재개발 재건축 어떤 차이가 있나요? 조합원 자격 조건 보상비 이주비 현금청산

재개발 재건축 차이 조합원 자격 조건 보상비 이주비 현금청산 재개발과 재건축은 둘 다 낡은 주택이나 건물을 허물고 새로 짓는다는 점에서는 동일한데 왜 다른 용어를 사용하는 걸까요? 건축이라는 용어보다는 개발이 더 포괄적인 개념이니 더 큰 땅에 신축 아파트를 지을 때 사용될 수 있는 것일까요???? 재개발과 재건축은 「도시 및 주거환경정비법」 (이하 도정법) 상 정비 사업의 한 종류이며, 정비 사업은 도정법에서 정한 절차에 따라 도시 기능을 회복하기 위해 기반 시설을 정비하거나 주택 등 건축물을 개량 혹은 새로 건설하는 사업을 말해요. 참고 : 도시 및 주거환경정비법 도정법 제2조 제2항에서 정비 사업은 주거환경개선사업, 재개발사업, 재건축사업 이렇게 크게 세 가지로 나뉩니다. 주거환경개선사업은 "극히 열악, 과도하게 밀집", 재개발사업은 "열악, 밀집, 상업지역·공업지역", 재건축은 "양호, 공동주택 밀집"이 주요 키워드입니다. 주거환경개선사업은 예전 드라마에서나 볼 수 있는 달동네...

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