godqhr576의 등록된 링크

 godqhr576로 등록된 네이버 블로그 포스트 수는 37건입니다.

김포 하성 베스트드웰 즉시입주 아파트 1억 원대 분양중 [내부링크]

안녕하세요^^ 날씨가 많이 추워졌네요^^ 추운날씨 감기들 조심하시구 건강챙기세요^^~ 오늘은 제가 직접 분양을 담당하고 있는 김포 베스트드웰 아파트 분양 현장에 대해 소개할까 합니다^^ 이미지 클릭 시 전화연결됩니다 대표번호:1668-2772 전화번호:031-538-7989 24시 친절 상담/ 김포하성베스트드웰 /즉시입주 /분양가격 상담 모델하우스 홍보관위치,방문예약 가능 김포 하성하면 다들 수도권 제2순환고속도로 하성IC부터 먼저 떠올리는데요 ^^ 2025년 개통을 앞두고 김포하성지역은 하성IC로 인한 물류운송 편리성으로 공장등록 업체수가 7164세대로 많이 증가하였답니다. 이러한 배후수요로 인해 주거 또한 단독주택과 빌라뿐이던 김포하성에도 드디어 아파트가 들어서게 되었답니다. 오늘 소개해 드릴 김포 하성 베스트드웰 아파트가 바로 그하성의 중심가에 자리잡고 있어 입지면에서도 가장 우수한 장점을 가지고 있답니다. 김포 하성 베스트웰은 2023년 5월에 준공되었으며 총2개 동 14층규

김포 베스트드웰 아파트 즉시입주 분양정보 [내부링크]

이미 지클릭시 전화 연결됩니다 당신의 편안한 삶을 위한 김포 베스트드웰의 섬세한 관심! 최근 서울편입 이슈로 많은 관심을 받고 있는 김포 하성지역 김포 베스트드웰 신축 아파트에 다녀왔습니다. 이미지 클릭시 전화 연결됩니다 김포 베스트드웰은 특별 할인 분양으로 김포 아파트 전세가로 내집 마련 할 수있는 좋은 기회 인것 같습니다. 거기에 수도권 제2순환고속도로 3분거리 인접위치, 인근 파주와 2024년 해저터널 개통(예정)으로 파주 일산 20분대 진입이 가능하며 그 외 계양-강화 고속도로 건설 사업(예정) 지하철 5호선 누산리 차량기지(5키로메터) GTX-D 노선 장기역 및 김포도시철도 등 교통의 호재들이 예정되어 있는 곳으로 김포 베스트드웰은 미래가치와 프리미엄이 기대되는 곳 중의 하나입니다. 김포 하성면 864번지 일대 일반상업지역에 들어선 베스트드웰 아파트는 즉시입주 가능한 신축 아파트입니다. 요즘처럼 대형 건설사들이 철근 누락 등 시공하자의 문제가 연달아 발생하는 가운데 베스트드

서울 인근 타운하우스 파주이안빌리지 홍보관 오픈 소식 모델하우스 방문예약 [내부링크]

도심과 자연을 한번에 누리는 전원형 타운하우스 코로나 19로 어른 아이 할 것 없이 집에 머무는 시간이 많...

2021년 달라지는 부동산 제도에 대해 알아보자! [내부링크]

2021년 달라지는 부동산 제도 안녕하세요. 오늘은 2021년 바뀐 부동산 관련 제도에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 가장 먼저 종합부동산세 세율 인상과 세부담 상한 변경이 있습니다. 최고 세율의 경우 개인은 6%까지 올라갔으며 조건은 조정대상지역 2주택 혹은 총 주택수가 3주택 이상인 경우입니다. 그 외에 최고 3% 종부세율도 적용이 될 수 있습니다. 2주택 이하인 경우에 과세표준 3억원 이하는 개인 0.6%, 법인은 3% 입니다. 3억에서 6억원인 경우 개인은 0.8%이며 법인은 3%입니다. 3주택 이상이거나 조정대상 지역 2주택인 경우에는 3억원 이하일 때 개인은 1.2%, 법인 6%입니다. 3억원에서 6억원인 경우엔 개인은 1.6%이며 법인은 6%입.......

