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서울 강남구 역삼동 루카 831 오피스텔 공급 정보 [내부링크]

서울 강남 역삼동 루카 831 분양가 및 모델하우스 위치 안녕하세요! 분양 정보를 안내드리는 김푸른입니다. 오늘은 서울특별시 강남구 역삼동에 공급되는 루카 831 오피스텔에 대해서 알아보도록하겠습니다. 대지면적/연면적 3,139.50/ 47,731.30 건축규모 지하7층- 지상29층 (1-2층 -근린생활시설, 3-29층 - 오피스텔) 공급규모 - 오피스텔 337실 및 근린생활시설 입주시기 - 2024년 9월 예정 서울시 강남구 역삼동 831-11번지에 공급되는 루카831은 강남역 4번에서 약400미터거리에 도보5분 거리의 역세권에 자리잡고 있으며, 강남에서 신사까지 연결하는 신분당선 1단계 구간이 내년 개통 예정입니다. 루카 831은 기존의 오피스텔과는 다른 하이엔드 오피스텔로 강남권에서 보기 드문 337세대의 대규모이며,탑층의 루프탑과 프리미엄 어메니티 시설과 발렛파킹, 딜리버리 등 다양한 컨시어지 서비스를 이용하실 수 있으며 (유료),프라이빗한 공간 더불어 벽면 7.3에 와이드

경기도 김포 양곡 프라하임 더 시티 오피스텔 공급 정보 [내부링크]

프라하임 더 시티 공급 안내 안녕하세요! 전국 분양 정보를 안내드리는 김푸른입니다. 최근 경기도 김포시는 그동안 경전철 외에는 딱히 이렇다 할 광역철도가 없었는데요, 이에 현재 추진 중인 한강 이남을 연결해 주는 GTX-D 노선이 개통하면서 5호선 연장이 마무리가 된다면 서울로의 이동 시간이 눈에 띄게 감축할 거라는 평가 때문에 이는 김포시의 호재거리 중 하나라고 합니다. 또한 김포골드라인 풍무역 인근에 풍무 역세권 도시개발 사업이 예정되어 있어 김포 메디컬캠퍼스 등을 비롯하여 많은 교육, 의료, 주거, 문화 시설들이 들어설 예정인데요, 이에 따라 인근 새 아파트 공급에도 관심이 높아지고 있다고 합니다. 경기도 김포시는 이러한 개발 호재들이 풍부하면서 서울 접근성까지 좋아 인구 유입이 활발하게 이루어지고 있는데요, 실제로 2022년 기준 김포시 인구는 약 48만 명으로 2017년 약 39만 명에비해 10만 명 이상 유입이 되었다고 합니다. 인구 유입이 활성화된 만큼 광역 철도망도 더

시화 MTV 거북섬 웨이브엠 이스트 상업시설 공급 정보 [내부링크]

시화 MTV 거북섬 웨이브엠 이스트 상가 정보 안녕하세요! 분양 정보를 드리는 김푸른입니다. 오늘은 경기도 시흥시에 위치한 거북섬 웨이브엠 이스트 상업시설 공급 정보를 안내드리겠습니다. 시화 MTV 301만 평 내에 속해있는 거북섬은 거북이 모양을 하고 있는 인공 섬입니다. 거북섬은 총 3단계 걸쳐 개발이 진행되는데요, 1단계 수변상가 조성은 마무리 단계이며, 2단계 거북섬 상업시설 개발이 진행 중에 있고 3단계 아파트 및 주상복합으로 개발 및 추진 중에 있습니다. 거북섬 웨이스트 이스트는 경기도 시흥시 정왕동 (거북 섬 상업 3BL)에 위치하고 있으며, 대지면적 약 1,668평 연면적 13,742평의 넓은 땅에 공급되는데요, 지하 2층~지상 15층 건물로 생활형 숙박시설과 근린생활시설이 함께 들어서는 웨이브엠 입니다. 주차시설은 자주식 주차로 지하와 지상에 주차가 가능하며 총 354대를 마련할 계획이라고 합니다. 지하 2층 주차장/기계실 지하 1층 근린생활시설/주차장 지상 1층 근

경기 시흥 메트로디오션 오피스텔 공급 안내 및 모델하우스 영상 [내부링크]

경기도 시흥시 월곶 메트로디오션 오피스텔 정보 안녕하세요! 분양 정보를 드리는 김푸른입니다. 최근 경기도 시흥시 부동산 시장의 상승세가 꾸준히 이어지고 있는데요, 인근에 있는 광명시나 안양시 등을 넘어서 상승세를 보이고 있는 가운데 광명시와 시흥 신도시 조성 계획에 대해 발표하고 있어 실수요자와 투자수요 관심이 높아지고 있다고 합니다. 또한 최근 경기도 시흥시에는 제4차 국가 철도망 구축 계획 속 신구로 선과 제2경인선이 최종적으로 반영이 되면서 교통 환경에 대한 편리함을 함께 누릴 수 있으며 앞으로 시흥 대야역을 지나가는 신구로선 이 개통이 된다면 시흥시에서 목동으로 가는 지하철이 약 50분에서 엄청나게 줄어들 것이라고 합니다. 또한 신천과 은계를 지나가는 제2경인선도 계획되어 있어 앞으로 서울로 이동하는 시간이 줄어들 것이고 인천과 경기도의 가장 적합한 위치로 이동이 편리해질 것이라는 전망을 보고 있다고 합니다. 이렇듯 신도시 조성 계획이 전해지면서 부동산 시장의 상승세가 이어지

인천 청라 더 리브 티아모 까사 오피스텔 안내 정보 [내부링크]

청라 더 리브 티아모 까사 공급 안내 안녕하세요! 분양 소식을 안내드리는 김푸른입니다. 최근 청라국제도시 내 메인 입지에 들어가는 3룸 주거용 오피스텔이 5월 분양 소식을 알려 많은 분들에게 주목되고 있습니다. 5월 청약 예정이라고 하니 관심 있는 분들은 미리 접수하시기 바라며 포스팅 시작하도록 하겠습니다. 사업개요 위치 : 인천 서구 청라동 157 - 11 규모 : 지하 3층 ~ 지상 43층 [ 3개동/523실 ] 입주 : 25년도 하반기 예정 타입은 총 4가지로 구성되어 있으며 전 세대가 방이 3개와 화장실이 2개로 구성돼서 현 시장에서 가장 선호하는 상품입니다. 74타입 - 208실 84a 타입 - 208실 84b 타입 - 104실 211 타입 - 3실(펜트하우스) 입지 분석 청라 더 리브는 전체적인 남향 설계로 시티타워, 커넬 웨이 심곡천 뷰로 이루어진 43층 초고층 전망 메이트를 보유하였으며 청라에서도 2기 생활권으로 주요 생활권이라고 할 수 있는 커낼 웨이 생활권에 위치함

목포 평화광장 미래엔스위트 10년 민간임대 아파트 공급 정보 [내부링크]

목포 미래엔스위트 임대 아파트에 대한 정보와 분석 안녕하세요! 민간임대 아파트 공급 정보를 드리는 김푸른입니다. 최근 전라남도 목포시에 대한 관심이 높아지고 있는데요, 목포시 인구는 줄어들고 있는 추세이지만 바로 옆에 있는 무안군, 즉 남악 신도시를 함께 보면 인구가 늘어나고 있는 추세이기에 사실 목포시의 인구 유출이 늘고 있다고 정확히 말하기는 어렵다고 합니다. 목포시는 타 도시보다는 수요가 받쳐주지 않기 때문에 어느 정도 시세 상승에 제약이 있을 순 있으나 목포시 입주물량은 2025년까지 적정 수요량에 대비해 부족하며 무안군도 2024년도를 제외하면 부족한 편이라 앞으로의 전망이 기대가 되는 지역이라고 합니다. 또한 목포시는 2017년부터 2021년까지 이른바 전세금이 눌려있는 상태라고 하는데요, 같은 기간 동안 매매 지수도 하락하고 있다고 합니다. 하지만 이는 곧 매수 기회가 찾아올 시기가 올 거라고 하며 전세금과 시세가 하락하면 실수요자들은 전세를 선택하기 때문에 전세 물량도

아산 탕정 더 콜럼버스 2차 지식산업센터 정보 안내 [내부링크]

아산 탕정 더 콜럼버스 2차 분석 안녕하세요! 분양 정보를 안내드리는 김푸른입니다! 요즘 아파트, 오피스텔보다는 다른 쪽에 투자하는 경우가 많아지게 됐습니다. 정부 부동산 정책 때문에 거주형 부동산에 투자를 하는 것이 어려워졌기 때문입니다. 이런 이유로 인해 요즘은 지식산업센터가 새로운 수익형 부동산으로 인기를 얻고 있다고 합니다. 당 사업지는 충청남도 아산시 탕정면 일원에 건설되고 있습니다. 탕정지구 내 지원시설 용지 5-4블록이며 이 인근이 용두리에 해당하는 곳입니다. 상당히 큰 규모로 지어지고 있는 만큼 관심을 받고 있는 사업지입니다. 총 대지면적 4,085평에 달하는 곳이며 건축 면적은 가량입니다. 2,450평에 건폐율은 59.99퍼센트로 파악이 되는데요. 지하로는 1층, 지상으로는 10층까지 올라가며 연면적 2만 2000평 가량에 용적률은 311.97퍼센트입니다. 주차 대수는 669대이며 이는 법정 주차 대수의 약 2.75배에 달합니다. 주차 편의성이 높고 건물 내 물류 이

인천 계양 하늘채 더 퍼스티 지역주택조합 모집 정보 [내부링크]

계양 하늘채 더 퍼스티 모집가 안녕하세요! 지역조합주택 모집 정보를 안내드리는 김푸른입니다. 최근 2021년 인천 부동산 시장은 말 그대로 뜨거웠다고 하는데요, 수도권 광역급행철도 (GTX) 등의 호재와 수요가 탄탄한 신축 아파트 등이 요인이라고 합니다. 그 상승세는 인근에 있는 노후 주택까지 이어졌다고 하는데요, 2021년 인천 아파트 매매가는 전국에서 가장 높은 전년 12월 대비 약 31% 정도 올랐으며 전국 평균 상승률은 약 19%였습니다. GTX B 노선이 예비 타당성조사를 통과하자 정차역을 중심으로 매매가격이 급속도로 올라갔으며 해당 노선은 인천 송도에서 남양주 마석까지 약 82.7km를 연결하는 것으로 만일 GTX B 노선이 개통이 된다면 송도에서 서울역까지 약 20분 정도밖에 걸리지 않는다고 합니다. 인천의 부동산 관계자는 실거주자분들이 신축 대단지가 밀집한 송도동 쪽 매물을 선호해 가격이 올랐으며 투자자분들은 인근 저렴한 구축 단지에 관심을 보이고 있다고 합니다. GT

