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[일상] 별내 볼링장 추천 (비트락) [내부링크]

요즘에 세 가지 운동에 재미를 느껴서 꾸준히하고 있습니다 탁구, 수영, 볼링인데요~ 탁구는 이전 포스팅에서 탁구채 구매 관련 포스팅했었는데 볼링은 처음으로 포스팅 해보네요ㅎㅎ 볼링장은 어디를 가나 1~2개 정도는 보이는게 일반적인데 저의 본가인 별내에는 딱 1개만 있습니다 그래서 그런지 사람이 항상 많습니다 사람이 많으면 그만큼 레인 상태가 안 좋고 주변 환경이 어수선할 수도 있겠다는 생각이 들지만 제가 추천드리는 볼링장은 정말 관리가 잘되는 곳입니다 바로 비트락인데요! 비트락을 추천드리는 이유는 일단 가장 중요한 레인이 잘 정돈되어있구요 (오일존, 드라이존 Good) AI 액션카메라로 투구폼과 볼링공의 속도 구질을 볼 수 있어요 하우스볼 파운드 종류가 다양해서 여성분들, 어린이들도 쉽게 즐길 수 있어요 (8~13파운드) 저녁시간 때는 락볼링장을 즐길 수 있습니다 월~목요일 : 22:00~02:00 금~토요일 : 21:00~03:00 공휴일 : 20:00~03:00 별내 볼링장 추천

[주식 일지] CMA ETF가 있다? (KODEX CD금리액티브) [내부링크]

다들 투자하실 때 일정 비율의 현금을 항상 가지고 계실겁니다 그렇다면 혹시 여윳돈을 어디에다 투자하고 계신가요? 단순 입출금통장? 아니면 CMA계좌? 만약 일반계좌라면 CMA를 만들어서 여윳돈을 파킹해놓고 매일매일 이자를 받으시는게 가장 효율적입니다 하지만 ISA계좌나 IRP계좌에는 CMA가 따로 없을거에요 (단, 연금저축펀드는 CMA계좌가 있습니다) 그렇다면 ISA계좌나 IRP계좌에 있는 여윳돈은 그냥 묵히게 될텐데.. 하루라도 돈을 굴리지 않으면 뒤쳐지는 느낌이 들겠죠 그래서 오늘 포스팅하고자 하는 내용은 ISA계좌, IRP계좌에서도 CMA 파킹통장과 같이 매일매일 이자를 주는 ETF를 소개해드릴까합니다 KODEX CD금리액티브(합성) 먼저 어떤 종목인지 알아볼까요? 2023년 6월 8일 코스피에 상장되었으며, 양도성예금증서 금리지수를 추종합니다 쉽게 말해서 은행이 발행한 무기명 예금증서를 금융시장에서 자유롭게 매매가 가능한 종목이라고 보시면됩니다 예금의 장점은 뭔가요? 5천만원

[주식 일지] 배당주 수익률 확인 및 삼성전자 매수 검토 중 [내부링크]

올해 1월에 배당주 관련해서 몇 가지 종목을 추천드렸습니다 은행주, 맥쿼리인프라, 삼성증권 그리고 TIMEFOLIO Korea플러스배당액티브까지..! 왜냐하면 올해부터 정부에서 "기업 밸류업 프로그램"을 고려한다는 소식이 있었고, 아직 구체적인 안을 제시하지 않았지만, 자사주 매각과 주주환원정책 등의 기업가치를 높일 수 있는 방안을 마련한다면 법인세를 깎아준다는 파격적인 정책을 하겠다고 발표했었죠 이 소식은 곧 배당주의 가치가 오른다는 것이고, 살 타이밍이라 생각해서 추천을 드렸었습니다 약 2개월이 지난 지금 수익률을 확인해보면서 더 모아갈지 아니면 관망할지 포지션도 말씀드리고자 합니다 <은행주 전망 포스팅> [주식 일지] 2024년 은행주 전망(4대금융지주 우리금융지주, KB금융, 신한지주, 하나금융지주) 오늘은 4대금융지주를 분석해보고 올해 주가 및 배당금 전망에 대해 알아보려합니다 2022년부터 기준금리가... blog.naver.com <배당주 포스팅> [주식 일지] 배당주

[일상] 대전 스테이크 맛집 추천 (어바웃더그릴) [내부링크]

얼마 전에 와이프가 진급을해서 축하파티를 할겸 대전 스테이크 맛집을 찾다가 엄청난 곳을 발견해버렸습니다 분위기 완전 깡패고 스테이크 너무 맛있습니다 대전 스테이크 맛집 "어바웃더그릴" 어바웃더그릴 대전광역시 서구 갈마역로 25 지하1층 어바웃더그릴 이 블로그의 체크인 이 장소의 다른 글 갈마동 둔산여고 쪽 지하 1층입니다 미리 전화로 예약을 하고 가셔야하며, 예약금은 3만원으로 계좌이체하셔야합니다 전화번호 : 0507-1468-7081 오늘의 스테이크와 문어뽈뽀, 레드 와인 한 잔씩 주문했습니다 어바웃더그릴 지하 입구와 매장 내부 사진입니다 엄청깔끔하구요 노란 조명 때문에 분위기가 너무 좋습니다 숙성고기로 스테이크를 만들고 테이블은 8개 정도밖에 없어서 예약제로 운영하시는 것 같아요 메인 메뉴는 부채살 스테이크와 오늘의 스테이크인데, 오늘의 스테이크는 날마다 다릅니다 아마 예약하실 때 확인하시면 알려주실거에요 저희는 티본스테이크를 먹었습니다 와인과 와인안주도 있으니 천천히 골라보세요

[주식 일지] ETF 개념 정리 2탄 (패시브투자, 액티브투자 개념) [내부링크]

이제 완연한 봄날씨네요 슬슬 꽃 구경 여행 계획을 세워야겠습니다 여행 계획처럼 투자 계획도 꾸준히 리밸런싱 하고있는데 저희가 가지고 있는 포트폴리오 중에서 ETF 비중이 가장 크고 요즘엔 미국 30년 국채 ETF(액티브)를 많이 모으는 중이라 ETF 액티브 투자, 패시브 투자에 대한 개념을 정리해볼까 합니다 ETF 액티브 투자, 패시브 투자 개념 정리   액티브 투자 패시브 투자 수익률 목표 시장 보다 높은 수익률 추구 시장 수익률 수준 추구 시장 관점 일시적으로 적정가격을 평가하지 못하는 상태에 투자 시장 전체 혹은 특정 섹터 전체에 투자 운용보수 높음 낮음 변동성 큼 작음 정리 특정 기간 동안 높은 수익률을 노릴 때 유리 안정적인 배당과 수익률을 노릴 때 유리 [액티브투자] 정의 : 적극적으로 종목을 발굴하는 투자 방법 : 시장에서 주식 가격을 제대로 평가하지 못할 때 매수 특징 - 종목을 골라내기 위해 기업 분석이 필수적임 - 펀드매니저가 운용할 경우 운용보수(수수료)가 비쌈

[리뷰] 버터플라이 펜홀더, 쉐이크 탁구채 내돈내산 추천 및 후기(탁구 입문자) [내부링크]

요즘 와이프와 어떤 취미생활을 같이할까 고민하다가 수영을 시작했었고 이어서 탁구를 시작해보기로 하였습니다 저는 군대에서 탁구를 매일같이 쳤기 때문에 어느정도 칠 줄 알지만 와이프는 생초보라서 각각 어떤 탁구채를 사면 좋을지 일주일정도 고민했던 것 같아요 고민고민한 끝에 탁구채를 구매했고 오늘 첫 개시를 했습니다 저는 펜홀더 탁구채를, 와이프는 쉐이크 탁구채를 구매했습니다 탁구를 아예 처음 접하시는 분이나, 치신지 얼마 안된 분들은 쉐이크 탁구채를 구매하시는 걸 추천드려요 펜홀더보다 장점이 훨씬 많기 때문에 프로선수들도 100명 중 99명은 쉐이크 탁구채를 사용합니다 그럼 실사용 후기와 스펙, 가격을 소개해볼까요? 펜홀더, 쉐이크 탁구채 추천 (실사용 후기, 스펙, 가격) 먼저 펜홀더 탁구채입니다 펜홀더 탁구채는 히노끼나무로 본체를 만들고 그 위에 러버를 붙입니다 따라서 히노끼 등급과 러버 종류를 선택하시면 됩니다 제가 구매한 채는 싸이프레스 V맥스 + 디그니스 80 러버입니다 히노끼

[주식 일지] ETF 개념 정리 1탄 (ETF, ETN, ELS 개념) [내부링크]

간만에 연차를 쓰고 사람들 출근할 때 와이프와 바깥바람 쐬러 나왔습니다 그동안 회사일에 치여 피곤했던 심신을 달래고 서로에게 집중하는 시간을 보내고 있습니다 얘기를 나누다가 우리 부부의 주식 포트폴리오의 대다수가 ETF임을 인지하였고 그냥 단순히 ETF만 매수하는 것이 아니라 ETF 개념에 대해 공부를 해보기로 했고 오늘부터 블로그를 통해 정리를 하려 합니다 제 1탄인 ETF 개념 정리 포스팅을 해볼까합니다 ETF 개념정리 1탄 (ETF,ETN, ELS) ETF란 Exchance Traded Fund로써, 상장 지수 펀드라고 합니다 상장은 펀드를 시장에 상장시켜서 주식처럼 쉽게 거래할 수 있도록 만든 것이고, 지수라는 것은 주식을 그냥 모은 것이 아니라 특정한 기준에 따라 모은 것이며, 펀드라는 것은 한 종목이 아니라 여러 주식을 모아서 투자한 상품입니다 여기서 펀드와 ETF의 목표는 약간의 차이가 있는데요 펀드의 목표는 펀드매니저가 좋은 주식을 골라서 지수보다 높은 수익을 얻는 것

[주식 일지] 우리나라 방산업체 주가의 봄날이 온다 (한화에어로스페이스, LIG넥스원) [내부링크]

날이 따듯해지고 있네요 다음 주부터 주식장에도 따듯한 봄이 올 것 같습니다 파월의 비둘기파 발언으로 주식시장이 다시 활기가 돌 것 같네요 최근 우리나라 방산업체의 눈에 띠는 선전이 자주 매스컴에 보이고 있습니다 그 중 한화에어로스페이스와 LIG넥스원 2가지 종목에 대해서 현황 및 전망을 알아볼게요 방산업체 현황과 전망 한화에어로스페이스, LIG넥스원 올해에도 중국은 국방비를 증액해서 극동아시아의 군사적 긴장도를 높이고 있으며, 중동에서는 우리나라 방산업체들이 가성비가 좋다는 평가를 하며 지속적으로 거래를 하고싶다는 의견을 비치고 있습니다 이처럼 우리나라 방산업체가 국제적으로 좋은 위상을 떨치며 성장하고 있는데 다른 나라 기업과 비교했을 때 경쟁력이 어느정도 인지 살펴볼까요 출처 : Bloomberg / 한화투자증권 잘 아시겠지만 PBR과 ROE 개념에 대해 정리해볼게요 PBR : 장부가 대비 주식 1개에 대한 가치 ex. 업체의 설비, 부동산 등 가치가 총 1000억인데, 시총이 5

[주식 일지] 국고채, 기업채 채권 매매방법과 추천 그리고 금리 비교 (삼성증권) [내부링크]

날씨가 제법 포근해져서 꽃샘추위 단어가 나오는 요즘입니다 예전에 제가 어렸을 때는 봄철에 황사가 유행이었는데 지금은 무조건 미세먼지네요.. 오늘도 안개까지 껴서 운전할 때 가시거리가 짧아 혼났습니다ㅠㅠ 벌써 3월인데요!! 작년 말에 연준이 금리를 인하하는 시기를 3~4월로 예상했었는데 물가지수가 생각보다 많이 안떨어져서 올해 하반기로 슬슬 얘기를 바꾸는 듯 합니다 만약에 7월에 금리를 인하하기 시작한다면 약 4개월 동안은 채권을 싸게 살 수 있는 기회인데요 그래서 오늘은 국고채, 기업채 채권금리에 대해서 포스팅을 해보고자 합니다 국고채, 기업채 채권금리 비교 저는 삼성증권을 통해 채권을 매수하고 있습니다 삼성증권 앱을 통해 채권 금리를 비교해보겠습니다 채권상세필터를 통해 내가 원하는 신용등급, 만기에 해당되는 채권을 먼저 필터링 가능합니다 채권 필터링 일단 채권을 매수하시게 되면 금리가 하락해서 채권 가격이 올라갈 경우를 제외하고 매도를 하는 경우는 거의 없다고 보시면됩니다 그래서

[일상] 유튜브프리미엄 할인 받는 방법 (유플러스) [내부링크]

요즘 유튜브 프리미엄 가격이 많이올라서 부담을 느끼시는 분들이 많을 것 같습니다 저와 와이프도 각각 유튜브 프리미엄을 보다가 올해부터 가격이 올라서 어떻게할지 고민했었는데요 네이버카페에서 가끔씩 꿀팁이 보이던데 vpn을 통해 국적을 바꾸고 다른나라 화폐로 결제해서 우리나라 가격보다 싸게 이용하시는 분들이 꽤 많더라구요 저도 시도해보려고했지만 vpn 보안 문제도 있고 무언가 외국인이 되는듯한 느낌이 싫어서 어떻게 하면 싸게 이용할 수 있을지 확인하던 중에 유플러스 통신사의 엄청난 혜택을 발견했습니다! 유튜브프리미엄 할인 받는 방법 유플러스 VIP 혜택 유플러스 VIP이신 분들한테 해당되는 건데요! 바로 유독 서비스입니다 유플러스 앱을 들어가시면 왼쪽 사진과 같이 유독(유튜브할인)을 누르시고 다음 화면에서 유톡 Pick을 누르시면됩니다 혜택은 몇 가지가 있는데요 1. 유튜브프리미엄 + 파리바게트 2500원 쿠폰 2장 2. 유튜브프리미엄 + 베스킨라빈스 4000원 쿠폰 3. 유튜브프리미엄

[일상] 내가 서점에 가는 이유 (투자 적기 파악) [내부링크]

이웃 여러분들은 주기적으로 가시는 장소가 있나요? 아마 대다수 분들은 집-회사 외에는 식당, 헬스장, 피씨방..? 요정도 일 것 같은데요! 저는 한 달에 2번 이상은 꼭 시간내서 가는 곳이 있습니다 바로 서점인데요~ 집 근처에 교보문고가 있어서 가게되면 10~20분씩 머물곤 합니다 내가 서점에 가는 이유 제가 서점에 가는 이유는 매번 책을 읽거나, 구매하러 가는 것은 아니구요 세상이 어떻게 흘러가는지 흐름을 보기 위함입니다 서점을 딱 들어갈 때 입구 가판대에 항상 있는 코너가 있잖아요? "베스트셀러와 스테디셀러" 저는 2가지 가판대에 어떤 책이 올라와있는지 항상 주시하고 있습니다 지난 주에 교보문고를 갔더니 가판대에 이런 책들이 올라와 있더라구요 대다수의 책의 주제는 교양, 소설, 자기계발입니다 혹시 저금리로 인해 투자 열풍이 뜨거웠던 2021년도 베스트셀러는 어떤 주제 였는지 기억하시나요? 주식투자, 아파트투자, 코인투자 등등 대부분이 투자 관련 주제였습니다 즉, 현재 대다수의 사

