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김천 푸르지오 더 퍼스트 아파트 비규제지역 줍줍정보 알아보기 [내부링크]

김천에서 주) 대우건설이 내 집 마련 신청 접수를 진행한다고 밝혔습니다. 내 집 마련 신청은 앞선 청약에 지원하지 못한 수요자들이 추가 선착순으로 계약을 할 수 있는 특별한 기회인데요. 요즘같이 정부의 강력한 규제로 네 집 마련이 어려운 가운데 지방 중소도시에서는 오히려 풍선효과를 누리고 있습니다, 특히 KTX 프리미엄 효과로 지방 중. 소도시에서는 규제가 덜한 비규제지역으로 돈이 몰리고 있는 실정입니다. 청약과 대출 등 각종 규제가 덜한 비규제지역에서 분양하는 아파트가 인기를 끌고 있는 이유는 비규제지역의 경우 청약 문턱이 낮고 전매 제한이나 대출 등 규제가 덜해 실수요자들이 몰리고, 또한 투자자들에게는 프리미엄.......

e편한세상 안성 그랑루체 아파트 분양정보 꿀팁 [내부링크]

안성시가 지난해 무분별한 소규모 난개발을 방지하고, 지속 가능한 계획적인 도시개발 및 녹색도시 실현을 위한 자체 도시개발사업 입지 기준을 마련했습니다. 수립한 기준은 크게 상위계획 및 정책 부합성과 도시 확장 연계성, 도시 인프라 적정성, 사업시행 안전성 총 4개입니다. 현재 안성시는 공도읍과 안성 1·2·3동(행정동 기준) 지역에서 도시개발이 한창 진행 중인데요. 최근 안성 신규 분양 단지들이 위치한 공도읍에는 양기지구 등 면적 10만 이하의 개발사업지들이 곳곳에 포진해 있습니다. 원도심 일원에서는 당왕지구, 아양지구 택지 개발사업 등 굵직한 사업들이 추진되고 있으며, 안성시에 따르면 당왕지구와 아양택지 개발사업.......

힐스테이트 통영 죽림지구 아파트 청약일정 분양정보 알아보기 [내부링크]

코로나19 장기화 여파로 부동산시장에서 쾌적한 주거환경이 중요해지고 있는 가운데, 해양도시가 소비자들의 주목을 받고 있습니다. 해양도시는 바다 접근성이 뛰어나 해양레저스포츠 및 해수욕 등을 손쉽게 즐길 수 있으며, 특히 해양레저 관련 산업의 경우, 국민 소득 증가에 따라 미래산업으로 각광받고 있기 때문입니다. 특히, 부동산 시장에 관망세가 짙어지며 역대급 거래 절벽 현상이 나타나고 있지만 분양시장은 분주한 모습인데요. 다음 달 대통령선거 이후 부동산 정책이 어떤 방향으로 흘러가게 될지 불확실한 상황에서 건설사들이 서둘러 분양에 나서면서인데요. 특히 이번 주 견본주택을 열고 본격적인 분양일정에 돌입 단지들 중에.......

수원역 푸르지오 더 스마트 공공지원 민간임대 아파트 청약 정보 [내부링크]

부동산 시장에서 민간임대 주거 상품과 같은 틈새 상품 인기가 꾸준히 높아지고 있습니다. 아파트값 급등과 임대차법 개정에 따른 전월세난, 분양 아파트의 높은 청약 가점 소식, 추가 대출 규제 시행 등의 역대급 부동산 규제가 동시다발적으로 발생하면서 이러한 부분에서 상대적으로 강점이 있는 틈새 상품으로 수요자들이 몰리고 있는 것으로 풀이됩니다. 틈새 상품 중에서도 주목도가 높은 상품은 '공공지원 민간임대'아파트입니다. 공공지원 민간임대주택은 기존 민간기업형 임대주택인 '뉴스테이'에 공공성을 강화한 임대주택인데요. 일반공급(무주택자)은 시세의 95% 이하, 특별공급(청년, 신혼부부)은 시세의 85% 이.......

엘리프 세종 6-3 공공분양 아파트 분양정보 알아보기 [내부링크]

최근 주택시장에서 우수한 정주 여건이 수요자들의 핵심 선호 요인으로 자리 잡고 있습니다. 실제로 지난해 KB 부동산이 실시한 설문조사를 보면, 전체 응답자의 40.57%가 주택 구매 시 가장 우선하는 조건으로 ‘주변 생활환경(커뮤니티 시설 포함)’을 1위로 뽑았는데요. 이는 정부의 강도 높은 규제로 인해 실거주 여건이 뛰어나고 향후 미래 가치를 기대할 수 있는 일명 ‘똘똘한 한채’의 선호 현상으로 분석하고 있습니다. 정주 여건이 잘 갖춰져 있는 입지일수록 거주 여건이 좋고 만족도 역시 높아지기 때문에 수요자들의 발길이 이어지고 있기 때문이죠. 특히 교통을 비롯해 교육, 편의시설 등 생활 인프라가 잘 갖춰진 입지는 다양한 호.......

KTX 송도역 서해그랑블 더 파크 아파트 입지분석 [내부링크]

KTX 역세권 개발사업들이 탄력을 받으면서 인근 아파트 분양들도 활발하게 이뤄지고 있습니다. 고속철도(KTX)는 수도권과 지방 등 전국적으로 빠르게 연결하는 쾌속 교통망인데요. KTX는 경부선을 시작으로 호남과 영동 등으로 확대되고 있습니다. KTX 개통과 함께 주목받는 것이 KTX 역세권 개발사업이라는데요. KTX 역세권 개발사업은 철도역과 그 주변을 주거와 상업, 문화, 업무시설 등 체계적이고 효율적인 도시개발을 통해 새로운 복합공간으로 조성하는 사업입니다. KTX의 시종점인 수도권의 주요 거점지역을 빠르게 이동할 수 있고, 다양한 인프라를 이용할 수 있는 만큼 KTX 역세권 주변 부동산시장은 긍정적인 영향을 받는 중인데요. 서.......

