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주택청약 1순위 조건 확실하게 정리하기 [내부링크]

안녕하세요~ 분양마녀 입니다오늘 제가 주택청약 1순위 조건 확실하게 정리해 드리도록 하겠습니다요즘 내 집 마련이 힘들어짐에 따라서주택청약을 통하여저축을 하시는 분들이 많이 계실텐데요하지만 내 집 마련을 위해서는 이 를 잘 활용하여 1순위 청약조건을 달성하는 것이 무엇보다 중요합니다오늘은 주택청약종합저축 1순위조건을 자세하게 알아보겠습니다우선 주택청약종합저축이 무엇인지 살펴보겠습니다이는 말 그대로 민영주택과 국민주택 모두 청약이 가능한 저축 상품입니다연령이나 지역 등 자격없이 모두 가입이 가능한데요가입은 가까운 지역은행에서 가능합니다요즘 힘들어진 주택 분양에 있어서필수 준비물이라고 할 수 있으.......

오송 힐스테이트 퀄리티가 다른 오송역아파트~ [내부링크]

신종 코로나 바이러스 감염증으로인해서 시장경제의 침체가우려되고 가시화되고 있는와중에 부동산 역시 그 여파를 피하기는 힘들었습니다하지만 그럼에도 불구하고 조금씩움직이게 되는 상품들이 있는데요입지조건은 물론이고미래가치에 대한 부분에 있어서부동산은 악조건 속에서도 상당히 인기가 있는 재테크분야 중하나라고 할수 있습니다오늘은 그중에서도 1군브랜드 아파트 대단지로 유명한 오송 힐스테이트오송역 현대힐스테이트에 대해서 안내를 하도록 하겠습니다사업지 근처에 위치한 바이오 인프라 기업은 물론이며6대 국책기관 등의 건물들이 촘촘하게 자리잡고 있기에앞으로의 기대가치가 조금 더 높게 작용하고 있는 곳으로 주변 지.......

원흥역 클래시아 더 퍼스트 상업지구 내 최초의 섹션오피스 가치는 상승 [내부링크]

안녕하세요~ 분양 마녀 입니다~요즘 부동산 시장이 코로나19 사태로인해 약간 주츰하는 모습을 보이고 있으나그와 반대로 분양시장은완전한 활개를 띄고 있습니다이번 년 초에 예정되어 있었던분양상품들도 사태 진정차원으로 인해일시 정지를 했다가 이번 5월부터물량을 대대적으로 풀기 시작했다는소식을 들으셨을텐데요특히나 입지조건이 좋으면서 수익적으로도 좋은 평가를 받는 곳들은 수도권을 포함해지방에서도 높은 경쟁률을 기록하고 있어많은 이목이 쏠리고 있습니다비단 주거공간뿐만이 나이라 상업지구 내위치한 오피스에 대한 관심도 높습니다이에 저희도 고양 삼송에 들어서는프리미엄 섹션 오피스 원흥역 클래시아 더 퍼스트에대.......

위례신도시 제일풍경채 최신정보 업데이트 [내부링크]

"수도권지역과 가장 인접한 2기신도시"위례신도시 그 중에서도눈여겨봐야 할 정보는?서울에 직장을 둔 직장인이라면서울에 거주를 하고 싶지만비싼 집 값으로 인해 서울에서 자리를잡기 어려울 수밖에 없어요집값을 비교했을때 서울과 주변 지역의차이는 2배 이상이 날 정도로심각한 수준에 이르렀기 때문이죠그래서 많은 분들이 서울보다 저렴하면서서울과 멀지 않은 신도시를 찾게 되는데오늘 제가 알려드릴 정보는 수도권지역과 가장 인접해 있는2기 신도시 위례신도시 에요!그 중에서도 요즘 가장 핫 하다는위례신도시 제일풍경채를 소개해 드릴게요~위례신도시 제일풍경채는 경기도 하남시 학암동 일대에지하4층-지상.......

부담부증여란?양도와 증여의 의미 [내부링크]

우리나라에서 집은 그저 거주 목적인 경우도물론 있지만 또 하나의 자산이나 투자의대상이 되는 경우가 많습니다특히나 투자의 목적으로전세가 포함되어 있는 주택들을 구매하게 되는 경우들이 있는데이 때에 부채 대출이 포함도이 있는주택이나 집을 매수하는 것을부담부증여라 합니다부담부증여란?사전적으로 정의 했을때무상으로 넘겨주는 재산을받는 사람에게 일정한급부를 할 의무를 부담하게하는 것이라고 정의 합니다이것을 이해하기 쉽게 풀어서 말씀드리자면 배우자 혹은 자녀에게 부동산과 같은 재산을 증여하거나 양도를 할때 부채를 포함하여 증여하는 것으로전세보증금이나 주택 담보대출 같은 부채(빚)을 포함해서 넘겨주는 것.......

【경기도 광주시 초월읍】 제1종근린생활시설 신축 창고매매 [내부링크]

안녕하세요~ 분양 마녀 입니다오늘 제가 다녀온 곳은경기광주시 초월읍에 위치한신축창고 입니다제1종근린생활시설 대지: 240평 건축: 45평 층고: 8.5M매매가: 7억중부고속도로 곤지암IC와 인접하며주변에 물류단지와 창고가 형성되어 있으며 도로와 인접해서울뿐 아니라 분당,성남,하남이동이 편리한 입지에 있습니다넓은 마당이 있어차량주차 또는 이동이 편리하며2차선 도로변과 접해 있어진출입이 용이 합니다총 3개동으로 조성되어 있으며현재 보여지는 2개동 창고 매매 가능 합니다제1종근린생활시설 소매점으로허가되어 있는 상태이며창고로 사용하시기 좋은위치에 있는 매물건 입니다운동장만한 마당과내부에 화장.......

경기도 여주아이파크 수도권 미분양 아파트 마지막 기회 놓치지 마세요! [내부링크]

안녕하세요~ 분양 마녀입니다오늘은 어린이날이자여름이 시작되는 입하네요더위 대신 비가 오고 있는데아이들과 나들이 계획이 있으시면우산 꼭 챙기시고아이들과 즐거운 시간 보내세요~^^오늘 제가 소개해 드릴 현장은경기도 여주시 현암동 일원에여주 아이파크입니다경기도 수도권의 미분양 아파트인데요모두 아시겠지만여주는 부동산 규제가 없는 이 규제지역입니다그래서인지 이 규제지역의 신규 아파트라서실수요자 뿐만 아니라 투자자들의관심이 집중되는 곳입니다사업개요현대산업개발의 여주 아이파크는지하 2층-지상 23층 6개동으로전용 84 A, B 타입으로총 526세대로 구성되어 있습니다여주 아이파크는 IOT 시스템 적용으로무인택.......

송파 위례신도시 수아주 복층형 오피스텔 특별한 혜택! [내부링크]

안녕하세요~ 분양마녀 입니다오늘은 날씨가 무척 화창하고 좋네요봄은 어디가고 여름이 온것 같네요화창한 날씨에 활기찬 하루 되세요~오늘 소개해 드릴 곳은송파 거여동 위례신도시에 들어서게 될복층형 오피스텔 수아주 입니다사업개요지하6층-지상15층 1개동으로총 279실로 구성18A타입과 B타입으로 구성2022년 10월 예정입지당 사업지가 위치하는 위례신도시는2기 신도시로 거여마천 재정비 촉진지구와하남감일 공공주택지구교산신도시,미사강변도시등동남권 개발의 맨 앞자리에 위치하고 있습니다위례신도시에 신규입주 세대가약 3만여세대 입주가 완료 되었으며지하철 5호선 거여역과장지천 수변공원 도보로 이용이 가능교통환경5호선.......

