오피스텔 임대 수익률 계산법입니다. 요즘에는 간단하게 계산을 해주는 어플들도 있지만, 간단한 기본적인 공식만 기억을 해두면 굳이 어플을 이용하지 않아도 되는 계산법이에요. 계산을 할때에는 크게 두가지로 나뉩니다. 첫번째는 금융권의 도움없이 임대를 놓을때, 두번째는 금융권의 도움을 받아야할때이고요. 말 그대로 대출을 받아야하느냐 받지 않아도 되느냐에 따라 나뉜다고 보시면 되겠습니다. 무융자인 경우. 오피스텔의 분양가와 내가 받게되는 월세와 보증금만 알면 간단하게 수익률이 나옵니다. (월세 곱하기 12) 나누기 (분양가 빼기 보증금) 곱하기 100 = 수익률 조금 더 이해가 쉬울 수 있도록 예를 들어보겠습니다. 1억의 원룸 오피스텔을 보증금 500만원에 월 40만원씩 임대를 준다고 가정합니다. 40만원씩 1..
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