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구리갈매 아너시티 지식산업센터 현황 및 안내 그리고 함께 합니다. [내부링크]

봄 같은 날씨가 이어지는 듯 싶더니 아침에는 영하권의 날씨가 이어지고 있는 요즘, 건강 관리에 유의 하시길 바랍니다. 오늘 함께 살펴 볼 지역은 서울과 가장 근접한 수도권 지식산업센터 공급지역인 구리갈매지식산업센터 중 금강 펜테리움IX 타워를 시작으로 입주가 시작된 구리갈매아너시티 입니다. 서울 주요 지역과 수도권, 특히 서울과 인접한 구리갈매지구, 하남 미사 등 주요 지식산업센터 분양 업무를 맡아 온 저희 팀은 공인중개사로서의 책무로 미래의 예측, 유동성 완화와 긴축에 대한 시점에 대한 착오로 고객여러분과 함께 현 시점에 대한 대책을 함께 마련하려 합니다. 구리갈매 자족용지에 공급이 되는 지식산업센터중 가장 빨리 분양을 마친 아너시티도 타 지역과 마찬가지로 유동성 완화에 대한 인플레이션, 유동성 회수방안의 (금칙일 정도로 전통적인 방법인) 금리 인상, 경기 침제 등 국내외의 불확실성으로 인한 영향을 받고 있는것이 사실입니다. 유명한 지식산업센터 직거래사이트의 경우에도, 하루에 올라

구리갈매 지식산업센터의 원동력이 될 8호선 공정률 관련 소식 [내부링크]

5호선 연장선인 하남선이 개통이 되면서 하남 미사지역의 지식산업센터의 입주율이 빠르게 상승한 것은 역시 역세권 지식산업센터의 파워라는것을 또 한번 보여주었습니다. 하남 지역의 모든 지식산업센터가 수혜를 본 것은 아니지만, 지하철 개통이라는 이슈는 무시할 수 없는 요인인 것은 사실입니다. 서울과 인접한 구리갈매 지식산업센터, 이제 그 두번째의 힘을 보여줄 지역이 되길 바래봅니다. 별내선 착공과 난관의 시작. 하지만 공사를 담당하시는 분들의 노력은 이어지고 있습니다. 2015년 12월 기공식 개최로 시작된 별내선은 2016년 6월 경기도 구간, 2019년 9월 서울 구간이 착공에 들어가면서 본격적으로 시작이 되었지만, 서울시 구간의 난공사로 어려움이 있었으나, 훌륭한 공정속도로 타 공구의 공정률을 맞춰나가는 듯 싶었습니다. 하지만 2020년 8월 구리시 교문동의 한 아파트 옆 도로에 지름 16미터의 대형 싱크홀이 발생하였고, 원인은 별내선 공사가 원인으로 밝혀지면서 개통시기는 늦어지게

다산 현대 프리미어 캠퍼스 입주안내 및 매물접수 [내부링크]

다산 현대 프리미어 캠퍼스가 준공이 되어 입주를 시작합니다. 다산 현대프리미어 캠퍼스는 다산신도시 진건지구의 대표적인 지식산업센터로 연면적 10만평 규모이며, 다산 신도시에서는 가장 큰 규모로 공급이 된 지식산업센터입니다. 에틱오피스는 라이브 오피스의 형태로 샤워시설, 화장실, 붙박이장, 싱크대 등이 설치 되며, 초창기 라이브 오피스의 개념이지만, 현재 공급되는 라이브 오피스와의 차이가 있다면, 스타일러 등의 최신 가전시설의 유무 차이라 보시면 될 것 같습니다. 입주지정기간은 2022년 6월 30일 부터 9월 16일까지로 예정이 되어 있으며, 현재 다산에 신규로 분양이 되는 지식산업센터와 비교해도 규모와 시설은 큰 차이가 없으며, 주목할 점은 바로 분양가입니다. 섹션오피스의 경우 평당 600만원 중후반, 에틱오피스의 경우 900만원 중후반에서 12000만원대, 기숙사의 경우 900 ~ 1000만원대로 분양이 되었고, 많은 관심과 인기로 완판을 이룬 현장이기도 합니다. 다른 포스팅에서

동탄 푸르지오 시티웍스 예상대로 빠르게 소진중. [내부링크]

앞서 포스팅 했던 동탄 푸르지오 시티웍스의 라이브 오피스가 예상했던 대로 빠르게 소진이 되고 있습니다. 오픈 전부터 사전의향서에 희망했던 호실들은 호수뷰 였고, 오픈 이틀째 고층과 호수뷰를 중심으로 계약이 활발하게 진행 중입니다. 푸르지오 시티웍스는 현재 동탄에 공급 예정중인 지식산업센터와는 달리 업무시설로서, 요즘 업무시설의 트렌드를 맞춘 라이브 오피스의 형태로 공급이 됩니다. 라이브 오피스라는 개념을 설명하기보다는 기존의 업무시설과는 차별화를 두기 위해 각종 편의시설을 가미한 사무실로 화장실 , 샤워시설 등이 있어 업무와 휴식이 가능한 사무실로 재탄생을 하게 됩니다. 정리를 하면 현재까지도 지속적으로 공급이 되고 있는 오피스텔의 개념이라고 볼 수 있지만, 건축법상 난방 유무에 따른 차이로 보시면 됩니다. 기존에 공급된 일반 사무실의 경우 공용 화장실을 이용하지만 라이브 오피스의 경우는 아래와 같이 독립적으로 화장실과 샤워시설이 설치가 되어 있다는 것이 가장 큰 차이점이라 볼 수

동탄 푸르지오 시티웍스 동탄호수공원과 함께하는 워라밸 [내부링크]

업무시설의 트렌드가 변화하고 있습니다. 최근에 공급되고 있는 오피스가 지식산업센터 라이브 오피스화 되고 있음을 알 수 있습니다. 기존의 딱딱한 이미지의 사무실에서 휴식과 업무를 동시에 할 수 있는 사무실로, 어떻게 보면 기존의 오피스텔의 개념이라고 할 수 있지만, 건축법이 허용이 되는 범위안에서 입주사들의 최대한의 편의를 위해 진화가 되고 있다고 보시면 될 것 같습니다. 동탄 푸르지오 시티 웍스’는 지하 1층~지상 15층, 2개동, 전용면적 29~71로 구성되며, 소형 사무실 564실, 업무시설 31실이 공급될 예정입니다. 기존에 완판을 한 동탄 SK 레이크원과는 달리 호수공원과 가장 근접한 조망권으로 동탄호수공원과 도심야경을 동시에 누릴 수 있는 오피스입니다. 동탄호수공원의 경우 많은 분들이 찾는 명소로 호수공원에 대한 설명 보다는 사진과 영상으로 소개를 해 드리는 것이 나을 것 같습니다. 출처:경기도청 출처: 경기도청 출처: 경기도청 동탄 푸르지오 시티웍스의 입지환경을 살펴보면

세운 푸르지오 더 보타닉의 입지 세운블록 집중 분석 [내부링크]

앞서 포스팅한 세운 푸르지오 더 보타닉을 미시적인 관점에서 봤다면, 이번에는 거시적인 관점을 통해 세운...

현대지식산업센터 한강미사 2차 10층 미사경정공원 한강뷰 호실 [내부링크]

하남의 지식산업센터 하면 가장 큰 규모로 스카이 폴리스와 드라이브인 지식산업센터의 롤모델인 테크노밸...

다산 지식산업센터 엠큐브스퀘어, SY비즈라클 나의 현명한 선택은? [내부링크]

얼마전의 포스팅에 이어 다산 지금지구 시식산업센터에 대한 추가적인 포스팅을 하려고 합니다. 다산 신도...

[제대로 알아보는] 다산 지식산업센터 엠큐브스퀘어와 SY비즈라클 [내부링크]

다산 지금지구에 차세대 지식산업센터가 공급이 됩니다. 서울과 인접한 구리 갈매지구와 더불어 지속적으로 관심을 받고 있는 지역이 바로 다산 신도시 입니다. 다산 신도시 진건지구와 지금지구의 아파트의 경우 8억~10억대의 가격을 형성하고 있으며, 교통망 확충 및 계획으로 인해 지속적 성장이 가능한 지역입니다. 다산 신도시는 정부의 부동산 공급대책인 제3기 신도시와 함께 관심지역으로 부상하면서, 현재 북부를 잇는 진접선을 시작으로 제4차 국가철도망 계획에 포함이 되어있습니다. 별내선 8호선 연장은 구리, 다산 신도시, 별내 지구의 교통 편의성을, 8호선 연장과 더불어 GTX-B 노선, 4호선 진접선 연장은 구리, 다산, 별내 지역.......

세운 재정비지구 푸르지오 더 보타닉 오피스텔 [내부링크]

서울 시내 중심업무지역(CBD)과 가까운 세운재정비촉진지구(세운지구)의 민간 개발이 활발하게 이루어지...

부동산 분양 계약서에 대한 인지세 납부및 개정안내 [내부링크]

부동산 분양 계약서에 대한 인지세 납부 안내 부동산 분양 계약서에 대한 인지세 납부 안내 인지세 납부대상 인지세 납부 대상은 부동산 분양계약서와 권리의무승계(전매)계약서는 인지세법상 부동산 소유권 이전에 관한 증서로 과세 대상입니다. 계약 당사자간 서명을 할 때 계약서별로 수입인지를 첨부하여 인지세를 납부해야 한다는 것을 잊지 마세요! *인지세법 제3조 제1항 제1호 및 같은 법 시행규칙 제3조 인지세 납부 방법 인지세 납부는 수입인지 사이트 (e-revenuestamp.or.kr) 이나 우체국, 은행에서 수입인지를 구입하여 계약서에 첨부하는 방식으로 할 수 있습니다. 인지세 납부 시 유의사항 계약당시 수입인지를 구입해서 첨부해야.......

부동산 Inside [내부링크]

Office (사무실) - 디노마드, 여의도 파크원 오피스로 사옥 이전 에너지경제 - 바디프랜드, 서울 역삼 사옥 올 3월 매각 완료 아시아투데이 - 대치센터 통합 신영증권, 강남권 자산관리 '선택과 집중' 더벨 Housing (주택) - 2월 주택매매량 4만3179건…전년 동월比 50.4% 감소 더팩트 전국 미분양 16.2% 증가…’악성’은 줄어 건설실적, 수도권 ‘감소’ᆞ지방 ‘증가’ 임대주택 분양, 1년 사이 497% 증가 - 전국 미분양 주택 2만5254호…수도권 74.9% 급등 헤럴드경제 Retail (상가) - CJ vs 이마트, 마이크로바이옴 시장서 붙었다 더벨 - '유통맞수' 롯데 vs 신세계, 주류 전쟁 불붙다 아주경제 - '美 3대 버거&#x.......

부동산 Inside [내부링크]

Office (사무실) - 'DT본부 집결' 이마트, 마케팅 조직 강남 센터필드로 더벨 - 소리바다, 신사동 강남빌딩으로 이전…"관리비용 절감" 파이낸셜뉴스 - 수도권 로봇 기업 '뉴로메카' 본사·연구소 포항으로 이전 매일경제 Housing (주택) - 4월, 전국에서 아파트 2만6452가구 분양 헤럴드경제 - 중소도시 분양 37곳중 17곳 미달… 수도권·세종은 높은 경쟁률 문화일보 Retail (상가) - 홈플러스 패키지딜, 지메이코리아 컨소시엄 우협 선정 더벨 - 백화점 3사, 올해 점포 재단장에 1.3兆 쏟는다 전자신문 - '지누스 인수' 현대백화점, 면세점 'BEP' 달성 자신 더벨 - 피플라이프, 보험클리닉 내.......

대출 규제 풀려도.. 금리의 고공행진 [내부링크]

주담대 최고 금리 연 6% 기록 가계대출 금리 9년 만에 최고치…신용대출 평균 금리만 5% 돌파 물가·美 연준 금리 인상…한국은행도 추가 인상 시기 고심 규제를 풀어도 대출을 받기 어려운 환경이 조성되고 있다. 시중은행의 변동형 주택담보대출 최고 금리는 연 6%를 터치했다. 미국 연방준비제도(Fed·연준)가 연말까지 6~7번의 금리 인상을 예고하고 있어, 금리 역전을 피하고 물가를 잡기 위해 한국은행도 기준금리 인상 시기를 고심하는 모습이다. 차기 정부에서 대출 규제를 완화할 것으로 예상되고 있지만 이자 부담에 대출 받기가 어려워졌다는 분석이다. 2월 신규 가계대출 금리 9년 만에 최고치 5일 금융권에 따르면 최근 은행의 가계대.......

부동산 Inside [내부링크]

Office (사무실) - 유안타증권, VIP 특화 점포 GWM센터 오픈 헤럴드경제 - 헤드헌팅 기업 ‘스카우트파트너스’ 본사 확장 이전 매일경제 Housing (주택) 다주택자 양도소득세 중과 유예 발표에 서울 외곽을 중심으로 호가를 낮춘 '급매'가 속출하고 있다. 양도세 중과 유예 혜택을 보면서 보유세 부담을 줄이려면 보유세 과세기준일인 6월 1일 전까지 잔금을 치러야 하기 때문에 일단 소유권을 이전하고 대금은 나중에 받겠다는 집주인까지 등장했다. 반면 강남권은 매도 문의만 늘었을 뿐, 실제 매물은 많지 않다는 전언이다. 새 정부 출범 이후 추가적인 양도세 및 보유세 완화가 있을 것으로 기대, 내놨던 매물을 회수하면서 관망.......

국제선 단계적 일상회복 방안’ 추진 [내부링크]

국토교통부는 코로나-19 해외유입 상황평가회의(3.31)*와 코로나-19 중앙재난안전대책본부회의(4.6)에서 연말까지 국제선 운항 규모를 50%까지 회복하는 ‘국제선 단계적 일상회복 방안’을 추진하기로 방역당국 등 관계기관과 의견을 모았다고 밝혔다. * 코로나19 해외유입 통제 범부처 협의체로 ’20.6 이후 중앙사고수습본부 주재로 매주 개최, 국토부·국조실·교육부·외교부·법무부·문체부·농림부·산업부·고용부·해수부·중기부·방대본 참석 관계기관은 그간 방역정책으로 축소되었던 국제항공 네트워크를 총 3단계에 걸쳐 정상화 할 예정으로, 국내외 방역 상황변화에 유연하게 대응하며 국제선 회복 과정을 추진할 계획이다. (1단계 : ‘22.5.......

부동산 Inside [내부링크]

Office (사무실) - 에이블씨엔씨, 5년 만에 본사 이전…6월 명동에 새둥지 파이낸셜뉴스 - 마이리얼트립, 공유 숙박·오피스 '오피스제주' 투자 매일경제 Housing (주택) 윤석열 대통령 당선인이 가장 먼저 손 볼 부동산정책으로 꼽았던 ‘임대차3법’(계약갱신청구권제·전월세상한제·전월세신고제)이 전면 폐지 대신 보완의 길을 걷는다. 임대차3법을 추진한 더불어민주당이 국회 절대다수 의석을 차지해 현실적으로 법 개정이 어려운 만큼 당장 폐기·수정보다는 단기 보완방안을 먼저 실행하겠다는 포석이다. - 임대차3법 폐지 대신 보완…“임대인 4년 계약 시 인센티브” 헤럴드경제 - 내달 아파트 입주물량 1만3789가구…올해 월 기.......

22년 국제통화기금(IMF) 연례협의 결과보고서 [내부링크]

IMF는 보고서에서 한국 정부의 부동산 정책과 관련해 "세제 효과를 재검토하고, 민간 부문의 주택 공급 참여 유인을 제고해야 한다"고 밝혔다. 한국 정부가 부동산 가격 상승을 막기 위해 보유세와 양도세를 강화하는 정책을 폈는데 이로 인해 민간의 주택 공급이 제한되고 있으므로 그 효과가 적정한지 재검토하라는 의미로 해석된다. IMF는 보고서에서 낮은 대출금리, 높은 신용대출, 부동산 투자수요 등에 의해 부동산 가격이 오르고, 가계 부채가 증가하고 있다고 진단했다. 이에 가계 부채 문제 해결을 위한 주택담보대출비율(LTV) 규제 강화, 개인별 총부채원리금상환비율(DSR) 적용 등 정부의 거시건전성 조치에 대해 환영하며.......

부동산 Inside [내부링크]

Office (사무실) - SC제일은행, WM사업 확장…복합점포 10곳 출범 더벨 - 동국제약, 청담동 신사옥으로...권기범 회장 시대 개막 뉴스핌 - 라벨영, 화곡동 신사옥 이전 ‘새로운 공간에서 더 큰 비전 실현’ 의학신문 Housing (주택) - 청약 경쟁률 상위 '톱 10' 중 5곳 '주상복합'.. 올 상반기 1만7222가구 공급 파이낸셜뉴스 - 서울 아파트 역대 최저 거래량…강남·강북 실거래가는 편차 아시아경제 29일 국토교통부 실거래가 자료 분석 결과 올해 1~2월 사이 전국 아파트 매매 거래량은 4만5935건으로 조사됐다. 그중 전용면적 84의 아파트 매매 거래량은 1만2586건으로 전체의 약 27.4%를 기록했다. 특히 입주를 앞둔.......

서울시, 민간부지 개발 사전협상제도 개선 [내부링크]

서울시, 민간부지 개발 ''사전협상제도'' 개선… 사전컨설팅 대상지 모집 - 사업추진 단계별로 특화된 개선방안 마련해 제도 활성화 및 신속 추진 기대 - 온라인 ‘통합 상담창구’ 운영해 제도 전반 안내…문턱 낮추고 사업가능 여부 진단 - 개발계획 수립단계 공공 참여 ‘사전컨설팅’ 지원해 향후 협상 과정 쟁점‧리스크 감소 - ‘집중협상 프로세스’ 도입해 획기적 단축, 쟁점사항은 전문가 지원 ‘기획컨설팅’으로 대안 도출 서울시가 민간이 소유한 노는 땅의 개발 기회를 높여 사업성과 공공성을 동시에 확보하는 ‘사전협상제도’를 손질해 제도 활성화에 나선다. 사업 추진 단계별로 특화된 개선방안을 마련.......

