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2021 근로장려금 반기 신청 기간 (9. 1. ~ 9. 15.) 자격요건 확인하시고 신청하세요. [내부링크]

이번 근로장려금은 한달 일찍 들어왔죠. 근로장려금은 크게 정기신청과 반기신청으로 나눠져있어요. 반기신청은 근로소득자인 경우 신청이 가능하고, 사업소득자나 종교인은 정기신청만 가능합니다. 정기신청 해당 과세연도 전체 소득분에 대한 장려금 지급을 신청 반기신청 이전 6개월분 소득에 대한 장려금 지급을 신청 신청 기간 2021년 상반기 근로장려금 신청은 9. 1. ~ 9. 15. 입니다. 대상자 근로장려금은 연간 총소득 맞벌이 가구 3,600만원 초과 홑벌이 가구는 3,000만원 초과 단독 가구는 2,000만원 초과 대상에서 제외됩니다. 재산 요건 2020. 6. 1. 기준 가구원 모두가 소유하고 있는 재산합계액이 2억원미만이여야합니다. *재산합계.......

GTX-C 노선 '의왕역' 신설? [내부링크]

이번에 3차 신규 택지 발표됐죠? 하남 교산 신도시가 3.3만 호인데 의왕·군포·안산이 4.1만 호이면 규모가 꽤 큽니다. 신규 택지 발표 후 의왕이 하루 만에 2억 올랐다고 합니다. '의파푸(의왕파크푸르지오)'30평형 9억 원 실거래가 됐었는데, 지금 10억 원은 건너뛰어 최소 11억 원대부터 호가가 나오고 있습니다. 의왕역 수도권 광역급행열차 GTX-C 노선 신설 사실상 확정! 의왕·군포·안산 현재 교통을 보시면 4호선 반월역 그리고 1호선 의왕역이 있습니다. 1호선 의왕역이 GTX가 지나가는 곳이기 때문에 이곳에 GTX-C 노선이 생긴다는 것은 이제 사실상 확정이 된 것 같습니다. 도시개발을 하면서 교통을 안 만들 수가 없죠. 또한.......

3기신도시 첫 사전청약 결과 20년을 꼬박 넣어야 당첨? [내부링크]

지난 7월부터 3기신도시 사전청약 시작했죠. 3기신도시 첫 사전청약한 곳은 인천 계양 성남 복정1 남양주 진접2 며칠전, 당첨결과발표가 됐습니다. 그 결과 인천 계양 30평형 기준(전용 84) 일반공급 당첨선이 2400만원이라고 합니다. 최대 납입 인정액이 월 10만원인 점을 감안하면 24년을 넘게 매달 청약통장에 10만원을 납입을 해야 당첨이 된다는 것입니다. 일반공급의 평균 당첨선은 1945만원으로 16년 이상을 꼬박 넣어야 당첨이 가능했다는 뜻이죠. 1차 사전청약 4333가구 청약자 모집 9만 3798명이 신청하여 평균 21.6대1의 경쟁률을 보였습니다. 특별공급의 경쟁도 치열했는데 다자녀 공급의 경우 100점만점 중 85점/80점/75점 신혼부.......

위대한 개츠비 ost LANA DEL REY - Young and Beautiful [가사/해석/뮤비/감성/추천] [내부링크]

Lana Del Rey - Young and Beautiful I've seen the world 온 세상을 둘러봤어요. Done it all, Had my cake now 모든 일을 마쳤고, 이젠 모두 가졌어요. Diamonds, brilliant, And Bel Air now 다이아몬드, 명석함, 그리고 아름다운 공기 Hot summer nights Mid July 7월 중순의 뜨거운 여름밤들 When you and I Were forever wild 우리가 영원히 길들여지지 않을 것 같았던 시절 The crazy days City lights 그 광란의 날들, 도시의 불빛들은 The way you'd play 나를 아이처럼 대하던 당신의 행동에 With me like a child 빛을 비추었어요. Will you still love me 내가 더 이상 젊고 아름답지 않아도 When I'm no longer youn.......

금리인상 / 대출규제 / 주택법강화에도 집값 상승 하는 이유??? [내부링크]

며칠 전 금리인상에 대해 포스팅을 했었는데 금리가 인상된다고 해도 집값이 떨어지지 않는다라고 말씀드렸었습니다. 위 링크에서 확인 하실 수 있습니다. 2일 한국부동산원에서 발표한 주간 아파트가격 동향에 따르면 전국 아파트 매매가격지수는 0.31% 올랐다고 합니다. 금리도 인상, 대출규제, 주택법강화도 하고 있는데 집값은 왜 계속 상승할까요? 매물이 없죠. 매물이 없기 때문에 매물이 나와서 팔리기만 하면 '신고가'이고, 특히 양도소득세 중과로 규제지역 내 2주택자의 양도세율은 최대 62%, 3주택자는 72%를 내야하는데, 다주택자 입장에서는 더 매물을 안 내놓게 되죠. (집을 팔기보다는 증여를 선택하는 거죠.) 그리고 금.......

[Rick and Morty(릭앤모티) 시즌4 10화] Kotomi & Ryan Elder - Don't look back (가사/듣기) [내부링크]

Kotomi & Ryan Elder Don't look back [Rick and Morty (릭앤모티) ost] I know you tried 네가 노력했다는거 알아 I know you tried your best 네가 최선을 다해서 노력했다는거 알아 And now it's time to put this all to rest 그리고 이제는 이 모든걸 끝낼 시간이야 Minutes pass and those days seem long ago, oh-oh 몇 분이 지났더니 방금 전 날들이 아주 옛날처럼 보여 A distant voice 멀리서 들려오는 희미한 목소리 One that I used to know 내가 한 때 알았던 목소리 There's a voice and it's tryin' to drag me down, down 여기 그 목소리가 나를 끌어 내리려고 해 If you go then I'm goin&#x.......

서울 새 아파트 10채중 4채 '분양가 9억'넘어... 주택담보대출은? [내부링크]

다들 선호하는 '신축' 서울 아파트는 분양가 9억 넘는게 10채중 4채라고 합니다. 9억 초과되는 아파트를 분양 받으려면 5억 4000만원 이상의 현금을 가지고 있어야합니다. 하지만 중도금은 대출을 받는다고 하더라도 2~3년 후 입주시기에 주택담보대출이 중단되어 100% 내돈이 필요합니다. ex) 9억 아파트 -> 9억 내현금 서울 아파트 '평균' 매매가격이 11억이 넘고 주택담보대출 정지로 '현금부자'들만 집을 살 수 있는 세상. 아직 '내집마련'을 못한 무주택자들은 그나마 청약을 기다리고 있는데, 청약에 우선 당첨도 되어야겠지만, 당첨이 되어도 무주택 실수요자들은 내집마련이 쉽지 않죠. &#x2.......

