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재건축 및 재개발 조합원의 요건 - 재건축 스터디 Part 3. [내부링크]

안녕하세요? "걸어서 달까지"입니다.오늘의 주제는 재건축과 재개발 조합원의 요건에 대한 것인데요.그에 대한 내용을 하나씩 알아보도록 하겠습니다!재건축 조합원의 요건재건축의 조합원이 되기 위해서는 두가지 요건이 만족이 돼야합니다.1. 토지와 건물을 같이 소유한 자일 것.2. 재건축 사업에 동의한 자일 것. (조합원 분양 신청 전까지)이 두가지 요건을 모두 만족해야만 재건축 사업의 조합원으로서 권리를 누릴 수가 있습니다.만약 건물만 소유하거나 토지만 소유한 자의 경우 조합원이 될 수가 없습니다.이런 경우에는 조합이 "재건축에 반대하는 자", "건물 또는 토지만 소유한 자"의 물건을 협의 매수.......

구운동 삼환아파트 재건축 분담금 계산 (재건축 추가분담금 시뮬레이션) [내부링크]

안녕하세요? "걸어서 달까지"입니다.오늘은 수원시 권선구 구운동에 위치한 삼환아파트의 재건축 분담금에 대해 계산을 해봤습니다.저에게 쪽지로 구운삼환아파트 분담금이 얼마나 나올지 물어보는 분이 계셔서, 주말에 시간이 날 때 한 번 계산해 봤어요.다양한 변수가 들어가기에 오차가 발생할 수도 있고, 제가 계산한 값이 틀릴 수도 있습니다.다만, 재건축 아파트 투자를 하기 전에 사업성을 미리 분석을 하는데 참조가 될까 하는 마음에 포스팅을 해봅니다.추가분담금에 대한 계산일 뿐, 투자를 권유하거나 분위기를 형성하는 포스팅은 아님을 유의바랍니다.또한, 투자는 전적으로 본인의 몫이며, 이 글과 작성자에게는 책임이 전.......

감정평가액, 비례율, 권리가액, 분담금은 무엇이고 어떻게 구하나요? - 재건축 스터디 Part3. [내부링크]

안녕하세요? "걸어서 달까지"입니다.오늘은 재건축 할 때 소유자들이 가장 관심있어하는 감정평가액에 대해 알아보고자 합니다.사실은 감정평가액보다 "권리가액"이 더욱 중요한데요.권리가액 = 감정평가액 * 비례율위의 공식을 통해 "권리가액"을 계산하고, 이 금액을 조합원분양가에서 뺀 것이 내가 부담해야 할 분담금입니다.그렇기에 가장 중요한 것은 "권리가액"으로 생각해주셔야 합니다.그럼 본격적으로 각각의 용어에 대해서 알아보도록 하겠습니다.감정평가액은 어떻게 산출하나요?감정평가액 (종전자산평가금액)이란 내가 소유하고 있는 아파트의 가격을 감정평가사를 통해 측정받음 금.......

제 2차 경기도 재난기본소득 신청방법 (신청 날짜, 온라인, 방문 접수, 외국인, 태아 및 신생아 신청, 10만원) [내부링크]

안녕하세요? "걸어서 달까지"입니다.오늘은 경기도 재난지원금에 대해 알아보려고 합니다.오늘부터 경기도 재난지원금 신청에 들어갔습니다.2월 한달 동안은 요일 5부제를 적용해서 신청을 받고 있습니다.그래서 그런지 오늘 대기시간이 장난이 아니었죠?저는 최장 15시간 예상대기시간까지 봤는데요.물론 그정도로 오래 걸리지는 않았지만, 저는 회사에서 점심을 먹기 전에 켜놓고, 갔다와서 보니 신청 페이지로 접속해 있더라구요.나름의 꿀팁입니다~~경기도 재난지원금1. 경기도민 (온라인 신청)은 21년 1월 19일 24시 기준 전입신고가 된 시민에 한해서 신청이 됩니다.2. 19세 이상의 성인만 신청 가능합니다.3. 외국인의 경우 4월.......

위례신도시 트램, 국토부 - 서울시 - 경기도 - 송파구 - 성남시 - LH, SH MOU를 통한 공공주도 계획 [내부링크]

안녕하세요? "걸어서 달까지"입니다.오늘은 2019년 5월 21일 발표한 "위례신도시 트램" 관련 보도자료를 준비해봤습니다.위례신도시 트램의 설치를 국토부 - 지자체 - LH, SH가 손 잡고 진행한다는 것이 주요 내용입니다.국토교통부와 서울시, 경기도, 송파구, 성남시, LH, SH는 위례신도시의 트램사업을 차질 없이 추진하기 위하여 관계기관 업무협약을 체결합니다.이번 업무협약 (MOU)를 통하여 위례 신도시 트램 사업을 공공사업으로 전환하여 추진하기로 합의했습니다.국토부는 광역교통개선대책의 수립을 담당하고 있습니다. 또한 관계기관간 이견을 중재하고 협력 체계를 구축하는데 총괄을 담당하고 있습니다.서울.......

2019년 5월 7일 제3차 신규택지 추진계획 (수도권 주택 30만호 공급방안) [내부링크]

안녕하세요? "걸어서 달까지"입니다.오늘은 2019년 5월 7일 발표한 수도권 주택 30만호 공급방안에 대해 알아보고자 합니다.이른바 제3차 신규택지 추진계획입니다.이번 대책의 핵심안은 공급입니다.지금까지 수요억제 위주의 정책에서 공급정책으로 선회한 것인데요.그만큼 시장에서의 공급에 대한 니즈가 많다고 느꼈다는 것이겠지요.여담이지만, 이런 대규모 공급정책 뿐만 아니라 시장에서의 공급도 신경을 써야할 것 같습니다.막상 부동산에 나가보면 매물이 없습니다.그 이유는 양도세 중과와 같이 소유자가 부동산을 팔지 못하게 다 묶어놨기 때문입니다.시장에서의 공급과 재건축 재개발을 통한 공급도 공급인데, 그걸 모르고.......

실전 투자에서 재건축 분담금 미리 분석하는 방법 (한 권으로 끝내는 돈되는 재건축, 재개발) - 재건축 스터디 Part4. [내부링크]

안녕하세요? "걸어서 달까지"입니다.오늘은 "한 권으로 끝내는 돈되는 재건축, 재개발" 책에서 매우 좋은 재건축 분석 방법이 나와있어서 해당 내용을 정리해 보고자 합니다.2017년도에 발간한 책임에도 불구하고 역시 기본에 충실한 책은 시대가 지나도 명저라는 생각이 드네요.부동산 투자 관련 책 같은 경우에는 시간이 지남에 따라 과거의 정보가 현재에서는 무쓸모인 경우가 굉장히 많은데, 이 책은 시간이 지나도 정말 주옥같은 내용으로 꽉꽉 차있는 것 같습니다!혹시 이 책 아직 읽어보지 않은 분들은 반드시, 꼭 읽으시는 것을 추천드립니다!!저는 지금 3번째 읽고 있는데, 읽을 때마다 배우고 느끼는게 다르네요.정.......

주식 거래 일지 (2021.01.20) : 미국 ETF ARKW [내부링크]

안녕하세요! "걸어서 달까지"입니다.오늘은 제가 매수한 ARK사의 ARKW 주식에 대해 알아보도록 하겠습니다.ARK Invest는 앞으로 시장을 주도할 종목을 모아서 테마별 Fund를 만들었습니다.예를 들어 바이오와 헬스케어에 관련된 ARKG, 인터넷에 관련된 ARKW, 성장가능성이 높은 ARKK, 핀테크 종목을 모은 ARKF 등이 있습니다.그 중 제가 매수한 ARKW에 대해 알아보도록 하겠습니다.ARKW우선 위의 그래프는 ARKW의 수익률 그래프입니다.2006년에서 2018까지 꾸준히 상승 후 2020까지 보합을 유지하다가 코로나 사태로 빵 터졌습니다.엄청난 유동성으로 인해 테슬라, 비트코인, 넷플릭스, 페이스북, 애플 등 기업들로 돈이 몰렸고, 혁신.......

2019 국가균형발전 프로젝트 (2019.01.29) [내부링크]

안녕하세요? "걸어서 달까지"입니다.오늘의 주제는 2019년도에 발표한 국가균형발전 프로젝트에 대해 알아보겠습니다.대한민국 한반도 3.8선 남하 지역의 발전 계획을 작성한 문서로 봐주시면 됩니다.100% 이 계획대로 되리라는 장담은 못하지만, 앞으로의 청사진을 정부에서 발표한 정도로 봐주시면 되겠습니다.추진배경1. 수도권과 지방간의 격차 심화기업과 일자리가 수도권에 집중되는 현상으로 인해 지방의 발전이 저해되고 있습니다.예를 들어 R&D시설의 경우 17년도 수도권에는 64%가량 투자가 됐지만, 지방은 36% 정도로 그 격차가 벌어지고 있습니다.2. 인규 우출로 인한 대규모 프로젝트 추진 저해지방의 인구가 유출.......

수원 군공항 이전 사업 차질 없이 진행 - 염태영 수원시장의 확고한 의지 재확인 [내부링크]

안녕하세요? "걸어서 달까지"입니다.오늘은 수원시 군공항 사업에 대해 "염태영 수원시장"의 새로운 발표와 함께 준비를 해봤습니다.바로 어제였죠? 21년 1월 21일 염태영 수원시장의 군 공항 이전과 관련해 기존 7조원의 개발사업비를 20조원 확대 재편성 해 차질없이 진행하겠다고 발표했습니다.수원시민의 염원에 한 걸음 더 다가가는 느낌입니다.염태영 시장은 군공항 이전 지역과 주변 지역 지원사업을 큰 규모로 다양하게 할 것이라고 발표했습니다.또한 군 공항 이전대상지가 피해지역이 되지 않도록, 민간 및 군 통합 공항으로 추진하여 이전 지역에 큰 메리트가 되도록 하겠다고 했습니다.현재 수원의 부동산 가치.......

2019 표준지공시지가 현실화 (0.4% 고가토지의 공시지가 급상승) [내부링크]

안녕하세요? "걸어서 달까지"입니다.2019년도 2월 표준지공시지가를 현실화하겠다고 전 김현미 국토부장관이 발표했습니다.전국을 대상으로 전체의 99.6% 가량의 비중을 차지하고 있는 일반토지는 점진적으로 가격을 현실화 할 것이며, 나머지 0.4%에 대해서는 형평성을 제고하겠다고 했습니다.즉, 고가의 상업용토지에 대해 과세를 더 하기위한 정책이라고 생각해 주시면 됩니다.고가의 토지에도 자연스럽게 임대인과 임차인이 있습니다.임대인에게 세금을 물리고 임차비용은 5% 상승만 가능하게 하는 Win-Lose 정책을 발표한 것인데요.어느 한 쪽이 일방적으로 피해를 보는 정책이라, 은퇴 후 노후 마련을 위해 상업용 빌딩을 구매한.......

공동주택 공시가격 현실화 (2.1% 비중의 고가주택 중심으로 형평성 제고) 2019 3월 14일 부동산정책 [내부링크]

안녕하세요? "걸어서 달까지"입니다.오늘의 정책안은 공동주택 공시가격 현실화에 대한 내용입니다.2019년 2월 12일은 표준지공시지가 현실화로 토지 가격의 공시지가를 현실화 한 것이고, 2019 3월 14일은 공동주택 공시가격 현실화로 공동주택에 관련된 내용입니다.어쨌든, 세수확보를 위한 토지 또는 공동주택의 공시가격을 현실화한다는 내용이 주요 골지이므로, 거기에 포커스를 맞춰서 봐주시면 되겠습니다.공동주택 공시가격 현실화공동주택 공시가격의 현실화율이 단독주택, 토지보다 높은 점을 감안하여, 전체 평균 현실화율은 유형간 공시가격의 형평성 차원에서 작년 수준을 유지했습니다.공동주택 공시가격은 68.1%이고, 단.......

2019 주거종합계획 (2019 4월 24일 부동산 정책) - 덧붙임 : 2021년 9억 초과 아파트 50% 넘어 [내부링크]

안녕하세요? "걸어서 달까지"입니다.요즘 부쩍 열심히 과거의 부동산정책을 업로드 하네요.2021년도 유동성장에서 바라본 2019년도의 정책을 공부하다보니 "미련"이라는 단어가 많이 생각나는 것 같습니다.그 때 정부의 정책이 그렇지 않았더라면...그 때 정부가 주택인허가를 늘리고 재건축과 재개발을 허용해줬더라면...물론 If는 이루어질 수 없는 조건문이지만, 그런 상상이 많이 드네요.오늘 서울의 9억 초과아파트가 무려 50%를 초과했다는 뉴스를 봤어요.일각에서는 "벼락거지"라는 신조어도 나오는 순간에, 이런 뉴스를 보니 마음한켠이 참 씁쓸하더라고요.정부는 언제쯤 "정책은 시장을 이길 수 없.......