부동산 Inside [내부링크]

Office (사무실) - 케이글로벌운용, 케이리츠 '센터포인트 서초' 품는다 더벨 - 펄어비스, 과천 신사옥 시대 연다…7월 본사 이전 확정 아주경제 KB금융지주 경영연구소에서 발표한 '2022 KB 부동산 보고서'에 따르면 PB고객(자산관리를 받는 고자산가 고객)이 가장 선호하는 부동산 자산으로 오피스 빌딩이 17%를 차지했다. 2017년 선호도 4%에 불과했던 오피스 빌딩이 2019년 9%로 소폭 늘어난 뒤 2021년 17%까지 급증한 것이다. 5년새 4배 가까이 늘어난 셈이다. 특히 코로나19 여파에도 수요가 급증하고, 2020년과 2021년 모두 전년 대비 임대료 상승률 5% 이상을 기록하며 강세를 보이고 있다고 분석했다. - 부자들 &#x.......

노후거점산업단지 경쟁력강화 [내부링크]

국토교통부와 산업통상자원부는 노후거점산업단지 경쟁력강화위원회*를 개최하여 * 노후거점산업단지의 활력증진 및 경쟁력강화에 관한 정책을 종합적이고 효율적으로 추진하기 위해 설치·운영(국토교통부 제1차관, 산업통상자원부 차관 공동 위원장) 지난해 3월 ’21년 산업단지 대개조 지역으로 예비 선정된 5개 지역(부산·울산·경기·전북·경남)의 혁신계획을 보고하고, 이 지역 17곳 산업단지를 포함한 총 22곳의 산업단지를 경쟁력강화사업지구*로 지정·의결하였다고 밝혔다. * 입주업종의 고부가가치화, 기업지원 서비스의 강화, 기반·지원·편의시설의 개량·확충 등을 통해 산업입지의 기능을 향상시키고 경쟁력을 높이기 위해 지정하는 지.......

부동산 Inside [내부링크]

Office (사무실) - 저스템, 공모자금 '신사옥·R&D'에 투입 더벨 - IT 보안 솔루션 기업 라바웨이브, 본사 용인 확장 이전 파이낸셜뉴스 - 인베니아, LGD 인근 사옥 이전…미래 성장동력 확보 '총력' 신아일보 Housing (주택) - 내달 전국 3만1000여가구 청약…봄 분양 시장 열려 서울경제 - 서초 내곡지구 분양원가 3.3당 959만~1468만원 뉴스1 - 3월 서울아파트 경매낙찰가율 96.3%…두달 연속 100% 미달 헤럴드경제 Retail (상가) - '치킨 매장 맞아?'…BBQ가 '롤판'에 뛰어든 이유 비즈니스워치 - 롯데, '중고나라' 인수 시너지 낸다 비즈니스워치 - 롯데마트, 보틀벙커 2호점 ‘창.......

헌법재판소 주요 결정 [내부링크]

<주택법상 사업주체가 공급질서 교란행위를 이유로 주택공급계약을 취소한 경우 선의의 제3자 보호규정을 두고 있지 않는 구 주택법 조항에 관한 위헌제청 사건> 헌법재판소는 2022년 3월 31일 재판관 7:2의 의견으로, 주택법상 사업주체가 공급질서 교란행위를 이유로 주택공급계약을 취소한 경우 선의의 제3자 보호규정을 두고 있지 않는 구 주택법 제39조 제2항이 헌법에 위반되지 않는다는 결정을 선고하였다. [합헌] 이에 대하여 위 조항이 입법형성권의 한계를 벗어나서 선의의 제3자의 재산권을 침해하므로 헌법에 위반된다는 재판관 이은애, 재판관 이미선의 반대의견이 있다. 사건개요 서울주택도시공사는 박과 사이에.......

알고 타면 더 편리한 4호선 진접선 [내부링크]

지난 3월 19일, 서울지하철 4호선의 북동부 연장선인 '진접선'이 개통되었다. 진접선은 7호선 부천-인천 연장, 5호선 하남 연장과 같은 형태의 서울지하철 시외 연장선이다. 진접선은 남양주시 북쪽의 인구 증가로 인해 발생되는 광역교통 수요를 효과적으로 흡수하여, 교통난 해소와 지역 경제 발전이라는 두 마리 토끼를 잡을 수 있을 것으로 기대된다. 개통 첫날, 비가 오는 궂은 날씨에도 지역 주민을 비롯해 진접선에 관심 있는 많은 사람들이 새로 개통된 노선을 타보기 위해 몰려들었다. 이번 기사에서는 진접선에 대해 덜 알려졌던 사실들과 알고 있으면 더 편리한 이용방법에 대해 알아보고자 한다. 1. 진접선에서는 오이도행.......

부동산 Inside [내부링크]

Office (사무실) - "은행 문 늦게 닫고, 한지붕 안으로 넣고"…'확' 바뀌는 은행 점포 이유가? 매일경제 - LAB543, 마케팅의 중심 ‘충무로’로 사옥 이전 디지털 인사이트 Housing (주택) - LH, 올해 18만호 주택 공급…“역대 최대 물량” 한국금융신문 - 작년 소형 아파트 거래 비중, 10년來 최고 동아일보 - 올해 서울 아파트 갭 최고가는 22억 차이 '반포자이' 오피니언뉴스 Retail (상가) - 쿠팡, 축구장 46개 규모 국내 최대 ‘대구 첨단물류센터‘ 준공 인사이트코리아 - '동작 상권르네상스' 순항…5년간 100억원 투입해 활성화 세계로컬타임즈 - 포항 도심 양학동에 롯데시네마 영화관 들어선.......

부동산 Inside [내부링크]

Office (사무실) - 공평동소단위공동개발지구 오피스 신축산업 본격화 팍스넷뉴스 - 에스퓨얼셀, 본사 소재지 수원서 판교로 옮긴다 테크월드뉴스 - 한국전력기술 용인 사옥, 957억원에 낙찰 한국경제 Housing (주택) 25일 인수위, 업계 등에 따르면 이날 국토교통부 업무보고에는 공시가격 현실화 계획 수정 방안이 주요 안건으로 오른다. 문재인 정부가 2020년 11월 발표한 공시가격 현실화 계획을 손보겠다는 것이다. 부동산 보유세를 2020년 수준으로 환원하겠다는 공약은 공정시장가액비율을 낮추도록 시행령을 개정하는 것만으로도 충분히 가능하지만 궁극적으로 국민의 세 부담을 완화하기 위해선 공시가격 현실화 속도 조절이 필요하다는.......

3월 29일부터 공공(1.3천호)·민간(3.2천호) 사전청약 모집공고 [내부링크]

국토교통부는 3월 29일(화) 입주자모집 공고를 시작으로 ①1천 3백호 규모의 공공분양주택, ②3천 2백호 규모의 민간분양 주택 등 총 4천 5백호 규모의 사전청약을 시행한다고 밝혔다. 사전청약 제도는 청약 대기수요를 해소하기 위해 공공택지 등에서 공급되는 분양주택의 공급시기를 조기화하는 제도로, ‘21년 7월 도입된 이후 공공분양은 3.4만호, 민간 분양은 1.3만호를 공급해왔다. 이번 회차에는 공공 사전청약 최초의 전국구 청약 단지인 평택고덕 지구가 포함되며, 민간 사전청약은 파주운정3, 인천가정2 등 수도권 지구 외에도 김해진례, 광주선운2 등 전국에서 공급된다. [ 1. 제6차 공공분양 사전청약 계획 ] (1) 지구별 공급계획 제.......

성수동 삼표레미콘 공장 철거, 서울 명소로 [내부링크]

‘성수동 삼표레미콘 공장’이 가동된 지 44년 만에 철거된다. 서울시는 28일 오후 ‘성수동 삼표레미콘 공장 해체공사 착공식’을 갖고, 오는 6월 말까지 완전 철거에 들어간다고 밝혔다. 이날 착공식을 시작으로 제2공장→제1공장 순으로 순차적으로 해체공사를 진행할 계획이다. 시는 ‘성수동 삼표레미콘 공장’ 이전(철거)와 관련해 지난 2017년 서울시와 성동구, 운영사인 삼표산업, 부지 소유주인 현대제철이 협약을 맺고 5년 간 100여 차례에 가까운 긴밀한 실무협상을 진행해왔다. 협상 이행이 지지부진한 상황에서 올해 1월 삼표산업이 공장 부지를 현대제철로부터 매입 후 부지활용을 전제로 레미콘 공장을 자진 철거하는 계.......

부동산 Inside [내부링크]

Office (사무실) - 패션그룹 형지, 서울 역삼동 형지빌딩 매물로 내놨다 헤럴드경제 - 분당 오피스 뜨자 병원→오피스 용도변경… 정자동 ‘뉴본타워’ 매물로 조선비즈 Housing (주택) - 대선 후 집값 들썩…서울 초소형아파트 올랐다 아시아경제 - "아파트 한 채가 꼬마빌딩 수준"…아리팍 63억 '또 신고가' 한국경 제 Retail (상가) - COWON, 동탄 신도시 '초대형 스포츠파크' 운영 스타트 더벨 - 개발업체 미래인, 경기 부천 오정산단에 복합물류센터 짓는다 한국경제 Development, Reits, Fund (부동산개발 및 리츠,펀드) - 경기 화성~광주 고속도로 21일 개통…32분 단축 효과 뉴시스 - 여수시 웅천~소호 간.......

무료 179종 안심글꼴 자유롭게 사용하세요 [내부링크]

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지방소멸 대응 정책 방향과 추진전략 [내부링크]

지방소멸 대응 정책 패러다임의 전환 필요 (정책 융합) 인구사회정책 위주 접근방식에서 탈피, 지역발전정책과 융합(policy mix) 필요 - 자연적 감소(출산율 저하와 고령화)보다 사회적 감소(유출)가 지방 인구감소의 주요 요인으로 나타나, 기존의 저출산 대책만으로는 지방소멸 위기에 대응하기 곤란 (장소 기반 통합적 접근) 지역의 주도성·자율성 강화와 지역 단위의 전략적 사업 연계·통합 추진방안(place-based integrated approach) 모색·강화 - 부처별 개별 공모사업 추진 탈피, 부처 협업 및 지역단위 연계·통합적 사업 추진 강화 지방소멸 대응 정책 목표와 추진전략 (비전) 인구감소시대 지속가능한 지역발전과 사회통합.......

부동산 Inside [내부링크]

Office (사무실) - 유안타증권, 울산 소재 사무실 건물 250억에 매각 더구루 - DGB대구은행-하이투자증권 복합점포 ‘DIGNITY 부산센터’ 오픈 매일신문 Housing (주택) - 경주·포항 미분양 아파트 급증…관리지역으로 지정 연합뉴스 - 역세권 여부에 따라…오피스텔 청약경쟁률 3배차 뉴시스 Retail (상가) - 국내 호텔가 '프리미엄' 경쟁… 메리어트 'AC 호텔' 국내 첫 상륙 뉴데일리경제 - 무신사도 W컨셉도…백화점·길거리로 나서는 온라인 패션 뉴스1 - 백화점이 제일 핫하네…MZ 그루밍족 몰린다 파이낸셜뉴스 - 홈플러스, 리뉴얼 한 달…7개 점포 매출 약 46% 뛰었다 아시아경제 Development, Reits, Fund (부동산개.......

7호선 청라국제도시 연장사업 착공, 27년 개통 [내부링크]

대광위, 서울도시철도 7호선 청라국제도시 연장선 사업계획 승인 7호선 청라국제도시 연장사업 착공… 총 사업비 1조 5,739억원·27년 개통 인천 청라에서 40분대 서울(구로) 접근·갈아타지 않고 강남까지 이동 국토교통부 대도시권광역교통위원회는｢서울도시철도 7호선 청라국제도시 연장사업｣의 사업계획을 3월 22일 승인하였다고 밝혔다. ｢서울도시철도 7호선 청라국제도시 연장사업｣은 총 연장 10.7km 구간에, 가칭 ‘가정역(002-1)’ 등 정거장 7개소를 건설하는 사업으로 총 사업비는 1조 5,739억원으로, 인천 서북부지역의 대중교통 편의를 개선하기 위해 추진된다. 이번에 사업계획이 승인됨에 따라 사업시행자인 인천광역시에서 20.......

22년 공동주택 공시가격(안) 열람 [내부링크]

1. 2022년 공동주택 공시가격(안) 주요내용 】 ’22년 공시대상 공동주택 수는 1,454만호로, ‘21년 대비 2.4% 증가 `22년 전국 공동주택가격(안) 변동률은 전년 대비 1.83%p 하락 【 2. 1세대 1주택자 부담 완화방안 】 1세대 1주택 실수요자 재산세·종부세 과표 산정 시 `21년 공시가격 활용 · 과표동결 효과로 공시가격 변동에도 보유세 부담은 전년과 유사한 수준 고령자 등에 대해서는 종부세 납부유예 제도도 신규 도입 건강보험료는 과표 동결과 재산공제 확대(최대 1,350만원 → 일괄 5,000만원), 주택금융부채공제 병행으로 부담완화 · 과표동결에 따라 공시가격 상승으로 인한 피부양 탈락자도 크게 감소 국.......

GTX B노선(용산~상봉) 기본계획 확정, 고시 [내부링크]

국토교통부는 수도권광역급행철도(GTX) B노선 중 용산∼상봉 구간에 대한 기본계획을 3월 23일자로 확정·고시했다. * GTX-B노선(인천대입구～마석) 중 용산～상봉구간은 재정사업으로, 인천대입구～용산, 상봉～마석 구간은 민자사업으로 추진 총사업비 2조 3,511억원을 투입하여 용산~상봉 간 19.95km 및 중앙선 연결구간 4.27km*를 건설하는 사업으로 정거장은 총 4개소를 신설한다. * GTX-B노선은 중앙선 용산～망우 2복선화 사업을 포함하여 예타통과(’19.8) 이번 기본계획은 예비타당성조사 대비 기존 노선과의 환승 등 승객 이용편의를 최대한 높이는 방향으로 수립되었다. 용산역은 1호선, 일반철도, KTX와의 환승거리를 최소화하였으며.......

국가재정법 시행령 [내부링크]

국가재정법 시행령 [시행 2022. 3. 22.] [대통령령 제32545호, 2022. 3. 22., 일부개정] 【제정·개정이유】 [일부개정] 개정이유 및 주요내용 대통령령에서 규정하고 있던 예산의 재배정에 관한 사항을 법률로 상향입법하고, 중앙관서의 장이 예산의 재배정 업무를 한국재정정보원으로 하여금 대행하게 할 수 있도록 하는 등의 내용으로 「국가재정법」이 개정(법률 제18585호, 2021. 12. 21. 공포, 2022. 3. 22. 시행)됨에 따라, 예산의 재배정에 관한 조문을 정비하고, 각 중앙관서의 장이 분기별 세출예산의 재배정 업무를 한국재정정보원에 대행하게 하려는 경우에는 해당 분기가 시작되기 전까지 디지털예산회계시스템 등을 통해 그 업무.......

국토부 주택 공급질서 교란행위 적발 [내부링크]

국토교통부는 부정청약 등 주택 공급질서 교란행위를 근절하고자 2021년 상반기 분양단지를 대상으로 한국부동산원과 주택청약 및 전매 실태에 대한 합동점검*을 실시했으며, 부정청약 및 불법전매 등 총 125건의 공급질서 교란행위를 적발하여 수사의뢰했다고 밝혔다. * (점검기간) ’21. 7.~12., (점검반) 국토부·부동산원 5명, (점검대상) 부정청약 의심단지 26곳 주택 공급질서 교란행위로 적발된 주요 유형을 보면, ① (위장전입) 해당지역 거주자의 청약자격을 얻기 위해 실제 거주하지 않고 주소지만 옮겨 청약하는 방식의 부정청약 100건, * 실거주 없이 주택, 상가, 농막 등으로 전입신고만 하는 경우 위장전입(주민등록법 위반)에 해당.......

[국세청] 사례로 풀어보는 양도소득세 월간질의 Top 10 [내부링크]

사례로 풀어보는「양도소득세 월간 질의 TOP 10」제작‧배포 - 국민들이 자주 묻는 질의‧답변 사례를 알기 쉽게 매월 시리즈로 안내 - (발간배경) 양도소득세에 대한 국민들의 관심이 크게 증가하고 있으나, 관련 세법 등이 어려운 법령용어로 되어 있어 국민들이 이해하는데 어려움이 많았습니다. 이에, 국세청은 국민들이 자주 묻는 양도소득세 질의·답변 내용을 실제 사례별로 알기 쉽게 정리하여 매월 안내하고, 연도말에 이를 모은 책자를 발간할 예정입니다. (구성내용) 사례로 풀어보는「양도소득세 월간 질의 TOP 10」은 ① 사실관계 ② 질의내용 ③ 답변내용 ④ 관련 해석 ⑤ 참고자료 순으로 사례별로 그림, 도표를 이용.......

부동산 Inside [내부링크]

Office (사무실) - LG전자, 가산B연구소 부지도 판다 파이낸셜뉴스 - 강남 에이플러스에셋타워...매입 제안서 받은 코람코 헤럴드경제 - 나우로보틱스, 인천 남동공단 내 사옥확장 이전 지디넷코리아 Housing (주택) - 살아난 빌라 실거래가격…상승세 이어질까 헤럴드경제 - 서울 40 이하 소형아파트 매매 비중 역대 최고 디지털타임스 - 브랜드 아파트도 청약 미달…물량 쏟아진 대구, 미분양 공포로 '덜덜' 머니투데이 Retail (상가) - 서울 상가 텅텅인데…수익률은 왜 올랐을까 아시아경제 - 코로나로 이용객 급감…속속 사라지는 시외버스터미널 한국경제 - CJ올리브영, ‘도심형 물류 거점’ 올해 6곳 연다…빠른 배송 가속화.......

