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청주풋볼파크 소모임하기에 최적의 장소네요!! [내부링크]

안녕하세요? "꽃길만 언니"입니다~ 오늘 "꽃길만 언니"지역 소모임을 가졌어요~ 청주풋볼파크..풋살장.. 와 주차하고 깜놀했습니다.. 뭐가 이리 어마어마 큰거죠? 5,000평이라고 얘긴 들었지만 뻥조금 보태서 올림픽경기장 온 줄 알았네요~ 청주 풋볼파크는 5,000평 규모에..주차장도 어마 무시 넓어 40대정도는 무난히 주차가능할 듯 하네요~ Previous image Next image 사진에 다 담기지 못하는 공간감을 어쩌죠? 우리 아이들이 요일별로 와서 경기를 하나봐요~ 요즘은 골.때.녀.처럼..중장년층 여성분들도 풋볼을 마니 즐기신다고 하네요~ 시원시원 넓어서 좋네요~ 매점도 엄청 커서 왠만한 음료수는 여기서 시키면 되네요..이름만 매점이지 음료맛도 일류 커피숍 못지않게 넘 좋았어요~ Previous image Next image 매..매점도 무지 크죠..이것 참..운동장 매점이라고 불러야 하나요? 매점 바깥엔 바베큐도 설치되어 있는데..바베큐 테이블이 느낌있네요..곧 다양한

유튜브채널개설 성공!! [내부링크]

안녕하세요? "꽃길만 언니"입니다~ 블로그 시작하면서 열심히 일일1포 하는 와중에 유튜브 5주 수업을 시작했습니다~ 블로그 시작하면서..블로그 글쓰기가 시간이 넘넘 오래 걸린다 했는데..유튜브 하나 올려보니.. 블로그는 너무 쉬운거였네요~~ ㅎㅎ 유튜브가 블로그와 가장 다른 점은.. 블로그는 일상얘기와 정보성 얘기등을 혼용해서 올려도 서로이웃들이 갑자기 이웃을 해제하지 않는데.. 유튜브는 하나의 컨셉으로 영상을 올렸다면 그 컨셉을 유지 해 줘야 합니다. 오늘은 요리, 내일은 여행, 그 다음날은 북리뷰.. 그런식으로 글을 올리면...유튜브세계에선.. 바로 '구독취소'를 눌러버린다네요~~ ㅎㅎ 일주일전에 영상하나를 올렸는데..다시 보니 넘 창피...ㅎㅎ 비공개로 돌리고 오늘 두번째 영상을 올립니다.. 제 목소리로 녹음을 했는데.. 에..어..음..흠흠..등등 불필요한 소음을 얼마나 내는지 제가 제 목소리를 들으면서 무척 짱나더군요~ 편집한다고 했는데... 여러시간 걸려 하나 올렸지만..

오송골프 프렌즈 스크린골프에서 시작 해 보아요~~ [내부링크]

안녕하세요? "꽃길만 언니"예요~~ 제가 어릴때부터 듣던 얘기가 있어요~ 운동 잘하게 생겼다.. 노루처럼 잘 뛰겠다.. 하지만..단거리를 뛰면 4등 또는 5등 아하..그럼..너는 공가지고 하는거 잘하겠구나~ 하지만 제가 공을 발로 차면.. 파울 파울 파울 아웃!! 그래..운동 잘하게 생겨도..운동 못할 수 있자나요~ 그래도 운동을 좋아할 수는 있자나요~~^^ "꽃길만 언니"좋아하는 운동 또는 취미 - 등산 - 마라톤 - 실내/야외 암벽등반 였대요~~~ 과거형.. 울집 강쥐 한마리 반려하고 있어서 산책은 매일 매일하는데요..제가 좋아하는 운동은..땀이 뻘뻘나는 운동이거든요~~ 산책은 운동 느낌이 아니라고요~~~ 요즘 어떤 운동할까 두리번 거리고 있었죠.. 물망에 오른 운동 종목 주지수 킥복싱 점핑다이어트 저런 종목 배우고 싶은데요.. 저는 부동산 일을 하자나요~~ 그래서..사람 만나는 운동을 해야 겠다 그런 생각도 했어요..그래서..고...골프.. 제가 좋아할 수 있을까요? 사실 오늘

임대차3법 폐지 되는건가요? [내부링크]

안녕하세요? "꽃길만 언니"입니다~ 벌써 임대차 3법이 도입되고도 2년이 지났다고 하네요..여러 기사에서 전국 전셋값이 폭등할거라고 보도되고 있는데요.. 지난 6월21일 발표되었던 상생 임대인 제도가 전세값 안정화에 어느정도의 기여도를 보일지 주목되는 바입니다.. 상생임대인혜택 집중분석 해 보아요~~ 안녕하세요? "꽃길만 언니"입니다~~ 오늘은 6·21부동산대책중 가장 주목받는 정책인 상생임대임... blog.naver.com 임대차 3법이란 1. 계약갱신청구권 2. 전월세상한제 3. 전월세신고제 여기서 전월세 신고제란, 계약체결일로부터 30일이내 임대보증금액 6천만원초과하거나 임대료(월차임)가 30만원을 초과하는 경우 직접 신고해야 하는 제도(위반시과태료부과)입니다 계약 갱신 청구권이란 임차인 쪽에서 임대차 계약을 종료시키기 약 6개월 전부터 해서 2개월 사이까지, 임차인이 요구할 경우 기존의 계약을 2년 연장해줄 수 있다는 제도예요. (세입자 보호를 위해 생겼지만..결과적으로..

오송 대한의사협회 설립계획시작 되었다네요~~ [내부링크]

안녕하세요? "꽃길만 언니"예요~ 지난번 포스팅했던 오송바이오폴리스지구내 들어설 대한의사협회가 부지 매입까지 마무리되었다는 소식입니다~ 지난 3월 포스팅 보실분은.. 오송바이오폴리스지구 대한의사협회 제2회관 청사진이 공개된다~ 안녕하세요? "꽃길만 언니"예요~ 오늘은 오송바이오폴리스지구(오송2단지)에 들어설 제2회관에 ... blog.naver.com 구체적인 설립방안 논의엔 아래 내용들을 담고 있다고 해요~ 1. 연수교육 및 시뮬레이션센터 2. 의학 박물관 3. 컨벤션 4. 기타 메디컬 데이타뱅크 5. 문화시설 6. 체험학습관 #1~#6 더불어 관련 시설 운영하고 있는 해외사례조사를 통해 안을 더 구체화할 계획인가 봅니다. 오송이 바이오산업의 메카로 우뚝 서는데 중요한 역할을 담당할 것 같네요~~ 오늘도~~ 모두~~

전세금반환대출 간략하게 정리 해 보아요~ [내부링크]

안녕하세요? "꽃길만 언니"예요~~ 오늘은 "전세금반환대출".. 다른 표현으로 "전세퇴거자금대출"이나 "임차보증금반환대출"에 관해서 얘기 해 볼께요~~ 임대인 A는 2년 계약으로 임차인 B와 전세 계약을 합니다~ 근데 계약 후 1년 지난 시점에서 임차인B가 보증금을 돌려달라고 하네요...개인 사정으로 긴급히 이사를 가야 한다면서요.. 20년 12월 개정된 주택임대차보호법에 의거 임차인은 6월에서 2월사이 임대인 해지통보시, 계약이 종료되기 전이라도..임대인은 보증금을 돌려주어야 한다..단, 임차인이 임대인에게 통보한 시점에서 3개월이 지나야 법적 효력이 발생한다 라는 조항이 있습니다. 당황하셨나요? 임대인 A가 현금이 있어 바로 주면 좋지만 없는 경우가 있죠~ 그리고 전세가 제때 나가지 않을때. 임대인은 "전세금반환대출"이란 제도를 활용 해 볼 수 있습니다. 1가구 1주택일때와 2주택 이상을 소유한 다주택자일 경우 한도가 달라진다고 하니 알아봐야 겠죠? 먼저 1가구 1주택을 알아 볼

