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양재동 빌딩 매매 [내부링크]

안녕하세요~! 오늘 소개드릴 매물은 양재동에 소재한 빌딩입니다. 신축은 아니고 새롭게 리모델링 한 건물입니다. 매각 금액 110억! ※KEY POINT! 양재천 카페거리 상권 전면 넓은 코너입지 평당가 10,490만원 강남대로 위치 공시지가 상승 연 13% (최근 5년) 강남권 유일 3.4% 수익률 (3억/3000만원 임대시) 통임대 검토 중인 기업 다수 11월 말 공사 완료 예정 현재 양재역은 지하철 3호선과 신분당선이 지나는 더블 역세권 입니다. 추후 GTX-C 노선이 들어서게 되면 지금도 완벽한 교통 입지를 더욱 확고히 할 것으로 보여집니다. <물건 정보> 주소 서울특별시 서초구 양재동 XXX 토지 대지면적 346.6 / 104.84평 용도지역 제2종 일반주거지역 공시지가 9,120,000원/ (3,160,900,000원) 건물 연면적 1006.57 (304.49평) ①건폐율 ②용적률 (건폐율) 49.77% (용적률) 216.17% ①층수 ②주차대수 지하 1층~지상 5층 (주차

신사동 빌딩 매매 [내부링크]

안녕하세요~! 요즘 날씨가 상당히 쌀쌀해졌습니다. 환절기 모두 감기 조심하시고요! #신사동 오늘은 양재동에 이어 신사동에 있는 빌딩 매매 소개 건으로 포스팅하게 됐습니다. 오늘은 내용이 다소 짧습니다. 아무래도 보안상 자세한 정보는 블로그로 전달드릴 수 없는 점 죄송합니다. 매매가 773억 주소 서울특별시 강남구 신사동 XXX (매도인 요청으로 문의 시 공개) 토지 대지면적 750 (약 226평) 용도지역 노선 상업지 (일반상업지역) (제3종 일반주거지역) 공시지가 41,510,000/ 합계(307억) 건물 연면적 1,470 (약 445평) 건폐율 용적률 50.29% 154.17% 주구조 주용도 철근콘크리트구조 근린생활시설 층수 주차 대수 지하 1층~지상 3층 주차 8대 준공연도 1971년 06월 신사역,신분당선 더블 역세권 대로변에 위치한 매물이며 매도 직접 물건입니다. [신축, 리모델링, 증개축] 등 다양하게 검토할 수 있는 빌딩입니다. 1, 사업자등록증 사본 1부 2. 명함 1

신사동 빌딩 매매 (2) [내부링크]

안녕하세요! 오늘 또 신사동 매물 소개 드리게 됐습니다~ 저번 매물은 신사역 근처 위치한 매물이지만 오늘 소개 드리는 매물은 압구정역 초역세권 매물입니다! #압구정역빌딩 매매가 250억 [평당가 2억7328만원] 주소 서울시 강남구 신사동(압구정역) 토지 대지면적 302.4 (약91.48평) 용도지역 제3종일반주거지역 공시지가 39,670,000원/ (합계) 11,996,208,000원 건물 연면적 754,92 (약 229평) ① 건폐율 ② 용적률 49.48% 203.31% ① 주구조 ② 주용도 철근콘크리트조 근린생활시설 ①층수 주차 대수 지하1층~지상4층 4대 ②준공연도 1985년 06월 ※ KEY POINT 압구정역 1분 거리 건물 내부 리모델링 예정 (엘리베이터 설치 고려 중) 잔금 일정 내년 초 협의 가능 압구정역 하루 유동인구 23만 명가량 임대현황 별도 문의 부탁드립니다. 매도인 요청으로 주소나 사진을 먼저 공개할 수 없기에 아래 명함으로 1.사업자등록증 2.명함 같이 첨

아크로 포레스트 방문기 [내부링크]

휴대폰 사진첩을 보다가 예전에 찍었던 사진들을 발견해서 방문기를 써보려고 합니다! 시간이 조금 지났지만 올 초 아는 동생의 초대로 아크로 포레스트를 다녀왔습니다! 아크로서울포레스트 서울특별시 성동구 왕십리로 83-21 주소: 서울시 성동구 왕십리로 83-21 고가 아파트를 중개하면서도 아크로 방문은 처음이었는데 확실히 다른 아파트들 보다 신축이어서 그런지 정말 깔끔했습니다 ㅎㅎ 건물 외관부터 내부 인테리어 정말 엄청나더군요! 고가 아파트이기에 컨시어지 서비스 당연히 있으며 게스트룸을 통해 작은 파티,,,?를 했습니다ㅎㅎ 이날 와인부터 위스키, 맥주 등 다 짬뽕으로 먹어서 엄청 빨리 취한 기억이,, 이날 방문했을 때 비가 조금 내렸는데 나름 그것도 운치가 있었습니다 ㅎㅎ 처음 트리마제를 방문했었을 때 무조건 한강을 바로 앞에서 보는 게 최고라고 생각을 했었는데 아크로도 최고였습니다. 아크로 고층세대에서는 한강 서울숲 남산까지 다 조망할 수 있다고 하네요! 그리고 아크로의 진가는 일반

제주 서귀포 리조트 (통매각) [내부링크]

안녕하세요 오늘 소개드릴 매물은 제주 서귀포에 위치한 리조트입니다. 바로 매물 설명드리겠습니다. 바다 조망 가능! 매각 개요 ①물건 정보 ②공동주택동 ③관리동 ④위치 ① 물건 정보 매각금액 60억 위치 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 신흥리 지역 지구 계획관리지역 지목 대 대지면적 7,456(2,255.4평) 건축면적 859.02(259.85평) 연면적 1,951.7(590.4평) 건폐율 11.52% 용적률 26.18% (대지면적 낮은 용적률로 추가 증축 가능 건물 4개동으로 구성 (A, B, C동:공동주택) ,(D동 : 관리동) 사용승인일 2007년 07월 31일 ② [A, B, C 동 내 외부 사진 및 세대별 면적] 공동주택 세대 면적 세대수 총 18세대 (각 동별 6세대) 세대별 전용 84.5 (25.6평) 세대별 공급 97.5(29.5평) 세대별 계약 108.4(32.8평) 세대별 전용률 87% ③ D동 (관리동) 내 외부 사진 및 면적 ④ 위치 주소: 제주도 서귀포시 남원읍

가장 완벽한 빌라쥬700 [내부링크]

안녕하세요 오늘 소개드릴 매물은 강원도 평창에 위치한 하이엔드 풀빌라 #빌라쥬700#VILLAGE700 빌라쥬700 뒤에 700이 붙는 이유는 평창의 평균 해발고도가 인간의 건강과 생체리듬에 가장 적합하다는 700M에서 유래됐습니다. 해당 사업 단지는 A 단지 B 단지 각 두동으로 구성되어 있습니다. 바로 매물 설명드리겠습니다. 생활형 숙박시설로 분류되기에 주택수 포함되지 않으며 취득세는 4.6%입니다. 회원권 개념이 아닌 100% 소유권 이전! ① 주택수 포함 X ②대출 가능 ③청약 통장 필요 없음 ④전매 제한 없음 항공뷰 예시도 ① A 단지 A 단지의 특 장점 A 단지의 장점으로는 알펜시아 CC를 조망할 수 있도록 설계되어 있습니다. 블로그 하단 영상 첨부 내 외부 건축 마감자재들이 고풍 넘치는 유럽식으로 이루어져 있습니다. 빌라쥬 700은 각 세대마다 사우나, 풀 이용 가능하며 옆 세대와 이격 거리가 어느 정도 있어 프라이빗 한 공간을 소유할 수 있습니다. ① 145~175평