대법원 선고 중요판결 [내부링크]

[민사] 2017다202272 위로금반환 (나) 파기환송 [매각위로금 반환 약정이 근로기준법 제20조에 위반되는지 여부가 문제된 사건] 사용자가 근로자에게 일정한 금전을 지급하면서 의무근로기간을 설정하고 이를 지키지 못하면 그 전부 또는 일부를 반환받기로 약정한 경우, 그것이 근로기준법 제20조가 금지하는 약정인지 여부에 대한 판단 기준 2017다207475(본소), 2017다207482(반소) 소유권이전등기(본소), 소유권이전등기(반소) (나) 파기환송 [피고로부터 부동산을 증여받은 원고들이 피고를 상대로 증여를 원인으로 하여 위 부동산에 대한 소유권이전등기청구를 하자, 피고가 원고들 중 1인의 피고에 대한 범죄행위가 있었음을 이유로 증.......

[주택임대차 신고제] 21년 6월 이후 주택 전·월세 계약분, 신고 [내부링크]

지난해 6월 1일부터 ‘주택임대차 신고제’가 시행되고 있습니다. 보증금 6,000만 원 또는 월세 30만 원을 초과하는 전월세 계약이 신고대상입니다. 그동안 시행 초기임을 감안해 과태료 부과를 유예했는데요, 5월 31일이면 종료되니 미처 신고하지 못한 계약건이 있다면 서둘러야겠습니다. 신고는 주택 소재지의 동주민센터를 방문하거나 ‘부동산거래관리시스템’에 접속해 온라인 신고로도 가능합니다. 서울시는 주택 임대차 계약 신고를 하지 않아 과태료가 부과되는 건을 최소화하기 위해 다양한 방법으로 임대인·임차인에게 신고의무사항을 안내하고, 구청이나 동주민센터의 담당자 교육을 강화하는 등 제도의 안정적 정착을 위한 후속조치.......

부동산 Inside [내부링크]

Office (사무실) - 캡스톤운용, 유안타증권빌딩 3060억원에 매입 한국경제 - 일그램, 광진구로 사옥확장, 이전 매드타임스 Housing (주택) - 서울 아파트 제자리 걸음에도 강남은 상승 머니투데이 - 이달 전국 분양 경기 전망 소폭 개선 디지털타임스 - ‘신축 불패’는 옛 말… 빌라도 신축이 더 떨어진다 조선비즈 Retail (상가) - 애플은 왜 명동에 애플 스토어를 만드나 한국일보 - 구매한도까지 풀린다… 모처럼 호재 들리는 면세점 디지털타임스 Development, Reits, Fund (부동산개발 및 리츠,펀드) - 2024년까지 북한산 자락 '우이령공원' 조성 파이낸셜뉴스 - 강남구 율현동 개발제한구역 훼손지 "공원으로 탈바꿈".......

진접선 개통, 3월 19일 오전 5시 32분 진접역에서 운행 [내부링크]

서울도시철도 4호선 진접선(당고개~진접) 14.9km 연장…3개역 신설 일 출퇴근 시간대 10~12분간격 운행·진접∼서울역 52분 소요 서울도시철도 4호선의 현 종점역인 당고개역에서 남양주시 진접역을 잇는 총 연장 14.9km의 진접선 복선전철이 3월 19일 오전 5시 32분 진접역에서 운행을 시작한다. 진접선 개통으로 남양주 별내ㆍ진접지구 등 신도시에서 서울도심까지의 교통 불편이 크게 개선되고, 수도권 동북부 광역철도망 확충에 선도적 역할을 할 것으로 기대된다. 국토교통부(장관 노형욱)와 국가철도공단(이사장 김한영)은 3월 18일 오남역에서 개통식을 하고, 다음날부터 운행을 시작한다고 밝혔다. 진접선 복선전철 건설사업은 총사업비 1.......

미군기지 주변 지역의 개발 1조9천963억원 투입 결정 [내부링크]

정부가 올해 미군기지 주변 지역의 개발을 위해 115개 사업 관련, 국비와 지방비, 민자 투자 등 1조9천963억원을 투입하기로 결정. 금일 행안부가 '주한미군 공여구역주변지역 등 발전종합계획 2022년 사업계획'을 확정했습니다. 발전종합계획은 미군기지 설치로 지역개발이 제한돼 온 주변지역의 발전을 위해 범정부적으로 실시하는 지원사업입니다. 13개 시도, 66개 시군구, 338개 읍면동이 지원 대상 지역입니다. 정부는 2022년 주한미군 공여구역주변지역 등 지원을 위해 115개 사업에 국비, 지방비, 민자 등 1조 9,963억원을 투입한다고 밝혔다. ※ 공여구역 : 대한민국이 주한미군의 사용을 위하여 제공한 시설 및 구역 반환.......

용인특례시 플랫폼시티 도시개발사업 [내부링크]

개정된 지방자치법이 시행되면서 인구 100만 명 이상 도시가 '특례시'로 바뀝니다. 기초자치단체 지위를 유지하면서 광역시에 준하는 권한이 부여되는 특례시. 인구 100만 명 이상 도시가 지정 대상으로, 인구 118만 명의 수원과 108만 명의 용인과 고양, 103만 명의 창원시가 특례시로 승격 해당 지자체 지역 주민들이 체감할 수 있는 가장 큰 변화는 복지 혜택의 확대입니다. “기존에는 인구 10만인 일반 도시와 동일한 사회복지급여 기준을 적용받았지만 특례시가 되면서 대도시 기준으로 상향 조정됩니다.” 기본 재산 공제액이 상향되면서 지금까지 기초생활보장 수급자나 차상위 계층에 선정되지 못했던 가구 가운데 혜택을 받.......

FOMC,0.25%p 금리인상 예상. 성장둔화 관련 평가 관심 [내부링크]

주요 뉴스: FOMC 전망, 0.25%p 금리인상 예상. 성장둔화 관련 평가에도 관심 미국 재무장관, 세계 통화시장에서 달러화의 절대적 지위는 여전히 굳건 포르투갈 중앙은행 총재, 통화정책 정상화를 지지. 다만 필요 시 속도조절 필요 중국 총리, 금년 성장률 목표 달성은 어려운 과제. 경기부양 노력이 요구 국제금융시장(주간): 미국은 우크라이나 사태 및 통화긴축 전망 등이 영향 주가 하락[-2.9%],달러화 상승[+0.5%],금리 상승[+26bp] 주가: 미국 S&P500 지수는 경기둔화 가능성 등이 원인 유로 Stoxx600 지수는 러시아-우크라이나 협상 기대 등으로 2.2% 상승 환율: 달러화지수는 안전자산 선호 강화 등으로 매수 증.......

부동산 Inside [내부링크]

Office (사무실) - IPO 재도전 선바이오, 인천 남동공단에 새 둥지 더벨 - 큐앤에이소프트, 강남 신규 오피스 확장 이전… '서비스 보완 및 비즈니스 확대' IT비즈뉴스 - 넥스턴바이오, 210억 규모 부동산 매각…2년만에 31억 차익 이데일리 Housing (주택) - 양도세 중과 2년 유예? 다주택자 이번엔 집 팔까 비즈니스워치 - '12점으로 서울 아파트 당첨'…"3년간 이런 적은 없었다" 서울경제 - 외지인, 강원도 아파트로 발길 돌렸다…역대 거래 비중 ‘최대’ 이코노미스트 Retail (상가) - 영화관 산업, '먹구름' 쉽게 안 걷힌다 더벨 - AK플라자, 실적 부진 벗어날 돌파구 마련 절실 서울파이낸스 - .......

민간토지 활용 장기전세 '상생주택' 대상지 첫 공모 [내부링크]

서울시가 민간의 토지와 공공의 재원을 결합한 공공주택의 새 유형인 ‘상생주택(민간토지 활용 장기전세주택)’을 본격 도입해 장기전세주택 시즌2를 시작한다. ‘상생주택’은 제대로 활용되지 못하거나 방치된 민간의 토지를 활용해 공공주택을 건설, 장기간 안정적으로 거주할 수 있는 장기전세주택으로 공급하는 방식이다. 대규모 공공택지 고갈에 따른 장기전세주택 건설·공급의 어려움을 해소하고, 토지확보 방식을 다양화하기 위한 오세훈 시장의 핵심 공약이다. 민간은 용도지역 상향, 도시계획시설 해제 등 규제완화를 받아 그동안 다양한 이유로 개발이 어렵거나 효용이 떨어진 보유 토지를 합리적으로 개발·활용할 수 있게 된다. 시.......

'역세권 활성화사업' 사가정역, 왕십리역 [내부링크]

올해 첫 역세권 활성화사업 대상지가 선정됐습니다. 이번에 추가되는 2곳은 ‘중랑구 사가정역’과 ‘성동구 왕십리역’ 주변으로 교통 요충지에 자리했습니다. 사업이 추진되면 해당 지역에 주차장, 복지관 등 편의시설이 생기고, 신규 주택도 공급될 예정입니다. 서울시는 지역필요시설 확보와 양질의 주택공급, 두 마리 토끼를 잡을 수 있는 ‘역세권 활성화사업’ 대상지를 분기별로 확대한다는 계획입니다. 서울시가 역세권 중심 공간구조를 실현하고 주택공급 확대 및 균형발전 도모를 위해 올해 첫 역세권 활성화사업 신규 대상지 2개소를 선정했다. ‘역세권 활성화사업’은 입지요건을 만족하는 역세권(승강장 경계로부터 250m 이내) 토.......

부동산 Inside [내부링크]

Office (사무실) - 실탄 마련 나선 보험업계, 부동산 매각 러시…"IFRS17 도입 대비 차원" 아주경제 - 양평 이레빌딩 매각 속도 파이낸셜뉴스 Housing (주택) - 대선 후 매물 소폭 줄어… ‘꽁꽁’ 매수심리에 거래절벽 여전 아시아경제 - 집값 조정기 오자…신축보다 구축, 소형보다 대형이 '선방' 한국경제 - 지방 중소도시 관심 늘어..상반기 3만여가구 공급예정 파이낸셜뉴스 Retail (상가) - 강남 힐탑관광호텔 매각 추진 팍스넷뉴스 - 이마트 경쟁력 원천 '자산유동화'…부메랑 될까 팍스넷뉴스 - 미술관 닮은 백화점, 호텔 닮은 박물관 한겨레 - 지씨엘디로지스, 매머드급 첨단 물류센터 개발 사업 추진 경.......

「국가공간정보 기본법」·「방치건축물정비법」 시행령 개정안 시행 [내부링크]

국토교통부는 민간기업도 정부가 구축한 고정밀 공간정보를 제공받을 수 있도록 하는 등의 내용을 담은｢국가공간정보 기본법｣시행령 개정 및｢보안심사규정｣제정과 방치건축물을 신속하게 정비하고, 지역의 미관 개선과 안전을 확보하는 등의 내용을 담은｢방치건축물정비법｣시행령 개정안이 3월 17일부터 시행된다고 밝혔다. 1.｢국가공간정보 기본법｣시행령 개정·｢보안심사규정｣제정 지금까지 관리기관(중앙행정기관 또는 지방자치단체)이 구축한 고정밀 항공사진·3차원 공간정보 등은 보안관리 규정상 공개가 제한된 공간 정보*에 해당되어 민간기업이 사업목적으로는 제공받을 수 없었다. * 3차원 공간정보, 고정밀 항공사진 등은 공.......

부동산 Inside [내부링크]

Office (사무실) - 자산운용사, 파크원 이동 '러시' 팍스넷뉴스 - 코인원, 여의도 파크원 타워로 사옥 이전 지디넷코리아 - 부산관광공사 해운대 센텀시티 사옥, 올해 말 원도심으로 이전 파이낸셜뉴스 Housing (주택) - 2월 서울·수도권 주택가격 하락 전환 디지털타임스 - 올해 집값, 재건축에 달렸다 아시아경제 Retail (상가) - 적자 줄이기 나선 쿠팡, 새벽배송 뛰어든 '네이버'와 전면전 아주경제 - '안성 홈플러스 신선물류센터' 매각 본격화 파이낸셜뉴스 - 메트로시티, 제주에 첫 플래그십스토어 오픈 패션비즈 Development, Reits, Fund (부동산개발 및 리츠,펀드) - '안양3동' 주거재생 첫 국.......

2022년 2월 부동산시장 소비심리지수 [내부링크]

부동산시장(주택+토지) 소비심리지수 전국 부동산시장소비자심리지수(103.7)는 전월대비 1.8p 상승, 보합국면 유지 - 수도권(103.1)은 전월대비 1.7p 상승, 보합국면 유지, 비수도권(104.6)은 전월대비 2.1p 상승, 보합국면 유지 주택시장(매매+전세) 소비심리지수 전국 주택시장소비자심리지수(104.2)는 전월대비 1.9p 상승, 보합국면 유지 - 수도권(103.4)은 전월대비 2.0p 상승, 보합국면 유지, 비수도권(105.3)은 전월대비 2.0p 상승, 보합국면 유지 주택매매시장 소비심리지수 전국 주택매매소비자심리지수(108.5)는 전월대비 2.7p 상승, 보합국면 유지 - 수도권(108.1)은 전월대비 2.8p 상승, 보합국면 유지, 비수도권(109.2)은 전.......

부동산 Inside [내부링크]

Office (사무실) - 현대캐피탈, 여의도 떠난다… 7월 서울역 부근으로 이전 뉴데일리경제 - 바른손카드, 서울사옥 강남 중심지로 이전 아시아경제 - 교보라이프플래닛, 9년만에 용산으로 사옥 이전 이코노미스트 Housing (주택) - 서울서도 1순위 미달 나왔다…청약시장 냉기 확산? 더팩트 - 송도 중대형 '0점 당첨' 속출 왜?…"무주택자 아무도 청약 안해" 머니투데이 - 2월 지방 주택 매수심리, 수도권 크게 웃돌아 아시아경제 - 서울 아파트 5건 중 1건 직접거래…정부, 편법증여 기획조사 칼 뽑아 한국경제 Retail (상가) - 홈플러스 인천논현점 매각 포인트 '임대수익률' 팍스넷뉴스 - 유통업 헤게모니 이동.......

소득세법 시행령 일부개정령 대통령령제32516호 [내부링크]

소득세법 시행령 【제정·개정이유】 [일부개정] 개정이유 및 주요내용 가상자산소득에 대한 과세 시행시기를 2022년 1월 1일에서 2023년 1월 1일로 1년 유예하는 내용으로 「소득세법」이 개정된 것에 맞추어, 가상자산에 대한 기타소득금액의 계산 방법, 비거주자의 가상자산소득에 대한 원천징수 방법 등 가상자산소득의 과세에 필요한 세부규정들도 2023년 1월 1일부터 시행되도록 정비하는 한편, 가상자산에 대한 기타소득금액을 계산할 때 가상자산 간의 교환거래로 발생하는 소득은 기축가상자산*의 가액에 기축가상자산과의 교환비율을 적용하여 계산하도록 하고, 비거주자가 가상자산거래로 손실이 발생한 경우에는 원천징수의무자인.......

부동산 Inside [내부링크]

Office (사무실) - 유니온약품, 삼성동 오천주유소 부지 인수 팍스넷뉴스 - DGB대구은행, 인터넷은행 공습에도 집토끼 지켰다 더벨 - 핵심 직원 230명, 명동 아닌 강남서 근무한다…롯데백화점의 파격 변신 매일경제 - 패스트파이브, 거점오피스 서비스 매출 2배 성장 매일경제 Housing (주택) - ‘전세가 〉 매매가’ 지역 속출…무더기 ‘깡통전세’ 우려 경향신문 - 서울 아파트값, 25개구 자치구 모두 하락 국민일보 - 제주에선 '빈집세' 부과?…부동산 가격 안정화 정책 추진 연합뉴스 Retail (상가) - NH증권, 해운대 신라스테이 우선협상자 선정 팍스넷뉴스 - 대신證 “BGF리테일, 점포 효율성 개선·객단가 상승으로 호실적 기.......

법인사업자, 개인사업자 [내부링크]

사업을 시작하면서 개인사업자로 시작할지 법인사업자로 시작할지 고민하는 예비 사장님들이 있을 텐데요. 이 밖에도 개인사업자로 사업을 운영하다가 규모가 커지면 법인사업자로 전환하는 것을 많이 고민하기도 합니다. 개인사업자와 법인사업자는 정확히 무엇이고 어떤 차이가 있는지 오늘 자 세세하게에서 다뤄보도록 할게요. 추가로 3월 31일까지인 법인세 신고 납부 과정에 대해서도 설명해 볼게요.

11일부터 「도시개발법」 하위법령 개정안 입법예고 [내부링크]

국토교통부(장관 노형욱)는 민·관 공동 도시개발사업의 공공성 강화를 위한 제도개선*의 후속조치로,｢도시개발법 시행령｣및｢도시개발업무지침｣개정안에 대한 입법예고(‘22.3.11.∼’22.4.20.) 및 행정예고(‘22.3.11.∼’22.3.31.)를 실시한다고 밝혔다. * (주요내용) ① 민간의 개발이익 환수 강화, ② 민·관 공동 도시개발사업 추진과정의 공공성 강화, ③ 도시개발사업의 관리·감독 강화 국토교통부는 민·관 공동 도시개발사업에서 과도한 민간이익이 발생하지 않도록 국정감사 등에서 제기된 다양한 의견을 반영하여 작년 11월 4일 ｢도시개발사업의 공공성 강화 방안｣을 발표하였고, 이어 이를 반영한 ｢도시개발법｣ 개정안 등이 국.......

몰래 받은 월세, 국세청은 모르고 있을까? [내부링크]

< 세무법인 다솔 WM센터 3본부 최용준 세무사 >Q. 얼마 전 세무서로부터 소득세를 신고하라는 연락을 받았습니다. 사실 그동안 주택을 임대하고 받은 월세 수입에 대해 소득세를 신고 납부하지 않았었거든요. 막연히 괜찮을 거라고 생각했었는데 막상 세무서에서 상당히 자세한 내용을 알고 있어 매우 당황스러웠습니다. 세무서에서는 제가 월세를 받고 있다는 걸 어떻게 알아낸 걸까요?A. 지난해 11월 국세청은 주택임대소득 불성실 신고 혐의자 3천 명을 선정하고 이를 대상으로 대대적인 세무 검증을 실시하였습니다. 평소 국세청은 월세 소득에 대해 자발적으로 세무 신고를 하도록 권장하고 있지만 그럼에도 자진하여 신고하지 않.......

