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삼성전자 액면분할가와 현재, 과거 가격 비교 [내부링크]

주식을 완전 처음 접하시는 분들일지라도과거에 삼성전자 주식가격이 몇 백만원에거래됐다는 사실은 아실겁니다.그런데 2020년 3월 6일 현재 삼성전자 주식가격은 56,500원입니다.2018년 1월에 약 250만원 하던 주식이어떤 사연이 있었길래 겨우 2년 조금 넘는 기간동안 97.8%나 폭락했을까요?삼성전자는 여전히 우리나라를 넘어 세계에서 가장 잘나가는 기업 중 하나인데 말이죠.그 이유는 바로 삼성전자가 2018년 5월 4일, 1:50 액면분할을 시행했기 때문입니다.액면분할이 뭐길래?액면분할의 사전적 정의는 주식의 액면가액을 일정한 비율로 나누어 주식수를 증가시키는 일입니다.예를 들어 설명해볼까요? A기업의 총 발행 주식수가.......

잔소리 가계부 어플, 뱅크샐러드 [내부링크]

10만원을 버는 것과 10만원을 아끼는 것.둘 중 어느 것이 더 중요할까요? 둘 다 중요합니다.돈을 가지고 하려는게 투자이던, 갖고싶은 물건을 사는 것이던 간에돈을 많이 벌어서, 최대한 아낀다면 그 목적에 더 빠르게 도달할 수 있겠지요.그런데 돈을 많이 버는 것은 우리가 쉽게 컨트롤 할 수 있는 요소가 아닙니다.투잡 뛰기, 고과를 잘 받아서 소득을 높이기, 주식으로 돈벌기 등 등..하나같이 만만해 보이지 않습니다. ㅠ_ㅠ하지만 돈을 아끼는 것은 어떨까요?조금만 신경쓰고 의식하면 생각보다 쉽게 돈을 아낄 수 있고이는 돈을 벌어들이는 행위와 똑같은 효과를 낼 수 있습니다.문제는 조금만 신경쓰고 의식하는 것 자체가 어렵.......

호갱노노 일조량을 통해 알아보는 아파트 손품 파는 방법 [내부링크]

최근 부동산 트렌드는 '손품'입니다.아무런 준비없이 이 아파트 저 아파트 '발품'팔아주변 지역을 쓱 들러보기만 하는 것은너무나도 효율이 좋지 않을 뿐더러 최악의 경우 잘못된 정보를 가져올 수도 있습니다.발품 전에 집에서 충분한 지역 분석을 통해 해당 지역에 대한 인싸이트를 높이는 것이꼭 선행되어야 하며, 그러한 행위를 '손품'이라 일컫습니다.(준비 없는 발품이 나쁘다는 것이지 준비된 발품은 아주 훌륭한 행위입니다!)그렇다면 어떤 것을 손품해야 할까요?공급 물량, 최근 가격 흐름, 대장 지역, 대장 아파트, 학군, 일자리, 교통 여러가지가 있으며손품 방법에 대해서는 앞으로 하나하나 포.......

더본코리아의 주가와 시가총액은 얼마일까? [내부링크]

1993년 '원조쌈밥집' 런칭을 시작으로2020년 현재 한신포차, 새마을식당, 본가, 빽다방, 홍콩반점 등대한민국 전역에 30여개의 요식업 브랜드를 거느리고 있는 회사가 있습니다.아시는 분은 다 아실 '더 본 코리아' 라는 회사입니다.좀 더 와닿게 말하자면 방송인이자 사업가인 백종원님의 회사이기도 합니다.더본코리아는 2018년 3월부터 NH 투자증권을 주관사로 계약하며 상장 추진을 진행하고 있습니다.2017,2018년 영업이익 감소 등 악재가 생겨 상장 추진 속도가 느려졌지만2018년 말 백종원 대표는 뉴데일리경제와의 인터뷰에서2020년 안쪽으로 상장을 계획하고 있다고 인터뷰 한 바 있으니조만간 상장이 될 것이.......

마크로젠은 왜 이뮨메드 관련주일까? [내부링크]

최근 코로나 바이러스로 인해 전 세계가 들썩이고 있습니다.증시 폭락은 말할 것도 없고 일상생활도 많은 부분이 통제되어완연한 봄 날씨인데도 불구하고 점심먹고 산책하기도 무서운게 현 상황입니다.전 국민이 다방면으로 힘든 이 시기에 하루라도 빨리코로나 바이러스 치료약이 개발되어야 할텐데 말이지요..이런저런 걱정을 하며 인터넷 뉴스를 보는 와중에 반가운 기삿거리를 하나 보게 되었습니다.바로, '이뮨메드'라는 회사가 개발한 코로나 치료제를서울대병원이 80대의 위중 환자에게 투여해 효과를 봤다는 기사였습니다.그런데 기사를 자세히 보니 생각치도 못한 내용이 하나 보입니다.바로 '마크로젠&#x27.......