임대차법 후 서울 전셋값 1억 이상 상승... "윤희숙 의원의 예측 그대로 적중" [내부링크]

안녕하세요? "걸어서 달까지"입니다.요즘 부동산 시장의 분위기가 매우 심각합니다.현 정부의 감정에 치우진 무책임하고도 무능한 정책탓에 부동산 값이 천정부지로 오르고, 세입자와 임대인간 갈등 또한 끊임이 없습니다.말 그대로 현 부동산 시장은 카오스라고 표현할 수 밖에 없을 것 같습니다.정부의 정책을 믿고, 전세를 살며 청약을 기다리던 세대들에게는 현 상황이 꿈만 같습니다.청약은 어느덧 로또가 되어 경쟁률이 수백대 일을 뛰어넘고, 전세를 구하기 위해 웃돈을 주고 줄을 서면서 기다리는 현재의 이 실태가 전혀 믿기지가 않습니다.제가 부동산을 처음 공부한 2019년도 초까지만 하더라도 이정도는 아니었던 것 같습니.......

재건축과 재개발은 어떻게 다른가요? - 재건축 스터디 Part 1. [내부링크]

안녕하세요? "걸어서 달까지"입니다.4.17총선이 다가옴에 따라 서울시장 후보들이 재건축과 재개발을 공약으로 가지고 나오고 있습니다.이에 재건축과 재개발에 대한 공부가 필요하다 생각하여, 그에 대한 내용을 정리해보고자 합니다.그래서 준비한 재건축 스터디!!!오늘은 재개발과 재건축에 대한 정의와 각각의 장단점과 같은 가장 기본이 되는 내용에 대해 알아보고자 합니다.그 전에, 재건축과 재개발의 차이는 뭘까요?재건축은 노후 아파트를 부수고 새 아파트를 짓는 것, 재개발은 노후 빌라 단지를 부수고 아파트를 짓는 것으로 대부분 알고 있는데요.사실 틀린 말은 아니지만, 정확한 말도 아니지요!본격적으로 시작하기.......

재건축과 재개발의 사업 진행 단계 (재건축 2년 실거주에 관한 내용 포함) - 재건축 스터디 Part 2. [내부링크]

안녕하세요? "걸어서 달까지"입니다.오늘은 재건축, 재개발의 절차와 각 단계에 대해 알아보는 시간을 가지고자 합니다.사업의 진행 단계는 크게 5개로 나뉘어지는데요.그 각각의 단계에 대해 알아보고, 가장 최적의 투자 결정 단계는 어디인지에 대해서도 분석해보겠습니다!재건축, 재개발의 과정일반적으로 재건축 투자를 마음 먹을 때, "A단지에 재건축을 할 것 같다더라~" 라는 소식을 듣고 투자를 결정합니다.그렇게 마음을 먹고 투자를 하게 되면 아무리 빨라도 10년 이상이 걸립니다."재건축을 한다고 하더라"라는 소식이 들린다고 해서 바로 안전진단을 시행하고 재건축 추진위원회를 수립하는 것이 아니.......

2018년 세법 후속 시행령 개정안 발표 (2019년 1월 8일) - 부동산 세법은 어떻게 변화하였나? [내부링크]

#2019부동산정책#부동산규제#양도세#이월과세안녕하세요? "걸어서 달까지"입니다.오늘은 2019년도의 첫 부동산 세법에 관한 내용을 정리해보고자 합니다.,2018년 세법의 후속 시행령 개정안 시작해 보도록 할게요!!!부동산 세제 적정화주택 및 토지에 대한 공정시장가액비율 상향 조정현행 : 토지 및 주택에 대한 공정시장가액 비율 80%개정 : 단계적으로 상향 조정 (19년 : 85%, 20년 90%, 21년 95%, 22년 100%)종합부동산세 세율 적용을 위한 주택 수 계산 방법 신설3주택 이상 보유자 또는 조정대상지역에 2주택 보유를 하고 있는자에 대해 세율을 현행 대비 0.1% ~ 1.@% 상향시켜 0.6~3.2% 세율을 적용합니다.세율 적용을 위.......

버팀목자금kr 신청방법, 지원대상, 지원금액, 준비해야 할 서류는 무엇인가요? [내부링크]

#버팀목자금#버팀목자금kr#신청방법#지원대상#지원금액안녕하세요? "걸어서 달까지"입니다.2021년 1월 11일 부터 버팀목자금 신청을 시작합니다.오늘 오전에 신청하면 오후에 버팀목자금을 받을 수 있는데요, 6시간만에 약 67만명이 신청했다고 하네요.그만큼 상황이 급하다는 것을 반증하는것이겠죠?모든 소상공인 사장님들 화이팅입니다!!그럼 오늘 발표한 버팀목자금 관련 내용에 대해 알아보겠습니다!!지원대상버팀목자금은 집합금지, 영업제한 및 일반업종으로 구분되며, 각 업종에 해당하는 요건을 모두 충족하면 지원대상이 됩니다.집합금지업종은 300만원, 영업제한업종은 200만원, 일반업종은 100만원까지 지원을 해줍니다.......

등록 임대주택 관리 강화방안 - 2019 1월 8일 (임차인 거주 안정성 제고를 위한 정책) + 문재인사과, 서울 세계 집값 2위 등극 [내부링크]

안녕하세요! 걸어서 달까지 입니다.오늘은 등록 임대주택 관리 강화방안에 대해 알아보도록 하겠습니다.이번 정책도 역시 2018년도에 이어 임대인의 권한을 축소하거나 규제를 하겠다는 것인데요.2017년 7월 문재인 정부는 임대주택을 적극 권했습니다.등록 임대사업자의 순기능을 강조하며 양도소득세 감면 혜택 등 정책을 핀지 8개월 째인 2018년 7월 임대주택에 대한 세금 혜택을 줄인다고 발표했습니다.이로 인해 정부의 정책에 대해 불신이 강해졌고, 정책에 대한 의구심이 피어났습니다.그리고 2019년도 그 기조를 그대로 이어 받아 등록 임대주택 관리 방안이라는 명목으로 앞으로의 가이드라인을 발표했습니다.그럼 그 내용에 대해 자.......

주식 거래 일지 (2021.01.13) : 미국 ETF SPY [내부링크]

안녕하세요? "걸어서 달까지"입니다.어제 유튜브에서 굉장히 충격을 주는 영상을 하나 봤어요!주식에 대한 이야기인데, 우리들 마음 속에는 4마리의 동물이 산대요.그 동물은 "황소, 곰, 양, 돼지"인데요.황소와 곰은 이성적인 동물이고, 양과 돼지는 감성적인 동물이라고 합니다.주식 투자를 할 때, 오를것인지 (황소) 내릴것인지 (곰) 이성적인 판단으로 데이터에 근거하여 매수/매도 하라는 것입니다.내가 주식을 구매할 때 그 이유가 있어야하며, 익절 또는 손절을 결정 할 때도 합리적인 근거가 있어야한다는 말이었어요.또한 우리가 주식을 사거나 팔지 못하는 이유 중에 하나는 공포 (양)와 탐욕 (돼지) 때문이라고 합.......

주식 거래 일지 (2021.01.14) : 현대차 매도 [내부링크]

안녕하세요? "걸어서 달까지"입니다.현재 저는 국내 주식을 미국 ETF로 전환하는 중입니다.그 이유는 앞선 글에서도 말했듯, 미국 ETF의 경우 장기투자할만한 가치가 있다고 느꼈기 때문이죠.장기간의 우상향하는 추세 + 매우 큰 시가총액 (전세계의 자본 흡수) + 활발한 거래량으로 인한 환급성까지 3박자를 갖추었으며, 제가 부동산을 투자하며 지향하는 "장기투자"와도 그 결이 맞기 때문에, 미국주식으로 제 자본을 옮기는 중입니다.그렇게 해봤자 현재 한국주식, 미국주식 합쳐서 500만원 정도로만 운영하고 있습니다.하지만 제 최종 목표는 미국 ETF에 총 한화 1억을 투자하는 것입니다. (상승분 제외, 투자 원금만 1억.......

문재인 대통령, 정은경 코로나 백신 접종 전권 부여 [내부링크]

안녕하세요!! "걸어서 달까지"입니다.오늘은 백신 접종 관련 뉴스를 가지고 와봤어요~~요즘 시기가 시기인만큼 코로나 때문에 힘드신 분들이 너무 많네요.거리 다니다 보면 부동산에 상가 내놓는 분들도 많고요.정말 대한민국 자영업 하시는 모든분들 존경합니다!!힘든 시기 조금만 더 참고, 얼른 좋은 일만 가득한 날이 오길 진심으로 바래요.백신 접종, 정은경 청장이 전권 갖고 지휘하라!!문재인 대통령은 2021년 1월 15일 정청장에게 백신에 대한 모든 권한을 이양했습니다. 이 날 정은경 질병관리청장은 코로나 바이러스 에방 백신 접종 계획에 대해 보고를 했습니다.그 보고는 약 100분간 진행이 됐는데요.보고를 받은 자리에서.......

부동산 매도의 기술 (팁) - 매도 시 주의해야 할 사항들 [내부링크]

안녕하세요? "걸어서 달까지"입니다.이번달에 대전 A 아파트를 매도하면서 매도의 기술이라는 것이 있다는 것을 알게 됐습니다.솔직히 이번에 매도를 하는게 첫경험이다 보니 엄청난 공포를 느꼈습니다.갈아타기를 하기 위해 B아파트 매수계약을 하고, A아파트를 부동산에 내놨는데 1달간 연락이 안와서 엄청 걱정을 했었죠.이번 경험을 통해 매도 시 미흡한 점이 너무나 많았다는 점을 뒤늦게 깨닫게 됐어요.그래서 유튜브의 부동산 투자자들 얘기를 들으면서 많은 반성도 하고 공부도 많이 하게 됐어요.이 부분을 기록해 두어서 까먹지 않고, 다음에 제대로 적용시키기 위해 블로그에 포스팅을 하기로 했습니다.앞으로는 이런 실수 및.......

2019 표준주택 가격공시 (주택 공시가격의 현실화 정책) [내부링크]

안녕하세요! "걸어서 달까지"입니다.오늘의 주제는 2019년 표준주택 가격공시에 관련한 내용입니다.그동안 현실반영률이 너무나 낮았던 공시가격을 올려서 조세 등에 활용하겠다는 내용입니다.그럼 자세히 알아볼까요?현황 및 문제점공시제도 도입 당시부터 현실화율이 낮았으며, 가격 상승률도 제때 반영되지 못해서 유형/지역/가격대별 불균형이 심화됐습니다.특히, 단독주택의 현실화율이 공동주택에 비해 크게 낮아 불균형이 심각하다고 관계부처는 인식을 했습니다.특히 고가 단독주택의 경우 가격이 많이 올랐음에도 불구하고, 서민 거주 공동주택과 비교하여 심하게 공시가격이 낮다는 문제점이 있었습니다.위의 표를 보면 울.......

문재인 대통령 입양에 대한 인식 (사회적 인식을 바꾸려면 대통령부터 바꿔야 할 듯) [내부링크]

안녕하세요? "걸어서 달까지"입니다.오늘 신년사에서 문재인 대통령의 입양에 대한 마인드를 알 수 있었습니다.민주당은 박근혜 전 대통령을 탄핵할 때 도덕성을 질탄하고 힐난하며 전 대통령을 끌어내렸습니다."도덕성"이 그들이 내새우는 유일한 장점이었죠.하지만 오늘 그들의 양면성을 볼 수 있었습니다.입양에 대한 마인드... 아이가 마음에 안드면 바꾼다라... 반려견, 반려묘 입양시장에서도 맘에 안든다고 바꿔달라고 못합니다.왜냐하면 도덕적으로 옳지 않은 행동이기 때문이죠.입양이라는 것은 나에게도, 아이에게도 영향을 엄청나게 미치는 선택이기에 신중 또 신중해야 합니다.마트에서 새우깡 사듯 입양하는게.......

재건축 투자 및 추가분담금 계산법 (좋은 재건축 투자를 위한 기본 상식) [내부링크]

안녕하세요! "걸어서 달까지"입니다.오늘의 주재는 재건축인데요.재건축 사업성 평가 방식에 대해 알아보고자 합니다.재건축의 사업성 유무는 "추가 분담금 계산"을 통해 확인을 할 수 있죠.그래서 그 "추가 분담금"을 어떻게 계산하느냐에 대해 알아보도록 하겠습니다!!재건축이란?재건축은 쉽게 말해 노후화된 아파트를 부수고 새 아파트로 바꾸는 사업입니다.만일 노후화된 아파트에 사는 거주민들이 모두 집주인이면 좋겠지만, 사실은 그렇지 않죠?월세 세입자도 있고, 전세 세입자도 있고, 단지내 상가 주인도 있고, 다양한 계약 하에 사는 사람들이 많잖아요.그렇기 때문에, 재건축을 위해서는 세입자 주.......

