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2023년 5월 12일 부동산 뉴스 기사 [내부링크]

"美서 저금리대출 포기못해 이사 안해…주택 공급부족 원인" 최근 미국에서 주택 소유자들이 이직 등 이사수요가 있는데도 기존 저금리 주택담보대출(모기지)을 포기할 수 없어 매물을 시장에 내놓지 못하고 있다고 미 일간 월스트리트저널(WSJ)이 10일 보도했다. https://www.mk.co.kr/estate/news/2023/361335 "美서 저금리대출 포기못해 이사 안해…주택 공급부족 원인" - MK부동산 매물로 나온 미국 버지니아주 알링턴의 한 단독주택 최근 미국에서 주택 소유자들이 이직 등 이사수요... www.mk.co.kr 전세사기 피해자 사망…“시급한 구제 없다면 재난 이어질 수밖에” 올해 들어 네 번째로 전세사기 피해자가 숨진 채 발견됐다. 전세사기 피해자들은 “더 이상의 희생자가 나와선 안 된다”며 정부에 시급한 피해구제책 마련을 촉구했다. 서울 양천경찰서는 지난 8일 30대 여성 이모씨가 양천구의 한 빌라에서 숨진 채 발견돼 조사중이라고 11일 밝혔다. A씨는 ‘무자

2023년 5월 13일 부동산 뉴스 기사 [내부링크]

'전월세신고제' 6월 1일 정식 시행…꼼수 매물 증가 우려도 임대차 3법의 마지막 주자 '주택임대차(전월세) 신고제'의 계도기간(2년)이 이달 말 끝난다. 일정 금액 이상의 전월세 계약을 체결하고 신고하지 않으면 내달부터 최대 100만 원의 과태료를 맞을 수 있다는 얘기다. 신고 대상은 2021년 6월 1일 이후 보증금 6,000만 원 초과 또는 월세 30만 원을 초과하는 금액의 임대차 계약을 새로 했거나 갱신한 경우다. 시행일 전 계약은 신고 대상이 아니다. 다만 2021년 5월 임대차 계약을 하고, 2년이 지난 이달에 갱신 계약을 했다면 신고 대상이다. 주의할 점은 그간 과태료 부과만 유예한 거라 본인이 신고 대상이라면 이달까지 신고를 마쳐야 과태료 대상이 되지 않는다는 점이다. https://v.daum.net/v/20230512140014904 '전월세신고제' 6월 1일 정식 시행…꼼수 매물 증가 우려도 임대차 3법의 마지막 주자 '주택임대차(전월세) 신고제'의 계도기간(2년

새마을화로 방문후기_회식장소_강남차병원 옆_언주역 역세권_내돈내산_강남맛집_한우_돼지갈비_단체회식_차병원사거리맛집 [내부링크]

언주역맛집_언주역회식_언주역점심_언주역고깃집_언주역한우_언주역돼지갈비_강남맛집 언주역에 볼일이 있어 한우 맛집을 찾다 역세권에 있는 새마을 화로를 방문하게 되었다. 역에서 걸어서 2분 컷이니 접근성도 뛰어나다. 방문 후기 및 메뉴 언주역맛집_언주역회식_언주역점심_언주역고깃집_언주역한우_언주역돼지갈비_강남맛집_점심메뉴 식당 내부 모습인데 사람이 너무 많아 대놓고 식당 내부를 찍지는 못하고 위쪽만 찍게 되었다..ㅎㅎ 내부는 점심 메뉴 손님도 많지만, 회식장소로써 재격인듯하다. 그리고 내부 분위기는 목재를 그대로 사용한 부분이 있어서 그런지 시골에 있는 가든에 온 느낌이었다. 신발 벗고 들어가는 곳도 있고 넓어서 60-70명 정도의 회식장소로 딱일 듯했다. 언주역맛집_언주역회식_언주역점심_언주역고깃집_언주역한우_언주역돼지갈비_강남맛집_점심메뉴 벽 한 쪽에 크게 메뉴가 잘 보이게 배치가 되어 있다. 여기 식당의 주메뉴인 듯 히다. 그 외 소갈비찜 (30,000원), 버섯생불고기 (13,00

2023년 5월 9일 부동산 뉴스 기사 [내부링크]

美·英·호주 집값 반등… 세계적 하락기 끝났나 주택담보대출 금리 하락 영향 캐나다는 전월 대비 4%나 올라 “불황 직전 일시적 현상” 전망도 지난 2일 영국의 주택 금융기관인 ‘네이션와이드’가 4월 부동산 지표를 발표했다. 영국의 주거용 부동산 평균 가격은 26만441파운드(4억3500만원)로 지난 3월과 비교해 3319파운드 올랐다. 1.3% 증가율이었지만 언론의 반응은 다소 격했다. 경제 전문 블룸버그 통신은 ‘영국 집값 충격 가격이 올랐다’고 보도했다. https://v.daum.net/v/20230509030212214 美·英·호주 집값 반등… 세계적 하락기 끝났나 지난 2일 영국의 주택 금융기관인 ‘네이션와이드’가 4월 부동산 지표를 발표했다. 영국의 주거용 부동산 평균 가격은 26만441파운드(4억3500만원)로 지난 3월과 비교해 3319파운드 올랐다. 1.3% 증가율이었지만 언론의 반응은 다소 격했다. 경제 전문 블룸버그 통신은 ‘영국 집값 충격 가격이 올랐다’고 보도

2023년 5월 10일 부동산 뉴스 기사 [내부링크]

'없는 집' 허위매물 막는다…직방 등 '불법광고 방지 계획' 제출해라 정부가 부동산 중개 애플리케이션(앱) 등에 '불법광고 방지 시행계획' 수립 및 이행 결과 제출 의무를 부과하는 방안을 검토 중이다. 허위매물이 전세사기로 이어지는 경우가 빈번한 상황에서 잦은 단속에도 좀처럼 근절이 되질 않고 있어서다. https://v.daum.net/v/20230510054005675 [단독]'없는 집' 허위매물 막는다…직방 등 '불법광고 방지 계획' 제출해라 (서울=뉴스1) 황보준엽 기자 = 정부가 부동산 중개 애플리케이션(앱) 등에 '불법광고 방지 시행계획' 수립 및 이행 결과 제출 의무를 부과하는 방안을 검토 중이다. 허위매물이 전세사기로 이어지는 경우가 빈번한 상황에서 잦은 단속에도 좀처럼 근절이 되질 않고 있어서다. 또 정부가 처벌 기준과 관련해 권고안을 제시할 수 있다는 문구를 삽입해 앱마다 다른 v.daum.net 이사 갔다가 자칫 100만원 과태료 낼수도…전월세 신고제 시행 ‘임대

2023년 5월 11일 부동산 뉴스 기사 [내부링크]

장위10구역, 전광훈 목사 교회 빼고 ‘재개발’한다 서울 성북구 장위10구역 재개발조합이 전광훈 목사의 사랑제일교회에를 제외한 채 재개발 사업을 진행하는 안건을 확정했다. 조합은 교회에 500억원을 지급하기로 한 기존 합의를 해제했다. 10일 조합은 임시총회를 열고 이 같은 안건을 찬성 다수 의견으로 원안대로 가결했다고 밝혔다. 구체적으로 '사랑제일교회 종교시설 포괄적 합의 해제' 건은 투표 참여 조합원 총 363명 중 찬성 324명, 반대 26명, 기권·무효 13명 의견으로 원안가결됐다. https://v.daum.net/v/20230510202942520 장위10구역, 전광훈 목사 교회 빼고 ‘재개발’한다 장위10구역 재개발조합은 단지 북동쪽(공원 위 ) 약 785평 규모로 대토부지를 조성하려던 계획도 원점으로 돌리고, 사랑제일교회를 원래 자리에 그대로 둔 채 단지를 조성한다는 계획이다. News1 양혜림 디자이너 /사진=뉴스1 [파이낸셜뉴스]서울 성북구 장위10구역 재개발조합

4. 호주레즈메드 양압기 SD카드 제거방법, 양압기 병원 방문 후기_3개월 처방전_건강보험 유지 조건_양압기 대여료 [내부링크]

안녕하세요 지식창고입니다. 3개월마다 양압기 처방전을 받아야 합니다. 아파서 병원 방문해서 처방전 받는 것과 다르게 잘 사용하고 있는지를 확인받기 위해 병원에 가야 합니다. 달리 말하면 여기서 확인된 기록을 바탕으로 건강보험 적용 여부를 판단하기 때문에 양압기 사용하는 사람이라면 꼭 거쳐야 하는 과정입니다. SD카드 넣고 빼는 법 호주 레즈메드 양압기_자격 사용 기록을 확인해야 하기에 SD 카드만 빼서 들고 가면 됩니다. 병원에 가면 기계 전체를 들고 오는 분들이 많은데 독일 프리즈마나 호주 레즈메드나 기계 전체를 들고 오시는 분이 계시는데요.. 그분들은 기존에 세팅되어 있던 압력 값을 변경하기 위해 들고 오신 거라 보면 됩니다. 저도 독일 프리즈마 사용할 때 압력 값이 맞지 않아 병원에 들고 가서 변경했던 기억이 납니다.. SD카드 빼는 방법은 다른 디지털 기기와 크게 다르지 않습니다. 혹시 기계 다루는 거에 능숙하지 못한 분은 동영상 참고 부탁드립니다. SD카드 넣는 방법이고 빼

마포역 맛집_모퉁이 돼지갈비_구. 도화 갈매기_강추 회식장소_삼겹살_메뉴_가격_도화동맛집 [내부링크]

안녕하세요~ 지식창고 입니다. 최근에 직원들과 회식한 장소를 소개하고자 합니다. 참고로 회사 법카 찬스를 사용했고 고기가 선홍빛으로 신선했고 육즙이 많아 회식 참석자들이 만족하며 회식을 즐겼습니다. 회식장소로 제격인 모퉁이 돼지갈비로 가시죠 ~~ 방문 후기 모퉁이 돼지갈비 본관_생삼겹살_회식_마포역_도화동_공덕맛집_항정살 모퉁이 돼지갈비 별관__생삼겹살_회식_마포역_도화동_공덕맛집_항정살 기존에 본관밖에 없었는데 장사가 잘 돼서 추가적으로 별관이 생긴듯 합니다. 본관에 자리가 없어 별관으로 갔습니다. 본관이나 별관이나 10개 팀 이상 정도는 충분히 자리가 되는 곳이라 회식을 생각하는 분은 참고 바랍니다. 모퉁이 돼지갈비_생삼겹살_회식_마포역_도화동_공덕맛집_항정살_소주_맥주 별관에 도착해서 자리 세팅을 하였습니다. 저희 팀 말고도 다른 팀이 이미 회식을 시작하고 있습니다. ㅎㅎ 생삼겹살_회식_마포역_도화동_공덕맛집_항정살_소주_맥주 밑반찬이 절인 무에서부터 파절이까지 여러 종류로 나

셀렉스 프로틴 로우슈거 후기_단백질음료_하이뮨_내돈내산 [내부링크]

안녕하세요? 지식창고입니다. 요즘 단백질음료 광고도 많이하고 시중에 여러 제품들이 진열되어 있는 것을 보실 수 있습니다. 그 중 매일우유 셀렉스 로우슈거 구매 후기를 남겨 보도록 하겠습니다. 솔직후기 네이버 구매 내돈내산으로 쿨하게 단백질음료를 구매하게 되었다. 다이어트도 하고 건강해져야겠단 생각에 플렉스..ㅎㅎ 마트에서 사는 가격보다는 저렴하게 샀다고 생각했지만.. 저 가격에서 배송비 3,000원 추가되니 도찐개찐인거 같다.. 택배가 딱 도착했다~ 어랏 생각보다 무겁다..? 여러 첩의 한약을 받는 기분이랄까..? 20포가 가지러히 담겨 있다.ㅎㅅㅎ 단백질음료로 광고를 보았기에 정말 단백질이 얼마나 있는지 확인해보았다.. 어랏 전체 함량의 15% 밖에 되지 않는다.. 속은 기분이다.. 하지만 음료 하나에 왠만한 영양소는 다 들어 있어 이거 먹으면 백년해로 할거 같은 느낌... 와인잔에 담아 먹어보니 고소한 맛은 있으나.. 정말 건강한 맛이다......ㅋㅋㅋㅋ 쓴약이면 억지로 마시겠지

2023년 5월 6일 부동산 뉴스 기사 [내부링크]

전세사기 피하려면 … 등기부등본 적어도 4번 확인하세요 전세사기와 보증금 미반환 사고가 전국적으로 번지고 있다. 정부가 특별법을 만들어 지원 대책까지 발표했지만 기준이 까다로워 대상이 되기 쉽지 않다는 지적이 나온다. 전세 제도는 복잡하고 허점이 많아 작은 부주의가 자칫 큰 금전적 피해로 이어질 수 있다. 특히 전세금은 대부분 세입자에겐 '전 재산에 가까운' 목돈인 경우가 많다. 이 같은 이유 때문에 전세 계약 전후에 확인해야 하는 사항들을 반드시 챙겨야 한다. 전세 기획 사기와 조직적 범죄를 완전히 막긴 어렵지만 큰 피해를 보는 것만은 어느 정도 막을 수 있기 때문이다. 매일경제가 세입자들이 보증금을 지키기 위해 전세 계약 단계별로 챙겨야 하는 문제들을 정리해봤다. https://v.daum.net/v/20230505161200809 전세사기 피하려면 … 등기부등본 적어도 4번 확인하세요 전세사기와 보증금 미반환 사고가 전국적으로 번지고 있다. 정부가 특별법을 만들어 지원 대책까지

2023년 5월 8일 부동산 뉴스 기사 [내부링크]

통장 아끼며 2년을 기다린 아파트인데…날벼락 맞은 이문1구역 정비업계에 따르면 이달 4일 서울북부지방검찰청은 특정범죄 가중처벌 등에 관한 법률 위반(뇌물) 등 9개 혐의로 이문1재정비촉진구역 조합장 정모 씨를 불구속 기소했다. 이문1구역은 전 조합장이 철거업체와 관련해 1조원대 배임·횡령 비리로 구속되면서, 정 씨가 2018년 조합 임원 보궐 선임으로 조합장을 맡았다. 정 씨는 2019년 정기총회에서도 3년 임기로 선출됐다. 그러나 조합장을 맡은 정 씨 역시 보류지 위장매매 등 사기 혐의, 용역업체 선정 시 이중 계약, 수억원대 이주 촉진비 불법 집행 관여 의혹, 뇌물 수수 의혹 등의 문제가 제기됐고 결국 이번에 재판에 넘겨지게 됐다. https://v.daum.net/v/20230507181915297 통장 아끼며 2년을 기다린 아파트인데…날벼락 맞은 이문1구역 [부동산360] [헤럴드경제=박자연 기자] 올 상반기 분양이 예정된 서울 동대문구 이문1재정비촉진구역(이문1구역)조합이

2023년 5월 3일 부동산 뉴스 기사 [내부링크]

강서·관악 전세물량 매달 8000채 쏟아진다…미반환 사고 커져 5월 7813채, 6월 7904채 계약 만료 청년, 1인가구가 많은 서울 강서·관악구에 8000채에 달하는 빌라 등의 계약이 만료된다. 이미 부채비율이 높아 전세보증금 미반환 사고가 많이 일어나고 있는데, 만기가 돌아오는 물량은 매달 늘어 미반환 규모는 더 커질 것으로 보인다. 3일 서울시 '전월세 정보몽땅'에 따르면 이달 강서구·관악구의 연립다세대·단독다가구 전세계약이 만료되는 가구는 총 7813가구다. 전세계약(2+2년)이 만료될 시점을 기준으로 모두 신규 물량으로 임대시장에 풀릴 것을 가정해 예측된 물량이다. https://v.daum.net/v/20230503060009706 강서·관악 전세물량 매달 8000채 쏟아진다…미반환 사고 커져 (서울=뉴스1) 김도엽 기자 = 청년, 1인가구가 많은 서울 강서·관악구에 8000채에 달하는 빌라 등의 계약이 만료된다. 이미 부채비율이 높아 전세보증금 미반환 사고가 많이 일어