서울시, 저층주거지 집수리에 총100억 투입 [내부링크]

낡고 오래된 저층주거지의 집수리를 지원하는 ‘서울가꿈주택'사업이 올해 한 단계 업그레이드됩니다. 공사 지원금은 확대되고 시민편의와 시공품질은 높아지게 된 것인데요. 시는 역대 최대 금액인 총 100억 원을 투입하고, 도시미관을 개선하거나 창호‧단열공사로 에너지효율을 높일 경우 공사비를 추가 지원하는 내용을 신설했습니다. 그밖에 보조금과 융자금 신청서를 하나로 통합해 편의를 높이고, 시공업체 등록제를 시행해 품질을 관리한다는 계획입니다. 신청은 15일부터 거주지 구청에서 접수합니다. 서울시가 저층주거지의 낡고 오래된 단독주택(다중·다가구주택 포함), 공동주택(다세대·연립주택)의 집수리를 지원하는 ‘서울.......

GS리테일 당근마켓과 업무협약 [내부링크]

GS리테일은 '우리동네 플랫폼' 구축을 위해 핵심 파트너사인 당근마켓과 비대면 업무협약(MOU)을 체결했다고 9일 밝혔다. 양사 시너지 창출을 위한 상품 판매 동네 생활 서비스 활성화 신상품 개발 및 상호간의 인프라 활용 등의 내용이 담겼다.국내 최대 근거리 오프라인 유통 채널을 보유한 GS리테일과, 국내 최대 지역 생활 기반의 온라인 커뮤니티인 당근마켓은 이종사업간 윈-윈(Win-win) 할 수 있는 기반을 마련했다는 평가다.양사는 상품 판매를 위해 GS25와 GS수퍼마켓(GS더프레시)에서 발생하는 유통기한 임박 상품에 대한 할인 정보나 증정, 할인 및 공동 구매 상품 정보를 당근마켓 서비스 사용자들에게 실시간.......

국토부, 부동산 중개보수 및 서비스 개선 TF팀 구성 [내부링크]

중개보수 및 서비스 개선 방안 TF팀을 구성, 6~7월 중으로 최종 개선안을 마련한다는 국토부, 어떤 방안을 마련 중인지 궁금하신 분들이 많으시리라 생각됩니다. 또 업무 과중만 되는 것은 아닌지 모르겠습니다. 서로의 입장을 생각해서 합리적인 방안이 나오기를 바랄 뿐입니다. 국토교통부는 최근 중개서비스 대비 중개보수 부담이 크다는 대다수 국민의견과 국민권익위원회 개선권고안을 적극적으로 검토하여 중개서비스 개선을 추진한다고 밝혔다.특히, 중개보수 개선뿐만 아니라 국민의 눈높이에 맞춰 체감할 수 있도록 중개서비스의 질을 높이고, 중개 서비스산업의 경쟁력을 강화할 수 있는 방안 등을 포함한 종합적인 개선방안을 마.......

중개 수수료 인하한다는데, 고정된다면 오히려 환영 ? [내부링크]

국토부의 공식적인 중개보수 및 서비스 개선 방안 TF팀 구성, 6~7월 사이에 최종 방안을 마련한다는 발표에 따라, 개업공분들의 여러가지 의견이 교차하고 있습니다. 오늘 본 뉴스를 보면, 이것도 탁상행정에서 비롯된 것이 아닌가 하는 생각이 듭니다. 실무를 한 경험들이 없는 상태에서 무엇을 개선하고 고치겠다는 것인지, 그리고 급등하는 주거용 부동산 시장에서 개업공들에게 책임을 전가하는 모습을 보이는 것도 참 안타깝습니다. 아무쪼록 심사숙고해서 서로의 이해와 공감을 얻을 수 있는 방안이 나오기를 바랍니다.부동산 중개 수수료 인하 방안이 추진됨에 따라 중개업계의 반발이 클 것이라는 예상이 우세했지만 정작 업계에서는.......

오피스 및 지식산업센터 수익형 부동산의 대장으로 등극하나.. [내부링크]

얼마전에 블로그에 포스팅한 한국부동산원의 ‘2020년 4분기 상업용 부동산 임대동향조사'의 내용을 보면 '20년 4분기 전국 오피스 투자 수익률은 1.64%로 소규모 상가보다 0.43%p, 오피스 다음으로는 집합 상가 1.44% ,중대형 상가 1.38%, 소규모 상가 1.21% 순으로 나타났습니다.4분기 오피스 투자 수익률은 2020년 분기 중 가장 높은 수준으로 나타났으며, 전국 오피스 투자수익률은 1분기 1.59%, 2분기 1.33%, 3분기 1.32%로, 연 5.88%의 수익률을 보이고 있습니다. 가장 높은 수익률을 보인 지역은 서울로, 6.69%로 나타났습니다. 서울은 모든 유형에서 전국 평균 대비 높은 임대료 수준을 보인 가운데, 오피스 대비 코로나19.......

2021년 경제활력을 위해 달라지는 세법 [내부링크]

2021년 달라지는 세법빠르고 강한 경제회복과 활력 복원1. 코로나19 피해 극복 및 포스트 코로나 대비 경제활력 제고2. 포용 기반 확충 및 상생·공정 강화3. 조세제도 합리화 및 납세자 친화 환경 조성

별내 지식산업센터 스마트한 선택을 위한 아낌없는 정보 [내부링크]

서울의 동북권에 속하는 구리 갈매지구와 남양주 별내지구, '20년 한 해 동안 동북권의 주를 이루었던 3사의 지식산업센터가 분양 완판을 이어가며, 또 다른 현장들이 속속히 모습을 드러내고 있습니다. 이번에도 세개의 현장들이 신규로 공급이 되며,각 각 특성에 맞게 공급이 되고 있습니다.구리갈매지구에 공급되는 지식산업센터 구리갈매 아너시티, 금강 펜테리움 IX타워, 현대 스칸센의 경우 초반에 가장 인기 있었던 호실은 단연 드라이브인 호실이었습니다. 이번에 공급이 되는 지식산업센터도 드라이브인 호실이 가장 인기가 많을 것으로 예상했던 것이 적중이 되고 있습니다. 이번에 신규로 공급되는 현장도 세 곳이며, 특이점이.......

차세대 무선 기술, UWB(Ultra-wideband) [내부링크]

차세대 무선 기술의 혁신, UWB기술의 진화는 끝이 없습니다. 새로운 기술이 우리 생활에 아주 특별한 변화를 만들어내는 경우도 있습니다. Wi-Fi와 블루투스 기술처럼, 무선 통신 기술의 차세대 ‘게임 체인저’ 중 하나는 근거리무선통신인 UWB(초광대역·Ultra-Wideband)가 될 것입니다. 삼성전자는 UWB 기술의 빠른 도입과 실생활 서비스 구현을 위해 끊임없이 연구에 매진하고 있습니다. 또한, 업계 리더들과 협력해 모바일 생태계 전반에 걸쳐 UWB의 폭넓은 채택과 확장을 위해 노력하고 있습니다.초광대역 기술은 매우 넓은 주파수 대역을 사용하여 PC와 주변기기 및 가전제품 간에 대용량의 데이터를 근거리(평균 10~20m) 공간에서 저전력.......

[국토부] 대도시권 주택공급 확대방안 발표 [내부링크]

정부는 2.4(목) 관계부처 합동으로 정부·지자체·공기업이 주도하여 `25년까지 서울 32만호, 전국 83만호 주택 부지를 추가 공급하는 ｢공공주도 3080+, 대도시권 주택공급 획기적 확대방안｣을 발표하였습니다.이번 혁신방안은 아래의 3대 기본원칙에 기초하고 있습니다.➊ 주민 삶의 질 관점에서 획기적(多)으로 규제를 풀겠습니다.도심 내에 충분한 물량의 품질 높은 주택을 공급하기 위해 용적률, 층수 등 도시·건축규제를 완화하고, 공공과 함께 한다면 과도한 기부채납을 완화하고 재건축 초과이익 부담금도 받지 않겠습니다.➋ 공공주도로 절차를 대폭(多) 간소화 하겠습니다.공공이 토지주, 세입자 등의 다양한 이해관계.......

산업단지 결합개발 조건 완화 [내부링크]

국토교통부는 향후 개발수요가 풍부한 산업단지에서 발생하는 이익을 열악한 산단에 투자하는 ‘결합개발’을 더욱 활성화하고, 단지 내 임대용지에 상생형 지역일자리 기업도 입주할 수 있도록 규제를 완화하였다고 밝혔다.그간에는 동일한 사업시행자(지자체 또는 지방공사에 한함)가 산업단지들을 조성하는 경우에만 단지 간의 손실을 서로 보전할 수 있었으나, 이번 ｢산업입지 통합지침｣ 개정을 통해 공동으로 사업을 시행하지만 실질적으로 단일한 사업시행자가 사업을 시행하는 것으로 인정되는 경우에도 지자체장·사업시행자 등 관계자 간 ‘손실보전 이행 협약’을 체결한 후 산업단지 간 손실을 보전할 수 있도록 ‘산업단지 결합.......

20년 상반기 한국에 대한 외국인직접투자(FDI)비율 OECD 하위권 [내부링크]

외국인투자기업은 국내 기업과의 지속적인 협력 관계 형성 과정에서선진 경영기법과 첨단기술을 전파하여 국내기업의 생산성을 제고하는 것 뿐만 아니라, 산업 전반에 경쟁 촉진적 환경을 조성하여 산업구조를 고도화하는 역할을 합니다. 또한 외국인투자는 기술력을 보유하고 있으나, 자본이 부족한 국내기업들이 더 큰 시장으로 진출 할 수 있도록 도움을 주기도 하고 외국기업과 국내기업이 가진 가치사슬(Value chain) 상의 약점을 상호 보완하는 등 협력관계를 통해 국내기업의 글로벌 경쟁력을 강화하는 효과를 창출 할 수도 있습니다′20년 상반기 FDI비율 25위, 순FDI비율 28위로 OECD 하위권- FDI비율·순FDI비율 OECD 평균 밑돌고, OD.......

다가구, 다세대, 연립주택 매매 및 임대 시장 양극화 [내부링크]

지난해 부터 거래량이 급증하기 시작한 서울의 다가구, 다세대 주택과 단독, 연립주택의 매매가 2019년 동기간보다 50% 이상 늘었습니다. 매매량 증가는 2020년 부터 급격하게 증가하기 시작했으며, 패닉바잉과 영끌 등 잡히지 않는 주택시장의 급등세로 인해, 6억원 이하 아파트는 3년여 전 대비 절반이 사라졌고 9억원 이하는 30%를 줄었다는 발표가 있습니다. 이는 실수요자도 서울에서 마땅한 아파트를 찾는다는 것이 힘들어 졌다는 증거이며, 작년 인구이동 통계에서도 경기권 유입이 역대 최다를 기록한 것도 이를 뒷받침 하는 근거가 되고 있습니다. 다가구 주택 등의 매매량 증가 원인은 정부의 가로 주택 정비사업 활성화, 공공참여형 재.......

서울역 쪽방촌 주거환경 개선, 공공주택 및 도시재생사업 추진계획 [내부링크]

국내 최대 쪽방촌 4.7만을 공공주택사업으로 정비- 쪽방 및 일반주택 세입자를 위한 임대주택 1,250호 공급- 고밀개발을 통해 분양주택도 1,160호 공급 도시재생사업을 통해 쪽방주민 지원시설 및 생활 SOC도 설치- 자활·상담 등 쪽방주민을 지원하는 복지시설 재정착 지원- 공공체육시설, 보육시설 등 주민편의 시설 설치국토교통부와 서울시, 용산구는 2.5일(금) ‘서울역 쪽방촌 주거환경 개선을 위한 공공주택 및 도시재생사업 추진계획’을 발표하였다.한국토지주택공사(LH), 서울주택도시공사(SH)는 공동사업시행자로 참여하며, 국토부, 서울시, 용산구는 사업추진을 위한 행·재정적 지원을 담당한다.1. 서울역 쪽방촌 정비사업.......

엔씨소프트 연매출 2조 돌파 [내부링크]

엔씨소프트가 처음으로 연매출 2조 원 벽을 넘어섰다. 지난해 별다른 신작이 없었지만 언택트 특수 속에 `리니지M`과 `리니지2M` 등 주력인 `리니지`의 활약 속에 역대급 실적을 냈다. 사상 첫 매출 2조 돌파…영업이익 72% 급등엔씨소프트는 오늘(5일) 지난해 매출 2조4,261억 원 영업이익 8천247억 원을 기록했다고 공시를 통해 밝혔다.지난 2019년과 비교해 매출은 42%, 영업이익은 72.2% 급증한 수치다. 당기순이익 역시 5천866억 원으로 1년 전보다 63.3% 늘었다.지역별로 살펴보면 국내 매출이 2조130억 원, 북미·유럽 944억 원, 일본 548억 원, 대만 359억 원으로 나타났다. 로열티 매출은 2,180.......

국토부 장관 주택 공급 충분 VS 실체없는 부동산 대책 [내부링크]

과거와 현재 어떠한 정책이던, 우리의 기본생활과 밀접한 "의.식.주" 문제만 해결해 준다면, 모든 사람들이 환영하는 정책이 되겠지만, 특히 거주 문제에 있어서는 정말 민감한 문제가 아닐까 생각을 합니다. 직장과 거주지와의 문제, 자녀들의 교육문제. 누구나 가까운 곳에 살고 싶지 않은 사람은 없습니다. 그렇다고 해서 국민 모두가 자영업을 할 수도 없는 것도 사실입니다. 언제 어디서나 양질의 교욱을 받을 수 있고, 일을 할 수 있는 나라가 된다면 얼마나 좋을까 하는 생각을 하지만, 과연 불가능한 것일까요? 오늘 읽은 뉴스 내용 중 유현준 홍익대 교수의 쓴소리 "모두를 가난하게 만들려는 진짜 나쁜 부동산 정책&q.......

"집" 가족과 소통할 수 있고, 추억이 쌓이는 공간 [내부링크]

유현준 홍익대 교수는 '공간과 소통의 중요성'을 강조하는 전문가로 알려져있다. 가족과 소통할 수 있는 집, 추억이 쌓이는 공간으로서의 집을 중요시하는 건축가다. 하지만 투자 가치를 가지는 상품으로서의 집을 인정해야한다고 생각한다. 부동산이 자산의 대부분을 차지하는 현실을 무시할 수 없다는게 그의 생각이다.집을 사고 싶은 사람들이 살 수 있도록 시장경제에 입각한 공급정책이 필요하다고도 했다. 지금의 부동산 정책은 점점 청년들에게 집을 살 기회를 뺏는다는게 그의 진단이다. 그는 "청년임대주택은 영원히 2030세대들을 가난하게 만들려는 정책"이라며 "청년들은 정치가들에게 주택을 소유할 수 있.......

셀트리온 코로나19 항체 치료제 ‘렉키로나주’ 조건부 품목허가 [내부링크]

국산1호로 셀트리온 항체 치료제가 식약처의 조건부허가를 받았습니다. 정부에서 국내 도입하는 백신의 종류는 현재 다섯가지로 알려져 있고, 처음 도착하는 백신은 화이자 백신으로 보도가 되고 있습니다. 하지만 화이자 백신의 경우 초저온 물류 시스템을 필요로 하는 만큼, 운송 및 보관에 각별한 주의가 필요하다고 알려져 있습니다. 개인적인 바램이라면 국내에서 개발된 백신의 효과가 좋았으면 하는 바램이며, 이를 계기로 국외에서의 한국의 위상이 높아지기를 바라는 마음입니다. 중국발 펜데믹으로 인해 세계는 곤욕을 치루고 있고, 일찌감치 종식을 선언한 중국은 언론을 통제하며, 정상으로 돌아온 것처럼 행동을 하고 있는 자체가.......

Olga Scheps Frédéric Chopin's Ballade No.1 in G Minor, (Op. 23, No. 1) [내부링크]

항상 머리속에 남아 있는 선율 찬바람이 귓가를 스쳐갈 때 느껴지는 느낌이어폰에서 울리는 선율과 걷는 거리 함께 섞여 시선으로 들어오는 사람들의 움직임들 머리속에서 스쳐지나가는 지나간 일들아무도 밟지 않은 눈길 내가 처음 딛는 발자국과 입가에 맴도는 미소추운날에만 느낄 수 있는,겨울이 아니면 느낄 수 없는 느낌들앙상한 나뭇가지에서 느껴지는 따뜻함겨울의 파란하늘이 주는 느낌겨울...난 당신을 사랑한다.

금감원 부동산 그림자금융 종합관리시스템 구축 [내부링크]

금융당국의 감독 사각지대에 놓여 있던 부동산그림자금융이 올해 처음으로 종합적인 분석을 통해 위험성이 가려질 예정이다.부동산그림자금융은 은행의 주택담보대출 등 전형적인 부동산금융이 아니라 은행시스템에 속하지 않는 부동산 투자 전반을 의미한다. 부동산금융은 금융기관의 건전성 감독수단으로 제어가 가능하지만 부동산그림자금융은 현재 감독수단이 미흡해 시장위기시 손실이 가시화되고 위험이 전이·증폭될 수 있는 위험이 존재한다.28일 금융당국에 따르면 금감원은 최근 '자본시장 부동산그림자금융 종합관리시스템' 구축을 마무리하고 올해 1분기말 기준으로 자료를 수집해 분석에 들어갈 예정이다.금감원이 구.......

[글로벌 오피니언] 전세계 증시 과열양상 우려 [내부링크]

국제금융센터 글로벌 오피니언[현황] 전세계 증시의 과열양상을 두고 일각에서 우려를 제기주요국의 초저금리 기조, 대규모 유동성 공급, 코로나 19 백신 보급 등으로 개인투자자의 증시 비중이 확대되고, 긍정적 재료가 없는 주식도 오름세(Goldman Sachs의 David Kostin1, JPMorgan의 Mislav Matejka)[평가] 일부 시장의 버블 경고 속에 향후 주가의 기초 여건에 부합 여부가 관심 지난 12개월간 전세계 주식시장은 기초여건을 거스르고 있으며, 상장기업의 수익은 2020년 10% 이상 감소했음에도 주가는 그 이상 상승(Citi의 Robert Buckland)- 현재 주가는 과도한 수준이며, 투자자는 뜨거운 물속의 개구리와 같은 위험 상황에 직면- 반.......

