백원님 강의 요약_22.01.17

백원님 강의 요약 22.01.17 다감에듀 오픈식에서 1. 누가 대통령이 되더라도 수요공급 따라 움직이지 크게 영향없다 2. 조정지역해제 -> 대구 올해가능, 인천은 연말내년초 예상 3. 지금은 투자하지 말고 6월까지는 지켜보자 4. 양도세가 완화되면 나타나는 증상 매매가 10억짜리 전세 9억됨(조건:취득세, 대출완화 안될시) 5. 23년 봄부터는 수요는 많은데 공급이 딸리기 시작하여 누적됨 -> 23년 8월~24년 2월 가격이 많이 오를시기 6. 대부분 12~3사이 50%가 이사함, 23년 봄 계약 많아짐 7. 광주 손이 안타서 재개발 투자 좋음 지역도 많음 8. 현재 시장분위기상 매도매수가 안되지만 6월기준으로 꼭 팔아야 되는사람들 물건은 싸게 살수 있음 9. 2023년 봄부터 시장에 공급물량 부족으로 6월부터 과열시작 1년간 잘 투자해야함->부동산지인 프로그램 기간별 수요입주물량 차트 참고 ->23.6.1에 사서 24.5.30에 팔아라 10. 광주가 23~24년 수요대비 공급물...

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