2023년 5월 4일 부동산 뉴스 기사 [내부링크]

속 타는 '근생빌라' 전세사기 피해자…저리 경락대출 못 받는다 불법건축물 '시세 10%' 매년 부과…"사각지대 놓여" "논의 필요해"…공공매입 대상서 '제외' 가능성도 https://v.daum.net/v/20230504060122583 속 타는 '근생빌라' 전세사기 피해자…저리 경락대출 못 받는다 (서울=뉴스1) 황보준엽 기자 = 근린생활시설 상가를 주거용으로 개조해 사용하는 '근린생활시설 빌라'에 거주하는 전세사기 피해자들의 경우 경략자금 대출을 받을 수 없을 전망이다. 정부는 앞서 전세사기 피해자가 주택을 낙찰받을 경우 저리에 대출을 지원하기로 했는데, 불법 건축물의 경우 '회수 가능성' 등이 낮다는 이유로 지원대상에서 제외하는 것으로 가닥을 v.daum.net 최우선변제 받으려 ‘위장 임차인’ 내세워 불안 가중 다가구주택 건축주, 가압류 걸리자 가족·지인 세입자로 들여 임차권 등기 설정해둔 집에 또 다른 세입자를 전입시키기도 안이한 정부 대책 사각지대에 놓인 피해자들 구제 어

2023년 5월 5일 부동산 뉴스 기사 [내부링크]

美상업용부동산發 나비효과...금융위기 뇌관 터질까 美상업용부동산 '경고등'…가격추락에 공실률 상승 상업용 부동산 대출의 70%, 소규모 지방은행이 대출 상업용 부동산 부실대출, 또 다른 불안 요소 떠올라 https://land.naver.com/news/newsRead.naver?type=breaking&bss_ymd=20230505&prsco_id=243&arti_id=0000044414 美상업용부동산發 나비효과...금융위기 뇌관 터질까 파산위기에 직면한 미국 퍼스트리퍼블릭 은행이 JP모건체이스에 인수되면서 은행 위기가 일단락되는 듯 보였지만 상업용 부동산의 침체가 미국 은행권의 불안에 또 다른 뇌관이 될 수 있다는 지적이 제기된다. 지난 1일(현지 land.naver.com "얘들아~ 강남 가서 살자"…'나홀로 꿋꿋' 2억 껑충 뛰었다 역전세 확산 속…강남은 '나홀로 꿋꿋' 강남구 전세매물 빠르게 소진 한달 새 10.3% 줄어 7221건 수억 오른 가격에도 속속 계약 10월 학교

하남 맛집_서울 근교_장어구이_황토 민물장어 솔직 후기_내돈내산_이성산성 [내부링크]

오랜만에 와이프랑 몸보신? 하러 다녀온 민물장어 집에 다녀왔습니다. 오전에 비가 오는 와중에도 장어를 먹겠다는 의지..ㅎㅎㅎ 서울에도 장어구이 집이 많지만 멀지가 않고 네이버 평점도 좋아 하남 민물장어집으로 쐈습니다. 식당 내부&외부 하남 맛집_서울 근교_황토 민물장어_내돈내산_이성산성_장어구이 비가 내려서 약간 흐리게 나왔지만 외부가 깔끔한 편이고 민물장어를 파는 곳인지 몰라도 외벽 color가 장어 껍질이랑 비슷합니다.ㅋㅋㅋ 하남 맛집_서울 근교_황토 민물장어_내돈내산_이성산성_장어구이 서울 근교 식당이라 주차공간은 널찍한 편이고 주차장 옆쪽에 애견카페가 있어서 견주분들은 편리하게 이용할 수 있을 거 같습니다. 푼타하우스 경기도 하남시 서하남로451번길 13-66 2층 하남 맛집_서울 근교_황토 민물장어_내돈내산_이성산성_장어구이 실내 내부는 다른 식당과 비슷하게 되어 있고 넓어서 웨이팅 없이 먹을 수 있을 정도인 거 같습니다. 장어구이 및 들깨수제비 하남 맛집_서울 근교_황토

자연스러운 보정을 잘해주는 미소로 스튜디오_도곡역_대치역_남서울상가_증명사진_여권사진_민증사진_증명사진 잘 찍는 곳_ [내부링크]

안녕하세요 지식창고 입니다!! 대치역 주변에 괜찮게 증명사진을 촬영할 수 있는 곳을 추천드립니다. 참고로 제가 여러 곳을 검색을 해서 찾았고 내돈내산으로 촬영하였습니다. 예전에 증명사진들은 과도한 보정?으로 인해 사람들이 저 맞냐고 ㅋㅋ 했던 적이 많아 최대한 보정을 지양한 증명사진을 찍고 싶었어요. 강남역 쪽은 프로필 촬영이나 셀프 촬영이 많고 생각보다 증명사진만을 전문으로 하는 곳이 많이 없더라고요 ㅎㅎ 여기 사진관은 크진 않지만 증명사진만을 내실 있게 잘 찍는다는 느낌이 들었습니다. 촬영 후기 대치동_ 여권사진잘찍는곳_미소로_대치동반명함_대치동여권사진_미소로스튜디오_대치역사진관_대치동사진관_대치증명사진잘찍는곳_대치동프로필사진 사진관이 아담하지만 주차가 가능한 점이 장점이라고 하겠습니다. 옛날 상가라 지상주차가 가능하니 지하로 가는 거보다 훨씬 편한 거 같습니다. 대치동_ 여권사진잘찍는곳_미소로_대치동반명함_대치동여권사진_미소로스튜디오_대치역사진관_대치동사진관_대치증명사진잘찍는곳

2023년 5월 1일 부동산 뉴스 기사 [내부링크]

'전세사기' 직접 보상에 재차 선 그은 정부…피해자들 "실효성 떨어져" 전세대출 '20년 분할' 상환 추진…"주금공이 갚고 청구 전용 85, 3억 이하만 '서민주택'?…"탄력적 기준 만들 것" https://v.daum.net/v/20230430201130541 '전세사기' 직접 보상에 재차 선 그은 정부…피해자들 "실효성 떨어져" (서울=뉴스1) 황보준엽 기자 = 정부가 주택금융공사(HF)가 먼저 전세대출을 갚고 전세사기 피해자에게 20년간 분할 상환받는 제도를 시행하겠다고 밝혔다. 상환 기일을 최대한 늦춰 부담을 줄여주겠다는 의미다. 야권과 피해자들이 요구하는 채권 매입을 통한 보증금 반환 방안에 대해선 "직접 보상은 없을 것"이라며 재차 선을 그었다. 전용면적 85, 3억원 v.daum.net '강남 1시간 거리'도 안통한다…광교·의정부 아파트값 40% '뚝' 28일 KB부동산에 따르면 경기 지역 주간 아파트 매매가격증감률은 12주 연속 '마이너스'를 기록했다. 서울을 포함한

브라이언스커피 (Brian's coffee) 방문 후기_양재 카페_양재천_데이트코스_스콘맛집_강남양재_가격_메뉴_강남맛집_강남빵집_내돈내산_매봉역 [내부링크]

안녕하세요 지식 창고입니다. 연휴 기간에 다녀온 카페를 소개하려고 합니다. 날씨가 좋아 양재천 따라 걷다가 스콘 맛집을 발견했는데요. 브라이언스커피라는 곳입니다. 실제 검색을 하면 스콘 맛집이라는 평가가 많은데요 ㅎㅎ 하지만 직접 가보니 커피도 직접 고를 수 있어서 취향껏 즐길 수 있는 곳이라 더욱 매력이 있는 곳입니다. 카페 후기 양재 카페_양재천_데이트코스_스콘맛집_강남양재_가격_메뉴 외부 가게 모습입니다. 외부는 계절에 맞게 푸르른 느낌으로 단장이 되어있습니다 :) 1층 2층 카페로 사용되는 건물이라 내부가 크고 빈티지한 느낌이 들었습니다. 양재 카페_양재천_데이트코스_스콘맛집_강남양재_가격_메뉴 입구에 들어서면 스콘 맛집이구나 딱 느끼실 겁니다. 스콘을 좋아하는지라 이곳 저것을 다녀봤지만 스콘 종류가 이렇게 많은 곳은 처음 보는 것 같아요. 양재 카페_양재천_데이트코스_스콘맛집_강남양재_가격_메뉴 스콘 종류만 해도 25가지가 있어 취향별로 원하는 메뉴를 선택하기도 좋은 거 같

2023년 5월 2일 부동산 뉴스 기사 [내부링크]

올들어 주택 착공 36% 급감…2~3년 뒤엔 또 공급난 오나 주택 공급 선행지표인 인허가 및 착공 실적이 크게 감소한 것으로 나타났다. 이런 흐름이 지속된다면 2~3년 뒤 상당한 주택 공급난이 재연될 가능성이 높다는 지적이 나온다. 1일 국토교통부가 발표한 ‘1분기 전국 건축 인허가 현황’에 따르면 전국의 주거용 건축물 인허가 면적은 지난해 같은 기간보다 12.3% 줄었다. 주거용 착공 면적은 19.0% 감소했다. 특히 연립주택, 다세대주택 등의 착공 면적 감소가 두드러졌다고 국토부는 설명했다. 또한 3월 누적(1분기) 주택 인허가 실적은 전국 8만6444가구로 지난해 같은 기간(11만2282가구) 대비 23% 감소한 것으로 조사됐다. 1분기 주택 착공실적은 전국 5만3666가구로 1년 전(8만4108가구)보다 36.2% 감소했다. https://v.daum.net/v/20230502000337848 올들어 주택 착공 36% 급감…2~3년 뒤엔 또 공급난 오나 주택 공급 선행지표인

2023년 4월 26일 부동산 신문기사 [내부링크]

“전세, 예상보다 더 빠르게 폭락” 임대차 갱신 시 기존 계약보다 전월세 금액을 감액하는 갱신 계약이 급증한 것으로 나타났다. 25일 부동산 중개업체 집토스가 올해 1분기 전국의 국토교통부 전월세 실거래가를 분석한 결과, 전월세 갱신 계약 중 종전 계약보다 감액한 계약 비율이 25%까지 치솟은 것으로 집계됐다. https://v.daum.net/v/20230426060636863 “전세, 예상보다 더 빠르게 폭락” 임대차 갱신 시 기존 계약보다 전월세 금액을 감액하는 갱신 계약이 급증한 것으로 나타났다. 매매가와 전세가 모두 빠른 속도로 하락하면서 동일 조건으로 세입자를 구하는 것이 어려워진 탓으로 보인다. 25일 부동산 중개업체 집토스가 올해 1분기 전국의 국토교통부 전월세 실거래가를 분석한 결과, 전월세 갱신 계약 중 종전 계약보다 감액한 계약 비율이 25%까 v.daum.net "경매 빨리" vs "제발 막아요"…전세사기 피해자들 엇갈린 요구, 왜? 전세사기 피해자들 사이에서도

2023년 4월 27일 부동산 신문기사 [내부링크]

공시가 20% 급락…'반포자이' 집주인 세금 503만원 덜 낸다 올해 공동주택 공시가격이 역대 최대폭으로 하락했다. 보유세는 2020년 수준 아래로 줄어들 전망이다. 다만 올해 최종 보유세는 재산세와 종부세 공정시장가액비율이 어떻게 조정되는지에 따라 달라질 전망이다. 서울 공동주택 평균 공시가격 하락률은 잠정안의 17.3%에서 0.02%포인트 추가로 내린 17.32%로 확정됐다. 부산(-18.01%→-18.05%), 대전(-21.54%→-21.57%), 세종(-30.68%→-30.71%), 충북(-12.74%→-12.77%)의 공시가격도 추가로 내렸다. https://v.daum.net/v/20230427082202990 공시가 20% 급락…'반포자이' 집주인 세금 503만원 덜 낸다 올해 공동주택 공시가격이 역대 최대폭으로 하락했다. 보유세는 2020년 수준 아래로 줄어들 전망이다. 다만 올해 최종 보유세는 재산세와 종부세 공정시장가액비율이 어떻게 조정되는지에 따라 달라질 전망이다

2023년 4월 28일 부동산 신문기사 [내부링크]

"서울서 가장 비싼 땅값 자랑"…21년째 부동의 1위한 '이곳' 공시지가 21년째 1위 명동 네이처리퍼블릭…1당 1억7410만원 서울시 올해 개별 공시지가, 전년보다 5.56% 하락 https://v.daum.net/v/20230428081002897 "서울서 가장 비싼 땅값 자랑"…21년째 부동의 1위한 '이곳' 서울에서 땅값이 가장 비싼 곳은 중구 명동에 있는 화장품 판매점 '네이처리퍼블릭'으로 나타났다. 21년째 부동의 1위다. 28일 서울시에 따르면 올해 개별지 86만6912필지의 공시지가를 결정·고시한다고 밝혔다. 오해 개별 공시지가는 전년 대비 5.56% 내렸다. 작년 금리 인상, 부동산 시장 안정 정책 등 영향으로 부동산 가격이 전반적으로 하락하면서다. v.daum.net 세금 줄어도 못 웃어요…세종·인천 다음으로 많이 떨어진 이 곳 올해 아파트와 다세대·연립주택 공시가격이 작년보다 평균 18.63% 낮아졌다. 2005년 공시가격 제도가 도입된 후 역대 최대 하락폭이다.

