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내겐 기회의 도시인 청주로 온 것이 신의 한수 [내부링크]
지난 주말 무인카페 강의할 때 말씀드렸었는데 N잡으로 무인카페를 선택한 4가지 이유 중 2가지가 개인적인 이유에서였습니다. 그중 1가지가 생애 주기에 따른 타이밍인데 그중에서도 직장과 거주지를 청주로 옮긴 것! 그것이 가장 유효했던 것 같습니다. 옮길 수 있는 기회가 주어졌을 때 잡지 못하고 만약 지금까지도 속초에 살고 있었다면?? 무인카페라는 핫한 아이템을 알아봤어도 오픈할 엄두를 내지 못했을 겁니다. 우리나라 동해안 대표 관광도시로 한 해에만 방문 인구가 암만 많다 하더라도 인구 8만이 조금 넘는 강원도 소도시인 속초에서 위로는 고성, 아래는 양양까지 해안가를 연해서 우후죽순으로 들어서 있는 대형 오션 뷰 카페들, 그리고 인스타 감성에 충실한 개인 카페들까지 그렇다고 속초 내륙에 카페가 적으냐? 그렇지도 않습니다. 정말 많습니다. 지금 속초라고 생각하니 살짝 아찔한데요, 세종으로 직장을 옮기는 것이 확정되자마자 손품으로 무인카페 후보지 10곳을 추려놓고 3월 초에 내려와선 적응보
24시 무인카페 카페프리헷 청주점 23년 5월 운영 일지 [내부링크]
쇠고기육포 런칭에 몰입하느라 5월 운영 일지가 많이 늦어졌네요. 늦어지면 또 어떻나요? ^^; 매월 기록하는 데 의미를 두고 있는 5월 무인카페 운영 일지도 고고! 1. 플랜테리어도 인테리어다 제가 운영 중인 카페프리헷이라는 브랜드는 플랜테리어라는 특징이 돋보이는 브랜드인데요, 지난달에 각 매장마다 생화의 수를 세어봤더니 가마점 20개, 복대점 15개로 정말 많더라구요. 개인적으로 제가 식물을 좋아하기도 하고 또 어느 정도 식물도 좀 관리할 줄 알아서 한 번 들인 식물들이 잘 자라고 있습니다. 큰 식물들은 생존에 포커스를 맞춰주고 작은 식물들은 그리 오래 살지는 못해서 한창 예쁠 때를 손님들께 뽐내고 나면 계절에 맞게, 또 컬러의 변화가 있게 새 식구들을 맞이하기도 합니다. 그래서 여름엔 예쁜 꽃보단 싱그러운 초록이들로 보는 눈이 시원시원하게 새 식구들을 들였습니다. 물론 주기적으로 식물을 비치해 주는 것이 일이라면 일이 될 수도 있고 비용도 드는 일이지만 저는 일부 비용이 들더라도
지난 주말에 만났던 블로그 이웃님 세 분 [내부링크]
평소 블로그 이웃님들을 만나더라도 보통 평일에 많이 만나왔는데요, 공교롭게도 이번에는 주말에만 세 분과 시간을 함께 했습니다. 세 분 모두 초면은 아니고 오프로도 소통을 해오는 분들인데, 이틀간 몰아쳤던 세 분과의 즐거운 시간을 잊고 싶지 않은 마음으로 기록해 봅니다. 먼저 토요일에 만난 유노혬님 유노혬의 상상력으로 부자되는 이야기 : 네이버 블로그 부동산 투자하고 사업도 하는 주부입니다. 함께 성장하고 행복한 부자를 꿈꿉니다. blog.naver.com 블로그 초창기부터 소통해온 유노혬님과 지난 4월에 청주에서 처음 뵙고는 장장 5시간을 대화했는데요, 다음 만남의 기약을 6월 중에 집으로 초대해 주신다고 하셨는데 지난 토요일 저희 가족을 초대해 주셨습니다. 다른 선물들도 준비했지만 집으로 초대받았는데 집들이 선물용으로 육포만한게 없더라구요! (이미 세트를 많이 구매하셨지만 ^^;) 대전 막걸리 맛이 기가 막힙니다 음식도, 주류도 다양하게 준비해 주셨는데 소맥과 막걸리 잔이 혼재했던
점프 카페 주관 망둥이님, 이인조님 강의 후기(ft. 블로그, 전자책, 에어비앤비) [내부링크]
지난 일요일 밤 8시에 이인조님의 에어비앤비, 망둥이님의 블로그&전자책 강의가 있었는데 복기하는 마음으로 글로 한 번 써봐야 진짜 내 것이 된다는 생각으로 후기를 써봅니다. 먼저 포문을 여신 이인조님의 에어비앤비 강의! <이인조님 블로그> 현실에 발을 딛고, 이상을 쫓다 : 네이버 블로그 철저한 이상주의자에서 말랑한 현실주의자로 변화하는 중인 직장인입니다. 따뜻한 마음을 지닌 부자가 되고 싶습니다. blog.naver.com 에어비앤비를 선택한 이유 에어비엔비 오픈 전, 후 과정 투자금과 매물을 찾아가는 과정 인근 에어비앤비 예약률 체크하는 법 그리고 쉽지 않은 일리걸 한 부분들까지! (말로 풀어내기 쉽지 않으셨을 텐데 리스펙입니다) 20대의 인조님은 직장을 다니자마자 업무와 병행하시면서 에어비앤비 세팅을 하셨다는데 역시 뭘 해도 하고 계시는 분들은 실행력, 마인드를 빼놓고는 논할 수가 없네요. 회사는 적어도 울타리라는 것이 있지만 회사 밖은 리얼 야생이라는 말을 많이 듣기
돈 버는 이야기에 레알 진심인 투자자 모임(ft. 사업&부업) [내부링크]
투자와 사업, 돈 버는 이야기도 좋지만 저는 좋은 사람과의 만남이 더 좋습니다. 게다가 좋은 사람, 좋아하는 분들과 함께 하는 투자와 사업 이야기라면 정말 꿀단지 안에 퐁당 빠진 것처럼 달콤하기만 하죠. 그래서 어제 꿀 좀 빨아보러 서울행! 약속 시간까지는 여유가 있어서 예서앱님과 지방러들끼리 하는 즉흥 서울 임장을 하는데 한 손엔 최애육포 선물세트 3개 들고 안개비 내리는 날씨에 우산까지 또 들면서 용산에 깃발 꽂아야.. 왜 후암동 근처만 가면 배가 살살 아픈지 용산 임장 때 장염의 추억이 스멀스멀 올라왔습니다. 이모님한테 청주에서 왔다 하니 시골에서 왔네 하심 ㅠㅠ 반차 낸 하오님 먼저 오셔서 간단히 재렸습니다. 누구에게나 동등하게 주어지는 24시간을 어느 누구보다도 치열하게 활용하는 하오님의 이야기를 듣다 보니 동질감을 느끼면서 공감도 많이 됐는데 이 시기에 힘들지 않은 투자자 아무도 없고 비중의 차이는 있겠지만 현금흐름 또한 무시해선 안 됨을 이번에 많이 배웠죠. 저희보다는
노는 공간 활용해 돈 버는 비상주 소호 사무실 창업하기 와디즈 펀딩 동참(feat. 김부길 & 타타) [내부링크]
엊그제 모임에서 김부길님의 다양한 부업 중 특히, 비상주소호사무실 창업에 관련된 이야기를 많이 들을 수 있었는데요, 이건 돈 내고 들어야 되는 거 아닌가?? 싶을 정도의 퀄리티와 정보들을 풀어주셨습니다. 김부길님께 비상주 사무실 이야기를 듣기 전까진 딱히 관심을 가질 계기도, 이유도 없어서 이런 게 있다는 정도로만 생각했는데 아니, 설명도 또 어찌나 잘하시는지 듣는 사람이 이해하기 쉽게 잘 풀어서 전하시더군요. 왜 그런 사람들 있잖아요? 정말 인사이트가 대단한데 말로 글로 풀어낼 때 영양가 적은 곁가지가 과하게 많으신 분들... 하지만, 누구보다도 타임 이즈 골드 임을 잘 아시는 김부길님답게 짧은 시간에 아주 핵심만 쏙쏙 들을 수 있었습니다. 비상주 소호 사무실이란? 사람이 상주하지 않는 작은 사무실로 공유 오피스와 유사한 개념이지만 공간을 이용할 필요가 없는, 단순히 사업자 주소만 필요한 사업자들을 타겟으로 하는 사무실 대여입니다. 이런 수요층에게 저렴한 비용으로 사업자 주소를 임
더 열일할 뇌를 위한 디로딩 시간(feat. 2박 3일 통영 여행) [내부링크]
런칭 과정에서 해보진 않은 새로운 일들의 낯섬과 다양한 업체, 다양한 성향의 대표님들과의 미팅, 그리고 충분히 좋은 경험이었다 말할 수 있고 또다시 하라면 언제든 또 할 수 있는 일이지만 쉬지 않고 누적해서 달리다 보니 최근엔 일의 효율성이 잘 안 나는 느낌이 들더라고요. 마침 제가 멘토로 여기는 빠꾸미 형님이 최근에 책을 읽고 공유해 주신 문구인데, 사람의 뇌는 어떠한 일이 몰입을 하거나 어떠한 일에 벗어나 완전한 휴식을 할 때 자극이 되고 발전(활성화) 된다. 형님도 최근에 본인만의 무인카페 브랜드 런칭, 한 달 만에 오픈하게 된 노룩커피 1호점, 노룩커피 가야점 부산광역시 부산진구 엄광로 68 상가동 1층 117호 한 달 새 정기 강의 3회 진행&뒤풀이, 매일 아침 톡방에 전국 시세 브리핑, 거기다 많은 모임 참석까지 옆에서 보던 저도 좀 빡세실 거 같다고 생각하던 찰나에 목도 붓고 열도 나고 몸이 안 좋아지시더라고요. 사람 신체만큼 또 정직한 게 없다고 휴식하라는 시그널을 보
여행 중에 블로그 이웃님을 만나는 시간은 진심 개꿀(ft.달복님) [내부링크]
지난 주말에 2박 3일로 통영 여행을 다녀왔는데 먹부림과 힐링을 제대로 하고 온 것 같습니다. 여행 중에 새로운 결심도 하나 했구요 ^^ 월급쟁이 자본주의 생존기 : 네이버 블로그 안녕하세요? 안전제일주의를 추구하는 평범한 직장인의 소소한 투자와 일상이야기입니다. 전문가가 아닌 평범한 직장인 투자자라 별도 상담문의는 일체 받지않습니다. blog.naver.com 애독하는 블로거 중 한 분인 오르골님의 글을 잘 챙겨 보는지라 여행과 일상 글도 종종 올리는 오르갓님의 통영 포스팅이 생각나서 출발 전에 다 읽고 가서 빈틈없는 여행을 할 수 있었습니다. 첫날엔 평소 제가 먹고 싶었던 고등어 정식을 먹고 밤 8시부터 오픈하는 디피랑 구경 겸 산책, 충청도회초장욕지고등어회 경상남도 통영시 강구안길 29-1 디피랑 경상남도 통영시 남망공원길 29 이 블로그의 체크인 둘째 날은 안타고 올 수 없는 스카이 통영 루지, 전복 버터구이와 물회가 너무 맛있어 보였던 동피랑 전복마을(진심 맛집)에서 식사를
최애육포 2차 발주 기념 배송비 할인 이벤트(6. 27~30일 단, 4일만) [내부링크]
비공식적으로 6월 1일 스마트 스토어 오픈, 공식적으로는 6월 4일 상품 출시를 했습니다. 많은 분들이 관심 가져주시고 도와주신 덕분에 최초 주문 수량을 거의 소진할 수 있어서 지난 주에 2차 발주 물량을 받을 수 있었습니다. 육포가 최종 생산되는 최소 공정 기간이 있다보니 물량 소진의 예상과 판단을 빠르게 해야 하는데 세트용 오리지널 175g이 소진되기 직전에 딱 맞춰 수령할 수 있었네요. 최애육포의 소비기한은 9개월 개인적으로 빠른 시일 내에 2차 발주를 한 것도 너무 기분 좋은 일이고 또, 업체 대표님께도 나름 면이 서는 일도 되었습니다. 그래서!!!! 예상보다 빠르게 2차 발주를 넣을 수 있게 구매를 해주신 고객님들께 감사의 마음으로 기간 한정 작은 이벤트를 준비했습니다. 대상은 재구매 고객분들에 한해서! 30,000원 이상 상품 구매 시 배송비를 최애육포가 부담하겠습니다. * 기존 90,000원 이상 주문시 무료 배송 30,000원 이상 구매를 위한 상품 구성은 최애육포 1
부산 투자건 매도 계약서 쓰고 올라가는 길 [내부링크]
겨울부터 공실로 버티는 기간이 출혈도 있었고 신경도 좀 쓰였지만 당연히 그 과정에서 배움도 있었습니다. 집도 보지 않고 매수했던 이 투자건을 과감히 실행할 수 있었기 때문에 다음, 다다음 투자들로 연계할 수 있었던 개인적으로는 정말 소중한 투자였습니다. 평생 해나갈 투자에서 나만의 투자 기준이 세세하게 완성되어가고 있다는 것이 내심 기분 좋은 일이기도 하지만, 총평하자면 조금 부족했습니다. 잘한 점은 또 잘한 대로 남겨두고 부족했던 부분을 인정하면서 복기합니다. 1. 때론 나무를 볼 틈도 없이 숲만 바라보기에도 급급한 시기가 있을지라도 하락장에서도 환금성을 끌어올릴 수 있는 투자를 지향 2. 가용 투자금에만 매몰된 투자는 지양 3. 공실의 기회비용(또 다른 투자 타이밍, 이자, 심적 부담 등)은 꽤 큼 4. 소장님과 잦은 소통, 자기 PR만이 살 길! 어련히 알아서 잘 팔아주시겠지? No 나는 남의 일에 얼마나 진심인가? 5. 매도를 결심했다면 과감하게! 매력적으로! 6. 이상한 포
23년 상반기 복기해야지 말입니다(feat. 옥동자님의 옥부레) [내부링크]
부자들은 11월에 그 해 결산과 다음 해 목표를 모두 수립하는 이유가 남들보다 1~2개월 더 일찍 출발선에 서기 위함이라고 합니다. 제가 구독하고 있는 '옥부레'의 옥동자님 또한 상반기가 가기 한 달 전 즈음에 한 번 돌아보고 다가오는 하반기를 준비해야 한다고 하셨는데 복기만이 살 길! 이미 상반기의 끝자락에 다다랐지만 복기와 반성, 하반기 목표를 세워보겠습니다. 먼저, 23년 상반기 복기(시간 순) 1. 육아휴직 신청 난생 처음으로 육아휴직을 하고 있습니다. 최근에 휴직했습니다 최근에 휴직했습니다. 길게 내지는 못했지만 몇 개월 정도 쉬어 볼 요량으로 십수 년 만에 처음 출근을 안 ... blog.naver.com 이 시기에 휴직을 할 수 있었다는 것과 그 시간을 활용해서 도전해 보고 싶은 일에 진심으로 몰입해서 결과물을 만들어 낸 것에 개인적으로 깊은 의미를 두고 있습니다. 휴직하는동안 또 다른 세계의 맛(?)을 봤기 때문에 내가 머물고 싶은 곳에 지속해서 머무르기 위해선 더 많
청울림님 오프라인 특강으로 하반기를 시작합니다 [내부링크]
부동산으로의 시작점을 찍게 해준 언제 읽어도 가슴이 뛰는 책인 저자 사인받으려고 챙김 '나는 오늘도 경제적 자유를 꿈꾼다' 의 저자 청울림님의 오프라인 특강을 들으러 서울로 가는 중입니다. 부동산에 관심가졌던 부린이 시절 극초반에 청울림님 블로그, 유튜브를 다 섭렵했었는데 특히 자기계발에 중대한 영향을 받았기에 꾸준히 해나갈 수 있었던 것 같아요. 속초에 있을 땐 발이 무거워서 가기 힘들었고 청주에 와서는 이것저것 일 벌이다 보니 레이더에서 살짝 벗어나 있었는데 시기적절한 타이밍에 청울림님의 오프라인 특강이 공지되는 걸 보자마자 선착순 50명 안에 들어가버렸습니다. 오늘 특강 주제는, 청울림님의 경제적 자유에 대한 철학과 방법론, 현시점 부동산 시장의 기회와 희망에 대한 내용으로 주로 부동산 중심으로 진행될 예정이고 강의도 강의지만 청울림님을 직접 뵙는 것에 사실 더 깊은 의미를 두고 있습니다. 저는 다꿈플래너의 시작인 블랙 컬러일 때부터 올해로 4년째 쓰고 있는 다꿈플래너 덕후인데
4년 만에 직접 뵌 청울림님 부동산 오프라인 강의 후기(ft. 돈은 결과다) [내부링크]
청울림님 오프라인 특강으로 하반기를 시작합니다 부동산으로의 시작점을 찍게 해준 언제 읽어도 가슴이 뛰는 책인 '나는 오늘도 경제적 자유를 꿈꾼다&... m.blog.naver.com 어제 다꿈스쿨에서 진행된 청울림님의 오프라인 부동산 특강을 듣기 위해 아침부터 서울에 다녀왔습니다. 일과 삶과 돈을 공부하는 인생학교, 다꿈스쿨 다꿈스쿨 서울특별시 서초구 서초중앙로22길 42 이 블로그의 체크인 이 장소의 다른 글 강의 30분 전부터 입장 가능하다고 해서 근처 벤티에서 머무르다 55분쯤 들어갔으나, 역시 뛰는 놈 위에 나는 분들이.... 청울림님이 지방에서 오신 분을 체크하셨는데 알고 보니 제주에서 오신 분이셨습니다 역시 멀리 있는 사람이 더 빨리 도착하는 건 국룰이죠. 인원 체크 후 나눠주신 다꿈플래너 인증샷 청울림님과 물리적으로 더 가까이 있고 싶어서 앞자리 앉으려고 서둘렀으니 RR 좌석 선점하고, 제겐 2번째 청울림님 친필 사인본 플래너인데 저처럼 매년 활용하는 사람은 득템 of
점프 카페 주관 인티제님의 인테리어 견적서 눈탱이 맞지 않는 법 강의 후기 [내부링크]
지난 일요일 밤 8시에 점프 카페에서 주관한 인티제님의 '인테리어 견적서 눈탱이 맞지 않는 법' 이라는 다소 신박한(?) 주제의 강의가 있었는데요, 우리가 살아가면서 인테리어와는 떨어질 수 없고, 특히 부동산 투자에 관심 있는 분들이라면 더욱 관심 가져야 할 부분임에도 불구하고 이쪽으론 저도 너무 모르고 있었습니다. 인테리어에 문외한이었고 해본 거라곤 무인카페 오픈 전 인테리어 경험밖에 없었는데 이번 강의에서는 실제 업체 견적서도 오픈해서 자료로 활용해 주셨던 재능 기부급의 강의로 잘 몰랐던 분야의 눈이 조금이나마 트였습니다. 먼저, 인티제님 소개를 잠깐 드리자면 인티제의 공간연구소 : 네이버 블로그 부동산 투자와 인테리어에 진심인 스페인어 전공자입니다. blog.naver.com 본업은 물론, 부동산 투자와 인테리어에 진심인 스페인어 전공자이시자 프리랜서&연구원이시면서 아파트 인테리어, 주택 건축, 지산 인테리어 등 다양한 경험으로 우리가 잘 아는 '오늘의 집' 글도 기고하시고,
액션 가스라이팅 하는 부동산 단톡방(ft. 액현바, 리공커) [내부링크]
많은 부동산 단톡방에 몸담고 있지만 그중 제가 가장 애정하는 톡방 of 톡방은 도전과 성장, 그리고 부를 지향하는 슬로건의 부산빠꾸미(조퇴자 협이)님 단톡방입니다. [조.퇴.자]조기은퇴자의 투자.도전.삶의 이야기 : 네이버 블로그 안녕하세요~40살 전에 은퇴를 꿈꾸고 한발짝씩 실행하고 진정한 행복에 대해서 고민하는 삶의 이야기.. 그리고 투자, 은퇴, 삶과 행복에 대한 이야기를 진솔하게 해 보려고 합니다. blog.naver.com 이 단톡방만의 차별성에 대해서 잠시 소개하자면, 1. 매일 실거래가 아침 브리핑(요일별 지역 상이) 2. 상반기에만 6건의 원정대 진행(연중 수시) - 2월 : 청주 부동산 & 무인카페 원정대 - 3월 : 수영구 맛집 원정대(수강생분 창업 매장) - 4월 : 벡스코 창업박람회 원정대, 파티룸 원정대(수강생분 창업 매장) 화명/증산 신도시 & 무인카페 원정대 (수강생분 창업 매장) - 6월 : 벡스코 커피박람회 원정대 - 7월 : 커피 감별사 원정대(노룩커
소고기 육포, 최애육포 출시한 지 한 달(feat. 이렇게 도와주시는 분들이 많은데) [내부링크]
소고기 육포, 최愛육포(최애육포)를 런칭, 출시한 지 한 달 조금 지났습니다. 제 브랜드로 만든 소고기 육포 출시했습니다 (ft. 최애육포, 최愛육포) 누가 닉네임 따라간다고 한 것 같은데 소고기 육포를 출시하기 위한 빅 피처로 3년 전부터 블로그 닉네임을... blog.naver.com 최애육포 런칭 사업을 결심하게 된 다양한 원동력 중 단연 손 꼽히는 하나는, 블로그명을 활용한 상품명으로 기획했기 때문에 꾸준히 해온 블로그 플랫폼 기반을 활용해서 터를 좀 다진 다음에 사업 확장으로 연계하겠다는 생각이 당연히 있었는데요, 어떠한 플랫폼 기반도 없이 그냥 일반 직장인이 사회와 개인의 인맥만 갖고서 사업을 하려 했다면 아마도 시작할 엄두를 쉽게 못 냈을 것 같습니다. 출시 한 달 동안은 블로그에 화력을 쏟아부었는데 7월부턴 인스타그램과 오프라인 판로 개척 시도를 (기업 행사품/명절 선물/직원 선물, 답례품 등) 위한 디테일한 구상 및 업체 컨택에 도전 중이고, * 근무하시는 직장에 창
24시 무인카페 카페프리헷 청주점 23년 6월 운영 일지 [내부링크]
지나간 6월 기준으로 1호점은 15개월째, 2호점은 12개월째 두 매장 모두 한 바퀴를 돌린 시점인데요, 1년 만에 좋은 의미의 어메이징한 일이 있었고, 나쁜 의미의 어메이징한 일도 있었습니다. 과연 어떤 일이 있었는지?!?! 6월 무인카페 운영 일지도 기록합니다. 1. 1년 만에 2호점이 1호점 매출을 능가 상대적으로 독점(?) 하고 있는 1호점에 비해 그래도 가려면 언제든지 걸어서도 갈 수 있는 인근에 대체재가 비교적 많은 2호점인 복대점은 1년 가까이 가마점보다 항상 매출이 낮았습니다. 카페프리헷 청주복대점 충청북도 청주시 흥덕구 증안로 110 삼일아파트상가 115동 108호 이 블로그의 체크인 이 장소의 다른 글 그런데 6월 초부터 복대점의 스퍼트가 나쁘지 않더니 6월 매출에서는 63,700원의 근소한 우세로 작년 7월에 오픈하고 1년 만에 처음으로 가마점의 아성을 넘어섰네요. 근데 이건 가마점 매출이 빠진 건지, 복대점 매출이 오른 건지 좀 애매하긴 하지만 그래도 준수한 매
청울림님과 1:1 줌 미팅 [내부링크]
하반기 첫 시작인 7월 1일 청울림님의 오프라인 특강을 듣고 후기를 썼는데 베스트 리뷰어에 뽑혔습니다. 그 혜택은 바로 청울림님과 1:1 줌 미팅! 제가 가장 좋아하는 구호인 액션만이 현실을 바꾼다의 줄임말, '액현바'했기 때문에 청울림님과 30분 가까이 독대를 할 수 있었습니다. 그저 할 수 있는 일을 액션 했을 뿐이었는데, 결과로서 이미 충분한 다수의 멘토이신 청울림님과 1 대 1 미팅 시간을 다시금 떠올리니 굉장히 흡족했고 제 상황에 맞는 맞춤형 조언들도 직접 들어볼 수 있었습니다. 줌 링크 들어가자마자 아바타로 표시되어 있어서 당황해서 진땀 뺐지만 오히려 호탕하게 재밌다며 좋아해 주시는 청울림님 닉네임과 육포 사업을 결부한 의미로 아바타를 소로 선택했다는 X드립이 절로 나왔습니다 ^^; 미팅의 주제는 퇴사(휴직)였습니다. 결국 퇴사를 하기 위해서 얼마나 시스템을 구축해놓았느냐? 그 시스템이라는 것은 급여 이상의 현금 흐름일 수도 있고, 단순 돈의 액수보다도 얼마나 지속성이 있
인천 청라 비상주 사무실 로디드 비과밀억제권역 소호 사무실 최저가 [내부링크]
인천 청라 비과밀억제권역 비상주 사무실 소호 사무실 최저가 인천 청라국제도시에 위치한 비상주 소호 사무실 로디드의 위치는 로디드 인천광역시 서구 에코로 65 청라국제도시역푸르지오시티 102동 724호 청라국제도시역 공항철도 인천광역시 서구 청라동 519-2 이 블로그의 체크인 공항철도선 청라국제도시역 1번 출구에서 731m 떨어진 곳으로 주변에 근무하시는 분 뿐만 아니라 공항이나 서울 이동까지도 교통이 편리합니다. 1인 창업이나 소규모 스타트업을 시작하는 입장에서 도심 한복판이나 교통이 편리한 스팟에 사무실을 얻기가 쉽지 않지만 인천 청라 비상주 소호 사무실 로디드는 가능합니다(상주 사무실 계약도 가능) 개인이나 법인 사업자 발급 시 사업자 소재지 등록은 필수인데요, 이때, 집 주소로도 등록이 가능하지만 집 주소는 개인 정보 노출 위험이 높고 상가나 사무실을 구하기엔 월세가 비싸니 집 주소 외 신규 사업자 등록, 주소지를 이전하는 사업자를 위한 비상주 사무실 임대가 필요합니다. 주로
[공유] [귀부인TV] 귀부인TV 소개 [내부링크]
청각c을 메인으로 하는 부동산 투자 인사이트 귀부인 TV로 출퇴근길 함께 합니다 c ️ 귀부인TV 유튜브
[1년 전 오늘] 24시 무인카페 카페프리헷 청주복대점 오픈(feat. 사랑방) [내부링크]
2호점 복대점 오픈도 벌써 1주년! 2022.7.29. 1년 전 오늘 24시 무인카페 카페프리헷 청주복대점 오픈(feat. 사랑방) 2호점인 카페프리헷 청주복대점은 현재 가오픈 상태로 어제부터 영업 중입니다. 오픈 준비과정이 레알로 험난했던 청주가마점에 비하면 비교적 무난했지만 세상에 내 마음대로 쉽게 되는 것은 없고 사람들 마음도 모두 내 마음 같지 않다는 것을 다시 한번 강하게 느끼면서 배운 것 같습니다. 인테리어 기간은 철거부터 가... 최육포의 부동산 투자와 돈 버는 사업 이야기
인생을 바꿔 보고 싶어서 시도해보는 한 가지 [내부링크]
2주 가까이 너무 바쁜 일상을 보냈던지라 잠시나마 블로그와 멀어졌었습니다(과거형) 3년 넘게 블로그를 꾸준하게 해온 1인으로서 잠시 멀어진다고 해봐야 대개 2주 남짓한데요, 스스로 2주 이상 블로그에 손을 놓게 된다면 그때부터는 내 의도와는 무관하게 점점 더 멀어질 수밖에 없는 환경으로 밀어내는 것만 같고 가속화되는 느낌이 드는 혼자만의 기준입니다. 지금 마음먹고 궁디 붙인 다음 타타다닥 거리니 꾸준히 해온 일들은 잠시 바람 쐬고 온다 하더라도 오래오래 공실로만 비워두지 않는다면 언제든 수월하게 시작할 수 있는 것 같네요. 2주 동안 하나뿐인 몸뚱어리가 정신없이 바빴지만 강려크하게 꽂혀버린 한 가지 화두가 있었습니다. 그래, 지금도 썩 나쁘진 않다만, 결국 인생을 바꿀 전환점을 서둘러 맞이하기 위해서 지금 내가 할 수 있는 일, 꼭 해야 하는 일들은 어떤 것들이 있을까? 그래, 바로 지금 흔히, 인생에 성공하기 위해선 3간을 달리해야 한다는 말이 있죠. 시간, 공간, 인간 똑같이 주
망둥이님의 부동산 소장님 사용설명서, 이 정도면 재능기부? [내부링크]
지금은 부동산, 재테크 책이 좀 시들(?) 하지만 분위기 좋을 땐 너도나도 앞다퉈 출간되었습니다. 대부분 거시적인 분석과, 투자 마인드, 투자법, 투자 사례, 자기개발과 같은 책들이 주류였죠. 저자이신 망둥이님께서도 말씀하셨지만 '부동산 소장님 사용설명서' 라는 대용량의 전자책이 이 세상에 나오기 전까지는 부동산 거래 팁이나 중개서비스 활용과 관련된 책은 지금껏 전무했습니다. 그동안 잘 다뤄지지 않았던 부동산 소장님과 관련된 내용은 개인 경험의 영역으로 여겨졌었고 언제 어디서 어떻게든 쉽게 이론만으로 접근하기는 쉽지 않았음은 확실하죠. 경험이 쌓인다면 대부분 잘 할 수 있을 것 같은데, 처음이 어렵고 무서운, 어떻게 해야 될지 내적 갈등이 많은 부동산 초보 분들께 이 책은 그동안 경험의 영역이라 여겨졌던 내용에 대해 망둥이님의 경험으로 말미암아 부동산 초보 입장에서 세세히 잘 서술되어 있네요. 이 책을 다 읽고는 개인적으로 두 가지가 대단해 보였는데, 154페이지 목차의 위엄 그간
더더욱 수우(守愚) 해야겠다는 생각이 확고해짐 [내부링크]
최근 여행하면서 여산 휴게소를 들렸습니다. 평소 같으면 볼 일만 보고 바로 갈 길 갈 텐데 휴직한 이후로는 의식하고서라도 여유를 가지려고 애쓰는 중입니다. 장거리 여행이라 힘들어할 아이들을 잠시 놀릴 생각으로 들린 휴게소에서 안쪽 깊숙이 있어 일부러 가지 않으면 눈에 잘 띄지 않는 곳에 있는 팔각정을 보게 되었습니다. 저는 처음 들어봤는데 '가람' 이라는 호를 쓰시는 이병기 선생의 생가 터라고 되어 있네요. 검색해 보니 실제 생가 터는 아니었지만 여산 휴게소와 멀지 않은 곳이어서 휴게소 한편에다가 만들어 놓은 듯했고, 이병기 선생님의 히스토리를 쭉 읽어보았습니다. 그중 눈에 띄는 부분은 이병기 선생의 생가 사랑채 이름이 '수우재' 라는 것 수우(守愚)란, 슬기를 감추고 겉으로 어리석은 체 한다, 어리석음을 지킨다는 뜻으로 성인 이후 젊은 시절 대부분을 일제 강점기 속에 지낸 선생님의 "슬기로움을 안에 감추고 모나지 않게 살아가야 함"을 은유적으로 빗댄 뜻이었습니다. 저는 위 뜻의 상
[1년 전 오늘] 속초 한 바퀴, 그리고 영금정 아파트 임장기 [내부링크]
2022.3.1. 1년 전 오늘 속초 한 바퀴, 그리고 영금정 아파트 임장기 모처럼 날씨가 좀 풀린 것 같아서 아이들과 속초 한 바퀴 했습니다. 엑스포 타워 광장 앞에서 전동차도 타게 하고 햄~벅도 먹이고 아빠가 꼭 가고 싶었던 영금정도 갔습니다. 영금정은 영랑호와 더불어 쌍벽을 이루는 저의 속초 최애 장소 중 한 곳인데 역시나 올 때마다 제게 좋은 기운을 마구 북돋아 주는 것만 곳입니다.... 육포의 경제적 자유와 가족의 행복을 추구하는 블로그 청주로 온 지 곧 1년
24시 무인카페 카페프리헷 청주점 23년 2월 운영 일지 [내부링크]
12월부터 2월까지 3개월간의 공식적인 겨울 계절이 지났습니다. 2월을 상기해 보니 운영 일지를 쓰면서 지금까지 가장 별일(?)이 없었던 한 달이 아닌가 합니다. 특별한 일 없어도 기계적으로 쓰는 2월 무인카페 운영 일지도 고고 :) 1. 어 그래, 비수기 잘 가고~? 무인카페는 비수기, 성수기를 타는 업종으로 특히, 겨울에서 봄으로 계절이 바뀌고 새 학기가 시작되는 꽃 피는 3월부터는 매출의 반등이 시작된다고들 하더군요. 설 명절 특수(?)가 지난 1월에 있었고 2~3일 부족한 2월 한 달 치고는 1월과 비슷한 매출이거나 조금 더 높은 매출을 기록해서 반등의 시그널이 야금야금 보입니다. 3월에 확실히 반등한다면 다시금 적어도 6개월 이상은 예쁜 매출을 보여줄 것으로 보이고 그렇게 되면 연중 가장 비수기는 12, 1, 2월이라 할 수 있겠네요. 작년에 날씨의 변화가 있기 시작한 9월부터 일정하게 미끄럼틀 곡선으로 매출이 우하향하더니 어 그래, 비수기 잘 가고~!! 다시금 변화가 있을
알고 하는 것과 모르고 하는 것의 차이(ft. 블로그) [내부링크]
블로그를 운영한 지 3년이 다 되어갑니다. 기간이 중요하다라기보단 그래도 긴 시간 손에서 놓지 않고 꾸준하게 글을 생산해 내면서 블로그 세계를 떠나지 않은 것에 셀프 칭찬&격려를 하고 있습니다 '20년 4월 25일에 블로그 첫 포스팅 작성 약 3년의 포스팅 현황을 보니 블로그를 시작한 '20년 5월부터 '21년 12월까지가 왕성한 편이고, 거주지와 직장을 옮긴 '22년 3월부터는 무인카페에 올인하느라 급격하게 블로그 텐션이 떨어졌다가 올해 들어서 서서히 끌어올리는 중입니다. 정보성 글을 기반으로 하는 블로그에서 다수에게 전문성 있는 정보를 주는 글보다는 제가 쓰고 싶은 글 위주로 작성하며 운영 중인데, 네이버 인플루언서나 혹은 블로그 네임드, 아니면 정보&지식 분야에서의 생산자가 되고 싶은 마음이 크게 없는 까닭입니다. 그래도 2년이 조금 빠지는 '21년의 어느 날 홀인원님의 포스팅인지 댓글인지 기억이 가물가물하지만 여하튼, 오랫동안 해나갈 블로그이기 때문에 어떻게 운영하고, 어째
저가 커피 프랜차이즈의 무서운 성장세(ft. 컴포즈 커피) [내부링크]
오늘 청주 곳곳을 좀 돌아다녔는데 오랜만에 분평동으로 갔다가 컴포즈 커피가 생긴 것을 봤습니다. 물어보니 작년 9월에 오픈 2호점 입지를 찾을 때 많이 돌아다녔는데 그때는 없었던 자리에 떡 하니 들어와 있네요. 파리바게뜨와 뚜레쥬르 따윈 안중에도 없다는 듯한 컴포즈의 자신감이 현장에서도 사진에서도 막 느껴지는 듯한데, 카페프리헷 청주가마점에도 먼저 자리 잡은 뚜레쥬르가 있어서인지 대략 어떤 생각을 가지고 들어왔는지 알 것 같은 느낌입니다. 청주로 와서 무인카페 입지를 찾아다닐 때 분평동 주공 단지 일대를 꽤 고심한 이유가 확실한 배후세대가 뒷받침되면서도 틈새가 보이는 곳이 있었기 때문인데, 1년 전 기준으로 몇달 뒤 나올 예정인 상가 권리금이 2,000~2,500만 원인데다가 빨리 스타트해야 할 무인카페 사업이어서 저랑은 타이밍이 안 맞았었습니다. 정확히 1년 전 오늘 청주 곳곳을 도장 깨기 제가 무인카페 입지로 고려했던 곳과 꽤 가까운 곳에 컴포즈님이 들어오신 것을 보니 왜 안도의
3년 가까이 꾸준히 한 블로그 이웃들의 성장(ft. 강사, 프랜차이즈 대표, N잡러, 저자, 파워셀러) [내부링크]
한창 부동산 분위기가 좋을 때 블로그를 시작했습니다. 지금 블로그 분위기와는 사뭇 다른 것이 블로그에서 활동하는 사람도, 블로그로 유입되는 사람도 많았습니다. 전국 각지의 임장기와 매수기가 정말 많았고, KB 시계열은 1년 내내 가을이었죠 ^^ 조회 수, 좋아요, 댓글 같은 공감도 지금보다 더 활발했던 것으로 기억합니다. 정확한 데이터 없이 감으로 말씀드리는 거지만, 당시에 비해 지금은 시장이 어렵다 보니 부동산 투자에 대한 관심도가 떨어지면서 블로그에서도 멀어진 분들이 꽤 많은 것 같아요. 부동산 투자기, 임장기, 데이터와 같은 내용들로 글을 쓰고 또 소비되어야 하는데 재미없는(?) 시장이 지속되고 있어서 그런 걸까요? 그럼에도 불구하고, 그 어떠한 것과도 무관하게 블로그에 투자나 사업에 관련된 것을 기록하며 우직하게 해나가시는 많은 분들이 계십니다. 멀리 갈 것 없이 제 이웃님들만 봐도 그렇습니다. 블로그를 막 시작한 초창기부터 이웃이 되어 지금까지도 찐하게 소통하는 분들 중 대
목포, 무안 남악신도시(옥암, 남악, 오룡지구) 간단한 드라이브 임장기 [내부링크]
최근에 전라도 여행을 다녀왔습니다. 목포, 진도 여행 당장의 투자를 위한 임장은 아니지만 아는 곳을 늘려간다는 마음으로 남악신도시 드라이브 임장 고고! 잠깐깐 남악신도시를 살펴보면, 연면적 14,546,000m²에 달하고 계획인구와 세대는 150,000명 / 45,000세대로 남악신도시 토지이용계획도(출처, 나무위키) 어느 한 곳의 행정 구역이 아닌(목포 아님) 목포시와 무안군 일원에 걸쳐 현재 건설중인 전남도청 신도시로 5개의 구획으로 나뉘었습니다. *도시개발 1단계 - 옥암지구, 남악지구, 오룡지구 도시개발 2단계 - 임성지구 도시개발 3단계 - 망월지구 현재 기준으로 도시개발 1단계가 진행중이며 옥암지구와 남악지구는 이미 완공되었고, 오룡지구 오룡지구는 부분 완공으로 열심히 건설중인데 `25년에는 최종 완공되어 남악신도시 1단계 개발이 완료될 것으로 보입니다. 임성지구 2단계 개발구역인 임성지구는 1단계 개발구역인 옥암지구 북쪽에 위치하고 이미 택지 조성이 끝나서 첫 삽을 기다
사람 관계가 힘들다면 2대6대2의 법칙이 가장 갓성비 [내부링크]
일보다 사람(관계)이 더 힘들다 라는 말 많이 들어보셨을 것 같습니다. 일은 일대로 힘든 부분이 있겠지만 사람과의 관계랑은 또 다른 차원의 힘듦이고, 일(업무)은 마무리, 종결이 있는 반면에 사람(관계)은 끝이 보이지 않는 ing입니다. 사람 관계라는 것은 좋다가도 어느 순간 틀어질 수도 있고 안 좋다가도 언제 그랬냐는 듯 좋아질 수도 있죠. 그래서 저도 여느 사람들과 다를 것 없이 직장에서 사람 관계가 늘 어려운 부분인데 열이면 열, 백이면 백 함께 있는 주변 모든 사람들과 잘 지낼 수 있다면 좋을 것도 같지만... 그러기가 쉽지 않고 또 원치도 않네요 ^^; 진도 쉬미항 선착장 위에서 언급한 것처럼, 모두와 잘 지내는 것을 개인적으로는 어불성설이라고 생각하는 편이거든요. 제가 특정 누군가를 좀 멀리하고 싶거나 상대방 또한 저를 멀리하고 싶거나 할 수 있는 관계가 분명히 있는데, 그런 관계를 내 마음만큼이나 오픈하지 않기도, 또 못하기도 하며 어느 정도 안고 가는 것이 레알 현실입
집 안 팔릴 때 하는 샤머니즘 중 원탑은?(ft. 가위 걸기) [내부링크]