코로나로 인해 변경된 연말정산 입금일 (연말정산 환급금 지급일) [내부링크]

코로나 바이러스가 정말 무섭긴 무섭습니다.13일의 금요일인 오늘 코스피는 1600대를 터치하고 왔고다우지수는 하룻밤사이 10%나 폭락해버렸습니다.많은 기업들의 상황이 점점 악화되고 있고주머니 사정이 안좋아지는 서민들도 점점 늘어나고 있습니다.이에 조금이나마 도움이 될만한 소식을 가지고 와봤습니다.바로 국세청이 경제적 어려움을 겪는 납세자를 위해 2019년 연말정산 환급금 지급일을 앞당겼다는 소식입니다.법적으로 회사는 국세청에 3월 10일까지 연말정산에 대한 세금 신고를 해야합니다.연말정산 세금 신고가 이루어지면 국세청은 4월 10일까지 회사에 연말정산 환급액을 지급합니다.그런데 대부분의 회사는 자체 회.......

마스크 가격 폭등으로 알아보는 아파트 가격 [내부링크]

코로나 바이러스가 대유행하기 전,미세먼지 시즌을 제외하고는 마스크에 대한 수요는 많지 않았습니다.그래서 마스크의 가격은 수요,공급 법칙에 의해 몇 백원대로 가격 형성이 되었습니다. 코로나 바이러스의 심각성을 인지하기 시작한 1월 말부터마스크에 대한 수요는 폭발적으로 늘어났습니다.그에 반해 마스크 공급량은 전과 동일했으며 사재기물량, 해외유출 등에의해사실상 공급량은 더 줄어들었지요.마스크 가격은 어떻게 되었나요?아시는대로 입니다.수요, 공급법칙에 의해 형성된 가격에서수요량이 늘고 공급량이 줄어드니 가격은 급등하기 시작했습니다.현재 공장을 24시간 가동해 공급량도 늘리고마스크 5부제 정책 등으로 가격.......

워크맨 피디 노무사건과 올바른 사과문, 해명문 [내부링크]

사회생활을 할 때, 연인과 이야기를 할 때, 가족들과 식사를 할 때, 친구들과 여행을 갈 때..'나'라는 존재는 완벽하지 않고 한없이 서툰 존재이기 때문에의도치 않게 한번쯤은 타인에게 실례가 되는 말이나 행동을 하기 마련입니다.그럴 수 있습니다. 인간은 불완전한 존재이니까요.그런데 중요한 순간은 이 때 부터입니다.실수를 한 뒤 어떻게 대처를 하느냐에 따라 상대방과 더욱 돈독해질 수도 있고, 아예 관계가 끝나버릴 수도 있기 때문입니다.최근 즐겨보던 유튜브 채널 '워크맨'에서 자막에 '노무'라는 단어를 사용해 이슈가 되고 있습니다.제작진은 해당 단어가 특정 커뮤니티에서 정치적인 목적으로.......

미국주식 배당금 확인 (feat. 코카콜라 배당일, 미국 월배당주) [내부링크]

주식 A,B가 있습니다.A는 1년에 한번 12%의 배당금을 지급하며B는 월마다 한번씩 1%의 배당금을 지급합니다. A,B 모두 1년동안 총 12%의 배당금을 주는 것은 동일하지만B는 매달 배당금이 입금되므로 투자의 재미를 느끼기에도 좋고돈의 유동성을 창출시킬 수 있어 재투자의 기회도 A보다 많습니다.이렇듯 배당금 목적으로 주식 투자를 하신다면 배당비율이 가장 중요하겠지만서도그에 못지않게 중요한 것이 배당금 지급주기일 것입니다.우리나라의 경우 대부분의 기업들은 1년에 한 번 배당금을 지급하고 있고삼성전자를 비롯한 몇 개의 기업만이 1년에 총 네 번,분기 배당금 지급이 이루어지고 있습니다.그런데 시야를 조금 넓혀서 미.......