여의도 매리어트 파크센터 매매 [내부링크]

#여의도파크센터#여의도매리어트 안녕하세요~ 오늘 소개드릴 매물은 여의도 파크센터 오피스텔입니다. 한국에서 가장 큰 국제금융가라고 한다면 바로 여의도가 떠오를 만큼 "명실상부"한 동네입니다. 매물 설명드리겠습니다. 여의도파크센터 서울특별시 영등포구 여의대로 8 매매가 24억 주소 도로명 : 서울시 영등포구 여의대로 8 지번 : 서울시 영등포구 여의도동 28-3 공급면적 : 226.07 (약68.3평) 전용면적 : 128.06(약38.7평) 총 세대수 246세대 층수 : 고층 / 총층수 : 34층 방향 : 남향 3 룸 / 2 화장실 거실, 다용도실 주차 : 2대 무료 관리비 : 약 70만 원 용도 : 업무용 오피스텔 주구조 : 철근콘크리트조 사용승인일 : 2007년 06월 20일 임차인 : 2023년 10월 퇴실 (협의) 해당 타입은 로얄동 로열층이라고 볼 수 있으며 거실 기준 남향이며 공원 조망 가능한 세대입니다. 해당 타입 평면도입니다. 현재 임차인이 거주 중에 있어 당일 방문은 어

VVIP를 위한 논현동 리츠 하우스 [내부링크]

안녕하세요 오늘 소개드릴 매물은 학동 공원 인근에 위치한 논현동 #리츠하우스 입니다. 2003년 준공이며 총 12세대로 구성되어 있습니다. 지하철 3호선 신사역과 7호선 학동역 정중앙에 있습니다. 매물 설명 빠르게 드리겠습니다. ↓ 강남구 논현동 25-2 번지 보증금 20억 월세 2800만원 사용승인일 : 2003년 06월 26일 주차: 자주식 3대(지정) 공급면적 : 300.38 (약90평) 전용면적: 244.81 (약74평) 입주 가능일 : 8월 초 협의 룸 4 / 욕실 2 총 주차 대수 12대 관리비 별도 해당 층수 1층/ 건물 총층수 4층 ※단독 정원 타입 세대 대리석 바닥이어서 내부는 더 환한 느낌을 주고 높은 층고로 인해 훨씬 개방감이 있습니다. 마스터룸과 서브 룸이 별도로 있어 짐이 많으셔도 공간 활용에 문제는 없어 보입니다. 깔끔한 주방과 큰 식탁을 놔두더라도 답답함이 전혀 없는 공간입니다. 단독 정원 도심 속 집 내부에 단독 정원이 있는 건 큰 장점인 것 같습니다!

강남 최고급 오피스텔 분양 정보 (루카831) [내부링크]

안녕하세요~ 오늘 소개드릴 매물은 강남 하이엔드 오피스텔 루카 831입니다. 루카 831은 뜨거운 분양 열기에 힘입어 현재 1.5룸 세대만 남아있습니다. 분양부터 임대관리까지 원스톱 서비스! #루카831 루카 831은 서울시 강남구 역삼동 831-11번지 일원에 들어설 예정이고 지하 7층~ 지상 29층으로 337세대를 공급하고 있는 하이엔드 오피스텔입니다. 강남대로 인근에 하이엔드 오피스텔이라 하면 부띠크 모나코 이후 18년 만에 들어서는 오피스텔입니다! 모든 호실은 약 2.9M의 높은 천정고로 설계되어 있어 지상 29층으로 되어있지만 평균적인 아파트 기준(약 2.3M)으로 봤을 때 약 45층 정도의 엄청난 높이입니다. 하이엔드 오피스텔에서 빠질 수 없는 인피니티 풀 인피니티 풀은 지상 29층 루프탑에 제공되며, 약 21.7평 / 1.4M의 깊이를 갖추고 있습니다. VVIP를 위한 시설은 로비부터 달라 보입니다. 호텔식 로비이며 전문적으로 교육받은 직원들이 한 단계 높은 차원의 컨시

르가든 더메인 한남 [내부링크]

#르가든더메인한남 #한남동 서울시 용산구 한남대로 10길 16 보증금 30억 / 월세 2700만원 공급면적 409.13 (약124평) 전용면적 222.47 (약67평) 해당층 고 / 총 층 6층 방수 4개 / 욕실수 3개 방향 : 남향 공동주택 관리비 100만원 전 후 입주가능일 : 즉시입주 총 주차대수 : 59대 (세대당 3.68대) 사용승인일:2019.06.19 안녕하세요 셀링선셋 부동산 입니다. 보증금 상 하 조절 가능한 매물입니다. 희망하시는 임대가 최선을 다해 맞춰드리겠습니다. 파노라마 한강뷰 단독 테라스 #한강뷰#테라스 르가든더메인한남 서울특별시 용산구 한남대로10길 16 그 외 올리지 못한 매물 많이 있으며 문의주시면 최적의 매물 찾아드리겠습니다. 해당 매물은 100% 예약제이며 친절한 상담 도와드리겠습니다! 해당 명함 클릭해주시면 바로 전화 연결 가능합니다~ ↓ 함께보면 좋은 글 ↓ https://blog.naver.com/ggkim918/222813093926 강남

양주시 역세권 개발사업 예정지 바로 옆 토지 [내부링크]

안녕하세요 오늘 소개드릴 토지는 예전에도 한번 포스팅했던 매물입니다. 다시 이렇게 나온 이유는 외국인과 법인에게 적용되던 토지거래 허가구역이 해제되었고 역세권 개발사업이 상당히 진행되었기에 다시 한번 내놓게 되었습니다. #양주역세권개발 바로 매물 설명드리겠습니다. 경기북부 개발의 중심으로 신성장하고 미래 첨단 융·복합도시로 새 지평을 여는 도시! [매매가 46억] 주소 : 경기도 양주시 유양동 외 1필지 지목: 전 용도지역 : 자연녹지지역 개발제한구역 면적 : 7,220 (약 2,184평) 도로: 접 "평당 약 210만원" 역세권 개발 사업 예정지 바로 옆에 붙어있는 토지입니다. 개발제한구역이기에 200이상으로 분할 매수 가능합니다. 해당 토지 바로 옆 사업 부지는 편리한 교통 환경을 갖추고 있으며 오는 2027년 개통 예정인 GTX-C 노선까지 개통되면 쾌속 교통망을 누릴 수 있습니다! 현재 개발제한구역으로 지정되어 있지만 주변 인프라가 많이 갖춰진 시점에서 개발제한구역이 해제된다

한강조망 가능한 명품 트리마제 [내부링크]

안녕하세요 오늘 소개드릴 매물은 한강 조망가능한 명품 트리마제입니다~ 매물 설명 드리겠습니다. #트리마제 주소 : 서울특별시 성동구 왕십리로 16 (성수동 1가 718, 트리마제) 103동 [매매가 11억5000만원] 해당층 저 / 총층 45 룸 1 / 욕실 1 공급면적 39(약12평) 전용면적 25.32(약7.7평) 월관리비 평균 25만원 방향 : 남동향(거실기준) 난방: 개별난방/ 도시가스 입주가능일 : 협의 사용승인일 : 2017년 05월 총세대수 688세대 총동수 4동 주차대수 : 세대당 1.61대 고급 호텔식 컨시어지 (조식서비스 , 발렛파킹 ,가사도우미) 서울숲 , 한강 산책로 실입주 가능한 매물이며 월세나 전세로 맞추셔서 갭투자 하셔도 됩니다! [가장 최근 월세 실거래가] 계약월 월세가 2022.07. 5억/60(23일,4층)4억/120(5일,20층) 2022.06. 1억/230(7일,7층)1억/230(7일,7층) 타입 트리마제는 갤러리아 포레 아크로포레스트보다 더 한강

