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[부동산 공부] 분양대금 납부방식, 민영주택 청약 순위별 요건, 민영주택의 지역별 규모별 예치금 기준, 국민(공공)주택 청약 순위별 요건, 입주자 모집 공고문 (주택청약의 모든것) [내부링크]

realestateron, 출처 Unsplash 분양대금 납부 방식 청약 : 계약금 (20% 이내) > 중도금 (60% 이내, 계약금 10% 이내 수령 시, 70%까지), 중도금은 4-6회 분할 납부 > 잔금 (통산 계약금 납부로 부터 잔금 납부 까지 3년 정도 소요된다.) 기존주택 매매 : 계약금 (20%이내) > 중도금 납부, 보통 일시불 > 잔금 납부 (통상 계약금 납부 부터 잔금 납부까지 2-3개월 소요) 민영주택은 예치금 충족, 국민(공공) 주택은 매달 10만원 씩 꾸준한 납입 ! 민영주택 청약 순위별 요건 청약 순위 청약 통장 순위별 조건 1순위 청약통장 가입 기간 납입금 주택청약 종합 저축 청약 예금 · 투기과열지구 및 청약과열지역 : 가입 후 2년 경과 · 수도권 : 가입 후 1년 경과 (다만, 필요한 경우 시도지사가 24개월 까지 연장가능 · 수도권 외 : 가입 후 6개월 경과 (다만, 필요한 경우 시도지사가 12개월 까지 연장가능) · 위축 지역 : 가입 후

[기업 분석] 스트리밍 엔터테인먼트 서비스 제공 기업, OTT의 최강자 넷플릭스 (Netflix) [내부링크]

ozvargas, 출처 Unsplash Netflix 에서 화제가 된 작품들을 보지 않고서는 요즘 사람들과의 대화에 끼기가 힘들다. Netflix original 작품들 뿐만 아니라 텔레비전 시리즈, 영화관 개봉 영화 등 또한 Neflix 에서 서비스하는 경우도 많아 우리에게 많은 행복과 즐거움을 주는 기업이다. 오늘은 Neflix 의 사업과 주가, 손익계산서와 재무제표, 주가 차트, 미래 전망에 대해 살펴보자. 넷플릭스는 OTT(Over The Top), 즉 인터넷을 통해 볼 수 있는 TV 서비스를 제공하는 기업으로 구독 스트리밍 엔터테인먼트 서비스 제공업체이다. 이 회사는 전 세계의 190개가 넘는 국가에서 유료 스트리밍 멤버십을 제공중이며 다양한 장르와 언어로 된 텔레비전 시리즈, 다큐멘터리, 장편 영화 등을 서비스한다. 넷플릭스는 비디오 대여 사업으로 시작해 현재 글로벌 최대 OTT 플랫폼을 운영하는 회사로 등극했다. 넷플릭스는 '기묘한 이야기', '오징어 게임' 등 자체

[투자 아이디어] 일본은행 (BOJ) 의 Yield Curve Control (YCC) 와 10년물 국채금리 목표 인상 (±0.25% -> ±0.5%) [내부링크]

aditya1702, 출처 Unsplash 20일 일본은행(BOJ)은 통화정책회의를 통해 기준금리를 -0.10%로 동결했으나, 국채(JGB) 10년물 금리 목표를 '±0.25% 정도'에서 '±0.50% 정도'로 상향했다. 세계 2차대전 종전 이후 브레튼 우즈 체제가 시작된 후 세계 경제는 미국, 유럽, 일본의 통화정책이 주요한 동력이 되어 돌아갔다. 1970년 까지 달러와 금 가격 연동, 그리고 각 국의 환율 조정 및 재정 정책을 통해 세계 경제가 돌아갔다면 1971년 닉슨의 금 태환 중지 선언 그리고 1976년 변동 환율제가 도입되면서 각 국 중앙은행의 통화 정책이 경제에 있어 상당히 중요한 비중을 차지한다. 고정 환율제 시절에는 각국의 재정 장관 들이 모여 환율을 적정한 정도로 유지하기 위해 국제회의를 하고 환율의 오르고 내림을 통해 무역 수지에 있어 각 국의 이익을 지키는 데에 초점이 맞추어 졌다면 변동 환율제 이후에는 각 국의 중앙은행의 통화 정책을 통해 각 국의 화폐 가치

[공유] "둔촌주공보다 3억 싸네"…'강동 헤리티지' 특공 167대1 청약 빙하기 '깜짝' [내부링크]

https://n.news.naver.com/mnews/article/421/0006531056?sid=101 "둔촌주공보다 3억 싸네"…'강동 헤리티지' 특공 167대1 청약 빙하기 '깜짝' 박승희 신현우 기자 = 올해 아파트 평균 청약 경쟁률이 한 자릿수로 떨어진 가운데 마포와 강동에서 세 자릿수 경쟁률이 나왔다. 상대적으로 저렴한 분양가로 분양 시장에서 선방한 것이라는 평가가 나온다. 21일 한국부동 n.news.naver.com 부동산 하락, 아직 멀었다는 말이 맞긴 맞나보다.

[기업 분석] 음악 스트리밍 서비스와 팟캐스트의 최강자, 스포티파이 (Spotify) [내부링크]

alexbemore, 출처 Unsplash 음악 스트리밍 서비스와 팟캐스트로 핫한 스포티파이에 대해서 살펴보도록 하겠다. 스포티파이가 진행하고 있는 사업, 주가 valuation 과 손익계산서, 재무제표, 기업 주가차트 를 살펴보고 미래 전망에 대해서도 살펴보도록 하겠다. 스포티파이(Spotify)는 스웨덴 기반 기업으로 전 세계 음악 스트리밍 서비스 점유율 1위를 장악하고 있는 기업이다. 애플뮤직, 유튜브뮤직, 아마존뮤직 등 그들의 경쟁사들도 많지만 그들의 연속성 기능과 큐레이션 기능은 이미 많은 구독자들에게 인정받고 있으며 구독자들의 충성도가 매우 높은 편이다. 인공지능 AI 알고리즘 기술을 통해 개개인별 맞춤 음악을 제공하는 역량이 매우 뛰어나다. 음악 업계의 배급이 분열화된 상태지만, 80% 이상의 라이선스가 유니버설 뮤직 그룹(Universal Music Group), 소니(Sony), 워너 뮤직 그룹(Warner Music Group)의 대형 음반 제작사 3사 통제를 받

[기업 분석] 세계 최대의 숙박 공유 서비스 - 에어비앤비 (Airbnb) [내부링크]

raphaelsilva, 출처 Pixabay 오늘은 세계 최대의 숙박 공유 서비스 제공 기업인 에어비앤비 (Airbnb) 에 대해 분석해보자. 에어비앤비의 사업모델, 수익성, 주가와 valuation, 손익계산서, 재무제표, 추가차트 및 미래전망에 대해 살펴보도록 하자 ! 에어비앤비의 사업모델 에어비앤비는 기본적으로 Host와 Visitor 을 중개해주는 공유 플랫폼 사업체이다. 즉, Host 의 숙박시설을 Visitor 에게 중개해주고 Host 및 Visitor 에게서 중개 수수료를 받는 식으로 수익을 창출해낸다. 아직은 미미하지만 그러한 플랫폼 속에서의 광고 수익 또한 얻고 있다. 에어비앤비의 사용자 수 에어비앤비의 유저 수는 매년 증가하고 있지만 그 증가폭은 매년 감소하고 있는 것으로 보인다. 즉 새로운 유저의 증가 소요가 적다는 뜻이다. 새로운 유저가 많아져야 매출의 증가폭이 계속 커질텐데 그러지 못하고 있다는 것이 에어비앤비가 새로운 수익 창출 모델을 고민해봐야 하는

[기업 분석] 미디어 엔터테인먼트의 제왕, 디즈니 (Disney) [내부링크]

harryHermione, 출처 Pixabay 미디어 엔터테인먼트의 제왕 디즈니 (Disney) 에 대해 분석해보도록 하자. 디즈니가 어떤 사업을 하고 있으며 손익 계산서를 통해 돈은 잘 벌고 있는지, 재무제표는 탄탄한지를 살펴보고 주가 차트와 미래 성장성에 대해서도 살펴보도록 하겠다. Disney 공식 홈페이지 월트 디즈니는 세계적인 엔터테인먼트 회사이다. 이 회사는 Media Networks, Parks, experiences and products, Studio entertainment, Direct-To-Consumer (DTC) and international의 4개 사업 부문에서 운영된다. - Media Networks : 케이블 및 방송 텔레비전 네트워크, 텔레비전 제작 및 배포 운영, 텔레비전 방 송국, 라디오 네트워크 및 방송국 - Parks, experiences and products : 테마파크, 리조트, Disney Cruise Line, Disney Vac

[부동산 공부] 공매란?, 공매로 팔리는 재산(압류재산, 국유재산, 수탁재산, 유입자산), 공매의 장단점, 소유권이전등기촉탁 (부동산 상식 사전 - 백영록) [내부링크]

jdent, 출처 Unsplash 공매란 무엇인가요? 경매와는 공매라는 입찰방식 또한 있다. 공매가 무엇인지 살펴보자. 공매란 무엇인가요? 부동산 상식 사전 - 백영록 2. 공매로 팔리는 재산들에는 어떤 것이 있나요? 공매를 통해 팔리는 재산에는 '압류재산, 국유재산, 수탁재산, 유입자산' 네 가지가 있다. 압류재산, 국유재산,수탁재산, 유입자산이 무엇인지 알아보자. 공매로 팔리는 재산 부동산 상식 사전 - 백영록 3. 압류재산, 국유재산, 수탁재산, 유입자산에 따른 공매에서의 차이 압류재산, 국유재산, 수탁재산, 유입자산 부동산 상식 사전 - 백영록 4. 공매의 장, 단점 공매의 장점과 단점 부동산 상식 사전 - 백영록 5. 소유권이전등기촉탁이란? 소유권이전등기촉탁 부동산 상식 사전 - 백영록 #공매 #경매 #부동산상식사전 #부동산투자 #부동산 #투자 #경제 #비즈니스 #입지분석 #입지 #증시 #증권 #투자서적 #부동산책 #부동산서적 #부동산투자서적 #독서 #자기계발 #독서서평

[삼국지] 조비의 위나라, 제갈 공명의 촉나라를 치다 / 출사표 / 후출사표 / 제갈 공명 vs 사마의 [내부링크]

derwiki, 출처 Pixabay Episode.39 조비의 위나라, 제갈량의 촉나라를 치다. 앞서 이야기 했던 위나라의 촉나라 공격 루트 5가지 중 1개의 길을 손권에게 맡아달라고 이야기 하며 위나라는 오나라에게 동맹을 요청한다. 촉나라는 마속을 보내 오나라와 촉나라의 동맹이 깨지지 않아야 함을 설득한다. 오나라에서는 여론이 위나라와 동맹을 하는 쪽으로 기울었고 오나라의 장소는 손권에게 마속을 죽여 조비에게 성의를 표하라고 이야기한다. 손권은 큰 솥을 끓이며 마속을 솥에 넣어 죽이려 했지만 마속은 손권에게 겁쟁이라고 자극하며 배포를 보인다. 지금 손권이 위와 손잡고 촉을 치면 과연 동오는 멀쩡하겠는가? 위가 이기든, 촉이 이기든 동오는 멸망할 것이다. 라며 손권을 설득한다. 마속은 오히려 위나라의 사신을 끓는 솥에다가 넣어 죽이라고 한다. 손권은 마속에게 넘어가고, 위나라 사신을 끓는 솥에 넣어 죽여버린다. 그리고 위나라의 나머지 4개의 루트는 제갈량에게 대패한다. 조비는 손권

[삼국지] 제갈량과 사마의의 상방곡(호로곡) 전투/ 오장원의 별이 지다/ 촉나라의 항복, 위나라의 천하 통일 [내부링크]

loganwengerphotos, 출처 Pixabay Episode.43 제갈량과 사마의의 상방곡(호로곡) 전투 공명은 군량을 얻지 못하고 (사마의의 습격으로 인해) 계책을 궁리한다. 사마의에게로 가는 30만석의 군량을 다시 뺴앗는 계략인데 사마의는 이전에 공명에게 가는 군량을 뺏으면서 얻은 목우유마를 갖고 군량을 옮기고 있었다. 공명은 위나라 군사로 위장해 군량 검사를 하는척 하며 목우유마들을 잠궈 버린다. 위나라 군사들은 움직이지 않는 목우유마에 당황하고 그 때 촉군이 습격하여 촉군은 군량 30만석을 얻는다. 그리고 제갈량은 상방곡에 군량을 저장해두고 사마의는 공명에게 계속 패한다. 군량 30만석을 빼앗긴 것에 대해 사마의는 대장군 자리를 다시 빼앗기게 되고 1달 내 성과를 내라는 지시를 받는다. 이에 사마의는 공명의 거점인 기산을 대군으로 공격하면 상방곡(호로곡) 에서 기산을 지키기 위해 지원을 갈 것이고 그 때 자신은 상방곡을 쳐 군량을 다시 빼앗아 오겠다는 계략을 세운다.

[공유] 5년 만에 경매 나온 은마…27억짜리 24억 빚낸 '영끌 물건' [내부링크]

대치동 은마아파트가 28억에 달할 때 대부 업체를 통해 24억의 빚을 내 구매한 집이라고 한다. 대부 업체를 통해 자금을 조달하여 아파트를 살 정도로 투기 심리가 만연했었다는 이야기다. 이제는 빠른 금리 인상으로 이런 투기 심리로 부풀려진 거품들이 꺼지고 있다. 고금리 정책의 유지로 인해, 앞으로 주택 가격은 더욱 빠질 것으로 예상된다. 기본적인 입지 분석을 토대로 한 저가로 나오는 경매 매물들에 대해 관심을 가져야 할 시기가 올 것으로 예상된다. 공부하고, 또 공부하자 ! https://n.news.naver.com/mnews/article/015/0004789232?sid=101 5년 만에 경매 나온 은마…27억짜리 24억 빚낸 '영끌 물건' 5년여 만에 경매에 나온 서울 대치동 은마아파트가 24억원의 대출을 동원한 ‘영끌’(영혼까지 끌어모아 대출) 물건인 것으로 확인됐다. 15억원 초과 아파트 대출 금지 규제를 우회하기 위해 집값의 88%를 대부업체에서 n.news.naver.

[삼국지] 유장의 변심, 마초의 투항과 유비의 익주, 한중 장악 / 한중왕이 된 유비와 관우의 죽음 / 조비의 황제 등극 / 관우와 천자, 장비의 죽음/ 육손의 등장과 유비의 죽음 [내부링크]

jonflobrant, 출처 Unsplash Episode. 34 유장의 변심, 마초의 투항과 유비의 익주, 한중 장악 유비는 출정하여 장로와 마초를 물리치고 유장은 유비를 점점 경계하게 된다. (그의 세력이 익주에서 커질까봐 두려웠던 것이다.) 유비는 손권의 누이가 동오로 돌아간 것을 알고 매우 슬퍼하며 봉추에게 서천에 대한 욕심과 인의를 지킬 수 밖에 없는 자신을 미워하는 듯한 이야기를 한다. 봉추는 이런 유비를 보며 계책을 세우고 장송의 형에게 장송과 유비가 내통하고 서천을 치는 듯한 내용의 서신을 보내도록 한다. 이에 장송의 형은 유장에게 고하고 유장은 유비를 공격하려한다. 유비는 가맹관이 군량이 적고 방어에 용이하지 않다는 방통의 말에 따라 낙성을 치기로 하지만 날씨도 소산하고 기분이 찜찜해 군사를 둘로 나누어 가자는 방통에게 굳이 군사 하나로 같이 가자고 한다. 방통은 일부러 말에서 떨어지면서 유비의 말을 빌려달라 이야기하고 자신이 선발대로 출발하겠다고 이야기 한다. 이

[기업 분석] 페이스북과 인스타그램에서 메타버스로, 메타(Meta) [내부링크]

ahskeed, 출처 Unsplash SNS 플랫폼의 최강자 Meta 기업을 분석해보도록 하겠다. Meta의 Business Model, 그들의 앞으로의 방향성, 주가, 손익계산서, 재무제표, 차트 등을 통해 앞으로의 전망에 대해 한 번 살펴보도록 하겠다. 메타의 기본적인 사업모델은 광고 비즈니스이다. 그들이 가진 전 세계 고객들의 풍부한 데이터 분석해 각 개인에게 알맞은 광고와 컨텐츠를 제공해 수익을 올리는 것이다. 그들은 페이스북, 인스타그램, Whatsapp 등을 통해 SNS 플랫폼을 만들어내고 그 안에서 개개인의 개성을 드러내며 정보를 서로 공유하게 만든다. 그리고 그들간에 이루어지는 정보 공유의 패턴을 분석하는 알고리즘을 개발하여 그 패턴에 따라 각 개인에게 필요한 광고를 제공하는 것이다. SNS 플랫폼의 기본 사업 모델이다. Facebook 과 Instagram 의 디지털 광고효과는 실제로 어마어마하다. 구글에 이어 전세계 2위인데, 구글과 같은 세상의 모든 정보가 모여

[부동산 공부] 경매의 종류, 강제경매/임의경매, 최우선 변제권, 경매 분석 (권리분석, 임차인분석, 배당분석) (부동산 상식 사전 - 백영록) [내부링크]

pauleinerhand, 출처 Unsplash 경매의 종류 강제경매와 임의경매의 차이 최우선 변제권 이란? 경매분석, 최소한 이정도는 해야한다 ! 1) 권리분석 2) 임차인분석 3) 배당분석 #경매 #강제경매 #임의경매 #최우선변제권 #경매 분석 #권리분석 #임차인분석 #배당분석 #전세 #월세 #매매 #임대 #부동산상식사전 #부동산투자 #부동산 #투자 #경제 #비즈니스 #입지분석 #입지 #증시 #증권 #투자서적 #부동산책 #부동산서적 #부동산투자서적 #독서 #자기계발 #독서서평 #서평

[사색] 부자가 되는 방법 [내부링크]

ELG21, 출처 Pixabay '경제적 자유' 라는 말이 사람들 사이에서 하나의 트렌드가 되었을 정도로 우리는 모두 물질적인 풍요를 꿈꾼다. '경제적 자유' 라는 것을 목표로 살아가는 사람들이 많다는 것은 어찌보면 대단히 슬픈 일일지도 모르겠다. 대부분의 사람은 '경제적 자유' 라는 것이 없이 노예 처럼 살고 있다는 뜻일테니 말이다. 부자가 되는 방법 우리가 부자가 되는 방법은 크게 보면 두 가지 정도로 요약할 수 있겠다. 공짜로 부를 얻는 방법 나의 노력과 기회를 이용해 부를 얻는 방법 공짜로 부를 얻는 것에는 상속을 받는 것, 복권에 당첨되는 것, 운 좋게 투기에 성공한 것 등이 될 수 있겠다. 공짜로 얻는 부라 해서 무시하거나 질투할 필요는 없다. 그 사람의 인생이고 그저 그 사람의 운명일 뿐이다. 존중하고 받아들이면 된다. 우리 대다수의 보통 사람들은 부를 공짜로 얻지 못한다. 공짜로 부를 얻는 다는 것은 확률적으로 매우 낮은 게임이다. 애초에 그러한 확률을 가지지 못한

[기업 분석] 전자상거래와 데이터 클라우드 사업의 최강자, 아마존 (Amazon) [내부링크]

jamesyarema, 출처 Unsplash 세계 최대의 전자상거래 기업이자 데이터 클라우드 사업 부분에서 수 년간 1등을 유지중인 아마존 기업에 대해서 살펴보자. 현재 아마존의 수익 창출 구조, 각각 사업의 매출, 손익계산서와 재무제표, 미래의 성장성 및 미래 산업, 주가 차트 등에 대해 살펴보도록 하겠다. 아마존 닷컴은 웹사이트를 통해 다양한 제품과 서비스를 제공한다. 이 회사의 제품에는 공급업체로부터 재판매를 위해 구매한 상품 및 콘텐츠, 제3자 판매자가 제공하는 상품이 포함된다. 아마존 닷컴은 전 세계 최대의 전자상거래 기업이며 그 뿐만 아니라 온라인 콘텐츠 분야에도 진출한 상태이다. 아마존의 각각의 사업분야의 매출에 대해서 살펴보자. - Online Stores $53.24 B - Third party Seller Service (커미션 및 운임수수료 등) $28.67B - Amazon Web Services $20.54B - Advertising $9.55B - Sub

[기업 분석] 꿈과 비전으로 먹고 사는 기업에서 사업 잘하는 튼튼한 기업으로, 테슬라 (Tesla) [내부링크]

rpnickson, 출처 Unsplash 테슬라 기업 분석을 해보도록 하자. 현재 일론머스크가 꿈꾸는 제국, 테슬라의 사업모델, 테슬라의 목표와 방향성, 테슬라의 주가와 손익계산서, 재무제표, 주가 차트 등을 통해 테슬라의 전망에 대해 살펴보도록 하겠다. 세계를 통틀어 가장 강력한 혁신가로 꼽히는 일론 머스크는 자신만의 제국을 만드려는 듯 보인다. SPACE X, OPEN AI, Neuralink, Starlink, boring company, hyperloop, Tesla, solar city, Twitter, 블록체인 등등... 일론 머스크는 화성 이주를 목표로 지구의 자원 없이 태양에너지를 이용한 전기 에너지와, 인류의 두뇌를 뛰어넘는 AI 를 이용한 데이터들을 통해 화성에 일론 머스크 제국을 만드는 것이 꿈인 듯 하다. 일론 머스크가 하고 있는 모든 사업은 화성 이주 를 위한 초석으로 보인다. 아래는 일론 머스크가 벌이고 있는 사업을 종합한 그림이다. (트위터는 빠져있다.)