[아들아, 돈 공부해야한다.] 50억 부자 아빠가 알려주는 현실 경제 [내부링크]

저도 자녀를 키우게 된다면, 경제에 대해, 돈에 대해, 재테크에 대해 알려주고 싶은 마음이 큽니다. (청약통장, 주식계좌 바로 만들어줄거에요.) 부동산에 관심있는 분이라면 '부동산 스터디'라는 네이버카페 알고 계실거에요. 카페 회원이 썼다는 점도 유명했지만 이 분께서 말하는 근로소득의 표본과 자본소득의 표본을 비유한 글이 유명해지면서 더 주목을 받았죠. 25년 동안 일했는데, 왜 아직도 이렇게 살기 힘든가 ... 아들아, 나는 수천 번 이 질문을 던졌다 내 무능함에 대한 업보라고 생각하며 살아왔다 그러나 아니었다. 경제구조에 대해 철저히 문외한이었고 알려하지 않았던 내 자신을 반성한다 그걸 나는 코로나 한복판에.......

금리인상되서 집 값 떨어진다고?? [내부링크]

며칠 전, '농협'에서 주택담보대출과 전세자금대출을 중단 했죠. 아래 링크에서 포스팅내용을 확인 하실 수 있습니다. 한국은행 기준금리가 0.5%에서 0.75%로 인상이 되었습니다. 금리가 인상이 되면 부동산 시장은 어떻게 될까요? 우선, 주택담보대출에 관해 한번 봐볼까요? 은행 주택담보대출은 2%대는 사라지고 최대 4% 후반에서 5%대까지 올라갈 수 있다는 전망이에요. 현재 4대 은행의 변동금리 주택담보대출은 2%대 중반에서 상단이 4%대 초반이고, 5년 고정금리 후 변동으로 바뀌는 혼합형은 2%대 후반에서 4%대 중반인거죠. 은행들로선 기준금리 인상으로 고객들에게 예금, 적금 이자도 더 줘야 하기 때문에, 자금조달 비용을.......

[슬기로운 의사생활 시즌2 10화 ost] 이익준 It' my life (+ Bon Jovi 본조비) 듣기/가사/뮤비 [내부링크]

[슬기로운 의사생활 시즌2 10화 ost] 이익준 It' my life This ain't a song for the broken-hearted 이건 상처입은 연인들을 위한 노래가 아냐. No slient prayer for the faith-departed 신실함을 잃은 이들을 위한 무언의 기도도 아냐. And I ain't gonna be just a face in the crowd 난 그저그런 사람이 되진 않을 거야. You're gonna hear my voice When I shout it out loud 너희들은 크게 내지르는 내 목소리를 듣게 될 거야. It's my life 이게 내 인생이야. It's now or never 지금 아니면 앞으로도 없어. I ain't gonna live forever 영원히 사는 게 아니잖아. I just want to live while I'.......

청년 우대형 주택청약통장 해지, 다시 가입한 이유?(금리우대/이자소득 비과세/소득공제) [내부링크]

모든 국민들은 갖고 있는 주택청약통장! 사실 작년에 주택청약통장을 해지했었어요. (여기 멍청이손c) 이번에 다시 가입하면 주택청약통장보다 청년우대형청약통장은 어떤 점이 좋은지 알려드리려고요. 청년우대형주택청약통장 가입 우선 아래 세대주 요건 중 하나는 해당이 돼야 합니다. ① 무주택인 세대주 (3개월 이상 세대주일 것) ② 무주택자이고 가입일로부터 3년 이내 세대주 예정자 (3개월 이상 세대주가 될 것) ③ 주민등록등본에 함께 등재된 본인, 배우자 및 (조)부모와 자녀가 모두 무주택인 자 ※ 이 저축을 포함하여 주택청약종합저축, 청약저축, 청약예금, 청약부금 중 1인 1계좌만 가입가능 그리고 이번에 법 개정이 되면.......

LANY - Up to me [가사/뮤비/듣기/감성] [내부링크]

벌써 가을이네요. 초저녁 반포대교를 건너는데, Lany 음악과 함께 하늘이 잘 어울리더라구요. 드라이브하실 때 들으시면 참 좋은 노래예요 :) Up to me LANY I think I'm fallin' in love with this new girl 새로 사귄 이 여자애와 사랑에 빠진것 같아 She's got a nice place west of the 405 그녀는 405번가 서쪽의 좋은 집에 살아 But I miss gettin' drunk with you from a paper bag 하지만 난 너와 종이봉투안에 든 술을 마시며 취하던 때가 그리워 Sometimes we drive up the coast on the weekends 주말이면 가끔씩 해변으로 드라이브를 가거나 And party with her cool friends at the Chateau Marmont 샤또 마몽.......

아파트 대체 아파텔? [내부링크]

주택법 규제 대출 규제 이런 규제가 심해지면서 사람들이 이제 규제가 없는 쪽으로 많이 찾아 투자를 하고 있죠. 이번에는 사람들이 많이 찾는 '아파텔'에 대해 알아보겠습니다. 우선 '아파텔'은 아파트와 오피스텔을 합쳐 만든 신조어로 2~3개의 방과 거실, 주방등이 갖춰져 있어 아파트와 차이가 없어요. 아파텔은 주택법 적용을 받지 않고, 아파트보다 분양가도 저렴합니다. 청약통장 없어도 청약이 가능하며 자금조달계획서를 작성할 필요가 없죠. 전용률이 아파트와 비슷한 수준입니다. (그래서 실거주목적으로도 많이 알아보죠.) 특히 아파텔은 아파트보다 대출한도가 높아 자금이 많이 필요하지 않죠. 그리고 아파텔.......

국민지원금 신청방법/자격요건/지급시기 [내부링크]

국민 88%에 1인당 25만원씩 받는 국민지원금(재난지원금) 준다고하는데 안받을 수는 없죠? 신청방법 온라인 신청 9월 6일부터 -카드사, 건강보험공단 홈페이지나 앱 오프라인 신청 9월 13일부터 -카드와 연계된 은행 영업점 출생연도 끝자리에 따라 5부제로 신청이 가능합니다. 끝자리 1.6은 월요일 2.7은 화요일 3.8은 수요일 4.9는 목요일 5.0은 금요일 주말엔 누구나 신청 가능합니다. ex) 1981년생 -> 월요일 신청 1990년생 -> 금요일 신청 자격요건 6월 본인 부담 건보료 가구별 합산액 (2020년 재산세 과표 9억원 초과 또는 금융소득 2,000만원 초과시 제외) 지급시기 신청 익일 지급이 되십니다. ex) 1981년생 -> 월요일 신청 -&.......