경기도 광주 태전지구 중심상가 태전 퍼스트센트힐 최종 자료 공개! [내부링크]

안녕하세요~ 분양 마녀입니다오늘은 어버이날입니다저는 오늘 출근해 거 부모님께 전화만 드렸는데요선물도 중요하지만 마음도 중요한 것 같아요사랑한다는 따뜻한 말을 전해 드리는시간을 가져 보셨으면 좋겠습니다오늘 제가 소개해 드릴 곳은저희 사무실 근처에 들어서게 되는태전 지구 중심상가부지에처음으로 들어서는 태전 퍼스트센트힐 미니 신도시급 태전 지구와 고산지구약 2만 세대의 배후수요를 누리는태전 지구 중심 상업 지구 내에첫 상업시설입니다태전 지구에서 처음으로 분양하는 상가로많은 분들이 관심을 가지고 계신데요태전 퍼스트 센터 힐은2개동으로 지하 2층-지상 9층 건물로총 185실의 상가로 구성됩니다현장 위치는 태전.......

미사역 그랑파사쥬 상업시설 분양 임대 소식 [내부링크]

안녕하세요오늘 제가 소개해드릴 곳은5호선 미사역 초역세권 상업시설인그랑파사쥬 입니다21년 8월 준공인그랑 파사쥬 상업시설은21년 8월 5호선 미사역 개통을 앞두고 있는 미사역과 직연결된 상가로연면적 28,521평의 대규모 복합상업시설로11-1블록과 12블록으로 구성되며11-1블록에는 오피스텔 총 680실12블럭에는 총 1,374실당 사업지는 미사 강변도시 중심부인중심상업지역 내 위치하고 있으며망월촌과 수변공원주요 기반 시설과 인접해 있으며주변 아파트와 오피스텔의 고정 배후수요가 약 두고 있습니다다양한 프랑스 이미지를 활용한 거리와광장을 연상케하는 클래식한 스트리트 조성각각 다른 콘셉트의 3개의 광장과12블록과 11-1블.......

동탄2신도시 로얄프라자 수익률 좋은 선임대 상가 분양안내 [내부링크]

안녕하세요~ 분양 마녀입니다오늘은 동탄 2신도시에 위치대형 프랜차이즈가 선임대한로열 플라자 상가 소식을 안내해 드릴게요경기도 화성시 동탄면 일원에지하 2층-지상 5층 규모로동탄 순환 대로에 위치한 상가입니다2019년 12월 준공이 되어현재 선임대가 맞춰진 상가로약국뿐 아니라 병원과대형 프랜차이즈 파스쿠찌 입점까지임대가 맞춰진 상태입니다동탄 2신도의 북동탄의 로열 플라자 입지를 보면동탄 테크노밸리가 인접하고인근에 상록 센트럴과 센트럴자이 등주거 단지 배후수요가 약 6,300세대관공서 밀집 지역으로 유동인구가 많으며초, 중, 고, 어린이집도 인접하며하나로마트(예정), 벤츠, 아우디 등자동차 전시장도 인접하여상가 입.......

광안리 KCC스위첸하버뷰 똑같은 오피스텔은 싫다! [내부링크]

안녕하세요~ 분양 마녀입니다비가 와서인지 날씨가 쌀쌀하네요~이럴 때 따뜻한 차 한잔하시면서 잠시나마 휴식시간을 가져 보세요~^^오늘 제가 소개해 드릴 곳은부산광역시 수영구 일원에들어서게 될 복합단지입니다당사 업지가 위치하는 곳은수영구로 동쪽에는 해운대구서쪽에는 연제구와 남구북쪽에는 동래구 남쪽에는 수영만 연해동서남북 할 것 없이 모두 해안을 끼고 있으며관광자원이 풍부해 호텔 또는 숙박업소펜션, 음식점들이 활성화가 되어 있는 곳 부산광역시 수영구에 위치한광안 KCC 스위첸 하버뷰는지하 3층-지상 18층으로 2개동도시형생활주택과 오피스텔, 근린생활시설로구성될 예정입니다공동주택인 (도시형생활주택) 294세대23.......

한샘 바흐하우스 분당 구미동 타운하우스 둘러보고 왔어요~ [내부링크]

안녕하세요~ 분양 마녀입니다활기찬 한주의 시작을 알리는월요일입니다~^^오늘 하루도 행복하고 보람된 하루 보내시길 바라겠습니다오늘 제가 소개해 드릴 곳은분당 구미동에 고급 타운하우스로분양을 하고 있는 곳입니다고급 주택들이 밀집되어 있어분당의 부촌이라 불리는 구미동에샘플 하우스가 있는데요한번 둘러보았습니다자연친화 설계와 중정과 마당옥상 전원이 있는 곳전 세대 개일 엘리베이터가 있으며(4인승)한샘 주방 명품 브랜드키친바흐가 시공하였으며외부는 라임스톤 대리석으로 마감이 되어더욱 고급스러운 타운하우스입니다로비 하우스 운영과입주민들을 위한 커뮤니티 시설 제공과무인택배시스템과 철통 보안으로입주민들의.......

청주 오송역 힐스테이트 지역주택조합 아파트 조합원 모집 중 [내부링크]

안녕하세요~ 분양 마녀입니다오늘 날씨가 무척 화창하네요화창한 날씨에 활기찬 하루를 보내시길 바랍니다~^^오늘 제가 소개해드릴 곳은 충북 청주시 흥덕구 오송역 일원에 들어서는 오송역 현대 힐스테이트 지역주택조합 아파트입니다현재 조합원을 모집하고 있으며지하 2층-지상 25층으로24개동 총 2094세대의 대규모 단지입니다전용 59-84의 선호도 높은중소형 평형대로 분양을 할 예정입니다오송역 역세권 지구 A1블록에제2종 일반주거지역으로대지 30,636.60평공동주택과 부대복리시설근린생활시설, 커뮤니티 지원시설로 구성사업지 인근에 KTX와 SRT를 도보로 이용이 가능하며 오송역이 인접해있어서울뿐 아니라 전국 주요 수도권으로.......

경기광주 초월읍 산이리 단독주택 매매 있어요~ [내부링크]

안녕하세요~ 분양 마녀 입니다오늘 제가 소개해 드릴 매물은경기광주 초월읍산이리에 그림같은 단독주택 매매 물건 입니다토지이용계획: 도시지역 자연녹지지목: 대공동주택 3층 건물1층 일반 음식점대지;: 502건축: 97.42초월읍 햇빛코아루 아파트와 인접주변에 연립주택과 단독주택 밀집중부IC인접곤지암도자기엑스포도곡초,초월중이 근교에 있으며경충국도 3번국도이용도 용이 합니다청정자연속 조용한단독주택 입니다조용한 곳에서전원생활을 즐기실수 있으며주변에 편의시설이 다양하게 있으며버스 정류장도 인접해불편함 없는 조건 의땅콩주택 매매 물건 입니다시세보다 저렴하게 나온 물건으로 관심 있으신 분들은문의 주세요~^^3억대.......

종합소득세 신고 작성법 정리까지 한 큐에~ [내부링크]

안녕하세요~ 분양 마녀입니다!매년 5월은 종합소득세 신고를 하는 달 입니다그래서 준비해 보았습니다종합소득세 신고 작성법 정리까지한 큐에 해결하는 방법올해는 코로나19 사태를 고려하여신고는 6월 1일까지 가능하지만납부는 8월 31일까지3개월 늦춰졌습니다또한 이번 사태로 매출 급감 등의피해를 입었다면 신고 기간도최대 3개월 연장이 가능하기에홈택스나 전화, 세무서 방문 등을 통하여신청하시는 것을 권유해 드립니다오늘은 어려울 수 있는 종합소득세 신고 작성법에대해서 알아보도록 하겠습니다먼저 종합소득세의 의미는소득에 대한 세금을 소득세라고 명칭하고 있습니다즉 모든 소득을 종합하여한 번에 신고한다는 의미입니다대.......