2018.09.13 주택시장 안정대책 (913대책 정리, 대응책, 부작용은?) [내부링크]

안녕하세요? "걸어서 달까지"입니다.2018년에 가장 큰 충격파를 준 정책 중 하나인 913대책에 대해 정리를 해보고자 합니다.문재인 정부의 부동산 안정책에 대한 내용인데, 이 정책 역시 위헌의 소지가 다분하고 시장의 기능에 역행하는 내용이 너무나 많습니다.하지만, 이 정책이 싫다고 공부를 안할 수 없겠죠?과거를 공부하면서 현재 상황을 즉시하고 미래에 대비하면, 앞으로 더 현명한 삶을 살 수 있으리라는 마음에 이번 포스팅 정리해 보았습니다.그럼 정책안 분석 들어가 보겠습니다.913 부동산정책 내용이번 913부동산 대책의 핵심 내용은 역시 "투기수요 억제"와 "공급 확대"에 있습니다.이번 정책에서.......

2018.09.21 수도권 주택공급 확대 방안 (913 대책 후 공급방안) [내부링크]

안녕하세요? "걸어서 달까지" 입니다.지난번 913 대책에 대해 리뷰를 하면서, 주택 공급에 대한 내용은 다음 개정안에서 발표한다고 말했었습니다.수도권 주택 공급안에 대한 내용이 바로 9월 21일 발표한 수도권 주택공급 확대방안에 대한 내용입니다.제목만 봐도 알 수 있듯이, 수도권에 이정도의 공급을 할 테니 패닉바잉이나 부동산 투기행위를 그만둬라라는 것이 주요 내용이죠.그럼 해당 정책에 대해 리뷰하러 가볼까요?추진 배경공급 정책을 내놨지만, 최근 3년 (15-17년)간 주택 공급은 안정적으로 되고 있다고 밝혔습니다.해당 통계표가 사실인지 확인을 해 본 결과, 15-17년간 주택 인허가 실적은 정부에서 발표한 수치와 같.......

무주택 실수요자 우선 공급 등을 위한 주택공급제도 개선안 (미분양 분양권은 주택수로 보지 않습니다.) [내부링크]

안녕하세요? "걸어서 달까지"입니다.오늘의 주제는 지난번과 이어서 913 부동산 대책 후속조치에 관련한 내용입니다.2018년도 가장 강력한 부동산 정책인 913대책이 터지고 나서, 공급안에 대한 후속조치와 보완사항에 관련된 내용이라고 봐주시면 됩니다.그럼 본격적으로 "무주택 실수요자 우선 공급 등을 위한 주택공급제도 개선안 입법예고"에 대한 내용을 살펴보도록 하겠습니다.913부동산대책 후속조치이번 정책의 핵심은 2가지 입니다.1. 무주택 실수요자에게 신규 주택이 우선적으로 공급되도록 하겠다.2. 분양권 소유자도 유주택자로 간주하겠다.이 2가지 정책안에 대해 포커싱을 맞추고 이번 대책 살펴보시면 됩.......

2018.12.06 주택 공급에 관한 규칙 (913 대책 후속조치) [내부링크]

안녕하세요! "걸어서 달까지"입니다.오늘은 주택공급에 관한 규칙 개정안에 대해 알아보는 시간을 가져보겠습니다.이번 정책 역시 913 주택시장 안정대책에 대한 후속조치로 봐주시면 됩니다.지난번 후속조치에서 말씀드린 "수도권 분양가상한제 주택의 전매제한 강화", "공공분양주택의 거주의무기간 강화"안이 12월 11일부터 시행됨을 밝히는 내용인데요.그에 대한 주요 개정내용을 제시한 것입니다.주택공급에 관한 규칙 주요 개정내용신혼기간 중 주택소유에 관한 건- 신혼기간 중 주택소유를 한 이력이 한 건이라도 있으면 신혼부부 특별공급 대상에서 제외됩니다.단, 상속에 의한 공유지분 취득, 기존 거주.......

김승호 회장님의 "돈의 속성" - 내 마음속의 수각 키우기 [내부링크]

안녕하세요? "걸어서 달까지"입니다.오늘은 김승호 회장님의 "돈의 속성"에 대해 얘기를 나눠보고 싶어서 포스팅을 준비했어요.많은 분들께서 좋은 깨달음을 얻으셨듯이, 저도 뒤늦게나마 김승호회장님의 강의를 듣고 돈에 대한 인문학적 관점을 새롭게 하게 됐습니다.돈의 속성흔히들 잘 못 생각하는게 돈을 많이 벌면 부자가 된다고 믿습니다.하지만 김승호 회장님은 그렇지 않다고 했습니다."돈을 버는 능력", "돈을 모으는 능력", "돈을 쓰는 능력", "돈을 불리는 능력", "돈을 유지하는 능력" 모두 각기 다 다른 능력입니다.이 능력들을 적절하게 잘 유지해야만 진.......

2차 공공택지 발표지역 7곳 및 토지거래허가구역 지정 (2018.12.19) 남양주, 하남, 과천, 부천, 성남, 고양, 계양 [내부링크]

안녕하세요? "걸어서 달까지"입니다.오늘은 2018년 12월 19일 국토부에서 발표한 2차 공공택지 발표지역 7곳과 토지거래허가구역에 대한 내용을 분석해보도록 하겠습니다.국토부 2차 공공택지 발표지역 7곳 토지거래허가구역 지정2차 수도권 주택공급계획 및 수도권 광역 교통망 개선방안 관련해서 경기도 및 인천 등 총 7곳에 토지거래허가구역을 지정했습니다.그 지역은 경기 남양주 왕숙, 하남 교산, 과천, 부천 까치울, 성남 낙생, 고양 탄현, 인천 계양 등 총 7곳입니다.토지거래허가구역 지정은 2018년 12월 26일 부터 2020년 12월 25일까지 지정됩니다.지정범위는 공공택지 개발 사업지와 소재 "동" 지역 등 인근지역.......

벼랑끝 실내체육시설... 코로나 2.5단계 실내체육시설 영업허용하나? (눈가리고 아웅 졸속정책) [내부링크]

안녕하세요? "걸어서 달까지"입니다.오늘은 조금 씁쓸한 뉴스에 대해 준비를 해봤습니다.바로 코로나19 실내체육시설에 대한 내용인데요.코로나2.5단계가 시행된지도 어느덧 1달이 넘어가는 것 같네요.그간 실내체육시설의 경우 집합금지 시설로 묶여 손님도 받지못하고 있는 실태입니다.게다가 1월 3일 대구의 한 체육관 관장이 운영난을 비관해 스스로 목숨을 끊는 일도 발생했습니다.정부의 과도한 규제와 옭아매기로 인한 참사가 아닐 수 없습니다.이에 실내체육시설 청원도 올라왔습니다.작년 12월 30일 "코로나 시대, 실내체육시설도 제한적, 유동적 운영이 필요합니다."라는 제목으로 올라온 국민청원은 1월 7일 기준.......

정인이법 본회의 통과!! (아동학대 신고 시 즉시 수사) [내부링크]

안녕하세요? "걸어서 달까지"입니다.오늘 2021년 1월 8일 정인이법이 국회 통과를 했다는 소식이 들려왔습니다.최근에 그것이 알고싶다에서 정인이 사건에 대해 방송을 한 이후 한동안 정인이 사건에 대해 뉴스기사나 카톡방에서 논란이 많이 됐죠.저도 그 동영상과 기사를 보고 경악을 금치 못했습니다.또한 한동안 분노와 슬픔을 호소하는 분들도 많았습니다.많은 시민분들이 민원을 넣은 덕분에 국회의원분들의 관심을 갖게 됐고, 덕분에 빠르게 법안이 발표될 수 있었습니다.어떤 이유에서든, 어린아이를 폭행하고 학대한다는 것은 절대 용납할 수 없습니다.여야가 2021년 1월 8일 본회의를 열고 아동학대 재발 방지를 위한 정인이.......

도널드 트럼프 트위터 계정 영구정지 그 이유는? (추가 폭력 선동 위험성) 정권 이양식 불참하나...? [내부링크]

#트위터#Twitter#트럼프게정영구정지#폭력선동위험안녕하세요? "걸어서 달까지"입니다.2021년 1월 9일 미국의 도널드 트럼프 대통령의 트럼프 게정이 영구정지 처리 됐습니다.트럼프 대통령의 트위터 계정은 팔로워가 8천 900만명으로 굉장히 큰 영향력을 가진 계정인데요.이로서 트럼프는 지지자들과의 가장 직접적인 통신수단을 잃게 됐습니다.트위터는 도널드 트럼프대통령이 추가적인 폭력과 선동을 위한 사용을 우려하여 처음에는 잠정 정지처리만 했지만, 오늘 전면 차단키로 했습니다.트럼프 트위터 계정... 어떻게 정지까지 가게 됐을까?사상초유의 미국 의사당 점거 사건...바이든 대통령의 부정선거를 언급하며 그간 대선.......

2018 도시재생 뉴딜사업 선정 (도시재생사업과 공공재개발의 차이점) [내부링크]

안녕하세요? "걸어서 달까지"입니다.오늘의 주제는 2018년도 8월 31일에 발표한 도시재생 뉴딜사업 선정에 관한 건입니다.이번 발표를 통해 총 99곳의 도시재생 뉴딜사업 지역을 선정을 했는데요.도시재생 뉴딜사업그 사업의 목표는 아래와 같습니다.1. 20곳의 중/대규모 사업이 이뤄지는 지역은 지역경제 활력과 지역 내 일자리 창출을 계획으로 함.(ex. 강원도 태백시 : 폐광시설을 광산테마파크 및 스마트팜으로 조성)2. 그 밖의 경우 지역주민이 직접 사업효과를 체험할 수 있는 "소규모 사업"으로 기초적인 생활인프라를 공급하고 생활여건을 개선하는 것을 목표로 함.3. 이번 사업을 토대로 지역밀착형 생활 SOC 투자.......

코로나 3차 재난지원금 소상공인, 자영업자에 100~300만 차등지원 결정 (+신청방법) [내부링크]

2021년 1월 지급목표로 하는 재난지원금에 대한 가이드라인이 발표됐습니다.고위 당, 정, 청 논의를 거친 뒤 29일날 그 방식에 대한 확정이 이루어질 예정인데요.가장 중요한 내용인 금액에 대해 먼저 말씀드리면, 코로나 3차 확산으로 인해 피해를 입은 소상공인과 자영업자에게 100 ~ 300만원을 차등지원을 하겠다고 발표했습니다.그럼 그 내용에 대해 자세히 알아볼까요?3차 재난지원금 예상 규모 및 지원 대상코로나 19 3차 재난지원금 규모3차 재난지원금 예산의 규모는 3조원 + a로서 약 5조원 규모를 예상하고 있습니다.그 지원 대상은 위에도 말씀드렸듯이 자영업자와 소상공인 및 고용취약계층인데요.쉽게말해, 코로나19 3차 확산으로 인.......

2021년 새해 달라지는 현안 (부동산, 세금, 교육, 고용, 복지, 국방, 행정, 환경, 기업 등)에 대하여 [내부링크]

안녕하세요? "걸어서 달까지"입니다.오늘은 2021년도 내년에 바뀌게 되는 각종 세제혜택, 교육, 보건, 복지, 국방 등 다양한 현안에 알아보려고 합니다!!!새해에 바뀌는 다양한 것들에 대해 알아보기 때문에, 자세히 알아보지는 못하지만 짧고 굵게!!!내년은 이렇구나!! 미리 대비할 수 있는 시간을 가지려고 해요~~아래 기사를 요약하여 포스팅을 했는데요!자세한 내용을 보고 싶으실 경우 아래 링크를 확인해주세요~~2021년 새해에 달라지는 것들세제, 금융- 부가가치세 간이과세 적용 확대연 매출 4800만원 미만 개인사업자에 적용되는 간이과세가 8000만원으로 확대 적용될 예정입니다.- 종부세율 인상종부세율이 최고 6%까지 인상.......

[서수원] 구운 삼환아파트 기준으로 본 구운지구와 서수원의 호재 정리 - Part 5. (개발사업편) [내부링크]

안녕하세요? "걸어서 달까지"입니다.드디어 서수원의 호재 마지막 파트인 개발사업편입니다.교통시설, 쇼핑시설, 병원, 일자리, 문화시설까지 준비하면서 생각보다 너무나 호재가 많아서, 처음에는 정리하기가 막막했는데요.그래도 서수원에 많은 호재가 있다고 생각하니 힘이나더라구요!!!서수원 주민 모두 함께 힘을 합쳐, 좋은 서수원을 만들어가도록 해요!!더불어, 전국이 규제지역으로 선정되었기에 수도권의 투자가 더욱 활발해질 것으로 예측되는데요.내년 수도권 활황장에서 수원이 주목받길 바라겠습니다!!!교통시설 : GTX-C, 광교중앙역 ~ 호매실역 (구운역) 신분당선 연장, 수인분당선, 수원역 트램, KTX쇼핑시설 : 스타.......

