월세 계약 시 주의사항이나 방법, 체크리스트 아시는 분..?

음.. 마음이 무거운 상태에서 드리는 질문이라 두서없을 수 있지만 혹시 아시는 분은 댓글 부탁드려요. 이번에 인천에 살게 되었던 것은 임시 거처라 향후 옮기게 될 예정이었는데 생각보다 더 일찍 나가야 할 것 같아요. 같이 사시는 분이 착해서 말은 안 하셨지만 조금 불편해하시는 게 느껴져서 빠른 시일 내에 새 집을 구해야만 해요. 아직 사회 초년생이라 월세 계약도 한 번도 해본 적이 없고 혼자 사는 게 무섭지만 상황이 이러니 어쩔 수 없겠더라고요. 일단은 피터팬의 좋은 방 구하기 어플로 부천/가산/구로/봉천 등에서 월세 알아보려는데 부동산에 대해 아는 게 없어서 질문드려요. 우선 월세도 1년 단위로 계약해야 한다는 게 정말인가요? 중간에 나갈 경우 위약금을 어느 정도로 물어내야만 하는지도 궁금해요. 월세도 전입신고해야 하는 것 같고 급하게 하나씩 알아가고 있는 중이에요. 혹시 이삿짐센터는 계약금을 입금하고 입주 완료한 후에 불러야만 하나요? 또, 월세 보증금을 지키려면 등기부등본의 근...

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