[리뷰] 스마트폰 배터리 교체 비용 (대전 삼성서비스센터 + 까사미아 가구) [내부링크]

이번 주말부터 추위가 누그러들어서 봄 날씨처럼 좋았는데 나들이는 잘 하셨나요? 이번 주에는 오랜만에 와이프와 여유롭게 시간을 보냈습니다 이런저런 얘기를하다가 와이프 폰 배터리 효율이 떨어진 것 같아서 서비스센터에 방문하였는데요 스마트폰 배터리 교체 비용 관련 포스팅하고자 합니다 스마트폰 배터리 교체 후기 와이프 폰은 갤럭시 S21이고 구매 시기는 2021년 8월입니다 약 2년 6개월 정도 사용한 점 참고하세요! 1. 서비스센터 예약하기 2. 서비스센터 방문하기 3. 배터리 효율 테스트하기 4. 배터리 및 스마트폰 뒤쪽 케이스 교체 저희는 대전 삼성서비스센터로 예약했습니다 연중무휴이고 주말 방문 시에는 예약방문하셔야합니다 아래 홈페이지 들어가셔서 서비스예약 - 주말케어센터 예약으로 들어가세요! 로그인 | 삼성전자서비스 주말케어센터 예약 주말케어센터 예약 주말케어센터 예약은 휴대폰, 태블릿, 웨어러블 제품 대상으로 운영되고 있습니다. 토(오후), 일요일, 공휴일에 운영되고 있으며 홈페이

[주식 일지] 워런버핏 ETF 상장 (버크셔해서웨이 추종 ETF) [내부링크]

설 명절은 무사히 잘 보내셨나요? 새해 복 많이 받으시고 올 한해 건강하고 부자되십시오! 지난 주 뉴스를 이것 저것 다시 보다가 흥미로운 소식이 있더라구요 바로 워런버핏 ETF 상장 소식입니다 정확히 말하면 버크셔해서웨이 추종 ETF입니다 오늘은 이 소식에 대해 정리해볼까합니다 버크셔해서웨이 추종 ETF 출시 먼저 버크셔해서웨이를 알아볼까요? Class A Class B 버크셔해서웨이는 다양한 사업에 종사하는 자회사들을 소유한 지주회사입니다 자회사의 종류로는 보험사, 철도회사, 유틸리티회사, 제조업, 유통업, 항공업, 소매업, 서비스업 등으로 다양합니다 가장 큰 특징으로는 영업이익을 낸 잉여현금으로 자사주를 소각하면서 주가를 상승시키는 주주 환원정책을 반영하고 있습니다 따라서 Class A 주가 흐름을 보시면 우상향하는 것을 보실 수 있으며 액면분할을 하지 않기 때문에 1주당 가격이 높아지므로 단 1주를 사는 것도 쉽지 않습니다 이처럼 장기투자의 대명사 워런버핏이 이끄는 버크셔해서웨

[주식 일지] 2024년 1월 패시브인컴 결산 (채권이자로 패시브인컴 만들기) [내부링크]

이웃분들 독감 조심하세요! 제 주변에 독감 환자가 점점 늘고 있는데.. 와이프가 B형독감에 걸리고 10일째 고생중입니다ㅠ 코로나 걸렸을 때보다 상태가 안 좋은 것 같아요 주변 분들 중에 독감백신을 맞은 분들도 독감에 걸리는 걸 보면 개인 위생을 철저히 하시는 게 답인 것 같습니다 곧 1월이 끝나가는데요 올해부터는 매월 패시브인컴을 결산하고자합니다 작년 7월부터 채권을 매수하기 시작했고 틈틈히 배당주도 모아왔었습니다 그 결과로 적금 풍차돌리기처럼 매 월 채권이자와 배당금이 들어오는 시스템을 만들었습니다 그럼 올해 첫 패시브 인컴 결산 시작해보겠습니다 2024년 1월 패시브인컴 결산 이번 달에는 저와 와이프 모두 채권 이자가 많이 들어왔습니다 저희는 국고채, 한전채, 기업채 3가지로 운영하고 있으며 이번 달은 한전채 이자가 들어왔습니다 참고로 저희가 매수한 각 유형 별 이자 지급 월은 아래와 같습니다 국고채 : 3월 / 6월 / 9월 / 12월 (최대 10년 만기) 한전채 : 2월, 8

[주식 일지] 반도체의 슈퍼싸이클이 돌아왔다 (TSMC, AI Robot, QQQM ETF) [내부링크]

충청도에 폭설이 내린 하루였습니다 올 겨울 추위의 절정이 온 것 같은데.. 출퇴근길 안녕하셨을까요? 내일은 체감온도가 -20도나 된다고하니 옷차림과 빙판길 유의하셔야할 것 같습니다 날씨는 매우 춥지만 우리의 계좌는 따듯해야 하기 때문에 오늘의 포스팅은 반도체 소식입니다 기억하시나요? 작년부터 반도체 수요/공급의 밸런스가 깨져 반도체 가격이 폭락하면서 주가가 많이 하락했었죠 삼성전자는 감산조치까지 하면서 반도체 불황시기를 이겨내려 했었습니다 짧지 않은 시간이 지나고 드디어!! 반도체의 슈퍼싸이클이 도래한 것 같네요 TSMC, AI Robot, QQQM ETF 영국의 옴디아에 따르면 D램 수요량은 전년 동기 대비 13%증가 공급량은 전년 동기 대비 15% 감소했다고 합니다 (23년 11월 기사) 또한 CES2024에서 핫했던 생성형 AI 기반 가전제품, 차량에 들어가는 HBM(High Bandwidth Memory) 수요도 폭발적으로 증가하는 추세입니다 저는 단지 뉴스만 접해서 아~ 그

[주식 일지] 절세계좌 IRP, ISA, 연금저축펀드 투자용 ETF 추천 (TIMEFOLIO Korea플러스배당액티브) [내부링크]

불금엔 역시 조기퇴근 후 블로그 포스팅! 이번 주도 모두 고생하셨습니다 올해는 저랑 와이프 모두 연말정산을 신경쓰느라 IRP계좌와 연저펀계좌에 납입한도를 꽉꽉 채웠는데요 두 계좌 모두 ETF로 간접투자만 가능하기에 괜찮은 ETF를 찾고 있습니다 (특히 고배당) 그리고 최근 ISA 절세혜택도 커졌기 때문에 ISA계좌에 배당ETF 비율을 늘릴 계획입니다 지금까지는 미국채권수익률을 추종하는 ETF에 많은 비율을 투자해왔는데요 더 이상 금리는 올라갈 것 같지 않기 때문에 어느 정도 금리가 내려간다면 그동안 배당금을 받고 매도한 후에 어느 ETF로 갈아탈지 고민하고 있습니다 이전에 포스팅했었던 맥쿼리인프라, MSCI 리츠 ETF 외에 한 가지 더 추천드리고자 합니다 TIMEFOLIO Korea플러스배당액티브 TIMEFOLIO Korea플러스배당액티브 상장일 : 2022년 9월 27일 시가총액 : 163억원 펀드 보수 : 0.8% 유형 : 코스피 지수 추종 ETF 배당지급일 : 매 월 마지막

[주식 일지] ISA계좌 한도, 비과세 혜택 확대 (한도 2억원 + 비과세 500만원) [내부링크]

연말정산 준비는 잘들 하고 계신가요? 1월 절반 이상이 지나갔는데 요즘 환율은 다시 천정부지로 오르고 증시는 바닥까지 떨어지고 있네요ㅠㅠ 경제가 연초부터 많이 아픈거로 봐서 회복 속도가 많이 더딜 것 같습니다 하지만 이런 시황에서 단비같은 소식이 있네요 바로 ISA 계좌 한도와 비과세 혜택 확대 소식! 자세히 알아볼까요? ISA계좌 한도 및 비과세 혜택 확대 언제부터 적용하는지는 아직 확실하지는 않지만 곧 가시화 될 것 같습니다 기존 대비 어떻게 바뀌는지 비교해볼게요 [일반형] 납입한도 : 연 2천만원(총 1억원) → 연 4천만원(총 2억원) 비과세한도 : 2백만원 → 5백만원 (계좌당) [서민형] 가입 조건은 기존과 동일 납입한도 : 연 2천만원(총 1억원) → 연 4천만원(총 2억원) 비과세한도 : 4백만원 → 1천만원 (계좌당) 출처 : 금융위원회 만약 내가 일반형 ISA를 가입했는데 3년동안 연 이율 4% 예금을 복리로 넣었고 납입한도를 최대로 굴린다고 가정한다면 ISA 혜택

[주식 일지] 미래 먹거리 산업 (LG전자 콘셉트카) [내부링크]

2024년 새해 문자 돌린게 엊그제같은데 벌써 1월 2째주도 끝나가네요 시간이 엄청 빠른 것 같습니다 시간이 빠르게 지나가는만큼 기술 발전도 어마무시하게 빠르게 진행되는데 오늘은 그 많은 기술 중에서 우리 생활과 많이 밀접하고 임팩트 있게 다가 온 산업에 대해서 소개해 드릴까 합니다 바로 "콘셉트 카" 입니다 LG전자 콘셉트 카 CES 전시회 다들 한번씩 들어보셨죠? 미국 라스베가스에서 매년 열리는 세계 최대의 전자제품 전시회입니다 전 세계 굴지의 대기업, 스타트업들이 참여하여 초일류 전자제품을 선보이면서 고객들의 투자유치를 노리는 곳이죠 올해 이곳에서 LG전자가 "콘셉트 카"를 내놨습니다 기억하실지 모르겠지만 2020년 12월에 LG전자와 마그나가 합작법인을 설립하였고, 자율주행기능이 있는 전기차를 만들겠다는 소식을 내어 그 시점에 주가가 엄청 올랐었습니다 마그나 합작법인 설립 지라시 이후 주가 급등 그리고 마침내 실현가능성이 가시화되어 점점 우리 곁으로 다가오고 있네요 LG전자

[주식 일지] 2024년 미국 금리 향방과 S&P500 지수 예측 [내부링크]

지난 주에는 이게 겨울인가 싶을정도로 포근했었는데 오늘은 마! 이게 겨울이다라고 얘기하는 듯이 엄청난 눈이 내렸네요 다들 안전귀가 하셨나요?ㅎㅎ 어렸을 때 보다 날씨가 많이 변덕스러워졌습니다 날씨만큼 요즘 미국 10년물 금리는 변덕스럽다 못해 롤러코스터를 타는듯 하죠 그래서 오늘은 그 변덕스러운 미국 금리 향방과 올해의 S&P500 지수를 예측해볼까 합니다 2024년 미국 금리 향방 출처: 인베스팅 지난 번 포스팅에서 2024년 미국 연준 점도표를 토대로 금리가 언제쯤, 몇 번, 얼마나 내릴지 예상해봤는데요 [주식 일지] 연준 기준금리 점도표와 미국채 매매전략 안녕하세요!! 2024년 새해 첫 포스팅입니다 새해 첫날 이웃분들은 다들 어떤 활동을 하셨나요 저희는 대전... blog.naver.com 올해 3월이 금리를 내릴 확률이 86%였는데, 시장에서 예상하는 시기는 더 늦춰질 것으로 보고있습니다 왜냐하면 미국의 경제 지표가 아직까지 탄탄하기 때문이죠 23년 12월 실업률, 고용률,

[주식 일지] 배당주 종목 추천 (맥쿼리인프라, 삼성증권) [내부링크]

비교적 따스했던 주말 잘 보내셨나요? 다음 주부터 다시 맹추위가 온다고 하는데 다들 감기 조심하세요! 역시 우리나라는 삼한사온이 맞나봅니다 날씨는 춥지만 계좌는 따듯해질 수 있도록 열심히 투자 공부를 해야겠습니다 오늘 포스팅은 배당주 추천종목으로 2가지를 소개해드릴까 합니다 배당주 종목 추천 맥쿼리인프라, 삼성증권 저희 짠내부부의 올해 주식 포트폴리오는 배당주 60%, 성장주 20%, 우량주 20% 비율로 관리하고자 합니다 앞서 몇 번의 포스팅을 통해 배당주 종목으로는 은행주, 지수추종ETF, 리츠ETF였는데요 [주식 일지] 2023년 배당 ETF 배당률,수익률 비교 및 추천종목 벌써 내일이면 올해 마지막 출근이네요 내일 연차쓰고 놀러가는 분들이 꽤 많던데 다들 좋은 곳 가시나요? ... blog.naver.com 거기에 추가로 분산투자를 해보고 싶은 종목으로 맥쿼리인프라와 삼성증권을 가져와봤습니다 첫 번째 맥쿼리인프라 운용사 : 맥쿼리자산운용(주) 섹터 : 대한민국 인프라 구축 (

[주식 일지] 2024년 성장 기대 주식 종목 (UAM, 저출산 관련주) [내부링크]

어제 오늘 갑자기 미국10년물금리가 튀어올라서 미국장, 국장 증시가 많이 떨어졌습니다 그래서 저는 이틀간 미국채 ETF를 더 많이 구매했어요! 그리고 미국 리츠 ETF도 조금씩 매수 중입니다 마침 오늘 배당금이 들어와서 기쁜 하루였습니다 IRP 계좌 새해 첫 배당금 ACE미국30년국채액티브(H) 25050원 TIGER미국MSCI리츠(합성H) 360원 오늘 포스팅할 내용은 2024년 유망주식입니다 올해는 금리가 언제 얼만큼 빨리 인하될 것인가에 대해 시장참여자는 기대와 실망을 반복할 것 같습니다 FOMC 회의에서 비둘기파적인 발언을 한다면 금리가 빨리, 많이 인하된다는 기대감을 가질것이고 기대와는 달리 인하되는 속도가 느리다면 그만큼 실망을 할 것입니다 그렇게 된다면 증시는 롤러코스터를 타는 것처럼 출렁거리겠죠 이럴 때는 성장가능성이 확인된 주식에 투자하는 게 안전할겁니다 2024년에는 어떤 주식이 성장할까요? 2가지에 대해 알아보겠습니다 2024년 성장 기대 주식 종목 주식 종목을

[주식 일지] 2024년 은행주 전망(4대금융지주 우리금융지주, KB금융, 신한지주, 하나금융지주) [내부링크]

오늘은 4대금융지주를 분석해보고 올해 주가 및 배당금 전망에 대해 알아보려합니다 2022년부터 기준금리가 인상되면서 은행은 예대마진으로 엄청난 영업이익을 내면서 은행주 가격이 오르고 배당금도 많이 줬었죠 과연 올해는 어떨까요? 시장 전망으로 올해 또 사상 최대 실적을 경신할 것이라는 예측이 나오고 있습니다 * 4대 금융 연도 별 당기순이익 (우리, KB, 하나, 신한) 2023년 당기순이익 : 16조 5천억원 2024년 당기순이익(E) : 17조 2천억원 올해부터 기준 금리가 내려간다고 해도 가계/기업 대출 잔액이 증가됨에 따른 순이익이 당분간 지속될 것으로 전망된 것 같습니다 그러면 오늘 종가 기준으로 4대 금융지주의 주가를 분석해보겠습니다 2024년 4대 금융지주 주가 분석/전망 출처 : 네이버 금융 우리금융지주 시가총액 9조 6550억원 PER 3.33배 / 영업이익 40,045억원 적정 시가총액 : 13조 3349억원 주가 상승여력 있음 배당률 8.15% (2023년) KB금