삼성전자 이건희 회장님의 명언과 어록 [내부링크]

안녕하세요? "걸어서 달까지"입니다.이 세상에는 많은 위인과 참 어른들이 많습니다.그 분들을 만나면서 간접적으로 삶에 대한 통찰력과 세상을 바라보는 눈을 배울 수 있습니다.저처럼 그 분들을 직접 만나지 못하더라도, 책이나 명언을 통해 내 마음을 정비하고 의지를 더 굳게 할 수도 있습니다.나만의 비전을 가지고 있고, 그 비전을 이루는데 힘쓰고 싶은 분들을 위한 명언에 대해 포스팅을 해보고자 합니다.그 첫번째 주인공은 2020년 별세하신 대한민국 최대 기업 "삼성"의 이건희 회장님입니다.회장님의 명언을 곱씹으며 2020년 마지막 날 잘 마무리하시고, 2021년도에는 더욱 성장하시길 바라겠습니다.이건희 회장.......

수도권 및 전국 코로나 5인 이상 집합금지에 따른 방역수칙, 예외사항, 위반시 벌금 한방에 정리!!! [내부링크]

2020년 12월 24일부터 내년 1월 3일까지, 5인 이상 모임이 금지 행정명령이 떨어졌습니다.코로나 일일 확진자가 1000여명을 초과하면서 이뤄진 추가 조치입니다.특히 수도권은 식당 뿐만 아니라 장례식장과 결혼식장을 제외한 모든 사적 모임이 금지됐습니다.반면 수도권을 제외한 전국은 식당만 5인 이상 모임 금지대상입니다.하필 많은 사람이 기다리던 크리스마스 때에 이런 행정명령이 떨어져서 여행이나 모임을 계획했던 분들이 참 속상할 것 같은데요.연말, 연초 모임의 경우 5인 이상 집합금지 행정명령으로 인해, 많은 제약이 있을 것으로 예상됩니다.그래도 대한민국의 시민으로서 방역수칙을 지켜 코로나 위기를 빨리 벗어나는데 힘을.......

[서수원] 구운 삼환아파트 기준으로 본 구운지구와 서수원의 호재 정리 - Part 4. (문화시설편) [내부링크]

안녕하세요? "걸어서 달까지"입니다.오늘의 주제는 서수원의 호재 중 하나인 문화시설입니다!!!!요즘 가장 핫한 문화시설 개발건 중 하나는 일월수목원의 개발이죠~~거기에 대해서 한 번 직접적으로 파해쳐보겠습니다 :)더불어, 전국이 규제지역으로 선정되었기에 수도권의 투자가 더욱 활발해질 것으로 예측되는데요.내년 수도권 활황장에서 수원이 주목받길 바라겠습니다!!!교통시설 : GTX-C, 광교중앙역 ~ 호매실역 (구운역) 신분당선 연장, 수인분당선, 수원역 트램, KTX쇼핑시설 : 스타필드, KCC몰, AK백화점, 롯데몰병원 : 서수원종합병원일자리 : R&D 사이언스파크, 권선행정타운 (권선구청, 서부경찰서, 보건소 등), SK .......

윤석열 총장직 정직 2개월 정지 결정!! 크리스마스에도 현안 챙기며 직무 복귀!! [내부링크]

2020년 12월 24일 윤석열 검찰총장에 대한 정직 2개월 징계 처분 효력을 정지하는 법원의 결정이 서울행정법원으로부터 나왔습니다.크리스마스 선물이죠!!!문재인 대통령이 검찰총장을 징계한 것은 헌정사상 초유의 일이었는데요.추미애 전 장관의 업무정지 요청에 재가한 후 업무정지 결정이 내려졌으나 약 8일만에 윤석열 검찰총장은 다시 출근을 하게됐습니다.그럼 윤석열 검찰총장의 징계 처분으로부터 업무 복귀에 이르기까지, 어떤일이 있었는지 한 번 정리해 볼게요!!윤석열 검찰총장 정직 징계 2개월2020년 12월 16일 추미애 전 법무부장관이 윤석열 검찰총장에 대한 징계를 제청했습니다.법무부장관이 징계 제청을 하면 대통령은.......

호남고속 2단계, 수원발, 인천발 KTX 공사 본격 추진, 착공 및 노선도 [내부링크]

안녕하세요? "걸어서 달까지"입니다.오늘은 국토교통부에서 발표한 신설 KTX 역사와 노선에 대해 알아보도록 하겠습니다.핵심은 호남고속철도 2단계 (고막원 ~ 목포), 수원발 KTX, 인천발 KTX를 신설하겠다는 것인데요!!호남고속철도의 경우 무안공항을 거쳐 가는 것으로 노선을 신설하여 시간 단축 대신 공항 살리기에 핵심을 뒀고, 수원과 인천발 KTX의 경우 시간 단축에 핵심을 뒀습니다.그럼 본격적으로 보도자료를 분석해볼까요?호남고속 2단계, 인천발, 수원발 KTX 공사김현미 국토부장관은 고속교통서비스 확충을 위하여 호남2단계, 수원발, 인천발 KTX의 개발을 밝혔습니다.기존의 경우 인천과 경기 서남부권 및 중부권, 전라.......

수도권 주택공급 확대 추진 및 투기지역 지정 등을 통한 시장안정 기조 강화 (2018년 8월 27일 부동산규제) [내부링크]

안녕하세요? "걸어서 달까지"입니다.오늘의 포스트는 수도권 주택공급 확대 추진 및 투기지역 지정 등을 통한 시장안정 기조 강화에 대한 내용입니다.쉽게 말씀드려, 수도권에 공공택지를 추가개발하여 공급을 늘리겠다는 것과, 투기지역이 활발한 곳에 더 강한 규제를 하겠다는 것이 이번 규제의 주요 골자입니다.- 수도권 30만호 이상 추가공급 예정- 서울 동작구, 종로구 등 4곳 투기지역 지정 / 광명, 하남 투기과열지구 지정 / 구리, 안양 동안구, 광교 조정대상지역 지정 / 부산시 기장군 (일광면 제외) 조정대상지역 해제위의 내용이 이번 포스팅의 핵심입니다.그럼 하나씩 파해쳐 볼까요?서울 등 주택시장 동향서울의 경우 아.......

영국 코로나 변종 확산 (화이자 백신 접종 효과는??) [내부링크]

영국, 코로나 변종 확산에 의한 비상사태!!화이자 백신 접종했으나, 변종 코로나 예방여부는 미지수....영국서 발생한 변종확산, 다른나라에 존재 여부는 아직 모름코로나 이슈가 백신으로 인해 잠잠해질 것을 기대하였으나, 변종 코로나 발생으로 인해 새로운 사태를 맞이하게 될 예정입니다.영국의 수도 런던을 중심으로 코로나19 변종 바이러스가 급속히 번져, 대응단계가 4단계로 격상됐습니다.영국의 경우 기존 우리나라와 마찬가지로 3단계의 대응 시스템을 갖추고 있었으나, 변종코로나를 대응하기 위해서는 부족하다고 판단하여 4단계를 신설하여 적용했습니다.변종코로나 (VUI-202012/01), 기존과의 차이는?가장 큰 차이는 기존 코로나.......

[서수원] 구운 삼환아파트 기준으로 본 구운지구와 서수원의 호재 정리 - Part 2. (쇼핑시설, 종합병원편) [내부링크]

안녕하세요? "걸어서 달까지"입니다.서수원 (구운지구)의 호재 정리 2번째인 쇼핑시설과 종합병원편입니다.서수원의 개발을 염원하며, 호재들을 하나하나 정리해가면서 서수원의 발전을 주변에 알리고 싶어서 포스팅을 준비했는데요!!지금까지는 동수원 (광교)의 개발에만 치중이 되어, 서수원은 상대적으로 소외되어왔는데요!!현재 착공중인 쇼핑시설인 "스타필드" 완공과 함께, 서수원의 개발이 한층 확대되길 바라겠습니다.더불어, 전국이 규제지역으로 선정되었기에 수도권의 투자가 더욱 활발해질 것으로 예측되는데요.내년 수도권 활황장에서 수원이 주목받길 바라겠습니다!!!교통시설 : GTX-C, 광교중앙역 ~ 호매실.......

아리아나 그란데 약혼 공개 (부동산 중개업자 약혼남) + Santa tell me, Last Christmas (크리스마스 캐럴) [내부링크]

아리아나 그란데 (Ariana Grande)가 인스타그램에 약혼반지를 공개했습니다.그녀의 약혼남은 달튼 고메즈인데요!! 그의 직업은 유명 셀럽들의 부동산 중개업자입니다.약혼자 달튼 고메즈는 아리아나 그란데보다 2살 어리고, LA에서 현재 일하는 중개업자라고 합니다.아리아나 그란데는 이전에 한 번 이별의 상처를 경험했기에, 공개연애를 하지 않고 조용히 있으려고 했지만, 달튼 고메즈와 함꼐라면 행복해서 두렵지 않았다고 합니다.2018년도 개그맨 피트 데이비슨과 약혼했다가 6개월만에 깨졌던 상처가 있었기에, 더욱 조심스러웠을 겁니다.그럼에도 불구하고, 이렇게 약혼을 공개한 것은 그만큼 행복하다는 것이겠죠??약혼반지를 손에 낀 채.......

[서수원] 구운 삼환아파트 기준으로 본 구운지구와 서수원의 호재 정리 - Part 3. (일자리편) [내부링크]

안녕하세요? "걸어서 달까지"입니다.오늘은 서수원과 구운지구의 3번쨰 호재인 일자리에 대해 정리를 해보도록 하겠습니다!!!요즘 지역분석의 기본은 직주근접이잖아요!!직장과 내 집이 얼마나 가까운가에 따라 입지가 결정이 되기도 하는데요~그런 기념으로 서수원에 들어올 일자리 시설에 대해 알아보도록 하겠습니다.더불어, 전국이 규제지역으로 선정되었기에 수도권의 투자가 더욱 활발해질 것으로 예측되는데요.내년 수도권 활황장에서 수원이 주목받길 바라겠습니다!!!교통시설 : GTX-C, 광교중앙역 ~ 호매실역 (구운역) 신분당선 연장, 수인분당선, 수원역 트램, KTX쇼핑시설 : 스타필드, KCC몰, AK백화점, 롯데몰병원 : 서.......

아이스크림 3종 리뷰 (쿠키오 코코넛 샌드 강추!!!) [내부링크]

안녕하세요? "걸어서 달까지"입니다.저는 추운 겨울 따뜻한 방에서 먹는 아이스크림을 제일 좋아하는데요!!!오늘 먹어보지 못한 아이스크림이 있어 도전을 해봤어요!!바로 쿠키오 코코넛 샌드, 돼지바 블랙, 초코쿠키바 이렇게 3종인데요~~마트에 장보러 갔다가 할인행사를 하고 있길래 재빠르게 분양해왔어요.아이스크림 3종 리뷰 (쿠키오 코코넛 샌드, 돼지바 블랙, 초코쿠키바)쿠키오 코코넛 샌드이 3개 아이스크림 중에서 제 취향저격은 무조건 쿠키오 코코넛 샌드였어요!!코코넛 샌드라고 했지만, 진짜 코코넛 맛이 날거라고는 생각도 안하고 있었는데, 뭔가 생각보다 고급진 코코넛 맛이 확 올라와서 너무 좋았어요!!코코넛을.......

[속보] 추미애 사의 표명, 윤석열 2개월 정직 징계안, 문재인 대통령 재가!!! [내부링크]

안녕하세요? "걸어서 달까지"입니다.2020년 12월 16일 정치계가 굉장히 혼란스럽게 느껴집니다.오늘 오후 3시 30분가량 추미애 법무부 장관은 정부서울청사에서 "국민의 검찰로 나아가겠다. 또한 검찰 개혁을 완수하겠다."라고 밝혔습니다.추미애 장관이 항상 부르짖던 "검찰개혁"을 위해 이 자리에서 물러나지 않고, 끝까지 버티겠다.무슨 욕을 먹고, 무슨 협박을 받더라도 하겠다는 의지마저 보였습니다.그리고 오늘 오후 7시 30분가량 뜬 속보입니다...!!문재인 대통령은 윤석열 검찰총장의 징계 (정직 2개월)을 재가 (허가) 했다고 청와대가 발표했습니다.그리고 추미애 법무부장관이 사의를 표명했다.......

