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금천구 재개발 시흥동 810번지 일대 신속통합 1100세대 들어온다 [내부링크]

시흥동 810 번지 일대 재개발 금천구 재개발이 한창 진행 중인 요즘 시흥동 810 일대 신속통합기획안이 확정되었습니다. 2011년부터 정비예정 구역으로 지정되었으나 관악산 주변 높이 제약 등으로 사업 추진이 지지부진했습니다. 오랜 논의 끝에 시흥동 810 대상지 제1종 일반주거지역에서 2종 일반주거지역으로 용도지역이 상향되어 13층 내외로 층수계획이 가능하고 최대 35층 내외로 가능하게 되었습니다. 금천구 재개발 대상지 위아래로 소규모 금천구 재개발이 진행되고 있는 상황으로 시흥동 810번지 일대 입지로는 신안산선 시흥사거리 역 개통 예정으로 교통이 편리해질 것으로 예상됩니다. 신속 통합 재개발 쾌적한 주거 생활환경을 위해 주변 연계한 공원 조성과 다양한 생활공간 조성으로 편익시설을 확보했습니다. 단지 내에 주민센터 체육시설 수영장 공용주차장 등 주민 공동시설 등을 배치했으며 커뮤니티 마당 등으로 다양한 테마의 외부공간을 조성해 주민 휴식과 커뮤니티 활동도 지원할 수 있도록 계획했

한국은행 기준금리 동결 미국금리 차이 경제 상식 [내부링크]

23년 4월 11일 금융통화위원회는 다음 통화정책방향 결정 시까지 한국은행 기준금리 동결을 하여 현 수준 3.5%에서 유지하여 통화정책을 운용하기로 결정하였습니다. 불경기가 지속되는 요즘 소비자물가가 3월 중 상승률이 전원 4.8%에서 4.2%로 낮아지는 등 둔화 흐름이 이어갔다고 설명을 하였습니다. 현 한국은행 기준금리 동결로 인해 미국 중앙 은행 기준금리 5% 미국금리 차이는 1.5% 차이입니다. 통화 위원회는 앞으로 성장세를 점검하면서 물가 상승률이 목표 수준에서 안정될 수 있도록 통화정책을 운용할 예정입니다. 한국은행과 미국금리 차이 경제 상식으로 알아두면 좋을 거 같습니다.

위례트램 착공 공사 일정과 노선 확인하기 [내부링크]

위례트램착공 오늘 4월 13일 오전 10시에 서울 송파구, 경기도 성남시, 하남시 간 협력하여 드디어 위례 트램 착공식을 진행하게 되었습니다. 개통은 2년 뒤인 2025년 개통 목표로 진행 계획입니다. 위례 트램 공사 위례 트램 공사 일정 위례 트램 착공 은 2008년 위례 신도시 광역교통개선대책 확정이 되어 민자사업으로 추진계획되었는데 착공까지 많은 시간이 걸렸습니다. 총사업비 2,614억 원으로 총 길이 5.4km입니다. 위례 트램 노선 위례 트램 노선 위례 트램 노선은 송파구 마천역을 출발해 위례 북로를 따라 횡단하여 위례 트랜짓몰, 위례중앙광장을 거쳐 복정역에 이르는 본선과 남위례역으로 연결되는 지선으로 나누어서 위례트램공사를 하게 됩니다. 총 정거장 12개 (환승 3개소) 차량기지 1개소로 건설됩니다. 위례트램공사는 차량 상부에 전선이 필요 없이 배터리를 차량 상부에 부착하여 전력을 공급받는 방식으로 도시경관을 해치지 않는 장점이 있습니다. 1대당 객차 5칸으로 구성 최대

성동구치소 부지 옆 소규모재건축사업 69세대 확정 [내부링크]

가락동현대5차아파트 53동 소규모재건축사업 69세대 건축심의가 통과되었습니다. 올해 하반기 사업시행 인가를 거쳐 26년 준공될 예정입니다. 현재 오금역 주변으로 여러 호재가 있는데요 그중 성동구치소부지 이전에 따른 320세대 공공 분양 올해 상반기 사전청약 예정입니다. 현재 가락동현대53동 옆 부지는 더 숍 송파 루미 스타 아파트로 25년 10월 준공 예정입니다. 소규모재건축사업 규모 지하 3층~ 지상 24층 규모로 주거동 1개동과 부대복리시설로 조성 공동주택 69세대{2가지 타입 58형(46세대),82형(23세대)} 1층 부분 층고 6M 이상 필로티 계획 친환경 녹색 단지 조성 위해 옥상과 입면 태양광 패널 설치 소규모재건축사업 성동 구치소 부지 이전에 따른 재개발과 주변 재건축이 준공이 완료된다면 오금역 쪽 상권이 더욱더 발전되지 않을까 기대해 봅니다. 함께 보면 좋은 글 성동구치소부지 이전 호재 성동구치소 일반분양 사전 청약 일정 위치 확인하기 작년 10월 25일 발표한 청년

불광동 독바위역 아파트 도시정비형 재개발 위치 3곳 확인해보기 [내부링크]

서울시 은평구 불광동 독바위역 주변으로 도시정비형 재개발 계획이 수정 가결되었습니다. 사업대상지는 15개동 1457세대로 진행예정입니다. 현재 독바위역은 6호선은 역세권 주위로 아파트 밀집 지역으로 GTX-A 노선이 들어오는 연신내역과 불광역 사이에 위치하고 있습니다. GTX-A 노선 파주~ 서울역 구간은 24년 하반기 개통 예정입니다. 현재 빠르게 진행되고 있습니다. 독바위역 인접 재개발 재건축 3곳 (출처-아실) 이번 진행하는 불광동 재개발은 재건축 불광 1구역과 재개발 불광 5구역 재개발 독바위 역세권 개발 3곳이 독바위역 아파트 인근으로 진행 중입니다. 역세권 주변으로 재개발 재건축 모아 타운 등 상당히 많은 사업 대상지가 있습니다. 이에 따라 신분당선 서북부 연장 예타도 진행 중인데요. GTX-A 노선, 신분당선 서북부 연장 계획 (출처-국토교통부) 서울시는 GTA -A 노선과 겹쳐 수요층이 분산된다는 이유로 호의적으로 보고 있지는 않은 것 같습니다. 만약 연장 예타 실패

중림동 398번지 정비구역 재개발 심의 결과 확인 [내부링크]

서울 중구 중림동 398번지 충정로역 5호선 2호선 더블역세권에 주택정비형 재개발 심의가 통과되었습니다. 중림동 일대는 언덕이 있는 구릉지형으로 지대가 높이 형성 되어있습니다. 이에따라 정비구역 지정을 통해 지역특성에 맞게 건축물을 계획 예정입니다. 중림동 398번지 일대는 19년 하반기부터 타당성 조사를 시작으로 해서 정비구역 지정 요건의 기준을 적용하여 주민 과반수의 동의를 받으면서 진행하기 시작하였습니다. 중림동 398번지 재개발 위치 중림동 398번지 위치 중림동 398번지 입지 특징은 구릉지형으로 언덕이 있고 가파릅니다. 그러나 교통의 입지로서는 충정로역 더블역세권으로 서울 중심부에 위치하여 서울 어디로든 이동하기 편리할 것으로 보입니다. 특히 남쪽으로 체육공원이 있고 791세대 단지 내에는 공개공지를 계획하여 공원과 옹벽을 제거해서 보다 편리하게 이용할 수 있도록 계획 중입니다. 사업 대상지 위치에 현재 2종 일반주거지역을 3종 일반주거지역으로 상향하여 용적률 300% 이