천안 목천 서희스타힐스 지역조합주택 모집 정보 [내부링크]

천안 목천 서희스타힐스 지주택 모집 안녕하세요! 분양 정보를 드리는 김푸른입니다. 오늘은 충청남도 천안시의 목천동에서 모집하는 천안 목천 서희스타힐스 조합원 모집 정보에 대해 안내드리도록 하겠습니다. 천안시 목천읍 운전리 298-24번지 (도시지역, 제2종 일반주거지역)입니다. 탁 트인 조망과 일조권 확보, 친환경 숲세권 가든 뷰 목천읍은 희소성 높은 골프장 조망권과 수도권 전철 1호선의 연장선인 독립기념관 신설 역세권 가능한 아파트입니다. 또한 천안 시청에서 약 12km이며 천안 터미널에서 약 9km 이내에 위치하고 있습니다. 당 아파트는 총 1124세대를 공급하는 지역 주택 사업으로 지하 2층에서 지상 31층으로 지어집니다 주차장 대수는 1,474대로 여유가 있고 천안 인구 및 세대수가 연평균 약 1만 명 증가하고 있고 세대수가 6천 세대 증가하고 있습니다. 특히 동남구 지역은 15년 이상 노후도 63.8% 정도나 되는데요, 천안시 아파트는 정부의 금융구제에도 청약 열기가 매우

수원 시청역 하이안 오피스 공급 정보 안내 [내부링크]

수원 시청역 하이안 오피스 공급 정보 안내 안녕하세요! 분양 정보를 드리는 김푸른입니다! 최근 많은 부동...

속초 하워드존슨 생활형 숙박시설 공급 정보 [내부링크]

속초 하워드존슨 생활형 숙박시설 공급 정보 최근 부동산 시장에서 많은 규제들이 상품들이 많은데요. 오늘...

2022년 광주광역시 광산구 아파트 분양 계획 ( 광주선운2 A-1, 광주선운2 A-2, 신창동 공동주택, 신가동e편한세상 ) [내부링크]

광산구 부동산 계획 광주광역시 광산구 아파트 분양 계획 안녕하세요! 전국 분양 소식을 전해드리는 김푸른...

해운대 메종드리치 190 생활형숙박시설 공급정보 [내부링크]

해운대 메종드리치 190 생활형숙박시설 공급정보 안녕하세요! 분양 소식을 전해드리는 김푸른입니다. 오늘...

전라남도 화순 3차 한국아델리움 센트럴 공급 정보 [내부링크]

화순군 3차 한국아델리움 청약 안내 안녕하세요! 분양 소식을 전해드리는 김푸른입니다. 최근 전라남도 화...

화성 메종 드 엘리프 송산 타운하우스 공급 안내 [내부링크]

경기도 화성시 메종 드 엘리프 송산 공급 정보 안녕하세요! 분양 소식을 전해드리는 김푸른입니다. 최근 경...

광주 동구 무등산 한국아델리움 더 레스트 공급 안내 생활형 숙박시설 [내부링크]

학동 한국아델리움 트리플 위너 생활형 숙박시설 안녕하세요! 전국 분양 소식을 전해드리는 김푸른입니다. ...

대구 힐스테이트 대구역 퍼스트 공급 안내 및 모델하우스 위치 [내부링크]

대구 힐스테이트 대구역 퍼스트 공급 정보 안녕하세요! 분양 소식을 전해드리는 김푸른입니다. 최근 대구광...

강원 정선군 대원칸타빌 정선 생활형 숙박시설 공급 안내 [내부링크]

대원칸타빌 정선 생활형 숙박시설 공급 정보 안녕하세요! 전국 분양 정보를 드리는 김푸른입니다. 최근 대...

경북 김천 푸르지오 더 퍼스트 공급 정보 및 모델하우스 위치 안내 [내부링크]

김천 푸르지오 더 퍼스트 공급 안내 안녕하세요! 분양 정보를 안내드리는 김푸른입니다. 최근 경상북도 김...

무안 남악 오룡 시티 프라디움 아파트 공급 일정 및 정보 [내부링크]

남악 오룡 시티 프라디움 처음 만나는 시티에서 오룡의 미래 완성하다 안녕하세요! 전국 분양 정보를 안내...

2022년 전라북도 익산시 아파트 분양 계획 ( 익산 중앙동 주상복합(더샵), 모인 중흥 S 클래스, 익산 부송 4지구 도시개발사업) [내부링크]

익산 부동산 계획 전라북도 익산시 아파트 분양 계획 안녕하세요! 전국 분양 소식을 전해드리는 김푸른입니...

경기 김포 e편한세상시티 풍무역 공급 정보 및 장점 요소 [내부링크]

e편한세상시티 풍무역 보유한 장점 및 프리미엄 요소 안녕하세요! 분양 소식을 전해드리는 김푸른입니다. ...

서울 은평구 은평파크N타워 공급 안내 [내부링크]

서울 은평구 은평파크N타워 공급 안내 안녕하세요 ^^ 분양 정보를 공유하는 김푸른입니다. 최근 들어 부동...

경기 김포 웰라움 퍼펙트 시티 오피스텔 공급 정보 [내부링크]

웰라움 퍼펙트 시티 분양가 및 모델하우스 안내 안녕하세요! 분양 공급 정보를 드리는 김푸른입니다. 최근 ...

2022년 전라북도 군산시 아파트 분양 계획 (군산 나운 주공 3단지 재건축, 군산 호수 공원 2차 아이파크, 군산시 구암동 e 편한 세상) [내부링크]

군산 부동산 계획 전라북도 군산시 아파트 분양 계획 안녕하세요! 전국 분양 소식을 전해드리는 김푸른입니...

불법 건축물이 있는 부동산 거래 시 주의 사항을 알아보아요 [내부링크]

불법 건축물 부동산 거래 시 주의 사항 안녕하세요! 부동산 지식을 드리는 김푸른입니다. 최근 불법 건축물...

유류분 반환 청구 소송에 대해서 공부해 보아요 [내부링크]

유류분과 유류분 반환 청구소송에 대하여 안녕하세요! 부동산 정보를 공유하는 김푸른입니다. 최근 유류분 ...

부동산 매매계약 특약사항에는 무엇을 기재해야 할까요 [내부링크]

부동산 매매 시 특약 사항 기재에 대하여 안녕하세요! 부동산 지식을 알려드리는 김푸른입니다. 오늘은 부...

전세·전세 계약할 때 특약사항으로 넣으면 좋은 문장을 알려드릴게요 [내부링크]

전세·전세 계약할 때 특약사항 팁 https://blog.naver.com/gkstj4140/222639495308 오늘은 지난 시간에 이...

부동산 계약 파기 시 중개 수수료(복비)를 지급해야 할까요 [내부링크]

부동산 계약 체결을 안 했는데 중개 수수료를 줘야 할까? 안녕하세요! 부동산 지식을 전해드리는 김푸른입...

부동산 아파트 및 오피스텔 가계약금은 돌려받을 수 있을까요 [내부링크]

부동산 가계약금 포기 환불 반환 규정에 대해서 안녕하세요! 부동산 지식을 공유하는 김푸른입니다. 최근 ...

미혼 생애 최초 특별공급 기회 제공 자격 조건을 알아보아요 [내부링크]

미혼 생애 최초 특별공급 기회 제공 자격 조건 안녕하세요! 부동산 지식을 알려드리는 김푸른입니다. 최근 ...

경기도 파주 금촌 천년가 골든뷰 회사보유분 공급 정보 [내부링크]

파주시 금촌 천년가 골든뷰 오피스텔 잔여세대 및 분양가 안내 안녕하세요! 분양 정보를 안내드리는 김푸른...

2022년 전라남도 목포시 아파트 분양 계획 (목포 산정공원사업, 유달경기장 힐스테이트) [내부링크]

목포 부동산 계획 전라남도 목포시 아파트 분양 계획 안녕하세요! 전국 분양 계획에 대해 알려드리는 김푸...

2022년 전라남도 무안군 아파트 분양 계획 ( 무안 오룡 우미린, 오룡 제일 풍경채) [내부링크]

오룡 부동산 계획 전라남도 무안군 아파트 분양 계획 안녕하세요! 전국 분양 소식을 전해드리는 김푸른입니...

2022년 전라남도 광양시 아파트 분양 계획 (중동 센텀 유블레스, 용강지구 푸르지오, 중마주공 E 편한 세상) [내부링크]

광양 부동산 계획 전라남도 광양시 아파트 분양 계획 안녕하세요! 전국 분양 소식을 전해드리는 김푸른입니...

2022년 전라남도 여수시 아파트 분양 계획 일정 ( 여수오림동한국아델리움, 여수둔덕동한국아델리움, 여수오림동주상복합, e편한세상여수신기, 여수죽림A5BL) [내부링크]

여수 부동산 계획 전라남도 여수시 아파트 분양 일정 안녕하세요! 전국 분양 소식을 전해드리는 김푸른입니...

전·월세 원상 회복 의무는 어디까지 일까요 [내부링크]

전·월세 원상 회복 의무 어디까지 일까요 안녕하세요 부동산 소식을 전해드리는 김푸른입니다. 여러분도 한...

대전 둔산동 ST타워 공급 정보 안내문 [내부링크]

둔산동 ST타워 상가 분양정보 안녕하세요. 분양 공급 정보를 드리는 김푸른입니다. 최근 주택규제가 강화...

부산 양정동 아틀리에 933 공급 정보 [내부링크]

부산 양정동 아틀리에 933 공급 정보 갤러리 위치 및 사전 접수 안내 안녕하세요! 분양 정보를 안내드리는 ...

전세권 설정을 해야 하는 이유를 알아보아요 [내부링크]

전세권 설정을 하는 이유 안녕하세요! 부동산 지식을 드리는 김푸른입니다. 전세 입주민이 임대인에게 임차...

서울 관악구 신림 센트레빌 335 분양 정보 [내부링크]

신림 센트레빌 335 공급 안내 분양가 및 모델하우스 위치 동부 건설에서 진행하는 신림 센트레빌 335는 시...