재미있는 주식 용어 데드캣 바운스 [내부링크]

그저께 기사를 보다가 데드켓 바운스라는 용어를 보았습니다.우리말로 해석하면 '죽은 고양이가 튄다' 라는 뜻인데..대체 '데드캣 바운스'가 무슨 뜻이고 어디서 나온 말인지 궁금해지기 시작했습니다.데드캣 바운스의 뜻과 유래직역하면 앞서 말씀드린대로 '죽은 고양이도 튀어오른다' 라는 의미이며주가가 큰 폭으로 떨어지다가 잠시 반등하는 상황을 비유하는 말입니다.돌아다니는 인터넷 정보에 따르면 1985년 말레이시아와 싱가포르의 주식 시장이 큰 하락을 겪은 뒤,잠시동안 조금 회복된 적이 있는데 얼마 안 가 곧바로 주가가 수직 하락한 적이 있다고 합니다.이 상황을 본 파이낸셜 타임즈의 저.......

2020년 주택관련 세금 정리 - ① 취득세 [내부링크]

인플레이션 방지, 자산 증식을 목적으로부동산 투자에 관심가지는 사람들이 늘고 있습니다.하지만 부동산 투자에는 복잡한 세금문제가항상 꼬리표처럼 따라 붙는데요.우리나라 부동산 세금은종류도 많고, 복잡하기도 하며너무 많이 바뀌기도 해서꾸준히 계속 살펴줘야 합니다.오늘은 다양한 부동산 중 주택에 관련된세금들을 훑어보고그 중 취득세에 관한 내용을 다루고자 합니다.어떤 경우에 우리는 세금을 내야 할까요?주택을 보유를 하고 있을 때매도를 할 때매수를 할 때모든 경우에 있어 세금을 내야 합니다.보유하고 있을 때 내야하는 세금에는재산세, 종합부동산세 (종부세) 등이 있으며매도할 때 내야 하는 세금은 양도소득세.......

재무제표 읽기 (4) - ROE , 적정 주식 가격 구하기 [내부링크]

ROE : Return of Equity(1년 순이익 / 자본총계)순자산에 비해 얼마나 이익을 내는지를나타내는 지표입니다.즉, 자본 총계에 대한 이익 창출 능력을 나타내는데요.단순히 ROE가 높으면 투자 매력이 더 큰 회사일까요?앞서 설명한 PER, PBR 등과는 다르게ROE는 시가총액이 전혀 고려 되지 않는 지표이기 때문에재무제표에서 단순히 ROE만 보고투자를 하기에는 그 근거가 약간 떨어집니다.아무리 이익률이 좋다고 해도현재 시장에서 형성된 가격이 비싸다면주식의 가격이 더 올라가기가 힘들기 때문입니다.그런데 만약 ROE를 통해 기업의 적정 주식가격을계산할 수 있다면 이야기는 완전히 달라집니다.앞으로의 이야기는 사경인님의 &#x2.......

윈도우 키를 이용한 단축키 [내부링크]

회사에서 일을 하다보면단축키 하나하나가 정말 소중합니다.몰랐을 때는 직접 마우스로 일일히 클릭했던 것을단축키를 이용해 작업하면 시간도 적게걸리고더 능률적으로 일할 수 있기 때문이죠 ㅎㅎ오늘은 키보드에 있는 윈도우 키를 이용한꿀 단축키를 소개드리고자 합니다.(실용성 200%만 모았습니다!)1 - 1 : 윈도우 + 방향키 (→ , ← ): 유사 더블모니터이 단축키를 사용신다면사실상 더블모니터를 사용하는 것과다를바 없습니다.단축키의 방향대로 딱 절반만큼화면이 옮겨가며회사에서 실제로 무언가를 보면서자료를 작성할 때 많이 쓰는 단축키입니다.1- 2 : 윈도우 + 방향키 (↑ , ↓ ) : 최대화, 최소화이어서 윗 방.......

2020년 주택관련 세금 정리 - ② 재산세 [내부링크]

인간에게 피할 수 없는 두 가지가 있다. 하나는 죽음이고 하나는 세금이다주택 관련하여 무언가를 하려면빠지지 않고 따라오는게 있습니다.바로 '세금' 인데요.집을 살때도 내고가지고 있어도 내고팔아도 내야하는정말 피할 수 없는 죽음과도 같은존재인 것 같습니다. 오늘은 주택을 보유하고 있을 때내야 하는 세금 중(한 개가 아닙니다 ㅎㅎ..)재산세에 대해 이야기해보려 합니다.재산세는 생각보다 간단합니다. 6월 1일'6월 1일' 하나만 기억하고 있으면 됩니다.바로 재산세 부과 기준일이매년 6월 1일이기 때문입니다.쉽게 말해 주택을 6월 1일 오전까지 소유했더라도6월 1일 오후에 소유권 이전을 했다면주.......