2023년 4월 29일 부동산 신문기사 [내부링크]

전세사기 피해자 지원대책 나왔는데…최선의 대응 vs 실효성 부족 전국적으로 전세사기 피해 사례가 쏟아지고 있는 가운데, 정부가 전세사기 피해자를 지원하는 한시적 특별법을 제정했다. 부동산 시장에서는 최선의 대응이라는 평가와 실효성 우려가 동시에 나오고 있다. 29일 부동산업계에 따르면 국토교통부는 최근 ‘전세사기 피해자 지원 및 주거안정에 관한 특별법’을 발표했다. 전세사기 피해자 구제를 위한 정부 대책의 법적 근거가 담겼다. 통상 전세 계약이 2년 단위인 것을 감안해 이 특별법도 2년 동안 한시적으로 시행된다. https://v.daum.net/v/20230429110302811 전세사기 피해자 지원대책 나왔는데…최선의 대응 vs 실효성 부족 전국적으로 전세사기 피해 사례가 쏟아지고 있는 가운데, 정부가 전세사기 피해자를 지원하는 한시적 특별법을 제정했다. 부동산 시장에서는 최선의 대응이라는 평가와 실효성 우려가 동시에 나오고 있다. 29일 부동산업계에 따르면 국토교통부는 최근 ‘

2023년 4월 20일 부동산 신문기사 [내부링크]

'집주인 돈 많아요'…전세사기 중심에 공인중개사 '배신'이 있다 안전하다는 공인중개사 말만 믿고 계약했다.” 전세사기 피해자들이 한결 같이 하는 말이다. 사회초년생이 대부분인 이들은 부동산거래에 동반되는 위험을 피하려고 중개수수료를 부담하며 전문가인 공인중개사를 통해 전세계약을 진행했다. 하지만 위험을 피할 수 없었다. 전세사기에 가담한 공인중개사들을 엄벌해야 한다는 목소리가 큰 이유다. 지난 3월 공인중개사의 책임을 강화하는 개정안이 국회를 통과했지만 여전히 공인중개사의 책임을 묻기 어려운 사각지대는 존재한다. https://news.nate.com/view/20230420n03412?mid=n0309 '집주인 돈 많아요'…전세사기 중심에 공인중개사 '배신'이 있다 | 네이트 뉴스 사회>사회일반 뉴스: “안전하다는 공인중개사 말만 믿고 계약했다.” 전세사기 피해자들이 한결 같이 하는 말이다. 사회초년생이 대부분인 이들은 부동산거래에 동반되는 위험을 피하려고 중개수수료를 부담하며 전

2023년 4월 21일 부동산 신문기사 [내부링크]

전세사기, 이제 시작이다... 2년전 갭투자 '폭탄 예고' 2년 전 집값의 70% 이상을 전세(깡통전세)로 끼고 산 갭투자 폭증으로 만기가 돌아오는 올해 후폭풍이 우려되고 있다. 무리한 갭투자가 깡통전세를 양산한 것으로, 현 매매가격과 전셋값 동반 약세장에선 보증금 반환이 녹록지 않을 전망이다. 특히 인천, 경기 동탄, 부산 등 전세사기가 전국적으로 확산되는 기폭제가 될 것이란 잿빛 전망이 나온다. https://v.daum.net/v/20230420183424481 전세사기, 이제 시작이다... 2년전 갭투자 '폭탄 예고' [전세사기 피해 전국서 속출] 2년 전 집값의 70% 이상을 전세(깡통전세)로 끼고 산 갭투자 폭증으로 만기가 돌아오는 올해 후폭풍이 우려되고 있다. 무리한 갭투자가 깡통전세를 양산한 것으로, 현 매매가격과 전셋값 동반 약세장에선 보증금 반환이 녹록지 않을 전망이다. 특히 인천, 경기 동탄, 부산 등 전세사기가 전국적으로 확산되는 기폭제가 될 것이란 잿빛 전망이

여행준비_인천국제공항 제2여객터미널 단기 장기주차장_주차비용 (FEAT. 제1여객터미널) [내부링크]

안녕하세요? 지식창고입니다. 보통 서울에서 인천공항까지 가는 방법이 많이 있는데요.ㅎㅎ 오늘 포스팅할 주제는 대중교통으로 가는 방법 말고 자가용을 이용했을 시 발생하는 비용에 대해서 알아보겠습니다. 편도 기준 금액 비고 톨게이트 비용 6,000 원 강변북로 -> 인천국제공항고속도로 -> 제2터미널대로 장기주차비용 35,000 원 총 3박 4일 (1일 9,000원 입차 시간부터 카운팅) 기름값 10,000 원 총거리 55KM (경유, 연비 9km 기준) 총 비용 51,000 원 마포역에서 인천공항 제2터미널 장기주차장까지 예상 비용 위에 표는 3박 4일 (약 92시간) 동안 발생한 비용을 정리하였습니다. 그래도 서울 시내 주차비용에 비해 많이 저렴한 편인 거 같습니다. 그리고 인천국제공항고속도로를 이용하기 때문에 톨비가 발생하는 것도 유념해야 할듯합니다. 제2여객 터미널 서울(마포역)에서 인천공항 제2여객터미널까지 총비용 비용 편도 기준 금액 비고 톨게이트 비용 6,000 원 강변북로

2023년 4월 24일 부동산 신문기사 [내부링크]

"부동산 공화국답네" 총조세·GDP 대비 부동산 거래세 비율 OECD 1위 총조세와 국내총생산(GDP)에서 차지하는 한국의 부동산 거래세 비중이 경제협력개발기구(OECD) 주요국과 비교했을 때 큰 것으로 드러났다. 부동산 거래세는 부동산 거래량와 경기 상승 기조에 따라 조정된다는 분석이 나왔다. 부동산 거래량이 많고 부동산 시장의 분위기가 양호할수록 내야 할 부동산 거래세도 늘어난다는 결과다. https://v.daum.net/v/20230422043514152 "부동산 공화국답네" 총조세·GDP 대비 부동산 거래세 비율 OECD 1위 21일 한국지방세연구원은 최근 발표한 '경제협력개발기구(OECD) 주요국의 부동산 거래세 세부담 비교' 보고서를 통해 2021년 기준 한국의 양도소득세·취득세·등록세 등 부동산 거래세가 총조세와 국내총생산(GDP)에 비교했을 때 높은 편인 것으로 조사됐다. 한국의 총조세 대비 부동산 거래세 비중은 비교대상 OECD 국가 중 가장 큰 6.12%였으며,

2023년 4월 18일 부동산 신문기사 [내부링크]

‘보증금 선 반환’ 빠진 대책, 절망보다 얕고 죽음보다 늦었다 세입자들, 경매 일시 중단 등 요구했지만 정부는 소극적 낙찰 땐 당장 집 비워야…선순위 근저당 탓 변제 못 받아 이미 수천만원씩 ‘빚더미’…버팀목대출도 큰 도움 안 돼 https://v.daum.net/v/20230418060120286 ‘보증금 선 반환’ 빠진 대책, 절망보다 얕고 죽음보다 늦었다 ‘전세사기’가 사회적 문제로 대두되면서 정부가 대대적인 전세사기 대책을 내놓았지만 불과 두 달 새 인천 미추홀구에서만 전세사기 피해자 3명이 잇따라 숨졌다. 정부의 피해자 대책에도 스스로 목숨을 끊어야 할 만큼 절망적인 상황이 계속 이어졌다는 방증이기도 하다. 국토교통부는 지난 2월 범정부 차원의 전세사기 예방 및 피해지원 대책을 내놓았다. 전세사기 피해자 v.daum.net ‘미분양 고가 매입 논란’ LH… “임대주택 원가 이하로 산다” 한국토지주택공사(LH)가 다세대주택 등 기존에 지어진 주택을 임대주택으로 매입할 때 매입

여행준비_인도네시아(자카르타/발리) E-VOA(전자 도착비자) 신청,발급 방법 및 비용 [내부링크]

안녕하세요? 지식창고입니다. 오늘은 인도네시아 비자 관련해서 신청 및 발급 방법에 대해서 알아보겠습니다. 인니에 입국 시 반드시 도착비자나 블로그에 있는 e-visa B213 비자를 발급해서 가야 합니다. B213 비자는 관목적 외에도 비즈니스 미팅, 물건 구매, 환승 등 몇 가지 목적으로도 발급이 가능한데요 다만 출장을 위해 해당 비자로 발급받아 입국 시 공항 밖에서 이민국에 적발될 가능성이 있습니다. 비즈니스 목적이 있음에도 이민국에서는 인정해 주지 않는 경우가 있단 말이죠.. 말 그대로 귀에 걸면 귀걸이 코에 걸면 코걸이 격입니다. ㅎㅎ 비즈니스 목적이 포함되는 비자인데 해당 비자를 발급받아 들어오면 나중에 일하다가 이민국에서 들이닥치면 짐 싸 들고 도망쳐야 합니다. 일반 관광 목적이라면 문제없이 30일 체류가 가능하고 1회 30일 연장이 가능합니다. 다만 체류 목적 변경이 힘든 점은 유념해야 합니다. E-VISA 신청 사이트 접속 https://molina.imigrasi.g

2023년 4월 19일 부동산 신문기사 [내부링크]

죽음으로 호소한 전세사기 '경매 중지'... 못 했나, 안 했나 최우선변제 확대했지만 소급 안 돼 정부, 신·수협 등에 경매 중지 요청 "공공 채권 매입은 전례 없어 불가" https://v.daum.net/v/20230418175853406 죽음으로 호소한 전세사기 '경매 중지'... 못 했나, 안 했나 [Q&A] 정부가 전세사기 피해자를 위한 대책을 잇따라 내놓고 있지만, 정작 피해자들의 정책 체감도는 낮다. 정부 대책이 주로 피해 예방에 치우쳐 있다 보니 가장 중요한 '전세보증금 반환'에 별 도움이 되지 않기 때문이다. 결국 윤석열 대통령은 18일 "전세사기 매물의 경매 절차를 중단하라"고 지시했다. 정부 정책의 허점과 현재 국회 등에서 거론되는 정책 아이디어 v.daum.net “ 보증금 사기 피하자”... 1분기 서울 빌라 전세 비중 역대 최저 지난 1분기 서울 빌라(다세대·연립) 임대차 시장에서 전세 비중이 1분기 기준 역대 가장 낮은 것으로 나타났다. 금리 상승으로 전세

여행준비_인도네시아(자카르타/발리) 전자세관신고서 작성방법 QR코드 발급 술, 담배 반입 세관 규정 [내부링크]

안녕하세요? 인도네시아 비자 신청에 이어 전자세관 신고하는 방법에 대해서 알아보겠습니다. 전자세관신고가 생긴 이후로 기내에서 세관신고 종이를 주지 않아서 당황한 기억이 있습니다. 참고로 전자세관신고를 안 할 경우 공항에서 수기 작성도 가능하니 걱정안하셔도 됩니다~ 이제 전자세관 신고하는 방법에 대해 알아보겠습니다. *입국날짜 포함 3일 전부터 세관 신고가 가능합니다. (입국이 4월 10일이면 4월 8일부터 신고 가능) 인도네시아 E-VISA 신청방법 https://blog.naver.com/betamin0826/223078497657 여행준비_인도네시아(자카르타/발리) E-VOA(전자 도착비자) 신청,발급 방법 및 비용 안녕하세요? 오늘은 인도네시아 비자 관련해서 신청 및 발급 방법에 대해서 알아보겠습니다. 인니에 입국 ... blog.naver.com 전자세관 사이트 접속 및 신청 https://ecd.beacukai.go.id/ Official Website Direktorat

2023년 4월 12일 부동산 신문기사 [내부링크]

"대출 족쇄 풀린다"…오피스텔 매도 호가 수천만원씩 '껑충' 풀리는 '대출 족쇄'…오피스텔시장 봄날 올까 오피스텔 담보대출 규제완화 DSR 산정방식, 아파트와 같게 대출한도 늘어나는 효과 발생 호가 1천만~3천만원 뛴 매물 서초·구로구 등서 속속 등장 오피스텔 거래량, 1년새 반토막 전문가 "입지따라 희비 갈릴 듯" https://v.daum.net/v/20230411173102557 "대출 족쇄 풀린다"…오피스텔 매도 호가 수천만원씩 '껑충' 오는 24일부터 오피스텔 대출 한도가 대거 늘어나면서 찬 바람이 불던 오피스텔 시장이 온기를 되찾을 수 있을지 관심이 모아진다. 최근 정부의 대출 규제 완화 발표 이후 일부 오피스텔 단지는 매도 호가가 수천만원씩 뛰는 등 들썩이고 있다. 하지만 고금리 여파로 오피스텔 수익성 악화가 예상되는 만큼 당분간 시장 침체가 이어질 것이란 관측이 우세하다. 대출 한 v.daum.net 국토부, 공시가격 산정 권한 지자체로 넘길까? 국토교통부가 공시가격

2023년 4월 13일 부동산 신문기사 [내부링크]

장위10구역 재개발, 결국 '사랑제일교회' 제외… "보상금 안줘도 돼" 13일 정비업계에 따르면 장위10구역 조합은 사업지 한가운데에 있는 사랑제일교회를 빼고 사업을 추진하기로 했다. 이에 따라 조합은 조만간 조합총회를 개최해 정비구역 재지정을 위한 안건을 상정할 예정이다. https://v.daum.net/v/20230413042106854 장위10구역 재개발, 결국 '사랑제일교회' 제외… "보상금 안줘도 돼" 장위10구역 조합이 사랑제일교회를 제외하고 재개발을 추진한다. /사진=뉴스1서울 성북구 장위10구역 조합이 전광훈 목사가 이끄는 사랑제일교회를 제외하고 재개발을 추진하기로 했다. 조합이 500억원의 보상금 지급을 결정하고 합의문까지 작성했지만 전 목사가 약속을 어기자 더는 협상을 진행하기 힘들다고 판단한 것이다. 13일 정비업계에 따르면 장위10구역 조합 v.daum.net 삼성, 너마저… 미분양 ‘구원 투수’ 리츠 시장 찬바람 기대했던 삼성FN리츠도 투자 외면 공모·상장

2023년 4월 15일 부동산 신문기사 [내부링크]

서울 도심 20분대···GTX 올라탄 동탄, 9억→11억 '집값도 급행' GTX-A 수서~동탄 내년 우선 개통 GTX-C도 연내 착공···사업 속도 출퇴근 단축 등 일상 획기적 변화 개통효과 업고 투자수요 증가 전망 운정 등 주요 정차역 주변 집값 들썩 첨단 산업단지 접근성 개선도 기대 https://v.daum.net/v/20230414180439360 서울 도심 20분대···GTX 올라탄 동탄, 9억→11억 '집값도 급행' [서울경제] “대선 때 약속한 수도권광역급행철도(GTX )사업을 속도감 있게 추진하겠습니다. GTX-A의 수서~동탄 구간을 내년 초에 우선 개통하고, GTX-C는 연내 착공할 계획입니다.” 11일 윤석열 대통령이 경기도 화성시 기아차 ‘오토랜드 화성’에서 열린 전기차 전용 공장 기공식에서 산업 육성만큼이나 강조했던 대목이 있다. 바로 GTX 개통에 대한 v.daum.net 집값 낙폭 늘었다 줄었다…집주인·수요자 동상이몽 전국 아파트값 낙폭 -0.17%, 다시

2023년 4월 17일 부동산 신문기사 [내부링크]

김포골드라인 혼잡 완화 팔걷은 원희룡 "서울시 협력 감사" 국토부-서울시 간 상설협의체 만들 것 녹지부분 확장해 버스전용차로 신설 김포공항역 4번 출구 앞 버스 승강장 만들어 동선 10분 이상 단축 https://v.daum.net/v/20230417104626634 김포골드라인 혼잡 완화 팔걷은 원희룡 "서울시 협력 감사" 원희룡 국토교통부 장관(오른쪽)과 김병수 김포시장이 70번 버스를 타고 김포 골드라인 혼잡 상황을 점검하고 있다. (사진=국토교통부 제공)[이데일리 김아름 기자]“서울시 협력 감사합니다. 시장님이 특명 내리셨죠?” 김포골드라인 혼잡완화를 놓고 원희룡 국토교통부 장관이 오세훈 서울시장과 지난주 비공개 회동을 가진 이후 버스전용차로 설치 등 대책 진행이 급물 v.daum.net 26억에 팔리던 게 70억, 그것도 직거래...이상한 해운대 집값 최근 부산의 한 아파트가 직전 거래 대비 약 44억원이나 오른 값에 거래된 가운데 국토교통부가 시세 교란을 의심하고 조사에

2023년 4월 7일 부동산 신문기사 [내부링크]

나홀로 아파트여도 괜찮아…“그래도 강남이잖아요” 강남 미니재건축 러시 도곡동 가로주택사업, 사업시행인가 목전 빠른 속도에 강남3구에서만 31곳 진행 중 규제 완화에 탄력…니치 마켓으로 여겨져 다만 핵심 외 지역에선 사업 난항 우려도 https://v.daum.net/v/20230407065104968 나홀로 아파트여도 괜찮아…“그래도 강남이잖아요” [부동산360] [헤럴드경제=고은결 기자] 도시정비사업 문턱이 낮아지자 서울 강남권의 ‘미니 재건축’이 곳곳에서 속도를 내고 있다. 일반 재건축과 비교하면 짧은 사업기간이 강점인데, 다만 핵심 지역이 아닌 곳은 시공사로부터 외면받거나 사업성이 부족해 전국적인 흐름으로 확장되기는 쉽지 않다는 전망도 나온다. 7일 강남구청에 따르면 오는 4월 10일까지 도곡동 547-1번지 v.daum.net 거주 중인 주택 낙찰받아도, 전세사기 피해자 '무주택 인정' 국토부, 내달 초부터 소급 적용 청약 때 가점·특공 불이익 없애 https://v.daum

