양도세 계산법 : 부동산을 무조건 2년이상 보유해야 하는 이유

안녕하세요. 이번 포스팅에서는 부동산을 무조건 2년 이상 보유해야 세금을 줄일 수 있는 이유에 대해 살펴보겠습니다. 특히 1세대 1 주택자 분들 중 세금에 관심 있으신 분들은 아래 본문을 참고해 주세요. 양도세란? 양도세는 부동산을 양도하고 나서 양도차익에 대해 납부하는 세금입니다. 양도세의 계산구조 양도세의 계산구조는 일단 양도가액에서 취득가액을 차감합니다. 그리고 부동산 중개수수료, 취득세, 법무사 수수료, 그리고 세무대리에게 신고대행으로 맡긴 신고 수수료등 필요경비도 차감하면 양도차익을 계산할 수 있습니다. 취득가액이 높을수록, 그리고 앞에서 언급한 필요경비들이 많을수록 양도차익이 줄어들게 되며, 그러면 양도세가 줄어들게 됩니다. 앞에서 말한 필요경비의 경우, 아무것이나 다 공제가 인정되는 것이 아..

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