부동산폭락과 주가폭락 - 경제사이클 이야기

부동산 폭락 최근 부동산 통계를 보면, 지난 2010년대 초반 대세 하락기가 떠오릅니다. 이른바 '거래 절벽' 현상이 대표적입니다.

여기에 2010년 초 한국은행이 기준금리를 올리기 시작했다는 점과 정부가 대규모 주택 공급을 추진했다는 점 등도 지금과 비슷해 보입니다. 수년간 집값이 크게 올라 사람들의 피로도가 커졌다는 점도 유사합니다.

또 최근 들어서는 집값이 하락세로 반전한 곳도 나타나고 있습니다. 그래서 그때처럼 집값이 하락 혹은 폭락할 것이라는 전망도 종종 나오고 있습니다.

가장 앞장서서 대세 하락기가 올 것이라고 자신하는 쪽은 정부입니다. 그렇다면 정말 정부의 예상처럼 대세 하락기가 올까요?

2012년의 그때처럼 집값이 급락하게 될까요? 전문가들은 2012년에 집값이 크게 하락하기는 했지만, 지금과는 비교하기는 어렵다고 지적합니다.

당시는 이미 수년간 하락기가 진행된 이후이기도 했고, 특히 이듬해인 2013년에 집값이 바닥을 찍은 뒤 다시 오르기 시작했기 때문입니다. 굳이 ...

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