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주간일기 #14 새로운 시작을 위한 준비 (8월29일~9월4일) [내부링크]

안녕하세요! 소이라떼입니다 :) 그러고보니 아직도 닉넴 변경을 못했네요 ㅎㅎ 9월 목표에 추가.. 닉넴 변경..ㅎㅎ 1. 지난 주 저의 빅이벤트는 ‘이사’였습니다 이미 이전 포스팅에서 몇 번이나 언급해서 질려버렸네요 ㅎㅎ 2. 사실 8월에는 이사말고도 여러 이벤트가 있었기 때문에 투자 공부&부동산 공부도 거의 못하고 임장도 거의 못 다녔어요 ㅠㅠ 3. 아직 개인적인 빅이벤트가 하나 남아있어서 정신차리기 힘들긴 하지만! 새로이 시작하는 9월, 목표도 다시 세워보고 계획을 재수립 해보려고 합니다 :) Pexels, 출처 Pixabay 9월도 화이팅입니다~! ️

[원씽(one thing) 챌린지] 2022년 4분기 단 하나의 목표는? from 조달미님 to 부대찌개님, 미스터리킴님 [내부링크]

안녕하세요, 오랜만입니다~! 소이라떼입니다 :) 소나무우유님 임장 1기 모임을 통해 연을 맺은 조달미님에게 원씽챌린지 바통을 넘겨 받았습니다 ㅎㅎ 조달미의 메타인지 : 네이버 블로그 떼굴떼굴 굴려지는 중 부동산 투자 관심있습니다 m.blog.naver.com ↑부지런히 부동산 투자 공부 중이신 조달미님 최근에 개인적인 이벤트가 한꺼번에 몰려와 정신못차리고 뒹굴뒹굴하고 있던 때에 그러고 있을 때가 아니라며 (실제로 이렇게 말씀하시진 않으셨어요 ㅋ) 제 등을 떠밀어주신 조달미님, 감사합니당! ‘원씽(one thing) 챌린지’는 거북이걸음님이 시작하신 챌린지인데, ‘2022년 남은 기간 동안 이루고자하는 목표에 대해 포스팅하여 목표를 상기함으로써 목표 달성의 확률을 높이자는 취지의 챌린지’입니다. 저도 올해 노션이라는 툴을 활용해서 중장기 목표를 설정하고 일, 주, 월 단위로 목표를 쪼개서 관리하고 있었습니다. (8월 중순~9월 초 기간 동안은 제외하고요 ^^;;) aronvisual

주간일기 #15 이제 그만 잠만보와 이별하기 ㅠㅠ (9월12일~9월18일) [내부링크]

안녕하세요! 또 오랜만에 찾아뵙는 소이라떼입니다 ㅎㅎ 지난 주 드디어 퇴사를 했습니다! :) 새로운 출발을 위해 한걸음 한걸음 나아가고 있습니다. 아주 느린 걸음으로..ㅎㅎ To do list는 쌓여만 가는데 속도를 내지 못하고 있네요 ㅜㅜ 반성합니다! ㅠㅠ 이제 그만 잠만보와 이별하고 아침형 인간은 될 수 없겠지만 그동안 게을렀던 저를 반성하면서 다시 열심히 달려보겠습니다. 앞으로 저와 함께 달려 나갈 노트북도 어서 주문해야 겠네요 ㅎㅎ 이번주도 화이팅! :)

주간일기 #16 이제부터 다시 1일 1포!! (9월19일~9월25일) [내부링크]

안녕하세요~ 소이라떼입니다 :) 벌써 9월말이네요~ 왜 이렇게 시간이 빠른거죠?!ㅠㅠ 저는 그동안 게을렀던 자신을 반성하며 달구님과 함께 1일 1포 챌린지에 도전합니다! 도저어언~! 1일1포 챌린지에 도전하기 전에 게을렀던 저의 지난 한 주를 공유합니다 ㅎㅎ 1. 오랜만에 찾은 해방촌 해방촌하면 ‘뷰’!! 아니겠습니꽈? 오랜만에 찾은 해방촌에서 제대로 뷰를 만끽하다가 왔습니다 :) 마무리는 남산 백범광장에서 야경! ㅎㅎ 물론 중간 중간 후암동 주택도 눈여겨보면서 다녔답니다 ㅎㅎ 언덕이 심하고 꽤 오래되어 보이는 주택들이 많았지만 제가 본 곳들은 노후도가 심각한 수준은 아니었어요~ 뷰구경도 하고 주택구경도 하고 맛집도 다녀오고 알차게 보냈던 하루였습니다. ㅎㅎ 2. 마곡나루역 주변 단지 산책 강서구에서 지냈던 날도 지난 주가 마지막이었네요. 볼일이 있어서 마곡나루역 부근에 갔다가 마곡엠밸리6, 8, 9단지 가볍게 산책하고 왔습니다 ㅎㅎ 대장 7단지는 지난번에 산책한 적이 있어서 이번에

프로 N잡러 달구님과 함께하는 블로그 성장 프로젝트!! ~ 1일 1포 30일 챌린지 ~ [내부링크]

안녕하세요~ 소이라떼입니다 :) 요즘 이 핑계 저 핑계를 대며 블로그 포스팅을 멀리 하고 있었는데요, '이대로는 안되겠다!!' 생각하던 때에 SNS 인플루언서, 에어비앤비, 전자책 등 다양한 파이프라인을 구축하고 계신 프로 N잡러 최달구님께서 블로그 1일 1포 30일 챌린지를 진행하신다는 포스팅을 보았습니다~! 블로그 키워드 무료 강의, 1일1포 챌린지 주말까지만 모집합니다. 안녕하세요 최달구입니다. 이제 딱! 내일이 되면 2022년이 100일밖에 남지 않은 시점입니다. 남은 2022년도... blog.naver.com 이런 좋은 기회를 놓칠 수 없다는 생각이 들어 냉큼! 신청했습니다 :) 어제 1일 1포 챌린지의 시작과 함께 달구님의 블로그 키워드 강의를 들었습니다. 내가 운영하고자 하는 블로그의 방향성 블로그 키워드의 중요성 키워드 찾는 방법 꼭 알아야하는 블로그 씨랭크 지수 이 외에도 다양한 질문에 대한 답변을 친절히 해주셨어요~ 어제 달구님 강의를 들어보니 저는 협찬을 받으며

부동산 임장 전 손품 ~ 가락동 아파트 헬리오시티 ~ [내부링크]

안녕하세요 소이라떼입니다. 오랜만에 임장을 다녀오기 위해 손품기를 작성해 보았습니다. 이번에 임장 다녀올 곳은 송파구 가락시영아파트를 재건축한 대단지 아파트 헬리오시티입니다. 원래는 임장기와 함께 포스팅하려고 했는데 대단지 아파트이다 보니 포스팅 내용도 많아져서 ㅎㅎ 손품기와 임장기로 나눠서 포스팅 하겠습니다. 헬리오시티 손품 헬리오시티 위치 및 기본정보 네이버부동산 1. 입주년도 : 2018년 12월 2. 총세대수 : 무려 9,510세대 (기타임대 1,401세대 포함) 3. 규모 및 층수 : 총 84개동, 최고 35층 4. 총주차대수 : 12,602대 5. 용적률 : 285% 6. 건폐율 : 19% 7. 난방 : 지역난방열병합 8. 건설사 : HDC현대산업개발, 현대건설, 삼성물산 9. 평형 : 19평, 22평, 25평, 33평, 38평, 42평, 43평, 49평, 59평 헬리오시티는 재건축 당시 단군이래 최대 규모의 재건축이라고 불렸으며 단일필지 아파트 중에서 대한민국 최대 세대

부동산 임장 ~ 가락동 아파트 헬리오시티 ~ [내부링크]