경기도 화성 독정리 신축 공장 매매 (2) [내부링크]

안녕하세요 셀링 선셋 부동산 중개사무소입니다~ 오늘은 공장 포스팅을 두개나 하게 됐네요~ 매매가 11억 (VAT) 별도 모바일 맨 밑 하단 PC버전으로 보기 누르시면 더 넓은 화면으로 보실 수 있습니다! 매물 정보 빠르게 설명드리겠습니다. ↓ 경기도 화성시 독정리 XXX 외 3필지 토지 지목 임야 지역 계획관리지역 면적 1,543 (약 466.76평) 도로 폭 5M 건축물 용도 면적 높이(M) 호이스트 동력(KW) [1동] 1종근생 (소매점) 99.00 9.10 X 5 [2동] 1종근생 (소매점) 383.00 8.40 X 5 사용승인일 2022-02-14 건폐율 34.71% 용적률 34.71% 합계 482.00 (145.81평) 비고 참고사항 준공 후 증축 약11.6평(2x 19.15=38.3) 건축면적 합계 약 158평 #화성창고#화성공장#화성소매점#화성땅 #경기도화성창고#경기도화성공장 ↑ 위 명함 클릭 시 바로 전화 연결 가능합니다! 셀링 선셋 부동산 중개사무소는 서울 경기 수도

송파구 석촌역 도보 4분거리 신축빌라 부지 [내부링크]

안녕하세요 오늘은 송파구 석촌동에 위치한 신축빌라 부지 소개해 드리려고 합니다. 매도인 분께서 따로 상세 주소나 사진 노출을 희망하지 않으셔서 간략하게 정리된 자료 설명드리겠습니다. 모바일로 보시는 분들은 맨 밑 하단 PC버전으로 보기 누르시면 편하게 보실 수 있습니다. ↓ 매매가 40억 서울특별시 송파구 석촌동 용도지역 일반주거지역 용도지구 주차장정비지구 매도인 요청으로 상세 주소는 유선 문의 주시면 보내드리겠습니다. 대지면적 214.8 (약65평) 연면적 493.36 (약150평) 건축면적 128.2 총호수 14가구 건폐율 59.68 % 용적률 172.01 % 건폐율 59.68% 주구조 철근콘크리트 주용도 다가구주택 (14가구) 착공일자 1996-03-11 사용승인일자 1996-10-21 부속 건축물 없음 특이사항 매도자 책임 명도 (명도기간 협의) / 초역세권 /북 도로 접!! 사선제한 XX #송파구부동산#송파구빌라#송파빌라#송파신축부지#서울신축부지#신축부지#강남신축부지#

경북 김천 샤인 머스캣 [내부링크]

안녕하세요 오늘 소개드릴 매물은 경북 김천에 위치한 샤인 머스캣 포도 밭입니다. 매매가 2억5000만원 금액은 어느 정도 협의 가능합니다. 빠르게 매물 설명드리겠습니다. 비가림 샤인 머스캣 지목 : 답 지역: 농림지역 면적: 2,426 (약733평) 개별공시지가 (평당 8만9760) 전기 시설 완비 2년생 5년생 각 식재되어있음 1년 수익 6000만원 매물 사진 비가림 설치 #김천샤인머스캣 직사각형의 반듯한 토지모양입니다. 다른 포도밭들 보다 관리가 잘 되어있어 적극 추천드리는 매물입니다. 샤인 머스캣 열풍은 지속되고 있고 투자 대비 고수익을 올릴 수 있는 장점이 있습니다. ↓ 해당 명함 클릭 시 바로 전화 연결 가능합니다. 셀링선셋 부동산은 서울 경기 수도권 각종 시행 부지, 공장, 창고, 골프연습장 등 다양하게 중개하고 있습니다. 문의주시면 친절한 상담 도와드리겠습니다 함께 보면 좋은 글 https://blog.naver.com/ggkim918/222731136245 경기도 화

충남 당진 신도시 토지 [내부링크]

안녕하세요 오늘 소개드릴 매물은 충남 당진에 위치한 토지입니다. 해당 매물은 당진에 신도시 계획이 있어 배후 수요가 탄탄히 뒷받침될 전망입니다. 빠르게 매물 설명 도와드리겠습니다. 주소: 충남 당진시 대덕동 매매가 83억 - 지목:임야 지역: 계획관리지역 대지면적 : 14,150 평수: 약 4,280평 - ※ 당진 시청 도보 10분 매물 시청 인근 신도시 개발로 인해 25년 완공 신축 단지 다수 인근 신규 초중고, 관공서 입점 웬만한 인허가 문제 X 진출입로 8M 확보 매도인 요청으로 자세한 지번 공개는 유선 문의 주시면 상담 도와드리겠습니다. #당진토지#당진신도시#당진땅 위성으로 본 사진 대단지 아파트 입점 예정으로 추후 지가 상승은 확실하다고 볼 수 있습니다. 해당 명함 클릭 시 바로 전화 상담 가능합니다! 문의 주시면 친절한 상담 도와드리겠습니다. ↓ 셀링선셋 부동산은 서울 경기 수도권 각 시행 부지, 공장 창고 등 다양한 매물 중개하고 있습니다. 글 읽어주셔서 감사합니다. #

美 MIT 건축사가 설계한 위례 최고급 단독주택 [내부링크]

안녕하세요 오늘 소개드릴 매물은 성남시 수정구 창곡동에 위치한 고급 단독주택입니다. 아무래도 민간기업이 분양을 하려고 지은 집과는 비교할 수 없는 완성도 높은 건물입니다. 매물 설명 빠르게 드리겠습니다. 매매가 50억 美 MIT 건축사가 설계한 최고급 단독주택 (CF 촬영지) [주소: 경기도 성남시 수정구 창곡동] 대지면적 255.7 (약 77평) 건축 연면적 289 (약 87평) 가구 수 : 2가구 (저층은 임대계획 중에 있으나 협의 가능합니다.) 주차 대수 : 3대 승강기 : 1대 사용승인일 2019-12-06 구조 : 철근콘크리트 구조 태양광 설치(전기세 ↓ ) ADT : CCTV 상시 운용 ① 주인세대 룸 개수 5개 / 화장실 3개 승강기 1대 (쉰들러 EV) ② 임대 세대 룸 개수 3개 / 화장실 2개 (층고 7M) 단독 테라스/한샘빌트 남 위례역 도보 6분 거리 - 건물 외 조경은 신사동 가로수길 메죵키즈네 매장 조경했던 업체가 시공했습니다. #위례고급주택#위례단독주택#성

경북 산업단지 마스크 제조 공장 매매 [내부링크]

위 사진과 매물은 관련 없습니다. 안녕하세요 오늘 소개드릴 매물은 경북 산업단지 내 위치한 마스크 제조 공장입니다. 매매가 35억 평당가 약 127만원!! 경북 김천시 어모면 남산리 (매도인 요청으로 유선 문의 시 지번 공개) ① 대지 면적 9,088.5 (약 2750평) ③ 지목 공장 용지 ⑤ 공시지가 ② 건축 연면적 2810 (약 850평) ④ 지역 일반공업지역 111,000원 건축물 정보 ① 공장 A 동 450평 (1,487 m2) 층고 8미터 ③ 사무동 합100평 331 1층 50평 (회의실) ② 공장 B 동 300평 (992 ) 층고 8미터 2층 50평 (대표실) ④사용승인일 2016년 04월 건폐율 용적률 밑에 사진 참조 일반 산업단지여서 최대의 건폐율 80% , 용적률 350%입니다. - 현재 건축물의 건폐율 25.46% 용적률은 26.2%이지만 증 개축한 부분이 있어 자세한 자료는 현장 방문 시 상담 도와드리겠습니다. #경북부동산#경남부동산#대구부동산#대전부동산#