휴먼빌 까사포레 이천 마장지구 아파트 마지막 프리미엄 분석 [내부링크]

최근 금리 인상과 대출 규제 등으로 집값 하방 압력이 커지고 있는 가운데 분양가상한제 적용 단지가 인기를 끌고 있습니다. 분양가상한제가 적용되면 인근 시세 대비 20% 이상 저렴한 수준에서 분양가가 책정되며, 시세 대비 저렴한 분양 가격은 불확실성이 커진 부동산시장에서 '안전 마진'을 확보할 수 있는 수단으로 평가된다 합니다. 이달에도 경기 화성시와 이천시, 세종시 등에서 분양가상한제 적용을 받는 단지들이 분양을 준비하고 있어 주택 실수요자들 눈길을 사로잡고 있는데요. 분양가상한제는 공동주택 분양가를 산정할 때 일정한 표준건축비와 택지비에 가산비를 더해 기준 금액 이하로 정하도록 한 제도로, 현재 신도.......

신영지웰 운정신도시 아파트 가치분석 알아보기 [내부링크]

조경이 아파트 선택 시 중요한 요소로 부상하고 있습니다. 코로나 팬데믹 이후 건강에 대한 관심이 높아진 데다 바쁜 현대인들이 단지 안에서 여유로운 생활을 누리려는 욕구가 반영되고 있기 때문으로 풀이되고 있습니다. 분양 관계자는 “특화된 조경은 건물과 달리 시간이 흐를수록 녹지가 풍성해짐으로써 조경의 가치가 더욱 올라가 현대인의 쾌적한 삶에 대한 욕구를 해결해 줄 수 있을 것”이라며 “최근에는 단지의 조경 조망권을 가지고 있는 단지가 로얄동으로 선호될 정도로 조경이 내 집 마련에 중요한 요소로 작용하는 중”이라고 설명했습니다. 이 가운데 신영은 이달 경기도 파주 운정 3지구 일대에서 조경 특화 설계를 적용한 ‘.......

호반써밋 그랜드센트럴 대전 서구 도마동 아파트 분양정보 [내부링크]

본격적인 올 대전 분양시장의 신호탄이 쏘아 올려졌습니다.지난해 대전 분양시장은 청약 광풍이 몰아쳤던 만큼 올 첫 분양에 부동산 업계는 물론 건설업계의 관심도 쏠리고 있는데요. 대전 아파트 가격이 하락세를 거듭하고 있는 가운데 올 분양시장의 바로미터가 될 수 있다는 이유에서 입니다. 부동산시장이 호황이었던 지난해와 달리 올해는 금리 인상과 대출규제 등 불확실성이 변수로 작용할 수 있기 때문인데요.업계는 분양시장의 변동성과 불확실성이 커지면서 분양경기에 대한 사업자 인식이 지역별로 다르게 나타나고 있는 것으로 분석하고 있습니다. 이런 가운데 대전의 호반건설이 ‘호반써밋 그랜드센트럴’이 분양에 돌입하면서 수.......

천안 목천 클라세 1군 브랜드 아파트 자격기준 알아보기 [내부링크]

최근 전국아파트가격이 요동을 치면서 실수요자들은 내 집마련에 기회를 찾아보길 힘들정도로 어려워진 가운데 지역주택조합아파트에 눈을 돌리고 있는 실정입니다. 지역주택조합아파트는 일반아파트보다 많은 장점을 갖고 있으며 다양한 혜택을 받아 볼 수 있기 때문인데요. 청약통장이 필요없고 동.호수에 유리하고 가격이 일반아파트에 비해 저렴한것이 큰 장점입니다. 지역주택조합 아파트는 조합원이 사업주체가 되므로 일반분양아파트에 비해 분양가가 훨씬 저렴하며, 일반분양아파트는 시행사의 이윤과 토지금융비 등이 소요되고,청약 가점제로 우선분양권을 부여하는 방식이다보니 30.40세대에게는 하늘에 별따기 같은 내 집마련에 기회.......

힐스테이트 레이크 송도 4차 아파트 분양정보 꿀팁 [내부링크]

부동산 시장에서 가격 상승을 결정짓는 요소 하나를 꼽자면 단연 교통인데요. 이는 지하철이나 광역 교통망 등 개통으로 인근 수혜 지역의 부동산 가치가 상승하는 효과로 짐작할 수 있습니다. 수도권에서의 대표적인 교통 호재로는 수도권 광역급행철도(GTX)를 꼽을 수 있는데요. 이미 착공에 들어간 GTX-A 노선(운정~동탄)을 비롯해 최근 GTX-B(송도~마석), GTX-C(덕정~수원) 노선 개발이 진행되면서 인근 부동산 시장에 끼친 상승효과는 커지고 있습니다. 통계청이 지난 25일 발표한 '2021년 인구이동통계'에 따르면 서울에서 다른 시도로 전출한 인구는 총 56만 7,366명으로 이중 63.8%인 36만 2,116명이 경기도로 이사했습니다. 인.......

평택 화양휴먼빌 퍼스트시티 아파트 분양정보세상 [내부링크]

대선 후보들이 잇따라 GTX 노선 연장을 공약으로 발표하면서 수도권 부동산 시장이 다시 꿈틀대고 있습니다. 실제 여야 대선후보는 교통 관련 정책을 발표하면서 GTX 노선의 연장 및 신설을 주요 공약으로 내걸고 있습니다. 이재명 더불어민주당 후보는 GTX-C 노선의 시흥~평택 연장안을 언급했으며, 윤석열 국민의힘 후보는 GTX 3개 노선 중 A와 C 노선을 평택까지 확장을 약속하겠다고 공약하고 있습니다. 이에 대선후보들이 언급한 지역에 대한 기대감이 빠르게 확산되는 가운데, 최대 수혜지로 떠오르고 있는 곳으로는 평택시가 꼽히고 있습니다. 두 후보가 모두 언급한 GTX 노선 연장 안에 포함되어 있기 때문입니다. 실제 평택은 대선후보.......