[파주 운정신도시] 착공 GTX-A, 3호선 연장 역세권 이든시티 오피스텔 [내부링크]

GTX-A가 개통되는 운정신도시 '이든시티' 소개해 드리겠습니다. 이든시티는 전, 월세집을 알아볼 때 많이 찾는 스세권, 슬세권, 편세권, 공세권을 갖고 있습니다. 예전에는 아파트로 투자를 많이 했는데, 규제로 인해 내 현금이 많이 필요하고 (9억 아파트 투자 시 필요현금 5억 4천) 추가로 종부세, 양도세 등 각종 세금을 내야 합니다. 파주 운정신도시 아파트 매매가격이 '9억 원'을 돌파하였다는 기사도 떴었죠? (현재는 10억이 넘었...) https://news.mt.co.kr/mtview.php?no=2020120909461590962 아파트는 이제 규제로 인해서 투자하기 어렵기 때문에 요즘은 소액으로 투자 가능한 오피스텔로 투자를 하는데, 투.......

코로나 보복소비 당신이 부자가 될 수 없는 이유 에르메스 구찌 샤넬 롤렉스 데이저스트 서브마리너 부동산 펀드 [내부링크]

흔히 돈이 돈을 번다라고 사람들이 말을 한다. 한국 부자 보고서에 따르면 한국 부자 수는 2010년 16만 명에서 2019년 35만 4천 명으로 2.2배 증가를 하였다. 한국 부자의 자산 중 56.6% 부동산이고, 38.6% 금융자산이다. 보고서에 따르면 거주 외 보유한 부동산은 상가 > 일반 아파트 > 토지/임야 > 오피스텔> 오피스빌딩 순인데, 특히 시세차익 투자에서 월세 받는 형태로 변하는 중이다. 아직도 돈이 있는 사람들은 주식, 코인, 펀드보다는 부동산 쇼핑을 하며 부동산 투자를 하고 있다. 왜? 돈을 벌 수 있으니까 부자처럼 나도 투자를 한다면? 2천만 원, 3천만 원으로도 취득해서 월세를 받을 수 있는 부동산도 있고, 갭투자가 가.......

920억 빌딩 강남역 서초동 건물주님 비, 김태희 연 월세 30억 [내부링크]

비는 위대하다. '920억 원 건물'을 어떻게 매입을 했을까? 요즘은 대출규제로 직장인에게 소득대비 대출 상환능력 DTI, DSR을 따지고 대출원금과 이자를 나누어 다달이 상환해야 해서, 원리금 상환 부담 때문에 무리하게 대출을 일으키고 늘리기가 쉽지않죠. 비가 산 건물같은 경우는 월세 소득 대비 대출 RTI 적용을 받아 대출을 진행하게 됩니다. 임대사업자들이 받는 대출이죠. 소득기준으로 평가 하는게 아닌 받는 월세에 따라 기준이 맞는다면 대출을 해주죠. RTI 기준 설명 (RTI = 월세 / 대출이자) *주거용인 경우 RTI 1.25 (월세 50만원일 때, 담보대출 월이자 40만원 초과만 안하면 된다는 뜻) *업무용인 경우 RTI 1.50 .......

[위대한 쇼맨 OST] Zac Efron, Zendaya - Rewrite the stars 가사/해석 [내부링크]

Zac Efron, Zendaya - Rewrite the Stars [Zac Efron] You know I want you 내가 당신을 원하는 걸 알잖아요. It's not a secret I try to hide 이런 내 마음을 숨기고 싶지 않아요. I know you want me 당신도 날 원하는 걸 알아요. So don't keep saying our hands are tied 그러니 우리가 아무것도 할 수 없다 하지 말아요. You claim it's not in the cards 당신은 우리가 할 수 있는게 아무것도 없고 fate is pulling you miles away 운명이 서로의 손길이 닿지 않는 곳에 And out of reach from me 우릴 떨어뜨려 놓는다고 말하지만 But you're here in my heart 내 마음속엔 당신뿐이에요. So who can stop me if I d.......

[하남,송파 맛집] 웰빙음식 월남쌈 무한리필 아초원 [내부링크]

무한리필로 호주식 월남쌈을 먹을 수 있는 웰빙음식 맛집 아초원! 마천터널 지나다닐 때 차들이 줄 서 있길래 궁금했는데 주말에 부모님 모시고 다녀왔습니다 :) 뚜둥 고기, 채소, 쌀국수까지 전부 무한리필 가능합니다! 먹고 다 먹었다싶으면 또 생기고 다 먹었나~? 싶으면 또 추가 :) 정말 배 꽉꽉 채워서 나왔습니당 운영시간 매일 11:00 - 22:00 주차공간도 넓어요 : )

월세받자지식산업센터로 노후준비, 목돈마련까지 [내부링크]

부동산 정책이 강화되면서 아파트, 빌라를 투자하셨던분들도 규제가 적은 '수익형부동산'으로 많이 알아보고 있는 추세죠. 수익형부동산 중 하나인 지식산업센터에 대해 알아보기로 합시다! 지식산업센터란? 지식산업센터라고해서 생소하게 느껴질텐데, 성수동이나 가산, 구로 등에서 가장 많이 볼 수 있는 건물이에요. 2008년 공장형아파트로 불렸다가 2009년 지식산업센터로 명칭이 바뀌었습니다. 공장+지원시설로 구성된 3층 이상 집합건물로 하나의 건축물에 제조업, 지식산업, 정보통신업에 해당하는 회사(공장)와 이를 지원하는 시설이 복합적으로 있는 3층 이상, 6개 이상의 사업장이 입주한 집합건물을 말합니다. 간단하게 강.......