코로나가 불러온 부동산 시장 양극화 [내부링크]

얼마전에 발표한 인구이동통계에 따르면 2015년 이후 최대의 이동률을 보이고 있습니다. 정부의 스무번이 넘는 부동산 안정화 대책에도 불구하고, 주택가격 불안정 상황은 계속 되고 있습니다. 이번 설 전, 정부의 주택 공급 방안 발표 에정 소식과 1인가구를 위한 비주거용 부동산 매입을 통한 리모델링을 통해 공급 대책 등, 주거용 부동산 공급 대책에 총력을 기울이고 있습니다만, 부동산 가격 상승으로 인한 양극화는 점 점 더 심화되고 있습니다. 부동산 시장의 과열과 버블의 형성은 항상 이슈가 되었고, 지금까지도 부동산을 통한 자산증식은 실패를 한 적이 없을 정도로 막강합니다. 유동성 완화의 정책에도 불구하고 실질 경제에 유입.......

글로벌 K-팹리스 육성방안 [내부링크]

금년도 시스템 반도체 R&D에 2,500억원 투입- 글로벌 K-팹리스 육성을 위한 챌린지형 R&D 신설 - 전력 반도체, 차세대 센서, 인공지능 반도체 등 유망품목 집중 지원 - 혁신성장 BIG3 추진회의에서 ｢시스템반도체 기술혁신 지원방안｣ 발표 - 정부는 2월 1일 정부서울청사에서 개최한 제3차 혁신성장 BIG3 추진회의(주재 : 경제부총리)에서 글로벌 K-팹리스 육성을 위한 ｢시스템반도체 기술혁신 지원 방안｣을 발표하고,ㅇ 전력 반도체, 차세대 센서, 인공지능 반도체 등 시스템반도체 유망 분야 집중육성을 위해 총 2,500억원* 규모의 R&D를 지원한다. * (산업부) 1,100억원, (과기정통부) 1,150억원, (중기부) 250억원(잠정.......

등록 임대사업자 전수 대상 의무위반 점검 [내부링크]

국토교통부는 ’20년 등록 임대사업자 대상 공적의무 준수 여부에 대한 관계기관 합동점검(’20.9~12) 추진 결과를 발표하였다.임대등록제는 민간 전·월세주택 거주하는 임차인의 주거안정 지원을 위해 ’94년 도입된 제도로, 사업자가 자발적 선택에 의해 임차인 권리보호 관련 공적 규제(의무)*를 적용받는 임대주택으로 등록시 각종 세제혜택**을 제공하는 방식으로 운영해 오고 있다.* 공적의무 : 임대의무기간 준수, 임대료 증액제한(5%이내), 임대차계약 신고 등** 세제혜택 : 취득세·재산세 감면, 종부세 합산배제, 양도·임대소득세 감면 등그간 정부는 임대등록 활성화(’17.12) 등을 통해 등록임대주택을 양적[(’17.12) 98만호 →.......

수도권 지역 분양가상한제 주택 입주 시 거주 의무 外 [내부링크]

(분양가상한제 적용주택 규제 강화) 주택공급의 안정 및 투기수요 차단을 위해 수도권에서 건설·공급하는 분양가상한제 적용주택의 입주자에 대한 거주 의무 부과, 위반 시 처벌 근거 규정을 마련함(「주택법」개정, 2.19. 시행). ㅇ 「수도권정비계획법」 제2조제1호에 따른 수도권(서울특별시, 인천광역시, 경기도)에서 건설·공급하는 분양가상한제 적용 주택의 입주자는 해당 주택의 최초 입주가능일로부터 최대 5년 이내의 범위에서 계속하여 해당 주택에 거주하여야 함. - 해외 체류 등의 부득이한 사유 없이 거주의무기간 이내에 거주를 이전하려는 경우, 거주의무자는 한국토지주택공사에 해당 주택의 매입을 신청하여야 함. - 거주의.......

오피스텔 분양관련 2개 사업자의 부당한 광고행위 제재 [내부링크]

공정거래위원회(위원장 조성욱, 이하 공정위)는 오피스텔을 분양하면서 거래조건을 밝히지 않고 1억 원 투자금액으로 다수의 오피스텔 구매가 가능하고 장기간 안정적인 임대수익을 올릴 수 있는 것처럼 기만 광고한 대한토지신탁(주) 및 세림종합건설에 시정명령 부과를 결정했다.* * 대한토지신탁(주): 자금 차입·집행, 분양업무 등을 수행하는 수탁자이자 시행사임세림종합건설: 인허가 업무, 대금 부담 등을 수행하는 신탁자임 이번 조치는 투자금액 및 임대수익이 수익형 부동산 구매의 중요 고려요소라는 점을 이용하여 실투자금액의 산출조건을 은폐하고 예상수익임에도 장기간 안정적인 임대수익을 올릴 수 있는 것처럼 광고.......

20년 4Q 상업용 부동산 임대동향 [내부링크]

‘20년 4분기 상업용부동산 임대동향조사 결과 발표ㅇ[4분기] 전분기 대비 오피스·상가 모두 임대가격지수 하락ㅇ[연 간] 전년 대비 오피스·상가 모두 임대가격지수·수익률 하락ㅇ[권리금] 평균권리금 4,074만원, 권리금 존재 비율 55.4%('20.9.30. 기준)한국부동산원은 전국 상업용부동산*에 대한 `20년 4분기(12.31. 기준) 임대가격지수, 임대료, 투자수익률, 공실률 등 임대시장 동향을 조사․발표했다. *오피스(일반 6층 이상), 중대형 상가(일반 3층 이상이거나 연면적 330 초과), 소규모 상가(일반 2층 이하이고 연면적 330 이하), 집합 상가의 4개 건물유형으로 구분‧조사 < 상업용부동산 임대동향조사 건물유형 >.......

국내 시장금리 변동성 확대 가능성 [내부링크]

주식시장 공매도 금지조치 연장 外 [내부링크]

발표문과 주요 Q&A는 첨부된 파일을 참고하시길 바랍니다 금융위원회는 2020년 2월 3일 제1차 임시회의 개최→ 공매도 부분적 재개를 통해 시장충격 최소화 ➊ 코스피200 및 코스닥150 구성종목 → 5월 3일부터 공매도 재개 ➋ 나머지 종목 → 별도 기한 없이 금지조치 연장 ➌ 1일 자기주식 취득 특례조치 → 5월 3일부터 특례 종료 공매도 금지기간중 제도개선 및 시스템구축 마무리 ➊ 무차입공매도 적발주기 단축 등 거래소 시장감시 강화 ➋ 공매도 투자자별 대차정보보관을 위한 전산시스템 구축 ➌ 개인 주식대여물량 확보 (4월말까지 2조원 내지 3조원) ➍ 시장조성자 공매도 절반이하 축소 등 제도 전면개편 (3.16일~).......

공동주택관리법 하위법령 개정안 입법예고 [하자보수관련] [내부링크]

국토교통부는 작년 10월, 12월 두 차례에 걸쳐 개정·공포된 ｢공동주택관리법｣*에서 위임한 사항과 그 밖의 여건 변화를 반영한 ｢공동주택관리법｣ 시행령 및 시행규칙 개정안을 1월 28일부터 40일간 입법예고한다고 밝혔다.* 지자체장은 하자보수보증금 사용내역 등을 국토부장관에게 제공(’20.10.20. 공포)* 하자분쟁조정위원회 재정절차 신설, 하자보수 청구서류 보관 등(’20.12.8. 공포)개정안의 주요 내용은 다음과 같다.① 하자분쟁조정위원회에 조정*제도보다 신속한 권리구제가 가능한 재정(裁定)**절차가 도입됨에 따라(‘20.12.8. 법률 개정 공포, ’21.12.9. 시행)* (조정) 자유로운 형식의 분쟁해결절차로, 당사자의 결과.......

주거비용 절감과 사회적 기능 "공유주거" [내부링크]

얼마전에 포스팅 했던 호텔 리모델링형 공공임대주택 & 안암생활에 이어 늘어나는 주거비 셰어하우스등 사회주택에 대한 관심이 높아지고 있다는 기사를 공유 합니다. 작년 8월 공유주거 2020 트렌드 리포트에 따르면, 집에 대한 개념이 변화하면서, 이제는 공유에서 공존으로, 주거에서 교류와 성장이 가능한 모델로 발전 가능성을 두고 있습니다. 이미 해외의 경우 공유주거 기반 프롭테크 서비스 시장의 규모는 2007년 15조가 넘는 규모이며, 국내는 약 7,400억으로 추산이 되고 있습니다. 앞으로 1인 가구와 1인 기업이 늘어남에 따라, 시장의 규모는 더욱 확대될 것으로 예상이 됩니다.셰어하우스는 거실과 커뮤니티 시설 등을 공동공.......

국세청 2021년 국세행정 운영방안 [내부링크]

국세청은 28일 2021년도 전국 세무관서장 회의를 개최하여 ｢국세행정 운영방안｣을 확정, 발표했습니다.특히 이번 발표된 내용 중 공정성을 해치는 부동산 탈세 등에 엄정 대응하고, 악의적 체납에 대한 추적조사도 강화한다는 내용입니다. 국세청이 코로나19 극복을 위해 올해 세무조사를 지난해 수준으로 감축해 실시한다. 자영업자를 정기 세무조사 선정 대상에서 제외시키는 한편, 개인사업자의 부가가치세 신고·납부도 미뤄준다. 다만 코로나19로 반사이익을 누리는 호황업종과 지난해부터 이어진 부동산 증여에 대해서는 탈루행위가 없는지 현미경 검증에 나선다는 방침을 세웠다.코로나19 상황에서 반사적 이익을 누리면서도 납.......

코로나19 백신 전 국민 무료예방접종 실시계획 발표 [내부링크]

1. 근거 기반(Evidence-based) 접종 시행 과학적 근거 기반, 안전하고 효과적인 백신 접종 합리적 방역 목표*, 코로나19 특성**에 따른 접종 순서 결정 * 코로나19의 위험은 최소화하고, 공중보건학적·사회적 이득은 극대화** 대상별 중증질환 발생 위험, 취약군 전파 가능성, 백신별 특성 등 2. 투명하고 공정한 절차에 기반한 접종 접종 순서에 따른 대상자 사전 안내 및 접종예약시스템 운영 추진 과정을 국민에게 투명하게 공개, 예방접종에 대한 신뢰 확보 * 소통창구 일원화(질병청), 정기 브리핑, 전문가 소통과 참여, 전용 누리집 운영 등 3. 시행착오 최소화를 통한 안정적인 접종 외국 접종상황, 시행착오 사례를 분석.......

[보도반박자료]담배가격 인상 및 술에 대한 건강증진부담금 부과 [내부링크]

기사 주요내용 정부가 담배에 부과하는 건강증진부담금을 올려 담배가격을 8,000원선으로 인상할 계획이며, 술을 살때도 소비자가 건강증진부담금을 내도록 하는 방안을 추진할 계획 반박 내용 담배가격 인상과 술에 대한 건강증진부담금 부과는 현재 고려하고 있지 않으며 추진계획도 없음

오피스텔을 숙박업소로 불법 숙박업체 적발 [내부링크]

지난해 11월 30일~12월 4일까지 미신고 생활형 숙박업체 30곳 116객실 적발- 오피스텔 임차 후 미신고 운영, 객실이 있는 것처럼 광고 후 타 업소 객실 제공, 행정처분(폐쇄명령) 이후에도 불법 영업 등숙박업에 사용할 수 없는 오피스텔 등을 빌려 영업을 하는 등 불법 숙박업체 다수가 경기도 수사에 적발됐다. 경기도 특별사법경찰단은 지난 11월 30일부터 12월 4일까지 고양, 성남 등 도내 10개 시에서 미신고로 의심되는 생활형 숙박업소, 일명 레지던스 숙박시설 41곳에 대한 수사를 벌여 30곳 116개 객실을 적발했다고 28일 밝혔다. 이번에 적발된 불법 숙박업체들의 매출액 합계는 약 22억 원에 달한다. 위반 내용은 미신고 영업 28곳.......

1인 주택 공급위한 도심 내 상가,호텔 등 매입 [내부링크]

국토교통부와 한국토지주택공사(이하 ‘LH’)는 도심 내 공실 상가·관광호텔 등 비주택을 1인 가구를 위한 주택으로 공급하기 위해 비주택 매입 접수를 시작한다고 2월 1일 밝혔다.리모델링 주택은 ‘민간 매입약정 방식’을 통해 시세의 50%이하로 저렴하게 임대 공급(공공 소유)하되, 주택의 품질을 높이고(민간 건설), 이에 더해 주거 서비스를 제공할 예정이다.이번 공모에서는 ‘지자체 연계형’, ‘직능단체 연계형’ 등 테마를 갖춘 주택을 우선 매입할 계획이며, 신청하는 사업자는 지역사회와 연계하면서 공동체를 활성화할 수 있는 운영방안을 함께 제안하는 것이 유리하다.신청자격은 주택의 운영을 고려하여 사회적 경제주체(사.......

샤오미, 모토로라 스마트폰 '원격 충전' 기술 발표 [내부링크]

Xiaomi officially released Mi Air Charge technology공간 위치인식 + 원격 에너지 전송...'미 에어 차지'중국 샤오미가 '원격 충전' 기술을 발표했다. 스마트폰과 충전기가 수 미터(m) 떨어져있어도 충전이 가능하다.지난 달 29일 샤오미는 자체 개발한 '미 에어 차지(Mi Air Charge)' 기술을 발표했다. 레이쥔 샤오미 CEO는 "SF 영화 같다"며 기술을 높이 평가했다.샤오미는 최근 이 원격 충전 기술이 수 미터 반경 내에서 이뤄지며, 단일 설비를 5W 원격 충전할 수 있다고 설명했다. 중간 차단물도 충전에 영향을 미치지 않도록 설계됐다. 여러 설비를 동시에 5W로 충전할 수 있다.따로 충전선을 꼽.......

부동산 취득일 기준? 양도일 기준? [내부링크]

최준석 마을세무사 세법에는 일정 요건을 판단하는 기준이 있습니다. 비과세 혜택, 일시적 이주택 유예기간 그리고 양도소득세 중과시 요건에 따라 다르게 판정될 수가 있습니다. 그런데 어떤 항목은 취득 당시 기준으로 판단하고, 어떤 항목은 양도 당시 기준으로 판단하고 있습니다. 요건을 미충족하는 경우 납세자에게 심대한 영향이 있으므로 이점을 다시 한 번 확인해 보고자 합니다.1. 1세대 1주택 비과세 거주요건판정시기 : 취득일 기준현재 세법에서는 조정대상지역과 비조정대상지역 이렇게 두 개로 나누고 있습니다. 조정대상 지역에 주택을 취득하는 경우 2년 거주 요건을 충족하면 일세대 일주택 비과세 혜택을 받을 수가 있.......

불법주정차 단속 문자알림 서비스 [내부링크]

"주정차단속알림서비스 통합가입도우미" 앱 설치안드로이드 플레이스토어아이폰 앱스토어시민들의 안전을 위해 도심 곳곳에 CCTV를 설치하는 사례가 증가하고 있다. 교통 분야에서도 신호위반, 과속, 주차위반 등을 CCTV로 포착해 운전자에게 과태료를 부과한다. 운전을 하다가 CCTV를 발견하면 교통법규를 위반하지 않으려고 조심히 차를 몰게 된다. 무엇보다 CCTV를 통해 도로 위에서 사고를 예방하고 교통체증을 최소화하는 게 필요하다. 도심 곳곳에 CCTV가 늘어가고 있는데 불법 주정차 단속 시 운전자들이 위반 사실을 인지하고 스스로 회피할 수 있도록 안내하는 시스템이 있다. 필자가 거주하는 영등포 지역을 예로 들면 구.......

교보문고 2021 재테크 랜선특강 공유 [내부링크]

교보문고에서 2021년 재테크 랜선 특강을 합니다. 시간대가 맞지 않으신 분들도 많겠지만, 시간이 되시는 분들에게는 좋은 기회가 되지 않을까 생각합니다. 이벤트 행사도 있으니 참여 해 보시는 것도 괜찮을 듯 합니다. 밑에 일정과 참여 가능한 링크를 첨부합니다.날씨가 많이 풀려서 봄 날씨 같이 느껴지는 오후입니다. 건강하고 편안한 일요일 시간 되시길 바랍니다.

3기 신도시, 패스트트랙 및 교통대책 조기 확정으로 신속 공급 [내부링크]

정부의 주택공급 일정을 빠르게 진행하기 위해, 패스트트랙을 적용하여 조기확정 및 공급을 한다는 방침이 발표가 되었습니다. 공급만이 해결책이다 라는 여론들이 많고, 신임 국토부 장관이 임명이 되면서, 정책의 방향들이 조금씩 바뀌어 가고 있지만, 앞으로의 향방에 대해서는 정확히 예측하기에는 힘듭니다. 하지만 현 정부의 남은 임기까지는 부동산 규제 정책을 계속 이어간다는 것만은 확실 한 것 같습니다. 벌써 2021년 1월이 지나, 마지막 주를 남기고 있습니다. 정부의 코로나 백신 접종 계획과 맞물려, 경제 상황 및 금리의 추이, 상업용 부동산의 여신 모니터링 등을 주의 깊게 봐야 할 것으로 보입니다.[ 1. 3기 신도시 추진현황.......

"K-뉴딜 금융권 참여 간담회" 상업용 부동산, 규제 검토할 것 [내부링크]

요즘들어 금리인상에 대한 루머들이 솔솔 나오고 있습니다. 하지만 당장 금리를 인상한다는 것은 무리수라는 의견도 많고, 신중해야 한다는 의견들이 지배적 입니다. 하지만 2023년 부터는 금리 인상 쪽으로 가닥을 잡아가지 않겠냐는 의견들이 모아지고 있는 것도 사실입니다. 2021년 정부의 코로나 백신 접종 계획에 따라 방향이 잡힐 것으로 보입니다. 하지만 이러한 효과도 당장 나타나는 것은 아니기 때문에 앞으로 2~3년간의 펜데믹 후유증 회복기를 가질것이라는 국내외 의견들이 맞지 않을까 생각을 합니다. 기사의 내용을 보면, 풍부한 유동자금이 생산적 부문으로 유입이 되어야 한다는 의견에 개인적으로 동감을 합니다. 비생산적인 부.......

