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블루문인베스트 3호 사업부지 계약 임박 [내부링크]

안녕하십니까,블루문인베스트 어정현 수석본부장입니다. 오늘도 건강하고 행복한 하루 되시길 바랍니다.이번 주 여의도 무료 아카데미에서는 초역세권 도시형 생활주택 2차 설명회가 있었습니다.1차 설명회는 지난 11/3일에 130여 명의 투자자분들이 오셔서 들으셨지만 2 차인 오늘은 거리 두기 2.5단계라서 50명 미만으로만 참석이 가능하였고 주초에 이미 예약 마감이 되었습니다.인원 제한으로 인해 참석하지 못하셨던 분들은 다음 주 목요 아카데미에도 1시간 시간을 할애해서 설명을 해주신다고 하니 미리미리 예약 접수 바랍니다. 김 회장님의 아카데미의 주요 내용만 요약해 보자면,- 블루문인베스트에서 2주간 계약한 사업 부.......

블루문인베스트 부동산 투자 전문회사로 한걸음 더 나아가다 [내부링크]

안녕하세요,이번 겨울은 35년 만의 강추위도 있었고 1월에 봄 날씨처럼 온화한 날씨도 경험해보는 변화 무쌍한 겨울입니다. 날씨만큼이나 변화가 심한 곳이 사업이라는 영역인데요.블루문인베스트도 지난 5년간 한결같이 특수물건 경매 투자 부문만 진행을 하다가 작년부터 추가 투자 상품을 런칭했습니다.바로 서울 역세권 도시형 생활주택 사업인데요.지난주 여의도 목요 세미나도 역세권 도생 물건 설명회의 인기가 실감되듯이 일찌감치 접수가 마감되어 많은 분들이 참여하지 못했습니다. 이번 주도 역세권 도생 물건 설명회가 있을 예정이오니 오셔서 자세한 내용 들어보시길 바랍니다.저희 블루문인베스트는 지난 5년간 특수경매 물.......

블루문인베스트 서울 역세권 도시형 생활주택 인기 비결 [내부링크]

날씨가 봄 날씨라고 해도 이상하게 없을 정도로 따뜻한 날이 이어지고 있습니다. 그러나 주말부터는 다시 추워진다고 하니 감기 조심하시기 바랍니다.지난주 문 대통령 신년 기자회견에서 "부동산 안정화 성공 못해...설 전 대책 발표"라는 부동산 업계에서는 화두가 될법한 말을 했습니다.인구는 감소했지만 그간 61만 세대가 세대분리를 통해 늘어나는 바람에 공급이 부족할 수밖에 없었다는 궁색한 변명을 했지요.1인 가구가 가장 많은 현재 시점에서 세대수가 증가하리라는 건 저희 블루문인베스트에서도 이미 5년 전부터 예상했던 일이고 그에 따른 소형 실평수 5평대의 도시형 생활주택 사업을 3년 전부터 준비해 왔습니다.......

블루문인베스트 역세권 도시형 생활주택 사업의 시장 흐름과 안정성 [내부링크]

안녕하세요,올겨울은 잦은 눈으로 겨울다운 멋진 모습을 볼 수 있어서 행복합니다. 이런 행복한 겨울에 더욱 행복한 소식을 전해드리려고 하는데요.작년 말부터 시작된 블루문인베스트의 역세권 도시형 생활주택 사업에 대한 관심과 인기가 겨울 추위를 녹일 정도로 뜨겁습니다. 이런 관심으로 많은 상담이 이루어지고 있고 상담 시 많은 질문 또한 주시고 계시는데요.그중에서 주택 공급량이 향후 3년 정도는 왜 그렇게 줄어들 것인지에 대해 질문하시는 분들이 많이 계십니다.투자하신 상품이 역세권 도시형 생활주택이다 보니 자연스럽게 주택 공급과 수요에 관심이 생기신 것 같고 수요는 많은데 공급이 적으면 공급하는 사업자 입장에.......

블루문인베스트 부동산 지식과 법률적 지식이 만나면 [내부링크]

안녕하세요,블루문인베스트 영업본부 어정현 수석본부장입니다.어제는 천호동 투자약정서가 발행이 되었고 목요일 정도에 당산역 투자약정서가 발행될 예정입니다.이번에 투자약정서가 좀 지연돼서 발행된 이유가 기존 투자약정서 양식에 역세권 도시형 생활주택 상품의 재산권 관련한 내용을 추가하여 특약사항이 두 장 추가되다 보니 이 특약사항을 만드는데 다소 시간이 소요되었기 때문입니다.블루문은 새로운 계약서를 하나 만들더라도 법적인 근거를 확인한 후 꼼꼼히 작성하는 기존 습관이 배어있습니다.블루문 비즈니스의 기본이 법 기술인데, 법을 가지고 늘 크고 작은 소송 또는 인허가 사항으로 남들이 못하는 방법으로 수익을.......

블루문인베스트와 성공적인 위기극복 [내부링크]

7일 통계청의 2017년 국.민.이.전.계.정. 발표에 따르면 우리나라 국민 1인당 생애 주기를 볼 수 있습니다. 생애 주기적 적자는 고등학생인 16세에 3215만 원으로 최대를 보이고 이는 27세까지 이어지다 28세부터 흑자가 시작되어 45세에 흑자 규모가 1484만 원에 이른다고 합니다. 28세에 흑자에 돌입하여 45세에 피크를 찍지만 59세부터는 또다시 적자에 들어선다고 하네요.위의 발표는 1인당 생애주기표이기에 28세부터 흑자가 시작된다고 하지만 결혼을 하고 아이들 양육을 하는 나이이기에 흑자라고는 하지만 양육비 및 생활비를 실제 계산해보면 흑자라고 보기는 어려울 거 같습니다. 게다가 59세부터 다시 적자이니 .... 위의 발표를.......

