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경제적 목표가 내집 마련이 최우선 목표가 된 우리나라에서 아파트 청약은 가장 활발한 축제이자 전쟁터이다. 구축 아파트에서 새아파트로 새로운 환경을 마련하기 위한 사람에서부터, 신혼부부나 청년들의 내집마련 등 다양한 이유로 청약에 도전하고 당첨되기를 희망하고 있다. 운이좋아 당첨이 되어 입주예정자가 된다면 희망과 함께 입주 후의 장미빛 미래를 꿈꿀 것이다. 하지만 입주까지 발생되는 일련의 과정은 미리 준비하지 않는다면 입주후의 경제적 지출 계산에 큰 타격을 입을 것이다. 물론 현금의 여유가 충분하다면 대출없이 입주하겠지만, 수억원이 발생하는 지출에 대출없이 입주하는 것이란 마땅히 쉽지 않은 일일 것이다. 한번.......

재건축 시장 규제 완화로 봄바람 부나? [내부링크]

새 정부의 '재건축 규제완화'에 대한 기대감으로 재건축 시장에 온기가 돌고 있다. 윤석열 대통...

종합부동산세 현황 [내부링크]

종합부동산세의 강화로 인하여 다수의 부동산을 보유하고 있는 사람들에겐 늘어난 세금은 부담이 될 전망이...

잠들어 있는 금융자산 찾기 [내부링크]

정부가 전 금융권과 협엽해 숨은 금융자산을 금융소비자에게 안내하는 캠페인을 실시한다. 숨은 금융자산은...

[Daily Stock]LG전자 [내부링크]

4월 8일 우리나라 시장은 여전히 변동성이 강한 시장이었다. 코스피와 코스닥 지지부진함을 유지하였고, 코...

친환경에너지 전환에 따른 광물 시장의 변화 [내부링크]

전기차, 재생에너지 등을 중심으로 하는 그린에너지 전환은 기존 화석연료에 집중된 소비시스템에서 광물 ...

연준 기준금리 3.5%까지 올려야? [내부링크]

제임스 불러드 세인트루이스 연방준비은행(연은) 총재는 7일(현지시간) 미주리대 토론회에서 올해 안에 기...

김건희 슬리퍼가 뭔데? [내부링크]

베르테르 효과(Werther effect) 또는 모방 자살 효과(Copycat suicide effect)는 사회적으로 존경받거나 ...

우크라이나 러시아 전쟁 종전이 다가오나? [내부링크]

러시아가 우크라이나와 전쟁 중에 큰 손실을 봤다고 한다. 7일 크렘린궁 대변인은 영국 스카이 뉴스 방송과...

MZ세대의 현황과 특징 [내부링크]

신문이나 뉴스같은 언론매체들을 접하다보면 세대별로 부르는 명칭들이 있다. 과거 베이비붐 세대부터 X,...

[Daily Stock] LG에너지솔루션 [내부링크]

LG에너지솔루션이 355,000원의 바닥을 찍고 일주일동안 꾸준한 상승을 하고 있다. 우리나라의 가장 강력한 차세대 산업중에 2차전지 대장주로서 상장 당일 강한 시작을 보이다가 이후 하방압력을 이겨내지 못하고 많은 주주들의 애를 태웠다 물론 추세 전환을 예상하기에는 아직은 이르다. 계단식 하락 속의 잠깐의 반등일지, 추세 전환일지 판단하기 어렵지만 기업 현황에 대해서 한번 분석해보자 전기차의 시대와 배터리 2021년 세계 전기차 판매량은 471만대로 전년동기대비 112% 증가했다. 전체 자동차 판매량인 8,000만대에 비하면 5.8%정도이지만, 성장성을 감안한다면 2030년 이내에 대부분의 도로를 전기차가 차지하는 현상이 보일 것은.......

소비자물가와 유류세 인하 [내부링크]

소비자물가 상승률이 심상치 않다. 소비자물가지수는 가구에서 일상생활을 영위하기 위해 구입하는 상품과 ...

소상공인 손실보상금, 자영업자 방역지원금 1,000만원 지원 [내부링크]

차기 정부의 공약인 소상공인 손실보상금 및 자영업자 방역지원금에 대한 지급 논의가 활발하다. 윤석열 대...

[Daily Stock]금일 주식 시장 현황 [내부링크]

2022년 4월 7일 주식시장이 마감이 되었다. 코스피는 오늘 1.43% 하락하였고, 코스닥은 1.61% 하락으로 마...

