세무사의 프리랜서 광고모델 일탈기(feat. 3.3% 사업소득) [내부링크]

안녕하세요. 김대영 세무사입니다. 여러분들 "편강한의원" 들어보셨나요? 비염/축농증 치료로 아주 유명세를 얻은 곳인데요, 저 역시 어릴적 교통사고 후유증으로 인해 이 병원에 통원치료를 다녔던 기억이 있습니다. 그 한의원이 이제는 한방연구소를 설립했고, 고심끝에 출시한 제품이 바로 "구전녹용"입니다. "러시아의 추위를 이겨낸 사슴의 뿔" 정성을 가득 담아 만든 제품인 만큼 그간의 광고모델 라인업도 대단했는데요 송해 선생님부터, 트로트 가수 임영웅님 그리고 역주행의 신화 브레이브걸스까지...! 이렇게나 화려한 라인업을 뒤로 하고 이번에는 수험생을 대상으로 한 "합격녹용"컨셉으로 신제품을 출시하게 되면서 제가 그 일반인 모델 중 한 자리를 차지하는 영광스러운 기회를 얻게 되었습니다. (이것도 인연이 있나봅니다^^;) 2월 28일, 재밌는 촬영을 마쳤고 드디어 그 티저영상이 올라왔습니다! 4일전...^^; 이 포스팅이 올라가는 시점에는 불과 2일밖에 남지 않았네요 ㅎㅎ 그렇다면, 이렇게 제

모아주택? 모아타운? 소규모 주택정비사업 알아보기(feat.가로주택) [내부링크]

안녕하세요 김대영 세무사입니다. 이번 포스팅에서는 오세훈 서울시장표 모아주택과 모아타운에 대해 가로주택정비사업을 기반으로 다루어보겠습니다. 모아주택?모아타운? 지난 금요일(4/15), 서울시에서는 모아주택과 모아타운에 대한 시민 이해도를 제고하고자 눈높이 안내서를 발간하였습니다. 우리가 흔히 알고있는 정비사업에는 재개발과 재건축이 있을텐데요, 도시및주거환경정비법을 적용받는 이들과 달리 모아주택/모아타운은 소규모주택정비법의 적용을 받습니다. 안내서 상의 슬로건 이 두 정비사업은 기존의 가로주택정비사업을 '모아'서 규모를 보다 크게 개발하려는 시도인데요, 크게 지자체 공모과 주민제안 방식으로 구분됩니다. 그렇다면, 지역단위로 주거지를 정비하는 모아타운부터 살펴보겠습니다. 모아타운 개요 대상지역 : 신축, 노후주택이 혼재되어 재개발 등이 곤란한 지역 세부요건 : 10만 미만, 전체 노후도 50% 이상 모아타운은 대규모 재개발이 어려운 노후 저층주거지 정비모델인 '모아주택'을 블록 단위로

자녀에게 내 집을 싸게 팔 때 유의해야 할 점(절세 Tip) [내부링크]

안녕하세요 김대영 세무사입니다. 이번 포스팅에서는 엊그제 발행된 따끈따끈한 제 인터뷰를 소개하고자 합니다. 평소 즐겨보는 "택스워치"라는 국내 유수의 세무언론사에 실리는 영광을 얻게 되었습니다. ㅎㅎ 가족 간 저가양도 거래에서 주의할 점에 대해 질의응답 형태로 서면 인터뷰를 진행했으니 재밌게 읽어주시면 감사하겠습니다. ↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑ (사진을 클릭하시면 기사 원문으로 이동합니다!) 또한, 특수관계인 간 거래 등과 유사한 고민으로 절세 컨설팅이 필요하신 분들이 계시다면 주저하지 마시고 글 하단의 번호로 연락주셔서 상담 받아보시기 바랍니다.^^ delphinmedia, 출처 Pixabay 저희 아토 택스 컨설팅은 신논현에 있는 부동산 절세 컨설팅 전문 사무실로서 부동산 중개법인과 함께하고 있어 원스톱 서비스 제공이 가능하며 다양한 절세 성공사례를 보유하고 있습니다. 가족 간 부동산 거래, 쉽게 생각했다간 세금 폭탄..!(성공사례-특수관계인 저가양수도) 안녕하세요 김대영 세무사

아토 택스 컨설팅, 상호에 "컨설팅"을 넣게 된 이유 - 김대영 세무사의 지향점 [내부링크]

안녕하세요. 아토 택스 컨설팅의 김대영 세무사입니다. 제 블로그로 들어오셔서 운영 철학에 대한 글까지 읽어주시는 분들이라면, 내 부동산 자산을 믿고 맡길 수 있는 실력있는 업체를 찾는 고민을 하고 계실거라 생각합니다. 네이버 예약 후기 그런 분들을 위해서, 현직 세무사가 생각하는 '절세 컨설팅 업체를 고르는 기준'에 대해 허심탄회하게 말씀드려보고자 합니다. 세무사 선택을 두고 방황중이셨다면, 하루의 0.2% 단 3분의 투자로 인생이 달라질 수 있을 것이라 확신합니다. 구전녹용 광고 영상 중... 부동산 IT 스타트업 출신 세무사&공인중개사 개인/법인사업자 기장 재계약률 100% (Since 2021~) 뉴플로이, 여성매거진 퀸, 부동산 아카데미 등 세무 칼럼 연재 세무사를 합격한 다음 해, 부모님께서 집 한채를 매도하시면서 제게 이런 말을 건네셨습니다. "부동산에 가면 법무사와 세무사를 다 연결해주는데, 연결해주는 사람들이 결코 저렴한 게 아니더라" 그렇습니다. 세무나 부동산 컨설팅

의외로 모르는 종합소득세 신고유형, 이것 하나만 기억하세요! [내부링크]

안녕하세요 김대영 세무사입니다. "종합소득세 신고 안내문을 받았는데, 뭘 어떻게 해야 할 지 모르겠네요 ㅠㅠ" "간편장부? 복식부기? 성실신고? 뭐가 뭔지 어렵기만 합니다ㅠ" "저는 매년 환급을 받았었는데, 올해도 가능할까요?" 이 글을 읽고 계신 분들이라면 틀림없이 국세청에서 날아온 신고 안내문을 받아보셨을 것입니다. 카카오톡 모바일 안내문 종합소득세는 개인이 지난 한 해 동안 벌어들인 소득의 합에 대해 세금을 정산하여 신고, 납부하는 것인데, 국세청에서는 여러 신고 유형으로 나누어 각기 다른 안내문을 발송하고 있습니다. 총 13개의 알파벳으로 구분되는 종합소득세 신고유형. 과연 나의 유형은 어떻게 신고를 하면 되는 것인지, 절세할 수 있는 방법은 무엇인지 알아보도록 하겠습니다. (본 게시글은 '퀸 매거진' 5월호에 연재한 내용을 바탕으로 하였습니다.) A/B/C 유형 A 유형은 반드시 세무사가 장부를 쓰고 세무조정까지 마쳐야 하는 유형으로 '외부조정대상자'라고 부릅니다. 업종별로

광고모델 출신! 프리랜서 전문 세무사가 알려주는 종합소득세 신고 꿀팁 [내부링크]

안녕하세요. 프리랜서 종합소득세 신고 전문! 구전녹용 합격녹용 광고모델 김대영 세무사입니다. "올 해 종합소득세 신고는 어떻게 해야하지?" "세무사에게 맡기면 더 절세가 가능해지려나?" "나는 복식부기의무자인데, 내 업종을 잘 아는 세무사는 누구일까?" 이 글을 읽고 계신다면 아마도 이번 종합소득세 신고에 대해 비슷한 고민들을 하고 계실 것이라 생각합니다. 저 또한 작년 한 해에는 진로특강과 법인 영업으로 사업소득이 발생했으며, 지난 2월에는 편강한의원 광고촬영으로 인한 광고비를 3.3% 사업소득으로 지급받았습니다. 세무사의 프리랜서 광고모델 일탈기(feat. 3.3% 사업소득) 안녕하세요. 김대영 세무사입니다. 여러분들 "편강한의원" 들어보셨나요? 비염/축농증 치료로 아... blog.naver.com 그렇다면, 프리랜서 전문 세무사는 광고비로 수령한 3.3% 사업소득을 어떻게 신고하고 있을까요? 그래서 오늘은 '프리랜서 전문 세무사의 종합소득세 신고'에 관한 내용을 말씀드리고자

부동산 교환, 진짜 절세가 가능한지 궁금하다면? (성공사례 - 교환을 통한 양도소득세 비과세) [내부링크]

안녕하세요 김대영 세무사입니다. 오늘은 지난 4월에 진행했던 양도소득세 일시적 2주택 비과세 대상자 간에 부동산 교환을 통한 절세 사례를 소개해드리려 합니다. 이번 고객님 역시 과거 근무하던 프롭테크 회사의 중개사무소 지점을 통해 유입되신 분이셨는데요, 짧아진 일시적 2주택 처분기한 내에 대출규제와 매수심리 위축이 겹치면서 팔지 못하고 다주택이 되어 세금 폭탄을 맞게 될 위기에 처하자 다른 방안을 찾아보던 중 교환을 발견하고 문의를 해 오셨던 사안입니다. mohamed_hassan, 출처 Pixabay 교환의 경우 차액 지급여부와 사후 재차양도 시점에서의 예상 양도소득세 등에 따라 예상되는 세 부담이 달라질 수 있으므로 시뮬레이션을 통해 최적점을 찾는 검토가 필요합니다. 질의내용 타인 간 부동산 교환 시 세부담 최소화 요건 검토 사실관계 [甲 고객님] - A주택(종전주택) : 2014년 매수(비조정), 실거주 - A주택 처분기한 2022년 4월 [乙 고객님] - a주택(종전주택)

자녀에게 부담부증여할때 '이것' 놓치면 세금 폭탄 맞습니다!! [내부링크]

안녕하세요 김대영 세무사&공인중개사 입니다. 제가 여성매거진 퀸에 세무 칼럼을 연재하고 있다는 사실은 아래 포스팅을 통해 언급드린 바 있었죠^^ Queen 매거진 4월호 발간 (feat.생활 속 세무) 안녕하세요, 김대영 세무사입니다. 올 해 들어서 재밌는 일들이 많이 일어나고 있는데요, 그 중 하나가 바... blog.naver.com 2월호부터 저의 칼럼이 수록되었으니 벌써 6개월이 되었습니다! (책장에 차곡차곡 쌓여가는 중...) 과거에는 칼럼들이 퀸 홈페이지에도 게시된 것으로 보이는데, 아쉽게도 제가 연재를 시작한 이후로는 게시가 되지는 않네요^^; 매월 잡지를 2권씩 받을 때마다 블로그를 통해서도 소개해야지 생각을 했으면서 3개월분이 쌓인 지금 다시 포스팅을 하게 되었습니다. ㅎㅎ 이번 칼럼의 주제는 지난 6월에 있었던 실제 지인의 사례에서 영감을 얻었습니다. 등기를 이전한 상태에서 부담부증여 신고를 위해 저에게 문의를 했는데 수증자인 자녀가 미성년자였습니다. 이 경우 부담

규제지역 심의결과 발표! 조정대상지역 해제 시 완화되는 세법 규정, 부동산 전문 세무사가 짚어드립니다. [내부링크]

