집주인 파산 회생 신청 시 전세금 반환 회수 가능성은?

집주인 파산 회생 신청 전세금 반환 회수 가능성 집값을 상승시키는 주요 원인 중 하나로 작은 갭을 들 수 있습니다. 여기에서 말하는 갭은 매매가와 전세가의 차액을 의미하며, 갭이 작을수록 더 적은 돈을 들여 주택을 취득할 수 있도록 해줍니다. 바꿔 말하면 작은 갭은 한 채만 취득할 수 있는 자금 능력을 두 채로 바꿔주는 마법을 부려주다 보니 사람들의 욕심을 한껏 부풀어버려 무리한 투자를 하도록 유도하게 됩니다. 부동산 상승기의 갭투자는 단기간에 부를 이룰 수 있는 효과적인 레버리지 방식이지만 반대로 부동산 하락기에는 추가 자금 여력이 없는 임대인들을 나락 속으로 밀어버리기도 합니다. 역전세로 인해 낮아진 전세금 차액을 반환해 줄 자금이 없으면 임대해 준 주택을 경매로 날리거나 전 재산을 털어도 대책이 없다면 파산이나 회생을 신청하는 게 오히려 나을 수도 있습니다. 보증금을 돌려주지 않으면 집을 경매로 넘겨 회수하면 된다고 대부분 잘 알고 계시던데 임대인이 파산이나 회생 신청을 하면 ...

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