농협 주택담보대출 중단 내집마련 다음생에 사자! [내부링크]

농협에서 27일 주택담보대출을 중단한다고 합니다. 예를들어 LTV 90%라고 가정했을때, 9억원대의 아파트를 살 경우 8억1,000만원을 대출 받을 수 있죠. 여기서 나의 자금은 9,000만원이 되는거죠. 주택의 경우는 대출받은 금액을 상환하는 방식이 원리금 즉, (원금+대출이자)를 상환하는 방식이에요. 하지만 현재 LTV 40% 라서, 9억원대의 아파트를 살 경우 3억6,000만원 대출이 가능해서 나의 자금은 5억4,000만원이 필요합니다. 주택담보대출을 못한다면? 9억짜리 아파트를 살 때 9억이 있어야합니다. 현금 많이 들고 있는 현금부자만 집을 살 수 있는 거죠. 실질적으로 피해보는 사람들은 돈이 많은 사람들이 아닌 아직 내집마련을 못한 사람.......

놀면뭐하니? 무한도전 멤버들과 컴백 / 놀면뭐하니 돈 벌자 결국 자본 최종테크는 부동산?! [내부링크]

국민 MC 유재석 저도 무한도전은 매주 챙겨 보고 재방송을 보고 또 보고 또 보고 멘트들을 다 외우고 웃긴 포인트가 나오기 전에 웃고 있을 정도로 좋아했는데요. 이번 놀면뭐하니에서 무도 멤버들을 다시 보니 너무 반가웠어요. 크흐ㅠㅠㅠ 국민MC 유느님은 명예와 부에 비해 상당히 검소한 생활을 한다고 알고 있죠. 지금 살고 있는 압구정 현대아파트도 전세라고 합니다. (요즘 전세가 폭등, 전세자금대출 중단... 하) '내집 없는 유느님'도 갖고 싶은 거는 삽니다. 포르쉐 파나메라!!!!! (제 드림카...) 유재석 소속사 이동까지 맞춘 이화도령이 이번에 집 or 땅문서 들어온다고 말해주셨었죠. 요새 집값들이 어마무시하게 올랐지.......

[GTX A B C는 집값 상승 열차?] 인덕원, 왕십리 추가 정차 [내부링크]

GTX-C 노선 인덕원, 왕십리에 '추가 정차'역 소식에 인덕원 시세가 어마 무시하게 올랐죠. 특히나 인덕원푸르지오엘센트로는 이달 초에 16억 3000만 원에서 현재 호가는 최고 20억에 달한다고 합니다. (한 달도 안 돼서 4억이나 올랐..) GTX가 뭐길래 이렇게 시세를 흔들고 있는 걸까? GTX란 Great Train Express 수도권 외곽에서 수도권 중요 거점을 연결하는 수도권 광역급행열차로 시속 100km 이상 (최고속력 200km)로 운행하는 광역교통수단 GTX A 노선 (파주 운정역 ~ 화성 동탄역) 경기 파주(운정) ~ 킨텍스 ~서울역 ~ 삼성 ~용인 ~ 동탄 총 83.1km 길이의 노선 GTX A 노선이 개통되면 일산에서 서울역까지 기존 52분에서 14분으.......

[종로맛집] 또보겠지떡볶이집 몽글몽글청계점 (+가격, 메뉴) [내부링크]

오픈한 지 얼마 안 된 또보겠지떡볶이집에 다녀왔습니다! 확실히 오픈한지 얼마 되지 않아서 그런지 내부가 깔끔했어요 :) 친구와 서로 일 끝나고 다녀왔기 때문에 많이 먹지 않았습니다. (단호) 중학생 때 학교 끝나고 신당동떡볶이타운에서 떡볶이를 엄청 먹었는데, (동네 사람만 안다는 사천판, 오천판ㅋㅋㅋ) 오랜만에 즉석떡볶이를 주문하니 추억이 많이 떠오르더라고요. 기본으로 떡, 계란, 어묵, 라면, 쫄면, 야채(양배추, 파, 깻잎)이 포함이 되어있고요. 2인분은 13,000원 3인분은 18,000원 4인분은 23,000원 취향에 따라 사리를 추가할 수 있어서 추가하시면 되는데, 저희는 사리 추가 안 하고 먹었어요! 특히 저 감자튀김이 정~~~~~~~.......

[압구정로데오 맛집] 수제버거 선데이 버거 클럽 (+메뉴, 가격, 추천메뉴) [내부링크]

어제부터 본격적으로 장마가 시작된 거 같아요. (비 오는 거 시러...) 이런 날은 머다? 맛있는 걸 먹는 날이죠 :) 친구가 수제버거 맛있는 곳 있다고 해서 압구정로데오 바로 달려갔습니다! 점심시간대라 그런지 매장 안에 사람들이 참 많더라구요~ 저희는 포장해 갈 생각이기 때문에 바로 들어가서 주문 고고! 치즈버거 싱글패티 7.0 선데이버거 싱글패티 9.0 굿데이 투 다이 15.0 양송이 프라이즈 8.5 다른 블로그 가격이랑 비교해 보면 현재 가격이 오른 거 같다. 포장해서 나오는 데 대기하는 팀이 많으시더라구요. 집에 와서 친구랑 친구어머니랑 친구아가랑 같이 먹었어요~ 버거 세개다 너무 맛있었어요! 역시 햄버거는 수제햄버거! 셋 중.......

마블 [블랙 위도우] 후기 + 쿠기영상 1개 있어요! [내부링크]

7월 7일! 드디어 개봉한 [블랙 위도우] 원래 작년에 개봉한다고 해서 오매불망 기다렸는데 코...로나.....코로나..... 그래도 이번에 [블랙 위도우] 개봉해서 바로 달려갔지요-! [블랙 위도우]를 보기 전에 [캡틴 아메리카: 시빌 워], [어벤져스: 엔드게임] 챙겨보고 가면 좋을 거 같아요. 이번 영화에서 새로운 캐릭터들이 등장했는데, 다들 매력이 참 넘치는 거 같습니다. 특히나 레드가디언과 옐례나 벨라바! 영화 보시면 알아요 :) 블랙 위도우는 다른 히어로처럼 슈퍼 파워나 초능력이 없어서 액션씬이 있을 때 조마조마하면서 보게 되는 거 같아요. 개인적인 아쉬움은 빌런...? 뭔가 큰 존재감을 못 느낀 거 같아요. 코로나로 집콕생활해야.......

여의도 하루새 완판! 생활형 숙박시설이 뭐길래? 부동산 시장에 떠오르는 샛별 ️ [내부링크]

며칠 전에 올라왔던 기사입니다! 생활형 숙박시설?이 뭐길래 140대1의 경쟁률이라니? 정부 규제가 심해지면 심해질수록 점점 더 핫한 생활형 숙박시설! 아파트+오피스텔+호텔의 장점만 쏙쏙 아파트의 주거기능 호텔의 장,단기 숙박 + 부대시설+호텔식 서비스 오피트텔의 임대수익! 당연히 주택수 포함 X (단, 실질과세 원칙에 따라 주거용으로 사용 시 적용) 전매제한 X 청약제한 X 종합부동산 부과대상 X 양도세 중과대상 X 개별등기 O 그렇기 때문에 투자상품으로 각광받고 있습니다. 지역에 맞는 부동산상품을 선택해야 되는거 아시죠? 부린이들, 수익형 부동산 관심 있으신 분, 투자할 곳 알아보시는 분들 문의 및 상담은 명함을 누르시면 카.......

