빠숑_22년 부동산 시장전망

빠숑님이 바라보는 22년 부동산 시장전망 기본적으로 서울이 가장 궁금하실꺼 같다 우선 서울은 하락할 요인이 없다. (인구가 감소하면 감소할수록 수요가 증가한다. 빈택지가 없고 재개발재건축만이 답.대부분 재건축은 기존 세대수보다 재건축시 세대수가 적어질수 밖에 없다.) 최근의 경기와 인천이 인구가 증가했지만, 결국은 서울의 대기수요이다. 서울의 집값이 더 많이 올라가는 것을 막을 방법은 밀려들어오는 수요를 막을 방법밖에 없다. 서울 22년 입주물량 고작 2만세대뿐이다. 경기도,인천에 신도시를 만들거나 서울로 밀려오는 수요를 줄일려면 광역시나 KTX등 광역 교통망이 필요한것이다. 21년도 전국 가장 큰 오름세 지역은 세종이 아닌 인천이다. 인천에 서울과 연계된 지역의 새아파트들은 결국은 더 올라갈 수 밖에 없다. 22년 인천을 주목하라! 5대 광역시 기타 지방의 중소도시 부동산 전망은? 부산 울산 창원 광주 조정기간이 끝난 후 많이 올랐다. 빠지는게 아니라 쉬어가는 중이라고 보면 된다....

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