마음처럼 매도가 잘 안되네요. 그 가격에는 못 팔겠다는 마음속 깊이 내재된 욕심이 가장 큰 비중을 차지하는 것 같습니다. 고꾸라지는 부동산 시장 속에 예전의 호가와 실거래가는 온데간데없이 상승분을 거의 다 반납하고 어떤 곳은 상승 전으로 회귀한 곳들도 더러 있던데, 제 물건은 아직 까치밥이 좀 남아있습니다. 암튼? 매도가 내 마음 같지 않은 상황이 이어지니 어느 순간 샤머니즘 생각이 나더라구요 ㅋㅋ (가위나 코뚜레를 현관에다가 거는 것 같은) 그래서 얼마 전에 근처에 볼 일 보러 갔다가 청소도 한 번 더 하고 방향제도 교체하고는 . . . . . 가위 벌려놓을 것을.. 가위도 새걸로 사서 한 번 걸어봤습니다 ^^; 찐으로는 장사 잘 되는 집의 가위를 몰래 가져와서 현관 입구 쪽에 거꾸로 걸어놓는 거라 하던데 새걸 사고 거꾸로까지는 아니고 그냥 정으로 걸어놨습니다. (처음 해봤습니다) 원래 미신을 진짜 1도 안 믿지만 이런 것에도 일부 마음을 열게 되다니.. 이 정도 행위까지 하는 수
왜 이제야 읽었을까? 나의 단 하나, 원씽 독서 후기 [내부링크]
베스트셀러이자 오랫동안 스테디셀러로서도 충분할 것 같은 원씽이라는 책을 최근에서야 읽었다. 이제야 읽은 것을 후회하게 만드는 늦게 읽었다는 아쉬움이 진하게 맴도는 개인적으로 최고의 책 중 하나가 아닐까 한다. (늦게 읽는 사람이 손해일 듯하다) 가장 뼈를 맞고 인상 깊었던 두 가지를 기록하자면, 1. 할 일 목록, to do list 2. 초점 탐색 질문 4년 동안 플래너를 쓰고 있는 1인으로 앞으로 살짝 방식을 바꿔야겠다는 생각이 들었다. 할 일 목록은 하루하루 해야할 일들을 체크하고 완수할 수 있게 도와주는 유용한 도구지만 동시에 아주 사소하고 중요하지 않은 일들까지도 챙기면서 처리해야 한다는 단점이 있다. 더 큰 성공을 위한 관점에서라면 말이다. 할 일 목록을 하나씩 지우는데 오랜 시간을 보내고 하나둘 착선그어진 플래너를 보고 우쭐해할 일이 전혀 아니고 당연히 성과와도 밀접한 관련이 없다는 저자의 말에 상당 부분 동의한다. 할 일 목록과 더불의 성공 목록 작성도 하자. 할 일
무인카페 입지 선정의 핵심은 대체재의 유무(ft. 청주 무인카페 카페프리헷) [내부링크]
청주에서 무인카페를 운영한 지 만 1년이 다 되가는데 시간이 지날수록 무인카페 창업에 대한 관심이 뜨거워지는 것 같습니다. 1년 전 청주로 이사 와서 열심히 이맘때쯤 서칭했던 무인카페 수보다 현재는 이미 두 배를 넘어섰더군요. (전국이 마찬가지입니다) 기존 유인카페는 물론, 무인카페의 가파른 증가로 인해 유, 무인 가리지 않고 카페와 카페 간의 물리적인 간격이 점차 좁혀지는 듯한데 앞으로 매출은 어떤 양상으로 이어질지, 격자 형식으로 더 촘촘해진 카페의 간극 속에서 누가 살아남을지, 유인카페 vs 무인카페 무인카페 vs 무인카페 의 대결도 굉장히 궁금해지는 부분입니다. 무인카페에 관심이 있는 분들이라면 입지 선정이 가장 궁금하실 듯한데, 몇 세대 이상의 배후수요가 있는 곳 이런 이야기는 일단 차치해놓고 무인카페를 1년 한 바퀴를 다 돌려가는, 두 매장을 운영하는 운영자가 느낀 단 하나! 가장 안정적이면서 오래 수익을 가져갈 수 있는 입지 선정의 핵심은 단연 대체재의 유무였습니다. 대
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40살부터는 다름 삶을 살기 위한 전초전 [내부링크]
지금 잠시, 시간 부자인척하는 삶의 가장 좋은 점을 한 가지 꼽으라면 해가 떠 있을 때 내 마음대로, 의지대로 여기저기 돌아다닐 수 있는 것 그 자체입니다. 진심 이 기분과 감정은 말로 글로 표현이 어려울 정도인데, 청주 동물원 입사 후 단 한 번도 느껴보지 못한 유형의 진정한 자유, 해방, 탈출?의 느낌이네요. 굉장히 자기주도적이면서 그래서인지 행복합니다 아마도 복직하고 나면 적응하지 못하고 막 도태될 것 같고 다시 휴직을 갈망하는 모션이 취해질 것 같은데.. 시간이 참 빨리 지나가지만 그래도 아직 많이 남아있으니 남은 기간 더 파이팅 해야겠습니다. 어제는 타 지역에 볼 일이 있어 운전해서 가다가 제 인생을 더 빛나게 바꿔준 기회를 제공한 친한 입사 1년 후배와 통화를 했습니다. 저와 생각이 비슷한 부분이 많고 나이도 동갑이라 통하는 부분이 더 많은데 후배도 현재 오랫동안 육아휴직 중이라 휴직 선배님으로써 아낌없는 조언을 해주더군요. 1. 퇴사할 수 있는 여건을 스스로 만들고 2
[공유] 한우수 x 하오 x 모먼트 프로젝트 대공개!! [내부링크]
제가 꾸준함의 대명사로 삼는 세 분의 원데이 특강 소식을 공유합니다. 부동산 임장에 누구보다 진심이신 모먼트님, 부동산 데이터에 파고 또 파고 드는 하오님, 부동산 청약 & 자기경영 전문가 한우수님까지! 4월 1일(토) 밤 9시 Zoom에서 뵐 수 있습니다 c
[공유] 인생은 협상의 연속 [내부링크]
살짝 버거운 것을 되게 만드는 과정 되게 하는 것은 뭐가 있을까? 요 며칠 맘 고생을 이 글로 극복합니다 c
모먼트 님, 하오 님과의 만남(ft. 모먼트 님의 용산 임장) [내부링크]
청주에 거주하시는 예서앱님과 함께 모먼트님과 하오님을 뵈러 서울로 갔습니다. <모먼트님> 긍정 모먼트의 임맛(임장&맛집) : 네이버 블로그 지금이 최고의 순간(Moment) [email protected] blog.naver.com <예서앱님> 예서앱의 투자하며 성장하기 : 네이버 블로그 투자하며 지속적으로 성장하고 그 속에서 즐거움을 느끼고 있습니다 ^^ blog.naver.com <하오의 경제적자유님> 씨앗(Seed)으로 숲(Forest)을 만듭니다. See:est : 네이버 블로그 부동산을 좋아하는 30대 직장인 투자자 입니다. 현장과 데이터 그 접점에 대해 끊임 없이 공부하고 있습니다. blog.naver.com 하오님은 업무로 조금 늦으시고 서울역에서 모먼트님과 먼저 뵈었는데 듣던 대로 호감형에 매너까지 갖추신 멋진 분이시더군요 뵙는 건 처음이었지만 블로그든 단톡방이든 워낙 자주 소통했었기 때문에 더욱 반가웠습니다. 인사 나누자마자 임장 코스를 설명해 주시고 서울역부터 자
[공유] 자본주의 스터디 점프 5기 모집 [내부링크]
아직 망둥이님의 자본주의 스터디인 "점프"를 모르시는 분들 없으시죠? 한 사람이 멱살잡이하는 그런 스터디가 아닌 책을 바탕으로 자본주의를 공부하며 독서하고 글을 쓰며 의견을 나누는 과정이 장장 100일동안 무료로 진행됩니다. 제가 점프 스터디를 참여해 본적은 없습니다만, 제가 지금껏 지켜봐 온 망둥이님의 점프 스터디는 제가 책임지고 아묻따 강력하게 추천드립니다 책을 읽고 지속해서 글을 쓰고 싶으신 분이 있다면 한 치의 망설일 이유가 없죠~! 신청해보세요 ^^
[공유] 10/10/100 이벤트 진행합니다. [내부링크]
제가 좋아하는 조퇴자협이(부산빠꾸미)님의 온, 오프라인 강의가 5, 6월에 있다고 합니다. 혜자스럽다고 생각하는 '부산빠꾸미' 단톡방에서 수강생분들이 너나할 것 없이 좋은 소식들을 알리면서 상방이 없는 동반 성장중에 있고 온, 오프 가리지 않고 합심하는 부분들에 빠꾸미님 단톡방만의 메리트를 많이 느끼는데요~ 1. 매일 실거래가 아침 브리핑(요일별 지역 상이) 2. 4월에만 계획된 무려 3건의 원정대(연중 수시) ㅡ 부동산&무인카페, 파티룸, 창업박람회 ㅡ 2월 : 청주 부동산&무인카페 원정대 ㅡ 3월 : 수영구 맛집 원정대(수강생분 창업 매장) 3. 비슷한 단지끼리 비교 분석하는 미션(월 1회) 4. 매 월 정해진 도서로 Zoom 독서토론(월 1회) 5. 단톡방 멤버의 사업, N잡을 내 일같이 생각하고 서로 돕고 사는 마음과 현실적인 지원들까지!! 이게 최소 기본값입니다. 주로 부산, 경남 분들이 많으신데요, 이런 모임이나 투자에 관심있으신 분들은 아래 글 한 번 읽어보시면 좋을 것
김럼프 님, 김허세 님과의 만남(ft. 부산&청주 투자자) [내부링크]
지난주에 부동산 투자하시는 블로그 이웃 두 분을 청주에서 각각 만나 뵈었는데요, 그 느낌이 좋아서 여운이 강하네요. 먼저, 부산 투자자이신 김럼프님 <김럼프님 블로그> 한국의 트럼프, 김럼프 : 네이버 블로그 자식에게 물려준다는 마음으로 쓰는 Blog. 재테크/부동산 Mind Setting 및 경제적 자유를 위한 Tip (Feat. 아주아주 쉽게요!) 문의 : [email protected] blog.naver.com 블로그는 작년 8월에 시작하셨다는데 글들을 찬찬히 읽어보시면 도움 될 만한 좋은 투자 내용들이 참 많더군요. 부산에서 언제 한 번 보기로 했었지만 이래저래 만나려면 가을쯤은 돼야 할 것 같아 서로 가능하면서 가장 빠른 날이었던 지난주에 청주 오송역 청주로 와주셔서 모시고 배웅해 드렸지만(당연히) 만난 바로 다음 날에 인천공항에서 유럽으로 오전 7시에 출국하는 일정이 있으셨더라고요 ;;; (진심 이 감사함을 표할 방법이 부족하네요 ) 그리 오랜 기간 블로그로 소통을
24시 무인카페 카페프리헷 청주점 23년 3월 운영 일지 [내부링크]
보통 월 초에 지난달에 대한 매장 운영 일지를 기록했는데 3월은 많이 늦은 감이 있네요. 매출은 과연 반등했을지? 3월 무인카페 운영 일지도 고고 :) 1. 날씨가 봄이 왔나 봄? 3월 들어서 확연히 날씨가 풀렸습니다. 작년 오픈 당시 예쁜 꽃이 핀 조팝나무 작년 이맘때 즈음 한창 예쁘게 꽃 펴서 매장 입구부터 손님을 맞이했던 조팝나무가 이렇게 새 순이 올라오더라고요. 조팝나무는 노지 월동이 가능하다고 해서 겨우내 저 자리에서 보내게 했는데 혹시나, 죽은 게 아닐까 싶었으나 3월이 되자마자 새 순이 돋아났습니다. 많은 손님들도 이 조팝나무가 죽은 줄 알았는데 새 순이 올라온다며 놀라면서 신기해주시네요. 조만간 예쁜 꽃이 만개할 것 같습니다 3월이 되었으니 매장을 좀 화사하게 해보고자 신상 봄 친구들도 들이고 분갈이도 했더니 매장이 봄 내음 풍기며 훨씬 예뻐졌습니다. 플랜테리어를 강점으로 하는 프리헷이니만큼 늘 식물관리에 신경 쓰고 있는 카페프리헷 청주점! 가까이 계시다면 한 번 들
[공유] 블로그, 전자책, 무인카페, 에어비앤비 부업 4종 세트 온라인 무료 강의 예비 공지 [내부링크]
안그래도 혜자스러운 망둥이님의 점프 5기에 새로운 커리큘럼이 많이 반영되었네요!! 이래도 될까 싶은 c 점프 카페 가입은 간단합니다 ^^
뭐든 나보다 잘 하는 사람에게 배워야 함(ft. 스마트 스토어) [내부링크]
지난주에 있었던 부산에서의 4박 5일 일정의 첫날, 부산에서 프랜차이즈 무인카페를 2개 운영하면서 스마트 스토어로 월 매출 N 천만 원을 만들어내고 계시는 럭키대디님을 만나 뵈었습니다. 시간부자로 가는길 : 네이버 블로그 목표를 시각화하고 행동으로 옮겨 경제적 자유 이루기. blog.naver.com 무인카페는 또 다른 하나의 파이프라인이고 스마트 스토어로 하는 판매가 주력이신데, (부동산 투자는 기본값) 3년 전인가 본업을 던지고 나오시고는 스마트 스토어 공부를 제대로 한 후에 (스스를 위해서 던진 게 아닌 게 포인트..) 어떻게 보면 그리 길지 않은 기간일 수 있지만 어떻게 해서, 어떻게 해야 그런 매출로 이어질 수 있는지? 과연 내가 모르는 어떤 꿀팁들이 있는지? 스린이인 저로서는 궁금한 게 정말 많았습니다. 방문한 날도 주문이 많으셔서 오후 4시에 겨우 택배 마감을 하셨는데 그래서 약속시간도 오후 4시 이후로 잡았었네요. 사무실과 함께 쓰는 창고 면적 거의 대부분에 빼곡히 쌓
카페프리헷 청주가마점 오픈 1주년, 그리고 아내 생일 [내부링크]
오늘은 카페프리헷 청주가마점을 오픈한 지 딱 1년 되는 날이면서 아내의 생일이기도 합니다. 24시 무인카페 카페프리헷 청주가마점 오픈 - 사업소득 파이프라인 구축 이야기 공식적으로는 저의 부동산 투자, 임장을 위해 비공식적으로는 저의 전부인 아내를 위해 새로운 직장으로 터... blog.naver.com 청주로 이사 오자마자 직장 적응보다도 더 신경 쓰고 꽤 서둘렀던 중요한 이유들이 빨리 시작하는 것에 초점 맞추면서도 이왕이면 아내의 생일에 맞춰서 오픈하고 싶은 마음이 컸는데, 예정대로라면 4월 16일(토)에 오픈할 뻔 했지만 코로나로 현장 미팅이 일주일 연기되면서 기가 막히게 아내의 생일에 맞춰지게 되었습니다. 두고두고 생일 선물이라고 써먹는 중이구요 ^^; 아내 역시 두 아이를 양육하는 엄마로서 적정한 양육 바운더리를 지키며 본인이 주도적으로 운영하기 딱 좋은 그런 사업 아이템이었습니다. 하지만, 한 번도 살아보지 않은 도시로 이사하는 일만 해도 아내 입장에서는 새로운 곳에서의
월급이 영원하지 않을 거라는 걸 잘 압니다. [내부링크]
한 달을 단위로 하여 지급하는 급료. 또는 그런 방식. 월급 월급만을 받아왔었습니다. 1년 전까지는요. 지금은 월급도 받지만 구축한 사업소득에서도 꽤 쓸 만큼 챙기고 있습니다. 근데 사람이란 게, 한 번 없던 돈이 들어오니까 또 다른 돈도 들어왔으면 하는 겁니다. 근데 또 다른, 또 또 다른 돈을 벌기 위해 다양한 시도를 언제든 해 볼 순 있겠지만, 수익이 확정적이지 않은 미래의 돈을 위해서 꼬박꼬박 월급을 챙겨주는 직장에서 마냥 나올 수는 없는 거겠죠. 제가 현재로썬 그렇습니다. 지금 할 수 있는 리미트는 휴직까지입니다. 직장이라는 울타리가 있을 때, 아직은 준비가 안 된, 덜 된 나를 지켜주는 익숙한 울타리가 있을 때 나올 준비를 해야 한다고 늘 생각합니다. 그래서, 어떻게 하면 직장에서 월급을 받고 있으면서도 그 외 색다른 돈까지 맞이할 준비를, 그런 예쁜 시스템을 만들 수 있을까?!?!?!?! 요즘 저의 가장 큰 관심사입니다. 이웃님인 유노혬님이 2주 전쯤 쓰신 글을 잠시 빌
실패가 두렵지 않아야 한다는데 [내부링크]
저는 막 크게 실패하는 것이 두려워서 잘되지 않을까 봐 행동을 머뭇거리거나 머릿속에서만 몇 날 며칠을 굴리지 않고, 대신, 준비하는 시간은 철저히 가지되 하냐 안 하냐의 문제는 빠르게 결정 내리는 스타일입니다. 모처럼 저를 돌아볼 일이 있어서 제 성향에 대해 냉정하게 자평해봤더니 두려움이라는 게 정말 거의 없고, 회복탄력성도 좀 강한 편이었습니다. 1walter2, 출처 Unsplash 많이 안 처맞아봐서인지? 아니면 맞아봤어도 그간 덜 아파서 그런 건지? 라고도 생각해 봤지만, 딱히, 그렇지도 않은 것 같은 게 23살이던, 2008년도에 무려 3,500만 원의 빚도 생겨봤고 좋은 빚이 아닌 나쁜 빚이었기 때문에 갚느라고 수년간 꽤나 고생했던 기억도 납니다. 하지만, 그 나쁜 결과조차도 실패를 그다지 두려워하지 않았던 제 기조로 시작한 일이었기 때문에 어떻게든 극복할 수 있었죠. 세상만사가 내 뜻대로만 흘러간다면 인생사 새옹지마, 비 온 뒤에 땅이 굳는다 라는 말들이 애초에 이 세
[공유] 감성머뭄공간 보수동주택 [부산 남포동/부산역 파티룸 대여 솔직 후기] [내부링크]
부산 여행갈 때 해운대, 광안리도 좋지만 남포동, 자갈치, 영도도 너무 좋은 곳이죠 특히, 연인이나 친구끼리 기차여행으로 간다면 숙박은 물론 파티룸도 가능한 핫플을 소개합니다 * 중구 보수동 책방골목과 깡통시장 바로 옆 다음 부산 방문때 꼭 머무르고 싶은 곳이네요
[공유] 부동산 원패스 1기 정규 오프라인 강의 모집 합니다. [내부링크]
부동산에 관심있는 분들이라면 위 세분들 잘 아실거라 생각하는데요, 평범한 직장인이면서 부동산에 진심인 분들이 모였다는 멘트가 참 공감됩니다. 부동산 데이터 분석에 진심인 하오님 부동산 임장 머신에 근접하고 계신 모먼트님 분양권 청약 및 자기계발 전문가이신 한우수님 뒷풀이까지 예정되어 있는 강사님들과 좋은 경험이자 기회가 될 것 같네요. 관심있는 분들은 글 한 번 읽어보세요 ^^
두 아이 워킹맘이자 투자자, 사업가, 셀러 유노혬님과의 만남 [내부링크]
블로그로 3년 넘게 꾸준히 소통해온 유노혬님을 청주에서 만나 뵈었습니다. 오랫동안 블로그로 소통해오면서 저랑 비슷한 마인드를 가지셨을 것 같다는 느낌이 자주 들곤 했는데, 5시간 동안 대화해 보니 소름 돋을 만큼 부동산 투자와 사업과 관련된 마인드, 그리고 동질감을 느꼈던 여러 키워드들, 각자 향후 진행할 목표의 프로세스까지도 비슷한 부분이 많아 서로 놀라기 바빴습니다. 생각하는 부분들이 어떻게 그리 비슷한지 아마도 뇌 구조가 똑같지 않을까 생각했고요 ^^; 여러모로 시스템을 만들려고 하는 부분과 돈 버는 데 진심인 부분이 가장 그러했습니다. 유노혬님은 아주 멋있는 본업은 물론, 나름 희소성 있는 분야에 잘 뿌려두셔서 사업으로 좋은 현금 흐름을 창출 중이셨고 (부동산 투자 아님) 스마트 스토어 셀러로서도 빅 피처를 위해 현재 여러 가지 경험을 많이 쌓고 계셔서 제가 관심이 없거나 잘 모르던 분야에 대해서 그리고 셀러로의 활동을 먼저 하신 경험담과 마케팅, 브랜딩, 패키징과 관련된 귀
한 번 물꼬가 터지니 줄줄이 사탕 [내부링크]
요즘같이 돈 버는 생각들로 가득 찬 날이 그동안 언제 있었을까? 그리고 이런 날들이 앞으로 얼마나 지속될까? 라는 생각이 갑자기 들어 블로그에 기록해 봅니다. 그것들 중 지금 당장 돈이 되는 것은 없지만, 그리고 뚝딱 돈 되는 시스템을 갖출 순 없겠지만 그래도 긍정적인 부분이라면, 되든 안 되든, 된다면 잘 되든 잘 안되든 아이디어의 연결고리가 단발성에 그치지 않고 어떻게든 꼬리에 꼬리를 물고 다음, 다다음 스텝으로 연계가 되기도 하고, 꼭 연계되는 부분이 아니더라도 새로운 스타팅 포인트가 찍히기도 합니다. 이것도 하고 싶고 저것도 하고 싶고 시도해 보고 싶은 게 참 많은 요즘인데, 이미지 트레이닝을 했을 때 이것도, 다른 저것도 잘 될 것 같고 가 아니라 최대한 많은 경험을 하고 싶다는 것 시, 공간이 허락할 때 내가 잘 알지 못했던 무지한 분야에 두려움 없이 시도해 볼 수 있는 것, 그런데 만약 결과가 만족스럽지 않다면 내가 감당할 수 있는 선에서, 그 손해를 수용하면 된다고 저
[1년 전 오늘] 앞으로 다양한 경험과 마주하겠다며 결심한 계기 [내부링크]
1년 전 이맘때 즈음 새로운 도전에 대한 소회가 잘 기록되있는데 그렇기에 다시금 읽어봤습니다. 기록에는 실패가 없다. 기록하지 않는 것이 실패지 - 옥동자 님 - 2022.5.7. 1년 전 오늘 앞으로 다양한 경험과 마주하겠다며 결심한 계기 최근 한두 달 사이 새로운 파이프라인을 위한 준비를 해오면서 생각만큼 쉽게 되는 것이 없던 과정들을 보내고는 우여곡절 끝에 스타트했는데, 짤막하게나마 이 경험에 대한 소회를 기록해두자는 생각이 들어 끄적입니다. 최근 진행한 일은 인생에서 염두에 두지 않았던, 관심을 둔 적도 없던 새로운 분야의 일입니다. 그렇... 육포의 경제적 자유와 가족의 행복을 추구하는 블로그
3년 만에 찔러본 청약(ft. 청주 신영지웰 푸르지오 테크노폴리스 센트럴) [내부링크]
청주 분양권 시장이 꽤 괜찮은 분위기입니다. 청주 흥덕구 송절동 테크노폴리스에서 최근 3개 단지가 성황리에 분양을 마칠 듯한데, * 테크노폴리스 힐데스하임 * 해링턴 플레이스 테크노폴리스 * 신영지웰 푸르지오 테크노폴리스 센트럴 최고 47층의 주상복합, 효성 해링턴 플레이스가 최고 27층의 아파트인 힐데스하임보다 훨씬 뜨거운 경쟁률을 보여주면서 청주 부동산(분양권) 시장의 분위기를 전반적으로 감지해볼 수 있습니다. 최고 49층, 1,043세대로 청주 테크노폴리스 대장이 될 청주 신영지웰 푸르지오 테크노폴리스 센트럴은 뭐 말할 필요도 없어 보이네요. 어제 발표된 특공 경쟁률도 뜨거웠습니다. 분양권 양도세가 66%인데 아직까지 국회에서 계류 중인 1년 이상 분양권 일반 과세안이 올해 말이나 내년 초에 만약 통과된다면 분양권 시장은 앞으로 어떻게 될까요?!?! 85제곱미터 이하에서 상대적으로 구멍인 84C 타입에 한 번 비벼볼까 생각했지만, 청주 대형 평수 부족에 대한 니즈, 분상제 적용
청주 투자자 모임, 영남권(대구, 부산) 투자자 모임(ft.N잡이 대세?!) [내부링크]
지난 수요일, 그리고 토요일에 투자자분들을 만나 뵈었습니다. 친하게 지내는 예서앱님과 올 초에 한 번 뵈었던 전업주부님, 그리고 처음 인사드린 한우님까지 블로그를 기반으로 하고 있는 청주에 거주하는 투자자 첫 모임을 가졌습니다. <전업주부님 블로그> 전업주부의 투자일기 : 네이버 블로그 전업주부입니다~^^ 투자하며 공부하고 느끼고 경험한것들과 일상을 공유하고자 합니다~ 경제적 자유를 위하여~ blog.naver.com <예서앱님 블로그> 예서앱의 투자하며 성장하기 : 네이버 블로그 투자하며 지속적으로 성장하고 그 속에서 즐거움을 느끼고 있습니다 ^^ blog.naver.com <한우님 블로그> 한우의 부의 추월차선 : 네이버 블로그 부의 추월차선을 향한 성장형 블로그입니다. 부동산과 고시원을 중심으로 일상 등 다양한 경제 및 관심사를 정리할 예정입니다. blog.naver.com 부동산 투자 외에도 모두 N잡에 관심이 많으셔서 무인카페, 고시원, 스마트 스토어로 부가적인 수익을 창출
24시 무인카페 카페프리헷 청주점 23년 4월 운영 일지 [내부링크]
작년 4월 초부터 인테리어 시작해서 중순 이후에 오픈을 했던 기억이 새록새록 떠오르는 4월입니다. (1호점 청주가마점 기준) 기록하지 않는 것이 실패이니 4월 무인카페 운영 일지도 고고 :) 1. 청주가마점 오픈 1주년 지난 4월 23일, 청주 무인카페 카페프리헷 가마점의 오픈 1주년을 맞이했습니다. 본격적인 성수기를 알리는 4월 말에 오픈해서 한여름, 초가을까지의 성수기 피크를 보내곤 겨울을 맞이하고 다시 4월을 맞이했는데, 모든 사업 종목이 계절을 타는 것은 아니지만 무인카페는 확실히 계절적 성수기, 비수기가 있는 만큼 7~8개월 정도 되는 성수기에 보다 많은 매출을 올릴 수 있어야 날씨도 매출도 비교적 추운(?) 겨울을 안정적으로 잘 보낼 수 있습니다. 카페프리헷 청주가마점 오픈 1주년, 그리고 아내 생일 오늘은 카페프리헷 청주가마점을 오픈한 지 딱 1년 되는 날이면서 아내의 생일이기도 합니다. 청주로 이사 ... blog.naver.com 청주가마점 오픈 1주년이 되는 날 나
책이야말로 아이디어 뱅크(feat. 핑크 펭귄) [내부링크]
지금까지 부동산 투자, 자기 계발에 관한 도서들을 많이 읽어왔다면 최근에는 사업, 브랜딩, 마케팅과 관련된 책들을 찾아 읽고 있는데 최근에는 핑크 펭귄이라는 책을 읽으면서 사업에 도움이 될 만한 빅 아이디어를 두 가지나 얻을 수 있었어요. 300페이지가 안되는 텍스트를 다 읽는데 단 몇 시간의 인풋만을 들였을 뿐인데, 이 정도의 노력으로 내가 전혀 생각하지 못한 영감으로 이어지는 일련의 과정을 저는 좋아하는 것 같습니다. 떠오른 이 아이디어들이 좋을지 나쁠지, 괜찮은 돈이 될지 안될지는 모르는 일이지만 치킨 한 마리 값도 안되는 돈으로 아이디어를 얻었다는 것 자체로 만족할 일인 거죠. 단순히 구명보트를 파는 게 아니라 생명을 구하기 위해 노력하는 것으로 생각하는 순간 우리는 고객의 눈으로 세상을 보기 시작할 수 있다. 여기에서 변화가 시작되는 것이다. 당신이 살면서 관심을 기울일 수 있는 사람의 수는 한정되어 있다. 그러므로 선별을 해야 한다. 당신의 빅 아이디어가 모두를 위한 게
무슨 일을 하건 간에 말처럼, 생각처럼 쉽지가 않다 [내부링크]
무슨 일을 하건 간에 내뱉는 말처럼 떠도는 생각처럼 뚝딱하고 나오는 것이 아니라는 것, 간단하고 쉬운 일만은 아니라는 생각이 아주 강하게 드는 한 주를 보냈습니다. 이런 과정들을 거쳐갔던 사람들이 더 대단하고 물론 소리 소문 없이 사라진 사람들도 있겠지만 승승장구하며 오랫동안 그 자리를 유지하는 사람들은 더더 대단해 보이는 오늘이구요. 투자와 사업을 불문하고 어느 특정 한 분야에서 누군가가 이뤄놓은 '성과'가 쉬워 보인다든지, 이미 세팅 다 해놓고 뿌리까지 깊숙이 뻗쳐놓은 타인의 멋진 성과물을 보곤 혹시, 저건 나도 할 수 있을 것 같다며, 저 생각은 나도 했다며 평가절하하신 적 있나요? 저도 오늘 이전까지는 얕잡아본 것까지는 아니겠지만 "저렇게는 나도 할 수 있겠는데?" 라는 생각은 솔직히 했던 적이 있습니다. 그런데 그게 생각만큼 쉽지 많은 아님을 최근에서야 몸소 깨닫는 중이에요. 나보다 먼저 내가 생각하지 못한 것들을 아니면 생각했더라도 내가 실행하지 못한 것들을 이미 세상에
매도가 쉽지 않은 시기에 애먹네요 [내부링크]
부산에 투자한 한 물건을 공실로 4개월째 버티는 중입니다. 1월이 만기여서 세입자분께 전세금 내어드릴 때만 해도 늦어도 지금 이맘때쯤이면 매도를 예상했는데 쉽지 않네요. 그래도 날씨 추울 때는 전화 한 통도 없었는데 봄이 되니까 소장님들께 연락은 좀 오면서 집은 간간이 보이는 중인데요, 소장님들께 연락 오면 담담한 척 비밀번호를 안내해 드리지만 그날은 괜히 소장님 연락이 기다려지는 것이 ㅎㅎ 매도는 정말 제 마음 같을 수 없네요 ^^; 이 투자 건을 매수해서 세팅하면서부터 공실로 버티는 지금, 그리고 매도하는 날까지 많이 배웠고 배우고 있고 또 배웠을 것 같습니다. 임대차 3법 이후 폭등장 직전에 매수해서 단 2주 사이에 전세가마저도 쭉 올라가버려 예상한 투자금보다 2~3천이 줄어서 매매가 대비 소액으로 진입할 수 있었는데 투자금 대비 600% 상승한 실거래가와 호가는 800%까지도 있던 호시절이 있었지만 지금은 제 손에 잡히지 않는 금액이 되었죠. belart84, 출처 Unsp
글쓰기가 진정한 자산이자 기록의 힘이다(ft. 네이버 블로그) [내부링크]
네이버 블로그에서는 지난 오늘 글이라고 작년이든 재작년이든 오늘 날짜에 쓴 글을 알림으로 알려주는 덕분에 가끔 예전에 쓴 제 글을 보게 됩니다. 오늘은 이 알림이 계속 바뀌길래 봤더니 1년 전, 2년 전, 3년 전의 오늘에 기록한 글이 봐달라며 번갈아 알려주더군요. 이렇게 너 3년 동안 같은 날인 오늘, 5월 22일에 매일 글 썼다며 말이죠 ^^ 1년 전에 블로그 이웃님 하오님을 만난 기록, 2년 전에 부산 아파트 미분양 현황을 기록, 3년 전에 `20년도에 세운 목표를 기록 네이버가 알려준 덕분에 하오님과 청주 카페 레인디어에서 즐겁게 이야기 나눈 추억도 떠올려봤고, 부산 아파트에 투자 지분이 많아서 매월 미분양 흐름 체크하고자 했던 열정과, 연초에 세운 목표를 끝까지 끌고 가기보단 중간중간 수정해나가면서 완수하려 했던 꽤나 열심히 생에 임했던 흔적까지~! 잠시나마 3년 치 오늘날의 추억들을 상기시킬 수 있어서 뜻하지 않게 좋았습니다 :) 최근 들어서야 공유한 글들이 더러 있지만
이른 새벽부터 무인카페 매장 관리(ft. 리필&청소) [내부링크]
새벽 1시에 잠자리에 들었는데 해결되지 않은 찝찝한 일들 때문에 2시간을 넘게 잠들지 못하고 뒤척이다 도통 쉽게 잠이 들 것 같지 않아서 과감히 밤 수면을 포기하고 무인카페 새벽 청소를 하러 나섰습니다. 카페프리헷 청주가마점 먼저 청주 1호 가마점부터 스타트! 손님이 99% 확률로 오시지 않을 시간대라 느긋하고 아주 천천히 의자부터 올리고 청소기 돌리고 걸레질부터 합니다. 관리차 하루에 한 번 방문하는 무인카페인데 점주가 방문했을 때 손님이 자리하고 계시면 바닥 청소하기가 여간 어려운 게 아닌데요, 부득이 양해를 구하곤 후다닥할 때가 많지만, (자칫 잘못되면 나 점준데 청소해야 되니 나가라고 하는 상황이 될 수 있으니 잘 말씀드려야 됩니다) 만약에 손님이 많아서 도저히 못하는 경우라면 어쩔 수 없이 돌아갔다가 점심시간에 방문합니다. 식전 시간과 식후 시간, 그 짧은 찰나에 손님들의 방문이 뜸한 그 갭이 있거든요 ^^ 15평과 층고 5.2미터, 이면창으로 더 넓게 느껴지는 청주가마점
오늘 아침엔 부산, 점심엔 청주&대전, 저녁엔 속초 [내부링크]
이미 익숙한 분들과의 만남은 말할 것도 없고 처음 인사드린 분들과 보낸 하루도 강렬했던 타이트했지만 알찬 부산 일정을 잘 마치고, 오전 10시에 대전 일정이 있어서 5시 30분에 부산에서 청주로 출발합니다. 어제 좀 과음해서 살짝 힘들었지만 창문 열고 10분 고속도로 달리니 정신이 번쩍 드네요 ^^; 다행히 아이들 등원 전에 청주 도착해서 버스 태워 보내고 대전으로 아내와 이동했고 예정된 일도 4시간 정도 걸려서 잘 마무리했네요. 그리고 두 달 전부터 계획된 2박 3일 속초, 고성 여행을 위해 아이들 조기 하원 시켜서 속초로 또 출발했습니다. 아주 오랜만에 강원도 땅을 밟아봅니다 여행 가기로 한 날에 다른 일정이 없이 여행에만 집중할 수 있다면 참 좋았겠지만 모든 일이 제 계획대로만 흘러가지가 않네요. 오후 6시 반이 되어서야 체크인을 했는데 늦게 와서인지 추가 비용을 내더라도 선호했던 흔들바위 뷰 객실은 없어서 영랑호, 동해바다, 속초 고층 단지 다 보임! 속초 시내 뷰로 했는데
다양한 카테고리 투자를 하시는 투자 고수 디벨로퍼김 님과의 만남 [내부링크]
몇몇 투자자분들의 투자 목표를 여쭤보면 본인 투자의 끝은 디벨롭이라고 하시는 분들이 많으셨고 저 또한 그런데요, 지난주 부산에서 만나 뵈었던 디벨로퍼김 님의 블로그에는 '디벨로퍼를 꿈꾸다'라고 되어있지만 사실상 디벨로퍼 완성형 투자자라고 생각합니다. 투자의 고수분들은 정말 많으신데요, 블로그에 쓰인 글만 가지고 평가할 수도 없고 평가해서도 안되는! 투자 클래스가 상당한 어나더레벨임에도 불구하고 겉으로 내비치지 않는 분들이 꽤나 많으시죠. '낭중지추' 라고 그래도 아시는 분들은 아실 테고 또 오래전부터 위와 같은 분이라고 생각했기에 대단한 투자자분이라고 생각해왔는데요, 제가 3년 전 블로그를 시작할 때부터 서로이웃을 신청드렸고 이웃된 기간이 꽤 긴데 이번에 기회가 되어 부산에서 만나 뵙고 인사드릴 수 있어서 영광이었습니다 ^^ 디벨로퍼김 님의 다양한 투자 인사이트를 참고하시고 싶은 분은 이웃 신청 권장 드립니다! ↓↓↓↓↓↓↓ <디벨로퍼김 님 블로그> 디벨로퍼를 꿈꾸다. 디벨로퍼김 :
무인카페 ZOOM 강의 일정 공지(ft. 프랜차이즈 가맹점주가 알려주는 솔직한 무인카페 이야기) [내부링크]
제가 손에 꼽히게 애독하는 블로거이자 동문수학했던 친애하는 망둥이님의 제안으로 무인카페에 대한 전반적인 이야기를 Zoom 온라인으로 말씀드릴 예정입니다. 강의라고 칭하기는 사실 좀 적응이 안 되고 강의 쪽으로는 크게 관심이 없는 편입니다만, 개인적으로는 이런 경험이 제게도 좋은 자양분이자 경험이 될 것이고 또 워낙 제가 좋아하는 망둥이님이라 단번에 응한 것이 계기였음을 말씀드리구요, 물론 가장 우선시하는 부분은 무인카페 강의 내용의 퀄리티 수준과 귀한 시간 내서 오신 분들께 조금이나마 도움이 되는 내용을 공유할 수 있게 되는 것에 초점을 맞추고 있습니다. 저는 '카페프리헷' 이라는 프랜차이즈 무인카페를 청주에서 2곳(가마점, 복대점)을 운영 중인데 * 카페프리헷 청주가마점 : 14호점, 복대점 : 22호점 가마점은 작년 4월에 오픈해서 현재 1년 2개월째, 복대점은 작년 7월에 오픈해서 11개월째 무탈히 순항하고 있는 가맹점주이고, 1호점인 가마점은 빠르면 올해 말, 늦어도 내년 초
죽음을 지켜보고 더 인간답게 살기 위해 나는 수신제가를 한다 [내부링크]
최근 저만의 사업을 위한 준비를 매듭짓는 과정 중에 있는데 그 과정에 있던 다수의 업체들과 해야만 하는 필수적인 미팅과 수시 소통, 늘 만나고 싶었던 투자자분들과 만남, 그리고 무인카페 줌 강의 준비로 그야말로 정신없는 5월을 보냈습니다. 5월은 가정의 달이라는데 가장이자 아빠로서 23년의 5월은 껍데기만 가정의 달을 보낸 게 아닌가 하는 두 아이들에게 향하는 미안함과 더불어 아이들 케어를 도맡고 적극적으로 지원해 주는 아내에게 그저 감사하고 또 고맙습니다. 게다가 집안에 큰일도 있었던지라 슬픔에도 잠겨보고 분노도 치밀었으며, 내 위치에서 할 수 없는 일들에 답답도 했습니다. 개인적인 치부를 드러내는 걸 수도 있지만 나는 절대로 저렇게는 살지 말자는 일념으로 나를 기준으로 내 밑으로는 그러지 않았으면 하는 수신제가 하는 마음으로 이 감정을 기록합니다. 1. 살아계실 때 잘 하자 나도 부친을 여읜지 10년도 더 넘었고 기일이 되면 약소하게나마 제사를 올리는데 시간이 갈수록 또렷하게 드
제 브랜드로 만든 소고기 육포 출시했습니다 (ft. 최애육포, 최愛육포) [내부링크]
누가 닉네임 따라간다고 한 것 같은데 소고기 육포를 출시하기 위한 빅 피처로 3년 전부터 블로그 닉네임을 최육포로 지은 건 당연히 아니구요 ^^; 1. 작더라도 나를 위한, 내가 주도하는 사업을 해보고 싶다는 사업 영역으로의 뇌 구조 확장과 2. 온전히 제 상품을 만들어 보고 싶은 욕구가 쇠고기 육포를 런칭하는 계기가 되었습니다. 오늘은 6월 4일, 육포데이에 발맞춰서 최애육포 상품 소개를 잠깐 드리자면, 1. 최애육포 네이밍 소개 제 블로그 닉네임 '최육포'에서 파생된 육포명으로 살짝 변형해서 최애육포, 최愛육포라고 작명했고 1. 최고로 애정하는 육포를 만들겠다는 포부와 2. '애' 가 발음 간에 묵음 처리되어 최육포로 들릴 수 있게끔 유도한 부분이 있으며, 3. '애' 를 한자 사랑 애(愛)로 병기 표시해서 온전히 제 블로그 풀 네임을 상품에다가 표기하고 싶은 사심도 반영되었습니다. * 병기 : 함께 나란히 적다 2. 최애육포 상품 특징 최애육포의 상품 특징은 크게 2가지로 1.