포스트 코로나 시대 대응해야할 교육계의 트렌드 [내부링크]

오늘 인터넷에서 본 글 중에 생각나는 것이 있습니다. "코로나 펜데믹이 바꾼것이 아니라 앞당겨 졌다"는 것 이 글을 보면서, 펜데믹으로 인해 전 세계가 앓고 있고, 어차피 바뀌어야 될 것들이 지금 급속도로 속도를 내고 있다는 것, 이번이 처음이 아닙니다. 박테리아로 인한 감염 추정인 흑사병과 가장 근래의 바이러스성 전염병은 1918년 스페인 독감은 우리인류에 최대의 참사로 기록이 되고있으며, 독감의 경우 대유행으로 인류를 위협할 수 있는 가장 위험한 바이러스라고 합니다. 통계에도 있듯이 독감으로 매년 사망하는 사람들이 200명에서 250명이라고 합니다. 이번 코로나가 우리한 점은 우리 인간에게 전파되는 전염.......

서울시 공공재개발 후보지 8곳 '토지거래허가구역' 지정 [내부링크]

서울시가 지난 14일 발표한 공공재개발 후보지 8곳 129,979를 1월 26일부터 1년간 ‘토지거래허가구역’으로 지정합니다. 공공재개발의 다양한 인센티브로 인한 투기 유입을 막기 위한 조치인데요. 이들 구역에서는 일정규모 이상의 주택·상가·토지 등을 거래할 때 시·구청장의 허가를 받아야 합니다. 시는 향후 부동산 시장 동향에 따라 기간 연장 여부 등을 검토한다는 계획입니다.서울시는 공공재개발 후보지 8곳이 용적률 완화, 사업성보장, 사업지 지원, 절차 간소화 등 다양한 공적지원으로 부동산 매수심리 자극에 따른 투기세력 유입 우려가 높다고 보고, 후보지 모두를 ‘토지거래허가구역’으로 묶었다. 투기적 거래수요에 단호하게.......

동탄 도시철도 기본계획(안) [내부링크]

경기도 최초 동탄 트램 밑그림 공개…동탄신도시~삼성역 35분 도내 최초 신교통 수단 트램 도입 ‘동탄 도시철도’ 밑그림 완료‥22일 대광위에 기본계획 승인 신청 망포역~동탄역~오산역, 병점역~동탄역~차량기지 2개 구간 34.2km 건설 2027년 개통 목표 동탄신도시 주민은 서울 삼성역까지 평균 35분대 도달 관련시 의견 수렴해 분당선 망포역까지 1.8km 노선 연장 반영 ‘동탄 도시철도’에 투입될 트램은 1편성 5모듈로 246명이 탑승할 수 있다. 구체적인 트램 차량시스템(배터리 방식, 수소 연료전지 방식 등)과 정거장 형식(개방형, 폐쇄형)은 향후 기술개발 동향을 고려하고 주민 및 전문가 의견을 수렴해 설계단계에서 결정될 예정.......

현대 로템 [내부링크]

Compliance notice본 포스팅은 특정 기업과 산업에 대한 투자를 종용하는 것이 아닙니다. 투자자는 자신의 계획으로 투자를 해야하고 본 포스팅의 내용은 어떤 경우에도 본인 투자 피해의 향후 법적 소송의 근거로 활용될 수 없음을 알려드립니다.현대로템은 1977년 사업을 시작한 이래 세계 철도 시장에서의 국가 경쟁력을 강화하기 위해 지난 1999년 7월 철도차량 사업을 하던 현대정공, 한진중공업, 대우중공업 등 3사가 정부 빅딜 1호로 합병하면서 새롭게 출범했습니다. 이후 2001년 현대자동차그룹에 편입된 현대로템은 세계 최고 수준의 기술력과 품질을 기반으로 단기간에 세계가 주목하는 종합 철도 기업으로 자리매김했습니다. 또한, 국.......

거액자금 주식시장으로 계속 유입.. [내부링크]

삼성證, 고액자산가 508명 설문국내외 대형우량주에 직접투자 44% "은행예금 빼 주식으로" 100억이상 주식 투자도 수십명 부동산 겹규제, 증시쏠림 부추겨 전문가 "상가건물 판 거액자금 주식시장으로 계속 유입될것"2020년의 주식시장 열풍에 이어, 2021년 1월 26일 코스닥은 20년만에 1000포인트를 찍었습니다. 주식투자를 10년 이상 하셨던 분들도 이런 장은 처음 느껴볼 정도라고 하는것을 보니, 주식시장에 대한 관심이 예사롭지는 않습니다. 세계 2대 투자자 중 한 사람인 짐 로저스는 현재 전세계의 주식 시장은 버블이며, 2021년 연말이나 22년에 그 버블은 터질것이라고 경고를 하고 있습니다. 부동산에 대해서도 언.......

2021년도 세계경제 및 국제금융시장 전망 [내부링크]

국제금융센터에서 2021년 대진단 책자를 발간 했습니다. 거시적인 관점에서 경제를 바라보는 것도 중요하다고 생각을 하기 때문에 관심을 갖고 보시길 바랍니다. 파일 용량 초과로 링크를 첨부 했습니다.

삼성전자 2023년 까지 정규 배당 규모 상향 [내부링크]

삼성전자가 올해부터 2023년까지 정규 배당 규모를 연간 9조8천억원으로 상향한다.또한 2018년∼2020년 주주환원 정책에 따른 잔여재원을 활용한 특별배당금을 더해 보통주 기준 주당 1천932원의 '역대급' 배당금을 지급한다.삼성전자는 28일 이같은 2021년∼2023년 주주환원 정책과 2020년 결산 배당을 확정 발표했다.먼저 삼성전자는 기존 결산 배당금은 보통주 기준 주당 354원이지만, 잔여재원을 활용한 특별배당금 성격으로 1천578원을 더해 주당 1천932원을 지급한다.수시공시의무관련사항(공정공시)삼성전자는 올해부터 3년 간 연간 배당 규모를 기존 9조6천억원에서 2천억원 상향한 9조8천억원 집행한다.정규 배당을 한.......

주식차트 절대비기 300선 [내부링크]

본 리뷰는 그래플 서평단에 선정 되어 쓰는 리뷰이며, 객관적인 리뷰를 쓰도록 노력을 했습니다요즘에는 주식투자를 하지 않으면 다른 세계에 있는 사람으로 취급할 정도로 많은 분들이 주식투자에 관심을 두고 있습니다. 정부의 규제 일관 부동산 정책도 한 몫을 하고 있는데요, 저금리와 풍부한 유동성이 주식 시장으로 방향을 잡고 주식 예탁금 130조를 넘어 섰습니다. 얼마전에도 주식에 관한 책에 대한 소개를 해 드렸지만, 이 책은 기술적 분석을 중심으로한 내용으로 구성이 되어있습니다.우선 우리가 먼저 알아야 할 것은 기본적 분석과 기술적 분석 그리고 한계점에 대해 증권투자론에 따르면 다음과 같습니다.§ 주식차트 절대비기 300선.......

현대지식산업센터 한강미사2차 전매 역세권과 뷰세권을 함께 [내부링크]

1. 요즘들어 지식산업센터에 대한 관심이 많아지고 있는 이유는 정부의 주택시장에 대한 핀셋규제에 따라...

하남 지식산업센터 미사강변 SKV1 드라이브인 호실 [내부링크]

오늘 여러분께 소개시켜드리는 지식산업센터는 하남 지식산업센터 미사강변 SKV1입니다.타 지역에 비해 ...

지하철8호선 별내역의 중심 구리갈매 금강펜테리움 IX타워 [내부링크]

3천조원이 넘는 시중 유동자금이 부동산 시장과 주식시장에 몰리면서 주식시장에서는 투자예탁금이 역대 최...

인천 도시철도망 변경안 수립 [내부링크]

인천시가 부평연안부두선·송도트램 등 총 8개 노선(87.8km)에 대한 도시철도망 구축계획을 마련 「인천광역시 도시철도망구축계획(2018.12)」 수립 이후 변화된 사회․경제지표 등을 반영하여 대상 및 후보노선에 대하여 타당성 재검토 확정된 수도권광역급행철도 GTX-B(‘19.8월, 예비타당성조사 통과) 및 인천발 KTX(’16.7월, 예비타당성조사 통과) 등과의 효율적인 네트워크 구축을 통한 철도서비스 효과 극대화 원도심 재생 지원을 위한 도시철도 신규노선 발굴 등을 통해 원도심 활성화 및 도시철도 서비스 확충법적근거 『도시철도법』 제5조에 따른 법정계획으로서 시･도지사는 10년 단위의 도시 철도망구축계획을 수립하고 5.......

공릉역 역세권 활성화 사업 [내부링크]

서울시는 2020년 10월 7일 제13차 도시계획위원회를 개최하고 노원구 공릉동 375-4번지 역세권 활성화사업에 대한 용도지역 변경(안)을“가결” 하였다.2020. 4. 28 관련자료 첨부 (브리핑) 서울시, `역세권 콤팩트시티`로 균형발전…5개 시범사업 밑그림 대상지는 공릉역 역세권 내 위치한 곳으로 그 동안 서울시는 교통이 편리하고 살기 좋은 역세권 인근 토지를 맞춤형으로 고밀‧복합개발해 직장과 주거지가 가까운 직주근접 ‘콤팩트시티’를 만들기 위한 ‘역세권 활성화 사업’을 추진해 왔으며, 역세권 활성화사업 시범사업지 5개소 중 첫 번째로 위원회 심의를 통과 함에 따라 후속 사업들도 추진에 탄력을 받을.......

인천시, GTX-D 청라·영종, 검단 노선 동시 추진 [내부링크]

- 청라·영종·인천국제공항행 및 검단·김포행 동시 시행 최적- 이번 주 국토부에 제4차 국가철도망구축계획 등 국가계획 반영 건의수도권 광역급행철도(GTX)가 청라·영종은 물론 검단까지 동시에 추진할 수 있는 방안이 12일 마련돼 관심이 모아지고 있다.서울에서 이어지는 GTX-D 노선에 대해 경기 부천을 기점으로 인천국제공항(청라 경유), 경기 김포(검단 경유)등 두 축으로 이어지는, 이른바 Y자 노선 시행이 최적의 방안으로 선정됐기 때문이다.박남춘 인천광역시장은 이날 시청에서 열린 ‘수도권 광역급행철도 도입 사전타당성조사 용역 보고회’에서 이 같은 내용이 담긴GTX-D 노선 추진 계획을 보고 받았다.인천시는 관련 계획안을.......

카티아 부니아티쉬빌리 [Khatia Buniatishvili] Chopin [내부링크]

어느덧 10월도 중순....2017년 내한공연을 했던 피아니스트 카티아 부니아티쉬빌리, 뚜렷한 이목구비와 실력을 갖춘 연주자. 연주를 듣고 있으면, 다채로운 색깔로 표현하는 카티아만의 매력에 빠져 나올 수 없을 정도로 느낌이 좋다.스산한 가을 저녁에 어울리는 연주.Chopin - Waltz in C-Sharp Minor, Op. 64, No. 2진정한 감정과 생각, 진짜 이야기들을 음악으로 표현하고 싶어요. 음악, 그리고 제 삶 속에서 ‘진실’이라는 가치에 도달하도록 저를 이끌어주는 것은 다름 아닌 진정성입니다. 내면 깊은 곳으로부터 우러나오는 진정성이 표현되기 위해서는 빈틈없는 정밀함이 요구되는데, 그것이 바로 예술적 가치의 주된 요소라고 생각.......

최근 가장 주목받는 투자 지표 ESG [내부링크]

#1. 미국 석유회사 ‘엑손모빌’은 채굴·정제 과정에 연료를 태운다. 온실가스 배출량이 많다. 주주들은 지난해 초 주주총회 때 엑손모빌에 온실가스 감축을 촉구하는 결의안을 통과시키려고 했다. 엑손모빌이 반발하자 투자자들이 움직였다. 엑손모빌을 ‘지구 환경에 나쁜 회사’로 보고 지분을 내다 팔기 시작했다. 지난해 80달러대였던 주가는 최근 30달러 중반대까지 떨어졌다. 지난달 말, 엑손모빌은 92년 만에 다우존스 산업평균 지수에서 퇴출당했다.#2. 덴마크 국영 석유기업 ‘동(DONG)에너지’는 원래 북해에서 석유와 천연가스를 생산하던 회사였다. 그러나 2017년 석유 사업부문을 전부 매각하고, 사명도 ‘오스테드’로 바꿨다.......

지하철 4호선 연장 진접선 개통시기 및 노선도 [내부링크]

지하철 4호선 연장 진접선 조금 늦어진 21년 12월 31일 개통 목표 SK건설, 금호산업, 고려개발, 포스코가 시공하는 진접선 복선전철은 당고개역부터 진접을 전철로 연결하는 토목공사 현장이다. 1조 4천 5백억여원의 공사금액으로 약 14.892km를 연장하는데 이 중 터널구간만 11.6km로 거의 대부분을 차지하며 기존 4호선 열차를 위한 회차선도 설치해야 하는 고난도 건설현장이다.철도시설공단 수도권본부는 2010년 시작된 진접선(당고개∼진접) 복선전철 건설사업이 올해 4월 기준 32% 정도의 공정률을 보이며 순조롭게 진행되고 있다.진접선이 개통된다면 진접광릉숲역(진접지구)에서 당고개역까지 이동 시간이 대폭줄어 15분대로 가능하며.......

한국 수소차 보급률 1위 충전소는 ? [내부링크]

- 2050년 수소 경제 글로벌 시장 2,940조원, 전체 에너지 수요의 18% 차지 전망- 韓, 수소차 보급 대비 인프라(충전소) 부족 심각... 日의 1/3, 美의 1/2 수준- 수소 활용 부문 외 생산, 저장·운송 부문 기술 확보도 절실 수소차 보급률 1위인 한국의 수소차 인프라가 꼴찌 수준인 것으로 나타났다.전국경제인연합회(이하 전경련)의 '수소 경제 현황과 과제' 보고서에 따르면, 국내의 수소차 보급 대비 충전소 등의 인프라는 매우 부족한 편으로, 일본의 3분의 1, 미국의 절반 수준이다.활용 과정에서 온실가스나 미세먼지 등의 유해 물질이 발생하지 않아 미래 청정에너지로 주목받는 수소는 2050년 최종 에너지 소비량의 18%를.......

소부장("소재, 부품, 장비") 으뜸기업 추진계획 [내부링크]

2020년 7월에 발표된 첨단산업 세계공장 도약을 위한 「소재･부품･장비 2.0 전략」발표이후 2020년도 소재부품장비(소부장)으뜸기업 추진계획 참여기업 신청 공고가 나왔습니다.소재･부품･장비 2.0 전략수출규제 대응경험을 토대로, 글로벌공급망 재편에 선제대응, 위기를 새로운 기회로 전환2대 전략과제 ①글로벌 소부장 강국 도약 ② 첨단산업의 세계공장化 중점 추진(1)(소부장 강국 도약) 일본 수출규제 대응 → GVC 재편에 선제적･공세적 대응정책 대상을 기존 100대에서 차세대 기술을 포함한 338+α개 품목으로 확장22년까지 기술개발에 5조원 이상 집중투자, 소부장 으뜸기업 100개 육성,디지털공급망 구축 등 새로운.......

공실률 2002년 이래 가장 높은 수치 [내부링크]

올초부터 코로나19 바이러스 확산으로 인해 내수 경기가 위축되면서 소상공인들의 한숨은 깊어졌다.이를 반영하듯 실제 올해 2분기 전국 중대형 상가 공실률은 12%를 기록하며 공실률 통계 측정이 시작된 2002년 이래로 가장 높은 수치를 기록했다. 이러한 시장 상황 가운데 올해 음식점 및 숙박업의 업종 창업은 감소하는 모습을 보였고 도매 및 소매업의 창업은 증가했다.6일 상가정보연구소가 중소벤처기업부 통계를 분석한 결과 올 상반기 전국 숙박 및 음식점업 창업 수는 8만 2천592건으로 조사됐다. 이는 통계 정보 제공이 시작되는 2016년 이래로 가장 적은 수치다. 올해 창업 수는 지난해 창업 수 9만3천753건 대비해서도 1만1천.......

바이든 vs 트럼프 통상공약 비교 및 시사점 [내부링크]

미국 대통령 선거가 한 달 앞으로 다가왔다. 트럼프 현직 대통령(공화당)과 바이든 전 부통령(민주당)이 대결하는 이번 선거는 트럼프 대통령의 연임 여부에 관심이 쏠려 있다. 트럼프 행정부의 지난 4년 간의 행보를 돌아보면 TPP 탈퇴, WTO 무력화 등으로 나타난 다자통상질서 약화, 고율의 관세 부과를 통한 미·중 무역갈등 심화, 국가안보를 무역에 접목시킨 관세 부과, NAFTA·한·미 FTA 재협상, 미·일 무역협정 등 미국의 이익을 앞세운 양자 무역협정 체결 등 불확실성이 높은 통상정책을 추진해왔다. 이번 선거 캠페인에서 트럼프 대통령은 별도의 통상공약을 발표하지 않았다. 따라서 트럼프 대통령이 재선된다면, 지난 4년간의 ‘자국 우.......

실거래가, 기준시가, 공시가격, 시가표준액 부동산 세금 기준가격들 [내부링크]

1. 시가(시세)시가란 시장에서 거래되는 가격입니다.현재의 부동산 시세를 반영하는 가격입니다. 어느 건물이 얼마다, 아파트가 얼마다 할때 가격을 말하며,부동산의 수요와 공급 등에 의해 결정됩니다.주택에 대한 세금은 대부분 주택가격을 기준으로 부과됩니다. 취득, 보유, 양도 각 단계별로 보더라도 취득한 주택의 가격, 보유중인 주택의 가격, 양도하는 주택의 가격에 따라 세금이 달라지는 것이죠.그런데 이 때 기준이 되는 주택가격이 세금마다 서로 좀 다릅니다. 실거래가, 기준시가, 공시가격,시가표준액 등 하나의 집인데 평가되는 가격은 여러종류여서 헷갈리게 마련이죠. 각각의 가격은 어떤 의미이고, 어떨 때 쓰이는지 정리.......