[투자 아이디어] 최악의 미국 경제 데이터 (소매판매, 신규 실업수당청구건수) 와 나스닥 3.23% 하락 [내부링크]

sinsy, 출처 OGQ 어제 미국 증시는 전반적으로 하락했다. 다우존스 -2.25%, S&P 500 -2.49%, 나스닥종합지수 -3.23% 로 다소 큰 폭으로 하락했다. 이유는 우리 시각 15일 새벽 4시에 발표된 FOMC 회의 결과 및 점도파의 여파와 우리 시각15일 오후 10시 30분에 발표된 미국 경제 지수가 최악으로 나왔기 때문으로 보인다. 우리 시각 15일 새벽 4시에 나온 FOMC 회의 결과 및 점도표 그리고 나스닥 차트와 CPCE 에 대해서는 어제 포스팅에서 다루었었다. https://blog.naver.com/black11267/222956274239 [투자 아이디어] 미국연방준비은행 (FED) 의 12월 FOMC 결과와 점도표 / 현재의 나스닥 종합지수 차트와 히든 하락 다이버전스 / 풋옵션과 콜옵션 비율, CPCE 차트 미국연방준비은행 (FED)의 12월 FOMC 결과가 오늘 새벽 4시에 발표되었다. 파월은 지금 현재는 금리... blog.naver.com 이

[부동산 공부] 기준시가, 기준시가 확인방법, 실거래가와 개별공시지가 적용되는 세금의 종류, 토지거래허가구역 (부동산 상식 사전 - 백영록) [내부링크]

maxwbender, 출처 Unsplash 기준시가란 ? 기준시가 확인방법 기준시가란 ? 기준시가 확인방법 (부동산 상식 사전 - 백영록) 실거래가와 개별공시지가 적용되는 세금의 종류 기준시가란 ? 기준시가 확인방법 (부동산 상식 사전 - 백영록) 토지거래허가구역에 대해서도 알아보자 ! 토지거래허가구역 (부동산 상식 사전 - 백영록) #기준시가 #기준시가확인방법 #토지거래허가구역 #전세 #월세 #매매 #임대 #부동산상식사전 #부동산투자 #부동산 #투자 #경제 #비즈니스 #입지분석 #입지 #증시 #증권 #투자서적 #부동산책 #부동산서적 #부동산투자서적 #독서 #자기계발 #독후감 #독서서평 #서평

[부동산 공부] 용도지역, 용도지구, 용도구역 (부동산 상식 사전 - 백영록) [내부링크]

webaliser, 출처 Unsplash 이번에는 용도지역, 용도지구, 용도구역의 차이에 대해서 살펴보도록 하자 ! 용도지역 용도지역별 건폐율과 용적률 부동산 상식 사전 - 백영록 2. 용도지구 각 용도지구 및 지정취지 부동산 상식 사전 - 백영록 3. 용도구역 용도구역 부동산 상식 사전 - 백영록 #용도지역 #용도지구 #용도구역 #전세 #월세 #매매 #임대 #부동산상식사전 #부동산투자 #부동산 #투자 #경제 #비즈니스 #입지분석 #입지 #증시 #증권 #투자서적 #부동산책 #부동산서적 #부동산투자서적 #독서 #자기계발 #독후감 #독서서평 #서평

[삼국지] 조조의 동작대 건설, 조비와 사마의 / 서량의 마등과 한수 / 마초의 등장 / 유비, 익주를 구하러 가다 / 조조의 싸이코 패스 적인 면모 모음 [내부링크]

jesperados, 출처 Unsplash Episode. 30 조조의 동작대 건설, 조비와 사마의 조조는 허창에 '동작대' 를 세우고 위나라의 위엄을 갖추게 된다. 동작대를 주제로 4명의 아들들에게 문장을 지으라 하고 그들을 시험한다. 조비는 한나라를 숭상하는 듯한 문장을 짓고 넷째 조식은 조조가 천자가 되는 것을 암시하는 문장을 짓는다. 조비의 이런 위험천만한 행동은 사실 한나라를 아직 모시고 있는 관리들이 동작대 건설 축하연에 오지 않았음을 보고 그들에게 조비의 문장이 소문이나 그들을 자신의 편으로 만들기 위함이었다. 조비는 한나라를 숭상하는 대신들이 왔을 경우와 오지 않았을 경우 두 가지 모두를 대비하여 문장을 준비해 둔 것이다. 사마의는 이러한 조비를 보고 조비에게 능력을 숨기라고 한다. 그리고 그를 '숨은 용' 이라 지칭한다. 그리고 사마의는 이제는 조비를 섬기겠노라고 조조에게 주청을 드린다. 하지만 조조는 안된다고 딱 잘라 말하며 넷째 조식을 섬기라고 이야기 하지만 사

[투자 아이디어] 미국연방준비은행 (FED) 의 12월 FOMC 결과와 점도표 / 현재의 나스닥 종합지수 차트와 히든 하락 다이버전스 / 풋옵션과 콜옵션 비율, CPCE 차트 [내부링크]

sinsy, 출처 OGQ 미국연방준비은행 (FED)의 12월 FOMC 결과가 오늘 새벽 4시에 발표되었다. 파월은 지금 현재는 금리 인하는 고려하지 않고 있다고 강조했다. 현재 연준 (FED)는 인플레이션을 잡는데만 주력할 것이라 선포했다. 그리고 이번달 미국 기준금리는 시장의 기대 만큼인 4.25 - 4.5% 로 0.5bp 상승했다. 파월은 재화에 대한 인플레는 잡히고 있는 것으로 보이며 재화에 대한 인플레에 대해서는 금리 인상으로 인한 효과가 1년 반이면 충분히 나타날 것이라 기대했고 주거에 대한 인플레도 잠잠해질 것이라 보고 있다. 허나 서비스 인플레이션에 대한 우려가 크기 때문에 금리 인상을 멈출 수 없다고 강조한다. 서비스 인플레이션의 경우 구조적으로 꽤나 강해보인다고 강조하며 이는 노동시장이 너무 강하기 때문이라고 분석했다. 현재 고용 시장에서의 임금이 지속적으로 상승하고 있는 추세로 이는 서비스 인플레이션에 강한 영향을 미친다. 파월은 이 서비스 인플레이션을 잡기 위해

[부동산 공부] 수익률 높은 근린상가, 안정적인 수입의 단지 내 상가 잘 고르는 방법 7가지, 상가 주택 (부동산 상식사전 - 백영록) [내부링크]

dnevozhai, 출처 Unsplash 수익률 높은 근린상가, 잘 고르는 방법 7가지 수익률 높은 근린상가, 잘 고르는 방법 7가지 부동산 상식사전 - 백영록 안정적인 수입의 단지 내 상가, 잘 고르는 방법 7가지 안정적인 수익의 단지 내 상가, 잘 고르는 방법 7가지 부동산 상식사전 - 백영록 내 집 마련 & 상가 수입 두 마리 토끼를 다 잡을 수 있는 상가 주택 안정적인 수익의 단지 내 상가, 잘 고르는 방법 7가지 부동산 상식사전 - 백영록 ※ 상가 주택을 매입할 시에는 주거 면적이 상가면적 보다 높은 지를 반드시 확인해야한다. 주거 면적이 더 넓을 시에는 주택으로 인정받아 비과세의 혜택을 받을 수 있는 부분이 많지만 상가 면적이 더 넓을 시에는 주택으로 인정받지 못해 비과세의 혜택을 누리지 못한다. 만약 주거면적이 상가 면적 보다 작다면 비용을 들여서라도 주거 면적을 늘려야한다. ※상가 주택은 폭 6-12m 도로에 붙어 있고, 동네로 들어가는 초입 모퉁이에 있으면서

[삼국지] 적벽대전 / 중달 사마의의 등장과 조조의 넷째 조충의 죽음 / 주유와 공명의 계속되는 지략 싸움 / 주유의 분노 [내부링크]

perfumekiller, 출처 Unsplash Episode.22 적벽대전 제갈량의 동남풍으로 주유는 수군을 이끌고 가 조조의 수군에 화공으로 공격한다. 동남풍의 힘을 빌려 불은 삽시간에 조조군을 덮치게 되고 조조는 대패한다. 조조는 퇴각하게 되고 퇴각하는 길에는 유비의 장수 조운, 장비, 관우를 만나게 되지만 용케 도망친다. 관우는 사실 조조를 생포할 수 있었으나 옛날 조조에게 입은 은혜에 대한 의리를 저버릴 수 없어 고민 끝에 조조를 보내주게 된다. 사실 제갈량은 조조가 유비 장수들의 손에 죽지 않기를 바랬다. 허창의 분노가 유비를 향하게 되면 그에 따라 강동의 손권이 어부지리를 취할 것이기 때문이다. 주유 또한 공명과 같은 생각을 하고 있었기에 주유와 공명 모두 조조가 달아날 구멍을 만들어준 것이다. 그들은 선뜻나서서 자신들이 분노의 주적이 되지 않기를 원했고 이 천하삼분지계의 힘의 논리에 의해 조조는 적벽대전에서 살아나갈 수 있었다. ※ 적벽대전에서의 조조의 체면 구김 1

[삼국지] 유비의 형주 장악과 동오와의 혼인 동맹 / 주유의 열등감과 손권과의 갈등 / 유비, 동오에 머물게 되다 / 제갈량에게 완패한 주유의 죽음 그리고 방통 (봉추) 의 등장 [내부링크]

alexrsu, 출처 Unsplash Episode.26 유비의 형주 장악과 동오와의 혼인 동맹 유비는 남군을 비롯한 형주의 3성을 거점으로 하여 영릉, 계양, 무릉, 장사 등을 취하게 되고 그 땅을 취하는 과정에서 기존의 성주, 장군들을 그대로 인정하고 받아들이는 성군의 모습을 보인다. 그들이 그대로 통치하도록 두면서 자기 사람으로 품는다. 영릉에서 인의를 베풀고 태수를 남겨두어 소문이 나고 형주 전체의 대세가 유비로의 투항으로 기운다. 그리고 장비, 조운, 관우와 같은 강력한 장수들이 있어 더더욱 투항으로 힘이 실리면서 유비는 형주를 비교적 손쉽게 차지한다. 형주를 차지하는 과정에서 인의와 믿음과 명예를 가장 중요시하며 성을 절대 파괴하지말고 무고한 사람을 절대 죽이지말라고 엄명을 내린다. 장사 를 취하는 과정에서 황충과 위연을 만나게 된다. 그들은 장사의 태수 한현에게 충성을 바치던 자들로 유비에게 장사가 넘어가게 되자 황충은 자결하려한다. 유비는 그러한 황충을 보며 자신의

[부동산 공부] 초보자가 알아놓으면 좋을 권리금 다섯 가지 (부동산 상식 사전 - 백영록) [내부링크]

부동산 공부 시간 입니다 ! 이번에는 초보자가 알아놓으면 좋을 권리금 다섯 가지에 대해서 살펴보도록 하겠습니다. david__r, 출처 Unsplash 초보자가 알아두어야 할 권리금 다섯 가지 상가에 세를 얻으면 상가의 위치 영업 비법, 시설물, 영업 허가 등 해당 상가만이 갖는 특수한 이익을 볼 수 있는 데요. 이러한 이익의 대가로 새로 들어오는 임차인이 기존 임차인에게 주는 돈을 권리금이라고 합니다. 바닥권리금, 영업권리금, 시설권리금 부동산 상식 사전 - 백영록 허가권리금, 임차보장 권리금 부동산 상식 사전 - 백영록 #권리금 #바닥권리금 #영업권리금 #시설권리금 #허가권리금 #임차보장권리금 #부동산상식사전 #부동산투자 #부동산 #투자 #경제 #비즈니스 #입지분석 #입지 #증시 #증권 #투자서적 #부동산책 #부동산서적 #부동산투자서적 #독서 #자기계발 #독후감 #독서서평 #서평

[삼국지] 유비, 유표에게 의탁하다 / 조조의 원소 격파 / 유비, 수경선생과 서서를 만나다 / 삼고초려, 와룡과의 만남 / 와룡 제갈 공명의 등장 /손책의 죽음과 손권의 등장 [내부링크]

ashmedai82, 출처 Unsplash Episode.15 유비, 유표에게 의탁하다. 유비는 원소에서 도망쳐 아우들과 재회한 후 형주의 유표에게 가 의탁하게 된다. 당시 유표는 유비를 못 믿어 의탁을 부탁하러 온 사자 손건을 죽이려 하였으나 손건의 당당한 태도와 재치로 유표를 사로잡고 유표의 아들 유기의 강력한 청으로, 유비는 유표에게 의탁할 수 있게 된다. 유비는 유표에게 조조를 칠 것을 제안하지만 유약한 유표는 거절하며 유비더러 '신야성' 으로 가 형주를 지켜달라한다. 유표에게는 유기, 유종 두 아들이 있었다. 유기는 맞이이나 생모는 죽고 유표에게는 채씨 부인이라는 새로운 부인 아래에 둘째 아들 유종이 있었다. 채씨 부인의 동생 채모가 전군을 장악하고 있었고 채씨 가문은 형주 대대로 내려오는 최대의 가문이었다. 유기는 이에 위기를 느껴 유비를 받아들이라 유표에게 청하였던 것이고 채씨 가문은 유비가 세력 확장 하지 못하도록 계속하여 견제하고 감시한다. 유표는 유비를 불러 누구

[삼국지] 상산의 조자룡 / 강동의 위기의식과 손유 동맹의 시작 / 적벽 대전의 준비, 공명과 주유의 신경전 / [내부링크]

arthur10, 출처 Unsplash Episode.20 상산의 조자룡 한편 유비는 자신을 따르는 백성들과 함께 움직이기 때문에 이동속도가 너무 느린 탓에 조조에게 거의 따라 잡힐 위기에 처한다. 제갈량은 이에 백성을 두고 이동해야만 살아남을 수 있다고 간하지만 유비는 인의를 저버릴 수는 없다며 절대 백성을 버리고 떠나지 않겠다고 단언한다. 공명은 관우에게 유기에게 먼저 달려가 마중을 나오라 전하라고 한다. 이 때 조조는 유비를 따라왔고 유비를 공격한다. 이 난리통속에서 유비의 무리는 뿔뿔이 흩어지게 되고 상산의 조자룡은 유비의 형수님 두 분을 모시고 조조의 군대를 헤쳐나간다. 유선을 한 손에 안고 조조의 장군들을 다 쓸어버리는 조자룡의 멋진 영웅 스토리는 이 장면에서 나온 것이다. 장비는 장판교에서 홀로 나가 뒤에 군사가 든든하게 버티고 있는 척 허세를 부려 조조군이 장판교를 건너지 못하도록 위협한다. 그리고 결국 유기가 마중나오기로 한 곳에 도착을 하나 유기는 오지 안고 모두

[기업분석] 컨텐츠와 플랫폼의 최강자 알파벳 (Alphabet) (구글) [내부링크]

arty_nyc, 출처 Unsplash Alphabet 은 구글의 지주회사이다. 구글은 검색 회사로 출발해 자신이 가진 데이터들과 재력으로 엄청나게 사업을 확장한 기업이다. IT 분야 뿐 아니라 생명공학, 헬스케어 분야도 연구 중이며 그들은 자율주행차와 메타버스 까지 미래의 산업에 대한 방향도 치열하게 모색중이다. Youtube, android 등 기업들을 인수해 스마트폰 시장의 생태계를 장악해가고 있기도 하다. 아래는 Alphabet 지주회사 밑에 있는 기업들의 구조이다. 구글, 안드로이드, 검색, 유튜브, 앱스, 구글 지도, 광고, 메일, 크롬 등................ 룬 프로젝트, 새로운 인터넷 보급 사업 나노 위성과 인공위성 사업 생명 연장 프로젝트, 헬스케어 전문 기업 로봇 프로젝트 윙 프로젝트, 드론 배달 시스템 양자 컴퓨터, 혁신적인 속도의 컴퓨터 6G 사업 스마트 홈 사업 전기 자동차 구글 캐피털 투자 사업 부문 AR, XR 메타버스 사업 (구글글래스) 이렇듯

[사색] '대운'이 트이기 전 겪는 고난과 역경 [내부링크]

akhu, 출처 Unsplash 지금 힘든 일을 겪고 있고, 인생이 너무 고달픈 모든 사람들에게. 사람은 '대운' 이 트이기 직전 여러 가지 고난을 겪는다 한다. 이에 대해 여러 가지 해석이 있지만 '하늘은 어떠한 인물을 크게 쓰기 위해 그릇을 키우는 과정에서 여러 고난을 겪도록 한다' 라는 말을 참 좋아한다. 단언하건데, 고난과 역경이 없이는 절대로 큰 사람이 될 수 없다. 그 사람이 어떠한 환경을 가졌든 간에 큰 일을 하기 위해서는 고난과 역경이 무조건 필요하다. 고난과 역경은 '시행착오' 의 결과이기 때문이다. 우리는 모두 시행착오를 통해 배운다. 시행착오가 없이 무언가를 배운다는 것은 불가능하다. 우리의 '학습' 의 기본을 이루는 것이 '시행착오' 이다. 우리는 걷는 법, 말하는 법, 글쓰는 법, 사람들과 어울리는 법, 일하는 법 등을 모두 시행착오를 통해 배운다. 시행착오를 통해 어떠한 것에 대해 정교한 뇌의 패턴을 가질 때까지 반복하는 것. 그 것이 학습의 유일한 방법이