도봉구 쌍문동724 백조아파트 수변감성도시 재개발 확정 [내부링크]

서울시 도봉구 쌍문동 724 번지 일대 백조아파트 일대 신속통합재개발 기획안이 확정되었습니다. 입지적으로 우이천변에 위치해서 주변 조경을 활용한 산책로와 한일병원 쌍문역 인접으로 매력적인 주거 단지로 변화가 진행됩니다. 쌍문동724 번지 재개발 보도자료 쌍문동 724번지 일대는 준공이 40년이 넘은 104세대 백조아파트를 포함해서 숭미 파출소 사거리부터 쌍한교까지 묶어서 우이천을 활용한 수변감성도시로 재탄생 계획입니다. 북한산까지 조망할 수 있다는 장점으로 도봉구 재개발로서는 큰 장점이 있는 입지입니다. 수변 감성도시는 현재 서울시에서 신속통합기획안을 받고 있는데 서울형 수변감성도시 사업으로 인해 서울 전역에 흐르는 하천 수변 중심으로 도시 공간을 재편하는 사업입니다. 현 143세대 -> 300세대 내외 진행 쌍문동 재개발 대상지 현황 도봉구 쌍문동 724번지 신속통합재개발 프로젝트의 목표는 크게 4가지입니다. 첫번째로, 우이천변 경계허물기로 수변공간 재구성 두번째로 오픈된 커뮤니티

계약해제신고를 통한 시세조작 허위신고 집중조사 시작 [내부링크]

2020년 2월 21일부터 부동산실거래신고기간이 계약 체결일로부터 30일 이내에 신고해야 됩니다. 거래 계약이 취소나 해제 무효가 된 경우 확정된 날로부터 30일 이내에 해제 신고를 하는 걸로 변경이 되었습니다. 현재 부동산에서는 계약 체결일로부터 30일 이내에 신고를 진행하고 있고 실거래 관련 네이버 부동산이나 아실 호갱노노 디스코 밸류맵등 실거래 사이트와 연결되어 표시되고 있습니다. 실거래 정보는 누구나 확인 가능하기 때문에 특히 아파트 가격 부분에서 크게 호가를 좌우하게 됩니다. 최근 신고가 매매 후 계약이 해제되는 사례가 많이 발생되고 있어서 하루가 지나면 몇천 몇억까지 오르던 아파트 상승 시기에 실수요자에게 혼란을 주는 사태가 발생되었습니다. 이런 고가의 허위신고 시세조작을 한국 부동산원에서 부동산 소비자보호 기획단과 함께 21년부터 23년 2월까지 다수 신고가 계약해제 사례를 선별하여 허위신고 여부를 조사할 계획이라고 밝혔습니다. 조사 지역 및 조사기간 조사대상 지역은 토

강동역재개발 역세권활성화를 통한 도시정비형재개발 진행 [내부링크]

서울시는 3월 21일에 열린 건축위원회 회의에서 강동역 역세권 활성화를 위한 재개발 건축 계획안을 통과시켰다고 밝혔습니다. 5호선 강동역 역세권에 총 294세대 공동주택과 수영장, 빙상장 등 지역 필요 시설도 확충 계획이 포함되었습니다. 강동역 재개발은 도시정비형 재개발로 진행되며 서울시 사업 중에 하나인 역세권 활성화를 위해 빠르게 진행될 예정입니다. 사업 규모로는 공동주택 294세대 (공공 주택 151세대, 분양주택 143세대) 1개동과 오피스텔 822실 4개동 총 5개동으로 진행됩니다. 강동구 성내동 19-1번지 일대로 천호 대로변에 위치하고 있고 5호선 강동역과 천호역과도 가까워 교통이 아주 편리한 장점이 있습니다. 주거유형은 총 6가지 평형으로 도입 예정입니다. (공동주택 전용 39,74,84형/ 오피스텔 전용 72,84,119형) 1~2인 가구에 적합한 39형(15세대) 74형 (39세대) 84형(97세대)로 도시정비형 재개발 진행을 계획하고 있습니다. 또한 천호 대로와

서대문역 역세권 돈의문2구역 재개발 21층 높이 아파트 올라간다 [내부링크]

돈의문2구역 보도자료 서울 종로구 교남동 28번지 일대 돈의문2구역 재정비촉진구역이 재개발 확정이 되었습니다. 4월 4일 도시재정비위원회에서 재정비촉진계획 변경안 수정가결 하였습니다. 높이 21층 공동주택 227세대 오는 2028년 준공 예정입니다. 서대문역재개발 돈의문2구역 입지로서 5호선 도보 2분거리 입니다. 돈의문재정비 촉진지구는 3구역으로 나뉘어져있습니다. 그중 2구역 대상지로 수정가결 선정되어 진행예정입니다. 돈의문2구역 위치도 돈의문2구역 인접 북아현재정비촉진지구와 공공주택복합사업 등 주변개발이 활발해 지면서 서대문역 인접 노후 건축물 주거환경 개선이 기대됩니다. 주변 재개발 상황(출처-아실)

경부간선도로 지하화 한남 서초ic 변화 [내부링크]

경부간선도로 지하화 용역에 착수하였습니다. 이번 용역에서는 한남 ic부터 서초 ic ~ 양재 ic까지 경부 간선도로를 지하화하고 상부공간을 공원을 조성하고 복합문화공간 조성 일반 도로를 만들어서 간선도로로 인해 단절되었던 부분을 활용할 계획입니다. 특이 한남 IC 부터 서초 IC 까지 경부간선도로 옆쪽으로 아파트나 주택 위주 건물들이 많은데 공원으로 조성된다면 또 한 번의 집값 상승이 기대가 됩니다. 또한 개발되는 공원 주변으로 사옥 수요가 많아질 것으로 예상됩니다. 타당성 조사를 거쳐 양재~ 반포 부분을 26년에 착공할 계획이라고 하니 진행이 된다면 지역단절 해소와 세계적인 명소가 되도록 계획하면 좋겠습니다.