아파트 로열층 기준이 뭘까요? [내부링크]

안녕하세요~ 분양 마녀입니다한주의 시작인 월요일비가 내리고 있네요~그래서인지 조금 쌀쌀한 것 같아요~이웃님들 감기 조심히시고오늘 하루도 파이팅 하세요~^^오늘 제가 알려드릴 정보는아파트 로열층입니다아파트 로열층 기준이 뭘까요?로열층이란?아파트 전체 층수의 저층과 탑 층을 제외한2/3 이상을 로열층으로 생각합니다예를 들면 20층의 아파트일 경우 13층-17층을 로열층으로 보는데요로열층은 누구나 선호하는 층입니다로열층은 그렇지 않은 층과 비교했을 때프리미엄이 형성되어 있어매수자 입장에서는 많은 자금이 필요하여부담이 될 수도 있습니다그뿐 아니라 유동성으로 봐서도로열층은 급매로 나오기도 쉽지 않습니다대부분.......

용인모현 오산리 타운하우스 다녀왔어요! [내부링크]

안녕하세요~ 분양 마녀입니다오늘은 비가 오고 난 뒤라서 인지날씨가 무척 화창하고 좋네요~이런 날씨에 딱 맞는 현장을 소개해 드리도록 하겠습니다경기도 용인시 모현읍 오산리 일원에신축 타운하우스 분양 소식입니다외관부터 고급스러움을 느끼며감탄사를 연발하면서 들어가 보았습니다넓은 잔디마당이 제일 먼저 저를 반겨 주었습니다아이들이 있거나 반려동물을 키우시는분들이라면 정말 마음에 들어 하실 공간인 것 같습니다고벽돌로 꾸며진 외부 마감재가더욱 고급스러움을 느끼게 해주는데요현관 입구로 들어가 보았습니다넉넉한 신발장과 선방쟁이 설치되어수납공간의 여유를 느끼게 해줍니다블랙의 중문은 고급스러우면서심플한 느낌.......

경기광주 초월역 한라비발디 모델하우스 오픈 임박! [내부링크]

안녕하세요~ 분양 마녀입니다오늘은 어제보다는 포근하네요오늘 제가 소개해드릴 곳은경기 광주 초월 역 한라비발디 아파트모델하우스 오픈 소식입니다광주 초월 역 한라비발디는경기도 광주시 초월읍 쌍동리 일원에위치하며 연면적 50,371평에지하 3층-지상 22층으로13개동으로 구성되며총 1108세대로 분양을 할 예정입니다전용 (구) 25평이 167세대(구) 29평-387세대(구) 34평-554세대선호도 좋은 중소형 평형대로분양을 예정 중이며2020년 5월 착공 예정으로2023년 입주를 목표로 하고 있습니다광주 총원 역 한라비발디는 쌍동 1지구 내 경강선 초월 역 인근에 위치판교와 강남으로 이동이 편리하며광주-원주 고속도로가 인접하여판교, 성남, .......

광안리 해링턴타워 광안 디오션 슈퍼 오션뷰 오피스텔 분양 소식! [내부링크]

안녕하세요~ 분양 마녀 입니다오늘 날씨가 많이 춥네요~따끈한 국물이 생각나는 오늘핫한 소식을 가지고 왔습니다부산시 수영구 민락동 일원에들어서게될 해링턴타워 광안 디오션 오피스텔 입니다코로나로 어수선한 분위기에도 불구하고부산 내에 신규 분양 현장들은 분위기가 뜨거워 지고 있습니다부산 광안리에서 최고의 프리미엄 오피스텔해링턴타워 광안 디오션 오피스텔은지하2층-지상19층 3개동으로전용 23-29로 총 546개 호실 오피스텔로 구성 되어질 예정 입니다지하1층-지하2층 -주차장지상1층,3층- 근린생활시설5층- 복합커뮤니티시설(101동)지상7층,19층- 오피스텔옥상-루프탑 가든101동-234세대102동-182세대103동-130세대총 546.......

청량리역 상가 힐스테이트 더퍼스트 6번출구 바로 앞 상가 투자는 이런 곳에 하세요! [내부링크]

안녕하세요~ 분양 마녀입니다~^^오늘 제가 소개해드릴 현장은서울시 동대문구 전농동청량리 성바오로병원 자리에청량리 힐스테이트 더 퍼스트 상가입니다1호선 청량리역 6번 출구와 맞닿아있는 초역세권 상가교통시설과 주택가가 밀집되어 있는청량리 힐스테이트 더 퍼스트A 블록과 B 블록으로 나누어지며A 블록은 25층 건물B 블록은 43층 건물로들어설 예정입니다A동 지하 5층-지상 23층 총 171실B동 지하 5층-지상 43층 총 315실 A동 상업시설 총 37실B동 상업시설 총 44실구성됩니다서울과 경기 북부를 잇는 서울 동북부 최대 중심지로입지와 교통, 생활환경까지 우수한힐스테이트 청량리 더 퍼스트입니다다양한 노선과 도로 접근성이 우수.......

경기광주 입지 좋은 대단지 빌라 탄벌동 신축빌라 분양 현장 다녀왔어요! [내부링크]

안녕하세요~ 분양 마녀입니다오늘 제가 소개해드릴 곳은경기 광주시 탄벌동에 위치한신축빌라 분양 소식입니다초등학교, 중학교 도보 이용이 가능하며보건소, 마트, 경찰서, 은행, 어린이집광주 시청, 유치원 등이 인접하며도보 5분 거리에 광역버스정류장이 있습니다 탄벌동 신축빌라 분양 전 세대가 필로티 주차장으로 되어있으며엘리베이터와 CCTV 설치되어 있으며전용 21평의 구조입니다대단지의 신축빌라로탄벌동의 최적의 입지에지어진 빌라 단지로 현재 많은 호실이 분양이 되고 있습니다이 빌라의 큰 메리트는 입지라는 점 대부분 빌라 단지를 가보게 되면교통 환경과 교육 환경이 조금 부족하다는단점이 있는데 탄벌동 빌라는이러.......

민영아파트 청약조건 꼼꼼하게 알아봅시다 [내부링크]

안녕하세요~ 분양 마녀입니다오늘은 근로자의 날인데요날씨도 좋아 놀러 가기 딱 좋은 날입니다하지만 분양 마녀는 오늘도 열 일 하러 사무실에 나왔는데요ㅜㅜ이웃님들 제 몫까지 편히 쉬시길 바랍니다요즘 신규 아파트 분양 소식이 많이 들려오는데요그래서 제가 준비해 봤습니다민영아 프트 청약조건과 자격에 대해알려드리도록 하겠습니다청약조건1순위는 투기과열지구 또는 청약과열 지역은청약통장 가입 후 2년이 경과되어야 합니다위축 지역은 가입 후 1개월이 경과한 분투기과열지구 또는 청약과열 지역위축 지역 외 수도권 지역은가입 후 1년 경과한 분수도권 외 지역은 가입 후 6개월 경과한 분2순위1순위에 해당하지 않는.......

충주 남한강변 비내섬이 바로 옆에 있는 전원주택 펜션 매매 [내부링크]

안녕하세요~ 분양 마녀입니다오늘 제가 소개해드릴 곳은충주 남한강변 비 내섬이 바로 옆에 있어아름다운 경관을 볼 수 있는 한적한 마을의전원주택 또는 펜션을 소개해 드리겠습니다남한강에 소태-앙성 간 세월교가 공사 중이며남한강 비 내섬의 산책로와강변도로 그뿐 아니라 국토종주 자전거도로21년 수서 충주 간 전철 개통 예정앙성온천과 1.3KM 거리에 위치남한강의 아름다운 경관과비 내섬의 억새 풀숲과 어우러져아름다운 비내길 양성 탄산 온천을 즐길 수 있는 힐링공간입니다대지 100평에 건평 20평 총 60평 3층 건물2018년 4월에 준공된 건물로층마다 방 1/거실 1/화장실 1각층 방마다 다용도실이 있으며에어컨도 층마다 설치되어 있.......