[주식 일지] 연준 기준금리 점도표와 미국채 매매전략 [내부링크]

안녕하세요!! 2024년 새해 첫 포스팅입니다 새해 첫날 이웃분들은 다들 어떤 활동을 하셨나요 저희는 대전에 있는 계족산에 다녀왔습니다 신년맞이기념 등산으로 작년은 어떻게 마무리를 하고 올 한해는 어떻게 보낼 것인지 마음, 생각 정리를 하고 왔습니다 이런저런 생각을하다가 올해부터 미국 기준금리가 인하될 것 같다는 얘기가 슬슬 들려오는 것이 떠올라서 오늘은! 미국 연준의 기준금리 점도표를 확인해보고 그에 따른 미국채 매매전략을 정리해보고자 합니다 2024년 이후 미국 기준금리 점도표 출처 : https://www.cmegroup.com/ 파란색 점이 중앙값이며 각 연도 별 예측되는 기준금리입니다 2024년 : 4.625% 2025년 : 3.625% 2026년 : 2.825% 점도표에서 확인할 수 있듯이 2024년부터 금리가 인하될 것으로 예상됩니다 특히 연 8회에 걸쳐 FOMC회의가 열리는데, 몇 회차 때 금리가 인하되는지 꼼꼼히 확인해야합니다 2024년 FOMC 회의 일정 및 금리

[주식 일지] 2023년 배당 ETF 배당률,수익률 비교 및 추천종목 [내부링크]

벌써 내일이면 올해 마지막 출근이네요 내일 연차쓰고 놀러가는 분들이 꽤 많던데 다들 좋은 곳 가시나요? 내일 저는 올해 해냈던 과제를 정리하고 해내지 못했던 과제는 복기해서 내년에 어떻게 개선하면 좋을지 정리해볼까합니다 투자종목도 마찬가지로 올해 좋았던 종목을 정리해보고 내년에 어떻게 투자를 할지 고민해보면 좋을 것 같네요 저는 ETF를 참 좋아합니다 지수추종이 안전하고 수익률이 높다고 생각하거든요! 그래서 오늘 포스팅은 2023년 배당 ETF 수익률을 비교해보려 합니다 출처는 아래 링크 클릭하시면 되고 더 알아보고 싶은 분들은 참고하시기 바랍니다 ETF 분배금 검색기 ETF/리츠/분기배당주 배당조회 www.search-etf.com 2023년 배당 ETF 수익률 비교 올 해 수익률 상위권 종목은 대부분 커버드콜ETF와 리츠ETF였습니다 올해 주식은 약상승장이었으나 크게보면 박스권으로 커버드콜 배당률이 높았던 것 같고 부동산 열기가 식으면서 리츠 ETF 가격이 떨어짐에 따른 배당률

[주식 일지] IRP계좌, ISA계좌 수익률 점검 (계좌별 종목 추천 및 정리) [내부링크]

올해 주식장이 내일로써 마감이네요 2023년 투자 성과는 다들 어떠신지요? 올 한해 수익률이 어떤지 점검해보았습니다 이전에 포스팅 몇 번 했었는데 ISA계좌로는 국채위주로 투자했고 IRP계좌로는 ETF와 예금에 투자해왔습니다 그 결과는 아래와 같습니다 ISA 계좌 연 수익률 : 3.62% IRP 계좌 연 수익률 : 9.24% ISA 계좌 투자는 8월1일부터 시작했고 IRP 계좌 투자는 오늘이 딱 만 1년쨰입니다 그럼 수익률과 투자종목을 공개하겠습니다 ISA 계좌 수익률 및 투자종목 ISA계좌의 장점을 살리기 위해 배당과 이자를 받는 종목 위주로 투자했으며 올해는 채권가격이 싸다고 판단하여 국채를 매입했습니다 2023년 8월에 6000만원을 ISA계좌로 한 번에 납입했습니다 (가입은 2021년에 이미 해뒀는데 활용을 안함..) 투자한지 만 5개월 동안 103만원 수익달성했습니다 아마 내년 상반기 쯤에 비과세한도인 200만원을 꽉 채울 수 있을 것 같네요! 내년 상반기에 만기가 도래하는

[주식 일지] ISA계좌, IRP계좌, 연금저축펀드 활용법(추가 세액공제 꿀팁) [내부링크]

안녕하세요 :) 크리스마스는 다들 잘 보내셨는지요? 주말에 일본 여행을 다녀와서 그런지 크리스마스도 즐기기에는 체력이 딸리네요.. 그래서 오늘은 와이프와 함께 카페에서 내년 자산 및 계좌 운용계획을 짜봤습니다 ISA, IRP, 연금저축펀드에 대해서 다들 잘 알고 계시죠? 세 가지 계좌의 연동을 최적화해서 절세혜택 및 세액공제를 최대한 받아보고자 해요 계획을 간단히 공유드리겠습니다 ISA x 연금저축펀드 활용법 ISA, IRP, 연금저축펀드 활용법 ISA와 IRP계좌는 예전에 포스팅 했던 내용 참고하세욥 ※ ISA 계좌란? [주식 일지] ISA계좌란 무엇일까?! 안녕하세요 오늘은 ISA 계좌가 무엇인지, 장/단점은 어떤 것인지 정리해보고자 합니다. 심지어 저는 I... blog.naver.com ※ IRP 계좌란? [주식 일지] 23.05.09_IRP 계좌 안녕하세요~ 오늘은 저의 IRP 계좌 주식에 대해서 정리해보려 합니다. 다들 IRP는 무엇인지 알고 계... blog.naver.

[일본 여행기] 일본 오사카 도톤보리 맛집 (스시, 규카츠, 오꼬노미야끼, 야끼소바, 오뎅, 튀김, 오징어) [내부링크]

오늘은 오사카 도톤보리 맛집 소개입니당 숙소는 소테츠그랜드프레사오사카 난바로 예약했습니답 교통편이 편리하고, 조식 맛있고 호텔 내부도 깔끔해서 추천드립니다! 호텔 정보가 궁금하시다면 아래 링크 참고하세욥 소테츠 그랜드 프레사 오사카-난바, 오사카 (2023-12-30~2023-12-31, 1박, 2인) 이용자 평가 8.3점의 3성급 호텔입니다. 네이버에서 자세한 정보와 가격을 확인해보세요. hotels.naver.com 그럼 이제 오사카 도톤보리 맛집 소개해볼게요! 전부 저희가 직접 가본 곳이라 보장합니당 오사카 도톤보리 맛집 1. 스시 타카오 스시 타카오 · 2-21 Nanbasennichimae, Chuo Ward, Osaka, 542-0075 일본 · 스시/초밥집 www.google.com 오마카세 초밥집인데 여기 대박입니다.. 일본에서 먹어본 초밥 중에 제일 맛있습니다 여기는 무조건 가셔야해요 강추입니다! 단, 14~17시까지는 브레이크타임이라 이른 점심이나 이른 저녁 타임

[주식 일지] 2024년 배당주 포트폴리오 (미국30년국채액티브, KT&G, 현대차우, KB금융, 우리금융지주, 하나금융지주, 다우존스, S&P500) [내부링크]

안녕하세요 일본 교토-오사카 여행을하는 중에 2023년 마지막 월급을 받았습니다ㅎㅎ 잠시 쉴겸 카페에 들러서 2024년 배당주 포트폴리오를 짜봤어욥 먼저 올해 투자했던 배당주는 총 4개였어요! 2023년 배당주 투자 종목과 배당률 ACE미국30년국채액티브(H) 배당률 3.57% TIGER미국MSCI리츠(합성 H) 배당률 4.55% KT&G 배당률 5.53% 현대차우 배당률 6.29% 개인적으로 2024년 장세는 보합/약세장으로 판단하기에 공격적인 투자보다는 안정적인 배당주의 비중을 높여보고자 후보군을 뽑아봤어요 2024년 배당주 포트폴리오 은행주 KB금융, 우리금융지주, 하나금융지주 그 외 종목 KT&G, 현대차우, ACE미국배당다우존스 해외 ETF [SPHD] Invesco S&P 500 High Dividend Low Volatility ETF 은행주를 선택한 이유는 2가지입니다. 1. 작년부터 커진 예대금리차로 은행의 영업이익 증가 2. 미국 금리 인하 기대감에 의한 채권의 가

[일본 여행기] 일본 교토 가와라마치 맛집 (스시, 돈가츠, 꼬치요리, 오꼬노미야끼) [내부링크]

어제에 이어서 오늘은 교토 맛집을 소개할까해욥 저희 숙소는 가와라마치로 예약했습니답 숙박 가격이 저렴한데, 교통편이 편리하고 호텔 내부도 깔끔해서 추천드립니다! 호텔 정보가 궁금하시다면 아래 링크 참고하세욥 호텔 포르자 교토 시조 가와라마치, 교토 (2023-12-28~2023-12-29, 1박, 2인) 네이버에서 자세한 정보와 가격을 확인해보세요. hotels.naver.com 그럼 이제 교토 가와라마치 맛집 소개해볼게요! 전부 저희가 직접 가본 곳이라 보장합니당 먼저 맛집 소개하기 전에 개인적인 생각 짧게 말씀드려보겠습니당 니시키시장이 유명한데 시장에서 식사하시는 건 비추입니다 일단 가격이 너무 창렬이고,, 퀄리티도 음식점 대비해서 그닥입니답.. 니시키시장은 그냥 간식거리 간단히 드신다 생각하시고 가볍게 다녀오셔요!! 그럼 시작~! 교토 가와라마치 맛집 1. SUSHI SEI Sushi Sei · Japan, 604-8124 Kyoto, Nakagyo Ward, Obiyacho,

[일본 여행기] 간사이공항에서 교토역까지 가는 방법(+간사이쓰루패스, 하루카열차표 수령방법) [내부링크]

또 다시 오랜만에 포스팅을 합니다ㅎㅎ 겨울들어서 많이 게을러진건지.. 포스팅을 하려고 하면 꼭 다른 일들이 눈에 들어와서요ㅠㅠ 하지만 이번 주에 일본 여행을 와서 간사이공항에서 교토역까지 가는 방법과 간사이쓰루패스, 하루카열차표 수령방법을 간단히 포스팅하겠습니다!! 간사이공항에서 교토역까지 가는 방법 저희는 저가항공 PEACH 비행기를 타서 간사이공항 2터미널에서 입국수속을 했어욜 다들 아시겠지만 간사이공항 1터미널로 가야 지하철도 타고, 인터넷으로 예매한 표도 수령하잖아요? 1터미널에서 입국수속을 끝내신 분들은 2번 부터 참고하세요! 1. 간사이공항 2터미널 → 1터미널 가는 방법 무료 셔틀버스 탑승하기 종착역은 1터미널입니다 배차간격은 아래 표 참고하셔용 2. 간사이공항 1터미널 → 교토역 가는 방법 하루카 열차 탑승 (여러 가지 경로가 있지만 하루카 열차가 가장 편하고 빠르게 간다고 합니다) 하루카 열차 표는 트립닷컴에서 예매했어요 링크 참고하세요! https://kr.trip

[주식 일지] 23.12.06 IRP계좌를 이용한 미국채 투자(ACE 미국 30년국채액티브 ETF) [내부링크]

오랜만에 포스팅합니다! 11월에도 어김없이 ETF배당금을 받았습니다. 운용계획과 투자현황을 업데이트하겠습니다! ACE 미국 30년국채액티브(H) 개요와 배당금 지난번 포스팅 내용을 그대로 인용해오겠습니다. ACE 미국 30년국채액티브(H) ETF란? 한국투자신탁운용이 운용하고 있으며 총 보수는 연 0.05% 분배금은 매월 마지막 영업일에 지급 장점 타 ETF 대비 보수율이 저렴 규모가 크고 5개의 증권사에서 취급하므로 안정적 환헷지 종목이라 고환율 상황에서 환차손 우려 X 안전자산으로 분류되어 IRP계좌에서 100% 비율로 매수 가능 배당금은 매 월 지급되며, ETF 가격에 영향을 받아 지급액은 월 별로 차이가 있습니다. 혹시 해당 종목뿐만 아니라 국내 상장된 ETF 월 배당금이 궁금하신 분들은 아래 링크 참고하세요~ 국내상장 월배당ETF 조회 국내상장 월배당ETF 조회 www.search-etf.com 운용계획 10월에 포스팅한 이후에 미국, 한국 기준금리는 변함 없으나 호재가 여

[주식 일지] 워렌버핏 포트폴리오 뽀개기 [내부링크]

안녕하세욥 주식투자의 신으로 불리는 워렌버핏에 대한 책을 읽으면서 버핏형이 갖고있는 종목이 궁금해졌습니다 그래서 오늘은 워렌버핏 주식으로 유명한 버크셔해서웨이의 포트폴리오에 대해 뽀개보겠습니다 먼저 대표 섹터를 쭈욱 나열해볼게요! 「정보기술하드웨어」 「금융」 「소비재」 「에너지」 「서비스」 「자재」 먼저 여기서 알 수 있는 것은 떠오르고 있는 유망 종목 섹터가 없다는 점이에요 예를 들면 AI 관련 IT 종목들(메타, 마이크로소프트) 친환경 관련 종목들 (배터리, 수소관련 주) 드론 관련 주 바이오 등 신약 관련 주 등등.. 워렌버핏의 포트폴리오는 비교적 안정적인 수익구조를 확보하고 있으며 배당률이 높은 종목들로 구성되었고, 현재까지 지속되어 왔던 메가트렌드 종목인 것으로 판단됩니다 워렌버핏 포트폴리오 뽀개기 그러면 이쯤에서 세부 종목을 하나하나 보겠습니다 총 30개이며 각 섹터 별로 비율이 다르네요 「정보기술하드웨어」 4개 (13.3%) 애플 (휴대폰, 전자기기) 휴렛팩커드 (정보기

[오스트리아 여행기] 잘츠부르크 여행 (카페 자허, 미라벨궁, 모차르트생가, 호엔잘츠부르크 성) [내부링크]

오스트리아 여행기 #4 잘츠부르크 여행 이번 포스팅은 잘츠부르크 여행기입니다!! 잘츠부르크는 여기저기 다 도보로 돌아다닐 수 있는 거리라 겨울에 가시는 분들은 춥지 않게 방한도구 잘 챙기세욥! 잘츠부르크 숙소였던 홀리데이 인 메인스트릿으로 이동하다가 건물 색감이 너무 예뻐서 한 컷!! 먼저 잘츠부르크에서는 잘츠부르크 카드가 필수입니다!! 잘츠부르크 카드를 먼저 구매하셔용 저희는 호텔자허에서 구매하였습니답!! (인당 27유로) 오전 카페 자허 미라벨궁 모차르트의 집 「카페 자허」 Schwarzstraße 5/7, 5020 Salzburg, 오스트리아 (호텔자허 내부) 아침 일찍 안가면 웨이팅 줄 있을 수 있음! 아침 일찍 가니까 다행히 웨이팅 줄은 없었어요 크리스마스 시즌이라 그런지 데코가 너무 예쁨ㅠㅠ 자허토르테 꼭꼭 드셔보세요!! 멜란쥐랑 너무 잘 어울려용ㅎㅎ 소세지는 맛있긴 한데 약간 짰어욥.. 멜란쥐 2잔 11유로 자허 토르테 1개 8.9 유로 소세지 세트 1개(wurstel)