노량진뉴타운8구역 987세대 공급된다 [내부링크]

노량진뉴타운8구역 보도자료 노량진뉴타운8구역 재정비 촉진계획이 통과되었습니다. 987세대 공급 예정입니다. 지하 4층~ 지상 29층 9개동 규모로 들어오고 공공 주택(172세대 포함 987세대 공급) 계획입니다. 노량진뉴타운8구역 위치도 노량진8구역 위치도 노량진뉴타운8구역 출처-아실 현재 노량진은 예전 고시촌에서 여러 재개발이 진행되는 지역으로 이번에 확정된 노량진뉴타운8구역 은 대방동 23-61번지 일대로 북측으로는 여의도와 대방역 노량진역이 인접해 있고 공공기여를 통해 공공청사를 조성하고 보행환경을 개선할 계획입니다. 1호선 9호선 더블역세권으로 여의도 와 강남 출퇴근 환경이 좋아질 것으로 기대됩니다.

중랑구 양원역 서울북부병원 용도지역 종상향된다 [내부링크]

23년 4월 5일 서울 도시계획 위원회에서 중랑구 양원역 인접 서울북부병원 용도지역, 도시계획시설 변경 안을 종상향 원안 그대로 확정하였습니다. 서울북부병원(노인전문병원)은 2011년 노인복지법이 개정되면서 사회복지시설에서 제외되면서 병원을 증축이나 건축행위를 하기 위해서는 현재 1종 일반주거지역에서 종상향이 필요했습니다. 이번 도시계획 위원회를 통해 증축을 가능하도록 용도지역을 1종 일반주거지역에서 2종 일반주거지역으로 종상향하고 현재 사용 용도에 적합하도록 사회복지시설 부분을 해제하였습니다. 서울북부병원 위치도

광운대역개발 월계로 도로확장신설 준공일정 [내부링크]

광운대역개발에 맞춰 광운대 역으로 접근성을 편리하게 하기 위해 기존 월계로 도로 개설 타당성조사 결과를 반영해서 신설 및 정비 계획이 확정되었습니다. 광운대 역 쪽 답사를 가보면 항상 도로 폭도 좁고 보행환경이 매우 열악한 실정이 이었는데요. 이번 타당성조사를 통해 도로 양측으로 보도를 폭 2M 이상 계획하였습니다. 전 구간 2차로로 운영 예정이며, 월계로에서 광운역개발지 까지 총 907M입니다. 그중 광운대 역에서 성북역 주유소까지 300M 구간은 신설하고, 성북역 주유소에서 월계로까지 607M는 일부 확장 및 정비 계획입니다. 실시계획 준공일정 광운대역개발 하는곳에서 월계로간 도로 개설 및 정비 사업은 23년 상반기 내 노원구에서 실시 계획 작성 및 다시 후 24년까지 보상 마무리 25년 12월 준공을 목표로 추진할 계획입니다. 광운대 역 주변의 교통정체 해소 및 보행환경이 크게 개선될 것으로 기대가 됩니다.

이수역 역세권 사당동재개발 공공임대주택 위치 확인 [내부링크]

이수역 10번 출구 쪽 현재 사당3동지역주택조합 이수역 힐스테이트 921세대 20년 상반기 착공 예정이었으나 23년 현재 철거 진행 중입니다. 이번 사당동 161-55번지 일대 이수역 역세권 재개발 계획 결정이 되었습니다. 사당동재개발 위치도 이번 진행되는 사당동 재개발 위치는 사당3동지역주택조합 위쪽에 있으며 지하 3층~ 지상 29층 규모의 총 세대 935세대 공동주택을 건립할 예정입니다. 이수역재개발 위치도 조감도를 봤을 때 사당3동지역주택조합 힐스테이트 아파트와 지하철 출구 쪽 이동 동선을 봤을 때 10번 출구 라인으로 1800세대 신축 이동인구 흐름이 있을 것으로 예상됩니다. 이쪽 라인 꼬마빌딩이나 다가구 물건 유심히 보면 좋을 거 같습니다. 이번 지구 단위구역 지정을 통해 이수역 재개발과 사당동 주민을 위한 양질의 임대주택 공급을 기대하고 있습니다.

대장홍대선 노선도 부천대장부터 상암역 홍대까지 확인 [내부링크]

대장홍대선 노선도 위치확인 부천대장 3기 신도시가 2020년에 지구 지정이 되어 25년 착공되어 2029년 완공 목표로 진행 중입니다. 이에 맞춰 교통계획을 진행하고 있습니다. 그중 대장홍대선 민자철도사업 협상 대상자로 현대건설이 지정되었습니다. 대장홍대선 협상 착수 현대건설은 현재 GTX-C 노선에 이어 대장홍대선까지 협상 대상자로 지정되어서 두건의 민간 철도사업을 추진하게 되었습니다. 국토부 목표는 25년에 착공 31년 개통하는 목표로 추진 예정입니다. 대장홍대선 노선도-서울시, 국토부 출처 대장홍대선은 총 12개 역으로 진행되며 기존 원종~홍대선에서 덕은지구, 상암 역을 거처 성산 홍대까지 진행 예정입니다. 부천대장지구 위치 - 부천시 출처 3기 신도시 부천대장지구는 약 2만 가구로 예정이며 왼쪽으로 인천 계양구와 김포공항, 서울 마곡지구와 가까워 일자리와 교통 편의성까지 확보하려고 진행 중입니다. 부천시 광역 철도망 노선도-부천시 출처 부천시 광역 철도망 노선도에서 대장-홍대

합정7구역 재개발 골목길 임장 위치 및 조감도 확인 [내부링크]

합정7구역 재개발 서울시 건축심의 23년 2월 말에 통과가 되었습니다. 합정역(2호선 6호선) 더블역세권에서 도보 1분 내로 접근 가능한 초역세권 재개발 위치입니다. 합정 7구역은 총 210세대로 6가지 타입으로 들어가며(26,27,38,41,41,43) 지하 3층~ 지상 3층에는 근린생활시설로 들어오고 지상부에는 보행로와 공개공지 연결해서 누구나 이용 가능할 수 있도록 계획하고 있습니다. 또한 별개의 건축물로 사회복지시설 지상 8층 규모로 건축되며 주차장으로 활용할 예정입니다. 합정 7구역 재정비 촉진구역 재개발사업(출처-서울시) 평형 계획을 봤을 때 분양 167세대 공공 43세대로 진행 참고하시면 좋을 거 같습니다. 주변 시세 합정동 kcc 엠파이어 리버 오피스텔 138타입 22년 6월에 매가 5억 2500만 원에 계약되었고 상층부 주상 복함 아파트 경우 163타입 호가 16.3억~ 18억 실거래는 21년 6월 14억 4천만 원이 최고가입니다. 토지이용계획 합정 7구역 중심인 합

강북구 수유동 신속통합재개발 현장사진 확인해 보니 [내부링크]