블루문인베스트 즐거운 재테크 [내부링크]

투자라고 생각하면 막연히 어렵고 어떻게 해야 할지 모르시는 분들이 생각보다 많아서 놀랬습니다. 투자는 거창한 것이 아니고 이제는 우리에게 마스크처럼 필수인 시대를 살고 있습니다. 노동 수입만으로는 위기관리 및 노후대책까지는 너무 어렵다는 것을 요즘 뼈져리게 느끼시는 분들이 많으실 것입니다. 다시 사회적 거리두기 2.5단계로 많은 분들이 어려움에 봉착했습니다. 1년을 버티고 버티고 있는데 어쩌면 이제는 더 버티기가 힘든 분들이 점점 더 나오는 안타까운 일이 발생할 수도 있을 것 같습니다. 이렇게 어려운데 왜 투자를 해야 하는지와 어떤 투자가 성공적인 투자인지에 대해서 말해보려고 합니다. 경제가 어렵다고 재테크를.......

특수물건으로 시작해보는 재테크 [내부링크]

고정관념은 어떤 결과를 낼까요?많이들 고정관념이 무섭다.고정관념을 바꿔야 한다는 말을 많이 하는데요.위 사진을 보면 어떤 게 보이시나요?많은 분들이 61이라고 대답하실 것입니다. 그리고 상단에 화장품도 보일 것이고요.이건 호주 시드니의 한 광고 대행사가 제작한 올레이 오일 광고입니다. 화면 정중앙 61이라는 숫자가 표시되어 있고 좌측 상단에는 올레이사의 오일이 거꾸로 인쇄되어 있습니다. 핵심은 뒤집어 보라는 것입니다. 거꾸로 보면 61이라는 숫자가 19로 바뀌죠!!!이제 눈치채셨나요? 이는 올레이 오일을 바르면 피부가 젊어진다는 것을 나타내는 것입니다. 세상에는 세월보다 빨리 늙어가는 사람이 있는가.......

블루문인베스트와 함께 꾸는 꿈 [내부링크]

벌써 12월 중순을 향해 달려가고 있습니다. 시간이 화살처럼 빠르다는 말이 실감이 가네요. 어릴 때는 무슨 말인지 와닿지 않았는데 한 살 한 살 나이를 먹다 보니 피부에 확 와닿습니다.꿈을 그저 막연하게 생각하시는 분들도 계시겠지만, 꿈을 이루기 위해 하루하루 노력하며 정진하시는 분들이 계십니다.꿈을 이루기 위해서 계획을 세우고 실천을 하며 열정과 노력이 어우러졌을 때 비로소 꿈을 이루는 분들이 많습니다.내 집 마련을 꿈꾸신다면, 경제적 자유를 꿈꾸시는 분들에게 좋은 내용을 포스팅해보려고 합니다.월급만으로는 다수의 분들이 내 집이나 경제적 자유라는 꿈을 이룬다는 건 너무 힘이 들고 오래 걸리기 때문에 우린 재.......

블루문인베스트와 함께 시작하는 특수경매의 세계 [내부링크]

주말에 첫눈치고는 많은 양의 눈이 내렸습니다. 눈이 오는 걸 보면 기분도 좋아지고 신도 나는 것이 어릴 때로 돌아가는 느낌이 들어서 눈을 참 좋아합니다. 세상이 하얗게 변해버린 모습도 너무 예뻐서 좋기도 하고요~ 그러나 한 살 한 살 나이가 들어감에 따라 감성은 잠시이고 길이 얼어붙으면 어쩌지 하는 걱정이 드네요.현실적인 부분이 중요하지만 감성을 잃고 싶지 않아서 나름 음악도 많이 듣고 하는데 점점 건조해지는 거 같은 건 느낌일까요?아니면 실제로 그렇게 되고 있는 건지 잘은 모르지만... 주말 오래간만에 하얀 세상을 보니 신나서 강아지마냥 폴짝폴짝 뒤며 사진도 찍고 풍경도 감상하였습니다. 재테크를 이제는 정말 시작.......

블루문인베스트 조기 수익실현으로 훈훈한 겨울을 [내부링크]

안녕하십니까~사랑하는 가족분들과 날씨는 춥지만 마음은 따뜻한 연말 보내고 계신지요.오늘은 월초에 수익금이 지급된 의정부 OOOO 아파트 물건 투자자분 중에서 현재 삼성전자에 재직 중이신 김 OO 님께서 어제 보내주신 수익금 입금 캡처와 따뜻한 말 한마디를 포스팅하려고 합니다.1년 동안 블루문인베스트 여의도 무료 아카데미에 오시는 분들이 제 고객만 하더라도 워낙 많은 분들이 오시기 때문에 성함과 이름은 기억을 해도 며칠에 오신 것까지는 기억을 하기 쉽지 않습니다.그런데 제가 김 OO 님은 1월 4일 토요 투자설명회 참석하셨던 날을 기억합니다.왜냐면, 작년 12월 31일에 상.담 요청이 왔고 1월 1일에 전화로 상.담.을.......

블루문인베스트와 재테크 3원칙 [내부링크]

재테크 3원칙을 알고 계시나요?안전성, 수익성, 환금성을 재테크 3원칙이라고 말합니다. 또는 투자의 3요소라고도 말합니다.재테크와 투자에는 세 가지 요소를 살펴보고 이를 충족하는지 꼼꼼히 분석해 봐야 하는데요.그만큼 신중하게 접근하고 제대로 검토가 이루어지지 않으면 원금손실이란 커다란 실패를 동반할 수 있기에 재테크 3요소는 중요한 원칙이라고 할 수 있습니다.그렇다면 블루문인베스트의 투자 상품은 3원칙을 잘 충족할까요?블루문인베스트 상품을 재테크 3원칙에 입각해서 하나씩 살펴보도록 하겠습니다.첫 번째, 안전성에 대해 살펴보겠습니다.블.루.문은 지난 5년 동안 특수물건 경매 분야에서 독보적인 존재감을 드.......

블루문인베스트 2020년 마지막 날에 [내부링크]

안녕하세요~2020년 올해의 마지막 날입니다. 해마다 12월 31일은 각 회사에서는 종무식이 있고 12월 중에는 각종 인사이동도 많이 있었을 걸로 예상됩니다. 저희 투자자분들은 모두 좋은 일만 있었기를 바라면서 1년 동안 목표했던 일들을 모두 이루셨기를 바래봅니다.올해는 일에 대한 성과도 중요하겠지만 사랑하는 가족들이 모두 건강하게 한 해를 보낸 것만으로도 뜻깊은 한 해가 아닐까 싶습니다.오늘 하루 중에 사랑하는 가족분들 한 명 한 명에게 일 년 동안 고생 많았고 사랑한다고 큰 소리로 말해보는 것은 어떨까요!! 멀리 지낸다면 카톡이나 전화로 따뜻한 한마디 전하는 것은 다른 해에 듣는 말과는 다른 느낌으로 다가올 것 같.......