길림양행 신상 마늘빵아몬드와 최애 와사비맛 아몬드 (+망고바나나맛 아몬드) 리뷰, 후기/가격/맛/칼로리 [내부링크]

안녕하세요? "걸어서 달까지"입니다.길림양행은 허니버터 아몬드를 시작으로 꾸준히 베스트셀러와 스테디셀러를 만들고 있는 대한민국의 자랑 아몬드 회사입니다.허니버터 아몬드야 뭐 안먹어 보신 분 없으시죠??길림양행의 얼굴과도 같은 제품이라 뭐 ㅋㅋㅋ 말 안해도 다들 좋아하실거라 믿어요!!!저는 회사 복지몰에서 와사비맛 아몬드 210g * 2개 + 마늘빵 아몬드 210g 2개 행사로 택배비 포함 18000원 정도에 팔길래, 바로 줍줍했어요!!! 아몬드만 840g 있습니다!!! ㅋㅋㅋㅋ청양마요 아몬드를 선택해 볼까 하다가, 최애 와사비맛 아몬드를 포기할 수는 없었기에...!!!와사비맛이야 워낙 좋아하고 즐겨먹는 간식이라 믿고 먹는거.......

덕정 ~ 수원 GTX C노선 민투심 통과!!! (인덕원, 왕십리 노선 추가여부) + GTX 수원, 양재 랜드마크 최우수 [내부링크]

GTX C노선이 드디어 민투심 (민간투자사업심의위원회)를 16일 통과했습니다!!!그 전에는 A노선 외에는 착공에 들어간 노선이 없었는데, A노선 다음으로 C노선이 착공을 시작할 예정입니다.GTX C노선은 덕정 (동두천)을 필두로 의정부, 창동, 광운대, 청량리 (GTX B, C), 삼성 (GTX A,C), 양재, 정부과천청사, 금정, 수원으로 연결이 됩니다.특히, GTX C 노선이 개통되면 덕정 ~ 삼성 구간은 82분에서 27분으로 단축되고, 수원 ~ 삼성 구간은 71분에서 26분으로 획기적으로 단축될 예정입니다.GTX A노선과 교차하는 삼성역과 GTX B노선과 교차하는 청량리역에서는 동일승강장에서 바로 환승할 수 있는 수평환승시스템을 구축해 초 단위의 환승.......

[서수원] 구운 삼환아파트 기준으로 본 구운지구와 서수원의 호재 정리 - Part 1. (교통시설편) [내부링크]

안녕하세요? "걸어서 달까지"입니다.서수원에 지금 엄청난 개발압력이 가해지고 있습니다. 수원역을 필두로 화서역 인근부터 권선구 구운동 호매실까지 교통, 쇼핑, 문화, 일자리, 개발사업이 들어서고 있는데요!!그런 기념으로 정리해본 오늘의 주제는 "구운 삼환아파트" 기준으로 본 구운지구와 서수원의 호재 정리입니다.인터넷을 보면 자료들이 많긴한데, 한번에 정리된 블로그는 없더라구요~~ 공부도 할 겸 제대로 정리를 해 보았습니다.원래 이번 포스트에 교통시설, 쇼핑시설, 일자리, 문화시설, 병원, 개발사업까지 모든 내용을 총망라 하려고 했으나, 예상보다 내용이 너무 많아서 Part별로 나누어서 진행을 하고자.......

[지급준비율] 은행과 지급준비율의 발생, 뱅크런, 한국의 지급준비율 [내부링크]

안녕하세요! "걸어서 달까지"입니다.오늘은 "지급준비율"과 은행의 시초에 대해 알아보는 시간을 가져보려고 합니다.자본주의 사회의 꽃과 같은 은행, 그리고 그 은행의 핵심업무인 대출 (여신) 업무가 어떻게 파생된 것인지에 대해 흥미로운 주제로 돌아왔습니다!!!은행과 지급준비율의 발생16세기 영국 도시에서 실제로 일어났던 일입니다.이 당시만 하더라도 금이 실제 "돈"이었습니다.지금처럼 화폐로 이루어진 종이돈이 아닌 진짜 금이었죠.하지만 이 금은 아시다시피 엄청 무겁습니다. 그렇기에 금세공업자의 일은 이 무거운 금을 휴대하기 편하게 금화로 만드는 것이었죠.그리고 이 금들을 보관하기 위해.......

코로나 3단계 검토 및 달라지는 점 / 등교, 직장근무, 자영업 등 [내부링크]

안녕하세요? "걸어서 달까지"입니다.2020년 12월 13일 코로나 실시간 확진자 수가 1000명에 도달하면서, 사회적 거리두기 3단계 검토 중이라는 기사를 보게 되었습니다.12월 11일 금요일 950명의 확진자가 나오더니, 12일 무려 1030명의 확진자가 발생하였습니다.정말 상황이 심각하게 돌아가고 있음을 실감하고 있습니다.일일 확진자수 200~300명 때 코로나 공포가 대한민국에 왔었는데, 이제는 1000명을 돌파하면서 어떠한 사회적 국면을 맞이하게 될 지 걱정이 됩니다.게다가 김기덕 감독은 코로나 합병증으로 해외에서 사망했다는 속보가 나오고 있습니다.미투 운동 등 사회적 물의를 일으킨 뒤 라트비아에서 생활하던 김기덕 감독.......

수원 특례시 지정, 그 혜택은 무엇이 있을까요? (용인, 고양, 창원 특례시 + 성남 특례시) [내부링크]

안녕하세요? "걸어서 달까지"입니다.오늘은 수원, 용인, 고양, 창원이 특례시로 지정됨에 따른 혜택과 특례시 왜 필요한지에 대해 알아보고자 합니다.특례시란 무엇인가요?인구 100만이 넘어가는 대도시지만 기초지자체에 속해있는 도시들에게 "특례시"라는 명칭과 그에 맞는 권한을 부여하는 것.광역시에 준하는 권한, 행정력, 재정권을 갖게 된다.수원을 예를 들어보겠습니다.수원의 인구는 약 118만명으로, 웬만한 광역시보다 인구가 많습니다. (울산광역시 전체 인구는 약 113만명입니다.)이렇게 인구가 많은 수원시지만, 경기도 내의 시/군/구에 위치했기에 기초 지자체 수준의 행정, 재정권한을 갖고 있었습니다.......

3차 재난지원금 대상 신청, 1월 지급 논의 (프리랜서, 자영업자 등), 100만 일자리와 착한임대인 [내부링크]

안녕하세요? "걸어서 달까지"입니다.최근 코로나19 사태로 인해 내수시장에 큰 위기가 오고 있습니다.특히 프리랜서, 기초수급자, 개인사업자, 저소득층, 법인사업자, 자영업자 등이 가장 큰 타격을 받고 있습니다.길거리를 다니다 보면 임대중이라고 걸어놓은 푯말을 자주 볼 수 있는데요.그만큼 자영업을 하는 분들에게 위기 상황이라고 인식이 됩니다.자영업자를 대상으로 2% 고정금리 대출 상품이 몇시간 만에 동난 것을 봐서 얼마나 현재의 상황이 힘든지 간접적으로 느낄 수 있었습니다.정부에서 3차 지원금에 대해 신속 집행을 가장 강조를 하고 있습니다.정부 및 기획재정부에서는 3조원 규모의 예산을 신속 집행할 수 있도록.......

신혼부부, 청년 주거지원방안 (2018년 7월 5일 부동산 정책) 주거복지 사각지대 해소 [내부링크]

안녕하세요? "걸어서 달까지"입니다.오늘 알아볼 정책은 2018년도 발표한 신혼부부와 청년을 위한 주거지원방안책입니다.제목 그대로 경제적으로 비교적 취약한 대상을 바탕으로 한 공급정책안 (내집마련, 전세, 월세, 청약, 분양 등 공급과 관려된 내용)인데요.어떤 내용이 있는지 살펴보도록 하겠습니다!신혼부부, 청년 주거지원 방안의 추진 배경모든 정책에는 "명분"이 있어야겠죠.가장 첫번째 페이지에서 이 명분에 대해서 설명을 하고 있습니다.1. 신혼부부, 청년의 주거불안은 저출산의 원인주택마련과 결혼 비용에 대한 부담 때문에 결혼을 주저하게 된다고 설문조사상 나왔습니다.사실상 저만하더라도 결혼비용, .......

코로나19 사회적 거리두기 3단계, 역대 최다 8399개교 등교 중단, 코로나블루 (코로나우울증) 자가진단 [내부링크]

안녕하세요? "걸어서 달까지"입니다.3일 연속 코로나 관련 뉴스를 포스팅 하게 되네요.코로나 라이브로 오늘 확진자 수를 확인해 봤는데, 실시간 880명이나 되네요.이렇게 매일 급격하게 증가하다 보니, 더욱더 상황이 심각함을 체감하는 것 같습니다.아직 사회적 거리두기 3단계 격상되지는 않았으나, 조만간일 것 같다는 느낌이 듭니다.정부에서도 언제 발표를 해야할지 고심이 많겠지요.코로나 3단계 격상 시 달라지는 점은 제 포스팅 글을 확인해 주세요~~잘 정리해뒀습니다!!https://blog.naver.com/dnwonim/222172538298코로나 블루, 그리고 역대 최대 등교중단아무튼 "코로나 블루"라는 신종어까지 생긴 이 때 등교 중.......

임대료 멈춤법 추진 논란, 갈등 조장에 따른 나비효과 (민주당 지지자들만 대한민국 국민인가? 위헌소지) [내부링크]

안녕하세요? "걸어서 달까지"입니다.2020년 12월 15일 참으로 어처구니 없는 "임대료 멈춤법"을 뉴스로 접하게 되었습니다.임대료 멈춤법을 발의 했다는 소식을 듣고, 참으로 많은 생각이 들었는데요.임대료 멈춤법이란 뒤에서 자세히 설명드리겠지만, 간단히 요약해서 집합금지, 집합제한 업종의 임차인에게 임대료를 못 받게 하는 것입니다.코로나19 장기화와 그에 따른 임차인의 고통사회적 거리두기 2.5단계, 곧 3단계 예정인 상태에서 집합금지 및 집합제한 업종은 장사를 더이상 못하게 됐습니다.이에 따라 수 많은 임차인 자영업자들은 장사를 못하는데도 임대료는 꼬박꼬박 내야 하는 상황에 이르렀습니다.이에 따른.......

통화량 (유동성)과 아파트 가격간의 상관관계에 대한 분석!!! [내부링크]

안녕하세요? "걸어서 달까지"입니다!!!오늘은 통화량 (유동성)과 아파트 가격간의 상관관계에 대한 분석을 해보고자 합니다!!유동성이라 함은 M1, M2, Lf, L의 경제 지표로 설명을 할 수 있는데요~~우선 각각의 용어에 대해 먼저 알아보도록 할게요!!M1 (협의 통화) : 내가 원하면 언제든지 출금할 수 있는 돈!! (수시로 입출금 할 수 있는 예금액)M2 (광의 통화) : M1보다 유동성이 떨어지는 돈 (2년 미만 적금, 금융채, 상품, 펀드 등)Lf (금융기관 유동성) : M2보다 유동성이 떨어지는 돈 (2년 이상 예금 및 적금, 금융채, 펀드 등)L (광의 유동성) : Lf보다 유동성이 떨어지는 돈 (국고채, 기업채, 기업어음 등으로 상환이 매우.......

[주택자금조달계획서] 제출시기, 양식, 차용증 등 작성방법 (+ 작성하지 말아야 할 것 포함!!) [내부링크]

안녕하세요? "걸어서 달까지"입니다.오늘의 주제는 "자금조달계획서"를 작성하는 방법입니다.주택취득자금 조달 및 입주계획서 (자금조달계획서)의 제출 범위가 현재 확대되서 웬만한 지역이면 거의 다 작성을 해야 하는데요.자금조달계획서란 주택을 구매하기 위한 자금의 원천을 물어보기 위한 서류입니다.즉, 대출인지 현금인지 아니면 증여인지 등 어떻게 돈을 마련했는지를 물어보는 것이지요.자금조달계획서 제출시기는 계약 체결 후 30일 이내 제출을 해야합니다.즉, 계약금을 보내고 난 이후에는 자금조달계획서 작성에 대해 고민을 해야하죠.자금조달계획서 작성 지역1. 조정대상지역, 투기과열지구 -> 3억 이상.......

[디저트] 초코빵? (X) 바나나빵? (X) 초코 바나나 빵!!! (O) 꿀맛 보장 레시피!! [내부링크]

안녕하세요? 오늘은 초콜릿을 이용한 바나나빵 레시피를 가져와 봤어요~~이름하여 초콜릿 바나나 빵!!! 제빵을 할 때 후숙이 완전히 된 바나나를 이용해서 빵을 만들면 설탕을 원래 레시피보다 덜 넣어도 되고, 바나나의 은은한 향이 빵에 스며들어서 고급스러운 단맛이 나서 참 좋아요!! 만들기도 너무 간편하고요~~ ㅋㅋㅋㅋㅋ우선 완성샷부터!!! ㅋㅋㅋㅋ 제가 좋아하는 초콜릿과 초콜릿파우더를 듬뿍 넣어서 색깔도 진하게 잘 나왔고 정말 맛있었어요~~재료 : 계란 2개, 후숙된 바나나 3개 (마트에서 떨이로 파는거 사용하시면 제일 좋아요!! 완전 거뭇거뭇한거), 120g 박력분, 65g 코코아 파우더, 6g 베이킹소다, 3g 베이킹파우더, 3g 소.......