안녕하세요 소이라떼입니다. 오랜만에 임장기로 찾아뵙는 것 같네요. 얼마전 올해 남은 기간 동안의 원씽을 포스팅 했었습니다. [원씽(one thing) 챌린지] 2022년 4분기 단 하나의 목표는? from 조달미님 to 부대찌개님, 미스터리킴님 안녕하세요, 오랜만입니다~! 소이라떼입니다 :) 소나무우유님 임장 1기 모임을 통해 연을 맺은 조달미님에... blog.naver.com 앞마당 늘리기 넵! 앞으로는 열심히 부동산 임장다니고 열심히 임장기 올리도록 하겠습니다! ㅎㅎ 임장 못가면 손품이라도 열심히...ㅎㅎ 각설하고, 이번에 다녀온 곳은 송파구 가락시영아파트를 재건축한 대단지 아파트 헬리오시티입니다. 손품은 아래 포스팅 내용 참고 부탁드립니다! 부동산 임장 전 손품 ~ 가락동 아파트 헬리오시티 ~ 안녕하세요 소이라떼입니다. 오랜만에 임장을 다녀오기 위해 손품기를 작성해 보았습니다. 이번에 임장 다... blog.naver.com 헬리오시티 발품 사진 오른쪽 해누리중학교 헬리오시티

유다로님의 무료 강의 후기 ~파워포인트를 활용하여 시세 임장 지도 예쁘게 그리는 방법~ [내부링크]

안녕하세요 소이라떼입니다. 얼마전 이웃 수 1,500명!!을 돌파하신 유다로님께서 무료 강의 이벤트를 진행하셨는데요, 시세 임장 지도 예쁘게 그리는 방법을 알려주신다 하여 냉큼 신청했습니다~ :D 유다로님 블로그 행복으로 가는 부자동산 : 네이버 블로그 당신의 모든 기록을 담는 공간 blog.naver.com 저도 포스팅하면서 파워포인트를 활용해서 시세 임장 지도를 그리기도 하는데요, 좀 더 예쁘게 그리고 싶어서 유다로님의 무료 강의를 신청했습니다! 강의 후기 포스팅하기 전에 유다로님 시세 지도 한 번 보시고 가실까요~? ㅎㅎ 전부 파워포인트를 활용하여 그린 유다로님의 시세 임장 지도입니다. 강의 목차 유다로는? 유다로의 시세지도 변천사 지도 그릴 때 사용하는 툴 지도 꾸미는 방법 조금 더 이쁘게 부록 시세 지도 예쁘게 꾸미는 포인트!! 단지 도형 - 파워포인트 도형 자유형 (투명도 주기, 윤곽선 없애기) 단지 이름 - 텍스트 채우기 (흰색), 텍스트 윤곽선 (흰색), 네온 옵션,

주간일기 #12 일본출장 & 영종도 데이트 (8월15일~8월21일) [내부링크]

안녕하세요~ 벌써 12번째 주간일기네요! 블로그 오랜만에 들어오는 기분이예요 ㅎㅎ 저는 지난 주에 오랜만에 일본출장을 다녀왔습니다~ 한국에는 토요일에 들어 왔는데 아직도 피로가 안 풀렸다능..ㅎㅎ 1. 거의 3년만에 일본출장! 자주는 아니지만 업무상 가끔 일본출장을 다녀오곤 했습니다. 하늘길이 열리니까 바로 일본출장을 다녀오게 됐는데 코로나 때문에 추가된 절차가 왜 이리 많은지요~ㅎㅎ 일단 비자! 현재 단체관광 아니면 비지니스 목적으로만 일본 입국이 가능한데요 이전과는 다르게 비자를 신청해야 합니다. 저는 비지니스 목적이었기 때문에 우선 일본에 있는 관계회사에 '접수필증' 발급을 의뢰한 후 일본비자 대행사를 통해 비자를 신청했습니다. 최종 비자 발급까지는 영업일 기준 7~8일 정도 걸렸던 것 같아요. 그리고 코로나 검사! 일본에 다녀오기 위해서는 총 3번의 코로나 검사가 필요합니다 ㅠㅠ 일본 입국 전에 한국에서 코로나 검사 1번. 일본 출국 전 일본에서 코로나 검사 1번. 한국 입국

[소나무우유 임장1기 단체임장미션] 한 달간 스터디 참여 후기 [내부링크]

안녕하세요~ 소이라떼입니다. 소유님 임장1기 멤버로 참여해서 총 2번의 개인 미션을 클리어하고, 단체임장미션도 이번 스터디 참여 후기를 작성하면 올클리어입니다~ 소유님 카페를 보니 7월19일에 단체임장미션을 주셨네요 :) 와..벌써 한달이 지나다니요.. 저는 어쩌다 보니 2조 조장이 되어있었는데요 ㅎㅎ 8월에 개인적인 이벤트도 많고 출장도 가야해서 조장으로써 역할을 잘 할 수 있을까 걱정되기는 했지만 그냥 열심히 해보기로 했습니다! 근데 해보니까 하길 잘 한거 같아요 :) 해야만하는 강제성이 더 큰 역할이거든요 ㅎㅎ 만약 제가 조원이었다면.. 이직 준비하느라 바빠서, 회사 일이 바빠서, 출장 준비 하느라 바빠서, 이사 갈 집 알아보느라 바빠서, 등등 많은 핑계를 대면서 미션 클리어를 못했을 수도 있을 것 같아요 ㅎㅎ 그리고 2조 멤버분들도 함께 고민하면서 의견도 주시고, 아시는 내용은 자세히 설명도 해주시고 '함께' 같은 고민을 하고, 같은 목적을 위해 나아간다는게 참 든든했던 것

[은평구] DMC센트럴자이 [내부링크]

DMC센트럴자이 기본정보 및 위치 네이버부동산 1. 입주년도 : 2022년 3월 2. 총세대수 : 1388세대(기타임대 237세대 포함) 3. 규모 및 층수 : 총14개동, 최고30층 4. 총주차대수 :1685대 5. 용적률 : 248% 6. 건폐율 : 21% 7. 난방 : 개별난방, 도시가스 8. 건설사 : 지에스건설 9. 평형 : 24평, 25평, 30평, 34평 DMC센트럴자이 개요 나무위키 수색증산뉴타운 증산지구 증산2재정비촉진구역에 들어선 총 1,388세대의 재개발 대단지 아파트 2006년 10월 수색증산뉴타운 개발 사업에 관한 정비구역지정 2008년 5월 증산2재정비촉진구역 결정 2009년 7월 조합설립인가 2014년 12월 사업시행인가 2017년 1월 관리처분인가 2019년 6월 착공 2020년 8월 일반분양(436세대) 2020년 11월 조합원 동호수 추첨 완료 2022년 3월 31일, 총 4개 블럭의 단지 입주 개시 → 수색증산뉴타운 구역 중에서는 수색4구역(DMC

올 상반기, 월세 비중 사상 첫 50% 돌파 [내부링크]

전월세 거래 중 월세 비중 51.6% 상반기 기준 처음으로 전세보다 많아 전세자금대출 금리 인상·깡통전세 영향 https://land.naver.com/news/newsRead.naver?type=headline&bss_ymd=&prsco_id=277&arti_id=0005136894 주택 임대차 시장에서 전세의 인기가 저물고 월세의 거래비중이 증가 올해 상반기 전월세 거래 중 월세 거래가 차지하는 비중이 절반 이상 → 51.6% → 지난 해 동기간보다 9.6%p 늘어난 수치이며 상반기 기준으로 월세 거래가 처음으로 전세 거래 비중을 넘어선 사례 (원인) 전세자금대출 금리가 인상되면서 임차인이 달마다 내야 하는 이자부담이 커진 것이 주요 원인 → 현재 4대 시중은행(KB국민·신한·하나·우리은행)의 전세자금대출 금리(주택금융공사보증·2년 만기) : 3.9∼5.8% → 지난해 까지만 해도 금리가 2%~3% 수준에 머물렀던 점을 감안하면 약 2배 가량 상승한 셈 대출금과 전세보증금이

송도, 흔들리는 '인천의 강남' [내부링크]

금리인상 등 영향 '10억 클럽'서 내려온 송도 공급도 폭탄…매매·전세·분양시장 등 출렁 https://land.naver.com/news/newsRead.naver?source=aside&type=region&city_no=2800000000&dvsn_no=2818500000&prsco_id=648&arti_id=0000009912 연수구 송도신도시 매매 현황 (지난해, 올해) (지난해) 지난해 인천 연수구의 누적 아파트 매매가격 상승률은 32.22% → 경기권을 제외하고는 전국(12.94%)에서 가장 높았음 → 서울의 집값이 크게 치솟자 상대적으로 인천에 대한 저평가 인식 확산 → 그런 와중에 송도에 수도권광역급행철도(GTX), K-바이오랩허브 등 각종 대형 개발호재에 대한 기대감 상승 영향 송도 중소형 아파트 매맷값이 10억원을 돌파하고 신고가를 자주 갈아치울 정도로 집값 상승세가 두드러짐 타 지역에 비해 전세가율이 높아 '갭 투자' 수요도 증가 → 2021년 8월을 기준으로

