지식산업센터 변화 추이 및 앞으로의 대응

안녕하십니까~ 항상 밝고 긍정적인 최 Racer입니다. 요새 드는 생각은 부동산이 상승할땐 사람들이 크게 요동을 안쳤는데 부동산 경기가 어수선할때는 엄청 요동치네요~ 제가 지식산업센터를 다년간 겪어봤지만 지금처럼 분위기가 안좋았던 적은 없는 것 같습니다. 5~6년 전 지식산업센터가 각광받기 전 아직 아파트 투자로써 재미가 있던 시절~! 그시절에는 지식산업센터가 투자처로 생각하시는 분들은 아파트 투자 대비해서 극히 일부에 제한적이었습니다. 대부분 지식산업센터에 입주해 계시는 사업자들이 직접 운영하다가 다른곳으로 이전하면서 세를 주는 형태와~ 일부 몇몇분들만 지식산업센터로 투자를 하였습니다. 그 당시에는 금리가 3%대 정도로 수익률도 좋은편이었지만 아파트 갭투자가 훨~얼씬 수익이 많이 나오던 시기였죠~ 그러면서 주택에 대하여 여러규제가 복합적으로 묶이면서 더이상 주택으로는 투자를 하면 안된다는 징조를 보이면서 오갈데 없는 돈들이 지식산업센터가 80% 대출이 가능하여 소액투자 및 전매투자...

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