양산 한신더휴 평산동 아파트 사전청약 분양정보 알아보기 [내부링크]

정부의 각종 부동산 규제에 따라 많은 수요자들이 주택 구매를 망설이고 있습니다. 최근 몇 년간 지속된 가파른 매매가 상승과 함께, 대출 규제 역시 강화되며 자금 마련에 어려움을 겪고 있기 때문입니다. 이 수요들은 분양가상한제를 통해 합리적인 가격으로 노려볼 수 있는 분양 시장에 눈을 돌리고 있는데요. 특히 비규제지역의 프리미엄을 활용할 수 있는 분양 시장에 주목해야 하는데, 최근 유명 부동산 전문가도 언급했던 비규제지역에 미래가치로 떠오르는 단지를 주목할만하다고 하는데요. 여기에 부동산대책과 무관한 지역으로 전매 제한 미적용 단지라는 점도 눈여겨볼 단지를 찾는 게 중요한데요. 그래서 오늘은 양산시 평산동에 분.......

힐스테이트 구리역 아파트 분양정보 알아보기 [내부링크]

올해도 지역 내 최초 타이틀을 내건 '퍼스트 마케팅'이 활발할 전망입니다. 대형 건설사들이 사업 지역을 확대하면서 지역에 첫 진출하는 브랜드 단지가 늘고 있는데다 타이틀이 갖는 상징성으로 수요자들에게 각인되는 효과가 크기 때문입니다. 업계에서는 이에 대해 지역에 처음 공급하는 브랜드 단지가 지역민들에게는 브랜드의 '첫 인상'이 되기 때문에 건설사의 노하우가 집약된 최신 상품이 적용되는 경우가 많고, 지역 최초라는 타이틀이 반영되기 때문이라는 분석이 나오고 있기때문입니다. 이러한 가운데, 경기 구리시에 첫 '힐스테이트' 브랜드 아파트가 공급된다는데요. 현대건설은 이달 경기도 구리시.......

신영지웰 에스테이트 개봉역 아파트 분양정보 [내부링크]

1인 가구 증가로 부동산 시장에서 중소형 주거상품의 인기가 고공행진을 거듭하고 있습니다. 지난해 서울지역 아파트 거래 물량은 물론 가격 상승세를 주도한 것도 1~2인 가구를 겨냥한 소형 평형대인데요. 건설업계도 주거 형태의 변화에 발맞춰 중소형 아파트 공급 물량을 확대하고 있는 실정입니다. 최근 급증하고 있는 1~2인 가구는 베이비붐 세대와는 다른 환경에서 성장해온 탓에 주택에 대한 수요도 다르다는데요. 교외보다 직장 인근을, 결혼해서 자식을 희망하는 신혼부부는 처가나 친가 인근을 선호한다 합니다. 출퇴근에 시간을 허비하면서 넓은 집에 살기보다 집이 좁더라도 직주근접형 도심 주택을 선호하기 때문입니다. 1~2인 가구.......

신양주 모아엘가 니케 아파트 분양정보 이야기 [내부링크]

서울 생활권이 가능한 이른바 ‘서울 옆세권’ 지역이 꾸준히 인기를 높이고 있습니다. 서울과 가까워 서울의 인프라를 쉽게 누릴 수 있으면서 서울보다 아파트 가격이 낮아 실수요자들의 부담을 덜어주기 때문으로 분석되고 있습니다. 이렇다 보니 서울 인근 지역을 중심으로 합리적인 가격으로 내 집 마련을 하려는 실수요와 미래가치 상승을 선점하려는 수요가 이어지고 있는데요. 특히 서울로의 접근성을 높이는 교통호재가 있다면 관심은 더 커지고 있습니다. GTX 노선 개발로 주목도가 커진 경기 북부 지역이 대표적인 예인데요. 한 업계 관계자는 “서울 아파트 시세보다 합리적인 가격으로 더 넓고 쾌적한 주거공간을 가질 수 있고, 서울.......

달서 푸르지오 시그니처 아파트 분양정보 이야기 [내부링크]

설 연휴가 끝나자마자 분양시장이 기지개를 켜기 시작했습니다. 대통령 선거를 앞두고 부동산 정책의 불확실성을 우려한 건설사들이 앞다퉈 분양에 들어간 시점에 사전청약 물량까지 더해지면서 청약 대기 수요자들의 움직임도 바빠질 전망이라는데요. 2월은 분양업계에서는 대표적인 비수기로 꼽히지만, 올해의 경우 대선 결과에 따라 인허가나 분양가 책정을 비롯한 부동산 정책이 달라질 수 있다는 점을 의식한 건설사들이 밀어내기로 물량을 쏟아낸 결과로 평가됩니다. 더구나 최근 기준금리 인상과 대출 규제 강화 등의 여파로 주춤한 아파트 매매시장의 분위기가 분양시장까지 옮겨붙는 모양새여서 분양 일정을 서두르는 단지도 늘고 있는.......

한화포레나 청주 매봉 서원구 모충동 아파트 분양정보 세상 [내부링크]

지역 최대 규모 타이틀을 내거는 아파트들이 지역 내 랜드마크가 될 것이라는 기대를 얻으며 분양시장에서 좋은 성적을 얻고 있습니다. 지역 내 랜드마크라는 타이틀을 거머쥔 아파트는 단순히 대규모 아파트를 넘어서 지역 내 시세를 이끄는 대장주 아파트로서 역할을 하게 되는데요. 또 아파트의 규모가 클수록 다양한 커뮤니티 시설이 마련되고, 녹지 및 조경시설도 풍부하게 조성돼 정주 여건 역시 뛰어나다는 장점 때문입니다. 이외에도 단지가 조성된 후 주변으로 교통망과 각종 생활 인프라가 구축된다는 장점이 있고요. 거기에 쾌적한 여건도 시세 차이에 큰 요인을 하는데요. 코로나19 펜더믹은 수요자들의 주거생활에 많은 영향을 끼치.......

세종 중흥S-클래스 그린카운티 아파트 도램마을 13단지 분양정보 [내부링크]

최근 아파트 매매값과 전셋값이 동시에 천정부지로 치솟으면서 민간임대 아파트를 찾는 수요자들이 크게 늘고 있습니다. 웬만한 분양 아파트 못지않은 세 자릿수 경쟁률을 연이어 기록하는 추세인데요. 일반 매매·전세가보다 상대적으로 가격이 저렴하고 일정 기간 동안 안정적인 거주 후 분양전환까지 받을 수 있다는 장점 때문입니다. 하지만 일반적인 공공임대와 달리 민간임대는 분양가 산정 기준이 별도로 정해져있지 않고, 분양전환 여부도 불투명한 단지가 많아 신중하게 선택해야 한다는 것이 전문가들의 견해입니다. 전국으로 퍼진 전월세난에 이어 이처럼 지속적으로 상승세를 기록하고 있는 전·월세 시장에 시세보다 저렴하고, 브랜드.......