블루문인베스트 신규 투자 상품 런칭 [내부링크]

안녕하세요.블루문인베스트(주) 어정현 수석본부장 입니다.35년 만의 강추위가 연일 전국을 강타하고 있습니다. 건강 관리에 유의하셔야겠습니다.어제는 초역세권 도시형 생활주택 1호 상품인 천호동 더블 역세권 부지에 투입될 투자자분들의 리스트가 확정되어 해당하시는 약 40여 명의 투자자분들께 개별적으로 물건의 상세 내용 및 계약 사항을 전달드렸습니다.투입되는 투자자분들은 모두 축하드립니다~!!^^그동안 오랜 시간 기다려주신 점 깊은 감사를 드립니다.저는 항상 투자자분들이 물건마다 수익실현 날을 손꼽아 기다리는 모습이 눈에 선합니다.그동안도 거의 매월 수익실현이 있어왔고 한두 달에 한 번씩 수익실현한 투자자분.......

블루문인베스트와 함께라면 불황에도 즐겁다 [내부링크]

자영업자뿐만 아니라 직장인들도 코로나로 인해 어려움을 많이 겪고 있다고 하는 기사가 연일 나오고 있습니다. 직장인 10명 중 6명은 월급을 전부 써버려 경제적으로 어려운 생활을 하는 것으로 나타났다고 하니 정말 심각한 일이 아닐 수 없습니다. 월급을 소진한 뒤 주로 신용카드를 이용하는 것으로 조사되었는데 결국 빚이 늘어나는 것이니 악순환이 계속되기 십상입니다. 어려워진 사유로는 코로나19로 인해 마스크 구매 등 지출 증가를 첫 번째 사유로 꼽았고 무급휴가와 초과근무 등 수당 감소 그 외 아이 돌봄 비용 증가가 순위로 집게 되었습니다. 위기는 우리가 세상을 살아가면서 언제 올지 모르기 때문에 힘들수록 더 대비를 해야.......

블루문인베스트 특수경매 투자와 추석 [내부링크]

파란 가을 하늘과 더불어 사랑하는 가족분들과 행복한 가을 시간이 되시길 바랍니다.추석 명절이 얼마 전 지났습니다. 추석은 음력으로는 팔월 보름날이라고 하죠. 1년 농사를 추수하는 풍성한 계절이라 햅쌀로 송편도 빚고 햇과일로 음식을 장만하는 의미를 가지고 있습니다. 추석하면 보름달이 연상되듯이 블루문인베스트라는 저희 회사의 블루문(Blue Moon)도 달과 관련이 있는 행운의 뜻이 담겨 있는 상호명입니다.1년 농사를 추수한다는 의미로보면 블루문인베스트 투자 기간과 수익실현과 비유하면 딱 맞아떨어지는 것 같습니다.블루문 공동투자 상품도 기간이 1년 정도라서, 투자 후 1년간 해당 물건을 잘 진행하여(법적으로는 유치.......

블루문인베스트라는 브랜드에 투자하는 날이 오면 [내부링크]

안녕하세요, 블루문 잠실센터장입니다.깊어가는 가을을 맞아 힐링 되는 좋은 주말 계획 있으신지요. 가족 단위 단풍 구경도 많이들 하는 것 같습니다.저는 지난 주말에는 독서로 힐링과 휴식을 취했는데요. 마케팅에 관한 책을 읽었는데 소비자들은 브랜드를 구입한다는 내용을 접하고 이런 생각을 해보았습니다."블루문인베스트라는 브랜드에 투자하는 날이 오면"소비자는 브랜드를 구입한다고 합니다.아래는 그에 관한 두 가지 테스트 입니다. 우선 읽어볼까요.2007년 1월 12일, 청바지에 긴팔 티셔츠를 입고 야구 모자를 눌러쓴 젊은이가 워싱턴 지하철역에서 바이올린을 꺼냈다. 그리고 그는 바이올린 케이스를 앞에 열.......

블루문인베스트 특수경매로 재테크 시작하기 [내부링크]

인생을 살다 보면 누구나 여러 번의 선택의 순간이 옵니다. 매번 올바른 선택을 하기는 힘들죠.그리고 가끔은 올바른 선택이라는 것이 없는 경우도 있습니다. 하지만 재테크는 어떤 선택을 하느냐에 따라서 결과가 극명하게 달라지기 때문에 올바른 선택을 하지 못한다면 손해가 뒤따릅니다.월급만으로 현재 생활부터 노후준비까지 완벽히 된다면 재테크를 굳이 안 해도 될까요? 답은 NO!저는 평생직장은 옛말이라고 알고 있었지만 이번 코로나 사태로 인해서 피부에 확 닿았습니다.지금 연봉이 많다고 하지만 언제까지나 직장인이라는 보장이 없다는 것입니다. 전문직이라고 다르지 않습니다. 실제 코로나로 인해 동네의원 및 약국 같은 경.......

블루문인베스트 특수물건경매로 위기에도 탄탄하게 [내부링크]

지난 토요일 입동이 지나서인지 이번주의 기온은 제법 쌀쌀합니다. 겨울을 문턱을 어느새 들어서서 영하로 내려간다는 기상 뉴스를 보니 2020년도 이제 두 달이 채 남지 않았습니다. 아마도 올해는 코로나 사태로 인해서 연초 계획했던 많은 계획들이 틀어졌을 거라 생각됩니다. 늘 인생은 계획한 대로 흘러가지 않고 변수가 생기기 마련이라 대책을 세워야 하는 걸 알고 있었지만 이번 코로나로 어려움을 겪는 많은 분들을 보면서 지금 바로 실천을 해야 한다는 걸 많이 배웠습니다. 첫 번째로는 건강에 대한 준비입니다. 아무리 경제적으로 여유롭다 해도 건강이 뒷받침되지 못한다면 아무 소용이 없고, 이번 코비드19 바이러스에 기저질환이.......