양적긴축과 부동산시장 [내부링크]

최근 주택관련 대출을 중심으로 가계부채의 급격한 상승은 덩달아 주택가격 또한 상승시켰고, 주택시장을 ...

신혼부부 전세자금대출 총정리 [내부링크]

신혼부부에겐 다양한 사회적 혜택이 있는데 오늘은 그 중에서 신혼부부 전세자금대출에 대하여 포스팅하려고 한다. 결혼 초반부터 내집으로 시작하면 물론 좋지만 첫 시작부터 누구나가 다 내집으로 시작할 수는 없다. 경제적 계획으로 인하여 우선 전세로 시작할수도 있고, 입주 기간을 계산으로 인하여 잠시 전세로 머무를 수도 있다. 아무튼 누구나 다 자기만의 계획이 있기 마련인데, 다양한 상황 속에서 신혼부부만이 받을 수 있는 강력한 혜택의 대출이 있다. 대출 대상 기본조건은 전세자금이 부족한 신혼부부를 대상으로 취급하는 전세자금대출로 부부합산 연소득 6천만원 이하여야하며, 보유 순자산이 3.25억원 이하의 무주택세대주여야.......

청년 버팀목 전세자금대출 [내부링크]

사회 초년생들은 새로운 환경에 대한 기대감과 열정이 넘치지만 정작 주거환경을 생각하면 한숨이 먼저 나온다. 부모님의 지원이 아니라면 여유자금이 있을리 만무하기에 제대로 된 보금자리를 구하는 것조차 쉽지않다. 그러한 청년들을 대상으로 취급하는 좋은 혜택의 전세자금대출이 있다. 대출 대상 기본조건은 전세자금이 부족한 청년들을 대상으로 부부합산 연소득 5천만원 이하, 순자산가액 3.25억원 이하 무주택 세대주 또는 예비세대주가 해당이 되며 만 19세 이상 ~ 만 34세 이하의 세대주여야 한다. (예비 세대주 포함) 주택임대차계약을 체결하고 임차보증금의 5%이상을 납부한 확인증이 있으면 금융기관이나 보증기관에서 접수하면 된.......

전세자금대출 간편 총정리 [내부링크]

혹시나 신혼부부나 청년이라면 해당 전세자금대출 포스팅을 보기 전에 위의 포스팅을 참고하길 바란다. 정부 지원을 받는 조건이 아니라면 직접 금융기관을 통해 상담하고, 나의 한도가 얼마나 될지 전전긍긍해야한다. 이번 포스팅에서는 가장 일반적인 전세자금대출의 유형을 파악해보려고 한다. 전세자금대출 혹은 임대보증금담보대출은 임대인이 개인이거나 법인, 또는 공공임대사업자가 소유한 주택에 대하여 전세금이나 임대보증금을 납입하는 대출이다. 대출 한도 LTV의 경우 일반 주택일때 70%, 아파트일 때 80%로 일반적으로 책정된다. 단, 임대인이 공공임대등사업자일 경우 아파트의 LTV는 최대 90%도 가능하다. 단, 해당 담보물건지의.......

임대차3법, 개정인가 폐지인가? [내부링크]

임대차3법은 전월세신고제, 전월세상한제, 계약갱신청구권제 등을 핵심으로하는 주택임대차보호법 개정안과 부동산거래신고 등에 관한 법률의 개정안을 말한다. 2020년 7월30일 국회를 통과한 후, 7월 31일 국무회의를 통과하면서 바로 시행되었다. 주택시장의 불안정 속에 전세에서 월세로의 전환이 빨라지고 주택 임대료가 상승함에 따라 임차가구의 주거 불안과 주거비 부담이 가중되고 있으나, 현행법으로는 안정적인 주거를 보장하지 못한다는 지적하에 개정이 되었다. 전월세신고제 전월세신고제는 2021년 6월 1일부터 시행되어 그동안 계도기간이 부여되었다가, 2022년 7월부터는 본격적으로 시행되어 과태료가 부과될 예정이다. 대상지역.......

카카오페이증권 투자의 새로운 트렌드가 되나? [내부링크]

카카오톡이 또 다시 새로운 기능을 선보인다. 기존의 카카오톡과 카카오페이 어플과 별도로 구분되어 있던 현황에서 MTS 고도화 계획을 발표하면서 모든 업무를 카카오톡 내에서 처리 가능하도록 결합할 예정이다. 우리나라 국민 대부분이 사용하고있는 카카오톡 생태계를 적극 활용해 사용자들에게 누구나 쉽게 접근할 수 있는 투자 플랫폼으로 변모시키는 것이다. 2분기 내에 친구들에게 자유롭게 해외 주식을 선물할 수 있는 '주식 선물하기' 시스템이 공개될 예정이다. 해당 서비스를 통해 앞으로 기념일같은 특별한 날이나 일상 속에서 손쉽게 주식을 선물로 주고받을 수 있게 된다. 카카오페이증권은 사용자를 움직이는 것은 결.......