[부동산 공부] 전세를 월세로 바꾸는 방법, 임대료 올리는 방법 (부동산 상식 사전 - 백영록) [내부링크]

부동산 공부 시간입니다. 고고고 ! rpnickson, 출처 Unsplash 전세를 월세로 바꾸는 방법, 임대료 올리는 방법 정부는 2020년 9월부터 전세를 월세로 바꿀 때 적용하는 '월차임 전환율' 을 기준금리 + 2% 로 제한해 서민들의 부담을 줄이려 하고 있다. 예를 들어 1억원짜리 전세를 보증금 3000만원인 월세로 전환할 경우, 나머지 보증금에 대한 최대 월세액은 (전세보증금 - 월세보증금) x 월차임 전환율을 12개월로 나눈 값이다. 기준금리를 현재의 기준금리인 3.25%로 계산 해본다면 (전세보증금 - 월세보증금) x (현 기준금리 + 2%) / 12 (1억원 - 3000만원) x (3.25% + 2%) / 12 = 약 30만 6250원 이 된다. 즉, 전세 1억원을 보증금 3000만원의 월세로 전환 시 매달 30만 6250원을 월세로 내면 되는 것이다. 임대료 인상은 전세의 경우 '전세보증금 x 인상률' 로 계산하면 되지만 보증금과 월세를 모두 받는 경우는 환산

[기업 분석] 어느 방면으로 보아도 매우 훌륭한 기업 마이크로소프트 (Microsoft) [내부링크]

bchild311, 출처 Unsplash (매우 개인적이고 주관적이며 지식이 얕은 일반인의 분석입니다.) 마이크로소프트는 기본적으로 기업을 상대로하는 소프트웨어 제품, 장치, 솔루션 등과 Azure (cloud 서비스), AI 사업, 개인용 컴퓨터를 위한 MIcrosoft office, windows. Xbox 그리고 메타버스 시대를 향한 AR,VR,MR,XR 을 개발하는 Hololens 사업이 대표적이다. 세계 최대의 IT 기업이라 할 수 있는 마이크로소프트의 사업, 재무제표, 주가, 앞으로의 전망에 대해 살펴보자. wocintechchat, 출처 Unsplash 마이크로소프트는 다양한 소프트웨어 제품, 서비스, 장치 및 솔루션을 개발하고 지원하는 회사다. 마이크로소프트의 사업 분야는 크게 3가지로 나뉜다. Productivity and Business Intelligent Cloud More Personal Computing 2022년 3분기의 각 사업분야의 매출액은 다

[공유] 2023년, 세계 경제 어디로 갈 것인가? [내부링크]

2023년, 세계 경제 어디로 갈 것인가? https://kr.investing.com/news/stock-market-news/article-862847 2023년 세계 경제, 어떻게 흘러갈 것인가? By Hankyung 2023년 세계 경제, 어떻게 흘러갈 것인가? kr.investing.com

[부동산 공부] 헷갈리는 세금 사이트 홈택스, 위택스, 이택스 / 취득세 이외에 내야하는 세금 인지세 (부동산 상식 사전 - 백영록) [내부링크]

부동산 공부시간입니다 ! 이번에는 홈택스, 위택스, 이택스 등 헷갈리는 세금 사이트 들에 대해서 정리해보고 인지세에 대해서도 알아보겠습니다. jdent, 출처 Unsplash # 홈택스, 위택스, 이택스 홈택스, 위택스, 이택스 부동산 상식 사전 - 백영록 ※ 취득세 이외에도 내야하는 세금이 있다! 인지세 집주인의 이름을 자신의 이름으로 변경하려면 내야하는 세금이 있습니다. 바로 인지세인데요. 부동산 매매 가격별 인지세액을 살펴보겠습니다. 부동산 매매 가격별 인지세액 부동산 상식 사전 - 백영록 #홈택스 #위택스 #이택스 #인지세 #부동산상식사전 #부동산투자 #부동산 #투자 #경제 #비즈니스 #입지분석 #입지 #증시 #증권 #투자서적 #부동산책 #부동산서적 #부동산투자서적 #독서 #자기계발 #독후감 #독서서평 #서평

[부동산 공부] 보유기간에 따른 장기보유특별세 적용률 / 증여세(부동산 상식 사전 - 백영록) [내부링크]

부동산 공부 시간 ! 이번에는 보유기간에 따른 장기보유특별세 적용률 과 증여세 에 대해서 살펴보도록 하겠습니다. ELG21, 출처 Pixabay # 보유기간에 따른 장기보유특별세 적용률 3년 이상 보유한 토지나 건물에 대해서는 양도할 때 양도 차익의 일정 비율을 공제해준다. 아래는 보유기간에 따른 장기보유특별공제 적용률 이다. 보유기간에 따른 장기보유특별세 적용률 부동산 상식 사전 - 백영록 # 증여세 살아있는 사람에게서 재산을 시가보다 저렴(공짜 포함) 하게 받거나 반대로 시가보다 비싸게 넘기면 이는 증여에 해당하여 정부에 세금을 해야합니다. 증여세는 재산을 증여받은 사람이 내야 합니다. (단, 자녀가 비거주자인 경우에는 부모가 자녀를 대신해서 증여세를 내도 되며 재산을 증여받는 사람이 증여세를 납부할 능력이 없다고 인정되는 경우에도 마찬가지) 증여세 절세 TIP 부동산 상식 사전 - 백영록 증여세 신고와 납부 방법 부동산 상식 사전 - 백영록 증여 재산 공제 한도 부동산 상식

[부동산 공부] 입주자모집공고 체크리스트, 재건축과 재개발, 재건축/재개발 용어 (부동산 상식 사전 - 백영록) [내부링크]

부동산 공부 시간입니다. 같이 한 번 달려봅시다 ! 입주자모집공고 체크리스트 입주자모집공고 체크리스트 부동산 상식 사전 - 백영록 재건축과 재개발 재건축과 재개발, 이렇게 달라요! 부동산 상식 사전 - 백영록 재건축 용어 정리 (감정가, 비례율, 권리가액, 재건축 무상지분율) 재건축 용어 정리 (감정가, 비례율, 권리가액, 재건축 무상지분율) 부동산 상식사전 - 백영록 용어 정리 (추가분담금, 청산금, 현금청산, 재건축 초과이익 환수제, 이주비, 정비 예정구역) 재건축 용어 정리 (추가분담금, 청산금, 현금청산, 재건축 초과이익 환수제, 이주비, 정비 예정구역) 부동산 상식사전 - 백영록 용어 정리 (지구단위계획, 2.4 대책 '현금청산') 재건축 용어 정리 (지구단위계획, 2.4 대책 '현금청산') 부동산 상식사전 - 백영록 #입주자모집공고체크리스트 #재건축 #재개발 #재건축/재개발 용어 #경제 #비즈니스 #부동산 #LTV #DSR #주택금융상품 #주택대출상품 #보금자리론 #적격대

[삼국지] 황건적의 난과 동탁의 섭정 / 도원결의 / 조조의 등장/ 18제후의 모의/ 초선의 등장/ 이각, 곽사의 난/ 주유의 등장 [내부링크]

lukeelliscraven, 출처 Unsplash Episode.1 황건적의 난과 동탁의 섭정 후한 말 영제의 시절, 환관인 십상시 의 폭정으로 중국 전체가 어지러웠다. 매관매직이 성행하고 백성들에 대한 착취가 심각해 사회가 어지러워 황건적의 난이 발생한다. 황건적의 난을 빌미로 원소, 원술, 손견 등의 18 제후들이 힘을 합치게 되고 서로가 황제에 대한 야욕을 꿈꾸며 조정으로 모여든다. 십상시를 치기 위해 '하진 장군' 은 '동탁'을 조정으로 끌어들이는데 그로 인해 십상시에게 '하진 장군' 은 목숨을 잃게 된다. 조정으로 들어온 '동탁'은 십상시들을 처단하고 영제를 폐위 시킨 후 헌제를 즉위시키고 섭정을 시작한다. '동탁'의 섭정은 '십상시' 보다도 더욱 더 가혹한 폭정이었고 18 제후들은 모여 동탁을 제거하기 위해 다시금 힘을 합치게 된다. Episode.2 도원결의 유주 탁군 탁현에서 출생한 유비는 홀어머니를 모시며 돗자리를 짜고 신발을 팔며 생활을 하지만 황실의 '유씨'

[삼국지] 원술의 황제 등극 / 조승상' 의 서주에 대한 욕심과 여포와 초선의 죽음 / 조조와 유비의 '허창' 복귀 / 동승과 길평 / 관우의 의리와 관도대전 [내부링크]

pueblovista, 출처 Unsplash Episode.8 원술의 황제 등극과 '조승상' 원술은 자신을 황제라 칭하고 황제로 등극한다. 이에 대해 조조는 천자의 명을 핑계로 제후들에게 들고 일어나 원술을 치라 하지만 유비만 조조를 도우러 온다. 결국 조조와 유비는 원술을 처단하고 유비는 다시 소패성으로 돌아간다. 조조는 이 공으로 '조 승상' 으로 등극한다. 조조는 유비가 돌아가기 전 서주에 대한 욕심을 노골적으로 드러내고 유비는 조조가 서주를 취하려 온다면 결사항전 할 것이라 응수한다. 약한 세력이라도 강한 마음과 의리, 인의로 똘똘 뭉친 영웅의 기개는 상당한 힘과 지배력을 가지는 것으로 보인다. 원술을 토벌하러 가는 과정에서 마차가 말에서 떨어져 나와 밀 밭으로 굴러가게 되고 조조는 밀 밭을 어지럽히지 말라는 자신의 명을 자신이 어겼다며 자신을 처단하라고 한다. 대단한 쇼맨쉽이다. 신하들이 대의를 이루어야 한다며 조조에게 고정하라 하고 마지 못하는 척 조조는 자신의 머리카락

[기업 분석] 어딘가 모르게 살짝 불안해 보이는 애플(Apple) [내부링크]

alecimages, 출처 Unsplash (매우 개인적이고 주관적이며 지식이 얕은 일반인의 분석입니다.) 애플은 전 세계에서 제일 돈 잘 버는 기업이다. 시가총액 1등으로 아이폰이라 하면 누구나 갖고 싶어할 정도로 브랜드 파워가 어마어마한 기업이다. 지금과 같은 하락장에서 애플과 같은 좋은 기업들을 싼 매력적인 가격에 매집할 수 있다면 아주 좋은 기회가 될 수 있다. 애플은 아이폰도 아이폰이지만, 애플카 개발 AR,VR 을 통한 메타버스 세계의 진입 등 최첨단의 산업을 준비중에 있는 기업이다. 애플의 주가와 재무제표, 여러가지 뉴스와 주가 차트를 한 번 살펴보도록 하겠다. 애플은 기본적으로 스마트폰, 개인용 컴퓨터, 태블릿, 웨어러블 및 액세서리를 설계, 제조, 판매하는 회사이다. 그러한 디바이스 판매 이외에도 애플 페이, 애플 티비, 애플 뮤직, 앱스토어 등 소프트웨어 컨텐츠 시장에도 상당한 노력을 기울이고 있다. 애플 공식 홈페이지 MR 헤드셋을 통한 가상현실, 메타버스 세

[투자 공부] 기본적인 손익계산서 읽기 및 현금 흐름표 (재무제표) [내부링크]

매출 기업이 영업을 목적으로 하는 상품 등의 판매 또는 용역의 제공을 행하고 대가를 받음으로써 실현되는 수익(收益)을 말한다. 매출 원가 제품이나 서비스를 생산하는데 필요한 비용을 의미한다. 재료비, 장소 구입 및 대여비, 기계장비 구입 및 대여비, 인건비, 간접비 (전기비, 수도비 등) 보통 공장 등 생산 현장에서 발생하는 비용이다. 매촐 총이익 매출액 - 매출 원가 매출 총이익이 높은 기업은 제품이나 서비스의 원가를 싸게 만들 줄 아는 기업이거나, 비싸게 팔 줄 아는 기업이다. 영업 비용 판매비와 관리비 (급여, 퇴직급여, 복리후생비, 감가상각비, 대손상각비, 임차료, 세금과공과 (자동차세, 과태료, 조합비 등), 접대비, 광고선전비, 수도광열비, 소모품비, 수선비, 무형자산 상각비, 보험료, 잡비) 주로 본사 또는 영업 현장에서 발생하는 비용이다. ※ 대손상각비 : 매출채권에 대해 부도 등의 이유로 채권에 대한 금액을 회수하지 못하게 되었을 때 발생되는 비용. 이를 위해 매출채

[독서] 꿈의 해석 - 지그문트 프로이트 [내부링크]

꿈의 해석 - 프로이트 우리의 정신 세계 중 무의식에 있는 세계는 우리의 의식으로는 도저히 이해할 수 없는 경우가 많다. 무의식 세계의 대표적인 발현이 바로 '꿈' 이다. 우리는 '꿈' 을 꾸고 그 '꿈'이 무엇을 의미하는지 도통 이해하지 못하는 경우가 많으며 정확한 내용을 기억하지 못하는 경우도 많다. 너무도 비약적이고 비상식적이며 의외의 전개들이 너무 많아 우리는 '꿈'을 지리멸렬 하다고 표현하는 경우도 많다. 그러한 꿈을 어떠한 식으로 프로이트는 해석하는지 한 번 살펴보려 한다. 우선 이 책은 매우 어려운 정신분석학 책이다. 본과 시절 정신과를 배우고, 의사국사고시시험에서 정신과학 시험을 치뤘지만 이 책을 읽는데는 많은 고통이 뒤따랐었다. 정신과학에 대한 지식을 많이 잊어버렸기 때문일수도 있겠지만 기본적으로 이해하기 매우 어려운 책임은 분명해 보인다. 꿈에 대한 프로이트 이외의 다른 해석 자료들 꿈 이라는 것을 1) 심리적 과정 2) 신체자극 3) 주관적 (내적) 자극 4)

[독서] 이토록 뜻밖의 뇌과학 - 리사 펠드먼 배럿 (뇌가 당신에 관해 말할 수 있는 7과 1/2가지 진실) [내부링크]

이토록 뜻밖의 뇌과학 - 리사 펠드먼 배럿 (뇌가 당신에 관해 말할 수 있는 7과 1/2가지 진실) 우리 몸의 어느 부분이든 마찬가지이겠지만 뇌는 가장 미스터리한 기관 중 하나다. 사실 알려진바가 거의 없을 정도이다. 우리의 무의식, 잠재의식과 같은 부분에 대해서는 전혀 증명된 바가 없고 뇌가 어떻게 작동하는지 어떻게 기억을 불러오는 지 등의 과정에 대해 똑부러지는 명백한 이론은 없다. 모든 것들이 논란의 여지가 있고 연구 결과에 따라 계속 정설이 바뀌고 있다. 그런 '뇌' 에 대해 현재까지의 최신 연구 결과를 이해하기 쉽게 설명한 책 중 하나라고 생각되어진다. 1/2강, 뇌는 생각하기 위해 있는 것이 아니다. 이 장에서는 '뇌'의 존재 이유가 '생각하기' 에 있는 것이 아니라 에너지 배분을 위한 장치로서 존재한다고 설명한다. 태초의 생명체가 나타났을 때 자극과 반응은 '뇌'라는 기관 없이 일어났을 것이다. 그러한 자극과 반응의 패턴과 정보들이 쌓이면서 어떠한 기관의 발생을 추동했을

[독서] 일론 머스크, 대담한 도전 - 다케우치 가즈마사 ('아이언맨'의 실제 모델, 미래를 바꾸는 천재 경영자) [내부링크]

일론 머스크, 대담한 도전 - 다케우치 가즈마사 ('아이언맨'의 실제 모델, 미래를 바꾸는 천재 경영자 성공한 사업가들의 인생을 들여다 보는 것은 언제나 흥미진진하고 재미있다. 스티브잡스, 빌게이츠, 워렌버핏, 리드 헤이스팅스, 세르게이 브린, 래리 페이지, 이병철, 정주영 그리고 일론 머스크. 이들 모두 공통점이 있다. 그들은 스스로 생각하고 그에 따라 행동한다. 거침이 없고 불가능이란 단어 자체를 생각하지 않으며 자신의 생각을 이루어내기 위해 수단과 방법을 가리지 않는다. 자신이 세상의 중심인 양, 이전의 제도, 관습, 낡은 사고방식은 그들에게 그저 뛰어넘어야 할 대상으로 밖에 보이지 않는다. 이 것이 그들이 가진 위대한 특성이다. 일론 머스크의 생애를 간단히 살펴보도록 하자. 남아프리카 공화국에서 온 남자 일론 머스크는 1971년 남아프리카공화국의 수도 프리토리아에서 출생했다. 유복한 집안의 2남 1녀 중 장남으로 태어났다 한다. 그는 어릴 적부터 책을 매우 좋아했다고 한다.