안녕하세요. 김대영 세무사&공인중개사 입니다. 방금 국토교통부 보도자료를 통해 상반기 규제지역 재검토 심의 결과가 발표되었습니다. 투기과열지구 및 조정대상지역의 지정 및 해제는 '주거정책심의위원회'에서 심의, 의결되는데요, 심의 결과, 주택가격 상승폭이 비교적 낮았고 미분양 증가세가 뚜렷한 지방권을 중심으로 투기과열지구 및 조정대상지역을 일부 해제하기로 하였습니다. [투기과열지구 해제] 대구 수성구, 대전 동구‧중구‧서구‧유성구, 경남 창원 의창구 안산 단원구 대부동동‧대부남동‧대부북동‧선감동‧풍도동 [조정대상지역 해제] 대구 동구‧서구‧남구‧북구‧중구‧달서구‧달성군, 경북 경산시, 전남 여수시‧순천시‧광양시, 안산 단원구 대부동동‧대부남동‧대부북동‧선감동‧풍도동, 화성 서신면 이번 심의위원회에서 의결된 투기과열지구 및 조정대상지역 조정안은 관보 게재가 완료되는 7.5일(화)0시부터 효력이 발생합니다. 이번 심의 전/후 비교 그렇다면, 조정대상지역에서 해제될 경우 세금 측면에서는 어

22년 1기 부가가치세 확정신고, '이것' 하나만 체크해도 세금 폭탄을 막을 수 있습니다! [내부링크]

해당 포스팅은 세무사가 직접 작성하고 있습니다. 스크랩은 가능하나 출처 언급 없는 사용은 자제해주세요. 이번 포스팅은 부가가치세 신고기한을 맞아 사업주분들의 절세를 도와드릴 내용을 담았으니 꼭 끝까지 읽어보시기 바랍니다. 안녕하세요. 절세의 명가, 아토 택스 컨설팅입니다. "부동산 원스톱 컨설팅" "스타트업 출신의 대표 세무사&공인중개사 " "모든 의뢰 건에 대해 세무사 직접 상담" "불만족 시 전액 환불제도 도입" 가족 간 부동산 거래, 쉽게 생각했다간 세금 폭탄..!(성공사례-특수관계인 저가양수도) 안녕하세요 김대영 세무사입니다. 절세 성공 후기 첫 번째 포스팅으로 어머니 소유 아파트를 부담부증여가 ... blog.naver.com 사업을 영위하시는 모든 개인/법인 사업자분들이라면 7월은 부가가치세를 신고, 납부하셔야 하는 달인데요, 너무나도 투명해보이는 부가가치세도 절세가 가능하다는 사실, 알고 계셨나요? 아토 택스 컨설팅은 절세 컨설팅 전문 사무실에 걸맞게 다양한 세목에서 사

부가세 "무실적신고", 3분만 투자해서 꼭 해야하는 이유 한 가지! [내부링크]

부가가치세 신고, 실적이 없더라도 3분만 투자해서 꼭 '무실적 신고' 하세요! 안녕하세요. 절세의 명가, 아토 택스 컨설팅입니다. "부동산 원스톱 컨설팅" "스타트업 출신의 대표 세무사&공인중개사 " "모든 의뢰 건에 대해 세무사 직접 상담" "불만족 시 전액 환불제도 도입" 지난 포스팅에는 22년 1기 부가세 확정신고에 대해 설명드렸는데요, 22년 1기 부가가치세 확정신고, '이것' 하나만 체크해도 세금 폭탄을 막을 수 있습니다! 해당 포스팅은 세무사가 직접 작성하고 있습니다. 스크랩은 가능하나 출처 언급 없는 사용은 자제해주세요.... blog.naver.com 이번에는 많은 분들이 질문하시는 '무실적 신고'의 필요성에 대해 말씀드리겠습니다. 사업자를 가지고 있는 분들이라면 최근 국세청으로부터 한 통의 안내 메세지를 받아보셨을 것입니다. 그런데, 사업자만 만들어 두고 실적이 없는 분들께서 "꼭 부가세 신고를 해야 하는지?"를 자주 물으시는데요, 제 답변은 이렇습니다. 납부할 세액

종부세 위헌소송 1심 패소, 향후 개편은 어떻게 될까? [내부링크]

해당 포스팅은 세무사가 직접 작성하고 있습니다. 스크랩은 가능하나 출처 언급 없는 사용은 자제해주세요. 안녕하세요. 절세의 명가, 아토 택스 컨설팅입니다. "부동산 원스톱 컨설팅" "스타트업 출신의 대표 세무사&공인중개사 " "모든 의뢰 건에 대해 세무사 직접 상담" "불만족 시 전액 환불제도 도입" 사업주분들께 좋은 세무사가 되기 위한 마인드셋 세무사, 꼭 써야하는 걸까요? 사업을 처음 시작하시는 사업주의 입장에서 가장 먼저 떠오르는 질문을 묻는... blog.naver.com 오늘 서울행정법원에 제기된 종부세 위헌소송의 1심 판결이 나왔습니다. 법원 "종부세 위헌성 없다"… 납세자들 행정소송 패소 납세자들이 종합부동산세(종부세) 부과에 불복해 행정소송을 냈으나 법원이 원고 패소 판결을 내렸다. 또 이들이 낸 위헌법률심판 제청 신청도 받아들여지지 않았다. 서울행정법원 행정2부(신명희 부장판사)는 14일 서울 강 n.news.naver.com 급격히 늘어난 종부세 부담에 불복해 시민

한강르네상스의 추억 합정동, 모아타운으로 변신 성공?! (합정동428 일대) [내부링크]

안녕하세요. 김대영 세무사입니다. 일전에 모아타운과 관련한 내용을 다룬 적이 있었는데요, 모아주택? 모아타운? 소규모 주택정비사업 알아보기(feat.가로주택) 안녕하세요 김대영 세무사입니다. 이번 포스팅에서는 오세훈 서울시장표 모아주택과 모아타운에 대해 가로... blog.naver.com 이번에는 한강변과 더블 역세권을 모두 보유한 합정동 일대에서 역대급 규모로 뭉쳐서 이번 2차 모아타운 공모에 신청했다는 소식을 다루어보려고 합니다. 모아타운의 규모가 최대 10만m2인 것을 감안하면 신청 구역들 중에서도 매머드급 규모인데요, 합정동 8번출구 일대는 지난 신속통합기획에도 공모하였지만 노후도 문제로 인해 아쉽게 불발된 바가 있습니다. 해당 지역은 과거 오세훈 시장 시절인 2010년 초부터 개발하고자 노력했던 한강 르네상스 플랜의 대표적인 지역이었으나, 사업이 무산된 후 신축의 난립으로 개발이 어려워진 지역 중 한 곳입니다. 오세훈 시장의 한강 르네상스 플랜 이에 따라 추진위원회는 서울

내일이라도 당장 증여해야 하는 이유, 부동산 전문 세무사가 알려드립니다. (feat.취득세 개정안 시행 임박) [내부링크]

안녕하세요. 절세의 명가, 아토 택스 컨설팅입니다. "부동산 원스톱 컨설팅" "스타트업 출신 대표 세무사&공인중개사 " "모든 의뢰 건에 대해 세무사 직접 상담" "불만족 시 전액 환불제도 도입" 어느덧 더위가 지나가고 선선한 날씨가 찾아오고 있습니다. 오늘은 다시 3개월만에 9월호 원고를 들고 찾아왔는데요, 이번 호에서는 얼마 남지 않은 취득세 과세표준 개정안 시행에 대해 다루어 보았습니다. 게으른 제 자신을 반성하며...ㅎㅎ 지난 정권인 2021년 8월 11일 실질가치 반영 강화를 취지로 한 취득세 과세표준 개정안이 입법예고되었고, 12월 9일 본회의에서 의결된 바 있었습니다. 다행히 23년부터 시행되는 것으로 유예기간을 두었지만, 어느덧 100일 남짓 앞으로 다가왔습니다.(시간 참 빠르죠..^^;) 따라서, 증여를 고민하고 있다면 부동산 가격이 주춤한 이때 마지막 스퍼트를 낼 필요가 있지 않을까 싶습니다. 1. 취득세 계산구조 취득가액(과세표준) x 세율 = 취득세 산출세액 +

조정대상지역 해제 시 달라지는 점 총정리! (지방 광역시/도 전면 해제) [내부링크]

안녕하세요. 절세의 명가, 아토 택스 컨설팅입니다. "부동산 원스톱 컨설팅" "스타트업 출신 대표 세무사&공인중개사 " "모든 의뢰 건에 대해 세무사 직접 상담" "불만족 시 전액 환불제도 도입" 방금 기재부에서 보도자료를 통해 '제61차 부동산가격안정심의위원회'와 '제3차 주거정책심의위원회' 결과를 발표했습니다. 이번 의결된 내용은 관보 게재가 완료되는 9월 26일 0시부터 효력이 발생하는데요, 어떤 내용들이 들어있고, 또 달라지는 점은 무엇인지 보도록 하겠습니다. 세종시 투기지역 및 투기과열지구 해제 한동안 폭락이다 말이 많았던 세종시가 드디어 투기지역 및 투기과열지구 대상에서 해제되었습니다. 정말 많이 올랐다가 가파르게 하락한 만큼 어느 정도는 예견되어있던 상황으로 보이는데요, 다만 부동산 세금에서 판단 기준으로 작용하는 조정대상지역에서는 아직 벗어나지 못해 하락세에서 큰 반등을 보이기는 어려울 것으로 보입니다. 지방권 및 수도권 외곽 일부 조정대상지역 해제 심의 결과 세종을

[1인 미디어콘텐츠 창작자] 하쿠나라이브 호스트, BJ, 크리에이터 등 세무관리 [내부링크]

해당 포스팅은 세무사가 직접 작성하고 있습니다. 스크랩은 가능하나 출처 언급 없는 사용은 자제해주세요. 안녕하세요. 절세의 명가, 아토 택스 컨설팅입니다. "부동산 원스톱 컨설팅" "스타트업 출신 대표 세무사&공인중개사 " "모든 의뢰 건에 대해 세무사 직접 상담" "불만족 시 전액 환불제도 도입" 이번 포스팅에서는 '하쿠나라이브'라는 플랫폼 크리에이터분들의 세무관리에 대해 설명드리고자 합니다. 하쿠나라이브란? 하쿠나 라이브는 아시아 지역에서 빠르게 성장중인 라이브 스트리밍 어플리케이션으로 참여자들 모두가 영상을 통해 소통할 수 있어 빠른 팬덤 형성이 가능하다는 장점이 있으며, 아프리카와 유사하게 다이아를 충전하여 호스트에게 선물을 보낼 수 있는 구조로 되어 있습니다. 사업자등록 하쿠나라이브 호스트의 경우 대부분 집에서 혼자 방송을 하기 때문에 인적/물적시설이 없는 '1인 미디어 콘텐츠 창작자'로 면세사업자 등록을 하게 됩니다. 물론 사안에 따라 실질적으로 독립된 인적/물적 시설이

[웹툰, 웹소설, 이모티콘] 네이버 웹툰, 카카오페이지 작가, 프리랜서, 출판업 세무관리 [내부링크]

안녕하세요. 절세의 명가, 아토 택스 컨설팅입니다. "스타트업 출신 대표 세무사&공인중개사 " "모든 의뢰 건에 대해 세무사 직접 상담" "고효율의 부동산 원스톱 컨설팅" "불만족 시 전액 환불제도 도입" 어느 순간부터 우리가 길을 걸으며 만화방을 찾기 어려워지고, 휴대폰과 함께 보내는 시간이 많아졌다는 것은 모두가 공감하실 것입니다. 그만큼 웹소설이나 웹툰 시장도 매년 큰 폭으로 성장을 거듭해오고 있는데요, 그래서 이번 포스팅에서는 웹툰과 웹소설, 이모티콘 작가 등으로 활동하시는 크리에이터 분들의 세무에 대해 다루어보고자 합니다. 사실 다루는 주제가 살짝 다를 뿐, 큰 맥락에 있어서는 앞선 '하쿠나라이브 호스트 세무'와 비슷하다고 보시면 됩니다. [1인 미디어콘텐츠 창작자] 하쿠나라이브 호스트, BJ, 크리에이터 등 세무관리 해당 포스팅은 세무사가 직접 작성하고 있습니다. 스크랩은 가능하나 출처 언급 없는 사용은 자제해주세요.... blog.naver.com 프리랜서 활동 작품활동