무인카페 줌 강의 준비 삼매경(ft.라스트 공지) [내부링크]
이번 주 일요일(11일) 밤 8시에 프랜차이즈 가맹점주가 알려주는 솔직한 무인카페 이야기 라는 주제로 줌 강의가 예정되어 있습니다. * Q&A까지 2시간 예정 작년 12월에 빠꾸미톡방 크루 분들과 함께한 연말 모임에서 소소한 이벤트 격으로 시간은 20분가량, 인원은 60명이 넘는 분들 앞에서 아주 짧게 스피치를 했었는데요, 투자자 61명 앞에서 무인카페 카페프리헷 창업 경험 스피치 한 썰(ft. 부산빠꾸미방 연말 모임) 지난 12월 17일 부산 대연동에서 있었던 부산빠꾸미님이 주관한 올해 연말 모임에서 24시 무인카페 카페프... blog.naver.com 당시에는 20분이라는 시간 안에 "무인카페라는 키워드를 함축시키는 것이 더 힘들다, 오히려 1시간을 터는 게 더 낫겠다" 라는 개인적인 생각을 했었습니다. 하지만 그 과정은 짧으면 짧은 대로, 길면 긴 대로 준비하는 과정은 대동소이한 것 같네요^^; 그래도 충분한 시간 속에 카테고리를 다양하게 열거해놓으니 강의안 일부 그때는 시간
부산 사상중흥S클래스 사전점검 후기(ft. 구축 밭의 신축) [내부링크]
지난 주말에 부산 사상구에 위치한 사상중흥S클래스 사전점검에 다녀왔습니다. 사상중흥S-클래스그랜드센트럴(2023년7월예정) 부산광역시 사상구 덕포동 220 덕포 1구역 주택 재개발로 진행되어 '20년 4월 분양, '23년 7월부터 입주하는 사상구에서 가장 큰 1,572세대 대단지이자, 사상 구남역 동원로얄듀크('19년 입주, 5년 차), 주례 롯데캐슬 골드스마트('22년 11월, 2년 차), 사상 센트럴스타힐스('22년 11월, 2년 차) 외에는 인근 단지들과 최대 20~25년까지도 입주 연식 차이가 나는 그야말로 구축 밭의 신축 중에서도 신축 아파트입니다. 3일(토) 연휴 첫날이라 그런지 차가 좀 막혔지만 다행히 예약된 시간에 딱 맞춰서 도착했네요. 분양 계약자 확인 절차를 거치고 로얄동인 103동(74타입 전용)으로 향합니다. 거실, 주방할 것 없이 어디든 창이 크게 잘 뽑혀서 개방감이 특히 좋았는데 환기도 잘 될 것 같고 채광에도 좋은 영향을 미칠 것 같았습니다. 거실 뷰 동별
[1년 전 오늘] 24시 무인카페 카페프리헷 사업 과정 Part. 6 - 개업 떡, 고사, 오픈&이벤트, 감사한 개업 화분들 [내부링크]
항상 준비하는 과정은 결코 쉽거나 가볍지 않지만 막상 구축해놓고 나면 그리 어려운 일도 아니다. 액.현.바 액션만이 현실을 바꾼다. 나에게 하는 말!!! 2022.6.11. 1년 전 오늘 24시 무인카페 카페프리헷 사업 과정 Part. 6 - 개업 떡, 고사, 오픈&이벤트, 감사한 개업 화분들 무인카페 사업을 위한 최초 입지 물색부터 행정적인 준비, 인테리어까지 마무리돼서 가오픈 상태로까지 진행됐습니다. 이날을 위한 한 달간의 과정들을 거쳐 드디어 기대하고 갈망하던 오픈날이 됐는데 손님들이 얼마나 방문해 주실지 걱정 반, 기대 반, 설렘 가득했었습니다 ^^ 1. 개업 떡 주문 그래도 가게를 하나 오픈하... 육포의 경제적 자유와 가족의 행복을 추구하는 블로그
대한민국 빠따 전문 김미경 대표님의 인생시계와 구슬(경험) [내부링크]
팔로우한 인스타 채널 영상을 보고 글감으로 쓰려고 스샷 해놓았던 사진, 100세 시대에 맞춰진 인생시계입니다. 제 기준으로는 이제 막 09시를 넘겼고 아직도 인생의 절반이 넘게 남아있네요. 인생시계의 절반인 12시라고 해도 1. 벌써 절반이 지났어, 절반밖에 안 남았네? 2. 아직도 절반이 넘게 남아있구나 다르게 생각하는 사람들로 양분되겠지만 후자로 생각하면서 이제 09시를 갓 넘겼으니 아직도 60%나 넘는 인생이 남아있어서 참 감사한 생각이 듭니다. 게다가 저 포함 이 글을 보시는 대다수 분들이 인생시계에 남은 시간 중 가장 빠른 시간인 30대~50대인 바로 지금이 생애 주기에서 가장 왕성한 활동을 할 수 있는 에너지가 충만한 순간임은 확실합니다. 40대가 무슨 말이 가장 많이 하는 줄 아냐며 공부 시작하기에 너무 늦지 않았을까요? 뭔가 새로운 거 배우기에 너무 늦지 않았을까요? 라면서 또 빠따 치시는 김미경 대표님 나이 마흔, 특히 40대의 중요성을 강조 경험을 구슬이라고 비유하
네이버 선물하기 방법 - 생일, 승진, 기념일, 이사, 개업, 모임, 집들이 선물로는 최애육포 [내부링크]
네이버 선물하기 방법 생일, 승진, 기념일, 이사, 개업, 모임 집들이 선물 최애육포 가까운 지인들한테 선물하실 때 카톡 선물하기를 주로 이용하실 텐데요, 카톡 선물하기를 모르는 사람은 거의 없어도 네이버 선물하기는 모르는 분들이 꽤 많더라구요. 당연히 네이버로도 선물하기가 가능합니다!! 카톡 선물하기가 워낙 대중적이고 또 편리하지만 카톡은 할인이나 포인트가 적립되는 시스템이 없다는 점이 못내 아쉬운 부분인데요, 네이버는 결제 금액의 1%가 기본으로 적립되고 네이버 플러스 멤버쉽 추가 적립까지 된다는 사실!! 다들 알고 계시죠? ^^ 거기다 스마트 스토어 상품에 한해서 구매하실 때 제공되는 할인 쿠폰도 있구요. 단, 네이버 선물하기는 PC 버전에서는 불가능, 오직 모바일 버전에서만 가능합니다. 이용 방법이 간단하지만 인지 차원으로 네이버 선물하기에 대해서 알아볼게요~!! 1. 상품 검색 후 <선물하기> 클릭! 먼저 모바일 버전으로 선물할 상품을 선택합니다. 저는 패키지가 예쁜 최애육
새해 첫날 해맞이는 못 참지(ft. 7가지 소망) [내부링크]
투자 활동에 관심 가진 뒤로는 꼭 새해 해맞이를 챙기고 있습니다. '20년 새해 해맞이 '21년 새해 해맞이 '20년, '21년 새해 해맞이를 모두 했었고 ('21년은 코로나로 해안가 대부분을 봉쇄) '21년 12월 31일 작년에만 유일하게 이유가 있어서 해맞이 대신 해넘이를 선택했었네요. 많이 살진 않았지만 지금까지의 경험상 첫 단추가 잘못 끼워지면 일을 순탄하게 풀어나가기가 여간 쉽지 않더라고요. 그래서 첫 시작에 상당한 의미를 두고 무슨 일이든 하려 하고 있습니다. '23년 새해 해맞이 올해도 어김없이 다가오는 새해를 맞이했는데 날씨가 흐려서 일출시간보다 늦게 해가 떴지만 기다렸다가 뜨는 해의 기운을 온전히 받으며 미리 생각했던 목표를 읊조리고 왔네요 첫 번째, 돈 주고도 못 사는 나와 가족의 건강을 두 번째, 물 흐르듯 흘러가는 순탄한 직장 생활을 세 번째, 운영 중인 사업의 안정적인 수익 유지를 네 번째, 하늘에 있는 가까운 가족의 안녕과 올해로 90세를 맞은 조부모님의
Thanks to 챌린지(to. 폭주루니, 예서앱, 전업주부 님) [내부링크]
23년 새해부터 친애하는 린다님으로부터 Thanks to 챌린지를 지명받았습니다. Thanks to 챌린지 (Ft.23년 당신의 행복을 기원합니다.) 안녕하세요? 부자언니 린다예요~ 지금까지 살면서 최고로 공부를 많이한 2022년이 지나갔네요~ 마음가짐이... blog.naver.com 풀네임은 부자언니 린다 님이지만 저는 강남부자언니 린다님 혹은 강남 부린다님으로 애칭 하는데요, 강남은 빠짝 잡고 계신 강남 부린다님 덕분에 새해부터 이렇게나마 감사의 마음을 전할 수 있는 기회가 생겼네요. 어떤 체인지인고 알아보니 "깨로라미"의 로를 담당하고 계신 유다로 님으로부터 스타트한 챌린지로, rosebox, 출처 Unsplash 말 그대로 2022년 한 해 고마웠던 분들에게 감사의 표현 전하고, 2023년을 응원하는 감사와 응원의 챌린지입니다! Thanks to 챌린지 (ft. 2022년 감사했고, 2023년 응원합니다!) 안녕하세요 유다로 입니다. 벌써 올 한 해가 다 가고, 새로운 해
24시 무인카페 카페프리헷 청주점 12월 운영 일지 [내부링크]
4월에 그리고 7월에 오픈하고 벌써 12월을 지나쳐 왔습니다. 무인카페 사업 2년 차에 접어들었는데 그래도 나름 한 바퀴(1년)는 돌려야 계절별 특성이나 생리도 좀 파악이 되고 어디 가서 1년의 주기는 말이죠~~? 하면서 무인카페 썰을 좀 풀 수 있을 것 같더라고요 ^^; 시간이 갈수록 경험이라는 색은 진해지고 나름의 노하우, 팁은 점차 누적되고 있는데 이런 누적의 힘이 다른 사업 영역으로도 이미지 트레이닝이 아주 풍만한 요즘입니다. 12월도 실패가 없는 기록으로 남겨보겠습니다 c 1. 8개월간 누적된 메모 체인지 4월 말에 오픈하고 12월 중순까지 누적된 고객님들과 소통한 포스트잇 메모입니다. 사실 이렇게 가득 찬 시점은 9월? 가을에 이미 가득 찼는데 자리가 없어서인지 손님들이 더 이상 쓰시질 못(?) 하시더라고요. 어떻게 정리해야 될지 고민하다가 새해 맞이하기 전에 리뉴얼했습니다 :) 카페프리헷 청주점 인스타그램 많은 메모들을 앨범에다가 하나하나 넣어서 보고 싶은 손님들이 언제
블로그 이웃님과의 만남(with 스마일사피엔스 님, 도동산 님) [내부링크]
최근에 블로그 이웃님 두 분을 뵙고 대화하는 시간을 가졌습니다. 스마일님사피엔스님 11월 중순, 도동산 님은 12월 중순에 뵈었는데 이 두 분은 아주 오랫동안 소통한 저의 찐 이웃님들 중 찐 이웃이시죠. 아래 링크('21년 6월 작성)는 다방면으로 저에게 성장의 자극을 주시는 친애하는 블로그 이웃님 열 분을 소개한 글인데 자극에 자극에 자극을 더해서(feat. 블로그 이웃님들의 다양한 자극) 안녕하세요. 경제적 자유가 시간의 자유로 귀결되는 삶을 추구하는 최육포입니다. 제가 블로그를 하는 여러... blog.naver.com 스마일사피엔스님과 도동산 님은 당연~히 10인에 포함되어 계시네요 ^^ 스마일사피엔스 님 가슴 뛰는 아름다운 삶을 살자~! I'm Mr.Smile : 네이버 블로그 가슴뛰는 아름다운 삶을 준비하는 Mr.스마일 ▷ [email protected] ▷ 카톡 : kktnis m.blog.naver.com 스마일사피엔스님은 대기업 부장님으로 근무하시다가 재작년에
최근에 대출 자서 쓰면서 느낀 점 12가지 [내부링크]
최근에 대출 자서를 쓰면서 한 여러 생각을 기록합니다. 1. 투자에서 개인 능력치도 중요하지만 거시적인 전체 흐름이 더 중요 2. 거시적인 틀 안에서 단기, 중기, 장기로 세 포지션의 타이트한 포트를 잘 유지할 것 3. 갭에 매몰되지 말 것, 전세금은 빚(부채)임 4. 임차인과 임대인의 아름다운 상생은 지향하되 상호 개인의 이익을 우선하는 점을 절대로 간과하지 말 것 5. 조건 없이 조카들의 대학 등록금을 전액 내줄 수 있는 클래스가 아니라면 착한 임대인 코스프레 금지 6. 부동산 투자는 디폴트(기본값), 현금 흐름을 창출하는 사업을 동시에 이끌어 가면서 점차 늘릴 것 7. 대출은 언제 어떤 사이클에서든 필요하므로 돈을 빌릴 수 있는 곳들과 긴밀함을 유지할 것 8. 대출 실행은 결국 월급 외 수익이 필요하므로 현금 흐름을 위한 짱구를 지속 가동할 것 9. 표출되지 않는 개인 신용 관리는 꾸준히 할 것 10. 대부분의 일은 결국 사람이 하는 일이고 과정, 결과 모두 사람으로부터 파생됨
비워야 비로소 채워지는 법 [내부링크]
어떤 일에 대한 구상 아이디어 연말부터 연초까지 이어지는 2년짜리 휴가를 일주일간 보냈습니다. 아이들의 방학 시즌이어서 육아 동참을 위해 휴가를 냈는데 일주일 동안 어디 멀리 가지 않고 카페 관리와 마케팅에 집중하면서 두 아이들과 함께 하는 시간을 보냈습니다. 한 해의 마무리와 시작을 구분 짓는 경계선인 연말연초에 시간을 보내면서 평상시와는 다르게 지금껏 떠오르지 않았던 갖가지 생각들과 여러 가지 아이템들이 꽤 많이 떠오르더라고요. 혹시 잊어버릴까 메모는 다 해두었습니다만, 이 중에서 돈 되면서 쓸모 있는 일은 얼마나 될지는 모르겠네요. 비로소, 그때 알게 되었습니다. 왜 중요한 결정을 목전에 두고는, 혹은, 참신한 소재를 얻기 위해서는 왜 혼자만의 시간을 가지라고 하는지? 언제든 어디든 여행을 떠나라고 하는지? 내려놓고 아무 생각 없이 푹 쉬어라고 하는지? 그 말의 뜻을 아주 조금은 알겠더라고요. kierinsight, 출처 Unsplash 결론은, 비워져야 채워지는 법이었습니다
무인카페 손님들한테 가장 많이 듣는 말 [내부링크]
무인(無人) 카페 사람이 상주하지 않고 운영되는 카페 무인(無人) 카페는 하루에 최소 관리 시간을 제외하고는 매장에 상주하지 않으므로 이용하시는 손님들과 마주칠 일도 거의 없고 찐 단골손님도 못 알아보는 경우가 허다합니다. 손님들 또한 여기 주인은 누구지?라는 궁금증이 있는 채로 이용을 하시기도 하죠. 그러다가 어느 날 방문했는데 머신의 문을 열어 놓고 자재 보충을 하는 주인인 것 같은 사람을 보면 거의 대부분 대화를 시도하시고 즐겁게 대화하곤 하는데 대화를 하다 보면 정말 한결같이 공통적으로 하시는 말씀들이 있습니다. 1. 무인카페라서 솔직히 맛은 포기하고 운영하는 줄 알고 별로 기대 안 했는데 커피 맛이 다른 고가 브랜드보다도 정말 맛있네요 2. 내가 알고 있던 무인카페랑은 상반되고 감성적이며 예쁘기까지 한데 가격도 저렴하네요 3. 보증금과 창업비용, 순수익, 수익률이 궁금해요 4. 어떻게! 여기에! 이런! 생각을 하셨어요? 여러 말씀들 중 제가 단연 희열을 느끼는 부분은 "너는
부산빠꾸미 투자 단톡방 '22년 송년회 참석 후기 [내부링크]
뒤늦은 부산빠꾸미 투자 단톡방의 잊을 수 없는 '22년 송년회 참석 후기를 기록합니다. 부산빠꾸미 단톡방 송년회는 12월 17일(토)에 부산 육면정에서 총 62분이 모여 진행됐는데, 명품외식 육면정 부산광역시 남구 황령대로 329 명품외식육면정 1년 가까이 온라인에서만 소통하다가 오프모임으로는 처음 참석했었습니다. 이런 모임 자체가 쉬운 일이 아니고 또 60명이 넘는 많은 인원이 모인 만큼 친목을 도모하기 위한 모임이기도 하겠지만 양질의 모임을 위해 부산빠꾸미님 강의를 비롯해서 다양한 주제의 스피치가 준비되어 있었습니다. 1. 연말 시상식 단톡방에 동참한 모두가 열심히 하셨지만 두드러지게 단톡방의 운영에 도움 주시고 활기를 불어넣어주신 분들의 노고에 감사해하는 시상식 타임이 있었습니다. 선한 영향력 끼쳐주신 붓산뿌린이님 임장원정대 1기로 매일 아침 실거래가 공유 및 꼼꼼한 투자 미션 분석기로 다수에게 아낌없이 정보를 나눠주신 인스파이어님과 붓산뿌린이님! 그리고 투자 미션에 적극적이셨
[공유] 23년 부동산 공부 빡세게 하실 분만.. 부동산 공부 제대로 하는 법!! [내부링크]
안녕하세요~ 파이어족이면서 조기 은퇴를 몸소 실천하고 진정한 자유로 향하는 시간 부자 조.퇴.자 협이입니다. 많은 분들이 궁금해하셨고 또 기다려 주신 23시즌 빠꾸미 단톡방 입장인데요. 23시즌 빠꾸미 단톡방은 2월초부터 12월 말까지 함께 즐겁게 임장, 미션&톡이나 줌강의, 세미나, 독서토론, 등산, 연말 행사, 실거래 브리핑까지 들을 수 있는 빠꾸미 단톡방 입장하실 수 있는 기회가 열립니다. 빠꾸미 단톡방의 지난 1년을 기록해 보자면 주 3회 이상 대구 부산 실거래 브리핑 매주 5일 실거래가 전국으로 뜨지만 우리 단톡방에서는 대구와 부산 지역 단톡방 흐름 위주로 분석합니다. 물론 서울과 경기도 주요 단지의 특이한 거래 흐름이 포착되면 중간에 한번씩 수도권 소식도 전하지만 우리가 주로 타켓팅 하는 지역은 대구 부동산과 부산 부동산입니다. 그래서 대구와 부산 부동산 실거래가를 바탕으로 해당 단지와 지역 흐름을 분석하고 특이 케이스의 경우 브리핑을 진행하는데 간단하게 하루를 실거래 분
깔끔하고 조용한 수성구 만촌동 다몰입스터디카페 만촌삼정그린점 [내부링크]
대구 수성구 만촌 3동에 위치한 다몰입스터디카페 만촌삼정그린점에 다녀왔습니다. 다몰입스터디카페 만촌삼정그린점 대구광역시 수성구 교학로 48 3층 다몰입스터디카페 만촌삼정그린점은 다몰입스터디카페 위치 대구 2호선 담티역(수성대, 대륜) 2번 출구에서 400m 떨어진 도보 5~6분 거리에 위치하고, 신축 건물에다가 파란색 반사 유리창이라 눈에 확 띄어 찾기도 쉬워보입니다. 스터디카페에서 안쪽으로 200m만 더 가면 만촌 자이르네와 삼정 그린코아 단지가 있는데 인근 주거 단지들에 겹겹이 둘러쌓여 있네요. 집에서 공부하기보단 근처 스터디카페도 괜찮죠~! 병원, 학원, 약국, 스터티카페가 입점한 신축 건물 3층 다몰입스터디카페 안으로 들어가 보겠습니다. 무인으로 관리되고 있는 스터디카페여서 키오스크로 결제를 해야 안으로 들어갈 수 있고 입장 시 지정 선택한 좌석에만 전기가 들어옵니다. 기간권, 시간권, 정액권 이용방법에 관한 설명과 현재 진행중인 신년 맞이 이벤트 안내가 있던데, 정가와 할인
무인카페가 명절에 매출이 높은 이유 [내부링크]
명절 연휴에 많은 가게들이 문을 닫지만 24시 무인카페는 계속 운영됩니다. 무인카페 오픈하고 이번 설이 두 번째 명절인데 연휴 첫 날인 오늘, 역시나 매출 추이가 괜찮네요. 작년 추석의 경험으로 미루어보아 명절 당일이 매출이 월등히 좋고 연휴 마지막 날인 대체공휴일은 여느 날과 크게 다르지 않더군요. 명절 연휴 기간 내내 쉬는 가게들과 명절 당일만 쉬는 가게들이 있을 텐데 이럴 때 무인(無人) 카페의 장점이 더욱 부각되는 것 같아요. 대다수가 가족들과 시간을 보내는 빨간 날이지만 연휴는 연휴대로 쉬면서 최소한의 노동력과 관리만으로 소득을 올릴 수 있는 무인카페! 1월이 계절적 비수기이긴 하지만 연휴 첫날인 오늘, 글을 작성하는 현재 기준으로 1월 평균 매출을 넘어섰네요. 그 나름의 이유들이 무엇인지 조심스레 뇌피셜로 유추해 봅니다. 1. 주변 카페의 휴무 청주가마점, 청주복대점 모두 인근에 공존하는 경쟁업체들이 있지만, 명절에는 대개 문을 열지 않기 때문에 그 수요를 더욱 집중해서
청주 원도심의 미래는?(ft. 트릴로채) [내부링크]
청주 시가지를 동서로 가로지르는 길이 34.5km에 이르는 무심천을 아이들 킥보드나 자전거를 길게 태우고 싶을 때 같이 달릴 겸 해서 종종 무심천을 찾습니다. 지금까지는 분평동과 방서 지구 사이의 무심천 섹터에서만 아이들을 놀렸는데 오늘은 모충동 트릴로채, 모충 1구역 인근의 무심천으로 방문했지만~ 그 길이 그 길인 것은 매한가지네요 임장계획없이 아이들 킥보드 태우면서 기름진 음식으로 가득 찬 배를 꺼뜨리고자 왔지만 트릴로채 보고는 급발진해 봅니다. 갓길에 주차하자마자 보이는 1,692세대 트릴로채 '21년 11월에 입주한 3년 차 아파트입니다. 무심천 방향의 상가건물들은 총 9개의 1, 2종 근린생활시설로 구색을 갖춘지 얼마 되지 않은 모습이죠. 당연하게도 아직까지 공실은 많았지만 훗날 활기를 띨 트릴로채 상권이 저는 그려지는 것만 같습니다. 이곳은 트릴로채 단지 정문, 후문이 아니라 단지 내로의 차량 출입은 불가하지만 입주민들이 도보로는 편하게 접근 가능하네요. 멀리서 보고 건
택일하는 것과 오랫동안 해오는 것 그 자체가 쉽지 않은 일 [내부링크]
올해로 큰 아이 7살, 작은 아이 5살 본격적으로 투자에 관심 갖던 해에 4살, 2살이었으니깐 시간이 제법 지났다. 아들인 큰 아이가 가장 좋아하는 것 중 하나는 자기 양쪽에다가 엄마와 아빠를 끼고 자는 일 매일 밤 자기 좋아하는 것을 해주고 싶지만 매일 밤 그렇게 해주지 못하고 있다. 아이들이 일찍 잠드는 습관을 들인 탓에 밤 8시부터는 내 시간을 가질 수 있는데 할 수 없어 못 하는 일은 아닌 것 같고 냉정하게 안 해주고 있는 일이 맞지. 졸라대는 아이의 요구를 거절하지 못해 아이들이 잠들기까지 40분~1시간 정도를 잠들지 않고 쌩으로 누워있어야 한다. 아이들이 잠들고 내가 할 일을 하려면... 퇴근 후 피곤한 몸이지만 잠들지 않기 위해 뜬 눈으로 누워있기가 고역일 때도 많았고, 아내한테 잠들면 깨워달라고 매번 얘기했지만 다시 일어나서 앉는 게 말처럼 쉽지 많은 않더라 일찍 출근하거나 늦게 퇴근하는 것들을 고려해서 아이의 욕구가 고갈되지 않게 조절하고 있다. 사실 오늘은 같이 자
어김없이 도움이 필요할 때면 나타나는 귀인 [내부링크]
길게 살아오진 않았지만 어김없이 도움이 필요할 때면 가족을 제외한 제3자인 "귀인"께서 나타나시곤 합니다. 그 도움이라는 것이 아주 대단한 것이 아니라 작고 소소한 것임에도 말이죠. 언제부터였을까 차근차근 떠올려보니 성인이 되기 전까지는 확실히 없었고 그 이후부터 인데 특히, 투자에 관심을 가진 뒤로 더 진해지는 것 같습니다. 성인이 되기 전에는 도움이 필요한 순간 어떤 누군가의 도움도 내 살곁에 닿지 못했는데 성인이 된 이후로 내가 주도하는 삶을 사는 지금은 아주 운 좋게도 제가 필요한 타이밍에 기가 막히게 귀인이 나타나주시곤 합니다. 어떨 땐 금전적인 부분일 수도 있고 저떨 땐 좀 더 좋은 여건을 갖춘 곳에서 출근을 하라고 기회를 주시기도 합니다. 속이 꽉꽉 막힌 것처럼 일이 잘 안 풀릴 때면 귀인께서 엉켜버린 실타래를 순식간에 풀어내고 사라지시기도 하고, 관심 갖지 못했던 분야에 막 진입했음에도 감히 겸상하기도 쉽지 않을 것 같은 클래스의 프로페셔널한 선구자가 이끌어주시기도 했
지금보다 미래에 더 발이 가벼워지기를 [내부링크]
엊그제는 양주에서 1박 했고 오늘은 이른 아침에 부산행 버스에 몸을 실었습니다. 주로 대중교통보다는 자차를 이용하는데 이번엔 고속버스를 이용하는 이유가 양주까지 2시간이면 갈 거리를 금요일 퇴근시간대와 겹쳐 4시간 만에 도착한데다가 친구들과 썰 푸느라 잠도 못 자서 부산까지 운전해서 갈 자신이 없네요 ^^; 어찌 보면 실려가는 것이 더 편하기도 하고 실려가면서 이렇게 노트북 펼쳐 놓고 짤막하게나마 글도 쓸 수 있어서 이번엔 버스가 아주 제격입니다. 점심시간 즈음 도착하면 오후에 해운대와 사하에서 블로그 하시는 투자자분 각각 만나 뵙고 광안리에 프랜차이즈 고깃집 오픈한 지 얼마 되지 않은 친구 가게에 엄마 모시고 갔다가, 내일은 내려온 이유인 동래구에 투자해놓은 물건 좀 보러 갈 예정이네요. 여기저기 돌아다니길 좋아하는데 비해 여러 여건상 발이 좀 무거운(?) 편이라 북으로 남으로 이동하는 지금이 즐겁고 이렇게 프리하게 돌아다닐 때면 온몸에 활력이 도는 것만 같습니다. 그래도 속초에
[공유] 세상 그 어디에도 없는 “부동산 소장님 사용설명서” 망둥이 전자책 무료 배포 이벤트 [내부링크]
망둥이님의 글은 항상 편안하면서도 핵심만 잘 정리되어있는 정보글들이 많아서 정말 애독하고 있는 친애하는 블로거이신데 이번에 부동산 소장님 사용설명서라는 전자책을 무료 배포하시네요 얼마나 많은 꿀팁과 그간의 경험들이 글에 녹아 있을지 기대가 되고 분명 많은 도움이 되리라 생각됩니다. 이벤트 전자책을 받아보는 방법은 어렵지 않으니 신청해보시면 좋을 것 같습니다^^
득지본유 실지본무(ft. 소장님 말씀) [내부링크]
임차인께서 이사를 거의 다 했겠다 싶어 퇴거하는 집 확인차 소장님과 갔는데 아직 짐이 많이 남았더군요. 예상보다 이사가 더 지연되어서 소장님과 이른 점심을 먹으러 갔습니다. (뭘 먹을까 하다가 동태탕을 먹으러 갔는데 소장님과 가는 집들은 하나같이 다 맛집 ) 소장님은 제 사정을 다 알고 계시고 워낙 일 처리가 깔끔하고 확실한 분이시라 평소에도 이런저런 통화를 자주 합니다만, 오랜만에 대면해서 하시는 말씀이 "날짜 맞춰 매도가 되었으면 좋았겠지만 매매가를 마냥 낮춘다고 거래가 쉬이 되는 분위기가 아니지 않나" "그래도 지금 같은 때 대출 내서라도 공실로 버틸 수 있는 자체도 능력이다" "내가 알고 있는 몇몇 집들은 임대인이 반환을 진짜 못 해주는 상황들이 빈번해서 단기로 조금씩 협의하 연장하는 집들도 많고, 안면몰수하고 전화도 안 받고 피하고 미루면서 버티는 임대인들도 왕왕 있는 상황이다" "그래도 쌤처럼 나 때문에 피해 보는 임차인이 있어서는 안된다고 생각하고 행하는 그런 모습이 옳
귀한 시간 들여 남의 재산 까고 있는 이유?(ft. 사상중흥S클래스) [내부링크]
유달리 사람들의 입방아에 오르내리는 곳! 들여다보면 거기도 다 사람 사는 곳입니다. 사상중흥S-클래스그랜드센트럴(2023년7월예정) 부산광역시 사상구 덕포동 220 부산도서관 부산광역시 사상구 사상로310번길 33 부산도서관 제가 보유하고 있는 사상중흥S클래스의 입주 시기가 올해 7월로 점점 다가오면서 부산의 대표적인 붇 카페인 실전 카페에는 다시금 안티 분들이 급증하는 모습이더라고요. 사상중흥S클래스에 대한 질문에 90% 넘는 안티성 댓글들로 가득.. 열심히 올라가던 2년 동안은 조용했지만 최근에는 이런 글들이 반복적으로 많아지고 있습니다. '20년 봄에 분양하기 전까지 어찌나 뜨거운(?) 관심을 받았었는지.. 아직도 기억에 많이 남습니다 덕분에 성황리에 분양을 마쳤구요~ 왜 이러는 건지 생각해 보니 이유가 있을 수도, 납득할 만한 특별한 이유가 없을 수도 있을텐데 내가 보유하지도 않은 다른 아파트 단지를 왜 내 귀한 시간과 에너지를 소모하면서 폄하하고 폄훼하며 까고 있을까요?
블로그 이웃님 만남(라오렌시오 님, 전업주부 님) [내부링크]
일주일 새 블로그 이웃 두 분을 만나 뵈었는데 먼저 지난 토요일 부산에서 라오렌시오님을 만나 뵈었습니다. 아름다운 세상 즐거운 투자 : 네이버 블로그 '내 일'을 하라. 그리고'내일'이 이끄는 삶을 살아라!!! blog.naver.com 블로그로 알게 된 지는 1년 넘은 듯하고 언젠가 서로 연락처도 교환하면서 만남을 약속했는데 이번에 뵈었네요. 역시 투자자분을 만나 뵈면 돈 되고 돈 버는 이야기하다 보니 2시간이 순삭이었고, 블로그로는 가늠할 수 없는 투자 이야기를 직접 들으면서 빈 수레가 요란한 법인가? 라는 생각을 잠시 제게 cc 저는 부동산 비중이 절대적이지만 라오렌시오 님은 부동산, 주식, 코인 등 다양한 투자를 하고 계셨고 견문도 깊으셨네요. (주식 투자는 17년에 가까운 경력까지 ㄷㄷ) 대화 나누면서도 그리고 이후에도 여운이 좋았던 라오렌시오님이었습니다. 기록하려고 보니 만남을 기록한 사진이 없네요. 센텀은 갈 때마다 느끼지만 늘 좋은 곳입니다 어제 청주에서는 전업주부님
24시 무인카페 카페프리헷 청주점 23년 1월 운영 일지 [내부링크]
해가 바뀌면서 어느덧 무인카페 운영 2년 차에 접어들었는데 한 사이클 되는 그날이 머지않았네요 잠시 집중하는 일을 하느라 늦었는데 올해 첫 운영 일지도 빠짐없이 기록해 봅니다! 1. 명절 매출 파악, 그리고 한 바퀴 무인카페를 운영한지 1년이 다 되어가니 추석과 설 명절 연휴를 겪어봤습니다. 물론, 두 매장으로 각각 경험했다고 해서 데이터로 내거나 단정 지을 순 없지만 그래도 약간의 너낌은 오는 것이, 일시적으로 몰려서 기다리시는 손님들 명절에는 그래도 평소보다 훨~씬 장사가 잘 된다! (모든 무인카페 매장에 적용될 수 없음) 그리고 비교적 날씨가 좋은 추석 연휴가 설 연휴보다는 매출이 더 좋을 수밖에 없겠다! 사람의 원초적인 욕망을 앞으로도 투자와 사업에 적용할 필요가 반드시 있겠다! (오감적으로 일정 퀄리티 이상 충족되면 귀찮아서 멀리 있는 곳보다 본능적으로 가까운 곳을 찾게 됨) 무인카페가 명절에 매출이 높은 이유 명절 연휴에 많은 가게들이 문을 닫지만 24시 무인카페는 계속
부산빠꾸미님과 함께 한 15명의 청주임장 원정대(ft. 쏠라티) [내부링크]
어제는 청주 부동산 임장과 제가 운영하는 무인카페 방문을 위해 부산, 경남, 수도권 각지에서 총 14분이 청주로 집결했습니다. 부산빠꾸미 단톡방에 계시는 돈버는 김요미님의 추진력으로 청주 임장 원정대가 급 결성됐는데 (임장원정대를 꾸려주신 요미님께 감사합니다~!) 돈버는 김요미의 독거재테크 : 네이버 블로그 욜로족에서 파이어족으로 성장중입니다. 혼자사는 여자의 재테크이야기를 풀어보려고 합니다.부동산, 주식, 가상화폐, N잡, 사업돈되는건 다 하는 돈독오른 1인가구입니다.️공간임대 사업가️유튜브 #돈벌태유(일시중단)️전자책 작가 및 전자책 컨설팅 blog.naver.com 부산빠꾸미님 말씀, "추진력 좋은 요미님한테 그냥 하는 소리는 없지" 요미님이 임장팀 네이밍까지 직접 하셨는데 이름하여 청주육포매실주 임장팀 c 임장 멤버가 15명이라 차 3대로 다닐까 하다가 기가 막히게 멈춘 비여, 땡큐 쏘 머치 부산~오송 KTX로도 2시간 걸리는 거리로 오셨는데 청주에서만큼은 좀 더 편하게 모시
배우자의 이해? 배려? 희생? 지원? 없이는 쉽지 않은 투자 활동 [내부링크]
직장인이면서 부동산 투자를 병행하고 있고 작년엔 사업의 영역에도 발 들여났습니다. 그런데 말입니다, 이런 것들이 다 가족을 위한 것이라고 해도 가정에서 남편(아내) 혹은 아빠(엄마)의 역할을 제쳐두고 한다면 과연 어느 배우자가 좋아할까요? 아예 없진 않겠지만 대개는 좋아하기 힘들 것 같습니다. 저 역시, 평상시에는 아내의 인내심 상한선은 과연 어디일지? 굳이 확인하지 않으려고 적절히 안배해가면서 남편과 두 아이의 아빠 역할을 수행해오고 있죠. 인생에서 가장 중요한 역할은 배제한 채 다른 일에 몰두할 수는 없는 일이니까요. 아주 가끔 꼭 해야 하는 일들이 몰려서 바빠지는 그런 타이밍이 있는데 trainer24, 출처 Pixabay 그럴 때마다 의견 차이가 팽팽했습니다. 한쪽은 둘 중에 하나를 놓고 몰입해야 하지만 다른 한쪽은 그렇게까지 하는 것은 원하지 않는 이것보다 더 소중한 것이 이 세상 어디에 있냐면서 말이죠. 앞서 말씀드린 대로 평소에 적절히 안배해오던 비율을 최근에는 가정을
카페프리헷 첫 오피스 상권, 카페프리헷 세종청사점 오픈 [내부링크]
오픈 준비로 한창인 카페프리헷 세종청사점 오늘은 카페프리헷 세종청사점의 오픈 일입니다. 카페프리헷 세종청사점 세종특별자치시 가름로 180 1층 122호 세종청사 점주님과는 일면식이 없지만 (블로그로는 제 글을 보셨대서 반가웠습니다 ^^) 친애하는 이웃님인 폭주루니님이 오픈 준비를 위해 지근거리에 내려오셨네요. 주말 점심에 만나서 뜨뜻한 동태찌개 먹으며 이런저런 사람 사는 이야기 나누면서 잠시 직장에서 해야 할 일을 체크해놓고 가까운 거리에 있는 세종청사점을 방문했습니다. 주차했더니 4~6층까지 3개 층이 통으로 중소벤처기업부 사무실입니다. 매장 정문과 마주하고 있는 곳은 산업통상자원부 옆 건물에는 과학기술정보통신부가 있는데 과기부는 곧 이전한다는 소리가 있네요. (점주님 피셜) 친근한 커피 머신과 익숙한 조명 아래 플랜테리어를 담당할 갬성 가득한 식물들 오늘도 인테리어 대표님의 고뇌 속에 새로운 곳에서 예쁜 창작물이 생길 예정입니다. 매장이 긴 직사각형 모양인데 긴 면의 길이가 상당
[1년 전 오늘] 2등, 3등 투자와 인생은 어떻습니까? [내부링크]
꽤 많은 공감을 받았던 1년 전 오늘 쓴 글! 블로그 생태계를 들여다보면 괴물, 굇수(?) 분들이 너무나 많지만 비교하지 말고 우직하게 갈 길 나아가야겠죠. 1년과 생각이 조금 바뀐 점은 만족하고 머무르진 말고 시간이 갈수록 3등에서 2등, 2등으로 1등으로 올라갈 것 2022.2.16. 1년 전 오늘 2등, 3등 투자와 인생은 어떻습니까? 많은 투자 선배님들이 말씀하시죠. 누가 뭐래도 자기만의 투자 기준과 확고한 투자관이 있어야 한다고 말입니다. 매수 경험만 있고 매도 경험은 아직 전무한 초보 투자자이지만 시간이 지날수록 투자의 기준에 살점들이 붙고 있고 투자&인생관의 색도 진해지는 것 같은데요, 저의 투자와 인생은 2등, 3등을 지향합니다.... 육포의 경제적 자유와 가족의 행복을 추구하는 블로그
최근에 휴직했습니다 [내부링크]
최근에 휴직했습니다. 길게 내지는 못했지만 몇 개월 정도 쉬어 볼 요량으로 십수 년 만에 처음 출근을 안 하고 있습니다. 투자와 사업에 관심 갖기 전에는 은퇴하는 그날까지도 출근해야 되는 줄 알고 살아왔는데 짧지만 이렇게 휴직이라는 것을 해보다니 몇 년 전까지만 해도 언감생심인 일입니다. 휴직을 하게 된 계기는, 투자로 큰돈을 벌어서도 아니고 단단한 현금흐름이 생겨서도 아니지만, 그저, 감당할 수 있는 선에서 단기간은 수입보다 지출이 더 크더라도 그보다 더 귀하고 높은 가치인 1. 가족과 함께 하는 시간 2. 온전히 내가 통제하는 24시간 과 짧지만 맛보기식이라도 몸소 경험해보기 위해서입니다.. 그렇게 잠깐 맛(?)을 보고 복직한다면 내가 가는 길이 조금 더 선명해지진 않을까? 강력한 추진제를 조금 더 보탤 수 있진 않을까? 하는 마음이 큽니다. 저금리에 한창 분위기 좋을 때가 아닌 지금 같은 하락장과 고금리에 휴직하는 것이 저와 아내에게도 쉬운 결정을 한 것은 아니지만, 이왕 이렇
일상 속에 임장 더하기(+) [내부링크]
어제 청주의 날씨는 아침, 저녁 할 것 없이 꽤 쌀쌀하더니 오늘은 완연한 봄 날씨입니다. 어제 저녁에는 운동 삼아 야간 임장을 갔는데 얇게 걸치고 갔다가 얼마나 후회했는지;; 다시 돌아가기는 싫고 또 귀찮기도 해서 경보하듯이 돌아다닌 것 같습니다 ^^; 4월부터는 아는 곳을 늘려간다는 생각으로 나와바리에 부지런히 족적을 남겨 볼 참인데, 세종 임장은 출, 퇴근 전/후 시간을 활용하고 청주 임장은 시간만 나면 집을 나설 것입니다. 어젯밤에 산책로를 따라 운동하려다가 걸어서 아파트 임장을 간 것처럼 말이죠. 임장을 하다 보면 사진도 찍어야 되고 앱도 봐야 하고, 간단한 기록도 남겨야 되기에 온전히 운동에만 집중할 수 있진 못하지만 운동이 임장이자 임장이 곧 운동 아니겠습니까? 전 그렇게 일석이조라고 생각합니다^^ 오늘도 마찬가지로 잠시 외출한 김에 차를 잠시나마 세우고 현장을 둘러봅니다. 딱히, 관심지역이 아니어두요. 떡 본 김에 제사 지내는 것입니다. 임장 시간 연장 드립 시전 (주말
어느새 지나가버린 이젠 Yesterday (feat. 오늘의 나는 어제의 나) [내부링크]
Yesterday 아티스트 정유진 발매일 2021.12.31. 이번 겨우내 정유진 님의 Yesterday에 꽂혀서 정말 무한 반복으로 재생했습니다. 내 생에 아름다운 아티스트 이예준 발매일 2022.03.06. 최근엔 가수 이예준 님의 음색에 빠져서 이예준 님의 모든 노래를 무한 반복 중이고요. 제 음악 취향에 대해서 생각해 본 적은 없었는데 저는 여자 가수분들이 부르는 발라드를 들을 때 특히나 마음의 안정을 찾는 편인 것 같습니다. 그래서 스트레스를 해소하기 위해선 출, 퇴근길에 좋아하는 가수의 노래를 듣습니다. 속초에서는 출,퇴근 시간이 편도 15분이 안되어서 가벼운 마음으로 음악 감상하기에 딱 좋았는데 지금은 출,퇴근 시간이 왕복 1시간이 넘어가니 온전히 노래만 듣고 있게 되지는 않네요^^; 어찌 되었건, Yesterday를 부른 정유진 님의 음색도 좋았지만 제목과 가사에 더 몰입했는데, 어느새 지나가버린 이젠 예스터데이 힘든 하루의 끝에 지쳐만 가는 나 오늘도 날 위로해 본다
청주 부동산 알아가기 - 원 건설의 힐데스하임, 두진건설의 두진 하트리움(두진백로) [내부링크]
청주에는 힐데스하임, 두진 하트리움이라는 아파트 브랜드가 상당히 많이 보입니다. 모두가 알 법한 건설사 브랜드는 아니지만, 제게는 두 브랜드가 생소하지는 않은데요, 처가가 충북 제천이라 청전동, 고암동에 위치한 두진백로라는 아파트 브랜드를 알고 있었고 2년 전 원주 혁신도시를 임장하면서 처음으로 힐데스하임이라는 브랜드를 접했던 각각의 첫 기억이 떠오르네요. 어느 지역이든 그 지역에서만 유독 눈에 많이 띄는 아파트 브랜드가 있는데 주로 오래전부터 해당 지역을 모체로 하는 지역 건설사 기업인 경우가 대부분입니다. 부산, 경남은 삼정건설의 삼정그린코아, 동원개발의 비스타 동원, 동원로얄듀크 대구, 경북은 태왕건설의 태왕아너스, 서한건설의 서한 이다음, 서한 포레스트 광주, 전남은 금호건설의 금호 어울림 중흥건설의 중흥S클래스, 대전, 충남은 계룡건설의 계룡리슈빌, 금성백조 건설의 예미지 브랜드 등등 충북의 대표적인 건설사는 누가 뭐래도 두진건설의 두진 하트리움(두진백로), 원 건설의 힐데
인플레이션에 투자해야 합니다 [내부링크]
제가 지인들에게 투자를 하는 이유로 밝힌 부동의 첫 번째 이유는 바로, 인플레이션 이었습니다. 다들 아시다시피 화폐가치가 하락하여 물가가 상승하는 현상이 인플레이션입니다. 물가가 상승하면 화폐가치는 하락하고 반대로 물가가 하락하면 화폐가치는 상승하는데 그럼 화폐가치가 하락하는 물가 상승은 언제 어떻게 이루어질까요? 물가가 오른다는 것은 시중에 돈이 많다는 말과도 같습니다. 코로나19로 인한 글로벌 팬데믹 상황에서 돈을 무제한으로 찍어냈던 양적완화와 각국에서는 돈 풀기 정책을 시행했고 미국 중앙은행 기준 금리는 '20년 1월을 기점으로 약 2년 동안 0.25%라는 최저금리를 유지했습니다. 전 세계의 나라들이 기축통화국인 미국을 따라 금리를 인상하고 또 인하를 합니다. 살기 팍팍해지니 금리를 낮춰준 것인데 대부분이 저금리라서 돈을 빌리는데 크게 구애받지 않았습니다. 모두들 돈을 빌려다가 썼고 시중에 돈의 유동성이 풍부해지니 화폐 가치가 낮아지는 것은 순리입니다. 화폐 가치가 떨어지면 대
1분기 포스팅 실적 점검, 2분기 포스팅 목표치 상향 [내부링크]
3개월이 벌써 지나 한 해의 2분기 시작일입니다. "옥동자님의 1분기 포스팅 실적은?" 이라는 포스팅을 보고 저도 확인해 봤는데요, 1월부터 3월까지 90일 동안 31개의 포스팅을 했는데 3일에 1번 꼴인 것입니다. 매일 글을 써보라는 옥동자님 말씀에 무한한 공감을 하는 바이지만, 저를 위한 목표는 주 3회+@입니다. 2일에 1번 꼴인 것이지요. 거기에 보이지 않는 조건이 있는데 죽을 때까지 계~속인 것입니다. 오래오래 지속하기 위한 방편으로 초장부터 무리는 하지 않으려 하고 있습니다. 근데 정말 신기한 것이 주에 3번+@로 포스팅 목표를 세워났는데 +@를 만나본 기억은 거의 없습니다 ^^; 해도 되고 안 해도 되는 +@이기 때문에 딱 그 정도만 하게 되는 신기한 경험을 합니다. 1분기에는 그보다도 못한 3일에 1번 꼴이지만 올해 1분기에는 직장과 거주지를 옮기는 중요한 일들이 있었기에 열외시켜 줍니다 ㅎ 다만, 1분기는 1분기대로 이유가 있었다면 2분기는 더 많이 써보자는 다짐을
비어있는 소득 슬롯에 대한 생각(feat. 사업 소득) [내부링크]
올해 들어 사업 소득이란 키워드에 꽤나 진지하게 생각 중에 있습니다. 제게 근로소득과 투자소득은 갖춰져있는데 사업소득이라는 슬롯이 비어있었습니다. 솔직히 사업소득이란 것은 평생토록 한 번도 생각해 본 적이 없는 것이었습니다. 이는 근속연수가 올라갈수록 더 그러했는데 최근 들어 "안정적인 현금 흐름을 뒷받침해주는 사업 소득이 내게 있다면 얼마나 좋을까?"라는 생각이 시간이 갈수록 색이 진해지네요. 2월에 노마드 비즈니스맨이라는 책을 읽으면서 불난 집에 기름을 부은 격인 것도 같습니다. 노마드 비즈니스맨 저자 이승준 출판 나비의활주로 발매 2022.01.03. 다행히 사업에 관해서는 아내와 의견이 일치합니다. 투자의 첫 시작은 지독히도 안 맞는 우리였는데 사업에서는 합이 잘 맞아서 참 다행입니다 ^^; 체력은 고갈, 마인드는 충전 올해 구정에는 일정상 못 찾아뵐 듯싶어서 한 주 이르게 처가댁 1박, 본가 1박, 그리고 처음 가봤던 포항에... blog.naver.com 이 글을 7번 국
청주, 세종에서 만난 다양한 중개 소장님들 [내부링크]
최근 여러 가지 목적으로 방문하면서 다양한 스타일의 소장님들과 만나뵈었는데 역시 잘 하시는 분은 잘하시는대로의 이유가 있고 반대의 분은 반대의 이유가 있는 것 같았습니다. 투자력이 길지 않아 연을 맺은 소장님들이 많지는 않지만 그중 단 한 분을 제외하고는 제 요청에도 최선을 다해주셨고 제 입장도 헤아려주셔서 조금이라도 더 마음편한 소장님들과 거래해왔습니다. 그 한 분은 처음부터 아님을 직감했지만 물건이 너무 좋아 어쩔 수 없이 진행했는데 역시나 그 과정과 감정이 매끄럽지 못했고요. 여하튼, 현재 청주 부동산 분위기와 무관하게 최근에 만난 다양한 소장님들 중 기억에 남는 다섯 분의 썰을 풀어봅니다. 1. 청주 흥덕구 A 소장님 연배가 제 부모님 뻘 되보이셨는데 초면부터 말이 스리슬쩍 짧으십니다. 제 요청에도 잘 응대해주시고 하면 제가 뭐 어른한테 무작정 기분이 나쁘다~ 이럴 일도 아닐 수 있겠지만!! 대개 이런 분들은 도장찍고 나면 태도가 돌변하는 확률이 매우 높다고 볼 수 있습니다.