2022.04.06 [내부링크]

운전을 하는 시간이 많아질수록 잡생각도 그에 비례하여 늘어난다. 지루함을 느낄틈이 없어 좋긴하지만, 항상 느끼는건데 생각은 꼬리에 꼬리를 물어온다 무슨 생명체도 아닌데 꼬리가 보일만하면 입을 덥석 다물어 새로운 꼬리를 물려고 하는 잡념을 보면 기가 찰 따름이다. 머리속의 오늘의 이슈는 욕심과 욕망이었다 나는 겉으로는 차분해보이지만 항상 자극이 오면 들끓는 성격에 손해를 자주 보곤 했었다. 과유불급이라고 조금의 욕심의 차이가 오히려 배탈을 불러 일으킬 수 있음을 잘 알지만 실천이 잘 안되었다. 물론 욕심이 다 나쁜 것은 아닐 것이다. 만약 내가 부족한 것을 알고 채우려고 한다면 그것은 합리적인 욕심일 것이고 내가.......

[Daily Stock] 옵트론텍(2) [내부링크]

몇일전에 옵트론텍에 대한 포스팅을 했다. 그 이후 특별한 변동성은 없었고, 지지부진하게 6,870원으로 종가마감을 하였다. 여전히 바닥에서 기어가면서 시기를 기다리고 있다고 생각하며, 한동안 인내의 시간은 지속될 듯 하다. 특이사항으로 29일 타법인 주식 및 출자증권 처분결정에 대한 공시가 발생하였다. 2021년 5월 21일에 취득한 주식회사 제이월드에 대한 지분을 처분했다는 내용의 공시이다. 주식회사 제이월드의 지분 32.3%를 160억원에 취득하였으며, 29일 공시에는 처분가격은 200억원이다. 처음 제이월드 취득 소식에 옵트론텍의 주담에게 연락하여 어떤 의도인지와 해당 기업을 통한 연결재무제표상 수익성 극대화부분을 문의했.......

FOMC와 금리인상, 대출금리의 변화 [내부링크]

FOMC(Federal Open Market Committee)는 연방준비제도이사회 산하에서 공개시장 조작에 관한 정책을 담당하는 위원회이다. 위원회는 총 12명의 위원으로 구성되며, 7명은 연방준비제도위원회 이사이고 5명은 각 지역의 연방은행의 총재로 구성된다. 위원회의 의장은 연방준비제도이사회의 의장이 겸임하며, 부의장은 뉴욕연방은행 총재가 맡는다. FOMC는 경제정세나 경기전망을 검토하는 외에 통화 공급량이나 단기금리 등의 목표권을 설정하며, 이 때의 의사록은 1개월 후에 공표한다. FOMC 및 해당 의사록을 통해 미국의 금융정책의 방향성을 알수있다. 많은 사람들이 가장 크게 관심갖는 미국의 기준금리와 같은 대표적인 지표도 해당 회의를.......

장,단기 국채 금리의 역전현상과 영향 [내부링크]

최근 미국 국채 단기 2년 채권과 장기 10년 채권의 금리 역전현상으로 인한 경제위기가 도래한다라는 뉴스가 시중에 널리 퍼지고 있다. 금융위기가 발생한다는 위기감은 투자자들의 위축을 가져왔고, 보유자에게는 더 큰 심적 동요를 불러 일으켰다. 도대체 장,단기 금리가 어떤 것이고, 왜 이렇게 민감하게 반응하는지 이번 포스팅을 통해 공부해보자. 장,단기 금리의 역전 현상 경제 리서치 FRED에서 조회한 바로 현재 2년물 국채 금리가 10년물 국채금리를 뛰어 넘었다. 일반적으로 10년물이 장기 기간 리스크로 인하여 리스크 프리미엄이 더 높게 형성되기 때문에 단기 금리보다 높아야 하는 것이 지극히 정상적인 상황인데 오히려 현재 반대.......

