2022년 달라지는 부동산 규제 미리보기

안녕하세요. 2022년 임인년, 검은 호랑이의 해를 맞아 부동산 정책들도 달라진다고 합니다. 간편하게 어떠한 제도가 달라지는지 알아보겠습니다. 차주별 DSR 규제 1월부터 시행 가계부채 급증을 막기 위해 차주 단위 DSR 확대적용 계획을 앞당겨 시행합니다. 이전보다 대출 가능 금액이 줄면서 내집마련을 위해 대출 받기가 더욱 어려워질 것으로 전망됩니다. ️ DSR 40% 규제가 2022년 1월부터는 총 대출액 2억원을 넘으면 적용. ️ 7월부터는 총 대출액 1억원이 넘으면 DSR 40% 규제 적용. ️ 제 2금융권의 DSR 기준 강화.(60% ️ 50%로 하향 조정) 1세대 1주택 비과세 12억원으로 상향 및 양도세 비과세 확대 ️ 시가 9억원 이던 1세대 1주택자에 대한 양도세 비과세 기준이 12억원으로 상향되어 1주택자의 양도세 부담 완화. ️ 조합원입주권 취득대상 및 대체주택 양도세 비과세 확대. ️ 자율주택, 가로주택정비사업, 소규모재개발사업 1세대 1주택 양도세 비과세 대상에...

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