국내 부동산 시장과 미국부동산 시장 동향

국내 부동산 시장 동향 주식 시장은 전반적인 상승·하락 흐름을 파악하기가 쉽습니다. 비록 개별 종목들의 등락은 각기 다르지만, 코스피나 코스닥 지수만으로도 전체 흐름을 한눈에 파악할 수 있기 때문입니다. 이에 비해 부동산 시장의 동향은 주식 시장만큼 확실하지는 않습니다. 물론 전국 아파트 가격 동향 등 각종 통계자료를 활용하여 전체적인 추세를 파악할 수 있지만, 지역마다 혹은 단지마다 편차가 심합니다. 그런데 최근 몇 년 간 부동산 가격은 상승폭에 차이는 있었지만, 전국의 거의 모든 곳에서 가격이 상승했습니다. 상승폭도 커서 2배 이상 오른 곳도 많았습니다. 마치 코스닥의 개별 종목이 상승하듯 집값이 상승한 것이지요. 그렇다면 지금 전문기관들은 부동산 시장을 어떻게 보고 있을까요? 먼저, 한국은행은 전국 아파트 매매가격이 보합세를 보이면서 다주택자 양도세 중과 한시 배제에 따른 공급 증가 기대 등으로 부동산 가격은 이미 하락으로 전환했다고 보고 있습니다. 다만, 앞으로의 주택 가격 ...

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