청주 흥덕구 복대동 신영 지웰시티 1차, 두산위브 지웰시티 2차, 지웰시티 푸르지오 3차, 오피스텔 임장기 [내부링크]
청주 부동산 임장기 그 시작은 전통적인 부촌인 지웰시티부터입니다. 먼저 지웰시티라는 네이밍에 대해서 알아봅시다. 신영건설의 메인 홈페이지 사진은 '청주 지웰시티' 신영그룹이 국내 최대 규모의 복합용도개발로 (주거, 상업, 교육, 문화 등의 기능을 갖춘 도시) 추진한 것이 바로 청주 지웰시티입니다. '04년 부지 매입, '07년부터 개발을 시작해서 '10년 6월에 신영지웰시티 1차가 첫 입주를 했고, '19년 10월에 3차 지웰시티 푸르지오가 마지막으로 입주하면서 아파트와 오피스텔을 합쳐 총 5,900여 세대의 주거 단지와 함께 백화점, 대형 쇼핑몰, 각종 프랜차이즈 상권, 호텔, 영화관, 병원, 학교, 학원 등 각종 편의시설이 함께 계획된 도시개발계획 사업입니다. 신영이 단독 수주한 지웰 단지들도 많지만 주로 컨소시움에 동참한 단지들이 유명하죠. 예를 들자면, 울산 동구의 울산지웰시티자이, 충남 아산의 탕정 지웰푸르지오시티 등 최근에는 컨소시움 동참도 많이 하는 듯합니다. 지웰시티
말하면 입 아픈 환경의 중요성(feat. 물론 투자 환경) [내부링크]
근로소득의 원천인 직장을 옮기고 나니 거의 다 바뀌었다고 해도 무방한 현실입니다. 같이 일하는 동료, 제가 앉는 사무실 자리, 소속 부서 분위기, 강원과 충청의 진짜 온도 차 등 높고 파란 하늘 빼고는 다 바뀐 기분입니다 ^^; 하지만, 위에 언급한 것들과 비교할 수 없을 만큼 크나큰 차이를 느끼는 것이 하나 있는데요, 그것은 바~~~~~로 투자를 대하는 직장 동료들의 마인드입니다!! 제가 속초에서 근무할 적에는요 ~ 90% 이상이 부동산에 관심이 없었습니다. (적어도 저랑 같이 근무한 동료들은 그랬습니다) 재작년에 주식 붐이 일어나자 하나둘씩 소액으로 주식투자를 하는 것은 종종 봤는데 부동산이랑은 좀처럼 접점을 찾아보기 힘들더군요 (물론, 제가 다 모르는 걸 수도 있습니다) 지금의 저는 머 투자를 한답시고 일부러 티 내고 다니거나 그러진 않습니다. 오히려 사람 리스크를 잘 아는지라 숨기면 숨겼지, 절대로 먼저 티 내지 않습니다. 저도 몇몇 지인들로부터 그런 경험을 했던지라 이미 오
호(수공원)세권 단지들의 희소성(feat. 오송, 오창, 세종 호수공원) [내부링크]
거주지 인근에 2~30분이면 이용 가능한 호수공원이 있어서 애용하고 있습니다. 오송, 오창, 세종호수공원을 벌써 두 번씩은 다녀온 것 같네요 :) 코로나19가 한 몫 거들기도 한 것이겠지만 최근 부동산 시장 내에서는 숲세권, 공세권 등 주거 쾌적성에 대한 선호도가 높아지면서 풍부한 녹지시설을 갖춘 주거시설이 주목받는데, 저는 단순히 숲세권, 공세권에 그치기보다는 호세권 and 공세권에 주목하고 있습니다. or 이 아닌 and 여야 하는 바로 호수공원 인근 단지들이죠. 호수공원 인근 단지들은 조망권이 확보되는 것을 넘어 문화, 여가, 상업 인프라를 한 단계 끌어올려 쾌적한 자연환경 + 질 좋은 편의시설을 함께 누릴 수 있는 힐링 주거 트렌드로 발전 중인데 어제는 세종, 오늘은 오송 호수공원을 갔다가 호세권 & 공세권 단지들을 바라보곤, 어찌 보면 정말 국내에 몇 되지 않은 희소성을 갖춘 단지들이 아닐까 하는 생각이 들었습니다. 오송 호수공원 연제 저수지를 품고 있는 오송 호수공원은 공
부정적인 기운의 말을 내뿜는 분, 바로 어머니 [내부링크]
34년 일생을 투자를 모르고 살았습니다. 그렇게 혼자 살아온 인생 30년 + 남편과 아빠로 살아온 인생 4년까지 말입니다. 어려서부터 부모님에게 들어온 바로는, 성실히 월급 받으면서 한푼두푼 모아 저축해서 집 사고 아이들 키우면서 그렇게 살아가는 것이 인생의 정석 테크트리라고 배웠읍니다... 그런데 2년 10개월 전 부동산을 알게 되면서 정말 최소한의 워밍업만을 막 끝내 놓고서는, 정확히 2년 전, '20년 4월에서야 실거주 & 투자 두 목적을 충족하는 청약에 단번에 당첨되는 운이 따랐고 청약 당첨을 발판으로 후속 투자도 실행해놨으며 미진하나마 블로그에 글도 지속 쓰고 있습니다. 그런데 말입니다, 2년 넘게 투자 세계에 한 발 걸쳐있다 보니 말하는 대로, 생각하는 대로, 쓰는 대로 이루어지는 삶을 어느 정도 체험하고 있습니다. 긍정의 힘을 강하게 믿는 사람 중 한 명이 바로 저입니다. 모름지기 투자자라고 한다면, 긍정적인 사고를 할 확률이 높을 겁니다. 부정적인 생각과 말, 기운을
블로그 시작한 지 2년, 그리고 최근 근황 [내부링크]
어느새 블로그를 시작한 지 2년이 넘었습니다. 너무나 부족했고 지금도 그것은 변함없지만 그래도 꾸준하고자 노력해온 것은 사실입니다. 여전히 글쓰기 실력도 미숙해서 가뭄에 콩 나듯 흡족한 글들이 나오고 투자 인사이트 또한 깊고 풍부하지 못하지만 2년 전의 오늘의 글들이 다시금 돌아오는 지금, 1년과 2년 전의 글을 소환할 수 있다는 것에 꽤나 의미를 둬봅니다. 그리고 이불킥이 쌍수 들고 반길 글들을 지금 읽어보니 그래도 우상향은 한 게 아닌가 생각합니다 ^^ 처음엔 이웃분들도 언제 그리 생길까 싶었지만 계속해서 써 갈수록 이웃분들도 늘어났습니다. 소통 없는 이웃 수만 늘어나는 것은 싫어해서 사실 이웃 신청을 좀 가려 받는 편이긴 합니다만, 그래도 교감 없이 이웃 수만 많은 것보다는 낫지 않나라는 생각은 변함이 없습니다. 아무튼, 블로그에 투자 이야기와 생각을 쓰면서 온라인에서 많은 이웃분들과 소통 중입니다. 블로그로 찐하게 소통하다 보니 종종 실제로 만남까지도 이어지곤 하는데 지난 주
부산빠꾸미 단톡방 미션 4월의 책 - 보도 섀퍼의 돈 후기 [내부링크]
부산빠꾸미 단톡방 매월 미션은 지역 분석 2건, 독서 후기 1건으로 총 3건으로 그중 최소 1건을 글로 미션 수행하는 것이 룰인데 4월은 독서 후기로 미션을 컴플릿~해봅니다. (독서 미션은 줌 토론도 병행) 4월의 책은 너무나도 유명한 보도 섀퍼의 돈!! 보도 섀퍼의 돈 저자 보도 섀퍼 출판 에포케 발매 2011.05.15. 20년 가까이 꾸준히 스테디셀러로 등극하고 있는 '보도 섀퍼의 돈' 외에도 보도 섀퍼 열두 살에 부자가 된 키라, 멘탈의 연금술과 같은 베스트셀러를 쓴 작가가 바로 보도 섀퍼! 익히 알고 있었지만 미션 책으로 선정되어서야 읽게 되었는데, 스테디셀러는 다 이유가 있네요. 스스로 이미 돈, 자본주의 같은 마인드 세팅은 이미 마스터했다고 자만하고 있다가 오랜만에 복기도 하고 울림도 있었네요. 오랜만의 독서여서 더 그랬던 것 같습니다 ^^; 1. 이제는 찾는 법을 배워라 2. 스스로 책임지는 사람만 부자가 된다 3. 부자가 되는 것은 기적이 아니다 4. 왜 사람들은 부
투자자 & 블로거분과의 만남(with 행복하려면 님) [내부링크]
제 오랜 블로그 찐 이웃 중 한 분이신 행복하려면 님을 만나러 가는 길입니다. 행복하려면의 인사이트 공간 : 네이버 블로그 자본주의 사회에서 거인 어깨에 올라 서기 프로젝트 사회초년생 그리고 신혼부부의 자본적 본능 일깨우기 m.blog.naver.com 언제부터 소통했는지 정확한 기억이 안 나지만 블로그 초창기의 제 글을 최근에 정주행하다가 좋아요를 누른 것을 보니 꽤 오래전이긴 하네요^^ 행복하려면 님과는 작년 여름 속초에서 이미 한 번 만나 뵈었고 순삭의 시간을 보내고는 다음에 꼭 한잔하자며 헤어졌는데, 제가 충청권으로 터를 옮기게 되면서 빠르게 다시 또 만나게 되었습니다. 역 주변 약속 장소에 도착하니 사방이 신축 고층이라 깔끔한 인상이 대번 느껴집니다. 수도권에서 역세권 신축 단지들은 많지만 +몰세권까지 겸비된 곳이 얼마나 될까요? 역세권+몰세권+신축이 주는 프리미엄은 정말이지 희소성을 띠는 것 같기에 앞으로도 선점해야 한다는 생각이 드네요. 식사 장소로 이동을 하는데 갑자기
앞으로 다양한 경험과 마주하겠다며 결심한 계기 [내부링크]
최근 한두 달 사이 새로운 파이프라인을 위한 준비를 해오면서 생각만큼 쉽게 되는 것이 없던 과정들을 보내고는 우여곡절 끝에 스타트했는데, 짤막하게나마 이 경험에 대한 소회를 기록해두자는 생각이 들어 끄적입니다. 최근 진행한 일은 인생에서 염두에 두지 않았던, 관심을 둔 적도 없던 새로운 분야의 일입니다. 그렇다고 엄청나게 특별한 일은 아니지만 한 우물만을 파며 살아온 인생인지라 제겐 꽤나 신선했던 것은 사실이구요. 한참 준비하던 중에 문득 뒤돌아보니 촘촘히 짜여 있던 계획한 일은 마다하고 어쩌다 일이 또 이렇게 흘러가고 있는지 ^^; 모든 것은 다 계획대로만 진행되는 것만은 아니라는 생각도 참 많이 들곤 했습니다. 각설하고, 매 스테이지마다 항상 난관이 존재했었는데 하나를 극복해 내면 종결되는 것이 아닌, 또 다른 하나가 등장하는 일의 연속이었습니다. 애초에 계획한 대로, 마음먹은 대로 흘러가지 않는 답답한 과정들이 조금 스트레스이기도 했는데 알게 모르게 스테이지를 깨고 나갈 때마다
나를 향한 타인의 충고는 마음만 받고 불안까지 끌어안진 말자 [내부링크]
짧은 내용의 삽화이지만 조금만 생각을 달리한다면 현재와는 완전히 다른 방향으로의 인생이 펼쳐질 수도 있는 법입니다. 저를 비롯한 이웃님들의 주변에는 나를 지지해 주는 사람, 반신반의하며 조언, 충고해 주는 사람, 될 것도 안 되게 만들 것만 같은 부정적인 사람 등 다양한 유형의 사람들과 관계 맺고 있을 텐데 나를 항한 충고는 딱 그 마음까지만 받고 괜한 불안감까지 오는 것은 차단해야 합니다. 지금같이 갈망하는 나의 경제적 자유를 위해 열심히 공부하고 투자의 성공 확률을 더 높여서, 이 글을 읽으시는 블로그 이웃분들께서는 하고 싶은 일들 다 할 수 있는 주체적인 삶을 꾸리셨으면 좋겠습니다 ^^ <함께 읽으면 좋은 투자 마인드 글> · 앞으로 다양한 경험과 마주하겠다며 결심한 계기 · 말하면 입 아픈 환경의 중요성(feat. 물론 투자 환경) · 인플레이션에 투자해야 합니다 · 어느새 지나가버린 이젠 Yesterday · 냄비 안의 개구리가 되지 않으려면 · 접근성에 대한 수요의 본질은
앞으로는 부동산 투자하면서 쫄지 않겠습니다 [내부링크]
곧 자정을 기점으로 새 정권이 들어서기 하루 전날인 5월 9일, 오늘 자 기획재정부에서 발표된 다주택자 양도소득세 중과 한시 배제 관련된 소득세법 시행령 개정법이 나왔는데 다 좋지만 저는 개정 배경이 참 눈에 띕니다. 부동산 시장 관리를 위해 과도하게 활용된 부동산 세제를 조세원칙에 맞게 정상화하고, 국민들의 과도한 세 부담을 적정 수준으로 조정하는 한편, 부동산 시장 안정화 읭? 과도하게 활용된 부동산 세제? (과도하게라는 말은 참 신선합니다) 조세원칙에 맞게 정상화? (그럼 지금까지 조세원칙은 어디에?) 부동산 시장 안정화? (늘 마무리는 시장 안정화, 모니터링, 좌시하지 않겠다...) 수 년 만에 다주택자의 숨통을 틔게 하고 퇴로를 열어줘서 만세 삼창하실 분들이 많을 텐데 완화된 정책에 대한 해석은 고수님들께 맡기고 투자자의 자세는 어때야 되는지 이 시점에서 한 번 돌아봅니다. 냄비 안의 개구리가 되지 않으려면 누가 대통령이 되었으면 한다는 개인적인 생각은 당연히 있지만 이번
[1년 전 오늘] 이제는 다음 스텝을 위해 내실을 다질 시간입니다. [내부링크]
2021.5.16. 1년 전 오늘 이제는 다음 스텝을 위해 내실을 다질 시간입니다. 안녕하세요. 경제적 자유가 시간의 자유로 귀결되는 삶을 추구하는 최육포입니다. 주말에 매수 계약을 무사히 체결하면서 부동산 투자에서의 추가 투자 여력이 확실히 소진되었습니다. 사실 지금같이 유례없는 부동산 상승장에서 투자 여력이 잔존한다는 것 자체가 항상 제 마음을 조급하게 만들곤 했습니다. 투자금이든 명... 육포의 경제적 자유와 가족의 행복을 추구하는 블로그 지방 최초 리모델링 단지 조합원의 스타트! 투자에 도움주신 지인형님께 진심으로 감사드립니다. 올해의 오늘은 부동산 투자는 아니지만 사업소득을 위한 파이프라인을 끝내놓고는 공교롭게도 내실을 다져야하는 시기가 겹치네요. 원기옥을 모으는 내실을 다지다보면 발산되는 성과는 항상 나오기 마련인 것 같습니다. 한 발자국 더 앞으로, 한 뼘 더 높이 파이팅!!
인풋 대비 아웃풋의 성과는 국룰입니다 [내부링크]
인풋(Input)은 뇌 안에 정보를 넣는 입력, 아웃풋(Output)은 뇌 안에 들어온 정보를 처리해서 바깥으로 내보내는 출력을 말하죠. 인풋은 듣기, 읽기, 보기와 같은 것들이, 아웃풋은 말하기, 쓰기, 행동하기 같은 것들로 즉, 듣고 읽고 보는 것이 선행되지 않으면 말하고 쓰고 행동하는 것으로 연계되기 힘든데 최근 들어 인풋 = 아웃풋의 정직한 공식을 의심할 여지가 없음을 다시 한번 확인했습니다. 인풋이 없는데 아웃풋이 있을 수 있을까요? 제 생각은 No입니다. 반대로 인풋은 있어도 아웃풋은 없을 수 있습니다. 넣었는데도 나오지 않을 수 있고, 일부러 발산하지 않을 수도 있겠죠. 노력해도 아웃풋으로 나오지 않거나 일부러 아웃풋 하지 않는 경우를 제외하고 아웃풋으로 내고 싶은 경우라면 일단은 인풋 없이는 불가능한 일입니다. 아웃풋을 내고 싶다면 무언가로부터 듣고, 그 어떤 것이라도 읽으며, 또 많이 봐야 합니다. 그래야 귀로 눈으로 입력된 값을 바탕으로 말도 하고 글도 쓰며 행동으
청주 두산위브 지웰시티 2차 34평 A B C 타입 내부 임장기 [내부링크]
청주 두산위브 지웰시티 2차는 1,956세대나 되는 대단지이지만 입주 8년 차('15년 입주) / 총 8개동 / 1,956세대 주상복합 다양한 평형대가 아닌 34평 단일 평형으로만 구성된 제 기준에서는 독특한 단지입니다. 어떻게 2,000세대 가까이 되는 대단지에 국민 평수만 달랑 있는지 의문이 들던 곳이면서 아파트 아닌 주상복합 34평의 실제 거실 크기와 3개 타입의 평면도별 특징은 어떤 것들이 있는지 궁금해서 직접 방문해 봤습니다. 청주 지웰시티에 대한 내용이 궁금하신 분들은 먼저 아래 지웰시티 임장기를 먼저 참고해 주시고요, ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ 청주 흥덕구 복대동 신영 지웰시티 1차, 두산위브 지웰시티 2차, 지웰시티 푸르지오 3차, 오피스텔 임장기 청주 부동산 임장기 그 시작은 전통적인 부촌인 지웰시티부터입니다. 먼저 지웰시티라는 네이밍에 대해서 ... blog.naver.com 중점적으로 본 부분은 1. 실거주 & 투자의 관점에서 타입별 선호도 : 투자라면 환급성이 뛰어난 타
투자자 & 블로거분과의 만남(with 하오의 경제적자유 님) [내부링크]
부동산 투자에 누구보다도 진심이면서 활발하게 블로그까지 운영하시는 분들과의 만남은 늘 유쾌하고 에너지가 넘치곤 합니다. 어제 만나 뵌 투자자 & 블로거분은 부동산을 좋아하는 30대 직장인 투자자이자 씨앗(Seed)으로 숲(Forest)을 만드는 씨에스트 하우스 오너(House Owner) 하오의 경제적자유 님입니다. 씨앗(Seed)으로 숲(Forest)을 만듭니다. See:est : 네이버 블로그 부동산을 좋아하는 30대 직장인 투자자 입니다. m.blog.naver.com 다들 부동산 단톡방 한 개쯤은 있으실 텐데, 5월 3주차 전국 매매/전세 상승랭킹 및 지역별 시세흐름(KB시계열) 22년 5월 3주차 시군구 매매/전세 상승 랭킹입니다. 기준일은 5/16일입니다. 1. 전국 매매, 전세 상승 랭킹... m.blog.naver.com 전국 매매/전세 상승 랭킹 및 지역별 시세 흐름을 매주 금요일에 빠르고 가시성 좋게 재가공해서 핵심만 쫙쫙 뽑아서 공유해 주시는 하오님 워낙의 양질
대전 신탄진 금강 엑슬루타워 아파트 임장기 [내부링크]
지인 가족이 거주하는 대전 금강 엑슬루타워에 놀러 갔다가 후다닥 둘러본 임장기입니다. 언제 한 번 대덕구에서 가장 북쪽에 위치한 신축 아파트 단지들을 임장할 계획이었는데, * 금강 엑슬루타워('12년 입주) * 금강 로하스 엘크루('17년 입주) * 금강 서희스타힐스('20년 입주) * 동일스위트 리버 스카이 1단지('21년 입주) '12년 입주 / 총 12개 동 / 2,312세대 / 최저 36층 ~ 최고 50층 마음먹고 임장 온 것이 아니어서 가볍게 시세 체크하며 금강 엑슬루타워만 둘러봤습니다. 엑슬루타워(ExLLu Tower)는 풍림산업에서 지은 고급 아파트 브랜드인데 * 일반 아파트 네이밍은 풍림아이원 부산, 인천, 대전, 울산 같은 광역시에만 있고 모두 '10~12년에 입주한 것을 알 수 있습니다. 대전풍림금강엑슬루타워아파트 대전광역시 대덕구 대덕대로 1555 시세 체크부터 합니다~ 세대수가 가장 많은 평수(35평, 48평, 58평 순) 입주 후 최초 분양가에도 못 미치는 시
24시 무인카페 카페프리헷 청주가마점 오픈 - 사업소득 파이프라인 구축 이야기 [내부링크]
공식적으로는 저의 부동산 투자, 임장을 위해 비공식적으로는 저의 전부인 아내를 위해 새로운 직장으로 터를 옮겼습니다. 청주로 자리 잡게 된 것 까지는 그래도 제 계획에 따른 것이지만, 이사하고서 한 일주일 정도 지났을까요? 십수 년간 월급쟁이 생활만 하던 제가 정말 1도 계획에 없던 무인카페 사업을 해야겠다는 결심을 갑작스럽게 하게 되면서 인생을 오래 살아온 것은 아니지만 절묘한 타이밍이 있다는 생각이 들더군요. 어떤 일을 하기 위해 굉장한 공을 들이거나 엄청난 노력을 쏟아붓지 않았음에도 밥상이 차려지는 그런 타이밍, 목표인 A를 하기 위해 B를 했을 뿐인데, 생각지도 못한 C의 문이 오픈되는 그런 신박한 타이밍 말이죠. 사실 투자자가 현금흐름을 위해서라면 언제든지 사업소득을 생각할 수 있는 일이고 더군다나 무경험자가 사업을 처음 시작하려면 즉흥적으로 해서도 안 될 일이라 생각되는데요, 카페 오픈했다고 글을 쓰고 있는 이 순간에도 최종 무인카페를 오픈하기까지 단기간 내 타이트했던 일
24시 무인카페 카페프리헷 사업 과정 Part. 1 - 입지 물색, 상가 계약, 인테리어 계약, 간판 계약 [내부링크]
무인카페 오픈한 지 벌써 한 달이 지났는데 입지 물색부터 오픈까지의 과정을 흐름대로 기록으로 남겨봅니다. 1. 무인카페 입지 물색 발품 전 손품으로 최적의 입지를 찾기 위해 네이버 부동산과 네이버 지도에서 죽쳤던 시간들 당연히 주위에는 동종 경쟁업체가 없어야겠고 카페가 꼭 필요한 독점적인 입지를 가지면서 보증금과 월세 모두 부담 가지 않는 그런 곳! 최종적으로 청주 12곳과 세종 2곳, 총 14곳을 후보로 염두에 두고 주간/야간, 평일/주말로 유동인구와 입지 분석을 했습니다. 넉넉지 않은 초기 자본을 가지고 시작하기에, 그리고 돈이 묶여있는 것만큼 싫은 일도 없기에 입지가 좋아도 권리금이 있는 곳은 일단 패스~ 하지만 권리금이 있어도 진짜 입지가 마음에 드는 곳들은 마지막까지도 찐하게 고민했습니다. 지금 생각해도 아쉽긴한데 원래 권리금이 있을 자리지만 사정상 무권리금에 보증금, 월세 모두 훌륭했던 상당구의 한 상가를 정말 한끗 차이로 놓쳐버리고 추려진 최종 3곳의 우선순위로는 1.
24시 무인카페 카페프리헷 사업 과정 Part. 2 - 영업 신고, 사업자등록증 발급, 카드 VMMS 신청 [내부링크]
상가 계약을 필두로 인테리어 업체 계약, 간판 계약까지 무사히 체결했습니다. 그다음으로 해야 할 일은 바로 사업자가 되기 위한 행정적인 일들! 1. 위생교육 수료증 신청 / 발급 해당 구청에 영업신고를 하기 위해서는 위생교육 수료증이 필수 구비 서류입니다. 위생교육이란? 외식업, 생산업, 유통업 등에서 영업허가를 받기 위해 수료하는 의무 교육과정으로, 검색창에서 한국휴게음식업중앙회를 검색, 회원가입 후 자판기 영업자 위생교육을 온라인 교육 과정으로 수료해야 하며, 총 4시간에 걸쳐서 9개 과목을 공부한 뒤 학습평가 60점 이상이면 수료 가능합니다. 혹, 열심히 공부하지 않더라도 성인이라면 충분히 풀 수 있는 난이도가 아닌가 하고요, 대신에 진도율은 확실히 빼줘야 합니다 ^^ 학습평가까지 잘 봤다면 수료증 출력, 클리어! 2. 보건증 신청 / 발급 보건증(건강진단결과서)이란? 요식업에 대한 사업 계획이 있다면 반드시 소지하고 있어야 할 것 중 하나로, 식품류를 다루는 곳에서 직원을 고
24시 무인카페 카페프리헷 사업 과정 Part. 3 - 인테리어 시작, 필름지 작업, 전기 계량기 신청, 카페 홍보 [내부링크]
무인카페 사업을 위한 모든 계약을 체결하고 사업자로서의 등록까지 모두 마쳤고, 지금부터는 인테리어 공사가 시작됩니다 ^^ 1. 인테리어를 위한 워밍업 본격적인 인테리어에 들어가기에 앞서 인테리어를 할 수 있는 조건을 만들어야죠. 전, 후 공실일 때는 옆 상가에서 창고로 활용했는데 인테리어 공사 시작 전에 자리를 비워주셨고, 전, 후 파손되어 있던 옆문 유리도 새것으로 말끔히 교체되었습니다. 이 문을 출입용으로 사용할까 말까 고민하다가 출입문은 정문 하나만 쓰기로 결정! 그리고 대망의 칙칙한 회색 에어컨 배관... 바로 옆 매장인 무인 아이스크림 상가에서 나온 에어컨 배관입니다. 그런데 어떤 연유로 옆 상가의 에어컨 배관은 그쪽 상가에서 나가지 않고 옆 상가인 저희를 통해서 나갔을까요? 다름 아닌 건물의 구조 때문이었는데 옆 상가와 구분되어 있는 위치가 절묘하게 건물 뒤편에서는 ㄱ자로 딱 꺾여있었습니다. 그럼에도 불구하고 애초에 내 매장에서 배관을 뺐으면 참 좋았을 듯한데, 판넬로 경
24시 무인카페 카페프리헷 사업 과정 Part. 4 - 냉난방&전기&수도 설비, 목공&페인트&타일 시공, 간판&어닝 설치 [내부링크]
필름 - 냉난방 설비 - 전기 설비 - 수도 설비 - 목공 - 페인트 - 타일 - 전기&조명 - 가구 설치로 이어지는 전체 인테리어 공정 중에서 필름 작업만 완료가 됐습니다. 고고! 1. 냉난방&전기&수도 설비 인테리어 전체 일정은 정확히 2주! 평일에 저는 출근해야 하고 아내 또한 매 공정이 이루어지는 과정마다 현장 가있기란 제한되므로 인테리어 과정을 사진으로 남기지 못한 공정들도 더러 있는데요, 냉난방&전기&수도 설비 모두 그랬습니다. 아내가 방문했을 때는 이미 다 클리어 ^^; 냉난방 설비 완료 도착해 보니 상가 뒤 편으로 구멍을 뚫어서 내, 외부 배관 작업까지 다 마쳐놔서, 시스템 에어컨과 실외기가 도착하면 바로 설치할 수 있게 세팅이 끝났습니다. 전기 설비 완료 전기 설비도 커피 자판기, 컵 자판기, 제빙기, 전기온수기 같은 기계를 사용하기 위한 2~4구 콘센트 배선 작업과 메인 배전함에서 나가는 각종 배선들까지 목공 작업 전에 모두 잘 마무리 된 모습입니다. 수도 설비 완
대구 고수님과 함께 하는 수성구 중동, 수성동, 범4만3 틈새 임장기 [내부링크]
지난 주말에 투자자 모임이 있어서 부산에 다녀왔습니다. 도색 중인 차기 구미 대장 원평아이파크더샵 내려가는 길에 대구에 사는 정프로 형님이랑 같이 갈 겸, 수성구 틈새 임장도 할 겸 조금 서둘러 대구로 향했는데 부산빠꾸미방 대구 미션 단지로 손품 팔아봤던 수성구 황금동 롯데캐슬 골드파크 대단지와 신축 황금동 힐스테이트가 먼저 반겨주네요. 탄산수로 목 한 번 축이고는, 간단하게 수성구 한 바퀴 돌았습니다. 중동 골드클래스 '21년 12월에 입주한 6개월 차 새삥이지만 공식적으로는 입주 2년 차인 중동 골드클래스. (12월에 태어나서 바로 2살 되는 너낌 아시죠?) 그래프로는 입주 이후에 조금씩 고개를 쳐드는 모습인데 인접한 곳에 공사 현장이 세 곳이나 있고 주위에 다른 재개발 예정 지역도 많아서 앞으로 중동 일대의 변화가 기대되는 곳인데 그 변화의 초탄을 쏘아 올린 단지가 아닌가 합니다. 중동 수성푸르지오리버센트 '24년 3월 입주 예정인 10개동, 714세대 중동 수성푸르지오리버센트
투자자 모임에서 필요한 것은 등기가 아닌 성량(with. 부산, 경남 투자자) [내부링크]
지난 주말에 투자자 모임이 있어 부산에 다녀왔습니다. 모임에 가기 전에 대구에 들러 짧은 시간이지만 틈새 임장도 하고요~ 대구 고수님과 함께 하는 수성구 중동, 수성동, 범4만3 틈새 임장기 지난 주말에 투자자 모임이 있어서 부산에 다녀왔습니다. 내려가는 길에 대구에 사는 정프로 형님이랑 같이... blog.naver.com 약속 장소인 부산역 인근에 도달하니 2차 장소인 협성 마리나 G7이 보이네요. 부산역에서 제가 좋아하는 또 다른 투자자 형님을 만나서 부산역 차이나타운으로 갑니다. 차이나타운 부산광역시 동구 중앙대로179번길 1 협성마리나G7 부산광역시 동구 초량동 1185-1 1차 메인 메뉴는 바로 양꼬치에 연태 고량주! 약속 시간이 되자 최종 열세 분이 모였고 이 중 다섯 분은 처음 뵈었는데 평소에도 너무 뵙고 싶었던 분들이지라 반가웠습니다. 그중 동갑 투자자가 두 분 계셔서 내심 더 반가웠던 것 같네요 ^^ (동갑이지만 투자력으로 보면 한~참 행님덜) 부동산 투자자들이 만
무인도 챌린지 - 무인도에 5가지를 가져간다면? (From. 하오의 경제적자유님, To. 망둥이님&코코아님) [내부링크]
하오의 경제적자유님의 지목으로 무인도 챌린지 포스팅을 하게 되었습니다. 무인도에 5 가지를 가져간다면? 무인도 챌린지 from 소나무우유님 안녕하세요 하우스오너 하오입니다. 소나무우유님 [무인도 챌린지] 지목으로 저도 포스팅을 쓰게 되었네요.... m.blog.naver.com 먼저, 지목해 주신 하오님께 감사드리구요~ 하오님은 매주 금요일 발표되는 KB 시계열로 전국 매매/전세 상승 랭킹 및 지역별 시세 흐름을 누구보다도 한눈에 쏙 들어오게 재가공해서 전국 투자자들에게 공유해주십니다. 6월 1주차 전국 매매/전세 상승랭킹 및 지역별 시세흐름 (KB시계열) 22년 6월 1주차 시군구 매매/전세 상승 랭킹입니다. 기준일은 5/30일입니다. KB시계열은 어떻게 데이터를... blog.naver.com 하오님의 매주 시세 흐름 포스팅만 잘 봐도 내 시간이 레버리지 되는 마법 같은 일을 체험하시게 될 거라는 생각이 드네요. 하오님의 포스팅 스크랩 수가 무려 1,400회 이상인데요, 내 블로
[1년 전 오늘] 지인들과 대화하며 느낀 투자 의지를 기록합니다. [내부링크]
2021.6.7. 1년 전 오늘 지인들과 대화하며 느낀 투자 의지를 기록합니다. 안녕하세요. 경제적 자유가 시간의 자유로 귀결되는 삶을 추구하는 최육포입니다. 제가 투자를 시작하고 앞으로 평생 지속해야 할 가장 큰 이유는 바로 자녀들 때문입니다. "니도 니 새끼 낳아서 키워 바라"라는 말을 엄마로부터 참 많이 들어봤는데 어느새 아이를 둘 낳아서 키워보니 부모님의 그 마음을 조금이... 육포의 경제적 자유와 가족의 행복을 추구하는 블로그 1년 사이 지인 두 명은 이직에 성공!! 나머지 1명도 이직을 곧 앞두고 있네요 ^^ 하고 싶은 일들 찾아 떠나시길~~~~~!!
24시 무인카페 카페프리헷 사업 과정 Part. 5 - 조명, 가구, 청소, 커피 자판기 설치, 스타일링, 가오픈 [내부링크]
각종 설비와 목공, 페인트, 타일 공정 같은 메인 인테리어는 거의 마무리됐습니다. 오늘 포스팅하는 공정들은 거의 하루 만에 동시다발적으로 이뤄진 일들인데 가오픈까지 쭉 가보겠습니다. 1. 조명&레일 작업 조명 레일을 설치하기 위해 천장에 구멍을 뚫고 칼블럭을 넣어서 전산 볼트를 고정합니다. 층고를 그대로 살리기로 했기에 천장에서부터 내려오는 전산 볼트 길이가 상당하네요 ^^; 중앙에 에어컨이 들어갈 공간을 제외하고 사각형 모양으로 레일 설치 작업을 하고 전구색 30w 일체형레일등만 달아주면 조명 작업 완료입니다! 30개 정도 달았던 것 같네요 ㅎ 2. 가구&싱크대 각종 부자재 보관 및 머신들을 받쳐줄 상, 하부장 싱크대와 의자 작업입니다. 수전이 있는 면이 당연히 싱크대 위치, 남은 3면 중에 샷시인 2면을 제외하고 매장 가장 안쪽에 창문을 막았던 면에 길게 벤치형 의자를 설치하기로 했습니다. 싱크대 하부장에 고가의 머신들이 올라가기에 무엇보다 수평을 꼼꼼히 체크해야 하고, 길이 5
24시 무인카페 카페프리헷 사업 과정 Part. 6 - 개업 떡, 고사, 오픈&이벤트, 감사한 개업 화분들 [내부링크]
무인카페 사업을 위한 최초 입지 물색부터 행정적인 준비, 인테리어까지 마무리돼서 가오픈 상태로까지 진행됐습니다. 약간 병맛(?) 느낌도 있지만 가시성에 우선한 전단지 이날을 위한 한 달간의 과정들을 거쳐 드디어 기대하고 갈망하던 오픈날이 됐는데 손님들이 얼마나 방문해 주실지 걱정 반, 기대 반, 설렘 가득했었습니다 ^^ 1. 개업 떡 주문 그래도 가게를 하나 오픈하는데 개업 떡은 있어야겠죠? ^^ 마침 4시간 동안 아메리카노에 한정해서 1잔에 100 원하는 오픈 이벤트도 할 것이니 첫 오픈 날에 방문해 주시는 감사한 손님들께 오픈 인사도 드릴 겸 개업 떡을 주문했습니다. 출처, 청주 홍미당 인스타그램 카페프리헷 로고를 넣은 청주가마점 스티커가 붙여진 5센치 정사각형의 귀여운 백설기로요~ 출처, 청주 홍미당 인스타그램 총 250개를 주문해서 방문해 주신 손님들과 인근 상가 이웃분들과 맛있게 나눠 먹었는데 남김없이 떡도 다 나갔고, 또 다 잘 드셔주셔서 대~박 기운이 스믈스믈 느껴집니다
24시 무인카페 카페프리헷 사업 과정 Part. 7 - 후속 조치, 하나의 소통 공간, 감사한 분들 [내부링크]
4월 23일 카페프리헷 청주가마점 오픈은 성황리에 무사히 잘 끝났습니다. 하나하나 스테이지 깨 가듯이 진행된 무인카페 오픈 과정들을 기록하다 보니 글 하나하나가 참 의미 있는 것 같아요. 어느덧 사업 과정의 마지막 글이네요 ^^ 1. 뒤늦은 후속 조치 당연히 전기가 들어와있을 줄 알았습니다. 보통 기본으로 인입된 전력이 3kw이니 5kw로 승압 요청만 하면 되는 것으로 알고 있었는데 전기가 아예 없었던 것이죠. * 3kw -> 5kw 승압 : 무료 3kw -> 5kw 초과 승압 : 비용 발생 그래서 인테리어 전기 설비팀에서 전기 신청부터 승압까지 해주기로 했는데 설비팀에서 알고 있던 승압까지의 기간에 오류가 있어서... 결론적으로 오픈 전에는 제 전기로 영업을 할 수 없다는 슬픈 이야기 ㅠㅠ 오픈날부터 5일 이내면 조치 가능하다고 해서 인테리어 기간에는 건물주님의 협조 하에 공용 전기로 끌어다 대체했습니다. 그리고 정확히 5일 뒤 마음 편하게 내 전기로 영업을 할 수 있었습니다. 냉
생산자 망둥이님의 자본주의 무료 강의 후기 [내부링크]
제가 정말 좋아하는 이웃 블로거 망둥이님의 자본주의 무료 강의를 얼마 전에 들었습니다. (마감) 자본주의 무료 강의 신청 안녕하세요? 망둥이입니다. 지난번 자본주의 강의 초대 글을 올렸었는데요 이웃님들께 본 공지를 할 수 있... m.blog.naver.com 최근 생산적인 활동에 진심이신 망둥이님의 자본주의 무료 강의는 못 참져 ㅎㅎ 그리고, 2년 가까이 찐하게 블로그로 소통해 온 망둥이님을 한 번 뵙고 싶기도 했고요 ^^ 자본주의 산책 : 네이버 블로그 자본주의를 살아가면서도 자본주의에 대해 잘 모르는 우리를 돌아봅니다. 자본주의에서 잘 살아나가기 위한 방법을 고민합니다. 그 방법 중 하나로 부동산 투자를 합니다. m.blog.naver.com 사실, 저의 마인드 셋을 위한 수강이라기보다는 제가 투자에 관심 가진 2년이 넘는 긴 시간 동안 여전히 저와 동상이몽 하는 제 아내에게 망둥이님의 자본주의 강의를 반드시 듣게 하려는 마음이 좀 컸던 것 같아요. 제가, 가끔 티 안 나게 얘
부산빠꾸미 단톡방 여수, 광양 미션 - 여수 웅천포레나, 신영 웅천지웰 3차, 광양 센트럴자이, 칠성 이편한세상, 광양 성호 2차 [내부링크]
살면서 여수는 1번, 광양은 아예 가본 적 없지만, 이미 공유된 정보들을 가지고 손품팔아서 미션 단지 순위까지 매겨보겠습니다. 부산빠꾸미 단톡방 6월 2차 미션 지역은 바로 전라남도의 조정대상지역 여수, 순천, 광양(여순광)입니다. 전국에서 공급이 비교적 많아 하락이 예상되고 현재도 신축의 평균 가격은 그리 높지 않으며, 구축과의 갭은 크기 때문에 앞으로 조정장세가 어떻게 이어질지 공부해 보자는 의미로 6월 미션 단지로 선정되었습니다. 가구 소득수준으로 주택 가격의 적절성을 볼 때 PIR(소득대비주택가격)로 판단할 수 있는데, 여순광의 PIR이 전국에서 낮은 편이라는 사실 남해안에서 정유, 화학, 철강, 항만, 조선업이 활발하고 거기다 연간 1,300만 명 이상의 관광 산업까지 발달한 전라남도 총 생산액의 3분의 1을 책임지는 여수와 바짝 뒤를 잇는 2위 광양의 집값은 싼 편이지만 그에 반해 소득은 높은 편이라 볼 수 있겠네요. 먼저 미션 지역인 여수, 광양부터 간단히 체크합니다.
777 투자기법이라고 들어봤니? 부산빠꾸미 부동산 온라인 강의 론칭(feat. 밀머스) [내부링크]
제가 너무나 좋아하는 투자자 지인 형님이신 블로그명 조퇴자협이, 부산빠꾸미(김도협)님의 온라인 부동산 강의 론칭 소식을 전합니다. 부동산, 주식, 코인, 온라인 창업 4가지 영역에서 실전 투자로 경제적 자유를 이룬 고수들이 멘토가 되어 온라인 강의를 제공하고 오프에서도 꾸준한 성장을 돕고 소통할 수 있는 플랫폼인 밀레니얼머니스쿨, 일명 밀머스라는 교육 플랫폼이 론칭되었는데요, 부산빠꾸미(김도협)님은 부동산 투자 영역에서 <무조건 버는 777 아파트 소액 투자법> 이라는 강의가 오픈하게 되었습니다. [조.퇴.자]조기은퇴자의 투자.도전.삶의 이야기 : 네이버 블로그 안녕하세요~40살 전에 은퇴를 꿈꾸고 한발짝씩 실행하고 진정한 행복에 대해서 고민하는 삶의 이야기.. 그리고 투자, 은퇴, 삶과 행복에 대한 이야기를 진솔하게 해 보려고 합니다. m.blog.naver.com 수강 신청 시 6개월간 온라인으로 공부할 수 있고, 오프에서도 소통할 수 있는 기회도 있다고 하네요. 경제적 자유를
언제쯤 가면을 벗을 수 있을까? [내부링크]
출근할 때면 늘 가면을 씁니다. 근로소득 외 돈 되는 일, 돈 버는 일에 진심인 저는 출근할 때면 돈 스멜 날만한 모든 것들을 싹 감추곤 직장으로 출근합니다. 근데요, 투자 초기에는 이 가면이 진짜 벗겨지기가 여간해선 쉽게 않을 것 같다고 생각했는데 요즘은 자칫 잘못하면, 삐끗하면 훅~하고 가면이 벗겨질 것만 같은 너낌입니다. 직장에서 투자한답시고 사업한답시고 여기저기 티를 낸다는 것이 아니라 적~당히 직장 모임에도 참석하고 또 최소한으로 어울리고 해야 하는데 그런 마음이 점점 고갈되고 있다는 점.. ㅠㅠ 어제까지는 마음만 고갈되는 상태였는데 오늘은 그 마음을 행동으로 옮겨버렸습니다. 직장 옮기고 몇 번 모임에 참석해보니 역시나 투자자분들을 만날 때와는 반대 느낌, 생산적인 것보다는 소모적인 느낌이 컸는데요, 그래도 뭐, 사회생활의 일부고 누구나 다 하고 있는 직장생활이니까 경력을 바탕으로 티 안나게 잘 적응했지만, (이라고 쓰면서) 오늘부터 내일까지 1박 2일로 가는 워크샵을 불참
이래도 좋고 저래도 좋은 상황과 마주하려면(feat. 투자 자존감) [내부링크]
이래도 좋고 저래도 좋고 이 마인드를 뼛속 깊이까지 새기려면 과연 어떤 환경이어야 가능할까요? 자존감이 좀 있어야 될 것 같고 그런 환경을 만들 수 있는 사람은 남 아닌 바로 나 자신밖에 없을 것 같습니다. 한 달 전쯤 있었던 일인데요, 저와 인연이 되지 못하고 물 건너 갔지만 ^^; 이거 아니면 절대 안 된다는 마음을 갖게 한 상가 물건이 하나 있었습니다. 보증금과 임대료가 적은 수준은 아니었지만 유동 인구와 아파트 배후 수요까지 풍부해서 카페프리헷 1호점으로도 째려보던 입지였는데, 이미 수차례 서치로 이쪽 상권을 잘 알고 있기에 금방 누가 채가진 않을까? 하는 조급한 마음 + 언제든 경쟁업체가 들어올 수 있다는 리스크로 1호점으로 간택하지 못했던 아쉬움까지 더해져 이래도 좋고 저래도 좋고 가 아닌 이거 아니면 안 된다는 마음으로 가득 찼었습니다. 지금 돌이켜보면 그럴 필요가 하등 없는 일인데 그만 물건과 찐하게 사랑에 빠져버려서인지 계약하는 과정에서 매끄럽질 못했습니다. 임차인과
2022년 상반기 결산 및 하반기 계획 릴레이(from. 밍보트) [내부링크]
부동산 시장의 전반적인 흐름 분석과 내 집 마련을 위한 정보 공유를 위해 매일 꾸준히 부동산 포스팅을 해주시는 투자자 & 블로거 밍보트님으로부터 (밍보트님의 꾸준함은 진심 최고) [릴레이는 계속된다!] 2022년 상반기 점검 및 하반기 계획(From 소나무우유 To 기하남 & 최육포) 안녕하세요. 밍보트입니다. 어느덧 2022년도 상반기를 지나 하반기 7월에 접어들었습니다. 시간이 정말 빠... blog.naver.com 상반기 결산 & 하반기 계획 릴레이를 지목받아서 작성해 보려고 합니다. 돈이 되고 또 돈이 되는 유익한 부동산 정보들을 접하고 싶은 분들은 밍보트님의 블로그가 많은 도움 되실 것 같습니다. 부동산 항해사, 밍보트 : 네이버 블로그 남들과 비교하지말자. 내가 할 수 있는 것부터 시작하자. 오직 어제의 나와 비교하자.(문의 : [email protected]) m.blog.naver.com 저도 블로그를 시작한 이래로 3년 동안 매해 목표를 스스로 계획하고 수립하
나에게 1억의 투자금이 있다면 무엇에 투자를 할까?(from. 조퇴자협이) [내부링크]
제가 가장 애정하는 투자자&인플루언서 조퇴자협이(부산빠꾸미) 형님으로부터 1억 투자 인사이트 릴레이 포스팅 주자로 지목받았습니다. 나에게 1억의 투자금이 있다면 무엇에 투자를 할까? 안녕하세요~ 파이어족 이면서 조기 은퇴를 몸소 실천하고 진정한 자유로 향하는 시간 부자 조.퇴.자 협이입... m.blog.naver.com 조퇴자협이님 1억 인사이트는 상기 포스팅을 참고하시고요 ^^ 1억이 생긴다면 어디에 투자해야 하나~ 곰곰이 며칠 생각해 봐도 영~ 날이 서질 않네요. 주식, 암호화폐 투자 쪽은 정말 소액으로 발만 담그고 있는 수준인데다가 따로 관심갖고 공부하고 있진 않아서 아무리 이미지네이션이라도 투자를 진행할 순 없고 분양권 or 갭 투자, 무인점포 사업, 가족과의 시간에 투자하는 것 외에는 떠오르는 것이 없습니다 ㅋㅋ 나에게 1억의 투자금이 있다면 무엇에 투자를 할까? 최근 부동산 투자와 공부는 잠시 내려놓고 현금 흐름을 위한 사업에 몰입 중이라 당장 떠오르는 것은 카페프리헷
카페프리헷 2호점, 청주복대점 오픈 준비 근황 [내부링크]
7월 초에 카페프리헷 2호점 상가 계약을 끝내고 스피디하게 철거까지 마쳤습니다. 철거는 누가하노~ 내가 하믄 되지~ 손댈 것 하나 없이 원상복구가 다 되어있는 상가라면 좋았겠지만 원상복구가 되기가 여간해선 쉽지 않은 임대인과 전 임차인의 관계, 그 관계보다 더 크게 작용되는 십수 년간 암묵적으로 세습되어온 룰들.. 그래서 일부는 제가 안고 가기로 결정했죠. 안 들어가도 될 철거비용이 들어가더라도 빠르게 선점해서 더 바짝 벌면 된다는 생각과 청주 복대동에 포인트를 찍고 싶었기에 절대로 놓치고 싶지 않은 마음이 컸습니다. 여하튼 철거를 무사히 끝내고 2주가 조금 넘는 인테리어 기간 동안 70% 이상 인테리어가 진행되고 있는데 청주가마점과는 다른 ㄱ자 씽크대 오늘부로 에어컨이 설치되고 싱크대 설치가 완료되었습니다. 사실상 인테리어가 거의 마무리되갑니다. 앞으로 남은 인테리어 일정으로는 샷시 필름지 2차 작업, 실리콘 작업, 전기/조명작업, 머신 설치, 스타일링 및 음료 세팅 정도 남은 것
24시 무인카페 카페프리헷 청주복대점 오픈(feat. 사랑방) [내부링크]
2호점인 카페프리헷 청주복대점은 현재 가오픈 상태로 어제부터 영업 중입니다. 오픈 준비과정이 레알로 험난했던 청주가마점에 비하면 비교적 무난했지만 세상에 내 마음대로 쉽게 되는 것은 없고 사람들 마음도 모두 내 마음 같지 않다는 것을 다시 한번 강하게 느끼면서 배운 것 같습니다. 인테리어 기간은 철거부터 가오픈까지 약 20여 일 가량 소요됐는데 스타일링이 아주 마음에 들게 세팅되어서 개인적인 만족도가 매우 높은 상태입니다 ^^ 카페프리헷 청주복대점의 입지를 간략하게나마 소개 드리자면, 흥덕구 복대동 하복대 삼일아파트 단지 내 상가 1층에 위치하고 있고 478세대의 하복대 삼일아파트와 사실상 동일 단지라고 봐도 무방한 삼일과 아름다운 나날의 단지 사이 통로 539세대의 영조 아름다운 나날 2차까지 약 1,000여 세대가 배후 수요가 있습니다. 삼일아파트의 차량 출입구는 단 한 곳으로, 카페를 지나가는 이 길이 아니고서는 단지 내로 진입을 할 수가 없으며 거주민분들 또한 단지 동, 서쪽
이 책 신박한데? 4인4색 부산 부동산 단톡방 엿보기(by 부산빠꾸미, 태박이, 연산댁, 유동닉) [내부링크]
부산, 경남 투자에 관심 있는 분들이라면 부산빠꾸미님, 태박이님 모르시는 분들은 아마 거의 없을 거라고 생각 드는데요 ~ 이 두 분과 부산 부동산 유튜버 NO.1 태박이님 채널의 개국공신이신 연산댁님, 부동산 전문 변호사 유동닉(전경민)님까지 4인4색 부산 부동산 단톡방 엿보기 저자 전경민 출판 행인출판사 발매 2022.07.26. 네 분이 합심해서 쓰신 자유로운 토크 형식의 '4인4색 부산 부동산 단톡방 엿보기' 라는 부동산 책이 출간되었습니다. 부산 부동산에서 특별한 메인 테마를 가지고 있는 12개의 주거 단지를 대상으로 유튜버, 투자자, 가정주부, 부동산 전문 변호사가 직접 임장활동을 통해 보고 듣고 느낀 생생하고 현장감 있는 정보를 알려주는 책이었네요! 과연 부산의 수많은 아파트 단지들 중에서 어떤 곳이 간택됐을지 너무너무 궁금했는데, 해운대구 재송동의 더샵센텀파크를 필두로 동구 수정동의 협성휴포레부산진역오션뷰까지 학군지, 몸테크, 브역대신평초, 리모델링, 하이엔드 브랜드,
[공유] '재테크는 처음이라...' 톡방 140명 모집합니다. 부동산, 머니파이프라인, 자기경영에 대한 인사이트를 넓힐 수 있는 기회 [내부링크]
안녕하세요 이사만24번째입니다. 오늘은 이번 고통과 힐링사이 친목모임에서 나온 아이디어 중 하나를 홍보하려 합니다 ^^ '재테크는 처음이라...(재처)' 재테크와 인생을 고민하는 많은 분들이 주변에 있습니다. 어디 물어볼 곳은 없고 정보는 너무 많은데 어떤 내용이 진짜인지? 거짓인지? 헷갈리는 상황에 있는 많은 분들에게 도움이 되고자 12명의 운영진들이 각자 주제를 정해 본인들의 '경험'과 '지식'을 방출할 예정입니다 ! 그럼 본격적으로 '재테크는 처음이라...'를 어떻게 참여할 수 있는지? 어떤내용이 있는지 살펴볼게요 1. 부동산 투자의 가장 근본인 부동산에 대해 가장먼저 이야기합니다. 단순히 지역분석이나 아파트라는 상품을 벗어나 다양한 범주로 주제가 꾸려져있습니다. 그럼 좀더 상세하게 알아봅시다 하오 : KB 시계열 차트분석 https://blog.naver.com/aou890 씨앗(Seed)으로 숲(Forest)을 만듭니다. See:est : 네이버 블로그 부동산을 좋아하는 3
내 루틴을 작살내는 핑계를 박살 [내부링크]
각자 자기만의 루틴이 있을 테지요. 24시간, 하루가 원 사이클일 수도 있고, 7일, 일주일이 원 사이클일 수도 있습니다. 각기 다른 자기만의 사이클 안에서 책을 읽거나 글을 쓰거나 혹은 읽거나 아니면 운동을 하거나 임장을 하거나 지역별 단지 시세 트래킹을 하거나 자기가 하고 싶은 일들을 해갑니다. 당연히, 제게도 2년 넘게 지속해온 루틴들이 있습니다. 큰 텀 없이 꾸준히 읽기 활동을 해왔고, 주 3회 격으로 블로그에 글도 써 왔으며, 내 글만 쓰고 공감만 받고자 하는 것이 아닌 외려 수많은 이웃님들의 글을 더 읽고 수용하면서 더 찐하게 소통해왔습니다. (물론, 한계는 있지만요 ^^;) 직접 글을 생산해 내는 것에 대한 개인적인 환희도 분명히 있고, 가뭄에 콩 나듯 꽤나 마음에 들게 써진 글들은 반복해 읽으면서 자뻑도 하지만 저보다 더 훌륭하고 더 색이 진하게 하루를 보내는 미친(?) 사람들의 글을 읽을 때 더 흥분됐고 되레 에너지를 얻었죠. 해도 해도 끝이 없는 부동산 공부는 말하
[공유] [공지] 개부자i들과 함께 하는 부동산 오락실 카톡방 추가 인원 모집 안내 [내부링크]
안녕하세요. 밍보트입니다. 최근 부동산 오락실 카톡방 개설을 했었는데요. 서로 소통도 많이 하고 일상적인 대화도 나누면서 운영되고 있습니다. https://blog.naver.com/awesome-ms/222827639935 [공지] 개부자i들과 함께 하는 부동산 오락실 카톡방 OPEN 소식을 알려드립니다! 안녕하세요. 밍보트입니다. 오늘은 카톡방 오픈 소식을 전해드리려고 합니다. 제가 최근에 만남을 가지기 ... blog.naver.com 개부자i들 카톡방 운영진들은 위 공지글을 확인해주시면 됩니다. 정말 어마어마한 분들이 계심! 여러분들이 뜨거운 관심과 사랑에 힘입어! 추가 인원을 모집하려고 합니다. 배경 출처 : 이상한 변호사 우영우 참여방법을 안내해드릴게요. 1. 개인블로그에 이 글을 전체공개로 공유하기 2. 공유한 게시글 링크 비밀댓글로 달기 3. 운영진 확인 후 비밀번호 알려드림 ※ 필수는 아니지만, 이웃추가/서이추는 센스! 우리 개부자크루들은 절대 무섭고 어려운 사람들
재테크는 처음이라 - 찐 기버 '하오'님의 KB 시계열 차트 분석 톡강 후기 [내부링크]
최근 찐 기버분들이 모여서 '재테크는 처음이라'라는 오픈 채팅방이 만들어졌는데요, 부동산, 머니 파이프라인(N잡), 자기경영 3개의 영역에서 활발히 활동하시는 분들의 귀한 경험을 나눠드리는 것을 취지로 만들어진 톡방이라고 합니다. 그중 부동산 분야에 단연 관심이 가서 부동산 파트의 기버 분들을 찬찬히 살펴보니, 제가 다 좋아하는 분들 중에서도 특히 더 친밀감을 갖고 있는 KB 하오님과 등까 모먼트님이 라인업으로 계셔서 주저하지 않을 수가 없었네요 그중 첫 번째 강의가 지난 수요일에 하오님의 KB 시계열 차트 분석 톡강이 있었는데요, 매주 금요일 '하'버리지 안 쓰시는 분들 없으시죠? ^^ 제 생각으론 스타트를 잘 끊어야 한다는 부담감과 중압감이 적잖았을 것 같은데 아주 날 잡고 작정하곤 명강의를 하시더라는.. 아주 매끄럽고 임팩트 있는 강의였습니다. 강의 순서는 1. KB 데이터가 뭔지 일단 파악하고, 2. 이 데이터를 어떻게 활용할지 배운 후에 3. 최적의 투자 타이밍을 잡는 것
나를 위한 시간의 소중함, 여행+임장으로 완성(Love Yourself 챌린지) [내부링크]
최근 블로그 이웃이 되신 분 중에서 특별히 관심이 가는 분이 있는데요, 부동산 톡방에 올라온 글을 보고선 글과 내용에 매료되어 바로 이웃 신청 고 ^^ 그렇게 블로그 이웃이 되자마자 제 블로그의 지난 글들과 무인카페 이야기에 깊은 공감과 소통을 해주셨던 예서앱님께서 제게 Love Yourself를 지목해 주셨습니다. < 예서앱님 블로그> 다주택자는 도둑들! 범죄자로 다스려야 된다고 봅니다(?) 지난달 모르는 번호로 문자가 띡 하고 옵니다! 주인이 이거 고장났어요 ^^ 그리고 화장실 수위치 잘안돼요^... blog.naver.com 예서앱님 블로그 글을 하나하나 읽어보니 세상 찐 투자자 스멜이 저세상까지~~ 지.. 진짜가 나타났다 알고 보니 같은 청주에 거주 중이셔서 더더욱 반가웠습니다!! 예서앱닙은 현재 꼬르꼬님이 진행하고 계시는 블백(블로그 1일 1포 100일 챌린지)의 멤버로 꾸준히 포스팅중이신데 꼭 성공하시길요^^ 주제는, 나를 위한 시간의 소중함 저한테 꼭 필요한 타이밍에 아
아빠(이모부)는 왜 아파트를 좋아해? [내부링크]
아파트나 상가를 사진 찍고 있으면 옆에서 아들이 꼭 한 마디씩 합니다. "아빠는 왜 아파트를 좋아해?" 아직 어린 6살 아이라 너무 진지하긴 좀 그렇고해서, "아빠는 아파트가 그냥 너무 좋아" "아빠는 출근해서도 돈을 벌지만 아파트 좋아해서도 돈 벌고 있어" 정도로 말해주고 있습니다. 질문하고 대답은 잘 안 듣는 아들... 아들? 청주 지웰시티 2차 속초 영금정 아파트 지금은 손 꼽히게 같이 가더라도 신나게 뛰어 놀리고 있다면 앞으로 2년 뒤 초등학생이 되면 자연스럽게 횟수도 늘려보고 대화도 시도해 볼 텐데 워낙 저 따라다니길 좋아하는 놈이라 계획대로만 되면 참 좋을 것 같습니다. 어떻게 흥미를 유발해야 할지, 어떤 당근을 제공할지도 앞으로 고민해야 할 부분이고요, 정 싫어하면 제가 둘러보는 동안 아파트 놀이터에서라도 놀리다보면 새 아파트와 오래된 아파트의 놀이터는 다르다는 정도의 것들은 스스로 알게 되지 않을까요? 얼마전에 조카들이 놀러왔는데 가장 큰 아이가 대뜸 저한테 하는 말이
[공유] 청주 무인카페 "카페 프리헷" 청주복대점 - 감성과 공간을 파는 곳 [내부링크]
감사와 공유 [공유] 청주 무인카페 "카페 프리헷" 청주복대점 - 감성과 공간을 파는 곳 최육포 2022. 8. 25. 13:13 이웃추가 본문 기타 기능 럭키대디님 방문 후기 감사합니다. 4시간여동안 즐거운 시간이었고, 스마트스토어도 한 수 배웠습니다 ^^ 출처 청주 무인카페 "카페 프리헷" 청주복대점 - 감성과 공간을 파는 곳 by 럭키대디 청주 무인카페 "카페 프리헷" 청주복대점 - 감성과 공간을 파는 곳 청주에 볼일이 있어 들르게 된 무인카페 "카페프리헷" 묵었던 숙소 근처에 있어 저녁 늦은 시간... blog.naver.com 스크랩된 글은 재스크랩이 불가능합니다.