2020년 주택관련 세금 정리 - ③ 종합부동산세 [내부링크]

주택을 보유하고 있을 때내야하는 세금을 보유세라 하며보유세에는재산세, 종합부동산세두 종류의 세금이 있습니다.저번 포스팅에서 재산세에 관한 이야기를 했고오늘은 종합부동산세,흔히 종부세라고 불리는 세금에 대해이야기 해보겠습니다.(※ 저의 2020 세금 시리즈는 모두 '주택'의 경우만 해당됩니다..! , 토지 x , 상가건물 x )재산세와 종부세의차이점은 무엇일까요?재산세는 주택을 보유하고 있는 자는모두 내야하는 세금이지만종부세는 다음 두가지 부류의주택보유자만 납부하는 세금입니다.(부자들만 내는 세금이래요~)예를 들어 설명해보겠습니다.1주택자의 주택공시가격이 10억이라면10억만큼 세금을 내.......

직장인 신용대출 알아보기 (쏠, SOL) [내부링크]

급한 돈이 필요할 때투자를 하려하는데 모아둔 종잣돈이 약간 모자랄 때직장인이라면 은행에서우리가 다니고 있는 직장을 보고묻지도 따지지도 않고 돈을 빌려줍니다.무담보로 나의 직장만 보고돈을 빌려주는 은행을 보면없던 애사심도 생겨나기 마련입니다ㅎㅎ오늘은 신한은행 앱인 쏠을 이용하여직장인 신용대출 한도, 금리를 알아보고직접 대출실행하는 법을 포스팅 해보겠습니다.※ 나에게 꼭 대출이 필요한 것인지,어떻게 갚아나갈지 계획을 세운 뒤에대출받으시기 바랍니다.꼭 필요한게 아니라면 생활비를 줄이는 것을 권장합니다.아래 그림의 빨간 상자만 따라가시면 됩니다~!!순서는 한도 조회를 한 뒤대출 실행을 하는 구조.......

2020년 주택관련 세금 정리 - ④양도소득세 [내부링크]

부동산 투자자라면 다른건 몰라도양도소득세만큼은 많이 공부해야 합니다.내야하는 세금 중 가장 많은 부분을 차지하고절세할 수 있는 방법도 엄청나게 많기 때문입니다.(최소 몇 백만원 ~ 억 단위까지도 절세 가능합니다.)절세방법에 대해서는 조금 더 정리 후따로 포스팅할 예정이며오늘은 양도소득세가 어떤 구조로이루어져 있나 정도만 간단하게 보려 합니다.양도소득세란 무엇일까요?말 그대로 주택을 양도해서생긴 소득에 대해 부과되는 세금입니다.(매도 - 매수 차익금)그렇기에 살때보다 더 떨어진 가격으로주택을 매도한다면 양도소득세는과세되지 않습니다.만약 차익이 생긴다면이 양도차익에 따라 과세표준이 정해지며(매도.......

양도소득세 계산기를 이용하여 세금 계산하기 (부동산 양도세 계산기) [내부링크]

이전에 포스팅한양도소득세 계산과정이 너무 복잡해보여조금 더 쉽게 설명할 수 없을까고민하던 중에 눈에 들어온 것이 있습니다.바로 '부동산계산기' 어플리케이션 입니다. 컴퓨터 사용중이시라면www.부동산계산기.com사이트에서도 사용 가능합니다.이 사이트를 통해 양도소득세 뿐만 아니라여러 부동산 관련 세금을무료로 계산할 수 있습니다.12.16 대책까지 적용되어있다고 하는데 곧 있으면 2.20 대책까지업데이트 될 것으로 예상됩니다.(조정대상지역 추가)단순 계산 결과만 나오는 것이 아니라계산 과정도 같이 나오기 때문에양도소득세 공부 및 실사용에서도아주 유용할 것으로 판단됩니다.오늘은 사이트 및 앱 이용.......