마당과 테라스를 누리는 전원주택형 타운하우스 파주이안빌리지 모델하우스 오픈정보 [내부링크]

향긋한 숲내음과 지저귀는 새소리로 아침을 여는 이곳 파주전원주택형 타운하우스 코로나19로인한 변이 바이러스가 전 세계적으로 계속 퍼지는 가운데 이제는 바이러스와의 전쟁이 일상이 되어버린 지금 주거문화도 많이 바뀌어 가고 있답니다. 정부의 코로나19 규제정책으로 외부활동이 줄어들면서 사람들은 집을 단순이 먹고 자는 공간이 아닌 즐기고 힐링하는 공간으로 활용하려고 합니다. 그리하여 요즘은 외부인의 접촉이 많은 공동주택 보다는 상대적으로 사람의 접촉이 덜하고 독립적인 공간확보가 가능한 단독주택 타운하우스가 인기를 끌고 있답니다. 오늘은 서울~문산간 고속도로 내포ic 와 당동ic 1분거리에 위치한 파주문산읍 당동리.......

2021년 부동산 트렌드에 대해 알아보자 [내부링크]

20년부터 현재까지 많은 변화로 인해 상황이 바뀌고 있습니다. 21년 부동산 트렌드에 대해 알아보도록 하겠습니다. 최근에는 집 안에서 생활하는 상황이 많이 발생하면서 햇볕이 잘 드는 공간과 테라스를 선호하는 경향이 많습니다. 집 안에서도 햇빛과 바람을 쐴 공간이나 야외 공간을 선호하는 분들이 많아졌습니다. 테라스 생활 공간은 외부와 맞닿기 때문에 쾌적함을 극대화 하며 활용에 따라서 휴식 공간으로 활용하기 쉽습니다. 집에서 자연을 연결하여 쾌적함을 선호하는 경향이 있습니다. 생활 공간에서 자연이 연결된다면 실내에서도 테라스와 같은 효과를 날씨와 상관없이 누릴 수 있습니다. 이러한 인테리어는 새로운 개념으로 설계 도.......

달라지는 부동산 세법에 따른 주의할점은? [내부링크]

2021년 정부의 달라지는 부동산 정책 중 세법 부분이 있습니다. 21년 6월부터 적용되는 종부세와 양도세 인상과 기존에 있는 취득세와 중과세가 동시에 적용될 가능성이 높습니다. 달라지는 세법에 맞춰 전략을 잘 세워 절세를 할 수 있는 방법에 대해 알아보도록 하겠습니다. 21년 달라지는 부동산 세법 중 가장 먼저 취득세가 12%까지 올라간다는 점입니다. 1주택자인 경우 1~3%이며 2주택자인 경우 8~12%까지 인상 됩니다. 두 번째로 21년 6월부터 종부세가 2~3배로 인상되었습니다. 개인, 법인이 부담하는 종부세도 증가하였으며 법인의 경우 6억원 공제 등이 배제되면서 기준시가의 3~6% 정도 종부세를 내야 합니다. 세 번째로 양도세 세율.......

코로나19 3차유행으로 부동산 시장위축 [내부링크]

VR을 통해 게임을 하거나 여행 등 많은 가상 체험을 할 수 있습니다. 부동산 시장에서도 이런 기술을 활용한 앱도 등장했으며 직접 방문하지 않고 구조나 가구 등을 확인할 수 있는데요. 직접 방문하여 대면 거래를 하는 부동산 거래는 활용도가 낮습니다. 최근 코로나19 확진자가 하루 천 명을 넘어서면서 3단계 사회적 거리두기와 방역 조치가 시행될 것으로 예상되는데요. 이에 따라 부동산 시장도 위축될 것이라는 전망입니다. 오늘은 코로나19 3차 유행으로 부동산 시장 위축에 대해서 알아보겠습니다. 거주를 하기 위해 주택을 거래할 때는 직접 방문하여 지하철역과의 거리, 주변 상권 등을 확인하는 것이 좋습니다. 또한 파손되거나 보수.......

파주이안빌리지 모델하우스 분양가 홍보관 방문예약 [내부링크]

파주 이안빌리지 전원주택형 단독타운하우스 분양소식 안녕하세요^^ 어느새 봄은 저만치 훌쩍 떠나버리고 뜨거운 햇볕이 쏟아지는 여름의 문턱에 들어섰네요 오늘은 30도 가까히 되는 기온으로 착용하고 있는 마스크가 더욱더 답답하게 느껴지는 하루네요 하루속히 백신접종이 이루어져 전국민이 마스크 착용에서 자유로워져 일상을 즐기는 그날이 와야 할텐데 말이죠!! 최근 코로나 19로여파로 주거문화의 트랜드로 많이 바뀌여가는 가운데 공동주택의 답답함을 해소해줄 단독타운하우스와 전원주택이 인기를 끌기시작하였습니다 오늘은 배산 임수의 천혜의 지리적 조건을 갖춘 파주타운하우스 이안빌리지의 분양소식을 전하도록 하겠습니다. 요.......