뱅글뱅글펀치볼 27000031 [내부링크]

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[네이버뉴스] 2020년 12월 04일 뉴스속보, 사회적 거리두기 강화 (서울 밤 9시 이후 불끈다!!) [내부링크]

안녕하세요? "걸어서 달까지"입니다.2020년 12월 04일 ytn실시간뉴스, mbc뉴스데스크, kbs9시뉴스에서 속보가 떴네요!!오늘 하루 코로나 확진자는 무려 600명을 돌파했습니다.코로나 서울 확진자는 약 300여명이 됩니다.전국의 절반 정도가 서울에서 발생한 셈이 되었네요그래서 결국 서울시에서는 칼을 뽑아들 수 밖에 없었죠 ㅠㅠㅠㅠ이에 특별방역기간을 선포했습니다. 수능특별방역기간 이후 바로 이어지는 대책이네요.앞으로 12월 5일부터 18일까지 약 2주간에 걸쳐 밤 9시 이후 불을 끄는 초강력 사회적 거리두기를 도입한 것입니다.아무리 마스크를 잘 쓰고다닌다고 하더라도 서울 확진자가 이렇게 급증한 상태에서는 아무래도.......

[미국주식] 양도소득세, 배당소득세 절세하는 방법!!, 수익률은 주가 상승 뿐만 아니라 절세를 통해서도 :) [내부링크]

안녕하세요! "걸어서 달까지"입니다.오늘은 미국주식, 해외주식의 절세 방법에 대해 준비를 해보았는데요!!요즘 서학개미들의 미국주식 구매가 굉장히 핫한 이슈 중 하나잖아요~~저도 이번에 ETF (SPY, VOO, QQQ)를 구매 하면서 절세에 대해 더욱 관심을 갖게 되었는데요!!테슬라, 엔비디아, 마이크로소프트, 애플, 구글, 아마존 등 미국의 굵직굵직한 기술주에 투자하신 투자자들을 위한 절세방법을 함께 공부해봐요!!! 물론 저는 투자규모가 적어서 아직 절세를 고려할 단계는 아니지만, 유비무환이라고 하잖아요~~미리미리 준비하는 스마트한 투자자가 되자고요!! ㅋㅋㅋ해외주식의 경우 연 250만원의 수익이 나면 양도차익을 내야.......

[달러환율] 환율이 대한민국 경제에 미치는 영향?! 환율 떨어지면 / 환율 오르면 발생하는 일들 [내부링크]

안녕하세요? "걸어서 달까지"입니다.오늘은 환율과 환율의 변동이 대한민국 경제에 미치는 영향에 대해서 알아보고자 합니다.우선 네이버에 "환율계산기"라고 검색하면, 현재 환율조회를 해 볼 수 있는데요, 현 시점 (2020년 12월 06일) 기준 1달러당 1086원에 거래되고 있습니다. (달러 환율 계산기)오늘의 포스팅은 아래의 순서로 진행해볼까 합니다.1. 환율이 오르면 / 환율이 떨어지면 발생하는 일2. 미국의 화폐 공급과 대한민국의 화폐 공급의 비교3. 현 시점 우리가 취해야 할 행동1. 환율이 오르면 / 환율이 떨어지면 발생하는 일A국가와 B국가의 예를 들어서 환율 변동 시 발생할 일에 대해 설명을 드리겠습니다........

서민, 실소유자 주거안정을 위한 금융지원 방안 (2018년 4월 24일 부동산대책) [내부링크]

안녕하세요? "걸어서 달까지"입니다.오늘은 2018년도의 첫번째 부동산 정책인 "서민, 실소유자 주거안정을 위한 금융지원 방안"이라는 부동산 정책에 대해 알아보고자 합니다.이번 정책의 요지는 여전히 "다주택자는 때리겠다!!" 하지만, 1주택 실소유자에게는 대출 규제를 어느정도 완화해주겠다는 Signal을 보이고 있습니다.추진배경은 다음과 같습니다.1. 정책 주택 금융의 공급 요건이 획일적이다. -> 사회 안전판으로써의 역할을 해야 함을 느꼈다!2. 맞벌이 가정, 자녀가 많은 가정에 대한 고려 없이 단일 소득만으로 대상을 한정하기에는 배려가 부족했다.3. 다주택자나, 고소득자의 이용에 제한을 두.......

[대전] 관저동 원앙마을 2단지 호재 분석 [내부링크]

안녕하세요? "걸어서 달까지"입니다.오늘의 주제는 대전의 아파트인데요~~그 중에서도 서구 관저동의 원앙마을 아파트에 대해 준비를 해보았습니다.왜 하필 대전인가요? 왜 하필 관저동의 원앙마을 2단지인가요?그 이유에 대해 우선 짧게 말씀 드리겠습니다.첫번째 이유는 대전의 경우 최근 3년 (2017년 12월 ~ 2020년 12월) 동안 평단가 상승률이 세종과 서울에 이어 3위입니다.그만큼 가격 상승을 할 수 있는 힘과 체력이 된다는 얘기이죠.세종과 서울의 경우 워낙 초기 자금이 많이 들어가기 때문에 사회초년생이나 투자를 처음 하는 분들이 진입하기 힘든 지역 중 하나잖아요~하지만 대전의 경우 아직 저평가 된 지역이 많아서 여.......

[네이버뉴스] 2020년 11월 29일 뉴스속보, 코로나 2단계 격상 [내부링크]

안녕하세요? "걸어서 달까지"입니다.2020년 11월 29일 뉴스속보를 전달해 드리고자 일상뉴스 카테고리를 만들었습니다!! ytn실시간뉴스, mbc뉴스데스크, kbs9시뉴스에서 코로나 2단계 격상을 발표했습니다.이는 29일 중앙재난안전대책본부(중대본) 회의를 통해 결정된 사항입니다.물론 지역마다 다르지만, 비수도권은 1.5단계, 감염이 심각한 부산, 강원 영서, 경남, 충남, 전북 등은 2단계, 수도권은 2+α가 시행됩니다.아래에 단계별 일상 및 사회, 경제적 활동 방역조치에 대해 정리해 둔 표를 첨부해 두었습니다.수도권 2단계에서는 등교 밀집도는 1/3을 원칙으로합니다. (고등학교 등교는 2/3을 원칙으로 합니다.)아래 표 참.......

[네이버뉴스] 2020년 11월 30일 뉴스속보, 신라젠 추가 개선기간 1년 부여 [내부링크]

안녕하세요? "걸어서 달까지"입니다.2020년 11월 30일 ytn실시간뉴스, mbc뉴스데스크, kbs9시뉴스에서 속보가 떴네요!! 바로 신라젠의 상폐여부에 관한 내용인데요.신라젠의 주식을 상장폐지할지 말지에 대한 결정으로 결국 1년간의 개선기간을 추가 부여하기로 했습니다.신라젠 주식회사는 2017년 최고 호가 무려 152,000원까지 갔던 코스닥 바이오 주식인데요.시가총액은 약 8600억 정도이며 대부분 개인투자자들이 가지고 있습니다.신라젠은 펙사벡이라는 암치료제를 개발한다고 발표했으며, 미국에서 임상 3상에서 시원하게 고배를 마신 주식입니다.신라젠의 주식이 왜 상장폐지까지 갈 위기에 달했냐하면, 펙사벡이라는 임상 통과.......

[까르보나라 만들기] 표고버섯을 이용한 정통 까르보나라 레시피!!! [내부링크]

안녕하세요!!! "걸어서 달까지" 입니다.오늘 준비한 레시피는 파스타 중의 왕 까르보나라입니다.어렸을 때 스파게티를 먹으러 가면 주로 토마토 스파게티를 많이 먹었는데요~~요즘은 이렇게 담백한 까르보나라가 땡기는 것 같아요 ㅋㅋㅋㅋ 날씨가 추워서 그런가... ㅠㅠ일반적으로 식당에서 까르보나라를 시키면 생크림 소스를 이용해서 만든 파스타가 나오잖아요.하지만 아시다시피 이탈리아에서는 까르보나라를 계란을 이용해서 만들어요!!!저는 개인적으로 계란과 치즈를 이용해서 만든 소스로 까르보나라를 만드는 것을 더 좋아해요~~그래서 준비한 오늘의 스파게티 만들기!!!! 시작하겠습니다.파스타 만들기!!!!언제나 그랬듯이.......

[문재인정부] 도시재생 뉴딜사업, 2017.12.14 (2017 부동산 정책) [내부링크]

안녕하세요? "걸어서 달까지"입니다.오늘은 2017년도의 마지막 부동산 대책인 "도시재생 뉴딜정책"에 대해 알아보고자 합니다.도시재생 뉴딜정책은 쉽게 말해 아파트를 공급하는 것이 아닌, 허물어져 가는 낡은 집을 정비하고 공공주택을 공급하는 정책입니다.즉, 개발이 아닌 "기존 주택 수리" 및 "공공주택"에 관련된 내용인 것이죠.이 포스트를 읽고 지난번 포스팅한 "강남과 강북의 개발"에 대한 포스팅을 읽어보시면, 이해가 더 잘 될 것 같습니다!!아래 링크 참조해 주세요~~좌파의 정책기존 주택 수리, 벽화, 공평, 공공주택 & 임대주택고층금지, 개발금지, 좁은도로, 벽화, 공유.......

[부동산스터디] "입지의 조건"에 대한 공부, 강북과 강남의 개발 [내부링크]

안녕하세요? "걸어서 달까지"입니다.오늘은 유명한 네이버 카페 "부동산스터디"에서 제가 공부하고 싶은 포스트를 발견해서 공부할겸 포스팅을 해요!!부동산스터디는 제가 제일 자주 들어가는 카페에요!이 카페에서 정말 많은 "구루"들을 만날 수 있고, 그분들로 부터 많은 혜안과 통찰력을 간접적으로 얻을 수 있어 정말 좋은 카페라고 생각합니다.특히나 지금처럼 부동산 경기가 혼동일 때는 이런 카페에서 글을 읽는 것만으로도 정말 많은 공부가 된답니다!!이 글은 제가 공부를하고자 지극히 개인적으로 쓴는 글이라 잘못된 부분도 많을 수 있고, 생각이 다를 수도 있습니다.좋은 글은 읽기만 하는 것보다 제.......

[수원] 권선구 구운동 삼환아파트 (실거주, 투자 모두 좋은 아파트!!!) 지구단위계획 발표 [내부링크]

안녕하세요? "걸어서 달까지"입니다.오늘은 "구운지구 지구단위계획 변경"안에 대해 알아보도록 할텐데요.특히 구운동 삼환아파트쪽 부지에 대해 알아보도록 할게요!구운삼환아파트는 조립식 아파트 (PC공법)으로서 구조상 취약합니다.하지만 거꾸로 말하면 얼른 재건축을 해야 하는 아파트라고 말할 수 있죠~즉, 재건축을 이유로 투자하시거나 실거주 하시는 분들께 당당히 추천드릴 수 있습니다.현재 신분당선 구운역 예비타당성 검토에 있으며, 화서역 인근에는 스타필드가 들어오고 있습니다.또한 일월저수지와 인근 공원의 현대화와 더불어 성균관대학교 부지에 "R&D 사이언스파크" 에 대한 호재를 앞.......

[시나몬롤] 시나몬롤 만드는 방법!!! (시나본의 바로 그맛!! 비밀 레시피 추가) [내부링크]

오늘의 도전 요리는 "시나몬롤"입니다!!!캐나다에서 시나본을 처음 먹어보고 완전 문화충격을 받았었죠!!한국에서는 계피라고 부르는 향신료를 이용해서 빵을 만들었는데, 그 위에 크림치즈가 발라져있어서 부드러우면서도 느끼함을 잡아주는 계피의 향이 너무 좋았었죠!!그래서 만약 제빵을 배우면 꼭 먼저 도전해보겠다는 빵이 바로 시나몬롤이었어요 ㅋㅋㅋㅋ직접 만들어본 시나몬롤은 완전 대박 ㅠㅠ주변에 나눠주고 같이 먹었는데 모두 맛있다고 해줘서 너무 행복했어요~~ ㅋㅋㅋㅋ시나몬롤을 만들 때 저만의 비밀이 있는데, 그거는 아래에서 읽다보면 나온답니다!! 초크초크한 시나몬롤 레시피!!!(시나몬롤 만드는법)강력분.......

[큰맘할매순대국] 순대국이 아니라 소머리국밥이라고??? 후회 없는 선택.. 믿고 먹는 국밥!!! [내부링크]

다시 돌아왔습니다 !!!"큰맘 할매 순대국"아 진짜 명품 순대국이죠!! ㅋㅋㅋㅋㅋ하지만 오늘은 순대국이 아니라, 소머리 국밥 리뷰를 위해 왔다는 점!!!큰맘할매순대국, 소머리 국밥도 맛있을 줄이야!!!긴 말 필요하나요?바로 보글보글 짤 먼저 들어갑니다 !!! ㅋㅋㅋㅋ보글보글 짤은 언제 봐도 진짜 입맛을 돋구는 것 같아요.입맛이 없다가도 보글거리는거만 보면, 밥먹으러 가야겠다는 생각이 들 정도니 ㅋㅋㅋㅋ큰맘 할매 순대국에서 "소머리 국밥"은 첫 도전인데, 생각보다 너무 맛있었어요.사실 맛있는 녀석들에서 도가니탕 편을 봤는데, 도가니탕이 너무 먹고 싶었어요 ㅠㅠㅠ그런데 성남 신흥역 근처에는 도가니탕.......