[경제 수다] 숨은 금융자산 찾아주기 캠페인(휴면금융자산, 카드포인트, 보험금) [내부링크]

잠자고 있는 금융자산 찾아가세요..! 안녕하세욥 오늘 포스팅은 숨은 금융 자산 찾아주기 캠페인입니다 11/13~11/22 기간 동안 숨은 금융자산찾아주기 캠페인을 합니다 금융위원회와 금융감독원이 주관하며, 전 금융권 공동으로 실시한다고 하니 혹시라도 있을 내 숨은 자산이 있는지 확인해보셔요! 숨은 금융자산 찾기 「숨은 금융자산」 소멸시효가 지난 휴면금융자산 3년이상 거래가 없는 장기미거래 금융자산 미사용 카드 포인트 미수령 보험금 등 「확인 방법」 1. 휴면금융자산 - 파인(홈페이지) 금융소비자 정보포털 파인 금융소비자 정보포털 파인 fine.fss.or.kr - 어카운트 인포(어플리케이션) 금융결제원 흩어져 있던 금융정보도 편리하고 안전하게! 보험, 카드, 대출에 관한 정보도 금융정보조회서비스에서 확인해보세요. 내 계좌 한눈에! 어카운트인포 서비스 흩어져 있던 모든 금융계좌를 손쉽게 확인하고 효율적으로 관리해보세요! 클릭 한번으로 내카드 한눈에! 흩어져 있는 모든 카드내역을 한번에

[경제 수다] 다시 20대로 돌아간다면 경제적으로 꼭 할 것들 정리 [내부링크]

여느때와 다름없는 평범한 일상을 보내던 찰나에 갑자기 문득 이런 생각이 들었어요. 「내가 다시 20대로 돌아간다면 뭘 해야할까?」 특히 경제적으로 관련된 것들로요! 30살이 되는 때부터 재테크에 관심을 가졌고, 4년이 지난 지금은 그래도 어느정도 감이 생겼다고 생각하는데, 더 어린 나이 때부터 관심을 가졌으면 좋았겠다는 생각으로 오늘의 포스팅을 만들어보고자 합니다. 20대분들 혹은 사회초년생분들에게 조금이나마 팁이 되었으면 하는 바람입니다. 20대 대학생으로 돌아간다면..? 먼저 대학생분들의 나이대인 20초~중반일 때 저라면... 목표 : 시드머니 만들기 행동 : 증권, CMA 계좌 개설하여 투자 경험해보기 나이가 어릴 때부터 투자 경험하는 게 너무너무 중요하다고 생각합니다. 하지만 투자 상품에 대해서 아는 게 많이 없다면, 종목 별 ETF를 매수하는 게 좋아요. 특히 기술주에 투자하는 게 장기적으로는 유리합니다. 남는 잉여돈은 CMA 계좌에 넣어두세요! 매일매일 이자가 붙는 재미가

[오스트리아 여행기] 비엔나, 잘츠부르크 여행 (쇤부른궁전, 벨베데레궁전, 비엔나그릴하우스, 홀리데이인) [내부링크]

오스트리아 빈 3번째 아침! 빈에서 지냈던 숙소에서 체크아웃 후 트램 탑승! (인당 8.2유로 24시간 무제한 사용가능) 3일차 아침이 밝았습니다. 12/25 비엔나 여행기입니다. 12/25 오전 숙소 체크아웃 아... 체크아웃하고 짐을 가지고 다녔던 것이 아주 큰 실수였습니다ㅠㅠ 저녁에 잘츠부르크 이동할 때까지 짐을 계속 가지고 다녔어요ㅎㅎ 짐 보관했던 팁을 알려드릴테니 꼭꼭 참고하셔요!! 쇤부른궁전 이동 (트램 인당 8.2유로, 24시간 무제한 사용 가능) 비엔나 그릴하우스 이동 쇤부른궁전 쇤부른 궁전 맵과 짐보관 장소! 쇤부른궁전 입구 (울 와이프 한 컷) 입장료 인당 26유로 (인터넷으로 미리 예매했어욥) 진짜 웅장합니다 유럽풍 건물은 진짜 단순하게 보이는데도 너무 예뻐요ㅠㅠ 시간이 지나면서 해가 뜰 때 건물 벽 색깔이 점점 더 노란색으로 선명해지는게 대박입니당 아!! 저희가 체크아웃하고 나서 계속 짐을 들고 다녔는데, 다행히도 쇤부른궁전 입구 맞은편 지하에 짐 보관하는 곳이

[경제 수다] 미국 환율 관찰대상국에서 한국은 제외.. [내부링크]

오늘 오전 미국 환율 관찰대상국에서 한국이 제외되었습니다. 2016년 상반기에 환율 관찰대상국으로 지정된 후 처음으로 제외된 것인데, 우리는 이 소식을 어떻게 받아들여야 할까요? 먼저 환율 관찰대상국이 되는 기준을 살펴봐야겠죠? 환율 관찰 대상국이란? 그 기준은 뭐지? 「환율 관찰대상국 기준」 아래 3가지 항목 중 2개가 해당되면 관찰대상국이 됨 1.150억 달러 이상의 대미 무역 흑자 2. GDP의 3%를 초과하는 경상수지 흑자 3. 12개월 중 8개월간 GDP의 2%를 초과하는 달러 순매수 환율 관찰대상국이 되면 뭐가 안좋지? 1. 미국 기업의 투자 제한됨 2. 미국 내 조달 시장 진입 제한됨 즉, 미국의 경제 제재 리스크가 생길 가능성이 있음 그렇다면 한국은 왜 환율 관찰대상국에서 제외되었을까? 평가 기간(2022.7~2023.6) 내에 아래 2개 항목에서 제외 되었기 때문 1.150억 달러 이상의 대미 무역 흑자 (165억 8천만 달러) 2. GDP의 3%를 초과하는 경상수지

[일상] 힐리언스 선마을 1박2일 후기 [내부링크]

운좋게 회사에서 운영하는 힐링캠프에 당첨되어 와이프와 함께 힐리언스 선마을로 1박2일 짧은 여행을 다녀왔습니다. 힐리언스 선마을 강원특별자치도 홍천군 서면 종자산길 122 이 블로그의 체크인 이 장소의 다른 글 후기를 말씀드리기 전에, 혹시라도 방문하실 생각이 있으시다면 꼭 아래 꿀팁을 참고하시면 좋을 것 같습니다. 힐리언스 선마을 방문 전꿀팁 방문 전에 꼭 챙기시면 좋을 것들을 먼저 말씀드립니다ㅎㅎ 일단 숙소 내부에는 냉장고, TV가 없습니다ㅠㅠ 냉장이 필요한 음식은 가져가실 필요는 없고, 가공제품 정도만 챙기시면 좋을 것 같아요 벌레 퇴치기 (산속이라 벌레가 꽤 많이 날아다녔습니다) 운동화 (산속이라 트래킹 코스가 엄청 많아요) 칫솔, 치약, 세면도구 (샴푸, 바디워시만 있어용) 주전부리 (맥주, 와인은 시설 내부에서 구매 가능합니다. 다만 주전부리는 육포, 부각, 누룽지밖에 없습니다) 책, 보드게임 (촌 내부에 여러가지 프로그램이 있는데, 시간이 붕 뜨는 경우에는 유용합니다)

[채권 일지] 23.10.25 미국채 금리 역대급 상승 [내부링크]

최근 미국 채권 10년물 수익률이 5%를 초과했었습니다. 개인적으로 단기/장기 미국채 실제 수익률이 궁금해서 삼성증권에 들어가 확인해보니... 웬걸 잔존기간이 1년이 안되는 단기채는 5~6%이고, 장기채는 연 수익률이 7~8%수준이더군요! 이정도면 주식을 할 필요가 없는데요?? 제가 달러를 가지고 있었더라면.. 혹은 월급을 달러로 받는다면 바로 매수할텐데말이죠ㅠㅠ 채권금리가 올라간다는 것은 채권가격이 하락하는 뜻이며, 이는 경기침체의 시그널로 볼 수 있습니다. 그만큼 2008년 서브프라임 사태 이후로 세계 경제가 많이 불안해진 것 같습니다. 이전에 포스팅했었던 IRP계좌로 매수한 미국채 ETF를 지속 매수하면서 최대한 현금확보를 해놔야겠습니다. 올해 초에는 올해 말이나 내년 초에 경기가 살아나겠거니 하는 예상으로 공격적으로 채권매수를 했었는데.. 이제는 여유를 가지고 시장의 움직임을 관찰하려고해요. 완벽한 턴어라운드가 확인되기 전까지는 주식, 부동산 투자는 지양할 예정입니다. (금리

[주식 일지] 23.10.22 IRP계좌를 이용한 미국채 투자(ACE 미국 30년국채액티브 ETF) [내부링크]

2달간 빡센 일정을 마치고 다시 블로그 포스팅으로 돌아왔습니다. 정신 차리고 보니 가을로 접어들어 단풍이 예쁘게 들고있네요ㅎㅎ 저희 부부는 10/27에 만난지 5주년을 기념으로 힐리언스 선마을로 떠날 예정입니다. (회사에서 운영 중인 힐링캠프에 운 좋게 당첨이 되어서 무료로 떠납니다ㅎㅎ) 그러면 이제 지난 번 포스팅했었던 IRP계좌를 이용한 미국채 투자 2탄을 포스팅해보고자 합니다. ACE 미국 30년국채액티브(H) 개요와 배당금 지난번 포스팅 내용을 그대로 인용해오겠습니다. ACE 미국 30년국채액티브(H) ETF에 대해 간략히 알아보자면, 한국투자신탁운용이 운용하고 있으며, 총 보수는 연 0.05%이며, 분배금은 매월 마지막 영업일에 지급합니다. 장점 타 ETF 대비 보수율이 저렴 한국투자신탁운용이 운용하기 때문에 규모가 크고 5개의 증권사에서 취급하므로 안정적 환헷지 종목이라 지금과 같은 고환율 상황에서 환차손 우려 X 안전자산으로 분류되어 IRP계좌에서 100% 비율로 매수

[채권 일지] 23.09.10 ISA계좌 국채 투자 첫 이자 수령기 [내부링크]

출근하지도 않았는데 퇴근하고 싶었던 월요일입니다. 백로가 지나갔지만.. 아직 많이 덥지 않나요? 이 더운 와중에 시원한 소식을 전해드리고자 합니다. 바로!! 오늘 국채 첫 이자를 받았거든요ㅎㅎ 지난 8월에 ISA계좌를 통한 국채 투자를 포스팅했었는데, 이어서 가보겠습니다. [채권 일지] 23.08.01 ISA계좌를 이용한 국채 투자(CMA 파킹통장과 수익률 비교) 안녕하세요~ 지난 번 미국채 매수 포스팅에 이어서 이번에는 대한민국 국채를 삼성증권에서 매수한 내용을 ... blog.naver.com ISA 계좌 국채 투자 후기 (첫 이자 수령기) 배당형 ETF 주식과 비교했을 때 국채의 장점은 세제혜택입니다. 아래 예시처럼 수익률이 동일하다고 가정해보면 국채의 표면금리를 제외한 나머지 수익은 과세대상이 아닙니다. 즉, 똑같은 금액을 투자하더라도 국채에 투자하면 세금을 덜 낼 수 있는 것이죠. 배당형 ETF 주식 : 배당률만큼 배당금을 받으며 모든 배당금은 과세대상임 ex) 1000만원

[오스트리아 여행기] 비엔나 여행 (슈테판대성당, 율리우스 메이니, 마리아테레지아광장, 크리스마스마켓) [내부링크]

숙소 앞 길거리에서 한컷 오스트리아 2일차 아침이 밝았습니다. 12/24 비엔나 여행기입니다. 12/24 오전 율리우스메이니 카페 슈테판대성당 율리우스메이니 카페 일어나자마자 아침식사를 하러 길가를 돌아다니다가 엄청 예쁜 카페를 발견했습니당ㅎㅎ 멋진 외국인 패피 언니야들이 많아서 들어가보니.. 그 유명한 슈니첼이 있었습니다!! 슈니첼과 라자냐를 1개씩 포장하고, 라떼와 멜랑쥐를 한 잔씩 시켜서 호로록! 유럽 카페가시면 멜랑쥐는 꼭 먹어보세요 진짜 맛있어요ㅠㅠ 달짝지근하면서 고소한 우유맛 카페 안에서는 음식물 취식이 안돼서 커피를 다 마시고 밖에 나가서 먹었습니다. (존맛) 종업원분들도 너무너무 친절하셔서 기분 좋았어요 라자냐 6.53유로 슈니첼 3.37유로 카페라테 5.7유로 멜랑쥐 6.0유로 Total 21.6유로 율리우스 메이니 카페 슈니첼, 라자냐 / 오스트리아 커피 종류 종업원 형님 너무 친절해요 슈테판 대성당 비엔나 메인스트릿으로 나오시면 바로 눈에 보이는 성당이 슈테판대성

대전시민의 체크인 챌린지 6탄! [내부링크]

남이섬 강원특별자치도 춘천시 남산면 남이섬길 1 이 블로그의 체크인 이 장소의 다른 글 아띠춘천닭갈비 경기도 가평군 가평읍 북한강변로 1080 이 블로그의 체크인 이 장소의 다른 글 오랜만에 가족들과 나들이를 다녀왔습니다. 바로 남!이!섬! 직장인이 되기 전까지 서울에서 살았는데, 정작 가까웠던 남이섬을 한 번도 안가봤었네요 그래서 이번에 가족들과 다녀왔습니다. 입장권은 인당 10000원입니다! 당연히 강아지들은 무료데쓰 영롱한 남이섬 선착장 입구와 우리 집 강쥐들 ?? : 아~~~ 경치 좋으다 나도 좋고 너도 좋고 아버지와 사이좋게 한 컷 남이섬을 한 바퀴 다 돌고 나오니까 너무 배가 고파서 근처에 있는 닭갈비집에 들어갔습니당 너무너무 맛있었어요 (아띠 춘천닭갈비) 역시 닭갈비는 춘천인가봅니다ㅎㅎ 강쥐들과 저희 가족 모두 만족했던 남이섬 여행이었습니다. 지금처럼 더울 때보단 날씨가 선선할 때 가시는게 좋을 것 같아요! 남이섬에 그늘이 많이 없어서 생각보다 덥습니다. 아띠 춘천닭갈비

대전시민의 체크인 챌린지 5탄! [내부링크]

블레스롤 대전엑스포점 대전광역시 유성구 엑스포로 236 1, 2층 이 블로그의 체크인 이 장소의 다른 글 출퇴근하면서 갑천변을 자주 왔다갔다하는데, 야경이 엄청 예쁜 카페를 발견했습니다. 주말에 와이프랑 같이 가야겠다고 맘먹었는데, 저번 주말에 시간을 내서 다녀왔습니다. 카페 블레스롤 카페 내부가 전부 통창이라 갑천뷰가 엄청 예뻐요!! 날씨 좋을 때 산책하다가 잠시 쉴 겸 블레스롤에 오셔서 커피한잔 어때요? 카페지만 안에 들어가시면 여러가지 케이크와 아이스크림도 있더라구요~ 저희는 아이스아메리카노만 마셨는데, 다음엔 다른 것도 먹어봐야겠어요! 도착 후 인증샷 ㅎㅎ 먹음직스러운 케이크와 아이스크림! 2층, 3층 전경 아직 낮에는 햇볕이 쎄고 더워서 테라스에는 사람이 한 명도 없었는데, 조만간 날이 선선해지면 많이 올라가실 것 같네용 한가지 아쉬운 점은 통창이라 그런지 햇볕이 들어와서 실내가 꽤 덥습니다..ㅠ 2층, 3층에 선풍기가 몇 개씩 있는데, 이마저도 테이블 수 대비 부족해서 시

