공인중개사 민법 문제 _ 주택임대차 보호법

[문제]甲이 자기소유의 건물을 乙에게 임대한 경우에 관한 설명으로 옳은것은? (다툼이 있으면 판례에 따름) ① 乙의 차임 연체액의 누적분이 2기분에 해당하면 연속하여 2기가 아니더라도 甲은 임대차 계약을 해지할 수 있다. (O)② 유지·수선의무는 乙이 이행하는 것이 원칙이다. (X) --> (해설) 임대인은 목적물을 임차인에게 인도하고 계약존속 중 그 사용·수익에 필요한 상태를 유지하게 할 의무를 부담한다. (제623조)③ 임차목적물의 보관의무는 甲에게 있다. (X)--> (해설) 임차목적물의 보관의무는 인차인인 乙이 부담하여야 한다. ④ 乙이 甲의 동의 없이 임차건물을 丙에게..........

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