서울시가 강북구 수유동 170-37 일대 후보지가 신속 통합 재개발 확정이 되었습니다. 수유역 인접 노후화된 주거지였는데 신속 통합을 통해 새롭게 탈바꿈하게 되었습니다. 서울시는 강북구 재개발을 위해 1년 동안 전문가와 주민들 간의 여러 차례 재개발 방향을 잡고 지역주민들의 의견을 적극적으로 반영해서 수유동 신속 통합 재개발을 확정했습니다. 수유동 170-37외 일대 재개발 기획은 자연을 걷고 내일을 품는 보행친화적 주거 단지를 슬로건으로 잡고 지역 상권과 우이천과 어울려 보행중심의 주거 단지로 변화될 예정입니다. 수유동 170-37 재개발 확정지 입지 입지를 확인해 보면 4호선 수유역하고 도보 10분~ 12분 정로 예상됩니다. 배후로 우이천 산책로와 강북종합시장 수유역 먹자골목 상권으로 활성화된 상권과 산책로를 활용할 수 있고 향후 조성을 할 때 우이천과의 접근성을 최대한 편리하게 하고 쾌적하고 안전한 생활가 조성 저층부 필로티를 활용해서 휴게공간을 만들어 지역주민 누구나 삶의 질

금천구 시흥4동 공공재개발 형식 모아타운 주택 공급 심의 통과 [내부링크]

현재 서울시는 신속 통합기획, 모아 주택, 공공재 개발, 도심 공공 주택 복합사업 등 다양하게 사업을 진행하고 있습니다. 그중 모아 주택은 재개발 요건이 맞지 않는 주민들 반대나 노후도 나 여건에 따라 대규모 공공재 개발이 어려운 노후 주거지를 소규모로 정비 사업하는 것을 말합니다. 시흥 4동 모아 타운 보도자료 이번 시흥 4동 모아 주택은 소규모로 진행되고 공공재 개발 축소 형식으로 진행되어 사업 속도가 빠르다는 장점이 있습니다. 보통 재건축 재개발은 10년 정도 걸리는에 소규모 정비 사업 모아 주택 모아 타운 같은 경우 정비 계획과 조합추진위 승인 관리처분계획 인가 과정이 생략되어 5년 안에 끝낼 수 있도록 지정하고 있습니다. 대지면적 1500 약 454평 이상 협의가 되면 추진이 가능합니다. 시흥모아주택 대상지(출처-서울시) 서울시는 3월 9일에 금천구 시흥4동 817번지 느티나무 공원 일대 모아 타운 계획이 심의를 통과했다고 밝혔습니다. 26년 완공 목표로 673세대 모아 타

떡전교 사거리 청량리동 19번지 신속통합 재개발 호재확인해보니 [내부링크]

떡전교 사거리 인근 청량리동 19번지 일대 신속 통합기획 재개발을 확정하였습니다. 현재 청량리역은 GTX B,C 노선과 면목선, 신분당선 연장 등 다양한 교통 호재가 있습니다. 이에 따라 주거 시설도 공공재 개발과 신속 통합 재개발 등 여러 형태의 재개발 재건축이 진행되고 있습니다. 떡전교 사거리 신속 통합 재개발 청량리 19번지 일대 신속 통합 내용 이번 청량리동 19번지 일대 신속 통합 재개발 현황은 총 179동으로 316세대이나 신속 통합 기획안은 용도지역을 3종 일반주거지역으로 상향 35층으로 930세대 내외로 진행 예정입니다. 떡전교 사거리는 교통이 혼잡한 곳으로 진입도로 개설 및 시설 내 주차공간을 확보하고 버스정류장과 지하철역까지 도보로 쉽게 접근할 수 있도록 공공보행통로를 계획하고 있습니다. 또한 이용객이 많은 성심병원 버스정류장과 청량리동 광역버스정류장으로 이어지는 보행로에 저층부 상업시설 등을 배치해 주변지역과 경계 없는 가로정비를 조성할 계획입니다. 입지 떡전교

성동구치소 일반분양 사전 청약 일정 위치 확인하기 [내부링크]

작년 10월 25일 발표한 청년 서민 내집마련 기회 확대건 공공 분양 50만호 공급계획에서 성동 구치소 사전 청약에 대해서 언급이 있었습니다. 작년부터 정부는 국토부 온라인 패널들과 청년위원단과 함께 정책을 고민하고 설문을 통해 국민들이 원하는 정책을 만들기 위해 노력했는데요. 23년 상반기 성동구치소 일반분양 320세대가 청약이 얼마 조만간 공고가 올라올 것으로 예상됩니다. 위치 옛 성동구치소 부지 위치는 오금역 5호선 3호선 더블역세권 바로 앞에 위치하고 있습니다. 송파 역세권에 잠실까지 거리가 멀지 않아서 입지가 좋은 곳으로 많이 사천 청약 대기자가 있을 것으로 예상됩니다. 성동구치소 청약 일반분양 시기 성동구치소 부지 사전청약 시기는 23년도 상반기입니다. 작년 기준으로 3월 말 7월 12월 모집공고가 3번 있어서 지속적으로 확인이 필요합니다. 현재 성동구치소 자리는 SH공사가 시행사로 진행 중이며 23년도 상반기에 진행될 320세대는 일반형 15만호에 포함되는 사전청약 건입

경전철 목동선 예타 호재 양천구 신정수정아파트 재건축 진행 [내부링크]

현재 양천구 신정동 733-31에 위치한 신정 수정 아파트가 재건축 심의 통과하였습니다. 현재 신정수정아파트는 220세대 19평 (190세대 20평 30세대) 1987년 10월 37년 차 아파트입니다. 이번 건축위원회 심의 조건부 통과가 되어 지하 3층부터 지상 21층으로 3개동 276세대로 기존 220세대에서 56세대 증가되어 재건축 예정입니다. 그중 공공 주택은 28세대 포함입니다. 양천구 재건축이 빠르게 진행되고 있는데요 20년 4월에 정비구역으로 지정되고 23년에 심의 통과가 되었습니다. 부대복리시설은 어린이집, 경로당, 주민운동시설, 커뮤니티 시설 등으로 조성될 예정입니다. 위치 신정 수정아파트 양천구 신정동에 위치하여 가까운 역으로는 2호선 신정네거리역이 있습니다. 호재로는 예타 진행 중인 경전철 목동선이 지나는 중심에 위치하고 있습니다. 배후로 넘은들 공원과 개남근린공원 장수 초등학교, 백암고등학교, 금옥여자고등학교, 금옥 중학교 등 초중고를 품은 아파트입니다. 호재로는

주요뉴스 공직자투기, 신도시취소, 미분양,6%적금, 탈원전 [내부링크]

https://news.naver.com/main/read.nhn?mode=LS2D&mid=shm&sid1=101&sid2=260&oid=277&aid=0004860159 집값 상승률 겨우 꺾였는데…'공직자 투기'가 발목 잡나 [아시아경제 문제원 기자] 정부의 2·4 공급대책 발표 이후 서울 아파트값 상승률이 소폭 둔화한 것으로 나타났다. 서울 근교 신도시 개발 등 잇따른 정부의 공급확대 정책에 매수세가 주춤했기 때문으로 해석된다. 하지만 news.naver.com 정부의 2.4 공ㄱ브대책 발표이후 서울 아파트값 상승률 소폭 둔화 하지만 LH 임직원들의 신도시 사전투기 논란으로 찬물끼얹어 정부 주택 정책을 둘러싼 비난 여론 당분간 피할수 없겠다. https://news.naver.com/main/read.nhn?mode=LS2D&mid=shm&sid1=101&sid2=260&oid=008&aid=0004553103 "차라리 신도시 취소됐으면…" 시흥 과림동 주민들이 뿔난 이유 [머니