좋은 사람들과 [내부링크]

지난 금요일, 소유님 임장1기 단체임장 미션 조장 모임을 가졌습니다 :) 아쉽지만 소유님은 선약이 있으셔서 못 오셨구요~ 저희 4명이서 맛있는 음식을 먹으며 이런 저런 얘기들을 나눴습니다. 아무래도 소유님 임장1기 멤버들이다보니 공통 관심사인 부동산 얘기가 메인이었어요~ 좋은 얘기 많이 들을 수 있어서 의미 있었던 시간이었습니다 백억부자님과는 조만간 지역뽀개기를 위해 다시 뭉치기로 했습니다 :) 소유님 통해서 좋은 분들과 많이 만나게 되네요. 저도 조금씩 성장하면서 주변 분들에게 선한 영향력을 행사할 수 있는 그런 사람이 될 수 있도록 노력해야 겠습니다 처서가 지나고 날씨가 많이 선선해 졌어요! 곧 추석도 다가오고 이렇게 또 여름이 가고 가을이 오나 봅니다~ 남은 주말 마무리 잘 하시고 오늘도 행복한 하루 되세요

주간일기 #13 바쁘다 바빠(8월22일~8월28일) [내부링크]

바쁘단 말을 입에 달고 사는 요즘입니다;; 특히 8월이 심했던 것 같아요 ㅠㅠ 여유있는 일상을 보내고 싶은 마음은 간절한데 아직 시간 관리 능력이 부족한 걸까요? 여유를 가진다는게 마음처럼 쉽지는 않네요 ㅎㅎ bertvthul, 출처 Pixabay 몇 달전 블로그 재개할 때는 1일 1포 1일 서로이웃신청 00건 이상 0월까지 이웃수 0명 이런 식으로 목표도 정하고 매일 실천했었는데 ㅠㅠ 역시 꾸준하게 실행한다는게 쉬운게 아니네요!ㅎ 근데 그렇다고 포기하면 재미없죠?ㅎㅎ 9월부터는 새로운 환경, 새로운 미션이 저를 기다리고 있으니 그에 맞는 새로운 목표를 세우고 기존 목표도 수정, 보완 해야 겠습니다 :) 그러면 언제나 처럼 또 바쁜 일상이겠네요! 아무래도 저는 바쁜 일상을 선호하나 봅니다 ㅎㅎ 일주일 중 하루는 여유로운 하루를 보내는 목표도 넣어야 겠네요 ㅋㅋ 잊지 말고 목표에 넣기..메모..ㅎ 9월이 오기 전부터 날씨가 많이 선선해 졌어요! 모두 감기 조심하시고 이번 주고 건강하

9월, 새로운 출발 [내부링크]

안녕하세요~ 소이라떼입다. 드디어 이사를 마치고 이사 후속 작업 중입니다 ㅎㅎ 이사때문에 얼마나 신경을 썼던지 이사 당일에는 악몽을 꿨어요 ㅋㅋ 꿈에서도 이삿날이었는데 아침에 일어났더니 옷방 짐을 한개도 안쌌던 거예요.. 꿈속에서 너무 당황;;ㅋㅋ mikbutcher, 출처 Unsplash 하지만 현실에서는 무사히 이사를 마쳤습니다. 그동안 나름 미니멀리즘이라고 혼자서 자부하고 있었는데 혼자만의 착각이었던 것 같습니다^^ 짐을 좀 줄여야겠어요..ㅎㅎ 짐도 다 풀고 마음의 안정을 찾으면 다시 매물을 좀 찾아나서야 겠습니다. 임장가보고 싶은 곳도 몇 군데 있는데 날이 선선해져서 너무 좋네요! 올해는 겨울이 빨리 찾아오지 않기를~ㅎㅎ 이번 주도 정신없이 지내다보니 벌써 금요일이네요! 모두 모두 건강하고 즐거운 주말 보내세요 9월도 화이팅’!

서울 당산동 일대 노후단지, 재건축·리모델링 '활발' [내부링크]

서울 영등포구 지하철 2·9호선 당산역 일대 노후 아파트 단지들의 정비사업이 속도를 내는 중 https://n.news.naver.com/article/015/0004736006 현대3차, 재건축 첫 관문 통과 용적률 243%…"규제완화 기대" 유원제일, 하반기 이주·철거 유원2차 "설계변경…건축심의" 효성1·2차, 통합 리모델링 추진 당산동 일대 정비사업 추진 단지 <당산현대3차> - 지하 1층~지상 15층, 6개 동, 509가구(전용면적 59~84) 규모 - 당산역에서 도보로 10분 거리 - 준공업지역 - 용적률은 서울시의 준공업지역 용적률 상한(250%)에 육박하는 248%여서 현재로선 재건축 추진이 사실상 불가능 - 정부와 서울시가 재건축 규제 완화를 약속한 만큼 용적률 상한도 350~400%까지 오를 것으로 기대 - 전용 84는 작년 말 12억2000만원에 거래되며 최고가를 경신 - 현재 호가는 13억9000만~14억5000만원 재건축 첫 관문인 예비안전진단(현지 조사)을

[양천구] 목동신시가지5단지 [내부링크]

목동신시가지5단지 기본정보 및 위치 네이버부동산 네이버부동산 1. 입주년도 : 1986년 9월 2. 총세대수 : 1848세대 3. 규모 및 층수 : 총36개동, 최고15층 4. 총주차대수 :1444대 5. 용적률 : 116% 6. 건폐율 : 14% 7. 난방 : 개별난방, 열병합 8. 건설사 : - 9. 평형 : 25평~53평 목동신시가지아파트 개요 나무위키 1980년 서울특별시 양천구(당시 강서구) 목동, 신정동 지역에 신시가지 개발 계획에 의해 건설된 대규모 아파트 단지 1단지부터 14단지까지 있으며, 한 단지내에 약 10~30개 동의 개별 아파트들이 존재 1985년 11월부터 1988년 10월까지 1~14단지가 모두 입주 현대 건축의 거장 김수근을 비롯해 강병기, 김형만 등 당대 건축 및 도시계획 전문가들이 개발계획에 참여 2021년 4월, 오세훈 서울특별시장의 명령으로 신시가지아파트 1~14단지 모두 토지거래허가구역으로 지정됨 목동아파트 14개 단지의 아파트들을 모두 둘러보면

주말 순삭 [내부링크]

평소 일요일 저녁만되면 기분이 너무 우울해지는데 오늘은 기부니가 좋습니다 :) 월요일 하루 더 쉴 수 있잖아요 ㅎㅎ 오늘은 수면으로 에너지 충전하고 이번 주에 출장으로 오랜만에 해외가게 되서 온라인 면세점 구경하면서 장바구니에 물건 좀 담아봤습니다 ㅎㅎ 예전에는 온라인 면세점 쇼핑하면 엄청난 득템이 가능했는데 요즘 달러도 너무 올랐고 쿠폰 사용도 거의 안되고 예전만큼의 득템은 힘들어 보이네요 ㅎㅎ 그래도 쇼핑은 즐거워요.. 아..절약하는 습관 유지해야 하는데..ㅎㅎㅎ nosheep, 출처 Pixabay 근데 요즘 시간 정말 빠르네요 ㅠㅠ 벌써 8월 중순이라니, 이번 주 출장 다녀오면 8월말 ㅠㅠ 정신차리고 시간을 소중히 써야할 것 같네요 ㅎㅎ 그리고 또 비가 엄청 온다고 하는데 모두 비 조심하세요~!