파주운정3 A16블록 공공분양 아파트 분양정보 [내부링크]

서울에서 경기, 인천으로 이동하는 이른바 ‘탈서울’ 현상이 여전히 나타나고 있습니다. 높은 서울 집값과 부족한 주택 공급으로 내 집 마련이 어려워지자 상대적으로 저렴한 경기와 인천권으로 주택 수요가 이동하는 모습인데요. 부동산 업계에서는 집값이 안정화되기 전까진 한동안 이런 양상이 두드러지게 보여질 것으로 예상하고 있습니다. 부동산 업계 전문가는 “최근 대출금리가 오르면서 내 집 마련에 대한 부담이 높아져 상대적으로 서울보다 시세가 저렴한 경기, 인천으로 수요자들이 눈을 돌리고 있다”라며 “최근 대선후보들도 수도권 교통 확충에 관한 공약들도 내세우고 있어 서울 접근성이 좋은 경기, 인천 지역 중심으로 탈서.......

구포 코오롱하늘채 더 테라스 아파트 자격요건 알아보기 [내부링크]

분양가와 전세가가 요동치면서 최근 들어 지역주택조합에 대한 관심이 커지고 있습니다. 지역주택조합 아파트는 조합원이 사업주체가 되기 때문에 가격이 상대적으로 저렴하다는 장점이 있는데요. 이는 조합원이 사업주체가 되어 자금을 집행하므로 비용을 절감할 수 있기 때문입니다. 이 외에도 장점은 다양하다는데요. 주택청약통장을 사용하지 않아도 되며 동∙호수 배정이 일반아파트에 비해 유리하다는 점 등입니다. 하지만 수요자 측면에서는 옥석을 가리는 혜안을 가지고 눈여겨보아야 하는데요.꼼꼼히 살피시고 내 집마련의 꿈을 이루시길 기원하며,저 단샘하고 하나하나 살펴보도록 하겠습니다. 그 중심에 부산에 구포 코오롱하늘채 더.......

파주 운정3지구 우미린 A33블록 공공 분양 아파트 분양정보 [내부링크]

최근 정부의 부동산 규제 대책에도 불구하고 서울과 수도권 주요 도시의 집값이 날로 상승하고 있습니다. 또한 대출 규제로 말미암아 매매·청약시장에서조차 자금력이 높은 사람들만 유리해지다 보니 경제적 양극화가 더 심화된 것 아니냐는 의견도 나오고 있습니다. 사회적 갈등으로 주택 격차 문제가 대두되면서 실수요층들의 내 집 마련 부담 역시 커지고 있습니다. 이 같은 흐름은 자의든 타의든 새로운 대안으로 진행되는데 그중 가장 눈에 띄는 것이 ‘탈서울’ 현상이라 합니다. 높은 주거비에 부담을 느낀 사람들이 서울 접근성 좋은 신도시로 이주하여 새로운 기회를 모색하고 있는 데, 이는 서울보다 저렴하게 집을 구할 수 있으며 서.......

빌리브 명지 듀클래스 주거용 오피스텔 분양정보 [내부링크]

신도시 및 택지지구 부동산 시장에서 '주거형 오피스텔'이 관심을 이어가고 있습니다. 아파트 대비 청약 통장과 높은 청약 가점이 필요 없어 낮은 문턱으로 입지와 주거여건이 뛰어난 신도시에 입성할 수 있는 기회로 주목받고 있는 것이 이들의 인기를 높이고 있다는 분석이 나오고 있는데요. 주거형 오피스텔은 아파트에 비해 상대적으로 매수 과정에서 대출 등 규제가 덜하고, 청약 자격, 가점 산정 등이 까다로운 아파트와 달리 청약통장 없이도 만 19세 이상이면 전국 어디서든 누구나 청약 접수가 가능해 부담이 상대적으로 덜한 것이 특징이기 때문입니다. 이런 가운데 부산시에서는 서부산을 대표하는 신도시인 명지국제 신도.......

포항 자이 디오션 아파트 비규제지역 풍선효과 열기 분양정보 [내부링크]

최근 코로나19 팬데믹 등으로 여유와 힐링을 누리는 라이프스타일이 전국적인 트렌드로 자리 잡으면서 주거만족도와 투자가치를 모두 충족시키는 조망권의 위상이 점점 올라가고 있습니다. 특히 코로나19 영향으로 아파트가 단순한 주거공간을 넘어 휴식의 공간으로 인식되는 분위기 속에서 집에서 누릴 수 있는 '뷰 특화'의 여부는 주거 쾌적성과 생활만족도에 지대한 영향을 미치고 있습니다. 그중에서도 가장 주목받는 곳은 바다를 한눈에 조망할 수 있는 '오션뷰' 주택단지인데요. '오션뷰'를 누릴 수 있는 아파트는 공급 부지가 한정적이다 보니 희소가치에 따른 프리미엄이 높아 해안 도시의 랜드마크로 불.......

지제역 푸르지오 엘리아츠 평택 동삭 세교지구 아파트 분양정보 [내부링크]

수도권을 중심으로 ‘주택 가격’의 변동성이 커진 상황에서 ‘똘똘한 한 채’로 주택 실수요자들의 관심이 고조되고 있습니다. 강남 3구 등 고가의 아파트가 소위 부동산 경기 하락장에는 가격 방어력이 우수한 물건으로 거론되지만 자금 여력이 안 되는 수요자들은 쳐다볼 수도 없을 정도로 값이 오른 상태이기 때문입니다. 그래서 분양가 규제를 받아 시세 대비 싸게 나오는 분양 물량은 무주택자들에게는 언제나 기회가 될 수 있는데요. 최근에는 대기업 계열사의 입주를 앞둔 곳을 주목해야 한다는 시각도 제시되고 있습니다. 산업단지 형성에 따른 배후 수요 형성과 직주근접 출퇴근 수요가 집값 하락의 방어 역할을 할 수 있다는 이유에서.......

