상도동 창틀누수와 외부 균열로 코킹 보수한 현장에서 보는 하자보수 중요성

이번 현장에서는 옥상 방수공사, 외벽방수 그리고 창문 코킹을 진행했는데요. 현장실사에서 조금 더 빨리 보수가 진행됐다면 어땠을까 생각하게 된 케이스였습니다ㅠ 창문코킹을 하지 않아 균열이 생김 코킹을 하는 이유는? 창문, 샷시 부근은 보통 실리콘으로 마감해 둡니다. 그런데 시간이 지나면 노후, 충진재 이상, 건물 균열 등 다양한 이유에 따라 마감재에 이상이 생기고 누수, 단열, 곰팡이, 결로 문제가 우려되는 현장 창문 누수로 빗물이 유입되고 있는 곳 결국 사진처럼 분리되는데요. 이 틈새로 외부에서 물이 흘러들어오거나 바람이 들어오는 등 물샘과 단열 이상이 발생하게 됩니다. 창문누수와 곰팡이, 결로, 난방문제가 생긴다는 것이죠. 실리콘 보강이 필요한 야외 실리콘 보강이 필요한 창틀 창문이나 베란다로 물이 새고 겨울에는 보온해도 단열이 안돼서 춥고 수도요금, 전기세는 계속 늘어날 수밖에... 하자보수와 유지관리는 건물의 잔존가치를 보존뿐만 아니라 안락한 생활을 위해서라도 정기적으로 진행해...