경매(경매법정) 및 공매(한국자산관리공사) 절차 및 기간 [내부링크]

안녕하세요? 지식창고입니다. 요즘 경매에 푹 빠져 열심히 공부하고 있는 부분을 정리하였습니다. 경매, 공매 비교 경공매의 차이점은 입찰방법과 주관기관이 다르다는 것이 큰 특징이다. 　 경매 공매 주관기관 지방법원 (경매법정) 한국자산관리공사 목적 채무자의 부동산을 경매신청 및 채권 회수 세금 체납자의 부동산을 압류 후 공개매각하여 세금 환수 관련 법률 민사집행법 국세징수법, 지방세징수법 진행 장소 지방법원 온비드 (공매사이트) 입찰방법 기일입찰 (경매 법원 지정) 기간 입찰 (월, 화, 수) 이해관계자 개인 등 : 채무자, 금융기관 : 채권자 국민 : 체납자, 국가 : 과세자 기타 경매는 법원 방문이 필수 (기일입찰) 공매는 온라인 입찰이 가능 경매, 공매 절차 및 설명 경매(경매법정) 및 공매(한국자산관리공사) 절차 1. 사유발생 세금 체납이나 채무불이행 등 사유에 따라 경매는 법원이 공매는 캠코(한국자산관리공사)에서 대행하며 아래 근거법에 따른다. 구분 주관기관 근거법 경매 각

2023년 4월 10일 부동산 신문기사 [내부링크]

전세사기에 ‘찬밥신세’ 빌라…거래비중 38% 밑돌아 9일 한국부동산원의 주택거래량 통계에 따르면 지난 2월 기준 전국 빌라 거래량은 5703건(매매 기준)이다. 이는 전체 주택 매매량(4만1191건)의 13.8%에 불과한 수치다. 아파트에 대한 ‘패닉바잉(공황매수)’ 붐이 일던 2020년 11월(13.4%) 이후 가장 작은 비중이기도 하다. 반면 아파트 거래 비중은 76.1%로 2020년 11월(76.8%) 이후 최고치를 나타냈다. https://v.daum.net/v/20230410000320519 전세사기에 ‘찬밥신세’ 빌라…거래비중 38% 밑돌아 서민 주거지로 주목받던 빌라(연립·다세대주택)의 거래량이 크게 줄었다. 전세 사기에 대한 우려와 아파트 중심의 규제 완화대책 등으로 아파트 선호도가 높아지면서 빌라에 대한 주택 실수요자의 관심이 떨어졌기 때문이다. 9일 한국부동산원의 주택거래량 통계에 따르면 지난 2월 기준 전국 빌라 거래량은 5703건(매매 기준)이다. 이는 전체 주

2023년 4월 11일 부동산 신문기사 [내부링크]

남산 고도제한 28년 만에 풀린다…서울시 상반기 내 발표 28년 동안 묶여있던 서울 남산 고도제한이 완화될 전망이다. 서울시는 상반기 내에 관련 내용을 발표한다는 계획이다. 반면 한남 뉴타운 일대의 고도제한은 유지될 것으로 보인다. 10일 서울시에 따르면 시는 상반기 내에 남산 고도지구 완화 방안을 포함한 서울 고도지구 완화 방안을 발표할 예정이다. 서울시는 지난해 5월 '고도지구 도시관리계획 재정비 용역'에 착수해 올해 11월 결과가 나올 예정이지만 이와는 별개로 남산 고도지구를 완화하는 쪽으로 방향성을 정했다. https://v.daum.net/v/20230411052005215 남산 고도제한 28년 만에 풀린다…서울시 상반기 내 발표 [머니투데이 배규민 기자] 28년 동안 묶여있던 서울 남산 고도제한이 완화될 전망이다. 서울시는 상반기 내에 관련 내용을 발표한다는 계획이다. 반면 한남 뉴타운 일대의 고도제한은 유지될 것으로 보인다. 10일 서울시에 따르면 시는 상반기 내에 남산

세차장 방문기_Wash zone_셀프세차_워시존_강남세차장_수서세차장_내돈내산 [내부링크]

안녕하세요~ 동네 근처에 있는 세차장 방문 후기를 남겨보려고 합니다. 주유소에 딸려있는 자동세차장만 이용하다 처음으로 손?세차를 해보고자 방문하였는데요~ 어떤 식으로 조작하고 비용이 어떻게 대략 발생하는지 알려드릴게요~ 세차장_워시존_강남_Wash zone_셀프세차_워시존_강남세차장_수서세차장_내돈내산 다른 곳을 안 가봐서 모르겠지만 규모가 꽤 큽니다. 외부 세차 장소가 10곳, 내부 세차 장소가 10곳 정도 되는듯합니다. 생각보다 큰듯한데 평소에 지나가다 보면 세차 대기줄이 있는 거 보면 장사가 잘 되긴 하나 봅니다. ㅎㅎ 세차장_워시존_강남_셀프세차_Wash zone_셀프세차_워시존_강남세차장_수서세차장_내돈내산 저는 한가한 시간에 오니 대기줄 없이 바로 입장하였습니다. 대부분 남자?손님이 많지만 드문드문 여자 손님들도 보이네요~ 카드 충전 및 구입 세차장_워시존_강남_셀프세차_Wash zone_셀프세차_워시존_강남세차장_수서세차장_내돈내산 처음 방문 시 충전카드 구입 후 카운터

2023년 4월 4일 부동산 신문기사 [내부링크]

건설업체들 "경기 더 나빠질 것 같다" 4개월 만에 전망 하락 올해 들어 회복세를 보이던 건설기업 경기실사지수(CBSI)가 지난달 6포인트(p) 이상 하락하면서 다시 주춤했다. 주택과 토목 분야 수주가 원활하지 못한 영향이 크다는 전망이 나온다. 다만 이달은 지난달보다 신규수주가 다소 개선될 것으로 예상돼 전망지수가 높게 집계됐다. https://v.daum.net/v/20230404053119761 건설업체들 "경기 더 나빠질 것 같다" 4개월 만에 전망 하락 지난 3개월간 연속 오름세를 보이던 건설기업 경기실사지수(CBSI)가 지난달 6포인트(p) 이상 떨어지며 다시금 하락세로 돌아섰다. 한국건설산업연구원(이하 '건산연')은 지난달 CBSI가 전월 대비 6.2포인트 하락한 72.2를 기록했다고 밝혔다. 주택과 토목 분야 수주에서 저조한 성적표를 받아들어 건설경기에 영향을 미친 것으로 풀이된다./사진=뉴시스 올해 v.daum.net 10대 건설 6곳 '현금흐름 비상'… 현대·포스코

2023년 4월 5일 부동산 신문기사 [내부링크]

9월부터 창원·여수·포항에도 SRT 간다 SR, 경전·전라·동해선 구간 확대 각 노선당 하루 왕복 2회씩 운행 국토교통부는 4일 철도산업위원회에서 수서역에서 출발하는 에스알(SR)의 SRT 운행 구간을 9월부터 경전선(창원·진주), 전라선(여수·순천), 동해선(포항)으로 확대한다고 밝혔다. 경전선은 경남 창원을 거쳐 진주까지, 전라선은 전남 순천을 거쳐 여수까지 운행한다. 지난 1월 국토부 올해 업무계획에 담긴 수서발 고속철 운행 확대 방안을 구체화했다. https://land.naver.com/news/newsRead.naver?type=breaking&bss_ymd=20230404&prsco_id=014&arti_id=0004991914 9월부터 창원·여수·포항에도 SRT 간다 서울 강남구 수서역에서 출발하는 수서고속철(SRT) 개통지역이 오는 9월부터 창원·여수·포항 등으로 확대된다. 국토교통부는 4일 철도산업위원회에서 수서역에서 출발하는 에스알(SR)의 SRT 운행 구간을 9

2023년 4월 6일 부동산 신문기사 [내부링크]

“아이들 발 잘라버리겠다”…100억대 고가 아파트도 못피한 층간소음 갈등 호가가 100억원이 넘는 서울 용산구의 H아파트의 두 입주민간 층간소음 갈등이 결국 형사사건으로 번지는 일이 발생했다. 5일 조선일보 보도에 따르면, 분쟁은 2021년 A씨가 B씨 아랫집에 입주하면서 시작됐다. 아내와 슬하에 두 아이를 둔 A씨는 B씨 가족들의 ‘쿵쿵’ 울리는 발소리 때문에 가족이 힘들어한다고 항의했다. https://www.mk.co.kr/estate/news/2023/265558?_ga=2.231912863.1453631226.1680738333-583585964.1672789704 “아이들 발 잘라버리겠다”…100억대 고가 아파트도 못피한 층간소음 갈등 - MK부동산 층간소음 [일러스트 = 연합뉴스] 여기를 누르시면 크게 보실 수 있습니다 호가가 100억원이 넘는 서울 ... www.mk.co.kr “월세 내기 너무 힘들다”...전세계약 슬금슬금 늘어난다는데 빠른 속도로 증가하던 전세 매

2023년 3월 31일 부동산 신문기사 [내부링크]

10억 감정가 '7.9억' 낙찰… 서울 아파트 '3채 중 2채' 경매 투자자도 외면 서울 아파트 경매 낙찰률이 올 들어 최저치를 기록했다. 경매에 나온 아파트 세 채 중 두 채가 주인을 찾지 못해 유찰됐다. 31일 법원경매 전문기업 '지지옥션'에 따르면 3월 서울 소재 법원에서 진행된 아파트 경매는 총 127건으로 이 중 42건만 낙찰됐다. 낙찰률은 33.1%로 집계됐다. https://land.naver.com/news/newsRead.naver?type=breaking&bss_ymd=20230331&prsco_id=417&arti_id=0000908628 10억 감정가 '7.9억' 낙찰… 서울 아파트 '3채 중 2채' 경매 투자자도 외면 서울 아파트 경매 낙찰률이 올 들어 최저치를 기록했다. 경매에 나온 아파트 세 채 중 두 채가 주인을 찾지 못해 유찰됐다. 31일 법원경매 전문기업 '지지옥션'에 따르면 3월 서울 소재 법원에서 진행된 아파트 경매는 land.naver.com 강

2023년 4월 1일 부동산 신문기사 [내부링크]

공사비 인상 동의했는데 첫삽 못 뜨는 공덕1구역, 왜? 재건축조합-시공단 기싸움 조합 "시공사와 2월에 증액 합의 '즉시 착공' 약속해놓고 말 바꿔" 건설사 "분양 때 착공이 일반적 조속한 공사 위해 조합과 협의 중" https://www.hankyung.com/realestate/article/2023033183091 공사비 인상 동의했는데 첫삽 못 뜨는 공덕1구역, 왜? 공사비 인상 동의했는데 첫삽 못 뜨는 공덕1구역, 왜?, 현장 레이더 재건축조합-시공단 기싸움 조합 "시공사와 2월에 증액 합의 '즉시 착공' 약속해놓고 말 바꿔" 건설사 "분양 때 착공이 일반적 조속한 공사 위해 조합과 협의 중" www.hankyung.com 끝날때까지 끝난게 아니다…둔촌주공 공사비 갈등 재점화되나 최근 일반분양에서 완판을 기록하며 한숨을 돌렸던 ‘올림픽파크포레온’이 다시금 공사비 논란에 휘말렸다. 한국부동산원이 시공사업단이 책정한 추가 공사비의 일부만 검증 가능한 대상이라고 통보하면서다. 3

기입입찰표 작성 방법_경매_부동산경매_경매후기_경매방법_입찰서류_기일입찰표_입찰봉투_경매_공매 [내부링크]

안녕하세요 지식창고 입니다. 해당 포스트는 기입입찰표 작성 및 제출 방법에 대해서 알아 보겠습니다. 입찰표 작성 시 가장 주의할 점은 단위에 맞게 금액을 잘 적는 부분 !! 입찰금액을 한 단위 더 높여 작성하여 1억에 낙찰받을 거 10억에 낙찰되면 손해가 이만저만이 아닐겁니다. 그리고 정확한 사건번호와 물건번호를 적는것도 중요한데요~ 사건번호는 동일한데 물건번호를 잘못 적어 엉뚱한 물건이 낙찰되는 사례도 보았습니다. 그럼 어떤 항목들을 작성해야 하는지 아래 포스팅을 통해 알아보겠습니다. 경매_부동산경매_경매후기_경매방법_입찰서류_기일입찰표_입찰봉투_경매_공매 기일입찰표, 위임장 기일입찰표_부동산경매_낙찰_법원_임의경매_강제경매_공매_경매_부동산경매_경매후기_경매방법_입찰서류_기일입찰표_입찰봉투 입찰기일 : 입찰기일표 위쪽 끝에 입찰하는 당일날짜를 적는다. 사건번호 : 20XX타경 XXXXX호 당일 경매 입찰할 물건 번호를 적는다. 물건번호 : 사건 하나에 여러물건이 동시 경매가 진행

2023년 4월 3일 부동산 신문기사 [내부링크]

오늘(3일)부터 LH 청년·신혼부부 매입임대 청약, 자격·방법은? 전체 4416가구 중 수도권 2395가구 매입임대주택은 도심 내 신축 또는 기존 주택을 매입해 무주택 청년과 신혼부부 등에게 시세보다 싼 임대료로 공급하는 공공임대주택이다. 이번에 공급하는 매입임대주택은 총 4416가구다. 유형별로 청년 매입임대주택 2022호, 신혼부부 매입임대주택 2394호이며 서울·경기·인천 등 입주 수요가 높은 수도권에서 2395호, 그 외 지역에서 2021호가 공급된다. 청년매입임대주택은 만 19∼39세의 청년, 대학생(입학 및 복학 예정자 포함), 취업준비생(고등학교·대학교 등을 졸업·중퇴 2년 이내인 미취업자) 등이 대상이다. https://land.naver.com/news/newsRead.naver?type=breaking&bss_ymd=20230403&prsco_id=629&arti_id=0000209348 오늘(3일)부터 LH 청년·신혼부부 매입임대 청약, 자격·방법은? 전체 441

부동산 경매참관 후기_부동산경매_경매방법_경매_공매_법원경매_서울서부지방법원 [내부링크]

안녕하세요 지식창고 입니다. 오늘은 첫 경매 현장을 다녀왔습니다. 이전에 책으로 접하던 부분을 실제 법원을 가서 접해보니 긴장도 되고 떨리는데요. 어떤 경매순서로 진행되는 것인지 한번 살펴 보겠습니다. ㅎㅎ 부동산경매_낙찰_법원_임의경매_강제경매_공매_경매_부동산경매_경매후기_경매방법_입찰서류_기일입찰표_입찰봉투 오늘은 마포 공덕 근처의 서부지방법원을 방문하여 본관 2층 경매 법정으로 고고고~ 항상 유명인사가 법정에 참석하게 되면 인터뷰도 하고 언론에 자주 노출되는 자리라 낯설지가 않습니다. 부동산경매_낙찰_법원_임의경매_강제경매_공매_경매_부동산경매_경매후기_경매방법_입찰서류_기일입찰표_입찰봉투 실제 경매 법정이 촬영이 되지 않아 외부만 촬영을 하였습니다. 10시 전에는 법정 내부로 못들어가게 해서 사람들이 대부분 밖에서 앉아 있는데 어랏? 전단 알바하시는 분이 경매 전단도 나눠주고 있었습니다. 당일 경매 예정 물건이 정리된 전단지라 이것저것 경매 물건 보는 재미가 쏠쏠 ㅎㅎ 위와