[요식업, 외식업, 음식점, 카페, 디저트 창업] 프랜차이즈 본사, 가맹점, 체인점 세무관리 [내부링크]

안녕하세요. 절세의 명가, 아토 택스 컨설팅입니다. "스타트업 출신 대표 세무사&공인중개사 " "모든 의뢰 건에 대해 세무사 직접 상담" "고효율의 부동산 원스톱 컨설팅" "불만족 시 전액 환불제도 도입" 저희 아토 택스 컨설팅은 아토부동산중개법인과 아토F&B를 계열사로 하여 'F&B 종합 솔루션 컴퍼니'를 지향하고 있습니다. 그래서 프랜차이즈 가맹점을 하시는 대표님들의 기장 문의도 많은 상황인데요, 이번 포스팅에서는 프랜차이즈의 유형과 가맹점, 본사의 세금 처리에 대해서 주요 포인트들을 짚어보도록 하겠습니다. 프랜차이즈의 개념 우리가 흔히 '체인점'이라 부르는 프랜차이즈(franchise)는 본래 'to free'라는 프랑스어에서 유래되었습니다. 중세시대 때 세금 부과와 징수권을 부여받고, 거두어들인 세수의 일정 부분을 정부 기관 등에 지불하는 역할을 '프랜차이지'라 불렀는데, 이 개념이 민간에 도입되고 기업 경영 전략에 적극적으로 활용되면서 하나의 명사로 통용되기 시작했습니다.

[리셀, 리셀러, 중고거래] 당근마켓, 번개장터, 중고나라, 헬로마켓 등 중고거래 및 리셀러 세무관리 [내부링크]

안녕하세요. 절세의 명가, 아토 택스 컨설팅입니다. "스타트업 출신 대표 세무사&공인중개사 " "모든 의뢰 건에 대해 세무사 직접 상담" "고효율의 부동산 원스톱 컨설팅" "불만족 시 전액 환불제도 도입" 올 초 '리셀 열풍'이라고 칭해도 될 만큼 리셀을 통해 수입을 창출하는 분들이 생겨났습니다. 그만큼 리셀 시장의 성장속도도 어마어마했는데요, 이번 포스팅에서는 중고거래와 관련한 세금 이슈에 대해 다루어보고자 합니다. 중고거래? 리셀? 중고나라, 번개장터, 당근마켓. 우리가 가장 가까이 접하는 중고거래 플랫폼들입니다. 최근에는 신세계, 네이버 같은 대기업에서도 중고거래 플랫폼 사업에 관심을 보이고 있는데요. 그러나 단순한 중고물품 거래에 대해, 그리고 구입한 가격보다 싸게 판매하는 것을 '리셀'이라고 부르지는 않습니다. 보통 오픈런 등을 통해 한정판 신상을 구입하고 프리미엄을 얹어서 판매하는 행위를 반복적으로 영위하는 경우를 '리셀', '리셀러'라고 칭하고 있습니다. 출처 파이낸셜뉴

[애견카페, 애견호텔, 애견미용, 애견분양] 반려동물 관련 창업 절차 및 세무관리 [내부링크]

안녕하세요. 절세의 명가, 아토 택스 컨설팅입니다. "스타트업 출신 대표 세무사&공인중개사 " "모든 의뢰 건에 대해 세무사 직접 상담" "고효율의 부동산 원스톱 컨설팅" "불만족 시 전액 환불제도 도입" 날씨가 한결 선선해진 덕인지 주변을 돌아다니다 보면 반려동물과 함께 산책을 즐기는 인원이 굉장히 많아졌습니다. 그만큼 반려동물 시장도 큰 폭으로 성장하고 있다는 뜻이 아닐까 싶은데요, 오늘은 애견산업과 관련된 창업 및 세무관리에 대해 다루어보고자 합니다. 출처 머니투데이 기사 창업 준비 1. 동물사랑배움터 내 '동물 관련 영업자 교육' 이수 동물관련 산업은 동물보호법의 적용을 받기 때문에 영업 전에 반드시 거쳐야 하는 절차가 있습니다. 먼저 '동물사랑배움터'라는 사이트에서 영업자 교육을 이수하셔야 하는데요, 영업개시일 전까지 이수를 완료하셔야 하며 매년 갱신이 필요합니다. 동물사랑배움터 교육 입양예정자 동물 관련 영업자 맹견소유자 동물보호명예 감시원 Previous Next 일시정

[강남역 2030 직장인 재테크 스터디 모임] 경제살롱 일일특강 후기 [내부링크]

안녕하세요. 절세의 명가, 아토 택스 컨설팅입니다. "스타트업 출신 대표 세무사&공인중개사 " "모든 의뢰 건에 대해 세무사 직접 상담" "고효율의 부동산 원스톱 컨설팅" "불만족 시 전액 환불제도 도입" 오늘은 업종별 세무가 아닌, 제가 지난 주말에 참여했던 경제모임에 관련한 이야기를 하고자 합니다. 경제살롱은 강남역에서 진행하는 2030 재테크 모임으로, 인스타그램 팔로워도 8600여명에 달할만큼 규모있는 스터디입니다. 또한, 유료강의를 통해 수익을 창출하는 것이 아닌 공간대여료만 부담하고 같이 공부를 하기 때문에 누구나 부담없이 참여가 가능한데요, 모임별로 리더분들이 자료를 준비하고 공유하면 타 참여자분들이 같이 생각을 나누는 모임이라고 보시면 됩니다. 저는 경제살롱 운영진으로 활동하면서 지난 일요일 1~3시 '부동산 경매+재개발+세금 절세'반에서 일일 리더로 참여하여 시장에 대한 제 인사이트를 공유했습니다. 쟁쟁하신 리더님들이 많이 계십니다^^ 저 역시 세무사와 공인중개사를

[창업기업지원서비스 바우처] 기장료 지원, 세무지원금, 창업바우처, 초기창업지원금 신청 정보 안내 [내부링크]

안녕하세요. 절세의 명가, 아토 택스 컨설팅입니다. "스타트업 출신 대표 세무사&공인중개사 " "모든 의뢰 건에 대해 세무사 직접 상담" "고효율의 부동산 원스톱 컨설팅" "불만족 시 전액 환불제도 도입" 오늘은 며칠 전 한 부동산 모임에서 있었던 이야기를 공유해보고자 합니다. 모임 내 구성원이셨던 중개사님께서 선릉에 사무실을 오픈하셨고, 축하하는 자리에 모여 와인을 곁들인 대화를 나누고 있었는데요 세무에 관련한 이야기로 화제가 넘어가면서 '좋은 세무사'에 대한 토론이 시작되었습니다. 와인 유통업을 하시면서 당일 모임의 와인을 책임지셨던 대표님께서는 사업자를 2개를 가지고 계신데, 지원금이나 세법 개정 관련된 정보들을 적시에 제공해주는 부분에서 늘 아쉬움을 가지고 계셨습니다. 지원금에 관한 이야기에서 막 접수를 시작했던 '창업기업지원서비스 바우처'에 대한 이야기가 나왔는데, 이러한 실질적인 정보들을 적시에 안내받을 수 있으면 좋겠다는 내용이었습니다. 물론, 저희 아토 택스에서는 이미

세무사 직업 전망과 연봉! 현직자가 모두 파헤쳐드립니다! (feat. 직업상점 인터뷰 in 2021) [내부링크]

안녕하세요. 절세의 명가, 아토 택스 컨설팅입니다. "스타트업 출신 대표 세무사&공인중개사 " "모든 의뢰 건에 대해 세무사 직접 상담" "고효율의 부동산 원스톱 컨설팅" "불만족 시 전액 환불제도 도입" 아래 글은 개업 초기에 직업상점 인터뷰(유튜브 촬영)를 진행했던 내용인데, 우연히 네이버 시리즈 글을 발견하게 되어 가져왔습니다. 근로세무사로 일하던 당시의 경험담과 개업 초기의 모습이 가감없이 담겨있기에 유튜브에서 원본 영상을 찾아보셔도 좋겠습니다.^^ 세무사 합격과 관련한 수기는 아래 포스팅을 참고해주시면 됩니다. 세무사 휴학없는 동차, 그게 가능해? (feat.합격수기) 학업을 병행하면서 세무사 시험에 한 번에 합격한다고?! 그게 가능한 일이야?? 안녕하세요. 김대영 세무사... blog.naver.com 휴학 없이 준비한 세무사 동차, 여러분도 주인공이 될 수 있습니다.(feat.합격수기 2편) 학업을 병행하면서 세무사 시험을 한 번에 합격한다고?! 그게 가능한 일이야??

[절세 성공사례] 가족 간 저가양도, 수천만원 절세하면서 대출까지 한 번에 해결? [내부링크]

안녕하세요. 절세의 명가, 아토 택스 컨설팅입니다. "스타트업 출신 대표 세무사&공인중개사 " "모든 의뢰 건에 대해 세무사 직접 상담" "고효율의 부동산 원스톱 컨설팅" "불만족 시 전액 환불제도 도입" 그간 수 많은 부동산 세금 상담과 용역을 진행하면서 성공적인 절세 사례들을 쌓아오고 있는데요, 오늘은 그간의 성공사례 중 하나를 포스팅해보고자 합니다. 저 역시 공인중개사 자격을 보유하고 있고, 아토 부동산 중개법인과 유기적인 협력관계를 형성하며 업무를 진행하고 있다 보니 부동산 세금과 관련한 문의가 하루에도 몇 차례씩 쏟아지고 있습니다. 업무가 많아진다는 것은 감사한 일이지만, 부동산 세금은 모든 의뢰건에 대해 제가 직접 상담을 진행하고 있기에 예약제를 통해 일 상담 건수를 제한하고 있습니다. 또한, 매주 월/수/금 오전에는 신규 업데이트 되는 부동산 세금 관련 연구를 하는 시간이기에 상담이 제한되는 점 참고 부탁드립니다. 이번 의뢰인분께서는 과거 저의 저가양수도 성공사례 포스팅

[양도소득세 유권해석 변경] 매매계약 후 용도변경 시, 이것 놓치면 수천만 원 세금 폭탄!! (판단기준일 변경) [내부링크]

안녕하세요. 절세의 명가, 아토 택스 컨설팅입니다. "스타트업 출신 대표 세무사&공인중개사 " "모든 의뢰 건에 대해 세무사 직접 상담" "고효율의 부동산 원스톱 컨설팅" "불만족 시 전액 환불제도 도입" 부동산 세제를 전문으로 다루고 있는 세무사의 입장에서 신규 판례나 유권해석이 등장하는 것은 자연스럽지만 번거로운 일이 아닐 수 없는데요, 오늘 아주 중요한 예규를 발견하게 되어 퇴근을 미루고 포스팅을 작성하게 되었습니다. 주택에 대한 취득세가 징벌적으로 개정되면서 다주택자 포지션의 매수자가 단독이나 다가구 주택 등을 추가 취득하려는 경우 늘 높은 취득세율 장벽에 막혔습니다. 그러나, 1세대 1주택자가 특약에 따라 잔금일 이전에 주택의 용도를 주택 외(상가 등)의 것으로 변경하는 경우에는 '매매계약일' 현재를 기준으로 비과세 여부를 판단한다는 과거 예규가 있었고, 이에 따라 대부분의 매매거래에서 '멸실 또는 용도변경'을 조건부로 하여 계약하는 방식으로 취득세 부담을 덜어왔습니다. 매