경기도 화성시 물류창고 부지 매물 [내부링크]

안녕하세요 오늘 소개드릴 매물은 경기도 화성시 위치한 물류창고 부지입니다. 주변 땅 값 시세로 따져봐도 평당가 저렴합니다. 매매가 60억 평당가 120만원 주소: 경기도 화성시 장안면 사랑리 (매도인 요청으로 유선 문의시 공개) 지목 학교용지 면적 16,529 (약 5000평) 개별공시지가 평당 529,980 지역 계획관리지역 건폐율 50% 용적률 125% 사용승인일 2000년 07월 건축 연면적 3,479.84 주차대수 35대 [조암 , 서평택 IC 차량 20분] 해당 건물은 현재 교육 시설로 사용이 되었었지만 멸실 후 허가나 신고 절차를 거쳐 용도에 맞게 사용하시면 됩니다. 사진상으로 보시면 평택항에서 가까운 위치에 있습니다. 모양 반듯한 토지입니다. 셀링선셋 부동산은 서울 경기 수도권 각종 시행부지 중개하고 있습니다. 기타 매물 문의주시면 친절한 상담 도와드리겠습니다 #경기도토지#경기도공장#화성공장#화성토지#화성땅#화성물류창고#경기도물류창고

경기도 여주시 북내면 신접리 식당(한식집) 매매 [내부링크]

안녕하세요 오늘 소개드릴 매물은 경기도 여주시 위치한 식당(한식집)입니다. 매매가 7억 경기도 여주시 북내면 신접리 XXX 외 1필지 지목 대 대지면적 1403 (약 424평) 건축면적 206.46(약62평) 지역 보전관리지역 도로 2차선 도로 접 ①건폐율 ②용적률 사진 참조 사용승인일 2004-11-08 주용도 일반음식점 주구조 판넬 ※ 해당 한식집 성업 중으로 무단 방문은 삼가 부탁드립니다. 정면에서 바라본 해당 매물 모습입니다. #스카이밸리CC #여주스카이밸리 #여주CC #스카이밸리 자신 있게 말씀드릴 수 있는 가장 큰 장점 은 차량 7분 거리에 스카이밸리 CC 가 있어 차량 통행량이나 방문 손님이 상당히 많습니다. 한식집 이외 다른 업종을 하셔도 큰 이점이 있습니다. 스카이밸리CC 경기도 여주시 북내면 운촌길 254 현재 운영 중인 식당이므로 무단 방문은 삼가 주시고 연락 주시면 방문 예약 도와드리겠습니다. 저희 셀링선셋 부동산 중개사무소는 서울 경기 수도권 전역 중개하고 있

경기도 화성 독정리 신축 공장 매매 (1) [내부링크]

안녕하세요 셀링선셋 부동산 중개사무소입니다. 매매가 16억 (VAT) 별도 주변 시세대비 저렴 매물 정보 빠르게 요약해 드리겠습니다. 모바일로 보시는 분들은 블로그 가장 밑 하단 pc버전으로 보기 누르시면 큰 화면으로 보실 수 있습니다! 경기도 화성시 장안면 독정리 xxx 외 2필지 토지 지목 임야 지역 계획관리지역 면적() 2,214 면적 (평) 약 670평 건물 용도 면적() 면적 (평) 높이 호이 스트 1동 170.10 51.46 9.90 X 2동 170.10 51.46 9.90 X 3동 183.95 55.64 9.90 X 4동 183.95 55.64 9.90 X 합계 708.10() 214.20 평 준공인가일 2021 제조업 공장 허가 #경기도공장#화성공장#화성공장매매#화성제조업공장#화성창고#시흥창고 위 명함 클릭 시 유선 연결 가능!! 셀링 선셋 부동산 중개사무소는 서울 경기 수도권 공장, 창고, 골프연습장, 시행 부지 다방면으로 중개하고 있습니다. 문의주시면 조건에 맞는

제주도 애월 소형 토지 투자 [내부링크]

안녕하세요~ 김도헌 공인중개사입니다! 오늘은 제주도 소형 토지를 소개해드리고자 합니다~ 애월은 지속적인 인기로 매년 지가가 상승되는 지역입니다. 작년 11월 이효리 이상순 부부의 애월읍 주택을 완전히 처분했다고 하네요! 오늘 소개해 드리는 매물 또한 제주도 애월에 있는 토지입니다 본 사진은 해당 매물과는 관련 없습니다 간략하게 정리해 드리겠습니다. 매매가 2억 원 본 매물은 전속 매물입니다. 주소 제주특별자치도 제주시 애월읍 봉성리 2616번지 지목 임야 가축사육 제한구역(전부 제한구역) 경관보전지구3등급 생태계보전지구4-1등급 지하수자원보전4등급 ※ 2차선 대로변 접 면적 1,863m2 약 564평 지역 보전관리지역 #봉성리토지#애월토지 2차선 대로변 접 통행량 상당히 많습니다. 셀링선셋 부동산 중개사무소 주소: 경기도 하남시 위례대로 190번지 2층 228호 (효성해링턴타워) 등록번호 41450-2021-00182 대표 공인중개사 김도헌 업무용 010-3553-9128 사업자 번

대전 대기업 프랜차이즈 카페 DT 매매 [내부링크]

매매가 50억 ※ 임차 현황 주소 : 대전광역시 동구 용전동 (상세 주소는 매도인 요청으로 유선 문의 시 오픈) ① 대지면적 1,095.6m2(332평) 층수 지상 1층~ 지상 2층 ② 건축 연면적 471m2 (142평) ③ 1층 면적 198m2 (60평) ④ 2층 면적 273.9m2(83평) ⑤ 건폐율 27.25% ⑥ 용적률 43.29% ⑦ 주용도 제2종근생 매물 특징 준공일 2019.06 왕복 8차선 대로변 통행량 많은 위치 평당 가격 1500만원으로 매우 저렴 대기업 커피숍 임차로 확정수익 발생 2029년까지 계약 추후 계약기간이 끝나더라도 좋은 위치로 임차 걱정 X ※ 임차조건 ※ 보증금 5억 10년계약 현재 월 1440만원 / 연1억7280만원 약3.9% 24년~ 월 1569만원 / 연1억8830만원 약4.2% 29년까지 계약 셀링선셋 부동산 중개사무소 등록번호 41450-2021-00182 경기도 하남시 학암동 661번지 2층 228호 대표공인중개사 김도헌 010-3553

충북 제천 연박리 임야 매매 [내부링크]

해당 사진은 매물과 상관 없는 사진입니다. 주소 : 충청북도 제천시 봉양읍 연박리 산 x 필지 [매매가 3억원] 지목 : 임야 면적 : 14,335 (약4,336평) 지역: 농림지역 , 생산관리지역 평당 가격 약 6만9200원 ※ 분묘는 따로 없으며 바로 옆 전원주택 단지 형성 예정 , 급경사 지세 전기 상수도 인입 해당 명함 클릭 시 바로 전화 연결 가능합니다. 문의주시면 친절한 상담 도와드리겠습니다. ↓ 충남 당진 신도시 토지 정보 ↓ https://blog.naver.com/ggkim918/222771364698 충남 당진 신도시 토지 안녕하세요 오늘 소개드릴 매물은 충남 당진에 위치한 토지입니다. 해당 매물은 당진에 신도시 계획이 있어... blog.naver.com

