미분양 아파트 입지랑 주변 시세에 따라 완판 시기가 달라질 것이다

안녕하세요 부동산 아기 수달입니다 요새 미분양 아파트가 계속 늘어나고 있습니다 9월 말 전국 기준으로 미분양 세대는 41,604대라고 합니다 11월 분양 물량이 5만 가구 넘게 예정되어 있습니다 예정 물량하고 실제 분양하는 것은 차이가 있기는 하지만 많은 물량이 분양 대기 중입니다 이렇게 미분양이 늘어나고 있는데 왜 분양을 많이 하는 걸까요 올해보다 내년이 분양시장이 더 안 좋아질 거라 건설사들이 예상하고 있기 때문입니다 그래서 밀어내기 분양을 진행하고 있습니다 이렇게 분양이 쏟아질때 분양을 선별해서 접근해야 할 필요가 있습니다 미분양 세대가 제일 많은 시기는 언제일까요 글로벌 금융위기 시절이었던 2009년에 165000 가구였다고 합니다 그때에 비해서는 아직 미분양 물량이 적다고 생각이 들긴 합니다 앞으로 계속 미분양은 계속 늘어날 것 같습니다 미분양이 이렇게 늘어나고 있는 이유는 무엇일까요 제일 큰 이유는 고분양가와 좋지 않은 입지가 제일 크지 않을까 생각이 듭니다 부동산 시세가...

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