2023년 3월 29일 부동산 신문기사 [내부링크]

보유현금 12조뿐인데 우발채무 94조…건설사 '부동산PF 뇌관'에 떤다 금융시장 불안과 미분양 증가세가 이어지면서 주요 건설사의 부동산 프로젝트파이낸싱(PF)이 우발채무로 번질 수 있다는 우려가 커지고 있다. 일부 건설사는 유의해야 할만한 우발채무가 현금유동성을 크게 웃도는 것으로 나타나 부동산 침체 장기화 시나리오에 적극적으로 대비해야 한다는 목소리가 커지고 있다. https://v.daum.net/v/20230328184228479 보유현금 12조뿐인데 우발채무 94조…건설사 '부동산PF 뇌관'에 떤다 [이데일리 신수정 기자] 금융시장 불안과 미분양 증가세가 이어지면서 주요 건설사의 부동산 프로젝트파이낸싱(PF)이 우발채무로 번질 수 있다는 우려가 커지고 있다. 일부 건설사는 유의해야 할만한 우발채무가 현금유동성을 크게 웃도는 것으로 나타나 부동산 침체 장기화 시나리오에 적극적으로 대비해야 한다는 목소리가 커지고 있다. [그래픽=이데일리 김일환 기자] v.daum.net 신반포2

2023년 3월 30일 부동산 신문기사 [내부링크]

"안심하고 살라더니…" 벌금 폭탄 위기에 8만가구 '초비상' 한때 아파트와 오피스텔의 ‘대안 주거’로 인기를 끌었던 생활숙박시설이 벌금 폭탄을 맞을 위기에 처했다. 정부가 주거 목적으로 거주하는 생활숙박시설을 오피스텔로 용도변경하지 않으면 ‘이행강제금’을 물리겠다고 한 시한이 불과 6개월 앞으로 다가왔기 때문이다. 이르면 10월부터 전국 8만여 명에 달하는 생활숙박시설 수분양자는 공시가격의 10%에 해당하는 이행강제금을 매년 물어야 한다. 입주자들은 “지방자치단체별로 오피스텔 용도변경 기준이 제각각이어서 오피스텔 전환이 쉽지 않다”고 토로했다. https://www.hankyung.com/realestate/article/2023032895981 "안심하고 살라더니…" 벌금 폭탄 위기에 8만가구 '초비상' "안심하고 살라더니…" 벌금 폭탄 위기에 8만가구 '초비상', 정부 "오피스텔로 바꿔라" 호황기 때 주택 수에 포함 안돼 아파트 등 '대안 주거'로 인기 10월까지 주거용 변경 안

2023년 2월 3일 부동산 신문기사 [내부링크]

불확실성 커진 분양시장…금융혜택에 가격경쟁력 갖춘 사업장 눈길 https://www.mk.co.kr/estate/news/2023/97002?_ga=2.115986817.625993417.1675295633-583585964.1672789704 불확실성 커진 분양시장…금융혜택에 가격경쟁력 갖춘 사업장 눈길 - MK부동산 서울 강동구 둔촌동에 마련된 둔촌주공아파트(올림픽파크포레온) 견본주택에서 설명을 듣는 방문객들 모습 [사진 = 연합뉴스] ... www.mk.co.kr 전세사기 연루 공인중개사 잡는다…어떻게? [부동산 라운지] https://www.mk.co.kr/estate/news/2023/96891?_ga=2.115986817.625993417.1675295633-583585964.1672789704 전세사기 연루 공인중개사 잡는다…어떻게? [부동산 라운지] - MK부동산 위 사진은 기사와 관련없음 [사진 출처 = 연합뉴스] 전세사기에 대한 공포가 커지면서 사기에 연루된 공인중

2023년 2월 6일 부동산 신문기사 [내부링크]

강남 '개포자이' 입주폭탄에 전셋값 '반토막' 전용 59 호가 13억원서 7억원으로 3000여가구 개포자이프레지던스 입주 실거주 의무 폐지로 전세 물량 폭탄 https://v.daum.net/v/20230206071003515 강남 '개포자이' 입주폭탄에 전셋값 '반토막' 3000여가구에 달하는 서울 강남구 '개포자이프레지던스'의 입주가 이달 말로 다가오면서 해당 단지는 물론 인근 아파트 전셋값도 큰폭으로 떨어졌다. 실거주 의무가 폐지되면서 전셋값으로 잔금을 치르려는 집주인들이 전세 매물을 쏟아내고 있다. 금리 인상과 전세 불안 등으로 수요는 줄어들면서 전셋값 하락세가 더욱 가파르다. 대단지 입주폭탄…'3분의1' 전세로 6 v.daum.net ‘집 더 비싸게 팔게요’ 집주인 마주한 현실…상승거래 역대 최저 전국 아파트 거래량 중 상승거래 20.2% 하락거래 43.1%…역대 최대치 경신 2008년 상승·하락거래 모두 20%대 서울 아파트 거래 절반 이상 하락거래 https://v.da

2023년 2월 7일 부동산 신문기사 [내부링크]

‘집 더 비싸게 팔게요’ 집주인 마주한 현실…상승거래 역대 최저 전국 아파트 거래량 중 상승거래 20.2% 하락거래 43.1%…역대 최대치 경신 2008년 상승·하락거래 모두 20%대 서울 아파트 거래 절반 이상 하락거래 https://v.daum.net/v/20230206071318553 ‘집 더 비싸게 팔게요’ 집주인 마주한 현실…상승거래 역대 최저 [부동산360] [헤럴드경제=신혜원 기자] 고금리로 인한 집값 하락세가 이어지고 있는 가운데 지난해 12월 한 달 동안 전국 아파트거래량 중 상승 거래와 하락 거래 비중이 각각 역대 최저, 최고치를 경신한 것으로 나타났다. 특히 서울 아파트 절반 이상이 하락 거래였다. 6일 부동산 플랫폼 직방이 국토교통부 실거래가를 분석한 결과, 지난해 12월 전국 아파트거래량 1만306 v.daum.net '규제 완화' 수혜 입을까…서초 한신서래·현대 노후단지 '재건축' 속도 서초 한신서래·현대 등 노후단지 정밀안전진단 착수 https://v.da

2023년 1월 30일 부동산 신문기사 [내부링크]

압구정 현대아파트 두 달 만에 최고가 대비 13억 '뚝' https://v.daum.net/v/20230129173549578 압구정 현대아파트 두 달 만에 최고가 대비 13억 '뚝' [이데일리 신수정 기자] 이어지는 금리 인상과 이에 따른 역대급 거래 절벽으로 ‘강남3구’도 부동산 시장 한파에 떨고 있다. 압구정, 반포 아파트 매매가는 최고가 대비 10억원 이상 떨어졌고 전세 역시 20억원 이상 하락한 거래가 나오는 등 침체의 골이 깊어지는 모습이다. [그래픽=이데일리 문승용 기자]29일 부동산 프롭테크 ‘아실’에 따르면 서울 아파 v.daum.net 하락폭 더 가파른 아파트 '대장 단지'…강남 똘똘한 한 채 8억씩 '뚝뚝' https://v.daum.net/v/20230130060018730 일반 아파트보다 하락폭 가파른 '대장 단지'…똘똘한 한 채, 새해도 '시들' (서울=뉴스1) 박승희 기자 = 1월 시가총액 기준 전국 상위 50개 아파트값 하락 폭이 일반 아파트에 비해 훨씬

Keep my word (약속지킴), Foot the bill (비용부담) [내부링크]

1. Keep my word 나는 약속을 지킬 것이다. (직역 : 내가 한말은 지킨다.) - If you don't keep your word, you will do the business on your own. (네가 한말을 지키지 않으면 너의 사업을 영위할 수 없다.) - I said I'd travel with you, and I kept my word. (내가 너랑 여행간다고 했고, 약속을 지켰다.) - I always keep my word. (내가 한 약속은 항상 지킨다.) 2. Foot the bill = Pick up the tab = 우리가 비용을 부담한다. - Since it was my birthday, I picked up the tab at the restaurant. (내 생일이어서 내가 음식점에서 돈을 냈다.) - Once again it will be the taxpayer who has to foot the bill. (또 다시 비용은 납세자들이 부담해

2023년 1월 31일 부동산 신문기사 [내부링크]

쌓여가는 '악성 미분양 아파트'…'매입임대' 적용지역 손질 나선다 https://v.daum.net/v/20230131063004469 쌓여가는 '악성 미분양 아파트'…'매입임대' 적용지역 손질 나선다 (서울=뉴스1) 김도엽 기자 = 정부가 미분양 아파트를 매입해 취약계층 대상 공공임대로 전환 방안을 검토에 나선 동시에, '고가 매입'을 방지할 수 있는 매입임대주택 업무 전반에 대한 개선을 시사했다. 정부의 미분양 물량 해소 방침은 변함없으나 일방적으로 미분양 물량을 떠안지는 않는 다는 방침으로, 매입 주체인 한국토지주택공사(LH)가 내놓을 제도 개 v.daum.net 특례보금자리론 신청 '북적'…노·도·강 거래 늘어날까 https://v.daum.net/v/20230131060033073 특례보금자리론 신청 '북적'…노·도·강 거래 늘어날까 기사내용 요약 중저가·중소형 아파트 수혜 전망 9억 이하, 노원·도봉·중랑에 많아 현장에선 아직 특별한 반응 없어 [서울=뉴시스] 이예슬 기자

2023년 2월 1일 부동산 신문기사 [내부링크]

“반값 아파트 잡아라”… 두 차례 유찰 겪은 아파트 경매시장서 ‘인기’ https://v.daum.net/v/20230201060148718 “반값 아파트 잡아라”… 두 차례 유찰 겪은 아파트 경매시장서 ‘인기’ 경매 시장이 얼어 붙은 상황에서도 수십명의 경쟁 끝에 낙찰되는 아파트들이 있다. 연이은 유찰로 최저입찰가가 감정가의 반값 수준으로 낮아지자 매수세가 몰린 것이다. 1일 지지옥션에 따르면, 지난달(30일 기준) 전국에서 입찰이 진행된 아파트는 총 1609개다. 이 중 입찰된 아파트는 589개인데, 이 중 약 4%인 23개 아파트의 응찰자가 30명 이상으로 집 v.daum.net "빌라왕 이젠 없다?"…정부의 특단 조치에 '촉각' https://v.daum.net/v/20230201054525510 "빌라왕 이젠 없다?"…정부의 특단 조치에 '촉각' [아이뉴스24 김서온 기자] 정부가 조만간 전세사기 피해방지 대책을 내놓는다. 이른바 '빌라왕' 사건 등 잇단 전세 사기에 임차인

2023년 2월 2일 부동산 신문기사 [내부링크]

강남도 재건축…서초 삼풍·수서 신동아 안전진단 준비 https://v.daum.net/v/20230202061504118 강남도 재건축…서초 삼풍·수서 신동아 안전진단 준비 (서울=뉴스1) 김도엽 기자 = 재건축 안전진단 규제 완화 이후 서울 노후 단지를 중심으로 속속 사업이 속도를 내면서, 강남권에서도 잇따라 재건축 준비에 착수하는 모습이다. 2일 정비업계에 따르면 지난해 예비안전진단을 통과한 서울 서초구 삼풍아파트의 재건축 준비위원회는 최근 정밀안전진단을 위한 기금 모금을 시작했다. 1988년 지어진 삼풍아파트는 총 2 v.daum.net 80가구 모집에 1명 청약 '무슨 일'… 송도도 청약률 30%대 https://v.daum.net/v/20230201113405799 80가구 모집에 1명 청약 '무슨 일'… 송도도 청약률 30%대 부동산 플랫폼 '직방'에 따르면 지난달 전국 1순위 청약경쟁률은 0.3대 1로 전년 동월(12.6대 1)에 비해 크게 떨어졌다. 반면 전국 1순위

2023년 1월 18일 부동산 신문기사 [내부링크]

수도권 아파트 3채 중 1채, 전세보증금 보다도 낮은 가격에 매매 https://v.daum.net/v/20230118060857923 수도권 아파트 3채 중 1채, 전세보증금 보다도 낮은 가격에 매매 집값이 하락을 거듭하면서 수도권 아파트 3채 중 1채가 전세보증금 보다 낮은 가격에 매매된 것으로 나타났다. 17일 뉴스1과 부동산 중개업체 집토스가 서울과 경기, 인천 지역 아파트의 국토교통부 실거래가를 단지 및 면적별로 분석한 결과, 지난해 매매가 이뤄진 아파트의 23%가 기존 전세 최고 가격 낮은 가격에 거래됐다. 아파트 단지 9863곳 중 224 v.daum.net 전기료 인상에 자잿값 상승 조짐…시름 깊어지는 건설업계 https://v.daum.net/v/20230118060407857 전기료 인상에 자잿값 상승 조짐…시름 깊어지는 건설업계 기사내용 요약 올해 수도권 레미콘 가격 10.4%↑ 전기료 올라 시멘트값 인상 조짐 건설공사비지수 1년새 7.2% 올라 '공사비 증액'

2023년 1월 19일 부동산 신문기사 [내부링크]

여의도 한양, 신통기획안 확정…특화형 주거단지로 거듭 https://v.daum.net/v/20230119060030868 여의도 한양, 신통기획안 확정…특화형 주거단지로 거듭 [아시아경제 류태민 기자] 서울시가 여의도 ‘한양아파트’의 신속통합기획안을 확정했다. 해당 부지를 상업과 주거가 결합된 특화형 주거단지로 조성할 계획이다. 서울시는 19일 여의도 한양아파트 신속통합기획안을 확정했다고 밝혔다. 1975년 준공된 여의도 한양아파트는 588가구 규모다. 2017년 안전진단을 통과해 본격적인 재건축을 추진했지만 2018년 ‘여의도 v.daum.net 집값 3억 떨어져서 가봤더니…"손님, 그건 직거래예요" https://v.daum.net/v/20230119060018842 집값 3억 떨어져서 가봤더니…"손님, 그건 직거래예요" 직장인 김모(38)씨는 최근 네이버 부동산에서 서울 강동구 고덕그라시움의 실거래가를 보고 급하게 근처 공인중개사무소에 전화를 걸었다. 4개월 전에 11억850

2023년 1월 20일 부동산 신문기사 [내부링크]

매수자 vs 매도자, ‘희망가격’ 간극 더 벌어졌다 https://v.daum.net/v/20230120065447065 매수자 vs 매도자, ‘희망가격’ 간극 더 벌어졌다 뉴스1 정부의 1·3 부동산 대책 발표 이후 매수·매도자의 눈치싸움이 치열하다. 서울 아파트 가격 변동률이 한주 단위로 확대 축소를 반복하고 있다. 일부 급급매를 중심으로 거래가 이뤄지나, 매수와 매도 사이 가격 간극이 상당히 벌어져 있는 상황이다. 부동산업계는 원활한 거래에 따른 매물 해소까지 상당 시간이 필요할 것으로 전망했다. 20일 뉴스1과 v.daum.net 일시적 2주택자 양도세 특례 2년→3년… 세법 시행령 만든다 https://v.daum.net/v/20230120053606052 일시적 2주택자 양도세 특례 2년→3년… 세법 시행령 만든다 18일 기획재정부에 따르면 일시적 2주택자의 주택 처분 기한이 2년에서 3년으로 늘어나는 한편, 경기 연천군과 인천 옹진·강화군의 2주택자는 1가구 1주택자로