바이오클러스터 국내최고 입지는 어디일까요? [내부링크]

안녕하세요? "꽃길만 언니"입니다~ 롯데가 최대1조원을 투자해서 바이오의약품 생산공장을 짓는다고 하네요~ 물망에 오른건 오송과 송도 두곳!! 국내 최고 바이오 클러스터 '오송 vs 송도' 각축전 ［중부매일 박건영 기자］ 충북 오송과 인천 송도가 '한국판 보스턴 바이오 클러스터'로 거듭나기 위한 경쟁이 치열하다. 특히 최근 롯데바이오로직스가 위탁...... www.jbnews.com 롯데그룹 1조 투자, 바이오 공장 건설 롯데그룹이 최대 1조원을 투자해 국내에 바이오의약품 생산공장을 짓는다. 바이오의약품 위탁개발생산(CDMO) 사업을 본격화하기 위해서다. 이원직 롯데바이오로직스 대표는 14일(현지시간) 미국 샌디에이고에서 열리고 있는 n.news.naver.com 롯데바이오로직스가 1조원을 투자해서 공장을 지을 곳은 누가봐도..오송인 것 같네요~ 오송엔 이미 6대 국책기관이 들어서 있습니다. 1. 식품의약품안전처 2. 식품의약품안정평가원 3. 질병관리청 4. 국립보건여구원 5. 한국보

20220707 오늘의 주저리 [내부링크]

안녕하세요? "꽃길만 언니"예요~~ 오늘은 12시를 살짝 넘긴 시간에 컴터앞에 앉았네요 무더위가 너무하다 싶은 요즘.. 이제 어제가 되어버린 어제 저녁의 소나기를 핑계로 와인한잔 했네요~ 어딘가에서 자존감과 자신감에 관해 논하는걸 읽은 적이 있어요.. 자존감이란...누가 뭐라하지 않아도 스스로 존중할 수 있는 내면의 힘..너 잘하고 있어..너정도면 아주 괜찮아..OK? 라고 스스로와 대화 가능한 것? 자존심이란..작은 성취로 인해 유지되고 확인되는 거라고 해요..거대한 업적이 아닌..아주 작은 성취로도 자존심은 고취될 수 있는거죠.. 오늘은 술먹고..주저리..^^ 저는 자존감이 낮다..높다..그렇게 구분지으려면.. 높은 쪽에 속하는 사람 같아요... 저에 관한거니까..^^ 최근에 누가 제 자존심을 건드리는 얘길 했어요.. 날...잘 모르니까..그런 소리 했겠죠? 아놔..나 무서운 사람인거 모르고? (농담입니다..무서운 사람은 아니예요..ㅋ) 사람은 모두에게 사랑을 받을 수 없고..

청주베이커리카페 크레시앙 : 소개하고 싶은 동네 숨은 빵집!! [내부링크]

안녕하세요? "꽃길만 언니"예요~~ 오늘 "꽃길만 언니"는 좋은 분들과 모임을 가졌어요~ 복대동에 있는 크레시앙베이커리까페는 오늘 처음 가봤는데요~~ 빵과 커피가 너무 맛났어요..넘 빵을 우걱우걱 마니 묵었네요..집에 올때도 한 보따리 싸왔어요~~ Previous image Next image 저 윤기 보이시나요? 빵씹는 식감이 아주 찰지고 뒷맛까지 고소함이 오래 남아요!! "꽃길만 언니"라떼 마니아인데요~~ 여름에 아무리 더워도 아이스라떼를 시키지 않는 이유가 있어요!! 중간까지 맛있다가...그 이후 넘 싱거워져서 결국 커피를 남기게 된단 말이죠~~ 근데 여기 라떼는 감동했습니다.. 마지막 한모금까지..진해요..한방울까지 다~마셨어요~~ 아~좋아라 내부 인테리어는..빵굽는 사장님이 명장이라고 하시더니..그림도 잘 그리셔서 다 손수 그린 그림과 작품을 내부에 전시 해 놨어요~~ Previous image Next image 올초까지 크게 제빵 학원을 운영하시고..이제 소일거리로 작게

부동산분양 : 선분양과 후분양 중뭐가 좋나요? [내부링크]

안녕하세요? "꽃길만 언니"예요~~ 오늘은 분양에 관해서 짧게 얘기 해보기로 해요~ 분양에는 선분양과 후분양이 있어요.. 현재 우리나라에서 보편적으로 사용되는건 선분양제도죠~~ 그럼..선분양과 후분양의 차이점은 뭘까요? 선분양은 건설사가 부도나거나 파산을 할 경우엔 분양받는 사람이 피해를 보는 시스템입니다..정해진 기간내 공사가 안되거나 중도에 건설사가 변경되는일로 시공기간이 길어지는 경우 분양받는 사람의 금융비용이 증가되죠~ 후분양은 실제 건축물의 80%이상(공공60%) 짓고 분양하기 때문에 건설사가 중간에 부도나 파산을 하더라도 피해를 최소화할 수 있죠~~ 분양받는 사람의 피해를 최소화할 수 있으니..무조건 후분양으로 가야할 것 같죠? 근데 여기서 반전이 있습니다~~ 특히 요즘같이 원자재가격 폭등하는 시기에 후분양으로 실시될 경우는..생각만 해도 무섭죠~~

양도세중과배제 받는 주택유형 정리 해 볼까요~ [내부링크]

안녕하세요? "꽃길만 언니"예요~~ 오늘은 양도세를 과중하게 부과받지 않는 주택..즉, 양도세 중과배제 주택 유형에 관해 얘기 해 볼까요~ 1. 혼인해서 2주택이 된 경우 (1+1) 2. 60세이상의 직계존속(부모님)과 동거봉양하고 있는 무주택자가 1주택 보유하는 자와 혼인해서 2주택 된 경우 ≫≫≫ 혼인한 날로부터 5년 이내에 양도한다면 양도세가 중과되지 않습니다~ 종업원에게 숙소로 제공한 주택의 경우 입니다~~ (단, 10년 이상을 무상으로 임대시 양도세 중과 배제 혜택이라네요..) 또한, 부모로부터 상속받은 주택은 상속일로부터 5년 이내 양도시 양도세 중과배제 혜택이 있습니다~

오송역 국내 철도산업의 허브로 발돋움하다~ [내부링크]

안녕하세요? "꽃길만 언니"예요~ 우리나라 제1철도교통관제센터는 구로에 있습니다. 제2철도교통관제센터를 어느 도시에 둘 지에 대한 논의는 2019년부터 본격 시작되었습니다. 그리고 두둥!! 국토교통부 (장관 원희룡)는 '제2철도교통관제센터 건설사업 기본계획'을 2022년 6월20일 충북 오송으로 확정 고시했다. 오송 축하해요!! 국토부, 철도관제 '구로·오송' 복수 관제체계 구축 [서울=뉴시스] 박성환 기자 = 국토교통부(장관 원희룡)는 '제2철도교통관제센터 건설사업 기본계획'을 확정·고시한다고 20일 밝혔다 newsis.com 이로써 오송은 노후화된 제1철도교통관제센터와 대등하게 복수로 관제체계를 구축하고, 철도관제의 디지털 혁신을 위해 스마트 철도관제시스템을 개발하기로 하였습니다~~ 어명소 국토2차관 "철도교통관제 디지털화 시급…AI·데이터 기반" 사실 앞에 겸손한 민영 종합 뉴스통신사 뉴스1 www.news1.kr 2027년 충북 오송에 건설 예정인 제2철도교통 관제센터는 수동