아파트 누수로 인한 피해 어떻게 보상받을까요? [내부링크]

아파트 누수로 인한 피해 어떻게 보상받을까요? 안녕하세요! 부동산 지식을 공유하는 김푸른입니다. 최근 ...

월세 연체를 하면 안 되는 이유에 대해서 알아보아요 [내부링크]

월세 연체를 하면 안 되는 이유 계약 갱신청구권 권리금 지상물매수청구권 안녕하세요 부동산 지식을 공유...

임대인(집주인)의 세금 미납 확인 방법을 알아보아요 [내부링크]

임대인(집주인)의 세금 미납 확인 안 하면 나중에 전세금 날릴 수도 있습니다! 안녕하세요! 부동산 정보를 ...

LH 전세 임대 주택 매물 쉽게 구하는 법을 알아보아요 [내부링크]

LH 전세 임대 주택 매물 알아보는 팁 안녕하세요! 부동산 정보를 드리는 김푸른입니다. 최근 전세나 월세...

화성 서희스타힐스 6차 조합원 모집 정보 [내부링크]

경기도 화성시 남양읍 서희스타힐스 6차 공급 정보 안녕하세요! 분양 소식을 전해드리는 김푸른입니다. 최...

대구 용계역 푸르지오 아츠베르 공급 정보 [내부링크]

대구 용계역 푸르지오 아츠베르 분양가 및 모델하우스 위치 안녕하세요! 분양 소식을 전해드리는 김푸른입...

경기도 양주시 북한산 라파우제 모델하우스 소식 [내부링크]

북한산 라파우제 분양가 및 모델하우스 위치 안녕하세요, 부동산 정보를 드리는 김푸른입니다. 요즘들어 많...

화성 병점역 엘타워 상가 공급 정보 [내부링크]

화성 병점역 L 타워 상가 분양 소식 안녕하세요! 분양 소식을 전해드리는 김푸른입니다. 최근 경기도 화성...

월세·전세 깎는 방법 (임대료 흥정하는 노하우)를 알아보아요 [내부링크]

월세·전세 깎는 방법 임대료 흥정하는 노하우 알아보아요 안녕하세요! 부동산 지식을 드리는 김푸른입니다....

인천 주안 플랫폼시티 공급 정보 [내부링크]

인천광역시 주안동 플랫폼시티 분양 소식 안녕하세요! 부동산 공급 정보를 알려드리는 김푸른입니다. 최근 ...

서울 용두동 힐스테이트 청량리 메트로블 일정 정보 [내부링크]

서울 용두동 청량리 힐스테이트 메트로블 공급 안내 안녕하세요! 분양 소식을 전해드리는 김푸른입니다. 최...

광주 남구 월산동 진아리채 리센츠 공급 소식 [내부링크]

광주 남구 월산동 진아리채 리센츠 일정 정보 안녕하세요, 분양 정보를 드리는 김푸른입니다. 오늘은 광주...

부동산 경매, 좋은 노하우를 알아보아요 [내부링크]

부동산 경매에 도움되는 꿀팁을 알려드리겠습니다. 안녕하세요! 부동산 지식을 드리는 김푸른입니다. 최근 ...

화성 동탄 2신도시 SK레이크원 지식산업센터 공급 정보 [내부링크]

동탄레이크원 복합 오피스 분양 소식 안녕하세요! 분양 소식을 전해드리는 김푸른입니다. 최근 부동산 시장...

토지의 가치를 상승시키는 토지 분할 방법에 대해서 알아보아요 [내부링크]

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안산 반달섬 롯데 루미니 (구 시화MTV 앙티브) 공급 정보 [내부링크]

반달섬 루미니 주거용 오피스텔 분양 소식 안녕하세요, 부동산 공급 소식을 전해드리는 김푸른입니다. 최근...

인천 주안 포레스트뷰 민간임대아파트 공급 정보 [내부링크]

주안 더 포레스트뷰 민간임대 아파트 최근 소식 안내 안녕하세요! 부동산 공급 정보를 드리는 김푸른입니다...

목포 하당 중해마루힐 민간임대 아파트 공급 정보 [내부링크]

목포 하당 중해마루힐의 위치와 정보 안내 안녕하세요! 분양 소식을 전해드리는 김푸른입니다. 최근 전국이...

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고양 지축역 리더플렉스 상가 + 오피스 안내 안녕하세요! 분양 정보를 드리는 김푸른입니다. 최근 비규제 ...

임야 투자 시 꼭 암기해야 할 3가지에 대해서 알아보아요 [내부링크]

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공인중개사 법 위반 책임 범위에 대해서 알아보아요 [내부링크]

공인중개사 법 위반 책임 범위에 대해서 알아보아요 안녕하세요! 부동산 지식을 공유하는 김푸른입니다. 오...

명도 소송 없이 악성 임차인 내보내는 방법을 공부해요 [내부링크]

명도 소송 안 하고 임차인 내보내는 법 안녕하세요! 부동산 지식을 드리는 김푸른입니다. 최근 계약 만기가...

전세·월세 묵시적 갱신되면 계약 갱신청구권을 사용할 수 있는지 알아볼게요 [내부링크]

전세·월세 묵시적 갱신 이후 계약 갱신청구권 여부 안녕하세요! 부동산 지식을 알려드리는 김푸른입니다. ...

부동산 분양 무료 사이드 필요하시면 들어오세요 [내부링크]

부동산 분양 무료 사이드가 필요하시면 들어오세요 안녕하세요 분양 소식을 전해드리는 김푸른입니다. 최근...

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도시형 생활주택이란 무엇일까요? 오피스텔과 차이 안녕하세요! 부동산 소식을 전해드리는 김푸른입니다. ...

시골 빈집 매매할 때 중요한 점을 알아보아요 [내부링크]

시골 빈집 매매할 때 중요한 점을 알아보아요 안녕하세요! 부동산 지식을 공유하는 김푸른입니다. 최근 바...

동탄 호수 공원 그랑파사쥬 상가 정보 안내 [내부링크]

동탄 호수 공원 그랑파사쥬 상가 정보 안내 모델하우스 다녀온 후기 안녕하세요! 분양 소식을 전해드리는 ...

세컨하우스란 무엇이고 어떤 용도인지 알아보도록 해요 [내부링크]

세컨하우스란 무엇이고 어떤 용도인지 알아보도록 해요 안녕하세요! 부동산 지식을 알려드리는 김푸른입니...

서울 아파트 시세가 1년 반 만에 보합 된 이유 [내부링크]

서울 아파트 시세가 1년 반 만에 보합 된 이유 안녕하세요! 부동산 소식을 공유하는 김푸른입니다. 최근 서...

마산 코오롱하늘채 퍼스트 클래스 조합원 모집 안내문 [내부링크]

마산 코오롱하늘채 퍼스트 클래스 조합원 모집 안내문 안녕하세요! 분양 소식을 전해드리는 김푸른입니다. ...

광양 황금지구 한라비발디 센트럴파크 공급 정보 및 모델하우스 위치 [내부링크]

광양 황금지구 한라비발디 센트럴파크 공급 정보 모델하우스 위치 안녕하세요! 분양 공급 정보를 드리는 김...

경실련 (경제정의실천시민연합)에 대해서 알아 보아요 [내부링크]

경실련 (경제정의실천시민연합) 에 대해서 알아 보아요 안녕하세요 부동산 소식을 전해드리는 김푸른입니다...

고양 시청역 베네 하임 더 힐 분양가 및 모델하우스 정보 [내부링크]

고양 시청역 베네 하임 더 힐 분양가 및 모델하우스 정보 안녕하세요! 전국 분양 소식을 전해드리는 김푸른...

부동산 거래 시 업계약서와 다운 계약서가 무엇인지와 처벌에 대해서 알아보아요 [내부링크]

부동산 거래 시 업계약서와 다운 계약서가 무엇인지와 처벌에 대해서 알아보아요 안녕하세요! 부동산 소식...

계약 갱신 청구(요구) 권 거절 사유에 대해서 알아보아요 [내부링크]

계약 갱신청구권 실거주 목적으로 인한 거절에 대해서 안녕하세요! 부동산 소식을 전해드리는 김푸른입니다...

지적불부합지란 무엇인지 알아볼게요 [내부링크]

지적불부합지 무엇일까요? 안녕하세요 부동산 지식을 공유하는 김푸른입니다. 최근 제주 지역에서 지적불부...

전입신고의 의미와 꼭 해야 하는 이유를 알아볼게요 [내부링크]

전입신고의 의미와 꼭 해야 하는 이유를 알아볼게요 안녕하세요! 부동산 소식을 전해드리는 김푸른입니다. ...

신축빌라 투자를 주의해야 하는 이유를 알아보아요 [내부링크]

신축빌라 투자를 주의해야 하는 이유를 알아보아요 안녕하세요 부동산 정보를 공유하는 김푸른입니다. 최근...

공유오피스란 무엇일까요 장점과 단점 알아보기 [내부링크]

공유오피스란 무엇일까요 장점과 단점 알아보기 안녕하세요 부동산 소식을 전해드리는 김푸른입니다. 최근 ...

토지공개념이란 무엇이고 개념에 대해 알아보아요 [내부링크]

토지공개념이란 무엇이고 개념에 대해 알아보아요 안녕하세요. 부동산 정보를 드리는 김푸른입니다. 최근 ...

아파트 공동명의 좋은 점과 나쁜 점 알아보기 [내부링크]

아파트 공동명의 좋은 점과 나쁜 점 알아보기 안녕하세요 부동산 소식을 전해드리는 김푸른이에요! 예전에...

위장전입 청약 당첨 부정 청약 처벌과 피해 신고 방법을 알아보아요 [내부링크]

위장전입 청약 당첨 부정 청약 처벌과 피해 신고 방법을 알아보아요 안녕하세요 부동산 지식을 공유하는 김...

행복주택의 좋은 점과 단점을 알아보아요 [내부링크]

행복주택의 좋은 점과 단점을 알아보아요 안녕하세요 부동산 소식을 전해드리는 김푸른입니다. 최근 행복주...

미등기전매란 무엇일까요? ( 중간생략등기 ) [내부링크]

미등기전매란 무엇일까요? 중간생략등기 안녕하세요 부동산 소식을 전해드리는 김푸른입니다. 최근 LH 직...

복등기란 무엇이고 합법일까요? [내부링크]

복등기란 무엇이고 합법일까요? 아니면 불법? 안녕하세요 부동산 소식을 전해드리는 김푸른입니다. 최근 공...