주간일기 #11 급 여름휴가 & 임장미션 (8월8일~8월14일) [내부링크]

1. 강원도 강릉으로 급 여름휴가 계획에도 없던 여름휴가를 1박2일로 급작스레 다녀왔습니다 ㅎㅎ 메인 컨셉은 '먹방'이 었는데요 생각보다 많이 못 먹고 와서 아쉽지만, 강릉의 인싸 커피 툇마루커피를 마시고 와서 만족합니다 ㅋㅋ 와 흑임자라떼 정말 맛있었어요 :) 오픈런하고 50분 정도 기다렸다가 마셔서 더 꿀맛이었을까요..? ㅎㅎ 근데 강릉에서 커피를 많이 못 마시고 와서 아쉽네요 ㅠㅠ 감자커피랑 초당옥수수커피도 마셔보고 싶었는데. 어쩔 수 없이 다음에 또 가야겠네요 ㅋㅋ 툇마루커피 흑임자라떼, 2인 3커피가 기본이라면서요? ㅎㅎ 비오는 날에도 어마무시한 대기줄 ㅎㅎ 홍게장, 전복장, 이 집 기본찬으로 나오는 미역국이 진짜 맛있었어요! 다른 것도 다 맛있었구요 ㅋ 오징어순대 처음 먹어봤는데 맛있었어요! 신기한건 다 사먹어보는 편 ㅎㅎ 4년전이었나? 가족여행와서 먹었었던 순두부 젤라또. 역시 맛있네요 :) 짬뽕순두부도 4년만에 다시 먹게 되네요 ㅎㅎ 순두부 젤라또 2호점도 생겼어요.

[소나무우유 임장1기 단체임장미션] 강동구 천호 재정비 구역 임장기 [내부링크]

안녕하세요~ 소이라떼입니다. 비를 가득 머금고 있던 지난 토요일에 소나무우유 임장1기 2조분들과 강동구 천호 재정비구역 임장을 다녀 왔습니다~! :) 뜨거웠던 날에 같이 손품 스터디를 진행했던게 엊그제 같은데 말이죠~ 강동구 손품기↓↓↓ [소나무우유 임장1기 단체임장미션] 강동구 손품 (지역개요, 입지, 시세, 정비사업 등 파악하기) 안녕하세요~ 소이라떼입니다. 얼마 전 소나무우유 임장1기에게 단체임장미션이 주어졌습니다. 단체임장미션... blog.naver.com 천호 재정비구역 임장기 저희는 아침 8시 부터 모여서 졸음도 깰 겸 커피 한 잔씩 하면서 그동안의 근황을 나누고 어떻게 임장할지 얘기했습니다. 2조 임장구역 상기 이미지 처럼 크게 4개의 구역으로 나눠서 임장을 진행했습니다. 먼저 천호역에서 가까운 ①천호/성내 재정비촉진지구, 8월 입주 예정인 힐데스하임천호와 한창 공사중인 강동밀레니얼중흥S클래스가 있는 ②천호 재정비촉진지구, ③천호 재개발 구역인 천호3-2구역과 천호3-

해외 오는게 이렇게 힘들 일인가요 ㅠㅠ [내부링크]

안녕하세요~ 소이라떼입니다. 지금 일본 출장 중입니다. 코로나 전에는 편하게 올 수 있던 옆나라 일본이었는데 비지니스 비자도 발급받아야하고 코로나 검사도 3번이나 해야하고 ㅠㅠ (한국 출국 전 1번, 일본 출국 전 1번, 한국 입국 후 1번) 일본 도착해서도 코로나 관련 검사가 생기니 공항을 빙글빙글 도는 동선을 만들었네요 ㅋ 공항에서만 5천보 걸은 것 같아요 ㅋㅋ 오늘 총 18900보 걸었어요! 이제서야 오늘 출장 일정 마치고 호텔방 들어왔네요. 언능 짐정리하고 편의점에서 사온 빵이랑 커피 먹어야겠습니다.ㅎㅎ 일본 여름은 역시 사우나처럼 더워요~ 3년만에 온 건데 크게 변한 모습이 아니라 더 반갑네요 ㅎㅎ 서비스직 직원들도 여전히 매우 친절합니다 ㅋ 힘든 출장이 될 것 같지만 힘들게 오랜만에 나온 외쿡이니까 즐길 수 있는 만큼 즐기다가 가야겠습니다! :) 사진 왼쪽 스크램블 교차로 #시부야스크램블교차로 #일본출장 #해외코로나검사

일본출장 마지막 밤 [내부링크]

벌써 일본출장 막밤이네요. 코로나 전에는 가끔 해외 출장 가고 했었는데 코로나 이후로는 첫 해외 출장이라 사실 조금 설레이는 마음도 있었어요~ 근데.. 스케줄이 너무 타이트해서 ㅋㅋ 화장실 갈 시간조차 없을 정도 였네요 ㅠㅠ 오늘도 모든 일정 마치고 호텔오니 11시..ㅠㅠ 출장이긴 하지만 자유시간이 전혀 없어가지구 아쉬운 마음에 넘 피곤한데 혼자 편의점도 다녀오고 잠자기가 아쉽네요 ㅎㅎ 그래도 내일 또 일찍 일어나서 조식먹고 한국가려면 어서 짐 챙기고 씻어야 겠어요.. 아! 다행히 오늘 오후에 한 항원검사는 음성이네요 ㅎㅎ 낼 무사히 한국으로 돌아가겠습니다~ #일본출장 #마지막밤 #아쉽

[소나무우유 임장1기 단체임장미션] 강동구 손품 (지역개요, 입지, 시세, 정비사업 등 파악하기) [내부링크]

안녕하세요~ 소이라떼입니다. 얼마 전 소나무우유 임장1기에게 단체임장미션이 주어졌습니다. 단체임장미션은 쉽지 만은 않습니다! 임장지역선정→그룹스터디→손품→임장→임장기 작성→랩업스터디→최종후기 작성 이렇게나 많은 관문들이 있거든요~ㅎㅎ 저희 2조는 지난 주에 스터디를 진행했고, 스터디 모임까지 각자 작성한 손품을 토대로 의견 교환하면서 브레인스토밍을 할 수 있었습니다. 역시 혼자 할 때 보다, 함께 할 때 얻어갈 수 있는게 더 많은 것 같아요 :) 소나무우유님의 빅피쳐!!! ㅋ 부족하지만 2조 스터디 모임 이후에 내용 보완 및 수정해서 손품을 완성시켰습니다! 강동구 지역개요 개요 2030 서울생활권계획 - 강동구 지역생활권계획 (우) 2030 서울플랜의 권역생활권 구분, 강동구는 서초구, 강남구, 송파구와 함께 동남권으로 구분됨 강동구 서울특별시 동부에 위치한 자치구 면적 : 약 24.7 (서울시 면적의 4.1%) - 주거지역 : 약 12.97 (52.8%) - 녹지지역 : 약 10.

‘노후빌라촌’ 약수역 일대, 리모델링·규제완화로 변신 ‘기대감’ [내부링크]

약수하이츠·남산타운 리모델링 사업 속도 신당8·9구역 재개발…약수역 인근 규모·층고 규제 완화 https://n.news.naver.com/mnews/article/366/0000831845?sid=101 <약수역 일대> 지하철 3·6호선 더블역세권 강남·도심 접근성이 뛰어남 그러나, 노후빌라들이 밀집해 있다는 이유로 선호도가 높지 않았음 → 하지만 최근 약수하이츠의 리모델링 사업이 속도를 내고, 서울시가 지구단위계획 재정비안을 내면서 달라지는 분위기 → 약수역 사거리 일대가 대대적으로 정비될 가능성이 커짐 1) 약수하이츠 약수하이츠 리모델링 추진위원회, 7월 23일 리모델링 주민 설명회 개최 약수하이츠에서는 21년 11월 추진위가 설립된 이후 주민설문조사를 진행 중 이번 설명회 개최를 통해 본격적으로 속도를 내는 분위기 약수하이츠는 약수역 사거리내 유일한 대단지 아파트 1999년 준공됐고 2282가구로 구성 용적률이 이미 255% 재건축 대신 리모델링으로 선회 → 약수하이츠 인근의

1.5조 최대 리모델링 사당 '우극신', 11월 조합 설립 [내부링크]

재건축 문턱에 전국 리모델링 추진 2배 늘어 https://n.news.naver.com/mnews/article/011/0004082597?sid=101 <우극신(우성2·3단지, 극동, 신동아4차)> 국내 최대 규모의 통합 리모델링 사업 서울 동작구 사당동 ‘우극신(우성2·3단지, 극동, 신동아4차)’이 조합 설립에 필요한 동의율을 확보하고 사업 속도 내고 있음 윤석열 정부가 출범했지만 기대되던 재건축 규제 완화가 진전을 보이지 않자 대체 사업인 리모델링 추진이 활발해지는 모습 우극신 리모델링 추진위원회 : 통합 리모델링을 추진 중인 우성2·3단지와 극동아파트, 신동아4차 등 4개 단지 중 3개 단지(우성2·3단지, 극동아파트)는 최근 조합 설립 요건인 주민 동의율 66.7%를 확보 이들 단지는 11월 중 조합 설립을 위한 총회를 진행할 계획 2019년 11월 출범한 우극신 리모델링 추진위는 이듬해인 2020년 11월부터 조합 설립 주민 동의서를 징구해왔음 신동아4차도 원래 같은