블루문인베스트 유치권(설정물건)경매로 빛을 발하다 [내부링크]

올가을에는 몇 년 동안 볼 수 없었던 맑고 파란 가을을 만끽했지만 겨울에 들어서자 어김없이 미세먼지가 극성을 부리고 있습니다. 코로나로 거의 모든 공장들이 스톱되고 도심에 자동차가 운행을 덜하였더니 정말 놀랍게도 자연이 보이기 시작했었습니다. 이렇게 모든 일에는 나쁜 점만 있는 것이 아니라 좋은 점도 있기 마련입니다. 이것은 경매에서도 마찬가지입니다. 경매를 조금 부정적인 시각으로 보시는 분들도 계십니다. 그러나 경매에 대해서 들여다보고 공부하면 절대 그런 게 아니라는 걸 알 수가 있습니다. 경매에 나오는 물건들은 채무자가 채무를 이행하지 못하여 채권자가 돈을 받을 수 있게 법으로 만들어놓은 제도입니다. 돈.......

주민등록등(초)본 인터넷발급 PDF파일 [내부링크]

시대가 지나감에 따라 공기의 질, 자연환경등은 점점 나쁘게 변화하고 있지만 생활의 편리성이 높아지는게 점점 더 많아지고 있습니다. 예전엔 동사무소에 가야만 주민등록등본을 발급 받을수 있어서 직장인들은 점심을 반납하고 점심시간을 이용해서 동사무소를 다녀오곤 했던 기억이 납니다. 아 요즘은 동사무소가 아니라 행정복지센터라고 명칭이 바뀌었습니다. 이제는 집에서 쉽게 누구나 할수 있습니다. 단, 공인인증서가 필요합니다. (컴퓨터에 깔려있어도 되고 USB에 담아 있는것도 상관없습니다.)포털사이트에 주민등록등본을 검색하면 아래와 같은 화면이 나옵니다. 정부24로 들어가서 주민등록등본(초본) 부분을 클릭합니다........

블루문인베스트 특수물건 경매 쉽게 시작하기 [내부링크]

예전엔 경매 조금만 공부해서 괜찮은 물건 시세보다 싸게 낙찰받아 운영하거나 시세차익 남기고 팔면 수익을 꽤 볼 수 있어 재테크의 수단으로 좋았지만 요즘은 너무 많은 분들이 경매에 뛰어들다 보니 수익을 남기기 쉽지가 않습니다. 경매라는 것이 대한민국의 모든 사람들이 검색할 수 있다 보니 내가 좋은 물건이라고 생각하면 당연히 남도 좋다고 판단해서 입찰가가 높아지기 때문입니다. 그래서 조금 더 경매 공부를 해보려고 하시는 분들은 특수물건 경매에 대해서 알아보려고 하지만 유명 경매학원에서도 특수물건이 어떤 것이라는 이론적인 부분만 설명하고 손대지 말라고 하고 넘어간다고 합니다. 특수물건이 뭐길래 알아보려고 하.......

그림의 떡이었던 '특수경매' 이젠 공동투자로 가능합니다. 연 예상 수익률 45% 4년간 달성! 블루문인베스트 특수물건 경매 투자! [내부링크]

“잠실센터장은 블루문인베스트 잠실센터의 블로그 별명 입니다.” ※ 여의도 무료 아카데미 예약 및 문의 전화 : 블루문인베스트 잠실센터 센터장 02-6949-3012 / 010-2750-0091 돈이 되는 특수물건 경매 투자 특수 경매 물건 중에서도 '유치권'이 적용되는 물건이 투자가치가 높은 이유는 법적인 분석을 할 수 없는 대부분의 일반 투자자들이 입찰을 기피함에 따라 감정가보다 낮은 금액으로 경매 부동산을 낙찰받는 경우가 흔하다.이런 유치권 경매 물건을 잘 분석하여 낙찰받은 후 유치권의 부존재 또는 유치권의 실질금액을 감액할 수 있다면 그 차액이 고스란히 투자 수익이 될 수 있다 (경제 재테크 전문 채널 이.......

부자들의 1억굴리기 노하우 [내부링크]

손쉽게 할 수 있는 재테크를 3가지를 꼽으라면 적금, 주식, 부동산이라고 말할 수 있습니다. 적금은 현재 연이율이 1% 미만이기에 그냥 돈을 저축해 놓는다고 말하는 게 맞기에 재테크라고 불리기 어렵습니다. 물가 상승률까지 고려해보면 마이너스 이율이니까요.요즘 주식으로 갈아타시는 분들이 많이 있으신데 우려되는 것이 주식은 오름과 내림의 폭이 크기 때문에 안정성 면으로 본다면 추천해드리고 싶지 않습니다. 오늘만 해도 나스닥 지수가 4.96% 폭락, 다우존스30 산업평균지수 2.8% 하락하여 애플이 8%, 넷플릭스 4%, 알파벳 5.1%, 테슬라 9% 하락하였다고 합니다. 그럼 마지막으로 부동산 투자가 남았는데 흔히들 부동산 투자를 하는.......

블루문인베스트 지금 당신에게 꼭 필요한 투자 [내부링크]

재테크 지금 쉽고 안정적으로 시작해보자10년 전만 해도 은행 금리가 4.5% 정도는 되어서 80~90년대에 비해서 너무 낮다라고 이야기했지만 그래도 많은 분들이 아끼고 아껴서 예적금으로 목돈을 만드는 경우도 많았습니다. 그러나 지금은 은행 금리가 마이너스(물가 상승률 반영 시)이기 때문에 월급을 모아서 예적금으로 목돈을 만든다는 건 생각하기 힘듭니다. 게다가 현재 코로나19 사태로 경제는 점점 악화되고 있어 취업률도 1999년 이후 21만에 최저치를 기록했다고 하고 20대뿐 아니라 전 연령층에서 취업자가 감소했다고 하기 때문에 정말 100세 시대가 누군가에게는 축복이 아닌 절망이 될 수 있습니다. 이런 사회적 현실을 알지만.......