오송역 문화와 편의시설 융합된 시민친화형 공간으로 2023년 2월 탈바꿈한다~ [내부링크]

안녕하세요? "꽃길만 언니"예요~~ 국토교통부(장관 원희룡)와 한국철도공사 (사장 나희승) 이하 코레일은 그 동안 승하차 대기와 단순 휴식공간으로 활용된 철도역을 · 문화와 편의 시설이 융합된 시민친화형 공간으로 조성하여 서울역 3층 (22'.12월)과 오송역 2층 (23'.2월 )에 개방형 복합라운지를 시범운영한다고 밝혔다. 국토부 발표자료에 따르면... KTX 오송역 2층 복합라운지 (23' 2월, 1,336) ⊙오송역은 경부고속철도와 호남고속철도가 교차하는 허브역이며 동시에, 세종정부종합청사가 있는 지역 거점역이다. 비지니스 목적 이용이 많은 특성을 감안해 2층 복합라운지엔 회의나 업무공간, 카페 등 휴식공간 확충에 중점을 둘 것이라고 밝혔다

상생임대인혜택 집중분석 해 보아요~~ [내부링크]

안녕하세요? "꽃길만 언니"입니다~~ 오늘은 6·21부동산대책중 가장 주목받는 정책인 상생임대임혜택 집중적으로 얘기 해 보아요~ 이번 임대차 안정화 대책중 상생임대인제도가 파급력이 있다..없다..말이 많죠? 저는 파급력이 있다고 봅니다..다만..아는 사람만 가져갈 수 있는 혜택이라고 얘기하고 싶어요~ 6·21부동산대책 전에도 상생임대인(=착한임대인)제도는 있었습니다. 다만 임대로 5%이내로 인상한 임대인 1주택자에 한해 혜택 공시가 9억이하 주택에 한함 이 경우...규제지역 실거주 2년시 양도세 비과세 혜택이...실거주 1년만 해도 양도세 비과세 해준다~~ 그래서 1년만 깍아줬던거죠~ 6·21 상생임대인혜택 어떻게 달라졌나요? 1. 임대료 5%이내 보증금 올린 임대인 (현보증금 유지 또는 보증금 인하 포함) 2. 다주택자도 혜택 대상에 포함. (단, 양도시 1주택이어야 한다) 3. 대상 : 21' 12월 20일~24' 12월 31일 사이 임대차 계약을 체결한 임대인 4. 9억이하 주

양주이편한세상 다녀왔어요~ [내부링크]

안녕하세요? "꽃길만 언니"예요~~ 지인이 양주 옥정 신도시에 살고 있어서 놀러 갔다왔는데요.. 지은지 2년된 신축에 2,038세대 대단지 "양주 이편한세상 옥정메트로포레" (헥헥~이름 너무 길어요~~)에 다녀왔습니다. 아파트 이름인..이편한세상 옥정메트로포레 라는 이름은.. 2025년 개통예정인 7호선역에서 가장 가까운 거리 (걸어서 10-15분) 에 입지하고 있어서 그렇게 지어졌다고 해요~ 현재도 서울 노원까지 차로 40-50분이면 이동이 가능한데.. 교통 호재가 더 있다고하네요~~ 2025년 신설될 7호선 옥정중앙역은 별도의 환승이 없이 서울로 이동이 가능해요~ 또한 GTX-C 노선 신설도 계획되어있어서..삼성역까지 30분이면 이동이 가능해진다고 하네요~ 제 아파트도 아닌데 왜 이리 열심히 적을까요? ㅎㅎ 부동산에 대한 관심은 어딜가나 감출 수 없네요~ 대단지에 조경도 리조트 급이네요~~ 커뮤너티센터에 게스트하우스까지..대박~~ 주민잔디광장도 넓네요 ^^~ Previous im

규제지역 해제 가져올 변화는? [내부링크]

안녕하세요? 꽃길만 언니예요~ 이번주 목요일 (6월30일)전에 국토부에서 주거정책심의위원회를 열어 조정대상지역 해제 결과를 발표한다고 합니다. 모든이들의 관심이 쏠린 가운데..국토부에서도 한번에 해제했다가, 투기 수요 자극으로 인한 집값상승 우려로..신중한 입장을 취하고 있죠~~ 현재 시장 상황은..대부분의 규제지역 조정대상지역 해제 조건에 부합하고 있다고 하는데요.. 조정지역에서 해제되면 어떤 변화가 생길까요? 1. 청약조건부터 바뀝니다 --> 비조정대상지역은 청약통장 가입 1년 이상 납입회수 12회이상 납입시 1순위 (지방은 5회 이상 납입시 1순위) --> 세대원도 청약가능 2. 세금 기준변경 양도소득세 비과세 기준 변경(조정 2년 보유, 2년거주 --> 비조정 보유 2년) 2주택 취득세 중과 (조정 8% -->비조정 3%) 다주택자 종부세 세율인하..다주택자 장기보유특별공제 최대 30% 가능, 1주택자 최대 80% 가능: 보유기간+연령) 3. 대출규제 완화 - 세대당 주

우리들의블루스 자꾸 흥얼거리게 되는 ost~ [내부링크]

안녕하세요? "꽃길만 언니"예요~ 오늘은 장마가 시작되고..첨으로 새벽부터 하루종일 비가 오네요..새벽 빗소리가 너무 거세서 계속 눈을 떴다 감았다 했는데요~~ 많은 사람들이 즐겨 마시는 위스키.. 저는 아직 위스키를 왜 마시는 지 잘 모르는 1인이예요~~ 위스키는 straight 로 달라고 하면 순수 위스키만 담아 서빙하고, Whisky on the rock이라고 하면 커다란 얼음 몇개에 위스키를 부어 서빙하죠~ 외항사 승무원 시절 기내에서 Whisky on the rock을 서빙하면서..항상 의문을 가졌었는데.. 쓰디쓴걸 왜 그리 좋아할까.. 우리들의 블루스 ost 중 하나인 Whisky on the rock 가사를 들어보니.. 혀끝을 감도는 위스키 온 더 락을 맛보고 싶기도 하네요~~ 내일이면 2022년 6월도 다 지나가 버리겠네요~~ 언제 시간이 그렇게 가 버렸을까..^^ 7월은 내 일상에 새로운 바람이 일길 바래봅니다~~

건설임대사업자 혜택에 관해 알아보아요~~ [내부링크]

안녕하세요? "꽃길만 언니"예요~ 다들 임대사업자에 관해선 많이 들어봤을거예요~ 일반적으로 얘기하는 임대사업자란..개인/법인 임대사업자를 말하죠~~ 5년전 기사에서 한 개인 임대사업자가 1,600채 이상의 주택을 임대사업자로 등록..임대중이란 기사가 떴던 때가 있습니다. 그당시..개인/법인 임대사업자 혜택이 어마어마했으니까요~~ 그럼 지금은 어떤가요..오늘 얘기하려는 건설임대사업자와 임대사업자를 비교 해 보겠습니다~ 현재 축소된 임대주택사업자 혜택이 건설임대주택사업자에겐 그대로 있죠? 건설 임대 사업자란 건축허가를 받고 건물을 건축하는 임대사업자를 말합니다.. 근데 요즘 임대사업자에 대한 규제가 슬슬 풀리는 분위기 입니다.. 원희룡 "임대차 3법 고치고 임대사업등록제 되살려야" 관훈클럽 초청 토론회서 장기 전세대책 견해 밝혀 임대료 덜 올린 다주택자에 세제혜택 줘 전세대란 해소 www.mk.co.kr 정부, '아파트 임대사업자' 부활 추진 정부가 민간 전월세 물량 공급 확대를 위해