[부동산 공부] LTV, DSR, 주택 대출 상품 (부동산 상식 사전 - 백영록) [내부링크]

부동산 공부 시간 시작해봅시다 ! LTV (Loan to Value ratio) : 집을 담보로 얼마나 받을 수 있나? 주택가격 별, 지역별 LTV, DTI 비율 (투기과열지구, 투기지역, 조정대상지역, 조정대상지역 외 수도권, 기타) 부동산 상식 사전 - 백영록 # 1주택 1세대를 위한 생활안정 주택담보 대출은 보유 주택 수에 관계 없이 담보인정비율(LTV) 내에서 1년에 최대 1억원 까지 가능하다. # 추가 대출이 가능한 MCI, MCG LTV 가 70% 라고 해도 은행에서 대출을 실행할 때는 사정상 해당 주택이 경매에 넘어갈 경우 손해를 최소화하고, 임차인을 보호하기 위해 최우선변제금을 공제하고 대출을 해줍니다. 이 때 MCI (Mortgage Credit Insurance, 모기지신용보험) 와 MCG (Mortage Credit Guarantee, 모기지 신용보증)라는 보증 보험에 가입을 하면 최우선 변제금을 공제하지 않고 대출을 받을 수 있습니다. MCI 는 가입비용을 은행

[부동산 공부] 청약통장 1순위 발생 기준(국민주택, 민영주택 1순위 요건), 청약 가점제, 청약 재당첨 제한 기간, 분양가 상한제 (부동산 상식 사전 - 백영록) [내부링크]

부동산 공부 시간입니다 ! 고고고~! 국민주택과 민영주택 1순위 요건은? 국민주택과 민영주택 1순위 요건 부동산 상식 사전 - 백영록 청약 가점제, 어떻게 강화되었나? 청약 가점제 부동산 상식 사전 - 백영록 청약 재당첨 제한 기간 청약 재당첨 제한 기간 부동산 상식 사전 - 백영록 분양가 상한제, 분양가 상한제 적용주택 전매제한기간 분양가 상한제, 분양가 상한제 적용주택 전매제한기간 부동산 상식 사전 - 백영록 #청약통장1순위발생기준 #청약가점제 #청약재당첨제한기간 #분양가상한제 #경제 #비즈니스 #부동산 #LTV #DSR #주택금융상품 #주택대출상품 #보금자리론 #적격대출 #신혼부부전용구입자금 #부동산투자 #독서 #자기계발 #부동산공부 #주식 #증시 #서평 #주식투자

[부동산 공부] 등기부등본, 건축물 대장, 주민등록증/운전면허증 진위 확인, 전세자금대출, 중개수수료 (부동산 상식 사전 - 백영록) [내부링크]

부동산 공부 시간 Let's go ! # 등기사항전부증명서 (등기부등본) 빚이 있는지 확인하기 위해서는 등기사항전부증명서 (등기부등본) 을 확인해야한다. 등기사항전부증명서 (등기부등본) 부동산 상식 사전 - 백영록 등기사항전부증명서 (등기부등본) 부동산 상식 사전 - 백영록 빌려준 돈의 원금과 이자를 합한 금액을 채권최고액이라고 하는데, 보통 원금의 130% 정도 이다. # 건축물 대장 부동산 계약시 건축물대장에 기록된 동, 호수가 맞는지 반드시 확인하자. 건축물대장 부동산 상식 사전 - 백영록 # 주민등록증, 운전면허증 진위도 꼼꼼히 확인하자 주민등록증, 운전면허증 진위 확인 부동산 상식 사전 - 백영록 # 전세자금대출 진행과정 집주인과 세입자 간의 임대차 계약 체결 은행에 방문하여 대출상담 및 금액 신청 은행은 집주인에게 이 사실을 통지하고 임대차 계약 사실을 확인 보증기관 (서울보증보험, 주택도시보증공사 등) 의 해당 대출에 대한 보증서 발급. 은행과 세입자 간의 전세

[독서] 마음의 법칙 - 폴커키츠, 마누엘 투쉬 (사람의 마음을 사로잡는 51가지 심리학) [내부링크]

마음의 법칙 - 폴커키츠, 마누엘 투쉬 (사람의 마음을 사로잡는 51가지 심리학) 1. 감정을 숨기는게 습관이 돼버린 당신에게 - 감정 사용법 우리는 과연 우리의 감정에 얼마나 솔직할까? 우리는 나이가 먹을 수록 우리 자신에게서 소외된다. 즉, 자신의 감정을 숨기는 것에 익숙해진다. 사회화 과정에 따라서 말이다. 우리는 인생의 시작 단계에서 '가져야 마땅한 감정' 과 '갖지 않는게 차라리 나은 감정' 을 구분해 버린다. 그 것은 옳지 않다. 자신의 감정에 대해서 옳고 그름의 잣대를 들이대지 말자. 자신의 감정에 솔직하자. 자신에게 그러한 감정이 생긴다는 것을 인정하자. 다른 이의 감정 또한 똑같이 존중해주자. 2. 하는 일마다 되는 게 없다고 느낄 때 [리프레이밍] 모든 것은 내가 어떻게 보는가의 문제이다. 억지스러운 긍정이 아닌, 나의 시각을 바꾸는 일이다. 보는 시각에 따라 어떤 일이든 긍정적인 면이 존재한다. 세상을 부정적으로 볼지, 긍정적으로 볼지는 나의 선택이다. 에픽테토스

[경제 이슈] 미국 11월 생산자 물가지수(PPI) 예상치 웃돌아... [내부링크]

https://www.seoul.co.kr/news/newsView.php?id=20221210500019&wlog_tag3=naver 인플레 아직 안 잡혔나…美 11월 생산자물가지수 예상치 웃돌아 미 11월 PPI 전년 동월 대비 7.4% 상승…예상치 상회, 미국의 11월 생산자물가지수(PPI)가 예상치를 웃돌면서 인플레이션 둔화에 대한 기대감이 한풀 꺾였다. 미 연방준비제도의 긴축에 대한 긴장이 확산되며 미 증시가 휘청인 가운데, 시장의 시선은 오는 13일 발표되는 11월 소비... www.seoul.co.kr 11월 생산자물가지수가 예상치를 상회하면서 다우, S&P, 나스닥 모두 소폭 하락하며 어제 장을 마무리했다. 생산자 물가지수 보다는 소비자 물가지수 (CPI) 가 지금 훨씬 중요한 상황이라 아마 다음주 13일에 발표되는 CPI 와 13-14일 열리는 FOMC 회의 결과로 관심이 집중될 듯 하다. 출처 : 인베스팅 닷컴 12/13 다음주 수요일에 발표되는 미국 소비자물가지수

[독서] 돈의 속성 - 김승호 (최상위 부자가 말하는 돈에 대한 모든 것) [내부링크]

돈의 속성 - 김승호 (최상위 부자가 말하는 돈에 대한 모든 것) 돈은 인격체다 돈은 정교하고 구체적인 인격체다. 어떤 돈은 사람과 같이 어울리기 좋아하고 몰려다니며, 어떤 돈은 숨어서 평생을 지내기도 한다. 자기들끼리 주로 다니는 곳이 따로 있고 유행에 따라 모이고 흩어진다. 자기를 소중히 여기는 사람에게 붙어 있기를 좋아하고, 함부로 대하는 사람에게는 패가망신의 보복을 퍼붓기도 한다. 작은 돈을 함부로 하는 사람에게선 큰돈이 몰려서 떠나고 자신에게 합당한 대우를 하는 사람 곁에서는 자식을 낳기도 한다. 이처럼 돈은 인격체가 가진 품성을 그대로 갖고 있기에 함부로 대하는 사람에겐 돈이 다가가지 않는다. 돈은 감정을 가진 실체라서 사랑하되 지나치면 안 되고 품을 때 품더라도 가야할 땐 보내줘야 하며, 절대로 무시하거나 함부로 대해서는 안된다. 오히려 존중하고 감사해야한다. 이런 마음을 가진 사람에게 돈은 항상 기회를 주고 다가오고 보호하려 한다. 돈을 인격체로 받아들이고 깊은 우정을

[투자아이디어] 달러인덱스(달러지수), 금, 미국 국채 와 나스닥 및 코스피 지수의 흐름 [내부링크]

출처 : 인베스팅 닷컴 현재 달러 인덱스 (달러지수) 와 10년 만기 미국 국채의 가격을 살펴보면 거의 정반대의 흐름을 보인 것을 알 수가 있다. 사실 언뜻 생각하면 이해가 되지 않을 수가 있다. 달러의 수요가 높았던 것은 불확실한 경제 상황에서 미국 국채 매입을 위한 것일 수가 있는데 어찌 이리도 달러의 가격과 국채의 가격은 정반대의 그림을 그리는 것인가. 출처 : 인베스팅 닷컴 위의 사진은 금의 가격을 보여주는 것으로서 9월까지 미국국채의 가격과 마찬가지로 9월까지 하락한 이후에 반등한 모습을 볼 수가 있다. 이는 금, 국채, 부동산, 주식 등 모든 자산이 전 세계 금리 인상으로 인한 화폐 가치의 상승에 따른 자산 가격의 하락의 효과로 밖에는 설명할 수가 없다. 그렇다면 금리는 계속 인상되고 있는데 왜 금가격과 미국 국채 가격은 다시 상승하는 것인가? 달러인덱스는 지금 왜 하락하는 것일까? 미국 국채가 상승한다는 것은 미국 국채의 수요가 높아지고 있는 것이기에 전 세계가 달러에

[독서] 메타버스 새로운 기회 - 김상균, 신병호 지음 [내부링크]

메타버스 새로운 기회 - 김상균, 신병호 지음 현재의 주식장은 암울하여 성장주들에 대해서는 외면하는 경향이 매우 강해졌다. 현재의 이익이 확실하지 않은 기업들에 대해서는 도박을 하지 않는 위험회피 성향이 만연해 있는 상태이다. 허나 그렇다고 해서 사회의 트렌드에 무심해서는 안되겠다. 이러한 트렌드에 맞추어서 앞으로 다시 올 상승장에 대비해야한다. 다시 올 미래의 상승장에는 사회의 흐름에 올라타 있는 종목들이 압도적으로 유리할 것이기 때문이다. 그래서 우리는 시황과 사회의 트렌드, 경제에 대한 공부를 꾸준히 지속해야하는 것이다. 이 책은 미래의 메타버스 세계가 펼쳐지면 어떠한 현실이 우리에게 나타날 것인지, 그리고 그러한 현실을 이끌어가는 기업과 기술은 어떤 것인지 그리고 그들이 나아가는 방향은 어떠한 방향인지에 대해서 매우 잘 설명해준다. 기업들에 대한 분석으로 투자에 대한 이야기도 곁들이고 있지만 현재와 같이 불황을 걱정하는 시대에는 이러한 분석은 아무런 의미가 없기에 그리 중요하

[투자 아이디어] 둔촌주공 재개발 사업 (올림픽 파크 포레온) 일반 청약률 [내부링크]

https://www.chosun.com/economy/real_estate/2022/12/08/EYGI7TRIDZGHPO6QQ2PTCYT6NI/?utm_source=naver&utm_medium=referral&utm_campaign=naver-news 둔촌주공 1순위 마감 불발…장위자이도 경쟁률 3.1대1에 그쳐 둔촌주공 1순위 마감 불발장위자이도 경쟁률 3.1대1에 그쳐 www.chosun.com 현재 둔촌주공의 84는 분양가는 13억원대다. 그외 발코니확장, 시스템 에어컨 등의 비용이 추가적으로 들어갈 것이다. 3.3당 분양가는 3829만원으로 아파트 하락에 대한 우려와 현금이 말라있는 현 상황에서, 그리고 59 이상의 평수에 대해서는 중도금 대출마저 불가능한 현 상황에서, 부동산 하락기에 접어든 현 상황에서 둔촌주공에 청약을 넣을 수 있는 사람은 그리 많지 않을 것으로 보인다. 서울 전역은 투기과열지구로 둔촌주공은 2년 실거주, 8년간 전매 불가, 재당첨제한 의 규제가 적용

[부동산 공부] 주택형태/ 주택 매매, 임대, 경매 시 드는 돈/ 부동산 사이트, 앱 / 주택 청약 / 부동산 서류 5총사 / 월세 주의사항 (부동산 상식 사전 - 백영록) [내부링크]

부동산 상식 사전 - 백영록 전,월세, 내 집, 상가, 토지, 경매 까지 처음 만나는 부동산의 모든 것 # 주택의 형태에는 단독주택, 다중주택, 다가구 주택과 같은 단독주택 그리고 아파트, 오피스텔, 다세대 주택과 같은 공동 주택 (세대별 소유가능) 으로 나뉜다. 주택의 형태 부동산 상식 사전 - 백영록 # 집을 세놓거나, 세를 들거나, 사거나, 팔거나 등의 경우 돈이 드는 항목을 미리 체크해두는 것은 매우 도움이 된다. 집과 관련된 돈 부동산 상식 사전 - 백영록 # 내 집 장만을 도와주는 인터넷 사이트 국토교통부 실거래가 공개시스템 : 아파트 실거래가, 개별공시지가, 단독주택 가격, 공동주택 가격 등을 확인할 수 있는 사이트 토지이음 : 토지를 살 때 자신이 원하는 대로 이용할 수 있는지 여부 및 도시계획정보를 확인할 수 있는 사이트 주택도시기금 : 주택구입대출, 전세자금대출, 월세대출, 주택청약 등 주택과 관련된 모든 정보를 알 수 있다. 대법원인터넷등기소 : 등기사항전부증명서

[부동산 공부] 전, 월세 체크리스트 (부동산 상식 사전 - 백영록) [내부링크]

부동산 상식 사전 - 백영록 전 · 월세 체크리스트 (준비물 : 줄자, 펜) Yes No 햇빛은 잘 들어오는가? 물이 샌 (누수) 흔적은 없는가? 천장이나 벽, 장판 아래 곰팡이가 핀 곳은 없는가? 전기 콘센트가 파손된 곳이 없는가? 수도는 잘 나오는가? 배수는 잘 되는가? 싱크대, 후드, 수납장 등 파손된 주방시설은 없는가? 냉장고를 놓을 수 있는 공간이 있는가? 욕실의 변기나 샤워기, 거울 등 파손된 시설은 없는가? 세탁기를 놓을 수 있는 공간이 있는가? 방의 높이가 장롱이 들어갈 수 있을 만큼 높은가? 다용도실 같은 별도의 서비스 공간이 있는가? 방충망이나 방범창이 있는가? 환기가 잘되는가? 외풍이 심하지 않은가? 전기와 수도 계량기는 별도로 사용하는가? 주 출입구에 방범 시설이 되어 있는가? 주차장은 있는가? 집 주변에 고물상, 공장 등 혐오 시설은 없는가? 집 주변에 시장이나 할인마트가 있는가? 집 주변에 공원이나 놀이터 등이 있는가? 집에서 학교, 어린이집, 학원 등이

[독서] 구글의 미래 (2) - 토마스 슐츠 [내부링크]

구글의 미래 - 토마스 슐츠 제 2장 창업자들 : 열정으로 세상이 바뀔 때까지 래리 페이지와 세르게이 브린은 사실 서로 그리 맞는 성격이 아니었다 한다. 오히려 서로를 견디기 힘들어했다고 한다. 세르게이 브린은 자유로운 해방자의 성격으로 운동을 잘했고 미소도 밝으며 활달하고 매력적인 학생이었다고 한다. 항상 사교적인 편이라 많은 사람과 어울렸고 카리스마가 넘처들렸다고 한다. 래리 페이지 와는 정반대의 성격이었다. 직원들은 브린을 조용하고 기술적 능력이 뛰어난 측면에서 제 2의 스티브 잡스로 여긴다 한다. 물론 그는 잡스보다 성격이 덜 급하지만 디테일에 집착하는 것은 똑같다. 브린은 이런 말을 즐겨 한다고 한다. "결국에는 이 세상의 모든 지식이 우리 두뇌에 직접 연결될 수 있어야 한다." 2011년 세르게이 브린이 단일 CEO가 되었을 때 그는 비밀 연구소 구글 X에 에너지의 대부분을 쏟고 있었다. 여기에서 무인자동차와 구글 글래스가 탄생했다. 그는 스마트폰은 곧 퇴화할 것이라 믿으

[독서] 구글의 미래 (3) - 토마스 슐츠 [내부링크]

구글의 미래 - 토마스 슐츠 제 4장 비밀 연구소 : 구글의 미래 전략 문샷 공장의 프로젝트는 아이디어가 시장성을 충분히 확보하면 거기서 끝난다. 마케팅과 판매, 이윤 창출 센터를 세우는 일 등은 다른 부서에서 진행한다. 창의적인 아이디어와 판타지로 가득한 엔지니어, 예술가, 철학자 그리고 오스카상을 받은 배우 등 아스트로 텔러가 영입한 수백명의 프로젝트 팀원은 핵심적인 임무에만 집중한다. 그 임무는 거대한 아이디어를 개발 및 실험하고 모델을 만들며 실현성이 없을 때는 포기하는 일이다. 전체적으로 볼 때 구글 X는 회사의 다른 부서보다 상대적으로 독립적이다. 그들의 프로젝트들은 '거대한' '급진적인' '불가능하지 않은' 을 특징으로 한다. 이들의 아이디어는 초기 타당성 평가를 거치고 '빠른 평가' 로 불리는 팀으로 넘어가 신속하게 실험과 개발에 착수한다. 그리고 불가능하다 판단되는 것은 빠르게 포기한다. 룬 프로젝트, 새로운 인터넷 보급 사업 나노 위성과 인공위성 사업 생명 연장 프

[사색] 마음의 상처 [내부링크]

우리는 모두 각자의 상처를 안고 산다. 상처의 깊이, 상처의 정도는 누구나 다 다를지 모를지 모르지만 나의 상처는 나밖에 알 수 없기에, 다른 이의 상처는 내가 경험할 수 없기에, 누구나 자신의 상처가 가장 아프다. 자신의 마음속에 안고 있는 상처가 다른 이를 아프게 찌를 때도 있다. 그래서 나는 누군가가 지나치게 예민하다거나 날서있다면, 그에게 어떠한 상처가 있을까 생각해보는 버릇이 있다. 오늘 누군가가 당황스럽게도 나를 아프게 찔렀다. 그의 당황스러울만큼의 날선 태도와 급하고 예의 없는 행동들. 그에겐 어떠한 상처가 있기에, 그를 그렇게 만들었을까? 너무나도 짧은 순간, 급작스러운 태도였기에 나는 대응하지 못했다. 그의 태도 보다도 그 순간 적절한 대응이 나오지 않은 내 자신의 모습에서 나는 상처 받았다. 나 또한 나의 상처로 말미암은 날선 부분으로 인해 누군가에게 상처를 주고 있을지도 모르겠다.

[투자 아이디어] 콜옵션과 풋옵션/ 공매수, 공매도 - 나스닥 폭등장과 폭락장에서의 선물과 옵션의 역할 [내부링크]

공매수, 공매도 / 콜옵션, 풋옵션 . 이러한 선물과 옵션 시장이 현물 시장의 폭등과 폭락을 야기할 수 있다. 선물과 옵션에 대해 간단히 알아본 후 이 것들이 현재의 폭등과 폭락에 어떠한 영향을 미치는 지 알아보자. 선물거래에는 공매수와 공매도가 있다. 공매수와 공매도는 현물을 대여하여 매수와 매도 계약을 먼저 체결한 후, 추후에 현물을 빌린 자(보통은 기관)에게 갚은 거래방식이다. 즉 미래의 가격이 올라갈지 떨어질지 배팅하는 거래이다. 공매수는 가격이 오를 것에 대해(현재의 가격으로 사서 미래의 가격으로 갚는 것으로, 현재의 싼 가격으로 미래의 비싼 물건을 산 것) 공매도는 가격이 내릴 것에 대해(현재의 비싼 가격으로 팔고, 미래의 싼 가격으로 갚음) 배팅하는 것이다. 콜옵션과 풋옵션은 특정 가격에 현물을 사거나 팔 수 있는 권리를 획득하는 것이다. 즉 어떠한 선물거래에 대한 권리를 획득하는 것과 같은 논리다. 현재의 가격으로 미래에 물건을 사고파는 것이 '선물 거래' 라면 그러한

[투자 아이디어] 풋옵션과 콜옵션 비율 - CPCE [내부링크]

출처 : https://stockcharts.com/ CPCE 가 높을 수록 풋옵션의 비율이 콜옵션의 비율보다 높다는 것을 의미한다. 현재의 CPCE 는 상승 중이기는 하지만 아직은 콜옵션의 비율이 한참 높은 것으로 보인다. 이것이 예전과 같은 -3% 이상의 폭락이 나오지는 않는 이유 중 하나이다. 숏보다는 롱을 보는 사람들이 아직은 많다. 옵션매도자의 입장에서는 주가가 하락할수록 이득이다. 옵션 매도자는 대부분 기관들이기에 앞으로의 사소한 충격에도 하락을 유도할 가능성이 높겠다. 더군다나 콜옵션의 비율이 가파르게 상승하고 있는 모습을 보인다. 11월의 나스닥 상승장에는 풋옵션의 비율이 콜옵션의 비율보다 높은 경우가 많았다. 이렇듯 큰 세력은 옵션이 많이 몰려있는 반대방향으로 힘을 실어주는 경우가 많다. #선물 #옵션 #파생상품 #선물옵션 #콜옵션 #풋옵션 #공매도 #공매수 #투자 #경제 #사회 #주식 #증시 #자기계발 #독서 #비즈니스 #부동산 #세계경제 #투자아이디어 #주식투자

[독서 서평] 부활 - 레프 톨스토이 [내부링크]