이커머스 전문 세무사가 알려주는 스마트스토어 매각, OO 신고 안했다가는 세금 폭탄 맞습니다! [내부링크]

안녕하세요. 절세의 명가, 아토 택스 컨설팅입니다. "스타트업 출신 대표 세무사&공인중개사 " "모든 의뢰 건에 대해 세무사 직접 상담" "고효율의 부동산 원스톱 컨설팅" "불만족 시 전액 환불제도 도입" 전국민 사이에서 스마트스토어 열풍을 불러일으켰던 신사임당님의 '창업다마고치' 이야기, 다들 알고 계신가요? 前)신사임당(現.주언규) 님의 경우 '단군 이래 가장 돈 벌기 쉬운 시대', '누구나 스마트스토어로 월 천만 원 벌 수 있다'라는 호기심을 자극하는 캐치프레이즈를 앞세워 구독자를 늘렸고, 이로 인해 '신사임당 키즈'라 불릴 정도로 큰 성공을 거둔 2세대도 생겨났었습니다. 그 중에서는 제가 친하게 지내는 형님도 계셨는데요, 신사임당님의 영상을 보고 스마트스토어를 시작해서 2년 가까이 잘 키워왔습니다. 그런데 오랜만의 통화에서 스마트스토어를 매각하는데 관련된 세금 처리를 어떻게 해야할지 모르겠다면서 도움을 구해오셨습니다. 그래서 이번 포스팅에서는 '(예비)창업자가 꼭 알아두어야

세무사&공인중개사 부부의 "수원 영통 삼성태영아파트 리모델링 정기총회" 참석 후기 [내부링크]

안녕하세요. 절세의 명가, 아토 택스 컨설팅입니다. "스타트업 출신 대표 세무사&공인중개사 " "모든 의뢰 건에 대해 세무사 직접 상담" "고효율의 부동산 원스톱 컨설팅" "불만족 시 전액 환불제도 도입" 지난 토요일, 아내와 함께 아침 일찍 수원 영통구에 있는 삼성태영아파트 리모델링 조합총회에 다녀왔습니다. 아내가 저와 경매모임에서 막 알게 될 즈음에 실거주까지 염두에 두고 투자했던 부동산인데, 근방에서 대여섯개의 단지가 리모델링을 추진중에 있어 나름의 호재(?)를 품고 있습니다. 단지 개요 대부분 "영통 삼성태영"이라고 부르는데, 네이버 지도상에는 "벽적골 삼성아파트"로 표기가 되어 있습니다. 영통역과 망포역을 양쪽에 두고 배후에는 삼성전자를 끼고 있는 이곳은 1997년에 중형 단일평수로 구성되어 준공된 832세대, 12개동의 단지입니다. 중학교와 초등학교를 근거리에 두고 있어 실거주 수요가 탄탄한 지역이라고도 볼 수 있습니다. 리모델링 추진 현황 리모델링 추진 현황은 아래와 같

[공식 홈페이지 오픈] 놓치면 후회하는 아토 택스 컨설팅 프로모션 이벤트 안내! (feat. 절세명가) [내부링크]

안녕하세요. 절세의 명가, 아토 택스 컨설팅입니다. "스타트업 출신 대표 세무사&공인중개사 " "모든 의뢰 건에 대해 세무사 직접 상담" "고효율의 부동산 원스톱 컨설팅" "불만족 시 전액 환불제도 도입" 오늘은 또 하나의 기쁜 소식과 함께 프로모션 이벤트에 대한 내용을 전달드리고자 합니다! 그간 기다려주셨던 아토택스컨설팅의 공식 홈페이지가 드디어 제작이 완료되어 런칭을 했습니다!! 많은 고객분들께서 사랑해주신 덕분에 빠르게 사세를 확장해나가는 것도 감사한 일인데, 오래 기다려주셨던 공식 홈페이지에 대한 요청을 드디어 성취할 수 있게 되었습니다 ㅎㅎ 그래서 이러한 기쁨을 고객분들과 함께 나누고자! 사세 확장 및 홈페이지 런칭 기념 프로모션 이벤트를 진행하고자 합니다! 자세한 내용은 홈페이지 문의하기 또는 카카오톡 채널을 추가하셔서 남겨주시면 빠르게 답변드릴 수 있도록 하겠습니다. 아토 택스 컨설팅 부동산의 A to Z를 한 곳에서! 부동산 절세 컨설팅 전문 아토 택스 컨설팅입니다.

네이버 인물정보 등록, 이 포스팅만으로도 최소 OO만원 아끼고 시작합니다! [내부링크]

안녕하세요. 절세의 명가, 아토 택스 컨설팅입니다. "스타트업 출신 대표 세무사&공인중개사 " "모든 의뢰 건에 대해 세무사 직접 상담" "고효율의 부동산 원스톱 컨설팅" "불만족 시 전액 환불제도 도입" 오늘은 포스팅 하나만 보고 따라하면 최소 OO만원 아낄 수 있는 정보를 하나 알려드리고자 합니다. 네이버에 인물을 검색하면 이렇게 뜰 수 있게 만드는 방법, 알고 계신가요? 바로 "네이버 인물정보" 서비스 인데요 인물정보 본인참여를 통해 내가 원하는 정보를 입력하고, 증빙자료를 제출하면 네이버에서 검수를 통해 알려주는 서비스입니다. 등록신청 란을 클릭해서 들어가게 되면 다음 절차에 따라 진행이 되는데요, 1. 신청자정보 확인 2. 인물정보 등록 3. 신청 완료! 두번째 항목인 인물정보 등록에서는 [기본정보 / 직업 및 소속 / 학력 / 경력 / 수상 / 작품] 순서로 입력을 하게 되어 있습니다. 대개 소속은 명함이나 사업자등록증 등으로 증명하고, 학력이나 경력, 수상 등은 관련 임

[1인 출판사, 독립 출판 창업] 출판사 신고부터 사업자등록, ISBN까지! 출판업 전문 세무사가 직접 알려드립니다. [내부링크]

안녕하세요. 절세의 명가, 아토 택스 컨설팅입니다. "스타트업 출신 대표 세무사&공인중개사 " "모든 의뢰 건에 대해 세무사 직접 상담" "고효율의 부동산 원스톱 컨설팅" "불만족 시 전액 환불제도 도입" 어느 시점부턴가 블로그를 통해 글쓰기 강의를 열거나 전자책을 출판해서 크몽이나 와디즈 등에서 판매하는 사례를 많이 접할 수 있게 되었습니다. 저 역시 2주 전 전자책 출간을 직접 진행하기 위해 1인 출판업 사업자등록을 진행했습니다. 그래서 이번 포스팅에서는 직접 경험한 1인 출판사의 절차적인 부분을 살펴보고, 다음 포스팅을 통해 출판업의 세금에 대한 부분을 다루어보도록 하겠습니다. 1. 출판사 상호 선정 출판사 설립의 첫 번째 단계는 당연 "상호 결정"입니다. 원하는 상호를 결정했다면 검색시스템 사이트(https://book.mcst.go.kr/html/main.php)를 통해 상호 중복 여부를 검토하면 되는데요, 기존 사업자에 출판업을 추가하려는 경우에는 사업자등록증 상의 상호와

[1인 출판, 전자책] 출판사 세금신고, 이것만은 꼭 체크하세요! [내부링크]

안녕하세요. 절세의 명가, 아토 택스 컨설팅입니다. "스타트업 출신 대표 세무사&공인중개사 " "모든 의뢰 건에 대해 세무사 직접 상담" "고효율의 부동산 원스톱 컨설팅" "불만족 시 전액 환불제도 도입" 오늘은 지난 포스팅에 이어 1인 출판사나 독립 출판과 관련한 출판업 세금에 대해 다루어보도록 하겠습니다. 출판사 창업에 대한 부분이 궁금하시다면 지난 포스팅을 참고해주세요. [1인 출판사, 독립 출판 창업] 출판사 신고부터 사업자등록, ISBN까지! 출판업 전문 세무사가 직접 알려드립니다. 안녕하세요. 절세의 명가, 아토 택스 컨설팅입니다. "스타트업 출신 대표 세무사&공인중개사 &quo... blog.naver.com 부가가치세 과세 vs 면세? 출판업은 대부분 면세사업이다 보니 단순하게 판단하시는 경우가 많은데, 부가가치세법상 과/면세 적용 여부는 신중하게 검토하셔야 합니다. 면세로 판단하여 사업을 영위하였다가 추후 과세사업이었다고 판정되는 경우 큰 금액의 세액 추징이 들어올

[규제지역 해제] 부동산 규제지역 추가 해제 발표와 향후 정책 방향성 확인!(세무사&공인중개사) [내부링크]

안녕하세요. 절세의 명가, 아토 택스 컨설팅입니다. "스타트업 출신 대표 세무사&공인중개사 " "모든 의뢰 건에 대해 세무사 직접 상담" "고효율의 부동산 원스톱 컨설팅" "불만족 시 전액 환불제도 도입" 아침부터 또 한번 커다란 소식이 발표되었습니다. 부동산 관계장관회의를 통해 규제지역이 또 한번 대폭 해제가 되었습니다!! 규제지역이 해제되는 경우 어떤 변화가 있는지는 지난 포스팅들을 참고해주시고, 어떤 세부 내용들이 담겨있는지 함께 확인해보겠습니다. 규제지역 심의결과 발표! 조정대상지역 해제 시 완화되는 세법 규정, 부동산 전문 세무사가 짚어드립니다. 안녕하세요. 김대영 세무사&공인중개사 입니다. 방금 국토교통부 보도자료를 통해 상반기 규제지역 재... blog.naver.com 조정대상지역 해제 시 달라지는 점 총정리! (지방 광역시/도 전면 해제) 안녕하세요. 절세의 명가, 아토 택스 컨설팅입니다. "부동산 원스톱 컨설팅" "스타트업 출... blog.naver.com 기본

[연말정산] 2022년 연말정산 업무대행 서비스 접수 안내 [내부링크]

안녕하세요. 절세의 명가, 아토 택스 컨설팅입니다. "스타트업 출신 대표 세무사&공인중개사 " "모든 의뢰 건에 대해 세무사 직접 상담" "고효율의 부동산 원스톱 컨설팅" "불만족 시 전액 환불제도 도입" 사내에 경리팀 또는 경리담당 직원을 보유하여 자체 기장을 하는 회사의 경우 근로자 연말정산 대행에 대한 수요가 많습니다. 연말정산은 '13월의 보너스'라고 불리지만 제대로 챙겨서 신고하지 않으면 곤혹스러워지는 경우가 있으므로 꼼꼼하게 챙기셔야 합니다. sharonmccutcheon, 출처 Unsplash 저희 아토 택스 컨설팅에서는 사내 근로자 또는 연말정산 대상 사업소득자가 있는 회사를 대상으로 연말정산 대행 서비스를 신청받고 있습니다. 연말정산 대행(아웃소싱) 신청 방법은 다음과 같습니다. 카카오톡 채널 추가 아토 택스 컨설팅의 카카오톡 채널을 추가하신 후 "연말정산 대행 문의"라고 남겨주시면 배정된 담당자가 접수를 도와드립니다. 접수 시에는 회사명과 담당자 직통번호, 연말정

[면책공고] 블로그 내 저작물에 대한 면책공고 안내 [내부링크]

안녕하세요. 아토 택스 컨설팅입니다. 본 블로그에 포스팅되는 모든 내용은 세법 및 기타 관련 법 (하위 령, 규칙 등 포함)에 관하여 일반적인 정보 제공을 목적으로 작성되었으며, 개별 자문을 목적으로 작성된 것이 아님을 밝힙니다. 납세자별 상황에 따라 적용되는 법리와 예규, 해석사례 등이 달라지므로 본 블로그의 내용을 바탕으로 자의적 판단에 따라 실행하여 발생한 직/간접적 손해에 대해 어떠한 법적 책임도 지고 있지 않음을 고지해 드립니다. 이점 유의하시고, 절세 계획 실행 전 반드시 세무 전문가와의 정확한 상담을 통해 진행하시기를 권유드립니다. 감사합니다.