김해 내덕지구 중흥S-클래스 더 퍼스트 아파트 분양정보 [내부링크]

부산과 울산, 경상남도를 합친 이른바 ‘부울경 메가시티’ 조성 계획이 본격화되고 있습니다 부울경 메가시티는 부산·울산·창원과 서부 경남의 진주 진해 등을 거점으로 주변 중소도시와 인근 농·산·어촌을 네트워크로 연결해 거대 도시를 만드는 개발을 말합니다. 서울 및 수도권으로 쏠림 현상이 계속되면서 나타나고 있는 불균형을 해소하고자 추진되는 정책입니다. 부산과 김해, 창원을 잇는 '부전~마산 복선 전철' 개통이 올해 연말로 성큼 다가오면서 김해와 창원의 부동산 시장이 후끈 달아오르고 있는데요. 전철망 개통을 계기로 김해, 창원은 부산과 단일 생활권으로 재편돼 주민들의 일상생활 개선은 관광·문화 등 지역 경.......

김해 장유역 한라비발디 센트로 아파트 분양정보 [내부링크]

산업단지나 국가시설을 품고 있는 지역의 아파트 매매‧분양시장은 언제나 활기를 띠고 있습니다. 경제 산업의 핵심시설인 산업단지가 조성되면 돈과 사람이 몰리면서 지역 경제가 살아나기 때문입니다. 게다가 주변 생활 인프라가 조성되고, 자연스럽게 집값이 뛰고 분양시장 청약 경쟁률도 치솟는다는데요. 국가시설 인프라가 들어설 경우 주변 생활환경이 크게 개선돼 주민의 행복지수는 크게 향상되기 때문입니다. 특히 국가시설이나 산업단지 배후의 아파트는 타지역에 비해 미래가치가 높은 편인데요. 풍부한 배후 수요를 확보하고 있어서입니다. 환금성이 뛰어나고, 임대수요도 풍부해 높고 안정적인 임대 수익도 기대해 볼 수 있어서입니.......

송도 럭스오션 SK 뷰 송도국제 신도시 아파트 분양정보 [내부링크]

지난해 전국에서 가장 주목받은 부동산시장 중 하나가 인천이었습니다. 전국 평균보다 높은 집값 상승률을 보였고, 인천 연수구는 오산시 다음으로 최고 상승률을 기록하는 등 승승장구하고 있습니다. 최근 부동산 시장에는 해안가를 따라 형성된 주거지역이 바다 조망을 지니는 입지적 희소가치로 인해 새로운 주거지로 떠오르고 있습니다.업계 관계자는 “해안가 인근 주거 단지의 경우 우수한 정주 환경과 바다 조망권 등의 입지 조건으로 지역 내 시세를 견인해 부촌으로 발전하는 모습인데요. 최근 영리치와 자산가를 중심으로 비치 주거벨트 내 단지에 대한 관심이 높아지고 있다"라고 말하고 있습니다. 특히 오션뷰는 높은 희소성을.......

한화포레나 포항 2차 북구 흥해읍 아파트 분양정보 [내부링크]

포항 북구 분양 시장에 훈풍이 불고 있습니다. 포항 남구가 지난해 12월 규제지역으로 묶이면서 북구에 대한 관심은 더욱 뜨거워지는 모양새입니다. 규제 강화로 부동산의 투자가 어려워지자 비규제 지역으로 이목이 집중되고 있는 것인데요. 부동산에서는 단기간 가파른 매매가 상승으로 부담감을 느낀 수요자들의 관망세가 급격하게 높아진 이유로 분석하고 있습니다. 더불어 단계별 DSR 규제, 전세가 상승 예고에 상대적으로 내 집 마련에 부담이 적은 1분기 신규 분양 시장으로의 수요자 유입을 예상하고 있습니다. 업계 전문가는 "더불어 임대차 3법 시행으로 억눌렸던 전세가마저 크게 상승할 것으로 예측되며 1분기 내 막바지 신규 분.......

더샵 청주 그리니티 서원구 개신동 아파트 분양정보 [내부링크]

최근 부동산 시장에서 아파트 단지 내 다양한 커뮤니티 시설이 선택 주요인으로 꼽히는 분위기입니다. 주거지에서 취미·여가 활동을 모두 해결하는 것이 대세가 됨에 따라 다채로운 커뮤니티 시설을 갖춘 단지에 대한 선호도가 높아진다는 평가가 나오기도 하는데요. 최근에는 골프가 젊은층의 관심을 끌면서 골프 연습장이 주요 커뮤니티 시설로 평가받는데 부동산인포에 따르면 작년 청약 경쟁률 상위 10곳 중 모든 곳에 실내골프장이 계획되어 있다 할 정도로 큰 관심을 받고 있고 그만큼 여가생활에 큰 기여를하는게 사실인 것 같습니다. 커뮤니티 시설이 단지의 트레이드마크로 부상해 아파트 전체 가치 상승을 이끄는 효과도 기대하고 있는.......

화성 비봉 호반써밋 비봉지구 아파트 분양정보 [내부링크]

코로나19로 근무형태가 변화하고 있고, ‘워라밸’(일과 생활의 균형)을 중시하는 수요가 증가하면서 분양시장에서도 직주근접 아파트가 주목받고 있습니다. 직주근접 아파트는 짧은 출퇴근 시간 덕분에 여유로운 여가 시간을 보낼 수 있고, 체력 소모도 적어 워라밸 실현 가능성을 높여주며, 풍부한 배후수요를 바탕으로 교통망과 생활 인프라 확충도 이어져 주거여건도 우수합니다. 특히 산업단지로 출퇴근이 편리한 단지들은 경제여건을 갖춘 직장인이 주 수요층이기 때문에 거래도 꾸준하다는 게 사실인데요. 환금성이 뛰어나다 보니 가격 동반 상승효과도 기대해 볼 만합니다. 그런 가운데 견본주택 문을 여는 호반건설의 ‘호반써밋 화성 비.......