주요뉴스 전수조사처벌, 발본색원, GTX지역갈등, 주담대 금리, 부동산등록제 [내부링크]

https://news.naver.com/main/read.nhn?mode=LS2D&mid=shm&sid1=101&sid2=260&oid=018&aid=0004869573 “전수조사·처벌하라” 부동산 투기 국민청원 ‘한목소리’ 청와대 국민청원 갈무리 [이데일리 이대호 기자] 한국토지주택공사(LH) 직원들의 3기 신도시 땅 투기 의혹과 관련해 지난 3일 이후 청와대 국민청원이 일제히 올라와 이목을 끌고 있다. ‘투기’ 관련 청원만 6개다. news.naver.com LH 직원 땅구지 의혹과 관련하여 3일이후 청와대 국민청원이 일제히 올라와 이목을 끌고 있다. 사돈에 팔촌의 뿌리까지 조사해 환수시켜야 한다 라는 반응 국민의힘은 정치 공세를 이어가 변 장관은 해임해야 한다고 주장 https://news.naver.com/main/read.nhn?mode=LS2D&mid=shm&sid1=101&sid2=260&oid=011&aid=0003879951 말로만 "발본색원"···구멍 뚫린 LH조

부동산 마스터 리스의 뜻 알아보기 [내부링크]

안녕하세요. 요즘 상가 분양지나 온라인 기사를 보면 마스터 리스라는 단어가 보이는데요. 직영 마스터 리스 운영방안 분양계약부터 준공 후까지 책임! 운영 관리 시스템 제공 수분양자의 공실 걱정은 ZERO 7년간 5% 확정수익 보장! 상가 미래 매수자에게 수익을 보장한다고 하면서 홍보를 진행하고 있습니다. 마스터 리스의 뜻이 무엇인지 알아보겠습니다. 마스터 리스의 뜻 마스터 리스란 건물 전체를 통째로 임대 후 재임대, 전대하는 사업방식입니다. 한마디로 통임대 후 재임대(전대)로 생각하시면 됩니다. 운영 방식 시행사가 상가 분양을 활성화를 위해 우량 임차인 유치를 통해 투자자에게 임대를 받아 운영하는 것입니다. 시행사(=임차인)과 수분양자(=임대인)로 계약을 체결한 후 시행사(=임차인)이 다른 우량 임차인(프랜차이즈)한테 다시 전대하는 방법으로 전대한 임차인에서 나오는 월세를 시행사와 수분 양자가 나눠 갖는 것입니다. 마스터 리스의 장점 시행사 입장에서는 안정적인 방법을 통해 신도시 미분

부동산 PM(Property, Project Manement) 뜻 알아보기 [내부링크]

PM이라는 단어는 부동산 분야뿐만 아니라. 여러 분야에서 각기 다른 의미로 사용합니다. 프로젝트 매니저, 프로덕트 매니저 등등. 부동산 분야에서 PM은 Property Management 와 Project Management 2가지 개념이 있습니다. PM(Property Mangement) 부동산 자산관리 업무 PM(Project Management) 시행사 역할 대행 업무 PM(Property Mangement) 부동산 자산관리 업무 역할 부동산 자산관리 업무 PM 회사는 주로 오피스 빌딩을 관리합니다. 하나의 오피스 빌딩 관리를 총괄하고 운영계획을 수립하고 예산을 집행합니다. 회계 처리를 전반적으로 진행합니다. 또한 임대를 하면서 주변 부동산들과 커뮤니케이션을 하면서 임차인 관리 역할을 합니다. 주로 건물주 분들이 임차인들을 상대하기 힘들고 시간도 없어서 대부분의 일을 부동산 PM 회사에 위임하게 됩니다. 오피스빌딩에서 임차인들이 매월 임대료와 관리비를 내고 있기 때문에 건물주를

상가주택 건축비 알아보기 [내부링크]

최근 대내외 어려운 상황으로 건축 자잿값이 올라가면서 더불어 아파트, 주택, 상가주택 건축 진행시 건축비가 많이 올라갔습니다. 이런 현상으로 기존에 노후된 다가구나 단독주택, 토지를 저렴하게 매입해서 신축 분양을 하던 시행사 들이 현재 상가주택 신축 공사 진행을 어려워하고 있습니다. 상가주택 건축비 책정 방법 오늘은 상가주택 건축비에 대해서 알아보겠습니다. 상가주택 건축비 책정 방법은 먼저 대지면적과 용도지역에 따라서 공사할 수 있는 연면적을 측정하고 건물 설계를 합니다. 건축사무소 나 주변 지인들한테 전화해서 물어봐도 자잿값이나 설계도면 인테리어 공사현장 컨디션에 따라서 금액이 달라지기 때문에 말해주기가 어렵다고 하지만 대략적으로 연면적 평당 650만 ~ 1100만 정도 된다고 합니다. 연면적 평당 상가주택 건축비 예를 들어 2종 일반 대지 50평 연면적 99평 상가주택이 있습니다. 공사비가 연면적 평당 8백만 원이라고 할 때 공사비는 7억 9천2백만 원입니다. 위 건물이 1층 2

부동산 조각투자 펀드 개념과 종류 알아보기 [내부링크]

요즘 지인들과 만나 수다를 떨다 보면 투자 얘기가 빠질 수가 없는데요. 그중에 부동산 조각 투자 와 부동산펀드 얘기가 나와서 오늘은 개념과 종류를 알아보겠습니다. 부동산 조각 투자란 볼륨이 큰 부동산에 여러 소규모 투자자들이 작은 금액으로 나누어 투자하는 것을 말합니다. 이러한 투자 방식은 투자금액이 작아도 부동산 투자를 할 수 있게 해주며, 리스크를 분산시켜 투자자들의 손실을 최소화할 수 있는 장점이 있습니다. 부동산 조각투자의 종류는 크게 세 가지로 나눌 수 있습니다. 1. 부동산 펀드 부동산펀드 중 요즘 크라우드 펀딩으로 투자 기간이 짧고 소액으로 진행하여 여러 투자자들이 스마트폰을 통해 작은 금액으로 부동산에 투자하는 것입니다. 수익화 방법은 해당 부동산에 대한 임대료를 기간에 맞춰서 수익 배분을 통해 진행하게 됩니다. 평소 금액이 무거웠던 부동산에 보다 쉽게 투자할 수 있도록 해주는 장점이 있습니다. 2. 공동투자 요즘 유튜브나 카페 블로그를 통해 공동투자 모임을 많이 진행

가락1차 현대아파트 재건축 통과 입지 호재 확인해 보니 [내부링크]

