분양 주택 취득가액 및 취등록세 계산. #생애최초#감면#200만원#6억이상#9억이하#아파트#발코니확장비#옵션

부동산을 매수할때 고려해야 할 비용들이 있습니다. 부동산 수수료, 취등록세, 이사비 등이 있을텐데요. 그 중에서 취등록세가 단일 비용으로 가장 큰 비용이라고 생각되네요. 만약 분양주택이라면, 발코니 확장비와 옵셥비가 포함된 가격이 취득가액이 됩니다. 아래와 같이 추가선택품목1 : 발코니확장, 추가선택품목2 : 에어컨 이 포함되어 있으면, 취득가액은 6억 895만원이 되네요. 주택의 취득세표는 아래와 같습니다. 취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세로 구성되어있으며, 농어촌특별세는 85m2초과만 적용됩니다. 6억이하의 취득세율은 1%, 6억초과 9억이하는 2%, 9억초과는 3% 였습니다. 그러다가, 6억초과 9억이하에 대해서는 취득가액에 따라 취득세율이 달라지게 바꼈습니다. 608,950,000원으로 계산을 해보면, 취득세율은 1.0596%가 나오게 됩니다. 취득세는 6,452,434원, 지방교육세는 645,243원이 계산되네요. 네이버에서 계산을 해도 비슷한 금액이 계산됩니다. 세율은...

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