2021년 변화된 부동산 세법은 무엇이 있을까요? [내부링크]

2021년 변화되는 부동산 세법 안녕하세요. 한국은 90년대를 기준으로 현재까지 주택의 가격이 높아져 물가 상승률을 훨씬 넘어섰습니다. 이러한 폭등을 안정화 시키기 위해 정부가 많은 정책을 시행 중에 있습니다. 오늘은 부동산 세법과 관련하여 주요 개정안에 대해 알아보겠습니다. 소득세법은 1세대 1주택으로 실거래가 9억원 초과 고가주택에 적용되는 장기보유특별공제율 적용요건이 바뀌었씁니다. 기존에는 보유기간 1년당 8% 공제율이 21년 거주기간 요건을 추가하여 보유기간 1년당 4%과 거주기간 1년당 4%가 합친 값으로 공제율을 적용하게 되었습니다. 또, 1세대 1주택자와 조정대상지역 내 다주택자 등과 같이 양도소득 세제상 주택.......

알아두면 도움이되는 부동산 신조어는 무엇이 있을가요? [내부링크]

알아두면 도움이 되는 부동산 신조어는 무엇이 있을까요? 안녕하세요. 부동산에서 주로 사용되는 신조어들이 있습니다. 이러한 신조어들을 미리 알아두면 부동산 시장을 알아볼 때 도움이 될 수 있는데요. 오늘은 부동산 신조어에 대해서 포스팅 해보도록 하겠습니다. 가장 먼저 부동산 카스트 제도라는 한국판 계급제도가 있습니다. 이는 아파트를 금액별로 대출 규제를 강화하여 12.16 부동산 대책 이후에 부동산 업계에서 생긴 신조어 입니다. 부동산 카스트 제도라는 것은 인도의 신분제인 카스트 제도에서 가져온 말로 12.16 부동산 대책 중 15억원 이상 주택 소유자나 9억~15억 소유자 등 집값으로 계급이 나뉘는 것을 의미합니다. 하나의.......

자취방 구할때 필요한 체크리스트 목록 알아두자 [내부링크]

자취방 구할때 체크리스트 첫 자취를 하게 되면 정해야하는 항목들이 몇 가지 있습니다. 전입신고부터 계약서 주의사항 보는 방법, 자취방 구하는 방법 등이 있는데요. 오늘은 자취를 할 때 정해야 하는 체크 리스트에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 가장 먼저 예산안을 정해야 합니다. 자취를 하기 전에는 자신의 월급과 용돈 등을 고려하여 예산안을 정합니다. 높게 예산을 잡게되면 생활비가 부족할 수 있으며 이로 인해 생활에 타격을 입을 수 있습니다. 대출을 받아야 하는 경우라면 이자가 월급의 25%를 넘지 않도록 조정하는 것이 좋습니다. 전세 대출을 받는 경우 은행에 방문하여 대출 한도를 알아봐야 합니다. 보통 자신이 받고 있는.......

월세와 전세의 선택 기준에 대해 알아보자 [내부링크]

집을 알아보고 계신 분들이라면 월세와 전세에 대해 고민하는 경우가 있습니다. 오늘은 월세와 전세의 선택 기준에 대한 도움이 되는 포스팅을 하도록 하겠습니다. 월세와 전세의 장단점은 각각 다릅니다. 월세의 경우 보증금이 적으나 월마다 나가는 비용이 있으며 관리비가 비싼 경우도 있습니다. 전세는 월 비용이 없어 고정지출 부담이 없지만 보증금이 비싸기 때문에 처음 계약을 할 때 부담을 느낄 수 있습니다. 전세의 경우 집주인의 사정으로 인해 보증금을 돌려 받지 못하는 경우도 있으며 사기도 발생하기 때문에 조심해서 계약할 필요가 있습니다. 특히 전세를 하는 경우엔 큰 돈이 필요하기 때문에 대출을 받아야 하는 경우도 발생합.......

파주이안빌리지 모델하우스 2차 오픈 소식 선착순 분양 방문예약 [내부링크]

파주이안빌리지 타운하우스에서 나만의 힐링라이프 그리기 안녕하세요 ^^ 오늘은 전원주택형 타운하우스 파주이안빌리지를 소개 합니다^^ 코로나19라는 전염병이 우리들의 삶을 많이 바꾸어놓고 있는 가운데 주거환경 선호도도 아파트에서 단독형 주택으로 점점 바뀌어 가고있답니다. 불과 몇년 전만해도 전원주택은 노후에 건강한 먹거리와 맑은 공기를 찾아 시골의 한적한 곳을 택하여 건축하였었는데 생활편의시설 인교통인프라등이 갖추어지지않아 병원이나 마트 은행 이용시 너무불편하여 결국엔 다시 아파트로 이사오시는 분들이 많았었습니다. 하지만 최근 몇년전부터 30,40대 젊은층 위주로 생활편의시설과 교통인프라가 갖추어진 전원형.......