은평구 대조동 청년주택 상업시설 불광역 타임스에비뉴 투자해야 하는 이유! [내부링크]

안녕하세요~ 분양 마녀입니다오늘 제가 소개해 드릴 현장은서울시 은평구 대조동 일원에 들어서게 될 불광역 타임스 에비뉴 상업시설상업시설은 총 지하 1층과 지상 1층에들어갈 예정이며 총 100실로분양을 하고 있습니다977세대의 청년 주택 고정수요 확보서울뿐만 아니라 경기권의접근이 용이합니다불광역 3호선과 6호선 더블 역세권사업지에서 도보 3분 거리 위치내부순환로, 강변북로 등 광역 교통망이 우수하며GTX-A 노선 연신내역 개통에 정과개통 후에 삼성역을 약 10분대로 이동 가능대조 1구역과 불광 5구역 등 주택정비 사업 개발계획과서울 연구원, 시립대 제2캠퍼스 조성 예정다양한 대규모 개발호재가 기대되는 곳 당 사업지는 안.......

부산연산 코오롱하늘채 소개해드려요~ [내부링크]

안녕하세요~ 전국 분양정보를 알려드리는분양 마녀입니다!오늘 소개해드릴 곳은 부산 연제구 연산동 일원에들어서게 되는 지역주택조합 아파트연산 코오롱하늘채입니다지하 2층-지상 34층으로총 939세대 중소형 평형대로지어질 예정입니다59(구25평)은 A 타입(252세대),B(170세대),C 타입(89세대)74(구32평)는 단일 타입(119세대)84(구34평) A 타입(168세대)B 타입(141세대)로 구성될 예정연산 코오롱하늘채 주변을 둘러보게 되면1km 거리에 이마트가 12월 오픈 예정이며코스트코, 홈플러스, 신세계백화점롯데백화점 등 쇼핑시설이 인접하며시립미술관과 벡스코 영화의 전당연산 시립도 선관 등 문화시설 또한 인접하여다양한 쇼핑과 문.......

경기광주 태전지구 상가 퍼스트센트힐 중심상가 첫 번째 상업시설소식! [내부링크]

안녕하세요~ 전국 분양정보를 알려드리는분양 마녀입니다오늘 소개해드릴 곳은경기 광주 태전동의 중심상업지역에첫 번째로 들어서는 상업시설을 소개해드리겠습니다태전동 상업시설 용지태전 4지구 E-1-7,8에2개동으로 지하 2층-지상 9층총 185실로 들어설 예정입니다2020년 6월 착공을 목표로2021년 하반기 준공 예정이며2020년 4월 중 태전 퍼스트센트힐 홍보관오픈 예정입니다경기 광주시 태전 지구 일대배후 수효 약 11,000세대와광주 고산지구 일대 약 5,000세대 등풍부한 배후수요가 확보된 입지인접 수요 약 7,641세대 예상태전 지구 지역 내에연면적 3,856평지하 2층-지상 9층 2개동브리지로 연결되는 상가이며지역 내 최고 전용률 55.1.......

서울 양원지구 신내역 시티프라디움 투자처로 추천 [내부링크]

안녕하세요~ 전국 분양정보를 알려드리는분양 마녀입니다!오늘 제가 소개해드릴 현장은서울시 중랑구 신내동 양원지구일원에 들어서게 될 신내역 시티 프라디움입니다서울 신내역 시티 프라디움은양원지구 내 주상복합용지에1,438세대 중1차 9432세대분양을 할 예정이며지하 4층-지상 25층 규모로8개동이 들어설 예정입니다시티 프라디움은 주택 사업과 해외 사업까지전방위적 사업 영역을 자랑하는글로벌한 종합건설회사로강남, 화성, 안성, 인천 등최근 5년간 고품격 아파트 브랜드로널리 알려져 있는 곳입니다그런 글로벌한 회사 시티 프라디움이서울시 중랑구 망주와 신내동일원에 위치하는 서울의 마지막 공공택지지구양원지구에 유일하게 주.......

용인모현 전원주택부지 토지매매 [내부링크]

안녕하세요~ 분양 마녀입니다오늘 소개해 드릴 곳은경기도 용인시 처인구 모현읍능원리에 위치하는 토지매매 물건을 안내해 드리겠습니다현재 전원주택부지로개발행위허가와 건축 허가 완료된 상태약 3,187평용도: 자연녹지지목:전, 답, 임 평 단가: 170만 원입니다인근으로 레이크사이드 CC가 인접분당과 죽전, 용인과도 인접하며교통과 생활환경은우수한 편입니다부지 들어오는 도로현재 확장 공사 중이며토지매입 시 가치 상승이 예상됩니다전원주택부지로 최고의 입지인모현읍 능원리 전원주택부지 토지매매보다 자세한 상담과 방문을 원하시면전화 주세요~^^

태전동상가 메디컬빌딩내 상가 병원임대 소식 전해드려요 [내부링크]

안녕하세요~ 분양 마녀입니다오늘은 저희 사무실 인근에 위치하고 있는메디컬빌딩에 병원 임대 물건안내해 드리려고 합니다사업지 위치는경기도 광주시 태전동 6지구메디컬빌딩으로지하 2층-지상 4층 규모입니다현재 1층에는 투썸플레이스와파리바게뜨, 배스킨라빈스 입점2층에는 내과 입점4층 치과 입점3층에 2개 호실 현재 공실로301호: 공급면적- 99평전용면적-56.4평302호: 전용면적-57.5평보증금: 1억/450옥상 공용 휴게공간 있으며건물 앞으로 공원시설과 초등학교 신축 예정25m 도로에 접한 상가상가 인근 아파트 입주 현황은태전 지구 총 12,177세대지하 1층-2층 자주식 주차장 이비인후과, 소아과, 피부과 등 추천

청주 코오롱하늘채 서두르세요! [내부링크]

안녕하세요~ 분양 마녀입니다!오늘 제가 소개해 드릴 곳은충청북도 청주시 흥덕구 옥산에위치하고 있는 대단지 아파트청주 흥덕 옥산 코오롱하늘채 청주 입주아파트 입니다지하 1층-지상 15층 규모로총 22개동으로 구성되어 있으며총 세대수는 1,206세대대단지로 구25평과 구34평으로되어 있습니다청주시에는 85만 명의 인구가거주하고 있으며청주역과 옥산 IC, 서청주 IC, KTX 오성역 등이인접해 있어 사통팔달 교통망이우수한 장점이 있습니다그뿐만 아니라 롯데마트와 롯데 아웃렛현대백화점, 충북대학교병원, 청주예술의전당편리하고 다양한 생활 인프라 형성교육 환경 또한 우수합니다옥산 초교, 옥산 2초교(예정)옷 산중, 청원고, 한국교원.......

현대테라타워 하남 감일지구 지식산업센터 분양소식 전해드려요 [내부링크]

안녕하세요~ 전국 분양정보를 알려드리는분양 마녀입니다오늘 소개해드릴 현장은하남 감일지구 일원에 들어서게 될 지식산업센터입니다 현대 테라 타워 감일은서울 동남권에 위치하며송파 생활권을 가지고 있어다양한 인프라를 누릴 수 있는 장점이 있습니다하남 감일지구 자족시설 용지 4블록에지하 4층-지상 8층 규모로지식산업센터와 근린생활시설운동시설이 들어설 예정입니다하남 감일지구 첫 번째 지식산업센터로문정지구 이후로 5년 만에 들어서기 때문에 하남 감일지구에서 핵심 입지로 랜드마크가 될 것으로 예상됩니다하남 감일지구는 1만 4000여 가구가 공급된공공택지지구로 송파와 강동구위례 신도시, 거여, 마천 재정비 촉진지구와.......