[경기도 안산] 시화 MTV 반달섬 마리나아일랜드 생활형숙박시설 오션뷰! 시티뷰! [내부링크]

경기도 안산 시화 MTV 반달섬에 위치한 '마리나아일랜드' 입니다! 생활형 숙박시설이라고 하니까 생소하시죠? 간단하게 말해 호텔의 장점과 아파트의 장점 그리고 오피스텔의 장점만 극대화한 신개념 주거상품입니다! 주거상품이라고 말씀드리지만 주택수 포함 당연히 안되고, 호텔의 '단기, 장기숙박+부대시설+호텔식 서비스' 아파트의 '주거기능' 오피스텔의 '투자성과 임대수익' 만 쏙쏙 넣은 투자상품이에요 :) 호텔식 서비스도 받으면서 실내취사, 세탁까지 가능! 주거 및 임대가 가능하죠. 주택규제가 심해지면 심해질수록 더 투자 가치가 높아지고 있어요! '생활형숙박시설' 요즘 굉장.......

[압구정로데오 맛집] 카페 노티드 청담 (+메뉴, 포장후기) [내부링크]

갔다 온 지는 한참 됐는데, 이제야 포스팅! 친구랑 압구정로데오 잠깐 간 적이 있는데, 간 김에 친구가 유명한 도-넛이 있다면서 가보게 됐습니다 :) 비가 오는 날이었는데, 사람들이 꽤 많더라구요. 사실 이런 거 기다리기 싫어하는데 임신 중인 친구를 위해! 포장고객과 매장 이용 고객 줄이 달라요. 매장 이용 고객이 도넛을 포장하려고 하면은 포장 고객 줄로 서서 기다려야 됩니다. (단, 케이크는 예외) 저희는 어차피 포장만 하려고 했으니~ 친구가 그렇게 먹고 싶어 했던, 노티드 카페 안! 우리가 주문한 건 뭐? 아직 비-밀! 집에 있는 커피를 마실 거라 이건 패-쓰 혹시 마셔보신 분 댓글로 후기 좀 남겨주세여 이거 옆에도 스티커랑 색.......

[경기도 안산] 시화 MTV 반달섬 마리나아일랜드 '한국의 실리콘비치' (판교테크노밸리, 교통호재) [내부링크]

안녕하세요 :) 저번에 '마리나아일랜드' 주변 개발 이슈와 객실에 대해서 설명해 드렸는데, https://blog.naver.com/bingonhea/222434832967 오늘은 2탄! 시화멀티테크노밸리 vs 판교테크노밸리 비교와 교통 호재들에 대해서 말씀드리려구 해요. 현재 경기도 안산은 엄청난 교통호재를 품고 있죠. 신안산선 개통 시 안산 한양대역에서 여의도까지 기존 100분에서 25분으로 줄어들고, 원시역에서 여의도까지는 69분에서 36분으로 줄어들어 서울까지 20분, 30분대로 진입이 가능합니다. '24년 말 개통 예정'으로 착공에 들어가 있습니다. 신안선선 착공에 들어가고 나서 주변 시세도 많이 올라갔는데, 올해 아파트값 상승률 상.......

LH 사태보다 더 심각한 세종시 공무원 특공 [내부링크]

어제, 세종시 특공을 노리고 '유령청사'를 지었다는 기사를 보았다. LH 사태에 이어 공무원들까지... 지난해 5월에 완공된 건물인데, 그냥 '텅 비어있는 상태'라고 한다. 공공기관은 우리 세금으로 만들어지는 건데, '171억'을 들여서 만들어서는 방치되어 세금을 낭비하고 있다. 공무원 특공을 받자고 '171억'이라는 세금을 낭비할 수가... 일반 분양가보다 10% 저렴한 가격으로 분양을 받고, 전매 제한도 1년밖에 되지 않는다. 2013년, 2015년까지는 자료를 제출했는데, 그 이후에는 '자료'가 제출되지 않았다고 한다. 말이 되나? 조직적으로 은폐하려는 거처럼 볼 수밖에 없다. LH 직원, 공.......

어쩌면 당신은 장미를 닮았네요. [내부링크]

어제 택시를 타고 집으로 가는 길이었는데, 택시 안에서 박혜경 '장미'라는 노래가 흘러나왔다. 간질간질한 가사를 좋아하는 편은 아니지만, 한강 다리를 건너며 듣는데, 괜히 기분이 설레었어요 :) (밤이라 그랬나....?) 장미는 색깔별로 꽃말이 다른데, 빨간장미는 '정열적인 사랑', '열정', '아름다움' 분홍장미는 '행복한 사랑', '사랑의 맹세' 박혜경 - 장미 당신에게선 꽃내음이 나네요 잠자는 나를 깨우고 가네요 싱그런 잎사귀 돋아난 가시처럼 어쩌면 당신은 장미를 닮았네요 당신의 모습이 장미꽃 같아 당신을 부를 때 당신을 부를 때 장미라고 할래요 당신에게선 꽃내음.......

26번째 부동산 정책, 누구를 위한 정책인가? (무주택자, 양도세, 부동산규제) [내부링크]

부동산 정책이 근래에 몇 번을 바뀌고 있는지 모르겠다. 2017년부터 현재까지 4년 동안 26번이나 바뀌었다. 세무사도 시청 직원도 헷갈려 한다는 부동산 정책이다. 솔직히 내집마련하고 싶어 하는 무주택자, 겨우 집 마련해서 1주택자들에게 피해가 없어야 하는 건데, 실거주를 10년, 20년, 30년을 해도 실거주에 따른 감면 혜택은 유지하지만, 보유기간에 따른 감면 혜택을 대폭 축소를 해버렸다. 5억 원 이상 차익이 남을 경우 양도세를 부가하겠다는 거다. 무주택자들의 내집마련은?? 간단하게 말해서 무주택자에게 투기과열지구(그냥, 서울)에서 9억 이하 주택을 구입할 때, LTV를 6억 원까지는 60% 적용, 6억 원 이상부터는 50% 적용하면서.......