부활 - 레프 니콜라예비치 톨스토이 톨스토이의 '부활' 은 네흘류도프와 카츄샤 라는 주인공을 중심으로 소설이 전개된다. 귀족 네흘류도프 가 자신의 고모들 밑에서 하녀로 일하는 카츄샤를 만나 격정적인 사랑의 감정을 느끼고 그녀와의 하룻밤 이후 카츄샤를 떠나버린다. 그리고 카츄샤는 고모들에게서 버림을 받고 타락하게 된다. 타락한 삶을 살게 되던 도중 '살인'과 '금품 갈취' 혐의를 뒤집어쓰면서 재판을 받게 되고 나약한 그녀는 실형을 받게 된다. 네흘류도프는 당시 배심원의 자격으로 그녀의 재판에 참석하게 되고 그녀의 너무나도 달라진 모습을 목격하고 죄책감에 쌓인다. 그녀의 그러한 삶의 변화가 자신으로부터 초래되었다는 것을 깨닫게 되고 그는 속죄하며 모든 것을 내려놓고 카츄샤를 따라가 카츄샤를 구원해주기로 결심한다. 그는 모든 인맥들은 동원해 카츄샤를 구원하기 위해 노력하고 결국은 카츄샤를 구원할 수 있는 상태에 이르렀으나 카츄샤는 그를 거절한다. 그는 그러한 카츄샤와의 결별을 통해 그의

[독서] 잘될 운명으로 가는 운의 알고리즘 - 현존 정희도 [내부링크]

잘될 운명으로 가는 운의 알고리즘 - 현존 정희도 '운' 이라는 것은 삶에 있어 매우 중요하다. 좋은 운이 들어오는 시기, 운이 좋지 않아 하는 일마다 꼬이는 시기를 잘 아는 사람은 행복은 극대화하고 고통은 최소화 할 수 있다. 노력만으로 무엇인가를 이뤄낸다는 것은 어느 정도까지는 가능하지만 그 이상의 경지에 이르기는 어렵다. 대학에 합격하고, 자격증을 따고, 경쟁에서 이겨내는 실력을 갖추는 것 과 같은 일에서는 '운' 보다는 '노력'이 훨씬 중요할지 모른다. 허나, 인생은 그러한 것들에 의해 모두 결정되지는 않는다. 상당히 많은 결정적인 순간들이 운에 의해 좌우되는 경우가 많다. 특히, 사업에서 성공하거나 부를 이루는 것, 사회에서 매우 높은 위치까지 올라가는 것 과 같은 일에는 '우연' 과 '운' 이 상당히 많은 작용을 한다. 그렇기에 우리는 우리의 '운' 에 대해 인지하고 공부할 필요가 있다. '운' 을 극대화 하는 자가 되어 자신의 인생을 주도할 수 있는 것이다. 인생에는 수

[투자 아이디어] 둔촌 주공 재개발 (올림픽파크포레온) _ 특별 공급 청약률 [내부링크]

https://www.news1.kr/articles/4885820 둔촌주공 특공 청약 기대보다 저조…평균 경쟁률 3.3대 1 사실 앞에 겸손한 민영 종합 뉴스통신사 뉴스1 www.news1.kr 둔촌주공 재개발 단지 (올림픽파크포레온) 특공 청약이 예상보다 저조하다는 이야기다. 지금 현재 부동산 시장의 하락세로 거래 물량은 말라가고 있고 청약 경쟁률 또한 계속 하락세에 있다. 전국 아파트 매매수급지수와 같은 매매심리를 반영하는 지수들은 역대 최저치를 찍고 있는 상황이다. 둔촌 주공 84m2 평형의 경우 중도금 대출이 불가능한 상태로 현재 금리가 매우 높아 돈이 마르고 있는 상황에서 중도금 대출마저 불가능한 상황이라면 청약에 대한 열기가 가라앉을 수 밖에 없다. 이러한 상황에서 둔촌 주공의 분양가는 다소 높다는 인식이 퍼질 수 있다. 출처 : 아실 현재 아실 사이트에서 강동구의 아파트 가격 순위 1,2위를 다투는 고덕 그라시움과 고덕 아르테온은 현재 13억대의 시세를 형성하고 있다.

[독서] 트렌드 코리아 2022 - 김난도 외 9명 [내부링크]

트렌드 코리아 2022 - 김난도 외 9명 트렌드 코리아 2023년을 포스팅 하기전에 트렌드 코리아 2022를 먼저 복습차원에서 요약을 해보려 한다. 먼저 트렌드 코리아 2021 에서는 언택트와 콘택트의 조화 (IOT 기기 같은 하드웨어부터 소프트 웨어인 클라우드 솔루션 까지 포함하는 데이터 플랫폼, 디지털 포메이션 이 배경이 된), 소비자와의 안전거리 확보 (코로나 19로 인한), 고가 프리미엄에 대한 쏠림 (ex. 명품, 고급차, '맡김 차림' 과 같은 최상위 프리미엄 서비스), 일상으로 파고든 공정성 (페어 플레이어에 대한 인식), 필환경시대, 공동체적 공감력이 더욱 절실한 시대 로 특징지워진다. 또한 일상력의 회복을 위한 주거 공간에 대한 관심 (레이어드 홈), 스마트한 업무 생활 (재택근무 환경 만들기, 편리미엄 트렌드, 협업 툴/화상회의/전자 결재 등으로업무 네트워크 효율 높이기), 오하운 붐, 레이블링 게임 (나의 정체성 찾기 게임 - MBTI/감성분석 ), 롤코라이프

[공유] 경매시장도 역대급 빙하기…서울 아파트 10건 중 9건 유찰 [내부링크]

https://n.news.naver.com/article/025/0003243933?sid=101 경매시장도 역대급 빙하기…서울 아파트 10건 중 9건 유찰 부동산 시장의 선행지표로 꼽히는 경매시장에 아파트가 쌓이고 있다. 지난달 경매에 나온 서울 아파트 10채 중 9채가 주인을 못 찾고 유찰됐다. 관련 통계가 집계된 2001년 이래 최저치다. 6일 법원경매 전문기업 지 n.news.naver.com 부동산 하락기에 나타나는 뚜렷한 특징은 1) 매매지수와 전세지수의 하락 2) 미분양 물량의 증가 3) 경매낙찰가율 감소 로 요약할 수 있겠다. 이 모든 것이 두드러지게 나타나는 하락장의 모습으로 볼 수 있겠다. #부동산 #부동산투자 #투자 #증시 #경제 #비즈니스 #부동산시황 #경제시황 #시황 #증권 #자기계발

[독서] 구글의 미래 (1) - 토마스 슐츠 [내부링크]

구글의 미래 - 토마스 슐츠 구글은 전 세계의 트랜드를 주도하는 명실상부한 세계적인 빅테크이다. 구글의 혁신은 너무나도 빠르고 과감해 현재의 우리로서는 도저히 이해할 수 없는 부분도 많이 존재한다. 인류의 생명공학에 대해서도 많은 연구를 진행하고 있고, 인터넷 산업과 검색 산업을 넘어서서 노화질병퇴치, 미래 기술 투자, 스마트 홈 등 매우 최첨단의 기술에 대해서도 연구 및 개발 중이다. 현재는 선다 피차이가 구글을 이끌고 있지만, 이 책은 2016년 경에 나온 책으로 래리 페이지가 이끌던 구글의 당시 미래 청사진에 대해 토마스 슐츠가 자세히 인터뷰 하고 조사한 바를 기술한 책이다. 현재의 구글이 2016년 당시의 청사진과 비교했을 때 그 기조가 크게 다르지는 않은 것으로 보인다. 구글의 미래 - 토마스 슐츠 구글의 기본적인 철학, 래리 페이지의 '10배' 철학은 매우 인상적이다. 어떠한 일을 해결하기 위해서 당장 눈앞의 문제에 집중할 것이 아니라 현 상황, 기술보다 10배 나은 그

[독서 서평] 이 땅에 태어나서 나의 살아온 이야기 - 정주영 [내부링크]

정주영 자서전 시련은 있어도 실패는 없다. 정주영, 현대 창립자 정주영 현대 창립자가 한 가장 유명한 명언 중에 하나가 아닐까 싶다. 삶이 무엇인지 고민하다 보면 책을 찾기 마련인데 그 중 소설과 자서전은 삶의 복합적인 부분을 보여주어 우리에게 많은 생각을 하게 만들고 삶에 대한 새로운 시야와 각도를 보여준다. 정주영 회장이라는 사람의 인생을 보면 그릇이 참 크다. 사소하고 자자부리한 잡 생각, 걱정, 두려움, 불안 이러한 것들은 절대 끼어들 여지가 없어 보인다. 그대는 스스로 도는 수레바퀴, 최초의 움직임이 되어야만 한다. 차라투스트라는 이렇게 말했다, 프리드리히 니체 니체의 말처럼 그는 스스로 도는 수레바퀴 이자, 최초의 움직임이다. 그 어떤 것도 그에게 명령할 수 없고 그 자신의 신념과 생각으로 삶을 살아가며 사소하고도 하등 쓸모없는 잡생각들에 휘둘리지 않는다. 그리고 다른 사람들의 기우과 걱정, 세간의 평가 이러한 것들은 그에게 중요하지 않다. 그가 해야겠다 마음 먹으면 그냥

[독서 서평] 호암자전 - 이병철 [내부링크]

호암자전 나는 항상 청년의 실패를 흥미롭게 지켜본다. 청년의 실패야말로 그 자신의 성공의 척도다. 그는 실패를 어떻게 생각했는가, 그리고 어떻게 거기에 대처했는가, 낙담헀는가, 물러섰는가, 아니면 더욱 용기를 북돋아 전진했는가. 이것으로 그의 생애는 결정되는 것이다. 몰트케, 비스마르크 시대의 프로이센군의 원수 삼성 이병철 창립자는 현대 정주영 회장에 비해 비교적 유복한 집안에서 태어나 공부를 하고 사업을 하는데에 있어서는 비교적 여유가 있었다. 공부에는 큰 취미가 없는 분이셨던 것으로 보이고 성인이 되고 나서는 도박, 요정에도 꽤니 발을 담그셨던 것으로 나온다. 그러다 "사업에 투신하자. 나의 인생을 사업에 걸어보자." 라는 생각을 하게되고 지나간 2-3년의 생활을 낭비가 아니고 무엇인가 생각이 여물고, 결국은 사업을 일으켜야 한다는 뜻을 갖게 한 시기로 나온다. 저자는 "입지를 위한 모색의 시간" 이라고 표현한다. 사업에 좌우되지 말고, 사업을 좌우하라 호암자전, 선인들의 가르침

[독서] 부자아빠 가난한 아빠 - 로버트 기요사키 [내부링크]

부자아빠 가난한 아빠 - 로버트 기요사키 주체적인 삶을 사는 자와 수동적인 삶을 사는 자. 그 차이가 자본가와 노동자를 가른다. 자본가는 스스로를 위해 일한다. 노동자는 자본가를 위해 일한다. 자본가는 돈이 자신을 위해 일하도록 만든다. 노동자는 돈의 노예가 되어 돈을 위해 일한다. 자본가는 세상을 이용해 자신의 일을 한다. 노동자는 세상에 이용당해 세상의 일을 한다. 자본가는 스스로 돌아가는 시스템을 창조한다. 노동자는 그 창조된 시스템 속에서 햄스터 마냥 쳇바퀴를 열심히 돌린다. 자본가가 될 것인가, 노동자가 될 것인가. 주인이 될 것인가 노예가 될 것인가. 그 것은 우리 마음 속에서 선택되는 문제로서 우리 자신의 알을 깨고 나오는 자만이 세상의 무한하고 풍요로운 빛을 받을 자격이 있는 것이다. 새는 알을 깨고 세상에 나온다. 데미안 - 헤르만 헤세 Chapter 1. 부자들은 돈을 위해 일하지 않는다. 일반적으로 사람들은 월급에 길들여져 있다. 월급에 길들여진 삶은 그 안정성에

[부동산 공부] 운명을 바꾸는 부동산 투자 수업 기초편 - 정태익 [내부링크]

운명을 바꾸는 부동산 - 정태익 목표액 = 투자금 x 수익률 부동산 투자수업, 정태익 우리가 원하는 금액을 만들기 위한 방법으로는 투자 가 있다. 그 투자를 잘하기 위해서는 두 가지가 필요할 것인데, 첫째는 충분한 투자금, 둘째는 충분한 수익률 일 것이다. 투자금은 우리의 수입과 지출에서 만들어 지는 것인데 결국은 나의 소비 습관과 현금을 벌어들일 수 있는 능력이다. 충분한 저축을 통해 투자를 시작할 수 있다. 허나 섣부른 투자로 투자금을 날려 먹는 상황은 주변에서도 많이 들어보았을 것이다. 우리에게 또 중요한 능력, 그 것은 투자를 잘하는 것이다. 그 것이 "수익률" 로서 나타난다. 앞서 부자아빠, 가난한 아빠 에서 보았듯이 우리는 적절한 소비 습관으로 좋은 자산을 지속적으로 소유하여야 할 것이다. 그 자산이 계속 현금 흐름을 만들어내는 것. 그렇게 나의 세상을 창조하는 것. 그 것이 목표가 되어야 할 것이다. # 당신이 집을 사지 못하는 4가지 이유 1) 대출 LTV (담보대출비

[부동산 공부] 운명을 바꾸는 부동산 투자 수업 실전편 - 정태익 [내부링크]

운명을 바꾸는 부동산 투자 수업 실전편, 정태익 # 투자 vs 실거주 나의 상황부터 점검하라 > 나의 현재 상황 (자금, 가족, 양육 상태) 등을 점검하여 결정해야한다. # 현명한 레버리지 전략 : 투자와 실거주를 동시에 잡자. > 이 전략의 핵심은 '레버리지' 에 있다. > 보금자리론 과 같은 주택담보대출과 신용 대출을 더하면 4-5억원 대의 아파트 매수 가능 > 지금 내 상황에서 얼마까지 대출 레버리지를 활용할 수 있는지, 그리고 현재 대출 규제에 무엇이 있는지 확인 # 전세금을 레버리지로 삼는 전세 레버리지 투자. > 실거주 시점이 되었을 때 그 동안 모은 자금에 전세퇴거자금 대출을 받아 임차인에게 전세금을 돌려주면 된다. ※ 보금자리론 2022년 1월 기준으로 보금자리론 은 무주택자로서 연소득 7천만원 이하인 개인, 또는 연소득 8500 만원 이하의 신혼부부가 주택을 매수할 때 실거주 1년 조건을 갖추면 집값의 최대 70%까지 (지역에 따라 상이) 대출을 받을 수 있다. 이

[부동산 공부] 딱 2년안에 무조건 돈 버는 부동산 투자 시크릿 - 김세희 [내부링크]

2년안에 무조건 돈 버는 부동산 투자 시크릿 - 김세희(세빛희) 부동산 투자 서적들의 공통점은 '전세로 살지말고 전세 살 돈을 목돈으로 이용하여 오를 만한 집에 투자하라' 인 듯 하다. 또한 '전세, 대출, 시간 등의 레버리지를 사용하여 투자금을 불리라' 이다. 레버리지 사용과 전세가 아닌 집을 구매하는 것. 로버트 기요사키의 "부자 아빠, 가난한 아빠" 에서 이야기하는 자산을 사고 자산을 통해 수입을 얻는 것. 그리고 레버리지를 이용해 더욱더 훌륭한 자산을 갖추어가고 레버리지 비용보다 더 큰 수입을 얻도록 하는 것. 그 것이 부동산 투자의 핵심이 되겠다. 2년안에 무조건 돈버는 부동산 투자 시크릿 - 김세희(세빛희) 책에 나와있는 아파트 매매가격지수 그래프이다. 전 세계 중앙은행의 돈풀기로 시작된 자산 가격 상승 및 인플레이션으로 인해 2020년 코로나 이후 주식, 채권, 부동산 모든 자산들의 가격이 미친 듯이 오르기 시작했다. 출처 : 네이버 부동산 2022. 11. 17 현재는

[독서 서평] 스티브 잡스 - 월터 아이작슨 [내부링크]

Steve Jobs - 월터 아이작슨 스티브 잡스는 엔지니어 이자 예술가이며 창조자이고 경영자 이다. 그는 제품 성능의 개발, 디자인에 있어 완벽을 향한 집착, 시대의 트랜드를 읽는 통찰력, 그리고 강인한 추진력, 타협하지 않는 정신, 스스로에 대한 확신과 그만의 카리스마로 사람을 다루는 능력으로 오늘날 최고의 기업인 "애플"을 탄생시켰다. 잡스는 그 어떤 것에도 지배당하지 않고 모든 것을 지배하려는 욕구를 보인다. 주변 사람들이 보기에 법과 제도, 도덕과 윤리와 같은 것은 그를 붙잡지 못하는 듯 보였다고 하며 이러한 강력한 추진력은 지금 최고의 혁신가로 불리는 '일론머스크', '10배의 법칙'을 중요시하는 구글의 세르게이 브린과 래리 페이지, 우리나라의 '정주영' '이병철' 회장 등 창조적인 기업가들에게서 찾아볼 수 있는 공통된 면모로 보인다. 그는 매우 자기 중심적인 인물이다. 그는 자신이 확신하고 목표한 부분에 있어서는 불가능하다고 판단되더라도 무조건 해낼 수 있다는 자신감이

[독서 서평] 워렌버핏 바이블 - 워렌 버핏, 리처드 코너스 [내부링크]

워렌버핏 바이블 - 워렌 버핏,리처드 코너스 버핏의 천재성은 그의 인품에서 비롯된다. 그의 진정성은 비길 사람이 없다. 그의 인내, 절제력, 합리성은 비범하다. 워렌버핏 바이블 - 워렌 버핏,리처드 코너스 공정하게 대우하는 방식, 책임감 있는 기업 지배 구조, 윤리적 행동, 인내, 실수 인정, 일에 대한 열정, 유머감각. 워렌 버핏을 이루고 있는 비범한 요소이다. 버핏은 회사에 열정적이고 친구들에게 열정적이며, 일에도 열정적이고 삶에도 열정적이다. 버핏은 즐겁게 살아가는 사람이다. 우리가 특정 시점에 실적을 조절하려고 이익 실현 지점과 방식을 정하는 일은 절대 없을 것입니다. 워렌 버핏 찰리와 나는 적정한 보상을 받을 수 없다면 조금이라도 위험이 증가하는 것을 몹시 싫어합니다. 수익을 위해 기준을 완화하는 행위는 가능 유효 기간이 지난 치즈를 먹는 것과 같습니다. 워렌 버핏 버핏은 기업 내재가치를 파악한 후 내재 가치와 향후 성장성에 걸맞는 가격을 책정하고 그 이하의 가격은 절대 지

[공유] 미국 국채시장 이상신호…세계경제 악재 되나 [내부링크]

주식시장 규모의 10배에 달하는 채권 시장이 위험하다. 자본이 마르면서 유동성이 없어지고 변동성이 커진다. 특히 미국채의 경우 안전 자산으로 수많은 기관들이 보유중인데 미국채의 변동성이 커질 경우 마진콜의 위험이 커지고 수많은 기관들이 위험에 빠질 수 있다. 또한 국채 금리가 올라가면 회사채 또한 올라야할 터인데 안그래도 마른 회사채 시장에서 금리가 더욱 올라간다면... 부동산 시장, 국채 시장 이 시장들은 주식 시장과는 비교가 되지 않는다. 안전 자산이라 일컬어지는 곳의 붕괴는 전 세계 붕괴를 초래할 위험이 있다. 안전 자산인 만큼 걸려 있는 돈, 부채의 규모가 어마어마하며 연쇄적이기 때문이다. 주의하며 지켜보아야할 시기다. https://www.joongang.co.kr/article/25118211 미국 국채시장 이상신호…세계경제 악재 되나 | 중앙일보 대표적인 안전 자산으로 꼽히는 미국 국채 시장의 유동성이 마르고, 변동성이 커지고 있다. 파이낸셜타임스(FT)는 15일(현지시

[공유] `강세론자` 제레미 시겔 ＂美 연준, 12월 50bp가 마지막 금리인상＂ [내부링크]

강세론자 제레미 시겔 연준 12월 50bp가 마지막 금리인상 미국의 10월 생산자물가지수(PPI)가 시장 예상치를 밑돌며 인플레이션 완화 신호가 감지되고 있는 가운데 세계적인 투자전략가이자 월가 강세론자로 꼽히는 제레미 시겔(Jeremy Sigel) 와튼 스쿨 교수가 금리인상 중... news.wowtv.co.kr 2022. 11. 18 블러드 총재는 미국 기준 금리 인상에 대해 7%까지 열어두라는 발언을 했다. 이렇게 주장하시는 분도 있다니, 다른 의견에 대해 마음을 열어두기는 해야겠다.