포레나 광교 오피스텔(광교컨벤션꿈에그린) 분양권매매 있습니다 [내부링크]

안녕하세요~ 분양 마녀입니다오늘 제가 소개해 드릴 곳은광교의 마지막 입주 단지포레나 광교(광교 컨벤션 꿈에 그린)오피스텔입니다2020년 10월 입주 예정이며주거형 오피스텔로총 759세대 3개동으로구성되었습니다포레나 광교의 위치는경기도 수원시 영통구 하동 870에위치하고 있으며광교 중심광장 설계 지하통로가올해 준공을 앞두고 있으며갤러리아백화점이 도보 가능한 거리에인접해 있어서 포레나 광교의가치가 상승세를 타는 것 같습니다현재 매물은 84B 타입으로총 759세대 중 212세대의47층 중 40층으로로얄동 로열층으로유일하게 호수 조망을 볼 수 있는 타입입니다현재 84B 타입은 매매가: 5억 5870만 원에서6억 5970만 원대로 분.......

경북예천 카페,식당자리 추천 토지매매 있습니다 [내부링크]

안녕하세요~ 분양마녀 입니다오늘 제가 소개해드릴 곳은경북 예천 호명에 있는토지매매 물건입니다계획관리지역의 지구단위계획구역으로미래가치가 기대되는 곳입니다지목:대대지: 346평매매가: 2억 3천도로에 접해있는 토지로인근으로 소방서, 행복복지센터, 어린이집우체국, 농협 등 생활 편의시설 있으며현재 건물이 지어져 있으며 토지로 매입을 원하시면 철거 가능합니다투가 가치로 보았을 때도로를 접하고 있고 지구단위 계획구역으로가치가 상승할 수 있는 곳입니다인근에 관공서가 많아카페 자리나 상가로 추천합니다더 자세한 사항은 전화로 주시면친절하게 답변해 드리겠습니다

과천 지식정보타운 지식산업센터 정보 알려드려요~ [내부링크]

안녕하세요~ 분양 마녀입니다오늘 제가 소개해드릴 곳은과천과 인덕원 사이에 위치하고 있으며개발지로 알려지면서 많은 관심을받고 있는 과천 지식 정보 타운입니다과천은 주거 선호도가 높은 곳으로강남과 인접하며 교육 환경도우수하며 여러 가지 교통호재가과천의 가치를 더욱 높이고 있는데요여기에 과천역은 GTX-C 노선이지나갈 전망이라고 합니다과천시가 4차 산업 핵심 분야인IT, BT 분야 우수기업과연계한 대학 산학협력단 유치를목적으로 조성하며 산학협력 용지에 7개 업체의참가의향서를 제출한 상태입니다잔여용지는 지식기반산업용지와관내 기업 전용용지, 산학협력 용지로분양을 할 예정이며주 용도로는 지식산업센터와벤처기업 집.......

여주 타운하우스 더 블루힐즈 1억대로 내 집 마련 기회! [내부링크]

안녕하세요~전국 분양정보를 알려드리는분양 마녀입니다~오늘은 경기도 여주시 오금동 일원에100여 가구의 전원형 타운하우스 단지더 블루 힐즈 분양 소식을 알려 드리겠습니다대지 100평에 주택 18평형을1억 4,400만 원대로 분양이 가능하며실투자금 6900만 원이며더 블루 힐즈는산과 계곡을 모두 갖춘 숲세권전원형 타운하우스입니다주변에 생활 편의시설도 인접하여 있는데농협 하나로마트와 은행, 관공서, 학교법원 등이 있으며남한강 수상 레저센터와 강변유원지워터파크, 황학산 수목원이5-10분 거리에 있습니다부대시설로는 물레 방아공원과정자쉼터공원, 자작나무 근린공원지압산책로 등이 있으며전기와 통신 등 지중화 상하수도 시설필.......

상가투자 수익률 계산방법 알려드려요~ [내부링크]

안녕하세요~ 부동산정보를 알려드리는분양 마녀입니다~^^오늘은 상가투자를 하실 경우수익률 계산하는 방법에 대하여알려드리도록 하겠습니다대부분 상가를 구입하실 경우대출을 이용하여 상가를 분양받으시는데은행 대출을 이용하여 상가 분양을받으실 경우 투자 수익을 높일 수 있습니다이러한 경우 적정한 대출 비율은 어느 정도가좋은지 수익률은 얼마나 되는지알아보도록 하겠습니다상가를 투자하실 때 적절한 대출 비율은은행마다 조금씩 차이가 있을 수 있습니다그렇기 때문에 여러 곳에 알아보는 것이 좋으며 한도와 이율을 잘 알아보시고선택하시는 것이 좋습니다분양가가 높은 상가를 분양받으실 경우대출을 많이 받게 될 경우세금 또.......

남동탄 오산 엘파크아이시티 아파트 꼭! 알아야할것~ [내부링크]

안녕하세요~ 전국 분양정보를 알려드리는분양마녀 입니다!오늘 제가 소개해 드릴 곳은경기도 오산시 원동 일원에 들어서게 될지역주택조합 아파트 엘파크 아이시티 지하3층-지상29층 16개동으로총 1,983세대 대단지로 들어설 예정 입니다오산 바로 옆으로 동탄2가 위치하여오산이지만 동탄2 생활권을 누릴수 있습니다오산 엘파크아이시티 아파트는동탄역을 9분거리에 위치하고 있으며선호도 높은 중소형 평수로 4베이 판상형으로 채광과 통풍이우수한 구조 입니다교통환경 또한 우수한데요GTX동탄역과 삼성역을 20분대로 이용이 가능하며 SRT동탄역과 수서역을15분대로 이용할수 있으며제2외곽순환도로(2021년 개통예정) 으로서울 뿐만아니라 경.......

토지 구입시 체크사항!! [내부링크]

안녕하세요~^^ 부동산정보를 알려드리는분양 마녀입니다!오늘은 토지 구입시에 알아봐야 할사항들에 대해서 안내드리도록 할게요~^^우선 첫 번째로 토지를 구입할 때확인해야 할 것은자연적인 조건을 확인해야 하고되도록이면 겨울에 파악하는 것이 좋습니다이유는 다른 계절에 은 녹지 때문에구분이 어려우니 겨울에 높은 지대에서땅을 볼 때 양지와 음지를 판단하기 쉬우며경사도와 오래된 나무가 많은 임야는피하는 것이 좋습니다적당하게 나무가 있고 자연재해로 피해가적을 것 같은 곳과 인근에 하천이나저수지가 떨어져 있는 곳을 추천드립니다다음으로는 토지 행정목적을 잘 알아보아야 합니다토지행정 목적을 알아보기 위한 방법은토지이.......

수원권선 오목천동 꿈에그린 임대아파트 전세걱정 없이 내 집처럼~ [내부링크]

안녕하세요~ 전국 분양정보를 알려드리는분양 마녀입니다~^^오늘 제가 소개해드릴 현장은수원시 권선구 서수원 일대에한화건설리 건설하고 대규모 단지로기업형 민간임대아파트인수원권선 오목천동 꿈에그린 뉴스테이를소개해 드리도록 하겠습니다수원권선 오목천동 꿈에그린 임대아파트는지하 2층-지상 15/20층 규모로32개동으로 구성되며59, 74, 84 타입의중소형 평형대로 총 2,400세대로즉시 입주가 가능한 아파트입니다당사 업지의 정확한 위치는경기도 수원시 권선구 오목천동 곳집 말지구A1블록과 A2블록에 위치하며총 2,400세대로 큰 규모의 단지입니다수원권선 오목천동 꿈에그린 뉴스테이 아파트는 조경 또한 멋지게 만들었습니다.......

