방수?발수? 둘 중에 뭘 해야 하나요 노후 건물 외벽 발수코킹 현장

번개 치고 낙뢰 떨어지고 비가 오고 오락가락하는 요즘 날씨 우천 직후에 빗물 누수로 의뢰가 점점 늘고 있습니다ㅠ 오늘은 건물 외부 발수와 코킹으로 출동한 관악구 신림동 현장을 소개하려 합니다. 외벽 발수 공사 과정은 크게 청소 후, 균열보수와 방수 도포 순으로 진행됩니다. 발수 코킹 작업 기간은 세대, 층, 로프 or 스카이 차 작업 등 현장 상황에 따라 상이하지만 당일~3일 정도 소요되는데요. 신림동 발수 코킹 현장은 리프트 차량을 이용하고 세대가 많지 않아 당일에 작업 완료했습니다. 작업 전에 건물 외부를 확인하고 청소를 준비하는 모습인데요. 외부 누수가 발생하는 이유가 건물 크랙 또는 창틀, 샷시 등의 실리콘 이탈 벽돌, 타일 등 메지 불량 등 때문인데 이때 외벽, 접합부의 균열로 물이 샐 수 있는 포인트가 있는지 정밀히 살핀 후 작업에 돌입합니다. 건물은 온습도에 따라 팽창과 수축을 반복하며 균열이 발생하는데요. 주로 외벽, 창문, 샷시 등에 틈이 생겨 물이 새기 때문에 코킹...