규제지역해제 발표 by 국토부 [내부링크]

안녕하세요? 꽃길만 언니예요~~~ 금일 오후 3시 발표된 따끈한 소식을 전합니다.. 예상했지만..안타깝게도..세종도 오송포함 청주도 규제지역에서 풀리지 않았네요.. 하반기 또 한차례 조정이 예상되니, 그때 기대해 봅니다~ 정리해 봅시다~~ 투기과열지구 해제지역 대구 수성구, 대전 동구‧중구‧서구‧유성구, 경남 창원 의창구 조정대상지역 해제지역 대구 동구‧서구‧남구‧북구‧중구‧달서구‧달성군, 경북 경산시, 전남 여수시‧순천시‧광양시 국토부 수도권 해제지역 - 투기과열: 안산 단원구 대부동·대부남동·대부북동·선감동·풍도동 - 조정대상지역 : 안산 단원구 대부동동‧대부남동‧대부북동‧선감동‧풍도동, 화성 서신면 국토부 7월 05일 화요일 0시부터 효력발생된다고 합니다~

20220701 오늘의 넋두리 [내부링크]

나는 젊었을 때 10번 시도하면 9번 실패했다. 그래서 10번씩 시도했다. -조지 버나드 쇼- 덧붙이자면.., 9번의 실패에서도 항상 배울 것은 있었다.

오송역 월 이용객 90만명대! 코로나 이전으로 돌아가다~ [내부링크]

안녕하세요? "꽃길만 언니"예요~ KTX 오송역 이용객이 코로나 19 이전 수준으로 회복했다고 하네요~~~ 오송역은 KTX와 SRT가 동시 운행되며 경부고속철도와 호남고속철도가 교차하는 허브역, 행정수도 관문역의 위상을 다시 한번 증명해 냈네요~ KTX오송역 월 이용객 90만명대 육박 ［충북일보］ KTX 오송역 이용객이 코로나19 이전 수준으로 회복하며 경부고속철도와 호남고속철도가 교차하는 허브역, 행정수도 관문역의 위상을 다시 한번 증명했다. 27일 충북도에 따르면 지난 5월 KTX 오송역 이용객은 89만787명을 기록했다. 2010년 10월 KTX 오송역 개통한 이래 월간 최다 기록이다. 하루 평균 이용객은 5월 기준 2만8천735명으로 집계됐으며 이또한 역대 최다 기록이다. 올해 1~5월 KTX 오송역 누적 이용객은 341만9천229명으로 지난해 같은 기간보다 이용객이 25.5% 늘었다. 2020년 1 www.inews365.com 내친김에 오송역 입지에 관해 얘기 해 볼까요~

오송상가임대 : 까페 운영권 매매합니다~~ [내부링크]

안녕하세요? "꽃길만 언니"예요~~ 오늘은 아침부터 비가 내리네요~ 비가 내리니 해가 그립네요.. 해만 쨍쨍하면 비를 그리워할 거면서... 사람 심리란...ㅎ 오늘은 현재 까페로 운영중인 코너상가 매물 안내 드릴께요~~ 현재 인근 까페중 가장 성업중인 곳입니다~ 작은 평수가 아니고 까페 내에 유리문있는 작은 공간도 있어서..젊은 회사분들이 종종 와서 캐쥬얼하게 회의를 하는 모습도 종종 보게 되는 곳입니다. nate_dumlao, 출처 Unsplash 원룸 단지 내에 있는 코너상가 까페자리 운영권 매매입니다. tomasjasovsky, 출처 Unsplash 소재지 : 청주시 흥덕구 오송읍 만수리 원룸단지 내 코너 상가 1층 사용면적 : 119.32 (약36.9평) 보증금 2천만원 월임차료 130만원 [VAT별도] 시권리금 7천만원 전화주시면 자세한 내용 안내 드립니다 궁금할 땐 네이버 톡톡하세요!

오송도서관 : 아름다운 공간, 주민들의 쉼터를 소개해요~ [내부링크]

안녕하세요? "꽃길만 언니"예요~ 오늘은 작년 "꽃길만 언니"가 공부할때 3-4개월 매일 살다시피 한 도서관..아름다운교회에서 운영하는 '아름다운 도서관'을 소개할께요~~ 일단 장소가 무척 넓어요~~ 들어서는 순간 도서관 분위기 물씬 풍기죠~ 입구 오른쪽엔 상비약이나 필기도구...사탕등.. 공부, 독서, 쉼을 위해 이곳을 찾은 주민들이 갑자기 넘어지거나 감기기운이 있거나..할때.. 빨리 먹고 조치 취하라고 상비약이 구비되어 있어요.. 자율적으로 운영되다 보니..대일 밴드 하나 썼다면.. 다음 방문때는 하나 가져다 놓으면 좋아요~ Previous image Next image 입구 왼편엔 다녀가신분 방명록이 있어요~ 프린트를 무료로 하실 수 있습니다~ 공기청정기도..에어컨도 있고..책이 많아요.. 만화책도 많아서 좋네요~~^^ 책은 자율적으로 대여하고 대여장부에 기록하고.. 읽고 자율 반납하면 되며..책 기부도 받고 있어요. 한켠에는 아이들 장난감도 비치되어 있답니다!! 제가 제일 좋

착한집주인 세금 구체적인 전망이 21일 나오겠네요~~ [내부링크]

안녕하세요? "꽃길만 언니"예요~ 오는 7월이면 2020년 7월 임대차법 (전월세상한제와 계약갱신청구권제) 도입 2년차가 되는데요.. 6월 21일이면 정부에서 전월세 종합대책을 구체적으로 내놓는다고 하네요~ 갱신계약이 신규 계약으로 전환되는 오는 7월, 전세값이 급등할까봐 정부가 우려하고 있는 요즘입니다. 지난번 임대차2법을 잘 지킨 '상생임대인' 인센티브 제도에 관해 포스팅 한 적이 있습니다.. 상생임대인제도 어떻게 써먹을 수 있나요? 안녕하세요? "꽃길만 언니"입니다~ 오늘은 2021년 12월 20일부터 1년간 (22년 12월 31일) 한시적... blog.naver.com 임대사업자가 아닌 일반 임대인도 최소 4년 이상의 임대기간동안 임대료 증액을 5% 이내로 했다면.., 임대인의 실거주의무 (2년보유 + 2년거주) 중 1년 실거주를 인정해준다고 했던 상생임대인 제도를 연장 적용할 예정인듯 하네요~ 또한 이전에도 언론보도되었지만.. - 1주택자나 일시적 2주택자는 주택담보대출

칭찬효과 : 사람마음을 움직이는 마법의 효과~ [내부링크]

안녕하세요? "꽃길만 언니"예요~~ 오늘은 미호천이 내려다 보이는 까페 2층에 앉아 한가한 오후 한때를 보냈어요.. 블로그 이웃.."편한이모" 님 블로그에서 봤던곳!! 찾아서 왔네요~~ Previous image Next image 까페 아도르 내부예요~~ 앉을 공간이 충분하죠~ 아기자기하고 감각적인 조명으로..이쁜 곳이예요.. 제가 찍은 곳은 2층인데요..1층엔 야외 테이블에서 미호천을 가까이서 보면서 커피를 마실 수 있어요~ 참!! 빵도 팔고 있답니다..저는 점심 먹고 가서..배불러서 빵은 패스~~^^ 테이블마다...조명역할도 할 수 있는 유리병안의 장미가 있어요..스위치를 켜면 밤엔 불이 들어오는 듯 해요~ 분위기 넘 좋죠? 미호천 너머로 돔모양으로 보이는 곳이 오송역이예요~ * 미호천은 길이 39.07 에 유역면적 287.32라고 해요. 충북 음성 마이산에 있는 망이산성에서 시작해서.., 충북 진천, 청주 및 충남 연기군을 거쳐 남서류하면서 백곡천, 보강천, 무심천, 천수천,