[라자냐] 라자냐 레시피!!! 라자냐 만들기 그렇게 어렵지 않아요!! (+토마토 소스, 치즈 필링, 루꼴라 샐러드 레시피) 1타 4피 !!! [내부링크]

오늘의 도전 요으으으리!!! "라자냐"입니다.ㅋㅋㅋㅋ라자냐 레시피를 공유하기 전 가장 중요한 라구 소스 (토마토 소스)와 치즈필링 (치즈 소스)에 대한 레시피를 먼저 공유해 드리려구요!!! (+ 라자냐랑 같이 먹을 루꼴라 샐러드 레시피도 같이 봐주세요!!)완성본은 대충 이런 비주얼이에요!! ㅋㅋㅋㅋㅋ맛있어 보이지 않나요??? 군침 ㅠㅠㅠ JMTGR 그 자체입니다.라구 (토마토 소스) 만드는 방법라구는 흔히 아는 토마토 소스로 생각하시면 돼요!! 토마토 파스타나 스파게티를 만들 때 사용하는 소스인데, 라자냐에도 사용 가능하답니다!!재료 : 양파 1개, 로즈마리 1개, 토마토 페이스트, 토마토 통조림, 이탈리안 허브, 펜넬 1스푼.......

[1119대책] 호텔, 상가, 공장 개조해 주택 공급?? 비난 쏟아질 대책, 부동산 대책인지 말장난인지... [내부링크]

안녕하세요? "걸어서 달까지"입니다.2020년 11월 19일 국토교통부에서 서민, 중산층 주거안정 지원방안을 발표 했습니다.냉정히 말해 실효성 있는 정책인지 의문이 듭니다.오히려 이런 정책 발표가 내집 마련에 대한 불안감을 증폭시켜 집 값을 올리는 것 같습니다.호텔, 상가, 공장을 개조해서 집을 마련한다.... 1인 가구나 사회 초년생에게는 먹히는 정책일 수 있습니다.다만, 현재 1인 오피스텔에 사는 저로서는 1인 오피스텔이나 원룸의 공급이 부족하다고는 느끼지 못했습니다.이걸 공급으로 늘리면서 "정부에서 공급을 늘리고 있으니 걱정마라"라는 Signal로 받아들어야 할까요?아니면 "이제 도저히 대책이 없다.......

[문재인정부] 2017년 12월 13일 임대주택 등록 활성화 방안 - 임대사업자 혜택 확대를 바탕으로 한 임차인의 주거 안정 확보 [내부링크]

안녕하세요? "걸어서 달까지"입니다.과거 문재인 정부의 부동산 정책을 하나씩 공부해 가는 과정이 참 뜻깊게 느껴집니다.이미 지나간 정책인데, 알아서 뭐해? 라고 생각하실 수도 있지만, 과거를 통해 앞으로 일어날 일에 대해 방향성을 알 수 있다는 점이 재미있네요!!특히, 2017년 12월 13일 발표한 "임대주택 등록 활성화 방안"이 그렇습니다. 이 정책에서 문재인 정부는 2020년 쯤 "계약갱신청구권과 전월세상한제"를 도입할 것을 명시하고 있었습니다.과거의 정책을 공부하지 않은 저는 문재인 정부가 즉흥적으로 이러한 정책을 낸 줄 알았는데, 이미 과거부터 부동산 정책에 대한 로드맵이 정해져 있었습니.......

[편의점행사] 미니스톱 11월, 12월 행사, 점보닭다리를 2200원에 음료증정까지??!!! [내부링크]

안녕하세요!! 걸어서 달까지입니다 :)오늘은 11월 미니스톱 행사 점보닭다리 음료증정을 리뷰해보려고 합니다!!!지난번에 미니스톱 천원 행사 치킨을 먹었는데 너무 맛있어서 ㅠㅠㅠ이번 행사도 그냥 지나치기 어렵더라구요~~다른 편의점 행사보다 이상하게 미니스톱 행사는 "요리" 같은 느낌이 들어요 :)행사기간은 11월 19일부터 12월 2일 까지에요~~점보닭다리 하나를 사면 콜라나 사이다 중 음료를 택1 하여 준다는 사실!!짠!!! 저는 콜라보다 사이다를 더 좋아해서 사이다로 선택했답니다~~ ㅋㅋㅋㅋ닭다리랑 사이다를 딱 준비해서 왔는데, 사실 사이다는 사진만 찍고 냉장고로 직행했다는 사실!!!그 이유는 바로!!그렇죠.........

[부동산대책] 2020년 11월 19일 조정대상지역 확대 (김포, 부산, 대구 추가 / 천안, 창원, 울산 모니터링 중) [내부링크]

안녕하세요? "걸어서 달까지"입니다.2020년 11월 19일 조정대상지역의 확대에 대한 보도자료를 보고 오늘 포스팅을 해야겠다고 마음을 먹어서 급하게 글을 쓰게 되네요.이번 정책을 보고 과연 시장은 어떤 반응을 보였을까요?아마 다들 "그럴 줄 알았다"라는 반응을 보였을 것으로 예상, 아니 확신합니다.항상 한 발 늦는 대응책을 내놓으며 시장을 훈련시킨 때문이죠.전국 핵심지역이 조정대상지역으로 된다면, 전국에 규제가 없다는 뜻입니다.이번 보도자료를 본 시장은 또 다른 투자처를 찾으러 가겠죠.그것은 아마 주식, 펀드, 채권이 아닌 또 다른 지역의 부동산일 것으로 봅니다.조심스럽게 저는 그 수요가 서울이.......

CU 등심돈까스 김밥 with 고오급 영덕게살 통조림!!! 진짜 게살 몸통 통조림이라니!!! [내부링크]

이번에 친구가 제 자취방에 놀러올 때 고오급 게살 몸통 통조림을 가져와서 오늘 개봉박두 했어요!!!통조림에 대한 편견을 그냥 바사삭 깨주는 진짜 게살이 들어 있는 통조림이라니!!짱구가 손님 대접용 고오급 통조림을 혼자 먹어버리자 봉미선 아줌마가 엄청 혼냈는데, 먹는 순간 짱구가 선을 심하게 넘었구나 생각이 들었어요!! ㅋㅋㅋㅋ진짜 게살을 정성스레 발라낸 맛이라 그런가 영덕에 와있는 줄 ㅋㅋ원래 햇반에 통조림 먹을라고 했는데, 하필 이런 타이밍에 전자렌지가 고장났지 뭐에요 ㅠㅠ밥을 하기에는 시간이 걸리니까 ㅠㅠㅠ 편의점으로 달려가서 일단 김밥을 하나 사왔죠 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ이왕 고를거 맛있는걸로 ㅋㅋㅋㅋ일단 김밥도.......

[문재인정부] 주거복지로드맵 (2017년 11월 29일) - 공공/임대 주택의 신호탄 [내부링크]

안녕하세요? 느리지만 꾸준히 한걸음씩 차근히 가는 "걸어서 달까지"입니다.이번시간에는 2017년 11월 29일 발표한 "주거복지로드맵" 정책에 대해 알아보고자 해요.2020년 11월 현재 공공재건축을 포함하여 공공에 대한 개념이 어느 때 보다 강해진 것 같은데요, 2017년 11월 부터 공공/임대 주택에 대한 신호탄을 쏘지 않았나 싶습니다.아파트 가격을 낮추려면 "공급을 수요보다 많게 하라."는 것이 핵심이죠.이는 경제의 기본이기도 하구요~그래서 정부는 100만호의 주택을 공급하겠다 라는 야심만만한 정책을 세웁니다!만일 2017년 당시 제가 이 정책에 대한 발표를 들었다면, 속된말로 쫄았을 것 같아요.근.......

공공전세? 호텔전세? 오달수전세? 모텔전세? 아.... [내부링크]

아.................................https://news.naver.com/main/read.nhn?oid=374&aid=0000225669정부가 10만호의 전세를 공급하겠다고 발표 했는데요.아마 그 전세는 빌라, 다세대주택, 원룸 등의 형태일 것으로 보입니다.그런데, 실수요자들이 원하는 전세는 전용 60 또는 85의 소형아파트일 확률이 매우 높다고 봅니다.이렇게 정부에서 다세대 주택, 원룸, 상가, 오피스텔 등을 구매하여 전세를 두는 행위는 사실상, 대책을 위한 대책으로 밖에 해석이 안됩니다.전세난이 오니 정부에서 Action을 취해야 겠고, 뭔가 일하는 정부라는 것을 보여주기 위한 행위가 아닌가 라고 밖에 보이지가 않네요..예상되는 전월세 대책.......

로즈마리 디너롤 (모닝빵) 레시피!!! 너무 부드러워요 ㅠㅠ [내부링크]

안녕하세요? 오늘의 도전 요리는 로즈마리 디너롤입니다~~~지난번에 업로드한 풀드포크와 함께 먹기 위한 빵을 만들어 보았어요!! ㅋㅋㅋㅋ시간이 많이 걸려서 그렇지, 이렇게 직접 만든 빵에 풀드포크를 올려먹으면 얼마나 맛있는지 몰라요 ㅠㅠ준비물로즈마리 1줄기, 강력분 3컵, 소금 한꼬집, 따뜻한 물 1/4컵, 드라이이스트 8g, 설탕 1스푼, 따뜻한 우유 1/4컵, 버터 4스푼본격적으로 요리를 시작하기 전에 미리 재료를 준비해서 세팅해 놓으면 정말 편리해요~~ 따뜻한 물 1/4컵에 드라이이스트 8g과 설탕 1스푼을 넣어서 미리 섞어놔주세요!! 그리고 한 10분 정도 따뜻한 곳에 보관해주시면 돼요 :)드라이이스트가 따뜻한 물에 있으면 활성.......

[새마을식당] 신흥역 맛집 새마을식당!! 실망시키지 않는 백종원레시피!!! [내부링크]

신흥역에는 고기집이나 술집이 은근히 많이 있어요~~프랜차이즈도 많이 들어와서 저녁 약속 잡기에 꽤 편한 점이 많은 것 같아요!! ㅋㅋㅋ사실 친구들 만나면 프랜차이즈 가게를 잘 가지 않는편인데, 백종원 사장님의 가게는 뭔가 항상 예외였던 것 같아요 ㅋㅋㅋ빽다방도 그렇고, 새마을식당도 그렇고, 뭔가 믿을 수 있다는 신뢰가 쌓여서 그런가 마음 편하게 가기 좋아서 자주 가게 되더라구요!! ㅋㅋㅋㅋ새마을식당하면 가장 시그니쳐 메뉴인 7분 김치찌개와 양념불고기가 있죠~~평소와는 다른것을 먹어보고 싶어서, 이번에 돼지고기 특수부위를 주문했어요~~ 쫀득살, 관자놀이, 뽈살, 껍딱항정, 돈치마 이렇게 있었는데 제일 맛있었던건느 역.......

[네네치킨] 쿠팡잇츠로 만원 할인받아 먹은 치맥!!! 네네치킨 성남점(수진역 맛집) 최고에요!!! [내부링크]

불금에는 치맥"불금에는 치맥" 제가 생각하는 21세기 최고의 명언이에요!! ㅋㅋㅋㅋㅋ어제 열심히 공부하고 돌아다니다보니 어느덧 밤 9시 ㅠㅠㅠ 저녁도 못먹고 돌아다니다가 집에 오니 너무 배가고파서 당장 어플을 켰죠!!!"쿠팡잇츠" 최근에 생긴 어플로 알고 있는데, "요기요"랑 비슷한 시스템이에요~~다른건 모르겠고, 배달 정말 빠르더라구요 ㅋㅋㅋㅋㅋ 원래 집에 도착하기 전에 미리 배달을 시켜놔야 하는데, 깜빡하고 집에 도착해서 배달을 시켰음에도 불구하고 10~20분만에 치킨이 배달와서 깜짝 놀랐어요!!알고보니, 쿠팡잇츠의 배달시스템이 1음식 1배달이더라구요!! 주문을 넣으면, 쿠팡에서 배.......