[투자 아이디어] 2022. 11. 17 미국 국채 수익률에 대해 [내부링크]

※ 이상하고도 이상하다. 도무지 이해할 수가 없다. 출처 : 네이버 미국 국채 6개월 4.6070 미국 국채 1년 4.6690 미국 국채 2년 4.4390 미국 국채 3년 4.2190 미국 국채 5년 3.9270 미국 국채 7년 3.8600 미국 국채 10년 3.7680 미국 국채 20년 4.1060 미국 국채 30년 3.9000 경기 침체가 이제 모든 투자에 있어 가장 강력한 화두이다. 미국 국채 수익률은 이미 사람들은 경기 침체에 배팅하고 있다는 것을 보여준다. 단기 국채금리와 장기 국채 금리의 역전, 이 것은 경기 침체로 인해 향후 국채로 돈이 몰릴 것이라는 점과 경기 침체로 인해 연준의 금리가 낮아질 것에 대한 배팅이다. 결국은 경기 침체로 인한 장기적인 금리 하락에 배팅하고 있는 것이다. #주식 #투자 #경제 #금리 #장단기금리차 #채권 #채권금리 #미국 #경제 #FED #미국금리 #미국기준금리 #경제 #미국채 #국채 #회사채

[독서 서평] 혼돈의 시대, 리더의 탄생 - 도리스 컨스 굿윈 (링컨) [내부링크]

혼돈의 시대, 리더의 탄생 - 도리스 컨스 굿윈 '혼돈의 시대 리더의 탄생' 책은 링컨, 시어도어 루스벨트, 프랭클린 루스벨트, 린든 존슨 4명의 미국 대통령들의 생애를 다룬다. 개인적으로 링컨과 프랭클린 루스벨트가 가장 감명깊게 다가왔고 린든 존슨은 이 라인에 끼기 조금 부족하지 않나 라는 생각이 들더라. # 링컨 그는 어린 시절 정규 교육을 제대로 받지 못하는 환경에서 자라났으나 독서를 통해 스스로 많은 지식을 섭렵한다. 농촌 생활 속에서 가난했던 그는 마음 속에 뜨거운 야심을 품고 자랐으며 자립심과 역경을 이겨내려는 불굴의 의지가 매우 강한 소년이었다. 그는 나이가 점점 들어가며 story telling 능력과 공감 능력에서 뛰어나다는 것이 드러나고 20대 청년이 되었을 때는 단호한 결단력으로 농촌 생활에서 홀로 벗어나 도시로 진출하는데 사교성과 인자함, 부드러움과 같은 요소로 주변 사람들을 사로잡는다. 때로는 타인을 향한 공격성과 무자비함이 나타나지만 포용력, 유머와 센스,

[독서 서평] 혼돈의 시대, 리더의 탄생 - 도리스 컨스 굿윈 (시어도어 루스벨트) [내부링크]

혼돈의 시대, 리더의 탄생 - 도리스 컨스 굿윈 그는 어린 시절부터 허약한 몸으로 태어나 가족들이 그가 건강할 수 있도록 매우 정성을 쏟았다. 허약한 몸에 비해 우수한 지적 능력과 호기심을 가지고 있어 가정에서 무한한 지원을 하였다. 루스벨트 집안은 오래된 명문가로서 미국에서 유명한 가문이었고 부유한 가문이어서 그의 교육에 전폭적인 지원을 할 수 있었다. 링컨이 자수성가형 위인이라면 시어도어 루스벨트는 명문가 출신의 위인이다. 시어도어 루스벨트는 그의 아버지를 가장 위대한 멘토로 존경하였으며 따랐다. 그는 허약한 몸과 달리 남다른 의지력과 뛰어난 지적능력, 꺾이지 않는 활력, 폭넓은 관심사와 호기심, 다양한 계층의 사람을 만나면서 교류하는 것에 대한 만족감을 보였다고 한다. 그렇지만 명문가 출신의 자제 답게 매우 오만하고 독선적인 성격이었다고 하며 하버드 대학에 진학해서도 잘 못 어울리다 여러 활동에 점차 발을 담그면서 사교성과 공감 능력이 발전했다고 한다. 그는 주변 사람들의 권유

[독서 서평] 혼돈의 시대, 리더의 탄생 - 도리스 컨스 굿윈 (프랭클린 루스벨트) [내부링크]

혼돈의 시대, 리더의 탄생 - 도리스 컨스 굿윈 개인적으로 나는 이 책에서 프랭클린 루스벨트가 가장 좋았다. 큰 형님다운 리더쉽을 보여주면서도 강단있고 무엇보다 장애를 극복한 의지가 너무나도 멋져보였다. 그는 시어도어 루스벨트에 비하면 대기만성형 위인이었다. 시어도어 루스벨트와 그는 친척으로 시어도어 루스벨트의 영향으로 정계 진출의 기회가 만들어진다. 그는 매우 상냥하고 진실한 태도를 가진 진정성 있는 청년이었다고 표현된다. 본연의 온화함과 매력으로 사람들을 사로잡는 능력이 있었다. 당시 프랭클린 루스벨트를 본 한 고위 인사가 이렇게 평했다고 한다 "지력은 이류지만 기질은 일류군." 그는 매우 자신감 넘치고 사교적이며 낙천적인 기질을 타고났다. 온화하고 행복한 가정에서 사랑을 독차지한 외동으로서의 면모를 가지고 있었던 듯 하다. 결국은 다 잘될 것이라는 엄청난 자신감을 어린 시절부터 가지고 있었다. 허나 링컨의 철학적이고 시적인 능력, 시어도어 루스벨트의 번뜩이는 듯한, 폭넓은 지능

[독서 서평] 혼돈의 시대, 리더의 탄생 - 도리스 컨스 굿윈(린든 존슨) [내부링크]

혼돈의 시대, 리더의 탄생 - 도리스 컨스 굿윈 개인적으로 이 책에서 가장 감동이 느껴지지 않는 인물이었다. 폭주 기관차 같은 열정을 가진 인물인 것은 잘 느껴졌다. 급한 성격에 멈출 줄 모르는 추진력, 강한 열망. 하지만 어딘가 모르게 앞의 3명의 위인과는 다르다고 느껴졌다. 앞의 3명의 위인은 그 포부와 뜻이 국가적이었던 반면 린든 존슨은 개인적인 목표를 위해 달려간 야심가의 느낌이 강했다. 사람을 품고 포용하는 리더쉽을 발휘해 세상에 큰 영향력을 행사하는 큰 사람이 아니라 그 자신이 일을 잘하고 뛰어난 그저 우수한 실무자 정도로만 보여졌다. 그의 정무 감각, 입법 능력과 로비 능력 은 매우 탁월했던 것으로 보인다. 하지만 딱 그 정도 까지이다. 물론 그가 시민권 개혁을 통해 흑인들의 참정권 보장에 큰 역할을 하였지만 그 것은 어디까지나 마틴 루서 킹과 같은 인물들로 부터 시작된 하나의 큰 사회적 흐름이었던 것이고 그는 그 흐름 속에서 그러한 선택을 하지 않을 수 없었던 것으로

[독서 서평] 차라투스트라는 이렇게 말했다 - 프리드리히 니체 [내부링크]

차라투스트라는 이렇게 말했다 - 프리드리히 니체 "차라투스트라는 이렇게 말했다. " 이 책은 처음 읽었을 때 내 머리와 가슴을 망치로 내려치는 듯한 충격을 받을 정도로 나에게 엄청난 자극을 주었고 5번은 읽은 듯 하다. 레지던트 2년차 시절, 안 그래도 힘든 저년차 시절에 남들은 잘 겪지 않는 가정사와 그에 따른 경제적 어려움, 사랑의 실패가 한꺼번에 나에게 찾아왔고 그 모든 것들이 나를 짓누르고 고통스럽게 하던 시절이다. 홀로 세상의 무거운 짐을 다 짊어진 낙타마냥 살고 있던 시절, 이 책은 나에게 빛처럼 다가왔고 실제로 나의 내면 상태, 사상, 삶을 바꾼 책이다. 차라투스트라는 자기 극복에 대한 책이다. 초인으로 향하는 과정, 그 것을 삶으로 표현하며 우리는 자기 자신을 극복하여 초인으로 나아가야한다. 그러한 의미에서 차라투스트라는 파멸하는 자를 사랑한다고 이야기 한다. 초인으로 향하는 과정은 그 것이 무엇이 되었든 과거로 부터의 해방이자 탈피이다. 자신의 율법의 재판관이자, 희

[사색] 차라투스트라는 이렇게 말했다를 읽고 [내부링크]

차라투스트라는 이렇게 말했다 - 프리드리히 니체 앞선 포스팅에서는 나의 생각과 책에서 나온 문구를 발췌하여 함께 적어보았다면 이번에는 이 책을 읽고 가지게 된 나의 생각만을 적어보려 한다. 이 책은 나에게 새로운 내면 세계를 열어주었고 나의 삶에 대한 신념의 근본을 형성해주었다. 삶에 있어 가장 중요하지만 가장 의미없는 질문이 'Why" 이다. 왜? 왜 태양계는 이렇게 생겼으며 우주는 왜 이렇게 생겼을까. 왜 F=ma 일까? 상대성이론과 양자 역학이 과학적 탐구의 현재까지의 한계일 것이고 삶에 대한 이유와 추론은 철학으로서 이루어진다. 이 모든 환원적인 학문들은 그 끝을 알 수가 없다. 왜? 라는 것은 결국 자연과학에서는 다시 '힘'으로 설명되고 그 힘들은 다시 F=ma 라는 공식을 통해 설명되어야하기 때문이다. 그 안에는 무수한 원리와 법칙들이 있지만 그 모든 것은 원래의 질문으로 돌아오게 되며 순환된다. 다시 그 자신으로 되돌아 오는 것이다. 프랙탈 구조, 순환구조, 인생, 매트

[독서] 안티프래질 - 나심 니콜라스 탈레브 [내부링크]

안티프래질 - 나심 니콜라스 탈레브 안티프래질은 불확실성을 마주하는 우리의 정신 상태를 이야기 한다. 그 것은 옵션에 대한 이야기이고 볼록 대칭성과 오목 대칭성에 대한 이해이며 불확실성을 가장 확실하게 길들이는 방법이다. 우연과 블랙 스완들이 넘쳐나는 현실에서 우리는 손실가능성을 최소화하고 무한한 이익의 가능성이 보이는 선택지만을 선택적으로 취하면 된다. 그 나머지 것들은 그저 버리기만 하면 된다. 그러기 위해서는 우리는 현명한 눈과 통찰력, 그리고 강건한 마음이 필요하다. 흔들리는 마음으로는 그 어떤 것도 통찰할 수 없으며 날카롭지 못한 이성과 다듬어지지 않은 직관으로는 그 어떤 것도 명확하게 인지할 수 없다. 우리에게는 옵션을 발견하는 능력, 그 옵션의 이익과 리스크에 대해 본능적으로 파악하는 직관과 날카로운 이성을 통한 분석, 그리고 강인한 정신으로 용기를 가지고 실천하는 것 이 필요하다. 먼저 안티프래질이라는 것의 특성을 확인하기 위해 그 예를 표로 정리해보도록 하겠다. 안티

[독서 서평] 데미안 - 헤르만 헤세 [내부링크]

데미안 - 헤르만 헤세 "차라투스트라는 이렇게 말했다" 만큼이나 내 인생에 큰 영향을 준 책이다. 아마 이 책도 3-4번은 읽지 않았을까 싶다. 싱클레어 라는 주인공의 성장 소설이 이 책의 테마이다. 새는 알에서 나오려고 투쟁한다. 데미안 - 헤르만 헤세 이 말은 데미안에서 가장 유명한 구절이 아닐까 생각한다. 성장 소설에 테마에 가장 걸맞으며 우리의 인생에서의 발전 과정을 가장 잘 표현 구절이라 생각한다. 싱클레어는 어린 시절 안락하고 사랑가득한 밝은 세계인 가정과 무시무시하고 불안하며 사악하고 잔인한 어두운 세계인 바깥 세상 으로 이분법적으로 세상을 인지한다. 그의 가정이 선이고 그의 바깥 세상은 악으로 비춰졌던 것이다. 여리고 감수성 가득한 그는 크라머 라는 인물에게 지배당하게 되고 고통스러워하면서 어두운 세계를 조금 더 명확하고 절실히 인지한다. 스스로 서지 못하는 나약한 존재로서 가정이든 자신보다 강한 악인이든 스스로보다 강한 그 무언가에 의존해야만 하는 상태인 것이다. 이

[독서 서평] 싯다르타 - 헤르만헤세 [내부링크]

헤르만헤세 - 싯다르타 이 소설은 싯다르타의 출가부터 구도의 과정들과 방황의 시간들 그리고 깨달음을 얻는 과정을 내적 변화에 초점을 맞추어 매우 섬세하게 묘사하는 성장 소설이다. 영적인 구도, 불교에 대해 헤르만 헤세가 많은 공부와 고민을 한 흔적이 느껴지는 소설이다. 이 소설을 읽는 내내 마음이 평온해지는 듯한 느낌을 받으면서 '옴' 이라는 것에 대해 계속 생각하게 하고 여운을 남기는 그런 소설이다. 마음의 평온과 침착함을 얻고 싶은 분들께 강력 추천드리는 소설이다. 싯다르타는 어린 시절부터 옴을 소리내지 않고 발할 수 있었으니, 영혼을 한 군데에 모으고 명석하게 사고하는 정신의 광채를 이마를 둘러싸게 한 채, 숨을 들이쉴 때는 소리를 내지 않고 자신의 안쪽에 대고 말할 수 있었고 숨을 내쉴 때는 소리를 내지 않고 자신의 바깥쪽으로 말할 수 있었다. 싯다르타의 앞에는 한 목표 오직 하나 뿐인 목표가 있었으니 그 것은 모든 것을 비우는 일이었다. 갈증으로부터 벗어나고, 소원으로부터

[독서 서평] 나르치스와 골드문트 (지와 사랑) - 헤르만 헤세 [내부링크]

나르치스와 골드문트 (지와 사랑) - 헤르만 헤세 예술가적 기질을 타고난 골드문트와 이성적, 신학적 천재성을 가진 나르치스의 만남. 골드문트는 신학교에 입학하여 나르치스를 만난다. 나르치스는 당시 수도사로서 수습 기간을 거치고 있는 중이었고 골드문트는 학생이었다. 나르치스는 골드문트에 대해 상당히 매력을 느꼈으며 그의 인생을 인도해주고 싶어한다. 골드문트는 신학과 학문에 뜻을 바쳐 나르치스와 같은 훌륭한 수도사가 되기를 원하지만 나르치스는 골드문트는 그런 성향을 타고난 것이 아닌, 예술가적 성향을 타고났다며 그를 예술가의 길로 이끌려 한다. 골드문트는 받아들이지 못하지만 나르치스는 조심스럽고도 현명하게 골드문트를 예술가의 길로 인도하기 시작한다. 그러다 골드문트는 신학교 밖으로 일탈을 하러 나갔다 한 여인을 만나며 사랑에 빠져 신학교를 탈출하게 된다. 그는 그 이후로 방황하고 떠돌아다니며 여인들과 방탕한 생활을 일삼으면서 방황한다. 그러다 그는 조각상에 빠져 조각상을 조각한 조각가를

[독서] 돈의 심리학 - 모건 하우절 [내부링크]

돈의 심리학 - 모건 하우절 투자 마인드 확립에 있어서 매우 좋은 책이다. 거시 경제 사이클에 대한 이해, 재무제표를 통한 기업 분석, 기술적 분석 이 모든 것들이 투자에 있어서 매우 중요하겠지만 투자에서 성공하기 위해 가장 중요한 것은 투자 마인드가 아닐까 생각한다. 투자 마인드라는 것이 사실은 책을 통해서 배우기에는 매우 한계가 있다. 나도 투자를 하기 전에 투자 마인드 확립을 위한 여러 서적, 여러 강좌들, 유튜브 등을 통해 접하고 마음속에 간직한 채 투자를 진행하려 했지만 거의 불가능했고 내 마음대로 내 감정에 치우친 투자를 진행했었다. 결국은 돈을 잃어봐야 이 말들이 진리구나 라고 깨닫게 되더라. 내 경험을 통해 확인되지 않은 지식은 지식이 아니라 생각하지만 그래도 독서를 통해 다시 한 번 정리하게되고 미처 의식적으로 인식하지 못한 부분에 대해 생각해볼 수 있게 하는 점들이 많다는 점에서 독서는 매우 의미있는 활동이라 생각한다. 장기투자로 시작해 단타, 급등주, 선물로 이어

[공유] 구글 제친 삼성전자…'글로벌 최고 브랜드' [내부링크]

비판적으로 보아야하는 기사이기는 하겠지만 반도체, 스마트폰, 가전 등 글로벌 입지를 나름 탄탄하게 다진 국내 기업으로서, 우량주로서 늘 관심을 두어야 하겠다. 구글 제친 삼성전자…'글로벌 최고 브랜드' 1위 구글 제친 삼성전자…'글로벌 최고 브랜드' 1위, 3위 유튜브, 4위 넷플릭스 順 www.hankyung.com

[투자 아이디어] 현명한 부동산 투자 시점에 대하여 [내부링크]

아파트 매매 실거래가격지수, 네이버 부동산 아파트 전세 가격지수, 한국부동산원 현재 매매가격지수 및 전세가격지수가 모두 하락세 중이다. 아직 진정한 하락기라 보기에는 가격지수가 꽤나 높은 것으로 보이고 전세가격지수도 아직은 그렇게 낮지는 않은 것으로 보인다. 기간을 길게하고 보기느 해야하겠지만 대략적으로 추정을 해보자면, 현재의 하락세는 꽤나 가팔라 보인다. 하락의 추세를 계속 관찰해나가야할 것이고 현재의 전세계 경제상황, 금리 정책, 규제 정책 등 여러 가지를 고려했을 때 전세가격지수와 매매가격지수는 한참 더 떨어질 것으로 예상된다. 주택 전국기간별 수요/입주, 부동산 지인 현재까지 전국적으로 보았을 때는 2014년 이후 쭉 수요에 비해 입주가 많은 것으로 판단된다. 전국 미분양, 부동산 지인 미분양 물량은 2020 유동성 장세 이후로 부동산 붐이 불면서 급격히 줄다가 2021년 말 규제 폭탄 이후 다시 올라가고 있는 것으로 보인다. 수요보다 많은 입주량, 미분양 물량의 증가는 앞