가락 1차 현대아파트 재건축 계획이 23년 2월 28일 건축위원회에서 건축 계획안이 통과되었습니다. 현재 가락 1차 현대 아파트는 1984년 11월(40년 차) 건물입니다. 총 8개동 514세대로 최고 14층 용적률 205%입니다. 재건축 조합설립 인가는 2019년 7월에 있었습니다. 이번 재건축 진행시 공공 주택 125세대 포함 총 842세대 공동주택이 공급 예정입니다. 재건축 사업계요 위치: 송파구 문정동 3 (대지: 32,723/ 9,898평) 규모: 8개동, 지하 4층/ 지항 22층 용도: 공동주택 (총 842세대- 공공 125세대, 분양 717세대), 복리시설 평형 계획 재건축 평형 계획 재건축 타입은 사회 초년생과 신혼부부 1,2인 가구를 위한 평형으로 5가지 타입으로 재건축 진행됩니다. 전용 44 59 84 110 168으로 진행 디며 공공 주택과 분양주택을 믹스하여 소셜믹스로 진행됩니다. 가락 1차 현대아파트 입지 및 호재 가락 1차 현대아파트 재건축 위치 입지 문정역

농가 단층 전원주택 설계 시 꿀팁 농촌주택 개량사업 알아보니 [내부링크]

농림축산식품부에서 2023년부터 농촌주택 개량 지원 사업을 빈집에 한해서 1주택자도 지원 가능하도록 규제를 개선하고 대출이 가능하도록 지원한다고 합니다. 사업 신청방법은 해당 주소지 시군구 홈페이지 고시 공고란을 참조해서 읍면 사무소에서 신청 가능합니다. 농촌주택개량사업 보도자료 농촌주택 개량사업이란 요즘 출생률 저하와 더불어 지역 소멸 뉴스가 많아지면서 농촌에 빈집이 많아지고 있습니다. 농촌지역의 주거환경 개선을 위해서 빈집을 리모델링 신축 시 비용을 저금리로 융자 지원하는 사업입니다. 대출 한도는 리모델링 대수선 최대 1억 원 신축 시 최대 2억 원이고 대출금리는 2%대 낮은 금리가 적용되고 상환기간은 최대 20년입니다. 농가주택설계 시 참고 *변동금리도 선택 가능하고 주택의 연면적이 150 이하여야 함. 개량사업 융자 혜택 2022년 3억 이하 지방 저가 주택법이 개정되면서 양도세 산정 시 주택 수에 제외되어 세컨드 하우스 관심이 많아졌는데요. 농촌주택 개량사업 지원을 받아서

면목동 신통기획 면목역 인접 위치 확인 [내부링크]

면목동 69-14번지 일대로 재개발사업 후보지의 신속 통합기획을 확정하였습니다. 대상지 일대는 노후 단독 다세대 주택들이 혼재되어 있고 그간 주민 자체적으로 구역별로 신축이나 소규모 정비 사업으로 추진하려고 했으나 의견 합치가 안되어 미뤄지다가 21년 12월 면목동 신통기획 후보지로 선정되면서 정비 사업이 진행되게 되었습니다. 대상지 위치 면목동 69-14번지 일대 (58,400) 토지 소유자 657명 진행됩니다. 최고 35층 총 1450세대 대규모 주거 단지로 조성되고 그 외 부대복리시설인 생활체육시설, 문화시설 등 커뮤니티 가 들어오게 되어 면목동 일대 노후되었던 주민들에게 호재가 될 것으로 예상됩니다. 면목동 69-14 -대상 지 현황- 위치상이 할 수 있습니다 토지거래허가구역 사업지 주변은 22년 12월 23일에 이미 토지거래허가구역으로 설정이 되어서 신속통합기획을 진행해왔습니다. 주변 면목동 297-16 번지 청년 주택 부지와 더불어 빠른 정비 사업이 진행되었으면 좋겠습니다

서울시 모아타운 주택 선정지 송파구 외 5곳 발표 위치 확인 [내부링크]

서울시와 서울 주택공사가 모아타운을 빠르게 진행하기 위해 시범사업 대상지 6곳 선정을 하였습니다. 모아타운 선정지 6곳 보도자료 모아타운 희망 신청한 대상지 15곳 중 시범사업으로 6곳 선정을 하였는데 이번 시범사업으로 선정되지 않는 모아 주택은 전문가 파견해서 의견수렴 후 빠르게 진행해 보겠다는 입장입니다. 먼저, 모아타운이란 서울시가 국토부의 소규모 주택정비 계획 지침을 참고해서 노후 도와 주변 환경에 맞게 모아 타운 계획을 하고 주민들이 협의체를 구성하고 관리 계획을 수립하고 제안하면서 소규모 공동 개발을 통해 양질의 주택으로 변경하는 정책을 모아 타운이라고 합니다. 모아주택 진행조감도-출처 서울시 모아 주택 수립기준은 대지 규모 1,500 이상 되어야 하고 지상은 녹지 조성과 보행 편의성과 개방감을 필요로 합니다. 모아 주택 절차 간소화 출처 서울시 모아 주택 장점으로는 평균 10년 정도 걸리는 계획을 정비 계획 수립과 관리처분계획 인가 단계 생략으로 절반으로 줄여 5년 내

청담동 신사동 빌딩 오피스 신축 건물 매매 시 필수 체크사항 확인 [내부링크]

청담동 신사동 빌딩 오피스 신축 건물 매매 시 필수 체크사항 확인 1. 꼬마빌딩 매매에서 필수 체크 사항 칼럼 https://cafe.naver.com/ksijoy/1010 카페 등업 없이도 많은 정보가 있습니다. 강남 서울지역 꼬마빌딩 건물 매매시 필수 체크항목 꼬마빌딩매매에서 필수체크사항 강남 서울지역 꼬마빌딩 건물 매매시 필수 체크항목 안녕하세요. 강소장 입니다. 이번 시간은 서울 강남 꼬마 빌딩 건물을 구입할때 체크사항을 알... cafe.naver.com 강성일 팀장/ TOP 빌딩 부동산중개법인 팀장 칼럼요약정리 빌딩을 구매할 때 여러 가지 문제가 생길 수 있다. 그래서 계약서를 쓸대 중요한 내용들은 특약을 따로 작성을 하게 됩니다. 크게 6가지 정도를 꼭 확인을 해야 한다. 1. 하자 여부 2. 대출 여부 3. 임대료 시세 정확히 파악 4. 매매가격이 적정한지 5. 명도 문제 6. 리모델링 비용 1. 하자 여부 매도인이 애기를 안 하면 모르는 비가 샌다거나 하는 것들은 매

발품불패 용쌤 일독일행 독서교육 인터넷책 구독 리뷰 [내부링크]