신용대출이나 주택담보대출 등 대출이자 낮추는 법은 금리 인하 요구권으로 [내부링크]

신용대출이나 주택담보대출 등 대출이자 낮추는 법은 금리 인하 요구권으로 안녕하세요 부동산 지식을 공유...

K타워장안 오피스텔 공급 및 위치 안내 [내부링크]

K타워장안 오피스텔 공급 안내와 분양가 안내 안녕하세요 부동산 정보를 드리는 김푸른입니다. 최근 서울을 대표하는 중고차 매매 단지가 위치한 장한평역 인근 상권을 주변으로 다양한 개발 소식들이 들려오고 있어 주변 일대 부동산시장이 활발하게 움직이고 있는데요. 1979년부터 40년 넘는 역사를 자랑하는 장한평 중고차 매매 단지에 지난 2020년 현대와 기아차 그룹이 중고차 시장 진출을 공식적으로 선언하면서 새로운 복합시설로 만들어질 매매 단지에 대한 기대감이 커지고 있다고 합니다. 오늘 전해드릴 분양 소식은 서울특별시 동대문구 장안동에 위치한 K타워장안 입니다. K 타워 장안은 부동산시장을 주도하는 역할을 하고 있는 수.......

생활형 숙박시설이란 무엇일까요? [내부링크]

생활형 숙박시설이란 무엇일까요? 서비스 레지던스 일반형 숙박시설 안녕하세요 부동산 정보를 드리는 김푸른입니다. 최근 부동산 시세와 전세가가 상승하여 그에 대응하는 주거시설로 떠오르는 생활형 숙박시설과 도시형생활주택 등이 있는데요, 도심 속의 생활형 숙박시설이 주거용으로 편법 분양하면서 현재 정부에서는 규제를 강화할 것이라고 개안 중에 있지만, 오늘은 이 생활용 숙박시설이란 무엇이고 어떠한 장점과 단점이 있는지 알아보도록 하겠습니다. 생활형 숙박시설 아파트나 단독주택 등의 단어는 들어보았지만 생활형 숙박시설 같은 단어는 조금 생소하실 수도 있는데요, 이는 SERVICED REISDEN 을 줄인 레지던스라고 많이 표현.......

1인 가구 특별 공급 조건 및 비판 점 [내부링크]

1인 가구 특별 공급 조건 및 비판 점 안녕하세요! 부동산 소식을 전해드리는 김푸른입니다. 최근 1인 가구가 늘어나면서 삶의 라이프를 찾으시는 분들이 점점 많아지고 있습니다. 그런데 아무리 무주택자라 한들, 1인 가구의 수요자분들의 내 집 마련은 참으로 어려웠는데요, 그래서 정부에서 내세운 대책이 바로 1인 가구 특별공급이었습니다. 오늘은 이 1인 가구 특공의 조건에 대해서 자세히 알아보고, 이에 대한 비판점을 탐색해 보는 시간을 갖도록 하겠습니다. 기존의 생애 최초 특별공급의 경우 신혼부부거나 자녀가 있는 가구의 한해서 신청이 접수가 됐었다고 합니다. 그래서 비혼 가구인 1인 가구에 대해서는 청약의 기회가 존재하지 않.......

송도 애니오션 오피스텔 기회의 땅으로 [내부링크]

송도 애니오션 오피스텔 기회의 땅으로! 안녕하세요 분양 정보를 전해드리는 김푸른입니다. 오늘은 최근 시세 상승의 길을 걷고 있는 인천광역시 연수구 송도에 공급되는 송도애니오션 소식을 전해드리겠습니다. 최근 초저금리 시대가 이어지고 있는데요. 은행에 돈을 맡겨도 금리로 이득을 보긴 힘든 시대가 되었다고 합니다. 물가 상승률을 고려하면 일명 마이너스 금리 시대라고 봐도 무방할 정도인데요, 이런 시기에서 송도 애니오션 오피스텔과 같은 투자처로 눈을 돌려보는 분들이 늘어나고 있습니다. 또한, 시행사가 직접 관리하는 곳으로 대기업, 대학교 등 임대 선호도가 높은 시설이라고 합니다. 송도 1위 브랜드인 포스코가 시공하는.......

날씨가 점점 추워지네요, [내부링크]

안녕하세요 김푸른이에요, 겨울이 다가오니 점점 추워지네요, 우리 이웃님들 감기 걸리시지 않게 옷 따듯하게 입으시고 항상 좋은일만 있으시길 바랍니다. 오늘도 행복한 하루보내시길 ^^~!

1인 가구 수요 40% 시대, 소형 평형대 집이 인기 [내부링크]

1인 가구 수요 40% 시대 소형 평형대 집이 인기 안녕하세요 부동산 소식을 전해드리는 김푸른입니다. 최근 대한민국의 1인 가구 비율이 처음으로 전체 비율의 40%를 넘어섰다는 소식입니다. 독거노인은 물론, 비혼 주의가 늘어나면서 혼자 거주하는 청년들도 많아지고 있기 때문인데요, 2021년 9월 말 기준으로 전국 주민등록 가구는 약 2338만 명으로 평균 가구원 수는 2.21명이라고 합니다. 이 가운데 1인 가구는 약 936만 가구로 40%를 넘어섰고 2인 가구는 약 24%라고 합니다. 결혼을 하지 않은 청년의 비율이 가장 많을 거 같지만 실제로는 70대 이상 가구가 가장 많으며 그 뒤로는 60대와 50대가 뒤를 있는데, 이는 고령화가 지속되면서 나.......

대전 시엘리오 스위첸 아파트 & 오피스텔 공급 안내 [내부링크]

대전 시엘리오 스위첸 아파트 & 오피스텔 공급 안내 및 분양가와 모델하우스 위치 안녕하세요 부동산 정보를 드리는 김푸른입니다. 최근 전국 지역의 아파트 매매 가격 상승률이 둔화되긴 하였지만, 전국 포함 5대 광역시에 비하면 대구광역시는 상당히 높은 편이라며 부동산 업계 관계자는 말한다고 합니다. 앞으로 신규 아파트 공급이 경우 시세차익을 보려고 들어오는 세력들이 많아지지 않을까 예측하고 있다는데요, 오늘 전해드리는 곳은 대전광역시 서구 용문동에 공급되는 대전 씨엘 리오 스위첸 공급 안내를 드리겠습니다. 사업개요 대전 씨엘리오 스위첸은 대전광역시 서구 용문동 593-11 외 6필지에 건설되며 지하 6층부터 지상 최.......

스세권, 부동산 시장에서 주목받는 스타벅스 매장의 영향 [내부링크]

"스세권" 부동산 시장에서 주목받는 스타벅스 매장의 영향 안녕하세요, 부동산 지식을 공유하는 김푸른입니다. 최근 부동산 관련 지식 글을 탐구하다 보면 '스세권'이라는 단어를 자주 접하실 텐데요, 이는 가까운 곳에 지하철역이 있는 '역세권'이나 초등학교 및 중, 고등학교가 위치한 '학세권'처럼 스타벅스 매장이 인근에 위치함을 뜻합니다. 스세권 아파트는 높은 프리미엄까지 얹혀서 매매가 된다고 하는데요, 오늘은 이 '스세권' 스타벅스가 인근에 있는 아파트의 효과와 이유를 알아보도록 합시다. 오늘의 주제는 스타벅스의 인기를 실감할 수 있는 소식인데요, 이렇게 스세권이라는.......

구미 원룸 투룸은 여기와방에서 찾아보아요 [내부링크]

구미전지역 모든매물 여기와방에서 찾아볼게요^^! 안녕하세요, 부동산 소식을 전해드리는 김푸른입니다. 최근 규제 강화로 인해 수도권 임대차 시장에서 월세 전세 거래가 끊임없이 상승하고 있다고 합니다. 중요한 것은 강남의 고가주택에서 시작된 전세의 월세화는 전국적으로 증가되면서 실수요자들의 삶에 여유가 부족해지고 있다는 소식입니다. 전문가들은 이로 인해 월세 난민이 증가할 것으로 보인다고 합니다. 오늘은 경상북도 구미시의 부동산 애플리케이션(앱) 여기와방이 진출한다는 소식을 전해드리겠습니다. 현재 구미 원룸이나 투룸 월세 전세를 알아보시려면 직접 발품을 팔아 부동산에 의뢰를 하셔야 했는데요 이 플랫폼을 이용.......

3기 신도시 인근 퇴계원 개발 호재에 대한 분석 [내부링크]

3기 신도시 인근 퇴계원 개발 호재에 대한 분석 안녕하세요 분양 소식을 전해드리는 김푸른입니다. 최근 3기 신도시 인근에 위치한 퇴계원 역 일대에 부동산 시장이 눈에 띄게 호재가 이루어져 화제가 되고 있습니다. 군부대 이전 부지에 3200가구 규모의 주택 공급이 확정되면서 인근 부동산 시장이 반사 이익을 받고 있습니다. 특히, 매물을 찾으시는 투자자분들과 실 수요자분들의 문의가 잇달아 줄을 서고 있는데요, 시세가 더 오를 거라고 판단을 한 일부 집주인들은 매물을 내놓지 않아 매물 부족 현상이 이루어지고 있습니다. 퇴계원 지역은 3기 신도시 등의 주요 택지지구인 별내, 다산, 왕숙 등의 지역과 인접해 앞으로 전망이 좋은 입.......

절대농지가 무엇이며 농지투자의 위험성에 대한 글 [내부링크]

절대농지가 무엇이며 농지투자의 위험성에 대한 글 안녕하세요! 언제나 보람 있는 정보를 드리는 김푸른입니다. 사실 대한민국 토지의 대부분은 임야이고 농지입니다. 그래서 농지를 투자한다고 하면 땅은 많이 있지만 투자의 가치가 있는 땅을 찾기가 어려울 뿐입니다. 토지 투자에 대해 공부를 하신 분들은 이 ' 절대 농지 '라는 말을 쉽게 접할 수 있습니다. 여기서 설명 한 번 드리겠습니다. 절대 농지란? 절대 농지는 농업인들을 위한 전용 농지로 필히 농업용으로 이용할 농지가 집단화되어 있는 지역을 말합니다. 같은 의미로 ' 농업진흥구역 '이라는 단어가 있습니다. 이는 1996년 1월 1일 농지법이 재정되면서 절대.......