주간일기 #10 좋은 사람들과 (8월1일~8월7일) [내부링크]

1. 최종면접 합격과 입사일정 확정 드디어 이직을 하게 되었습니다! :) 2곳 면접 봤었는데 2곳 다 합격이었습니다! ㅎㅎ 입사일정은 좀 많이 여유있게 잡았습니다. 감사하게도 제 편의를 많이 봐주셨어요~ 이번 이직과 관련해서 정말 감사한 분이 두분 계신데 조만간 감사의 마음을 꼭 전해야 겠습니다 :) 그리고 이직에 맞추어 이사 준비도 해야 할 것 같은데.. 여름 휴가에서 돌아오면 집도 보러 가야겠네요 ㅎㅎ 2. 러블리즈와의 만남 아이돌 러블리즈아니고요~ㅋ 제 지인들이 외모도 성격도 사랑스러움 그 자체라 러블리즈라고 부르기로 했습니다 저 혼자서 그렇게 정했어요..ㅎㅎ 같은 회사 동료였지만, 지금은 제각기 다른 회사에 있는 지인들과 오랜만에 뭉쳤습니다 :) 각자 그동안 사는 얘기하고~ 같이 일했던 추억 얘기하고~ 너무 좋은 시간 보내다가 왔습니다 :) 비록 회사에서 만들어진 인연이지만 지금은 같은 회사도 아니지만 자주 만나지는 않지만 이 따뜻하고 사랑스러운 만남이 소중합니다 9월에 또

목동 한신청구 리모델링 '조합 설립 눈앞' [내부링크]

리모델링 주민 동의율 40% 달성…추진위, 연내 조합 설립 목표 https://n.news.naver.com/mnews/article/243/0000029530?sid=101 서울 양천구 목동 한신청구 아파트 리모델링 예상 조감도. [사진 목동 한신청구 리모델링 추진위원회] <목동 한신청구 리모델링 추진 중> 목동 한신청구 리모델링 추진위원회(추진위)가 리모델링사업에 대한 단지 주민 동의율을 산정한 결과 8월 4일 기준 약 40%를 넘었다고 함 목동 한신청구 아파트는 아직 리모델링 조합을 설립하기 이전 단계 2021년 12월부터 본격적으로 주민 동의를 받으면서 이달 들어 약 40% 이상(605가구)의 리모델링 동의율을 기록 조합을 설립하기 위해서는 전체 단지 주민 1512가구 가운데 약 66.7%인 1008가구 이상의 찬성을 받아야 함 <왜 리모델링?> 목동 한신청구 리모델링 추진위는 조합원 분담금 규모, 공공 규제, 하이엔드 브랜드 보유 시공사 참여 가능성 등을 비교하면 재건축보다

일상으로의 복귀 [내부링크]

안녕하세요. 소이라떼입니다~ 계획에 없던 짧고 굵은 여름 휴가를 다녀왔는데요, 강원도 강릉에서 폭우를 뚫고 무사히 돌아왔습니다. 다들 비 피해는 없으신거죠..? 저는 그동안 계속 해오던 데일리 루틴과 공부를 올스탑하고 그렇게 좋아하는 여행을 다녀왔는데 왜 이렇게 기분이 찝찝한 걸까요..?ㅎㅎ 일단 밀린 업무부터 처리하기 위해 평소보다 일찍 출근 중입니다...ㅎㅎㅎ 휴가중에도 업무 연락이 와서 불안한 마음에 조금이라도 빨리 출근해 봅니다..ㅎㅎ 8월에는 개인적으로 이벤트가 많은 달이라서 정신이 너무 없네요. 매주 큰 이벤트가 1~2개 이상 꼭 있네요 ㄷㄷㄷ 여행 사진 다시 한 번 보면서 힐링해야 겠습니다..! 동해 바다 너무 예뻐요 #강원도강릉 #동해바다 #여름바다 #출근노노ㅠㅠ

[동작구] 아크로 리버하임 (아리하) [내부링크]

기본정보 및 위치 네이버부동산, 나무위키 나무위키 1. 입주년도 : 2019년 12월 2. 총세대수 : 1,073세대 (기타임대 162세대 포함) 3. 규모 및 층수 : 총20개동, 최고 28층 4. 총주차대수 : 1,320대 5. 용적률 : 205% 6. 건폐율 : 30% 7. 난방 : 개별난방, 도시가스 8. 건설사 : 대림산업 (現 DL이앤씨) 9. 평형 : 24평, 29평, 34평, 45평, 54평 대림산업(現 DL이앤씨)에서 흑석뉴타운에 건설한 재개발 아파트 총 1,073세대 중 일반 분양 물량은 405가구 2016년 7월 분양을 하고 착공 분양 주택청약경쟁률은 평균치 89.54대1로 집계, 전 평형이 1순위 마감 2016년 7월 24일, 당첨자 계약 4일만에 전 세대 분양 계약이 완료되어 완판에 성공 아크로리버파크와는 달리 아파트명에 띄어쓰기를 적용 20개 동들은 도로를 기점으로 동서로 나누어 짐 - 도로 동쪽에는 101~107동 7개동 - 도로 서쪽에는 108~120동

주간일기 #9 오늘을 충실하게 살아가기 (7월25일~7월31일) [내부링크]

1. 소나무우유 임장1기 임장단체미션 손품스터디 모임 아주 아주 더웠던 지난 주 토요일 임장단체미션 손품스터디 모임을 하고 왔습니다~ 화상회의도 좋지만 임장단체미션 첫 모임이기도 해서 오프모임을 추진했습니다! 그런데 날이 이렇게 더울 줄이야...ㅠㅠ 스터디모임은 르하임스터디카페 여의도점에서 진행했는데 가격도 비싸지 않고 괜찮았던 것 같아요. 4~5인 이용가능한 미팅룸이 1개 밖에 없어서 미리 예약해서 이용하는 것 추천합니다! 르하임스터디카페 여의도점 서울특별시 영등포구 여의대방로 375 8층 조원분들과 많은 얘기하면서 의견 교환도 하고 좋은 말씀도 많이 들을 수 있어서 좋았던 것 같아요! 저만 그렇게 생각한 건 아니겠죠~? ㅋ 2. 손품스터디 모임 전 미니 임장! 스터디 모임은 여의도였습니다! 정확하게는 샛강역부근. 근처 임장할만한 아파트 단지를 찾으니 바로 나오더라구요~ 삼익아파트, 은하맨숀아파트, 시범아파트! 이렇게 세 곳 돌아보고 왔습니다. 근데 날이 더우니 땀이 한바가지..ㅎ

여의도 삼익아파트, 은하맨숀아파트, 시범아파트 미니 임장기 [내부링크]

안녕하세요~ 소이라떼입니다. 요즘은 날잡고 임장가는 날보다 약속장소 근처로 겸사겸사 임장가는 날이 많네요 ㅎ 지난 주 토요일에는 여의도쪽에서 스터디모임이 있어서 삼익아파트, 은하맨숀아파트, 시범아파트를 사알짝 돌아보고 왔습니다. :) 손품 기본정보 네이버부동산, 나무위키 삼익아파트 은하맨숀아파트 시범아파트 입주년도 1974년 10월(49년차) 1974년 12월(49년차) 1971년12월(52년차) 총세대수 360세대 360세대 1584세대 규모 및 층수 총4개동, 12층 총4개동, 12층 총24개동, 최고 13층 총주차대수 360대 360대 - 용적률 - - - 건폐율 - - - 난방 지역난방, 열병합 지역난방, 열병합 지역난방, 열병합 건설사 삼익건설 한양주택 삼부토건, 현대건설,부국건설, 대림건설, 한국건업, 건설산업, 모양건설 평형 39평 39평 18평, 24평, 35평, 47평 <시범아파트> 시범아파트, 나무위키 서울시 여의도에 위치한 대한민국 최초의 단지형 고층아파트 높이