소득공제 끝판왕 벤처 투자를 통한 소득공제 절세 혜택 [내부링크]

안녕하세요.블루문인베스트(주) 잠실센터장입니다.오늘은 소득공제의 끝판왕인 벤처투자를 통한 소득공제 절세 혜택에 대해 안내드리도록 하겠습니다.고액 연봉자 또는 종합소득신고 때마다 세금이 많이 나와서 골치 아팠던 분들께서 관심을 많이 갖는 소득공제 투자에 대해서 자세히 하나씩 알아보도록 하겠습니다.개인투자조합 제도를 통한 절세는 사실 10여 년 전부터 있었던 제도입니다.그동안은 많이 알려져 있지 않다가 2018년부터 3천만 원까지 100%, 3천 초과 5천만 원까지는 70%, 5천 초과는 30%로 소득공제 혜택이 크게 늘면서 많은 분들이 관심을 가지게 되었습니다.2014년까지는 투자금액에 50%만 소득공제가 되었고 2015년.......

유치권경매로 슬기로운 재테크 시작 [내부링크]

부자가 되는 노하우 당신은 미래에 대해서 낙관하는 편이신가요? 매달 월급이 들어오는 날에 꼬박꼬박 급여가 들어오는 생활에 익수해지면, 먼 미래에도 지금과 같은 수입을 벌 수 있을 거라는 착각에 빠진다고 합니다. 그래서 욜로나 플랙스를 젊은 세대에서 유행이 되는 거 같습니다. (물론 지금 세대가 결혼과 내 집 마련을 포기하고 현실에 충실한 삶을 살기 위해서 선택한다는 이유도 있지만 더 깊이 들어가 보면 나이가 들어도 현재와 같은 수입을 유지할 수 있다는 생각이 있기에 가능한 게 아닌가 싶습니다.) 하지만 최근과 같이 코로나19로 인한 고용위기가 사회적 이슈로 떠오르고 있는 요즘은 나이 든 사람뿐만 아니라 30대 젊은.......

블루문인베스트 제로금리 시대의 돌파구 [내부링크]

안녕하십니까.남부 지방에는 오늘 비 소식이 있는 목요일입니다.추석도 이제 2주밖에 남지 않았는데 올해는 유난히 비가 많이 오는 것 같습니다. 오늘 아침 뉴스 중 경제면에 미연준에서 2023년까지 제로금리를 유지할 것을 시사했다고 합니다.미국의 금리는 우리나라 금리에 직접적인 영향을 항상 미치기 마련인데요.현재 우리나라는 사상 최저금리를 유지하고 있는데 이 또한 장기화될 가능성이 높다고 보입니다.코로나로 인한 장기 경기 침체가 우려되는 상황에서 금리 인상은 생각하기 어려운 일인 건 당연한 것 같습니다.관련 기사는 아래 링크 참고하시기 바랍니다.저금리 시대에는 대체 투자 상품으로 눈을 돌릴 수밖에 없습니다.......

유치권경매로 불황에도 성공하기 [내부링크]

이번 주부터 다음 주 추석까지는 비 소식도 없고 아침 기온은 12도 내외로 낮 최고 기온이 24도로 예쁜 하늘과 시원한 바람을 만끽할 수 있는 계절이 온 거 같습니다. 코로나로 인해 외부 활동이 자제되고 있어 비록 예전처럼 계절을 만끽하러 여행이나 외출은 못하지만 창문 밖 하늘을 보면 그래도 갑갑함이 좀 덜해지는 거 같으니 잠깐잠깐씩이라도 밖에 파란 하늘을 보며 기분 전환을 하여 스트레스를 줄이는 것도 코로나19를 이겨내는 작은 방법 중 하나이지 싶습니다. 유치권에 대해서 아시는 분도 계시겠지만 모르시는 분을 위해서 간략하게 설명 드리겠습니다. 유치권은 법에서 정해진 권리로 타인의 물건이나 유가증권을 점유한 자가.......

블루문인베스트와 특수물건 재테크 성공 [내부링크]

당신의 어떤 안목을 소유한 사람일까요?미국의 세계적인 경제학자 '제레미 리프킨'에 따르면 세상에는 0.1%의 창의적인 사람과 0.9%의 안목이 있는 사람 나머지 99%의 수동적인 사람 등으로 3분류로 나눌 수 있다고 합니다. 이러한 사례는 어렵지 않게 찾아볼 수 있습니다. 대표적인 예가 자동차 왕 '포드'와 석유왕 '록펠러'라 할 수 있습니다. 핸리 포드가 처음으로 자동차를 만들었을 때 모든 사람들은 그를 비웃었다고 합니다. 당시만 해도 자동차는 기차에 비해 생산단가가 높지만 고작 4명 밖에 타지 못한다는 생각 때문이었습니다. 상황이 이렇다 보니 투자자들마저 포드의 자동차를 비웃으며 떠나갔.......

블루문인베스트 안정성과 수익성 두 마리 토끼를 잡을수 있다 [내부링크]

예년 같으면 가족 모두 모여서 송편도 빚고 함께 맛있는 것도 먹으며 풍성한 한가위를 보냈겠지만 올해는 코로나바이러스의 확산으로 인해서 모이지 않는 분들도 많으시고 간소하게 보내는 변화가 있었습니다. 코로나바이러스는 많은 것을 변화시키고 있으나 모든 일에는 일장인단이라는 말처럼 코로나가 가져온 좋은 면도 있습니다. 높고 파란 멋진 가을 하늘을 원 없이 볼 수 있다는 장점이 생겼습니다. 작년까지만 해도 가을로 들어서면서 파란 하늘을 보는 날보다는 미세먼지가 가득한 회색빛 하늘을 보다 비가 올 때 잠깐씩 파란 하늘을 볼 수 있었으니까요. 그리고 또 하나 바로 경매시장의 호황입니다. 경제가 어려워질수록 경매시장은.......