경기광주 개발호재 살펴보기 [내부링크]

안녕하세요~^^ 부동산정보를 알려드리는분양 마녀입니다올해 부동산시장의 변수가 굉장히 많은 해입니다정부에서 발표한 부동산대책 중조정 대상 지역을 늘리고 대출 규제를 강화하여아파트와 오피스텔, 상가 등수익형 부동산을 투자하실 때 고려해야 할 부분들이많이 있습니다 이럴 때 전문가들의 조언대로기본에 충실하게 투자를 하시는 것이 안전한 것 같다는 생각입니다오늘은 그래서 투자보다는 제가 사는 지역의 개발호재에대해서 안내해 드리려고 합니다경기 광주에서 개발호재의 하나인태전 지구는 지구단위계획으로 조성된민간택지지구의 약 12,000세대의 대잔지의 1군 브랜드 아파트들이 밀집되어현재 태전 지구의 아파트 매물이 많이.......

김해진영 성원상떼빌 청약 걱정없는 아파트 [내부링크]

안녕하세요~ 전국 분양정보를 알려드리는분양 마녀입니다~^^올해 정부의 2.20 부동산 대책으로조정 대상 지역을 늘리고 대출 규제를 강화하여내 집 마련의 기회가 점점 멀어지고 있는데요이런 부동산 규제에서 조금은 벗어나내 집 마련의 기호를 가질 수 있는 곳이있어 안내해 드리려고 합니다당사 업지는 김해시 진영읍 진영리 일원에 들어 세게 될김해 진영 성원상떼빌 아파트는지하 4층-지상 33층의 고층 규모로들어설 예정입니다총 5개동으로 구성되는데101동-104동은 아파트로 분양을 할 예정이며201동은 오피스텔로 분양 예정입니다아파트의 세대수는 총 433세대오피스텔은 105실로총 5개동 538세대로 구성됩니다또한 근린생활시설도 조성.......

요양병원부지 매매 소개해드려요 [내부링크]

안녕하세요~ 부동산정보를 안내해 드리는분양 마녀입니다!오늘 소개해드릴 매물은경기도 광주에 있는 요양병원 부지입니다대지 4,000평에 바닥면적 200평6층 건물로 용도: 한방병원 용도로 설계한방병원 또는 요양병원 용도로 가능하며건물이 지어진 상태는 아니고빔 설치만 되어 있는 상태매가: 50억숲으로 둘러싸여 있고옆으로 계곡이 있어한적하고 공기도 좋아서요양병원으로 최적인 것 같습니다추천 용도는종교시설이나 요양병원한방병원, 사옥으로 추천드립니다양평에 우치하는 기도원 용도로 지어진건물 매매도 있는데대지: 4000평지하 1층-지상 4층 건물로바닥면적 100평씩 되어 있으며숙소를 쓸 주택 4채식당 1동 강당으로 구성돼 있으며.......

양평 리블렉스 리버타운 세컨드하우스_ 펜션_풀빌라 수익형 부동산 투자하기 [내부링크]

안녕하세요~ 전국 분양정보를 안내해 드리는 분양 마녀입니다오늘은 이색적인 현장을 소개해 드리려고 하는데요~^^경기도 양평군 문호리 일원에 들어서게 될양평 리플렉스 리버타운은수익형 펜션 또는 풀빌라로활용이 가능하며 세컨드하우스로도가능한 양평 수익형 단독 풀빌라 입니다수익형 단독 풀빌라형으로전용 30-50평형으로55개동 규모로 들어설 예정이며지하 2층-지상 3층으로약 1,500평으로 분양을 할 예정입니다상가와 주민 편의시설과 모텔 부지5가지 타입의 주택으로조성이 될 예정입니다A 타입은 23세대로북한강과 소프의 조망을 누릴 수 있는 공간과세대별 1층과 3층 루프탑에 개인 풀장과 바비큐를 즐길 수 있는야외 덱 이 설계되.......

경기광주역 행복주택 정보 알려드려요~ [내부링크]

안녕하세요~ 전국 분양정보를 알려드리는분양 마녀입니다~오늘은 기다리고 기다리던경기 광주역에 들어서게 될 행복주택정보입니다경기도시공사에서 시행하며공급시기는 2020년 12월 예정이며입주 예정일은 2021년 11월 예정입니다경기 광주역 행복주택은경강선 경기 광주역과 인접하며광주 역세권 도시개발 사업으로많은 기대를 하는 곳 중 하나입니다A1블록에는 자연앤 자이 (1,031세대)지하 2층-지상 29층으로 9개 동으로구성되며A2블록에는 (행복주택) 500세대 예정지하 2층-지상 26층 2개동으로지어질 예정입니다전용 21(구6.5평)-44(구13.3평)신혼부부 400호고령자 40호주거급여 수급자 60호로총 500호 공급 예정입니다광주역 행복.......

위락시설에 대해서 알아볼게요! [내부링크]

안녕하세요~ 부동산정보를 알려드리는분양마녀 입니다!요즘 하루하루 코로나 확진자수가 늘어나면서 불안한 마음이 지속되고 있는요즘 입니다 다들 마스크착용과위생관리 철저하게 하셔서코로나를 피하시기 바랍니다~^^위락시설이란? 지역주민들에게 위안과 안락감을 주기 위해설치하는 시설로서 일반음식점과 무도,유흥음식점노래연습장,단란주점등 이 있습니다노래연습장은 제2종 근린생활시설로 분류단란주점은 2종 유흥업소유흥주점은 1종 유흥업소로 분류 됩니다위락시설을 지을 수 있는 용도지역은중심상업지역과 일반상업지역에지을수 있으며 근린상업지역과유통상업지역에는 시도별 조례를 확인 하셔야 합니다위락시설은 상업시설에서만.......

은평구 연신내역 양우내안애 트라리움 내집마련기회! [내부링크]

안녕하세요~ 전국 분양정보를 알려드리는분양 마녀입니다오늘은 서울시 은평구 불광동 연신내역양우내안애 트라리움 아파트 정보알려 드리려고 합니다정부의 대출 규제와 부동산 규제로서울에서 내 집 마련하시기 힘드시죠?오늘은 이러한 정부규제에서조금은 벗어나 청약 규제 없이합리적인 분양가로 내 집 마련의 기회를잡을 수 있는 아파트를 소개해 드리겠습니다서울 은평구 불광동 105-34 일대에 들어서게 될 연신내역 양우내안애 트라리움지하 3층에서 지상 12-25층 규모로11개동이 들어설 예정이며총 940세대로 59A, 59B, 59C84A, 84B 타입으로 이루어질 예정입니다은평구 연신내역 양우내안애 트라리움은서울과 경기 그 경계.......

2020년 주택자금 조달 계획서 어떻게 바뀌었는지 알아볼게요! [내부링크]

안녕하세요~ 부동산정보를 알려드리는분양 마녀입니다!오늘은 2020년 3월부터 시행되는주택자금 조달 계획서가어떻게 바뀌는지 알아보도록 할게요~^^우선 첫 번째로 알려드릴 사항은대상 지역에 대해서 알려드릴게요~대상 지역이 확대가 되었는데조정 대상 지역 3억 원이 규제지역 6억 원 이상투기지역은 9억 원으로 추가되었습니다항목별 증빙자료는 위 표를 참고하시고투기과열지구에서 9억 원 초과하는 주택을구입하실 경우 15가지의 증빙서류를제출해야 하는데 잔액 잔고 증명서와소득 금액증명원, 원천징수영수증증여상속 신고서, 납세증명서, 주식거래내역서차용증, 부채증명서, 대출 신청서 등을제출하셔야 합니다증여나 상속을 받았을 경.......