공급면적, 전용면적 59,74,84,102는 몇 평? [내부링크]

"김부장님이 이번에 42평으로 이사가신데~""돈을 모으는 중이라 10평짜리 단칸방에 살고 있습니다."25평, 34평, 47평 등 등..사람들이 이야기를 나누며 주택 크기를 언급할때 일반적으로 '평 수'를 거론하곤 합니다.하지만 부동산계약, 청약 신청 등실전 부동산에서는 평수가 아닌m² 단위를 사용하는데요.익숙하지 않은 상태에서m² 단위를 처음 들으면도대체 크기가 얼마나 되는건지가늠이 안될 때가 있습니다.오늘은 실전 부동산에서 사용하는 m²,즉 공급면적, 전용면적에 대해 이야기 해보려합니다.1평은 m² 으로 환산하면 3.3 m² 입니다.그렇다면 25평은 몇 m²일까요?25*3.3 m² = 82.5 m²라고.......

주식 배당금 입금일,지급일 (feat. 삼성전자우 배당금) [내부링크]

코로나 이슈로 코스피, 코스닥지수가 너무 많이 떨어져버려 마음이 아프지만곧 있으면 배당주들의 배당 지급이 이루어지는 시기입니다 ^_^그렇다면 배당금의 지급기준일과 입금일은 언제이고, 배당금액은 얼마나 들어올까요?'삼성전자우'를 예시로 설명해보겠습니다.('우'는 우선주의 약자로 보통주보다 더 많은 배당금을 받습니다.대신 아무리 많은 주식수를 가지고 있어도 의결권을 행사할 수 없는 주식입니다)1. 2020년 배당금 받는 기준배당금을 지급하는 회사라면 주식을 1주를 가지고 있던, 1000주를 가지고 있던간에주식을 보유하고 있는 모든 사람에게 배당금을 지급합니다.'삼성전자우'도 예외는 아닙.......

[엑셀, 폴라리스 오피스] 한 번 알면 안쓰고 못배길 단축키 모음 [내부링크]

엑셀 단축키 세상에서는 CTRL + C , V, Z 처럼 누구나 다 아는 슈퍼스타가 있습니다.하지만 CTRL + page up , CTRL + X 처럼 아주 편리하지만 많은 사람들이 알지 못하는 진국같은 단축키도 존재합니다.오늘 한 번 저평가 우량주 같은 엑셀, 폴라리스 오피스 단축키를 파헤쳐 보겠습니다.엑셀을 켜고 따라해 봅시다~ 어렵지 않아요ㅎㅎ1. CTRL + 방향키 (↑, ↓, →, ←) : 방향키 방향의 맨 끝의 셀로 한번에 이동하는 단축키2. SHIFT + 방향키 (↑, ↓, →, ←) : 방향키 방향의 다음 셀을 같이 선택하는 단축키3. CTRL + SHIFT + 방향키 (↑, ↓, →, ←) : 방향키 방향의 맨끝까지의 셀을 같이 선택하는 단축키4. CTRL + A : 셀 전.......

부동산 투자에 대한 생각 [내부링크]

우리가 회사를 다니는 이유가 무엇일까요? (혹은 사업을 하는 이유가 무엇일까요?)여러가지 이유가 있을거라 생각이 되는데요첫 번째로 자아실현이 있겠죠?이러한 분들은 회사만 다녀도 행복하고 즐거우신 분들이니상위 1% 안에 드는 행복도를 가지고 인생을 살고 계시지 않을까 생각이 듭니다.정말 부럽습니다.두 번째로는 돈을 버는 것입니다.아마 대부분의 사람들이 여기 속해 있을 것 같습니다.자본주의 시대에서 돈을 벌어야 집도 사고 옷도 사고 치킨도 먹을 수 있으니회사를 다니는 것이겠죠.저도 이 두번째 유형에 속합니다.돈을 벌기 위해 회사를 다니는 것은 좋습니다.하지만 회사를 다니면 돈을 얼만큼 모을 수 있을까요?한 달.......

인구절벽이 오면 부동산은 하락할까? [내부링크]

"인구 수가 줄면 소비와 생산이 위축되고 경기는 침체되어 경제성장률이 바닥을 칠 것이다.이런 상황이 찾아온다면 부동산은 물론, 연금문제와 의료비 문제, 내수위축 등나열하기도 힘들 만큼 수많은 문제들이 속출할 것이다."부동산이 곧 폭락한다고 주장하시는 분들의제 1 근거라고 할 수 있는 인구절벽에 따른 부동산 폭락의 논리입니다.저도 그렇게 생각합니다.전혀 반박할만한 근거를 찾을 수도 없고상식적으로 당연히 인구절벽이 오면 부동산은 하락합니다.그런데 인구절벽은 언제 올까요?저는 요즘"그럴싸한 말을 의심없이 받아들이지 마라"라는 문장을 가슴 속에 품고 다닙니다.통계청에 들어가서 총인구와.......