부동산 정책으로 달라지는 세금에 대해 알아보자 [내부링크]

2021년이 되면서 부동산 정책이 새롭게 바뀌었습니다. 종합부동산세와 양도소득세가 대표적으로 계산하는 방법이 달라졌습니다. 다주택자가 집을 판매하도록 유도하여 수요와 공급이 원활할 수 있도록 하기 위함입니다. 종합부동산세라는 것은 매년 6월을 기준으로 소유한 토지와 주택에 세금을 매기고 납부하는 제도를 말합니다. 보유한 주택의 공시가격을 모두 더해 6억 원을 넘을 경우 세금을 내야 합니다. 1세대 1주택인 경우 9억 원을 넘으면 세금을 냅니다. 소유한 주택과 토지의 가치에 따라서 세금의 비율도 달라집니다. 여기서 말하는 공시가격이란 매년 정부가 발표하는 부동산 가격입니다. 이 가격으로 종합부동산세와 재산세 등의 기.......

파주이안빌리지 모델하우스 홍보관 분양정보 [내부링크]

안녕하세요^^ 오늘도 촉촉히 내리는 봄비에 겨우내 쌓였던 먼지가 깨끗이 씻기여 나가는듯 합니다. 올해 봄은 유독 비가 많이 와 풍년이 예상되네요^^ 오늘은 파주이안빌리지 타운하우스의 인기 비결을 알려 드릴가 합니다. 파주이안빌리지는 100여세대 규모로 파주문산읍 당동리710번지 일원에 들어서는 타운하우스로 당동ic 1분거리 서울~문산간 고속도로 내포ic 2분거리로 서울 및 수도권 진출입이 용이하여 답답한 도심을 벗어나 타운하우스 와 전원주택을 찾는 분들에게 안성 맞춤인 곳이랍니다. 거기에 숲세권과 임진강 명품 리버뷰를 자랑하는 자연경관과 단지내 1시간 코스로 산책할 수 있는 꾀꼬리 산책로까지 더해져 고품격 프리미엄을.......

파주 이안빌리지 타운하우스, 모델하우스 분양정보 안내는 홍보관으로 [내부링크]

파주 이안빌리지 프리미엄급 타운하우스 안녕하세요, 파주 이안 빌리지입니다. 오늘은 프리미엄급 타운하우스 분양에 대한 소식을 알려 드리려고 합니다. 파주 문산읍 당동리에 새롭게 자리 잡은 사업지로서, 경기권역으로 이동을 준비 하시는 많은 분들에게 높은 관심을 받고 있습니다. 어떤 곳인지 한번 살펴보도록 하겠습니다. 실제 서울 부동산 가격이 날로 높아지면서, 도심을 벗어나 좋은 주거 환경을 찾기 위해 새로운 곳을 찾아 나서는 분들이 늘고 있습니다. 파주 이안 빌리지 또한 도심에서는 찾아보기 힘든 곳으로서, 자연과 적절하게 어우러져 새로운 라이프스타일을 만들어나가실 수 있는 테라스형 타운하우스입니다. 총 120여세대.......

파주 이안빌리지 타운하우스 모델하우스 분양정보 [내부링크]

파주 당도 이안빌리지 타운하우스 분양정보 안녕하세요, 테라스 라이프의 시작을 꿈꾸는 파주이안빌리지입니다. 최근 수도권및 지방 까지 아파트 시세가 급등하면서, 내 집 마련에대한 우려가 더욱더 깊어지고있 습니다. 최근 30~40대연령층을 중심으로 서울의 답답한 도심권에서 벗어나, 서울 근교에 터전을 잡고자 파주 타운하우스 단독주택을 찾는 분들이 늘어나고 있습니다. 이러한 분들에게 희소식이 될 수도 있는 분양 정보가 있어 함께 공유하고자 합니다. 3억 원 대의 비교적 합리적인 분양가를 가지고, 계약금 10%로입주시까지 가능한 타운하우스인데요. 총37,700여평에 100 여세대 대규모 전원주택단지로, 서울및 인근 김포 일산 인천.......

