키자드에 등록된 gimpoasset의 네이버 블로그 포스트 목록

안녕하세요 에셋고 입니다오늘은 8월 11일부터 시행중인 취득세 개정안에 대해 이야기 해 보려고 해요사실 취득세는 종합부동산세와 양도소득세에 비해서세율변경이 덜 했는데요올해 들어서 2020년취득세율이1월과 8월 두 번에 걸쳐 바뀔 정도로여러 번화가 있어서에잇 너무 복잡해....알아보는 것 조차포기해 버리는 분도 계실텐데요세포자(세금공부포기)가 되지 마시고천천히 핵심만 알아보도록 해요!우선 올해 1월 변경된 유상거래 취득세율을 살펴볼게요원래 취득세율은 주택가격 구간별로 6억원 이하는 1%6억원 초과 9억 원 이하는 2%9억원초과 구간은 3%세율이 적용돼 왔는데요2020년부터 6억원 초과 9억원이하 구간 취.......

공시가격 현실화 전에 뭔지 알아보자 [내부링크]

안녕하세요 에셋고 입니다오늘은 지난 포스팅에 이어서 공시가격에 대해서 이야기해보려고 하는데요공시가격의 개념을 시작으로차근차근 알아보는 시간 갖을 게요공시가격이라는 건국토교통부장관이 단독주택이나 공동주택에 대해서 매년 공시기준일현재의 적정가격을 조사, 산정해서 발표한 주택 가격 이에요국가에서 이 주택은 10억 짜리네요 라고 발표를 해 주는 거예요그러니까 내가 가진 아파트가 지금 시장에 나가면 이 정도 가격이면 적정가로 거래가 될 거야라고 알려 주는 거예요 너무 높은 금액이나 너무 낮은 금액비정상적 호가 이런 것들은 제외하고적정 금액을 공시 하는 거라고 생각을 하시면 돼요근데 본인.......

김포 임야 투자가치 있는 종류는? [내부링크]

안녕하세요 에셋고 입니다오늘은 산지, 임야에 대해서 이야기해 보도록 할게요.산지라고 다 같은 산지가 아니랍니다투자를 위해서 산지를찾고 계시다면어떤 종류의 산지를찾아야 하는지지금부터 산지, 임야에 대해자세히 알아볼게요먼저 산지의 정의에 대해서 이야기해 볼게요산지 라고 하면 쉽게 지목이 임야로 되어 있는 토지를산지 라고 하는데요즉 입목, 죽(대나무)등의 생육과 관련된 토지를 말해요산지는 산지를 관리하고 이용하기 위해서 크게 보전산지와 준보전산지 이렇게 두 가지로 구분할 수 있어요위에 말씀드린대로 산지의 관리를 위한 법이바로 산지관리법 이라고 하는데요보전산지 같은 경우에는임업용산지, 공.......

이축권은 언제 발생할 까? [내부링크]

안녕하세요 에셋고 입니다오늘은 잘 알아 두면큰 돈이 될 수 있는 바로 이축권에 대해서 이야기해 보려고 해요이축권 같은 경우부동산에 관심이 많으신 분들도 생소할 수 있는 용어라고 생각해요이축권이란게 있었어?고개를 갸우뚱하고 계실 분들을 위해서지금부터 천천히 알아보는 시간을 갖도록 할게요먼저 이축권의 정의에 대해 알아볼게요이축권 이란 개발제한구역 내 소재한 주택이 일정한 조건에 위해서 철거된 경우다른 개발제한구역 내에건축물을 옮겨 지을 수 있는 권리를 말합니다예를 들어 그린벨트 내에 내 집이 있었는데어떤 공익사업 때문에 철거될 상황에 놓였어요내 집이 철거된다는데 그 다음은 어떻게 하시겠어요?바.......

이축권 매매 유의해야 될 점은? [내부링크]

안녕하세요 에셋고 입니다오늘은 지난 포스팅에 이어서이축권에 대해서 좀 더 자세히 이야기해 보려고 해요특히 #이축권매매 할 때 신경써야 하는 부분은 어떤것이 있는지 다룰게요. 그럼,지금부터 차근차근 이야기 해 볼게요이축권의 구분먼저 이축권을 구분할 때공공 이축권과 일반 이축권으로나누는데요공공이축권이란앞서 말씀드린 것과 같이공익사업으로 인해서 건축물이수용 되는 경우공공이축권이라고 합니다다음 일반이축권이란보통 개발제한구역으로 지정되기 이전부터주택을 지어 살고 있는 경우 또는 타인의 토지 위에 주택을 지어 살고있는 분들이 계세요그런데 그 지역이개발제한구역으로 지정되면서증축, 개축.......