[하남 스타필드 아쿠아필드 워터파크] 오늘 같은 날, 첨벙첨벙 [내부링크]

오늘 서울 날씨 32도 아직 사무실 에어컨이... 작동이 안 되서 시원하게 입고 갔는데도 너무 더웠어요. 이런 날에는 수영장가서 첨벙첨벙 해야되는데, 예전에 다녀왔던 하남 아쿠아필드가 생각 나더라구요. 정말 이 때, 사람이 1도 없어서 저희가 전세낸 거 같았는데... 낮은 풀도 있어서 아이랑 와도 좋을 거 같아요. 거기에 워터슬라이드 2종류가 있었는데, 저희는 사람이 없었기 때문에 계속 탔었어요 ;) 날씨가 좋았던 날에 가서 야외풀로 가자마자 구름과 산과 물이..... 크으! 아! 혹시나 아쿠아필드 가시게 된다면 아쿠아필드가 3층에 있어서 지상 주차장을 이용하시는 걸 추천 드려요. 바로 연결이 되어 있어서 이동이 편해요!

돈으로 시간을 살 수 있을까? (1급 공무원, 전지현, 부동산투자) [내부링크]

취업이 어려워서 어린 나이부터 '평생직업'인 공무원 시험 준비를 많이 하는 거 같습니다. 작년 유퀴즈온더블럭에 나왔던 최연소 공무원분도 만 20세였었죠... 가장 안정적인 직업이라고 생각하는 직업이 공무원이니까 많은 사람들이 공무원 시험에 도전을 한다고 생각합니다. 그럼 일반직 공무원이 오를 수 있는 가장 높은 계급 '신이 선택한 200명'이라고 불리는 1급 공무원 관리관 연봉은 얼마일까? 1호봉 412만 2900원부터 시작해서 23호봉 708만 5000원까지 오릅니다. 1급 공무원 평균 연봉이 1억 1351만 원으로 알려져 있는데, 5급에서 시작부터 시작해 1급 관리관까지 오르려면 25년이라는 시간이 걸립니다. 7급부터.......

[왕십리 맛집] 역전할머니맥주! 메뉴 추천 [내부링크]

오늘은 비가 내려서 그런지 시원했던 거 같아요 :) 그래서 퇴근 후, 집에 가기 전에 친구랑 맥주 한잔했어요! 사실 다들 가본 역전할맥 전 처음 가봤어요... (같이 갈 사람 사람이 없...) 제가 아기 입맛인데 짜빠구리랑 염통꼬치 정말 맛있었어요! 버터구이오징어는 다들 아시는 맛 ;) 뭔가 부족한 거 같아서 하나 더 시켰는데 파인애플이..... 너무 꽝꽝 얼어서... 열심히 긁어먹었네요. 할머니 그림 너무 귀여운 거 같아요! 맥주 한 잔은 아쉬워서 하이볼! 시원한 맥주가 생각날 때 다녀오면 좋을 거 같아요! !역전할매위치!

[메가박스 강동] 컨저링 3 : 악마가 시켰다 후기! [내부링크]

컨저링 3 : 악마가 시켰다 개봉 2021년 6월 3일 줄거리 모든 것은 악마가 시켰다! 1981년, 미국 역사상 최초로 잔혹한 살인사건의 용의자가 악마가 살해하도록 시켰다고 주장하는 초유의 사태가 일어난다! 그리고 사건의 배후에는 악마에게 빙의된 소년이 있었는데… 초자연 현상 연구가 워렌 부부의 사건 파일 중 여전히 미스터리로 남아있는 실화! 진실 혹은 거짓? 살인사건의 범인, 인간인가 악마인가... 마지막으로 영화관 가서 봤던 영화가 '위대한쇼맨' 이였는데 이번에 회사 직원분들과 같이 퇴근 후 영화를 보러 갔어요!!! 힛 ;) 강동점은 영화관이 크지 않고 아담해서 좋았던 거 같아요. 상영관은 작지만 소리는 빵빵했습니다.......

꽃, 도미노피자 블록버스터4 팔도 비빔 로제 파스타 [여름한정] [내부링크]

며칠 전, 치과를 갔다가 오랜만에 꽃을 샀어요! 매번 꽃집 사장님께 무슨 꽃이냐고 물어보는데 사장님도 모르신다고,,, 네이버렌즈로 찾아도 계속 안개꽃으로 나오는데,,, 안개꽃 아니라구!! 사 온 지 며칠 안 지났는데 1번은 고개를 숙이고,,, 맴찟 꽃이 시들어서 속상한 마음에 제일 좋아하는 도미노피자 주문! '취리히 스테이크 퐁듀 + 밴쿠버 화이트 크림 슈림프 +루이지애나 호스래디시 칼라마리 + 레온 스모키 비프 타파스' 라고 하지만 그냥 맛있으면 장땡 신제품 출시 기념으로 포장 35% 배달 25% 할인을 하고 있어요! 6월 4일(금) ~ 7월 1일(목) 블록버스터4 피자와 함께 주문하면 반값이라길래 주문했는데, 매콤.......

Sufjan Stevens [Carrie & Lowell] 앨범 전곡 듣기 [내부링크]

Death with Dignity Should Have Known Better All of Me Wants All of you Drawn to the Blood Eugene Fourth of July The Only Thing Carrie & Lowell John My Beloved No Shade in the Shadow of The Cross Blue Bucket of Gold https://www.youtube.com/watch?v=wX8vpzU_i_c&ab_channel=SufjanStevensSufjanStevens%EA%B3%B5%EC%8B%9D%EC%95%84%ED%8B%B0%EC%8A%A4%ED%8A%B8%EC%B1%84%EB%84%90 예전에 Call me by your name 영화를 보면서 ost가 좋아서 찾아 듣다가 알게 된 가수 'Sufjan Stevens' 혼자 음악을 들을 땐 신나는 음악보다는 잔잔한 음악을 듣는 편인데, 이 앨범이 자신의 어머니 Carrie와 어머니 재.......

[CGV 동대문] 디즈니 크루엘라 + 쿠키 1개 있어요! [내부링크]

디즈니 영화를 너무 좋아하는 1인으로써 크루엘라 보고 싶었는데, 친구가 영화를 보러 가자고 해서 크루엘라를 보러 갔어요! 5시 30분쯤 현대시티아울렛 동대문점에 도착을 해서 두끼에 가서 떡볶이를 먹고, 두타에서 아이쇼핑하면서 입장 시간을 기다렸어요. 영화정보 개봉 2021. 5. 26. 처음부터 난 알았어. 내가 특별하단 걸 그게 불편한 인간들도 있겠지만 모두의 비위를 맞출 수는 없잖아? 그러다 보니 결국, 학교를 계속 다닐 수가 없었지 우여곡절 런던에 오게 된 나, 에스텔라는 재스퍼와 호레이스를 운명처럼 만났고 나의 뛰어난 패션 감각을 이용해 완벽한 변장과 빠른 손놀림으로 런던 거리를 싹쓸이했어 도둑질이 지겹게 느껴질 때쯤.......