파주 이안빌리지 모델하우스 홍보관 방문예약 [내부링크]

[파주 타운하우스] [파주 당동 이안빌리지] 안녕하세요, 파주이안빌리지 분양 정보입니다. 최근 많은 문의가 들어오고 있는 곳이 파주 이안빌리지인데요. 괜찮은 가격 조건과 입지 장점 들로 인해, 일명 명품 조화라고 불리기도 하고 있는 곳이에요. 어떠한 메리트들을 찾아볼 수 있을까요? 총 37,700 가량의 부지 위에 100세대 이상의 대단지 마을이 형성될 예정인데요. 세대당 CCTV 2대와 IOT 스마트시스템을 설치하여 안전함과 편리함이 고루 갖춰진 곳으로서 확실한 관리가 이루어질 것으로 보입니다. 옹벽 설치를 통해 견고한 부지 공사가 이루어졌으며, 상하수도 ,오페수직관, 도시가스관 매설완료,전선지중화등으로 아파트와 같은 편리.......

김포 한강듀클래스 다양한 호재가 가득한 곳! [내부링크]

김포한강 듀클래스 분양 호재 알아보자! 행복한 미래를 꿈꾸면서 좋은 자리를 찾고 계신다면 지금 바로 김포한강듀클래스와 함께 하시기 바랍니다. 편의시설, 교통, 산업개발 등 다양한 호재가 함께 하여 앞으로 높은 미래가치가 기대되는 곳입니다. 더욱이 다양한 호재로 가격 상승 전 만날 좋은 기회로 저희 한강듀클래스와 함께 하시면 다양한 세금혜택도 누릴 수 있답니다. 지식산업센터에 대해 생소한 분도 계실 것입니다. 지식산업센터는 오피스와 공장이 함께 있는 구조를 가지고 있습니다. 아무래도 도심 공장형 유형으로 이루어져 있어 다양한 산업 군이 함께 할 수 있는 곳입니다. 기본적으로 높은 층고를 자랑하기에 공장 소규모 공장.......

파주 이안빌리지 타운하우스 전원주택단지 분양가 모델하우스 [내부링크]

코로나 19로 사회적 거리두기 운동이 계속 이어지면서 집에서 머무는 시간이 점점 많아지게 되었습니다. 이로 인하여 주거공간의 트랜드가 변화하기시작하면서 요즘 타운하우스가 주목을 받고 있습니다. 집은 원래 내가 편하게 쉴 수 있는 공간이 였는데 집집마다 집에 머무는 시간이 길어지면서 층간소음으로 스트레스 받는 분들이 많아지면서 단독형 타운하우스를 찾는 이들이 늘어나고 있습니다. 불과 10년전만해도 노후에 전원생활을 즐기는 대신에 #전원주택의 불편함을 감수하는 편이였으나 요즘은 타운하우스처럼 도심과 멀리 벗어나지 않고 생활의 편리함까지 갖춘 #타운하우스가 젊은 층에서부터 노년층까지 대세로 자리매김 하고 있습.......

파주이안빌리지 대단지 타운하우스 전원주택단지 분양정보 [내부링크]

파주 이안빌리지 프리미엄 타운하우스의 입주조건 안녕하세요, 숲세권의 쾌적함과 임진강의 명품 리버뷰를 자랑하는 프리미엄 타운하우스 파주이안빌리지를 소개합니다. 최근 주거트랜드가 아파트에서 단독형 주택으로 변화되는 과정에서그동안 장기적인 코로나19로여파로 아파트 생활의 한계를 느꼈던 분들이 도심과 멀지 않은곳에 생활인프라가 잘형성된 테라스하우스 즉 타운하우스에 관심들을 갖기 시작했습니다. 타운하우스는 전원주택형으로 예전에는 넓은 마당을 원하셨던 분들이 많아 흔이 건페율이 낮은 자연녹지 지역에 많이들 지어졌는데 지금은 추후 미래 시세 차익 또한 기대해볼 수 있는 도심과 가까이에 위치한 계획관리지역에 많.......

김포 한강신도시 지식산업센터 구래동 듀클래스 분양정보 [내부링크]

김포 한강 신도시 구래동 듀클래스 분양정보 안녕하세요. 정확하고 분명한 분양정보를 제공하는 한강듀클래스입니다. 이번에 함께할 곳은 많은 분이 투자하고 싶어 하는 구래동 듀클래스입니다. 가격이면 가격, 규모면 규모, 주변 환경, 편의시설 등 어느 하나 부족함이 없기에 분양할 곳을 찾는다면 이만한 곳이 없을 것입니다. 그럼 지금부터 김포한강 신도시 지식산업센터에 대해 자세히 알아보도록 하겠습니다. 한강신도시 최대 규모인 이번 지식산업센터는 드라이브 인의 구조로 되어 있습니다. 2.5톤~5톤의 차량 진입이 원활하기에 하역작업이 가능하죠. 따라서 어떠한 산업 군이 들어와도 편리하게 이용할 수 있는 장점이 있습니다. 차들.......