[독서] 돈, 뜨겁게 사랑하고 차갑게 다루어라 - 앙드레 코스톨라니 [내부링크]

돈, 뜨겁게 사랑하고 차갑게 다루어라 - 앙드레 코스톨라니 나의 투자철학에 있어 가장 근간이 되는 책이다. 거시경제의 장기 cycle 을 바라보는 것보다 더욱더 안전한 경제 예측이라는 것은 없어보인다. 단기적인 대응, 단기적인 예측, 개별 주식 종목의 예측 따위는 사실 거의다 거짓말이다. 지금 소위 전문가라고 이야기한 자들의 예전 유튜브 영상 같은 것을 한 번 보라. 그들이 얼마나 잦은 빈도로 틀려나가는지 얼마나 큰 폭으로 예측에 실패하는지, 그리고 지금은 또 얼마나 뻔뻔하게 예측을 하고 있는지 알 수 있을 것이다. 그런 의미에서 개인 투자자에 있어 가장 안전한 방법은 장기투자가 될 것이다. 그러한 장기투자에 관련된 서적으로 벤저민 그레이엄 의 '현명한 투자자' 워렌 버핏 관련 서적 등 다수의 서적을 읽어보았지만 대개는 실전 투자에는 굉장히 적용하기 어려웠고 앙드레 코스톨라니의 '돈, 뜨겁게 사랑하고 차갑게 다루어라' 는 매우 거시적이고 포괄적으로 경제를 바라보면서도 명쾌하고도 단순

[독서 서평] 요가난다, 영혼의 자서전 - 파라마한사 요가난다 [내부링크]

[독서 서평] 요가난다, 영혼의 자서전 - 파라마한사 요가난다 스티브 잡스의 아이패드에 저장된 단 한권의 책이라 한다. 스티브 잡스의 영원한 팬으로서 읽어보지 않을 수 없는 책이었다. 이 책은 파라마한사 요가난다 의 영적 성장 과정을 자서전의 형태로 엮어낸 책이다. 이 책을 읽다보면 받아들이기 힘든 부분들이 사실 좀 많다. 물질세계에 익숙한 우리들에게 영적인 힘을 기술한 많은 부분들이 믿기 어려운 부분들이 많은 것이 사실이다. 이 책에 대해 사실인지 여부를 따져가면서 읽는 것은 아무런 의미가 없어보인다. 영혼의 힘, 그리고 무한한 영적인 힘을 발휘할 수 있는 상태에 대해 알아가기 위해 읽는 책이다. 이 책은 물질세계와 영적인 세계의 연결, 마음만으로 현실을 창조하는 힘에 대해 저자의 여러가지 경험과 사건들을 통해 드러낸다. 그 모든 것은 정신의 힘이다. 마음으로 모든 것을 이루어내는 것. 자신이 원하는 것을 마음만으로 모두 만들어내는 것. 끌어당김의 힘을 발휘할 수 있는 상태. 자기

[독서 서평] 젊은 베르테르의 슬픔 - 요한 볼프강 폰 괴테 [내부링크]

젊은 베르테르의 슬픔 - 요한 볼프강 폰 괴테 젊은 베르테르의 슬픔. 매우 유명하고 기업 '롯데' 기업의 이름의 모태가 된 샤를롯데 가 여주인공으로 나오는 소설이다. 롯데 신격호 창업주가 젊은 베르테르의 슬픔을 읽고 너무 감명받은 나머지 회사의 이름을 '롯데' 로 지었다는 것이다. 롯데의 공식 입장인 만큼 이는 사실인 것으로 보인다. 그러한 명성들에 비해 소설은 어쩐지 조금 지리멸렬하다. 이해하기 힘든 말들도 많고 하루하루의 일기 형식으로 쓰여져 있다보니 소설의 짜임새나 흐름 자체가 생뚱맞을 때가 많다. 그래서 읽다가 짜증이 확 올라오는 경우도 종종 있다.ㅎㅎ 괴테의 소설은 기본적으로 사람을 조금 화나게 하는 경향이 있는 듯 하다. 베르테르의 롯데를 향한 순수한 사랑. 그로 인해 고통스러워 하는 나날들. 그러한 감정의 흐름으로 읽어나가야 하는 소설인데 이러한 감정의 흐름은 내 어린 시절 사랑들을 생각나게끔 한다. 격정적이고 어딘가가 나와는 멀리 떨어진 세계에 있는 듯한 여주인공에 대

[독서 서평] 참을 수 없는 존재의 가벼움 - 밀란 쿤데라 [내부링크]

참을 수 없는 존재의 가벼움 - 밀란 쿤데라 '참을 수 없는 존재의 가벼움' 이 책은 엄청 섹시한 책이다. 밀란 쿤데라는 니체의 '영원 회귀' 사상을 조금 다르게 해석하는 듯하다. 니체는 '영원 회귀'를 통해 '덧없음' 을 드러내고자 했다. 인생을 진심을 다해 사는 사람은 '무상함' 이라는 것에 대해 반드시 다루어야 한다고 이야기 한다. 그에 비해 밀란 쿤데라는 '영원 회귀' 라는 것을 우리의 삶이라는 것이 영원히 회귀되지 않기에, 단 한 번 뿐이기에 우리 삶은 의미를 갖는다고 이해하는 듯 하다. 인간의 삶은 한 번 뿐이기에 그 자체로서 의미가 있는 것이고 우리의 존재는 그렇기에 무겁기 보다는 가벼워야한다는 것이다. 무겁게 짐을 얹고 사는 사람이 아닌, 한 번 살다 갈 인생으로서 '가벼움' 으로 삶을 살아가야한다고 생각한다. 나 또한 '무거움' 보다는 '가벼움' 에 삶의 진리가 있다고 생각한다. 우리의 존재는 이 삶을 그저 한 번 살다가는 매우 '가벼운 존재' 인 것이다. 이 소설은

[독서 서평] 오만과 편견 - 제인 오스틴 [내부링크]

오만과 편견 - 제인 오스틴 이 책은 우리가 드라마에서 흔히 접할 수 있는 '평범한 가정의 통통 튀는 캐릭터의 여자 주인공' 과 '돈 많고 멋지고 잘생긴 남자' 의 사랑이야기를 중심으로 한다. '신데렐라' 의 영국판 소설이다. 톨스토이나 스탕달만큼 표현력이 엄청난 작가라는 생각은 들지 않았다. 어딘가 모르게 장황하기만 한 서술들이 그리 마음에 들지는 않았다. 톨스토이나 스탕달 처럼 착착 감기는 듯한 표현력이 없었던 듯 하다. 소설의 간략한 내용을 소개하자면 베넷 가의 둘째 딸 '엘리자베스' 와 '다아시' 의 사랑이야기 이다. '엘리자베스'는 싸가지 없는 듯한 '다아시' 의 오만함을 보며 엄청난 편견을 가지게 된다. 하지만 훗날 가족의 일로 인해 '엘리자베스' 가 '다아시'가 사는 곳을 찾아가게 되었을 때 '다아시'의 다정함과 다른 태도들, 그리고 그의 귀족스러운 생활 환경등이 '엘리자베스'를 사로잡는다. 그리고 '엘리자베스'의 동생이 남자와 놀아나 도망을 치는데 그 놀아난 남자가 많

[독서 서평] 서부 전선 이상 없다 - 에리히 마리아 레마르크 [내부링크]

서부 전선 이상 없다 - 에리히 마리아 레마르크 이 소설은 '파울 보이머' 라는 주인공이 세계 1차대전에 참전하면서 겪게 되는 전쟁의 참상들을 고발하는 소설이다. 어린 학생들을 전쟁으로 몰아넣는 '어른들' '선생들' '지배자들' 에 대한 반감과 부조리들을 고발하는 소설이다. 파울과 알버트, 프란츠, 뮬러, 벤은 학교에서 전쟁에 참가하라는 선생의 선동에 이끌려 참전을 결심하지만 막상 전쟁에 참전하자 그들에게 펼쳐진 광경은 너무나도 잔혹하고 참혹했다. 그들을 선동했던 선생들의 말처럼 전쟁은 그리 이상적이지도 영웅적이지도 않았고 너무나도 지저분하고 잔인한 세계였다. 그러한 세계를 겪으며 그들은 어른들의 말은 틀렸다는 것을, 어른들이 결코 옳지 않다는 것을 깨닫게 된다. 허나 그런 전쟁 속에서 파울의 친구들은 다리가 절단되고 전사한다. 그리고 파울은 부상으로 고향으로 복귀하지만 어른들은 전쟁을 아직도 낭만적으로만 생각한다. 전쟁 안에서의 그 참혹함과 잔혹함은 그들에게는 매우 먼 이야기다.

[독서 서평] 죄와 벌 - 도스토예프스키 [내부링크]

죄와 벌 - 도스토예프스키 변증법 대신 삶이 도래하다 죄와 벌 - 도스토예프스키 "변증법 대신 삶이 도래하다" 이 말은 이 소설의 마지막 챕터로서, 죄와 벌 전체를 한 마디로 응축시켜 표현한 최고의 구절이 아닌가 생각한다. 이 소설은 주인공 '라스콜리니코프' 가 생활고를 겪다 전당포 사장인 노파를 죽이려고 계획하고 살해하면서 겪는 심리적인 경험들과 변화를 중심으로 전개되는 소설로 '소냐' 를 통한 구원으로 영적인 부활로서 결말지어지는 소설이다. 라스콜리니코프는 생활고를 겪고, 자신의 가족이 생활고로 인해 희생적인 삶을 사는 것에 대해 환멸을 느끼고 노파를 살해할 계획을 세운다. 노파를 살해할 계획을 세울 당시 라스콜리니코프는 '비열하고 쓸모없는 존재인 노파 한 명을 죽이고 그녀의 돈을 이용해 자신의 가족들이 행복하게 살 수 있다면 그 것이 정의가 아닐까' 라는 생각을 하게 된다. 그는 속으로 '나폴레옹이라면 이러한 악행을 저지르는 데에 있어 과연 망설였을까.' '영웅이라면 이러한 것

[독서] 21세기를 위한 21가지 제언 - 유발 하라리 [내부링크]

21세기를 위한 21가지 제언 - 유발 하라리 1. 환멸 역사의 끝은 연기되었다. 2008년 리먼브라더스 사태 이후 전 세계는 분열되기 시작했다. 자유주의 이야기에 환멸을 느끼기 시작하고 장벽과 방화벽이 다시 유행이다. 이민자와 자유무역협정들에 대해 저항감이 높아가고 겉만 민주적인 정부들은 사법 체계의 독립성을 전복하고, 언론 자유를 제한하며, 어떤 반대도 반역으로 몰아간다. 터키, 러시아 같은 나라들은 노골적인 독재를 실험한다. 영국의 브렉시트, 미국의 도널드 트럼프 부상으로 뚜렷이 각인된 2016년은 이러한 환멸의 파도가 서유럽과 북미의 핵심 자유주의 국가들에까지 가 닿은 순간임을 의미했다. 자유화와 세계화라는 것이 결국에는 대중을 제물로 소수 엘리트에게 힘을 건넨 거대 사기라고 결론 내렸다. 방향감 상실과 임박한 종말에 따른 불안감은 파괴적 기술 혁신의 가속으로 악화된다. AI 의 부상과 블록체인 혁명 같은 후속 충격에는 대처할 준비가 거의 되어있지 않다. 생명기술과 정보기술의

[독서] 카네기 인간관계론 - 데일 카네기 [내부링크]

카네기 인간관계론 - 데일 카네기 # 옮긴이의 말 "인간을 이해하지 못하고는, 단순히 명령을 내리고 조직원이 순순히 복종하는 그러한 시대는 지나갔다. 나 자신부터가 분명한 가치관과 비전을 가지고 모범을 보여야 한다. 마음을 열고서 진정으로 다가서야 한다. 사람들의 마음을 열고 열렬한 협력을 얻어내야한다. 갈등을 효과적으로 해소해야한다." 이제는 지위로 조직원 위에 군림하는 시대는 지나갔다. 인간적인 매력과 영향력으로 추종자를 만들어내야 한다. 피터 드러커 # 이 책에서 최대의 효과를 얻는 방법 배우고자 하는 진지하고도 강한 욕구를 가져야하며, 사람들을 대하는 자신의 능력을 증대시키고자 하는 강렬한 결단력이다. 이 원리들이 얼마나 자신에게 중요한 것인지를 끊임없이 환기하라. 이 원리들이 어떻게 더욱 풍요롭고 충실하고 행복하고 보람찬 인생을 살게 해주는가를 자신에게 시각화하는 것이다. 그리고 자신에게 되풀이하여 이야기ㅣ하라. "나의 인기나 행복, 그리고 자존심은 사람들을 대하는 나의 능

[독서] 마키아벨리 군주론 - 니콜로 마키아벨리 (이탈리아 역사의 개관) [내부링크]

마키아벨리 군주론 - 니콜로 마키아벨리 마키아벨리 군주론은 어딘가 모르게 불편하면서도 강렬한 책이다. 품격과 감동보다는 날카로운 통찰력에 의한 강한 충격으로 다가오는 느낌의 책이다. 마키아벨리에게 도덕이나 이상 따위는 크게 중요해보이지 않는다. 안정과 평화를 위한 강력한 카리스마를 얻기 위해 그는 수단과 방법을 가리지 않는다. 속임수도 마다하지 않으며 대의를 위해서는 도덕과 예의 쯤은 가뿐히 버릴 수 있을 것처럼 보인다. 인간적인 어떤 편견과 고정관념에서 벗어나 야생과 같은 상황에서 승리하는 방법론에 대한 책이다 보니 인간적인 감동은 느끼기가 조금 힘들다. 조금은 잔혹해보이고 내용들 중 일부는 비인간적으로 느껴져 거부감이 들기도 하지만, 나 또한 인간에게는 '힘' 이라는 것이 없이는 그 어떠한 평화도 행복도 없다고 생각하기에 새겨들을 만 하다고 생각한다. 삼국지의 '조조' 와 로마의 '시저' 프랑스의 '나폴레옹' 과 같은 전쟁 영웅 들이 떠오르게끔 만든다. 그 내용을 한 번 살펴보도

[독서] 마키아벨리 군주론 - 니콜로 마키아벨리 [내부링크]

마키아벨리 군주론 - 니콜로 마키아벨리 권력을 유지코자하는 군주는 시의에 따라 때로는 악하게 굴거나, 또는 악행을 저지르거나 하는 법을 배워야 한다. 니콜라 마키아벨리 비르투 : 자질, 품성, 능력, 기술, 활력, 위력, 결단, 힘, 기백, 용기, 용맹, 무훈 등 치세와 난세를 불문하고 군주가 지녀야할 모든 자질을 한마디로 요약해 표현한 것. 포르투나 : 스스로 자신의 운명을 만들어간다는 취지를 내포한 용어로, 개운과 취지를 같이 한다. "현명한 군주라면 평시에도 게으름을 피우지 않고, 부지런히 자신의 입지를 강화함으로써 불의의 역경에 대비해야한다. 그러면 설령 운명의 여신이 변심할지라도 능히 이에 맞설 수 있다. 네체시타 : 공익 특히 국익을 위해 동원하는 온갖 수단. 도덕적 판단은 배제된다. 반도덕적 정치행위를 허용하는 경계선이자, 도덕과 반도덕이 교차하는 지점이기도 하다. 시대적 요구에 부응해 국익을 추구할 경우에만 반도덕이 용납된다. '네체시타' 를 좇아 때론 세속적인 도덕관

[독서 서평] 성공의 비밀을 밝히는 마스터키 시스템 - 찰스 F. 해낼 [내부링크]

성공의 비밀을 밝히는 마스터키 시스템 - 찰스 F. 해낼 이 책은 우리의 잠재 의식과 현실에 관한 책이다. 우리의 무한한 자원인 '보편적 정신' 과의 일치. 그리고 그 것에 따른 우리의 현실 세계에 대한 이야기이다. 우리는 모든 것을 이루어낼 잠재력이 있다. 그 것은 '보편적 정신'을 통해 이루어지는데 이 '보편적 정신' 은 우주를 창조하고 성장하게 하는 우주의 근본 원리이자 질서이다. 우리 모두 그러한 '보편적 정신' 으로서 창조되었고 성장한다. '디바인 매트릭스, 느낌이 현실이 된다' 에서 이야기 하기를 우리의 우주는 매트릭스로 이루어져있다고 설명한다. 매트릭스의 체계는 부분이 전체를 오롯이 담고 있는 프랙탈 구조로 세상이 이루어져 있다고 설명한다. 그 매트릭스 세계에서 우리가 창조하는 원리는, 감정 즉 느낌을 통해서라 한다. 우리는 감정을 통해 매트릭스에 어떠한 선을 긋고 우리의 현실을 창조하고 있는 것이다. 우리는 이러한 무한한 힘과 연결되기 위해서는 '보편적 정신'과 연결되

[사색] 겸손에 대하여 [내부링크]

나는 인생이란 자신의 삶에 대해 스스로가 생각하는 정도에 따라 흘러간다고 믿는다. 그 자신을 믿는 정도, 신뢰하는 정도, 그가 가진 신념의 크기와 정신적 자산의 정도에 따라 인생이 그대로 흘러간다고 생각한다. 불안정한 삶을 사는 사람은 그 자신에 대한 믿음이 불안정한 사람이다. 그저 그런 평범한 사람을 사는 사람은 그 스스로가 자신에 대해 가진 신뢰의 정도가 딱 그정도인 사람이다. 역경을 헤쳐나가고 그가 원하는 것을 얻어내고 쟁취하는 자는 그 자신을 진정으로 믿고 신뢰하며 그가 가진 신념의 크기가 엄청나다는 것을 보여준다. 그가 긍정적이고 밝은 정신적 자산을 가졌느냐, 부정적이고 어두운 정신적 자산을 가졌느냐에 따라 그는 영웅이 될 지 폭군이 될지 결정된다고 나는 생각한다. 그렇기에 우리는 우리 자신을 극도로 사랑하며 믿어야한다. 안정적이고 변하지 않는 신뢰와 믿음이 나의 인생을 형성해나간다. 내 마음속의 긍정적인 자산들이 내 인생을 형성해나간다. 언제나 어떤 순간에도 스스로에 대한

[독서] 호모데우스 미래의 역사 - 유발 하라리 [내부링크]

호모데우스 - 유발 하라리 '호모데우스'는 유발하라리의 사피엔스 후속작이다. 사피엔스에서 이야기 했던 많은 부분들을 조금은 다른 관점들로 해석된 1부, 2부와 현재 연구되고 개발되는 기술과 흐름 그리고 그 것으로 유추해볼 수 있는 미래에 대한 내용이 3부에 담겨 있다. 유발하라리의 독특하고 날카로운 통찰력을 느낄 수 있는 책이지만 3부를 읽고 있으면 어쩐지 가슴이 조금 답답해진다. 인간이라는 존재를 알고리즘으로 규정해버리는 것에 어딘가 거부감이 느껴지는 것도 사실이다. 하지만 그의 말을 반박할 수 있는 과학적 근거는 없어보이며 인간의 보여지는 현상만으로 바라보았을 때는 호르몬과 신경체계로 이루어진 그저 알고리즘에 불과한 것이 맞다. 하지만 나는 어떠한 대상을 환원적으로 분석했을 때는 그 존재를 온전히 이해할 수 없다고 생각한다. 예를 들면, 인간을 무수히 환원적으로 분해하면 결국 남는 것은 원소들뿐이다. 그 원소들로 인간의 특성을 규정할 수 있는가. 인간의 특성은 그 무수한 원소들의