[부동산제도 개편] 2023년부터 달라지는 부동산제도 총정리! [내부링크]

안녕하세요. 절세의 명가, 아토 택스 컨설팅입니다. "스타트업 출신 대표 세무사&공인중개사 " "모든 의뢰 건에 대해 세무사 직접 상담" "고효율의 부동산 원스톱 컨설팅" "사후관리 불만족 시 전액 환불제도 도입" 이번 포스팅에서는 2023년부터 달라지는 부동산제도 중 세금과 관련된 내용을 다루어보고자 합니다. 1. 부동산 취득세 과세표준 '실거래가'로 변경 개인이 유상으로 취득하는 부동산에 대해 기존에는 신고가액과 시가표준액 중 더 높은 금액을 기준으로 취득세를 산정하였습니다. 그러나 2023.01.01. 이후부터는 유상취득, 원시취득(신축)에 대해 실제 취득한 가액(실거래가) 기준으로만 취득세를 납부하도록 변경되었습니다. 2. 증여 취득세 과세표준 '시가인정액' 적용 지금까지는 무상취득(증여)에 대해서는 시가표준액을 기준으로 취득세를 납부해왔습니다. 그러나 23년부터 적용되는 개정안에서는 증여로 취득하는 부분에 대해서도 시가인정액, 즉 시세에 준하는 감정가액, 공매가액, 매매사례

[부동산 시장 연착륙] 2023년 경제정책방향 : 부동산세금 정책 ① 취득세 완화 [내부링크]

안녕하세요. 절세의 명가, 아토 택스 컨설팅입니다. "스타트업 출신 대표 세무사&공인중개사 " "모든 의뢰 건에 대해 세무사 직접 상담" "고효율의 부동산 원스톱 컨설팅" "사후관리 불만족 시 전액 환불제도 도입" 지난 21일 관계부처 합동브리핑을 통해 2023년 경제정챙방향이 발표되었습니다. 유례없는 금리 인상으로 인해 경제 상황이 급격히 어려워지고, 주택 가격은 경착륙을 하고 있는 상황에서 우리나라 경제 분야 수장들이 어떤 정책을 내놓았는지 부동산 세금 정책을 중심으로 세목별로 살펴보도록 하겠습니다. 부동산 가격의 폭등. 현 정부가 정권을 잡을 수 있었던 가장 큰 이유이기도 합니다. 그러나, 부동산 가격이 이렇게 수직으로 낙하하는 그림은 아무도 원하지 않습니다. "완만한 연착륙 후 물가상승률에 따른 점진적인 상승"이 그들이 그리는 가장 이상적인 시나리오겠죠. 그래서인지 규제도 간을 보듯 조금씩 풀어주고 있고, 규제 해제에 따른 시장의 반응도 꽤나 민감하게 지켜보는 것 같습니다.

[징벌적 양도소득세 탈피] 2023년 경제정책방향 : 부동산세금 정책 ② 양도세 중과 완화 [내부링크]

안녕하세요. 절세의 명가, 아토 택스 컨설팅입니다. "스타트업 출신 대표 세무사&공인중개사 " "모든 의뢰 건에 대해 세무사 직접 상담" "고효율의 부동산 원스톱 컨설팅" "사후관리 불만족 시 전액 환불제도 도입" 지난 21일 관계부처 합동브리핑을 통해 2023년 경제정챙방향이 발표되었습니다. 그 중 부동산세금과 관련한 내용을 순차적으로 다루고 있는데, 이번 시간에는 양도소득세 중과 완화에 대한 내용입니다. 양도세 중과 배제 1년 연장 2021년 6월 1일부터 조정대상지역 내 다주택자의 매도에 대해서 중과하는 양도소득세 세율이 2주택자 20%, 3주택 이상은 30%를 가산하는 것으로 시행되었습니다. 이로 인해 극단적인 경우 82.5%(지방세 포함)의 세율이 적용되는 사례가 발생했고, 다주택자들의 출구전략을 강력하게 막아버린 정책이었습니다. 윤석열 대통령이 취임하면서 즉시 다주택자 중과 배제를 1년간 시행했는데요, 모두가 예측했듯이 시장이 살아나지 못하면서 1년 연장을 선택했습니다.

[매입형 등록임대 정상화] 2023년 경제정책방향 : 부동산세금 정책 ③ 아파트 임대사업자 부활 [내부링크]

안녕하세요. 절세의 명가, 아토 택스 컨설팅입니다. "스타트업 출신 대표 세무사&공인중개사 " "모든 의뢰 건에 대해 세무사 직접 상담" "고효율의 부동산 원스톱 컨설팅" "사후관리 불만족 시 전액 환불제도 도입" 2023년 경제정챙방향이 부동산세금 마지막 편, 임대사업자 제도 부활에 대한 내용입니다. 앞선 1,2편이 궁금하신 분들은 아래 포스팅 참고해주시면 됩니다. [부동산 시장 연착륙] 2023년 경제정책방향 : 부동산세금 정책 ① 취득세 완화 안녕하세요. 절세의 명가, 아토 택스 컨설팅입니다. "스타트업 출신 대표 세무사&공인중개사 &quo... blog.naver.com [징벌적 양도소득세 탈피] 2023년 경제정책방향 : 부동산세금 정책 ② 양도세 중과 완화 안녕하세요. 절세의 명가, 아토 택스 컨설팅입니다. "스타트업 출신 대표 세무사&공인중개사 &quo... blog.naver.com 아파트 등록임대 복원 직전 정권에서 7.10 대책을 통해 단기 임대사업자가 폐지되고,

[부동산 규제 해제] 서울 투기과열지구 대폭 해제! 앞으로 이렇게 바뀝니다! [내부링크]

안녕하세요. 절세의 명가, 아토 택스 컨설팅입니다. "스타트업 출신 대표 세무사&공인중개사 " "모든 의뢰 건에 대해 세무사 직접 상담" "고효율의 부동산 원스톱 컨설팅" "사후관리 불만족 시 전액 환불제도 도입" 오늘 발표된 따끈따끈한 소식입니다. 어제까지만 해도 투기지역 해제는 확정된 바 없다며 보도자료를 배포했던 입장과는 다르게 오늘은 정반대의 대어급 보도자료가 나왔습니다. 기획재정부에서 개최한 제62차 부동산가격안정심의위원회에서 서울시 11개구(성동·노원·마포·양천·강서·영등포·강동·종로·중·동대문·동작구)에 대해 주택 투기지역 지정을 해제하기로 의결하였습니다. 다만, 강남 3구(서초/강남/송파)와 용산은 여전히 투기지역으로 남아있게 되었고, 이번 발표는 1월 5일 0시부터 효력이 발생합니다. 일전에 몇 차례에 걸쳐 규제지역 해제에 따른 완화되는 세제 정책과 향후 방향성에 대해 언급한 바 있으므로 완화에 따른 변동사항은 아래 포스팅을 참고해주세요. 조정대상지역 해제 시 달라지

[절세 성공사례] 가족 간 매매, 여전히 고민중인 분들이라면 필독! [내부링크]

안녕하세요. 절세의 명가, 아토 택스 컨설팅입니다. "스타트업 출신 대표 세무사&공인중개사 " "모든 의뢰 건에 대해 세무사 직접 상담" "고효율의 부동산 원스톱 컨설팅" "불만족 시 전액 환불제도 도입" 지난 해 하반기는 급격한 금리 인상으로 인해 부동산 시장이 완전히 침체된 시기였습니다. 그러나, 단순한 세금 신고가 아닌 절세 컨설팅을 해드리는 저희는 오히려 특수관계인 간 거래에 대한 문의가 급증했습니다. 부동산 세금은 모든 의뢰건에 대해 제가 직접 상담을 진행하고 있기에 예약제를 통해 일 상담 건수를 제한하고 있습니다. 매주 월/수/금 오전은 연구시간으로 상담예약 제한 이번 역시 어머니 명의의 실거주 아파트를 자녀에게 이전하면서 성공적으로 절세까지 마쳤던 사례를 소개하고자 합니다. 과거 저의 부동산 절세 성공사례가 궁금하시다면 아래 포스팅을 참고해주시면 됩니다. https://blog.naver.com/ikorea7/222695439078 가족 간 부동산 거래, 쉽게 생각했다간

[부가가치세 신고 접수] 2022년 2기 확정 부가세 신고대행 접수 중! [내부링크]

안녕하세요. 절세의 명가, 아토 택스 컨설팅입니다. "스타트업 출신 대표 세무사&공인중개사 " "모든 의뢰 건에 대해 세무사 직접 상담" "고효율의 부동산 원스톱 컨설팅" "불만족 시 전액 환불제도 도입" 새해와 함께 돌아온 부가가치세 신고 기간 신고대행 접수 안내글입니다. 소위 N잡 열풍이 불면서 개인사업자 하나쯤은 쉽게 가질 수 있는 세상이 되었는데요, 등록이 쉽다고 해서 세금 신고까지 쉬울 거라고 생각하시면 안됩니다! 부가가치세 신고대행 접수 중! 저희 아토 택스 컨설팅이 이번에 최대 재테크 교육기관인 행크에듀와 제휴를 맺게 되면서, 이번 부가가치세 신고기한부터 프로모션을 진행 중에 있습니다! https://cafe.naver.com/mkas1/839657 [부가가치세 신고대행 프로모션] 2022년 2기 확정신고 프로모션 안내 [아토택스, 부가세 업종별 신고센터] -22년 하반기 부가세 준비 다 하셨나요? 1. 대표 세무사 소개 대표 세무사는 세무사, 공인중개사, AFPK를 소

[카카오페이지,문피아,네이버시리즈,포스타입 등] 웹툰/웹소설 작가님들! 이걸 아셔야 당하지 않습니다! (해명자료 대응) [내부링크]

안녕하세요. 절세의 명가, 아토 택스 컨설팅입니다. "스타트업 출신 대표 세무사&공인중개사 " "모든 의뢰 건에 대해 세무사 직접 상담" "고효율의 부동산 원스톱 컨설팅" "불만족 시 전액 환불제도 도입" 지난 달, 포스타입이라는 웹소설 플랫폼에서 활동하시던 작가님께서 아래 포스팅을 보고는 저희를 찾아오셨습니다, https://blog.naver.com/ikorea7/222898632913 [웹툰, 웹소설, 이모티콘] 네이버 웹툰, 카카오페이지 작가, 프리랜서, 출판업 세무관리 안녕하세요. 절세의 명가, 아토 택스 컨설팅입니다. "스타트업 출신 대표 세무사&공인중개사 &quo... blog.naver.com 사유인 즉슨 "오픈마켓 통신판매 자료 해명안내문"을 받은 것인데요, 최근 리셀을 비롯해서 플랫폼에서 활동하시는 웹툰, 웹소설 작가님들을 대상으로 과세 양성화를 위해 플랫폼 측으로부터 협조를 받아 이렇게 투명한 세금신고를 위한 안내문을 발송하는 사례가 늘어나고 있습니다. 해당 작가