김해장유 삼정그린코아 더베스트 900만 원대 아파트 소식! [내부링크]

안녕하세요~ 전국 분양정보를 안내해드리는 분양 마녀입니다오늘 소개해 드릴 곳은경상남도 김해시 무계동 일원에들어서는 김해 장유 삼정 그린 코아 더 베스트공동주택(아파트)와 업무시설, 근린생활시설지하 3층에서 지상 38층 규모로 아파트는 60, 84A-84C 타입으로360세대의 아파트와 54실의 오피스텔김해 장유 삼정 그린코아 더베스트 아파트는단지 앞으로 대청천이 위치하고 있어풍부한 수변 뷰를 만나 보실 수 있으며옆으로 대형 어린이공원이 위치하며프리미엄 아웃렛과 워터파크 등생활 편의시설 등이 인접하여쇼핑문화뿐만 아니라문화생활과 관광을 누리실 수 있으며장유 IC, 서김해 IC, 창원 1,2터널마산-부산 부전역 복선 전철장유 역.......

이주자택지 알고 계시나요? [내부링크]

안녕하세요~ 부동산정보를 알려드리는 분양 마녀입니다~^^오늘 알려드릴 정보는이주자택지입니다이주자택지란?택지 개발 지구 내에 거주하는 원주민에게생활대책 보상 차원에서 주어지는 토지로단독주택이나 상가주택을 지을 수 있는택지를 말합니다LH에서 이주자택지 분양권을 공급합니다이주자택지는 실제 시세보다 저렴한가격으로 거주자에게 분양하기 때문에 자금이 필요한 거주자는 공인중개사 또는브로커에게 외지 투자자에게 분양권을미리 파는 경우도 있습니다이주자택지 분양권은 많게는 4억 원적게는 1억 원 정도의 프리미엄이붙어서 거래가 되는 경우가 있습니다이주자택지의 전매 제한은 분양가를 초과하는 금액으로단 1회에 한하여.......

동작구아파트 이수역센트럴파크 투자처로 추천~ [내부링크]

안녕하세요~ 전국분양정보를 알려드리는 분양마녀 입니다오늘 제가 알려드리는 정보는서울시 동작구 사당동에 위치한이수역센트럴파크 입니다숲세권,역세권,학세권을 모두 누릴수있는최고의 입지를 가지고 있는 아파트 입니다이수역 센트럴파크1차로 분양을 하고있으며총 231세대 분양중에 있습니다정확한 현장 위치는서울시 동작구 사당동 150-10번지지하2층-지상22층 규모로들어설 예정이며 선호도가 높은중소형 평수로 59A타입과 59B타입으로설계되어질 예정입니다지하철4호선과 7호선이도보 2분거리에 위치하고 있으며7호선과 3호선 9호선이 지나는고속터미널역과 연결되어서울중심지로 이동이 편리합니다그뿐만 아니라 사업지 인근으로이마.......

태전고산지구 오포더샵 센트럴포레 전매소식 [내부링크]

안녕하세요~ 전국부동산 정보를 알려드리는분양마녀 입니다오늘 제가 알려드리는 소식은경기광주 오포 고산지구에 신규아파트포스코 오포더샵 센트럴포레 아파트 전매소식을 전해드리겠습니다경기 광주오포 고산지구 C1블럭에들어서게될 고산지구 포스코 오포 더샵 센트럴포레은2019년 8월 분양을 시작했는데최대 경쟁률이 19.4/1의 경쟁률을 기록 하며분양이 완판이 되었습니다구24평과 31평,34평 선호도 높은 중소형평수로분양을 하였고 지하2층에서 지상22층/25층12개동으로 총1,396세대의 대단지로들어설 예정입니다고산지구 포스코 오포더샵 센트럴포레 아파트는제2영동고속도로(광주-원주)성남 -장호원간 도로를 이용하여서울과 경기권역 뿐.......

2020년 증여세 절감방법 알아보기 [내부링크]

안녕하세요~ 전국 부동산정보를 알려드리는분양마녀 입니다~^^오늘은 증여세에 대해 알아 보도록 하겠습니다증여세 정의증여세란? 타인으로부터 재산을 무상으로 취득하는 경우 취득한 자에게 증여받은 재산가액에대하여 부과하는 조세입니다우리나라의 증여세는 누진세율을 적용하며국세,보통세,직접세가 있습니다증여세를 납부하는 자는 증여를 받은 날로부터 3개월 이내 증여세의 과세가액과과세표준을 납세지 관할 세무서장에 신고하여야 하며 신고기한 내에산출세액에서 감면세액을 차감한 금액을납세지 관할 세무서에 납부하여야 합니다신고기한 내에 신고하게 되면 10의 공제혜택증여세는 과세표준에 따라 세율과 누진공제가 다르므로 꼭.......

당진 대덕수청지구 중흥S클래스 파크힐 정보 알려드릴게요~ [내부링크]

안녕하세요~ 전국 분양정보를 알려드리는분양마녀 입니다~^^오늘 제가 소개해드릴 현장은충남 당진 대덕수청지구에 있는중흥S클래스 파크힐 아파트 입니다충남 당진시 대덕수청지구 A-4BL에 위치중흥S클래스 파크힐 아파트는지하2층-지상20층 10개동으로총 482세대 84 단일평수로지어질 예정입니다입주는 2020년 7월 예정으로선착순 동호지정이 가능합니다당진 대덕수청지구 중흥S클래스 파크힐 아파트바로 옆으로 2021년 3월 개교될 초등학교와통학셔틀버스 무료운행 예정으로학교통학 문제는 걱정을 덜어줄수 있을것 이며또한 서해안고속도로 당진IC와 인접하며당진영동고속도로(당진JC),32번 국도615번 등 수도권과 세종,대전대구,광주,목포.......

준보전산지와 보전산지 차이점 알아보기 [내부링크]

보전산지와 보전산지에 대해서알아보도록 하겠습니다준보전산지란?산지관리법상 보전산지를 제외한 산지를 말하며 준보전산지는특별한 경우를 제외하고 산지전용에 대한 행위제한을비교적 적게 받아 주택이나 공장 등의개발용 도로 이용이 가능한 산지를 말합니다보전산지란?산림자원의 조성 임업경영기반의 구축임업생산 기능의 증진과 재해방지수원보호,자연생태 보전,자연경관보전국민보건휴양 증진 등의 공익 기능을위하여 필요한 산지로 산림청장이산지관리법에 따라 지정 고시한 산지를 말합니다보전산지에는 공익용산지와 임업용산지로 나누어 집니다공익용산지는: 보안림,천연보호림,휴양림등산림의 공익적인 기능과 입업적인 생산기능.......

하남미사강변도시 롯데캐슬 헤븐 시티 전월세 안내드려요~ [내부링크]

안녕하세요~ 전국 부동산 정보를 안내해드리는 분양 마녀입니다오늘은 하남미사 롯데캐슬 헤븐 시티 오피스텔입주를 앞두고 전월세/매매 안내드립니다롯데캐슬 헤븐 시티 1차는 하남시 망월동 2012-2,3번지 2-2,3 블록에 있으며오피스텔과 근린생활시설로 구성되어 있으며지하 5층에서 지상 10층으로 총 439호실로구5.8평과 - 구6.61평 - 구11.43평지하철 5호선 미사역과 도보로 10분 거리에 있으며바로 앞으로 호반 서밋 주상복합 아파트가 위치하며미사리 조정경기장과 하난 종합운동장이인접해 있어서 자연과 친화적으로 생활하시기좋은 입지라고 생각됩니다하남미사 롯데캐슬 헤븐 시티 2차는하남시 망월동 2013-1,2,3번지 (일상 3-1,2,3 블.......