방배5구역 재건축 첫삽 … '1만 가구 공급' 본격화 [내부링크]

6구역 착공 준비…13·14 철거 진행 https://m.sedaily.com/NewsView/268QIG4Q1Z#cb 서울 서초구 방배동 재건축 사업장 중 최대 규모인 방배5구역이 최근 첫삽 지난해 불거진 오염토 문제로 사업이 지연됐던 방배5구역이 착공에 돌입 12곳 재건축 사업장이 있는 방배동 일대 ‘1만 가구’ 공급이 본격화될 전망 서울 서초구 방배5구역 재건축 사업 조감도/사진=방배5구역 재건축 조합 <방배5구역> 7월 29일, 방배5구역 재건축 사업 착공식 개최 방배5구역은 당초 지난해 하반기 착공이 예정됐지만, 부지에서 오염토가 검출되면서 사업이 6개월 넘게 연기 이번에 본격적인 착공 절차가 시작된 만큼 오염토 정화 작업 등을 거쳐 내년께 분양절차를 밟을 것으로 전망 방배5구역은 방배동 일대에서 진행 중인 재건축 사업 중 최대 규모 사업이 완료되면 지하 3층~지상 최고 33층 29개동, 총 3080가구 규모의 신축 단지가 조성 ‘전통 부촌’이라는 명성답게 시공사인 현대건설

[강동구] 고덕그라시움 [내부링크]

기본정보 및 위치 네이버부동산, 나무위키 고덕그라시움 전경, 네이버부동산 조감도, 나무위키 1. 입주년도 : 2019년 9월 2. 총세대수 : 4,932세대 (공공임대 140세대 포함) 3. 규모 및 층수 : 총53개동, 최고 35층 4. 총주차대수 : 7,167대 5. 용적률 : 249% 6. 건폐율 : 20% 7. 난방 : 지역난방, 열병합 8. 건설사 : 대우건설, 현대건설, 에스케이건설 9. 평형 : 24평, 30평, 34평, 40평, 46평, 52평, 55평, 60평, 73평 고덕주공아파트 2단지와 삼익그린12차 아파트를 재건축한 단지 삼익그린12차아파트 부지는 공원으로 기부채납되어, 녹지와 러닝 트랙, 배드민턴장, 운동시설 등이 있는 공원으로 조성 그라시움 단지명은 '품위 있는, 우아한'이란 뜻의 영어인 'gracious'와 건축물을 의미하는 라틴어 'Um'을 합한 합성어로 '고급스럽고 우아한 분위기를 담은 프리미엄 주거공간'을 의미 2016년 10월 7일에 분양 청약 -

주간일기 #8 '여유'를 확보하기 (7월18일~7월24일) [내부링크]

1. 여유가 필요했던 지난 한 주 최근에 회사업무가 정신없이 바빠졌음에도 불구하고 면접이 두 건이나 잡혀서 면접을 보고 왔습니다. 아마도 저에게 8월은 '혼돈의 달', 9월은 '변화의 달'이 될 것 같아요. ㅎㅎ 8월이 '혼돈의 달'이 될 것 같은 이유는.. 너무 많지만 TMI 금지 ㅎㅎ 어떤 일을 하든 간에 시간과 보폭을 맞춰 함께 뛸 줄 아는 '여유'를 가진 사람이 이긴다. 여유를 가져야만 소중한 사람과 목표가 무엇인지 보인다. 내가 지금 뛰고 있는 이유가 무엇인지도 명확하게 알게 된다. 오늘을 살라는 것, 지금 이 순간을 살라는 것은 바로 이 '여유'를 확보하라는 것이다. 보도 섀퍼의 이기는 습관 요즘 보도섀퍼의 이기는 습관을 읽고 있는데 좋은 말들이 너무 많더라고요. 지금 저에게 필요한 문구가 보여서 가지고 와봤습니다 :) 최근에 여유가 없다고 자주 느끼기도 했고 시간에 쫓긴다는 느낌을 많이 받아서 많이 공감가던 문구예요. 시간에 쫓기지 말고 시간과 보폭을 맞춰 함께 뛸 줄

[용산구] 한강맨션 [내부링크]

안녕하세요! 소이라떼입니다~ 수도권 대장아파트 도장깨기 프로젝트 5번째 용산구 이촌동 한강맨션입니다. 얼마전에 7억 원이 넘는 재초환 예정액으로 이슈가 됐던 한강맨션입니다. 이촌 한강맨션 재초환 7.7억 '폭탄' 이촌 한강맨션 이촌 한강맨션 재초환 7.7억 부동산원 사상최고 예정액 통보 <용산구 이촌동의 재건축 단... blog.naver.com 용산구 나무위키 서울특별시 중앙부에 위치한 자치구 (지도상으로 완전 딱! 서울 중앙에 위치하고 있네요 ㅎㅎ) 동쪽 : 성동구 서쪽 : 마포구 남쪽 : 한강을 마주보고 영등포구, 동작구, 서초구, 강남구와 인접 북쪽 : 중구 한강맨션 기본정보 및 위치 네이버부동산 1. 입주년도 : 1971년 3월 2. 총세대수 : 660세대 3. 규모 및 층수 : 총 23개동, 5층 4. 총주차대수 : 1452대 5. 용적률 : 155% 6. 건폐율 : 22% 7. 난방 : 지역난방, 열병합 8. 건설사 : 대한주택공사 9. 평형 : 27평, 31평, 36평

서울시, 10년째 방치 '용산정비창' 미래 新중심지 국제업무지구로 재탄생 [내부링크]

용산국제업무지구 조성 조감도(안) 오세훈 시장, 용산정비창 일대 약 50만 개발 가이드라인 ｢용산국제업무지구 개발구상｣ 초고층 건물 사이에 공원‧녹지 펼쳐지고, 글로벌 하이테크 기업 몰려드는 亞 실리콘밸리로 일자리‧주거‧여가‧문화 ‘직주혼합’ 실현 위해 다용도 복합개발, 지상부 녹지율 50% 이상 서울 최초 ‘입지규제최소구역’ 규제특례로 용적률 1500%↑, 비주거용도 70% 이상 공공(SH공사-코레일)이 5조 투자해 인프라 등 선 개발, 민간이 단계적 완성 용산정비창 부지 서울 한복판에 여의도공원의 2배, 서울광장의 40배에 달하는 규모로 자리한 금싸라기 땅이다. 서울에 남은 마지막 대규모 가용지이자 미래 발전엔진이 될 잠재력 높은 중심거점이지만, 지난 2013년 용산국제업무지구 도시개발사업이 최종 무산된 이후 청사진 부재 등으로 10년째 방치돼왔다. 개발구상에 따라 용산국제업무지구는 ① 24시간 다양한 활동이 가능한 ‘융복합 국제도시’ ② 시민 삶의 질을 높이는 쾌적한 생활환경의

[서평] EBS 다큐프라임 자본주의 - 자본주의의 비밀을 밝히다 [내부링크]

안녕하세요~ 소이라떼입니다. 최소 2주에 1권씩 완독하고 바로 서평을 쓰겠다는 작은 목표를 세웠었는데... 완독은 쉬운데 서평을 쓰는게 어렵네요^^ 제가 얼마 전에 완독한 책은 EBS 다큐프라임 《자본주의》 5부작을 책으로 엮은 『자본주의』라는 책입니다. EBS 다큐프라임 자본주의 저자 EBS 자본주의 제작팀 출판 가나출판사 발매 2013.09.27. <책소개> 지갑 속 돈과 통장, 매달 갚아야 할 대출금과 이자, 살고 있는 집의 가격 등 이 모든 것이 자본주의 시스템에서 자유롭지 못한 오늘날, 세계 최고의 석학들을 만나 돈에 관한 진실과 자본주의의 비밀을 밝혀낸다. 그리고 무의식중에 우리를 나락으로 빠뜨리는 자본주의의 유혹과 위협 속에서 어떻게 살아남을 것인지도 알려준다. 이 책에서 독자들은 자신이 돈을 알맞게 쓰고 있는지 체크해 볼 수 있고, 자신을 지키며 행복하게 소비할 수 있는 방법을 찾아볼 수 있을 것이다. 나의 행복과 내 가족의 미래를 준비하기 위해 반드시 알아야 하는 것

내달 입주 ‘반포르엘’ 매매가 50억 찍었다 [내부링크]