[경정청구] "내가 한 해 동안 냈던 세금이 맞을까?"라는 생각이 든다면 [내부링크]

안녕하세요 사업주를 위한 절세의 명가, 아토 택스 컨설팅입니다. 제가 여성매거진 자리에서 최고라 불리는 "퀸 매거진"에 연재를 시작한지 어느덧 1년째가 되었습니다! 이렇게 보니 한 해 동안 많은 기록을 축적해왔구나 싶으면서도 블로그도 더 열심히 쓸걸 하는 아쉬움이 드네요. 올 해는 더 자주, 양질의 세무 정보와 부동산 공부내용 등을 기록할 수 있도록 노력해야겠습니다. 이번 1월호는 새 해를 맞아서, 그리고 2월에 있을 연말정산 시기를 앞두고 "내가 한 해 동안 냈던 세금은 올바른 것인지"를 짚어보는 내용을 담았습니다. 지난 2021년, 국세청 또는 납세자의 착오, 과실로 인해 돌려준 세금이 무료 "6조 원"을 넘겼습니다. 환급이 제때 이루어지지 못해서 잠자고 있는 금액도 연 평균 4,000억원을 상회한다는데, 이러한 사실을 본인이 알지 못하고 신청하지 않으면 국가에서는 자진해서 돌려주지 않습니다. 지난 해 1년 간 스스로가 납부한 세금이 잘 된 것인지를 되돌아보고, 잘못 낸 세금이

[일시적 2주택] 종전주택 처분기한 원상복구! 모두 3년으로 통일! [내부링크]

안녕하세요 사업주를 위한 절세의 명가, 아토 택스 컨설팅입니다. 오늘 아침일찍 발표된 보도자료인데요, 일시적 2주택자의 종전주택 처분기한이 조정지역, 세목 등의 구분 없이 모두 3년으로 동일하게 적용된다고 합니다. 기존에 조정대상지역의 경우 개정 시기에 따라 1년, 2년 등 각기 다른 처분기한을 적용받았고, 심지어 양도세와 취득세 간에도 이 기한이 일관성이 없었는데 이번 시행령 개정을 통해 종전주택 처분에 대한 시간적, 심리적 여유를 확보할 수 있게 되었습니다. 또한, 개정되는 시행령의 시행일 전까지의 매물 잠김현상 방지를 위해 발표일인 1.12부터 소급 적용해주기로 하였습니다. 시행령의 경우 법령과 달리 국회의 동의가 필요하지 않기에 규제 완화를 통한 부동산 시장의 연착륙을 막겠다는 대통령의 의중이 반영된 결과라고 보여집니다. 23년도의 첫 달이 이제 막 3분의 1을 지났는데 계속적으로 대책을 발표하는 것을 보면 마음이 급하구나 싶은 생각이 들다가도 이 정도 속도라면 매수 포지션에

[아트테크] 미술품 투자? 부자들이 그림에 집착하는 진짜 이유, 바로 OO 때문입니다. [내부링크]

안녕하세요 사업주를 위한 절세의 명가, 아토 택스 컨설팅입니다. 재테크에 대한 열풍이 불었던 2020~2021년 무렵부터, MZ세대를 중심으로 '아트테크'가 새로운 트렌드로 떠올랐습니다. '아트테크'란 아트와 재테크를 합쳐서 만들어진 단어로 미술품이나 전시, 저작권 등에 투자하는 것을 의미하는데요, 미술품이 단순한 감상의 영역에서 재테크의 수단으로 떠오르기 시작한 현상에서 기인한 단어입니다. 그렇다면, 도대체 이 그림이 어떻게 해서 돈이 되는 것인지, 그로 인한 세금은 없는지 알아보겠습니다. 핵심만 쉽고 간결하게 설명해놓았으니 3분만 투자해서 읽어보시기 바랍니다. 왜 미술품일까? 1. 접근성 재테크에서 가장 흔히들 언급하는 주식이나 부동산의 경우 시장 상황이나 기업의 재무제표 분석 또는 각종 정부 규제 등 공부해야 할 것들이 너무나도 많습니다. 그러나, 미술품은 접근이 간단합니다. 예약제가 아닌 이상 원하는 갤러리에 가서 언제든 편하게 구경이 가능하고, 전시회 등은 연인들의 데이트

[세법개정안] 연말정산, 13월의 보너스를 위해 '이것'만큼은 꼭 챙겨야 합니다! [내부링크]

안녕하세요. 의뢰인의 만족 없이는 수수료를 받지 않는다는 신념을 가진 절세의 명가, 아토 택스 컨설팅입니다. 어느덧 연말정산의 시기가 다가왔습니다! 올 해에는 어떤 개정사항들이 있었고, 무엇을 잘 챙겨야 13월의 보너스를 챙겨갈 수 있을지 살펴보도록 하겠습니다. 비과세 자가운전보조금 적용 범위 확대 비과세되는 자가운전보조금 적용대상 차량을 종업원이 소유한 차량 이외에 종업원이 본인 명의로 임차한 차량까지 확대됩니다. 신용카드 등 사용금액 소득공제율 상향 대중교통 이용금액 공제율 한시적 상향, ’21년 대비 ’22년 전통시장 소비증가분 및 전체 소비증가분 추가 공제 신설 주택임차차입금 원리금 상환액 소득공제 한도 상향 주거비 부담 완화 및 주거 안정을 위해 소득공제 한도 400만 원으로 상향 난임시술비 및 미숙아･선천성이상아 의료비 세액공제율 상향 미숙아･선천성이상아에 대한 의료비를 20% 공제대상에 추가하고, 난임시술비에 대한 세액공제율을 30%로 인상 기부금 세액공제율 한시

[1.3 부동산 대책] 경제살롱 스터디 : 정부 정책 요약 및 인사이트 공유 [내부링크]

안녕하세요. 의뢰인의 만족 없이는 수수료를 받지 않는다는 신념을 가진 절세의 명가, 아토 택스 컨설팅입니다. 새해가 밝은지 얼마 되지 않은 시점에서 1.3 부동산 대책이 발표되면서 다시금 시장을 움찔거리게 만들었었죠? 관련된 내용은 아래 블로그에 포스팅 해두었으니 참고하시면 됩니다. [부동산 규제 해제] 서울 투기과열지구 대폭 해제! 앞으로 이렇게 바뀝니다! 안녕하세요. 절세의 명가, 아토 택스 컨설팅입니다. "스타트업 출신 대표 세무사&공인중개사 &quo... blog.naver.com 그 내용에 대해 2030 재테크 모임인 경제살롱에서 스터디를 진행했습니다. 나날이 유명해지는 김강산 평가사님께서 주최를 해주셨구요, 각자 원하는 주제를 바탕으로 발표하면서 견해와 전망을 공유하는 시간을 가졌습니다. 서로 카드뉴스에, 블로그에, 유튜브 촬영까지 하겠다며 열정적이셨는데요, 저 역시 세법과 관련한 내용을 중심으로 간단하게 발표를 진행했습니다. 김강산 감정평가사 1번 타자는 스터디를 주최해

[스타트업 창업] 창업 지원사업 평가위원 후보단 최종 등록 완료!(feat.창업진흥원) [내부링크]

안녕하세요. 의뢰인의 만족 없이는 수수료를 받지 않는다는 신념을 가진 절세의 명가, 아토 택스 컨설팅입니다. 이틀 전, 창업진흥원으로부터 아래의 카톡을 받았습니다. 바로, "창업사업 평가위원 후보단 최종 등록 완료"에 대한 안내였는데요, 지난 달에 등록 신청했던 평가위원 후보단에 통과되었다는 소식입니다! 스타트업 창업에 관심이 많은 분들이라면 익히 알고계시는 창업진흥원에서 창업 지원사업과 관련한 평가, 심의, 의결에 참여할 전문 인력을 모집하였고, 저는 세무 전문가로 당당하게 후보단에 참여하게 되었습니다! 이로써 향후 창업진흥원에서 주최하는 지원사업에 대해 평가하고, 심의 및 의결하는 활동에 참여할 수 있게 되었으며, 저 역시 프롭테크 스타트업에서 근무했던 경험이 있는 만큼 적극적으로 기여할 예정입니다! 산업계, 학계, 연구계 등 각계각층의 역량있는 전문가분들과 함께 시너지를 낼 생각을 하니 벌써 두근거립니다.^^ 후보단 신청은 1월 말일까지 가능하며, 규모가 충족이 되면 조기 마감

나인해빗 시즌4, 잃어버린 루틴을 찾아서-. [내부링크]

(성장일지니까 인사는 생략하고...) 7월부터 나인해빗이라는 습관 형성 프로젝트?에 발을 들였습니다. 사무실을 열고 혼자 허우적댔던게 엊그제같은데 신논현에서 새롭게 둥지를 튼지 벌써 5개월차가 되었는데, 여전히 시스템 없이 아등바등거리고 있네요...ㅎㅎ 그리고 결혼 준비를 하면서 겪은 풍파가 멘탈을 참 힘들게 만들기도 했던 상반기가 드디어 끝이 났습니다 . 솔-직히 아쉬움이 없었냐고 한다면 너무 많아서 열거하기가 힘들 정도인데, 그 모든 것을 아우르는 하나의 단어를 꼽자면 '루틴'의 실종이었네요. 늘 목표하는 바에 맞게 계획적으로 움직이며 살아왔는데, 어느 순간부터는 좋은 습관들이 사라지고 게으르고 나태한 스스로의 모습만 남아있더라구요. 좋지 못한 습관은 게으름을 가져왔고, 게으름은 당연히 보기 싫은 몸뚱아리로 연쇄 효과를 일으켰구요... 체력이 받쳐주지 않으니 아무것도 제대로, 절실하게 임하지 못했다고 봅니다. 그래서...! 이번에는 나인해빗과 함께 좋았던 시절의 루틴을 회복하고자

가족 간 부동산 거래, 쉽게 생각했다간 세금 폭탄..!(성공사례-특수관계인 저가양수도) [내부링크]

안녕하세요 김대영 세무사입니다. 절세 성공 후기 첫 번째 포스팅으로 어머니 소유 아파트를 부담부증여가 아닌 양도의 거래형태로 소유권을 이전하면서 세 부담도 줄이게 된 사례를 소개하고자 합니다. 제가 프롭테크 회사에서 근무하던 시절 부동산 상담을 해 드리면서 알게 된 고객님이신데, 한 채 있는 배우자 명의의 주택을 아들에게 이전해주고 싶다는 내용이었습니다. 용산에 소재한 아파트라 가액이 비싼데다 전세금도 시세 대비 높이 맞추다 보니 부담부증여를 하면서 가까스로 세금을 납부하더라도 향후 전세가가 떨어질 때 반환금을 마련해야 한다는 걱정도 하고 계셨습니다. lukasbieri, 출처 Pixabay 저는 상담을 통해 부담부증여가 아닌 저가양수도 거래로 진행하는 것이 세 부담이 월등히 감소할 것이라 판단하여 매매유형에 따른 예상세액을 짚어드렸고, 세무리스크를 고려하여 저가매매 방법으로 최종 진행하였습니다. 질의내용 특수관계인 간 부동산 이전 시 거래형태에 따른 세 부담 비교 및 법적 리스크

휴학 없이 준비한 세무사 동차, 여러분도 주인공이 될 수 있습니다.(feat.합격수기 2편) [내부링크]

학업을 병행하면서 세무사 시험을 한 번에 합격한다고?! 그게 가능한 일이야?? 안녕하세요. 김대영 세무사입니다. 이번 시간에는 각 과목 별 공부 방법에 대해 상세히 풀어드리는 포스팅을 준비해 보았습니다. 세무사 시험은 1차와 2차 시험의 난이도 편차가 크고 준비기간이 짧기 때문에 동차를 염두에 둔 분이라면 2차 시험까지 염두에 두고 공부 계획을 수립하셔야 합니다. 회계학 1,2부의 경우 1차 회계학개론과 세법학개론의 계산 문제들을 몇 개씩 묶어서 나온다고 생각하시면 되기 때문에 2차 공부를 병행하다 보면 1차 문제들이 훨씬 수월하게 풀리는 경험도 하실 수 있을 것입니다. 1. 재무회계, 원가관리회계 전공이 세무학이었던 만큼.......