재무제표를 왜 봐야 할까요? [내부링크]

날이 너무 추워서 아울렛에 패딩을 사러가기로 했습니다.마음에 드는 패딩을 사기 위해평소 관심있던 브랜드 다섯군데를 둘러봤고다른 아울렛에서는 특별할인이 없나세군데의 아울렛을 더 둘러보고 있습니다.오..!첫번째 아울렛에서는 50만원 하던 패딩이 여기서는 40만원에 팔고 있습니다.똑같은 옷을 10만원이나 할인받아 사다니역시 저는 합리적 소비 요정인가 봅니다....사람마다 다르겠지만많은 사람들은 비싼 옷을 살 때인터넷으로 사전조사도 하고 매장에서 직접 입어보기도 하며아울렛에 싼 가격으로 나와있는 상품은 없나여러가지를 고려해가며 최종 소비를 결정합니다.이런 알뜰하게 소비하려는 마인드는칭찬 받아 마땅하고 한.......

재무제표 읽기 (1) - 매출액 [내부링크]

첫 번째로 재무제표에서 읽어볼 항목은'매출액' 입니다.다음에 다룰 '영업이익'과 헷갈릴 수 있는데쉽게 생각해 매출액에서 매출원가와판매하는 과정에서 일어나는 비용 등을(판매관리비 혹은 판관비)차감한 것이 영업 이익입니다.예를 들면 삼성이 100만원(매출액) 가격대의 핸드폰을 판다고 했을 때핸드폰을 만들 때 필요한 재료의 비용(매출원가), 건물의 임대료, 직원들의 급여 등 (판매관리비)을 뺀 것이 영업 이익이라 할 수 있겠습니다.오늘 다룰 것은 앞에 말씀드린 것처럼핸드폰 판매액 100만원에 해당하는 매출액에 관한 내용입니다. 매출액 - 매출원가 - 판매관리비 = 영업이익상식적으로 생각해보았을.......

재무제표 읽기 (2) - 영업이익 [내부링크]

안녕하세요~재무제표 읽기 1편의 '매출액 읽기'에 이어오늘 알아볼 내용은바로 '영업이익'에 관한 내용입니다.매출액과 영업이익의 차이에 대해1편에서 다루기도 했었습니다만다시 한 번 간략하게 살펴보자면매출액 - 매출원가 - 판매,관리비 = 영업이익의 식으로 표현할 수 있습니다.1편에서 저는 연 매출액 100억 이하의상장기업들은 쳐다도 보지 않는다..!라고 자신있게 말씀드렸었죠? ㅎㅎ하지만 100억 이상의 연매출을안정적으로 달성하고 있는 기업을100%신뢰하고 주식 매수를 하는 것도 아닙니다. 이게 무슨 말장난이야..??!싶으신 분들을 위해사례 하나를 들어보겠습니다.연 매출 100억원을 달성한.......

실천력에 대한 다짐 [내부링크]

유튜브, 블로그, 수 많은 서적 등 등..우리는 지금 정보의 홍수 속에 살고 있습니다.예전에는 보통 사람들이 알기 힘들었던고급 정보들을 인터넷 클릭 몇 번 만으로알 수 있는 좋은 시대가 온 것이죠.저는 부자가 되고 싶어서작년 초부터 유명 유튜버, 블로거들의부자 되는 법에 대한 동영상과 글을거의 다 보다시피 했습니다.하지만 얼마 전까지의 저의 삶은평소와 다를 바 없는 그저그런 삶이었습니다.하루하루 똑같이 회사를 갔다가퇴근하고서는 게임을 하고부족한 잠을 자기도 하고때때로 친구들과 술 한 잔 하기도 하는일명 새앙쥐 레이스의 연속이었습니다.그러다 문득 2020년 들어한가지 생각이 들더군요.과연 내가 부자가 되고 싶.......