무주택자 내 집 마련 지금 해도 될까요? 다주택자는요? [내부링크]

무주택자 내 집 마련 지금 해도 될까요? 다주택자는요? 안녕하세요! 부동산 정보를 드리는 김푸른입니다. 최근 올해 들어 11월 동안 수도권 지역의 주택 시세가 약 15% 정도 상승했다고 소식인데요. 서울을 중심으로 경기도와 인천 등에서 시세 상승 폭이 빠르게 상승해 올해 가정들의 가장 큰 고민은 역시 부동산의 고민이었을 거라 생각되는데요, 올해가 얼마 남진 않았지만 남은 기간 동안 부동산 시장이 어떻게 변화될지 와 앞으로 내 집 마련의 대책이 어떻게 되는지 한 번 알아보는 시간을 갖도록 하겠습니다. 최근 상승 폭이 높았던 부동산 시세가 요즘 들어서 조금 조용해진 분위기가 있는데요, 대체적으로 기준 금리가 오르고 앞으로 기.......

오룡 2지구 현대 힐스테이트 공급 안내 및 모델하우스 위치 [내부링크]

오룡 2지구 현대 힐스테이트 공급 안내 및 모델하우스 위치, 분양가 안녕하세요! 부동산 정보를 드리는 김푸른입니다. 최근 오룡 2 지구 개발 및 분양으로 인해 전라남도 무안군은 호재로 빛나고 있습니다. 이어 현대엔지니어링은 12일 전라남도 무안군 남악 신도시에 처음 선보이는 첫 힐스테이트 오룡 견본주택을 열고 분양에 돌입한다고 합니다. 오늘 소식은 남악 신도시 오룡 2지구 힐스테이트 오룡 공급 안내 전해드리겠습니다. 시작하기 앞서 오룡 힐스테이트는 공공택지에 들어서는 단지로 분양가상한제를 적용받습니다. 그러나 비규제 지역이라 전남이나 광주에 거주하시는 만 19세 이상 수요자는 청약통장 6개월 이상 가입자면 세대주나.......

오룡 2지구 푸르지오 파르세나 청약 안내문 [내부링크]

오룡 2지구 푸르지오 파르세나 청약 안내문 모델하우스 위치 안녕하세요! 부동산 정보를 드리는 김푸른입니다. 최근 오룡 힐스테이트 모델하우스 오픈으로 인해 다시 한번 오룡 2지구가 주목을 받게 되면서 남악 신도시의 무한한 가능성을 비춰주었는데요, 오늘은 12월 오픈 예정인 오룡 푸르지오 파르세나 에 대해서 미리 간략한 정보를 알아가보도록 하겠습니다. 사업개요 현재 시점에서는 위치가 전라남도 무안군 남악 신도시(오룡지구) 39블록과 40블록에 건설되는 총 732세대 예정의 정보 말곤 찾아볼 수 없었습니다. 오룡 푸르지오 파르 세나는 시내 외로 이동하기 더 편리한 광역교통의 넘버원인 남창대교 바로 인근에 위치하고 있으며 서.......

목포 하당 중해마루힐 사전 안내 10년 민간 임대 아파트 [내부링크]

목포 하당 중해마루힐 사전 안내 10년 민간 임대 아파트 민간임대 아파트 모델하우스 위치 청약 공급 안내 안녕하세요 부동산 정보를 드리는 김푸른입니다. 최근 남악 신도시의 개발계획 오룡 1지구와 2지구가 큰 인기를 얻고 있어 다음 단계인 임성지구에 관한 관심도 높아졌는데요, 이는 전남도청이 이전해 오면서 조성되었던 2단계 택지지구 사업이었으나, 남악 신도시의 오룡지구 등으로 인해 개발 여력이 부족하여 목포와 무안의 통합행정 구역이었던 임성 지구를 목포인 구역만 독자적으로 개발하기로 하였다고 합니다. 이에 목포시는 석현동과 옥암동 일원 약 200만 m2 부지에 주거, 상업, 생태복합도시 등을 수용할 수 있는 21세기 형 미.......

2021 베스트 아파트 브랜드 순위, 1위는 GS건설 자이 [내부링크]

2021 베스트 아파트 브랜드 순위 1위는 GS건설 자이 안녕하세요! 부동산 소식을 전해드리는 김푸른입니다. 최근 부동산 R114에서 베스트 아파트 브랜드 선정을 진행하여 소식을 전해드리려고 합니다. 아파트값의 영향을 가장 많이 주는 부분은 입지지만 브랜드의 영향도 적지 않기 때문인데요, 전국의 성인 남녀의 십중팔구는 건설사 브랜드가 아파트값에 영향을 준다고 말하였습니다. 특히, 브랜드 아파트들이 모인 주거 단지는 지역의 유동인구 확대로 인해 교육이나 교통, 편의시설, 커뮤니티 등 주변 인프라가 잘 맞춰져있어 아파트 시세를 주도하는 리딩 단지로 떠오르기 때문입니다. 오늘은 부동산 정보 회사인 부동산 R114와 한국리서치가.......

타운하우스의 장점과 단점을 알아보아요 [내부링크]

타운하우스의 장점과 단점 안녕하세요 부동산 정보를 드리는 김푸른입니다. 최근 장기적인 코로나19로 인해 바깥 외출에 어려움을 느끼고 있습니다. 그래서인지 집 안에 머무는 시간이 많아졌지요. 독립적인 삶을 원하는 사람들이 많아지면서 타운하우스에 관심을 가져주시고 있는데요. 이는 외국에서 처음으로 선보인 주거 형태로 이를 한국인의 정서로 맞춰 도입을 한 형태로 아파트나 빌라 와는 다른 삶을 이루며 독자적인 생활을 할 수 있습니다. 이로 인해 타운하우스의 장점도 많이 있을 거고 반대로 타운하우스의 단점도 존재합니다. 어떤 차이가 있으며 어떤 방식으로 선택을 하 실 수 있는지 한 번 알아볼게요! 아파트를 찾는 이유 시작.......

틱톡커 냥뇽녕냥 님의 프로필과 인스타 알아보아요 [내부링크]

틱톡커 냥뇽녕냥 님의 프로필과 인스타 안녕하세요, 김푸른의 심심풀이 땅콩입니다. 여러분은 틱톡이라는 어플을 아시나요? 본래 인도나 중국에서 많이 쓰던 한국의 페북이나 인스타 같은 어플인데 요즘에는 우리나라 젊은 층에서도 많이 이용하고 즐기는 SNS 어플입니다. 그중에서도 손가락에 뽑히는 인기를 얻고 있는 냥뇽녕냥 님을 소개해 볼게요! 우선 틱톡 냥뇽녕냥 님의 본명은 장 나영 ( JANG NAYOUNG)입니다. 별명은 무적 슬라임이라는 별명을 가지고 계십니다. 무려 2001년 생이시고요 ㅇㅂㅇ,, 현재 1월 30일 생으로 21년 기준으로 21세이십니다. 대한민국 틱톡커로서 국적은 한국입니다. 냥뇽녕냥키 는 167.8cm의 정말 예쁜 키를 가지.......

설악 아이파크 스위트 공급 안내 및 사전의향서 접수 [내부링크]

속초 설악 아이파크 스위트 공급 안내 및 사전의향서 접수 분양가 및 모델하우스 위치 안녕하세요, 부동산 정보를 드리는 김푸른입니다. 최근 생활숙박시설 등 비아파트의 시장이 이상적이게 과열되고 있는데요, 서울뿐만 아니라 지방에서도 평균 수백 대 1의 경쟁률을 기록하는 단지가 잇따르는 등 아파트 규제로 인한 풍선효과가 커지고 있다고 합니다. 657 대 1의 경쟁률을 기록했던 생활형 숙박시설 롯데캐슬 르웨스트 또한 부동산 시장의 주목을 받고 있으며 초피가 1억 원까지 붙었다고 합니다. 생활숙박시설은 레지던스로 불리는 비주거시설로 법적으로 주택이 아니라 숙박시설이지만 취사, 분양, 주민등록 신고 등이 가능해 아파트나 오.......

아파텔이 무엇인지 그리고 장점과 단점에 대해 알아보아요 [내부링크]

아파텔이 무엇인지 장점과 단점에 대해 알아보아요 안녕하세요! 부동산 소식을 전해드리는 김푸른입니다. 요즘 들어 아파트나 오피스텔에 거주하시는 분들이 많아지면서 이 " 아파텔 "이라는 곳을 한번 알아보는 시간을 갖도록 하겠습니다. 아파텔이란? 먼저 기본적인 의미를 알아봅시다. 아파텔은 건축법에는 표기되어 있지 않은 단어이고, 아파트의 ' 트 ' 자와 오피스텔의 ' 텔 ' 자를 합쳐서 아파텔이라고 부르는데요, 오피스텔의 분양률을 높이려 마케팅적으로 교모하게 만들어낸 약간의 합 성어라고 생각하시면 됩니다. 주거용 오피스텔은 주거용에 맞는 인테리어와 시설 이 있노라면 건축 허가를 오피스텔.......

반전세란 무엇인지 그리고 계산법에 대해 알아보아요 [내부링크]

반전세란 무엇인지 반전세 계산법에 대해 알아보아요 안녕하세요 김푸른입니다. 최근 부동산 정책이 꾸준히 변화 됨에 따라 내 집 마련의 꿈을 키우시는 분들이 많아지고 있습니다, 이러한 이유로 부동산의 수요가 많아지면서 일단은 전세로 들어가서 살고 있자는 사람이 많아져 전세금은 오르고 집값은 정체되는 상황이 연출되기 시작했습니다. 그로 인해 전세금의 부담이 점점 커지기 마련인데요, 이로 전세금의 비율에 맞춰 월세로 전환하는 반전세라는 형태가 출현하게 되었다고 합니다. 오늘은 이 반전세에 대해 한 번 알아보도록 할게요. 반전세란? 일반적으로 전셋값의 반만큼 들어가 있고 반은 월세를 내는 형식을 뜻합니다. 정식 명칭은.......

상가임대차보호법에 대한 중요한 포인트 5가지 Q&A [내부링크]

상가임대차보호법에 대한 중요한 사항 5가지 Q&A 안녕하세요, 부동산 소식을 전해드리는 김푸른입니다! 오늘은 상가를 알아보시고 임차를 하여서 운영하시는 경우에 상가임대차보호법은 정말 중요한 사항 중 하나입니다. 이에 꼭 주의하셔야 할 사항 5가지를 정리하여 이해하시기 편하게 작성하였으니 꼼꼼히 읽어보시길 바라겠습니다. 상가임대차보호법 이란? 상가 건물에 대한 임대차에 관련하여 ' 민법 '에 대한 특례를 규정하며 국민 경제생활에 안정을 보장함을 목적으로 하는 보호법입니다. 이는 상가건물 즉, 사업자 등록의 대상이 된 건물을 적용한 범위에 한하여 임대차하려는 물건의 주된 부분을 영업용으로 사용했을 시.......