[남양주 다산신도시] 행정・법조타운 안강 프라이빗 [내부링크]

안녕하세요. 오늘은 대규모 행정과 법조타운이 생기는 다산 신도시! "임대보장! 수익보장! " 해 드리는 지금지구에 있는 오피스 빌딩 소개해드립니다! 안강 프라이빗 7월 준공 예정이에요! 지하 4층부터 지상 10층 규모의 오피스 빌딩입니다. 1층부터 3층까지는 상가로 되어있는데, 특히나 1층은 층고를 높게 해 개방감과 쾌적한 실내공간으로 되어있어요. 이제 위치를 살펴보게 되면 안강 프라이빗은 법조・행정타운의 상업용지 중 가장 가치가 높은 곳이에요! 주민센터, 등기소, 교육청, 경찰서 등은 이미 공무원들이 열심히 근무 중입니다. 거기에 2022년 3월 입주 예정인 법원과 검찰청! + 제2청사, 보건소까지!! 법조, 행정타운이.......

[자식이 원하는 부모님 수명은 60세 시대] 물가 오르는 만큼, 세대/부모 갈등 역시 깊어지는 세대일까 (현대판 고려장???) [내부링크]

서울대 학생을 대상으로 부모가 '언제쯤 돌아가시면 가장 적절한가?'를 물은 대답에 '63세'가 가장 많았다고 한다. 아이일 때부터 내 자식에게 해줄 수 있는 건 뭐든 다해주려고 열심히 일하셨을 텐데, 부모님에 사랑, 정은 없고 부모의 돈만 바란다. 자식이라고 힘들게 키워놨더니 한다는 말이 죽었으면 좋겠다?라니 부모 입장에서 저런 이야기를 듣는다면? 서울대 갔다고 얼마나 자랑스럽게 얘기했었을까? 근데 자식이라고 저런 생각을 하고 있었다니... 나라면 돈 한 푼 안 주고 다 쓰다가 죽어야지. '저런 걸 자식이라고 미역국을 먹었나...' 이런 생각이 들 것 같다. 부모가 돈이 없다고 부모가 아닌 건 아닌.......

[장 미쉘 바스키아 - 거리, 영웅, 예술] 전시회 롯데뮤지엄 [내부링크]

지금은 종료된 전시지만, 사진첩을 보다가 내가 좋아하는 작가 ‘검은 피카소’ 장 미쉘 바스키아 (Jean Michel Basquiat, 1960-1988) 전시회를 다녀왔던 것이 보여 간단하게 포스팅합니다. 롯데뮤지엄에서 2020. 10. 08. ~ 2021. 02. 21. 까지 전시를 진행했는데, 작년 11. 06. 에 혼자 잠실 롯데타워로 갔었다. 아마 비는 오지 않았지만, 꾸리꾸리한 날씨였던 걸로 기억이 된다. 왕관찾아서 사진 찍기! 거의 모든 작품에 왕관이 그려져있지만 :) (사실 한 때, 왕관 타투 하고 싶었다…) 사진 찍을 수 있는 작품도 몇개 없었고, 내가 사진에 잘 담아 낼 수 없어서 처음부터 끝까지 작품들을 천천히 보면서 혼자 ‘왕관’ 찾기 놀이한거같다. 내.......

[남양주 다산신도시] 8월 준공! 안강 프라이빗 [내부링크]

https://blog.naver.com/bingonhea/222369839186 저번에 입지와 교통망, 수요자들, 공급량에 대해서 포스팅했었죠 :) 오늘은 왜 '안강프라이빗'에 투자를 해야하는 지 말씀드리려고 합니다. 오피스는 주택수에 포함되지 않는다. 섹션오피스, 상가는 주택수에 포함이 되지 않아 규제에서 제외대상. 그렇기 때문에 현재 정권이 규제를 두고있는 것에서 자유로울 수 있죠. 노후 준비 및 안정자산을 위해 투자를 해야한다. 며칠 전 본 기사내용이 설문조사를 해서 대학생들이 희망하는 부모님 적정 사망나이가 '63세' 라는 충격적인 기사. 1살이라도 젊을 때, 노후준비를 해야 합니다. 현실에 안주하고 있으시면 안됩니다. 지금.......

INSE(이인세) - 피어나 [내부링크]

설 특집으로 한 너목보8에 출연하셨던 INSE(이인세) 'Coldplay - Fix you'를 너무 달콤한 목소리로 부르셔서 그 당시 출연진분들이 깜짝 놀랐죠ᄒᄒ 5월 28일 생일 기념하여 첫 EP 앨범 '개화'를 발매하셨어요 :) 비가 자주 내리는 요즘 같은 때에도 들으면 너무 좋은 '피어나' 가사도 너무 따뜻하네요. https://www.youtube.com/watch?v=3r82I2lxd6g 짙은 어둠이 우릴 삼켜도 거센 바람이 널 흔든대도 우린 저 밤하늘 별빛처럼 새벽 이슬 품은 풀꽃처럼 피어나 피어나 그 어떤 모습이라 해도 좋아 긴 밤 지새운 눈물들이 고운 이슬 되어 맺히면 우린 꿈꾸는 아이처럼 아직 설레는 눈빛 속에 피어나 피어나 그.......

밀려나는 젊은 부부들, 다음은 누구 차례? [부동산읽어주는남자] [내부링크]

저번 주말에 친구를 만나 얘기를 나누는데, 자기네 아파트 가격이 '2배' 올랐다고 말해주면서 가격이 올랐는데도 기쁘지 않다고 한다. 다른 곳도 똑같이 2배는 올랐을 테니까 유튜버 부읽남 영상을 보면서 내용을 한번 정리해보았다. 경기, 인천 아파트값이 급등한다는 기사를 보면 17개 시, 도 가운데 경기, 인천이 1,2위를 차지한다. 요즘 30대 이하의 젊은이들이 서울 집값이 비싸서 경기, 인천 쪽으로 내집마련을 하고 있다. 서울에서 불안하게 전세를 사는 게 아니라 서울과 인접해 있는 곳에 내집마련하려고 하는 것이다. '서울 인구'가 1000만 명 이하로 떨어졌다고 하면, 출생률 저하, 초고령 사회로 서울부터 이제.......