두산위브 광주 센트럴파크 경기도 광주 탄벌동 아파트 분양정보 [내부링크]

최근 미세먼지와 각종 환경 문제가 사회적 이슈로 대두되면서 집 주변에서 쾌적한 자연환경을 누릴 수 있는 ‘숲세권’ 환경이 필수 주거 메리트로 대두되고 있습니다. 이에 건설사들은 주택을 설계할 때 미세먼지를 절감할 수 있는 공원과 숲 등 자연환경을 고려해 공급하는 추세인데요. 청약 시장에서도 ‘숲세권’ 환경의 경쟁력이 돋보이고 있는 실정입니다. 봄·가을 기승을 부리는 미세먼지에 대처하기 위해 숲과 나무 등이 주변에 자리한 에코 라이프에 대한 선호가 증가한 이유인데요. 이러한 기후 변화는 라이프 스타일을 완전히 바꿔놨습니다. 가정용·차량용 공기청정기가 필수 가전제품으로 자리 잡았고, 팬더믹 이전부터 미세먼지 마.......

KTX 신경주역 더 메트로 줌파크 아파트 분양정보 [내부링크]

요즘 부동산 시장에서 경북 경주시가 주목을 받고 있습니다. 경주의 미래가치를 한 단계 끌어올릴 초대형 개발사업이 진행되고 있는 데다 비규제지역으로 규제가 상대적으로 적어 부동산 투자가치가 높아지고 있기 때문입니다. 우선 경주는 아파트 청약시장에서 희소가치가 큰 비규제지역이라는 점에서 수요자들로부터 각광을 받고 있는데요. 비규제지역은 최근 청약자격이 까다롭지 않고 세금과 대출 등에서도 상대적으로 유리해 청약 수요가 몰리고 있기 때문입니다. 여기에다 부동산시장에서 주변 집값을 끌어올리는 가장 강력한 요인으로 꼽히는 대형 개발사업이 진행 중이라는 점도 경주가 부동산 투자자들로부터 주목받는 또 다른 요인으로.......

호반써밋 포레센트 천안 삼룡 1지구 아파트 분양정보 [내부링크]

최근 주택시장에서 공세권 아파트들의 가치가 크게 상승하고 있습니다. 코로나19 여파로 수요자들이 주거지를 선택함에 있어 '쾌적성'을 필수 요소로 두고 있는 데다, 집 가까이서 산책 등 야외 활동을 즐길 수 있는 공원을 가깝게 두고 싶어 하는 수요자들이 증가하고 있어서입니다. 뿐만 아니라 단지 주변으로 녹지가 풍부한 만큼 미세먼지 저감 효과를 기대할 수 있고, 집 안에는 자연 조망이 가능하다는 점에서도 수요자들에게 인기입니다. 이는 천안시 내에 새 아파트를 원하는 실수요들이 많은 데다 대기업 투자와 산업단지 조성 등 다양한 개발호재가 이어지면서 투자수요까지 신축 단지로 몰렸기 때문으로 풀이됩니다. 이 가운.......

화성 파크드림 공주 월송 아파트 분양정보 [내부링크]

땅 위의 지하철’로 불리는 BRT(간선급행버스 체계) 개발이 지자체에서 속도를 내면서 지역 부동산 시장을 들썩이게 하고 있습니다. BRT는 버스 통행을 일반 차량과 분리해 도시 철도처럼 운영하는 대중교통 시스템인데요. 버스 중앙전용 차로, 환승 시설 등이 설치돼 철도의 정시성과 신속성을 함께 갖추고 있습니다. 땅 위의 지하철로 불리는 만큼 BRT 인근 단지는 나름의 역세권으로 불리기까지 한다는데요. BRT의 접근성에 따라 가격이나 청약 경쟁률 역시 차이를 보이면서, BRT는 지하철에 이은 또 하나의 역세권 요소로 분양시장에서 자리매김하고 있는 상황이라 합니다. 그런 가운데 화성개발은 세종행복 도시권 광역 BRT(2025년 개통 예.......

한화포레나 천안 노태 1.2단지 아파트 분양정보 [내부링크]

이른바 '서해안 삼성벨트'라 불리는 지역들의 부동산 열기가 뜨겁습니다. 삼성 계열사와 함께 다수의 협력업체들이 들어서면서 관련 시설 종사자들의 유입이 늘고, 이에 따라 자연스레 주택 수요도 증가하기 때문입니다. 이처럼 삼성 계열사가 자리하고 있는 지역의 부동산 시장이 뜨거운 것은 최근 3040세대의 주택 매수가 늘면서 직주 근접 입지에 들어서는 아파트로 수요가 몰리고 있기 때문입니다. 부동산 관계자분들은 "미분양으로 골머리를 앓던 지역들까지도 삼성 계열사가 들어서면 후광 효과를 톡톡히 보고 있다"면서 "일대 지역은 늘어난 수요로 인해 청약률이 두 자릿수 이상 나오는 곳들도 속출하고 있으며.......

부산 사하장림 제네시티 사하구 복층 오피스텔 분양정보 [내부링크]

최근 오피스텔이 잇달아 신고가를 기록하며 아파트 못지않은 인기를 누리고 있습니다. 대출 규제가 덜해 자금이 부족한 젊은 층에게 인기가 많고, 투·쓰리룸 형태의 중형급 오피스텔이 늘어나면서 아파트 대체제로 찾는 수요가 늘고 있어서 입니다. 여기에 일반 주택보다 각종 세금이 상대적으로 덜 부과된다고 여겨지며 투자 수요도 몰리고 있습니다. 최근 일부 오피스텔들이 강력한 부동산 규제로 인한 톡톡한 반사이익을 누리고 있는건데요. 지난해 8월에 정부가 발표한 `주택시장 안정보완대책`이 시행되면서 유주택자의 추가 주택 매수가 더욱 어려워진 탓이랍니다. 주택 수에 포함되지 않는 `시가표준액 1억원 이하`인.......

더샵 부평 센트럴시티 공공지원 민간임대 아파트 분양정보 [내부링크]

부동산 시장에서 교통 호재는 집값을 결정하는 결정적인 요인 중 하나인데요. 지하철, 철도 등 광역 교통망 확충은 지역의 부동산 가치를 높인다는 점에서 분양시장 최고의 호재로 꼽히고 있습니다. 교통여건이 개선되면 유동인구가 증가함에 따라 상권이 활기를 띠고, 생활 인프라가 갖춰지기 때문인데요. 이는 곧 지역의 가치 상승으로 이어져 일대 집값이 오르는 호재로 작용한다 합니다. 지하철이 도시 주요 교통수단인 수도권에서는 역세권의 중요성은 꾸준히 부각되고 있어 실제로 철길이 깔리고 새로운 역세권이 만들어지면서 가격이 상승한 사례는 쉽게 찾을 수 있습니다. 이에 따라 원스톱 라이프 실현이 가능한 ‘더샵 부평센트럴시티.......

