일시적 2주택 비과세 조정지역 실거주 요건에 따라

이사를 할 때 언제 어떻게 두번째 집을 매수하고 첫번째 집을 파느냐에 따라서 양도세를 내지 않아도 되는데요. 오늘은 양도시 비과세를 받을 수 있는 방법인, 일시적 2주택의 조건에 대해서 정리해 보도록 하겠습니다. 1. 일시적 2주택 1-1. 조정대상지역 vs 비조정대상지역 일시적 2주택의 조건에 대해 정리하기 전에 한가지 알아야 할 것이 있는데요. 바로 조정대상지역 여부입니다. 정부에서는 투기를 막기위해 규제지역을 지정할 때, 조정대상지역과 투기과열지구라는 구분을 하였는데요. 일시적 2주택 조건을 적용할 때는 조정대상지역을 기준으로만 보면 됩니다. 투기과열지구일 경우, 대부분 조정대상지역에도 포함이 됩니다. 하지만 예외도 있는데요. 21년 3월 기준으로 창원시 의창구의 경우는 투기과열지구이지만, 조정대상지역이 아닙니다. 그래서, 이 지역은 양도세계산시에는 비조정대상지역의 조건을 맞추기만 하면 되는 것 이지요. 조정대상지역인가 아닌지가 구분이 되었다면, 각각의 조건에 일시적 2주택조건...

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