<<2023년 물류시장 리포트>>

안녕하세요. 파오렌 입니다. 오늘은 2023년 한국 물류센터 시장 분석 및 전망을 알아보는 시간을 가져볼까 합니다^^ 물류센터는 우리 생활에 필수적인 인프라로, 전자상거래, 신선식품, 산업재 등 다양한 상품의 보관과 배송을 담당합니다. 그런데 2023년 한국의 물류센터 시장은 어떤 모습을 보였을까요? 그리고 2024년에는 어떤 변화와 기회가 있을까요? 1. 2023년 물류센터 시장의 특징 ＊2023년 한국의 물류센터 시장은 공급과잉과 금리상승이라는 두 가지 어려운 상황에 직면했습니다. ＊코로나19로 인해 전자상거래가 급증하면서 물류센터에 대한 수요가 증가했지만, 공급량이 수요를 크게 초과하면서 공실률이 높아지고 임대료가 하락했습니다. ＊특히 저온창고의 경우 식품 사업의 부진과 제한된 수요층으로 인해 공실 문제가 심각했습니다. ＊또한 금리상승으로 인해 물류센터 개발과 투자에 필요한 자금조달이 어려워지고 공사비가 증가하면서 수익성이 악화되었습니다. ＊이러한 상황에서도 우수한 입지와 안정...

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