2023년 1월 25일 부동산 신문기사 [내부링크]

표준 단독주택 공시가격 5.95% 인하 확정 https://news.nate.com/view/20230125n01713 표준 단독주택 공시가격 5.95% 인하 확정 | 네이트 뉴스 경제>경제일반 뉴스: 표준지 공시지가는 5.92% 하락…일부 지역만 미세조정 3월 공개 아파트 공시가격은 두 자릿수 하락 전망 (서울=연합뉴스) 박초롱 기자 = 재산세 등 세금 부과 기준이 되는 표준 단독주택(표준주택) 공시가격이 지난해보다 5.95% 내린 수준으로 확정됐... news.nate.com 재건축 호재에도 … 재초환 등 남은 대못 부담 https://v.daum.net/v/20230124172110655 재건축 호재에도 … 재초환 등 남은 대못 부담 수도권 재건축 바람 "매수 문의는 거의 없다고 보면 된다. 정밀안전진단 통과로 주민 기대감은 높아졌지만 매수자 입장에서는 고금리로 이자 부담이 늘어난 가운데 토지거래허가구역이라 자금조달도 만만치 않아 앞으로 어떻게 될지 지켜보는 것 같다." 서

2023년 1월 26일 부동산 신문기사 [내부링크]

맥 못 추는 청약시장…서울 한복판에 '줍줍' 쏟아진다 https://v.daum.net/v/20230126060107580 맥 못 추는 청약시장…서울 한복판에 '줍줍' 쏟아진다 [아시아경제 임온유 기자] 정부의 파격적 부동산 규제완화에도 청약 시장이 맥을 못 추고 있다. 두 자릿수 경쟁률로 일반청약을 마감한 서울 도심 한복판의 대단지마저 잇따른 계약 포기에 무순위 청약을 쏟아내는 지경이다. 금리 부담은 갈수록 늘어나는데 집값 반등의 기미가 보이지 않으면서 미분양의 공포가 커지고 있다. 26일 국토교통부 청약홈에 따르면 오는 30일 v.daum.net 15억→9억 ‘뚝’…규제지역 해제에도 ‘준서울’ 광명 추락 https://v.daum.net/v/20230126060247635 15억→9억 ‘뚝’…규제지역 해제에도 ‘준서울’ 광명 추락 [아시아경제 곽민재 기자] 신안산선, 수도권광역급행철도(GTX) 호재 등으로 급등했던 광명의 집값 하락세가 계속되고 있다. 특히 광명 주요 단지 국민평

2023년 1월 27일 부동산 신문기사 [내부링크]

주택거래 이어 토지시장도 꽁꽁… 땅값 상승률·거래량 바닥 https://v.daum.net/v/20230127053205182 주택거래 이어 토지시장도 꽁꽁… 땅값 상승률·거래량 바닥 2022년 연간 전국 지가변동률 및 토지거래량. /그래픽=국토교통부 연이은 금리 인상으로 대출 이자 부담이 커지면서 부동산 거래 침체가 장기화하고 있는 가운데 꾸준한 오름세를 보였던 땅값마저 거래량이 줄면서 10년 만에 가장 낮은 수준으로 떨어졌다. 가격 상승 폭도 크게 줄어든 것으로 나타났다. 27일 국토교통부와 한국부동산원은 지난해 전국 지가는 2.7 v.daum.net 서울 아파트 월세 비중 49%…전세 턱밑까지 쫓아왔다 https://v.daum.net/v/20230127060018667 서울 아파트 월세 비중 49%…전세 턱밑까지 쫓아왔다 [아시아경제 임온유 기자] 월세 전성시대다. 서울 아파트 임대차 시장에서 월세 비중이 50%에 육박하며 전세 턱밑까지 쫓아왔다. 고금리 시대 이자 부담은 커

주거종류(형태)_단독, 다가구, 다세대, 연립주택 [내부링크]

1. 아파트 주거 세대가 20가구 이상, 주거 층수가 5층 이상인 주거용 건물 2. 빌라 빌라는 크게 3가지이며, 주택으로 쓰는 층수 4개층 이하인 건물 중 연면적 660m2 이상은 연립주택 주택으로 쓰는 층수 4개층 이하인 건물 중 연면적 660m2 이하는 다세대주택 예외적으로 5층 건물이어도 1층을 집이 아닌 점포 등으로 쓰면 연립주택 혹은 다세대 주택에 해당 도시형생활주택은 빌라라고도 하고 방이 하나인 경우는 원룸이라고 함 연립주택 다세대주택 층수 4개층 이하 4개층 이하 연면적 660m2 초과 660m2 이하 3. 오피스텔 오피스와 호텔을 합친 형태의 건출물을 말하며, 일하면서 거주도 할 수 있는 집 4. 단독주택 해당 주택건물에 주인이 1명(등기 소유자 1명)이며, 단독주택 중 연면적이 330m2 이상이면 다가구주택 3층짜리 건물에 6가구가 있는데 집주인이 각각이면 빌라이고 집주인이 한명이면 단독주택 단독주택 중 연면적이 330m2 이하면 단독주택 다가구주택 단독주택 층수

2023년 1월 12일 부동산 신문기사 [내부링크]

강남 9억·송파 5억 ‘뚝’… 신저가 행진 계속되는 서울 아파트 https://v.daum.net/v/20230111144142051 강남 9억·송파 5억 ‘뚝’… 신저가 행진 계속되는 서울 아파트 강남구에서 직전 거래보다 9억원 하락한 단지가 나왔다. 송파구와 강동구 소재 단지도 직전 매매가격 대비 30% 이상 떨어진 신저가가 등록됐다. 11일 부동산 플랫폼 ‘직방’이 최근 한 달(2022년 12월 10일~2023년 1월 7일) 전국 아파트 매매 실거래가를 분석한 결과 매매가가 가장 많이 떨어진 아파트는 서울 강남 개포동 ‘개포주공6단지’인 것으로 v.daum.net 임대수익률은 오르는데 가격은 떨어지는 오피스텔… “역마진 가능성, 투자 신중해야” https://v.daum.net/v/20230112060116983 임대수익률은 오르는데 가격은 떨어지는 오피스텔… “역마진 가능성, 투자 신중해야” 수익형 부동산의 대표격이었던 오피스텔의 임대수익이 최근 소폭 오른 것으로 나타났다.

특례보금자리론 (금융위원회)_23.01.11 [내부링크]

1 추진배경 및 필요성 시장금리 상승이 점차 대출금리로 반영되면서, 서민·실수요자 이자부담이 빠르게 증가하고 있습니다. 금리상승기 서민·실수요자의 “내집마련”을 돕고 대출금리 변동위험 경감 등 가계부채 질적구조를 개선하기 위해 고정금리 정책모기지 역할 확대가 필요한 상황입니다. 2 특례보금자리론 주요 내용 가. 지원대상 (주택가격) 9억원 이하 주택이 대상입니다. * KB시세>한국부동산원 시세>주택공시가격>감정평가액 순으로 적용 (소득) 기존 보금자리론(7천만원 이하)과 달리 소득제한은 없습니다. * 다만, 우대금리 적용 등을 위해서는 본인·배우자 소득자료 증빙 필요 (자금용도) 구입용도(주택구입), 상환용도(기존 대출상환), 보전용도(임차보증금 반환) 총 3가지 용도로 구분됩니다. (주택수) 무주택자(구입용도)·1주택자(상환‧보전용도)가 신청 가능합니다. * 대체취득을 위한 일시적 2주택자의 경우 기존 주택을 처분(2년이내)하는 것을 조건으로 취급 가능 나. 지원내용

2023년 1월 13일 부동산 신문기사 [내부링크]

"16억 뚫던 아파트가 11억도 위태"…마곡 집주인들 '비명' https://www.hankyung.com/realestate/article/2023011297996 "16억 뚫던 아파트가 11억도 위태"…마곡 집주인들 '비명' "16억 뚫던 아파트가 11억도 위태"…마곡 집주인들 '비명', '마곡13단지 힐스테이트마스터' 11억500만원 거래 '11억원' 바닥 논쟁 팽팽…"시장 분위기 바뀌고 있어" www.hankyung.com 둔촌주공 한숨 돌렸다…HUG 보증 통해 7500억 사업비 조달 https://www.hankyung.com/realestate/article/2023011200307 둔촌주공 한숨 돌렸다…HUG 보증 통해 7500억 사업비 조달 둔촌주공 한숨 돌렸다…HUG 보증 통해 7500억 사업비 조달, HUG 대출 보증 통해 자금마련 www.hankyung.com 이사·상속 등 '일시적 2주택', 3년 내 팔면 세금 아낄 수 있다 https://v.daum.net/v

2023년 1월 16일 부동산 신문기사 [내부링크]

마곡지구, 최고가 대비 5억7500만원↓ https://v.daum.net/v/20230114060427754 마곡지구, 최고가 대비 5억7500만원↓ 뉴스1 서울 강서구 마곡지구 일대 주요 단지가 급락세를 이어가고 있다. 17억원 안팎까지 치솟았던 전용 84 실거래가는 11억원으로 급락했다. 13일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 강서구 마곡동 '마곡13단지힐스테이트마스터' 전용 84는 지난 7일 11억500만원(4층)에 거래됐다. 마곡13단지힐스테이트마스터는 마곡 엠밸리 중 유일한 민 v.daum.net 부동산 규제 풀어도···중개업소들 “급매 문의전화만 늘었어요” https://v.daum.net/v/20230115151846260 부동산 규제 풀어도···중개업소들 “급매 문의전화만 늘었어요” 정부가 잇따라 대규모 부동산 규제완화를 단행했지만 연초부터 이어진 금리인상 여파로 매수시장은 여전히 관망세에서 벗어나지 못하고 있다. 부동산중개업소들은 서울 강남3구(강남·서초·송

2023년 1월 17일 부동산 신문기사 [내부링크]

10억짜리 아파트 한 달 새 '4300만원' 내렸다… 노원구 -4.3% https://v.daum.net/v/20230117062105210 10억짜리 아파트 한 달 새 '4300만원' 내렸다… 노원구 -4.3% 16일 한국부동산원이 발표한 '12월 전국주택가격동향조사'에 따르면 전국 주택종합(아파트·연립·단독주택 등) 가격은 1.98% 하락했다. 통계 집계 이래 최대치다. 금리 인상 기조가 이어지며 부동산 시장 침체기가 더 연장될 것이라는 심리가 반영된 것으로 풀이된다./사진=뉴스1전국 주택가격이 계속된 감소세를 보이고 있다. 새해에도 고금리 여파가 이어지며 매수 v.daum.net “고가주택 기준 올랐지만”… 지난해 아파트 거래는 중저가 위주 https://v.daum.net/v/20230116103828570 “고가주택 기준 올랐지만”… 지난해 아파트 거래는 중저가 위주 지난해 고가주택 기준이 올랐지만, 거래된 아파트 대부분이 중저가였던 것으로 나타났다. 16일 직방이 아파트

2023년 1월 5일 부동산 신문기사 [내부링크]

7월 숨진 집주인이 8월 전자 서명…나도 걸린 ‘전세사기 덫’ https://v.daum.net/v/20230102080502842 7월 숨진 집주인이 8월 전자 서명…나도 걸린 ‘전세사기 덫’ “화곡동 -. 실평 14평 에어컨 2대 전세240 R15개!!! 손님 부탁드려요∼∼” 신축빌라 ‘분양 컨설팅사’로 알려진 업체 직원들이 서울 강서구에서 주로 활동하는 공인중개사들에게 지난 수개월간 보낸 문자메시지 가운데 하나다. ‘R’은 리베이트를 뜻하는 업계 용어다. 해당 빌라를 2억4천만원에 전세계약할 임차인을 데려오는 공인중개사에게 리베이트 v.daum.net “우린 안되나요?” 규제 왕창 풀려도 이사 못가는 사람들 https://www.mk.co.kr/estate/news/2023/13459?_ga=2.233571229.2001662988.1672879057-583585964.1672789704 “우린 안되나요?” 규제 왕창 풀려도 이사 못가는 사람들 [매부리레터] - MK부동산 서울

2023년 1월 6일 부동산 신문기사 [내부링크]

서울 아파트 35층 제한 9년 만에 완전 풀렸다 https://www.mk.co.kr/estate/news/2023/16267?_ga=2.221005339.2001662988.1672879057-583585964.1672789704 서울 아파트 35층 제한 9년 만에 완전 풀렸다 - MK부동산 서울 아파트에 일률적으로 적용되던 최고 높이 www.mk.co.kr "이제 때가 왔다"…분양 미뤄온 강남 단지들 '꿈틀' https://www.hankyung.com/realestate/article/2023010547481 "이제 때가 왔다"…분양 미뤄온 강남 단지들 '꿈틀' "이제 때가 왔다"…분양 미뤄온 강남 단지들 '꿈틀', '1·3 대책'이 바꾼 분양시장 GS건설, 영등포자이 디그니티 대행사·홍보업체 선정 나서 삼성, 3월 이문 1구역 공급 확정 대우, 상도 푸르지오 5월 분양 분상제 피하려 후분양 선택한 반포1단지 등 조기 공급 주목 www.hankyung.com 서울 아파트 낙찰가

2023년 1월 9일 부동산 신문기사 [내부링크]

강남도 규제 문턱 낮아져···원베일리, 이르면 올해 전매제한 풀릴 듯 https://v.daum.net/v/20230108175643555 강남도 규제 문턱 낮아져···원베일리, 이르면 올해 전매제한 풀릴 듯 [서울경제] 정부가 부동산 규제지역에 대해서도 전매제한 규제를 대폭 완화하면서 서울 강남권 대표 재건축 단지인 ‘래미안 원베일리’ 청약 당첨자들도 빠르면 올해부터 집을 팔 수 있게 될 전망이다. 다만 최근 시장 상황을 고려할 때 매물이 나오더라도 가격을 낮춘 급매 위주로 거래가 이뤄지며 집값 조정이 이어질 것이란 관측이 나온다. 8일 국토교통부에 따르 v.daum.net "집주인 국세 체납 볼 수 있다" 전세사기 예방에 팔 걷은 정부 https://v.daum.net/v/20230109000017257 "집주인 국세 체납 볼 수 있다" 전세사기 예방에 팔 걷은 정부 HUG 전세보증보험에 1조 원 재원 ‘줄줄’ 임대사업자 주택 절반 이상 '깡통주택' [더팩트ㅣ최지혜 기자] 전세금

2023년 1월 10일 부동산 신문기사 [내부링크]

노원·도봉·성북·강북구, 지난해 가장 많이 하락했다 https://v.daum.net/v/20230110073616938 노원·도봉·성북·강북구, 지난해 가장 많이 하락했다 뉴시스 지난 몇 년간의 급등기 끝물에 '영끌매수'가 성행한 서울 동북권이 하락기에는 가장 먼저, 거세게 떨어지고 있다. 뉴시스에 따르면 흔히 노·도·강(노원·도봉·강북구)으로 불리는 이들 지역은 서울 내에서 중저가 아파트가 모여 있어 자산이 적은 젊은 층이 최대한 대출을 끌어 집을 산 경우가 비교적 많다. 집값은 큰 폭으로 내리는데, 대출금리는 무섭 v.daum.net HUG 전세반환보증 발급, 2018년 19조→2022년 54조 '2.8배' 증가 https://v.daum.net/v/20230110054605522 HUG 전세반환보증 발급, 2018년 19조→2022년 54조 '2.8배' 증가 지난해 주택도시보증공사(HUG)가 발급한 전세보증은 2021년(23만2150가구) 대비 5647건 늘어 23만7797가