전전세와 전대차의 차이점과 뜻 알아보아요 [내부링크]

전전세와 전대차의 차이점과 뜻 알아보아요 안녕하세요! 부동산 정보를 전해드리는 김푸른입니다. 우리 이웃님들은 전전세라든지 전대차라는 단어를 들어보셨나요? 이번 시간에는 이 용어의 뜻과 목적을 함께 알아보겠습니다. 이해하기 쉽게 정리 해놓았으니 읽어보시길 바라겠습니다. 우선 전전세란 전세권 위에 전세권을 설정하는 것을 뜻합니다. 쉽게 말해 주택의 전세를 얻은 세입자가 방 하나를 또는 집 전체의 임대를 내놓는 것을 말합니다. 그리고 이를 실행하기 위해서 집주인의 허락도 필요 없다는 걸로 확인하고 있는데요, 왜냐하면, 기존의 세입자가 주택의 세를 얻을 때 본인의 보증금을 보호받기 위해 ' 전세권 설정 등기 &#x2.......

대전 오피스텔 분양 판암역 르네 블루 공급 안내 [내부링크]

대전 오피스텔 분양 판암역 르네블루 공급 안내 분양가 및 모델하우스 위치 안녕하세요. 김푸른입니다. 최근 아파트를 분양하려고 하지만 막상 아파트를 분양하려고 하다 보면 이것저것 알아봐야 하고 거기다 입지 부분이나 얼마나 역세권인지 알아보셔야 하지만 생각보다 MZ 세대 분들은 청약을 가지고 계시는 분들이 적다 보니 아무래도 청약 당첨 확률이 적어지면서 다른 곳으로 분양을 할 수 있는 곳을 알아보시는데 요즘에는 대전 오피스텔 분양을 많이 알아보시더라고요. 그 이유는 전국 오피스텔 매매가가 전분기 대비 0.37% 정도 오르고 경기 다음으로 인천이 오르고 지방의 경우에는 대전과 광주 등의 오피스텔 가격이 상승하는 폭이 높.......

세대주 분리 조건과 방법, 이전 등을 정리해 보았어요 [내부링크]

세대주 분리 조건과 방법 이전 등을 정리해 보았어요 안녕하세요, 부동산 정보를 드리는 김푸른입니다. 최근 대부분의 지역이 규제지역으로 되어버린 수도권과 지방 광역시 등을 이유로 예비 청약자는 세대 분리를 통하여 미리 세대주 준비를 해놓는 게 좋겠다고 합니다. 기존 원칙 상 세대 분리는 기존의 세대주의 집에서 따로 거주해야 하지만 같은 주소지에 거주하는 부모와 자식이 각각의 세대를 구성하는 것 또한 가능하며, 같은 주택이라도 생활하는 층이 다르거나 출입문이 분리되어 있으면 세대 분리가 가능합니다. 오늘 알아볼 것은 부동산 계약을 할 때, 혹은 쉽게 예를 들어 아파트 담보 대출을 진행하기 위해 세대주를 분리하실 건데.......

조합원 입주권과 분양권의 차이를 알아보아요 [내부링크]

조합원 입주권과 분양권의 차이 안녕하세요! 부동산 정보를 드리는 김푸른입니다. 오늘은 분양권과 입주권의 차이를 알아보도록 하겠습니다. 이 부분을 잘못 판단하여 진행을 했을 시 양도소득세 비과세 부분에 대해 불이익을 받을 뿐더러 조정 지역에 경우 다가구 주택자로 구분되어 양도소득세 폭탄을 맞을 수도 있다고 한답니다. 이러한 이유로 이 두 가지의 종류는 필수로 알고 계셔야 하는 부분인 거 같습니다. 입주권 이란? 재건축 또는 재개발이 진행되면서 생겨나는 권리를 의미합니다. 주로 땅의 주인은 조합원으로 구성되어 있으며 따라서 입주권이란 토지를 이미 소유하고 있다고 해석이 되기에 결과적인 부분으로는 완공된 후, 건물.......

포항 아이파크 특별 공급 안내 [내부링크]

포항 아이파크 특별 공급 안내 분양가 및 모델하우스 위치 정리 안녕하세요, 분양 소식을 전해드리는 김푸른입니다. 최근 비규제지역의 분양 소식이 대단한 인기를 얻고 있는 상황에서 금일 뉴스를 살펴보도록 하겠습니다. 과거엔 지방의 청약시장이 광역시 중심으로 번지고 있었다면, 현재는 비규제 지역의 풍성 효과가 기대되는 지역을 중심으로 청약의 인기가 높아지고 있는 상황입니다. 특히나 지방은 지역별로 양극화 현상이 있으므로 청약 시에 미래가치와 내부 사항을 잘 살펴보고 신중한 청약이 필요하겠습니다. 오늘은 경상북도 포항시 남구의 포항 아이파크 특별 공급 소식을 전해드리겠습니다. 사업개요로는 경북 포항시 남구 오천읍.......

아파트나 주택의 인허가 / 착공 / 분양 / 준공 뜻을 알아보아요 [내부링크]

아파트나 주택의 인허가 / 착공 / 분양 / 준공 뜻을 알아보아요 안녕하세요 부동산 정보를 드리는 김푸른입니다. 오늘은 부동산 용어 중 가장 기초적인 아파트 나 주택의 인허가, 착공, 분양, 준공 의 뜻을 알아보겠습니다. 인가 및 허가 부동산 용어 중 가장 기본적인 용어입니다. 종류에는 ' 토지인허가' 나 '건축인허가' 등 여러 종류가 있습니다. 허가는 법령에 따르며 제한하는 범위에서 법적의 요건에 적합하게 신청했을 때, 특별한 사정이 없는 경우 이를 허가해야 하는 것이고, 인가는 타 법률 행위의 법률 효력을 완성 시키는 행정행위입니다. 두 단어는 외형적 속성이 비슷해 인허가라고 많이 사용됩니다. 즉.......

한화 포레나 제주 중문 공급 안내 [내부링크]

한화 포레나 제주중문 공급 안내 분양가 및 모델하우스 위치와 청약 조건 안녕하세요! 부동산 정보를 드리는 김푸른입니다. 최근 제주도 부동산 시장이 지난 몇 년간 저평가 되어 있다는 인식이 크고, 비규제지역이라는 메리트가 있으면서 외지인의 투자수요가 상승 했고, 한국부동산원 자료에 따르면 외지인의 아파트 매입이 자년 대비 약 2배 이상 증가하였다고 합니다. 특히나 비규제지역과 교육 환경, 코로나로 인해 국내 관광 등 호재가 늘어나고 있는 중문 권역이 제주도의 명문으로 떠오르고 있어 아파트 시세가 작년 대비 꾸준히 상승하고 있다고 합니다. 오늘은 이 중문 권역에 새롭게 청약을 시행하는 한화 포레나 제주중문 공급 안내.......

분양권의 거래 방법과 매매 시 유의사항 [내부링크]

안녕하세요 김푸른입니다. ! 오늘을 분양권을 투자하셨거나 계획하시는 여러분들을 위해 분양권의 거래방법에 대해서 설명드리겠습니다. 일반적인 매매 방식보다 다소 과정이 있지만, 이에 보람을 느끼시는 경우가 일반적입니다. 대부분 공인중개사님을 통해 진행을 하는데, 이런 과정들로 진행 되구나 정도로만 이해하시고 글을 읽어주시면 될 거 같아요. 다소 과정이 있는 이유는 일반적인 경우는 건축물이 눈에 보이지만 분양권은 건축 전이거나 건축 중인 경우에 매매하기 때문이죠. 분양권의 거래의 요약입니다. ------------------------------------- 분양권 계약 ↓ 계약서 검인 날인 ↓ 중도금 대출 채무 승계 ↓ 권리 의무 승계 ↓ 양.......

우기사과문 입장발표 / 아이들 우기 공식 사과문 / 아이들뷰 [내부링크]

우기사과문 입장발표 / 아이들 우기 공식 사과문 / 아이들뷰 안녕하세요 김푸른입니다 . 오늘은 제가 좋아하는 아이돌 그룹 아이들의 우기의 논란 및 우기사과문이라는 주제를 들고 찾아뵜습니다 . 무슨일인지 설명드리기전에 우기씨의 대해서 간략히 말씀드릴게요 ! 아이들의 우기의 본명은 쑹위치 (??? / Sòng y?qí) 이며 생년월일은 1999년 9월 23일 생으로 (중국 베이징시) 올해 기준으로 만 21세랍니다 ^^~ 162cm 의 작은 키의 43kg 작은 체구 바람 불면 날라갈 것만 같이 가녀리십니다.. 소속 그룹은 (여자)아이들 리드댄서와 서브보컬을 맏고있어요 ㅎㅎ 사교성과 붙임성이 좋아 팀원들이 전부 낯가림이 심한 사이에서 혼자 인싸 성격을 가.......

최근 남악 신도시의 아파트 부족과 시세 급등, 갭투자 란? [내부링크]

최근 남악 신도시의 물건 부족과 시세 급등 갭투자 란? 안녕하세요 부동산 소식을 드리는 김푸른입니다! 최근 전라남도 남악 신도시의 외지 투자자들이 몰리면서 아파트의 물건은 찾기 어려워졌고, 시세도 급등하였습니다. 현재 목포 옥암과 남악 무안 등 남악 신도시의 물건들이 사라지고 시세차익을 목적으로 하는 갭투자의 문의가 끊이질 않고 있습니다. 실제로 올해 7월부터 9월 사이의 옥암지구의 아파트 매매 거래를 보면 절반 이상이 목포, 무안 이외의 거주자였다고 하는데요, 사실 이전에도 목포나 남악 지역의 호재들로 인해 많은 투자자분들이 관심을 가지고 있었는데요, 이를 대수롭게 여기지 않고 상승세에도 오히려 부정적으로만 생.......

