권리관계 확인?? 근저당?? - [빅데이터 부동산투자 했다는 박대리 중에서]

권리관계 확인:매매계약 이후 매수인이 소유권 행사에 제약을 받을 수 있는지 확인하는 것ex) A라는 아파트를 구입하기 위해 매매계약서를 작성했는데 건물 소유자와 다른 이름이 계약서에 기재되어 있다면 그 계약서는 효력이 발생하지 않아 매수인이 소유권 행사를 할 수 없음 근저당:해당 물건을 담보로 대출을 받을 수 있는데 이때 은행과 같은 채권자가 해당 물건을 담보를 설정하는 행위를 근저당이라고 함. 등기부등본 상으로해당 부동산을 담보로 대출이 있는지 여부를 확인 할 수 있음, 건물 소유자에게 대출을 해준 은행이 해당 부동산을 담보로 잡아 근저당권을 설정하는 것으로 만약 채무자가 이자와 원금을 제대로 갚지 않으면 근저..........

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