경기도 하남시 공장 및 창고 부지 [내부링크]

매매가 90억 평당 1181만원 #경기도하남#하남공장#하남창고#경기도창고부지#경기도창고#경기도부동산#경기도 경기도 하남시 하산곡동 외 8필지 (매도인 요청으로 실수요자에게만 지번 공개합니다.) 대지면적 2,519m2 약 762평 건물 구조 철골구조 건폐율 44.9% 용적률 106.22% 건축면적 997.39m2 약 302평 건물 규모 지상 3층 1개 동 건물 용도 1.2종 근생 제조 창고 ① 하남시 하산곡동 하남대로 인접 산곡동로 공장 및 창고 부지 ② 대로변에서 진출입 편안한 8~10m 도로 ③ 대지 762평, 진입도로 좋아서 차량 제한 없음 ④ 타 지번이나 건물 등 같이 사용하는 도로가 아니며, 안쪽 토지 소유자 단독 사용 가능함 ⑤ 하남 IC 10분 거리 셀링선셋 부동산 중개사무소 대표공인중개사 김도헌 등록번호 41450-2021-00182 사업자 번호 775-01-02074 사무실 010-3553-9128 경기도 하남시 학암동 661번지 2층 228호 (효성해링턴타워)

위치 좋은 대전 주유소 부지 매매 [내부링크]

삼거리 대로변 접 매매 25억 "평당 약 1055만원" 임대차 목적물 주소 (1) 대전 동구 가양동 외 2필지 임대차 목적물 필지별 면적 ① 대전 동구 가양동 (346.7m2) 지목 :주유소 용지 지목 :대 지목 :대 ② 대전 동구 가양동 (416.8m2) ③ 대전 동구 가양동 (20.6m2) 면적 합 합계 784.1m2 대지 약237평 매물 특징 ① 대전 IC 차량 6분 거리 위치 ② 대학교 바로 앞 위치 ③ 유동 인구 차량 통행량 상당히 많은 지역입니다. ④ 소유주 분께서 직접 주유소 운영을 하시는 형태이고 명도 문제는 없습니다. ⑤ 도시지역 , 제2종일반주거지역 , 시가지경관지구(일반) , 추천 용도 : 대기업 프랜차이즈 커피숍 DT , 주유소 탱크 2만리터 5개 ( 경유 2 , 무연 2 (등유 경유 1) 매출 연 15억 해당 명함 클릭 시 바로 전화연결 가능합니다. 문의주시면 친절한 상담 도와드리겠습니다. ↓ 함께 보면 좋은 글 [경기도 양주 역세권 개발 사업 예정지] ↓ h

제주도 신공항 예정지 성산읍 수산리 토지 [내부링크]

안녕하세요 오늘 소개드릴 매물은 제주도 신공항 예정지에 있는 성산읍 수산리 토지입니다. 원희룡 전 제주도지사님께서 국토교통부 장관 후보자로 내정됨에 따라 다시 성산읍 신공항에 바람이 불어오는군요 바로 매물 소개해 드리겠습니다. 약 3442평! 매매가 12억5000만원 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 수산리 외 1필지 지목 (임야) 계획관리지역 면적 (11.378) 토지 거래 계약에 관한 허가구역 지세 (평지) (제2공할개발사업 예정지역) 토지 거래 허가 절차부터 등기이전까지 깔끔하게 도와드리겠습니다. 토지 거래 허가 조건부 계약 가능! 현재 상황은 맹지이지만 현황도로 있습니다. 지세는 완만한 평지입니다. #제주도신공항#제주도#서귀포#서귀포공항#서귀포신공항#신공항 ↑ 위 명함 클릭시 바로 전화 연결 가능합니다! 문의주시면 친절한 상담 도와드리겠습니다!

별점 다섯개!! 나리 꼬모 강남 신사점 [내부링크]

안녕하세요~ 오늘 소개드릴 카페는 강남구 신사동 620-3번지 위치한 나리 꼬모 강남 신사점입니다~ 나리꼬모 강남신사점 서울특별시 강남구 압구정로36길 22 1층 나리꼬모 강남신사점 [지번 : 서울특별시 강남구 신사동 620-3번지] [도로명: 서울특별시 강남구 압구정로 36길 22] 압구정역 2번 출구로 나오셔서 조금 걸어오시다 보면 신구중학교가 나오는데 도보로 한 5분 정도 소요되는 것 같습니다~ 황치즈쿠키 눈사람 도넛 눈사람 도넛은 정말 특이하게 생겼어요ㅎㅎ 눈사람 모양에 머리는 마쉬멜로이고 안에는 슈크림 들어있어요~ 먹어봤을 때 도넛 중에서 가장 달았던 것 같아요ㅎㅎ 슈크림을 좋아하는 저로서는 눈사람 도넛이 가장 맛있었습니다~ #나리꼬모강남신사점 카스테라 초코와 생크림 두 개다 처음 먹기 전엔 느끼할 거라 생각했지만 막상 먹으니 빵과 크림이 잘 어울려 정말 맛있었습니다~ 양도 많고 빵 하나만 먹었는데도 배가 불렀어요!! 예쁘게 진열되어 있는 도넛들~ 말차 라테 밀크티 딸기 라

제주도 애월읍 봉성리 대형 토지 매매 [내부링크]

매매가 15억 안녕하세요 오늘 소개드릴 매물은 제주도 위치한 애월읍 봉성리 대형 토지입니다. 주소 : 제주특별자치도 제주시 애월읍 봉성리 XXX (매도인 요청으로 전화문의시에만 오픈) 면적 8,436m2 약 2,552평 평당가 약 58만7700원 지목 : 임야 햇빛 엄청 강하게 들어옵니다. 대지 모양 반듯한 토지입니다. 셀링선셋 부동산 중개사무소 경기도 하남시 학암동 661 ,228호 (위례효성해링턴타워) 대표공인중개사 김도헌 연락처 : 010-3553-9128 등록번호 41450-2021-00182 사업자 번호 : 775-01-02074 모바일 팩스 0504-084-9128 #공인중개사김도헌#셀링선셋부동산중개#제주도토지#제주도토지매매#제주도땅#땅투자#제주도토지매매

경주 27홀 대중제 골프장 매물 [내부링크]

안녕하세요 오늘 소개드릴 정보는 경주에 위치한 27홀 대중제 골프장입니다. 날이 갈수록 골프장에 투자하시는 대표님들이 많이 계십니다. 요즘 골프장 홀당 100억 넘어가는 매물들이 많아 직접 지으시려고 하는 분들 많은 걸로 알고 있습니다. 하지만 본 매물은 홀당 약 90억 이하 매물입니다. 비공개 매물이기에 자세한 내용을 공개하지 못하는 점 죄송합니다. 자금력이 있는 매수인들 대상으로만 정보를 공개해 드리고 있습니다. 카카오톡 오픈채팅으로 연락 주시면 순차적으로 안내 도와드리겠습니다. . https://open.kakao.com/o/sGK1U5Id 빌딩 매물 정보 공유 #부동산개발#골프장#빌딩#고급아파트#고급빌라#고급레지던스#공장#창고#토지#SALE#RENT open.kakao.com ※ 본 매물은 중개대상물이 아니며 부동산 컨설팅 매물이며 별도로 용역수수료 발생합니다. 셀링선셋부동산중개사무소 대표공인중개사 김도헌 주소 경기도 하남시 학암동 661, 2층 228호 등록번호 41450-