[Daily Stock] 쌍방울 [내부링크]

쌍방울의 주가가 2거래일동안 연속 상한가를 치면서 강세다. 만년 동전주라는 평가에서 벗어나 2022년 4월 1일 1,010원의 가격으로 종가 마감하였는데 강세의 이유는 에디슨EV와 계약 결렬로 인해 인수가 무산되었던 쌍용차를 쌍방울이 인수한다는 소식에서였다. 뉴스에 따르면 쌍방울그룹 관계자가 그룹의 특장차 제조회사인 광림을 중심으로 적극적으로 쌍용차 인수를 검토하고 있다는 내용에서 부터 주가 상승은 시작되었다. 코스닥 상장사인 (주)광림은 쌍방울의 계열사로서 주로 유압크레인, 전기공사용 특장차, 운송용 차량, 환경차 등 건설 장비 및 특수장비를 제조 판매하는 회사이다. 쌍방울은 쌍용차와 광림의 시너지를 통한 도약의 발.......

한덕수 전 총리, 차기 정부 총리 지명 확정 [내부링크]

20대 대통령 선거의 윤석열 당선인의 차기 정부에 국무 총리 후보로 한덕수 전 총리가 최종 지명 확정되었다. 1949년 전라북도 전주 출신인 한덕수 전 총리는 현재 만 72세의 나이로, 과거 경기고등학교, 서울대학교 경제학과를 졸업후 하버드대학교 대학원 경제학 석,박사를 취득하였다. 1970년 서울대학교 경제학과를 재학중 제8회 행정고시에 합격하여 경제공부원으로서의 활동을 시작하였고, 1990년에 산업정책국장을 맡으며, 재임 기간 동안 노태우 정부의 북방정책 중 산업 관련 정책의 실무를 맡았다. 1993년 김영상 대통령 취임후 대통령비서실로 파견되어 경제수석 밑의 산업담당비서관직을 맡았으며, 1996년에는 48세의 나이로 차관으.......

2023년 최저임금 심의 돌입 [내부링크]

3월 31일 고용노동부는 최저임금위원회에 내년도 최저임금을 심의해달라고 요청하였다. 최저임금법시행령에 의하면 고용노동부 장관이 매년 3월 31일까지 최저임금위원회에 최저임금 심의를 요청하도록 규정하고 있다. 이에 따라서 최저임금위원회는 4월 5일부터 첫 전원회의를 열고 내년도 최저임금 심의를 시작한다. 최저임금위원회는 심의 요청이 접수가 되면 90일 이내로 협의된 최저임금안을 제출하여야 하며, 최저임금안이 고시가 되면 최대 20일까지 재심의가 될 수 있다. 결과적으로는 2023년 최저임금은 8월 5일이내로 결정될 예정이다. 최저임금제도는 우리나라 기업 및 자영업자에게 경제적으로 중요한 화두이다. 물론 최저임금은 말.......

오미크론 새로운 변이 'XE' 발견 [내부링크]

새로운 코로나19 변이체가 발견되었다. 오미크론과 스텔스오미크론의 결합체인 XE변이체가 발견되었고, 영국에서만 600건 이상 보고되었다고 한다. 세계보건기구(WHO)가 지난달 29일 발표한 주간 보고서에 따르면 XE 결합체는 지난 1월 19일에 처음발견되었다. 스텔스오미크론은 오미크론의 하위 변이 계통으로 오미크론보다 30~50% 전파력이 더 강한 것으로 알려졌는데 이번에 발견된 XE변이체는 이보다 더 전파력이 강할 것이라는 가능성이 제기되고 있다. WHO는 XE바이러스가 스텔스오미크론보다 10% 더 높은 전파력을 가진 것으로 확인되며, 추가 확인이 필요하다고 발표했다. 현재 국내에서는 오미크론 변이의 유행이 정점을 지나며 코로나.......

국제 유가 하락? 유류세 인하? [내부링크]

국제유가가 100달러를 넘나드는 현황속에 금일 예멘과 사우디의 휴전 뉴스가 발표되었다. 사우디는 세계최대 석유 생산국이지만 그동안 예멘 반군 공격에 석유 시설이 공격을 받아 생산에 차질이 발생하였다. 예멘 반군은 이란의 지원을 받기 때문에 실질적으로는 사우디와 이란의 갈등이라고 볼 수도있다. 2015년 3월 사우디가 이란 반군에 대한 공습을 단행하면서 시작된 갈등이 7년만에 휴전협상을 맺게 된 것이다. 휴전과 함께 예멘의 주요 항구도시인 호데이다를 통한 연료 수입과 수도 사나 공항의 여객기 운항도 재개된다. 예멘 전쟁은 그동안 러시아-우크라이나 전쟁에서 서방이 힘을 합쳐 러시아 경제 제재를 가하는데 장애요인이 되어.......