거꾸로 매달아놔도 국방부 시계는 간다 [내부링크]
말복이 지나니 언제 그렇게 더웠냐는 듯 새벽아침 바람은 선선해지고 밤낮 온도차의 폭이 커졌습니다. 구름 없이 높고 텅 빈 것 같은 하늘은 누가 봐도 가을 하늘 느낌이 물씬 나고 매미소리도 한창때랑 비교하면 파워풀하지 못하고 멕아리가 없어졌네요 ㅎㅎ 엊그제는 출근하기 전인 이른 아침에 매장관리차 1호점에 들렀는데 여름 내내 픽스된 23도의 실내 온도가 살짝 으스스하더군요. 이른 아침이나 늦은 저녁에 이용해 주시는 손님들 복장의 변화에서도 체감하고 있습니다. 사람 마음만큼 참 간사한 게 어디 있을까요? 그렇게 더울 때는 표정도, 마음도 찡그러지고 불편하기 짝이 없었는데 그리 덥지도, 춥지도 않은 적정한 온도와 바람이 불어주니 세상 이런 한량이 어디 있을쏘냐 싶은 넉넉한 마음이 들고 표정도 한결 편해집니다. 부동산도 가즈아! 가즈아를 외쳐대던 불과 1~2년 전에 비해 차갑기만 합니다. 전국적으로 거래량도 살아나지 않고 미분양은 적체되는 곳이 늘고 있으며, 파월 "또한번 대단히 큰폭 금리인
24시 무인카페 카페프리헷 청주점 8월 운영 일지 [내부링크]
24시 무인카페를 운영하다 보니 이런저런 이야깃거리들이 적지 않은데요, 매월 마지막 날 즈음 무인카페 운영이나 에피소드 같은 것들을 간략하게나마 블로그에 기록해 보겠습니다 c 1. 카페프리헷 청주복대점 오픈 7월 30일(토)에 2호점인 청주복대점을 오픈했습니다. 카페프리헷 청주복대점 충청북도 청주시 흥덕구 증안로 110 삼일아파트상가 115동 108호 7월 마지막 주 주말, 한창 피크인 휴가 시즌임에도 오픈 일에 많은 손님들이 찾아주셨어요. 1호점 이벤트 때 줄이 길었던 이유 중 하나가 본인의 안내가 서툴렀기 때문이라는 아내! 2호점에서는 숙달된 사장님의 모습으로 4시간 동안 막힘없이 스무스하게 오픈 이벤트를 잘 마쳤습니다. 3개월 만에 2호점을 오픈하다 보니 지인들의 화환이나 화분은 기대하지 않았는데 왼쪽부터 부산빠꾸미, 정프로, 문박사 형님들 제가 제일 좋아하는 투자자 형님들께서 또 축화 화분을 보내주셨습니다. 부동산 투자에 관심 가지고 나서 가장 처음 만났던 투자자분들이 바로
청주 투자 선배님과의 만남(with. 예서앱 님) [내부링크]
최근 블로그에서 급격하게 가까워진 투자자 이웃님이 한 분 계십니다. 본격적으로 블로그를 시작한 지는 얼마 되지 않은 자칭 '블린이'라 하시지만 작성하는 글에서는 숨기려야 숨길 수 없는 투자 내공이 드러나는 법이죠. 낭중지추 아마도 예서앱 님을 두고 하는 말이 아닐까 싶습니다 ^^ 예서앱님이 궁금하신 분은 아래 링크로 이웃 신청해 보세요~!! 예서앱의 돈되는 재테크 기록 : 네이버 블로그 30대 직장인 투자자입니다 갭투자, 경매, 주식, 코인, 사업, 그림 등 관심 있으신 분들 함께 소통해요~!! 발전적인 재테크 소통을 지향합니다^^ m.blog.naver.com 글로 사람을 100% 다 알 순 없지만 어느 정도 전달이 되고 느낌이 오는 것은 부정하려야 부정할 수 없는 팩트죠. 서로이웃이 된 첫날, 제가 썼던 아주 옛날 글까지도 하나하나 다 읽고 소통해 주신 예서앱님께 관심이 가는 것은 아마도 당연할 수 밖에 없을 것 같고 게다가 청주에 거주한다고 하셔서 더 친밀감을 느꼈던 것 같기도
내가 주도하는 삶을 살고 계신가요? [내부링크]
망둥이님의 포스팅을 읽다가 글감을 얻곤 후다닥 생각나는대로 끼적입니다. 참 블로그의 순기능 중 단연 하나는 타인의 글로 말미암아 영향을 받으면서 (대부분 선하고 좋은 긍정적인 영향) 생각하게 되고 그것을 글로 표현하면서 나를 단단하게 하고 성장하게 하는 큰 자양분이 되는 것 같네요 ^^ 나는 내 인생의 주도권이 있는가? 있다면 언제부터 주도권을 가졌는가? 태어날 적부터 주도권을 쥐고 왔는가? 아니면 특별한 계기로 주도권이 생겼는가? 라는 물음에 스스로 답해보니 인생의 주도권은 있고 2년 전 첫 투자를 시작했을 때 부터였으며, 태어나서부터 35년 넘게 없었지만 부동산 투자를 계기로 갖게 되었습니다. 부동산 투자로 아직 큰 부(수익)를 가져보지도 못했고 크고 많은 투자를 경험해보지도 못했으며 길고 길었던 대세 상승장은 지나갔지만 그럼에도 불구하고 내 삶을 주도하고 있다고 생각하는 이유는 1. 미래지향적인 자신감을 소유 2. 플레이어가 될 수 있음에 감사하는 마음 이 세팅되어있기 때문일
거기가 도착지 맞습니까? [내부링크]
어제 투자자 지인과 대화하다가 지금의 내가 내 생각보다 미래에 대한 계획이나 목표가 구체적이지 않다는 것을 인지했습니다. 물음에 답을 할 때는 아닌 듯했지만 좀 지나고 나서는 뭔가 찜찜했고 집에 돌아와 곱씹어 보니 인정해버렸지요. 자리에서도 말했지만, 언제까지 얼마 이런 식의 목표같은건 두고 있지 않습니다만 뭔가 조금 두루뭉실했던 것 같습니다. 저의 경제적 자유를 위해 여러 작은 목표들을 퀘스트 깨듯 척척 해나가는 중인데 이미 완수 한 것들은 안 보이게 좀 치우고 해야 할 것들은 눈 앞에 갖다 두는 등 그때그때 즉각 리뉴얼하지 않았던 탓이고 조금씩 우상향 되어 가는 수준에 맞게 빅 피처를 예쁘게 잘 그리고 있지 않았었네요. (눈 떠보니 하루 벌어 하루 먹고 사는 느낌?) 자각할 수 있음에 감사하죠 정말 감사한 일입니다. 여정을 시작한 자가 이정표가 살짝 삐딱해진 것을 눈치채지 못하고 있다가 누군가로부터 알게 되다니 ^^; 이래서 참 교류와 소통이 중요한 것 같습니다. 이러니저러니 다
[공유] 카페프리헷이 경준녀썸머님의 카페인24디자인을 카피했다구요? [내부링크]
며칠전 카페프리헷 창업관련 문의로 전화통화를 하다가 황당한 이야기를 들었습니다. 카페인24라는데 가봤는데 카페프리헷과 디자인이 완전 똑같던데요. 세컨 브랜드를 만든것인가요? 아님 디자인을 카피한것인가요? 이정도까지 똑같은데 이름이 달라서 여쭤봅니다. 이런 전화를 그동안 꽤 받아왔습니다. 작년부터 계속 거슬렸지만 꾹 참아왔었는데, 경준녀 썸머님의 선을 넘는 행동을 이제는 더이상 묵과할수 없어 해당내용의 사실관계를 적어봅니다. 사실관계 1. 카페인24 1,2호점의 공사는 카페프리헷 디자이너인 제 아내가 했습니다. 카페프리헷 1호점이었던 창신점 디자인을 보고 공사해달라는 문의가 왔습니다. 당시 내키지 않았지만 카페인24 공사를 해주었고 각 종 스타일링 제품에 관한 정보도 모두 알려주었습니다. 당시 아내는 카페인24 이외에 다른 무인카페 공사도 해주었습니다. 하지만 카페인24처럼 저희 매장과 모두 흡사하게 한 곳은 단 한곳도 없었습니다. 다 배려한다고 모든 정보를 알려준 아내의 선의가 이렇
24시 무인카페 카페프리헷 청주점 9월 운영 일지 [내부링크]
요즘 근로 지옥에 빠져 헤어 나오질 못하고 있는 사이 시간은 금방 흘러 9월 마지막 날이네요. 간단하게 기록해 보겠습니다 c 1. 카페 오픈 후 첫 명절맞이 4월, 7월에 각각 오픈하고 처음 맞이하는 명절이었습니다. 명절에 매출이 좋다는 얘길 들어서 명절 전에 넉넉하게 발주도 넣고 만반의 준비를 하고 4일간의 연휴를 맞았는데 역시나 평소보다 월등히 높은 매출로 두드려 맞았습니다 ^^; 부모님을 뵈러 오랜만에 방문한 자녀분들의 이용이 잦았는데 제가 운영하는 두 지점을 굳이 나누자면 1호점은 자녀가 많은 집 2호점은 부모님이 많은 집 같은 느낌이네요. 오늘이 9월 마지막 날이라 한 달간의 매출을 살펴보면 추석 전에 소비가 움츠러드는 경향도 없지 않아 있는 것 같은지라 매출은 귀신같이 평균으로 회귀하는 듯한 모습을 보이는 것도 같습니다. 이렇게 또 하나를 배워갑니다 ^^ 2. 무인카페에서 음주를? 정말 그러지 않으셨으면 좋겠는데 사람이 상주하지 않는 무인점포다보니 아주 가끔 이런 일이 생
지방 투자 물건 복기(feat. 역전세 쳐맞..) [내부링크]
전국이 조정을 받으면서 전세가가 떨어지는 지역들이 많습니다. 제가 보유한 단지들 중에서도 여전히 시세를 유지 중인 곳도 있고 생각보다 많이 조정되는 곳도 있는데 생각보다 전세가 조정의 폭이 큰 ^^; 한 보유 물건을 복기해 보겠습니다. 투자 당시 갭 5천 정도를 염두에 두고 진입했지만 삽시간에 급등하는 분위기 속에서 생각보다 적은 투자금이 들었습니다. 적은 투자금이 수익률 극대화로 연계될 것이라고 생각할 겨를도 없이 투자금이 적게 들어간다는 것 자체로 상당히 만족했던 첫 갭 투자였기 때문에 오래 함께 할 아이는 아니지만 제겐 그 이상의 의미를 지닌 투자 물건이 있습니다. 아무튼, 2년 만기가 머지않았는데 현재의 전세 시세는 2년 전과 대비하면 처참하네요. (점점 더 내려가는 듯한...) 지금 같은 분위기에 정말 운이 좋게도 임차인도 임차인의 사정(필요)에 의해 저는 계약 갱신 내용이 삽입된 전세 연장 계약서를 쓸 예정이지만 현재 시세는 제가 세팅한 전세가 대비 너무도 많~이 빠져버린
붇터린치님의 월급 외 수익 1,000만 원 독서 후기(feat. 무인사업) [내부링크]
100억 자산가 + 무인사업으로 현금창출 시스템을 만든 붇터린치 님의 월급 외 수익 1,000만 원 뒤늦은 독서 후기입니다. 월급 외 수익 1000만 원 저자 붇터린치 출판 알에이치코리아 발매 2022.08.25. 요즘 배추 한 포기가 얼마인가요? 한 달 전에 하나로 마트에서 16,800원이네요 모든 게 팍팍 올라도 월급은 상대적으로 정말 안 오르는 시대를 지금 살아가고 있는데 최근 부동산 시장 둔화와 금리 인상기에 맞춰 월급 외 수익, 현금 흐름에 대한 관심도 또한 예년에 비해 높아져만 가는 것 같습니다. 저 또한 이런 흐름에 편승해서 무인 사업으로 2개 매장을 운영중인데 투자자 지인 형님께서 제가 하고 있는 무인 사업에 그 어떠한 영감이라도 주시기 위해 이 책을 선물해주셔서 특히, 5장을 집중해서 읽고는 하나의 아이디어를 얻을 수 있었네요 ^^ 무인사업에 관해 많이들 아는 내용이실 수 있지만 공감가는 내용들을 몇 자 기록해봅니다. 사업의 장점과 투자와의 공통점 p.172 1. 사
10월 한 달, 일부러 쉬었다 갑니다(feat. 퀵퀵-슬로우) [내부링크]
지난 10월 한 달 동안은 일부러 쉬어가는 느낌이었습니다. 2년 반 가까이 유지해온 루틴들을 거의 대부분 던져놓고서는 1. 직장 일에 더 몰입하고 2. 가족과 시간에 더 집중했으며 3. 신체적으로 회복하는 시간을 가졌습니다. 무난한 일상 속에서 일부러 계획된 휴식기를 가진 것은 아니고, 두 곳의 무인카페 세팅을 마쳐놓으니 기다렸다는 듯이 직장 업무가 미친 듯이 바빠지더라고요. 월급루팡은 이제 그만하라며.... 9월부터 업무에 격하게 치이고 있읍니다.... 그간 무인카페 오픈 준비에 너무 많은 열정을 쏟았고 차갑게 식어가는 자산 시장에도 흥미가 떨어지던 찰나기도 해서 잠~시!! 엎어진 김에 쉬었다 가는 느낌보다는 일부러 '어이쿠'하고 한 바퀴 구르고 신발 끈 한 번 묶고 가는 그 너낌으로 화끈하게 제껴버렸습니다. 그래서 10월 한 달 동안, 계룡 글램핑장 대전 아쿠아리움 청주의 여러 공원 계룡 군 문화 엑스포 태안 만리포 펜션 청주-조치원 기차여행 서울 운행임장 흑석리버아크로하임, 반
24시 무인카페 카페프리헷 청주점 10월 운영 일지 [내부링크]
날씨와 온도의 급격한 변화가 있었던 카페 업종으로서는 비수기 시작인 10월, 기록으로 남겨보겠습니다 c 1. 가마점 에어컨 필터 청소 청주 가마점을 4월 말에 오픈했으니 6개월 가량 에어컨이 가동되었습니다. 지금이야 실내 온도를 높이기도 했고 날씨가 추워져서 계속 가동되지는 않지만 한창 더워지려는 4월 말에 오픈한지라 6개월간 쉼 없이 가마점의 더위를 책임지느라 고생많았네요 ^^ 본사 코칭과 손님들 말씀에 귀 기울여 10월 초에 에어컨 내부 청소를 했습니다. 이 일은 내가 직접 할 수도 있지 않을까? 라며 잠시 미친(?) 생각을 해봤는데 과정을 보니 비용을 지불하고 전문가에게 의뢰하는 것이 마땅한 것 같습니다 ^^ 에어컨 내부를 들여다보니 외부에서 보이는 것만큼 필터 청소가 필요한 상태였는데 적시에 알맞게 잘 진행한 것 같고, 냉,온풍기라 겨울에도 계속 가동될테니 6개월 주기로 청소 해주면 딱일듯 싶어요. 탈착한 필터는 외부에서 따로 청소하시고 에어컨 기계는 사진과 같이 물청소를 하
0.1%의 W를 알아볼 수 있는 통찰력과 직관을 갖춘 0.9%가 되려거든 [내부링크]
이웃님들을 비롯한 많은 분들이 한 번쯤 보셨을 영상일 텐데요, 부동산 세계에 눈을 뜬 초부린이 시절 멘토의 추천으로 시골의사 박경철 님의 오래된 아주대 강의 영상을 봤었습니다. *시기는 08년도, 주제는 다음의 W를 찾아서 화질도 그다지 좋아 보이지 않아서였을까요? 별 기대 없이 시청했었던 기억이 나는데 생각보다 뛰어난 언변으로 흥미로운 주제를 가지고 리딩해가는 강의에 매료되는데 그리 오래 걸리지 않았습니다. 단, 한 번 영상을 시청했을 뿐이지만 지금도 기억에 강하게 남아있을 뿐 아니라 걸음마 시절 저만의 정체성을 확립하는데 상당한 의미를 부여해 준 영상입니다. 이 포스팅을 위해 오늘 재시청했는데 역시 명불허전 강의라는 점은 변함이 없고 3년 전 마음과 비슷한 느낌이 지속해서 드네요. (혹시, 안 보신 분들이 계시다면 꼭 보시길 강력 추천드립니다!!!!) 강연 내용을 잠깐 글로 녹여보자면, 연구소에 근무하는 친한 친구가 듣지 않으면 평생을 후회할 수도 있다며 추천해 준 강연을 백수라
24시 무인카페 카페프리헷 겨울 신메뉴 출시 [내부링크]
평일에는 방문하기가 여간 쉽지 않아서 웬만하면 주말은 제가 관리하고 있습니다. (단순 반복되는 일을 하는 아내를 위해서도) 날씨가 점점 추워지니 따뜻한 음료의 비중이 점차 높아지는 중인데, 무더운 여름에 많이 선택받지 못한 3종류(복숭아, 자몽, 망고)의 따뜻한 티의 매출이 높아짐에 따라 맛 테스트를 해봤는데요, 맛은 물론 상큼한 컬러도 이상무~!! 본사 R&D센터(루니님 브레인&미각)의 연구개발 끝에 탄생된 겨울 신 메뉴가 어제부터 전 매장에 적용됐는데 남녀노소 누구나 할 것 없이 추운 이번 겨울에 즐기기 좋은 보기만 해도 따뜻해지는 메뉴들입니다. 프리헷을 이용하시는 모든 고객의 니즈에 100% 충족되기란 힘들 수 있겠지만, 최대한의 니즈 충족을 위해 지속해서 신메뉴를 개발 중이며, 완성이 되는 데로 본사 직영 매장에서 테스트를 거쳐 업데이트되고 있습니다. 새로운 메뉴 하나를 위한 과정 요즘 한가지 음료를 이래저래 테스트중입니다. 메뉴의 갯수가 물론 많으면 좋겠지만 그만큼 책임이
[1년 전 오늘] 5년 안에 바뀔 우리 집 거실 모습(feat.청울림) [내부링크]
거실에 TV를 없애야 하는데 아직까지 아내 님은 완강하시다. 4년 남았다.... 2021.11.13. 1년 전 오늘 5년 안에 바뀔 우리 집 거실 모습(feat.청울림) 제가 부동산에 관심갖게 된 계기는 바로 청울림님의 빨간 책 덕분입니다. 청울림님의 책을 시기적절하게 접했기 때문에 부동산에 관심을 가지면서 지낼 수 있는데요, 지금도 유튜브 활동을 왕성히 하고 계시는 청울림님의 유튜브 영상을 당시엔 매일같이 출퇴근 길마다 함께 했던 기억이 납니다. 주로, 자기계발에 관한 영... 육포의 경제적 자유와 가족의 행복을 추구하는 블로그
24시 무인카페 카페프리헷 청주점 11월 운영 일지 [내부링크]
정신없이 보낸 2주간의 출장과 다녀온 이후 컨디션이 좋지 못해 아직까지도 비실비실대고 있지만, 한 달에 한 번 작성하고 있는 카페프리헷 청주점 운영 일지는 써야죠~! 11월에 굵직한 이벤트들이 특히 많았는데 실패가 없는 기록으로 남겨보겠습니다 c 1. 겨울맞이 신 메뉴 출시 겨울맞이 신 메뉴 3종이 출시되었습니다. 추위가 점점 매서워질수록 초코와 우유가 포함된 메뉴의 판매율이 증가하는 추세였는데 이런 고객님들의 니즈에 발맞춰 기존의 카페라떼(아이스/핫)는 커피 맛과 우유맛이 진하게 세분화됐고 *기존 메뉴 2종 -> 메뉴 4종(+2종) 초코가 100%였던 기존의 핫초코에 우유를 첨가한 초코우유라떼가 등장!!(+1종) 그렇게 겨울맞이 신메뉴 3종이 출시되었네요. 최근 1주일 상품별 매출 비중(좌-가마, 우-복대) 두 매장의 1주일 동안 상품별 매출을 보면 NO. 1인 아메리카노와 엇비슷하게 상위권에 포진된 것을 보니 시기적절하게 등장한 신메뉴들이 방문해 주시는 고객님들의 니즈를 잘 충족
[공유] 텔레그람을 해보려고 합니다 [내부링크]
기록하는 일상 [공유] 텔레그람을 해보려고 합니다 최육포 2022. 12. 14. 0:33 이웃추가 본문 기타 기능 출처 텔레그람을 해보려고 합니다 by 밴쿠버선봉장 텔레그람을 해보려고 합니다 유명 블라거들은 모두 텔레그람이란걸 하고 있더군요 내 선릉 사무실에서 근무하는 직원아이 중에 하나가 ... blog.naver.com 스크랩된 글은 재스크랩이 불가능합니다.
일타강사 이지영 님이 꼽은 성공한 사람들의 시간 관리 비법 [내부링크]
좋아하는 부산빠꾸미님의 추천으로 일타강사 이지영 님의 영상을 접했습니다. 영상의 제목은, 성공한 사람들의 시간 관리 비법 나는 성공한 사람들의 특별한(?) 비법대로 생각하면서 실행하고 있는지 나름 궁금했고, 혹여나 그게 아니라면 내가 몰라서 실행하지 못하고 있는 어떤 특별한 것들이 있을까 하는 마음에 단번에 클릭하게 되었네요. 클릭을 유도하는 썸네일과 네임밸류, 그리고 집중하기 딱 좋은 12분대의 영상~!! c 효율적인 시간관리에 대해서 목에 핏대 세워가시며 역설하셨는데 미국 아이비리그 어느 한 교수의 이야기로 시작됩니다. 교수는 명문대에 진학한 학생들을 위해 효율적인 시간관리를 위한 조언을 해주기 위해 연단에 섰으며, 백문이 불여일견이라고 말로만 여러 번 말하는 것보다 임팩트 있게 한눈에 눈으로 보여주는 게 더 중요할 것 같아서 소품을 준비해왔다고 함. 소품으로 가져온 것은 바로 원형의 어항과 크기가 다른 돌들! 그리고 가지고 온 유리 어항을 채워보겠다며, 내가 이 유리 어항을 돌
[1년 전 오늘] 남 잘 되는 것이 더 걱정인 사람들(feat. 끌어내림) [내부링크]
2021.12.27. 1년 전 오늘 남 잘 되는 것이 더 걱정인 사람들(feat. 끌어내림) 투자하는 이웃님들의 포스팅으로 정말 많이 읽고 접했던 말들입니다. "투자한답시고 티내고 떠들고 다니지 마라" "괜히 나서서 남한테 투자 조언하지 마라" 라는 얘기들을요. 엊그제 속해있는 한 부동산 카톡방에서 아주 공감 가는 글을 보고 공유해 봅니다. 조선 초의 일이다. 일 없이 노니며 남 참견... 육포의 경제적 자유와 가족의 행복을 추구하는 블로그 시기와 질투심이 가득한 사람들을 멀리 할 것! 짧은 인생 살았지만 그런 마음을 품는 사람치고 일이 잘 풀리는 사람 못봤는데 뿌린대로 거둔다.
청주 용암동 24시 무인카페 카페시나 방문 후기(by 예서앱님 창업 무인카페) [내부링크]
청주에 친한 지인인 예서앱님이 12월 초에 개인으로 24시 무인카페를 오픈했는데 사심 쪼금 담긴 내돈내산 방문 후기를 남겨봅니다. 청주 상당구 용암동 24시 무인카페 "카페시나" 청주 상당구 용암동에 위치한 카페시나!! 청주 동남지구와 차로 5분 거리에 위치해 있고, 용암동 임광 아파트 단지 내 상가에서 가장 빛이 나면서 단번에 눈길이 갑니다 c 카페시나 충청북도 청주시 상당구 용암로 35 상가동 102호 아파트 단지들에 겹겹이 둘러싸인 단지 내 상가 위치를 잘 찾으셨더라고요. 제가 운영해 보니 월세에 따라 수익률의 폭이 컸었는데 정말 혜자스러운 월세 조건으로 세팅하신 예서앱님~!! 역시 간판부터 매장 내, 외부의 메인 컬러가 예서앱님의 블로그 이미지와 결부되는데 카페시나의 이미지, 브랜딩을 노란색 컬러로 잘 선택하신 것 같습니다 ^^ 상당한 크기의 외부 간판에는 판매하는 메뉴가 이미지를 곁들여 상세히 안내되어 있었는데 단지 내 상가를 이용하는 손님들은 물론, 지나가는 도로에서도
투자자 61명 앞에서 무인카페 카페프리헷 창업 경험 스피치 한 썰(ft. 부산빠꾸미방 연말 모임) [내부링크]
부산 남구 대연동 명품외식 '육면정' 지난 12월 17일 부산 대연동에서 있었던 부산빠꾸미님이 주관한 올해 연말 모임에서 24시 무인카페 카페프리헷 창업에 대한 경험을 이야기할 수 있는 자리가 주어졌습니다. 처음에 빠꾸미님이 제안해 주셨을 때는 제가 무인카페 브랜드 대표도 아니고 부담스러운 마음이 꽤 컸었거든요. 그리고 공식적인 투자자 모임에는 참여해도 웬만하면 전면에 나서지는 않으려고 하지만~! 이 제안을 감히 거절할 수 없는, 항상 따르고 싶은 존경심과 애심을 갖고 있는 정말 좋아하는 형님의 제안이라 크게 망설이지 않고 많은 사람들 앞에 섰던 것 같네요. 사실 여러모로 많이 부족한 저한테도 쉽게 주어지는 기회가 아님을 잘 아는데 제 이야기를 할 수 있는 자리를 이렇게 만들어주셔서 이번 기회에 몸소 경험하면서 또 한 번 성장한 것 같습니다. 강의 아니고 스피치 60명이 넘는 투자자분들 앞에서 20여 분간 발표한 경험을 하고 나니 말이나 글로 표현하기는 굉장히 어려운 묘한 감정들이
무인카페 창업 스피치 중 못다 한 이야기(ft. 별똥별 썰) [내부링크]
부산빠꾸미방 연말 모임을 하면서 뭔가 최근에 제가 직접 경험한 일이랑 모임 날짜와 겹친 부산불꽃축제랑 연계해서 스피치의 마무리를 하고자 사전에 준비했습니다. 이 이야기를 하기에는 시간이 좀 걸리는 데다가 이미 무인카페 얘기만으로도 부족했었는데 그럼에도 불구하고 말하고 싶었지만 시간 안배 차원으로 안 하는 게 맞겠더라고요 ^^; 그래서 오늘 포스팅으로 그 이야기를 풀어보고 올 한 해를 마무리하고자 합니다 제가 최근에 별️ 볼일이 좀 많았습니다. 큰 도시에서는 쉽게 보기 힘든 무수히 많은 별들을 볼 기회가 생겼는데 동료와 함께 밤 하늘 별을 넋 놓고 보고 있었죠. 얼마나 지났는지도 모를 만큼 넋 놓고 보다가 제가 잠시 눈을 돌린 사이 갑자기 옆에 동료가 떨어지는 별똥별을 봤다고 호들갑을 떨더니 그새 소원까지 빌었다고 하는 게 아니겠습니까? clarenceehsu, 출처 Unsplash 같이 오래 보고 있었는데 잠시 한 눈 판 사이 별똥별을 못 본 것도 억울한데, 한편으로 동료는 어떻게
미국 주식(배당주) 존슨앤존슨 JNJ, 리얼티인컴 O 익절, 스타벅스 SBUX 추가 매수기 [내부링크]
6개월 만에 쓰는 주식 이야기입니다 ㅎ 투자 공부를 위해서는 소액이라도 반드시 내 돈이 투입돼야 한다는 ...
조퇴자협이(부산빠꾸미)님의 '파이어족이 알려주는 부동산 투자법&소액 투자처 찾기' 강의 후기 [내부링크]
조퇴자협이(부산빠꾸미)님의 부동산 투자법 & 소액 투자처 찾기 온라인 줌 강의 후기입니다. 블로그 인...
2등, 3등 투자와 인생은 어떻습니까? [내부링크]
많은 투자 선배님들이 말씀하시죠. 누가 뭐래도 자기만의 투자 기준과 확고한 투자관이 있어야 한다고 말입...
우상향할 수밖에 없는 분양가(feat. 힐스테이트 통영) [내부링크]
오늘 경남 통영시의 힐스테이트 통영 입주자 모집공고가 발표되었더군요. 평소에 관심을 두고 있던 단지는 ...
접근성에 대한 수요의 본질은 시간 절약 [내부링크]
지난 한 주간 단 하나의 글도 쓰지 못할 만큼 바쁘고 빠듯한 일주일을 보냈습니다. 이동을 목전에 두고 있...
속초 한 바퀴, 그리고 영금정 아파트 임장기 [내부링크]
모처럼 날씨가 좀 풀린 것 같아서 아이들과 속초 한 바퀴 했습니다. 엑스포 타워 광장 앞에서 전동차도 타...
2주 적응 끝, 새로운 본진과 풍성한 부동산 이야기로 다시 시작 [내부링크]
속초를 떠나 새로운 곳에 온 지 2주째인데 하루하루를 정신없이 보내왔네요;; 새로운 직장과 사람들에 적응...
냄비 안의 개구리가 되지 않으려면 [내부링크]
누가 대통령이 되었으면 한다는 개인적인 생각은 당연히 있지만 이번 20대 대통령 선거 결과는 제게 그리 ...
부산빠꾸미(조퇴자협이) 단톡방 3월 대구 수성구 미션 - (중동 수성 골드클래스, 범어 이편한세상, 힐스테이트 황금동, 황금 롯데캐슬 골드파크 4단지) [내부링크]
조퇴자협이(부산빠꾸미)님의 강의를 들으신 수강생들을 대상으로 하는 무료 단톡방에서는 매월 2회 정도로 ...
좋은 사람들과의 만남(feat. 투자자 모임) [내부링크]
며칠 전 투자자분들과 모임을 가졌습니다. (J형님이 못 오셔서 많이 아쉬웠던;;;) 각기 사는 곳은 다르지...
임장 변태가 되기 위한 빌드 업 1단계 통과, 2단계 돌입 [내부링크]
약 한 달 전쯤에 스스로 임장 변태가 되기 위한 빌드 업을 진행 중이라는 글을 올렸었습니다. 지금보다 훨...
서울 자가에 대기업 다니는 김 부장 이야기 1,2,3편(feat. 김 부장, 정 대리·권 사원, 송 과장 편) [내부링크]
이웃이신 망둥이님의 포스팅으로 알게 되어 읽은 "서울 자가에 대기업 다니는 김 부장 이야기" ...
[1년 전 오늘] 2020년 가장 잘한 일 3가지 (1편 #블로그) [내부링크]
2021년에도 지속해서 운영해온 블로그. 2년 가까이 꾸준하게 나만의 글을 써온 것에 자뻑과 자축을 동시에 ...
[2021년 결산] 경제적 자유로의 여정, 2년 차 결산 [내부링크]
작년 이맘때 즈음 연간 결산을 하며 부자들의 행동 양식에 대해서도 언급했는데요, 올해 11월 말에 한 해 ...
남 잘 되는 것이 더 걱정인 사람들(feat. 끌어내림) [내부링크]
투자하는 이웃님들의 포스팅으로 정말 많이 읽고 접했던 말들입니다. "투자한답시고 티내고 떠들고 다...
임장 변태가 되기 위한 빌드 업 2단계 통과, 마지막 3단계 돌입 [내부링크]
약 한 달 반 전에 임장 변태가 되기 위한 빌드 업을 시도해바야겠다는 미명 아래 가열차게 빌드 업을 진행 ...
결국 이런 사람이 부자가 됩니다. 부자가 되는 사람들의 특징(feat. 럭키 김 작가) [내부링크]
즐겨보는 월급쟁이 부자들 TV입니다. 월부 TV의 모든 영상을 챙겨볼 순 없지만 영상 섬네일에 꽤 신경...
[2021 마이 블로그 리포트] 블로그 빅데이터로 알아보는 '2021 내 블로그 스타일' [내부링크]
블로그 강의 이후 써먹은 정보성 포스팅이 가장 높은 조회수를 기록했네요. 내년에도 프로소통러 그 이상의...
2022년 경제적 자유로 이끄는 3년 차 목표(feat. 임인년, 흑호의 해) [내부링크]
며칠 전 2021년, 올해의 결산을 했습니다. 명확한 목표들이 수립된 한 해였기 때문에 멈칫할 때마다 고삐를...
해질녁을 바라보며 마무리하는 2021년 [내부링크]
올해의 365번째 날인 오늘 하루는 가족들과 함께 보내기 위해 연차를 냈습니다. 강릉으로 두 아이들 치아 ...
[공유] 2021년 옥동자 감사 이벤트 (~12.31) [내부링크]
육포의 경제적 자유와 가족의 행복을 추구하는 블로그
돈에 대한 솔직한 마음 = 투자를 하는 이유 [내부링크]
새해부터 제게 '돈'에 대한 화두를 던져보면서 솔직하고 가감없는 생각들을 기록합니다. 대다수...
'21년 경남 부동산 흐름 복기하기 - 매매가, 전세가, 입주물량, 미분양 살펴보자! [내부링크]
'21년 12월 기준으로 집계된 우리나라 인구수는 5,163만여 명입니다. (인구수는 해마다, 월마다 감소 ...
조용히 갈 길 가는 경남 진주 부동산(혁신도시 충무공동, 평거동, 가좌동, 초전동) 분위기 [내부링크]
올해 첫 KB 시세 통계가 발표되었습니다. 매매가격 상승지역 Top 10에서 경남이 4곳, 전세가격 상승지역...
럭키 독서후기 - Lucky가 아닌 Luck-key로 만드는 건 나의 몫 (by 김도윤님, 김 작가님) [내부링크]
월급쟁이 부자들 TV의 영상을 보며 급 호기심이 생겼던 김 작가(김도윤)님. 빨간 표지의 럭키라는 신간도...
부동산 투자에 늦은 때가 있을까? [내부링크]
최근에 블로그 이웃이 되신 분들을 보니 연령대가 확실히 젊으신 분들이 많습니다. 빠르면 20대 초중반부터...
원주 명륜동 현대 2차, 한솔 솔파크, 단구 주공 1차 임장 복기하기(faet. 원주 더샵 센트럴파크) [내부링크]
작년 7월에 원주 대장 아파트 타이틀을 지키고 있는 원주 더샵 센트럴파크를 둘러보면서 4개 단지가 입주하...
임장 변태가 되기 위한 빌드 업 3단계 종결!!(feat. 행복도시) [내부링크]
근무지를 옮기기로 아내와 합심한 이후인 11월 중순부터 시작된 임장 변태 빌드 업 3단계가 오늘부로 최종 ...
KB 부동산 시세 동향, 차트로 활용하기('22년 1월 3주 차 주간 시계열) [내부링크]
작년 여름 옥부레를 통해 KB 부동산 시세 자료로 매매지수와 매수매도심리 차트를 가공해 봤는데 ️...
체력은 고갈, 마인드는 충전 [내부링크]
올해 구정에는 일정상 못 찾아뵐 듯싶어서 한 주 이르게 처가댁 1박, 본가 1박, 그리고 처음 가봤던 포항에...
[공유] [이벤트]모먼트 투자이야기 단톡방 초대(블로그 이웃 2000명 돌파!!) [내부링크]
긍모닝!! 모먼트입니다:D 블로그는 작년부터 쓰기 시작했습니다 초기엔 부동산 공부용 자료를 업로드했었...
투자 마인드 정립이 선행되어야 하는 이유 [내부링크]
일부 하락세를 보이는 지역들도 있지만 여전히 부동산 상승장은 지속되고 있습니다. 한때 유행했던 욜로족...
보이지 않는 자본주의 사회에서의 싸움 [내부링크]
옥동자님의 청개구리 투자법 강의를 필사를 하며 수강하고 있는데 역시 기록해야 남고 기록해야 더 잘 기억...
파주 운정신도시 아이파크 43평 15.25억, 속초 힐스테이트 센트럴 33평 8.15억 신고가(feat. 희소성, 욕망 단지) [내부링크]
지금이 비교적 차가운 시장임에도 동에 번쩍, 서에 번쩍 헉~!하는 신고가로 주목받는 단지들이 있어 한 번 ...
배움에 인색해서는 안되는 3가지 [내부링크]
부동산 투자에 무지하지만! 잘 하고 싶지만! 아는 것은 없고 방법도 참 모르겠던 시절~! (지금도 아는게 없...
나의 진심은? (faet. 진심 릴레이 - 들려줘, 너의 진심) [내부링크]
블로그에서 간혹 여러 주제로 진행되는 릴레이 포스팅이라는 콘텐츠에 사실 좀 냉랭한 편입니다만, 저를 다...
머리보다는 가슴이 시켜야 하는 투자(feat. 옥동자의 청개구리 투자법 강의 후기) [내부링크]
1강부터 9강까지 총 10여 시간 정도 되는 옥동자님의 청개구리 투자법 강의 영상을 설 연휴 기간 동안 시청...
고마 곱게 보내주이소 [내부링크]
최근에는 직장에서 마무리에 몰두하고 있습니다. 하고 있던 업무도 슬~ 마무리를 하면서 다음 사람에게 넘...
민간공원 조성 특례사업도 초과이익 환수 대상으로 [내부링크]
최근 아파트 분양시장에서는 민간공원 조성 특례사업으로 추진되는 분양 단지들의 선호도가 꽤나 높습니다....
부의사다리의 월급은 적지만 부자는 되고 싶어 독서 후기 [내부링크]
블로그 이웃님이신 부의사다리님의 재테크 신간 도서입니다. 평소 블로그로 소통하던 인연으로 감사하게도 ...