공인중개사 100일 컷, 야 너두?(feat.상대평가 개정) [내부링크]

곰이 사람이 되는 데 걸린 시간, 100일. 100일만에 공인중개사 동차합격이 과연 가능할까? 안녕하세요. 김대영 세무사입니다. 올해는 공인중개사 시험 33회차입니다. 저 역시 세무사 합격 후인 2019년에 부동산 분야에 특화한 세무사가 되고자 제30회 시험에 응시하여 공인중개사 자격증을 취득하였습니다. 지난 32회 시험 응시생은 약 40만명으로 '어른들의 수능'이라고 불릴 정도로 뜨거웠습니다. 아무래도 최근 몇 년간의 부동산 폭등과 LH, 대장동 사태로 인해 부동산에 대한 대중적 관심이 높아졌고, 코로나로 인한 취업난과 제2의 인생을 준비하려는 많은 수요가 한데 뭉치지 않았나 생각합니다. 구글에 '공인중개사 3개월.......

공인중개사 100일 컷, 방법은?(feat.강사선택 꿀팁 대방출) [내부링크]

곰이 사람이 되는 데 걸린 시간, 100일. 100일만에 공인중개사 동차합격이 과연 가능할까? 안녕하세요. 김대영 세무사입니다. 이번 포스팅에서는 공인중개사 공부 노하우와 함께 제가 강사를 선택하는 기준에 대한 이야기를 해보고자 합니다. 수강한 강의 목록&이유 1. 기본강의 : 전과목 수강 → 기본서를 한 번 빠르게 회독하면서 공부 방향과 틀을 잡기 위함. 2. 핵심강의 : 4과목 수강(민법/공법/공시법/중개사법) → 부동산학개론과 부동산세법은 세무사 시험 공부 이력을 통해 독학으로도 충분히 커버가 가능했기 때문에 상대적으로 낯설게 느껴졌던 4과목에 집중함. 3. 마무리이론 특강 : 3과목 수강(민법/공법/공시법) → 중개사법의.......

아토 택스 컨설팅 (舊. 세무그룹 통연) 이 신논현에서 새롭게 출발합니다! [내부링크]

안녕하세요. 김대영 세무사입니다. 금융의 중심지 여의도에서 세무그룹 통연으로 사무실을 개업한지 5개월이 지난 시점에서 고객님들께서 보내주신 지지와 응원 덕분에 훌륭하신 분들과 함께 대한민국의 중심지 강남, 그것도 황금라인 9호선이 흐르는 신논현에서 합동 사무실을 열게 되었습니다. 또한 기존의 상호 역시 '아토 택스 컨설팅'으로 변경하게 되었는데요, 아토란 순 우리말로 '선물' 이라는 의미를 지니고 있습니다. 지주회사인 YANKG ENTERPRISE를 필두로 하여 세무 (ATO Tax Consulting) 부동산 (ATO Realty Corp.) 마케팅 (ATO Marketing Lab) 프랜차이즈 (ATO F&B) 네 개의 계열사가 존재하며, 각 분야를.......

[회사소개] 아토 택스 컨설팅과 계열사를 소개합니다! [내부링크]

안녕하세요! 아토 택스 컨설팅의 김대영 대표세무사/공인중개사 입니다. 이번 포스팅에서는 아토 택스 컨설팅의 주력 업무, 그리고 계열사 3곳의 업무에 대해 함께 소개해드리고자 합니다. 지난 새출발 인사에서 언급드렸듯이, 아토란 '선물'이라는 의미를 지니고 있습니다. 아토 택스 컨설팅을 비롯한 와이캉 엔터프라이즈의 비즈니스 파트너들에게 통합된 비즈니스 시스템을 활용해 "선물"과 같은 서비스를 제공하는 것이 저희의 가장 첫 번째 목표입니다. 이를 실현하기 위해 네 개의 계열사가 원 팀을 구성하여 유기적인 협업 관계를 구축하고 있습니다. 가장 먼저 아토 택스 컨설팅에 대해 소개해드리면, 법인컨설팅과.......

사업주분들께 좋은 세무사가 되기 위한 마인드셋 [내부링크]

세무사, 꼭 써야하는 걸까요? 사업을 처음 시작하시는 사업주의 입장에서 가장 먼저 떠오르는 질문을 묻는다면 바로 이것이 아닐까 합니다. 사업에 몰두하기에도 잡다한 일들이 많은데, 당장 언제 수익이 나기 시작할지도 모르는 상황에서 나중에 할 일이 많아지면 그때 쓰자고 생각하셨다면 이 글을 꼭 끝까지 읽어주시기 바랍니다. 22년 2월 기준 세무사회의 총 회원수는 14,665명. 그리고 매년 신규 합격하는 세무사는 약 700여명. 즉, 세상에 '세무사'는 많습니다. 그러나 '좋은 세무사'로 단어를 바꾼다면, 생각보다 많지 않다고 느끼실 겁니다. 태어나서 결코 피할 수 없는 두 가지. 바로 죽음과 세금입니다. 안정적인.......

Queen 매거진 4월호 발간 (feat.생활 속 세무) [내부링크]

안녕하세요, 김대영 세무사입니다. 올 해 들어서 재밌는 일들이 많이 일어나고 있는데요, 그 중 하나가 바로 여성 매거진으로 유~명한 Queen에 '생활 속 세무' 카테고리로 칼럼을 연재하게 되었다는 사실! 이런 식으로 말이죠 ㅎㅎ 2~3월은 사무실 이전하랴, 법인세 신고하랴, (그리고 결혼도 준비하랴...) 너무 정신없어서 미처 포스팅하지 못했는데, 이런 좋은 기회를 드디어 알려보고자 합니다..! 4월호는 김태리 배우님이 표지모델로 등장하셨네요 봄 느낌 나는 따스한 색감이 타이틀을 장식했습니다. 제 칼럼은 '생활 속 OOO' 시리즈로 하여 127페이지에 수록되어 있습니다. 3월 초에 원고를 보내드리다 보니 당시 가장.......

부동산 관련 모든 의뢰를 원하신다면?(매매/임대/세금 등) [내부링크]

안녕하세요, 김대영 세무사입니다. 부동산에 한 번쯤 관심을 가져보신 분들이라면 취득부터 처분까지 모든 업무를 한 곳에서 간편하게 처리하고 싶다는 생각을 해보신 적이 있을 것입니다. 그래서 준비했습니다. 부동산의 A to Z 를 한 곳에서! 신논현에 소재한 부동산 중개, 임대관리 및 절세 컨설팅 전문 아토 택스 컨설팅&부동산 중개법인 입니다.:) X 부동산 정책과 세법이 워낙 빠르게 급변하고, 각종 대외 변수에 영향을 많이 받는 경제 특성 상 아무런 공부와 준비 없이 투자 의사결정을 했다가는 돌이킬 수 없는 자산격차로 되돌아오게 됩니다. 저희 아토 택스 컨설팅&부동산 중개법인에서는 부동산 투자를 위한 교육과 컨설팅은.......

세무사 휴학없는 동차, 그게 가능해? (feat.합격수기) [내부링크]

학업을 병행하면서 세무사 시험에 한 번에 합격한다고?! 그게 가능한 일이야?? 안녕하세요. 김대영 세무사입니다. 어느덧 법인세 신고가 끝나고, 본격적인 봄날이 찾아왔습니다. 세무사들에게 봄이란, 법인세와 소득세 신고준비로 눈코 뜰 새 없이 바쁜 시기인데요 ㅎㅎ 잠깐의 여유가 생긴 틈을 타서 세무사를 꿈꾸는 수험생분들께 제 노하우를 들려드리고자 합니다. 근 몇년 새 세법의 잦은 개정과 부동산 시장의 상승으로 세금에 대한 이슈가 덩달아 증가했고, 사람들이 양도세를 다루는 세무사를 찾아나서고 나아가 직접 세법을 공부하는 일이 흔해졌습니다. 그러다 보니 가끔 세금에 대한 관심을 세무사 시험으로 이어보면 어떨까라는 질문.......

연결조정 이해(재고자산 미실현손익제거) [내부링크]

출처 : https://www.taxnet.co.kr/Landing/cn_acc/modal_post.asp?num=410 연말이 되면 찰스종합회사는 그룹차원에서 지배회사와 종속회사 각각의 법인 별 성과평가를 한다. 법인 별 성과평가 과정을 관리하고 있는 태윤이가 먼가 찜찜한 면이 있어 고민이다. 찰스그룹의 지배회사인 찰스종합회사는 외부에서 공급받은 원재료를 가지고 제품을 생산하여 종속회사에게 팔고, 종속회사는 이를 외부에 판매하는 구조로 사업을 운영하고 있다. < 그림1. 찰스그룹의 물류흐름 구조 > 또한 매년 예산관리를 통해 찰스그룹은 종속회사에 외부 판매량을 공격적으로 책정하고 있는데, 요즈음 글로벌 경영환경이 녹녹하지 않아 종속회사들이 예.......

20210810_공모주 청약(아주스틸, 브레인즈) [내부링크]

카뱅 청약 안했다가 씁쓸해진 후로 공모주 청약 공부 시작... 기관 경쟁률이 비교적 높았던 두 곳 10주 청약해서 1주씩 받음...ㅎ 주식은 여전히 공부거리가 많고 어려울 따름이다.

20210810_종목분석_케이티알파 [내부링크]

1. 기업개요 2. 주봉(추세선) - 큰 돌파 후 3단계 조정단계 진입으로 파악됨 - 쿠팡 + kt 컨텐츠 투자 + 합병으로 연초에 터졌었음. 3. 일봉(바닥신호, 비채) - 횡보기간 바닥신호가 엄청남. - 비채 크게 돌파했던 후로는 soso... 4. 캔들볼륨(세평) - 세평 약 11,000원 초반대. 현재가는 세평 기준 -15% 부근 위치하고 있음. 5. 재무제표 - 꾸준히 상승 추세인데 작년 1분기에 영업외 뭔짓을 햇길래 당기순손실남... => 합병비용으로 인한 것으로 확인함. 6. 적정주가(안전마진) 3배 가까이 고평가 구간...? 7. 매출분석 사업다각화에 힘쓰는 중이긴 함. 8. 뉴스기사 - 라이브커머스는 대세. 과연 모바일사업 투자가 빛을 볼 것인가. - .......

분양권 사기 [내부링크]

https://www.donga.com/news/Society/article/all/20210809/108466764/1 자칫하면 눈뜨고 코베이는, 사기치기 쉬운나라... 처벌이 약한 나라...