[Daily Stock]KEC [내부링크]

회사의 개요 KEC는 반도체 제품 및 부품 제조업을 영위하는 회사로서 현 주식회사 한국전자홀딩스로부터 제조사업부문이 2006년 9월 인적분할되어 설립되었다. 전력제어 및 전류증폭 관련 트랜지스터등을 생산 납품하고 있다. 제품 대부분의 매출처가 해외 고객사이며, 글로벌 기준 업계 7위에 위치하고 있으며, 꾸준한 성장성을 유지하고 있다. 기존에는 가전 및 스마트폰에 사용되는 반도체부품을 생산 및 공급하였으나, 전장용 반도체 시장의 성장으로 인해 해당 시장 점유를 위해 전장용 부품 기술 개발에 박차를 가하고 있으며, 이미 국내외 완성차 업체 및 차량용 부품회사들을 매출처로 확보하여 전장용 반도체를 공급하고 있다. 최근에는.......

한덕수 '최저임금 정부개입 최소화' [내부링크]

2023년 최저임금 심의가 시작된 가운데 윤석열정부의 한덕수 국무총리 후보자는 최저임금 상승에 대한 보수적인 성향을 드러냈다. 총리 후보자는 최저임금은 민간간에 이뤄져야 하는 임금 결정을 정부 공권력이 개입하여 얼마 이상되어야 한다라는 것이라며 굉장히 예외적인 조치여서 정부의 개입은 굉장히 신중하고 최소한에 그쳐야 한다는 것이 원칙이라고 말하였다. 또한 갑자기 너무 오르면 기업들이 적응할 방법은 결국 아르바이트를 하던 더 어려운 분들을 해고하지 않으면 감당하지 못하는 상황이 발생된다고 강조하였다. 총리 후보자는 이전에도 문재인정부의 소득 주도 성장 정책의 부작용이 크다고 비판하며, 국민 소득을 늘린다는 정.......

[Daily Stock] 옵트론텍 [내부링크]

옵트론텍은 참 애증의 종목이 아닐수 없다. 반등을 노릴만 하면 저항에 눌리고, 또 눌리고 심지어 지금은 최저가를 찍으며 바닥에서 힘을 못쓰고 죽어있다. 하지만 인내의 기간을 통해 버티면 좋은 날도 올것이라고 생각하며 오늘의 포스팅을 시작한다. 사업의 개요 옵트론텍은 광학 전문 기업으로서 카메라나 자율주행등에 사용되는 광학렌즈나 카메라 모듈에 사용되는 광학 줌 등을 전문적으로 생산하는 회사이다. 광학렌즈는 4차산업시대의 산업 최전방에 위치하는 고부가가치 산업이다. 카메라 렌즈부터 시작하여 자율주행관련, 주변 사물 인식, 로봇 및 첨단의료 등 빠지는 분야 없이 수요와 성장성이 확보되는 산업중에 우선적으로 포함될.......

[Daily Stock] 현대사료(2) [내부링크]

3월 22일에 한일사료와 현대사료에 대해서 포스팅을 했는데 그 사이에 현대사료가 추가적으로 폭등했다. 한일사료의 경우 장대 음봉과 함께 눌리는 모습을 보여줬지만, 현대사료는 비이성적으로 쩜상랠리를 지속하고 있다. 두 종목 모두 투자경고종목으로 지정되었으며, 현대사료의 경우 3월 28일 하루간에 거래정지가 예정되어 있다. 3월 22일 이전에 매입한 투자자의 경우 여전히 수익실현의 시기를 생각하며 고민하고 있을 것이고, 혹여나 하는 마음으로 일확천금을 얻을 생각으로 '잠깐만이라도 진입했다 나올까?' 라고 생각하는 투자자도 있을 수 있다. 오늘은 현대사료를 기준으로 이성적인 마인드를 환시시키는 시간을 갖고자 한.......

주택담보대출 간편 총정리 [내부링크]

내집마련을 위한 필수 코스로 금융기관을 내방하여 주택담보대출과 관련한 상담은 이제 일상적인 일이다. 하지만 최근 몇년간 발표된 부동산 정책은 금융기관 담당자로서도 혼동이 올 정도로 너무나 많은 변동이 있었다. 상황별로 발생하는 케이스들은 그때그때 찾아보지 않으면 혼동이 올 정도로 담당자나 방문객이나 어려움을 겪었고, 내집마련을 위한 수요자들에게는 집생각만해도 머리가 아픈데 추가적으로 자금계획에 대한 심층적인 공부를 해야되게 만드는 복잡한 일상이 되었다. 누구나 다 내용숙지에 대한 어려움을 겪다보니 짜증과 스트레스가 늘어갔고 현재 진행형이다. 정권이 교체됨으로 인해 또 어떻게 변동될지는 두고봐야하지만 현.......