[문재인정부] 10월 24일 부동산 정책 (가계부채 종합대책) [내부링크]

안녕하세요. 느리지만 꾸준히 한걸음씩 차근히 가는 "걸어서 달까지"입니다.오늘은 2017년 10월 24일 정부가 발표한 부동산 정책에 대해 분석해보는 시간을 갖고자 해요.사실 82대책에서 폭탄을 터트린 후의 후속대책이라 보시면 되고, 부동산정책이라기 보다는 "금융규제"에 초점을 맞춘 정책안이라고 보시면 됩니다.이번 정책의 핵심은 "대출을 옥죄겠다." 라고 봐주시면 됩니다.가계부채 종합대책 지금부터 분석 시작합니다!!!아주 익숙한 첫페이지입니다 ㅎㅎㅎ 너무나 많이봐서 질리긴 하지만.... 그만 좀 봤으면 하는 마음 ㅠㅠㅠ 다들 같은마음이시죠??가장 첫 페이지에서 2017년 대한민국의 현황을 알리며.......

[금융규제] 가계대출 관리방안, DSR 규제 얼마나 효과 있을까? [내부링크]

오늘 (2020.11.13) 금감원에서 금융규제에 대한 방안을 제출했습니다.고액차주 (1억 이상 신용대출)에 대해 "더이상 영끌 금지"라고 하는 신호탄을 쐈습니다.불과 열흘 전까지만 하더라도 금감원과 금융위원회의 DSR에 대한 정책의 방향성에 차이가 있었는데, 이렇게 빠르게 정책을 발표하게 될 줄 솔직히 예상 못했습니다.(https://blog.naver.com/dnwonim/222134765069)시장이 빠르게 변함에 따라 정부 정책도 빠르게 변하는데...부동산 정책에 혼돈이 지속될 것 같습니다.부동산과 같이 의식주에 필수적인 재화일 수록 누구나 접근하기 쉽도록 정책을 단순화해야 하는게 아닌가요?요즘은 정책이 너무 복잡해져서, 공부하지 않으면.......

[미니스톱] 치킨 단돈 천원 행사!!! 퇴근후 가볍게 혼맥, 치맥 할 때 추천!!! [내부링크]

안녕하세요? 오늘 퇴근 후 이상하게 치킨이 땡기더라구요 ㅠㅠㅠ운동 끝나고 집에 가는 길, 이 포스트를 보고 유혹을 이기지 못하고 그만...저지르고 말았습니다 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ양손에 운동복과 운동도구를 들고 "사장님 치킨 2개만 주세요" 할 때의 그 자괴감 ㅋㅋㅋㅋㅋ하지만 자괴감은 한순간일 뿐, 일단 잡숴보세요!!! 만족도, 삶의 질 수직 상승합니다 :) 뜻밖의 고퀄 편의점 치킨 :)믿고 먹는 미니스톱 치킨길 가다가 이런 포스트 보이면, 묻지도 따지지도 말고 일단 들어가세요!!가끔 이런 날도 있어야 또 힘을 얻고 공부도 하고, 일도 하고, 이래 저래 치여도 버틸 수 있지 않을까요? ㅋㅋㅋ종이 포장지에 들어있는 뽀얀 치킨.......

[임대차 3법] 31년만에 개정된 이 법, 누구를 위한 법인가?? [내부링크]

임대차3법 누구를 위한 법인가요?안녕하세요? 꾸준히 한발씩 정진해 나가는 "걸어서 달까지"입니다. 이번 포스트에서는 시작하는 말이 굉장히 강렬하네요 ㅠㅠㅠ 오늘은 최근 부동산 법 중 가장 뜨거운 감자라고 할 수 있는 임대차 3법에 대해 알아볼까 합니다.법이 처음 개정될 당시 윤희숙 의원이 열변을 토하며 임대차 3법에 대한 헛점에 대해 이성적이고 냉철한 분석을 했습니다. (저는 이 영상 하나로 윤희숙 의원의 찐팬이 됐어요!!)(https://www.youtube.com/watch?v=oN6JNXHVMQg)과연 이 임대차 3법이 무엇이길래 이렇게 Issue가 되는 것일까요?2020년 11월 11일 뉴스 기사를 읽기 전 우선 임대차3법에 대해 알아보도.......

[문재인정부] 9월 5일 부동산 정책 (82대책 후속조치) [내부링크]

안녕하세요? 오늘은 2017년 9월 5일에 발표한 부동산 정책에 대해 리뷰해보는 시간을 가져볼까 해요!!8월 2일 핵폭탄급의 규제정책을 가져온 정부는 그 이후 성남시 분당구와 대구시 수성구에서의 과열 조짐을 파악하고 투기과열지구로 추가지정하는 후속정책을 마련했어요.이 부분도 중요하지만, 사실상 더 중요한 것은 "민간 분양가상한제의 확대"인데요...그간 공공건설에서의 분양가 상한제를 본격적으로 민간으로 확대했다는 부분에서 굉장이 큰 이슈가 됐습니다.민간 분양가상한제의 명과암과연 민간으로의 분양가상한제가 꼭 좋은 것일까요...?이 부분에 대해서는 이성적인 판단과 분석이 필요하다고 봅니다.항상 어르.......

CU 존맛 남도 떡갈비 김밥, 쫀득딸기롤케익 언박싱!! [내부링크]

제가 드디어 CU에서 JMTGR 김밥을 찾았습니다!!!떡갈비 김밥 꼭 드셔야 해요 ㅠㅠㅠ저녁에 대충 편의점 김밥으로 때우곤 했는데요.. (서울 상경 자취생의 서러움 ㅠㅠ)사실 편의점 김밥 맛이 다 거기서 거기잖아요 ㅠㅠ근데 이거는 비비고에서 만든 떡갈비를 이용해서 만든 김밥이라 진짜 맛이 고퀄이에여!!!처음 먹었을 때는 따로 리뷰에 대한 생각도 안하고 먹었다가, 두번째 먹는날 이거는 꼭 블로그에 올려야겠다는 사명감에 이렇게 포스팅을 하네요 ㅋㅋㅋㅋ남도 떡갈비 Unboxing Start!!!편의점 김밥은 절대로 질소를 허용하지 않죠!!남도떡갈비 김밥은 2800원인데요, 사실 이가격이면 김밥Heaven에서 먹지 왜 이걸 먹냐? 라고 할수도.......

[문재인 정부] 82대책 (제 2차 부동산 규제) [내부링크]

안녕하세요? 느리지만 꾸준히 한걸음씩 차근히 가는 "걸어서 달까지"입니다.이번 시간은 82대책에 대해 공부를 해볼까해요~2017년 82대책은 619대책에 대한 악효가 떨어지자 새로 발표한 핵폭탄급 규제 정책입니다.먼저 2017년 7월 당시 시장에 대해 통계데이터를 확인해 볼게요(https://onland.kbstar.com/quics?page=C059743&%EB%B2%95%EC%A0%95%EB%8F%99%EB%8C%80%EC%A7%80%EC%97%AD%EC%BD%94%EB%93%9C=1100000000&%EA%B8%B0%EC%A4%80%EB%85%84=2017&%EA%B8%B0%EC%A4%80%EC%9B%94=07&QSL=F)통계데이터를 보면 알 수 있듯, 전국에 비해 서울의 주간 아파트 상승률이 4배 이상 높은 것.......

고든램지의 풀드포크 레시피!!! (JMT 보장 레시피) [내부링크]

영국의 유명한 세프 "고든램지"의 풀드포크 레시피를 준비했어요~~풀드포크는 영어로 Pulled Pork인데요, 포크를 양손에 잡아 찢으면 찢어질 정도로 (Pulled) 부드러운 돼지고기 요리에요 :)돼지고기를 부드럽게 익히기 위해서는 오랜시간 약한 불로 익혀야 하는데요!! 어려울 것 같지만 마리네이트만 해주면 나머지 몫은 오븐이나 슬로우쿠커가 알아서 요리를 해주기 때문에, 쉬고싶은 주말에 굉장히 편하게 준비할 수 있는 요리에요!!그럼 풀드포크 레시피 개봉박두 하겠습니다 :)참, 풀드포크 샌드위치를 만들기 위해서는 메인인 풀드포크와 소스인 치폴레마요 마지막으로 부드러운 빵이 필요한데요~~ 이번시간에는 풀드포크.......

[큰맘 할매순대국] 한국인의 소울푸드 국밥!!! 맛있는 녀석들의 맛둥이도 선택한 그 맛집!!! [내부링크]

한국인의 소울푸드는 무엇일까요?떡볶이? 라면? 치킨? 삼겹살?....저에게는 고민할 필요도 없이 국밥 입니다!!!술마실 때 먹어도 좋고 술 마신 다음날 해장으로도 좋고 밥으로 먹어도 좋은 팔색미인 국밥!!오늘은 경기도 성남시 신흥역에 있는 "큰맘 할매순대국"에 방문했어요 :)큰맘 할매순대국은 맛있는 녀석의 문세윤씨가 광고를 하고 있는 아주 맛이 보장된 국밥집이랍니다!! ㅋㅋㅋㅋ위치는 신흥사거리에서 조금만 위로 올라오다 보면 바로 찾으실 수 있을거에요!!혹시나 해서 위치도 첨부해드려요 ^^신흥역 사거리에서 위로 올라오다 보이면 아름다운 간판"큰맘 할매순대국"좋은건 큰 글씨로 굵게 빨간색으로 강조!!.......

[문재인 정부] 619대책 (제 1차 부동산 규제) [내부링크]

안녕하세요? 느리지만 꾸준히 한걸음씩 차근히 가는 "걸어서 달까지"입니다!!오늘은 2017년 6월 19일 문재인 정부의 첫번째 부동산 규제에 대해서 공부를 해보고자 합니다!!지금이 2020년인데 왜 옛날 자료를 들이미냐고요?? "과거를 통해 현재와 미래의 추이를 보기 위하여"는 과거의 시장과 규제에 대해 알아보는 시간이 중요하다고 판단해서 이런 시간을 갖게 되었어요!! ㅋㅋㅋ 꾸준히 업데이트 해서 2020년의 부동산 규제정책까지 분석할 수 있도록 열심히 하겠습니다 :)그럼 규제에 대해 공부하기 전에, 2017년 6월 부동산 시장부터 한번 공부를 해볼까요?모든 자료는 KB부동산 통계정보에서 가져 왔습니다.(https.......

분양가 상한제?! 득일까 해일까? 그 명암에 관하여 [내부링크]

청약 열풍이 부는 2020년도!!!다들 분양가 상한제에 대해서 귀에 딱지가 생기도록 많이 들으셨죠??!! 오늘은 이 분양가 상한제의 명암에 대해 알아보는 시간을 가지려고 해요~~ 분양가 상한제란??!!분양가 상한제는 정부가 건설사에 가하는 규제인데요~건설사가 집을 지어서 팔 때 (즉, 분양할 때) 시장가격 이하로 분양가를 책정하도록 강제하는 제도를 말합니다.값비싼 자재를 사용하고, 튼튼하게 지은 아파트를 지어서 시장의 법칙에 따라 분양하려고 하는데, 주택도시보증공사 (HUG)가 한마디 겁니다."아파트 분양하고 싶어?" "내가 너네들 선분양 할 수 있도록 보증 서줄게!!" "그 대신 내가 보증 서는 조건.......

[주식용어] 쉽게 배우는 주식 용어 ROE, PBR, PER, EV/EBITDA (일단 클릭해봐요~~) [내부링크]

안녕하세요? 느리지만 꾸준히 한걸음씩 차근히 가는 "걸어서 달까지" 입니다!!주식 공부를 처음 시작하게 되면 보는 PER, PBR, ROE, EV/EBITDA.... 도대체 이게 뭔지 너무나 궁금하셨죠??아마 저랑 같은 마음이라고 믿어요 :)그래서 제가 공부를 한 내용을 공유해 드리는 시간을 가질까 해요!! 그 전에 제가 요즘 공부를 시작하면서 느끼는게 있어요~모든 용어의 공식을 100% 이해하는 것도 좋지만, 우리는 시험을 치루려는게 아니잖아요? 주식 시장 또는 종목을 고를 때 이 종목의 재무재표를 이해하고 과평가 저평가 되었는지 알아가는 정도로 용어를 이용한다는 관점으로 공부하는게 효율적일 것 같더라구요!!그래서 아래 표.......

뉴스기사로 유익하게 공부하는 LTV, DTI, DSR 제도! [내부링크]

안녕하세요!! 느리지만 꾸준히 한걸음씩 천천히 가는 "걸어서 달까지" 입니다 :) 오늘 처음 포스팅 할 글은 "DSR 강화"에 관한 기사입니다!!!부동산은 큰 금액을 이용해서 구매하는 자산이기에, 일반인들은 자신의 자산만으로 구매하기는 굉장히 힘들죠 ㅠㅠ이런점에서 현금 부자들이 너무 부럽지만, 일반인들도 아파트를 구매할 수 있도록 은행에서 대출을 해준다는 것만으로도 굉장히 감사할 따름입니다. 우선 아래 기사를 먼저 보고 갈게요~~주택담보대출, DSR 등 생소한 용어가 나오는데, 대출 관련 용어 설명을 먼저 해드릴게요!!!부동산 대출을 위해서 알아야 할 대출 제도는 LTV, DTI, DSR인데요~ 앞서 말씀드렸.......