세종시 새롬동 새뜸마을 10단지 더샵힐스테이트 아파트 임장 후기 [내부링크]
지난 휴가간 세종, 대전, 서울을 다녀올 일이 있어 그 와중에 틈새 임장을 사전에 계획해봤는데, 이미 속초...
대전 서구 관저동 예미지 명가의 풍경, 더샵1,2,3차 아파트 임장 후기 [내부링크]
지난 휴가 간 대전 서구에서 하루를 머물면서 도안동과 관저동의 신축 아파트 단지 중 마지막까지도 어디를...
대어는 많은 사람들이 잡을 수 없습니다. [내부링크]
낚시를 즐겨 하는 분들은 아마도 크지는 않더라도 고급 어종을 노리거나, 흔한 어종의 큰 물고기를 노리거...
창원 토월성원아파트 리모델링 조합설립 인가 동의율(전체 세대 수의 66.7%) 충족 [내부링크]
9월 중순에 창원 토월성원 그랜드타운 아파트의 리모델링 기본 설계도면이 완료되면서, 10월 12일부터 성원...
부동산 투자 이야기로 대동단결(feat. 택시 기사님) [내부링크]
몇 달 정도 된 일인데 모임을 마치고 집으로 돌아가는 길에 일행 중 한 명과 집이 같은 방향이라 택시를 함...
'최육포' 닉네임의 네이밍 과정과 프로필 사진 설정 이유 [내부링크]
블로그에 내 글을 써봐야겠다는 결심을 하고선 가장 먼저 네이밍부터 고민했습니다. 잘 모르긴 몰라도 닉네...
여전히 부동산 투자 기회는 유효할까요? [내부링크]
사람들은 갖가지 이유들로 지금 같은 시기에도 투자처를 찾으려 혈안이 되어 계신 분들이 있고 안정적으로 ...
누구보다 빠르게 남들과는 다르게는 못하지만 <누구보다 꾸준하게>는 가능합니다. [내부링크]
안녕하세요. 경제적 자유가 시간의 자유로 귀결되는 삶을 추구하는 최육포입니다. 상반기에 창원 투자 건의...
결국 추구하는 것은 꾸준한 월 현금 흐름 [내부링크]
안녕하세요. 경제적 자유가 시간의 자유로 귀결되는 삶을 추구하는 최육포입니다. 초반에 부동산 투자에만 ...
[1년 전 오늘] 사상중흥S클래스 그랜드센트럴, 넘치는 호재와 프리미엄 20가지 [내부링크]
작년 봄 투자 1호기로 셋팅된 부산 분양권 투자! 사상구 욕망단지가 될 애정하는 투자 1호기 ^^
포기 먼저 해야 얻을 수 있습니다. [내부링크]
안녕하세요. 경제적 자유가 시간의 자유로 귀결되는 삶을 추구하는 최육포입니다. 저는 운동하기도 좋아하...
'21년 7월 경남 아파트 미분양 현황(창원, 김해, 양산, 진주, 거제, 통영, 사천, 밀양) [내부링크]
안녕하세요. 경제적 자유가 시간의 자유로 귀결되는 삶을 추구하는 최육포입니다. 경남 미분양 현황을 체크...
블로그 조회수 20만의 의미(feat. 최육포 블로그) [내부링크]
안녕하세요. 경제적 자유가 시간의 자유로 귀결되는 삶을 추구하는 최육포입니다. 월요일에 블로그 조회수 ...
계속 거래하고 싶은 생각이 드는 인테리어 업체 [내부링크]
안녕하세요. 경제적 자유가 시간의 자유로 귀결되는 삶을 추구하는 최육포입니다. 상반기에 창원 투자건을 ...
부동산 투자를 바라보는 동상이몽 완전 탈출 [내부링크]
안녕하세요. 경제적 자유가 시간의 자유로 귀결되는 삶을 추구하는 최육포입니다. 처음 부동산 투자를 하기...
투자 경력 15년 케언즈맨의 [나의 첫 재개발 실전 투자] [내부링크]
안녕하세요. 경제적 자유가 시간의 자유로 귀결되는 삶을 추구하는 최육포입니다. 최근 재개발, 재건축 투...
창원 토월성원 아파트 리모델링 진행 일정 및 정식 동의서 징구 시작 안내 [내부링크]
안녕하세요. 경제적 자유가 시간의 자유로 귀결되는 삶을 추구하는 최육포입니다. 창원 토월성원 아파트 리...
자유롭고 눈치 보지 않는, 투자를 즐기는 그냥 투자자 [내부링크]
안녕하세요. 경제적 자유가 시간의 자유로 귀결되는 삶을 추구하는 최육포입니다. 5일간의 긴 명절 연휴가 ...
제천신원아침도시 하소힐스테이트 그린코아루 아파트 시세체크, 임장 후기 [내부링크]
안녕하세요. 경제적 자유가 시간의 자유로 귀결되는 삶을 추구하는 최육포입니다. 언제든 내 것이 될 수도 ...
이가 없으면 잇몸으로, 발품을 못 팔면 손품으로 [내부링크]
안녕하세요. 경제적 자유가 시간의 자유로 귀결되는 삶을 추구하는 최육포입니다. 투자를 하면서 제가 진정...
가덕신공항 로얄팰리스 1차 투룸 오피스텔 회사보유분 안내 [내부링크]
가덕신공항 로얄팰리스 1차 투룸 오피스텔 회사보유분 안내 현재 부산에서 가장 핫한 프로젝트는 가덕신공...
인풋 없이 아웃풋이 있을까?(feat. 반성 모드) [내부링크]
블로그에서 다양한 글을 많이 접합니다. 투자 인사이트가 탁월한 투자 고수분들의 글, 경제적 자유를 갈망...
대출이 연장되어 감사합니다(feat. 금리 인상) [내부링크]
작년에 처음으로 신용 대출을 받았습니다. 작년과 올해의 금융권 온도차는 상이하고 미국의 연내 테이퍼링 ...
양양 그랑블루 글램핑 가족 여행, 10월의 알라딘 털기 [내부링크]
2호의 두 돌 기념으로 짧게 1박 2일 가족 여행을 다녀왔습니다. 2호가 탄생하고 터진 코시국과 어린아이들 ...
너우리의 나는 오늘도 부동산에서 자유를 산다 독서 후기 [내부링크]
블로그 이웃님이신 너우리님의 따끈한 신간입니다. 너우리님을 어떻게 알게 되었는지 잘 기억나진 않지만 ...
'21년 8월 부산 아파트 미분양 현황 [내부링크]
매월 20일 전후로 부산 시청에서 발표하는 부산 미분양 현황인데 늦어도 한참 늦었네요 ^^; 8월의 부산 아...
맞아야 할 때 적당히 잘 맞는 것도 기술(feat.대출 규제) [내부링크]
최근 금융위에서는 보다 강한 대출 규제를 예고하고 있는데, 가계부채가 급증하고 있으니 부채 관리를 위해...
이 구역에 대장은 나야, 최고가 아파트 1편 - 서울특별시(1) [내부링크]
올 한 해도 몇몇 지역을 제외하고는 전국의 상승장이 지속되고 있습니다. 올해가 끝나려면 아직 많이 남았...
이 구역에 대장은 나야, 최고가 아파트 1편 - 서울특별시(2) [내부링크]
글로벌 메가시티 955만 인구 서울의 최고가 아파트 시세 트래킹을 이어가겠습니다. 체크 기준은 '21년...
욕세권은 진리라는 말은 통용될 것인가? (feat. 더샵 진주 피에르테 경쟁률) [내부링크]
더샵 진주 피에르테의 일반공급 1순위 청약 일정이 어제 마무리되었습니다. 얼마 전 진주 초전동에 투자한 ...
이 구역에 대장은 나야, 최고가 아파트 2편 - 부산광역시 [내부링크]
아파트 실거래가와 호갱노노 앱을 활용해서 최고가 아파트의 시세를 트래킹 해볼 텐데요, 올 한해 금액으로...
늘 오늘만 같아라, 소소한 일상 속 행복 [내부링크]
어제는 의도치 않게 집콕을 했는데 아이들에게 미안한 마음이 많이 들었습니다. 어지간하면 밖으로 나가거...
바니이모님의 재개발 재건축, 플팩님의 대출력 강의 후기(feat. 부자지도) [내부링크]
훨훨님의 부자지도에서만 오픈되는 바니이모님의 재재 원데이 클래스와 플팩님의 대출력 기본/실전반을 3회...
'21년 9월 부산 미분양 아파트 현황 [내부링크]
한 달에 한 번 직접 눈으로 확인하고 있는 9월의 부산 미분양 아파트 증감 현황입니다. 부산 미분양 현황은...
시간의 빈부격차가 컸던 지난 일주일 [내부링크]
블로그를 1년 반 동안 운영하고 있는데 주에 3개 이상의 포스팅을 하는 것, 즉, 꾸준히 하는 것에 방향을 ...
첫 부동산 임장의 추억(feat. 대전 탄방동, 둔산동) [내부링크]
부동산에 관심 갖기 전까지 무주택자였던 저는 단순히 청약통장 납입 기간이 아깝다는 생각에 무조건 청약 ...
강원도 속초 부동산 아파트 시세 흐름 체크(feat.관광지 특수성+유동성+비규제지역) [내부링크]
최근 강원도 속초 부동산의 구축 아파트들까지도 신고가를 갱신하면서 상승하고 있는데요, 제가 현재 거주...
보다 우량한 자산에 투자해야 하는 이유(feat. 부산 2호기) [내부링크]
마음만큼은 항상 핵심지의 우량한 자산에 투자해야 한다며 골 백번 되뇌지만 저의 투자 포트폴리오를 들여...
5년 안에 바뀔 우리 집 거실 모습(feat.청울림) [내부링크]
제가 부동산에 관심갖게 된 계기는 바로 청울림님의 빨간 책 덕분입니다. 청울림님의 책을 시기적절하게 접...
가족 여행 중 틈새 임장을 할 수 있을까?(feat. 세종, 대전, 서울) [내부링크]
오늘부터 3일간의 휴가를 보낼 예정인데 해야 할 스케줄에 비해 일정이 빠듯하네요. 오늘은 세종을 경유해...
무너진 일상 속 리듬을 회복하는데 한 달 걸렸습니다. [내부링크]
한 달 전부터 업무가 많이 타이트해졌습니다. 새로운 업무가 추가되거나 늘어난 것은 아니지만 인력 감소의...
'21년 10월 부산 미분양 아파트 현황 [내부링크]
한 달에 한 번 직접 제 눈으로 확인하고 있는 10월의 부산 미분양 아파트 증감 현황입니다. 10월은 부산뿐...
임장 변태가 되기 위한 빌드업 진행 중, 1단계 [내부링크]
늘 제 머릿속을 장악하고 있는 "어떻게 하면 임장을 더 할 수 있을까?" "어떻게 하면 이 상...
[1년 전 오늘] 나는 양계장에서 알을 낳는다 [내부링크]
1년 전과 대비해서 나아진 점은 대안이 있다는 것! 아직도 좀 더 안전한 양계장 안에 있지만 영원히 있을 ...
'21년 7월 부산 아파트 미분양 현황 [내부링크]
안녕하세요. 경제적 자유가 시간의 자유로 귀결되는 삶을 추구하는 최육포입니다. 한 달에 한 번 꼭 확인하...
'21년 6월 경남 아파트 미분양 현황(창원, 김해, 양산, 진주, 거제, 통영, 사천, 밀양) [내부링크]
안녕하세요. 경제적 자유가 시간의 자유로 귀결되는 삶을 추구하는 최육포입니다. 작년 11월부터 지금까지 ...
경남 진주 부동산 초전동 준신축 아파트 매수 후기 [내부링크]
안녕하세요. 경제적 자유가 시간의 자유로 귀결되는 삶을 추구하는 최육포입니다. 최근 투자한 물건의 컨셉...
더샵 진주 피에르테 - 아파트 청약 안내, 분양정보, 입지분석(feat. 장재공원) [내부링크]
장재공원 더샵 진주 피에르테 아파트 분양 정보, 청약 안내, 입지 분석 더샵 진주 피에르테 사업 개요 이 ...
우리나라 최북단 해변 마차진해수욕장에서 시작하는 본격적인 여름 바캉스 [내부링크]
안녕하세요. 경제적 자유가 시간의 자유로 귀결되는 삶을 추구하는 최육포입니다. 본격적인 휴가철이 시작...
몸이 먼저다! 여러분의 현재 몸 상태는 안녕하십니까? [내부링크]
안녕하세요. 경제적 자유가 시간의 자유로 귀결되는 삶을 추구하는 최육포입니다. 얼마 전 블로그 이웃님이...
스트레스는 중개사님한테 받고 치유는 인테리어 사장님에게 [내부링크]
안녕하세요. 경제적 자유가 시간의 자유로 귀결되는 삶을 추구하는 최육포입니다. 어제부로 창원 투자 건의...
동래 온천장 온천4구역 래미안 포레스티지 - 사업개요 분양정보 청약안내 입지분석 [내부링크]
동래 온천장 온천4구역 래미안 포레스티지 사업개요 분양정보 청약안내 입지분석 온천4구역 래미안 포레스...
KB 리브부동산 주간 주택시장 동향을 활용한 차트 만들기(feat. 옥부레) [내부링크]
안녕하세요. 경제적 자유가 시간의 자유로 귀결되는 삶을 추구하는 최육포입니다. 매주 금요일에 꼭 하고 ...
소똥령마을 장신유원지, 고성 계곡 원 픽은 여기(feat. 진부령계곡) [내부링크]
안녕하세요. 경제적 자유가 시간의 자유로 귀결되는 삶을 추구하는 최육포입니다. 2호가 좀 커서인지 확실...
투자 블로거 이웃님과의 급 번개 만남 [내부링크]
안녕하세요. 경제적 자유가 시간의 자유로 귀결되는 삶을 추구하는 최육포입니다. 어제 오후 퇴근을 앞두고...
'21년 6월 부산 아파트 미분양 현황 [내부링크]
안녕하세요. 경제적 자유가 시간의 자유로 귀결되는 삶을 추구하는 최육포입니다. 한 달에 한 번 꼭 확인하...
투자에 정답은 없다. 나에게 맞는 화기를 장착하자 [내부링크]
안녕하세요. 경제적 자유가 시간의 자유로 귀결되는 삶을 추구하는 최육포입니다. 연일 계속되는 주말 물 ...
[싱글 파이어 붇빠빠] 붇터린치와 부산빠꾸미가 알려주는 아빠트 투자의 모든 것(feat. 조퇴자협이) [내부링크]
안녕하세요. 경제적 자유가 시간의 자유로 귀결되는 삶을 추구하는 최육포입니다. 부산 대표 카페인 실전 ...
아직 한 발 남았다(전국에서 덜 오른 곳 찾기) [내부링크]
안녕하세요. 경제적 자유가 시간의 자유로 귀결되는 삶을 추구하는 최육포입니다. 최근 투자 세팅을 마치고...
현재 부동산 시장 분위기 공통점(feat. 비규제지역 랜선 임장) [내부링크]
안녕하세요. 경제적 자유가 시간의 자유로 귀결되는 삶을 추구하는 최육포입니다. 매주 KB 주간동향을 살...
[1년 전 오늘] [책 리뷰, 서평] 부자는 매일 아침 경제기사를 읽는다 (feat. 돈의 속성) [내부링크]
1년 전 금융문맹이라고 판단하고 읽었던 책. 10년 동안 읽은 책이 5권도 채 되지 않던 내가 작년에 52권의 ...
또 하나의 갭 투자 시작(feat. 비규제지역 거점도시) [내부링크]
안녕하세요. 경제적 자유가 시간의 자유로 귀결되는 삶을 추구하는 최육포입니다. 현재 부동산 시장은 어디...
부동산 중개와 투자 모두 사람과 사람이 하는 일입니다 [내부링크]
안녕하세요. 경제적 자유가 시간의 자유로 귀결되는 삶을 추구하는 최육포입니다. 엊그제 지방 투자 물건의...
익산 자이 그랜드파크 - 아파트 청약일정, 분양정보, 입지분석, 사업계획(feat. 마동공원) [내부링크]
익산 자이 그랜드파크 아파트 분양정보, 청약안내 입지분석, 사업개요 익산 자이 그랜드파크 사업 개요 이 ...
세상에 나쁜 투자는 없다. 나에게 맞는 투자를 할 뿐 [내부링크]
안녕하세요. 경제적 자유가 시간의 자유로 귀결되는 삶을 추구하는 최육포입니다. 전국의 부동산 시장이 유...
SD 바이오센서 공모주 청약 후기 주가 전망(feat. 치킨값 수익실현) [내부링크]
안녕하세요. 경제적 자유가 시간의 자유로 귀결되는 삶을 추구하는 최육포입니다. 얼마 전까지 공모주 청약...
속초 청호 아이파크 - 오션 뷰 동해바다 조망 시세, 속초 대장 아파트 임장 후기 [내부링크]
안녕하세요. 경제적 자유가 시간의 자유로 귀결되는 삶을 추구하는 최육포입니다. 언제든지 내 것이 될 수...
만나고 싶은 사람들만 만나기에도 시간이 부족한 저는 이렇게 합니다. [내부링크]
안녕하세요. 경제적 자유가 시간의 자유로 귀결되는 삶을 추구하는 최육포입니다. 이제는 퇴근하면 책상에 ...
새벽의 생산자를 지향합니다. [내부링크]
안녕하세요. 경제적 자유가 시간의 자유로 귀결되는 삶을 추구하는 최육포입니다. 상반기 결산을 해 본 뒤...
내 안에 사로잡힌 투자의 고정관념을 깨부셔야 합니다 [내부링크]
안녕하세요. 경제적 자유가 시간의 자유로 귀결되는 삶을 추구하는 최육포입니다. 부동산과 주식 투자를 시...
강릉 롯데캐슬 시그니처 - 분양 청약정보 분양가 입지분석 [내부링크]
강릉 롯데캐슬 시그니처 분양 청약정보, 분양가, 입지분석 롯데건설이 강릉시 교동 일대에 강릉 롯데캐슬 ...
원주 포스코 더샵 센트럴파크 1 2 3 4단지 주변 아파트 임장(컨셉은 변화의 가능성에 주목) [내부링크]
안녕하세요. 경제적 자유가 시간의 자유로 귀결되는 삶을 추구하는 최육포입니다. 주말에 처가 댁에 다녀왔...
최근에 퇴사하시는 분들이 점점 늘어가는데 저도 거기 끼고 싶습니다. [내부링크]
안녕하세요. 경제적 자유가 시간의 자유로 귀결되는 삶을 추구하는 최육포입니다. 제 지인들 중에 휴직은 ...
창원 대상공원 힐스테이트 - 아파트 청약일정 분양정보 입지분석 사업계획 [내부링크]
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부동산 투자도 많이 해 본 사람이 잘한다는 말에 동의합니다. [내부링크]
안녕하세요. 경제적 자유가 시간의 자유로 귀결되는 최육포입니다. 작년 봄에 분양권 투자를 처음으로 부동...
부산 미분양 아파트 현황 - 2021년 5월 부동산 정보 [내부링크]
안녕하세요. 경제적 자유가 시간의 자유로 귀결되는 삶을 추구하는 최육포입니다. 한 달에 한 번 꼭 확인하...
저는 물고기를 잡고 자녀들에게는 잡는 방법을 가르칩니다(feat. 저축에 진심인 아들) [내부링크]
안녕하세요. 경제적 자유가 시간의 자유로 귀결되는 삶을 추구하는 최육포입니다. 저는 출발한 지 1년이 조...
속초 설악빌리지 교동주공2차 럭키아파트 - 속초 공시지가 1억 미만 부동산 임장 후기 [내부링크]
안녕하세요. 경제적 자유가 시간의 자유로 귀결되는 삶을 추구하는 최육포입니다. 언제든지 내 것이 될 수...
창원 성원토월 아파트 매수 이유 7가지 - 창원 부동산 리모델링 학군 재건축 시세 [내부링크]
안녕하세요. 경제적 자유가 시간의 자유로 귀결되는 삶을 추구하는 최육포입니다. 성산구 상남동에 위치한 ...
21년 상반기 셀프 성과분석 [내부링크]
안녕하세요. 경제적 자유가 시간의 자유로 귀결되는 삶을 추구하는 최육포입니다. 하반기 첫 날인 7월 1일...
부울경 메가시티 - 동남권 발전 계획 추진전략 광역교통망 기대효과 [내부링크]
부울경 메가시티 - 동남권 발전 계획 추진전략 광역교통망 기대효과 부울경 메가시티란? 먼저 메가시티란? ...
[공유] 희망퇴직 말고 조기 은퇴하세요. 제가 가장 불안했던 시기는 6년 전입니다. [내부링크]
안녕하세요. 경제적 자유가 시간의 자유로 귀결되는 삶을 추구하는 최육포입니다. 제가 애독하는 블로거 이...
넓고 얕은 대인관계에서 좁고 깊게 [내부링크]
안녕하세요. 경제적 자유가 시간의 자유로 귀결되는 최육포입니다. 저는 대인관계가 원만하고 사람들과 두...
오십 대가 사십 대에게 주는 교훈(feat. 생각의 비밀) [내부링크]
안녕하세요. 경제적 자유가 시간의 자유로 귀결되는 삶을 추구하는 최육포입니다. 작년 한 해 52권의 책을 ...
미국 주식 첫 배당금, 스타벅스(SBUX)와 존슨앤존슨(JNJ) [내부링크]
안녕하세요. 경제적 자유가 시간의 자유로 귀결되는 삶을 추구하는 최육포입니다. 작년 말 미국 배당주 투...
어느 블로그 이웃님과의 통화 [내부링크]
안녕하세요. 경제적 자유가 시간의 자유로 귀결되는 삶을 추구하는 최육포입니다. 주로 경제에 관한 포스팅...
투자자들과 함께 한 1박 2일 임장 [내부링크]
안녕하세요. 경제적 자유가 시간의 자유로 귀결되는 삶을 추구하는 최육포입니다. 주말에 부동산 투자를 사...
잘 살고자 하는 욕망은 철수나 영희나 다 똑같습니다. [내부링크]
안녕하세요. 경제적 자유가 시간의 자유로 귀결되는 삶을 추구하는 최육포입니다. 이번에 투자자분들과 시...
'21년 2월 부산 아파트 미분양 현황 [내부링크]
안녕하세요. 경제적 자유가 시간의 자유로 귀결되는 삶을 추구하는 최육포입니다. 부산 대부분이 조정된 지...
제 투자의 최종 종착지는 시간을 벌기 위해 돈을 쓰는 시점입니다. [내부링크]
안녕하세요. 경제적 자유가 시간의 자유로 귀결되는 삶을 추구하는 최육포입니다. 제 블로그를 방문해 주시...
시간=돈=생명, 인 타임(IN TIME) 자본주의 영화 후기 [내부링크]
안녕하세요. 경제적 자유가 시간의 자유로 귀결되는 삶을 추구하는 최육포입니다. 어제 시간에 대한 포스팅...
부산 북항 롯데캐슬 드 메르 청약 신청 후기(feat. 마!!) [내부링크]
안녕하세요. 경제적 자유가 시간의 자유로 귀결되는 삶을 추구하는 최육포입니다. 이번 주 17일부터 청약 ...
부동산 투자 추천&필수 도서 - 주택과 세금(국세청, 행정안전부 발간) [내부링크]
안녕하세요. 경제적 자유가 시간의 자유로 귀결되는 삶을 추구하는 최육포입니다. 매년 국세청에서 발간하...
성과급은 냉정하고 정확합니다 [내부링크]
안녕하세요. 경제적 자유가 시간의 자유로 귀결되는 삶을 추구하는 최육포입니다. 불현듯 지나간 성과급을 ...
이봐, 해봤어? 해보기나 했어?(feat. 아내 자전거 마스터) [내부링크]
안녕하세요. 경제적 자유가 시간의 자유로 귀결되는 삶을 추구하는 최육포입니다. 3월부터 2호도 어린이집...
동해안 자연 다 품은 【속초 이편한세상 영랑호】임장 후기 [내부링크]
안녕하세요. 경제적 자유가 시간의 자유로 귀결되는 삶을 추구하는 최육포입니다. 아는 곳을 늘려나가자는 ...
엄마의 생신, 제가 경제적 자유를 꿈꾸는 많은 이유 중 하나입니다. [내부링크]
안녕하세요. 경제적 자유가 시간의 자유로 귀결되는 삶을 추구하는 최육포입니다. 내일은 엄마의 생신입니...
일주일 새 시도했던 투자 3건 복기(feat. 부산, 일산, 양주) [내부링크]
안녕하세요. 경제적 자유가 시간의 자유로 귀결되는 삶을 추구하는 최육포입니다. 늘 투자를 고민하고 두리...
야! 너도 조기은퇴하고 파이어족 될 수 있어! <조퇴자티비>를 소개합니다(feat.부산빠꾸미) [내부링크]
안녕하세요. 경제적 자유가 시간의 자유로 귀결되는 삶을 추구하는 최육포입니다. 제가 멘토로 여기는 #조...
나의 이름은 바로 기회이다(feat. 기회의 신 카이로스) [내부링크]
안녕하세요. 경제적 자유가 시간의 자유로 귀결되는 삶을 추구하는 최육포입니다. 이탈리아는 피렌체 두오...
재미있게 해야 오래하고 오래해야 성과가 있습니다(feat. 낙숫물 효과) [내부링크]
안녕하세요. 경제적 자유가 시간의 자유로 귀결되는 삶을 추구하는 최육포입니다. 제 평일 하루 일과는 기...
미국 주식(배당주) 리얼티 인컴 O 매수기 [내부링크]
안녕하세요. 경제적 자유가 시간의 자유로 귀결되는 삶을 추구하는 최육포입니다. 저만의 배당 종목 선정 ...
다주택자 vs 비과세의 갈림길(feat. 명희야) [내부링크]
안녕하세요. 경제적 자유가 시간의 자유로 귀결되는 삶을 추구하는 최육포입니다. 작년 가을을 끝으로 마치...
제게 4월은 행복과 그리움, 성공이 공존하는 달입니다. [내부링크]
안녕하세요. 경제적 자유가 시간의 자유로 귀결되는 삶을 추구하는 최육포입니다. 오늘은 살짝, 아주 살짝 ...
아파트 청약 전 입주자 모집공고문은 보고 또 보세요(feat. 발코니 확장비 8,700만 원) [내부링크]
안녕하세요. 경제적 자유가 시간의 자유로 귀결되는 삶을 추구하는 최육포입니다. 무주택자 A씨는 청약에 ...
느슨해진 독서 루틴 바로 잡기 [내부링크]
안녕하세요. 경제적 자유가 시간의 자유로 귀결되는 삶을 추구하는 최육포입니다. 작년에 책을 50권 넘게 ...
꾸준한 루틴의 중요성(feat. 건강이 최고) [내부링크]
안녕하세요. 경제적 자유가 시간의 자유로 귀결되는 삶을 추구하는 최육포입니다. 코감기로 시작된 몸살이 ...
부동산으로 300억 벌었다는 부동산갤러리 네임드가 날리는 일침 [내부링크]
안녕하세요. 경제적 자유가 시간의 자유로 귀결되는 삶을 추구하는 최육포입니다. 페북하다가 본 내용을 블...
앞으로 매월 받게 될 리얼티 인컴(O) 배당금 지급 [내부링크]
안녕하세요. 경제적 자유가 시간의 자유로 귀결되는 삶을 추구하는 최육포입니다. 3월 30일, 배당락일을 단...
지극히 사적인 이야기 - 처형한테 하고 싶은 말 [내부링크]
처형 안녕~요~? 우리는 만나면 누가 할 것 없이 늘 이렇게 인사를 했었잖아요. '안녕하세요'라는...
'21년 3월 부산 아파트 미분양 현황 [내부링크]
안녕하세요. 경제적 자유가 시간의 자유로 귀결되는 삶을 추구하는 최육포입니다. 매월 부산 아파트 미분양...
실거주 성향이 강한 【속초 KCC 스위첸】 임장 후기 [내부링크]
안녕하세요. 경제적 자유가 시간의 자유로 귀결되는 삶을 추구하는 최육포입니다. 아는 곳을 늘려 나가자는...
강원도 첫 자이 브랜드 입성 【속초 자이】 임장 후기 [내부링크]
안녕하세요. 경제적 자유가 시간의 자유로 귀결되는 삶을 추구하는 최육포입니다. 아는 곳을 늘려 나가자는...
내일 계약서 쓰러 갑니다(feat. 인플레) [내부링크]
안녕하세요. 경제적 자유가 시간의 자유로 귀결되는 삶을 추구하는 최육포입니다. 작년 가을을 마지막으로 ...
이제는 다음 스텝을 위해 내실을 다질 시간입니다. [내부링크]
안녕하세요. 경제적 자유가 시간의 자유로 귀결되는 삶을 추구하는 최육포입니다. 주말에 매수 계약을 무사...
[싱글파이어] 39살, 21억 모아 제주로 간 파이어족 "부자 되는 3단계 실천했다" (feat. 조퇴자협이) [내부링크]
안녕하세요. 경제적 자유가 시간의 자유로 귀결되는 삶을 추구하는 최육포입니다. 제가 진빼이로 존경하고 ...
내 마음 같지 않은 중개사님 [내부링크]
안녕하세요. 경제적 자유가 시간의 자유로 귀결되는 삶을 추구하는 최육포입니다. 이번 투자 건을 중개해 ...
'21년 4월 부산 아파트 미분양 현황 [내부링크]
안녕하세요. 경제적 자유가 시간의 자유로 귀결되는 삶을 추구하는 최육포입니다. 4월부터 부산 부동산 분...
[서평] 티티새님의 1년 1억 짠테크 [내부링크]
안녕하세요. 경제적 자유가 시간의 자유로 귀결되는 삶을 추구하는 최육포입니다. 아주 오랜만에 책을 읽었...
임대인과 임차인 중 어떤 포지션을 취하시겠습니까? [내부링크]
안녕하세요. 경제적 자유가 시간의 자유로 귀결되는 삶을 추구하는 최육포입니다. 같이 근무하는 동료들 이...
1년 전 원주 혁신도시 임장 복기(feat. 힐데스하임, 푸른숨휴브레스, 중흥S클래스프라디움) [내부링크]
안녕하세요. 경제적 자유가 시간의 자유로 귀결되는 삶을 추구하는 최육포입니다. 지금으로부터 약 1년 전...
【힐스테이트 속초 센트럴 】 호가 & 실거래가, 현장 사진, 고층 뷰 영상(feat. 속초자이엘라) [내부링크]
안녕하세요. 경제적 자유가 시간의 자유로 귀결되는 삶을 추구하는 최육포입니다. 이보다 바다와 가까울 순...
창원 아파트 투자, 테마는 임차인 빨리 구하기 [내부링크]
안녕하세요. 경제적 자유가 시간의 자유로 귀결되는 삶을 추구하는 최육포입니다. 오늘 저녁에 전세 계약을...
57평 펜트하우스 프리미엄 5.3억, 35평 프리미엄 3.4억 【속초 디오션자이】 호가 & 실거래가, 현장 사진 [내부링크]
안녕하세요. 경제적 자유가 시간의 자유로 귀결되는 삶을 추구하는 최육포입니다. 속초 디오션자이는 84타...
저는 부동산 투자가 참 마음 편합니다. [내부링크]
안녕하세요. 경제적 자유가 시간의 자유로 귀결되는 삶을 추구하는 최육포입니다. 주말에는 투자와 관련된 ...
불난 곳에 붓는 것이 기름은 아니겠죠?(feat. 양도세 인상, 전월세신고제) [내부링크]
안녕하세요. 경제적 자유가 시간의 자유로 귀결되는 삶을 추구하는 최육포입니다. 며칠 전부터 약속의 그 ...
사택이 제공하는 복지와 안정감은 오히려 독입니다. [내부링크]
안녕하세요. 경제적 자유가 시간의 자유로 귀결되는 삶을 추구하는 최육포입니다. 저는 올해로 36살, 결혼...
백신 접종 본격화, 국제선 운항 재개 기대감으로 항공주 일제히 급등(feat. 대한항공) [내부링크]
안녕하세요. 경제적 자유가 시간의 자유로 귀결되는 삶을 추구하는 최육포입니다. 아스트라제네카에 이어 ...
[공유] 키너블 10기를 모집합니다. 최고의 블로그 수익화 강의라고 자부합니다. [내부링크]
글을 쓰고 쓰다보니 더 잘 써보고 싶고 블로그의 생태도 이해하고 싶어집니다. 앞으로 계속할 투자, 독서, ...
다시 사회 초년생으로 돌아간다면 반드시 행할 5가지 [내부링크]
안녕하세요. 경제적 자유가 시간의 자유로 귀결되는 삶을 추구하는 최육포입니다. 나름 열심히 살고 있다고...
인천, 고마해라 마이 무따 아이가 [내부링크]
안녕하세요. 경제적 자유가 시간의 자유로 귀결되는 삶을 추구하는 최육포입니다. 매주 금요일은 KB 리브...
다양한 사람들과 교류하며 인적 네트워크를 확장중입니다(feat. 투자자 모임) [내부링크]
안녕하세요. 경제적 자유가 시간의 자유로 귀결되는 삶을 추구하는 최육포입니다. 올해 개인적인 7가지 목...
현지인의 속초 나들이(feat. 설악산 국립공원, 속초 수산관광시장) [내부링크]
안녕하세요. 경제적 자유가 시간의 자유로 귀결되는 삶을 추구하는 최육포입니다. 어제는 아이들과 주로 실...
지인들과 대화하며 느낀 투자 의지를 기록합니다. [내부링크]
안녕하세요. 경제적 자유가 시간의 자유로 귀결되는 삶을 추구하는 최육포입니다. 제가 투자를 시작하고 앞...
스타벅스, 존슨앤존슨 배당금 수령 - SBUX, JNJ 주가 [내부링크]
스타벅스, 존슨앤존슨 배당금 수령 - SBUX, JNJ 주가 스타벅스는 2,5,8,11월, 존슨앤존슨은 3,6,9,1...
배움의 끝이 있을까요? [내부링크]
안녕하세요. 경제적 자유가 시간의 자유로 귀결되는 삶을 추구하는 최육포입니다. 근래에 강의 하나를 수강...
투자성향이 다른 배우자의 마음을 돌리기 위해 했던 행동들 [내부링크]
안녕하세요. 경제적 자유가 시간의 자유로 귀결되는 삶을 추구하는 최육포입니다. 저희는 현재 투자를 하는...
부산에서의 휴가 일정 [내부링크]
안녕하세요. 경제적 자유가 시간의 자유로 귀결되는 삶을 추구하는 최육포입니다. 강원도에서 어제 오후에 ...
제가 만나본 부동산 투자자들의 공통된 특징들입니다. [내부링크]
안녕하세요. 경제적 자유가 시간의 자유로 귀결되는 삶을 추구하는 최육포입니다. 이번에 투자자 모임에 참...
올라가는 층수만큼 가격도 계속 올라가고 있습니다. [내부링크]
안녕하세요. 경제적 자유가 시간의 자유로 귀결되는 삶을 추구하는 최육포입니다. 시간이 흐를수록 자산의 ...
울산 북구 부동산 모의투자 복기 - (연암엘지진로, 동아청구, 화봉벽산, 성원아파트) [내부링크]
안녕하세요. 경제적 자유가 시간의 자유로 귀결되는 삶을 추구하는 최육포입니다. 작년 가을 부산에 투자 ...
블로그는 매일 리셋되는 글쓰기의 새로운 무대입니다. [내부링크]
안녕하세요. 경제적 자유가 시간의 자유로 귀결되는 삶을 추구하는 최육포입니다. 블로그를 시작한 지 1년...
부산시 신혼부부 전세대출 - 조건 한도 이자 은행 신청서류 [내부링크]
부산시 신혼부부 전세대출 - 조건 한도 이자 은행 신청서류 안녕하세요. 경제적 자유가 시간의 자유로 귀결...
자극에 자극에 자극을 더해서(feat. 블로그 이웃님들의 다양한 자극) [내부링크]
안녕하세요. 경제적 자유가 시간의 자유로 귀결되는 삶을 추구하는 최육포입니다. 제가 블로그를 하는 여러...
청전주공1차 고암주공 시영 부강아파트 - 제천 공시지가 1억 미만 부동산 임장 후기 [내부링크]
안녕하세요. 경제적 자유가 시간의 자유로 귀결되는 삶을 추구하는 최육포입니다. 지난 휴가 동안 처가에서...
최광자의 키너블 10기 - 블로그 수익화 강의 후기 [내부링크]
최광자의 키너블 10기 - 블로그 수익화 강의 후기 안녕하세요. 경제적 자유가 시간의 자유로 귀결되는 삶을...
이웃님들의 취미는 무엇입니까? [내부링크]
안녕하세요. 경제적 자유가 시간의 자유로 귀결되는 삶을 추구하는 최육포입니다. 최근 친애하는 이웃님으...
[공유] '영알못 육아맘의 서울대 뉴텝스 300점 공부방법 노하우' 전자책 출간, 크몽에서 판매합니다 [내부링크]
제게 많은 영감과 영향을 주시는 이웃님이신 유노혬님의 책 발간 이벤트를 소개합니다. 서울대 출신의 치위...
은둔의 고수들은 어디에나 있는 법(feat. 창원 인테리어 사장님) [내부링크]
안녕하세요. 경제적 자유가 시간의 자유로 귀결되는 삶을 추구하는 최육포입니다. 5월에 투자한 창원 아파...
1일 1포스팅 한 달 후기 - 블로그 매일 글쓰기의 장단점 6가지 [내부링크]
안녕하세요. 경제적 자유가 시간의 자유로 귀결되는 삶을 추구하는 최육포입니다. 저에게 글 쓰기란 생소하...
확인하자 나의 블로그!! - 6월 2주 차 블로그 순위 [내부링크]
안녕하세요. 경제적 자유가 시간의 자유로 귀결되는 삶을 추구하는 최육포입니다. 네이버 메뉴에 #블로그차...
20대에 인생이 꼬이게 되는 대표적인 케이스 [내부링크]
안녕하세요. 경제적 자유가 시간의 자유로 귀결되는 삶을 추구하는 최육포입니다.30대 중반인 지금까지도 잘 살아가는 것이 결코 쉽지 않음을 느낍니다. 이미 지나버린 20대 초, 중반에 생각했던 인생의 무게랑은 확연히 다르기도 하구요.제목에는 20대라고 했지만 특정 나이대만의 이야기는 아니구요, 몇 살이든 개인의 목표와 지향점 없이 GRIT을 가지고 진지하게 삶에 임하지 않으면 안된다는 생각이 드는 짤들입니다.아이들이 좀 큰다면 꼭 해주고 싶은 말들이네요.나중에 아빠 블로그에서 찾아보라고 해야겠어요 :)이 글의 내용 중에서,"인생은 한방에 무너지는 경우는 잘 없다.인생은 보통 서서히 잔잔히 꼬인다" .......
2021년 국제 주간 도서 릴레이 챌린지(from. 돈버는요미님, 내콩님) [내부링크]
안녕하세요. 경제적 자유가 시간의 자유로 귀결되는 삶을 추구하는 최육포입니다.두 번째 국제 주간 도서 릴레이 챌린지에 참여하게 되었습니다. 작년 찐 이웃님이신 #폭주루니 님의 지목을 받아서 했던 기억이 나네요^^; 감사하게도 이번 주에만 제가 애정하는 이웃 두 분께 지목을 받게 되어서 포스팅하게 되었습니다.두 분 중 먼저 지목해 주신 #돈버는요미 님!돈버는요미님은 20대에 여행을 사랑하는 욜로족으로 지내다가 파이어족의 길로 진입하시고선 미국 배당주 투자자, 발로 뛰는 임장러, 경제 유튜버, 블로그가 낳은 괴물로 활동하시는 GRIT이 넘치다 못해 흘러내리시는 경제적 자유를 꿈꾸는 이웃님이십니다. 돈버는요미님의.......
코로나 극복 후의 방향성에 대해서(feat. 포스트 코로나) [내부링크]
안녕하세요. 경제적 자유가 시간의 자유로 귀결되는 삶을 추구하는 최육포입니다.블로그 이웃님의 포스팅으로 영감을 받아 제 생각을 보태어봅니다.엊그제 주말은 2월의 날짜 치고는 굉장히 포근한 날씨였습니다. 일요일보다는 토요일이 더 외부 활동하기 좋은 날씨였는데 두터운 외투를 벗어재끼고 나머지 하나 걸친 것마저도 더웠던(?) 날씨였습니다. 반팔 입은 사람도 봤습니다 ㅋ날씨가 좋아서 저희도 주말 내내 밖에서 아이들을 뛰어놀게 했는데 사람들 심리는 크게 다르지 않은 것 같더군요. 따뜻하고 화창한 날씨에 외출하러 나온 사람들이 굉장히 많았습니다. 저희가 머무른 곳에서는 스타벅스 DT점이 잘 보였었는데 머무르는 동.......
부동산 소유권이전등기 법무사 비용 항목 알아보기 [내부링크]
안녕하세요. 경제적 자유가 시간의 자유로 귀결되는 삶을 추구하는 최육포입니다.최근 투자물건의 잔금을 치르면서 법무소를 통해 부동산 소유권이전등기를 마쳤는데요, 법무사 비용에 대해 공부 차원으로 기록해봅니다.잔금을 일주일 앞두고서야 알아보고 있었는데 마침 블로그 이웃님의 법무사 비용에 대한 시기적절한 포스팅으로 정말 많은 도움이 되었습니다. 백현님 감사합니다 :)확실히 아는 만큼 보인다고 많게는 몇 십만 원까지 차이가 날 수도 있는데 반대로 잘 모르면 비용을 더 지불할 수도 있겠죠?앞으로 투자를 해나감에 있어 조금이라도 비용을 절약해보고자 항목 하나하나 살펴보겠습니다. 먼저 법무통이라는 앱을 이용.......
저한테는 1시간 40분 투자할 가치가 있는 영상이었습니다.(feat.시골의사 박경철) [내부링크]
안녕하세요. 경제적 자유가 시간의 자유로 귀결되는 삶을 추구하는 최육포입니다.시골 의사 박경철 교수님 많이들 아실 거예요.많이 유명하신 분임에도 불구하고 매스컴을 타는 그의 이름과 시골 의사라는 타이틀만 알고 있었지, 한 번도 강의 영상을 본 적이 없었어요.그렇게 강의를 많이 하셨는데 말이죠.최근 존경하는 지인이 시간이 없으면 시간을 내서라도 꼭 보라는 메시지와 함께 링크까지 보내주셔서 보게 됐습니다.강의는 역시나였습니다.1시간 40분의 시간이 순식간에 지나갔을 정도로 집중이 절로 되었고 또 이 분 말솜씨가 은근히 좋아서 중간중간 빵빵 터졌습니다ㅋㅋ강의 시간을 반으로 나누자면전반부는 적절한 타.......
무엇을 계속하고 무엇을 포기할지 파악하라(feat. 공인중개사 공부 포기) [내부링크]
안녕하세요. 경제적 자유가 시간의 자유로 귀결되는 삶을 추구하는 최육포입니다.최근에 이름모를 책의 지문이 곁들여진 포스팅을 보면서 '지금 내 상황과 많이 비슷하다'라는 생각을 했습니다. 책을 수소문해보니 롭 무어의 '레버리지'라는 책이었는데 공교롭게도 제가 작년 3월 읽었던, 소장하고 있는 책이었습니다. 근데 왜 처음 보는 문장같은 걸까요^^;이처럼 훌륭한 문장에 왜 표시가 안 되어 있었는지.. 뒤늦게나마 밑줄 쫙 그어보았습니다.작년 말 올해의 목표를 제 블로그에 공언했었죠.공언의 힘을 믿었기 때문이었습니다.7가지의 목표 중 호기로운 1번 목표.바로, 공인중개사 1차 시험 응시 후 합격인.......
두 번째 참여하는 대한항공 유상증자 청약 일정, 방법 안내 [내부링크]
안녕하세요. 경제적 자유가 시간의 자유로 귀결되는 삶을 추구하는 최육포입니다.`20년 5월 주식을 처음 시작할 때 투자한 종목 중 하나가 대한항공이었습니다. 종목 선정의 명료한 기준 따위 없었던 주생아 시절에 대한항공은 그저 대한민국 제1의 항공사로서 코로나가 극복되는 그 순간 불꽃 터질 재도약을 기대하며 매수했습니다.매수하고 두 달 뒤인 작년 7월 유상증자 청약이 진행되었는데 19주가 배정되어 시세대비 저렴했던 14,400원으로 매수했던 경험이 있습니다.얼마 전 대한항공이 유상증자 청약을 다시 한 번 발표했는데 한 번 살펴보겠습니다.대한항공이 유상증자를 통해 1조 8천억 원이 넘는 규모의 자금조달 목적은.......
미래의 행복에 베팅의 비중을 늘리기로 했습니다. [내부링크]
안녕하세요. 경제적 자유가 시간의 자유로 귀결되는 삶을 추구하는 최육포입니다.작년에 이어 올해도 예년의 명절 분위기 같지 않습니다. 역병으로 인해 가족의 얼굴을 보고 맛있는 음식을 먹는 것조차 쉬이 허락되지 않는 지금, 하루빨리 평범한 일상으로의 복귀를 갈망합니다.저도 고향을 가지 못해서 그리 멀지 않은 곳으로 아이들과 동물농장에 다녀왔는데, 근래에 외출을 삼가고 있던 터라 모처럼의 외출에 아이들이 많이 좋아했는데 날씨도 포근해서 좋았습니다.아침에 집을 나서며 "이 한 몸 불사질러 아이들을 즐겁해주리라"며 생각했는데 오후 2시가 되니까 퍼지네요. 역시 아이들과 놀아주는 게 가장 힘듭니다집.......