김포한강듀클래스 지식산업센터 입지에 따른 배후수요 [내부링크]

김포 한강 듀클래스 배후 수요를 알아보자 사업체를 운영 중인 분이라면 어디에 들어가는지에 따라 들어가는 경비가 달라질 것입니다. 교통환경이나 생활환경, 산업환경이 좋은지 등도 꼼꼼히 살펴봐야 할것 중 하나입니다. 하지만 이런 정보들을 혼자서 파악하기란 여간 어려운 점이 아니기에 저희 한강 듀클래스와 함께 알아보시는 게 좋습니다. 정확한 정보를 통해서 고객님께서 최고의 선택할 수 있게 도와드리고 있습니다. 많은 분이 관심 있어 하는 곳, 이번 시간에는 김포한강듀클래스에 대해 알아보도록 하겠습니다. 지식산업센터는 다양한 유형이 있습니다. 그중에서 듀클래스는 도심 공장형 지식산업센터로 오피스와 공장 혼합구조를 보.......

[김포지식산업센터] 수익형 부동산에 투자할때 주의해야할 사항 [내부링크]

수익형 부동산 투자 김포 지식산업센터 은행 금리는 계속 낮아지고 있으며 주택에 대한 정부의 규제는 강화되고 있습니다. 시중에 넘치는 자금은 새로운 투자처를 찾고 있는데요. 이런 자금이 몰리고 있는 수익형 부동산에 투자할 때는 몇 가지 주의해야 할 점이 있습니다. 한국은행이 발표한 올해 8월 기준 유동자금은 3,100조 원이 넘는 것으로 나타났는데요. 3기 신도시에 풀릴 토지보상금도 50조가 넘습니다. 오늘은 수익형 부동산에 투자할 때 주의해야 할 사항에 대해서 알아보겠습니다. 오피스텔과 상가, 지식산업센터 등 기존에 주택보다 낮게 평가받던 부동산이 새로운 투자 수단으로 떠오르고 있는데요. 오피스텔의 경우에 분양권은 주.......

김포 수익형부동산, 코로나19에도 고용 증가하는 지식산업센터 [내부링크]

코로나 시대, 고용 증가하는 지식산업센터 코로나19가 장기화되면서 많은 업종에서 불황을 겪고 있습니다. 특히 소상공인과 자영업자들은 생계마저 위험한 상황이 되고 있는데요. 이에 반해 정보통신산업과 제조업은 고용이 증가하면서 긍정적인 영향을 보이고 있습니다. 지난 6월 말 기준으로 중소 벤처기업부가 조사한 자료에 따르면 전년 대비 고용 인원이 2만 7천 명 이상 증가한 것으로 나타났습니다. 코로나19에도 불구하고 크게 늘어났는데요. 오늘은 코로나19에도 고용을 늘이는 지식산업센터 혜택에 대해서 알아보겠습니다. 지식산업센터에 입주한 업종은 제조업, 정보통신 산업, 지식기반산업이 큰 비중을 차지합니다. 따라서 고용시장.......

급등한 집값으로 오른 부동산 중개수수료의 개선방안 [내부링크]

다주택자에 대한 부동산 규제 정책이 나오는데도 패닉 바잉, 풍선효과 등으로 매매가격과 전세가격은 떨어질 줄 모르고 상승세를 지속하고 있는데요. 이렇게 오른 집값으로 인해 복비도 덩달아 오르고 있어 중개 수수료 부담이 크다는 목소리가 나오고 있습니다. 서울의 경우 주택을 매매할 때 5천만 원 미만인 경우 상한요율은 0.6%이며 한도액은 25만 원입니다. 2억 원 미만의 경우는 0.5%, 80만 원인데요. 오늘은 급등한 집값으로 덩달아 오른 복비의 개선 방안에 대해서 알아보겠습니다. 2억~6억 구간은 0.4%, 6억~9억은 0.5%, 9억 이상은 0.9% 내에서 협의하여 정하도록 하고 있습니다. 또한 2억 원 이상의 거래에서는 한도액도 정해져 있지.......