익산 라송 센트럴카운티 송학동 아파트 분양정보 [내부링크]

전국적으로 집값 상승세가 둔화됐으나 여전히 고공행진입니다. 청약 단지는 초기 분양가로 구매할 수 있어 수요자들의 관심이 높은데요. 내 집 마련이 어려운 상황인지라 정부에서도 서민들을 위한 고강도 대책이 필요한 실정인데요. 그래서 이사 걱정 없는 안정된 주거생활과 높은 퀄리티로 장기간 임대 가능한 ‘공공지원 민간임대’가 주거 대안으로 떠오르고 있는 가운데, 공공지원 민감 임대 아파트 ‘익산 라송 센트럴카운티’가 KTX 익산역 인근 중심가 입지로 주목받고 있어서 저 단 샘이 살펴보도록 하겠습니다. 익산 라송 센트럴카운티는 전라북도 익산시 송학동 일원에 대지 약 1만 2,200평, 지하 2층~ 지상 최고 28층, 총 10개동 866.......

순천 오네뜨 센트럴 조례동 아파트 분양정보 [내부링크]

시대에 따라 주거 트렌드가 변화하고 있음에도 주택을 선택할 때 가장 먼저 고려하는 기준이 입지임에는 변함이 없습니다. 주택의 상품성은 건설사의 기술력이나 노하우, 고객들의 니즈 등을 반영해 어느 정도 개선할 수 있지만, 주거 인프라는 바꿀 수 없습니다. 최근 정부가 강도 높은 부동산 규제를 쏟아내면서 분양시장에서는 교통·교육·편의시설 등을 다 갖춘 이른바 ‘다세권’ 아파트의 인기가 더욱 높아지고 있는 추세입니다. 이런 단지들은 생활 필수 인프라가 기존에 갖춰져 있어 입주와 동시에 편리한 생활이 가능해 실수요자들의 선호도가 높게 나타난다는 건데요. 입주 후 가격이 오르며 지역 시세를 리딩 하는 사례도 많이 볼 수 있.......

힐스테이트 몬테로이 용인 모현지구 아파트 대단지 분양정보 [내부링크]

경기도 비규제지역 부동산 시장이 뜨겁습니다. 수도권에서 얼마 남지 않은 비규제지역인 만큼 희소성이 높고, 서울 집값 대비 비교적 합리적인 가격으로 내 집 마련할 수 있어 매수 수요가 이동하고 있기 때문으로 풀이됩니다. 특히, 최근 도시개발사업으로 분양하는 단지들이 수요자들의 높은 관심을 받고 있는데요. 택지지구나 재개발·재건축 정비 사업과 비교했을 때 정부 규제에서 비교적 자유롭고, 도시개발사업 구역 내에서 주거 단지를 공급해 풍부한 생활 인프라가 갖춰지기 때문으로 풀이됩니다. 도시개발사업이란 주거, 상업, 산업, 유통, 정보통신, 생태, 문화, 보건 및 복지 등의 기능이 있는 단지 또는 시가지 조성 사업을 가리키는.......

호반써밋 그랜빌 2차 세교 2지구 아파트 분양정보 [내부링크]

경기도 오산 부동산 시장이 수도권 남부권의 ‘핫 플레이스’로 떠오르고 있습니다. 분당선 연장 개발에 따른 수혜가 기대되기 때문인데요. 부동산 시장에서 최대 호재 중 하나로 손꼽히는 것이 ‘새 길 효과’이기 때문입니다. 새로운 교통망이 확충되면 중심 업무지구 및 중심 상권과의 접근성이 개선돼 직주근접이 가능해지고 또한 교통망을 따라 주거지와 상권이 형성되는 등 인프라 확장으로 이어질 수도 있기 때문입니다. 특히 주거지 형성을 통해 추가 인구가 유입되고 다시 인프라가 확장되는 선순환 효과를 불러오는 특징 때문입니다. 오산은 지난해 오산과 기흥을 연결하는 분당선 연장 사업이 제4차 국가 철도망 구축 계획에 포함되는.......

오룡 푸르지오 파르세나 지구 39BL, 40BL 남악신도시 분양정보 [내부링크]

남악 신도시가 풍부한 생활 인프라와 아파트 공급이 맞물리면서 전남의 신 주거지로 자리 잡고 있습니다. 신도시 내에서도 오룡지구가 남악 신도시 일대 시세를 선도하는 '리딩 지역'으로 주목받고 있다는데요. 남악신도시행(行)을 원하는 수요는 풍부하지만 새 아파트 분양이 남은 곳은 오룡지구뿐이어서 일대 수요자들에게 마지막 '입성 찬스'로 꼽히고 있습니다. 남악 신도시 1단계 개발 사업의 3개 지구(남악·옥암·오룡) 중 하나인 오룡지구는 1·2지구에 걸쳐 개발면적 약 280만에 수용인구 2만 4550명 규모로 조성이 한창인데요. 특히 1단계 개발 사업인 남악·옥암지구가 조성을 마친 현시점에서 일대 수요자들에게 오.......

쌍용 더 플래티넘 오시리아 기장 아파트 분양정보 [내부링크]

바다 등 휴양도시가 부와 명예의 상징으로 자리잡고 있는 실정입니다. 항구·항만도시를 거쳐 해양관광도시로 거듭나면서 사람과 돈이 몰리고 고급 주거지로 재탄생하고 있습니다. 휴양도시가 인기를 끄는 가장 큰 이유는 바다를 품은 쾌적한 환경 때문인데요. 생활수준이 높아지면서 관광, 레저, 문화시설 등을 누릴 수 있는 해변을 찾는 이들이 늘고 있습니다. 해안가를 걸어서 산책할 수 있고, 오션뷰가 가능한 부동산이 ‘부’의 상징으로 자리매김하면서 그 가치 또한 높아지고 있는데요.이렇다 보니 전 세계적으로 해안가는 각 나라를 대표하는 고급 주거지로 여겨지고 있습니다. 해안가의 입지 희소성을 강조하며 최고급 수준의 시설과 서.......

