12. 오피스텔 투자 바이블

오피스텔 투자 바이블 저자 정철민 출판 매경출판 발매 2022.10.20. 책을 읽으며 인상 깊었던 내용들을 정리해 보았습니다. 선입견을 버려야 돈의 길목을 지킬 수 있다 필자는 청개구리 같은 투자 방식을 좋아한다. 사람들이 오피스텔은 '투룸, 쓰리룸만 올라'라고 하면 속으로는 '시행사가 이제 분양이 잘 되는 투룸, 쓰리룸만 지을 테니, 신축 원룸의 공급이 부족해지겠다고 생각하는 편이다. 2012년에 오피스텔은 왜 2배나 올랐을까? 아파트가 너무 많이 올라서 부담되는 가-격이다. 아파트가 하락한다면, 투자할 만한 '덜 오른 투자처'가 마땅치 않다. 오피스텔 입주물량이 확연하게 줄어든다. 시중에 유동성을 많이 풀었지만, 오피스텔에는 유입되지 않았다. 8년 투자자가 아파트를 팔고 오피스텔을 사는 이유 투자자의 숙명은 싸게 사서 비싸게 파는 것이다. 습관적으로 '어떤 자산이 저평가 되어 있는지'를 생각한다. 투자자들의 생각은 놀랍게도 전부 비슷하고, 한번 분위기를 타면 특정 자산에 쏠림 ...

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