경기도 양평군 펜션 매매 [내부링크]

안녕하세요 오늘 소개드릴 매물은 경기도 양평군 위치한 펜션입니다. 현재 운영 중인 펜션 및 음식점이 있기에 인터넷상으로 자세하게 주소를 오픈하지 못해 따로 유선상 문의주시면 실수요자에게만 오픈해 드립니다. 매매가 11억 5000만원 건물명칭 동 주용도 주구조 건축 연면적 사용승인일 XXX 주건축물제1동 단독주택 철근콘크리트 구조 294.12 약(89평) 2019.01.17 대지 면적 용도지역 공시지가 건폐율 용적률 주차 대수 496m2 약(150평) 보전관리지역 196,000원 19.77% 59.3% 5대 ※ 이 매물을 추천드리는 이유!! . 해당 매물의 장점으로는 뒤에는 산을 끼고 앞에는 하천을 끼고 있습니다. 그리고 바로 위에 유명한 절도 있습니다. 풍수지리적으로 완벽한 위치에 있으며 평당 가격 약 760만 원 선입니다. 펜션 운영해 보셨던 분들이라면 아시겠지만 정말 저렴한 가격입니다. 매도인 사정으로 급매로 나온 매물이며 현재 임대는 연세로 받고 있습니다. 주인세대 3룸은 현재

삼성동 펜트하우스 매매 [내부링크]

안녕하세요 오늘 소개드릴 매물은 삼성동에 위치한 펜트하우스입니다. 매매가 50억 #삼성동빌라#삼성동고급빌라#삼성동펜트하우스 #삼성동헤렌하우스2#헤렌하우스2 지상 6층 중 6층이며 해당 동은 A 동에 위치해 있습니다. 최고급 빌라 중 하나인 삼성동 펜트하우스입니다. 영구적인 한강 조망권을 갖춘 세대이며 옥상 루프탑에서 파티를 즐길 수 있습니다. #한남동고급빌라#한남동고급아파트#한남동펜트하우스#삼성동펜트하우스#연예인아파트 학군으로는 봉은초등학교 봉은중학교 있으며 그 사이에 위치해 있습니다. 해당 타입 내부 사진입니다. 현재 보시는 이미지는 짐이 없는 상태입니다. 따로 요청 주시면 상세 사진 보내드리겠습니다. 최고급 주택답게 대리석 바닥 수입품 마감재 그리고 빌트인으로 기본 인테리어가 되어있습니다. 청담, 삼성 역세권 영동대로,봉은사로,올림픽대로, 훌륭한 교통입지를 갖추고 있습니다. 2010년에 지어진 건물이지만 오히려 요즘 지어지는 건물들 보다 더욱 세련되고 현대적인 느낌이 나는 주택입

[광고종료] 논현동 통사옥 매매 [내부링크]

안녕하세요 오늘 소개드릴 매물은 논현동 소재 통사옥입니다. 현재는 법인회사에서 사옥으로 사용하고 있습니다. ※ 논현동에서 언덕이 없는 평지입니다. 위치 좋습니다. 매매가 130억 #강남통사옥 ① 대지모양은 반듯한 직사각형입니다. ② 언주역까지 도보 5분 ③ 도로와의 접 6M 입니다. 논현동 통사옥 정보 주소 서울특별시 강남구 논현동 지번 매도인 요청으로 문의시 실수요자에게만 공개 용도지역 일반주거지역 연면적 1073.47m2 (약325평) 대지면적 333.5m2 (약101평) 용적률 243.32% 건폐율 51.38% 주용도 근린생활시설,단독주택 주구조 철근콘크리트 사용승인일 1995-02-20 층별현황 구분 층별 구조 용도 면적m2 지하 지하1층 철근콘크리트조 주차장,주차장,창고 261.99(약79평) 지상 1층 철근콘크리트조 사무소 164.97(약50평) 지상 2층 철근콘크리트조 사무소 133.99(약41평) 지상 3층 철근콘크리트조 사무소 171.36(약52평) 지상 4층 철근콘

마루 오일스테인 작업 [내부링크]

안녕하세요~ 오늘은 상한 마루를 최대한 복원하고자 오일스테인 작업을 했습니다. 왼쪽이 작업 전 마루 상태이고 오른쪽은 살짝 한번 덧칠한 상태입니다. 사용한 오일스테인은 노루페인트의 월넛5 색상입니다~ 페인트칠 때문에 알게 된 사실인데 최대한 마루 색에 맞게 칠하는 것도 하나 요령이라고 하네요ㅎㅎ 여러 번 덧칠을 하다 보니 총 2통 사용했습니다. 오일스테인칠을 위해 사용한 장비들 + 빗자루 전문가가 아니어서 요령이 없었지만 마루 사이로 튀어나온 잡초들을 1차로 먼저 정리한 다음 빗자루로 최대한 마루 표면을 깨끗하게 하기 위해 잘 쓸어 냈습니다. 다른 분들 보면 사포를 이용해 표면을 정리해 주시는 분들도 계시는데 저는 장비가 따로 준비되지 않아 생략했습니다 그리고 준비한 오일스테인을 롤러 통에 들이부어 칠했습니다~~ 작업 중 주민분께서 나오셔서 도와주셨는데 오일스테인 밑에 깔려있는 찐한 부분까지 잘 섞어야 색이 진하게 나온다는 조언도 해주셨습니다ㅎㅎ 워낙 칠을 안 했던 마루여서 주기적으

[계약완료]경상북도 김천 포도밭(샤인 머스캣) 매매 [내부링크]

안녕하세요 오늘 소개드릴 매물은 경상북도 대항면 덕천리 소재 샤인 머스캣 포도 밭입니다. 1062평!!! 매매가 3억3000만원 ① 주소 경상북도 김천시 대항면 덕전리 외 2필지 (매도인 요청으로 상세 지번 유선상 공개) ② 지목 과수원 답 전 합 1062평 ③ 면적 2,373 539 605 약 718평 약 163평 약181평 ④ 지역, 지구 생산관리지역 가축사육 제한구역 중개사무소명 셀링선셋부동산중개 대표 공인중개사 김도헌 010-3553-9128 등록번호 41450-2021-00182 주소 경기도 하남시 학암동 661 , 228호 연수익 1억 5000만 원 바로 앞 하천부지도 일부 사용하고 있습니다. #김천샤인머스캣#김천포도밭#경북포도밭

강원도 홍천군 내면 광원리 토지 매매 [내부링크]

안녕하세요 오늘 소개드릴 매물은 강원도 홍천군 내면 광원리 소재 토지 입니다. 강원도 홍천군 터 좋은 땅 매매가 5억3000만원 1306평 평당 405,819원 강원도 홍천군 내면 광원리 1018번지 923 279.21평 지목 전 / 계획관리지역 1022-1번지 704 212.96평 지목 전 / 계획관리지역 1022-2번지 860 260.15평 지목 전 / 계획관리지역 1022-5번지 665 201.16평 지목 전 / 계획관리지역 1022-6번지 583 176.35평 지목 전 / 계획관리지역 1022-7번지 583 176.35평 지목 전 / 계획관리지역 6 필지 4318 / 1306평 지목 전 / 계획관리지역 해당 필지 바로 뒷편으로 자운천 흐르고 있으며 햇볓이 잘 드는 땅입니다. 해당 필지는 전속매물이며 미리 연락주시고 다녀오셔도 무방합니다. 중개사무소명:셀링선셋부동산중개 등록번호 41450-2021-00182 사무실주소: 경기도 하남시 학암동 661 2층 228호 대표공인중개사:

