해약금 위약금 위약벌 차이점

해약금 위약금 위약벌 차이점 부동산을 거래할 때 거래 당사자들끼리 서로 합의하여 다양한 약정을 기재할 수 있습니다. 일반적인 상황에서는 관행적으로 사용되는 특약들이 계약서에 기재되지만 계약이 중간에 깨지지 않고 잔금까지 잘 마무리되길 바라는 분들은 조금 더 신중을 기하게 됩니다. 부동산 상승기에는 매수인이 하락기에는 매도인이 이런 범주에 해당될 수 있겠죠. 그렇다면 계약이 중도에 깨지지 않고 이행될 수 있도록 만들려면 어떤 방법을 사용할 수 있을까요? 아무래도 계약 해제 또는 해지의 책임을 계약 상대방에게 물릴 수 있다면 취소될 확률을 낮출 수 있고, 손해배상 예정 금액이 피부로 느껴질 만큼 고액이라면 계약 해지나 해제는 꿈도 꿀 수 없겠죠. 이를 위해 계약서 상에 기재할 수 있는 특약으로 해약금과 위약금, 위약벌이라는 법적 개념이 존재한답니다. 해약금이란? 출처 : 민법 계약을 체결할 때 상대방에게 전체 거래 대금의 10%를 계약금으로 지급하게 되며, 당사자 일방이 이행에 착수하기...

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