[부동산 공부] 입지 센스 (1) / 한 번의 선택으로 부의 계급을 높이는 부동산 투자의 감각 - 훨훨 (박성혜) [내부링크]

입지 센스 / 한 번의 선택으로 부의 계급을 높이는 부동산 투자의 감각 - 훨훨 (박성혜) 이 책은 부동산 투자에 대한 원론적인 이야기보다는 실질적으로 우리가 알면 좋은 정보들을 위주로 구성이 되어있다. 각 지역의 입지를 매우 자세하게 분석해놓았고, 어떤 철도와 지하철이 지나가며 그 것으로 인해 어떠한 이득이 있는지 그리고 앞으로 어느 지역이 거기에 따라 수혜를 받게 되는 지 등 매우 실질적이고 자세한 정보들을 넣어놓았다. 한 번 슥 읽고 말 책이 아닌, 저자가 분석한 정보들을 실제로 내가 찾아보고 분석하면서 공부하고 정리하는 작업이 필요할 것 같다. 부동산 투자자들에게 실질적인 도움을 줄 수 있는 아주 좋은 책이라고 생각한다. 1부 왜 지금 입지인가? 1장 전재산 마이너스 3000만원 흙수저는 어떻게 강남에 입성했을까 똘똘한 집이 똘똘하게 일하게 하라 아무리 고소득 전문직에 종사한다고 해도 자본이 함께 일하지 않으면 큰 부를 이루기 어렵다. 경제적 '여유'는 누릴 수 있을지 몰라도

[부동산 공부] 입지 센스 (2) / 한 번의 선택으로 부의 계급을 높이는 부동산 투자의 감각 - 훨훨 (박성혜) [내부링크]

입지 센스 / 한 번의 선택으로 부의 계급을 높이는 부동산 투자의 감각 - 훨훨 (박성혜) 3부 부의 레벨을 높이는 갈아타기 실전 전략 6장 1주택자를 위한 징검다리 전략 이사가 아닌 '갈아타기'로 내 자산을 확장하라. 똘똘한 한 채는 많이 올랐지만, 그렇지 않은 아파트는 적게 오르거나 오르지 않았다는 말이다. 입지 만큼 내 자산을 지키고 불리는 데 든든한 도구는 없다. 입지 센스 / 한 번의 선택으로 부의 계급을 높이는 부동산 투자의 감각 - 훨훨 (박성혜) Tipping point 는 부의 임계점을 뛰어넘을 수 있는지 결정되는 지점으로 스위트 스폿이 얼마나 제대로 된 곳에 있었는 가에 따라 결정된다. 이 것은 입지로 결정된다. 나와 함께 돈을 벌어줄 집 이라는 파트너가 나보다 더 열심히 일해 더 많은 돈을 벌 수 있는 환경을 만들어줘야 한다. 시세 서열이 완전히 뒤집히는 일은 거의 없다. 그러므로 갈아타기를 통해 확실히 부의 상승을 경험하고 싶고, 상급지로 가고 싶다면 방법은 간

[투자 아이디어] 현재 미국과 중국의 상황에 대한 뇌피셜 (음모론?) [내부링크]

아무리 생각해도 이상했다. 작년 여름 이후로 누가 봐도 인플레이션이 시작되고 있고 전 세계 자산에 엄청난 거품이 끼어있다는 것이 보이는데도 전 세계 기관들은 버블이 아니라고만 하고 연준은 인플레이션이 일시적이라는 소리만 하고 있었다. 당시 기관들은 전 세계가 디지털화 되어가면서 이제는 밸류에이션 측정을 과거와는 다르게 해야한다는 말도 안되는 이야기들을 하고 있었고 연준은 돈풀기를 중지하지 않겠다고 고집을 부리고 있었다. 당시 그러한 기관들과 연준의 태도가 도무지 이해가 되지를 않았다. 이들의 목적은 무엇일까? 나는 의도적인 인플레이션 조장이라고 생각한다. 코로나-19는 이들에게 매우 좋은 명분이 되었고 그들은 무제한 양적완화 정책으로 전 세계를 인플레이션으로 몰아넣었다. 인플레이션이 유발되면 될수록 그들은 이득이다. 미국의 부채는 감당하기 힘든 수준으로 올라있는 상황으로 화폐의 구매력 하락은 그들의 부채 부담이 감소하는 것과 동일한 효과를 내는 것이다. 그들은 코로나라는 아주 좋은

[독서] 총,균,쇠 - 재레드 다이아몬드 [내부링크]

총,균,쇠 - 재레드 다이아몬드 문명이 싹트기 직전의 세계 상황 이 때 당시의 생활상은 수렵채집으로 벽화, 음악 등의 문화가 점점 발전하기 시작한다. 그리고 크로마뇽인들 사이에서 언어가 발전하기 시작하고 이 언어야말로 인간의 창의성을 구현하는 밑바탕이었다고 이야기 한다.이러한 발달로 인해 크로마뇽인은 훨씬 월등한 기술 및 언어, 두뇌를 가지게 되고 이 능력을 네안데르탈인을 멸종시키는데 사용한다. 네안데르탈인을 꺾고 인류의 조상의 타이틀을 크로마뇽인이 독차지 하게 된 것이다. B.C 11000년 경 인류는 대부분의 대륙으로 퍼져나간다. 크로마뇽인들은 네안데르탈인 만 멸종시킨 것이 아니라 대륙으로 퍼져나가면서 수많은 거대 포유류 종들을 멸종시킨다. 그리고 그들은 그들의 생활에 맞게 환경을 변화시키기 시작한다. 2. 환경 차이가 다양화를 빚어낸 모델 폴리네시아 폴리네시아 근처 지역에서 모리오리족과 마오리족의 잔혹한 충돌이 있었다. 모리오리족은 뉴질랜드 동쪽 800km 정도 떨어진 지점에서

[독서 서평] 파우스트 - 요한 볼프강 폰 괴테 [내부링크]

파우스트 - 요한 볼프강 폰 괴테 괴테. 난해하고 복잡하고 이해하기 어렵다. 개인적으로 톨스토이, 스탕달, 발자크 를 좋아하는데 괴테와 같은 부류의 작가의 소설은 너무 난해하고 어려워서 읽으면서 막 짜증이 올라온다... 전개 자체가 매우 생뚱맞고 특히 2권에서는 그리스 신화에 대한 이야기가 배경 지식으로 있지 않으면 이해 자체가 매우 어렵다. 이게 무슨 일인가, 이게 무슨 말인가 하면서 읽었던 것 같다. 내용 줄거리 자체는 그리 복잡하지 않다. 진리를 갈구하는 파우스트 박사가 학문의 세계에서 한계와 절망을 느끼며 새로운 세상을 향한 욕망이 생긴다. 메피스토텔레스 라는 악마가 나타나 파우스트 박사에게 진정한 진리는 세상으로 나아가야 있는 것이라며 욕망과 쾌락의 세계로 유혹한다. 파우스트 박사가 파우스트의 영혼을 담보로 한 메피트스토텔레스와의 계약으로 쾌락과 온갖 희노애락의 욕망이 섞인 세상으로 나아가며 겪는 이야기이다. 메피스토텔레스는 쾌락과 욕망의 세상을 파우스트 박사에게 선사하고

[독서] 사피엔스 - 유발 하라리 [내부링크]

사피엔스 - 유발 하라리 이 책은 2017년에 읽은 후 너무 감명을 받고 몇 번을 다시 뒤적거리다 올해 다시 한 번 정독을 한 책이다. 역사를 바라보는데에 있어서 매우 획기적인 시각을 보여준 책으로 너무나 신선하고 재밌었다. 개인적으로 유발하라리의 저서들 중 최고는 '사피엔스' 라고 생각한다. 유발 하라리는 사피엔스 집필에 대한 영감을 제레드 다이아몬드의 '총,균,쇠' 에서 받았다고 한다. 그래서 그런지 수렵채집인의 생활부터 문명의 발달에 이르는 아주 광범위한 시간을 다룬다는 점에서 두 책은 매우 비슷하다. 역사책이라 하면 보통은 문명의 발달 이후를 다루는데 비해 이 두 책은 인류의 기원에서부터 아주 광범위한 시간대를 다룬다. 사피엔스에서 개인적으로 감명깊게 읽었던 내용은 농업사회로의 진입이 인류 역사의 가장 커다란 사기이다 라는 내용과 언어의 발달이 뒷담화를 위한 것이다 라던가 인류의 사회적 능력은 허구를 믿는 것에서 시작된다 라던가,자본주의의 발전 과정을 설명하는 것, 과학의 가

[사색] 만인을 향한 사랑에 대하여 (관계의 놓아버림) [내부링크]

그리스도적 사랑, 즉 만인에 대한 평등한 사랑. 이 것은 실제로 가능한 것일까 ? 나는 기본적으로 이 우주 만물이 사랑으로 엮여있다고 믿는다. 사랑은 에너지이다. 사랑은 끌어당기기도 하고 밀어내기도 한다. 선과 악의 이원성이 합쳐져서 궁극의 선과 온전함이 되듯, 사랑은 증오와 미움의 감정 까지도 포함한다. 그를 미워하고 싫어하고 혐오하고 증오하는 것, 그 것또한 사랑의 표현의 한 형태일 뿐이다. 사랑이라는 것은 사람을 향한 에너지이다. 그 것은 마치 자기력, 전기력, 중력과 같이 엄연히 존재하는 어떤 힘이다. 우리는 만인에 대한 사랑을 문자 그대로 누군가에게 우리가 익히 알고 있는 사랑의 형태의 감정을 느껴야만 '누군가를 사랑한다' 라고 생각한다. 하지만 그 것은 옳지 않을 가능성이 높다. 사랑은 그저 사람에 대한 우리의 에너지일 뿐이다. 만인에 대한 사랑은 이로써 우리 속에 이미 존재하고 있다. 우리는 어떠한 사람을 만나면 어떠한 느낌을 갖는다. 그 자체가 사랑인 것이다. 따라서

[투자 아이디어] 엘리어트 파동 이론과 대칭이론 을 통해 본 앞으로의 나스닥 지수 [내부링크]

나스닥 이 연일 하락 중에 있다. CPI 발표 후 생각보다 완화되는 인플레이션 율에 대해 폭발적인 반응이 있었지만 금리는 여전히 더 올라갈 것이고 경기 침체를 가리키는 여러 지표들에 의해 투자 심리는 쉽게 살아나지 않고 계속 방향성을 찾고 있는 중인 것으로 보인다. 큰 상승도 큰 하락도 CPI 발표 후에는 보이지 않는 중인데 세력간의 힘겨루기도 있겠지만 눈치 보는 중인 것으로 보인다. 아래는 나스닥 월봉 차트이다. 나는 개인적으로 2008년 이후 전 세계적 돈풀기가 이번 cycle 의 시작이라고 본다. 약 15년간 이어져온 사이클인데 여태 경기 침체의 주기를 8-12년 정도로 보고 있던 것에 비해 그 기간이 상당히 긴 시간이었다. 한마디로 침체가 올 때가 되었다 이 것이다. 양적완화를 시작한 이후로 2014 년 경 까지를 1파 2016년 부터 2019년경 까지를 3파 그리고 2019년 부터 시작된 5파가 코로나가 터지면서 한바탕 폭락이 왔고 그 이후로 유례가 없는 돈풀기로 인한 유동

[독서] 변화하는 세계 질서 - 레이 달리오 [내부링크]

변화하는 세계 질서 - 레이 달리오 '변화하는 세계 질서" 는 경제를 통해 세계 500년 가량의 역사를 풀어낸 경제 역사서 이다. 이 책을 이해하기 위해서는 방대한 경제에 대한 지식과 역사적 배경 그리고 끝까지 읽으려는 끈기가 필요하다. 물론 재미가 없는 것은 아니지만 내용이 마구 뒤섞이기도 하고 간혹 이해가 안되는 구절이 나오기도 하며 머리가 터질 것 같은 느낌을 받을 때가 있다. 그렇지만 전반적으로 매우 흥미롭고 재미있는 책이며 현재의 상태를 매우 잘 진단하고 있는 책인듯 하다. '역시 레이 달리오 다' 라는 생각이 절로 들며 주변인들에게 추천해 준 책이었다. 레이 달리오는 기본적으로 브릿지워터 라는 헤지펀드의 수장이자 경제 사이클에 대한 강의로도 엄청나게 유명한 사람이다. 레이 달리오는 경제 사이클의 변화에는 크게 3가지 요소가 작용한다고 하며 1) 생산성의 향상 2) 단기 부채 사이클 3) 장기 부채 사이클 에 따라 사이클이 흘러간다고 이야기 하며 단기 부채 사이클은 약 8년

[독서] 달러의 부활 - 폴 볼커, 교텐 토요오 [내부링크]

달러의 부활 - 폴 볼커, 교텐 토요오 책 '달러의 부활' 은 1945년 세계 2차세계대전 종전 후 브레튼우즈 체제 출범 이후의 세계 경제에 대해 다룬다. 미국 중심의 질서와 강달러와 약달러를 오고가는데 일어나는 많은 사건들, 그리고 각국의 재무장관들과 중앙은행 총재들의 고민과 협력들을 잘 보여준다. 이 책은 세계 경제의 현대사를 미국과 일본의 관점에서 바라본 책이라 할 수 있겠다. 1945년 2차세계대전의 종전 후 브레튼우즈 기구가 출범하면서 달러를 금에 연동시키고 다른 나라의 화폐들을 달러에 연동시키는 체제가 시작된다. 당시 유럽과 일본은 전쟁으로 인해 폐허가 된 상태였고 미국은 최고 패권국으로 부상하여 마셜 플랜 등을 통해 유럽 회복을 진작하여 소련과 중국 의 공산주의 체제에 대항하려 했다. 1930년의 세계 대공황 이후 변동 환율제에 대한 불안감은 매우 커서 미국의 달러를 금 1온스 당 35달러로 고정시키고 다른 나라의 화폐를 달러에 고정 시키는 고정 환율제를 채택한다. 미국

[독서 서평] 수레바퀴 아래서 - 헤르만 헤세 [내부링크]

수레바퀴 아래서 - 헤르만 헤세 수레바퀴 아래서는 한스라는 주인공의 신학교 입학과 신학교에서의 부적응, 그리고 신경쇠약으로 인해 고향으로 돌아오게 되고 고향에서 사랑으로부터의 배신과 고통, 그로 인해 더욱더 무기력해지고 우울해지면서 결국은 자살로 이어지는 소설이다. 작가는 수레바퀴 아래서 를 통해서 기성 세대와 획일화된 교육에 대해 비판하고 있다. 국가와 사회는 인간을 교육을 통해 진정한 자신의 삶을 살게끔 하는 것이 아니라 그들의 부품, 수레바퀴 처럼 굴리기 위해 획일화된 교육을 시행하는 것이다. 그로 인해 개개인의 인간성과 개성은 존중받지 못하게되고 획일화된 교육 시스템으로 인해 많은 사춘기 청년들은 고통받게 되고 그 속에서 진정한 자신은 말살되는 것이다. 그 것이 소설을 통해 헤르만 헤세가 하고 싶었던 이야기다. 현 교육체제를 바라볼 때면 이러한 생각들을 많이 했던 것 같다. 지금 이 교육들의 목적은 무엇인가? 한 인간이 진정한 자신의 삶을 살도록 깨우쳐주는 것이 교육의 목적이

[독서] 화폐 전쟁 - 쑹훙빙 [내부링크]

화폐 전쟁 - 쑹훙빙 화폐 전쟁은 세계 금융을 쥐락펴락하는 큰 손에 대한 이야기이다. 로스차일드 가문에 대한 이야기로 시작해서 미국 거대 금융자본의 탄생과 그들의 비밀리에 진행되는 회의와 그 속에서 결정되는 많은 사안들. 그리고 그 것이 경제에 미친 영향과 사건들에 대해 다룬다. 수표나 신용화폐가 어떻게 돌아가는지 아는 극소수의 사람은 그 시스템이 형성하는 이윤에 큰 관심을 두거나, 그 시해자인 정치가와 결탁해 자기편으로 만들어버린다. 그러나 대부분은 이 시스템으로 파생되는 자본이 가져오는 거대한 이익에 대해 알 도리가 없다. 그들은 압박을 받으면서도 전혀 불만을 품지 않는다. 심지어 이 시스템이 자신의 이익을 해치지 않을까 의심하지도 않는다. 로스차일드 형제, 1863년 로스차일드가는 오스트리아에서 골동품상을 해오다 희귀한 금화 수집가인 윌리엄 왕자에게 희귀한 금화를 싼 가격으로 공급해주면서 친분을 쌓았다. 친분을 이용하여 덴마크 왕실에 대출을 해주면서 점점 더 세력을 키워가고 나

[독서] 재무제표 모르면 주식투자 절대로 하지마라 - 사경인 + 기초투자 지식 [내부링크]

재무제표 모르면 주식투자 절대로 하지마라 - 사경인 재무제표 분석은 복잡하고 난해하다. 하지만 대략적인 기업의 현금흐름과 재무건전성을 파악하는 정도로 보자면 또 그리 어려운 것은 아니다. 이 책에 대해 간략하게 정리하면서 기초투자 지식들에 대해 간략하게 정리를 해두고자 한다. 주식 투자에 있어 중요한 것을 요약해서 보자면 거시 경제의 흐름 (중앙은행의 금리정책, 정부의 재정정책, 조세정책, 세계 정치의 힘의 균형, 각 국의 정치적, 경제적 상황 등) 기업 분석 (기업의 브랜드 파워, 기업의 현금흐름, 기업의 재무 건전성) 시장의 심리 (기술적 분석) 으로 크게 나누어 볼 수 있겠다. 현재의 상황에서 가장 중요한 것은 거시 경제의 흐름을 파악하는 것일 것으로 보이는데 유동성 장세가 끝나고 결국 옥석가리기가 시작되면서 실적 장세의 흐름으로 넘어가게 될 것이다. 현재는 경기 침체 가 가장 중요한 이슈이기에 중앙은행의 금리 정책이 언제까지 이어지느냐, 인플레이션이 언제 억제가 되느냐, 그에

[독서] 엘리어트 파동이론 - R.N Elliott [내부링크]

엘리어트 파동이론 - R.N Elliott 투자에 있어서 거시 경제 분석, 기업 분석 만큼 중요한 것이 시장의 심리를 파악하는 일이라고 본다. 심리는 결국 차트에 다 드러나게 되어있는데 차트 분석의 가장 기본이 엘리어트 파동이론이 아닐까한다. 엘리어트 파동이론의 기본만 알고 있더라도 어느 정도 파동의 패턴이 보이게 되고 거래량과 RSI 등 보조 지표를 이용하면 진정한 상승인지 기술적 반등인지, 하락인지, 조정인지 대략은 파악을 할 수 있게 된다. 물론 엘리어트 파동이론을 맹신하고 투자에 임하면 백전백패다. 아주 짧은 범위에 대해서는, 엘리어트 파동이론은 어느 정도 시간이 지나야만 그 뚜렷한 모양이 결정되는 경향이 강하며 지금 현재로서는 우리가 어느 파동에 위치하는지, 어떤 패턴인지 파악하기가 매우 어려운 경우가 많다. 하지만 패턴에 대한 기간을 조금 더 길게 가져가서 보게 된다면 꽤나 유용하며 장기 투자에 아주 효율적으로 활용할 수 있다. 또한 엘리어트 파동이론은 종합지수차트, 시장