[계약완료] 김천 샤인머스캣 포도밭 매매 [내부링크]

매매가 3억원 안녕하세요 오늘 소개드릴 매물은 경상북도 김천시 개령면 남전리 XXX (매도인 요청으로 문의시 공개) 위치한 샤인머스캣 포도밭입니다~ "1043평" !!! 자세한 정보는 토지이용계획 확인원으로 확인하시면 됩니다 샤인 포도밭 포도나무 약 5년생 1년 수확 약 9000만원 정도입니다. 토지이용계획확인원 #셀링선셋부동산중개 #김천포도밭 #김천샤인머스캣 #김천땅 #셀링선셋부동산중개사무소 셀링선셋 부동산 중개사무소 등록번호 : 41450-2021-00182 주소:경기도 하남시 학암동 661 , 228호 (위례효성해링턴타워) 대표공인중개사 김도헌 회사 연락처 010-3553-9128

[계약완료] 하남 로얄동 아파트 대명 강변타운 [내부링크]

매매금액 8억5000만원 주소: 경기도 하남시 신장동 569 , 115동 (매도인 요청으로 문의 시 알려드리겠습니다.) 해당 층: 중층 /총층수:25층 공급/전용 111.59/84.83 (전용률 76%) 세대수 :1,227세대 관리비 :연평균 18만 6,469원 룸 : 방 3개, 드레스룸 1개 별도, 욕실 2개 입주 가능일 : 협의 주차 : 1~2대 가능 사용승인일 : 2007-08-31 방향 : 남동향 기준 : 방창문 특징 : 115동 로얄동으로 막힘없는 뷰, 인테리어 깔끔 + 올 수리, 평균 다른 호실보다 시세 저렴합니다. 아파트에서 걸어서 하남 스타필드까지 도보 6분이면 갈 수 있습니다. 경기도 부촌 중 한 곳 미사 강변 신도시 아파트 열기가 뜨겁습니다! 문의주시면 일정 맞춰 안내 도와드리겠습니다. 전세 활용하셔서 갭투자 하실분들도 문의주셔도 가능합니다. 조건부 매매 계약으로 진행 도와드리겠습니다. 초대형 거실 넉넉한 주방 공간 #셀링선셋부동산중개#대표공인중개사김도헌#11680

경상북도 김천시 아포읍 아름다운 전원주택 [내부링크]

안녕하세요 오늘 소개해 드릴 매물은 경상북도 김천시 아포읍 대성리에 위치한 전원주택입니다. 주소 : 경상북도 김천시 아포읍 대성리 XXX (매도자 요청으로 실수요자 문의시 공개) 면적 : 대지면적 282m2 (약85평) 건축면적 73.74m2 (약22평) 건축 연면적 120.9m2 (약 36평) <- 건축물 대장상 36평이지만 테라스 4평더 확장 했습니다. 방향: 남향 (주거실) 입주가능일 : 협의 타입: 1층 방1개 거실1 욕실1 2층 방2개 욕실1 매매가 4억7000만원 해당 주택지 앞으로 하천이 흐르고 있습니다. #셀링선셋부동산중개#대표공인중개사김도헌#강남구역삼동649번지4층#11680202100075#01035539128 #경북김천#김천단독주택#김천전원주택#구미전원주택#구미#김천#대구#별장#아포읍#김천시아포읍#구미전원주택부지#대구전원주택#안동전원주택#문경#칠곡#경상북도#경상남도#농촌#김천농가주택#구미농가주택#농가주택#살기좋은주택#주택추천#김천아파트#구미아파트#농사#농경#귀촌#

[바닷가 근처] 제주도 애월읍 단독주택 매매 공실 X [내부링크]

매매가12억 주소:제주특별자치도 제주시 애월읍 하귀1리 xxx-x 매도자 요청으로 비공개 , 문의시 알려드립니다. 대지면적 277m2 건축 연면적 484,54m2 주용도: 단독주택 주구조: 철근콘트리트조 매매가: 12억 연세 총6세대 , 호실당 보증금 500/ 700만원 연 4200만원 룸 타입 2룸 1거실| 향 : 남향 , 기준 : 거실 사용승인일 : 2016년 09월13일 주차 가능대수 : 각 호실별 1대 실수요자만 연락주세요 #셀링선셋부동산중개#대표공인중개사김도헌#강남구역삼동649번지#11680202100075#01035539128 #제주도단독주택#제주토토지#제주도빌라#제주도맛집#제주도여행#제주도월세#제주도연세#성산일출봉

스타벅스 DT 부지 찾습니다. [내부링크]

안녕하세요~ 요즘 인기 많은 스타벅스 DT 부지 찾습니다. 위치는 경기도권이면 전부 가능합니다. 승인된 토지면 가장 좋겠지만 어렵다는걸 알고 있기에 최소 1. 4차선 도로 이상 2. 어린이 보호구역 제외 3. 도로점용 허가 가능한 곳 4. 최소 400평 이상 면적 5. 차량 통행량 많은곳 6. 대규모 아파트 단지나 오피스텔 들어 있는곳도 좋습니다 - 토지비로만 40억 정도 생각하고 있으며 매수자 대기중입니다^^ 문자로 정보 보내주시면 빠른 답변 드리겠습니다. 010-3553-9128 #스타벅스#스타벅스DT#스타벅스DT부지#카페#경기도스타벅스#경기도#부동산#스타벅스개발#스타벅스DT개발부지#부동산투자

제주도 다가구 주택 통매매 [내부링크]

안녕하세요 오늘 소개드릴 매물은 제주도 애월읍에 위치한 다가구 주택입니다. 매매가 13억 9000만 원 1. 주소 : 제주특별자치도 제주시 애월읍 하귀 1리 19x-xx (매도인 요청으로 실수요자에게만 주소 공개합니다.) 2. 대지면적 379.2m2 약 (115평) 3. 건축 면적 167.95m2 약 (51평) 4. 사용승인일 2015-08-26 5. 주구조 : 철근 콘크리트 구조 6. 총층수 3층 [주인세대 1층] [2층 투룸 2세대] [3층 투룸 2세대] 7. 거실 기준 남서향 8. 임대 현황 연세 1세대당 보증금 500/698만 원 4세대 보증금 2000만 원/ 연 2792만 원 주인세대는 제외된 수익입니다. 주인세대 활용 시 수익률 ↑ 향후 시세 대비 저렴하다고 볼 수 있습니다. 사용승인일 이후 공실은 없었습니다. 제주 공항까지 20분이면 도착할 수 있어 위치상으로도 매우 좋습니다. 다시 한번 말씀드리지만 주인세대는 포함되지 않은 수익입니다~ 여러 레버리지 활용시 수익률은 달

선분양 후 분양 차이 알고 계시나요?? [내부링크]

안녕하세요 오늘은 일반 사람들은 잘 모르는 용어 선분양 후 분양 차이 및 장단점에 대해 설명해드리려고 합니다~ 말 뜻 그대로 본다면 선분양이란 보통 자금력이 약한 건설사들이 자금 충당을 위해 먼저 수분양자들에게 주택 건설자금을 상당 부분 확보한 다음 시작하는 분양 방식이라고 보시면 됩니다. (장점) 이러한 선분양은 주택 공급을 촉진시켜 대량 공급에 용이한 방식입니다. 1970년대에서 1980년대에 많이 이루어졌다고 보시면 됩니다. (단점) 실제 완공 이전에 먼저 계약금 중도금을 상당 부분 납부를 했기 때문에 건설사가 도산을 했을 경우 수분양자는 위험에 노출될 수 있고 완성된 주택이 아닌 모델하우스만 보고 계약하기 때문에 실제 주택과 괴리가 있을 수 있는 점이 있습니다. 후 분양이란 주택이 70~80% 정도 지어졌을 때 이루어지는 분양 방식입니다. 앞서 말씀드렸듯이 1970년대 1980년대는 주택의 대량 공급이 필요했었기 때문에 선분양제를 채택 했었지만 선분양 제의 단점 중 또 하나인

