요즘 드론을 많이 이용해서 취미활동이나 사업에도 많이 활용합니다. 저도 드론을 장만해서 자격증을 취득...
청송군 청송읍내의 아파트 시세 한번 적어 보겠습니다. 청송읍에는 7개의 아파트가 있네요. 대단지는 없으...
이번에 갤럭시노트9에서 갤럭시S21로 기기 변경을 했습니다. 간단한 변경과정을 소개 해 보겠습니다. 일단...
농지전용이란 농지를 농사외의 목적으로 사용하는 것을 말한다. <농지전용허가> 1.허가대상 1)다음의...
농지는 소유자가 직접경작 하는것이 원칙인데 다른사람이 경작할 수 있는 경우가 임대차 / 대리경작 /위탁...
<농지> 1.농지란? 전,답,과수원(논,밭,과수원)은 물론이고 지목불문 실제로 경작하는 토지를 말한다....
<분묘기지권> 2001년 1월13일 최초시행 1.분묘란? ①분묘란 유골,유해,유발등 시신을 매장하여 사자(...
<부동산실명법 제정목적> ①소유권등을 실제권리자의 명의로 등기하게 함으로서 탈제,강제집행 면탈...
<주택 임대차 신고제 개요> 2021년 6월1일 이후 계약이 체결된 주택임대차계약에 대해 신고하는 제도...
<정비법(재개발,재건축)의 추진단계> 1.정부기본방침 ① 국토부장관이 정함 ②10년 단위로 수립 ③5...
<최우선변제권> 1.일정금액 이하(소액) 보증금 중의 일정액을 선순위보다 우선변제 받을 권리를 임대...
재건축,재개발은 도시및 주거환경정비법에 의해 지정되고 사업을 시행하게 됩니다. 이 도시및주거환경정비...
증여세란 1 . 증여자별,수증자별로 과세원칙(수증자가 납세의무) 2 . 합산과세 : 10년이내 동일인으로 부터...
<다주택자 양도세 중과제도> 2021년 6월1일 이후 조정대상에 소재하는 주택을 양도할때는 2주택은 기...
<개요> 농지소재지에 거주하는 자가 취득일부터 양도일 사이에 8년 이상 계속하여 직접경작한 토지를...
양도소득세를 계산하는 식은 이렇습니다. <실지거래가에 의한 계산> 1.양도가액 ①.양도자와 양수자...
<이월과세> 1. 이월과세란 배우자,직계존비속 사이에 증여후 증여받은 사람이 그 물건을 5년이내 누...
<부동산세금의 본세와 부가세> 부동산의 보유단계별 세금을 보면 본세로는 취득단계에서 취득세,등록...
[다가구주택이란?] 일반적으로 다가구주택(원투룸)은 단독주택으로 간주합니다. 건축법에서는 다가구주택을...
2021년 8월19일 국회 기획재정위원회는 종합부동산세법 일부개정안을 의결했습니다. 올해 21년도 귀속분(6...
<일시적 2주택일 경우> 보유기간은 종전주택 취득일부터 계산합니다. (일시적2주택: 양도세1세대1주...
2020년 8월20일 정부에서 부동산 중개수수료 개편안을 확정해서 발표 했습니다. 주택거래와 임대차에서 개...
<개요> 1세대가 1주택만 소유했을경우(고가주택제외) 그 주택의 양도로 발생하는 소득에 대해서 과세...
임대인의 수선의무 1.임대인은 목적물의 인도,방해제거,수선의무가 있습니다. 2.사용할수 없을 정도의 파손...
권리금이란 상가에서 영업을 하려는자가 영업시설.비품,거래처,영업노하우,영업장위치등 유무형의 재산적가...
법의 목적 1.상가임차인들의 경제생활 안정을 도모하기 위함입니다.(임차인을 위한법) 2.주택임대차 보호법...
계약전 알아보기 1.계약권리자인지 파악 ①주택 소유자인지 신분증과 등기부등본으로 확실히 확인. ②대리...
대항력이란 임차주택에 살고 있을때 집 소유자가 바뀌어도 계속 임차권을 주장할수 있는권리 즉,원래 계약...
주택 임대차 보호법이란? 1. 임대차에 관한 법은 민법에 규정되어 있으나 임차인을 좀더 폭넓고 강하게 보...
국토교통부는 하반기 공공임대,공공분양,공공지원 민간임대주택 올해 12월까지 총75,083호 입주자를 모집한...
장기보유특별 공제란 장기보유한 부동산을 양도시 과도한 양도세 부담으로 부동산을 팔지않으려는 현상(동...
상속세란. -사망한 사람의 재산을 가까운 산사람이 그 재산을 가지면서 그 취득에 대한 세금을 내는것. -상...
종합부동산세 설명 입니다. 주택의 경우에는 앞으로 종부세를 공시가격기준 상위2%만 납부하게 하고 3년마...
코로나 상생 국민지원금(5차 재난지원금)에 대해 정리 해 보겠습니다. 하위 80%,1인가구는 연소득5천만원 ...
이번에 정부가 8월부터 소상공인 지원 대책을 발표 했습니다. 개략적인 내용을 알아 보겠습니다. 3가지 내...
사전청약신청 홈페이지 사전청약일정 알림서비스 신청 국토교통부 보도자료 3기 신도시 위치 개요 사전청약...
부동산 중개 수수료에 대해 얘기해 보겠습니다. 2021년 7월27일 작성 입니다. 부동산중개 수수료 법 1.시행...
양도소득세는 부동산세금에서 가장 중요한 세금이라 하겠습니다. 중요하고 예외적용이 많아 파트별로 다루...
부동산 취득세에 관한 개략적인 사항입니다. 2021년 7월26일 작성 입니다. 참고 하시고 정확한 세무상담은 ...