주택 규제로 인해 투자처로 떠오르는 김포지식산업센터 [내부링크]

주택 시장에 대한 취득세, 양도세, 보유세 강화가 집중되면서 새로운 투자처를 찾는 자금이 몰리는 곳이 지식산업센터입니다. 특히 규제지역에서 2주택 이상 보유를 할 경우 상향된 세금을 납부해야 하고 대출도 제한이 되는데요. 김포 지식산업센터는 이런 규제에 대해 적용받지 않고 수익성도 높기 때문인데요. 초기 분양을 받으면 취득세도 50% 감면을 받을 수 있습니다. 오늘은 주택 규제로 인해 투자처로 떠오르는 김포 지식산업 센터에 대해서 알아보겠습니다. 한국산업단지공단 자료에 따르면 지식산업센터의 1 제곱미터당 평균 거래가격은 2006년 230만 원 대비 2017년 333만 원으로 대략 100만 원 이상 상승한 것으로 나타났습니다. 재.......

다주택자에게 중과되는 농어촌특별세에 대해 알아보자 [내부링크]

농어촌 특별세란? 10만 원의 1%는 천 원입니다. 그러나 1억 원의 1%는 백만 원이 되는데요. 따라서 1%라고 해도 세금을 납부할 때는 과세표준에 따라 금액의 차이가 크게 나는데요. 3주택자의 경우 취득세 중과에 따라 농어촌특별세도 1%까지 늘어나게 됩니다. 정부의 2주택 이상 다주택자에 대한 취득세 중과가 시행되면서 취득세에 부가되는 세금인 농특세에 대한 부담도 급증한 것으로 나타났는데요. 오늘은 다주택자에게 중과되는 농어촌특별세에 대해서 알아보겠습니다. 농특세는 취득세가 중과되면 같이 늘어나는 부가세입니다. 따라서 농특세 부담이 증가하는 것을 인지하지 못해 취득세를 적게 계산하는 오류로 인해 혼선이 발생하고 있.......

규제 지역에서 상향되는 다주택자의 취득세 [내부링크]

주택을 주거용으로 실소유를 한 1세대 1주택자는 취득세, 양도소득세, 종합부동산세 등이 강화되고 상향, 중과가 되더라도 해당되는 경우는 극히 드뭅니다. 2주택까지는 종부세도 0.1% 정도가 오르는 것이며 94억을 초과해야 0.3%가 인상되는 정도입니다. 취득세의 경우에도 기본세율은 4%를 납부해야 하지만 주거를 안정시키기 위한 방안으로 할인을 적용하여 1.1~3.5%의 세율만 적용하는 것입니다. 오늘은 규제지역에서 상향되는 다주택자의 취득세에 대해서 알아보겠습니다. 기준이 되는 전용면적 85 제곱미터에 따라 차이가 있지만 보통 6억 원 이하 1.3%, 6억 원 초과~9억 원 이하는 2.4%, 9억 원 초과는 3.5%의 취득세를 납부해야 합니다. .......

김포 한강 듀클래스 배후수요는? [내부링크]

2020기년 한해가 벌써 저물어 가네요^^ 올해는 코로나19로 나라 안밖으로 어수선하고 경제환경역시 불투명한 가운데 정부가 미래 먹거리을 위해 추진하고있는 4차산업육성에따른 정부지원사업으로 지식산업센터 수요가 꾸준이 늘고 있네요^^ 그동안 김포는 경기권에서 많이 소외되었던 지역이였는데. 최근들어 김포한강 신도시를 기점으로 여러 교통개발호재가 발표되면서 관심을 받고 있습니다. 오늘은 김포한강 2기신도시에 위치한 김포한강듀클래스 지식산업센터의 교통입지 및 배후수요에 대해 알아보도록 하겠습니다. 김포한강듀클래스는 김포 구래역 최대 규모 중심상업지구를 끼고있어 우체국, 주민센터, 은행, e마트 등의 편의 시설이용.......

3기신도시를 비롯해서 현명하게 대토 보상받는 방법 [내부링크]

부동산 정보 대토 보상 방법 3기 신도시를 포함해서 내년에는 50조원에 가까운 토지보상금이 풀린다고 합니다. 현금 보상이 원칙이기 때문에 토지보상금이 부동산 시장에 풀릴 경우 부동산 시장은 또 한 번 과열될 수 있는데요. 대토 보상은 소유자가 원하는 경우에는 토지 보상법에 따라 선택할 수 있습니다. 1인이 받을 수 있는 최대 한도는 주택용지 3백 평, 상업용지 263평입니다. 오늘은 3기 신도시를 비롯해서 현명하게 대토 보상 받는 방법에 대해서 알아보겠습니다. 대토 보상은 현금 보상이 우선이며 예외적으로 대토나 채권 등으로 보상을 받을 수 있습니다 최근 대토 보상과 리츠를 결합한 리츠 형태의 대토 보상 방안이 나오면서 토.......