본래 기능을 잃어버린 산업단지 [내부링크]

# A사. 임대사업자 전환 후 소호사무실 운영당초 여자용 겉옷 제조업으로 입주계약 및 공장등록한 업체지만 임대사업자 전환 후 사무실을 소분해 유령법인 설립 컨설팅 및 이들을 대상으로 임대사업을 영위했다.#B사. 임차입주 후 사업계획과 달리 소호사무실 운영경영컨설팅업으로로 입주계약해 입주계약 내용과 다르게 유령법인 설립 컨설팅 및 이들을 대상으로 임대사업(전차)을 했다.# C사. 불법임대(사업내용위반)지식산업센터 내 공장을 취득한 후 응용 소프트웨어 개발 및 공급업을 영위하는 것으로 관리기관과 입주계약을 체결했으나, 입주계약 내용과 다르게 오피스텔 분양사무소를 운영하는 자에게 임대하는 등 임대사업을 해왔다.......

3기 신도시 선호 1위 하남교산 [내부링크]

이슈지역 둘러보기3기 신도시 중 이슈지역인 하남 교산에 대한 토지보상 추진과 교산 신도시의 위치, 교통대책을 공유합니다.강남과 가장 가까운 신도시로 3기 신도시 홈페이지 `청약 일정 알리미 서비스`에 가입한 12만명 중 20%가 하남교산신도시를 관심 지구로 선택해 압도적인 선호도, 도시철도 신설 등 교통망 확충, 3호선 예타 결과 연말 발표한국토지주택공사(LH) 감정평가법인에 하남교산지구에 대한 감정평가 10월 6일 의뢰.11월까지 평가를 마치고 12월부터 본격적인 토지 보상에 착수.내년 하반기 사전청약, 2023년에는 본청약 예정.실입주는 빠르면 2025년부터 가능할 전망.하남 교산 신도시 선호 이유1.강남과 가까운.......

[그래플 서평단] 끌리는 말투에는 비밀이 있다 [내부링크]

끌리는 말투에는 상대방에 대한 배려가 있다그래플 서평단에 선정이 되어 읽게 된 책 "끌리는 말투에는 비밀이 있다"대화의 사례를 들어 나쁜 말투, 평범한 말투, 끌리는 말투 세 가지로 유형을 들어 비교하면서 어떤 것이 좀 더 상대방을 배려하고 내 자신을 상대방에게 좋은 인상을 줄 수 있는 지를 알려 주는 책입니다. 감히 서평이라고 말하기 보다는 독후감 그리고 주의 깊게 봤던 부분들에 대한 이야기를 해보려 합니다.자신에게 관대한 사람이 다른 사람들에겐 요구 사항이 많다다른 사람들에게 자신의 부족함을 이해해 달라고 강요는 하지 않고 있는지 제 자신에 대해 생각을 해봤습니다. 말하기는 기술이 아니라 배려.......

주택연금가입 상한선 공시가격 9억원으로 오피스텔도 가능 [내부링크]

주택연금이란집을 소유하고 계시지만 소득이 부족한 어르신들이 평생 또는 일정기간 동안 안정적인 수입을 얻으실 수 있도록 집을 담보로 맡기고 자기 집에 살면서 매달 국가가 보증하는 연금을 받는 제도주택연금 가입대상이 되는 집값의 상한을 현행 시세 9억원에서 공시가격 9억원으로 완화하는 법안이 국회 첫 문턱을 넘었다. 주거용 오피스텔도 주택연금 가입대상에 포함하는 법안도 같이 통과됐다.국회 정무위원회는 22일 법안심사제1소위원회를 열고 이 같은 내용의 '한국주택금융공사법 개정안'을 의결했다.김병욱 더불어민주당 의원이 대표발의한 이번 개정안은 주택연금 가입대상 집값의 상한을 공시가격 9억원으로.......

세계 각국 마스크 착용 의무 위반 시 처벌 규정 [내부링크]

8월 중순부터 코로나바이러스감염증-19(이하 ‘코로나19’)가 재확산되면서 전국에 사회적 거리두기 2단계 조치가 시행되었다. 특히 8월 30일부터 수도권에서는 ‘강화된 사회적 거리두기 2단계’가 시행되어 뷔페, 노래연습장과 같이 고위험시설로 분류된 다중이용시설의 운영 중단, 21시 이후 일반음식점 및 휴게음식점 이용 제한, 학원 집합금지 등 강력한 예방조치가 시행되었다.이러한 조치와 더불어 개인의 마스크 착용의 중요성이 갈수록 강조되고 있다. 서울시의 경우 5월 13일부터 대중교통 탑승 시 마스크 착용을 의무화하였다. 그러나 마스크 착용 지시에 반발하여 역무원에게 폭언이나 폭행을 하거나 승객 간 다투는 사고가 발생.......

상가건물 임대차보호법 개정 법률안 국회 본회의 통과 [내부링크]

코로나19로 인한 경제 위기에 대응하여 상가임차인 보호를 위한 ｢상가건물 임대차보호법｣ 개정안이 금일 국회 본회의를 통과하였습니다.코로나19의 여파로 국내 소비지출이 위축되고 상가임차인의 매출 및 소득이 급감하는 경제 위기가 지속됨에 따라 임대료가 상가임차인 영업활동에 큰 부담으로 작용하고 있는 바, 이번 개정은 경제적 위기로 고통 받는 상가임차인에 대한 실효성 있는 구제책이 될 것입니다.개정된 ｢상가건물 임대차보호법｣의 주요내용은 다음과 같습니다.(임시 특례 규정 마련) 개정법 시행일로부터 6개월의 기간 동안은 그 사이에 연체한 차임액을 계약해지, 계약갱신 거절, 권리금회수 기회 보호 제외 사유가 되.......

갈매지구 여전히 상승세 주간아파트가격 동향 9월 셋째주 [내부링크]

[전국 : 0.09%] 전국 주간 아파트 매매가격은 지난주 대비 상승폭이 확대됐다. 수도권(0.06%→0.07%)은 상승폭 확대, 서울(0.01%→0.01%)은 상승폭 유지, 지방(0.10%→0.11%)은 상승폭 확대(5대광역시(0.16%→0.16%),8개도(0.05%→0.05%), 세종(0.44%→0.43%))했다. ㅇ 시도별로는 세종(0.43%), 대전(0.30%), 대구(0.22%), 울산(0.21%), 부산(0.12%), 강원(0.11%), 경기(0.10%), 충남(0.10%), 인천(0.05%) 등은 상승, 제주(-0.01%)는 하락했다.- 공표지역 176개 시군구 중 지난주 대비 상승 지역(124→124개)은 유지, 보합 지역(18→26개)은 증가, 하락 지역(34→26개)은 감소했다.[수도권 : 0.07%] 서울 0.01% 상승, 인천 0.05% 상승, 경기.......

건축물 전체가 숙박시설인 건축물이라도 1개 업체만 숙박업 불가 [내부링크]

건축물 전체가 숙박시설인 건축물이라도1개 업체만 숙박업을 할 수 있는 것은 아니야[2015. 4. 20] 법령해석입니다.• 최근 건축물 전체를 숙박시설로 건축하여 일정 부분씩 개인에게 객실을 분양하고, 그러한 건축물에서 여러 업체가 숙박업을 하기 위해 영업신고를 하는 사례가 발생하고 있다.• 이 경우 숙박시설로 지어진 건축물에서는 영업장을 그 건축물 전체로 하는 1개 업체만이 숙박업을 할 수 있는 것일까?<해석 결과> 법제처(처장 제정부)는 '건축법' 상 건축물 전체의 용도가 숙박시설인 건축물이라도 그 건축물에서 1개 업체만 숙박업을 할 수 있는 것은 아니라고 해석했다. <관련 규정> '공.......

생활숙박시설도 학교 주변 건축 금지 [내부링크]

생활숙박시설 (서비스드 레지던스 Serviced Residence) 객실이 설치된 오피스텔을 대여하면서 청소 등 룸서비스나 모닝콜 등 입주자들에게 필요한 각종 서비스를 호텔 수준으로 제공해 주는 주거지로, 외국인, 학생, 직장인 등 장기 투숙객을 위한 시설임• A사는 B초등학교 반경 50m 안쪽에 생활숙박시설인 서비스드 레지던스를 건축하려고 한다.• 그런데, B초등학교 반경 50m 안쪽은 '학교보건법'에 따른 학교환경위생 정화구역 중 절대정화구역*으로 설정되어 있다.*절대정화구역: 학교출입문(학교설립예정지의 경우에는 설립될 학교의 출입문 설치 예정 위치를 말한다)으로부터 직선거리로 50미터까지인 지역(학교보건법 시행.......

올해 신규 산업단지 지정 9곳 지역별 맞춤형 수요 반영 산단 조성 [내부링크]

국토교통부는 시·도에서 마련한 2020년 산업단지 지정계획* 변경(안)을 10월 6일(화) 산업입지정책심의회에서 원안 통과시켰다고 밝혔다.* 시·도지사가 ｢산업입지의 개발에 관한 통합지침｣에 따라 연평균 수요면적의 최대 10배 내에서 수립하고 국토부 협의·확정 후 산업단지 승인절차 이행이번 변경안이 통과되면서 ‘20년도 산업단지 지정계획 변경(3차)에는 신규 또는 변경된 산업단지 12개소(전남 5개소, 충남·울산 각 2개소, 충북·경남·경기 각 1개소) 포함 전체 117개 산업단지*로 늘어났다.* 2차변경(108개소, 34.57) → 3차변경(117개소, 35.73) 금회 반영 12개소{금년 旣지정 중 변경 3개소, 신규 산단 9개소}지역별로 보면.......

지역개발사업 전문가 자문 활성화 방안 [내부링크]

국토교통부는 지역개발사업이 내실 있게 추진될 수 있도록 지역개발사업 전문가 자문 지원을 강화한다고 밝혔다.각 시·도는 ｢지역 개발 및 지원에 관한 법률｣(이하 ‘지역개발지원법’)에 따라 낙후지역 또는 거점지역 등을 종합적·체계적으로 발전시키기 위한 10년 단위의 지역개발계획을 수립하고 그에 따라 지역개발사업을 추진하고 있다.국토교통부는 이러한 지역 주도의 지역개발사업이 효율적으로 추진될 수 있도록 지난 ’15년부터 국비 지원(매년 약 2,090억), 세제 감면, 규제 완화 등을 지원해 지역주민 삶의 질 제고, 관광객 유치, 지역주민 일자리 창출 등에 기여해왔으며, 지역개발사업이 내실 있게 추진되기 위해서는 지역 전.......

월급에서 4대보험료는 얼마나? [내부링크]

월급은 스쳐 지나갈 뿐'이라는 말이 나올 정도로 여유를 찾기 어려운 직장인들입니다. 카드값이나 예적금 등 본인의 의지에 따라 지출하는 돈 외에도 세금, 건강보험료 등 이것 저것 월급에서 의무적으로 떼이는 것이 많기 때문이죠.그중에서도 이른바 4대보험으로 꼽히는 국민연금과 건강보험료, 고용보험료가 차지하는 비중은 상당한데요. 준조세로 불리는 이들 세금아닌 세금들은 월급에서 얼마나 떼이는지 확인해봤습니다.국민연금관리공단에서 제공하는 4대보험료 간편계산기를 활용하면 자신의 월급여에 따른 보험료납입액을 쉽게 확인할 수 있는데요. 이 때 기준이 되는 신고소득월액, 즉 월급여는 직장에서 보험공단에 신고되는 금.......

두산그룹 두산중공업 정상화 의지, 두산퓨얼셀 지분 정리. [내부링크]

박정원 두산그룹 회장을 비롯한 오너 일가가 두산중공업 재무구조 개선을 위해 남은 두산퓨얼셀 주식을 더 처분했다. 오너 일가가 지분을 가장 많이 들고 있었던 두산솔루스를 매각한데 이어 두산퓨얼셀까지 털어낸 것이다. 두산중공업 정상화를 위한 의지가 엿보이는 대목이다.두산퓨얼셀은 6일 박정원 회장 외 9인이 두산퓨얼셀 보통주 560만주(10.09%)를 블록딜로 매각했다고 밝혔다. 주당 3만5465원에 처분해 약 1986억원을 확보할 예정이다. 매매 결제일은 8일이며, 결제 후 최대주주인 두산 및 특수관계인의 지분율은 65.08%에서 54.98%로 감소한다. 당초 오너일가가 블록딜을 위해 내놓은 물량은 두산퓨얼셀 총 발행주식의 19.7%인.......

2020년 10월 1주 주간 아파트 가격 동향 [내부링크]

자세한 내용은 첨부된 파일을 참고하시길 바랍니다.한국감정원(원장 김학규)이 2020년 10월 1주(10.5일 기준) 전국 주간 아파트 가격 동향을 조사한 결과, 매매가격은 0.08% 상승, 전세가격은 0.14% 상승했다주간 아파트 매매가격 동향 [전국 : 0.08%] 전국 주간 아파트 매매가격은 지난주 대비 상승폭이 축소됐다. 수도권(0.07%→0.06%)은 상승폭 축소, 서울(0.01%→0.01%)은 상승폭 유지, 지방(0.13%→0.10%)은 상승폭 축소(5대광역시(0.20%→0.15%),8개도(0.05%→0.05%), 세종(0.42%→0.39%))됐다. ㅇ 시도별로는 세종(0.39%), 대전(0.24%), 울산(0.22%), 대구(0.20%),강원(0.16%), 부산(0.12%), 경기(0.09%), 전북(0.09%), 충남(0.07%).......

서울 공간정보맵 [내부링크]

약 15만 건 공공공간 정보 한눈에 '서울 공간정보맵'흩어져있던 도시계획, 공공공간, 공공건축물 정보 190여종 총망라해 통합 구축지도 기반 검색과 분석 기능…간편하게 공간정보 현황 검색, 조회하고 여러 정보 비교까지언제 어디서나 정보 접근해 의견 게시 시민 참여기능, 창업, 연구 등 분야에 활용 기대서울 공간정보맵은 지도를 기반으로 서울시 공공공간 정보를 한눈에 파악할 수 있는시민-공공 양방향 온라인 공간정보 플랫폼입니다.서울 공간정보맵은 시민의 다양한 삶과 활동의 지원도구로써 공공공간의 체계적인 관리와 함께 공공성 강화를 도모합니다.

테슬라 배터리데이, 완전자율주행과 배터리 생산 구매 병행 [내부링크]

테슬라(TESLA)의 일론 머스크 회장이 한국시간으로 23일 새벽 개최된 배터리데이에서 자율주행과 배터리 자체생산, 기가 팩토리 운영 등에 대한 다양한 계획을 발표하면서 향후 행보에 대한 기대감을 키웠다.특히, 이날 발표 중 일론 머스크 회장은 한국의 LG화학을 지목하면서 ‘LG화학은 물론 파나소닉과 CATL 등의 배터리 구매 규모를 확대할 것“이라고 언급해 이목을 끌기도 했다.완전자율주행, 8개의 비디오 이용한 레이더센서로 이뤄낸다발표의 포문은 자율주행에 대한 기술에서 열렸다. 일론 머스크 회장은 “테슬라는 8개의 비디오를 통해 얻은 각각의 이미지를 합성해 3D 이미지를 구현해 서라운드 비디오를 제공할 것”이라며.......

포스코ICT 메가 허브 물류센터 구축사업 수주 [내부링크]

국내 택배 물류기업 한진의 메가허브 물류센터가 대전에 들어섭니다.주식회사 한진은 대전시와 업무협약을 맺고 대전 종합물류단지 안에 운영하던 물류센터 일부를 철거한 뒤 오는 2023년까지 2천 850억 원을 투자해 14만 8천여 규모의 메가허브 물류센터를 건립하기로 했습니다.메가허브 물류센터가 가동되면 한진에서 처리하는 전체 택배물량의 65%인 하루 170만 박스 처리가 가능해지며 천 2백명 이상의 신규인력도 지역에서 우선 채용될 예정입니다.포스코ICT가 한진이 건설하는 '메가 허브 물류센터' 구축 사업을 수주하고 1070억원 규모 본 계약을 체결했다. 포스코ICT 창립 이래 대외 수주 사업 중 가장 큰 규모다.한진.......

국토부 생활물류 발전방안 [내부링크]

정부는 생활물류* 산업을 체계적으로 육성·관리하고, 지속 가능하고 포용적 산업구조로 혁신하기 위하여 9월 24일 (목) ‘제114회 현안조정회의’에서 관계부처 합동으로｢생활물류 발전방안｣을 발표하였다.* 택배, 소화물배송(배달대행, 퀵서비스 등), 온라인 농·수산물 거래 등이번 대책은 증가하는 생활물류 서비스 수요에 선제적으로 대응하는 한편, 생활물류 산업을 비대면 시대에 선도 산업으로 육성하고, 그린·사람중심 물류로 도약하기 위해 수립되었다.최근 온라인 상거래 활성화 추세에 더해 코로나19로 인해 비대면 소비가 빠르게 증가하면서 생활물류 서비스는 국민의 보편 서비스*가 되었고, e-커머스는 온라인 창업 등 새로.......

지방 대도시에 복합인프라 갖춘 도심융합특구 조성 "판교2밸리" [내부링크]

정부가 스페인 바르셀로나의 포블레노우와 같이 지방 대도시에 공공과 민간이 협업하여 산업과 주거, 문화 등 우수한 복합 인프라를 갖춘 도심융합특구를 조성한다.국토교통부는 9.23(수) 영상회의로 개최된 제27차 국가균형발전위원회 본회의에서 중소벤처기업부와 공동안건으로 도심융합특구 조성계획을 보고하고 추진하겠다고 밝혔다.도심융합특구는 지방 대도시(광역시 5곳)의 도심에 기업, 인재가 모일 수 있도록 ‘판교2밸리’와 같이 산업·주거·문화 등 우수한 복합 인프라를 갖춘 고밀도 혁신공간을 조성하는 사업이다.※ 판교 제2테크노밸리국토부, 과기부, 문체부 등 5개 부처가 협력하여 산업, 주거, 문화가 어우러진 공간 조성.......