[Daily Stock] 파워로직스 [내부링크]

화석연료에서 신재생에너지로의 전환이 가속화됨에 따라 사양산업과 수혜를 받는 사업들이 발생하고있다. 과거에는 화석연료의 혜택을 받아 꾸준히 성장하던 기업은 어느 순간부터 성장성에 대한 평가절하로 주가가 지지부진하게 흘러가고 있고, 수익성이 없더라도 신재생에너지를 통해 오늘보다 내일을 더 기대하게 되는 기업들은 높은 멀티플로 인해 주가가 하늘을 날아가고 있다. 하지만 그럼에도 불구하고 아직도 여전히 의문과 함께 제대로 평가를 받지 못하는 기업들 또한 있다. 아직 제대로 평가받지 못한 기업들을 찾아 분석하고, 혹여나 그런 분석이 성공했을때 보답받는 투자야말로 정말 재미있고 성취감이 있는 투자이지 않을까? 최근.......

중도금대출 알아보기 [내부링크]

청약에 당첨되었다면 당신은 내집마련에 90% 다가섰다. 사실 청약당첨 후 계약금만 납부할 여유가 있다면 그 이후는 아파트가 무너지지 않는 이상 순탄하게 흘러간다. 앞서 포스팅에 전체적인 아파트 분양과정을 포스팅을 하였다. 해당 포스팅에서는 계약금 납부 이후 실제로 아파트 준공을 위한 과정인 중도금 대출에 대해서 상세히 알아보자. 중도금대출은 말 그대로 아파트 준공 중도에 진행되는 대출이다. 우리나라 건설업계 특성상 아파트 준공시 100%자기자본으로 진행되는 경우는 없으며, 일반적인 청약흐름은 선분양 후준공의 과정으로 아파트가 지어진다. 자기자본이 부족하기 때문에 본격적인 아파트를 짓기 위해서는 자금조달이 필요.......

2022.03.28 [내부링크]

때로는 시간에게도 인격이 있는게 아닌가 생각이 들 때가 있다 그가 흥에 겨워 몸짓할 때면 격동과 함께 빠르게 움직이고 우울에 빠져 늪속을 헤매일 때는 부유하는 나뭇잎처럼 잔잔히 그자리에 머물러 있는다 마치 나의 의사는 안중에도 없는 것처럼 그의 변덕에 항상 휘둘리기만 하는게 화가나 소리도 쳐보고 타일러도 보지만 항상 지는건 나지 않았나 싶다 그렇게 항상 지다보니 어느순간 체념하였고, 체념하다보니 어느 순간 순응하게 되었다 항상 이기려고 고집부렸던 것이 욕심이었고, 적절히 순응하면 오히려 더 큰 선물이 돌아왔다 그러다보니 또 문득 든 생각든다 왜 그때는 이렇게 하지 못했을까? 뒤늦은 후회일지도 모르지만 후회는 항.......

4월의 폭탄? 건강보험료연말정산 총정리! [내부링크]

매년 초마다 연말정산시즌만 되면 직장인들의 희비가 확연하게 갈라진다. 환급받는 사람은 기쁨의 탄성을 뱉어내는 사람에게는 절망을 13월의 월급이라고 하기도 하지만 누구에게는 13월의 세금이 될 수도 있다. 보통 1월과 2월 사이에 연말정산이 마무리 되는데, 4월에 추가적인 연말정산이 있다. 바로 건강보험료 연말정산이다. 건강보험 연말정산은 직장가입자의 보험료는 당해 연도 소득에 의해 부과되어야 하나, 연도 중에는 소득이 확정되지 않으므로 전년도 소득을 기준으로 우선 부과한 후, 다음해 3월(개인사업장 사용자 5월) 사업장에서 확정된 소득에 의해 전년도 보험료를 다시 산정하여 기 납부한 보험료와 정산하여 4월분(개인사업.......