내달 입주 반포 르엘 현금 부자 고층·고급 가구 중심 매수 활발 서초구, 전국 거래절벽 속에서 신고가 경신 전국적으로 부동산 시장이 침체를 이어가며 서울에서도 매매시장이 하락세를 기록 반면, 강남에서도 노른자위라는 서초구 반포는 연일 신고가를 경신 특히 다음 달 입주를 앞둔 ‘반포르엘’은 최근 계약된 매매가가 50억원 거래절벽 상황 속에서도 고급 단지를 중심으로 강세 27일 부동산업계에 따르면 최근 입주를 앞두고 사전점검을 진행한 잠원동 반포르엘 전용 121가 50억원에 계약됐다. 단지 내에서 가장 큰 가구로 현재 시세 역시 층수에 따라 48억원에서 50억원 사이로 형성됐다. 잠원동 인근의 한 공인 대표는 “저층의 경우 47억원대에 나온 매물도 있지만, 최근 매수를 문의하거나 계약하는 사람들의 경우, 가격을 좀 더 주더라도 고층이거나 전망이 좋은 집을 선택하고 있다”라며 “이미 50억원에 계약이 이뤄졌기 때문에 파는 입장에서도 앞으로 가격을 올릴 가능성이 더 있다”라고 설명했다. 사

오늘을 살아가는 아름다움에 감사하기(ft. 데일 카네기 자기관리론) [내부링크]

안녕하세요~! 꾸준히 재테크 공부를 하며 새로운 방식의 인생을 경험하고 있는 소이라떼입니다. ㅎㅎ 요즘 데일 카네기의 자기관리론을 읽고 있습니다. 평소 책을 가까이하지 않던 저였는데 매일 손에서 책을 놓지 않고 있는 달라진 제 모습이 참 신기하답니다. ㅎㅎ 책읽기 뿐만이 아니라 재테크 공부를 시작하면서 평소 저의 습관과 루틴을 거의 다 바꾼 것 같아요. 아직 원하는 열매는 얻지 못했지만 계속해서 지금의 습관들을 유지하려고 합니다. 근데 요즘 회사일도 너무 바쁘고 조만간 출장도 가야하고 이직 준비도 하고 있고 이사 준비도 해야 하고 임장 미션도 진행해야 하고 등등 정신 없는 와중에 당장 눈앞에 결과가 보이지 않는 새로운 습관과 루틴을 이어가려고 하니 이게 맞는 건가? 라는 생각이 들기도 하더군요 ㅎㅎ 지금 하고 있는 모든 것들이 나중에 도움이 될까? 좋은 열매를 얻을 수 있을까? 이런 생각이 들기도 했고, 이런 생각들은 불안감으로 이어지고, 불안감은 또 조급함을 만들어 내는 것 같아요

평범한 주말 일상 [내부링크]

어제 진짜 너무 덥지 않았나요? ㅠㅠ 서울날씨 최고 35도 ㄷㄷㄷ 가만히 있어도 땀나는 날씨였죠 ㅎㅎ 어제 스터디모임이 있었는데 모임 장소 부근 임장을 가겠다고 나섰다가 땀 한바가지 쏟아내고 모임 끝나고 다음 약속장소로 걸어간다고 땀 한바가지 쏟아내고^^ 어제 1일치 허용 에너지를 초과 사용하는 바람에 오늘은 너덜너덜이네요 ㅎㅎ 아무것도 하기 싫은 하루입니다..ㅋ 어제는 날씨 영향인지 실내에 사람들이 정말 많았어요 그리고 IFC몰에 노티드도넛이 봄에 오픈 한 것 같던데 줄이 어마무시 하더군요 ㅎㅎ 저는 예전에 먹었을 때 이 정도 인기는 아니었었고 이렇게 줄서서까지 먹을 정도의 맛은 아니라고 생각했는데.. 나중에 줄 많이 없는 평일에 다시 먹으러 가봐야겠어요 궁금하네요 ㅎㅎ 아 갑자기 당이 땡깁니다 ㅋㅋ 당 충전하고 어제 임장기, 스터디모임 후기, 스터디과제 등 어서 작성해야 겠어요 비가 오니까 김치부침개도 땡기네요..^^ #무더위 #임장 #노티드도넛줄 #당충전 #너덜너덜한하루

경제 위기를 항상 기회로 만든 부자의 투자법(feat.송사무장) [내부링크]

유튜브를 보다가 좋은 내용이 있으면 가끔 정리해서 블로그에 남기려고 했는데 생각처럼 쉽지 않네요. 역시 실행력이 중요한 듯 ㅎㅎ 요즘 시장이 안 좋다는 얘기가 여기 저기서 참 많이 들리는데 얼마전에 위기를 기회로 만드는 부자의 투자법이라는 내용으로 행크TV에서 영상이 올라왔더라고요. 영상을 보고, 이런 상황에서도 시장을 떠나지말고 옳은 방향으로 공부하며 시장이 회복될 때 기회를 잡을 수 있는 안목을 키워야 겠다고 느꼈어요. 극심한 겨울보다 다시 올 봄을 생각하라 nitishm, 출처 Unsplash 송사무장의 위기를 기회로 만드는 방법 1. 극심한 겨울보다 다시 올 봄을 생각하라 이런 안좋은 상황이 계속 지속되지 않고 상황은 다시 정상적으로 돌아올거다. 시장 회복 속도가 굉장히 빠를 것이니, 미리 대비해야 한다. 2. 위기에서 부자가 되는 방법 좋은 매물을 기다린다 → 안전마진이 확보된 매수 → 가격이 오를 때까지 버틴다 3. 여유있게 지켜봐라 연말까지는 분위기 전환이 없을 것 같

이촌 한강맨션 재초환 7.7억 '폭탄' [내부링크]

이촌 한강맨션 어우 52년차 ㅎㅎ 입지는 정말 최고인듯요! 전세가는 꾸준한데 매매가 상승률이 엄청 가파르네요 ㅎㅎ 이촌 한강맨션 재초환 7.7억 부동산원 사상최고 예정액 통보 https://m.sedaily.com/NewsView/268MDHZU3T#cb <용산구 이촌동의 재건축 단지 ‘한강맨션’> 한국부동산원이 통보한 한강맨션의 재건축초과이익환수금(재건축 부담금) 예정액 : 가구당 평균 7억 7000만여 원 → 현재까지 부담금을 통보 받은 서울 재건축 사업 가운데 최고 수준 → 당초 한강맨션재건축조합이 예상했던 금액인 4억 원보다 두 배 가까이 높음 조합에서는 ‘이대로 부과된다면 재건축 사업성이 떨어진다’는 우려의 목소리가 커지고 있음 → 조합과 한국부동산원이 각각 책정한 부담금 수준에 차이가 있는 것은 양측이 서로 다른 시세 기준을 적용했기 때문 → 한국부동산원은 호가를, 조합은 실거래가를 기준으로 예상액을 추산 이번에 통보된 금액이 확정액은 아님 → 재건축 부담금은 사업이 종료

[지역분석] 송파구 #3 개발계획 [내부링크]

송파구 개발계획 2030 송파 도시발전 기본계획, 송파비전 2022 송파구 5대 핵심공간별 주요 발전전략 5대 핵심공간 발전전략 종합운동장 주변지역과 상생하는 종합운동장 민간투자사업 가이드라인 제안 종합운동장과 주변지역 연계 기능 강화 신천맛골 활성화 전략 마련 기능과 특성을 고려한 핵심공간 연계 공간네트워크 구축 가락시장 선형녹지 공공 활용을 위한 건설기본계획 변경 도시관리 측면에서의 주변지역 연계 방안 마련 랜드마크 조성 및 장소성 형성 방안 마련 장기적 가락시장 이전 및 활용전략 마련 성동구치소 대규모 이전적지 개발과 연계한 지역 활성화 전략 마련 오금공원의 다양한 체육시설 이용을 위한 보행공간 언계 공공청사 신설 및 주민편의시설 도입 중앙전파관리소 ICT 보안클러스터 조성 중앙전파관리소 일대 첨단 ICT기술을 접목한 스마트시티 구현 지역주민이 활용할 수 있는 주민편의시설 도입 문정도시개발구역 문정도시개발구역간 매개공간 조성을 통한 거점별 연계성 강화 탄천 생태경관을 활용한 도

강동구 길동 길동우성 임장기 [내부링크]