[오스트리아 여행기] 비엔나 여행 (빈국립오페라극장, 펜션레어하우스) [내부링크]

인천공항 출발! 빈국제공항 도착! 12/23 비엔나 여행기입니다. 12/23 오후 빈 국제 공항 도착 빈 국립 오페라 극장 숙소 체크인 12/23 여행 동선 빈 국제 공항에서 비엔나 시내까지는 차량으로 약 30분 정도 걸리기 때문에 택시 타시는 걸 추천드립니다. 택시비용 : 약 7만원 (잘 기억이 안나는데 5만원 이상이었던 것 같습니다. 유료도로 경유라 꽤 비싸요) 택시는 빈국제공항에서 출구로 나오시면 바로 타실 수 있습니다. 빈국제공항 → 비엔나 스트리트 빈 국제공항에서 탔던 첫 택시 빈국립오페라극장에 들어가시면 짐과 겉옷을 맡기는 로비가 있습니다. (무료) 다만 저희처럼 당일에 체크인하지 않고 바로 가시는건 비추입니당ㅠㅠ 캐리어 끌고 온 모습을 보고 현지 직원분 표정이 썩으면서,, 로비 밖에다가 보관하라고 하시더라구요.. 빈국립오페라극장에서 공연을 관람하고 싶으시다면 아래 링크 들어가셔서 예약하시면 됩니다. 쉬는시간에 로비로 나가시면 간단한 술과 간식을 먹을 수 있습니다. (하지

[오스트리아 여행기] 사전 여행 준비 단계 [내부링크]

2023년 오스트리아 크리스마스 마켓 일정! 늦었지만 2022년 12월에 다녀온 오스트리아 여행기를 풀어보고자 합니다. 두 번째 신혼여행이었고, 첫 번째였던 몰디브보다 훨씬 만족스러웠던 여행!! 지금 시작해볼게요 오스트리아 여행 7박 8일 비엔나 : 12/23~12/25 (2박 3일) 잘츠부르크 : 12/25~12/28 (3박 4일) 슐라드밍 : 12/28~12/30 (2박 2일) 먼저 유럽의 많은 나라 중에 왜 하필 오스트리아를 선택했는지! 이유를 말씀드릴게요 유럽에서 TOP 3안에 드는 크리스마스 마켓 (요 놈이 가장 컸습니다) 주변 국가 대비 저렴한 물가 모차르트의 출생지 유럽에서 유명한 다수의 스키장 보유 대한항공 직항 비행기 (약 12시간) 역사가 살아있는 쉔부른궁전과 벨베데레궁전 사전 여행 준비 : 항공편&숙소 예약, 관광시설 예매 <항공편> 인천공항~빈국제공항 직항 비행기를 찾다가 비교적 저렴한 대한항공 비행기편을 찾아내서 예약하였습니다. 찾아보시면 아시겠지만 매일 직항

대전시민의 체크인 챌린지 3탄! [내부링크]

라베리타 대전광역시 유성구 관들1길 31 1층 라베리타 이 블로그의 체크인 이 장소의 다른 글 매 월 1일에 ETF 배당금이 들어오는데... 하필 오늘이 불금이라니! Flex를 해야겠군요.. 그래서 오늘 저녁엔 와이프와 오랜만에 데이투를 하려고 스테이크 집을 찾다가 분위기 좋고 가성비 갑인 레스토랑을 찾아냈습니다. 세 번째 챌린지 장소는 "라베리타"입니다. 예약 미리 하고 가셔야 기다리지 않고 바로 앉을 수 있습니다. 입구에는 프리미엄 와인집으로 홍보하고 있네요! 실제로 들어가보면 고급스러운 선물세트가 진열되어있습니다. 영업시간은 런치 11:30~15:00 / 디너 17:00~21:00 입니다. 라베리타 주차는 레스토랑 입구와 측면에 주차하시면 되고, 만약 자리가 없다면 뒤쪽에 바울레(BAULE) 카페 주차장에 주차하시면 됩니다. 바울레 카페에 주차가능 매장 내부는 깔끔하고, 소리 울림이 거의 없어서 사람이 많아도 오붓한 대화가 가능합니다. 와인진열대 (선물세트) 레스토랑 내부 쇼비

[주식 일지] 23.09.01 IRP계좌를 이용한 미국채 투자(ACE 미국 30년국채액티브 ETF) [내부링크]

지난 8월에 피치가 미국 신용등급을 강등시킨 이후 미국채를 추천드렸던 것 기억하시나요? 해당 포스팅에서 미국채 ETF 환헤지 종목을 추천해드렸습니다. [경제 수다] 미국 12년만에 신용등급 강등, 미국채 매수 적기일까? 안녕하세요~ 어제 미국의 신용등급이 12년만에 강등되었습니다. 저번 주까지만 해도 골디락스의 장미빛 증... blog.naver.com 저는 8월부터 IRP계좌를 통해 미국채 ETF를 모아왔고, 오늘 첫 번째 배당금을 받았습니다. 관련해서 추후 어떻게 운용할 것인지, 배당금은 언제. 얼마나. 들어오는지에 대해서도 적어보고자 합니다. ACE 미국 30년국채액티브(H) 개요와 배당금 ACE 미국 30년국채액티브(H) ETF에 대해 간략히 알아보자면, 한국투자신탁운용이 운용하고 있으며, 총 보수는 연 0.05%이며, 분배금은 매월 마지막 영업일에 지급합니다. 장점 타 ETF 대비 보수율이 저렴 한국투자신탁운용이 운용하기 때문에 규모가 크고 5개의 증권사에서 취급하므로 안정

[부동산 일지] 23.08.30_전국, 서울 아파트 매매, 전세 가격 모니터링 [내부링크]

23년 8월 말 기준 주택가격 추이를 정리해보고자 합니다. 지난 번 분석했던 방법과 동일하게 진행해보겠습니다. (지난 글은 아래 링크 참고) [부동산 일지] 23.07.31_전국, 서울 아파트 매매, 전세 가격 모니터링 안녕하세요~ 23년 7월 말 기준 주택가격 추이를 정리해보고자 합니다. 지난 번 분석했던 방법과 동일하게 ... blog.naver.com 1. M2 통화량과 아파트 시가총액 비교 2. PIR 가구소득 대비 주택가격 비율 (Price to income ratio) 3. 주택구매력지수 4. 주간 매매, 전세 가격 증감률 (전국, 서울 아파트 기준) 1. M2 통화량과 전국 아파트 시가총액 비교 (출처 : 리치고) 아파트 가격의 고평가 시점(통화량 대비 시가총액>평균 109%)은 총 2번 있었으며, 아래 그래프에서 빨간색으로 산봉우리처럼 솟구친 2007년(121%)과 2020년(121%)입니다. 2020년부터 현재까지 고평가는 지속되고 있는 것을 확인할 수 있습니다. 2

[부동산 일지] 23.08.29_둔산자이아이파크 1순위 청약 접수 [내부링크]

지난 주 토요일에 둔산자이아이파크 견본주택에 방문하였습니다. 2025년까지 대전에 아파트 공급이 많은 편인데, 둔산자이아이파크는 그 중에서 입지가 가장 좋고(학군지 근접) 브랜드 평판도 TOP급이라 얼마나 많은 사람들이 관심을 가지는지 궁금했어요. 둔산자이아이파크 견본주택 방문 1순위 조건은 그리 어렵지 않았습니다. 강남3구와 용산구를 제외한 나머지 지역은 규제지역에서 해제가 되었기 때문에, 아래 조건만 만족한다면 누구나 청약이 가능하였습니다. 1. 만 19세이상 2. 대전, 세종, 충남 거주자 청약 신청 가능 3. 다주택자도 1순위 청약 신청 가능 4. 청약통장 가입기간 6개월 이상 5. 세대주, 세대원 구분 없이 모두 청약 가능 견본주택 운영 마지막 날이라 그런지 사람들이 많진 않았는데, 2층 모델하우스에 들어갈 때는 2분 정도 기다려야 했습니다. 견본주택 오픈한 후 1주일 가량은 사람이 너무 많아서 상담하시는 분들의 목소리가 쉬었었다네요.. 그만큼 관심이 아주 뜨거웠던 것 같습

대전시민의 체크인 챌린지 2탄! [내부링크]

모루 대전광역시 서구 둔산남로9번길 29 이 블로그의 체크인 이 장소의 다른 글 주말엔 역시나 늦잠 후 브런치가 땡기죠..? 저희가 브런치를 자주 즐기는 편이라 맛집을 찾아다니고 있는데, 이번에 새로 발굴한 곳을 소개해보려 합니다. 두 번째 챌린지 장소는 "모루" 입니다. 와이프 얘기로는 웨이팅이 많은 곳이라고 했는데, 주말 11시즈음이라 바로 입장이 가능하더라구요ㅎㅎ 안쪽으로 들어가보니 사람들이 꽤 많아서 조금만 늦었으면 웨이팅할 뻔했습니다.. 매장 안쪽은 넓은 편이고, 테이블도 깔끔하게 셋팅되어 있어서 데이트 장소로도 좋을 것 같네요 모루 입구 메뉴판 저희는 오리지널 팬케이크와 breakfast 오믈렛을 시켰습니다. 팬케이크에 시럽을 뿌려서 먹으면 너무 눅눅해서 시럽을 찍어먹는게 좋을 것 같았어요 좌 : breakfast 오믈렛 // 우 : 오리지날 팬케이크 breakfast 오믈렛은 무난무난합니다. 다만 베이컨이 약간 오일리해서 느끼하실 수도 있습니다. 만약에 주문하실 거라면

[경제 수다] 2023년 연말정산 미리 준비하자! [내부링크]

안녕하세요~ 벌써 올해 8월도 다 지나갔습니다. 다음 주면 24절기 중 15번째인 백로입니다. 무더웠던 여름이 가고 제가 제일 좋아하는 가을이 오겠네요. 가을을 맞이하면서 올해 연말정산도 이제 슬슬 준비해야겠다는 생각이 들어서 포스팅해보려고 합니다. 2023년 연말정산 준비! 작년부터 엑셀시트로 저와 와이프의 연말정산을 준비하고 있습니다. 각 항목 별로 둘 중 누구에게 몰아줘야 절세를 더 효과적으로 할 수 있는지 따져보려고 합니다. 연말정산(근로자)은 아래와 같이 진행되는 것은 다들 아시겠죠? 연말정산 로직 꽤 많은 항목들이 있으며, 해당 여부는 사람들마다 가지각색일 것으로 보입니다. 따라서 저희는 저와 와이프에게 해당되는 항목들만 추려서 정리하였으며, 다른 항목에 해당되는 분들은 양식 참고하셔서 항목만 추가하시면 도움이 될 것 같습니다. 연말정산 시뮬레이션 해보기 근로소득액은 프라이버시이므로 각각 9600만원, 8400만원으로 가정해볼게요. 아래 로직으로 계산 시 올해 김과장은 4

[리뷰] 리드아이 블랙박스 1개월 실사용 솔직후기 및 꿀팁 [내부링크]

안녕하세요~ 작년 5월에 신혼여행을 약 1주간 다녀올 때 블랙박스 전원을 안끄고 인천공항에 주차해놓은터라 방전이 되었었습니다. 그 이후부터 블랙박스 상태가 영 이상하더만,, 6월부터 꺼졌다 켜졌다 반복하면서 작동을 안하더라구요. 그래서 블랙박스 구입 및 설치를 어디서 해볼까 고민하면서 네이버카페에서 찾아보고 지인한테도 물어보면서, 제 기준에서 리드아이 K2 블랙박스가 가장 가성비 있다고 판단하여 구입하였습니다. 블랙박스 구입을 고민하시는 분들께 추천드릴만한 점이 있어서 포스팅을 하고자 합니다. 리드아이 K2 블랙박스 제조사 : 효성컴퍼니 가격 : 16만원 (블랙박스 본체 + 설치비 + 동글이) 스펙 : 분리형 2채널 (전방, 후방), GPS 외장형, 추가구성 : 메모리 UP, 2년 무상 A/S 제가 구매한 스펙과 각각 가격은 아래와 같습니다. 32GB(기본), GPS 미포함 : 99000원 동글이 : 20000원 (강추) 출장 설치비 : 30000원 기존 블랙박스 철거비 : 1000

[경제 수다] 주요국 가계 금융자산 비교 [내부링크]

안녕하세요~ 2021년 기준 주요국 가계 금융자산 비교를 통해 우리나라의 현황은 어떤지, 그리고 앞으로는 어떤 방향으로 자산 포트폴리오를 구성하면 좋을지에 대해 고민해보고자 합니다. (2022년 자료는 아마 이번 달 말에 공개되지 않을까 싶습니다) 2021년 주요국 가계 금융자산 비교_금융투자협회 한국의 경우 주요국 대비 비금융자산(부동산 등)의 비율이 가장 높으며, 특히 주요 선진국(미국, 일본) 대비 금융자산 비중이 약 50%수준 정도임 (한국 : 36% / 미국 :72%) 과반 이상의 자산이 부동산에 묶여있음을 알 수 있음 출처 : 금융투자협회 아래 금융자산의 비중을 보면 한국과 일본은 거의 절반이 현금과 예금에 묶여있는데 반해, 미국, 일본, 호주는 주식과 연금에 절반이상이 투자되어 있습니다. 이는 17세기부터 동인도회사를 시초로 시작된 주식시장이 익숙한 서구는 주식 투자 비중이 높으며, 또한 보험, 연금 시스템이 일찍 발달하여 연금을 통한 주식 투자로 이어져 온 것으로 보입

[경제 수다] 2023년 세법개정안 간략 요약 [내부링크]

7/27에 세법개정안이 발표되었습니다. 크게 4가지 카테고리로 구성되어 있으며, 저희가 꼭 알아둬야 할만한 내용만 콕 집어서 정리해보겠습니다. 1. 경제활력 : 2가지 2. 민생경제 회복 : 4가지 3. 미래 대비 : 5가지 4. 납세 편의 및 형평 제고 : 2가지 1. 경제활력 제고 1번 경제활력 제고 내용 중 우리가 알아둬야 할만한 내용은 2가지 입니다. - 영상콘텐츠 투자 세제지원 확대 → 영상콘텐츠를 제작하는 기업의 세제지원이 확대되면서 해당 기업의 당기순이익이 개선될 여지가 있음 - 외국인관광객의 사후면세점 혜택 확대 → 사후면세점 환급 최소기준금액 인하, 환급한도 상향을 통해 외국인관광객의 국내 소비량 증가 가능성 → 위드코로나 이후 여행 수요 폭발과 맞물리면서 면세점 관련 기업 실적 개선될 여지 있음 2. 민생경제 회복 2번 민생경제 회복 내용 중 우리가 알아둬야 할만한 내용은 4가지 입니다. - 장기 주택저당 차입금 이자상환액 소득공제 확대 → 주택담보대출 관련 이자상

