공장에서 지식산업센터로 어떻게 변화했을까?

안녕하십니까 오늘은 많은 분들이 알고있는 지식산업센터가 어떻게 생겨났는 지에 대해서 이야기 해보려고 합니다. 지금은 지산이라는 명칭으로 많이 알려져있지만 옛날에는 아파트형공장 이라고 불렸습니다. 그러다보니 아직 지산보다 아파트형공장이 더 익숙하신 분들이 많습니다. 그렇기에 지식산업센터의 변천사를 이야기를 해보려고 합니다. 현제 지식산업센터의 투자대가 생각보다 젊습니다. 아파트, 상가, 오피스텔등 투자자 연령층이 40대중반부터가 많습니다. 지식산업센터는 30대층부터 투자로써의 관심도가 높은 상태입니다. 그 이유는 1. LTV대출이 70%~80% 2. 금리또한 일반 아파트, 상가에 비해 낮은 이자율 3. 다른 물건이랑 다르게 금액이 저렴하다보니 소액투자로도 충분한 가치가 있습니다. 4. 사업체입주기에 공실률이 적고 안정적인 임대를 가져갈수가 있습니다. 공장이라은 옛날에 넓은 부지에 단일 공장의 느낌이라면 90년대에 들어서면서 작은 제조업체를 모이기 시작을 했습니다. 초기에는 아파트형공장...

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