1억 굴리기 이렇게 하면 성공한다 [내부링크]

열심히 열심히 모아서 1억을 마련했을 때의 뿌듯함이란 이루 말할 수 없습니다. 1억은 또다른 시작을 의미하기에 더 중요한 순간이 될 수 있습니다.무조건 1억투자하면 돈이 눈덩이 굴리듯이 팍팍 불어나는 것이 아니기 때문입니다. 그렇다고 모아서 은행에 넣어두는 건 더더욱이 아니겠지요. 100세 시대를 살아가고 있는 우리는 재테크를 똑똑하게 해야만 여유로운 노후와 안정된 생활을 할 수 있습니다. 그러기 위해서는 많은 공부와 노력을 해야 하는데요.자신이 모르는 분야라고 무조건 알아보지도 않는 오류를 범하고 있지는 않으신가요? 코로나19와 부동산 정책으로 많은 것들이 빠르게 변화하는 요즘 재테크도 당연히 달라져야 합니다. .......

내집마련의 노하우 [내부링크]

연일 부동산 정책이 바뀌고 있지만 집값은 아무런 영향을 받지 않고 아니 오히려 더 오르고 있습니다. 올라가는 속도와 급여의 상승률도 비례하면 좋겠지만 급여는 제자리걸음 또는 코로나로인해 더 적어졌는데 집값만 천정부지로 오르고 있습니다. 오히려 급여는 더 적어지는 분들이 많은 것이 요즘입니다.이렇듯 우리는 삶에서 예상치 못한 병이나 사고를 대비하려고 보험을 듭니다. 돈도 마찬가지로 생각해야 합니다. 노동 수입에만 의존한다면 건강치 못해 일을 못하거나 회사가 없어져 일을 못 하게 되면 모든 계획이 틀어지기 때문입니다.바이러스로 인해서 우리의 삶이 이렇게 달라질 거라고 생각을 하신 분이 과연 몇이나 될까요아무런.......

블루문인베스트와 함께하는 슬기로운 재테크 생활 [내부링크]

부자들의 성공 노하우 : 시간의 활용부자들은 어떻게 그 많은 돈을 벌었을까?나는 어떻게 하면 돈을 빨리 벌어서 부자가 될 수 있을까?이런 생각 많이들 하고 계시고 또 이를 위해서 열심히 찾아보고 공부하고 계실 거라 생각이 됩니다. 우선 부자들은 자신들의 부를 이용해 시간을 자유롭고 효율적으로 사용한다는 특징을 가지고 있습니다. 누구에게나 똑같이 주어지는 24시간을 부자들은 어떻게 효율적으로 사용을 하는지 살펴보겠습니다. 현대를 살고 있는 보통의 사람들은 본인의 노동력과 시간을 제공하고 그 대가로 수익을 창출하며 살아갑니다. 시간의 관점에서 보면 자신에게 주어진 시간을 돈으로 바꾼다고 보일 것입니다. 즉 경.......

사회초년생 1억 모으기 [내부링크]

종잣돈으로 1억을 모으라는 이야기를 많이들 합니다. 물론 3천, 5천을 이야기하기도 하지만 일반적으로 빠르게 자산을 불리기 위해서는 종잣돈의 단위를 1억이라고 말합니다. 많은 분들이 종잣돈을 1억을 이야기하는 이유는 재테크에도 규모의 경제가 해당하기 때문입니다. 종잣돈 천만 원보다는 1억 원으로 수익을 낼 수 있는 금액이 더 크기 때문이고, 1년 동안 천만 원을 투자해서 천만 원의 수익을 내려면 100% 수익률이 필요하지만 1억을 투자해서 천만 원을 벌기는 훨씬 쉽기 때문입니다. 재테크의 고수라고 해도 1년에 수익률 100%를 만들기는 쉽지 않은 일인데 사회 초년생들은 더욱이 재테크를 모르니 당연히 안되는 일입니다. 1억.......

블루문인베스트 은퇴 후에도 연봉 1억 3천만 원이 가능하다면 [내부링크]

안녕하세요.블루문인베스트(주) 잠실센터장입니다.신문에서 본 기사 중에서 중산층이 희망하는 월 노후 생활비가 평균 279만 원 정도라고 합니다.1년으로 환산하면 약 3천4백만 원 정도 되겠네요.위 금액은 실제 필요한 금액이기에 근로소득자 연봉으로 생각해보면 대략 3800만 원 정도의 연봉이어야 월에 근로소득세, 4대보험료를 제외하고 실 수령액으로 월 281만 원 정도를 받을 수 있을 것 같습니다.그럼 위 노후 생활비 약 280만 원을 기준으로 60세에 은퇴했다고 가정하고 100세까지 수명을 가정하여 본인 포함 부양가족 2명의 필요한 노후 생활비만을 계산해보면 280만 원 x 40년 = 약 13억 4천만 원 정도의 노후 생활비.......

부동산투자 특수물건경매투자로 시작해보세요 [내부링크]

일시적인 2주택자에 해당 되시나요?지난 2018년 9월 13일 부동산 정책인 9·13대책 때 규제지역에서 다주택자에게 주택 담보대출을 내주지 않는 방안이 나왔었습니다. 하지만 1주택자였다가 일시적으로 2주택자가 되는 사람들에 대해서 정부가 예외적으로 집이 쉽게 거래되는 것이 아니니까 새집을 구하고 살던 집을 팔 때 시간 차이가 생기는 것을 인정하여 최대 2년의 기간을 주고 주택 담보대출을 내줬었습니다. 그 당시 2주택 중에 한 채를 처분하지 못한 사람은 이제 기한이 3주 정도밖에 남지 않은 것입니다. 20.08.24 금융위원회가 일시적 2주택자들에 대해서 집중 점검을 시작하겠다고 했으니 그동안 대출받아 규제지역의 2주택자.......

직장인재테크 더 이상 고민하지 말자 [내부링크]

2020년 직장인들의 연봉은 평균적으로 5.3% 약 150만 4천 원이 인상되었다고 합니다. 세부적으로 살펴보면 아래와 같습니다. 연봉 인상률은 중소기업이 5.5%로 가장 높았고 대기업과 중견 기업은 4.9%를 기록했습니다. 지난해 1월 국세청의 2019 국세통계연보에 따르면 2018년도 귀속 근로소득세 연말정산을 신고한 근로자는 모두 1,858만 명이며 평균 연 급여는 3,647만 원으로 집계되었다고 합니다. 이중 억대 연봉인 근로자는 80만 2천 명이었습니다. 하지만 인크루트(취업포털)에 따르면 직장인 10명 중 4명 이상이 올해 연봉협상에 불만을 느끼고 퇴사 또는 이직을 고려한 것으로 조사되었다고 합니다. 연봉 불만족은 아무래도 직장 생.......