기름값 오르기만 하고 언제 내리나? [내부링크]

러시아 우크라이나 전쟁으로 인해 국제 유가 선물이 천장을 뚫은지 어느덧 2개월이 지났다 브렌트유 선물은 거의 배럴당 130달러까지 상승하였다. 코로나19로 인한 경제적타격이 회복하려는 시간도 주지 않은채 전쟁 이슈는 시중 물가를 폭등시키는 중이다. 유가상승의 파급은 단순히 기름에 국한되는 것이 아니라 관련 산업 전체의 물가를 상승시킨다. 참 아이러니한게 2020년도엔 유가선물이 마이너스가 될 정도로 하락했는데, 우리가 느끼는 물가 변동은 일방향적으로 상승만하는 것으로 느껴진다 이쯤되면 물가의 나침반이 고장난게 아닐까 생각이 들 정도이다. 다른 물가를 뒤로하고 오늘은 우리가 일상에서 운전하면서 가장 빠르게 그 영향.......

[Daily Stock] 자화전자 [내부링크]

자화전자는 스마트폰 카메라 및 소형 모바일 기기 등에 탑재되는 고사양 카메라 모듈용 핵심부품을 판매하는 전문 기업이다. 고사양 카메라 모듈용 핵심부품인 폴디드줌, OIS 손떨림 방지, AFA 자동초점장치 등의 기술력을 보유하고 있다. 제품이 시장경쟁이 치열하지 않는 부품으로 구성되어 있어 경기 변동에 심한 영향을 받지 않으며, 매출액의 상당부분이 외화로 결제되기 때문에 환율변동에도 영향을 받고 있다. 과거 삼성전기 등을 통해 삼성전자에 폴디드줌을 납품하였다. 처음 자화전자를 알게되었던 때가 코로나가 한창 발발했을때였는데, 그때 주가가 7,000원이었던걸 생각하면 지금은 정말 많이도 올랐다. 하지만 그럼에도 불구하고 갈.......

식량주권에 대한 위기와 방향성 [내부링크]

2020년 하반기를 기점으로해서 전세계 곡물 가격이 꾸준히 상승하고 있다. 시중에 유동성이 풀리면서 전체적인 인플레이션의 영향도 있고, 2022년에 들어서는 세계적인 곡창지대인 우크라이나와 러시아의 전쟁으로 인한 단기 급상승의 여파도 있다. 가파르게 상승하는 곡물가격으로 인해 초기에는 미묘하게 반응을 보던 시장이 이제는 본격적으로 위기감에 경종을 울리고 있다. 이때다 싶어 비이성적으로 상승하는 종목도 있는반면에, 곡물산업자체가 하나의 테마로 부각받아 전체적인 관련주들이 상승릴레이를 펼치고 있다. 하지만 근본적으로 곡물시장의 위기감이 지속되는 현황에서 우리나라 경제에는 어떤 파급효과가 있을지에 대한 궁금증이.......

[기업분석] 와이팜의 테스나 인수, 누구에게 호재인가? [내부링크]

정규장이 종료되고 전자공시시스템에 와이팜의 공시가 떴다. 내용은 '타법인주식및출자증권양수결정', 핵심내용은 와이팜이 테스나의 지분을 인수하여 최대주주가 된다는 내용이었다. 테스나의 기존 최대주주가 사모펀드였기에 언젠간 매각이 될 줄은 예상하고 있었지만, 와이팜이라는 생소한 기업이 뜬금없이 인수하게 되는 뜬금없는 공시가 떠서 바로 찾아보게 되었다. 테스나는 평소에 관심있게 모니터링하고 있었던 종목이기에 더욱 궁금증을 갖게 되었다. 손익을 빠르게 계산하여 어디에 투자하는것이 좋을지 바로 머리를 굴리게 되었지만 쉽게 결론을 내리기는 힘들듯 하다. 우선 인수기업인 와이팜에 대해서 확인해보면 와이팜.......

[DSR] 2022년부터 적용되는 기준을 알아보자. [내부링크]

DSR(Debt Service Ratio)이란 총부채원리금상환비율로서 대출은 받으려는 사람의 소득에 대비하여 보유하고 있는 금융부채의 원리금 상환액을 말한다. DSR 산식 = 금융회사 대출의 연간 원리금 상환액 / 연소득 X 100 2021.10.26. 금융위에서 발표된 가계부채 관리 강화방안에 의하면 2020년 이후 코로나19에 대응하여 자산가격이 상승하면서 더불어 가계부채도 급격하게 증가되었다고 한다. 정부는 "가계부채 관리"와 "실수요 지원"이라는 상충된 목표를 고려하여 가계부채 증가율을 일정 수준으로 고려하였지만, 당초 예상과는 달리 부동산시장의 불안정, 코로나19 재확산 등으로 인하여 금년 상반기 중 가계대출 증.......