충청북도 단양군 자투리 토지 매매 [내부링크]

매물가격 : 300만원 안녕하세요 해당 토지는 현재 맹지로 분류 되어있습니다. 원하시는 사용 하실 목적에 맞게 매수하실분들은 문의 주세요 주소: 충청북도 단양군 매포읍 도곡리 산 7번지 지목:임야 계획관리지역 , 보전관리지역 토지 면적 1,983 (약 600평) 평당 5000원 #충북단양토지 #단양토지 현황 도로 중개사무소명 : 셀링선셋 부동산 중개 등록번호 : 11680-2021-00075 대표공인중개사 김도헌 강남구 역삼동 649 , 4층 문의 연락처 010-3553-9128

제주도 금악리 토지 [내부링크]

안녕하세요 오늘 소개드릴 매물은 제주도 금악리 토지입니다. 면적은 4,654m2 (약1407평) 지목 : 임야 매매가 2억8000만원 해당 토지 주변 상하수도관 있어 건축행위 가능 합니다. #제주도토지 #제주도금악리투자 #제주도여행 아무래도 임야이기때문에 해당 토지를 매수하시게 된다면 개간은 필수적입니다. 큰 대로변에서 살짝 들어오는 길이있고 도로는 조금 씩 다르긴 하지만 3~4m 씩 접하고 있습니다. 위성으로 본 금악리 토지입니다. 이정도면 직사각형 반듯한 토지라고 볼 수 있겠습니다. - 이 외 제주도 토지 전속 물건 다량 보유하고있습니다. #셀링선셋부동산중개#대표공인중개사김도헌#01035539128 #강남구역삼동649,4층#등록번호11680202100075

제주도 상명리 창고 부지 [내부링크]

본 사진은 해당 토지와는 관련 없습니다. 주소 : 제주시 한림읍 상명리 000 (매도자 요청으로 부동산 문의 시 지번 주소 보내드리겠습니다.) 계획관리지역 , 보전관리지역 지목 : 임야 면적 : 17,794 (약 5,382평) 5억3000만원 해당 토지 도로 2군데 접합니다. #제주도쿠팡 #제주도롯데택배 해당 토지 접근성이 정말 좋습니다. 물류창고 부지를 찾으시는 분들 계시다면 연락 주세요~ 셀링선셋부동산중개 대표 공인중개사 김도헌 경기도 하남시 학암동 661번지 2층 228호 연락처 : 010-3553-9128 등록번호 : 41450-2021-00182 사업자 번호 775-01-02074

충청북도 단양군 대형 임야 매매 [내부링크]

매매가 2억3천200만원 안녕하세요 오늘 소개드릴 매물은 충청북도 단양군 매포읍 도곡리 소재 대형 임야 입니다. 면적 139,661m2 약(4만2247평) 평당가 5500원 매도 금액 2억3천200만원 지목 : 임야 계획관리지역 , 농림지역 추천 용도 : 야영장 캠핑장 등 문의주시면 지번 넣어드리겠습니다. 본 사진은 해당 매물과는 상관 없습니다. 해당 토지 진출입 하기 용이합니다. 빨간색 표시된부분 시멘트 포장 잘 되어있습니다. #셀링선셋부동산중개 #대표공인중개사김도헌#강남구역삼동649 #4층 #등록번호11680202100075 #제천토지 #제천임야 #단양임야 #단양토지 #충북야영장 #충북캠핑장 #충북임야 #임야매매 #산매매 #01035539128 #충북임야추천 #충북부동산 #충북공인중개사사무소 #충북부동산중개사무소 #단양부동산중개사무소 #단양공인중개사사무소

[거래종료] 경기도 화성시 수익률 최상 주택 [내부링크]

안녕하세요 오늘 소개드릴 매물은 경기도 화성시 장안면 사곡리에 위치한 단독주택입니다. 매매금액 : 6억 2000만원 주소: 경기도 화성시 장안면 사곡리 911-xx 임대 현황 총 16세대 101호 원룸 전세 2500만 201호 원룸 50/35 301호 원룸 50/34 401호 원룸 50/33 102호 투룸 50/37 202호 투룸 300/38 302호 투룸 50/41 402호 투룸 100/41 103호 투룸 300/36 203호 투룸 100/42 303호 투룸 100/41 403호 투룸 50/41 104호 원룸 50/32 204호 원룸 50/35 304호 원룸 50/34 404호 원룸 50/33 매매가[ 620,000,000] - 보증금 [3900만원] + 은행대출 [6000만원] = [521,000,000] 투자시 553만원 월세 수익률 약 12.7% (대출 이자 제외) 대출 여부에 따라 수익률 변동 직접 명도 하셔서 신축 하셔도 됩니다. #셀링선셋부동산중개#대표공인중개사김도헌#강

[계약완료 ] 경상북도 김천시 광천리 838평 매매 [내부링크]

안녕하세요 오늘 소개드릴 매물은 경북 김천에 위치한 토지입니다. 본사진은 해당 매물과 상관 없습니다. 주소: 경상북도 김천시 봉산면 광천리 지목: 전 생산관리지역,가축사육제한구역 면적 2,770m2 (약 838 평) 평단가 10만원 (주변 시세보다 저렴합니다. 매도인 요청으로 문의시에 지번 보내드리겠습니다.) 매매금액 8380만원 추천 용도 : 태양광 부지 , 농장 , 재배사 , 단독주택 ,창고 등 #경북김천#김천토지#김천땅 #김천공인중개사사무소#김천토지추천#김천농장#김천밭#김천단독주택 #구미토지#구미땅#구미공인중개사사무소#구미밭#구미단독주택부지#태양광부지#김천농장#구미농장#영농 #김천귀농 #셀링선셋부동산중개 #강남구역삼동649#4층#대표공인중개사김도헌#01035539128#11680202100075

27살 첫 토지 매매 계약! [내부링크]

안녕하세요 오늘은 정말 좋은 소식을 들고 왔습니다. 올해로 공인중개사 자격을 취득한지 4년 차에 접어 들었습니다ㅎㅎ 이전에는 주거 사무실 상가 계약을 위주로 했었지만 오늘은 제주도 소재 토지 매매계약을 하게 됐습니다. 분야를 살짝 틀어서 하다 보니 영업 방식이 내가 손님을 기다리는 방식에서, 먼저 투자자에게 어필을 하는 새로운 방식으로 접근하게 됐습니다. 요즘은 실거래가가 다 오픈되어 있어 주변 매매 사례를 비교하고 매도인 매수인에게 합리적인 금액을 조율해 주는 역할을 많이 하고 있는 것 같습니다. 해당 필지 1573평 계약된 해당 필지는 현황상 진입로가 어려운 토지였습니다. 해당 분홍색선 마름모 모양 토지입니다. 실익이 그렇게 크진 않은 토지였지만 앞에 필지 땅 주인을 찾아 매매 계약을 진행하게 됐습니다. 계약 마무리 과정까지 정말 힘든 조율이 있었지만 공인중개사의 숙명인 만큼 어려운 난간을 잘 헤쳐 나갔습니다. 해당 계약 내용에 대해 설명, 등기부등본, 지적도, 토지이용 계획 확