[송파구 가락동 A] 서울 송파구 근생 건물 (꼬마빌딩) 대수선 (리모델링) 사례

현재 서울과 경기권 인구가 많은 지역은 새로운 개발은 쉽지가 않을 정도로 이미 많은 건물이 들어서 있다. 결국 기존의 건물주들이나 개발업자들은 새로운 개발지역을 물색하기 보다는 기존의 건물을 매입해 대수선 (리모델링)을 통해 시세차익을 얻는 방향을 선호하고 있다. 이 프로젝트 역시 그런 일환으로 건축주에게 의뢰를 받았고 우리가 맡은 업무범위는 외관변경, 내부구조변경 등이다. 즉, 구조만 남기고 전부 다 변경하는 일이다. 물론 구조보강도 이루어졌다. 대수선 설계작업 전 기존의 건물을 3D 모델링을 하고 주변지역과의 어떤 관계들이 있는지 그런 관계를 통해 어떤 부분을 살리고 가릴건지 고민을 한다. 이 건물은 어떤 역사적 보존가치가 있는 부분은 없다고 판단했다. 과감히 구조형태만 남기고 새롭게 디자인을 하는 방향을 선택했다. 이 건물의 위치는 약간 특이한 곳이었다. 보통의 이런 꼬마빌딩 건물들은 주로 동네 골목에 위치해 있고 주로 주변 꼬마빌딩들과 관계를 맺는다. 하지만, 이 건물은 문정...

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