[경제 수다] 과열된 주식시장.. 위탁미수금 및 반대매매 증가 [내부링크]

지난 7월 한 달간 2차전지 관련 종목들이 주식시장을 뜨겁게 달궜습니다. 저희 회사에서도 벼락거지(나만 없어 에코프로, 포스코퓨처엠, 금양) 얘기가 한 달동안 떠돌았었죠. 그만큼 2차전지에 대한 시장의 기대가 크며, 실제 기업들의 실적도 기대에 부흥하는 성과를 내어 너도나도 투자에 뛰어든 것 같습니다. 실제로 저희도 2차전지 주식에 일부 투자를 해놓은 상황이라, 이런 상승장이 반갑기는 합니다. 7월 주식시장을 뜨겁게 만든 2차전지 관련 대표 종목 (출처 : 네이버 증권) 하지면 여기서 우려스러운 점은 본인이 가지고 있는 자본으로 주식 매매하는 것은 전혀 문제 없지만, 레버리지를 이용하여 주식을 하는 행위 "빚투"의 규모가 너무나도 커졌다는 점입니다. 증권 계좌 위탁미수금 및 반대매매 증가 은행계좌에서 빚을 내는 방법은 크게 대출과 마이너스 통장이 있듯이, 증권계좌에서 빚을 내는 방법은 위탁매매(미수거래)가 있습니다. (위탁)미수금은 위탁매매 이후 일정 기한 이내에 결제자금을 입금하지

[경제 수다] 미국 12년만에 신용등급 강등, 미국채 매수 적기일까? [내부링크]

안녕하세요~ 어제 미국의 신용등급이 12년만에 강등되었습니다. 저번 주까지만 해도 골디락스의 장미빛 증시 랠리가 펼쳐졌었는데, 피치가 찬물을 끼얹었네요..! 그래서 그런지 어제 그리고 오늘 증시는 파란장으로 바뀌었습니다. 미국 신용등급의 강등이 우리에게 어떤 영향을 미칠지, 그리고 어떻게 활용해야 할지 생각을 적어보겠습니다. 230802_미국 신용등급 강등 (AAA → AA+) 국가 신용등급이란 한 나라가 채무를 이행할 능력과 의사가 얼마나 있는지를 표시한 등급입니다. 국가 신용등급은 아래와 같이 AAA부터 D까지 나눠져있으며, 흔히 AAA~BBB-까지는 투자 적격, 그 아래로는 투기로 구분하고있습니다. 신용등급 단계 어제 미국의 신용등급(피치 기준)은 AAA→AA+로 하향되었습니다. 하향 사유는 천문학적인 국가부채이며, 국가부채를 줄일 대안보다는 부채한도 상향 협상에 집중하는 분위기가 장기적으로 지속되어 언젠가는 디폴트가 일어날 수 있는 가능성이 있다고 본 점입니다. AA+ 등급도

[경제 수다] 5월 미국 CPI 예상치 하회 [내부링크]

이번에도 어김없이 미국 소비자물가지수(CPI)가 발표되었습니다. 지난 4월에 예상치 대비 하회하였고 특히 앞자리가 4가 찍힌게 너무 반가웠었죠?! https://blog.naver.com/choco_jjun/223100601481 [경제 수다] 미국 CPI 예상치 하회 2탄 안녕하세요. 5/10 21시에 미국 4월 CPI 발표난 자료 기억하시나요? 오늘은 미국 4월 CPI를 더 세부적... blog.naver.com 이번 5월 CPI 지수는 어땠을까요? 전년 동월(2022년 5월) 대비 +4.0% [@4월 전년 동월(2022년 4월) 대비 +4.9%] 동년 전월(2023년 4월) 대비 +0.1% [@4월 동년 전월(2023년 3월) 대비 +0.4%] 지난 달 보다 CPI 증가 폭이 더 하락함을 확인할 수 있었습니다. 아마 다음 달에는 앞자리 3을 볼 수 있을 수도 있겠네요 하지만 여전히 근원 소비자 물가지수가 CPI 대비 높은 것도 확인할 수 있죠 전년 동월(2022년 5월) 대비

[경제 수다] 일본 YCC 수정,, 초완화정책 폐지? [내부링크]

안녕하세요~ 올해 6월에 첫 환테크로 엔화 투자를 진행하고 나서 현재까지의 수익률 점검과 더불어 일본 YCC 정책 수정을 통해 초완화정책이 끝날 수도 있겠다는 소식까지 전해드리고자 합니다. YCC(Yield Curve Control)_중앙은행의 채권시장 개입 먼저 YCC가 무엇인지 정리해보겠습니다. YCC란 Yield Curve Control의 약자로, 수익률커브 제어정책이라고 불립니다. 이는 경기부양정책이며 중앙은행이 시장에 개입하는 방법 2가지(양적완화, YCC) 중 하나입니다. 1. 양적완화 (Quantitative Easing) - 정책금리가 0%에 가까운 초저금리 상태에서, 경기를 부양할 때 적용 (신뢰가 있는 선진국들만 가능) 중앙은행이 정부의 국채나 다양한 금융자산의 매입을 통해 시장에 유동성을 공급 즉, 국채의 경우 정부가 채무자가 되는 것이고, 중앙은행이 채권자가 되는 것이며, 제로금리이므로 정부는 이자를 낼 필요가 없기 때문에 시장에 무한한 통화량을 공급 가능 2.

대전시민의 체크인 챌린지 1탄! [내부링크]

톤즈 대전광역시 유성구 문지로 311-19 1층 이 블로그의 체크인 이 장소의 다른 글 요즘들어 날이 더워서 그런지 집에서 밥해먹기가 귀찮아서 외식을 자주합니다..! 그런의미로 대전시민으로서 대전에 있는 숨은 맛집들을 소개할 겸 챌린지를 시작해보겠습니다ㅎㅎ 첫 번째 챌린지 장소는 "톤즈" 입니다. 사실 저희가 문지동에서 살다가 도룡동으로 이사온지 1년 조금 더 되었는데, 그 사이에 생긴 식당이에요. 메인 요리는 돈가스이고, 사이드 메뉴로는 파스타가 있습니다. 저녁타임에 방문했는데 테이블은 8개 정도 있고, 손님이 거의 꽉 차있었습니다. (특히 어린이 손님이 많았어요) 메뉴판 등심카츠 / 봉골레파스타 + 장국, 공기밥 추가됩니당 등심카츠 1개, 봉골레 파스타 1개 주문해서 맛있게 먹었습니다. 양은 비교적 적지만, 음식 퀄리티가 엄청납니다. (돈가스는 엄청 부드럽고, 파스타는 고소해요) 특히 아이를 키우는 가족들에게 추천할만한 장소입니다..! 다음 번에 또 가야겠어요ㅎㅎ

[리뷰] 쿠쿠 식기세척기 9개월 실사용 솔직후기 [내부링크]

안녕하세요~ 작년 제 생일에 선물 받은 식기세척기 실사용 후기를 써보고자 합니다..! 약 9개월 정도 실제 사용하면서 느꼈던 장/단점에 대해 정리해보겠습니다. 식기세척기 구매를 고민하시는 분들께 도움이 되시길 바라겠습니다. 쿠쿠 식기세척기 (CDW-A0611TW) SPEC. 제품가격 : 30만원 이내 (배송비, 설치비 포함) 주요기능 : 급속모드(29분, 건조기능 생략) / 자동모드(식기의 오염도에 따라 자동세척) / 고온수 세척 등 제품크기 : W550 x D515 x H438 저희의 혼수 가전은 모두 LG전자 제품인데, 식세기는 쿠쿠로 정한 이유는 총 3가지입니다. 1. 가격 - 혼수 가전을 LG 오브제컬렉션으로 구매했는데, 식세기 가격이 50만원대여서 부담스러움 - 가성비 브랜드를 찾다가 밥솥으로 유명한 쿠쿠 식기세척기를 검색 - 가격이 20~30만원대라 가성비가 있다고 판단 2. 크기 (신혼부부 맞춤) - 사실 저희가 지금 회사 사택에 거주중이라, 빌트인이 불가능합니다. -

[채권 일지] 23.08.01 ISA계좌를 이용한 국채 투자(CMA 파킹통장과 수익률 비교) [내부링크]

안녕하세요~ 지난 번 미국채 매수 포스팅에 이어서 이번에는 대한민국 국채를 삼성증권에서 매수한 내용을 적어보려합니다..! 저희 포트폴리오의 60%를 차지하고 있는 현금을 투자하는 방법을 CMA계좌 거치 → ISA계좌를 통한 국채 매입으로 바꿔보았습니다. (와이프 아이디어입니다! 아주 칭찬해) 먼저 예전에 ISA 계좌 혜택 정리를 했던 내용을 참고하시면 좋을 것 같습니다. [주식 일지] ISA계좌란 무엇일까?! 안녕하세요 오늘은 ISA 계좌가 무엇인지, 장/단점은 어떤 것인지 정리해보고자 합니다. 심지어 저는 I... blog.naver.com ISA 계좌를 통한 국채 매수 삼성증권을 사용하시는 분들은 아래와 같이 접근하시면 매수 가능합니다. 금융상품/자산관리 → 채권/RP → 채권매매 → 국고 검색 → 원하는 채권 클릭 후 매수신청 매수하실 때 본인 성향 및 투자 설명을 건 별로 진행해야하므로 약간 귀찮으실 수도 있습니다ㅎㅎ 삼성증권_국고채 매수 화면에서 보시는 것처럼 ISA 수익을

[부동산 일지] 23.07.31_전국, 서울 아파트 매매, 전세 가격 모니터링 [내부링크]

안녕하세요~ 23년 7월 말 기준 주택가격 추이를 정리해보고자 합니다. 지난 번 분석했던 방법과 동일하게 진행해보겠습니다. (지난 글은 아래 링크 참고) [부동산 일지] 23.06.05_주택가격모니터링 안녕하세요~ 최근 집값의 하락폭이 줄어드는 뉴스와 특히 서울 강남, 송파구 등에서는 집값이 상승 전환되... blog.naver.com 1. M2 통화량과 아파트 시가총액 비교 2. PIR 가구소득 대비 주택가격 비율 (Price to income ratio) 3. 주택구매력지수 4. 주간 매매, 전세 가격 증감률 (전국, 서울 아파트 기준) 1. M2 통화량과 전국 아파트 시가총액 비교 (출처 : 리치고) 리치고 어플에서 아직 5월까지만 업데이트되어 내용은 지난 글과 동일합니다. 아래 그래프에서 고평가 시점(통화량 대비 시가총액>평균 109%)은 총 2번 있었으며, 2007년(121%)과 2020년(121%)입니다. 2020년부터 현재까지 고평가는 지속되고 있는 것을 확인할 수 있습

[리뷰] 클리엔 로봇청소기 3개월 실사용 솔직후기 [내부링크]

안녕하세요~~ 올해 3월에 제가 승진해서 승진기념 선물로 받은 로봇청소기 실사용 후기를 써보고자 합니다..! 약 4개월 정도 실제 사용하면서 느꼈던 장/단점에 대해 정리해보겠습니다. 구매를 고민하시는 분들께 도움이 되시길 바라겠습니다. 클리엔 로봇청소기 T24 클리엔 로봇청소기 T24 무수히 많은 제조사 중에 제가 클리엔으로 정한 이유는 총 5가지입니다. 1. 충분한 배터리 용량 - 무려 5200mAh의 대용량으로, 3시간 연속운전이 가능 - 삼성배터리 장착(저희 회사와 경쟁사지만 존경합니다.) 2. 바퀴사이즈 - 겨울철 바닥에 카펫을 깔거나, 아이를 키우는 집에 소음방지 매트리스를 깔고 있는 집이 많음 - 클리엔은 높이 2cm 장애물을 넘어다닐 수 있기에 해당 조건에서 매우 적합함 - 바퀴사이즈가 크기 때문에 웬만한 크기의 장애물에 걸리지 않음 (걸림으로 인한 오류가 거의 없음) 3. 물걸레기능 - 요즘 로봇청소기는 대부분 물걸레기능이 탑재되어 있으나, 클리엔은 살균기능이 있음 -

[채권 일지] 23.07.28 미국채 투자 [내부링크]

안녕하세요~~ 1달간의 출장, 교육으로 인해 블로그를 쓸 시간이 부족하여 오늘에서야 다시 이어갑니다..! 어제 FOMC회의에서 연준이 베이비스텝으로 한 번 더 금리 인상을 단행하였습니다. (7월 27일 기준 5.5%) 2023년 7월 미국 연준 베이비스탭 단행 2023년 7월 금리 5.5% 올해 초부터 저는 세계적으로 경기 침체가 올 것으로 예상하여 주식 비율을 낮추고, 현금 비중을 높여왔습니다. 저의 포트폴리오에서 현금 비중이 60%이상이 되어 환헷지 및 환투자를 위해 미국채를 눈여겨보고있었으며, 개인적으로 미국 기준금리가 거의 최고점으로 판단하여 삼성증권에서 미국채 채권 매수를 단행하였습니다! 삼성증권_미국채권 매수 삼성증권 채권매수 매수 방법은 간단합니다. 삼성증권을 사용하시는 분들은 아래와 같이 접근하시면 매수 가능합니다. 금융상품/자산관리 → 채권/RP → 해외채권중개매매신청 → 미국 검색 → 원하는 채권 클릭 후 매수신청 매수하실 때 본인 성향 및 투자 설명을 건 별로 진

[일상] 포포인츠 바이 쉐라톤 수원 솔직후기 + 수영장 패키지 예약 방법 팁 [내부링크]

안녕하세요~ 다들 여름휴가 계획은 잘 짜셨나요? 아니면 저처럼 벌써 다녀오신 분들도 계시겠군요..! 저는 이번 여름휴가 때 수원 아파트 임장을 계획해서 근처 숙소를 찾아보다가 포포인츠 바이 쉐라톤 수원 호텔로 픽했습니다. (와이프가 찾아냈어요ㅎㅎ) 다녀오고 나서 솔직 후기를 남겨보려 합니다. 포포인츠 바이 쉐라톤 수원 위치 : 경기 수원시 팔달구 효원로 307번길 27 (수원시청 10번 출구 근처) 가격 : 25만원/1박 (7월 27일 기준, 더글로우 패키지 5만원 추가요금 포함) / 회원가는 5% 할인가격 시설 : 야외수영장, 피트니스센터, 식당, 회의실, 세탁실, 지하주차장 평점 : 주변상권 : 수원나혜석거리 (맛집, 펍 등 다양한 상가 밀집) 포포인츠 바이쉐라톤 외부 / 층별 안내도 침대 / 세면대 / 사워부스 화장실 / 선반 / 신발장 및 행거 숙소 내부가 너무 깔끔해서 좋았습니다. 특히 당일 메리어트 멤버십 가입해서 객실 업그레이드를 해주셨어요. (시티뷰 → 파크뷰) 샤워

[비즈니스 영어] 영어로 회의록 쓰기 [내부링크]