한국 부동산은 일본을 따라갈까? [내부링크]

안녕하세요. 오늘의 주제는'한국 부동산은 일본의 버블을 따라갈까?' 입니다.시작하기에 앞서 버블이란 무엇일까요?단순히 비싼 것이 버블일까요?88년 올림픽때 700원 즈음하던 짜장면이현재는 7천원은 줘야 먹을 수 있습니다.그렇다면 지금 짜장면 가격에는버블이 끼어있는 것인가요?아니겠지요.제가 생각하는 버블은자산의 가격이 물가 상승률에 비해 훨씬 비싼 금액으로 책정되었을 때를버블이라 생각합니다.반대로 생각하자면부동산은 물가 상승률만큼꾸준히 상승해야정상적인 흐름인 것입니다.CPI란Consumer Price Index의 약자로번역하자면 소비자 물가지수입니다.우리나라의 부동산 가격과 CPI의 상관관계는 어떤.......

재무제표 읽기 (3) - 자본잠식 [내부링크]

재무제표 읽기 시리즈의 3편!오늘은 자본잠식에 관한 이야기입니다.자본잠식이란 무엇일까요?회사의 자본총계가 자본금보다 작아지는 현상입니다.코스피 기준으로자본잠식이 50% 일어나면 관리종목으로 편입되고편입 후 1년 이후에도 개선이 되지 않으면상장폐지가 됩니다.( 즉, 2년 연속 자본잠식 50%가 이루어지면상장폐지입니다.물론 자본잠식이 100% 일어나면관리종목이고 뭐고 바로 상장폐지입니다 ㅎㅎ)그런데 자본총계와 자본금요 두놈이 참 비슷하게 생겼는데무엇이 어떻게 다른건지 헷갈립니다.우선 자본총계란자본, 순자산, 자기자본으로도 불리며총 자산 - 총 부채의 식으로 간단하게 구할 수 있습니다.그럼 자본금은 무엇.......

청약 당첨을 위한 전략 - (1) 국민주택청약 [내부링크]

신축 아파트가 최근 부동산 트렌드로 자리매김하고주변 주택 시세보다 저렴한 분양가격으로새 집 마련을 하려는 사람들이 많아지면서'청약'에 대한 관심이 부쩍 많아졌습니다.이에 따라 1순위 자격으로 청약을 넣기 위해청약 통장을 만들어 매달 일정금액을납부 하는 분들이 많습니다.그런데 어디서는 매달 2만원만 납입하면 된다하고누구는 10만원을 납입해야 한다고 합니다.결론부터 말씀드리면 둘 다 맞습니다.다만, 어떤 청약을 노리고 있느냐에 따라그 금액이 달라지는데요.이는 주택청약이국민주택청약, 민영주택청약두 가지 종류가 있기 때문에 일어나는 현상입니다.오늘은 이 중 국민주택청약에 대한 내용을포스팅.......

청약 당첨을 위한 전략 - (2) 민영주택청약 [내부링크]

이전 시간에 알아본 국민주택청약은총 납입횟수, 납입금액이 많은 순으로당첨이 될 확률이 높아지는 구조였습니다.이번에 알아볼 민영주택청약은국민주택청약과는 조금 다르게복잡한 당첨 구조를 가지고 있는데요.바로 '가점제'와 '추첨제' 의 구조를 가지고 있습니다.'가점제'와 '추첨제'는오늘 중점적으로 다룰 내용이며그 전에 가장 중요한1순위 요건부터 살펴보도록 하겠습니다.민영주택청약 1순위 요건 및 주의사항국민주택청약과 가장 크게 다른점은1주택 세대주도 1순위가 가능하다는 점이며기준 예치금액 충족이라는 조건이 붙는다는 것입니다."1주택자가 1순위 가능하다고?&q.......

새앙쥐 레이스 탈출기 [내부링크]

새앙쥐 레이스는 이제 그만회사를 다니면서 모을 수 있는 금액한 달 - 150만원일 년 - 1800만원십 년 - 1억 8000만원백 년 - 18억원내가 살고 싶은 반포동 자이 아파트 가격 - 20억백 년 회사다녀도 살 수 없다.이대로는 안된다.새앙쥐 레이스를 탈출 해야한다.

내가 지금 돈 벌 수 있는 방법 [내부링크]

저는 평범한 직장인입니다.수입은 회사에서 버는 돈이 전부이구요.한달에 아득바득 모아봤자 150만원인데그렇게 십년을 모아도 1억8천.. 집 한 채 사기 어렵고 경제적 자유는 꿈 꾸기도 어렵습니다.갑자기 내 마음속에 질문 하나가 울려 퍼집니다.어떻게 해야 10억을 벌 수 있을까?복잡하니 세금이나 인플레이션 등은 빼고 생각해 보겠습니다.1. 노동 소득 (+) 한 달에 150만원을 모을 수 있다면 1년에 1800만원을 모을 수 있다.약 55.5 년을 일하면 10억을 벌 수 있다.2. 금융 소득 (*)지금 아득바득 모아놓은 2000만원을 연이율 3%짜리 예금을 들면 약 132년 후에 10억이 된다... 흠..세상 천운이 따라 주식으로 연 7% 소득을 올린.......