안전하게 목돈굴리는 특수경매투자 [내부링크]

요즘 금리가 낮아서 목돈 굴리기가 쉽지가 않아서 많이들 힘들어하셔서 오늘은 특수경매로 안전하게 목돈을 굴릴 수 있는 방법에 대해서 안내해드리려고 합니다. 은행은 아시겠지만 물가 상승률을 고려하면 마이너스 금리이기 때문에 생각을 안 하시는 게 좋다고 생각합니다. 혹 어떤 분은 은행은 안전하기라도 하지 않냐고 하시는데 ... IMF가 오기 전 저도 은행은 절대 없어지지 않을 거라 생각했지만 종금사들이 없어져 개인의 손해도 막대했었습니다. 현재 코로나19로 전 세계적인 경기 침체가 계속됨에 따라 위기에 대비해야만 합니다. 예금자보호법 금융회사가 파산 등의 사유로 고객의 예금을 지급하지 못할 때 정부가 일정한 금액 범.......

2030내집마련 재테크 성공 노하우 [내부링크]

어려운 취업 관문을 통과하면 탄탄대로가 이어질 거 같지만 현실은 녹록지 않습니다. 남부럽지 않은 직장에 들어갔다 해도 처음 월급에 만족을 할 수는 있지만 시간이 지날수록 월급만으로 수도권 특히 서울엔 내 집을 마련한다는 것이 쉽지 않다는 걸 알게 됩니다. (물론 요즘은 더 어릴 때 이 사실을 알 수는 있지만 피부로 체감하는 시점은 입사를 하고 좀 지나면이 아닐까 싶습니다.) 내 집을 마련하기 전 한 번쯤은 아파트 단지를 보면서 '저 많은 집들 중에 내 집은 하나도 없구나...'라는 생각을 한 번쯤은 해보셨을 거라 생각합니다. 만감이 교차하기도 하고 좌절 또는 속상함에 현재를 즐기자는 나 자신과의 타협으로 욜로 라.......

유치권경매(유치권설정물건) 쉽다 [내부링크]

코로나19로 많은 것들이 달라지고 있는데 그중에는 나쁜 것만 있는 건 아닙니다.사회 전반에 코로나19를 계기로 비대면 문화가 자리를 잡고 있고 정부에서도 이에 발맞춰 작년 10월에 발표한 디지털 정부혁신 추진계획을 다듬어 '디지털 전면전환으로 세계선도 국가 도약'이라는 목표아래 비대면 서비스 확대·맞춤형 서비스 혁신 등 세부 전략으로 구성된 발전계획을 발표했습니다.다른 내용들보다 저는 스마트폰으로 발급받는 모바일 신분증 도입을 앞당겼다는 소식이 반가웠습니다. 모바일 운전면허증 도입 시기는 내년 말로 조정돼서 내년부터는 신분증을 휴대폰에서 확인할 수 있게 되었습니다.이렇듯 많은 변화 속에 살고 있.......

블루문인베스트 조기수익실현의 개념 [내부링크]

안녕하세요,블루문인베스트(주) 잠실센터장입니다.사랑하는 가족분들과 행복한 주말 시간 보내고 계신지요.서울 최고 기온 36도를 6월에 찍더니 이번 주는 장마로 인해 시원한 날씨가 이어지고 있어서 한결 상쾌합니다. 지난번에 작년 9월에 투자금이 투입된 충남 금산군 공장물건 조기수익실현 내용을 공유드렸었는데요.https://blog.naver.com/ohappys/221961549198상담을 많이 하다 보면 조기수익실현에 대한 이해를 잘못하고 계신 분들이 상당히 많아서 블로그 지면을 통해 조기수익실현의 개념을 공유드리도록 하겠습니다.우선, 금산 공장 물건부터 다시 설명을 드리도록 하겠습니다.위 사진 물건 정보에서 보면 낙찰일이 19년.......

블루문인베스트 불황에도 웃을 수 있는 특수경매 투자 [내부링크]

안녕하세요,블루문인베스트(주) 잠실센터입니다.세계 경제가 하락세이고 언제까지 이어질지도 모른다는 기사가 연일 나오는 요즘 삼성전자가 올해 2분기 코로나19 사태에도 좋은 실적으로 어닝 서프라이즈를 기록했다는 기사가 있네요. 물론 전체 매출은 작년 대비 감소했지만 비대면 수요 증가로 반도체 실적 호조에 힘입어 시장 예측을 훌쩍 뛰어넘은 8조 1000억 원의 영업이익을 올렸다고 합니다. 이는 코로나로 인한 재택근무, 온라인 수업, 화상회의, 게임 등 비대면 수요가 증가로 서버 및 PC 업체들의 반도체 수요가 증가한 덕이라고 평가됩니다. 이렇듯 전 세계적으로 경제가 안 좋아도 그 안에는 반드시 호황을 맞는 산업들이 존재.......

블루문인베스트 특수물건 경매 투자 아카데미 [내부링크]

어떻게 해야 내 집을 마련 할 수 있을지...어떻게 해야 재테크를 잘 할 수 있을지...어떻게 해야 노후 대책을 세울 수 있을지...대한민국 아니 전 세계적으로 현대를 살아가는 사람들의 고민입니다. 문제는 "돈"인 거죠!그래서 서점에 가보면 어떻게 부자가 되는지에 대한 책들이 많이 나와있습니다만 부자가 쓴 글을 읽고 그대로 한다고 성공을 할까요? 아닙니다. 책을 보면서 어떻게 성공을 했을까 보다 관점과 시각을 어떻게 보았는지를 보는 게 더 맞을 거 같습니다. 이유는 현재와 글쓴이의 시대적 배경이나 환경이 다르기 때문에 어떻게라는 방법보다는 어떤 생각과 시각으로 접근을 해갔는지를 보는 게 맞는다고 하는 것입니.......