오송빙수맛집 컵오브커피에서 더위 식혀요~~ [내부링크]

안녕하세요? 꽃길만 언니예요~ 꽃길만 언니커피 마니아예요~ 2021년 공인중개사 공부하면서 폐인생활할때 2021년 9월 10월 두달간 방콕모드였는데요.. 친한 언니가 건강도 챙기면서 공부하라고 맛난 음식 사다주러 들렀던 때.. 저를 보더니..밭매러 가면 딱이다 하더군요~~ 그땐 아침 7시 기상 12시 취침까지 공부모드였으니까요~~^^ 하지만..하루 단한번 외출하는때가 있었으니.. 하루 한번 커피사러~~~ 저의 몰골을 보셨던 분들..죄송해요~~ 동네에 있는 CUP OF COFFEE.. 아무리 폐인모드라도..매일 커피는 마셔야 한다는 그 비장함으로...매일 출근도장 꽝꽝 찍었죠~ 혹시 누가 절 볼까봐..얼른 테이크아웃해서 바삐 걸음을 재촉하곤 했어요~ 겉에서 보기에도 참 따스해 보이죠? 코너 커피숍인 이곳은 사장언니가 아침 10시면 빵집인가 싶게..맛난 냄새를 풍기며 온갖 빵과 샌드위치를 만들어요~~ 커피맛도 훌륭해서.. 저렇게 텅비어있는 모습은 저녁에만 볼 수 있네요~ Previous

카네기인간관계론 : 성공적인 인간관계의 기술~ [내부링크]

안녕하세요? "꽃길만 언니"예요~ 오늘은 1937년 초판을 발간한 이래 계속 베스트셀러 자리를 유지하고 있는, 데일 카네기의 [인간관계론] 에 대해 글을 올려 보려고 해요~ "꽃길만 언니"책을 좋아하는 편인데, 한번 읽은 책은 다시 잘 읽지 않아서.. 읽은책이 1-2년이 지나면 중고 서점에 팔거나..,도서관에 기부 해 버리거나 하는 경우가 많아요~ 그래도 굳건히 서고를 지키게 되는 책들이 있죠.. 카네기의 [인간관계론] 같은 고전이 그런것 같아요~ 제목만 들어도 내용을 짐작할 수 있는 목차를 적어 볼께요~ 인간관계의 3가지 기본 원칙 꿀을 얻으려면 벌통을 걷어차지 말라 칭찬은 무쇠도 녹인다 상대방의 입장에서 사물을 보라 인간관계를 잘 맺는 6가지 방법 어느 곳에서나 환영받는 방법 첫인상을 좋게 하는 간단한 방법 상대방의 이름을 잘 기억하라 즐거운 대화를 나누는 쉬운 방법 사람들의 흥미를 끄는 방법 사람들이 나를 즉시 좋아하게 만드는 방법 상대방을 설득하는 12가지 방법 논쟁을 피하라

상생임대인 및 부동산안정화 대책 나왔네요~ [내부링크]

안녕하세요? 꽃길만 언니입니다.. 드디어 임대차시장 부동산 안정화 대책이 나왔습니다. 지난번 포스팅 예고 했었는데요.. 착한집주인 세금 구체적인 전망이 21일 나오겠네요~~ 안녕하세요? "꽃길만 언니"예요~ 오는 7월이면 2020년 7월 임대차법 (전월세상한제와 계약갱신청... blog.naver.com 그냥 관계부처 장관 회의 내용을 그대로 업로드 합니다~ 1. 제가 여러번 언급한 상생 임대인 제도는 22년 말에서 24년 말까지 혜택이 연장 2. 자발적 5% 보증금 인상하는 임대인은 규제지역일지라도 2년 거주요건 면제 3. 다주택자일지라도 향후 1주택 전환하려는 임대인도 같은 혜택을 받을 수 있음!!

청주저수지 : 방죽골저수지 둘레길 볼거리 풍부한 마을이네요~ [내부링크]

안녕하세요? "꽃길만 언니"예요~ "꽃길만 언니"청주방죽골저수지 둘레길에 다녀왔어요~ 방죽골저수지 충청북도 청주시 상당구 문의면 남계리 도착하면 커피한잔 사먹을까 했는데요~~ 입구에 있는 떡까페는 문을 닫았더라고요.. 아쉬웠어용~~ 고슬한 떡과 커피도 한잔 하고 싶었는데요~~ 마을분들만 세네분 보이고.. 사람들이 없어서 정말 한적했어요~ 이 마을 주민들 모두가 저수지와 마을을 위하는 마음을 곳곳에서 엿볼 수 있었어요~~ 보존대상의 고목들이 많은 모양이예요~~ 제가 본 경고문중 가장 인상깊은 경고문이었어요!! Previous image Next image 고목들이 멋지죠? 나뭇잎 액자프레임의 풍경~~ 이런 감성사진은.. 저는 절대 못찍는 사진이네요~~^^ 몰까요 저건?? 짠~~~~~ 부엉이 표정 리얼하네요~~ 새 작품들이 저수지 울타리를 쭉 둘러서 장식되어 있는데..이곳 초등학교 아이들의 작품이라고 하네요.. 모든 새에는 아이들의 이름이 적혀있어요~~ 그냥 그림처럼 보이지 않는건지~~

오송국제도시 : 바이오메카 오송 신수도권 경제중심지로 가즈아~ [내부링크]

안녕하세요? "꽃길만 언니"예요~ 6월 5일 보도자료에 따르면, 충북경제자유구역청이 오송에 지정되어 있는 경제자유구역을 중심으로 한 충북국제자유도시 건설이 추진된다고 밝혔는데요.. 이전 포스팅에서 이 관련 내용을 계속 포스팅해 왔는데요.. 오송컨벤션센터 : MICE 산업 랜드마크로 조성한다~ 안녕하세요? "꽃길만 언니"예요~~ 지방선거가 6월 1일. 한달도 남지 않았네요~~ 충북지사 후보 ... blog.naver.com 오송카이스트유치 건의가 됐네요~ 안녕하세요? "꽃길만 언니"입니다~ 충북 도지사가 윤당선인에게 '카이스트' 캠퍼스 청... blog.naver.com 오송인구 10만 2030년에 달성된다~ 안녕하세요? "꽃길만 언니"예요~~ 지난 4월 25일 오송C&V센터에서 열린 충북경제자유구역... blog.naver.com 2022년 11월 국토부 진행중인 용역 결과가 긍정적인 방향으로 나오면 충북도는 정부에 내년 예산 반영 및 예비타당성조사 시행을 건의할 예정이라고 하네요~

오창스카이베이더파크 : 생활형 숙박시설 계약 가능합니다~ [내부링크]