안녕하세요 찐이 입니당!ㅎㅎ 오늘은 영어로 회의록 쓰는 양식을 보여드릴까해요! 실제로 제가 해외 업체와 회의 시 사용하는 양식이라서 참고하시면 좋을 것 같습니당 회의록 양식에 정답은 없지만 참고하셔서 도움되시길 바래요! 헤헷 Date Time Duration (min) Subject 16-Jun-23 10:00 AM - Announcements (공지사항) China Holiday on June 22-23 US Holiday on July 3-7 16-Jun-23 10:00 AM - Meeting Attendance (참석자) Sara, Olivia, Sam, Jun 16-Jun-23 10:20 AM 20 Agenda A (안건 A) (ex. Commercial) Leadership approval has been delayed until full documentation is completed Sara to share the preliminary schedule ~~~ 16-Jun

[리뷰] 돈뽑는난초 후기 (아버지 환갑 기념) [내부링크]

안녕하세요, 며칠 전에 저희 아버지가 환갑이셔서 60번째 생일잔치를 했습니다. 환갑 기념 선물을 어떤 것으로 할까 제 와이프와 여동생과 함께 고민하다가 현금다발 이벤트를 하기로 하였고, 마침 아버지께서 화초 키우시는 것을 좋아하셔서 돈뽑는난초로 결정했습니다!! 네이버쇼핑 검색을 했는데 후기가 제일 많고 가성비 좋고 리뷰가 가장 많은 제품으로 선정하였습니다. 수상한잡화점_돈뽑는난초 가격 : 17800원 (opp 10장 기준, 10장 추가 구매 시 2000원 추가) 저희는 5만원권으로 20장 준비해서, 난초 안에 들어가는 opp봉투도 20장 주문하였습니다. 만드는 방법은 간단합니다. (30분정도 걸렸습니다) 1. opp봉투에 5만원권을 정성스럽게 넣는다. 2. 5만원권이 들어있는 각각의 opp봉투의 스티커를 떼고 이어붙인다. 3. 스티커 반대면에는 테이프로 붙인다. (너무 다닥다닥 붙이면 나중에 돈 빼시는 게 어렵습니다.) 4. 맨 위쪽 opp봉투에 돈난초 종이를 붙여준다. 5. 이어붙

[주식 일지] 23.06.19 엔화 투자+엔화저평가 이유 [내부링크]

안녕하세요~ 6월부터 엔화 가치가 많이 떨어진듯하여 엔화 투자를 하고 있습니다. 매수를 시작한지 3주 정도 지났는데요. 현 수익률 중간 점검 및 엔화 저평가가 왜 일어나는지 정리해보고자 합니다. 엔화 투자 중간 점검 제가 매수한 평균 엔화 환율은 환전 수수료 포함해서 946.2원/100엔이며, 6/18 기준 수익률은 -4.4%입니다. 지난 3년 동안의 저점이 950원/100엔 수준이라서 그 정도가 저점일 줄 알았는데 900초반까지 떨어졌고, 조만간 앞자리 8을 볼 수도 있겠다는 생각이 듭니다. 엔화 환율이 확실히 반등하는 것을 확인하기 전까지는 추가 매수는 홀딩할 예정입니다. 삼성증권_환전 엔화환율_근 3년간의 저점은 대략 950원/100엔 엔화 저평가 이유? 그렇다면 왜 갑자기 5월 중순으로 들어서면서 엔화 가치가 떨어지고 있을까요? 크게 3가지로 요약해볼 수 있을 것 같습니다. 1. 일본 중앙은행의 완화 통화정책 유지 - 작년 1월부터 미국, 유럽, 우리나라 등 주요 국가들은 시

[비즈니스 영어] 영어로 자동회신 메일 쓰기 [내부링크]

안녕하세요 찐이 입니당! 오늘은 비즈니스 영어 관련한 내용을 다뤄볼까 해용 ㅎㅎ 요즘은 워낙 글로벌하게 일하는 시대이다 보니 업무 시 영어 사용이 요구되는 경우가 굉장히 많습니다..ㅇㅅㅇ 영어로 회의를 하거나 메일을 주고 받는 경우가 많은데요! 휴가나 출장 등으로 메일 확인을 못해서 자동회신(Automatic reply)를 걸어놓고 싶은 경우! 영어로 어떤 식으로 써놓으면 좋을 지 살펴볼까 해요! 제가 미국 업체들과 일하면서 실제 받았던 자동회신 메일이라서 실전 100% 농축입니당 Example#1: 간단 명료하게 쓰고 싶은 경우! 나 부재중이니 연락안될거야^^ 이런 느낌을 주고 싶을 땐? A, B 중 골라서 써보아요 ㅎㅎ Hello A. I am out of office returning Monday, January 2nd. I will reply to your email when I return. 다음주 월요일(1/2)까지 부재중입니다. 복귀 후 회신하도록 하겠습니다. B. I

[주식 일지] 내가 쓰는 파킹통장 비교 [내부링크]

안녕하세요~ 요즘 제가 여윳돈이 생기기 시작해서 파킹통장을 여럿 쓰면서 느낀 후기를 말씀드리려 합니다. 예/적금처럼 일정 기간 돈이 묶이는 것이 싫고 매일매일 이자를 받는 재미를 느끼고 싶으시다면, 이번 블로그 글을 참고하시면 좋을 것 같아요! 제가 사용 중인 파킹통장은 총 3가지입니다. (삼성증권 CMA, 토스뱅크, 카카오뱅크) 삼성증권 CMA CMA계좌는 워낙 잘 알고 계시겠죠? CMA : Cash Management Account 이며, 종류는 RP형, MMF형, MMW형, CP형 등이 있습니다. RP형이 가장 흔하고 보편적이기 때문에, RP형을 가입하시는 것을 추천합니다. RP형 : 증권사가 보유한 국공채, 지방채, 회사채를 담보로 고객에게 환매조건부채권(RP)을 발행하여 언제든지 원금과 이자를 돌려줄 수 있도록 투자금을 운영하는 상품 → 확정금리로 채권 매매가 이루어지므로 금리 인하 분위기에서 유리함. MMF형 : 증권사가 운용하는 MMF(Money Market Fund)

[리뷰] 타이어 펑크.. 새 타이어 내돈내산 후기 [내부링크]

안녕하세요~ 저번 주에 운전 부주의로 연석을 올라타서 운전석 쪽 타이어가 파손되어 펑크가 났었습니다..ㅠㅠ 2019년에 첫 차를 구매한 후에 처음 있는 일이어서 많이 당황했는데, 만일 타이어가 펑크가나면 어떻게 해야하는지 대략적인 메뉴얼과, 새 타이어 내돈내산 후기를 적어보려합니다. 타이어 파손 및 펑크 발생 시 대처 방법 만일 타이어가 파손되거나 펑크가 발생되면 당황하지 마시고 아래처럼 하시면 됩니다. 1. 타이어 파손되었을 경우 해당 구역에서 안전한 곳으로 먼저 차량을 이동시킵니다. (타이어가 파손되었어도 저속으로 운전하면 바퀴는 잘 굴러갑니다) 2. 비상등을 켜고 트렁크로부터 약 50~100m 가량 떨어진 곳에 비상 삼각대를 설치합니다. 3. 차에서 내리신 후 안전을 확보한 후에 보험사에 전화를 겁니다. (저는 삼성화재다이렉트였고, 1588-5114에 전화하시면 됩니다.) 4. 상담사와 연결 되기 전에 신고 유형 입력하셔야 합니다. (고장 접수 등) 5. 견인차 기사님과 전화연

[주식 일지] 23.06.06_IRP 계좌 + 엔화 투자 [내부링크]

안녕하세요~ 2023년 6월 IRP 계좌 주식에 대해서 정리해보려 합니다. 그리고 최근 엔화 가치가 많이 떨어진듯하여 엔화 투자도 병행하고 있어서 적어보려합니다. IRP 지난 글은 아래 링크 참고하세요~! https://blog.naver.com/choco_jjun/223097657793 [주식 일지] 23.05.09_IRP 계좌 안녕하세요~ 오늘은 저의 IRP 계좌 주식에 대해서 정리해보려 합니다. 다들 IRP는 무엇인지 알고 계... blog.naver.com IRP 계좌 내역 공개 저는 월 40~50만원씩 매 월 IRP계좌에 불입하고 있고, S&P500과 리츠 ETF를 15만원씩 매수하고 있습니다. S&P500 : 연 평균 수익률이 약 10% 정도되는 ETF이며, 꾸준한 수익을 얻기 위해 투자 중 리츠 : 배당금이 매 월 따박따박 입금되며, 연 수익률은 대략 4~5% 기대 가능 올해부터 현재까지 받은 배당금은 아래와 같습니다. 2월 : 10000원 (S&P500 5600원 +

[부동산 일지] 23.06.05_주택가격모니터링 [내부링크]

안녕하세요~ 최근 집값의 하락폭이 줄어드는 뉴스와 특히 서울 강남, 송파구 등에서는 집값이 상승 전환되고 있다는 소식이 자주 들리고 있습니다. 집값이 정말로 하락에서 보합 또는 상승으로 전환되었는지를 확인하기 위해 모니터링을 하고자 합니다. 모니터링 방법은 아래와 같습니다. 1. M2 통화량과 아파트 시가총액 비교 2. PIR 가구소득 대비 주택가격 비율 (Price to income ratio) 3. 주택구매력지수 1. M2 통화량과 전국 아파트 시가총액 비교 M2 통화량 : 2년 이내 현금화 할 수 있는 모든 금융 상품 (예금, 채권, CMA 등) 아파트 시가총액 : 아파트 공시지가의 총 합계 아래 막대그래프에서 빨간색은 아파트시가총액>M2통화량, 초록색은 아파트시가총액<M2통화량입니다. M2통화량은 시중에 풀려있는 유동성이 큰 현금으로, 고평가/저평가가 될 수 없는 객관적인 지표입니다. 반면에 아파트시가총액은 상승/하락 심리가 적용되는 일종의 주관적인 지표이지요. 따라서 상승장

[일상] 울릉도 여행기 3 [내부링크]

3~4일차 여행기 입니다. 2일차 여행기는 아래 글 참고해주세요~! https://blog.naver.com/choco_jjun/223110936650 [일상] 울릉도 여행기 2 2일차 여행기 입니다. 여행준비과정, 여행루트, 1일차 여행기는 아래 글 참고해주세요~! https://blog.nave... blog.naver.com 3일차 독도 (울릉도 숙박) 이동 : 선박 (엘도라도호) / 렌트카 숙박 : 호텔섬앤썸 (2박) 식사 : 봉래폭포 휴게소 / 산마을식당 / 독도반점 디저트 : 저동커피 아침식사 : 봉래폭포 휴게소 가격 : 가격표 참고 평가 : 봉래폭포 갔다가 내려오면서 부침개가 생각나 감자전 흡입 & 호박식혜 드링킹 감자전은 상상했던 맛이고 호박식혜는 꽤 맛있긴 합니다. 여긴 꼭 가봐야한다는 느낌은 솔직히 없어용 (고양이 보러가는 건 강추합니다) 그래도 봉래폭포 주변 식당이 없어서 출출함을 채우기엔 좋은 곳입니다. 왼쪽 냥이는 개냥이라서 사람을 좋아하는데, 오른쪽 냥이는

[일상] 울릉도 여행기 2 [내부링크]

2일차 여행기 입니다. 여행준비과정, 여행루트, 1일차 여행기는 아래 글 참고해주세요~! https://blog.naver.com/choco_jjun/223109938269 [일상] 울릉도 여행기 안녕하세요~ 결혼 1주년 기념으로 울릉도에 다녀왔습니다. 5/18~5/21 3박 4일 울릉도 여행기를 풀겠습니다!... blog.naver.com 2일차 포항 → 울릉도 이동 (울릉도 숙박) 이동 : 선박 (썬라이즈호) / 렌트카 숙박 : 호텔섬앤썸 (2박) 식사 : 브라운도트호텔 / 도동집 / 신비섬횟집 디저트 : 울라카페 숙박 : 호텔섬앤썸 가격 : 패키지 포함 (현재는 60000원/일) 평가 : 장점 도동항 여객터미널에서 차타고 5분 거리 공영주차장 무료 사용권 발급 꽤 넓은 방과 욕실, 엘리베이터 이용가능 단점 바깥이 골목길이라 운이 없으면 고성방가 노출 가능 (근데 이건 울릉도 숙소 거의 다 해당 될 듯합니다..ㅎㅎ) 아침식사 : 브라운도트호텔 조식 가격 : 100000원/일 평

[일상] 울릉도 여행기 [내부링크]

안녕하세요~ 결혼 1주년 기념으로 울릉도에 다녀왔습니다. 5/18~5/21 3박 4일 울릉도 여행기를 풀겠습니다! 여행 준비 과정 여행 준비는 반 패키지로 선택하여 여행 관련 항목만 패키지로 예약하였고, 자유여행으로 다녀왔습니다. 여행준비 (3월) 2박3일 패키지 (숙박, 배편, 렌트카, 독도여행) 패키지 : 팝콘투어 (https://popcorntour.kr:19063//main.php) 비용 : total 890,000원 좋은 점 예약 시 궁금한 점에 대해 친절하고 자세하게 답변해주심 울릉도 숙박시설이 열악한 것으로 유명하여 걱정하였으나, 꽤나 신식 호텔을 예약해주심 담당자(배편, 렌트카, 숙소)별 연락처를 사전에 안내하여 문제가 있을 시 즉각 연락이 가능했음 아쉬운 점 울릉도에서 포항으로 돌아오는 배편 예약 관련하여 문제가 있었음 여행 루트 여행 루트는 대략 아래와 같으며, 일자 별로 여행 동선, 음식점 등을 적어보았습니다. 1일차 (5/18) 대전→포항 이동 (포항 숙박) 관

[경제 수다] 삼성전자, SK하이닉스 어부지리?! [내부링크]

안녕하세요. 요즘 들리는 뉴스는 미국 디폴트 위험, 상업용 부동산 리스크, 한국 전세사기, 인구 감소 등등 흉흉한 소식만 있어서 투자에 대해 더 신중하게 생각하게 되는 시점입니다. 이럴 때일수록 멀리서 관망하는 자세로, 거시경제가 어떻게 돌아가고 있는지 꾸준히 체크해야겠지요. 오늘은 우리나라 반도체 기업 삼성전자와 SK하이닉스가 처한 상황에 대해 알아보고자 합니다. 1. 상황 : 반도체 패권전쟁 ('22.3~) 지난 해 3월 미국과 중국 사이에서 "반도체 신 냉전" 이 벌어졌습니다. 세계에서 가장 핵심 기술인 "반도체" 패권을 중국으로부터 뺏어오기 위해 미국은 칩4동맹(설비-설계-소재-생산)을 맺었습니다. 설비 : 네덜란드 (반도체 설비 생산) 설계 : 미국 (반도체 설계도) 소재 : 일본 (소재, 부품) 생산 : 대한민국, 대만 이 때까지만 해도, 수출로 먹고사는 우리나라로서는 중국을 견제하는 칩4동맹에 들어가는 것이 꽤 곤혹스러우며, 반도체 시장의 불황이 겹쳐서 좋지 않은 상황이

[경제 수다] 워렌버핏 포트폴리오 [내부링크]

안녕하세요~ 오늘은 불투명한 주식시장에서 우리는 어떻게 행동해야할지에 대해 주식 투자의 킹갓제너럴레전드 워렌버핏 포트폴리오를 참고하면 어떨까 싶습니다. 최근 포트폴리오는 크게 4가지로 빅테크(애플), 은행주, 정유주, 식료품(코카콜라)로 구성되어있습니다. 그 중에서 애플의 비중은 약 50%에 근접할만큼 많이 늘린게 주목할만 합니다. 워렌버핏 주식 포트폴리오 애플시총 vs 러셀지수 2000 시총 실제로 최근 애플의 시총은 러셀2000의 시총 합보다 더 커진 것을 확인할 수 있으며, 이처럼 내실 좋은 우량한 빅테크기업으로 돈이 모이고 있습니다. 개인적으로 저는 올해초부터 미국 투자은행의 파산으로 인해 안전자산인 예금이 빠져나와 빅테크 주식으로 몰리는 현상으로 보고있습니다. 그로인해 빅테크(나스닥) 기업들의 기업가치(PER)가 고평가되어가고 있는 점은 참고하셔야합니다. 오늘부터 애플 주식을 차곡차곡 분할 매수해야겠습니다. 모두 성투하세요~!