백남준 "재미없으면 예술이 아니다." [내부링크]

https://www.donga.com/news/Culture/article/all/20210528/107153524/2 며칠 전 올라온 기사에 백남준의 작품의 가격이 1~2억이라는 것을 보았다. 대학시절 어느 교수님께서 백남준에 대해서 말씀해 주셨었는데, '우리나라에서는 비디오 아트로 유명하지만 행위예술가로 세계적으로 더 유명하다'라는 말을 해주시면서 바이올린 줄로 묶고 길거리에서 끌고 걸어 다닌다거나, 머리로 붓글씨를 쓴다거나 했다는 말에 행위예술에 대해 무지한 나에게 좀 충격적으로 다가왔었다. 백남준아트센터는 항상 가봐야지 생각했는데, 올해 안으로 꼭 한번 가보고 싶다.

아이유, BTS는 집 사면 안 되는 건가? [내부링크]

오늘 아이유가 130억 현금으로 분양을 받았다고 하고, BTS 멤버 RM과 지민이 수십억 하는 나인원한남을 현금으로 매입했다고 한다. 거기에 삼성 직원이 비판을 한 기사를 보았다. https://www.hankyung.com/society/article/2021060279407 BTS를 엄청나게 좋아하는 사람도 아니고, (내 친구는 엄청 좋아하지만,,,) 연예인들한테 크게 관심이 있지는 않다. 내 주변에 예체능 하는 사람들이 많이 있는데, 특히, 음악 하는 지인들이 많은데 대학 실기 시험을 위해서 매일 10시간씩 공부 대신 연습하고, 실기 시험은 수능이 끝나고 있기 때문에 수능 끝나고 다들 놀 때, 놀고 싶고, 쉬고 싶은 마음 꾹꾹 참으면서 연습실 가서 계속 연습하고 노력하고.......

부동산 ‘투자실력’ 빨리 키우는 방법 4가지 [렘군] [내부링크]

작년부터 재테크에 관심이 생겨 내가 할 수 있는 투자방법을 많이 찾아본 거 같다. 작년 6월에 주식을 시작했고 올해 3월 말부터는 코인도 시작을 했다. 이젠 부동산 투자까지 시작하고 있다. 부동산 유튜버 렘군 강의를 보고 투자실력을 키우는 방법 4가지를 내 생각과 함께 정리해보았다. 공부하지 말고 경험할 것 확실히 작년까지는 어떤 투자던 관심도 없었지만 (5개월, 9%로 수익률 나는 건 몇 년 전부터 계속하고 있었지만) 은행에 돈을 내버려 두기만 해서는 돈을 벌 수 없다는 것을 느끼고 이것저것 찾아보고 공부를 해보았다. 주식 처음 시작하게 된 것도 아는 지인이 주식에 대해서 열변을 토해내며 말을 해주었는데, 그분이 나한테 주.......

부동산 투자 시 리스크를 줄이는 방법 [내부링크]

정부에서 부동산 규제를 제아무리 한다고 하더라도 투자하는 사람들은 줄어들지 않고 있다. 부동산 투자하실 때 시세차익형, 수익형 고민을 많이 하시는 거 같다. 시세차익형은 기다리는 시간만큼 큰 시세차익이 들어온다는 장점이 있고, 수익형은 달마다 월세수익이 들어오는 점과 매매 시 시세차익을 볼 수 있다는 장점 있습니다. 자신의 상황과 성향에 맞게 투자를 하시면 될 거 같습니다. 투자를 하실 때 상가, 토지, 빌라, 아파트, 오피스텔, 오피스, 지식산업센터 등등 종목보다는 현 부동산 정책과 공급량, 입지조건을 보고 투자를 해야 리스크를 줄일 수가 있습니다. 현재 아파트, 빌라는 1가구 1주택에 포함되고, 세금 문제로 투자할 시.......

홍대 뽀빠이피자클럽 [내부링크]

화요일저녁 오랜만에 친구들을 만나 피자를 먹었다. 4명이라 4~5인세트를 시켰는데 양이 많아 남은 것은 포장해서 오늘 점심으로 맛있게 먹었다. :) 피자는 페퍼로니랑 트리플머쉬룸 반반으로 주문 개인적으로 페퍼로니 좋아하는데 여긴 트리플 머쉬룸 진짜 너무 맛있었다. 홍대 놀러가서 가볍게 먹기에 좋은거 같다.

문정 vs 광교 vs 다산 법조타운 [내부링크]

오늘은 문정, 광교, 새로 생기는 다산 '법조타운'을 한번 비교해볼까 합니다. 문정, 광교 역시 처음엔 투자가치를 높게 보지 않았습니다. 문정지구 보시면 2010년까지는 비닐하우스였어요. 2015년도 비닐하우스가 없어지고 법원 짓고 있는 모습이에요. 2017년 입주하여 업무 개시를 하였습니다. 2017년 전, 후로 문정동 시세를 보시게 되면 2017년도 법원 입주 후 거래량과 시세 보이시죠? 광교 신도시 역시 2015년 정말 허허벌판이었던 곳에 2016년 착공 들어가고 2019년 입주하여 업무 개시를 하였습니다. 광교 신도시도 시세를 보시게 되면 2019년도 말부터 2020년도 거래량이 많은 거 보이시죠? 시세도 이때 가장 많이 올랐습니다.......

섹션 오피스, 오피스텔, 지식산업센터 비교 [내부링크]

부동산 투자를 준비하시는 분들과 상담을 하다보면 많이들 오피스, 오피스텔, 그리고 지식산업센터를 헷갈려 하는 거 같습니다. 지금 일하면서 받는 월급에 추가로 들어오는 월세수입! 수익형부동산 3대장 비교를 한번 해보겠습니다! 수익형 부동산 섹션 오피스, 오피스텔, 지식산업센터 어떻게 다를까? 섹션 오피스 섹션 오피스는 층별로 공간이 나누어져 매각되기 때문에 초기 투자비용이 적게 들어 투자 진입 장벽이 낮습니다. 스타트업이나 1인 기업 등 소규모 사업체 수가 증가하면서 소규모 오피스에 대한 수요가 증가하고 있습니다. 오피스텔 오피스텔은 주거 용도로 사용하는 경우가 많아 1~2인 가구를 위해서 주로 공급되어 원룸 형태가.......