김포 토지 매매 가격을 결정하는 세가지 요소는? [내부링크]

안녕하세요 에셋고 입니다오늘은 토지가격을 결정하는 3가지 필수요소에 대해서 이야기해 볼게요부동산 가치 평가는 토지 가격에서 부터 시작하는 데요토지 투자를 할 때 어떤 가격으로 김포토지매매 하는 가에 따라마진율이 달라지게 돼요#김포토지매매 생각하고 계시다면토지의 가격은 어떻게 결정되는지 본격적으로 이야기해 볼게요1. 토지의 용도결정 요인 첫 번째는 용도지역 이에요용도지역을 알면 토지 위에 얼마나 넓게, 높이 건축할 수 있는지 알수 있어요예를 들어 일반상업지역과 2종일반주거지역을 비교해 보면요건폐율과 용적률 차이 비교에셋고 주 활동 지역이 김포이기 때문에 김포시 도시계획 조례를 볼게요.......

네이버 블로그 사이버몰 이용약관 [내부링크]

상호명: 김포에셋부동산중개법인사업장소재지: 경기도 김포시 양촌읍 석모로 7대표자 : 곽정화사업자등록번호 : 804-88-00846 중개사무소등록번호 : 41570-2017-00673법인등록번호: 124411-0188997업태: 부동산업 및 임대업종목: 부동산중개업, 분양대행, 컨설팅주거용 부동산 관리업, 비주거용 부동산 관리업개업일: 2017년 11월 15일전화 : 031-996-1234팩스 : 031-981-4989홈페이지 : www.gpasset.co.kr 에셋GO는 김포에셋부동산중개법인과 함께 합니다

김포 공장 매매 어디서 해야될 까? [내부링크]

안녕하세요 에셋고 입니다김포 공장을 매매하려고계획중이신 사장님사장님은 사업에만 집중하세요에셋고가 사업에 필요한 공장, 창고 찾아드릴게요!한 사장님 께서에셋고에 문의를 주셨어요김포에서 60평 공장 한 동 짓는데얼마나 들어요?질문에 답변을 드리고 나서어쩌면 다른 사장님들도 비슷한 궁금증을 갖고 계실거란생각이 들었어요그래서 오늘은 김포공장매매 전에알면 도움이 되는공장, 창고 건축에 대한이야기를 해볼게요사실 제가 위 질문을 들었을 때속 시원히 답볍해드릴 수 없겠다고생각이 들었어요그 이유는 굉장히 포괄적인 질문이기 때문이에요공장을 건축할 때는하나의 시스템이 있는데요간.......

2020년 개별공시지가 조회 정말 쉽네요 [내부링크]

안녕하세요 에셋고 입니다오늘은 우리가 납부해야 할 세금과밀접한 관계가 있어서알아두면 도움이 되는#2020년개별공시지가조회쉽고 간단하게 하는 방법 소개해 드릴게요공시가격은 어떻게 확인할 수 있을까요?내가 가진 땅의 개별공시가격이 얼마인지어디서 어떻게 확인할 수 있을 까요?네이버 검색창에 부동산공시가격알리미를 검색하세요검색된 부동산공시가격알리미 사이트를 클릭해서 들어가면요국토교통부에서 운영하고 있는 공시가격알리미 사이트가 나와요내가 가진 땅의 공시지가가 궁금하신 분들은 개별공시지가 메뉴로 들어가셔서 확인 하시면 되는데요2020년개별공시지가조회 방법이 궁금해서 오셨으니까.......

재택근무 나만의 홈 오피스 꾸미기 [내부링크]

안녕하세요. 에셋고 입니다사회적 거리 두기가 전국에 걸쳐서 시행되고 있는 가운데사무직으로 일하는 많은 사람들이 집에서 일을 하는 #재택근무 날들이 생기고 있어요.그런데 집에서 일을 하다 보니 아이들도 돌봐야 하고 홈스쿨링도 해야하니일에 집중하는 것이 생각만큼 쉽지 않을 수 있어요그러나 집의 공간을 잘 활용하면 일에 집중하는데 도움이 될 수 있어요오늘은 재택근무에 필요한 #홈오피스꾸미기 로더 생산적이고 느긋하게 일에만! 집중할 수 있는꿀팁 몇가지를 안내해 드릴게요 홈오피스 공간 확보많은 사람들이 갑작스러운 재택근무 통보를 받게 되는데홈 오피스를 가지고 있지 않은 사람들은 집에서 일에 집중하는.......

자연으로 작은집 꾸미기 [내부링크]

안녕하세요 에셋고 입니다오늘은 자연을 이용한 #작은집꾸미기 팁을 준비했는데요작은 노력으로 분위기를 바꿔보시는건 어떠세요?커튼을 열고 환기를 시키고 조명을 밝게 하세요.시원한 가을 바람이 부는 요즘 두툼한 외투를 꺼내고 안입는 옷들을 정리하면서 청소를 할 때 잖아요특히 요즘에는 집에서 많은 시간을 보내는 분들이 많은데요.창의력을 발휘할 수 있는 공간을 멋지게 만드는 것도 좋은 방법이에요 아래 몇 가지 간단한 변화로 새로운 공간을 얻을 수 있는 방법을 소개해 드릴게요. 자연광 끌어들이기가을의 따듯한 햇빛이 들어 오니 블라인드를 열고 자연광을 즐기세요. 아침에 불을 켜지 말고 커튼을 젖혀 태양을 비추세요.......