유치권경매(유치권설정물건) 이젠 쉽게 [내부링크]

포스코가 2000년 분기 실적을 공시한 이후 처음으로 분기 영업적자를 기록했습니다. 영업손실은 1085억 원으로 2분기 매출이 전년 동기보다 21.3% 줄어든 5조 8848억이라고 합니다. 증권가에서는 이미 포스코의 부진한 실적을 예상하고 있었고 3분기에는 회복을 할 거라고 예상하고 있다고 합니다. 3분기 실적 기대감이 주가에 작용하여 전날보다 5,000원 (2.67%) 오른 19만 2500원에 거래되고 있습니다. 어떤 언론사에서는 속보로 전하기도 하고 또 다른 기사에선 '포스코 너마저'라는 기사로 올라오는 내용을 요약해본 것입니다. 위의 내용을 보면 알 수 있듯이 경기에 많은 영향을 미친 코로나19입니다. 하지만 이러한 불황에도.......

바늘구멍에도 낙타는 들어간다. 각종 부동산 규제 정책에도 투자처로 인기 폭발인 곳은? 블루문인베스트 [내부링크]

부동산투자를 예전에는 나이 든 분들만 공부하고 알아보는 분야였다면 요즘은 20대부터 부동산에 많은 관심을 가지고 공부하고 알아보고 있습니다. 정부가 각종 규제를 내세워 집값을 잡겠다고 했지만 현실은 점점 집값은 오르기에 요즘엔 집을 구매하는 층이 더 낮아지고 있다고 하네요.이러한 부동산투자를 할 때도 조심해야 할 것들이 있는데요. 우선 기획 부동산을 조심해야 합니다. 기획 부동산은 싼 가격으로 넓은 임야를 산 후 개발 이슈를 내세워서 판매를 하는 것인데요. 해당 토지의 개발이 불분명하고 혹자들은 30-50년이 지나도 개발이 안될 땅들만을 권하는 게 기획 부동산이라고도 말할 정도입니다. 두 번째로 조심해야 할 것.......

재테크 이렇게 하면 부자 될 수 있다 [내부링크]

우리나라도 이제 주 52시간 근로제 도입으로 직장인들도 상대적으로 여가시간이 늘어났지만 이를 대부분 잠자는데 쓴 것으로 조사 결과 나왔다고 합니다. 일하는 시간은 줄었지만 피곤은 전과 달라지지 않은 거겠죠.열심히 직장을 다녀도 요즘 부동산가격 오르는 걸 보면 이렇게 벌어서 언제 모아서 집을 살지 답답해지는 분들이 많으실 거라 생각됩니다. 그래 인제서 요즘엔 젊은 분들이 오히려 더 재테크에 관심이 많고 적극적으로 알아보셔서 상담 요청을 많이 하시더라고요. 노동 수익은 있어야 하지만 단지 노동 수익으로만 현재 집을 사고 아이들을 가르치고 노후준비까지 할 수 있는 분들은 소수에 지나지 않을 거라고 생각합니다. 모자.......

신나는 경매의 세계 [내부링크]

월급 또는 현금의 대부분을 예금, 적금으로 관리하는 시대는 지나 갔습니다.뉴스를 보니 은행 수신·대출금리가 연일 통계 입계 이후 최저치를 기록하면서 은행 퉁장에 1억을 넣었을 때 1년 뒤 이자가 100만 원 정도 받을 수 있다고 합니다. 상대적으로 금리가 높다고 하는 2금융권 예금 금리도 1%대로 역대 최저금리라고 합니다. . 다행인 건 대출금리 또한 기업은 2.75% 가계대출은 2.67%로 역대 최저라 레버리지 효과를 이용해서 자산증식을 하고 계시는 분도 늘어나고 있다고 합니다. 레버리지 (Leverage) 자산 투자로부터의 수익 증대를 위해 차입자본(부채)을 끌어다가 자산매입에 나서는 투자전략을 총칭하는 말이다.은행에 맡겨두면.......

유치권경매(유치권설정물건경매) 더 이상 남일이 아니다 [내부링크]

주말 장마로 인해서 많은 피해가 발생하였다는 뉴스가 계속 올라오더군요.하지만 이게 끝이 아닌 내일까지 300미리가 넘는 많은 비가 내린다니 대비를 단단히 하고 안전 수칙 잘 지켜서 더 이상의 피해가 없길 간절히 바라봅니다. 경매를 하다 보면 유치권경매가 돈이 된다 아니다 손대면 크게 손해나니 절대 건들면 안 된다... 등 이런저런 이야기를 들어보셨을 테고 경매를 하지 않는 분도 길을 지나가다 거의 다 지어진 새 건물인데 흉측하게 빨간색으로 '유치권 행사 중' '출입 금지'이런 플랭카드나 페인트로 씌여진 현장을 보셨을 것입니다. 우선 유치권에 대해서 설명을 드리자면유치권 (留置權, lien)타인의 물.......

블루문인베스트 재테크는? [내부링크]

우선 재테크는 왜 해야 하는 걸까요?"잠자는 동안에도 돈이 들어오는 방법을 찾아내지 못한다면 당신은 죽을 때까지 일을 해야만 할 것이다." - 워렌버핏자본주의 사회에서 자본가는 시스템(플랫폼)을 만들어 돈을 벌지만, 노동자는 그 시스템 안에서 나의 시간과 노동을 맞바꾸며 살고 있습니다. 그러나 노동 수익에는 분명 한계가 있고 나이가 들수록 노동 수익은 줄이고 자본 수익을 늘려나가지 않으면 여유로운 노년을 보내기 힘든 시절이라는 것을 부정하는 사람은 없을 겁니다.오늘 4일 정부 서울 청사에서 수도권 집값과 전월세 가격 상승 억제를 위한 주택 공급 확대 방안을 발표했습니다. 우선 5년간 '공공 참여.......

블루문인베스트 여의도 무료 아카데미 일정 및 접수 [내부링크]

블루문인베스트(주) 잠실센터입니다~블루문인베스트 특수물건 경매 투자 노하우 여의도 무료 아카데미 일정...

부동산소액투자 더 이상 현혹되지 마세요 [내부링크]

부동산소액투자 더 이상 현혹되지 마세요부동산소액투자를 할 수 있을까 해서 검색을 하면 상가 또...