다주택자 주택수 산정 및 1세대기준 정리(취득세중과)

안녕하세요 박프로에요.. 날씨가 한풀 꺾여서 여름이 지나가나 싶습니다. 여름 시작한지가 언젠데..벌써 가을이 오나.. 그만큼 시간이 빨른거 같아 세월이 야속하기 마저 합니다. 요즘 하남 미사 아파트 투자에 관심을 가지고 문의 하시는 것 중에 다주택과 주택수 산정 그리고 1세대에 대한 기준이 애매하여 헷갈려 하시는 분들이 많아 간단하게 정리하고 넘어가고자 포스팅합니다. 다주택자 개인 및 법인 취득세 강화 최대 12% 개인 법인 취득세 중과 적용되고 있죠?? 10억하는 아파트 취득세 최고 1천200만원 때려 맞습니다. 1.1%에서 12%............ 개인은 2주택이상 취득시 8~12% 인상되었고 법인을 활용해 우회투기 방지로 무조건 12%적용 취득세 중과적용 개인 다주택자 8%적용 대상 조정지역내 2주택시 8% 조적지역외 3주택시 8% 개인 다주택자 12% 적용 조정지역내 3주택시 12% 조정지역외 4주택시 12% 조정지역내 일시적 2주택 3년이내 종전 주택 처분 But 둘다 ...

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