강릉 유천지구 【LH선수촌8단지, 유승한내들더퍼스트, 우미린】 임장 후기 [내부링크]
안녕하세요. 경제적 자유가 시간의 자유로 귀결되는 삶을 추구하는 최육포입니다.아는 곳을 늘려 나가자는 취지와 언제든 나의 것이 될 수도 잇다는 생각으로 돌아다니는 임장 후기를 기록합니다.강릉에서 가장 최근에 조성 중이고 핫한 곳은 유천택지지구로 LH에서 건설한 4개 단지와 우미린, 유승한내들 2개 단지로 이뤄져 있습니다.먼저 LH 선추촌8단지는 '18년 11월에 입주한 입주 4년 차 단지로 9개동 최저 22~최고 25층, 총 922세대로 1,000세대에 살짝 못 미치는 신축 대단지입니다.단지 중앙은 공원처럼 조성되어 자전거를 타거나 걷기 좋아 보였고 주변은 등고가 높지 않은 산으로 둘러싸여 있었습니다. 입주 4년 차라지만.......
2021년 1월 부산 아파트 미분양 현황 [내부링크]
안녕하세요. 경제적 자유가 시간의 자유로 귀결되는 삶을 추구하는 최육포입니다.'20년 12월 17일 부산 대부분이 조정지역으로 지정되면서 정확한 부산 부동산 시장 분위기를 가늠할 수 있는 1월 미분양 현황을 살펴보겠습니다.1월 부산 아파트 미분양 현황'21년 1월 기준으로 부산 미분양 아파트는 전월 대비 27세대 감소한 944세대로 불장이었던 작년 4분기에 비해 확연히 줄어든 감소 현황입니다.'19년 가을 해수동 조정대상지역 해제 이후 단 한 번(20년 5월)을 제외하고 월별로 백 단위 넘게 지속되는 감소세를 보여왔는데 '21년 1월의 미분양 감소량은 가장 적은 수치입니다.부산은 규제 이후에 하락이 아닌 강.......
2020년 12월 부산 아파트 미분양 현황 [내부링크]
안녕하세요. 경제적 자유가 시간의 자유로 귀결되는 삶을 추구하는 최육포입니다.20년 후반기에 유독 뜨거웠던 부산 부동산의 12월 아파트 미분양 현황입니다. 중구와 기장군을 제외한 부산 전역이 12월 17일 조정대상지역으로 규제 발표된 이후의 부산 부동산 시장이 너무 궁금했던 한 달이었습니다.12월 부산 아파트 미분양 현황20년 12월 기준으로 부산 미분양 아파트는 전월 대비 111세대 감소한 973세대로 세 자릿수로 내려왔습니다. 중순에 규제지역으로 지정되었다 하더라도 결코 적은 수치는 아닙니다.부산 16개 구, 군에서 전월(11월) 대비 미분양이 가장 많이 감소한 지역은 강서구(경제자유구역) > 부산진구 > 사상구 순.......
청초호와 바다 조망 가능한 【속초 미소지움 더뷰】 임장 후기 [내부링크]
안녕하세요. 경제적 자유가 시간의 자유로 귀결되는 삶을 추구하는 최육포입니다.연초부터 속초 부동산 임장을 이어가고 있습니다.저에게 임장이란 늘 즐겁고 힘들지 않은 활동이라는 것을 다시금 알게 됐고 올 한 해는 속초의 신축 아파트 및 생활형 숙박시설과 공사 중인 현장들을 최대한 임장을 해볼까 합니다.속초 미소지움 더뷰는 17년 11월에 분양해서 올해 3월 입주 예정인 지하 4층 ~ 지상 35층 규모의 총 368세대 주상복합 아파트입니다. 2개동 총 4개 타입으로 30평과 34평을 주력으로 하는 단지입니다.대부분 남동향으로 청초호와 바다 조망이 나오고 일부는 설악산 조망이 나오는 단지 배치도로 가장 꼭대기 층은 60평 펜트하.......
평생 좋아하는 일만 하고 살았으면 좋겠습니다. [내부링크]
안녕하세요. 경제적 자유가 시간의 자유로 귀결되는 삶을 추구하는 최육포입니다.블로그를 시작한 이래 가장 오랜 기간 포스팅을 못할 정도로 블로그에 잠시 소홀했는데 6일이라는 시간이 저한테는 꽤나 길었을 만큼 블로그는 저한테 가장 최애활동이었습니다주말에는 육아를 포함한 가족과의 시간에 집중했고, 앞선 3일간에는 잠자는 시간도 부족할 만큼 근로소득의 값어치를 톡톡히 치렀습니다. 매일 읽어야 하는 글을 찾아 읽은 것 외에는 블로그 활동을 전혀 하지 못했는데요, 루틴이 흐트러져서 짜증이 날 법 하지만 종종 이런 상황들이 생김에 자극을 많이 받곤 합니다. 어서 빨리 근로소득에 매몰되어 있는 나를 내가 구출해내자고.......
때론 현장에서 배우는 것이 더 클 때가 있는 것 같습니다. [내부링크]
안녕하세요. 경제적 자유가 시간의 자유로 귀결되는 삶을 추구하는 최육포입니다.오늘은 매수와 전세 잔금을 동시에 치르는 날입니다. 결과론적으로 이 투자 건은 처음 매수할 때부터 잔금 치르는 오늘까지 정말 신경 쓸 것 하나 없이 물 흐르듯 잘 진행되었습니다.가계약금을 송부한 1주 뒤에 매수 계약을 하고, 낮지 않은 전세가임에도 세놓은 지 이틀 만에 날짜가 딱 맞는 임차인과 전세계약을 했고 잔금까지 모든 것이 순조로웠습니다. 조정대상지역 지정 전에 모든 것을 마무리 지은 것도 운이 따라줬네요.왜 그런고 생각을 해보니 그냥 모든 것이 딱딱 맞았던 운이었다고 치부할 수도 있겠지만 오늘까지 소장님의 일처리를 미루어보.......
미국 주식(배당주) 스타벅스 SBUX 매수기 [내부링크]
안녕하세요. 경제적 자유가 시간의 자유로 귀결되는 삶을 추구하는 최육포입니다.저만의 배당 종목 선정 방식은 누구나 아는 네임밸류 높은 우량한 기업의 주식을 매수해서 장기투자를 하는 것인데요, 호황과 불황에 연연하지 않고 마음 편한 투자를 하기 위함입니다.그 이유로는 스스로 주식에 대해 각종 지표들을 분석할 능력이 높지 못하고, 제 최우선 순위가 주식이 아닌 데다가 주식시장엔 워낙 다양한 종목들이 있으니 우량주들로만 둘러보아도 투자할 종목들이 넘쳐나기 때문이죠.첫 배당주 투자로는 작년 12월에 존슨앤존슨(JNJ)을 매수했고 2번째 투자종목으로는 스타벅스를 엊그제 1월 27일 조정장 때 매수했습니다.첫 투자 때 가.......
반여동 정비사업 구역 임장 후기【센텀 KCC 스위첸, 반여 1-2구역 재개발, 왕자맨션/ 삼익,현대그린 재건축】 [내부링크]
안녕하세요. 경제적 자유가 시간의 자유로 귀결되는 삶을 추구하는 최육포입니다.아는 곳을 늘려 나가자는 취지와 언제든 나의 것이 될 수도 있다는 생각으로 다니는 임장 후기를 기록합니다. 반여동은 현재 재건축, 재개발 등의 정비 사업이 한창인 곳으로 1-1구역엔 센텀 KCC가 공사 중이고, 1-2구역은 철거 중이며, 왕자맨션&현대4차의 3구역, 현대그린&삼익그린의 3-1구역의 재건축이 예정되어 있습니다.제가 한창 분양에 관심이 있을 때 해운대구에 속한 센텀 KCC 스위첸이 분양을 했었는데요, 제 기억으로는 기가 막힌 타이밍으로 인해 2번의 수혜를 본 단지가 아닌가 합니다. 첫 번째는 부산 조정대상지역(해수동)이 19.......
근로소득 외 첫 파이프라인 네이버 애드포스트 수익 [내부링크]
안녕하세요. 경제적 자유가 시간의 자유로 귀결되는 삶을 추구하는 최육포입니다.정말 멋진 계기로 작년 4월 블로그를 시작해서 지속하고 있습니다. 늘 생각하지만 블로그로 인해 새로운 세상에 눈 뜨게 되었다고 생각합니다.제 생각엔 아직도 제 블로그의 정체성 확립이 조금 모호한데요, 블로그 초기에는 두말하면 잔소리겠죠? 간혹 초창기의 포스팅을 보면 손발이 오그라들지만 그래도 올해부터는 조금씩 방향성을 잡아가는 것 같다고 생각합니다.2020년 한 해의 제 애드포스트 수익입니다. 총 누적 금액은 148,117원으로 6개월을 놓고 보면 시간이 갈수록 우상향하며 수익이 형성되었습니다.10년 넘게 일하면서 근로소득 외에는.......
동래와 금정을 잇는【장전금정산SK뷰, 온천 4구역 래미안 포레스티지 현장】 임장 후기 [내부링크]
안녕하세요. 경제적 자유가 시간의 자유로 귀결되는 삶을 추구하는 최육포입니다.아는 곳을 늘려 나가자는 취지와 언제든 나의 것이 될 수도 있다는 생각으로 돌아다니는 임장 후기를 기록합니다. 장전금정산SK뷰는 최저 18층 ~ 최고 25층 15개동 총 1,306세대로 구성되어 있습니다. 주차 대수는 세대당 1.6대로 굉장히 여유 있는 편이고 평수는 가장 작은 27평부터 60평까지 6개 타입으로 대형 평수가 많이 배치되어 있습니다. 2010년도에 입주한 올해로 입주 12년 차 준신축 대단지 아파트입니다. 먼저 브역대신평초로 한 번 알아보겠습니다.브 : 1군 건설사 SK건설의 SK 뷰 브랜드역 : 단지 중앙을 기준(평균)으로 부산대역 도보 18분.......
간접적으로 체험해 본 5일간의 조기 은퇴자 생활 [내부링크]
안녕하세요. 경제적 자유가 시간의 자유로 귀결되는 삶을 추구하는 최육포입니다.저번 주 휴가를 보내고 나서 일주일간의 재택근무 중인데 오늘까지 5근무일을 집에서만 보내고 있습니다. 두문불출하면서 공인중개사 공부도 하고, 독서도 하고, 최애 활동인 블로그 활동도 많이 했고 무엇보다 두 아이들과의 육아에 많이 동참을 하면서 교감했습니다.처음에는 집에 있는 아빠가 낯선 둘째가 갸우뚱하는 것 같더니 스스럼없이 옷자락을 잡아당기며 이것저것 꺼내달라며 옹알옹알하고 와서 이쁜 짓을 하고, 등원할 때 손 흔들어주고 하원하면 반겨주는 아빠가 있는 첫째는 마냥 좋아합니다. 본인의 최애 장난감이 눈앞에 많이 보이니 즐거운가.......
[서평] 부의 본능, 부자는 본능을 통제하고 빈자는 본능대로 산다 [내부링크]
안녕하세요. 경제적 자유가 시간의 자유로 귀결되는 삶을 추구하는 최육포입니다.작년에 3번 읽은 줄 알았는데 2번 읽었더군요. 블로그를 시작하기 전에 읽었어서 이번에 서평으로 기록해봅니다. 이제 막 재테크나 경제에 관심이 생기신 분들이라면 마인드 세팅을 위해 꼭 읽으시면 좋겠다는 생각이 드는 책으로 강력 추천드리고 싶은 도서입니다.이번 주에는 팀 페리스의 '나는 4시간만 일한다'를 읽는 것이 계획이었는데 읽다 보니 솔직하게 저를 사로잡지 못해서 얼마 가지 못해 덮어버렸습니다.제 롤 모델이 말씀하시길 책은 3가지 종류가 있는데 꼭 봐야 하는 재미없는 책, 그냥 재밌는 책, 완전 내 스타일의 책이 있다고 하.......
2020년 11월 부산 아파트 미분양 현황 [내부링크]
안녕하세요. 경제적 자유가 시간의 자유로 귀결되는 삶을 추구하는 최육포입니다.저는 시장을 예측하는 많은 부분 중 미분양 현황을 중요한 지표로 생각해서 매달 체크하고 있는데요,이번 지방 상승장을 휩쓸고 간 이후 부산아파트 미분양 물량을 살펴봤습니다.<미분양주택수>라고 검색하면 월별 현황이 전국과 시도별로 조회됩니다만, 오늘 29일 기준으로 조회했을 때 부산 미분양은 1,262호(10월 현황)로 최신화가 빠르지 않은 모습입니다.업데이트된 현황을 빠르게 보고 싶은 분들은 관심 지역 지자체별 홈페이지에서 확인 가능하고 부산 발표 시기는 매달 20일 즈음이니 참고해주세요~!11월 부산 아파트 미분양 현황20년 11월 기.......
2021년 경제적 자유로 이끄는 2년차 목표(feat.공언의 힘) [내부링크]
안녕하세요. 경제적 자유가 시간의 자유로 귀결되는 삶을 추구하는 최육포입니다.오늘은 2020년 마지막 날인 12월 31일입니다.올 한해도 건강히 가족들과 무탈하게 보내온 것에 감사함을 느낍니다. 투자를 하고 일정부분 자산을 증식하고자 하는 것이 다 이러한 이유들 아닐까요?오늘은 가족들과 좋은 시간 보내셨으면 좋겠네요어제 2021년의 목표를 구체화했는데 청울림님의 말씀대로 공언의 힘을 믿기에 제 블로그에 공언을 하고 내년 연말에 얼마나 달성했는지 결산해보려 합니다.2021년엔 7가지의 목표를 수립했습니다.1. 32회 공인중개사 1차 합격 + 2차 응시 올해 1차 시험 합격으로 하향 조정! 2차 시험.......
KTX 속초역 인접 【속초 아이파크 2차】 공사 현장 임장 후기 [내부링크]
안녕하세요. 경제적 자유가 시간의 자유로 귀결되는 삶을 추구하는 최육포입니다.속초 아이파크 2차는 '20년 속초에서 분양한 1군 브랜드급 신축 분양 단지 3곳(속초디오션자이, 속초롯데캐슬) 중에서 가장 먼저 2월에 분양했고 평단가는 천만 원 이하인 947만 원으로 뒤이어 분양한 디오션자이와 롯데캐슬에 비하면 많이 저렴한 편입니다.속초라는 바다 관광도시 지역특성을 고려해서 디오션자이와 롯데캐슬에는 있는 바다 조망과 상대적인 시내 근접성 등 입지적으로 앞서는 메리트가 없기에 분양가가 저렴했지만 전체 타입 마감을 하지 못했고 현재도 3개 타입(79, 84A, 84B)에 걸쳐 일부 물량이 남아있다고 합니다.속초 아이파크.......
43층 최고층 아파트 【속초 디오션자이】 공사현장 임장 후기 [내부링크]
안녕하세요. 경제적 자유가 시간의 자유로 귀결되는 삶을 추구하는 최육포입니다.작년 11월 17일 전국 상당수가 규제로 지정됨에 따라 비교적 청정지역인 강원도 부동산도 관심을 받고 있습니다. 최근의 공사현장 사진과 분위기를 기록해보기 위해 오늘도 임장하면서의 느낌을 기록해봅니다 :)'20년의 속초 부동산은 아이파크, 자이, 롯데캐슬까지 내노라하는 1군 브랜드 3개 단지가 릴레이 분양을 했습니다.그 중 디오션자이는 속초에서 가장 높은 평단가로 분양을 했음에도 평균 38:1의 높은 경쟁률로 전체 타임 마감으로 청약이 마무리되었습니다.속초항, 동명항과 바로 인접해 있는 바다조망이 확보된 입지와 속초시내 근접성 또.......
KBS스페셜 - 노후 파산, 당신의 노후는? [내부링크]
안녕하세요 경제적 자유가 시간의 자유로 귀결되는 삶을 추구하는 최육포입니다.블로그 이웃님의 포스팅 덕분에 `16년 5월에 방영된 KBS 스페셜 - '노후 파산'이라는 방송을 아내와 함께 찾아서 봤습니다.노후 준비가 되지 않은 노인분들의 현재 삶은 그야말로 불행해 보였고, 그 자식들 또한 부모님의 노후를 책임져주고 있지 못하고 있었습니다. 월세 10만 원, 15만 원짜리 쪽방에서 기거하는 그들은 젊은 시절 든든한 직업이 있었고 중산층의 가장이자 부모였습니다. 하지만 노후준비를 하지 못하고 노후 파산을 한 지금을 보자니 어떤 삶을 살았는지는 크게 중요하지 않아 보이기도 합니다.노후 준비에 가장 취약할 수.......
우리가 부동산을 알아야 하는 이유 3가지(feat. 부린이 필수) [내부링크]
안녕하세요. 경제적 자유가 시간의 자유로 귀결되는 삶을 추구하는 최육포입니다.작년에 이어 제 머릿속은 부동산으로 가득 채워져있습니다. 문득 나는 왜 이렇게 부동산에 몰입해 있는지, 또 관심 없던 주변 지인들도 시간이 지날수록 왜 하나둘씩 부동산에 관심을 갖게 되는지 생각하다가 부동산을 알아야 하는 이유에 대해서 생각해 봤는데요, 워낙 기초적인 내용들이지만 부린이분들과 저한테 하는 얘기랍시고 생각나는대로 써봅니다 ^^;소득 상승세보다 집값 상승세가 높다.현재의 부동산 시장에서는 소득 상승세보다 집값 상승세가 현저히 높습니다. 근로소득을 위해 내 시간을 들여 열심히 돈을 벌어도 그보다 집값 오름폭이 현저히 큽.......
신방수 세무사의 2021 확 바뀐 부동산 세금 완전분석 [내부링크]
안녕하세요. 경제적 자유가 시간의 자유로 귀결되는 삶을 추구하는 최육포입니다.부동산 세법이 너무나 복잡한 요즈음입니다. 규제 일색의 정책들이 추진되면서 부동산 세금은 전방위로 세율이 높아졌고 지속되는 규제의 산물로 지금의 법이 시행되고 있고 또 시행될 예정입니다.저는 투자 물건이 많지 않습니다만 부동산 세금을 잘못 다루면 손해가 막심하겠다는 생각과 더불어 지금은 기존의 것을 더 잘 지키는 것도 중요하다는 생각을 했습니다.그래서 최근 세금 공부를 좀 하고 있고, 세금 관련된 책을 읽는다면 무조건 최근의 정책이 반영된 신간을 읽어야 한다는 것이 제 지론이라 이 책을 찾아 읽게 되었습니다.신방수 세무사님을.......
남은 시간이 많지 않음을 직감하신 조부님의 말씀 [내부링크]
안녕하세요.경제적 자유가 시간의 자유로 귀결되는 삶을 추구하는 최육포입니다.제 조부님은 올해로 88세가 되셨습니다.연세에 비해 정말 정정하시죠. 허리도 올곧으시고 책을 지금도 많이 보십니다. 은행업무도 혼자 잘 처리하시고 최근에도 동래구에서 양산 부산대병원까지 버스로 혼자서도 잘 다니시고 전국 어디든 버스,기차 이용해 잘 다니십니다.다만, 한 가지 불편하신 곳은 귀가 멀어지셔서 소통이 좀 힘든데요, 조부님과 대화할 때는 높은 소리를 내야만 대화를 할 수 있는 정도입니다. 누가 보면 할아버지한테 덤비는 손자처럼 보일 수도 있습니다^^;작년 10월 투자를 위해 부산에 갔을 때 여느 때와 같이 조부모님께 인사를 드.......
파이어 공동체를 찾아라(feat. 월부TV) [내부링크]
안녕하세요. 경제적 자유가 시간의 자유로 귀결되는 삶을 추구하는 최육포입니다.올해 제 목표 7가지 중 하나인 동종 직업군 외 다양한 사람들과의 교류 라는 목표가 있는데요, 아쉽게도 제 주변에는 제가 몰두하고 있는 부동산 투자에 대해 관심 가지는 분들이 많지 않아서 올해부터는 '만나는 사람을 한 번 바꿔보자'라는 제 의지가 포함되어 있습니다.그 이유는 공통된 관심사에 대해 비슷한 생각이나 목표를 가진 사람들과 소통하면서 서로에게 긍정적인 영향을 미치고 공감대를 형성해서 한 방향으로 함께 가고 싶은 마음이 크기 때문입니다. 제가 블로그에 많은 시간을 할애하는 이유도 바로 이것입니다. 바로 공통 관심사.......
나는 '하면 된다' 라는 말보다 '하면 는다' 라는 말을 믿기로 했다. [내부링크]
안녕하세요. 경제적 자유가 시간의 자유로 귀결되는 삶을 추구하는 최육포입니다.2021년이 시작된 지 오늘로 열여덟 번째 날입니다. 새해부터 강한 의지로 지속해도 모지랄 판에 저번 주부터 번 아웃이 찾아왔습니다. 작년부터 이어져온 루틴과 그 피로감들이 누적됐으리라고 짐작하고 저번 주 월요일부터 어제 일요일까지 일주일을 푹 쉬었습니다. 새벽 기상도 안 했고 새벽 기상을 위해 일찍 잠들지도 않았으며 공인중개사 공부도 안했습니다. 최애 활동인 블로그도 잘 안 했고 주말에는 작정하고 정말 모처럼의 늦잠도 부렸어요.쉬겠다고 일주일을 그렇게 보내고 나니 그게 아니었음을 시간이 지나서야 깨닫습니다.오랜 시간 잔다고 해.......
2020년 가장 잘한 일 3가지 (1편 #블로그) [내부링크]
안녕하세요. 경제적 자유가 시간의 자유로 귀결되는 삶을 추구하는 최육포입니다.2020년 가장 잘한 일을 뽑으라면 가장 첫 번째는 #블로그 입니다. 살아오면서 제가 블로그를 하게 될 줄은 정말 생각도 하지 못했습니다. 글을 쓰는 것에 익숙하지 못했고 제가 글을 쓸거라는 생각조차 하지 않고 지내왔거든요.부동산에 관심이 생기면서부터 여러 관심 지역의 동태를 살피고 정보를 얻기 위해 부동산 카페에서 눈팅을 하며 많은 글들을 읽었습니다. 인사이트가 정말 깊고 투자도 잘 하고 글도 잘 쓰는 인플루언서, 속칭 네임드 분들의 글을 그렇게 접하게 됐죠.저 또한 저의 롤 모델께서 부동산 카페와 블로그를 함께 하셔서 그분의 글을.......
2020년 가장 잘한 일 3가지 (2편 #독서) [내부링크]
안녕하세요. 경제적 자유가 시간의 자유로 귀결되는 삶을 추구하는 최육포입니다.2020년 가장 잘한 일 3가지 중 또 다른 하나는 바로 #독서 입니다. 유년시절에는 책 읽는 것을 꽤 좋아했습니다만, 중학교에 진학하고서 작년까지는 책을 거의 가까이 두지 않았습니다. 아마 중학생 때부터 작년 여름까지 읽은 책을 꼽자면 한 손으로도 셀 수 있을 겁니다^^; c20년 가까이 되는 세월 동안 책을 안 읽다시피 했던 제가 꾸준히 독서를 하게 된 이유는 바로,생존을 위한 몸부림이자 책 읽는 재미가 붙었기 때문이라고 감히 말할 수 있습니다.'19년 6월 초여름, 경제에 관심이 많은 친한 후배의 추천으로 청울림님의 '나는 오늘.......
2020년 가장 잘한 일 3가지 (3편 #투자) [내부링크]
안녕하세요. 경제적 자유가 시간의 자유로 귀결되는 삶을 추구하는 최육포입니다.2020년 가장 잘한 일 3가지 중 마지막은 #투자 입니다. 저는 성인이 된 이래 작년까지 무주택자였습니다.회사에서 사택을 제공해 줘서 주택 마련에 대한 필요성을 크게 못 느꼈던 것 같아요. 게다가 경제와 부동산, 주식에 대해서 잘 모르기도 했고 관심도 그다지 없었습니다.쳇바퀴 돌 듯 근로소득을 위해 회사만 다니며 할 수 있을 만큼의 저축만을 하며 살았습니다. 그저 '월급은 안 오르는데 물가는 왜 이리 오르지?'라면서 말이죠.하지만, 책 한 권 읽고 나서부터는 제가 너무 모르고 살아왔다는 생각에 한 대 얻어맞은 듯했습니다.좋게 말.......
[2020년 결산] 내 인생 처음 돌아보는 결산, 그리고 경제적 자유로의 여정 스타트 ️ [내부링크]
안녕하세요. 경제적 자유가 시간의 자유로 귀결되는 삶을 추구하는 최육포입니다.많은 이웃님들이 연간 결산이라고 해서 올해를 며칠 남겨두고 하는 것이 아니라, 11월에 미리 결산하고 다음 해 목표를 수립하는 포스팅들을 이번에 종종 봤었는데요,그 이유인즉슨, 부자들은 11월에 그 해 결산과 다음 해 목표를 모두 수립하고 남들보다 1~2개월 더 일찍 출발선에 서기 위함이라고 하네요.그래서 저도 내년에는 11월 말일에 2021년 결산과 12월 첫 날에 2022년 계획을 수립해보려고 합니다. 저는 부자는 아니고 지금은 가진 자산이 조금 부족한 사람이지만 부자들이 행하는 것은 일단 따라 해 봅니다.c2020년 목표는 무엇이었나요?결.......
추가 투자를 준비 중입니다. [내부링크]
안녕하세요. 경제적 자유가 시간의 자유로 귀결되는 삶을 추구하는 최육포입니다.부동산 추가 투자를 준비하고 있습니다. 투자의 리스크 또한 잔존하기에 여러모로 잘 살펴보고 있습니다.가지고 있는 물건 2개가 부산이다 보니 추가 투자 지역의 시선도 자연스레 부산을 향하고 있습니다. 투자를 실행하게 된다면 규제지역(해수동남연)은 진입이 쉽지 않고 비규제지역 중에서 급매 또는 아직 오르지 못한 물건 위주로 보고 있습니다.11월 19일 부산의 5개 구 조정대상지역 지정 이후 3주간의 KB 부동산 흐름입니다.부산의 5개 구의 조정대상지역 지정 이후에도 부산 부동산 시장은 크게 주눅 들지 않은 모습입니다. 규제로 묶여버렸지만 해.......
[책 리뷰, 서평] 내일의 부 알파편(by 조던 김장섭) [내부링크]
안녕하세요. 경제적 자유가 시간의 자유로 귀결되는 삶을 추구하는 최육포입니다. 공유하고 싶은 책 내용 베이비붐 세대의 은퇴 대비법증세가 어렵다면 남은 한 가지 방법은 빚내기다. 국채 발행을 통해 빚을 늘려 베이비붐 세대에게 퍼주는 정책을 할 수밖에 없다. 물론 베이비붐 세대는 이런 정권에 표를 몰아줄 것이다. 정부의 빚내기 정책으로 인해 시장에는 막대한 양의 현금이 풀리고, 경제성장과 관계없이 현금이 풀려 화폐의 가치가 내려가는 현상이 발생할 수밖에 없다. 뒤이어 또 다른 필연인 인플레이션이 덮친다. 또 다른 필연인 인플레이션, 거기에 맞게 대처하려면 베이비붐 세대 혹은 그 이후 은퇴세대도 여기에 맞는 필.......
[책 리뷰, 서평] 내일의 부 오메가 편(by 조던 김장섭) [내부링크]
안녕하세요. 경제적 자유가 시간의 자유로 귀결되는 삶을 추구하는 최육포입니다. 공유하고 싶은 책 내용세계 1등 주식을 매수하고 나스닥 -3%가 1번 떴을 때 팔아야 하는가? 공황이 발생했을 때는 세계 1등 주식이라도 당연히 파는 것이 맞다. 공황은 한 달에 나스닥 일간지수 -3%가 4번 떴을 경우다. 이는 연속이 아니다. 예를 들어 10월 30일, 31일, 11월 1일, 11월 2일 이렇게 4거래일 연속 4번 떴어도 이것은 공황이 아니다. 한 달에 4번이 떠야 한다. 달이 넘어가면 리셋이다. 공황이 되려면 10월이면 10월, 11월이면 11월 등 특정 한 달 동안 -3% 4번이 발생해야 한다. 10월 말과 11월 초 4번 연속 -3%가 떴어도 공황은 아니다.......
[책 리뷰, 서평] 완벽하게 사랑하는 너에게(by 그림에다) [내부링크]
안녕하세요. 경제적 자유가 시간의 자유로 귀결되는 삶을 추구하는 최육포입니다.둘째가 돌이 된 올해 10월부터 진정한 육아를 알게 되었습니다. 하나와 둘은 다름을요(다자녀 가정 존경합니다)가뜩이나 없는 내 시간은 더욱이 없어져만 가고 아이들이 한참 이쁠 나이가 지나서야 온전한 내 시간이 생길 것 같다는 생각이 절로 드는 요즘입니다.아내가 읽고 있는 책을 지나가듯 본 책 표지가 마치 우리를 보는 듯했고, 책 제목 또한 부모의 마음을 잘 표현했다고 생각이 들었어요. 완벽하게 사랑하는 너에게 뻔하지만 이 말밖엔저자는 육아휴직을 하면서 아들과의 일상을 기록하게 된 그림과 책으로 표현한 것이 많은 공감대를 형성했.......
20년 12월의 독서 결산 [내부링크]
안녕하세요. 경제적 자유가 시간의 자유로귀결되는 삶을 추구하는 최육포입니다.책 읽기는 올해 저의 경제적 자유를 위한 목표4가지 중 하나입니다.월 4권 이상의 책 읽기이번 달은 올해의 마지막 달이기에 독서 결산을 좀 이르게 합니다. 연간 결산도 해야 하고 올해가 얼마 남지 않음에 따라 올해를 되돌아보고 또 내년을 계획해야 될 일이 산적해있네요 :)이번 달은 계획한대로 조던 김장섭 님의 책 3권과 계획에 없던 육아 에세이를 읽었습니다. 조던 김장섭 님의 책에 꽤나 깊은 감명을 받아 블로그 포스팅으로도 일부 기록해 두었는데요, 투자에 대한 꿀팁도 많이 얻었지만 보다 중요한 가치가 무엇인가를 생각하는 좋은 기회가 되기.......
부동산 불장 매수 시 유의사항 10가지 [내부링크]
안녕하세요. 경제적 자유가 시간의 자유로 귀결되는 삶을 추가하는 최육포입니다.지난 10월 부산 부동산 불장에 진입을 했습니다.당시를 복기해보니 촌각을 다투었던 순간들이 꽤 있었습니다. 불장일 때는 계좌 받기도 참 힘들고 그리고 이번같이 유례없는 단기간 급등기에는 더욱이 말할 것도 없죠. 매수 관심을 보이면 매도자는 매물을 거두고 순식간에 몇 천 더 올려서 매물을 내놓는 등의 경우가 허다했습니다.이번 불장에 매수를 하게 되면서 철저하게 매도자 우위 시장에서 매수자의 포지션에 있어봤습니다.아래는 부동산 카페와 투자의 세계(?)인 단톡방 같은 데서 떠도는 유의사항 10가지인데 각 항목마다 제 경험을 첨부해보았습니.......
[책 리뷰, 서평] - 전세가를 알면 부동산 투자가 보인다(by 이현철) [내부링크]
안녕하세요. 경제적 자유가 시간의 자유로 귀결되는 삶을 추구하는 최육포입니다. 공유하고 싶은 책 내용인구가 줄어든다는데, 집값이 내려갈까요?'인구는 곧 수요다'라는 함정에 빠져있습니다. 집을 1인 1수요로 착각을 하는 것이죠. 1인 10수요가 될 수 있고 1인 100수요도 될 수 있는 것입니다. 돈 많은 사람이 100채를 사겠다고 하면 1인 100수요인 것 아니겠습니까? 그런데 왜 우리는 1인 1수요라고만 생각하고 있을까요?미분양이 많아지면 집값이 내려갈까요?임대인이 집값을 올리는 나쁜 사람일까요?개인 투자자들이 투자하지 않게 된다면 전세공급이 줄어들고 그 이후에는 전세 폭등이 올게 될 것입니다. 투자자가 늘어나.......
나는 양계장에서 알을 낳는다 [내부링크]
닭장에 닭이 산다. 최고급 시설에 쾌적한 환경을 만들어주고, 좋은 사료를 주면 닭은 포동포동 살이 찐다. 가끔은 산책도 시켜주고, 병원에도 데려간다. 그러면 닭은 꼬박꼬박 알을 낳아서 주인에게 보답한다. 그런데 닭에게는 2가지 문제가 있다. 첫째, 자유롭지가 못하다. 항상 닭장 안에만 있어야 하고, 그 곳에서 잠도 자며, 알도 매일 낳아야 한다. 보금자리는 쾌적하고 안전하지만, 밖에 나갈 수는 없다.둘째, 언젠가 필요 없어지면(나이를 먹거나 알을 낳지 못하게 되면) 도살을 당해야 한다. 도살당하지 않고 그냥 버려진다고 해도, 그동안 알만 낳고 닭장 밖에서 살아가는 방법을 이미 잊어서 살아갈 수가 없다. 닭은 버려지면 죽.......
강원도 고성 동해바다 해안 도로 옆 해돋이 일출 명소, 백섬 해상전망대와 거진 해맞이봉 산림욕장 [내부링크]
안녕하세요. 경제적 자유가 시간의 자유로 귀결되는 삶을 추구하는 최육포입니다.오랜만에 새벽 기상 후 해돋이를 보기 위해 최근에 완공된 백섬 해상전망대를 찾았습니다. 여름에 한창 공사 중이더니 이미 완공된 지 한 달 되었더군요. 오늘 일출시간을 확인해보니 07시 22분이어서 여유 있게 일출 전에 도착했는데 동절기에는 개방시간이 8시 부터라 거진 해맞이봉 산림욕장부터 향했습니다.입구 앞에는 널찍한 주차공간이 있고 남녀 화장실도 있었습니다. 거진 해맞이봉 산림욕장은 총 4개 코스로 나누어져 있는데 가장 멀리 있는 코스는 화진포 소나무 숲까지 조성되어 있네요. 저는 무난히 1코스 선택해봅니다.1코스 : 현 위치 - .......
20년 11월의 독서 결산 [내부링크]
안녕하세요. 경제적 자유가 시간의 자유로 귀결되는 삶을 추구하는 최육포입니다.책 읽기는 올해 저의 경제적 자유를 위한 목표4가지 중 하나입니다.월 4권 이상의 책 읽기이번 달은 개인적으로 중요한 업무가 있었어서 목표 달성을 하지 못할 뻔 했습니다. 마지막 4권째를 오늘에서야 겨우 읽고선 결산 포스팅을 하고 있네요 :) 주말에 예정된 모임이 취소되어 달성할 수 있었습니다경제/경영 도서 위주로 읽으려하나, 이번 달 살짝 멘탈이 흔들려 보강차원에서 자기계발 책 1권을 읽었습니다. 책 읽는 순간만이라도 내가 좋아하는 일을 하는 상상을 하며 힐링의 시간을 가졌던 것이 다가올 12월을 좀 더 환하게 맞이해 줄 것입니다 .......
2020년도 제31회 공인중개사 국가자격시험 합격자 공고(발표) 및 통계 자료 [내부링크]
안녕하세요. 경제적 자유가 시간의 자유로 귀결되는 삶을 추구하는 최육포입니다.오늘은 2020년도 제 31회 공인중개사 국가자격시험 합격자 발표일입니다. 합격자분들 진심으로 축하드립니다.오늘 12월 2일(수)부터 60일간 큐넷 공인중개사 홈페이지에서 확인할 수 있고, 합격자 전체명단과 개별 시험성적을 각각 조회할 수 있습니다. 제31회 1,2차 시험의 합격률은 무려 20%대 초반으로 평균 합격률이 25% 정도인 것을 고려해서 평소보다 조금 더 어렵지 않았나 싶구요,19년도 합격률에 비해 1차 시험은 비슷한 수치를 유지했고, 2차는 19년도 36%에서 22%로 시험 난이도 조절에 성공한 듯 보입니다.올해 31회 시험에는 '83년 공인.......
매일 배고픈 마음으로 '부'의 지식을 탐하라(ft. 조던 김장섭) [내부링크]
사람의 일생은 한 줄로 요약할 수 있다.'이 땅에 태어나 살다가 죽는다'왜 태어났는지 스스로 알지 못한다면 이 한 줄의 인생에서 벗어나지 못한다. 가치 있는 인생을 살고 싶다면, '왜 태어났는지'를 알아야 할 것이다.누구나 즐거운 인생을 꿈꾼다. 즐거운 인생이 무엇이기에 간절히 염원하고 꿈꾸는가?카리브해에서 선탠을 즐기고, 맛있는 음식을 먹고, 좋은 곳에서 잠자고, 돈이 많아서 남들에게 자랑하고 목에 힘주고 살면 즐거운 인생일까? 물론 아니다. 즐거운 인생의 배경이 '화려함'뿐이라면 인생은 빈 A4지와 같이 공허한 빈칸에 불과할 것이다. 그러면 어떻게 사는 것이 '태어나 살다가 죽는&#x.......
투자는 미래를 보고 삶은 현재를 살자(ft. 조던 김장섭) [내부링크]
나는 경쟁을 싫어한다. 그래서 미래에 대한 통찰을 즐긴다. 나는 현실주의자가 아니다. 몽상가에 가깝다. 몽상가는 미래를 꿈꾼다. 미래를 꿈꾸는 몽상가는 현재에 투자하지 않는다. 미래를 보고 투자한다. 미래를 보고하는 투자는 현실과 충돌하지 않는다. 그래서 현실주의자들과 투자가 겹치지 않는다. 그러니 경쟁하지 않는다. 사람들은 어떤 방식으로 부동산에 투자하는가? 길게 보고 투자할 것 같지만, 현실은 그렇지 않다. 대부분 단타를 노린다. 올해 얼마를 벌까 고민한다. 완벽하게 현실주의자들끼리의 싸움이다.경매를 예로 들면, 남들보다 더 높은 금액을 쓰든지 아니면 낮은 금액을 써서 수십 번의 응찰을 해야 한다. 그러면 몸.......
미국 주식(배당주) 존슨앤존슨 JNJ 매수기 [내부링크]
안녕하세요. 경제적 자유가 시간의 자유로 귀결되는 삶을 추구하는 최육포입니다.10월 초에 미국 주식에 급 관심을 가지고는 분기마다 배당을 받을 수 있는 배당주 투자를 하기로 했지만 최근에서야 매수를 했습니다.10월 초 환전 당시 1,160원도 환율이 내려가는 추세였기에 낮을 때 환전해놓자는 생각으로 투자금 전액을 환전했지만 환율은 점점 낮아져 오늘 기준으로 무려 1,080원대로 달러 약세를 보이고 있습니다.10월 초부터 관심 가지다 보니 11월 초에 있었던 미 대선이 증시에 영향을 끼칠 수 있는 최대의 변수라고 생각하고 계속해서 째려만 보다가(정확히 말하면 돌발변수로 일부 조정장이 올 것으로 기대) 선거 이후부터 증시는.......
근로시간에 매몰되어 있습니다. [내부링크]
안녕하세요. 경제적 자유가 시간의 자유로 귀결되는 삶을 추구하는 최육포입니다.생업에 종사하는 것은 고귀한 일이고 또 저와 제 가족들의 생계와 연관되어 있기 때문에 매몰되어 있다는 표현이 어울릴만한 것인지 고심을 했습니다만, 당장이라도 벗어나고 싶은 현실을 생각하니 '매몰'이라는 단어가 지금은 꽤나 어울리는 것 같습니다.작년 여름, 책 한 권을 읽게 된 것이 제 삶의 방향을 많이 바꿔 놓았습니다. 부동산을 알게 되었고 자본주의를 깨우치게 되면서, 경제적 자유를 꿈꾸게 되었습니다. 그렇게 차츰차츰 경제적 자유라는 지금은 꽤나 먼 그곳에 타깃을 찍어놓고 다가가는 중입니다.단순히 잘 살고만 싶고 시간 부.......
내년의 가장 큰 목표는 공인중개사 자격증 취득입니다. [내부링크]
안녕하세요. 경제적 자유가 시간의 자유로 귀결되는 삶을 추구하는 최육포입니다.올해 4월 공인중개사 자격 취득을 위한 공부를 해볼까 생각을 했던 적이 있습니다. 공인중개사 공부를 했던 친동생에게 공부하던 책을 받아서 해볼까 하다가 블로그 운영을 시작하게 되면서 미루게 됐었는데요, 다시금 도전해보려고 합니다.저를 투자자라고 칭하기는 아직 부끄럽습니다. 처음으로 투자를 한 것은 분양권 투자였는데, 청약이라는 것은 중개소의 도움 필요 없이 본인이 잘 알아보고 각자의 상황에 맞는 청약을 신청하면 되기에 어려움 없이 진행했었습니다. 두 번째 투자인 아파트 매수는 정말 실전이었는데, 매수계약과 전세 계약까지 잘 마.......
양산 물금 증산신도시 임장 후기 【대방 노블랜드 8차 로얄카운티】 [내부링크]
안녕하세요. 경제적 자유가 시간의 자유로 귀결되는 삶을 추구하는 최육포입니다.부산, 울산의 부동산 상승세가 인접 중소도시 김해와 양산으로도 온기가 퍼지고 있습니다. 양대 광역시 형님들을 선발대로 보내고 후발대인 양산, 김해 또한 따라가는 듯 보입니다. 전국적으로 특히, 부울경의 집 값 상승세가 예사롭지 않습니다.광역시 대장 단지들도 연일 신고가를 갱신하는데 앞으로 더 오를지 조정이 될 지 예단할 수 없지만 상승의 적정선에 거의 도달하지 않았나, 그리고 지금 중소도시들도 그 갭을 메우는게 아닌가 생각합니다.양산 대방 노블랜드 8차 로얄카운티대방 8차는 물금 증산신도시의 가장 신축 단지면서, 입지적으로 가장 뛰.......
다꿈플래너 vol.2 2021년식 개정판 출시(ft. 청울림님 싸인) [내부링크]
안녕하세요. 경제적 자유가 시간의 자유로 귀결되는 삶을 추구하는 최육포입니다.휴가를 다녀왔더니 귀한 선물이 와있었습니다.9월 중순에 청울림님께서 다꿈플래너 개정판에 대한 의견 수렴 이벤트를 하셨는데 운 좋게도 당첨자 5명 중에 포함되었습니다. 바로 청울림님의 다꿈플래너 vol.2 인데요,작년에 처음 출시한 블랙 표지에서 2021년식에는 강렬한 레드로 색상 체인지 되었습니다. 들고 다니면 사람들 시선 강탈할 정도로 매우 강렬해서 너무 맘에 드네요. 혹 매년마다 색상이 바뀌는 것이 아닌지 ^^;무엇보다 표지의 재질을 선호하는데 물티슈로 스윽 닦으면 잘 닦일 뿐더러 매우 단단해서 1년 내내 들고 다녀도 손상되는 일이 거.......
임차인과 전세 계약까지 마무리(ft.부산 부동산) [내부링크]
안녕하세요. 경제적 자유가 시간의 자유로 귀결되는 삶을 추구하는 최육포입니다.10월 중순에 부산 동래구 아파트 1채를 매수하고,지난 주말에 전세 계약까지 마무리 지었습니다.현재 시장의 전세가율이 결코 낮지 않음에도매매계약을 하고 전세 매물을 내놓은지 이틀 만에 임차인이 구해졌습니다.매수한 아파트의 전세 매물은 저 포함 3개뿐이었고,잔금일자를 넉넉히 잡았어서 나름 전세가를 높게 내놓았다고 생각했는데 이틀 만에 의향이 있는 임차인이 계시다는 소식을 들으니 사람 마음이 간사해지더군요c하지만 근래 투자 건에 많은 신경을 쓰고 있었고잔금일자가 양 쪽이 딱 맞는 임차인을 구하는 게 쉬운 일도 아닐 뿐더러, 투.......
얼마나 살 지 모르는 내 삶을 나는 어떻게 보낼 것인가? [내부링크]
안녕하세요. 경제적 자유가 시간의 자유로 귀결되는 삶을 추구하는 최육포입니다.최근 처가쪽 가까운 어르신의 상이 있었습니다.저한테 최서방~최서방 하며 참 따뜻하게 잘 대해주시던 분이셨어요.갑자기 쓰러지시고 중환자실에 계셨는데 병문안을 1일 1명으로 제한해서, 작고하시기 전 찾아 뵙고 인사도 쉬이 드리지 못했던 작금의 현실이 야속하기만 했습니다. 조문을 마치고 돌아오는 고속도로 한복판에서 죽음이라는 것에 대해 처음으로 진지한 생각들을 했습니다.죽는다는 것은 어떤 느낌일까?느낌을 느낄 수나 있는가?죽으면 정말 모든 것들과 단절되는가?나는 내 남은 삶을 어떻게 보낼 것인가?누구나 죽음은 예정되어 있습니.......
[책 리뷰, 서평] 책으로 시작하는 부동산 공부(by 레비앙) [내부링크]
안녕하세요. 경제적 자유가 시간의 자유로 귀결되는 삶을 추구하는 최육포입니다. 공유하고 싶은 책 내용부동산 기초, 마인드부터 바꿔라하나, 긍정적인 마인드를 가진 사람 - 긍정적인 사람은 보고만 있어도 기운이 난다.둘, 부지런한 사람 - 24시간을 36시간처럼 쓰는 사람들과 가까이 지내보자. 자신이 24시간을 12시간처럼 쓰고 있음을 느끼게 될 것이다.셋, 추진력이 강한 사람 -내가 의지력이 부족하다면 더더욱 추진력이 강한 사람을 가까이 둬야 한다.넷, 자존감이 높은 사람 - "아니면 말고" 라는 마음가짐이 실패를 두려워하지 않고 도전을 이끈 게 아닌가 싶다. 그런 생각으로 도전을 두려워하지 않길 바란다.다.......