안녕하세요~ "꽃길만 언니"예요~ 오늘 "꽃길만 언니"는 오창스카이베이더파크 모델하우스에 다녀왔어요~ 직접 찍어온 따끈한 사진과 함께 오늘 포스팅 시작합니다~ 생활형숙박시설분양 수요많은 오창에서 분양받아 보세요~ 안녕하세요? "꽃길만 언니"입니다~ 오늘은 생활형숙박시설 소개를 하려고 합니다. 생활형숙박시... blog.naver.com 지난번 포스팅에서 입지와 수요에 관해 글을 올렸기 때문에 그외에 다른 얘기를 해 볼께요~ 총 140개 호실이며 전 객실 복층(복층면적은 전용면적에 미포함)으로 구성되었습니다. 그럼 모델하우스 사진을 보시겠습니다~~ 현관에서 들어오면 오른쪽에 화장실, 왼쪽으론 바로 복층으로 올라갈 수 있는 구조입니다. 화장실을 지나서 첫번째 방으로 이어집니다. 주방과 거실입니다. 같이 가신 분들이 안 나오게 찍느라 거실이 좀 덜 넓어보이게 찍혔네요~ 안방 베란다에도 티테이블을 놓을 수 있을 정도 공간이 됩니다. A타입과 B타입의 차이점은 A타입은 화장대 맞은편에 붙박이

감동글 : 글은 힘이 세다!! 나를 일으켜 세운다~~ [내부링크]

시련이란 꼭 방해 거리만 되는 것은 아니다. 그것을 우리의 발아래 놓으면 더 높이 올라갈 수 있다. unstable_affliction, 출처 Unsplash

송해명언 진한 여운을 남기다~ [내부링크]

안녕하세요? "꽃길만 언니"예요~ 오늘은 지난 6월 8일 세상을 떠나신 '송해' 선생님이 남기신 명언을 포스팅하고자 합니다.. 저는 지금도 충청도에 살고 있지만, 고향도 충청도예요~~감의 고장 영동엔 매년 감아가씨 선발대회가 열리다가, 어느순간부터 인가..와인 축제로 이름을 바꿔서 매년 축제가 열리고 있어요..제가 고3때..송해선생님은 감아가씨 선발대회를 하던 시절에.. '전국노래자랑'으로 가수 '인순이'와 함께 저희 고향에 오셨었죠.. manfredrichter, 출처 Pixabay 동네 어르신들의 인기스타셨던 '송해' 선생님.. 매주 너무 당연히 티비에서 볼 수 있었던 그 분의 별세 소식에 일반인인 저도 가슴이 먹먹하네요.. 먼저간 가족때문에 마니 아프셨겠지만.. 정작 본인은 천수를 누리시고..사람들에게 행복과 희망을 전파하시고 떠난 것 같습니다.. 자기의 직분을 천직으로 소중히 여기며, 열심히 일하는 사람이 행복한 사람이다. - 송해- 가족들과 그곳에서 평안하시길 바랍니다..

오송투룸 투베이 신축 전세 예약받습니다!! [내부링크]

안녕하세요? "꽃길만 언니"예요~ 요즘 오송은 방이 없어도 너무 없습니다~ 새로 지어지는 상가주택도 1-2달 이전에 예약해야 들어올 수 있는 상황입니다~ 오송 2산단 바이오폴리스 지구(봉산리) 상가주택 2~4주이내 준공 완료 예정입니다. 투룸 / 투베이 전세 예약 받고 있습니다. 투룸 보증금 1억 7천 (관리비 10만) 투베이 보증금 1억 4천 (관리비 8만) 전화 & 방문 시 현장 안내 해 드립니다~ 궁금할 땐 네이버 톡톡하세요!

세종호수 공원 이모저모~ [내부링크]

안녕하세요? "꽃길만 언니"예요~ 오늘 날씨도 푹푹쪘어요~ 요즘 저녁 산책은 오후 6시에 출발해도 땀이 송글 송글 맺히는 날씨인것 같아요~~ 요즘 "꽃길만 언니"는 약간 우울한 일이 있었어요~ 그래서 세종호수 공원 다녀온지 얼마 안되었지만, 다시 세종호수 공원을 찾게 되었어요~ 호수공원을 찾았더니, 바람이 싹 불면서.. 걸어다니다 보니..천둥이 우르릉 치기도 해서 깜짝 놀랐네요~ 지나가는 천둥인지 알았는데.. 몇초 간격으로 천둥이 우르릉 꽝 치더니..안 불던 바람이 부는 거예요~ 바람이 시원하게 불어와서 마음까지 시원했어요~ 세종호수공원은 전체를 한바퀴 돌려면 1시간 반은 걸리는데.., 지난번 돌아보지 못했던 호수공원 오른쪽으로 돌아봤어요~ 바람의 언덕에 올라가니 뷰가 좋네요~ 때마침 불어오는 바람이 기분 좋았어요 ^^ 노무현 대통령님..그립네요..여기서 볼줄이야..^^ 같이 뒤에 따라가 볼래요~~ 세종 시민 같나요? ^^ Previous image Next image 일산 호수공원

멘탈관리 : 자존감 높은 사람이 살아가는 법~ [내부링크]

자존감 높은 사람들은 이런 마인드로 살아간다고 하네요~ a8ka, 출처 Unsplash 누군가 나를 싫다고 할 때. 내가 뭘 잘못했나? 날 왜 싫어하지? ( X ) 나랑 가치관이 다른 거지 뭐 ( ) nathananderson, 출처 Unsplash 일이 잘 안 풀릴 때. 요즘 왜 이렇게 안 풀리지. 짜증나네 ( X ) 내가 부족한 부분이 있나보다! 찾아볼까? ( ) timothyeberly, 출처 Unsplash 누군가 나를 뒷담화 할 때. 하...내가 진짜 잘못했나 보다 ( X ) 사람은 완벽할 수 없어. 그러니 같이 도와주며 사는 거지! ( ) victoria_chen, 출처 Unsplash 자존감이 높은 사람들은 자신에 대한 확신이 있기에 결코, 다른 사람의 평가나 주변의 시선에 흔들리지 않는다. 그리고 그 자존감은.. 수많은 성취 경험으로 인해..스스로의 자존감을 단단히 쌇아왔고, 그런 자신감이 나도 모르게 나타나는 것이다. NickyPe, 출처 Pixabay

청남삼겹살 : 청주 삼겹살맛집 중 으뜸이네요~~ [내부링크]

안녕하세요? "꽃길만 언니"입니다~~ 오늘 "꽃길만 언니"는 삼겹살을 먹으러 갔어요~ 사실 오늘은 청주소상공인아카데미 105기 100일목표달성기념 축하저녁이 있는 날이었어요~~ 100일 목표를 달성한 "꽃길만 언니"는 발걸음도 가볍게 저녁식사 장소로 갑니다~ 주변엔 자주 갔었지만 청남삼겹살 집은 처음이었어요~~ 들어서니 내부가 아주 깔끔하고 크더라고요~ 여사장님의 인심도 넉넉하고, 같이 나온 우렁 된장국엔 대게가 큼직큼직 보여서 국물이 아주 시원했습니다~~ 맛난 국물 식기도 전에 마구 떠먹다가..입천장 다 까졌다는.. 기본찬에 대게들어간 우렁된장국이 같이 제공되요~~ 저 국물이 일품!! 삼겹살 무지 두툼하고..고사리, 콩나물, 버섯, 양파, 김치, 마늘구워서 삼합 사합 해먹으니 넘 맛났어요.. 완전 과식~~~ 숟가락 놓을 수 없는 맛!! 이런 글귀도 써져있던데요..메뉴를 단순화하고 질을 높이겠다는 사장님의 철학을 엿볼 수 있었어요~~ 오늘 "꽃길만 언니"가 이곳에 온 이유~~ 청주소

오송아파트매매 합니다~ [내부링크]

안녕하세요? "꽃길만 언니"입니다. 오늘은 입지깡패 아파트 매매물건을 소개할께요~~ 동쪽으론 호수공원을 북동쪽으론 고등학교 서북쪽엔 초등학고 중학교 그리고 서쪽으론 2024년 개관예정인 오송컨벤션센터를 바로 작은 길건너로 입지한 아파트입니다. 부동산 소재지 - 충청북도 청주시 흥덕구 오송읍 만수리 549 휴먼시아 2단지 205동 3층/아래층없는 필로티형입니다. - 어린 아이들이 맘껏 뛰어놀 수 있는 층! 매매가 5억 현보증금 1억8천 세입자 만기 2023년 3월말 공급면적 109.72B 전용면적 84.91 위성 사진에서 안내 드렸지만 다시 한번 강조드립니다~ 오송컨벤션 바로 앞에 위치하며 상업지역번화가가 바로 앞에 있어 생활권은 으뜸입니다. 입지깡패 아파트 매물 미리 선점하세요~ 궁금할 땐 네이버 톡톡하세요!