최근 발품불패 용쌤의 1일1행의 책을 보고 실행력이 너무 좋아서 용쌤을 따라해 보고자 일독일행 독서법이라는 또다른 책이 있어서 구매후 바로 읽기를 시작하였습니다. 너무 딱딱하지도 않고 가슴속 울림이 있으면서 바로 행동으로 하고 싶다 라고 생각을 하며 술술 읽혔습니다. 책은 처음부터 끝까지 한글자씩 읽어야 되는줄 알았지만 이 책을 일고 나면 나만의 최적의 독서법을 찾을수 있을것입니다. 책 목차 p.35 '책을 읽기 전과 후과 같다면 그건 책을 읽은 것이 아니다' 책을 읽지 말고 쓰고 기록하고 좋은 문장 외워서 실행하자 ㅁ 본깨적 노트 작성, 귀접기를 실천하며 독서교육노트 2주에 한번씩 다시보자 p.47 블로그로 나의 브랜드를 만들기 시작하자 매일 책리뷰와 독서교육 자기계발 관련글 열개씩 올렸다. 블로그로 나만의 브랜드를 만들자 ㅁ 용쌤 블로그 에전그을 보고 어떤글을 올렸는지 참고하자 p.70 "인간은 항상 시간이 모자르다고 불평하면서 마치 시간이 무한정 잇는것 처럼 행동한다" 책

이슈정리 3기신도시추가,공공 재개발,호가조작,제로금리지속,연기금수익률 [내부링크]

https://news.naver.com/main/read.nhn?mode=LS2D&mid=shm&sid1=101&sid2=260&oid=032&aid=0003061020 광명·시흥에 7만가구 신도시 들어선다 [경향신문] 역대 신도시 중 6번째 규모 부산대저 일대 1만8000가구 광주산정 1만3000가구 조성 정부가 경기 광명시흥, 부산대저, 광주산정 등 세 곳을 신규 공공택지로 지정하고 총 10만가구 주택을 공급하기로 news.naver.com 정부가 공급에대해 적극적인 의지를 밝히며 광명시흥에서 총 1,271만 m2 부지에 7만 가구를 공급할 계획이다. 이번 광명시흥 공공택지 3시신도시 추가 지정으로 3기신도시는 총 6곳이 됐다. #3기신도시추가 http://news.naver.com/main/read.nhn?mode=LSD&mid=sec&sid1=001&oid=421&aid=0005186067 서울 공공재개발, 28개 후보구역 추천…내달 말 최종 선정 (서울=뉴스1) 박승희 기

이슈 정리 24대책, 실거래가 띄우기, 당산동 앞 주상복합, 올해 성장률, 멍 거의 경고 [내부링크]

https://news.naver.com/main/read.nhn?mode=LS2D&mid=shm&sid1=101&sid2=260&oid=629&aid=0000069559 '약발' 떨어진 24 대책…수도권 아파트 상승 폭 다시 커졌다 수도권 매매가격 0.30%→0.31%…강남 재건축 강세 [더팩트|윤정원 기자] 수도권 아파트값이 다시 상승 폭을 키웠다. 서울은 강남권 재건축 단지가 가격 상승을 견인했다. 한국부동산원은 25일 2월 넷째 주(22일 news.naver.com 한국부동산원은 25일 2월 넷째 주 기준 전국의 아파트 매매가격이 0.25% 올랐다고 전달하였다. 24대책, 설 연휴 이후 잠시 주춤하다가 이번 주 재차 상승 폭을 키웠다. 유튜브와 뉴스 기사 정보들이 많아 또 규제들도 너무 많이 무뎌졌다 #24대책 https://news.naver.com/main/read.nhn?mode=LS2D&mid=shm&sid1=101&sid2=260&oid=003&aid=00103637

빌사남 서울 꼬마빌딩 신전투자 가이드 리뷰 [내부링크]

최근 빌사남 TV 유튜브를 보면서 알게된 김윤수 대표 책이 있어 꼬마빌딩에 관심이 많은 요즘 실전투자 가이드를 읽어보았습니다. 대세가 된 꼬마빌딩, 당신도 이제 건물주가 될수 있다 책 목차 p.18 코로나 이후 상가가 망할거 같고 실제로도 망했지만 빌딩매매시장은 2019년 보다 매매건수가 증가하였다. 그 이유는 3가지가 있다. 1. 돈의 가치가 떨어졌다. 2. 주택 대출이 어려워 졌다. 3. 주택에 대한 세금 부담이 커졌다. 경기가 불안할 수록 인기이역에 투자하는 매입 사례는 증가할 것이다. ㅁ 운영전략을 짜고 컨설팅하자! 임차인 구성을 미리 갖춰두고 빌딩 매입방법 건물주가 직접 건물을 사용하여 공실 리스크를 최소화 방법, 건물은 임대수익도 중요하지만 무엇보다 p. 46 꼬마빌딩 얼마가 있어야 투자 가능할까? 현금 10억정도. 대출은 담보대출,신용대출, RTI 규제여부 확인, 법인투자생각 ㅁ 공투 조심하자, 공투계약서 작성 꼭! 환금성이 좋은 서울지역 투자. ㄴ 서울지역은 비싸다고

210225 칼럼 강남 빌딩 건물매매를 위한 투자자 필독 [내부링크]

1. 강남 빌딩 건물매매를 위한 입지지역 분석 공부하기 [20.08.25] 강성일 팀장 출처: 강남빌딩 건물주를 목표로 하는 사람들 카페 https://cafe.naver.com/ksijoy/1015 강남 빌딩 건물 매매를 위한 강남구 상권 입지 지역 분석 공부하기 강남 빌딩 건물 매매를 위한 강남구 상권 입지 지역 분석 공부하기 안녕하세요. 강소장 입니다. 이번 시간은 강남구 지역분석을 소개하겠습니다. 들어가기에 앞서 기본개... cafe.naver.com 빌딩은 대부분이 대로변 도로변에 위치해 있으며 첫번째 이면도로 까지는 위치해 있다. 왜냐하면 좋은 입지를 최대한 활용하기 위해서이다. 우선 강남구는 지하철로 구분해 볼수 있는데 대로변에는 빌딩이 들어와있다. 각각의 지하철 역마다 오피스 상권을 기본으로 깔고 곳곳마다 특색있는 상권 이 형성되어 있다. 강남역은 지하철 역의 출구마다 상권이 모두 다르다. 1번 출구는 오피스 대성학원 상권 11번 12번 출구는 학원상권, 20~30대

이슈정리 취득세 폭증, 졸음쉼터 조성, 고덕제일풍경채, 비트코인지지선, 삼성 영업이익50조 [내부링크]

https://news.naver.com/main/read.nhn?mode=LS2D&mid=shm&sid1=101&sid2=260&oid=015&aid=0004506233 부동산 '패닉바잉'이 부른 취득세 폭증…지난해 29조 '역대 최대' 전국 지방자치단체가 지난해 걷은 취득세 징수액이 29조원에 달하는 것으로 나타났다. 이는 역대 최대 수준이다. 부동산 '패닉바잉'(공포매수)이 취득세 급증 원인으로 지목된다. 1일 추경호 국민의힘 의원실이 행정안전부 news.naver.com 전국 지자체가 지난해 걷는 취득세 징수액은 29조원으로 역대 최대이다. 부동산 패닉바잉이 취득세 급증원인으로 보고 있다. 취득세는 부동산, 차량 등 자산을 취득했을때 내는 세금이다. 지방세 가운데 가장 큰 비중을 차지한다. https://news.naver.com/main/read.nhn?mode=LS2D&mid=shm&sid1=101&sid2=260&oid=003&aid=0010368653 국도변 졸음쉼터서