부산 부동산 상승이 쉽게 사그라들 것 같지 않습니다 [내부링크]
안녕하세요, 경제적 자유가 시간의 자유로 귀결되는 삶을 추구하는 최육포입니다.비단, 부산만의 이야기는 아닙니다.임대차 3법 시행 이후에 전국 어디서나 전세 매물이 귀하고, 전세가 또한 급등하고 있는 것이 현실입니다.이번 주 주간 동향을 한 번 보겠습니다.매매 상위 10개 지역은 1% 가까운 급등세를 보이고, 하락 지역은 단, 6곳만 표시되었는데 전국 160개 지역을 대상으로 통계를 내는 KB주간동향의 이번 주 하락지역은 6곳이라는 얘기입니다. 나머지 지역은 최소 보합 내지 상승을 기록했다는 말인데 매주 상/하위 10곳을 선정하는데 다 채워지지 않은 현상은 처음 봤습니다. 김포와 부산, 울산의 상승이 눈에 도드라집니다.전세.......
부산을 대표하는 국내 최대 규모의 21세기형 도서관 【덕포 부산도서관】 을 소개합니다. [내부링크]
안녕하세요. 경제적 자유가 시간의 자유로 귀결되는 삶을 추구하는 최육포입니다."도서관의 왕" 부산도서관은 연면적 기준 국내에서 가장 큰 지하 2층 ~ 지상 4층에 이르는 최대 규모의 도서관으로 11월 4일에 개관했습니다.부산 도서관은 사상구 덕포동에 위치해 있고,지하철 2호선인 덕포역에서 3분 거리에 위치해서 남녀노소 누구나 접근성이 뛰어납니다.도서관 위치 선정 칭찬해~~ :)1층에는 4층까지 이어지는 메인 출입구와 우측의 꿈뜨락 어린이실이 분동형식으로 되어 있습니다.먼저 메인홀 역활을 하는 출입구로 가 볼게요.1층에는 사진과 같은 넓은 중앙홀과 안내데스크, 자동 도서대출/반납실이 있는데 중앙홀로 들어.......
부산 금정산 벨트라인 임장 후기【구서쌍용예가, 구서SK뷰, 금정산쌍용예가】 [내부링크]
안녕하세요. 경제적 자유가 시간의 자유로 귀결되는 삶을 추구하는 최육포입니다.제 현재 본가는 부산 금정구 구서동입니다. 오늘 포스팅할 단지들과 본가와는 도보 5~10분 밖에 위치하지 않은 곳입니다. 현재 불장인 부산 부동산에서 한 축을 담당하고 있는 곳이죠.이제서야 집 주변을 둘러보는 것을 반성하면서 당장 매수하기 위한 임장은 아니지만 평소에 공부해두고 기록해 놓아야 된다는 다짐을 하면서 기록으로 남깁니다. 이번 임장의 포커스는 단지별 컨디션 확인, 현재 흐름 확인 정도로만 둘러봤습니다. 지하철 1호선 구서역 1번 출구에서 구서쌍용예가까지 이르는 약 300미터의 거리는 상권이 잘 발달되어 있습니다. 그 곳에 위치한.......
부산 금정구, 동래구 대장 단지 임장 후기 【장전 래미안, 사직 롯데캐슬더클래식】 [내부링크]
안녕하세요. 경제적 자유가 시간의 자유로 귀결되는 삶을 추구하는 최육포입니다.부산 부동산의 상승세가 무섭습니다.금정구와 동래구를 리딩 하는 대장 단지 장전 래미안과 사직 롯데를 "브역대신평초" 로 먼저 알아보겠습니다.장전 래미안브 : '20년 건설사 시공능력평가 부동의 1위 삼성물산역 : 단지 중앙을 기준(평균)으로 부산대역 도보 8분, 장전역 도보 10분. 동별로 근접 역 이용 시 최소 5분대 : 12개동 33층 ~ 38층 1,938세대 대단지신 : '17년 9월에 입주한 4년 차 신축평 : 역세권은 대부분 평지초 : 단지 중앙을 기준(평균)으로 금정초 도보 5분금정구를 리딩 하는 단지인 만큼 올해 하반기 들어서부터.......
20년 10월의 독서 결산 [내부링크]
안녕하세요. 경제적 자유가 시간의 자유로 귀결되는 삶을 추구하는 최육포입니다.책 읽기는 올해 저의 경제적자유 를 위한 목표4가지 중 하나입니다.월 4권 이상의 책 읽기그간 나름 경제 공부를 하고 있다고 착각을 하고 있었습니다. 책을 많이 읽으려는 것 중 하나가 경제관련 지식을 쌓기 위함인데 그간 여러 종류의 책을 접하곤 했습니다. 늘 부족한 시간의 결집이 더 필요하다고 생각해서, 자기계발이나 자녀양육 도서는 당분간 미루고 경제/경영 도서에 집중적으로 읽고 있습니다.왜 미국 주식이 답인지? 지금 당장 시작해야 하는지 한국과의 단순 비교를 통해서 명확히 알게 되었고 미국 주식시장은 가장 이상적인 투자 시장이라.......
관심 없고 모르던 사이 이렇게나 변했습니다(ft. 부동산 임장) [내부링크]
안녕하세요. 경제적 자유가 시간의 자유로 귀결되는 삶을 추구하는 최육포입니다.저는 직장에서 집을 제공해 주는 덕분에 지금까지 거주의 문제에 대해 큰 고민 없이, 빨리 집을 사야 한다는 목표 없이 그동안 지내왔었습니다. 늦었다면 늦었고, 또 빠르다면 빠른 작년 6월부터 부동산에 꾸준한 관심을 갖게 되면서 올해 상반기에는 청약에 당첨되어 첫 내 집 마련을 하게 됐습니다.그리고 하반기에는 부산에 아파트 1채를 매수하면서, 고향인 부산의 몇몇 아파트 임장을 본격적으로 했었습니다. 그리고 늘 오고 가며 보던 곳을 관심을 가지면서 자세히 들여다보니 그간 참 많이도 변했고, 변하고 있었고, 변할 예정인 것들로 보였습니다........
부산 부동산은 지금 불장 입니다. [내부링크]
안녕하세요. 경제적 자유가 시간의 자유로 귀결되는 삶을 추구하는 최육포입니다.이번 한 주는 정말 챙길 것도 많고 바쁜 한 주였습니다. 블로그를 시작하고 가장 신경을 못 썻던 한 주가 아닌가 싶습니다.기록은 실패가 없다.기록하지 않는 것이 실패지.위의 말에 공감을 하기에 저 스스로에 대한 기록차원으로도 오늘의 시장에 대해 기록합니다.오늘 부산 아파트 1채를 매수했습니다.결정하고 가계약금 쏘고 본 계약까지 일주일이 채 걸리지 않았습니다.최근 부산 부동산의 열기는 굉장히 뜨겁습니다. 현재 전국에서 투자로도 가장 큰 관심을 받고 있고,실거주 수요들도 가세하고 있습니다. 제가 투자한 지역의 부동산 인근에는.......
KB국민은행 비대면 신용 대출(마이너스 통장) 절차, 실행 후기 [내부링크]
안녕하세요. 경제적 자유가 시간의 자유로 귀결되는 삶을 추구하는 최육포입니다.최근에 주거래 은행인 KB국민은행에서 신용대출을 너무 간편하고도 빠르게 실행할 수 있었는데, 그 과정을 포스팅해볼까 합니다.대출이 처음이다 보니 무조건 영업점 방문 후 심사를 거치는 과정인 줄 알았는데 언제 적 얘기를 제가 하고 있었더라고요^^; KB Star 신용대출은 은행 방문 없이 24시간 365일 대출 신청과 실행이 가능한 비대면 상품입니다.주거래 은행인만큼 KB 스타뱅킹을 이용 중이어서 저는 스타뱅킹으로 진행했어요.메인화면에서 전체메뉴-대출-신청 클릭~!대출의 종류가 무려 6가지나 있네요!저는 마이너스 통장(종합통장자동대출)을.......
[책 리뷰, 서평] - 아기곰의 재테크 불변의 법칙(입문자용 추천도서) [내부링크]
안녕하세요. 경제적 자유가 시간의 자유로 귀결되는 삶을 추구하는 최육포입니다. 이 책을 보게 된 계기블로그 이웃님이신 스마일사피엔스님의 책 이벤트에 당첨되어 선물을 받게 돼서 읽게 되었고 올해 초에 도서관에서 대여하여 읽은 적 있는데 소장하고픈 책이라 선택해서 읽게 되었다. 공유하고 싶은 책 내용재테크 성공을 위한 12가지 법칙1. 뚜렷하지만 실현 가능한 목표를 세워라 - 확실한 목표 설정은 재테크의 첫걸음. 뚜렷하지만 실현 가능한 목표를 세워라. 그리고 성취하라2. 목표 달성의 즐거움을 만끽하라 - 성취감에 대한 즐거움과 성취 결과에 의한 뿌듯함을 함께 누려 보라. 재테크는 기쁨을 두 배로 준다.3. 구.......
전자책 또는 대여하지 않고 책을 구매하는 이유 [내부링크]
안녕하세요. 경제적 자유가 시간의 자유로 귀결되는 삶을 추구하는 최육포입니다.올해 들어 독서의 재미와 중요성을 느끼곤 책 읽기를 시작했습니다. 경제에 관심이 생기면서부터 정보를 얻고 무엇인가 배우기 위해 책을 찾게 되었습니다. 시간이 갈 수록 독서에 대한 열정은 뜨거워지고, 어느새 제 삶 속에 필수적인 활동으로 자리잡은 것 같네요.제 블로그 이웃님 중 한 분이 최근에 "책을 많이 읽는 것 같은데 다 구매해서 읽냐?" 라는 질문에 제 나름의 이유를 말씀드렸어요. 그래서 제가 생각하는 이유에 대해 써보고자 합니다.가장 큰 이유는 책을 소장하고 싶은 마음입니다.독서를 막 시작할 무렵 도서관에서 대여해.......
[책 리뷰, 서평] - 저평가된 알짜 아파트 한 채(by 제이크 차) [내부링크]
안녕하세요. 경제적 자유가 시간의 자유로 귀결되는 삶을 추구하는 최육포입니다. 이 책을 보게 된 계기블로그 이웃님의 포스팅으로 처음 책을 접했는데 책 소개가 흥미로웠고 출간된 지 한 달이 채 안 되어 가장 최근의 시장 분위기가 반영되어 있을 듯했다. 현시점 주택시장을 보며 많은 생각이 오가던 찰나에 빅데이터로 투자할 지역과 단지를 선정하는데 보탬이 될 것 같았고, 무엇보다 2023년까지 답은 정해져 있다는 확언 아닌 확언에 공감을 했던 것이 이 책을 만난 계기가 되었다. 공유하고 싶은 책 내용수요가 증가하는 지역을 찾는 핵심 요인 3가지기본적으로 수요가 늘어나는 지역은 정비 사업 현황이 활발하고, 일자리와 인.......
투자에 비협조적이던 배우자의 변화 [내부링크]
안녕하세요. 경제적 자유가 시간의 자유로 귀결되는 삶을 추구하는 최육포입니다.저는 올해 부산의 신축 분양권에 첫 투자를 했습니다.돈을 모으기만 하는 것을 능사라 여기고 다른 것들은 모르던 제가 경제에 관심 갖고 6개월 만에 단행한 일이죠.지금 보면 당연하게도 좋은 선택이었습니다.그러나, 투자하기 전에는 순탄치 않았습니다.저와 아내는 둘 다 경제에 대해서 잘 몰랐고 리스크를 두려워했고, 은행에 돈을 맡기는 안전성을 최고로 추구했었습니다. 그게 최선인지 알고 지내왔습니다.투자라는 것은 잘 될 수도 있고 잘되지 않을 수도 있기 때문에 어느 한 쪽이 일방적으로 해서는 안 된다고 생각합니다.일방적으로 밀어붙였는.......
최육포의 2020년 올해의 책, 브라운스톤 님의 "부의 인문학" [내부링크]
안녕하세요. 경제적 자유가 시간의 자유로 귀결되는 삶을 추구하는 최육포입니다."부의 인문학"이라는 책은 올해가 다 지나가지 않았지만 성급하게 제 올해의 책이라고 할 만큼 큰 울림을 지속해서 주고 있는 책입니다. 책을 읽기 시작한 기간이 길진 않지만 3년이건, 5년이건 시간이 흘러도 다섯 손가락 안에 들 책임에 틀림없다 생각합니다.이 책은 유명한 부동산 카페인 '부동산 스터디'에서 필명 '우석'이라는 네임으로 활동하시는 저자 브라운스톤님의 책입니다. 저의 롤 모델께서 부의 본능과 함께 반드시 읽어야 될 책으로 추천해 주셔서 읽게 되었습니다. (부의 본능 또한 추천합니다~!)아직도 봐야.......
[책 리뷰, 서평] 부자 아빠 가난한 아빠 1편 20주년 특별기념판 (by 로버트 기요사키) [내부링크]
안녕하세요. 경제적 자유가 시간의 자유로 귀결되는 삶을 추구하는 최육포입니다.부자 아빠 가난한 아빠는 세계에서 가장 많이 판매된 재테크 도서이기도 하고 미국 베스트셀러의 자리를 무려 7년간 수성한 최고의 밀리언 셀러입니다.책을 읽은 후엔 항상 평점을 매기곤 하는데 몇 안되는 5점 만점을 준 재테크에 앞서 반드시 읽어야 할 경제/경영 추천도서입니다.(강력추천)2018년에 출간 20주년을 기념해 블랙 에디션을 입혀 새롭게 출간되었으며, 적소에 저자의 NEW 코멘트 삽입, 10가지 스터디세션이 추가되어 Chapter마다 축약된 다시 읽기로 핵심 내용을 한번 더 이해하고 실천을 위한 질문의 지면을 통해 토론이 가능하다는 점은 큰.......
20년 9월의 독서 결산 [내부링크]
안녕하세요. 경제적 자유가 시간의 자유로 귀결되는 삶을 추구하는 최육포입니다.책 읽기는 올해 저의 #경제적자유 를 위한 목표4가지 중 하나입니다.월 4권 이상의 책 읽기4살 아들의 밥상머리 교육을 위해 읽은 가정도서 1권과 3권의 경제/경영도서까지 총 4권의 책을 9월에도 무리없이 만났습니다. 이제는 책 읽기도 하나의 루틴으로 자리잡은 것 같습니다. 월 4권의 책을 읽는 것이 이제는 너무나 당연한 일상이 되었고 매 달 읽고 싶은 책을 선정하는 재미, 주문하는 재미, 택배 뜯는 재미까지 다양합니다.저에게 독서의 중요성과 더불어 재미까지 안겨준#조퇴자협이 님께 늘 감사합니다.가족식사 안에 기본 예절, 대화를 통.......
부린이와 동학개미 - 대한민국 현 세태와 세상의 위협에 대응하는 요즘 것들의 재테크 [내부링크]
안녕하세요. 경제적 자유가 시간의 자유로 귀결되는 삶을 추구하는 최육포입니다.9월 6일 방영된 SBS 스페셜 - '부린이와 동학개미' 편을 보고 정말이지 쉽지 않은 세상을 살아가는 젊은 세대들을 보며 쉽사리 공감이 되었습니다. 저 역시 30대이기에 동질감이 배가되지 않았나 싶습니다.집 값이 일주일, 한 달 사이에도 적게는 수 천만원, 많게는 억 단위로 오르는 비정상이 정상같은 오늘, "지금이 막차다, 지금 사지 않으면 나중에 더 못산다"는 생각들을 많이 하는 듯 합니다."이거 이러다가 영원히 집을 갖지 못하는 것 아냐?" 에 대한 갈등, 갈증이 요즘 세대들에게는 확실히 있거든요. 현금의 시대가.......
[책 리뷰, 서평] 미국 주식이 답이다 2021 [내부링크]
안녕하세요. 경제적 자유가 시간의 자유로 귀결되는 삶을 추구하는 최육포입니다.미국 주식이 답이다 2021은 2016년 출간 후 세 번째 개정판으로 코로나 이후 혼란스럽고 변화하는 시장의 업데이트된 정보까지 반영되어 있습니다.미국 주식 투자를 시작하기 전에 명심해야 할 것들1. 코뿔소처럼 자신의 코에 시선이 가로막혀 있으면 주식시장의 본질을 보지 못하고 오해하게 된다. 시야에 어떠한 장애물이나 가림막 없이 투자자가 봐야 할 정보는 기업의 실적과 가치(value)가 전부다.2. 끊임없는 변화야말로 120년 미국 주식시장의 상승 원동력임을 인지하자. 지금도 변화가 계속 일어나는 미국 주식시장은 앞으로도 상승이 가능할 것이다.......
[책 리뷰, 서평] 절대로 배당은 거짓말하지 않는다(by 켈리 라이트) [내부링크]
안녕하세요. 경제적 자유가 시간의 자유로 귀결되는 삶을 추구하는 최육포입니다. 이 책을 보게 된 계기미국 주식 특히, 배당주에 관심을 가지게 되면서 읽은 소수몽키님의 잠든 사이 월급 버는 미국 배당주 투자 라는 책에 추천되어 있는데 개인적으로 간결한 설명과 신뢰감 가는 투자 방식에 매료되어 있는 소수몽키님이 추천한 책이라면 반드시 읽어야겠다는 생각이 강하게 들었다. 공유하고 싶은 책 내용배당은 여전히 거짓말을 하지 않는다끊임없이 반복되는 변화 속에서 '배당'이 가진 특성만큼은 변하지 않았다. 배당은 여전히 진짜 돈이다. 그리고 여전히 총 투자수익률을 구성하는 요소 중 가장 믿을만한 요소이.......
온라인 강의 :: 블로그로 달라진 삶 후기(by 옥동자) [내부링크]
안녕하세요. 경제적 자유가 시간의 자유로 귀결되는 삶을 추구하는 최육포입니다.올해에는 3번 이상의 오프라인 강의에 참석하는 것을작은 목표로 세웠는데 코로나로 여의치가 않습니다.4분기가 코 앞에 와있는 찰나에 고민되었는데 블로그이웃님이신 옥동자님의 온라인 강의 공지를 보고 대체할 수 있겠단 생각이 들더군요.강의 주제도 블로그 시작한 지 4개월 된 저한테는 관심을 끌 만한 주제가 되기에 충분했습니다!옥동자님은 주로 부동산 시장 흐름과 투자 마인드에 대해 글을 쓰시는 이웃 20,000명에 육박하는 부동산 관련 인사이트를 제공하시는 파워블로거이십니다.무엇보다 경제적 자유를 지향하는 이유가 저와도 비슷하셨.......
자연 그대로를 느낄 수 있는 강원도 고성 【화진포 생태박물관】 [내부링크]
안녕하세요. 경제적 자유가 시간의 자유로 귀결되는 삶을 추구하는 최육포입니다.가족의 일상을 블로그에 기록하면서 자연스레 고성의 관광지를 소개합니다 :) 오늘은 화진포에 위치한 화진포 생태박물관을 둘러볼게요.화진포 생태박물관은 화진포 해양박물관, 송지호 철새 관망타워 등과 함께 고성군 핵심 생태전시장으로 환경보전을 위한 교육 박물관입니다.부담없는 가격의 입장료로 생태박물관은 물론화진포역사안보전시관(김일성별장, 이승만별장, 이기붕별장)까지 모두 이용이 가능하구요,무료대상자 기준 꼭 참고하세요저희는 지역주민 50% 할인 받고 입장~!1층 입구에서는 화진포의 대한 유래와 서식하는 동물, 조류, 어.......
최육포의 '절반쯤 미친 2주' 후기와 블로그 아이디 네이버 노출!! [내부링크]
안녕하세요. 경제적 자유가 시간의 자유로 귀결되는 삶을 추구하는 최육포입니다.육포의 '절반쯤 미친 2주' 후기어제까지 9월 14일(월)부터 27일(일)까지 14일동안 '절반쯤 미친 2주'를 보내겠다고 공언했던 날입니다.기간동안 6가지 미션을 수행하는 것인데 결과는 모두 완수하지 못했습니다. 정확하게는 10일째까지 100% 완수했고, 4일을 남겨둔11일째 되는 24일(목)에 스스로 내려두었습니다. 실패한 이유는 크게 2가지로 첫 번째는 1일 1포스팅의 압박이었습니다. 1일 1포스팅이 제한되는 이유로는 컨텐츠가 기간 내에 고갈, 재생산 되지 않은 것이 문제였습니다. 어느 날 포스팅을 마친 이후부터는 다음 날은.......
청울림의 '다꿈플래너 개정판' 이벤트 당첨 후기 [내부링크]
안녕하세요. 경제적 자유가 시간의 자유로 귀결되는 삶을 추구하는 최육포입니다.청울림님은 제가 일방적으로 롤 모델로 삼고 있는 세 분중 No.2 롤 모델이십니다.'나는 오늘도 경제적 자유를 꿈꾼다' 라는 책의 저자로 청울림님을 처음 알게 되었는데요, 30년 넘게 경제에 무심하게 지내왔는데 그 책을 읽었던 작년 초여름, 심장이 벌렁벌렁 거림을 느꼈고, 기분좋은 흥분에 무척이나 고무되었던 기억이 납니다. 무엇보다 앞으로 제가 무얼 해야 할지 알게 된 계기였습니다. 청울림님의 유튜브 영상을 출,퇴근길마다 청취하면서 마인드의 무장화를 했고 또 배우고 싶은 것은 흉내내는 척이라도 일단 해보며, 직접 제작하신 다꿈.......
30대가 내 집 마련에 '영끌'하는 솔직한 이유 4가지 [내부링크]
안녕하세요. 경제적 자유가 시간의 자유로 귀결되는 삶을 추구하는 최육포입니다.김현미 국토교통부 장관은 지난 25일 국회 교통위 전체회의에서 "30대 젊은 층이 '영끌'해 부동산 매매를 하는 양상이 돼 안타까움이 있다" 고 발언했습니다.최근 부동산 시장에서 가장 주목받는 세대는 단연 30대입니다. 정부의 부동산 정책이 발표될 때마다 30대의 아파트 매수가 줄을 잇고 있습니다. 정부에서는 청약을 통해서 적정한 가격으로 내 집 마련을 하라고 하지만 인기지역(규제지역)에서는 청약을 통해서 당첨자를 선발할때 가점제로 운영되고 있어 청약 당첨 선발 비율에 가점을 100%로 하는 투기과열지구에서는 30대의 당.......
스마일사피엔스님 책 감사합니다 [내부링크]
안녕하세요. 경제적 자유가 시간의 자유로 귀결되는 삶을 추구하는 최육포입니다.블로그를 시작한지 4개월이 되어 갑니다. 적지 않은 이웃분들이 제 허접한 글도 시간내어 읽어주시고 개인적인 글에 응원도 해주시고 또, 사랑듬뿍 담긴 하트공감도 눌러주십니다.(이웃님들께 너무나 감사드립니다c)그 중 저보다 연배는 더 있으신 남자 이웃님이신^^ 일면식은 없지만 블로그를 시작했던 초창기부터 댓글로 긍정 뿜뿜 넘치는 응원도 주시고 피드백도 해주시고 공감에 공감을 많이많이 해주시는 스마일사피엔스 닉네임의 이웃님이 계십니다.스마일님께서 책 증정 이벤트를 하셨는데 운 좋게도 당첨되었습니다. 주말에 포스팅.......
나도 블로그를 해보자(feat. 독서) [내부링크]
결심한 것을 실행한다는 것. 34년간의 인생을 되돌아보니 참으로 쉽지 많은 않았다.현재에 이르기까지 많은...
내 인생의 터닝 포인트 [내부링크]
Turning Point.오늘부터 읽기 시작한 내 인생을 변화시키는 소통의 기술이라는 책을 직장에 두고 와...
영화 리뷰- 핵소 고지(Hacksaw Ridge) [내부링크]
영화는 주인공 데스몬드 도스의 유년시절로 시작한다. 동네 사람들은 도스와 도스의 형이 술에 취하면 난폭...
브랜드,역세권,대단지,초품아 【사상중흥S클래스】 특별공급 청약 당첨 비결 [내부링크]
'20년 4월 29일 갈망하던 청약 당첨 발표날이었다. 8시에 문자로 알려주는 소식을 기다리는 것은 너무...
사상 최대 주식계좌 개설 시대 [내부링크]
세계가 코로나19로 떠들썩했고, 아직도 그 여파 속에서 빠져나오지 못한 국가들이 많다.우리 대한민국은 코...
5.11 부동산 대책(주택 전매 제한) [내부링크]
안녕하세요. 경제적 자유가 시간의 자유로 귀결되는 삶을 추구하는 최육포입니다^-^현 정부 들어 21번...
[책 리뷰, 서평] 굿 라이프 (by 최인철) [내부링크]
안녕하세요. 경제적 자유가 시간의 자유로 귀결되는 삶을 추구하는 최육포입니다^-^제가 존경하는 형님이...
우량주식 2개 종목 매수기 [내부링크]
안녕하세요. 경제적 자유가 시간의 자유로귀결되는 삶을 추구하는 최육포입니다^-^ 코로나19로 인한 향후 ...
구축밭의 신축 【사상중흥S클래스】 완판, 그리고 넘치는 호재들 [내부링크]
들안녕하세요. 경제적 자유가 시간의 자유로귀결되는 삶을 추구하는 최육포입니다^-^ #사상중흥 S클래스...
【속초 디오션자이】 청약정보와 바다 조망 [내부링크]
안녕하세요. 경제적 자유가 시간의 자유로 귀결되는 삶을 추구하는 최육포입니다^_^속초 디오션 자이의 ...
속초 43층 최고층 【속초 디오션자이】 모델하우스 방문 후기 [내부링크]
안녕하세요. 경제적 자유가 시간의 자유로귀결되는 삶을 추구하는 최육포입니다^-^속초 디오션 자이는 최...
[공유] 꾸준히 공부하는 투자자가 되어야 한다(feat. 불나방투자) [내부링크]
안녕하세요. 경제적 자유가 시간의 자유로귀결되는 삶을 추구하는 최육포입니다^-^출처, 꾸준히 공부하...
『옥계 쌍둥이동물농장』 - 강원도 강릉 아이와 함께 가볼 만한 곳, 강릉여행 추천 [내부링크]
안녕하세요. 경제적 자유가 시간의 자유로귀결되는 삶을 추구하는 최육포입니다^-^이번 주말에는 점점 동물...
[책 리뷰, 서평] 2020 한국경제 (by 최윤식) [내부링크]
안녕하세요. 경제적 자유가 시간의 자유로귀결되는 삶을 추구하는 최육포입니다^-^ 우연찮게 앞으로 5년 ...
【속초 롯데캐슬 인더스카이】 분양정보와 공사 현장 사진(7월4일 업데이트) [내부링크]
안녕하세요. 경제적 자유가 시간의 자유로귀결되는 삶을 추구하는 최육포입니다^-^올해 들어 속초아이파...
최고 38층 신축 대단지 【사상중흥S클래스】 미리보는 조망 [내부링크]
안녕하세요. 경제적 자유가 시간의 자유로귀결되는 삶을 추구하는 최육포입니다^-^현장에 대해 궁금하신 ...
2020년 경제적 자유로 이끄는 목표 수정(2차) [내부링크]
안녕하세요. 경제적 자유가 시간의 자유로 귀결되는삶을 추구하는 최육포입니다^-^얼마 전 생애 처음으로...
『소똥령마을 유아숲』 - 강원도 고성 아이와 함께 가볼 만한 곳, 고성여행 추천 [내부링크]
안녕하세요. 경제적 자유가 시간의 자유로귀결되는 삶을 추구하는 최육포입니다^-^오늘은 아들에게 물고기...
【대전 신흥SK뷰】 에 대한 복기(feat.첫사랑, 프리미엄) [내부링크]
안녕하세요. 경제적 자유가 시간의 자유로 귀결되는 삶을 추구하는 최육포입니다^-^후배가 추천해 준 청울...
경제적 자유는 시간의 자유다 [내부링크]
안녕하세요. 경제적 자유가 시간의 자유로귀결되는 삶을 추구하는 최육포입니다^-^제가 생각하는 경제적 ...
[공유] 그래도 '진정성'이 최고야(feat.제목 뽑기의 중요성) [내부링크]
안녕하세요. 경제적 자유가 시간의 자유로귀결되는 삶을 추구하는 최육포입니다^-^블로그를 막 시작한 저...
되돌아보는 【안양 아르테자이】 (feat.전매제한) [내부링크]
안녕하세요. 경제적 자유가 시간의 자유로 귀결되는삶을 추구하는 최육포입니다^-^안양 아르테자이에 관...
『마차진/대진/초도/화진포/거진 해수욕장』 - 강원도 고성 아이와 함께 가볼 만한 곳, 고성여행 드라이브 코스 추천 [내부링크]
안녕하세요. 경제적 자유가 시간의 자유로귀결되는 삶을 추구하는 최육포입니다^-^오늘은 통일전망대에 ...
20년 5월의 독서 결산 [내부링크]
안녕하세요. 경제적 자유가 시간의 자유로귀결되는 삶을 추구하는 최육포입니다^-^책 읽기는 올해 저의...
[공유]'사람은 늙는다'는 사실을 받아들이는 것도 경제관념입니다. [내부링크]
안녕하세요. 경제적 자유가 시간의 자유로귀결되는 삶을 추구하는 최육포입니다^-^by 귀염부엉이제가 늦...
제천 메가박스 맞은편 한식 맛집, 배달도 가능한 『농부네 집밥』 [내부링크]
안녕하세요. 경제적 자유가 시간의 자유로귀결되는 삶을 추구하는 최육포입니다^-^저는 경제,비즈니스 분...
녹지 풍부한 계획도시 【원주 기업도시】 임장 이야기 [내부링크]
안녕하세요. 경제적 자유가 시간의 자유로귀결되는 삶을 추구하는 최육포입니다^-^강원도에서 가장 많은 ...
강원도 성장 거점도시 【원주 혁신도시】 임장 기록 [내부링크]
안녕하세요. 경제적 자유가 시간의 자유로 귀결되는 삶을 추구하는 최육포입니다^-^강원도에서 가장 많은...
넘치는 유동성에 조바심이 극에 달한 하루(feat.펌프질) [내부링크]
안녕하세요. 경제적 자유가 시간의 자유로귀결되는 삶을 추구하는 최육포입니다^-^저는 경제에 무지하게 ...
『소똥령마을 장신유원지』 - 강원도 고성 아이와 함께 가볼 만한 곳, 고성여행 추천 [내부링크]
안녕하세요. 경제적 자유가 시간의 자유로귀결되는 삶을 추구하는 최육포입니다^-^6월달 들어 부쩍 뜨거...
빠질때 빠져야 한다. [내부링크]
안녕하세요. 경제적 자유가 시간의 자유로귀결되는 삶을 추구하는 최육포입니다^-^어제 가족들과 인근 계...
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안녕하세요. 경제적 자유가 시간의 자유로 귀결되는 삶을 추구하는 최육포입니다^-^저는 한 달에 책 4권 ...
내가 블로그를 하는 이유 [내부링크]
안녕하세요. 경제적 자유가 시간의 자유로 귀결되는 삶을 추구하는 최육포입니다^-^블로그를 시작한 지 ...
『고성 라벤더축제, 하늬라벤더팜』 - 강원도 고성 아이와 함께 가볼 만한 곳, 고성여행 추천 [내부링크]
안녕하세요. 경제적 자유가 시간의 자유로귀결되는 삶을 추구하는 최육포입니다^-^오늘은 강원도 고성의 ...
『고성 블루베리 체험, 여가의뜰 농장』 - 강원도 고성 아이와 함께 가볼 만한 곳, 고성여행 추천 [내부링크]
안녕하세요. 경제적 자유가 시간의 자유로귀결되는 삶을 추구하는 최육포입니다^-^6~7월 블루베리의 계절...
안하는 건 있어도 못하는 건 없습니다 [내부링크]
안녕하세요. 경제적 자유가 시간의 자유로귀결되는 삶을 추구하는 최육포입니다^-^저는 경제와 관련된 20...
강원도 고성에서 부산으로 가는 여정 [내부링크]
안녕하세요. 경제적 자유가 시간의 자유로 귀결되는 삶을 추구하는 최육포입니다^-^안그래도 타지생활이...
부산 최대규모로 짓고 있는 사상구 《부산 대표도서관》 (9월18일 사진 업데이트) [내부링크]
안녕하세요. 경제적 자유가 시간의 자유로 귀결되는 삶을 추구하는 최육포입니다^-^부산 최대 규모로 공...
서부산 리딩 단지 【사상중흥S클래스】 공사 현장과 입지 분석 [내부링크]
안녕하세요. 경제적 자유가 시간의 자유로 귀결되는 삶을 추구하는 최육포입니다^-^먼저 #사상중흥 의 공...
금연은 평생 참는것입니다(feat.금연 4년째) [내부링크]
안녕하세요. 경제적 자유가 시간의 자유로귀결되는 삶을 추구하는 최육포입니다^-^오늘은 금연한지 딱 4...
20년 6월의 독서 결산 [내부링크]
안녕하세요. 경제적 자유가 시간의 자유로 귀결되는 삶을 추구하는 최육포입니다^-^책 읽기는 올해 저의 ...
20년 상반기 독서 목록 결산 [내부링크]
안녕하세요. 경제적 자유가 시간의 자유로 귀결되는 삶을 추구하는 최육포입니다^-^책 읽기는 올해 저의 ...
208:1의 경쟁률을 선보인 【포레나 부산 덕천】 공사 현장 [내부링크]
안녕하세요. 경제적 자유가 시간의 자유로 귀결되는 삶을 추구하는 최육포입니다^-^부산 북구 덕천동에 ...
가파른 해안 절벽 위에서 바라보는 동해안의 풍경이 일품인 【고성8경 청간정, 천학정】 [내부링크]
안녕하세요. 경제적 자유가 시간의 자유로 귀결되는 삶을 추구하는 최육포입니다^-^주말에는 특별한 일...
커피 마시며 사계절 내내 산책하기 좋은 코스 【속초 청초호수공원】 [내부링크]
안녕하세요. 경제적 자유가 시간의 자유로 귀결되는 삶을 추구하는 최육포입니다^-^작년 지금쯤 같으면 ...
[책 리뷰, 서평] "내 집 없는 부자는 없다" 로 되돌아보는 나의 부동산 공부법 (by 대치동 키즈) [내부링크]
안녕하세요. 경제적 자유가 시간의 자유로 귀결되는 삶을 추구하는 최육포입니다^-^얼마 전 #내집없는부...
대한항공 유상증자 청약 저점매수 기회? [내부링크]
안녕하세요. 경제적 자유가 시간의 자유로 귀결되는 삶을 추구하는 최육포입니다^-^부동산과 마찬가지로 ...
고성 8경인 송지호의【철새관망타워와 둘레길】 을 걸어보다 [내부링크]
안녕하세요. 경제적 자유가 시간의 자유로 귀결되는 삶을 추구하는 최육포입니다^-^휴가철 성수기가 다가올...
남을 바꾸려 하지 말고 내가 변화하자 [내부링크]
안녕하세요. 경제적 자유가 시간의 자유로 귀결되는 삶을 추구하는 최육포입니다.제 부사수 A랑 같이 일하게 된 지 넉 달째입니다. 학창시절부터 10년 동안 운동을 한 친구입니다. 누구나 장,단점이 있듯이 이 친구는 순박하고 예의있고 또 헐크같은 피지컬을 기반으로 엄청난 힘을 가지고 있는 등의 장점이 많은 친구입니다. 그러나 같이 일을 하는 동료입장에서 이 친구의 장점은 크게 도움이 되진 않습니다. 제 관점에서만 본다면 저는 이 친구와 함께 해야만 업무가 적잖이 힘이 듭니다. 일을 시작한지 얼마 안되었기 때문에 업무능력은 차치하고서라도 관계의 기본이 되는 사회성과 붙임성의 아쉬움, 소통(말귀)이 잘 되지 않는 부분들.......
[책 리뷰, 서평] 돈의 속성 (by 김승호) [내부링크]
안녕하세요. 경제적 자유가 시간의 자유로 귀결되는 삶을 추구하는 최육포입니다^-^돈의 속성, 책으로는 ...
시간 부자, 감정 부자가 되는 가장 빠른 길 "다꿈플래너" 활용법 (by 청울림) [내부링크]
안녕하세요. 경제적 자유가 시간의 자유로 귀결되는 삶을 추구하는 최육포입니다^-^제가 부동산에 처음 ...
23살 때 3,500만 원 사기당한 지금도 이불킥하는 이야기 [내부링크]
안녕하세요. 경제적 자유가 시간의 자유로 귀결되는삶을 추구하는 최육포입니다^-^돈의 속성이란 책을 읽...
속초를 대표하는 랜드마크, 동해바다 영구 조망 【힐스테이트 속초 센트럴】 공사 현장과 분양정보 [내부링크]
안녕하세요. 경제적 자유가 시간의 자유로 귀결되는 삶을 추구하는 최육포입니다^-^속초 힐스테이트는 푸...
<해빙노트> 7월 3주차 주말 [내부링크]
감사합니다오랜만의 늦잠에 감사합니다.휴식이 보장되는 주말에 감사합니다.이해심이 깊은 아내에게 감사합...
전통 민속체험과 숙박이 가능한 한옥마을 【고성 왕곡마을】 [내부링크]
안녕하세요. 경제적 자유가 시간의 자유로 귀결되는 삶을 추구하는 최육포입니다^-^오늘은 저번주에 송지...
마인드 컨트롤 하고 저는 제 갈길만 갑니다. [내부링크]
안녕하세요. 경제적 자유가 시간의 자유로 귀결되는삶을 추구하는 최육포입니다^-^쏟아지는 규제 속에 할...
속초에서 가장 큰 서점, 로컬 책방 《문우당서림》을 소개합니다. [내부링크]
안녕하세요. 경제적 자유가 시간의 자유로 귀결되는 삶을 추구하는 최육포입니다^-^요즘 책 보는 재미를 ...
<해빙노트> 7월 4주차 주말 [내부링크]
감사합니다요즘 밤잠을 깊이 잘 자서 감사합니다7일 4포스팅 함에 감사합니다.아내의 곁에 있는 지인들 덕...
[책 리뷰, 서평] 직업의 지리학 (by 엔리코 모레티) [내부링크]
안녕하세요. 경제적 자유가 시간의 자유로 귀결되는 삶을 추구하는 최육포입니다^-^부의 본능과 부의 인...
20년 7월의 독서 결산 [내부링크]
안녕하세요. 경제적 자유가 시간의 자유로 귀결되는 삶을 추구하는 최육포입니다^-^책 읽기는 올해 저의 ...
우리나라 최북단에 위치한 아이들이 놀기 좋은 해변 【마차진 해수욕장】 [내부링크]
안녕하세요. 경제적 자유가 시간의 자유로 귀결되는 삶을 추구하는 최육포입니다^-^체감상 열 흘 정도 되...
<해빙노트> 7월 5주차 주말 [내부링크]
감사합니다멀리서 놀러온 지인과 좋은시간 보냄에 감사합니다.주말간 비 오지 않아 바다에서 놀 수 있어 감...
속초 해수욕장 바로 앞 【속초 양우내안애 오션스카이】공사현장과 단지 정보 [내부링크]
안녕하세요. 경제적 자유가 시간의 자유로 귀결되는 삶을 추구하는 최육포입니다^-^속초 양우내안에 오션...
속초가 기대하던 첫번째 캐슬 【속초 롯데캐슬 인더스카이】 모델하우스 방문 후기 [내부링크]
안녕하세요. 경제적 자유가 시간의 자유로 귀결되는 삶을 추구하는 최육포입니다^-^속초 롯데캐슬 인더스...
시간을 벌기 위해 지금은 시간을 쓰는중입니다. [내부링크]
안녕하세요. 경제적 자유가 시간의 자유로 귀결되는 삶을 추구하는 최육포입니다.여름철 가장 극 성수기...
주식 투자 3개월의 중간 성과 그리고, 초심자의 행운 [내부링크]
안녕하세요. 경제적 자유가 시간의 자유로 귀결되는 삶을 추구하는 최육포입니다^-^코로나19의 공포가 한...
서장훈이 말해주는 내가 원하는 경제적 자유의 완결판 [내부링크]
안녕하세요. 경제적 자유가 시간의 자유로 귀결되는 삶을 추구하는 최육포입니다.경제적 자유 -> 시간...
[책 리뷰, 서평] 부자는 매일 아침 경제기사를 읽는다 (feat. 돈의 속성) [내부링크]
안녕하세요. 경제적 자유가 시간의 자유로 귀결되는 삶을 추구하는 최육포입니다.최근 작성한 포스팅에서...
책 보려고 TV 끄는 아들 [내부링크]
안녕하세요. 경제적 자유가 시간의 자유로 귀결되는삶을 추구하는 최육포입니다.어제 내심 기분좋은 일이...
[책 리뷰, 서평] 후천적 부자 (by 핑크팬더) [내부링크]
안녕하세요. 경제적 자유가 시간의 자유로 귀결되는삶을 추구하는 최육포입니다.블로그를 시작한 5월, 경...
고성 3대 별장 【화진포의 성 김일성 별장, 이승만 초대 대통령 별장, 이기붕 부통령 별장】이 한 곳에 [내부링크]
안녕하세요. 경제적 자유가 시간의 자유로 귀결되는 삶을 추구하는 최육포입니다.날씨가 너무나 덥지만 ...
2020년 경제적 자유로 이끄는 목표 수정(최종) [내부링크]
안녕하세요. 경제적 자유가 시간의 자유로 귀결되는삶을 추구하는 최육포입니다.새해 첫 날이 아닌 2월...
새벽기상, 투자, 블로그, 독서 그리고 롤 모델 [내부링크]
안녕하세요. 경제적 자유가 시간의 자유로 귀결되는 삶을추구하는 최육포입니다.작년 6월 부동산 책 한...
2020 국제도서 주간 릴레이 참여(From 폭주루니님, To 에트랑제님, MJ Kim님, 영심님) [내부링크]
안녕하세요. 경제적 자유가 시간의 자유로 귀결되는 삶을추구하는 최육포입니다.2020 국제도서주간 릴...
20년 8월 해빙 노트 [내부링크]
감사합니다지인들이 여름철 휴가 잘 보내고 가서 감사합니다.극성수기에 휴가를 내고 가족과 보낼 수 있어 ...
[책 리뷰, 서평] 부자가 되는 정리의 힘(by 윤선현) [내부링크]
안녕하세요. 경제적 자유가 시간의 자유로 귀결되는 삶을추구하는 최육포입니다.나름 부지런히 움직이며 ...
20년 8월의 독서 결산 [내부링크]
안녕하세요. 경제적 자유가 시간의 자유로 귀결되는 삶을 추구하는 최육포입니다^-^책 읽기는 올해 저의 ...
드라이브, 산책 코스로도 좋은 【속초 영랑호】에서 자전거 대여 후 한 바퀴 [내부링크]
안녕하세요. 경제적 자유가 시간의 자유로귀결되는 삶을 추구하는 최육포입니다^-^코로나로 컨택트보다는...
【사상중흥S클래스 그랜드센트럴】 20가지 호재 & 프리미엄 [내부링크]
안녕하세요. 경제적 자유가 시간의 자유로 귀결되는 삶을 추구하는 최육포입니다.향후 서부산을 리딩할 ...
[공유] 블로거 인터뷰 #12> 난 30대에 은퇴했다.. '조퇴자협이' 님 [내부링크]
조퇴자 협이님은 35살에 조기 은퇴의 꿈과 목표를 가지고 부동산 투자를 본격적으로 시작해 39살에 목표했...
2020 코칭 질문 릴레이 참여(From. 에트랑제님, To.베로니카님, 송도부자아빠님, 스마일사피엔스님) [내부링크]
안녕하세요. 경제적 자유가 시간의 자유로 귀결되는 삶을 추구하는 최육포입니다.이전에 제가 2020 국제 ...
[책 리뷰, 서평] 밥상머리의 작은 기적 (by SBS스페셜제작팀) [내부링크]
안녕하세요. 경제적 자유가 시간의 자유로 귀결되는 삶을 추구하는 최육포입니다.결혼을 하고 아이들을 ...
육포의 '절반쯤 미친 2주' 징벌적 출사표!! [내부링크]
오늘 문득 내가 점점 나태해지고 있는 것은 아닌가?깊게 생각해 보았는데 아무래도 그런 듯 하다.나름대...
반쯤 미친 2주 스타트! 시작이 반이다 [내부링크]
안녕하세요. 경제적 자유가 시간의 자유로 귀결되는 삶을 추구하는 최육포입니다.무슨 일이든 마음먹고...
【속초 엑스포잔디광장】이 있는 공원에서 전동차 타기 [내부링크]
안녕하세요. 경제적 자유가 시간의 자유로 귀결되는 삶을 추구하는 최육포입니다.속초에는 실제 축구장만...
【사상중흥S클래스】 평형별 평면도, 모델하우스 들여다 보기 [내부링크]
안녕하세요. 경제적 자유가 시간의 자유로 귀결되는 삶을 추구하는 최육포입니다.사상중흥S클래스는 39m...
[책 리뷰, 서평] 잠든 사이 월급 버는 미국 배당주 투자(by 소수몽키, 베가스풍류객) [내부링크]
안녕하세요. 경제적 자유가 시간의 자유로 귀결되는 삶을 추구하는 최육포입니다.저금리 시대와 유동성...
글을 잘 쓰지 못하고 읽는 사람도 많지 않지만 꾸준히 서평을 쓰는 이유 [내부링크]
안녕하세요. 경제적 자유가 시간의 자유로 귀결되는 삶을 추구하는 최육포입니다.블로그를 시작한 이래...
지방광역시 분양권 전매제한 강화가 미칠 영향에 대한 소고 [내부링크]
안녕하세요. 경제적 자유가 시간의 자유로 귀결되는 삶을 추구하는 최육포입니다.8월에 예정이었던 수도...
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