부동산 3법 개정내용 백문백답 주택세금 [내부링크]

코로나 19로 인해 어려운 상황에서도 성실하게 세금을 납부해 주시는 국민 여러분께 깊은 감사의 말씀을 드립니다.최근 서민주거와 주택시장 안정을 위한 부동산 정책에 따라 「소득세법」·「종합부동산세법」·「법인세법」·「민간임대주택에 관한 특별법」 등이 개정되었습니다. 이에, 최근 개정된 부동산 3법·취득세 개정내용과 「민간임대주택에 관한 특별법」개정내용 및 보완조치를 알기 쉽게 정리하였습니다. 또한, 실무 종사자 및 납세자들의 이해를 돕기 위해 자주 묻는 내용을 100문 100답 형식으로 작성하였습니다.이 자료집이 국민 여러분께서 주택 관련 세금에 대한 궁금증을 해소하는데 조금이나마 도움이 되길 바랍니다........

전기차 年 3만대 만들 수 있는 "니켈 광산" 팔겠다는 정부 [내부링크]

배터리 전쟁 중에…'알짜 니켈광산' 팔겠다는 정부해외자원개발 '적폐' 낙인 핵심소재 니켈 확보전 밀려정부·광물公 내부서도 팽팽"2조 들어간 애물단지 광산 벌써 1조 손실…손절해야""지금 팔면 日이 헐값 인수 배터리 핵심 원료 확보해야"‘제2의 반도체’로 불리는 전기자동차 배터리 전쟁이 원자재 확보전으로 옮겨붙고 있다. 한국과 중국, 일본 등이 배터리 생산에 필요한 니켈 등 원자재 확보에 사활을 걸고 있지만 정작 정부와 여당은 ‘알짜 니켈광산’의 매각에 나서고 있다. 이대로 가면 국내 배터리업계가 원자재 확보전에서 밀리고 말 것이라는 우려가 커지고 있다.25일 관련 업계에.......

채상욱과 함께 하는 3기 신도시 [내부링크]

채상욱 전 애널리스트님의 국토부 유튜브 채널 3기 신도시 관련 영상을 공유합니다.추석을 앞둔 주말이지만, 아직도 우리 생활에 많은 영향을 주고 있는 Covid19 때문에 "집콕"이 생활화 되고 있습니다. 집안에만 머물러 있는 아이들 그리고 어르신들을 포함한 모든 분들 답답함과 불편한 생활을 하신지 벌서 9개월 정도가 지나가고 있습니다. 백신소식은 가끔 뉴스 지면에서 헤드라인을 장식하지만, 백신 개발이라는 것이 말로만 쉽지, 부작용 문제등, 대중들에게 접종시 리스크를 줄여야 하는 것이기 때문에 지금까지도 제대로 된 백신은 그리 많지 않다고 들었습니다. 아무쪼록 건강하고 행복한 나날들이 되시길 바랄뿐입니다.첫번.......

채상욱님과 분석해보는 실수요자 공급지역과 공공참여형 고밀재건축 [내부링크]

개인적으로 부동산 분야나 주식, 경제 분야에서 책을 읽으면서 채상욱님의 책을 읽으면 이해가 쉽고, 간결하게 설명해 주시는 부분이 좋아서 제 블로그에 채상욱님에 대한 내용들이 많이?있습니다. 물론 제 주관적인 생각이기 때문에 마음에 안 드시는 분들도 계시겠지만, 요즘 유튜버로의 비중을 늘리고 주식과 부동산 분야에서 본격적인 활동을 하고 계시고, 유튜브 라이브 방송을 보시고 실시간 채팅을 나누는 분들도 많이 계십니다. 주식분야에서는 "채린이"라는 구독자분들의 의견으로 채상욱과 함께 하는 주식 부자 프로젝트도 진행 중에 있고, 재미있게 시간이 가는 줄도 모르고 잘 보고 있습니다. 제 전공도 부동산학이고, 공.......

1년내내 밤에도 문 여는 서울시 공공야간약국 [내부링크]

9월 16일부터 밤에도 문을 여는 ‘서울시 공공야간약국’의 운영이 시작되었다. 밤에 갑자기 아프거나 의약품을 사야 할 경우 필요한 도움을 받을 수 있다.서울시 공공야간약국은 평일, 주말, 공휴일 밤 10시~새벽 1시에 운영한다. 서울시 20개구 31개 약국이 지정돼 요일별로 운영하는 8개 약국을 빼면 23곳이 365일 밤마다 문을 연다운영시간 : 밤 10시 ~ 새벽 1시참여약국 : 20개구 31개 약국(23개약국 365일 운영 : 8개약국 요일별 운영)<공공야간약국 지정현황>

[국제경제리뷰] 최근 세계경제의 주요 이슈 점검 및 시사점 [내부링크]

전 세계적인 코로나19 재확산으로 회복세를 보이던 세계 경제가 유럽 코로나 재확산 이슈와 함께 다시 흔들리고 있다. 코로나19의 전염성을 고려했을 때, 백신 개발 없이는 팬데믹 종식과 이전 수준의 경제활동 복귀가 쉽지 않을 것으로 예상된다.한국은행의 '최근 세계경제의 주요 이슈 점검 및 시사점' 보고서에 따르면, 향후 글로벌 경기의 향방을 좌우할 주요 이슈로는 코로나19 백신 개발뿐만 아니라 미국의 추가 경기 부양법안 협상, 중국의 인프라 투자 및 미국의 화웨이 제재, 브렉시트 협상 갈등 조짐, 일본 스가 총리 취임 등이 꼽힌다.현재까지 35개의 백신 후보가 인간 대상으로 임상시험을 하고 있는데, 이 중 9개는.......

D-1 테슬라 배터리 데이 [내부링크]

배터리 제조 공정 혁신과 대량 생산을 통한 원가 절감 방안 제시 기대테슬라 배터리 데이가 현지 시각 9월 22일 오후 1시 30분(한국 기준 23일 오전 5시 30분) 연례주주총회 행사 이후 개최될 예정이다. 배터리 데이 행사는 미래 전기차 시장의 판도를 바꿀 중요한 이벤트가 될 전망이다. 공개될 내용들에 대해 각종 추측이 난무하고 있는 상황에서 몇 가지의 주제들이 언급될 것이 확실시 된다.우선 배터리 제조 원가를 절감할 수 있는 기술들이 공개 될 전망이다. 전기차 대중화를 위 한 가장 핵심적인 과제는 배터리 제조 원가가 하락할 것으로 보인다. 배터리팩 가격이 kW당 100달러 이하로 하락할 경우 보조금 없이 내연기관차와 코스트 패.......

두산타워, 마스턴자산운용에 매각 [내부링크]

두산그룹의 상징인 서울 동대문 두산타워가 8000억원에 매각됐다.두산은 21일 이사회를 열고 두산타워 빌딩을 부동산 전문 투자업체인 마스턴투자운용에 8000억원에 매각하기로 의결한 뒤 공시했다. 처분 예정일은 이달 28일이다.두산타워는 지하 7층부터 지상 34층, 대지면적 9410.74, 연면적 12만2630.26 규모의 빌딩이다. 두산그룹의 상징으로 1998년 완공된 뒤 동대문 패션의 중심지로 자리매김한 바 있다.두산타워에는 패션상권 외에도 회사 사무실이 있다. 두산그룹은 마스턴자산운용에 매각한 뒤 이곳을 다시 빌려 임차료를 내고 계속 사용하는 ‘세일 앤드 리스백’ 계약을 맺을 것으로 전해졌다.두산타워에는 이미 4000.......

사회적 거리두기로 인한 밀키트 시장의 급성장 [내부링크]

Covid19의 영향도 크지만, 1인가구가 늘어나면서 이제는 간편식으로 한번에 먹을 수 있는 밀키트 시장의 전망이 밝습니다.가끔 마트에 가보면 "와 이렇게도 판매를 하네!" 라고 놀랍기도 하고, 이제는 정말 편한 시대에 살고 있구나 라는 생각을 많이 하게 되더군요. "어머니의 손맛", "집밥" 이라는 말들이 이제 서서히 사라질지도 모른다는 생각도 듭니다. 편안함이 주는 혜택은 많지만 편안함으로써 잃어 버리는 것도 분명히 있겠죠....가정에서 간편하게 한 끼 식사를 즐길 수 있는 '밀키트'(Meal Kit)의 인기가 갈수록 커지고 있다.신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 확산으로 '집콕 생.......

서울 마곡지구에 초대형 상업·업무시설 [내부링크]

서울 강서구 마곡지구 중심부에 마곡 클러스터의 관문(Gateway) 구실을 할 초대형 상업·업무 시설이 들어선다. 시행사 이지스리뉴어블스는 마곡 특별계획구역 씨피(CP)4 블록에 오피스, 레지던스 호텔, 복합몰이 결합된 ‘원 웨스트 서울(One West Seoul)’ 프로젝트에 착수했다고 17일 밝혔다.‘원 웨스트 서울’은 지하 7층~지상 12층에 건축 연면적이 45만8661에 이른다. 이지스리뉴어블스가 사업시행 총괄(PM)을 맡고 태영건설이 시공과 책임 준공을 맡았다. 자산매각은 이지스자산운용이, 금융자문은 메리츠종합금융증권이 맡는다. 올해 말부터 자산매각에 나설 예정이며, 준공은 2024년 예정이다. 이 건물은 안쪽 한가운데 국내에선 보.......

서울 주요 오피스빌딩 신고가 경신 [내부링크]

서린빌딩 3.3당 3000만원대GBD·YBD도 잇단 최고가 경신“코로나사태로 국내 유동성 쏠려”서울 주요 업무권역의 오피스빌딩 거래 가격이 일제히 신고가를 경신하고 있다. 코로나19로 인해 해외 대체투자 자금이 국내 우량 오피스로 몰린데 따른 결과다.21일 부동산금융업계에 따르면, 이르면 내달 초 매각 입찰을 진행할 것으로 예상되는 서울 종로구 서린빌딩의 3.3당 가격은 최소 3000만원 이상으로 책정될 것으로 예상된다. 이는 도심 권역(CBD) 오피스빌딩의 단위면적당 최고가를 경신하는 가격이다. 서린빌딩을 본사 사옥으로 사용하고 있는 SK가 서린빌딩에 대한 우선매수권을 보유하고 있는데, 권리를 행사하지 않아 경쟁 입찰.......

주택법 시행령 일부개정령 (대통령령제31033호) [내부링크]

주택법 시행령[시행 2020. 9. 22.] [대통령령 제31033호, 2020. 9. 22., 일부개정]【제정·개정이유】 [일부개정] 개정이유 및 주요내용단기 투기 수요를 차단하고 실수요자에게 주택을 공급하기 위하여 투기과열지구가 아닌 수도권의 과밀억제권역ㆍ성장관리권역 및 광역시 중 도시지역으로서 공공택지 외의 택지에서 공급되는 주택의 전매행위 제한기간을 입주자로 선정된 날부터 6개월에서 소유권이전등기일까지로 연장하고, 공공택지에서 공급되는 주택의 전매행위 제한기간이 상대적으로 짧아지는 효과를 방지하기 위하여 수도권 외 지역의 공공택지에서 공급하는 주택의 전매행위 제한기간을 투기과열지구에 대해서는 3년에서 4년으.......

판교구청 예정부지 매각, 엔씨소프트 사업계획서 제출 [내부링크]

성남시, 첨단산업육성위원회 심의 등 거쳐 연내 매각 마무리 계획경기 성남시는 감정평가액 8천억원대의 판교구청 예정부지 매각과 관련, 엔씨소프트 컨소시엄이 구체적인 공급신청서(사업계획서)를 제출했다고 22일 밝혔다.컨소시엄에는 엔씨소프트를 포함해 삼성물산, 미래에셋, 대한지방행정공제회 등 4곳이 참여했다.이들 업체는 회사 현황과 사업 계획, 지역사회 기여 계획 등의 내용을 공급신청서에 담았다.앞서 지난 4월 판교구청 예정부지 매각 4차 공모에서 엔씨소프트가 사업의향서를 유일하게 제출해 성남시와 수의계약을 위한 협상을 진행했다.지난해 12월부터 올해 3월까지 3차례 공모에 응찰자가 없었고 4차 공모에 엔씨소프.......

제7차 부동산시장 점검 관계장관회의 [내부링크]

1. 최근 부동산 시장 동향2. 부동산 대책 이후 후속조치 진행상황 및 계획3. 코로나 위기 상황에서의 상가세입자 대책

공동주택관리법 개정안 입법예고 [내부링크]

국토교통부는 각종 신고수리 간주제 도입, 주택관리사 자격증 대여 알선금지, 과징금 조정 등을 주요내용으로 하는 ｢공동주택관리법｣ 개정안을 입법예고*(’20.9.24.∼11. 2.) 한다고 밝혔다.* 입법예고 및 법령심사 등을 거쳐 12월말 국회에 제출할 예정이번 개정안은 신고제도 합리화 제도개선(법제처), 영업정지 대체과징금 제도 효율화(국무조정실), 국가전문자격증 대여·알선행위 제재 강화방안(국민권익위원회)에 따른 법률을 정비하고, 일부 미비점을 개선·보완하기 위해 마련되었다.이번 개정안의 주요 내용은 다음과 같다.① 수리를 요하는 신고절차 명확화 및 수리 간주 규정 도입｢공동주택관리법｣상 신고대상이 지자체.......

부동산 정책정보 웹사이트 “정책풀이집” 구축·운영계획 [내부링크]

관계부처 합동 부동산 정책정보 웹사이트 “정책풀이집”이 확대·개편 작업을 마치고 오늘부터 운영에 들어감※ 기존에 국토부에서 운영 중이었던 부동산 마이크로 페이지를 “정책풀이집” 이름으로 확대·개편 그간 짧은 시간에 다수의 정책이 시행되면서 국민들의 질의가 증가하고 현장의 다양한 사례들에 대한 민원이 발생국민불편을 신속히 해소하고 소통을 강화하기 위하여, 관계부처가 합동으로 정확한 정책을 원스톱으로 제공하는 통합 사이트를 구축한 것임※ 제5차 부동산시장 점검 관계장관회의(9.2일)에서 정책소통 강화방안의 일환으로 통합사이트 구축 계획 논의오늘 출범하는 “정책풀이집”은 다음과 같은 내용을 제공① ❶.......

고덕강일·마곡에 국민임대 1,009세대 공급 [내부링크]

SH공사는 고덕강일지구 8단지 및 14단지, 마곡지구 9단지 등 국민임대주택 1,009세대의 입주대상자를 모집한다.이번에 공급되는 물량은 강동구 고덕강일지구 8단지 318세대, 14단지 179세대 그리고 마곡지구 9단지 512세대로, 신혼부부 및 자녀 만 6세 이하 한부모, 고령자, 장애인, 비정규직, 중소기업재직자, 노부모부양자 등 우선공급 대상자에게 총 667세대가 공급된다. 그 외에 주거약자에 143세대, 일반공급으로 199세대가 공급된다.전용면적별 공급물량은 고덕강일지구 29 211세대, 39 274세대, 49 12세대이며, 마곡지구의 경우 전용면적 49 512세대이다.일반공급 입주자격은 입주자모집공고일(22일) 현재 서울특별시에 거.......

어느 마스크를 쓰시겠습니까 [내부링크]

Covid19가 여전히 우리의 생활을 힘들게 하고 있습니다. 그리고 마스크를 착용 때문에 폭행, 시비 문제도 일어나고 있습니다.백신 상황은 많ㅇ느 발표가 있지만, 아직 확실한 것은 없습니다. 백신 경쟁으로 각 나라에서는 부작용이 없다, 확실하다. 루머만 무성하고Covid 19가 시작된 나라에서는 종식이 되었다고 파티를하고 춤을 추고, 또한 부작용 없는 완벽한 백신을 개발 했다고 좋아합니다.정부는 추석 연휴를 앞두고 많은 고심을 하고 있습니다. 아무쪼록 건강한 하루 하루 되시길..."올 추석, 찾아뵙지 않는 게 ‘효’입니다. 몸은 멀어도 마음은 가까이, 서로를 지켜주세요" 서울시는 더욱 강력하게 마스크 착용을 강조하.......

장기보유특별공제 개정 내용 [내부링크]

보유기간 연 8% 공제율→보유기간 4%+거주기간 4%로 조정집을 오래가지고 있다가 팔면 세금을 깎아주는 제도가 있다. 양도차익에서 일정 금액을 공제해 주는 '장기보유특별공제'가 그것이다. 부동산의 특성상 오랜 기간 보유하는 동안 시세가 올라 차익이 누적되는데, 이를 양도할 때 누진세율로 한꺼번에 과세하면 자칫 세 부담이 급증할 수 있기 때문에 이를 방지하기 위해서 해당 제도를 적용한다. 또한 장기간 보유할수록 주택 보유자의 세 부담을 덜어주면서 단기간의 투기를 억제하고, 부동산 시장을 안정화하려는 의미도 있다. 세법이 개정되면서, 장기보유특별공제와 관련해 내년부터 어떤 변화가 있는지 살펴보겠습니다.......

중국 외국인 직접투자 이전과 비슷한 수준 [내부링크]

중국 외국인직접투자(FDI), 코로나19·미중 무역분쟁에도 선방中 소비판매 규모, 美 앞서…전기차·화장품 겨냥 해외기업 투자 증가세코로나19로 인해 해외 투자 규모가 전반적인 감소세를 보이는 가운데, 중국의 외국인 직접투자만큼(이하 FDI)은 이전과 비슷한 수준의 규모를 유지하고 있는 것으로 드러났다.KDB미래전략연구소가 최근 발표한 보고서인 ‘중국의 외국인직접투자 동향과 시사점’에 따르면, 올해 중국의 1월~8월 누적 기준 FDI 유입액은 약 890억 달러로, 전년 동기 대비 0.3% 감소하는 데에 그쳤다. 예년과 크게 달라지지 않은 규모를 유지하는 모습이다.유엔무역개발회의(UNCTAD)는 당초 올해 전 세계 FDI 규모가 전년 대비.......

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