1타 강사의 부동산 매수사인 [2022년12월23일 부동산 신문기사 요약 및 생각]

2022년 12월 23일 부동산 신문 기사 요약 및 생각 미국 주택 거래 절벽, 최장 기간 판매 감소 주택담보대출 금리의 급격한 상승으로 주택 구입 여력이 떨어졌다. 2006년과 2009년사이 약 1100만 가구의 주택가치가 주택담보대출 잔액을 밑돌았다 ("깡통주택"이라 읽는다) WSJ : 급격한 집값 하락 가능성은 높지 않다. 미국은 고정금리가 90% 기존 주택들은 크게 와닿지 않겠지만, 신규주택은 대출을 새로 받아야 하니 구입이 감소할 수 밖에 바닥이 없다.. 전국 아파트값 10년 만에 최대 낙폭 서울 아파트 값 30주 연속 하락중.. 연말과 겨울 비수기로 접어 들면서 매수 문의가 급감하고 있다. 추가하락 우려로 매도자 사정에 따른 급매거래만 간헐적으로 이뤄지는 분위기 다주택자 대출 임대제 부활 거래 숨통 트일까 급매물 소진 가능성만 있다. 자산가들의 지방 부동산 매수를 열어주기 위한 정책으로 보인다. 임대사업자 부활은 국회에서 법 통과가 필요한데 가능할까? 앞으로 남은 카드들 ...

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