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신라모노그램 강릉 별장형, 수익형 막바지 호실 잡기 [내부링크]

신라모노그램 강릉 지각했어요. 그러나 아직 끝난 건 아닙니다. 작년 타지역에 생활형 숙박시설 분양을 접하고 괜찮은 투자 상품이라 생각하던 중 마침 호텔 신라의 브랜드로 나온 물건여서 접하자마자 알아봤는데, 이미 공식적으로는 마감됐고 일부 시행사 보유분과 부적격 당첨된 호실이 나오는 데로 가능해요. 역시 호텔부문 국내 최고 브랜드인 호텔 신라에서 론칭해서 핫할 줄은 알았지만... 요즘처럼 부동산 투자의 침체기에 왜 이렇게 핫한지 제 나름의 관점으로 봤어요. 생활형 숙박시설하면 에어비앤비가 떠오르죠 에어비앤비 예약을 보면 예약이 쉽지 않더라고요. 주방시설 및 세탁 시설을 갖추고 있어서 장기 투숙을 많이 하기 때문이죠. 생활형 숙박시설은 생각보다 넓은 분포를 보이는데요. 업무 밀집 지역이나 관광지에 그 수요가 많아서 집중되고 있어요. 일반적으로 생활형 숙박시설을 호텔 아래 등급의 시설로 인식하기도 하지만 호텔 신라의 브랜드로 나오면 그 이상일 거라는 기대감이 듭니다. 생활형 숙박시설에 투

건대 트레비앙 오피스텔 ②-공급 타입 [내부링크]

건대 트레비앙 오피스텔의 공급 타입입니다. ①번 글에서 위치를 먼저 살펴봤는데요 건대·세종대의 학세권 어린이 대공원역의 초역세권 성수 IT 밸리 산업진흥 지구권까지 배후수요는 정말 탄탄한 입지에 건설됩니다. 공급 타입을 보려 해요. 총 387실이 공급되는 건대 트레비앙 오피스텔은 4가지 타입이 공급됩니다. A 타입(11평형) 전용 : 5.28평, 복층 : 2.5평, 실사용 : 7.78평 B 타입(12평형) 전용 : 5.65평, 복층 : 2.67평, 실사용 : 8.32평 C 타입(16평형) 전용 : 7.60평, 복층 : 5.46평, 실사용 : 13.06평 D 타입(20평형) 전용 : 9.21평, 복층 : 5.46평, 실사용 : 14.67평 A, B, C 타입은 원룸 복층형으로 면적.......

건대 트레비앙 오피스텔 ③-주변 시세 [내부링크]

건대 트레비앙 오피스텔을 살펴보며 ① 입지 ②공급 타입을 보았고, ③번째 글로 주변 시세를 보려 해요. 건대트레비앙의 주변을 보면 어린이 대공원역 4번 출구로부터 화양 사거리 방향으로 준공한지 5년 이내의 오피스텔로 보이는 건축물이 나란히 보여요. 대로변의 건축물만 살펴보면 사진 왼쪽으로부터 건대 하이뷰, 아스하임 4차가 있고, 그다음에 펜스가 쳐져 있는데 공사차량이 드나드는 곳에 건대 트레비앙 오피스텔이 건축되고 있어요. 그리고 그 옆으로 동도 센트리움이 있고 쭈욱 내려가서 화양 사거리에서 영동 대로 방향으로 곧 준공을 앞둔 건대 메종이 있어요. 또 3번 출구 방향에서 화양 천주교회 옆으로 작년 11월 준공한 건대.......

서초동 엘루크 서초 ① - 현장답사 [내부링크]

서초동 엘루크 서초 하이엔드 오피스텔의 현장을 둘러 봤어요. 사업지 위치 서울시 서초구 서초동 1595-3,4,6 지하철 3호선 남부터미널역을 이용해서 현장을 찾아가는데 역에서 3분 남짓 걸렸어요. 지하철에서 지도 앱의 길찾기로 검색하니 6분으로 검색 되는데 실제는 더 금방 가더라구여. 가는길에 주변을 돌아보니 공사현장이 많이 보였어요 대부분 오피스텔 신축 현장인데 해당지역의 수요가 그만큼 많기 때문이겠죠! 준공한지 연식이 지난 오피스텔도 보이는데 오피스텔은 그 수요층이 참 다양한것 같아요. 휴일여선지 대체로 동네 분위기가 번잡스럽지 않고 조용한 주거지역의 느낌이 많이 들었어요. 공사중인 주변 현장들을 보니 큰 규모.......

광진 아끌레르 광진 ① - 입지 환경을 먼저 봤어요 [내부링크]

광진 아끌레르 광진의 청약이 임박했어요. 곧 공고가 뜨고 일정이 진행될 예정이랍니다. 오피스텔의 분양이나 투자에 관심을 가지고 여기저기 둘러보다 보면 공통된 멘트를 접하는데요. 바로 역세권입니다. 오피스텔은 그 용도의 특성상 업무시설과 주거시설의 혼합 개념인데, 역세권이 그 쓰임새가 다양하죠! 분양에 관심을 갖고 여러 물건을 접하다 보니 꼭 현장을 발품을 팔아서 가보는 습관이 들었어요. 광진 아끌레르광진의 내용을 보고 우선 지하철 2호선의 역세권인 걸 알 수 있었구여 여러 소개 내용 중 제 마음을 사로잡은 건 옥상 풀장과 어린이 대공원 근처란 점이었어요. 전 수영과 산책을 좋아해요. 일단은 현장을 도착지로 잡고 버.......

구리 삼부르네상스 더 테라스 모델하우스에 다녀왔어요. 주거형 투룸 쓰리룸 오피스텔 분양 [내부링크]

구리 삼부르네상스 더 테라스 모델하우스를 다녀오며 인터넷 검색을 해보니 블로그가 도움이 많이 되더라구여 평소 블로그를 해봐야겠다 마음먹었었는데 구리 삼부 르네상스를 둘러보며 사진도 찍고 해서 첫 글을 구리 삼부 르네상스 더 테라스로 잡아봤어요. 며칠 전 버스를 타고 지나다 교문 사거리 대로변에 곧 공사가 시작될 것으로 보이는 공사 펜스에 구리 삼부 르네상스 더 테라스의 현수막이 붙어 있길래 해당 자리면 위치가 괜찮겠다 싶어서 "구리 삼부 르네상스"로 인터넷 검색을 먼저 해봤어요. 홈페이지도 많고 안내하는 블로그 글도 많더라구여! 오피스텔 관련하여 이글 저글 읽어보다 보니 주거용 오피스텔이 요즘은 투.......

건대 트레비앙 오피스텔① - 입지 [내부링크]

광진구 일대의 건축물 - 특히 오피스텔의 명칭에 건대****의 형식으로 건대를 붙이는 경우가 많은 것 같아요. 지하철역도 부동산의 핫라인이라는 2호선에 건대 입구역도 있고 해당 지역을 일겉는 상징적인 의미가 큰 거 같아요, 오피스텔에 건대***를 붙이는 건 요즘 ~~권하며 입지를 설명하는데 학세권의 이미지를 띄우는 면이 크겠지요! 오늘은 건대 트레비앙 오피스텔 신규 분양 물건의 입지를 살펴보려 해요. 사업개요 대지위치 화양동 116-1번지 외 16필지 건대 트레비앙의 사업지는 어린이 대공원역 4번 출구 방향이에요 4번 출구에서 화양사거리 방향으로 조금 움직이면 신축 오피스텔이 나란히 있는데 그 가운데 사업지가 있어요. .......