손 없는 날 이사하는 이유 [내부링크]

안녕하세요 에셋고 입니다오늘은 이사와 관련된 이야기를 해보려고해요요즘 젊은분들은 잘 모르시겠지만나이가 어느 정도 있으신 분들은 이사를 할 때 손 없는 날이 언제인지 찾아 보고 이사를 하세요그렇다면 손 없는 날의 의미는 무엇이고왜 굳이 손 없는 날의 이사를 하려고 하는 걸까요그 점에 대해서 한번 알아보도록 하겠습니다손 없는 날 또는 달력에 이삿날 이라고 적혀 있는것을 본적 있으실 거에요이 손 없는 날에서 손이라고 하는 건 귀신을 의미합니다그래서 예전에는 동서남북이렇게 사방을 돌아다니면서사람이 하는 일을 방해하는 귀신을 손이라고 불렀다고 합니다그래서 이 귀신은 음력을 기준으로 1일, 2일은 동쪽.......

장난감 정리대 만으로 좁아지는 집 해결이 될까? [내부링크]

안녕하세요 에셋고 입니다오늘은 아이들이 커감에 따라 장난감들은 늘어나고결국 넘쳐나는 장난감 때문에 집이 점점 좁아져감을 느끼고 계세요?#장난감정리대 설치로 해결해 보려고 했지만쉽게 해결되지는 않는 아이들의 장난감들!어떻게 하면 혼돈의 장난감들을 처리하고소중한 공간을 되찾을 수 있을까요?지금 부터 장난감 정리대 만으로 해결할 수 없었던장난감 정리를 위한 몇가지 팁을 소개해 볼게요1. 장난감 줄이기장난감 정리대 등을 사용해서아무리 잘 정리정돈을 한다고 해도 장난감이 너무 많으면 결국 집을 엉망으로 만들 수 있어요. 아이들이 장난감을 스스로 버리게 만들어 보는건 어떨까요?버리는데도 필요한 기.......

김포 땅투자 시 알아야 할 도로의 종류 [내부링크]

오늘은 김포땅투자 시에 중요한 도로의 종류에 대해 이야기해 보려고 해요먼저 우리 눈에 흔하게 보이는 도로가왜 중요한지에 대해 한번 살펴볼텐데요도로가 중요한 이유는 도로가 인접하지 않는 그러니까 도로가 닿지 않는 토지에는 건물 자체를 지을 수가 없기 때문이에요말 그대로 도로가 있어야만자동차로 통행이 가능하고 차가 다녀야 접근하기 편리해집니다물류 및 수송도 원활하게 진행될 수 있구요또 쉽게 생각해보시면도로없이 건물을 짓기위해 필요한 자재들을어떻게 실어 나르겠어요. 그리고 만약에건물이 도로에 접해 있지 않은데 어떻게든 건물을 지었다고 쳐보자구요그런데 화재가 발생 했을 때소방차가 들어와서.......

김포 싼 농지 매매 시 덥석 사면 안 되는 이유 [내부링크]

안녕하세요 에셋고입니다오늘은 토지 투자 중에서도중요도가 상당히 높은 농지에 대해서 이야기해 보도록 하겠습니다제목에서 말씀드린대로#김포싼농지매매 시싸다고 또는 농지 모양이 네모 반듯하고이쁘다고 덥석 매매를 하면 안 되는이유에 대해서 이야기 해 보려고 합니다우선 농지에 대해서 알아볼게요농지 같은 경우에는 농지법에 의해정의가 되어 있는데요지목상 전, 답, 과수원을 농지라고 합니다!더 자세히 말씀드리면전, 답, 과수원 그밖에 법적 지목을 불문하고실제로 농작물 경작지또는 다년생식물 재배지로 이용되고 있는토지를 농지 라고 합니다농지는농지법에 대한 규제를 받는다고 보시면 되는데요농지법 상 농.......

김포 농지 취득에 필요한 농취증에 대해 알아보자 [내부링크]

안녕하세요 에셋GO 입니다이전 포스팅에서 농지의 종류에 대해서 알아보았는데요오늘은 이어서 농지취득자격증명원에 대해서 이야기해 보려고 해요농지취득자격증명원 보다는'농취증' 이라는 말이 더 익숙하실텐데요이 #농취증 바로 농지취득자격증명원을 말하는 거예요#김포농지 취득에 대해 알아보다가농취증이란 단어 조차처음 들어보신 분도 계실 수 있으니까요 농업취득자격증명원 에 대해서아주 아주 쉽게 설명 드려볼게요자! 농취증은 언제 필요한 걸까?도시지역이라고 하면주거지, 상업지, 공업지역을 말하는 데요주거지,상업지,공업지 내 그러니까 도시지역 농지를 구매 할 때는 농취증이 따로 필요가 없어요하.......