부동산 시장 규제 해제 (23년 1월 5일 부터 시행) [내부링크]

1. 규제지역, 분양가상한제 적용 지역 해제 * 용산, 강남 3구 제외 모두 규제지역 해제 - 서울 : 강남, 서초, 송파, 용산 제외 전지역 - 경기 : 과천, 광명, 성남(분당 수정) 하남 4곳 *용산, 강남 3구 제외 모두 분양가상한제 적용 지역 해제 수도권 분양가상한제 주택 실거주 의무(2년~5년)폐지 * 규제 해제 지역 다주택자 적용 양도세 중과 규제 해제 75%(기본세율 + 20, 30%포인트)->기본세율(6~45%) 적용 * 1세대 1주택자 주택 처분 시 비과세 혜택 요건 완화 주택 3년 보유, 2년 거주 -> 비규제지역은 3년 보유 시 비과세 적용 (단, 비규제지역에서도 조정대상지역 지정 당시 취득한 주택을 처분할 때는 거주 요건 적용) *비규제지역 일시적 2주택 특례 적용 비규제지역 일시적 2주택자가 받을 수 있는 양도세, 취득세 특례 적용 기간 2년->3년 일반 취득세 2채까지 중과가 되자 않고 기본세율(1~3%) 적용 비규제지역에서 새롭게 임대사업자로 등록하는 경

2023년 1월 11일 부동산 신문기사 [내부링크]

"수억원 토해내고 갱신했어요"…갑을 바뀐 전세 시장 https://v.daum.net/v/20230111060245196 "수억원 토해내고 갱신했어요"…갑을 바뀐 전세 시장 "이자 부담 때문에 나간다고 하니 집주인이 먼저 1억5000만원 깎아준다고 하더라고요. 한 번 거절했더니 결국 1억9000만원 낮게 다시 계약했어요."(마포구 아현동 A아파트 세입자 B씨) 고금리 시대 역전세난에 집주인이 수억 원씩 토해내며 전세 계약을 갱신하는 사례가 급증했다. 특히 고가 전세가 밀집한 강남3구에서는 3억원 이상 낮춘 거래도 쉽게 찾아볼 v.daum.net 취득세 내렸다는 말만 떠돈다 https://v.daum.net/v/20230111072503161 취득세 내렸다는 말만 떠돈다 서민 주거지원 정책인 생애최초 주택 취득세 감면 확대안이 장기간 표류하고 있다. 관련 개정법안이 여야 정치권 다툼으로 6개월째 국회에 묶여 있기 때문이다. 정부가 생애최초 주택 취득세 감면 확대방안을 발표한 날은 지난

2022년 12월 22일 부동산 신문기사 [내부링크]

집값 선행지표 '경매·청약' 곤두박질…"하락세 가팔라질 듯" https://www.newsis.com/view/?id=NISX20221221_0002131488&cID=10401&pID=10400 집값 선행지표 '경매·청약' 곤두박질…"하락세 가팔라질 듯" [서울=뉴시스] 박성환 기자 = 잇단 금리 인상으로 부동산 시장이 꽁꽁 얼어붙고 있다 www.newsis.com 집값 오늘이 가장 비싸다…뜨겁던 신축 마저도 전국서 신저가 속출 https://news.nate.com/view/20221221n13089?issue_sq=10477 집값 오늘이 가장 비싸다…뜨겁던 신축 마저도 전국서 신저가 속출 [부동산360] | 네이트 뉴스 경제>부동산 뉴스: [연합][헤럴드경제=박자연 기자]최근 몇 년 간 급등한 집값에 금리인상 등이 겹치며 주택 가격 하락세가 이어지는 가운데 신저가 아파트도 속출하고 있다. 지난달부터는 신축 아파트조차 직전 신고가보다 최대 수억원 낮은 가격에 거래되는 것으로 조사

2022년 12월 23일 부동산 신문기사 [내부링크]

전셋값, 집값 선행지표…“매매 하락세 부채질 가능성 높아” https://v.daum.net/v/20221223070922271 전셋값, 집값 선행지표…“매매 하락세 부채질 가능성 높아” 기사 특정내용과 무관. 뉴시스 겨울방학 이주 시기임에도 서울 아파트 전셋값이 매주 1% 넘게 하락할 정도로 무서운 속도로 떨어지고 있다. 전세 매물은 점점 쌓여 5만5000건을 넘어섰다. 심상치 않은 전셋값이 내년 집값 하락세를 더욱 가파르게 만드는 기폭제로 작용할 것이란 전망이 나온다. 23일 뉴시스와 한국부동산원의 12월 셋째 주 주간 아파트 가 v.daum.net 15억 아파트 중개보수 '1050만원' 아까워… 서울 '3채 중 1채' 직거래 https://v.daum.net/v/20221223063105793 15억 아파트 중개보수 '1050만원' 아까워… 서울 '3채 중 1채' 직거래 지난달 서울 아파트 직거래 비중이 사상 처음으로 30%대를 기록했다. 서울에서 집을 판 사람 세 명 중 한

2022년 12월 26일 부동산 신문기사 [내부링크]

“집 더 사봐야 뭐하나”…다주택자들이 시큰둥해진 이유는 https://www.mk.co.kr/estate/news/2022/1157160?_ga=2.195353324.1792086632.1672011828-75003952.1651552032 “집 더 사봐야 뭐하나”…다주택자들이 시큰둥해진 이유는 - MK부동산 서울의 한 아파트 [사진출처 = 연합뉴스] 여기를 누르시면 크게 보실 수 있습니다 전 정권에서 사실상 ‘... www.mk.co.kr 내년 강남발 전세 쇼크로 최악의 역전세 온다 https://www.mk.co.kr/estate/news/2022/1157357?_ga=2.194894317.1792086632.1672011828-75003952.1651552032 내년 강남발 전세 쇼크로 최악의 역전세 온다 [매부리레터] - MK부동산 내년 입주를 앞둔 개포 자이 프레지던스 [이승환기자] 여기를 누르시면 크게 보실 수 있습니다 ‘공급 앞에... www.mk.co.kr 얼어붙은

2022년 12월 27일 부동산 신문기사 [내부링크]

내년 입주물량 역대 최대 "잔금 못받나" 건설사 긴장 https://www.mk.co.kr/estate/news/2022/1163838?_ga=2.2923184.1892868103.1672131413-75003952.1651552032 내년 입주물량 역대 최대 "잔금 못받나" 건설사 긴장 - MK부동산 미분양 주택 증가로 이미 골머리를 앓고 있는 대구에 내년 역대 가장 많은 입주 물량이 쏟아질 예정이라 우려가 나온다. 미분양이 쌓이면 건설사 입장에선 자금 조달이 어려워져 도산 위... www.mk.co.kr "이틀 만에 이게 말이 됩니까"…아파트 분양 받았다가 '쇼크' https://www.hankyung.com/realestate/article/2022122744771 "이틀 만에 이게 말이 됩니까"…아파트 분양 받았다가 '쇼크' "이틀 만에 이게 말이 됩니까"…아파트 분양 받았다가 '쇼크', 중도금 금리가 7%…낼 때마다 '화들짝' 내년 분양시장 '고금리 뇌관' 부평2구역·영통

2022년 12월 29일 부동산 신문기사 [내부링크]

"보증금 시한폭탄"… 빌라 대마왕들, 보증보험 가입금액 54조원 https://v.daum.net/v/20221229065014898 "보증금 시한폭탄"… 빌라 대마왕들, 보증보험 가입금액 54조원 사진은 전세사기 피해를 당한 인천 미추홀구의 한 아파트. 아파트 공동현관문에 전세사기 피해를 알리는 현수막이 걸려있다. /사진=신유진 기자최근 '빌라왕', '건축왕' 전세사기 피해가 잇따르면서 보증금을 돌려받지 못하는 세입자들이 속출하는 가운데 주택도시보증공사(HUG) 임대보증금보증 가입 규모가 역대 최대를 기록한 것으로 나타났다. 28일 HUG 등에 따르 v.daum.net “헐값에 던지느니…” 매물 다시 거둬들이는 집주인들 https://v.daum.net/v/20221229070117062 “헐값에 던지느니…” 매물 다시 거둬들이는 집주인들 뉴스1 자료사진 집주인들이 팔겠다고 내놨던 아파트 매물을 회수하면서 한 달 만에 시장에 물건이 8% 줄어든 것으로 나타났다. 1기 신도시 재정비

2022년 12월 30일 부동산 신문기사 [내부링크]

올해 서울 아파트값 하락률 1위 노원...‘영끌족’ 몰린 ‘노·도·강’ 타격 커 https://v.daum.net/v/20221229223310546 올해 서울 아파트값 하락률 1위 노원...‘영끌족’ 몰린 ‘노·도·강’ 타격 커 한국부동산원 주간 아파트 매매가격 변동률 기준 전국 아파트값 7.2% 하락...서울도 7.2% 내려 연말 들어 하락폭 커지는 추세…내년 시장도 불안 시도 기준 하락 1위 세종 -16.7%…상승 1곳도 없어 수도권에선 광명 -15.4% 최대, 인천 연수 -15.1% 순 급격한 금리 인상으로 인해 올 한해 전국 아파트값은 7.2% 하락했다. 전국적으로 v.daum.net 계약만료된 기존 세입자가 전입 안빼면? https://v.daum.net/v/20221230060225484 [부동산AtoZ]계약만료된 기존 세입자가 전입 안빼면? [아시아경제 류태민 기자] "임대차 계약이 끝나고 이사 간 지 한 달이 되어 가는데 기존 세입자가 새로운 거주지로 전입신고를 안

2023년 1월 2일 부동산 신문기사 [내부링크]

상승 1위서 하락 1위로…'노원 집값' 기막힌 반전 https://news.nate.com/view/20230102n02162 [부동산 지각변동③]상승 1위서 하락 1위로…'노원 집값' 기막힌 반전 | 네이트 뉴스 경제>경제일반 뉴스: 기사내용 요약노원 작년에 12% 떨어져 서울서 하락폭 최대 영끌 몰렸던 노원 집값 반전…젊은층 직격탄 단기 가격급등 피로감과 급격한 금리인상 영향 올해도 추가 금리인상 기조에 공포심리 커져 [서울=뉴시스] 권창회 기자 = 정부가 내년 1월 중 규제지역... news.nate.com "언제든 이사갈 준비" 계약갱신청구권 안 쓰는 세입자 늘었다 https://v.daum.net/v/20230102052108971 "언제든 이사갈 준비" 계약갱신청구권 안 쓰는 세입자 늘었다 30일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 지난달 전세 갱신계약 중 세입자가 갱신권을 사용한 경우는 5171건으로 올해 최저를 기록했다. 전세가 하락에 따라 갱신권 활용이 오히려 손

2023년 1월 3일 부동산 신문기사 [내부링크]

강남3구·용산구 제외, 모든 지역 규제 해제되나? https://v.daum.net/v/20230103050212869 강남3구·용산구 제외, 모든 지역 규제 해제되나? 연합뉴스 자료사진 정부가 주택 시장 경착륙을 막기 위해 규제지역을 대거 해제한다. 서울 강남 3구와 용산구를 제외하고 모든 지역이 규제지역에 풀릴 전망이다. 2일 연합뉴스와 대통령실과 정부부처 등에 따르면 국토교통부는 이달 주거정책심의위원회를 열고 추가 규제지역을 해제한다. 국토부는 지난해 지방을 시작으로 경기·인천을 포함한 수도권 규제지역을 대거 v.daum.net 집값 낙폭 커지자 연착륙 총력···분상제 지역도 대거 축소할 듯 https://v.daum.net/v/20230102220328971 집값 낙폭 커지자 연착륙 총력···분상제 지역도 대거 축소할 듯 [서울경제] 정부가 서울 일부 지역까지 규제지역에서 해제하기로 방침을 정한 것은 주택시장이 급격하게 얼어붙고 있기 때문이다. 지난해 윤석열 정부 출범 이후

2023년 1월 4일 부동산 신문기사 [내부링크]

“하락장에 장사없다”…압구정 현대도 2년 만에 경매행 https://v.daum.net/v/20230104060153583 “하락장에 장사없다”…압구정 현대도 2년 만에 경매행 [아시아경제 류태민 기자] ‘집값 선행지표’로 불리는 법원경매에서 강남권 재건축 아파트의 인기도 시들해지는 분위기다. 연이은 금리인상으로 자금조달 부담이 커진데다 주택시장에 대한 부정적 전망이 계속되며 수요자들이 응찰에 신중해졌기 때문이다. 강남권의 대표 재건축 단지인 압구정 현대가 2년여 만에 경매시장에 등장했지만, 감정가격이 높게 책정된 탓에 유찰될 것 v.daum.net 강남3구·용산만 남기고 규제해제 ‘속도전’…부동산 재과열 우려 https://v.daum.net/v/20230104050510072 강남3구·용산만 남기고 규제해제 ‘속도전’…부동산 재과열 우려 정부가 새해 벽두에 꺼내든 서울 규제지역 및 민간택지 분양가상한제 적용지역 해제 등 전방위적인 규제완화 조처가 부동산시장에 끼칠 영향에 관심이

2022년 12월 15일 부동산 신문기사 [내부링크]

"헌집 안팔려 새집 못들어가" 11월 아파트 입주율 66% '역대 최저치' https://v.daum.net/v/20221214175004326 "헌집 안팔려 새집 못들어가" 11월 아파트 입주율 66% '역대 최저치' 서울 입주율 7월 93%→11월 80.1% '최저' 주산연 "고금리·집값하락에 거래절벽 심화" [더팩트ㅣ최지혜 기자] 부동산 거래절벽으로 신규 아파트를 분양받은 10명 중 4명이 기존 주택이 팔리지 않아 입주하지 못한 것으로 조사됐다. 지난달 전국 아파트 입주율이 60%대로 떨어지며 역대 최저치를 나타냈다. 주택 거래량이 급감하며 수분양자와 예비 입주 v.daum.net 전세 거래가 사라졌다…"보증금 부담에 가족 집 들어갈 판" https://www.hankyung.com/realestate/article/2022121464761 전세 거래가 사라졌다…"보증금 부담에 가족 집 들어갈 판" 전세 거래가 사라졌다…"보증금 부담에 가족 집 들어갈 판", 서울 전세거래 39

삼프로TV_이광수 수석연구위원 부동산 전망_2022-12-12 [내부링크]

2022/12/12 삼프로TV 심층인터뷰 - 이광수 수석연구위원 (미래에셋증권) 핵심 포인트 실수요자든 다 주택자든 향후 금리 인하 시기 보다 부동산 가격이 빠지는 것을 보고 매수해야 한다. 미분양 증가와 전세가 하락은 시장 하락의 마지막 단계의 징조이니 예의 주시해야할 필요성이 있다. https://youtu.be/XM54KrEXGYs 요약 내용 1. 전세가가 빠지면 매매가도 덩덜아 내려간다 2. 전세가 빠지는 요인은 금리 영향으로 인해 월세 수요가 증가하는 것도 있지만 공급의 영향이 크다. 3. 지금 현재 전세가 하락은 매매하락을 동반하고 있고 공급이 증가한 영향이 있다. 4. 매매가가 올라갈때 다주택자들은 매도를 많이했고 실수요자들은 매수를 많이했다. 5. 다주택자들은 부자이지 때문에 집을 팔려고 내놓지 않고 급하지 않다. 하지만 실수요자들 특히 전세끼고 매매한 사람들은 전세가 하락때문에 급매를 해서 손해를 막고자 한다. 6. 2022년9월 가격기준 20프로에서 30프로 정도