김포 한강 듀크래스 지식산업센터 펙트체크! [내부링크]

한잎 한잎 떨어지는 낙엽과 구름 한점없이 높고 푸른 하늘이 가을의 끝자락을 알리며 우리는 2020년의 가을과 또 이별을 하고 있네요^^ 최근들어 주택시장을 중심으로 정부주도하에 여러가지 규제정책이 쏟아지면서 부동산투자 시장에 큰 지각변동이 일어나고 있습니다. 오늘은 규제로부터 좀 더 자유롭고 여러가지 세제혜택을 볼 수 있는 지식산업센터를 알아 보도록 하겠습니다. 지식산업센터는 국가정책 정부지원사업으로 대출규제가 없고 소액투자가 가능하여 투자수요와 실수요자들의 만족도가 높은 상품입니다. 투자대비 높은 임대수익을 기대 할 수 있어 안정적 노후대비 상품으로도 활용이 가능하고 저렴한 사옥이 필요하신 기업주분들은.......

강화쌍용센트럴파크 상담실 방문해서 내 집 마련 계획 세웠어요. [내부링크]

추운 겨울이 지나고 봄이 온 것이 엊그제 같은데 이제는 날씨가 많이 더워져서 여름이 찾아올 것 같아요. 겨울과 여름은 길고, 봄과 가을은 점점 짧아지는 것 같아서 왠지 속상하고 아쉬운 마음이 드네요. 오랫동안 저희 집 마련을 위해 남편과 저 쉬지 않고 일해왔어요. 우리 아이 정말 좋은 곳에서 해달라는 거 다 해주며 풍족하게 키워내고 싶었거든요. 그렇게 열심히 일한 끝에 몇 년 안에 내 집 마련의 목표를 결심했는데요. 우리에게 조건이 꼭 맞는 곳이 어딜까 발품을 팔며 미리 알아보기 시작했는데 이곳저곳 다녀보다가 강화쌍용센트럴파크 상담실에 다녀오고서 정말 괜찮은 것 같아서 이웃님들께도 정보 나눠드리려고 해요. - 강화쌍.......

부동산 사기의 유형과 피할수 있는방법에 대해 알아보자 [내부링크]

안녕하세요. 우리나라에서 부동산을 이용한 사기로 인해 피해를 보는 사람들의 수가 늘어나고 있습니다. 오늘은 부동산 사기의 유형과 피할 수 있는 방법에 대해 알아보도록 하겠습니다. 가장 먼저 이중계약 전세사기가 있습니다. 건물 관리인이 이중계약을 하는 경우인데요. 오피스텔과 원룸과 같은 건물 관리인이 임대인으로 위임받아 임대차 계약을 진행 하는 경우에 발생합니다. 위임을 받는 건물 관리인이 임대인에게 월세 계약을 했다고 한 뒤 임차인과 전세계약을 진행 하여 전세 보증금을 가로채는 사기 유형을 의미 합니다. 중개업등록증 및 신분증 위조를 이용한 사기 방법도 있습니다. 이 사기 유형은 자격증을 위조하거나 대여하기 때.......

강화쌍용센트럴파크 홍보관에서 상담받으세요! [내부링크]

아이들을 키우다 보니 이것저것 신경 쓸 것이 한두 가지가 아니에요. 그중 날로 심해지는 초미세먼지 환경으로 늘 감기를 달고 사는 아이들이 저희 부부 마음을 심란하게 만들어, 공기가 쾌적한 동네로 이사를 가야겠다는 결심을 하게 하네요. 그러던 중 아이들과 강화에 있는 유적지 탐방을 다녀오던 중 저회들이 꿈에 그리던 아파트 모델하우스를 다녀오게 되었답니다. 저희들이 다녀온 아파트로 모델하우스는 강화쌍용센트럴 파크로 자연과 함께한 쾌적한 환경과 저희 부부의 고민거리를 한방에 확 날려줄 초미세먼지 잡아주는 환기설비 1등급 아파트라네요^^ 아! 혹시 다녀오실 분들은 강화쌍용센트럴파크 홍보관은 다른 곳에 위치해 있어서.......

김포 한강 듀클래스 지식산업센터 인근 사업지 비교분석 [내부링크]

안녕하세요^^코로나19 확진자가 1000명대를 넘어서면서 사회적 분위기는 한층 더 우울함과 걱정으로 ...