생활형숙박시설분양 수요많은 오창에서 분양받아 보세요~ [내부링크]

안녕하세요? "꽃길만 언니"입니다~ 오늘은 생활형숙박시설 소개를 하려고 합니다. 생활형숙박시설.. 들어보신 분이 있으실 거예요~ 간단히 얘기하면, 호텔이나 모텔정도의 숙박시설로 이해하시면 됩니다. 그런데 오직 생활형숙박시설에서만 취사가 가능하기 때문에..취사가 가능하다는 점이 특이사항입니다~ 스카이베이더파크 - 건축규모 : 지하 3층~지상21층 전호실 복층 140세대 - 부대시설 및 근린생활시설 : 휘트니스는 지상1층, 근린 3개호실 (편의점, 빨래방, 베이커리등) 임차수요가 있을까요? 장기체류가 가능한 생활형 숙박시설이라 임차 수요가 있을 것으로 보입니다.. 그럼 입지가 무엇보다 중요하겠죠~~ 스카이베이더파크의 입지 보시겠습니다~ Previous image Next image 오창산업단지에는 외국인 전용공단과 많은 국내,외 기업들이 100%입주해 있고, 현재 오창 제1산업단지 285만평이 부족하여 제2산업단지 45만평, 제3산업단지 120만평 옥산민간산업단지 100만평까지 총 55

오송부대찌개 [내돈내산]맛집 찾았어요~ [내부링크]

안녕하세요? "꽃길만 언니"예요~ 오늘은 친한 중개사무소 소장님께서 시원하게 점심을 쏘기로 하셨어요~~~ 이런 고마울데가?? 얼른 맛집 검색을 하는데...이런.. 지방선거 투표일이라고 문을 마니 닫았네요.. 그러다 비교적 최근 오픈한 '빅쭌부대찌개'집을 처음으로 찾았어요~~ 부대찌개 거기다가 라면 사리를 콕 넣어서 먹는 그맛은 한국인이 다들 좋아하는 맛이죠~~ 들어서면서 놀란게..실내가 무척 넓고 환했어요... 곧 채워진 고객층도 20-30대가 많더라고요~~ 저희는 기본으로 시켰어요~~ 기본 부대찌개 9,000에다가 라면사리는 무제한 무료!!!! 여자들 셋이서 라면사리 2개나 넣어서 다 클리어했다는건 비밀이예요~~^^ 막걸리도 판매하고 있네요..왜 막걸리 있어요 글씨가 눈에 들어오나요~~^^ 더워서 그랬던 것 같네요 ㅎㅎ 부대찌개에 햄이 종류별로 푸짐하고, 다대기에 마늘도 마니 들어가서 깔끔하고 칼칼해요~ 여기까지도 좋았는데..계산대 옆에 특별한 코너가 마련되어 있네요..20대 학생

청주더대청호 카페 : 분위기 맛집 사진 맛집 여기여기요~~ [내부링크]

안녕하세요? "꽃길만 언니"예요~~ "꽃길만 언니"은근 빵 좋아하는데요...동시에 빵을 좀 무서워하기도 해요~~ 외국 생활할때 빵에 버터 1차, 잼 2차 발라서 몇달 먹었더니 2달간 살이 6키로 찌더라고요~~ㅋ 웃프네요~~ 청주더대청호 카페~~ 소금빵이 유명한 베이커리와 카페를 접목한 인공호수 독점 카페예요~ 운치있고 짧게나마 산책길이 있어서 좋았어요~ 게다가 옥상이나 야외엔 반려견 동반이 가능하다니 이런곳은 놓칠 수 없죠!! Previous image Next image 실내 모습이예요~~ 무척 넓고 조명이 화려하죠? 고대했던 소금빵은 sold out..슬프네요~~ 소금빵은 오후 2시전에 다 팔린다니 담엔 좀더 일찍 가봐야 겠어요~~ 인공호를 내려다보는 까페 위치...주차공간도 넉넉하답니다~ Previous image Next image 카페 옥상에서 내려다보는 대청호 뷰예요~~ 가슴까지 시원하죠? 인공호수라기엔 물양이 꽤 많고 넓습니다~ 빵도 먹고 싶던 제 반려견 '보아'는 애처

오송고시원 매매합니다~ [내부링크]

안녕하세요? "꽃길만 언니"예요~~ 오늘은 다중생활시설로 분류되는 오송고시원 건물 매매 소식을 포스팅할께요~ 고시원에 관해선 모두들 아실거예요~ 요즘엔 고시원 창업설명회도 활발하게 열릴만큼 관심이 뜨겁네요~~ 이번기회에 건물주가 되어 보세요~~ 고시원 위치 : 충청북도 청주시 흥덕구 오송읍 연제리 사용승인일 : 2011.12.12 용도지역 : 준주거지역 대지면적 : 377.1(약114.07평) - 건축면적 : 209.76 (약63.45평) - 연면적 : 997.8 (약301.83평) 건물 층수 : 지상1층~5층 주차대수 : 8대 건축물대장상주용도 : 고시원 층별 세부사항 : 1층 소매점 , 2층~3층 고시원, 4-5층 오피스텔 매매가 25억원 임차현황은 아래와 같습니다~ 보증금 38,950만원 월임대료 680만원 대출 (유) 실투자금 136,050만원 각종경비 및 세금 별도 문의 주시면 수익 분석 해 드립니다!! 궁금할 땐 네이버 톡톡하세요!

공시가 현실화 재검토 작업 시작했네요~ [내부링크]

안녕하세요? "꽃길만 언니"입니다~ 언론에서 최근 2년간 높아진 공시가격을 손볼거라는 내용을 계속 예고해 왔습니다. 수술대 오른 공시가격, 조사·산정체계까지 뜯어고쳐야 [핫이슈] 서울 여의도 63스퀘어에서 바라본 서울 시내 아파트 모습 [사진 = 연합뉴스] ‘세금폭탄‘ 논란을 부른 공시가격이 수술대에 올랐다. 국토교통부가 2020년 11월 도입한 ‘공시가격 현실화 로드맵‘을 전면 재검토하기로 했다. 상승 속도가 과도하게 빨라 국민 부담이 가중됐다는 비판이 제기된 탓이다. 공시가격 현실화 로드맵은 시세의 60~70%대인 주택공시가격을 단계적으로 90%까지 올리는게 골자다. 시세 대비 공시가격 비중인 ‘현실화율‘을 공동주택은 2030년까지, 단독주택은 2035년까지, 토지는 2028년까지 90%로 맞춘다는 계 land.naver.com 지난번 포스팅에 공시가와 세금의 상관관계를 포스팅했었는데요..못보신 분들은..GO GO~~ 공시가 세금 상관관계 볼까요~ 안녕하세요? "꽃길만 언니"입니

새로시작: 좋은 시기가 따로 있나요? [내부링크]