소형 아파트 월세 투자해도 될까요? 주의할 점은? [내부링크]

소형 아파트 월세 투자해도 될까요? 주의할 점은? 안녕하세요!! 김푸른입니다. 요즘에 소형 아파트의 월세나 전세 투자를 알아보시는 분들이 많으시더라고요, 이번 시간에는 소형 아파트 월세 투자, 과연 시도해 봐도 무관한지, 주의해야 할 점이 있는지 알아보겠습니다. 소형 아파트 월세 투자 란? 소형 아파트는 임대인 입장에서 보증금 반환의 부담이 적으면서 동시에 임차인도 월세 부담이 비교적 적기 때문에 저금리 시대에서 전세 세대의 월세 전환이 지속될 것으로 보인다고 합니다. 그래서 금리 대비 높은 수익률을 유지하고 있는 상황에서 최근에는 임대비중이 높아져 소형 아파트도 부동산 상품으로 투자가치가 상승하고 있다고 합니다.......

부동산 허위매물의 존재 이유와 방지법 알아보기 [내부링크]

부동산 허위매물의 존재 이유 방지법 알아보기 안녕하세요 부동산 소식을 전해드리는 김푸른입니다! 최근 전국적으로 약 1000건이 넘는 허위 매물 의심 광고가 적발되어 논란이 되고 있는데요, 한 공인중개사님은 실수로 등록한 매물이라 해명했지만, 당국에서는 이를 허위 광고로 분류해 지자체에 통보할 계획이라고 합니다. 공인 중개사 법에 따라 개업 공인중개사는 일반적으로 중개대상이 없는 경우나, 가격이나 면적, 평면도 또는 사진 등을 거짓으로 표시 또는 과장했을 경우 광고를 해서는 안 되는 법이 있습니다. 또한 SNS의 경우 조사 대상에 대비해 위반율이 높아 SNS를 집중 조사하여 이런 위반 의심 광고에 따른 적극적인 신고와 업.......

부동산 취득세 법 잘 모르면 낭패, 취득세율 이란? [내부링크]

부동산 취득세 법 잘 모르면 낭패 취득세율 이란? 안녕하세요 김푸른입니다! 가을맞이 다들 잘하시고 계시나요? 오늘은 재밌는 이야기를 전해드리려고 하는데요, 최근 충남에 사시는 김 모 씨는 주택 1채를 보유하고 있는 상황에서 천안의 공시지가 1억 원 이하의 소형 아파트를 구입하였습니다. 우리는 알고 계시는 분도 있듯이 공시지가 1억 이하의 주택은 중과 대상에 예외 하므로 1.1%의 취득세만 계산했습니다. 하지만 취득세 중과대상에서 제외될 뿐 주택 수에 포함된다는 사실을 모르고 투자했다가 큰 손해를 보았다는 소식입니다. 또 한 가지 예로, 조정 지역의 시내 아파트 분양권을 2개 취득한 이 모 씨는 분양권도 주택 수에 포함된다.......

분양권의 전매제한기간에 이따른 프리미엄(P) 설명 [내부링크]

분양권과 전매제한기간에 이따른 프리미엄(P) 설명 안녕하세여 부동산 정보을 전해드리는 김푸른입니다. 최근 아파트의 입주권과 분양권이 주택 수에 포함된다는 소식을 전해드렸는데 , 이로 인해 거래량이 줄어들었지만 거래 시 기존의 가격보다 높게 되는 모습을 보여주고 있다는 소식입니다. 주택 수 산정에 포함되면서 단타로 시세 차익을 노리는 투자가 사라졌고 주택 시장이 상승세를 타고 있는 상황에서는 모두 실수요자로 보고 있다는 소식입니다. 우선 우리는 이 분양권이 무엇인지와 전매제한기간이란 무엇인지 알아보도록 할게요. 분양권 이란 ? 말 그대로 주택을 취득 할 수 있는 권리를 뜻합니다. 아파트 계약이나 주택 정계약을 진.......

분양의 절차에 대해 알아보도록 해요, 시공사/시행사/신탁사/분양대행사/감리사에 대한 설명 [내부링크]

분양의 절차에 대해 알아보도록 해요 시공사/시행사/신탁사/분양대행사 감리사에 대한 설명 안녕하세요 김푸른입니다. 최근 시중 은행의 대출 규제로 인해 아파트 중도금 대출이 막히게 되어 무주택자의 서민들이 한숨만 쉬고 있다는 소식과 앞으로도 내 집 마련은 더 어려워질 거라고 하는데요, 최근에도 경기도 광교에 힐스테이트 퍼스트의 경우 시행사가 8억 원의 규모 단지를 계획했는데 중도금 대출 불가를 선언하여 논란이 있었습니다. 또 다른 얘기로는 한국토지주택공사가 경기도 파주의 분양가 2~3억 인 공공분양주택에도 중도금 대출 불가 입장을 말해 상황은 더욱 안타까운 상황입니다. 특히나 이 주택의 경우는 생애 최초나 신혼부부.......

대구 시지 센트레빌 공급 안내 [내부링크]

대구 시지 센트레빌 특별 공급 안내 분양가 및 청약 일정과 모델하우스 위치 안녕하세요! 분양 소식을 전해드리는 김푸른입니다. 최근 부동산 시장에서는 역세권과 학세권을 동시에 만족시키는 단지가 청약률이 높아 경쟁률이 오르고 있는 실정이라고 합니다. 학사권 주변에는 교육 시설이 들어서기 좋은 환경이고 유해시설이 들어오기가 어려운 장점이 있어 등하굣길 사고 위험이 줄어든다는 점 등이 학부모들 사이에서 내 집 마련할 때에 중요하게 보는 요소 중 하나로 자리 잡았습니다. 이러한 실정이다 보니 수요가 많고 환금성이 높아 지역 내의 시세를 끌고 가기도 하는데요, 실제로 서울이나 인천, 대구 등 우수한 학군이 형성된 지역이 가.......

선분양제 와 후분양제 의 차이 점과 설명 [내부링크]

선분양제 와 후분양제 의 차이 점과 설명 안녕하세요 부동산 정보를 드리는 김푸른입니다. 갑자기 쌀쌀해진 날씨에 코트를 입어도 춥네요 ㅋㅋ, 내일부터 패딩 입고 다녀야겠어요. 최근 '선분양제' 제도가 아파트 시세를 부풀리고 있는 거 아니냐고 지적이 되었습니다. 주택의 공급을 빠르게 하기 위해 시작된 선분양제는 수많은 가구의 주택을 짓기 위해 자금 마련에 도움이 되는 방법으로 건설사 들이 안정적으로 자금을 확보할 수 있게 도와주었고, 중도금 혜택 등 입주자들이 자금 마련에도 도움이 되는데 있어 충분히 시간을 제공하는 장점이 있었습니다. 하지만 ' 기반 시설 허위 광고 ' 논란이 지속되면서 대안인 후.......

서울시 지역주택조합 자금운용 의무 공개 확정 사항 , 지주택 이란? [내부링크]

서울시 지역주택조합 자금운용 의무 공개 확정 사항 , 지주택 이란? 안녕하세요 , 부동산 정보를 드리는 김푸른입니다. 최근 서울특별시에서 지역주택조합, 줄여서 지주택 사업과 관련된 정보를 모두 의무 공개하도록 제도 정비를 하였는데요, 이는 조합원들의 피해를 줄이기 위해서입니다. 오늘은 바로 이 지역조합주택이 무엇인지 먼저 알아보고 서울시가 어떤 대책을 마련하여 진행중인지 알아보도록 하겠습니다. 지역조합주택 ? 지주택 과 동일 지역조합주택은 해당 지역에 거주하는 주민이 주택이나 아파트를 건설하기위해 조합을 설립해 조합원을 모으는 사업의 주체가 되어 토지를 매입하고 조합원들은 더 저렴한 금액으로 아파트를 분양.......

면적에 대한 뜻과 개념 정리 [내부링크]

면적에 대한 뜻과 개념 정리 전용 면적 , 주거 공용 면적 , 서비스 면적, 공급 면적 , 서비스 면적 , 기타 공용 면적, 실용면적 , 대지면적 , 건축면적, 바닥면적, 연면적, 층수 , 건폐율 , 용적율 안녕하세요 부동산 정보를 드리는 김푸른입니다 ! 오늘은 아파트나 주택의 관심을 가지는 사회초년생 분들을 위해서 제가 면적의 개념에 대해 하나하나 순서대로 설명을 드리도록 하겠습니다. 면적의 개념 면이 2차원의 공간을 차지하는 넓이의 크기로 , 평면의 넓이 정도로 이해하시면 될거 같습니다. 전용 면적 – 방, 거실, 주방, 화장실 등 - 주민의 개인이 활용 할 수 있는 공간들입니다. - 입주민이 실제로 사용하는 면적을 뜻합니다. .......

남악 센트레빌 리버파크 회사보유분 공급 안내 [내부링크]

남악 센트레빌 리버파크 최근 분양 현황 및 잔여호실 조회 공급 조건 및 분양가 안녕하세요 ! 분양 소식을 전해드리는 김푸른입니다. 현재 실거주 문의 및 투자자 문의가 끊임 없이 이어지는 남악 센트레빌 리버파크 공급 조건에 대해 간략하게 설명 드리고자 포스팅을 실시하였습니다 ^^ 남악 센트레빌 리버파크 공식 홈페이지 www.s-modelhouse.com < 공급 개요 > 4년 전 분양 실시 및 2021년 초 입주 시작으로 전세 세입자와 함께 100% 입주 완료 한국 토지신탁에서 전세로 내준 호실에 대해 만기시점이 다가와 분양전환 공급 < 공급 혜택 > 계약금 10 % 납부 후 최대 1년 간 잔금 유예 선착순 동호지정 가능 분양 즉시 전매 가능.......

아파트 주택 의 향 설명 정리 및 남향의 좋은점과 북향이 저렴한 이유 [내부링크]

아파트 주택 의 향 설명 정리 남향의 좋은점과 북향이 저렴한 이유 안녕하세요, 부동산 정보를 전해드리는 김푸른입니다! 최근 주택을 선택할 때엔 BAY의 중요성과 층 수, 그리고 향을 중심적으로 많이 보고 있습니다. 미 분양 아파트를 고를 때에도 마찬가지 인데요 층과 바로 향이 좋은 아파트를 선점하는 것이 중요하며, 미분양아파트가 혜택이 많다고 뛰어드는 것은 매우 위험한 행동입니다. 혜택은 몇 백만원인 반면 잘못 골랐을 때의 그 손해는 몇 천만원이 될수도 있기 때문입니다. 따라서 해당 지역에 개발성과 교통입지, 편의시설과 학군등을 꼼꼼히 확인해봐야 성공한 투자라고 볼 수 있겠습니다. 오늘은 바로 이 아파트나 주택의 향에.......