투자지표 알아보기 -1 (PER,PBR 직관적으로 알아보기) [내부링크]

삼성전자 주식을 알아보기 위해 네이버에 삼성전자를 쳐보았습니다. 네이버 주식으로 들어가 이것저것 살펴보았는데 알 수 없는 용어들이 넘쳐납니다... (ㅠㅡㅠ)PER, PBR...? 이게 뭔 소리야 도대체!!한 번 직관적으로 알아봅시다.1. PER (Price Earning Ration)PER이란, 회사가 몇 년을 벌면 시가 총액만큼의 재산을 늘릴 수 있는지를 나타내는 지표이다.(시가 총액 : 주식의 현재 가격 * 발행된 주식의 총 수)PER이 10이라 하자. 그러면 10년을 벌어야 시가 총액만큼의 재산이 더 늘어난다.즉, 지난 1년 동안 시가 총액의 10%만큼 순익을 낸 것이다.PER이 1이면? 1년만 벌면 시가 총액만큼의 재산이 늘어나고 1년 동안 시가 총액의 10.......

[회사 꿀팁 - 엑셀(1)] 엑셀, 폴라리스 오피스 단축키 만들기 (EXCEL, POLARIS OFFICE) [내부링크]

CTRL + SHIFT + ALT + A,B,C ... 이걸 언제 다 외워..!!엑셀에는 수 많은 단축키가 존재한다.이것들을 다 외우기란 너무 어려운일이지만 나만의 '이것'을 만들면 단 1분만에 단축키를 현란하게 사용할 수 있다.오늘 포스팅할 자료는 나만의 단축키 만들기이다.준비물은 엑셀을 사용할 때 가장 많이 쓰는 기능 다섯가지 정도 생각해놓는 것이 전부다.나의 경우 표만들기, 행 삽입, 행 삭제, 가운데 정렬, 셀 병합 이 다섯가지를 단축키로 지정해서 사용중인데가끔 단축키 지정이 안되어있는 엑셀을 다룰 때 불편해서 일을 할 수 없을 지경이다.나만의 단축키 설정방법 1. 빠른 실행 모음 사용자 지정 클릭2. 기타 명령 클.......

[수익률 계산의 함정] 산술평균과 기하평균에 대해서 [내부링크]

문제를 하나 내보겠습니다.오늘 주식에 100만원을 투자하였는데 상한가를 맞아 30%의 수익률을 올렸습니다.다음날은 불행하게도 하한가를 맞아 -30%의 손실이 났습니다.수익률은 몇 %일까요? 기하 평균을 알지 못한다면 0프로라 생각하고 "에이 본전이네~" 하고 아쉬워하실 수 있습니다.하지만 더 아쉬워해야 할 것은 91만원이 되어버린 우리의 잔고입니다.산술평균이란 무엇일까요? 흔히 우리가 평균하면 떠오르는 그것입니다.시험을 봤는데 국어가 100점, 수학이 50점이면 평균은 75점이 됩니다.이것이 산술평균이고 다들 너무나 잘 알고 있는 개념이라 수익률 계산에 있어 사람들이 착각하는 주 요인이 됩니다.30%와 -30%.......

[기하 평균 이용하기] 어떤 주식을 골라야 할까? [내부링크]

이전 포스팅에서 %로 계산되는 수익률에서는산술평균이 아닌 기하평균을 이용하여 총 수익률을 계산 해야한다는 사실을 공유 드렸습니다.오늘은 이런 뜬구름 잡는 이야기보다는 직접 계산해가며 어떤 유형의 주식을 매입해야 이익을 낼 수 있을지 이야기 해보겠습니다.경제가 백만원을 가지고 1년을 투자해서 월별 수익률을 계산해보니 산술평균이 5% 였습니다.경제는 이익을 얻었을까요? 아니면 손해를 입었을까요?Case1. 홀수 달은 +60% 이익, 짝수 달은 -50% 손해 일 때2020년 1월. 백만원을 들고 주식을 막 시작한 경제는 운이 좋게도 60%의 수익을 냅니다.100만원이 160만원이 되었고 의기양양하게 2월에 접어듭니다.그런데 이.......