심길후 슈퍼리치 영업의기술 돈이 들어오는 영업노하우 [내부링크]

예전부터 영업노하우와 고객의 언어등에 대해서 항상 갈증을 느껴왔었다. 유튜브, 온라인으로 영업잘하는법등을 검색을 해보니 심현수 라는 이름을 사용해서 강의 할때부터 책과 특강등을 들었지만 몇넌전 심길후라는 이름으로 새로 책을 내고 계셔서 최근에 나온 책을 구매해서 정독해보았습니다. 슈퍼리치 영업의 기술책은 한마디로 심현수 지은이 예전 영업의정석 책을 요약해놓은 요약본 같은 느낌. p.26 이미 무엇을 하든 그 분야에는 수많은 경쟁자들이 있다. 문제는 이렇게 세상이 바뀐줄 알면서도 예전 모습을 바꾸려 하지않느다. 마치 톨게이트에 옆라인은 텅텅 비어있지만 기다리는 차들처럼. 잠재고객이란 나를 전문가로 생각하고 인정하는 고객이 잠재고객이다. 나를 모르는데 어떻게 구매를 하고 계약을 할까? 멘토포지션으로 나를 알리자 ㅁ 지금까지는 고객이 갑 영원사원이 을 이 었지만, 갑을 관계를 뒤집어야 한다. 여기 기술과 멘토포지셔닝에 의해서 영업맨이 고객에게 물건을 파는것이 아닌 고객이 전문가인 나의

주요뉴스 LH직원 땅 투기, 고덕강일청약, 강원지역 눈 예보, 신용안따지고대출, 딜리버루 상장 [내부링크]

https://news.naver.com/main/read.nhn?mode=LS2D&mid=shm&sid1=101&sid2=260&oid=032&aid=0003062666 ‘LH 직원 땅 투기’ 정부 조사단, 속도전에도 실효성엔 의문 [경향신문] 한국토지주택공사(LH) 직원들의 3기 신도시 땅투기 의혹 조사에 나선 정부 합동조사단이 공무원·공공기관 직원 1만4000여명을 대상으로 토지거래 전수조사에 돌입한다. 직계존비속 등을 포함하면 조사 대상은 news.naver.com LH직원들의 3기 신도시 땅투기 의혹 조사에 나선 정부 합동조사단 1만 4천명 대상으로 토지거래 전수조사. 직원,배우자, 직계존비속까지 포함하면 수만명. '자체조사'의 실효성은 있을까? https://news.naver.com/main/read.nhn?mode=LS2D&mid=shm&sid1=101&sid2=260&oid=015&aid=0004508825 고덕강일 청약에 7만여 명 몰려 제일건설이 서울 강동구 고덕

21.02.20 빌딩투자칼럼 일독일행 [내부링크]

"책, 칼럼을 읽기 전과 후과 같다면 그건 읽은것이 아니다" 책을 읽지 말고 쓰고 기록하고 좋은 문장을 외우고 익혀서 실행하자 1. 나도 작은 빌딩부자가 될 수 있다 [16.01.20] http://www.ydptoday.com/news/articleView.html?idxno=778 나도 작은 빌딩부자가 될 수 있다 - 영등포투데이 글로벌 강국 코리아 국민에게 기대될만한 시대적 품격으로서 ‘재산품’을 만들어 보는 게 어떨까! 이를테면 50대에는 재산 10억, 60대엔 20억, 70대엔 30억을 목표로 정하여 2020년부터 적용해 볼 것을 제안해본... www.ydptoday.com 임동권 대표이사/ 현 DK빌딩연구소 대표 빌딩이라 하면 테헤란로, 여의도, 광화문등 중대형 빌딩을 연상하기 쉽겠지만 개인이 소유하고 관리하기에 너무 크고 힘들기 때문에 현실적으로 생각한다면 적정규모 대지 100평, 연멱적 300평 지하 1층/지상 7층, 승강기 1대, 매매가 30억, 보증금 2억에 월세

부자엄마 생존기 건물매입 하고 싶은데 돈 불리고 목돈확인 방법은? [내부링크]

나도 건물주 하고 싶은데 돈이 없어요. 함께 찾아볼까요? 평소에 유튜브 부자 엄마 생존기 구독을 하며 좋은 정보를 공부하고 있는데 마침 건물주 관련 영상이 올라와서 공유하려고 합니다. 유튜브 부자 엄마 생존기 영상 중 캡처 나도 건물주 하고 싶은데 나는 건물을 살 정도의 돈이 없어요. 당신은 돈이 있었으니까 샀게죠? 라고 생각을 하시나요? 저도 이런 생각을 했었는데요. 이영상을 보고 나 자신을 다시 생각해 보는 시간이었습니다. 그렇다면, 나한테 돈이 있다면 지금 바로 내가 원하는 건물을 살 수 있는가? 만약 여기서 적어도 어디 지역에 월 얼마가 나오는 건물을 살수 있다고 대답을 하실 수 있으면 충분히 준비가 되었으니 다음 스텝인 자본을 모으는 데만 집중하면 된다. 돈이 있어도 지금 내가 원하는 건물을 못 산다고 대답을 했다면 돈이 있어도 살수 없기에 건물주는 부러워할 필요는 없다. 건물주가 되려고 한다면 준비를 해야 한다. 돈이 없다면 목돈 모으기, 돈 불리기 작업을 꾸준히 해야 하

1일 1행의 기적이라는 책으로 본깨적 독서활동 기억법 방법 [내부링크]

블로그 첫 글. 유튜브를 통해 유근용 (초인용쌤)을 알게 되면서 지분 토지의 투자방법과 독서법 메모 방법 다이어리 작성방법 등 을 들으며 몇 번이나 무릎을 탁 쳐셔 깨달은 게 많았다. 항상 책을 읽어야지라며 시간 나면 읽어야지라고 뒤로 미뤘지만 올해 목표 1년에 52주니 1주에 1권씩 52권을 읽어보자. 바로 교보문고 가서 유근용 대표 책을 구매 후 바로 읽기 시작. 1일 1행의 기적 용쌤 다이어리 양식도 있지만 현재 3p 바인더 이용해서 다이어리를 비서처럼 활용하고 있는 나에게 초인용쌤의 실행력과 본깨적 노트를 작성하는 독서활동을 하면 기억이 좀 더 오래 남고 포인트만 잡아서 나중에 또 보면 한 권을 1분 안에 기억이 나는 좋은 독서활동이 될 수 있을 거 같다. 본깨적 노트 작성 결국 실행만이 답이다 책 한 권을 읽으면 내용이 거의 기억나지 않아 그동안 나는 책을 일기 위한 독서를 하는 것 같다. 읽는 척이 아닌 내가 실행을 해야 한다. ㅁ책을 읽고 덮지 말고 귀찮더라도 본깨적 노