[부동산 일지] 23.05.16_경매건수 급증 [내부링크]

안녕하세요~ 오늘은 작년 12월부터 끊임없이 뉴스로 나오고 있는 전세사기로 인한 경매건수 급증 관련하여 알아보고자합니다. 정부는 전세사기 피해자의 추가 피해를 막기 위해 아래 3가지 대책안을 강구하였습니다. 우선매수권 (낙찰 가격이 확정되면 우선 매수할 수 있는 권리 부여) 장기저리융자 (생계비 지원, 3% 금리 신용대출) 공공매입 (공공임대 우선 입주 등) 하지만 위 사항은 근본적인 대책이 아닌 말 그대로 추가 피해 대응 방안인 것이고, 근본적인 대책에 대해서는 아직 효과성검증이 되지 않은 상태입니다. 또한, 전세사기를 제외하고도 역전세로 인해 전세금 반환에 어려움을 겪는 아파트도 경매 대상이 될 수 있습니다. 현 상황에서 부동산 투자자로서 어떻게 판단하고 계획을 세우는게 좋을까요? 현 상황 : 2023년1월~3월 거래량 증가, 매매 가격 상승 먼저, 아래 3가지에 대해 고민을 해보아야 합니다. 1. 2023년 1월부터 주택담보대출 변동금리 적용 2. 약 3~4개월 이자를 납입하지

[경제 수다] 미국 CPI 예상치 하회 2탄 [내부링크]

안녕하세요. 5/10 21시에 미국 4월 CPI 발표난 자료 기억하시나요? 오늘은 미국 4월 CPI를 더 세부적으로 분석해보고자 합니다. 물가지수는 크게 CPI(소비자물가지수)와 근원물가지수로 나뉩니다. 근원물가지수 : CPI의 전체 품목 중 곡물과 석유를 제외한 나머지 품목들로 산출 https://blog.naver.com/choco_jjun/223098762100 [경제 수다] 미국 CPI 예상치 하회 안녕하세요~ 오늘 오후 9시 반에 미국 4월 CPI가 발표되었습니다. 결과는 예상치 대비 하회했습니다. 전... blog.naver.com 5/10 미국 CPI 예상치 하회 1탄 글 참고하세요~! 이번 4월 CPI가 예상치보다 하회한 메인 이유는 무엇일까요? 모두들 기억하시겠지만, 2022년 2월에 발발한 우크라이나-러시아 전쟁으로 인해 국제정세가 불안정하여 곡물가격과 석유가격이 폭등하였습니다. 따라서 그 당시 CPI가 크게 상승한 이유는 폭등한 곡물, 석유가격이었습니다. 반대로,

[경제 수다] 미국 CPI 예상치 하회 [내부링크]

안녕하세요~ 오늘 오후 9시 반에 미국 4월 CPI가 발표되었습니다. 결과는 예상치 대비 하회했습니다. 전년 동월(2022년 4월) 대비 +4.9% 동년 전월(2023년 3월) 대비 +0.4% 출처 : investing Insights 물가 상승률이 드디어 앞자리가 4가 찍혔습니다. 연준의 목표인 2%대로 진입하려면 아직 한참 멀었지만, 인플레이션이 서서히 잡혀가는 것 처럼 보입니다. 한편, 5월 3일 미국금리는 5.25%가 되었고, 곧 있을 6월 FOMC 회의에서 금리를 더 올릴지는 미지수입니다. 왜냐하면 미국 투자은행의 연이은 파산으로 인해 대출 시장이 얼어 붙으면서 금리를 올린 효과처럼 작용하기 때문입니다. 이에 따라, 금리는 현재 혹은 6월이 정점일 것으로 보이며 점차 채권시장에서 주식시장으로 돈이 이동할 것으로 판단됩니다. 한국은 5월 25일에 기준금리 발표 예정입니다. 참고하시기 바라며, 모두 성투하시길 바랍니다.

주식 일지 (23.05.09_IRP 계좌) [내부링크]

안녕하세요~ 오늘은 저의 IRP 계좌 주식에 대해서 정리해보려 합니다. 다들 IRP는 무엇인지 알고 계신가요? IRP는 Individual Retirement Pension으로 개인 퇴직 연금이라고 보시면 됩니다. 아마 직장인 분들은 연말정산 시즌 때마다 여러 증권사나 은행에서 광고하는 것을 기억하실텐데요. 저도 올해부터 IRP 계좌에 꾸준히 입금하고 있습니다. IRP계좌의 장점은 세액공제인데요. 아래와 같이 종합소득금액(급여+부가 소득 등) 구간에 따라 세액이 공제됩니다. 저는 13.2% 세액공제율에 해당되며, 연 900만원을 꽉 채워서 약 119만 가량 세액공제 받을 계획입니다. IRP 소득 구간 별 세액공제율 출처 : 우리은행 매달 40만원씩 입금하고 있으며, 부가 소득(성과급, 배당금 등)이 발생되는 달에 추가로 불입 중입니다. IRP 계좌 내역 공개 IRP 특성상 위험자산 최대 70%까지 투자가 가능하기 때문에, 안전자산도 포트폴리오에 추가해야합니다. - 안전자산 : 예금과

[경제 수다] 대외결제 위안화 비중 달러화 추월? [내부링크]

지난 달(2023년 3월) 대외거래에서 위안화 결제 비율이 달러화를 처음으로 추월했습니다. 위안화 비중 : 48% 달러화 비중 : 47% 추정 사유는 아래와 같으며, 이는 보이지 않는 미, 중 패권 전쟁에 큰 영향을 끼칠 것으로 보입니다. 1. 미국 연준의 가파른 금리 인상으로 인해 신흥국들이 국가 채무를 갚느라 달러보유량이 감소 → 위안화를 통해 거래하기 시작함 2. 우크라이나 전쟁으로 인해 EU-미국은 러시아를 제재하였으며, 반대급부로 러시아는 중국과 활발한 교역 중 → 다양한 국가가 철수한 러시아 시장에 중국 기업이 들어가 위안화 혹은 루블화를 통해 거래 3. 미국 달러 위주의 세계 무역시장에 염증을 느낀 개도국, 신흥국들은 달러 외 통화를 사용하고 싶어함 → 중국은 개도국에 투자 시 혹은 거래 시에 통화를 위안화로 진행 중 Insights 1. 5월 3일 FOMC회의에서 25bp(베이비스텝) 금리 인상이 예상됨 → 위 사유로 달러화 약세에 더 힘을 실어줄 수도 있다고 보임 2

부동산 일지 (23.04.27_매매 거래량) [내부링크]

안녕하세요~ 어제에 이어 오늘도 부동산 일지를 공유드리려 합니다. 부동산을 매매하기 전 적어도 3가지는 확인하셔야 합니다. "매매/전세가 증감율" "매매 거래량" "미분양 트렌드" 오늘은 그 중에서 "매매 거래량"에 대해 공유드리겠습니다. "매매/전세가 증감율" ← 4.26 블로그 글 참고 (https://blog.naver.com/choco_jjun/223085975808) 매매 거래량 매매 거래량이 중요한 이유? → 상승장, 하락장의 변곡점(turn around)의 시점을 대략 알 수 있음 → 부동산 시장의 분위기가 바뀌는 신호탄으로 볼 수 있음 <분석 및 해석> - 상승장 초입 2013년 하반기, 2019년 하반기 월 별 거래량을 보면 10,000건 이상으로 확인됨 → 월 별 매매 거래량이 10,000건 이상일 경우, 현재의 하락장이 끝나는 변곡점일 확률 높음 - 근래 약 13년간 서울 아파트 월 별 매매 거래량 평균은 약 6600건임 → 2023년부터 거래량이 증가하는 추세지

부동산 일지 (23.04.26_매매, 전세 증감율) [내부링크]

안녕하세요~ 바쁘디 바쁜 일상을 지내오다, 문득 블로그 활동을 다시 열심히 해봐야겠다는 생각이 들었습니다. 올해 1월부터 줄곧 작성하던 부동산 일지를 블로그를 통해 여러분들께도 공유드리려 합니다.. <배경> - 코로나팬데믹 기간 동안 시장에 무수히 풀린 유동성으로 인해 비정상적으로 집 값이 상승(2019~2022년) - 인플레이션 억제를 위해 가파르게 금리 인상을 하여, 집 값 거품이 빠르게 꺼지고 있는 상황(2022년 하반기~) - 최근 부동산 매매/전세가격이 연속으로 떨어지고 있으며, 낙폭 크기도 매우 큰 수준 주간 서울 아파트 매매가격 지수 주간 아파트 매매가격 지수 증감율 (서울) 주간 서울 아파트 전세가격 지수 주간 아파트 전세가격 지수 증감율 (서울) <분석> - 2022.07.18~현재까지 서울 아파트 주간 매매가격 지수는 37주 연속 하락 진행 중 → 2008년 이래로 역대 최고 수준의 낙폭을 기록 중 → 하락이 시작된 이후 상승이 단 한 번도 일어나지 않음 - 202

신년이벤트! 곰돌이탈 구매 후기! [내부링크]

여러분 안녕하세요!!2021년 새해가 밝아왔네요&gt;.&lt;2020년은 코로나19 때문에 아무래도 다들 우울했...

부동산 일지 (분양가 상한제?!) [내부링크]

안녕하세요~오늘은 분양가 상한제에 대해 알아보도록 하겠습니다.① 조정대상지역, 투기과열지구 선...

[책으로 영어공부] "THINKING, FAST and SLOW" by DANIEL KAHNEMAN_ep.2 [내부링크]

안녕하세요 직독직해 찐이입니당!!오늘도 THINKING, FAST and SLOW 를 읽다가 재미있었...

부동산 일지 (투기과열지구?!) [내부링크]

안녕하세요~이전 포스팅에서 정리했던 6가지 규제정책에 대해 하나씩 정리해보겠습니다.① 조정대상지역,...

부동산 일지 (부동산대책) [내부링크]

안녕하세요~2021년 신축년 새해가 밝았습니다.새해에는 코로나19가 하루 빨리 잠잠해지길 바라면서 202...

2020년 12월 5째주 주간일지 2 [내부링크]

안녕하세요~오늘 포스팅했었던 청약 관련해서 알아두시면 좋을 것 같은 몇 가지 정보들을 정리해보겠습니...

[영화로 영어공부] Morning glory(2010) (굿모닝 에브리원)_ep.5 [내부링크]

여러분 안녕하세요요요!직독직해 찐이 입니당!낙방의 고배를 마시다 드디어 새로운 방송국에 취직한 Becky...

2020년 12월 5째주 주간일지 [내부링크]

안녕하세요~다들 새해 계획은 잘 세우고 계신가요?오늘은 새해가 오기 전 주간일지 첫 포스팅으로 아파...

2021년 목표 [내부링크]

안녕하세요~2020년 한 해가 얼마 남지 않았습니다.다들 연말 마무리 하시면서 다가오는 새해 계획을 짜...

2주년 커플링 in 대전!!(feat. 골드인쥬얼리) [내부링크]

여러분 안녕하세요!!!쵸코쮼과 찐이가 만난지 2주년 기념으로 드디어 커플링을 맞췄답니다!! &gt;.&lt;1...

[영화로 영어공부] Morning glory(2010) (굿모닝 에브리원)_ep.4 [내부링크]

여러분 안녕하세용!!일에 있어서는 열정 넘치는 Becky!하지만 Becky의 어머니는 딸의 꿈이 비현실적이...

[책으로 영어공부] "THINKING, FAST and SLOW" by DANIEL KAHNEMAN [내부링크]

여러분 안녕하세용용용!! 찐이가 왔어유!!&quot;영화로 영어공부&quot;와 함께 &quot;책으로 영어공부&qu...

[발리여행기] Day1_이륙쓰!(Feat. SPC 라운지) [내부링크]

여러분 안녕하세요!!올해 여름은 유난히 더울 거라고 하네요!다들 기나긴 코로나로 지치실텐데 힘내시구요!...

[영화로 영어공부] Morning glory(2010) (굿모닝 에브리원)_ep.3 [내부링크]

&quot;영어뽀개기를 위한 찐이의 Rule!&quot;&quot;찐이&#x27;s rules to master English!&quot;여러분 ...

[쵸코쮼과 찐이의 발리여행기] ep1. 여행 준비 [내부링크]

여러분 안녕하세요!!요즘 코로나19로 예약한 여행도 많이들 취소하시고, 여행 계획 세우기도 애매하시죠?...

[수질환경기사] 수질환경기사 필기 공부방법_ep.3 [내부링크]

안녕하세요!공부하는 직장인 초코쮼입니다.이번에는 수질환경기사 필기 공부방법에 대해 말씀드리려고 ...

[영화로 영어공부] Morning glory(2010) (굿모닝 에브리원)_ep.1 [내부링크]

여러분 안녕하세요!!ㅎㅎ찐이의 &quot;영화로 영어공부&quot;에 오신 걸 환영합니다!!!첫 영화로 &quot...

[수질환경기사] 수질환경기사 자격증이란?_ep.1 [내부링크]

안녕하세요!공부하는 직장인 초코쮼입니다.코로나19의 대유행으로 모든 사람들이 힘들겠지만, 몇 년전까지만해도 취업준비를 했던 저로서는 특히 취준생분들이 매우 힘든 상황에 처한 것 같은 생각이 들어요.하지만 고진감래라는 말이 있듯이, 분명 열심히 준비하시는 분들은 좋은 결과를 얻을 것이라고 확신합니다!!이번에 제가 소개해드릴 내용은 수질환경기사 자격증입니다.제가 자격증 준비를 하면서 느꼈던 것들이 여러분들께 도움이 될 수 있을 것 같아서 아래와 같이 5가지 주제로 제 경험을 공유드리고자 합니다.수질환경산업기사를 준비하시는 분들도 참고하시면 준비를 조금 더 수월하게 하실 수 있을 것 같아요!!(참.......

[수질환경기사] 수질환경기사 필기 계획 수립 및 일정 관리_ep.2 [내부링크]

안녕하세요!공부하는 직장인 초코쮼입니다.지난 번에 이어서 이번에는 수질환경기사 필기 계획 수립 및 일정관리에 대해 말씀드리려고 해요!1. 수질환경기사 자격증이란?2. 수질환경기사 필기 계획 수립 및 일정 관리3. 수질환경기사 필기 공부방법4. 수질환경기사 실기 계획 수립 및 일정 관리5. 수질환경기사 실기 공부방법-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------필기 책필기책 : 달달한 수질환경 기사 4주완성 → 사실 필기 책은 기출유형을 주로 봐야하기 때문에 어떤 책을 사셔도 상관없습니.......