2022년 12월 16일 부동산 신문기사 [내부링크]

금융위원장 "다주택자·임대사업자에 주담대 허용 추진" https://v.daum.net/v/20221215162924712 금융위원장 "다주택자·임대사업자에 주담대 허용 추진" 김주현 금융위원장은 부동산 시장의 연착륙을 위해 다주택자나 임대사업자에게 주택담보대출 허용을 추진하겠다고 밝혔습니다. 김주현 위원장은 윤석열 대통령이 청와대 영빈관에서 주재한 제1차 국정과제 점검 회의에서 "부동산 문제에 대해 많은 분이 우려하는데 금융안정 차원에서도 부동산의 연착륙이 굉장히 중요하다"고 말했습니다. 이를 위해 김 위원장은 부동산 v.daum.net IMF, 한국 집값 하락 경고…"금리인상 감안하면 하락폭 더 커져" https://news.nate.com/view/20221216n00608?mid=n0309 IMF, 한국 집값 하락 경고…"금리인상 감안하면 하락폭 더 커져" | 네이트 뉴스 세계>세계일반 뉴스: 아태지역 주택시장보고서…코로나 때 가격급등으로 '거품' 지적 "코로나 직전인 201

2022년 12월 19일 부동산 신문기사 [내부링크]

“지방 사는 나도 서울 줍줍”...내년부터 ‘확’ 달라지는 부동산 제도 https://v.daum.net/v/20221218090300151 “지방 사는 나도 서울 줍줍”...내년부터 ‘확’ 달라지는 부동산 제도 윤석열 정부 출범 이후 부동산 시장 안정화 방안이 꾸준히 제시되고 있는 가운데, 내년부터 세금·대출·청약제도에 적지 않은 변화가 생길 전망이다. 이에 부동산R114와 함께 곧 달라지는 굵직한 부동산 제도를 살펴봤다. 먼저 세금 분야에서는 내년 1월부터 부동산 취득세 과세표준이 변경된다. 유상취득과 원시취득의 경우 지금까지는 신고가액이나 시가표준액 중 더 높 v.daum.net "둔촌주공보다 3억 싸다"…서울 청약시장 '쌍두마차' 대격돌 https://v.daum.net/v/20221218171401617 "둔촌주공보다 3억 싸다"…서울 청약시장 '쌍두마차' 대격돌 이번주 서울 청약 시장엔 예비 청약자의 기대를 모은 단지 두 곳이 한강 이남과 이북에서 각각 경쟁을 펼친다. 강

주택구입부담지수 (Korea-Housing Affordability Index(K-HAI) ) [내부링크]

- 중위소득가구가 표준대출로 중간가격의 주택을 구입할 때 대출상환부담을 나타내는 지수. 중위소득가구가 표준대출로 중간가격 주택구입 시 대출상환부담을 나타내는 지수로, 주택금융의 상환 부담 수준을 보여주는 지표이다. 한국주택금융공사에서 주택구입능력 정도와 변화를 파악하기 위해 2008년부터 도입하여 분기별로 발표하고 있다. 지수는 지역별 및 주택규모별(60m2 이하, 60~85m2 이하, 85~135m2 이하, 135m2 초과)로 제공된다. 분자에 들어가는 대출상환가능소득이란, 중간소득가구(가구를 소득별로 늘어 놓았을 때 중앙에 위치하는 가구)가 중간가격주택(주택을 가격별로 늘어 놓았을 때 중앙에 위치하는 주택)을 구입할 때 받은 대출을 상환하기 위해 벌어야 하는 소득이다. 중간주택가격, LTV(Loan to Value, 주택담보대출비율), 신규취급 예금은행 주택담보대출 금리(한국은행 제공), DTI를 이용하여 산출된다. 분모의 중간가구소득은 통계청 가계동향조사의 2인 이상 도시근로자

2022년 12월 20일 부동산 신문기사 [내부링크]

빌라왕 사망에도 "보증금 당장 못줘"…믿었던 보증보험의 배신 https://www.joongang.co.kr/article/25127065 빌라왕 사망에도 "보증금 당장 못줘"…믿었던 보증보험의 배신 [빌라왕 전성시대] | 중앙일보 빌라왕 김씨 일당이 저지른 대규모 전세 사기 사건에 휘말린 일부 세입자들은 "김씨에게 보증금을 돌려받지 못할까 염려하자 (김씨 일당에 가담한) 공인중개사 등이 HUG 보증보험에 100% 가입할 수 있다고 안심시켰다"고 말했다. 통상 임차인은 임대차 계약을 맺은 뒤 보증 보험에 가입하는 경우가 많은데 집주인의 다주택 등 문제로 인해서 사후 보증 보험 가입이 안 된다고 결정하면 임차인에게 큰 불이익이 가해진다는 이유에서다. 김진유 경기대학교 도시·교통공학과 교수는 "HUG는 이미 전세 사기 의심 리스트(다주택 보증사고 채무자)를 내부적... www.joongang.co.kr 아리팍도 유찰…경매시장까지 얼어붙었다 https://v.daum.net/v/20221

2022년 12월 21일 부동산 신문기사 [내부링크]

생애 첫 내집마련에 7.7년…수도권선 10년간 한푼 안써야 https://v.daum.net/v/20221221060054797 생애 첫 내집마련에 7.7년…수도권선 10년간 한푼 안써야 (서울=뉴스1) 김도엽 기자 = 우리나라 국민이 생애 첫 내 집을 마련하기까지는 7년 넘게 걸리는 것으로 나타났다. 수도권에서 주택을 사려면 10년치 소득을 한푼도 쓰지 않고 모아야 하는 것으로도 파악됐다. 집값 폭등으로 인해 내 집 마련에 드는 시간이 지난해보다 늘은 것이다. 국토교통부는 21일 이런 내용을 담은 '2021년도 주거실태조사 결과'를 발 v.daum.net "국평 15억대 매물에 전화통 불나요"…헬리오시티 '충격' https://v.daum.net/v/20221221071501703 "국평 15억대 매물에 전화통 불나요"…헬리오시티 '충격' "매매든 전세든 가격이 딱 2년 전으로 돌아갔어요. 거래가 급한 사람은 가격을 낮출 수 밖에 없어요" (송파구 가락동 A공인중개소) 서울 주요

2022년 12월 06일 부동산 신문기사 [내부링크]

문턱 낮춘 안심전환대출 8조원 돌파… "목표금액 32% 달성" https://v.daum.net/v/20221205163856050 문턱 낮춘 안심전환대출 8조원 돌파… "목표금액 32% 달성" 사진은 서울 중구 한국주택금융공사 서울중부지사에 안심전환대출 안내 포스터가 게시된 모습./사진=뉴시스'최저 연 3.7%' 고정금리로 주택담보대출(주담대)을 갈아탈 수 있는 안심전환대출의 신청금액이 8조원을 넘어섰다. 공급 목표액 25조원의 약 32% 수준이다. 5일 한국주택금융공사(주금공)에 따르면 지난달 7일 안심전환대출의 2단계 신청 접수가 시작된 이후 v.daum.net 내년 강남 입주물량 245% 증가…"전셋값 반값 아래로 떨어져" https://v.daum.net/v/20221205170946016 내년 강남 입주물량 245% 증가…"전셋값 반값 아래로 떨어져" 전셋값 하락세가 이어지고 있다. 내년 수도권 아파트 입주 물량이 올해와 비슷한 18만 가구 수준으로 예상되면서 전셋값 급락

2022년 12월 07일 부동산 신문기사 [내부링크]

[다시, 미분양 공포]①시세보다 비싼 분양가…얼마나 팔릴까 https://v.daum.net/v/20221206084004305 [다시, 미분양 공포]①시세보다 비싼 분양가…얼마나 팔릴까 지난 글로벌 금융위기 당시 국내 주택 시장을 뒤흔들었던 '미분양 공포'가 되살아나고 있다. 미분양 주택 규모는 '위험 수위'로 여겨지는 5만 가구에 육박했다. 집값은 뚝뚝 떨어지는데 분양가는 여전히 높다. 이런 와중에 건설사들은 분양 밀어내기에 나섰다. 정부가 중도금 대출 등 규제 완화에 나섰지만 추가 대책이 필요하다는 목소리가 높다. 국내 분양 시장의 현 v.daum.net 고금리에 집주인 ‘월세 지원’ 한다…역월세 확산 https://v.daum.net/v/20221207060216534 고금리에 집주인 ‘월세 지원’ 한다…역월세 확산 부동산 시장이 장기간 침체기에 들어서며 전셋값 하락에 이어 역전세 현상까지 발생하고 있다. 2년 전 전세계약 당시보다 전세 시세가 내려가며 집주인이 보증금을 돌려

2022년 12월 08일 부동산 신문기사 [내부링크]

내년 특례보금자리론 출시…'서민 아파트값' 9억원에 키맞추나 https://v.daum.net/v/20221208053015147 내년 특례보금자리론 출시…'서민 아파트값' 9억원에 키맞추나 내년 특례보금자리론 출시가 예고되면서 얼었던 주택시장에 온기가 돌 것이라는 관측이 제기된다. 일각에서는 서민 아파트값이 주택가격 상한인 9억원에 수렴하는 결과를 낳을 것이란 예상까지 나온다. 집값이 추가 하락할 것이란 우려가 커 대출을 풀어도 매수세가 회복되긴 힘들 것이라는 반론도 있다. 금리 연 4%대·최대 5억원까지…DSR 적용 제외시 거래활성화 기 v.daum.net [다시, 미분양 공포]①시세보다 비싼 분양가…얼마나 팔릴까 https://v.daum.net/v/20221206084004305 [다시, 미분양 공포]①시세보다 비싼 분양가…얼마나 팔릴까 지난 글로벌 금융위기 당시 국내 주택 시장을 뒤흔들었던 '미분양 공포'가 되살아나고 있다. 미분양 주택 규모는 '위험 수위'로 여겨지는 5만

2022년 12월 09일 부동산 신문기사 [내부링크]

11일부터 건설사가 재건축 조합원에 이주비 지원 가능 https://v.daum.net/v/20221209120011181 11일부터 건설사가 재건축 조합원에 이주비 지원 가능 재건축 활성화를 위한 정부의 규제 완화 조치가 이어지고 있는 가운데 11일부터는 건설사가 금융기관 대출과 별개로 조합에 추가이주비를 빌려줄 수 있게 된다. 다만 무이자나 시중은행의 최저금리 이하보다 낮은 수준의 금리를 적용할 수 없어 효과는 제한적일 것으로 보인다. 또 건설사가 재건축 시공권을 따내기 위해 용적률이나 분양가, 임대주택 비율 등을 사실과 다 v.daum.net 9억 아파트도 보금자리론 대출… 위축 부동산 시장 연착륙시킬까 https://land.naver.com/news/newsRead.naver?type=headline&bss_ymd=&prsco_id=005&arti_id=0001571884 9억 아파트도 보금자리론 대출… 위축 부동산 시장 연착륙시킬까 내년 한시 4%대 금리 최대 5억 대출“

2022년 12월 12일 부동산 신문기사 [내부링크]

조정지역도 3주택부터 다주택 종부세…12억까진 중과 배제 https://n.news.naver.com/mnews/article/001/0013636009?sid=101 조정지역도 3주택부터 다주택 종부세…12억까진 중과 배제 중과세율 적용하는 다주택 범위서 조정지역 2주택 제외 합의 기본공제 6→9억·1주택은 11→12억…다주택 중과세율도 낮아질 듯 박용주 곽민서 기자 = 종합부동산세제 상 중과세율을 적용하는 다주택자의 범위가 조정대상 n.news.naver.com 건설사 영업 현금흐름 4.5조 뚝…삼성·대우도 미래 손실 '눈덩이' https://n.news.naver.com/mnews/article/011/0004132238?sid=101 건설사 영업 현금흐름 4.5조 뚝…삼성·대우도 미래 손실 '눈덩이' 서울경제가 11일 국내 도급 순위 40위권 건설 업체 중 올해 3분기 재무제표를 공시한 건설사 25곳을 분석한 결과 최근 자금난 우려가 제기된 롯데건설과 태영건설은 물론 삼성물산

2022년 12월 13일 부동산 신문기사 [내부링크]

"부동산 하락 관망"···250명 가득 찬 경매법정, 응찰자는 '10분의 1' https://v.daum.net/v/20221213180420321 [르포]"부동산 하락 관망"···250명 가득 찬 경매법정, 응찰자는 '10분의 1' [서울경제] “내년 상반기가 부동산 시장 바닥일 것 같아서 그때 경매에 입찰하려고 하는데 그 전에 분위기가 어떤지 보러 왔습니다. 재작년부터 경매 공부를 했는데 그때보다 아파트 가격이 많이 떨어져 경매로 내 집 마련이 가능할 것 같습니다.” 13일 오전 서울 서초구 서초동 서울법원종합청사4별관 2층 입찰법정 211호 앞에서 만난 30대 후반 여성은 이 v.daum.net '맹모'들도 안 온다…은마아파트 전셋값 1년 만에 '반토막' https://www.hankyung.com/realestate/article/2022121208081 '맹모'들도 안 온다…은마아파트 전셋값 1년 만에 '반토막' '맹모'들도 안 온다…은마아파트 전셋값 1년 만에 '반토막',

2022년 12월 14일 부동산 신문기사 [내부링크]

17억→8억 반토막…"무섭게 빠진다" 집주인들 '공포' https://www.hankyung.com/realestate/article/2022121334531 17억→8억 반토막…"무섭게 빠진다" 집주인들 '공포' 17억→8억 반토막…"무섭게 빠진다" 집주인들 '공포' , 전셋값 추락에 집주인 '공포' 11월 서울 전세가율 53.9% 10여년前 수준으로 돌아가 내년초 입주 '개포프레지던스' 17억→ 8억 반토막…매물 쏟아져 "전세대출이 집값 변동성 키워 하락기 맞아 '급락 방아쇠'로" www.hankyung.com "로또 분양은 옛말"…하락장서 힘 못쓰는 '분상제' https://www.hankyung.com/realestate/article/2022121334501 "로또 분양은 옛말"…하락장서 힘 못쓰는 '분상제' "로또 분양은 옛말"…하락장서 힘 못쓰는 '분상제', 둔촌주공·장위 등 청약 저조 분양가, 주변 시세와 격차 줄어 "3년 뒤 입주때 더 떨어질 수도" 신축 감안해도 실

2022년 12월 05일 부동산 신문기사 [내부링크]

둔촌주공-장위4구역 6100채 오늘-내일 청약 https://n.news.naver.com/article/020/0003466123?lfrom=kakao 둔촌주공-장위4구역 6100채 오늘-내일 청약 역대 최대 규모의 재건축 사업으로 불리는 서울 강동구 둔촌주공아파트(올림픽파크포레온)가 5일부터 청약을 받는다. 이어 서울 성북구 장위4구역을 재개발한 ‘장위자이레디언트’도 6일 청약을 접수한다. 두 단지 공급 규모 n.news.naver.com [GTX 언제 타?]③D·E·F노선은 '전설 속' 노선? https://v.daum.net/v/20221205063004209 [GTX 언제 타?]③D·E·F노선은 '전설 속' 노선? '전설 속 노선' 일각에선 GTX-D·E·F 노선을 이렇게 부른다. 아직 A·B·C 노선도 갈 길이 먼 상황인 만큼 D·E·F 노선이 뚫리는 건 사실상 불가능하다고 보는 것이다. 현 정부는 오는 2027년까지 예비타당성조사를 마치는 등 속도를 내겠다고 밝혔지만,