[Daily Stock] 한일사료 & 현대사료 [내부링크]

금일 시장은 사료 및 농업관련주가 강세였다. 한일사료와 현대사료 두 종목 모두가 장 시작후 상한가에 도달했으며, 강력하게 물량을 쌓으면서 상한가로 금일 장을 마무리 지었다. 유독 사료주가 강세였던 이유와 기업분석 및 전망에 대해서 생각해보자 '애그플레이션' 큰 테마는 애그플레이션이었다. 애그플레이션이란 '애그리컬처(Agriculture)'와 '인플레이션(Inflation)'의 합성어로 곡물가격이 상승하는 영향으로 물가가 상승하는 현상을 가리킨다. 국제 곡물가격은 러시아와 우크라이나의 전쟁으로 천정부지 치솟고 있는데, '러시아 우크라이나 전쟁의 지속' 전쟁의 협상이 지지부진하게 되면서 원.......

Cofix금리 현황 [내부링크]

한국은행 기준금리 1.25% 현재 우리나라 기준금리는 1.25%를 유지학고 있다. 미국의 경우 0.5%로 금리 상승의 신호탄을 발사하였으며, 올해안에 두차례정도의 추가적인 상승이 예상된다. 미국 금리가 0.5% 정도가 더 상승하여 1%가 된다고 하면 우리나라 기준금리는 2% 근사치로 상승하지 않을까 예상한다. 하지만 스테그플레이션의 우려로 금리인상의 우려 또한 있는 것도 사실이다. 그럼에도 불구하고 금리가 인상할 것이라는 예상은 모두가 어느정도 하고 있다고 본다. 기준금리 상승과 더불어 변동금리의 대표적인 기준이되는 Cofix 금리 또한 가파르게 상승하고 있다. 은행연합회의 Cofix 공시 카테고리에서 매월 15일 고시되는 Cofix금리를.......

근로자햇살론 간편정리! [내부링크]

햇살론이란 신용등급 및 소득이 낮아 제도권 금융이 어려운 서민들을 지원하기 위한 제도이다. 과거에는 신용보증재단, 신용회복위원회등 몇몇 금융기관에서 보증제도를 운영하였지만, 현재에는 근로자햇살론은 서민금융진흥원에서 담당하고, 자영업자 햇살론은 신용보증재단에서 담당한다. 지원 대상 현재 1개월 이상 근로중이며 최근 1년 이내 3개월이상 재직중인 근로자일 경우 해당이 된다. 단, 재직중인 회사에서 급여를 수령한 내용이 있어야 하며, 매월 10일 이상 계속근로 여부가 확인되어야 한다. (농,축,임,어업인의 경우 현재 1개월이상 근로 여부를 확인하지 않고, 최근 1년 이내 3개월 이상 재직 및 소득만 확인한다.) 또한, 연소득.......

자영업자햇살론 간편정리! [내부링크]

자영업자햇살론은 신용 및 소득수준이 낮고 담보능력이 부족하여 은행 이용이 어려운 서민계층에 대한 보증지원을 통하여 생활의 안정을 도모하기 위해 시행되고 있다. 현재에는 지역 신용보증재단에서 보증전반을 담당하고 있다. 지원대상 보증신청 접수일에 사업영위 중으로 저소득인 무등록 소상공인, 소기업 및 소상공인 및 사업소득대상인 보험설계사와 프리랜서. 1. 무등록 소상공인 : 최근 6개월 이내의 사업소득에 대해 사업소득세를 납부한 사업자 농림어업인은 해당 사실을 증명할 수 있는 서류가 필요함. 2. 저소득 자영업자 판단기준 : 기초생활 수급자, 연간소득 3천5백만원 이하인 자(단, 세무서로부터 종합소득세 신고사실 또는 근.......

[Daily Stock] 소프트센 [내부링크]

코로나의 확산으로 인하여 통상적인 사회의 흐름에 많은 변화가 있었다. 대면사회에서 비대면으로 점차 활성화되어가고 있고, 메타버스기법등을 이용한 가상세계에 많은 기업들이 끊임없는 투자를 하고 있다. 필연적으로 AI와 같은 기술들이 지속적으로 부각받고 있고, 관련 기술들이 다양한 산업으로 파급되고 있다. 최근 몇일간 특히나 주가가 강세였던 섹터는 '원격진료' 섹터이다. 거리두기의 완화로 인하여 현재 우리나라는 1,000만명이 넘는 확진자가 발생하였고, 의무 격리로 인한 원격진료에 대하여 투자자들의 많은 관심이 쏠리고 있다. 물론 과거부터 지속적으로 원격진료는 기업들의 꾸준한 투자가 있엇고, 원격 로봇등을 통.......