조합원아파트 와 일반분양 의 차이 점과 자세한 정보 [내부링크]

조합원아파트와 일반분양 차이점과 자세한 정보 안녕하세여 김푸른입니다 ! 최근 분양가 상승을 막기위해 정부에서는 분양가 상한제 등을 도입하여 각종 규제들을 쏟아냈는데요, 하지만 이런 규제에도 불구하고 상승세인 아파트 분양가를 막기는 힘들어 보입니다. 이런 상황 가운데 대형 건설사들이 주도하는 지역조합아파트가 늘어나면서 비교적 저렴한 비용으로 내집마련을 꿈꾸는 사람들이 많아졌다는 소식입니다. 그러나 사업의 특성상 추가 분담금이나 사업의 지연 등과 같은 리스크가 걱정된다는 점에서 꼼꼼한 분석이 필요합니다. 오늘은 일반 분양 과 조합원 아파트 (지역주민주택조합) 의 차이와 이것들을 알아보는 시간을 갖도록 합시.......

청약 통장을 만들어 놓아야 하는 이유, 주택청약종합저축 이란? [내부링크]

청약 통장을 만들어 놓아야 하는 이유 주택청약종합저축 이란? 안녕하세요 김푸른입니다. 최근 부동산 규제에 이어 조합원 아파트라든지 주택청약에 대해 관심이 높아지고 있습니다. 오늘은 이 청약 통장을 만드는 법과 종류 등에 대한 설명을 포스팅을 남기는데요, 청약통장은 금액이 얼마던 꼭 만들어 놓아야 하며, 향후 미래가치를 위해서 소액이라도 적금하시는 걸 추천드립니다. 위 내용처럼 청약통장을 소유하고 계시는 분들이 늘어나고 있는 이유는 내 집 마련이 점점 어려워지고 있기 때문입니다. 기존의 주택 시세가 급등하는 것에 대하여 비교적 낮은 시세로 새 아파트를 겨냥할 수 있다는 이유와 이미 주택을 가지고 있는 분들도 만약.......

법인은 어떤 아파트를 매수 할까요 ? 부동산 법인 투자 분석 공시지가 1억 이하 주택 [내부링크]

법인은 어떤 아파트를 매수 할까요 ? 부동산 법인 투자 분석 공시지가 1억 이하 ? 안녕하세요 ! 부동산 정보를 드리는 김푸른입니다. 최근 다시 점점 늘고있는 법인의 아파트 매수에 대해 관심이 높아진 가운데 도데체 어떤 아파트나 주택을 중심 적으로 보고있으며 , 어떤 방식으로 매수하는지 분석해보는 시간을 갖도록 하겠습니다. 법인의 주택 매수는 지난 2020년 9월 기준 484건에 미치는 방면 올해 7 월 3,355건으로 눈에 띄는 추이를 나타냈습니다. 한국부동산원에 따르면 법인들이 공시지가 1억 미만의 주택을 매수하고 있는 경향을 보이고 있다고 합니다. 공시지가 1억 이하 란 ? 공시지가는 말 그대로 ' 공시한 지가 ' 입니.......

깡통전세 작년 보다 약 2.5 배 증가 무피 플피 깡통전세란? [내부링크]

깡통전세 작년 보다 약 2.5 배 증가 무피 플피 깡통전세란? 안녕하세요 ! 부동산 정보를 드리는 김푸른입니다. 최근 깡통전세가 작년 대비 약 2.5배 정도 증가 했다는 소식이 있는데요, 이러한 증상은 이전에 설명드렸던 ' 갭투자 '가 늘고 있다는 근거로 보입니다. 이에 깡통전세가 무엇인지 설명 한 번 드리는 시간을 가지고 유의해야 할 점을 알아보겠습니다. 깡통전세 란 ? 시세 차익을 목적으로 하며 주택의 매매가와 전세가의 차이가 적은 수준의 주택을 찾으며 , 전세 세입자를 구하고 나서 주택을 매입하는 투자 방법 즉, '갭 투자'와 같은 의미기도 하다. 무피 ( 전세를 끼고 집을 매입하여 돈이 하나도 들어가지 않.......

LH 국민임대 주거생활이야기 수기 공모전 실시 , 국민임대주택 이란 ? [내부링크]

LH 국민임대 주거생활이야기 수기 공모전 실시 국민임대주택이란 ? 국민 임대 주택에 사는 이야기를 보내보세요 ! 안녕하세요 ! 부동산 정보를 드리는 김푸른입니다. 오늘도 여러분께 좋은 정보를 드리기위해 찾아보던 중 한국토지주택공사에서 입주를 실시한 국민임대주택이 벌써 20 주년을 맞이해 ' LH 국민임대 주거생활 이야기 수기 공모전 ' 을 준비하며 진행하고 있다는 소식을 전해드리겠습니다. 국민임대주택 ? 20 년 전 한국토지 주택공사에서 실시 했으며 소득 기준 1~4 분위 계층의 주거 환경 안정을 지원하기 위해서 LH 가 국가 재정과 국민주택기금을 지원받아 건설하고 공급하는 전용면적 60m2 이하의 임대주택입니다. 이.......

최근 수익형 부동산의 변화에 대한 의견 , 수익형 부동산이란? [내부링크]

최근 수익형 부동산의 변화에 대한 의견 수익형 부동산이란? 안녕하세요 ! 부동산 지식을 알려드리는 김푸른입니다. 최근 상가나 호텔, 빌딩 등 수익형 부동산에 대한 변화가 많이 나타나고 있어 이를 분석해보고 알려드리고자 포스팅 올립니다. 수익형 부동산 ? 부동산을 취득하는 목적은 대부분 실거주나 투자로 나뉘어져 있습니다. 수익형 부동산은 바로 투자를 목적으로 하는 부동산으로 수익형 부동산과 시세차익형 부동산으로 나눌 수 있습니다. 부동산 투자에도 유행과 흐름이 있다고 합니다. 시기에 따라서 다르기도 한데 일반적으로 부동산 시장 상승기에서는 시세차익형 부동산이 , 위축기에는 수익형 부동산이 관심이 몰립니다. 수익.......

수도권 비규제지역 분양권 단타 집중 상승세 , 비규제지역이란? [내부링크]

수도권 비규제지역 분양권 단타 집중 상승세 , 비규제지역이란? 안녕하세요 , 분양 정보를 드리는 김푸른입니다. 최근 수도권 지역에 전매규정이 완화되어 한달 사이에 분양권 거래만 22%이상 상승해 주목을 받고 있다는 소식입니다. 오늘은 수도권 비규제지역에서 분양권 단타 거래가 활발히 이루어지는 이유와 비규제지역이 무엇인지 한 번 알아보는 시간을 가지도록 하겠습니다 ! 비규제지역 ? 우선 비규제 지역은 청약 통장 가입 후 6개월 (수도권은 1년) 만 지나면 세대주나 세대원 모두 청약 신청이 가능하며 재당첨 제한 또한 없는데요, 분양권 전매 제한도 최대 6개월 미만이며 주택담보인정비율도 최대 70%까지 적용시켜줘서 규제지역에.......

최근 부동산 신탁사에 관한 설명과 순위 정리 [내부링크]

부동산 신탁사에 관한 설명과 순위 정리 안녕하세요. 부동산 소식을 전해드리는 김푸른입니다. 최근 신탁 대행자의 방식에서 재개발이나 재건축 사업에 관련된 신탁사들의 역할을 두고 건설업계와 신탁업계가 엇갈린 의견을 주장하고 있다는 소식입니다. 건설업계에서는 최근에 신탁 대행자 방식의 정비 사업장에서 시공사의 단독 입찰이 이루어지고 사업 자금을 시공사 입찰보증금으로 조달하는 등 신탁사의 역할이 미미하다고 지적하지만, 신탁업계에서는 이에 반박을 하였는데요, 조합의 비용 부담을 최소화하면서 사업 기간을 단축시키는 역할을 수행해 신탁 수수료 이상의 비용 감축의 효과를 내고 있다고 합니다. 오늘은 이처럼 여러분들이.......

이번 블로그로 다시 시작해보려고 합니다 ^^... [내부링크]

너무 오랜만에 다시 시작 한 블로그라 익숙치 않지만 열심히 해보겠습니다 ^^;; 감사합니다.

서울 외각 지역 아파트 시세 상승세 분위기에 대한 분석 [내부링크]

서울 외각 지역 아파트 시세 상승세 분위기에 대한 분석 안녕하세요 ^^ 부동산 정보를 드리는 김푸른입니다. 최근 수도권 아파트의 시세 상승 문제로 항상 논란이 되고 있는데요, 이사를 가장 많이 하는 가을 시즌을 들어서며 시세 오름폭이 더욱 확대 되었습니다. 이로 인해 상대적으로 저렴한 수도권 외각 지역의 시세도 동반 상승하고 있는데요. 이 지역들은 거래가 줄어듬에도 불구하고 매도자가 시장 분위기를 주도하면서 집값 상승세가 두드러 졌습니다. 오늘 실시간 기준 2021년 10월 2일 부동산R114 자료를 참고하여 표를 만들어 보았습니다. 전세 매물은 계속 부족한 현상이 지속 되는데 시세만 오르는 현상이 일어나고 있습니다 ㅠㅠ. .......

서울 8월 월세 거래 역대 최고 기록에 대한 정보 전세 공급이 사라지고 있습니다 [내부링크]

서울 8월 월세 거래 역대 최고 기록에 대한 정보 전세 공급이 점점 사라진다 안녕하세요 ! 부동산 정보를 드리는 김푸른입니다 ! 지난 8월 서울, 임대차법과 세금 확대 등에 대한 영향으로 월세 거래가 점점 늘어나 역대 최고 기록을 올렸다는 소식입니다. 서울에서 거래된 전월세 아파트 중 월세거래만 40%가 넘었습니다. 이는 올해 역대급 기록이라 밝혔습니다. 2021년 10월 2일 기준 , 이런 월세 비중이 늘어난 이유는 임대차법으로 인해 전세 매물이 사라짐과 동시에 공시가격인상과 보유세 강화 등의 이유로 건물주 분들이 세금을 마련하기위한 이유로 전세 물건을 월세로 내놓기 시작했습니다. 실제로 이 법이 시행되기 전에는 월세 거래 비.......