이천 센트레빌 레이크 뷰 안흥동 아파트 분양정보 [내부링크]

수도권에서 가장 핫한 지역을 뽑으라면 단연 이천 안흥동이라 말할 수 있습니다. 이천의 새로운 중심인 안흥동은 새로운 주거타운이 형성되면서 인기를 더하고 있는데요. 모두의 관심이 집중된 안흥동에 들어서는 이천 아파트와 상업시설을 동시에 분양하면서 실수요자는 물론 투자자들의 발길이 끊이지 않고 있습니다. 이천시는 고분양가 관리지역이 아니기 때문에 별도 분양가 규제를 받지 않는 지역인데요. 수도권에서 주택 시행자들이 집중적으로 공급할 수 있는 몇 안 되는 지역으로 꼽히는 이유입니다. 비규제지역이기 때문에 세대주나 세대원, 다주택자도 1순위 청약이 가능하며, 특히 안흥동은 이천에서 주거 선호도가 높은 지역으로 알.......

안양 어반포레 자연&e편한세상 아파트 분양정보 [내부링크]

서울 등 수도권을 중심으로 대단지의 활약이 지속되고 있습니다. 단지 규모만큼 다양한 부대시설과 인프라가 잘 갖춰져 주거 만족도가 높고, 대부분 시공 능력이 우수한 대형 건설사의 브랜드 단지로 지어지는 경우가 많아 수요자들 사이 높은 선호도를 이어가는 모습입니다. 대단지 아파트의 높은 인기는 집값에도 영향을 미치고 있는데요. 특히 수요가 꾸준하고 환금성이 우수해 소규모 단지 대비 집값 상승률이 가파르고, 불황에도 가격 변동이 적다는 장점을 지니고 있습니다. 이를 기반으로 대단지 아파트는 향후 지역 시세를 주도하는 리딩 단지로 자리 잡는 경우도 다반사이기 때문입니다. 한편 새해에도 대단지 아파트가 분양을 앞둬 눈.......

해운대 비스타 오션 헤리티지 생활형 숙박시설 레지던스 분양정보 [내부링크]

통상 비수기로 통하는 연말 분양 시장이 그 어느 때보다 뜨겁습니다. 전문가들은 내년에도 집값 및 분양가 상승이 이어지는 한편, 대선 등 부동산 시장에 영향을 미칠 요인들이 다수 존재해 전국적으로 2022년 연내 분양을 진행하기 위한 움직임이 분주한 것으로 예측하고 있습니다. 부산에서는 해운대구의 분양 열기가 뜨거운데, 해운대구는 자연경관과 도심의 생활 인프라까지 겸비해 부산 내 집값 상승을 견인하는 대표적인 지역으로 손꼽히고 있는데요. 해변가 등 쾌적한 자연지와 탄탄한 생활 인프라로 정주기반이 우수해 다양한 주거시설의 활발한 분양과 거래가 이뤄지고 있습니다. 그중에서도 생활형 숙박시설은 타 상품에 비해 각종 규.......

북서울 자이 폴라리스 강북구 미아동 아파트 분양정보 [내부링크]

묻지도 따지지도 않고 청약을 신청했던 호시절이 끝났습니다. 호랑이보다 무시무시한 대출 규제로 상징되는 임인년은 자금 마련 계획이 먼저입니다. 시세보다 수억 원이 싼 인생역전 로또 청약이 나온다고 한들 두둑한 현금이 없다면 눈물을 머금고 당첨을 포기해야 하는 실정입니다. 전국적으로 집값 상승세가 둔화됐으나 여전히 고공행진인데요. 청약 단지는 초기 분양가로 구매할 수 있어 수요자들의 관심이 높은 편입니다. 내 집 마련이 1월 셋째 주 청약일정을 살펴보는 시점을 살펴보면 그래도 조금은 나은 청약 단지를 살펴볼 수 있습니다. 그동안 대단지 아파트가 많이 공급되지 않았던 강북구 삼양동·미아동·수유동 일대에서는 재개발·재.......

사상 반도유보라 더 그레이튼 감전동 아파트 자격요건 알아보기 [내부링크]

안녕하세요? 내 집마련에 어려움을 겪고있는 현 시점에 더욱 더 대출규지라든지,청약으로는 내집 마려이 어려운 실정입니다.저도 부동산을 운영하면서 부동산 경기에 절실한 체험을 겪고있는데요.오늘은 돌파구라면 돌파구이고요.내집 마련에대한 신중한 선택을 하시어 보다 현시점에 부담없이 내 집마련정보를 드리고자 이렇게 펜을 들어봅니다. 다름아닌 지역주택조합인데요.거부감을 느끼시면 안하시면되고 아님 꼼꼼히 살피시고 신중한 판단을 하시면 똘똘한 한채로 시세차익에 큰 자본을 늘닐 수있는 기회라고 생각합니다 함 살펴보시죠~ 분양가와 전세가가 요동치면서 최근 들어 지역주택조합에 대한 관심이 커지고 있습니다. 지역주택조합.......

방림 골드클래스 전라남도 광주 아파트 분양정보 일정 [내부링크]

부동산시장이 실수요자 위주로 재편되는 가운데, 3040세대가 주요 수요층을 이루면서 학세권 아파트가 각광받고 있습니다. 학교가 가까우면 안전한 통학이 가능하고, 쾌적한 학습 환경도 누릴 수 있어 부동산시장 스테디셀러로 자리 잡는 것이기 때문입니다. 부동산 전문가들은 "학교가 가까울수록 등하굣길이 안전하고, 학교 주변으로 유해시설도 들어설 수 없어 부동산시장 주요 수요층인 3040세대에게 많은 선택을 받는 것"이라며 "시장이 실수요자 위주로 재편되면서, 교육 시설은 물론 전반적인 생활 인프라가 풍부한 아파트가 더욱 인기를 끌 것으로 보인다"라고 말하고 있습니다. 이런 가운데 초·중·고를 한곳에서 누.......

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