안녕하세요~ 소이라떼입니다. 얼마 전에 면접보러 갔다가 근처 아파트 단지를 돌아보고 왔습니다. 원래는 2~3군데 아파트 단지를 돌아보려고 했는데 갑자기 폭우가 쏟아지는 바람에 폭우를 핑계로 길동우성만 보고 왔어요 ㅎㅎ 하..너나위님은 비오는 날도 양말이 다 젖을 정도로 임장다니셨다고 했는데 반성합니다.. 길동우성 손품 길동우성 위치 및 기본정보 네이버부동산 1. 입주년도 : 1994년 10월 2. 총세대수 : 811세대 3. 규모 및 층수 : 총6개동, 최고 18층 4. 총주차대수 : 456대 5. 용적률 : 308% 6. 건폐율 : 24% 7. 난방 : 개별난방, 도시가스 8. 건설사 : 우성건설 9. 평형 : 16평, 23평, 32평 리모델링 시범단지로 리모델링 추진 중 → 수직증축 리모델링을 위한 1차 안전진단을 통과 → 현재까지 서울에서 수직증축으로 사업계획승인을 받은 곳은 송파구 성지아파트가 유일 → 길동우성 사업이 예정대로 진행될 경우 서울에서 수직증축으로 지어지는 두 번

[지역분석] 송파구 #2 입지분석(직장, 교통, 학군, 환경, 공급) [내부링크]

안녕하세요! 소이라떼입니다~ 송파구 지역분석 2번째 포스팅! 입지분석입니다 :) 송파구 지역분석 1번째 지역이해↓↓↓ [지역분석] 송파구 #1 지역이해 송파구 지역이해 개요 서울특별시 동남부에 위치한 자치구 대한민국 전국 자치구 중 가장 인구수가 많음 (2... blog.naver.com 송파구 입지분석 직장 국가통계포털, 크레딧잡 <산업대분류별 산업체 총괄> 2019년도까지의 수치이기는 하나, 송파구 사업체수와 종사자수는 증가 추세였음 2019년 기준, 총 사업체 수 : 48,644 / 총 종사자 수 : 342,853명 2019년 종사자 수 기준, 서울에서 4위에 랭킹 (하기 사업체현황 참조) 특히, 도소매업의 사업체수와 종사자수가 많음 도소매업 다음으로 숙박 및 음식점업, 운수 및 창고업, 협회 및 단체, 수리 및 기타 개인 서비스업 순으로 많음 <서울 연말정산 원청징수지 및 주소지 기준 사업체현항> 작성자 : 소이라떼 <업종별 사업장수 및 종사자수 등> 사업장수와 종사자수는 증

소나무우유님 임장 1기 오프모임 후기 [내부링크]

안녕하세요! 소이라떼입니다~ 오늘 소나무우유님 임장 1기 오프모임 다녀왔습니다 :) 센스만점 봉쥬르님이 만들어주신 이름표예요! 조만간 닉넴 변경 예정인데 봉쥬르님이 A/S도 해주신다고 ㅎㅎ 흐흐 다 기억하고 있습니다 ㅎㅎ 톡방과 네이버카페에서 얘기해보긴 했지만 오프로 뵙는 건 처음이라 약간 떨리고 긴장되고 하더라고요 ㅎㅎ 모임은 14시 부터였는데 늦장부리다가 점심을 안 먹고 가서 ㅎㅎ 배가 고팠는데 친절하신 소유님이 간단한 다과를 준비해 주셔서 꼬르륵 소리나는 챙피함을 모면할 수 있었네요 ㅋ 처음에는 좀 어색했지만 소유님을 시작으로 간단한 자기소개를 하면서 어색한 분위기가 점점 나아짐을 느꼈어요! ㅎㅎ 그리고 자기소개 때 다들 말씀을 재밌게 너~무 잘 하셔서 계속 웃으면서 들었어요 :) 엉덩이가 무거워서 오늘 모이신 모든 분들과 이야기 나누지 못해 너무 아쉽지만 다음에 또 이런 좋은 기회가 생기면 많은 이야기 나누고 싶습니다~! 오늘 다른 분들은 어떤 목적으로 투자 공부를 시작하셨는

주간일기 #7 대운과 변화 (7월 11일~7월 17일) [내부링크]

1. 변함없는 쳇바퀴 아니고 변화할 쳇바퀴 지난 주를 되돌아 보니 회사에서는 일에 집중. 집에서는 부동산 공부에 집중. 특별한 일이 없었네요 ㅎㅎ 간혹 업무에 여유가 생기면 단톡방도 기웃거리고 핸드폰도 좀 보고 그랬는데 지난 주는 왜 이리 여유 시간이 안 생기는지..ㅎㅎ 꼭 업무는 한번에 다 몰리는 것 같아요^^ 이제 이 쳇바퀴에서 떠날 준비를 하고 있는 걸 눈치챈 건지..ㅎㅎ 2. 조용하게 이직준비 이전부터 이직생각이 있긴 했는데 이직생각이 간절할 때는 잘 안되더니 이직 기회가 갑자기 한꺼번에 오네요 ㅎㅎ 아직 이직 확정은 아니지만 6월에 봤던 1차 면접 합격하고 이번 주에 최종 면접 예정이예요. 아 떨려라 ㅎㅎ geralt, 출처 Pixabay 그리고 1년 전에 친한 언니 지인분 회사에서 사람 구하신다고 해서 프라이빗하게 만나서 밥을 먹었었는데 최종적으로는 이력서 제출을 안 했었어요. 괜히 폐 끼칠까봐 겁이 나서.. 근데 지난 주에 연락오셔서 사람 구하는데 생각 없냐고 ㅎㅎ 이

송파구 잠실동 잠실엘스, 리센츠, 트리지움, 레이크팰리스 임장기 [내부링크]

안녕하세요. 소이라떼입니다~ 지난 주에 다녀왔던 송파구 잠실동 잠실엘스, 리센츠, 트리지움, 레이크팰리스 임장기를 이제서야 정리해 봅니다 ㅎㅎ 4개 단지나 돌아서 내용이 좀 길지만 마지막까지 잘 읽어 주세요! :) 잠실엘스, 리센츠, 트리지움, 레이크팰리스 손품 2022년 7월 17일 기준 (잠실엘스 제외) 잠실엘스 [송파구] 잠실엘스 안녕하세요~ 소이라떼입니다. 마곡엠밸리7단지에 이어, 송파구의 대장 아파트 잠실엘스에 대해 공부해 보았... blog.naver.com 잠실엘스는 지난 포스팅을 참고해 주세요 :) 리센츠 <리센츠 기본정보> 1. 입주년도 : 2008년 7월 2. 총세대수 : 5563세대 3. 규모 및 층수 : 총65개동, 최고 33층 4. 총주차대수 : 7876대 5. 용적률 : 275% 6. 건폐율 : 16% 7. 난방 : 지역난방, 열병합 8. 건설사 : 대우건설, 대림산업, 삼성물산 건설부문, 우방건설 9. 평형 : 12평, 24평, 33평, 38평, 48평 잠

[마포구] 래미안마포웰스트림 [내부링크]

안녕하세요. 소이라떼입니다~ 수도권 대장아파트 도장깨기 프로젝트 4번째 마포구 래미안마포웰스트림입니다. 마포구 나무위키 서울특별시 서부에 위치한 자치구 동쪽 : 용산구, 중구 서쪽 : 경기도 고양시 남쪽 : 한강을 끼고 강서구와 영등포구 북쪽 : 은평구, 서대문구 서울 지하철 2호선, 5호선, 6호선과 수도권 전철 경의중앙선 래미안마포웰스트림 기본정보 및 위치 네이버부동산, 나무위키 출처 : 네이버부동산 1. 입주년도 : 2016년 7월 2. 총세대수 : 773세대(임대 132세대 포함) 3. 규모 및 층수 : 총 8개동, 최고 35층 4. 총주차대수 : 945대 5. 용적률 : 299% 6. 건폐율 : 17% 7. 난방 : 지역난방, 열병합 8. 건설사 : 삼성물산 9. 평형 : 25평, 35평, 36평, 45평 현석 2구역이 재개발된 아파트 여의도와 밤섬이 같이 보이는 마포의 한강뷰 아파트로 유명 층수에 따른 가격 차이가 있음 주변의 서강GS아파트와 밤섬현대아파트가 리모델링을 추