누구나 새로운 것을 시작할때는 두려움을 느낀다. 그것이 이제까지 해 오던것과 다르기 때문에 느끼는 어색함이기도 하다. 그 어색함과 두려움에 짓눌려 매일 시작할까 말까를 고민하는 이들이 있다. 나도 예전에는 그랬다. 그래서 고민만 하다가 결국 아무것도 시작하지 못한 일들이 부지기수다. 그리고 내가 고민만 하고 있을 때, 뒤늦게 그것을 시작한 이들이 그 분야에서 무언가를 이루어가는 모습들을 볼때면 막연히 부러워지기도 했다. 몇번의 반복 끝에 지금은 고민하기 전에 일단 시도해본다. 어떤 때는 결과와는 상관없이 만족감을 느끼는 일이 있기도 하고, 어떤 때는 금새 맞지 않는 일이었음을 알아채게 되는 경우도 있다. 덕분에 그것을 고민하던 때의 미련이나 하지 못한 것에 대한 후회는 사라졌고, 그 시행착오를 통해 내게 맞는 일들이 무엇인지를 하나씩 찾아가게 됐다. 무언가를 시작하기에 좋은 시기. 누구도 그 시기를 특정할 수는 없다. 관심이 생겼을 때는 이미 유행이 지나버렸을 수도 있고, 다수가 터

오송오케이타워 : 자족형 신도시에서 뜨는 상가를 잡아라~ [내부링크]

안녕하세요? "꽃길만 언니"예요~~ 오늘은 바이오폴리스지구내에 위치한 오송오케이타워를 소개 드릴께요~ 위치 : 충북 청주시 오송읍 봉산리 1004번지 규모 : 지사2층~지상 10층 건축면적 : 956.37 연면적 : 11,445.96 주차대수 : 부성주차 총 62대 전용률 : 60% 오송은 청주의 4개 구중에서 흥덕구에 속합니다. 흥덕구 인구는 청주 4개구 중 최대인구소인 31%를 차지하며 22년 1월기준 청주시 인구는, 총 858,028명 (남432,823명/여425,205명)입니다. 오송엔 총 3개의 생명과학단지가 있습니다. 3개의 산단으로 기업체 이전및 인구유입이 엄청 되고 있어요~~ 요즘 오송 원룸촌은 방이 안나옵니다 ㅠㅜㅠㅜㅠㅜ Previous image Next image 오케이 타워는 바이오폴리스 지구내에 위치하고 있습니다~~ 대규모 컨벤션이 23년 준공예정입니다~~ 2026년까지 철도 클러스터 조성을 목표로 삼고 있고요~ 호재가 넘치는 오송..오송역 바로

충북시장선거공약 : 빛나는 오송의 미래 가치 [내부링크]

안녕하세요? "꽃길만 언니"예요~~ 제가 오송을 선택했던 이유.. 내 판단이 틀리지 않음을 보여주는 선거공약이네요~ 한장 한장 넘겨보고 있으니 가슴이 두근 두근한것이.. 매일 매일의 일상이..항상 바램대로는 되지 않는 요즘인데.., 이 공약집을 보고 있으니..1-2년 가까운 시일내에 현실화될 오송의 미래가 너무 빛나 보이네요~~ 26개 사업과제 중 가장 관심이 가는 분야만 몇개 캡춰해서 올려 드립니다~~ 보시고..오송의 미래 가치를 평가해 주세요~~^^ 기분좋게 시원한 맥주한잔 들이켜고 싶은 더운 오후네요~~ 모두들 힘내세요!!

당진 왜목마을 콧바람쐬고 왔어요~~ [내부링크]

안녕하세요? “꽃길만 언니”예요~~ 오늘은 당진 왜목마을 &한진포구를 다녀왔어요~ 왜목마을 얘기는 마니 들어봤는데 처음 와보네요~~ 아직 해수욕 시즌이 되지 않아 한산했어요~ 잠시 해변가 걷다가 한진포구로 슝~~ 갈매기도 한가로이 서로를 바라보고.. 한진포구에는 먹을곳도 많고 관광객이 꽤 보였어요. 멋진 호텔도 있네요~~ 한켠에 나무데크길이 있어서, 따라서 산책이 가능해요~~ 비록 기대보다는 짧았지만요~~^^ 회를 잘 못먹는 언니~~ 구지 회를 사양하공..녹차반죽으로 직접 반죽한 손칼국수를 먹었어요~~ 국물이 넘 진하고 진국~~ 사랑방손칼국수 충청남도 당진시 송악읍 한진포구길 53 사랑방손칼국수

공시지가1억이하주택 주택수 포함여부에 관해 말해보아요~~ [내부링크]

안녕하세요? "꽃길만 언니"입니다~ 요즘 물가 오르는것도 무서운데..세금은 더 무섭죠~~ 그래서...주택은 주택인데.. 내가 구입해도 주택수 포함이 되지 않는.. 공시지가 1억이하 주택에 대해 말해보기로 해요~ 세금부분..살펴볼까요? 취득세, 종합부동산세, 소득세, 양도세순으로 공시지가 1억이하 주택수 포함 여부를 알아보기로 해요~ 우선 취득세부터 볼까요~~ 공시지가 1억이하 주택은 취득세 중과에서 예외가 되며, 취득세는 1.1%를 내게 됩니다~ * 재개발 재건축 및, 빈집및 소규모주택정비사업, 주거환경개선사업 구역의 공시가 1억이하 주택은 취득세 중과대상에 유의!! 그럼 종합부동산세는 어떨까요? 공시가 1억이하 주택도 종부세 대상입니다. 가지고 있는 다른 주택 공시가와 합산하여 종부세 대상이 됩니다. - 소득세(주택임대소득세)에 포함이 될까요? 포함됩니다!! - 양도 소득세를 볼까요? 양도 소득세 비과세 판정시엔, 보유 주택수 포함됩니다. 소득세에 포함이 되기 때문에..월세수입이

블로그100일 챌린지 달성 기념 치맥파티해요~ [내부링크]

안녕하세요~ "꽃길만 언니"예요~~ 2022년 2월 17일부터 2022년 5월 26일까지 블로그 100일 쓰기 챌린지 달성!!!! Previous image Next image 아..나 내가 조큼 자랑스럽네요.. 수고한 나한테 포상을 해야 겠어요!! 오늘 저녁은 치맥해야 겠네요~~

소통의달인 되는 3가지 비결 [내부링크]

안녕하세요? "꽃길만 언니"예요~~ 오늘은 읽고 있는 책 [뼈있는 아무말 대잔치]책에 나온 소통의달인 되는 3가지 비결을 공유 드려요~ 1. 신뢰 받는 사람이 되어야 한다. 뼈있는 아무말 대잔치중에서 '언행일치'를 해야 한다 '솔선수범'을 해야 한다 '도덕적 귄위'를 세워야 한다 신뢰받는 사람이 된다는 건 이렇게 어렵고 무거운 일이네요~ 2. 높은 공감 능력을 보여야 한다. 뼈있는 아무말 대잔치중에서.. 상대방의 마음과 생각을 제대로 읽을 줄 알아야 한다 상대방이 처한 '상황'을 알아야 한다 상대방이 처한 '상황'을 정확히 알지 못하고..바로 내 얘기로 넘어가서 라떼는 말이야~~ 라고 떠들기 시작하면..바로 꼰대가 되는 거예요. 꼰대는 나이를 가리지 않는다고 하네요~ 3. 논리적이어야 한다. 뼈있는 아무말 대잔치 중에서.. 감정이 앞서지 말아야 한다 꾸준한 독서와 글쓰기 그리고 잦은 토론이 필요하다 토론을 할땐..종교와 정치얘기를 빼고 하는 경우가 많죠..이유는..내 의견과 반대의견