주거지역에 대해 꼼꼼히 알아보기!! [내부링크]

안녕하세요~ 전국 부동산 정보를 전해드리는 분양마녀 입니다오늘은 주거지역에 대해서자세히 알아보도록 하겠습니다주거지역이란?거주의 안녕과 건전한 생활환경의 보호를 위하여 팔요한 지역을 말합니다주거지역에는 크게 세가지로 나누어집니다 전용주거지역 일반주거지역 준주거지역전용주거지역이란?양호한 주거환경을 보호하기 위하여필요한 지역으로 단독주택 중심의제1종전용주거지역과제2종전용주거지역으로 구분하게 됩니다제1종전용주거지역은단독주택 중심의 양호한 주거환경을 보호하기 위하여 필요한 지역으로건폐율은 50%이하이며용적률은 50%이상 100% 이하 입니다제2종 전용주거지역은 공동주택 중심의 양호한 주거환경.......

고양 덕은지구 힐스테이트 덕은 슈에뜨가든 잔여세대 분양안내 [내부링크]

경기도 덕은 지구에 위치하는힐스테이트 덕은 슈에뜨가든에 대해서 알아보도록 하겠습니다상암 DMC와 고양 덕은 지구는미디어밸리로 개발하고 있으며서울과 경기도 경계에 위치하고 있는힐스테이트 덕은 슈에뜨 가든은오피스텔과 오피스, 판매시설로 구성되며지하 6층-지상 17층 2개 동으로오피스텔 총 735실, 오피스 412실, 판매시설 82실당 사업지는 마곡지구와 인접하며상암 DMC와도 인접합니다서울 2030도시 기본계획과부도심권이며 서울 서부의 중심지로입지가 우수한 편입니다고양시 덕은동 323-3번지 일원으로대지 2,459평으로1단지와 2단지로 사무실과 오피스텔 등으로사무실 412실, 오피스텔 735실, 상업시설 82실지하 1층과 지상 1-2층.......

신분당선 호매실역 더리브 스타일 오피스텔 주목받는 이유! [내부링크]

안녕하세요~ 전국 분양정보를 알려드리는분양마녀입니다~^^오늘 제가 소개해 드릴 분양현장은호매실 공공 주택지구내 상업지역에위치하며 수원 구도심에 위치하는신분당선 호매실역 더리브스타일 오피스텔 입니다대출규제와 강력한 부동산 대책으로신규분양하는 아파트들의 가격이치솟고 있으면서 대출까지 어려워다른쪽으로 눈을 돌리시는 분들이늘어나고 있습니다특히 역세권,직주근접등 오피스텔로 몰리고 있는데요1-2인가구가 점점 늘어나면서2030세대들이 워라밸과 여가생활을 중요하게 생각하면서역세권과 학세권,공세권,몰세권 등주변에 생활인프라가 모두 갖춘곳이 인기가 많습니다호매실역 더리브스타일 사업개요신분당선 호매실역 더.......

호텔레지던스 투자할 때 알아야 할 점 [내부링크]

요즘은 호텔레지던스 역시 투자 관심이 많이 몰리고 있는데요정부의 부동산 규제로 인해 틈새 상품의인기가 오르고 있는 거라 볼 수 있습니다레지던스도 마찬가지 인데요여기서 레지던스란 ?숙박형 호텔+주거용 오피스텔을 더한개념이라고 볼 수 있습니다레지던스는 건축법에 적용받고 있기 때문에호텔레지던스 분양을 받을때 청약통장이 따로 필요하지 않습니다청약투자를 할때 점수나 순위 등에 대해연연할 필요가 없기 때문에메리트 있으며 숙박업으로도 활용이가능하며 비슷한 상품에 대비해서규제도 적게 받는다는 것이크게 장점으로 손꼽힙니다물론 호텔레지던스 문제점도 있습니다운영사에 위탁을해 운영되는 상품이라운영사 부실 문제도.......

잠실H타워 방이동 오피스텔 오픈 소식 [내부링크]

안녕하세요~ 분양 마녀입니다오늘 소개해드릴 현장은 신규 분양하는 오피스텔인잠실 H 타워 오피스텔 오픈 소식을전해 드리도록 하겠습니다최근 2-3년 전 유명인들이 송파구 방이동에건물을 구입한다는 소식들이 들려오고있습니다 그 이유는 강남의 비즈니스 특구인GMBD 라인의 한 지역인 송파구 방이동그리고 삼성동에 호재를 기대하고 있기 대문입니다H 타워 사업지의 인근 1Km 내외로잠실역과 잠실나루역, 올림픽공원 역방이 역으로 7개의 지하철역이 위치하며높은 직주근접과 생활 인프라가형성되어 있다는 장점이 있습니다2012년 3월 잠실역 사거리, 올림픽공원일대를 서울관광특구로 지정하여잠실 관광특구로 강남권 최초로 관광특구를지정.......

세대주 분리 방법 자세히 알아보기 [내부링크]

안녕하세요~ 부동산정보를 알려드리는분양 마녀입니다!오늘 제가 전해드릴 정보는세대주 분리 방법에 대해서안내해 드리도록 하겠습니다세대주 분리를 하는 이유는다양하지만 절세가 목적인 분들이제일 많은 걸로 알고 있습니다그중 양도소득세 부분에서 비과세 혜택을 받기 위해서하는 분들이 많은데요우선 세대주 분리를 하기 위해서는 주소 이전을 한 30세 이상 자녀 이혼 또는 배우자, 가족 중 사망으로1세대가 불가한 사람 30세 미만이면 최저생활비 이상월수입으로 독립적인 생활을 유지할 수 있는 사람위의 조건들이 충족되면 세대분리가 가능세대분리 중 가장 큰 몫을 차지하는 건양도소득세 부분입니다다주택자가 주택을 매도할 때.......

구로 오피스텔 고척헤리움 더원 분석하기! [내부링크]

안년하세요~ 전국 분양정보를 전해드리는분양마녀입니다~ 눈이 온뒤 날씨가많이 풀렸는데요~ 이웃님들 모두건강 유의하시기를 바랍니다오늘 제가 소개해드릴 곳은서울시 구로구 고척동 일원에신규 분양하는 오피스텔 입니다고척헤리움 더원 오피스텔은3월부터 분양을 시작할 예정이며지하1층-지상12층 규모로 들어설 예정입니다2015년 고척 스카이돔 완공으로제2의 잠실이라고 불리는 고척에당사업지가 위치할 예정입니다지하철1호선 구일역을 이용하여여의도와 서울 주요업무지구와접근성이 우수하며2022년 아이파크몰과 코스트코 예정이며그로 인하여 서울 서남부권의 중심지로 발전할가능성이 높은 곳입니다서부간선도로 지하화 사업등 교통개.......

달라진 주택청약 신청방법 알아보기 [내부링크]

2020년 주택청약 신청방법이 일부 개정이 되었습니다개정부분에 대해서 알아보도록 하겠습니다기존에는 아파트 투유 사이트나국민은행 사이트에서 신청을 해 왔습니다2020년에는 한국감정원의청약홈 사이트에서 접수가 가능하도록 되었습니다수마트폰으로 모바일 청약도 가능한데요예전에는 청약신청을 할때 주택소유 이력이 있었던분들은 주택의 매도시기를 본인이 직접 확인해서입력하도록 되어있었던 시스템이었는데2020년 바뀐 개정은 주택소유 확인내역을청약홈 사이트에서 확인이 가능합니다특별공급,1순위,2순위 모두청약홈 인터넷 싸이트에서 신청 가능합니다스마트폰으로는 어플에서청약홈 어플을 이용하셔서 신청이 가능합니다각각의 필.......

신풍역 신동아파밀리에 마감임박 소식!! [내부링크]

안녕하세요~^^ 분양마녀입니다!!!요즘 부동산이 침체기라 제가 아는분들은 한숨만 쉬고 계신데요요즘 ...