변동성 완화장치 : 정적/동적 VI 구분 [내부링크]

출처 : https://blog.naver.com/qkqk0456/222459730151 혹시 삐까뻔쩍 거리던 호가창이 갑자기 멈추신 적을 보신적이 있나요? 바로 변동성완화장치 VI가 발동된 것 입니다. 변동성완화장치 (VI : Volatility Interruption) 장중 개별종목의 주가가 급변할 때(급등락) 생기는 피해를 막기 위해 변동성완화장치를 도입하였는데요. 변동성완화장치가 작동되면 일시적으로 단일가 거래만 가능합니다. 변동성 완화장치는 대부분의 해외거래소가 채택하고 있는 개별종목 가견완화장치로 개별종목의 체결가격이 일정 범위를 벗어나 일시적 주가급변 시 단기간의 냉각기간 2분간 단일가 매매 및 임의연장 30초의 냉각기간을 진행하는 가격 안정화장치입니.......

20210808_청약당첨 후 자금마련의 모든 것 [내부링크]

https://www.youtube.com/watch?v=Ihk_fIUQVJQ&t=3s

20210810_영원무역 [내부링크]

1. 기업개요 - 글로벌 아웃도어 스포츠기업. 사업부문은 아웃도어 및 스포츠 의류, 신발, Backpack 제품과 특수기능 원단 등을 생산 수출하는 제조 OEM 사업부와 아웃도어 브랜드 제품과 프리미엄 자전거 및 스포츠용품 유통업을 영위하는 브랜드 유통 및 기타 사업부로 구성. - 노스페이스 및 파타고니아 등 약 40여개 세계 유명 바이어들로부터 주문을 받아 방글라데시, 베트남, 엘살바도르 및 에티오피아 지역에 소재한 현지법인 공장에서 아웃도어 및 스포츠 의류 제품을 OEM방식으로 생산 및 수출. Backpack과 신발 제품 역시 OEM방식으로 수주 받아 생산, 수출중. - 최대주주 : (주)영원무역홀딩스 외(50.73%), 주요주주는 국민연금공단(12.......

20210810_kb오토시스 [내부링크]

1. 기업개요 - 기업개요 : 자동차용 브레이크 패드 및 라이닝을 생산, 판매하는 마찰재 전문 생산업체. 주요 매출처로 현대모비스, 만도, 르노삼성등. - 상호변경 : 한국베랄 -> KB오토시스(10년1월) - 브레이크쪽으로 특허권 2. 주봉(추세선) - 긴 횡보 후 2월에 호재타고 급등했다가 현재는 8400원 부근 지지선까지 깨고 침몰중 3. 일봉(바닥신호, 비상채널) - 최근 바닥신호 다수 출현 중. 4. 캔들볼륨(세평) - 최고점 도지모양 봉은 빼고 세평 설정. 세평 -15% 부근 형성. 5. 재무제표 - 20년 코로나 여파로 전체실적 감소했으나 영업이익률은 선방. 제조업이 8~9%면 우수하지... - 유보율, 부채비율도 괜찮은 편 6. 적정주가(안전마진) -.......

스탠딩커피 시음후기(젯씨고 이벤트 당첨) [내부링크]

#20210809 #젯씨고 #이벤트 #스탠딩커피 #시음후기 스탠딩. STAND와 ING의 결합. 좌판 앞에 서서 한 잔 빠르게 호록하고 가는 카페의 모습이 연상되는데, 그래서일까 스탠딩커피의 매장에 가면 그 이름이 눈 앞에 그대로 재현된다. 2018년도 카페쇼를 통해 접하고는 커피만큼이나 이름이 인상적이어서 기억하고 있는데 GSC의 이벤트 덕분에 오랜만에 집에서 만나볼 수 있었다. 시그니처 블렌드는 총 4가지 종류가 있는데, 이름다운 이름이 붙은 것은 진양조 하나뿐. 나머지는 숫자로 순서를 매긴 것을 보면 로고만큼이나 심플하다는 느낌이 든다. 사진 속 아이스커피에 사용된 원두는 BLEND N.1 바닐라의 단맛을 기반으로 과일향이 매력적인 커피.......

주담대,전세대출 금지와 무이자 월세대출. [내부링크]

https://newsis.com/view/?id=NISX20210823_0001557306&cID=10401&pID=10400 전세를 없애고... https://n.news.naver.com/article/015/0004595239?lfrom=kakao 월세를 늘리고... 부동산 상승을 차단하는 효과를 보다 직접적으로 보여주기 위해 내집마련의 수단으로 사용되던 전세를 없앤다. 그리고 월세대출을 해서 전세살던 사람들을 월세로 돌린다. 지지층 표심도 잡고... 참 영악하다 영악해.

세무사가 본 장사로 돈 버는 사람들의 특징 [내부링크]

1. 장사하는데 들어가는 돈을 금액적 차이보다는 시간적 차이를 중요하게 생각해요 예를 들어 사장이 컴퓨터를 잘 모르는데 컴퓨터가 고장이 났으면 그냥 대기업 컴퓨터 바로 구매합니다. 괜히 용산,인터넷을 뒤지고 택배로 받는게 아니라 오늘 고장난 컴퓨터를 대체할 무언가를 오늘내로 처리할려고 해요 몇 십만원 차이가 나지만 불확실한 2~3일을 통해 50만원을 아끼기보다는 지금 당장 확실한 시작을 원합니다 그러니까 대부분 인터넷구매를 잘 안해요 나이가 있어서가 아니라 젊은 사장들도 청소기를 사도 인터넷으로 사면 내일 도착하고 5만원이 싸다고 해도 오늘 대리점 가서 5만원 더 비싸게 주고 사서 오늘 저녁에 청소를 끝내고 내일은.......

삼토시 유튜브 요약(매도타이밍) [내부링크]

• 서울 집값 23~24년까지 오르는 근거 1. 서울 경기에서 11년차 부부(매매 실수요층-구매력이 있고 수요가 풍부함)가 증가 추세를 보이기 때문에 이로 인한 수요로 집값이 올라갈 가능성이 높음. 다만 14년부터 결혼하는 부부가 감소하기 때문에 24년부터 11년차 부부 감소로 인한 주택가격 하락 가능성이 있다. + 주택 공급량이 20년 5만호, 21년 2.7만호, 22년 1.7만호. 수요는 느는데 공급이 줄어드는 재화는 가격 상승.. 2. 유동성이 풍부. M1(협의의 통화)은 바로 현금화할 수 있는 돈. M2(광의의 통화)는 2년 미만 단기 만기에 묶인 예적금 등 현금성 상품. M1을 M2로 나눈 수치가 높을수록 바로 사용 가능한 돈이 시중에 많이 풀려 있다.......

구글링&구글검색 꿀팁 17가지 [내부링크]

[출처] 구글링&구글검색 꿀팁 17가지 ([트렌드헌터]유튜브 인스타그램 마케팅 스마트스토어 재테크주식) | 작성자 트렌드헌터

주식고수의 후회 "만약 오늘 다시 시작한다면..." [내부링크]

[머니투데이 강상규 소장] [편집자주] 주식시장 참여자들의 비이성적 행태를 알면 초과수익을 얻을 수 있다고들 합니다. [[행동재무학]<357>주식투자 실수와 후회를 줄이는 3가지 교훈] 원본보기 살다 보면 실수하고 후회하는 일들이 너무도 많이 생긴다. 그럴 때마다 '그 시간으로 다시 돌아갈 수 있다면 제대로 잘 할 수 있을 텐데'라고 생각한다. 주식투자도 마찬가지다. 잘못된 투자 결정을 내리고 큰 손실을 본 후 '만약 다시 시작할 수 있다면 대박을 터뜨릴 수 있는데'라고 뒤늦게 후회하는 일들이 끊임없이 반복된다. 그런데 이처럼 후회하는 사람들에게 '다시 시작하는' 기회를 준다면 결과가 달라.......

하루하루 먹고 살기 힘든 30대 들에게 주는 메세지. [내부링크]

하루하루 먹고 살기 힘든 30대 들에게 주는 메세지. 30대 혼돈의 자본주의 사회에서 지혜롭게 사는 방법 공유합니다. 아래 내용은 제가 15년 전부터 실제로 직접 실행한 내용입니다. 충고하고 가르치는 것은 제 성격과 맞지 않아 아래 글은 "이러한 삶도 있구나" 정도로 이해 해 주시면 좋겠습니다. 간단한 제 배경은 대기업에 입사하여 당시부터 평균 이상의 월급을 받았고, 현재 입사 20년차이며 입사 9년차 부터] 운이 좋아 연봉 1억 정도 받아왔습니다. (지금은 조금 더 높겠지요?) 이제 글 한 번 써 보겠습니다. 1. 자녀를 갖기 전까지 Two잡 뛰어라 위의 배경에도 불구하고 전 약 5년간 토~일 고깃집에서 하루 7시간씩 알바를 했.......

아아, 이 미친 집값 폭등의 시대여... [내부링크]

https://blog.naver.com/sonsarang38/222408654952 불과 일주일 만이다. 수도권 아파트값 상승률이 또한번 최고치를 갈아치운 것은. 예상했던 일인지라 놀랍지 않다. 문제는 앞으로 '역대 최고치'라는 말을 더 자주 보게 될 거라는 점이다. 지난 21일 기준 수도권 아파트값은 0.35% 올랐다. 이는 전주(0.34%)보다 높은 수치다. 한국부동산원 발표인지라 절대 수치 자체는 민간이 더 높다고 전제하더라도 최고치를 경신한 것은 사실이다. 서울부터 보자. 서울 아파트값은 지난주와 동일하다. 0.12% 올랐다. 매주 이정도 오르면 1년에 얼마나 오르는 것인지 계산해보라. 급등장이다. 재건축 호재가 있는 노원구(0.25%)가 상계동 구축 위.......

서울커피 디카프 체험단 후기 [내부링크]

커피를 굉장히 좋아하지만 회사에는 커피를 즐길 공간 자체가 없어서 하이드로 더치커피 1인분 파우치를 쌓아놓고 물처럼 마시면서 일하는 편이었던 터라 새로운 더치커피에 대한 기대감이 있었음. 그런데 롯데택배 파업으로 강남 배달이 안되서 분당 여자친구 집으로 받았는데, 신청란에 적은 에스프레소가 아닌 디카페인이 왔음. 뭔가 첫 만남부터 삐걱. 평소에 디카페인은 접하지를 않아서 좋은 평이 나올까라는 의구심과 그래도 오프 매장까지 운영하는 곳인데 적어도 기본은 하겠지라는 생각으로 시음. 음... 과테말라 치고 뭔가 기분나쁜 산미가 툭 치고 올라옴. 개인적으로 중후한 느낌이 좋아서 과테말라 종종 마시는데, 시큼털털한 무언.......

부동산필수 어플모음 [내부링크]

http://naver.me/G0fc9zfw

법인이 임차인인 경우의 계약갱신청구권 [내부링크]

https://blog.naver.com/ddolgae00/222300577382 지맘대로 꼬아둔 임대차법 이전에는 법인 임차인은 별로 선호하는 대상이 아니었다. 거주자들의 관리에 대한 무관심. 전세권 설정 조건. 그러나, 임대차법 시행 이후 좀 많이 바뀌었다. 3조3항 ③ 「중소기업기본법」 제2조에 따른 중소기업에 해당하는 법인이 소속 직원의 주거용으로 주택을 임차한 후 그 법인이 선정한 직원이 해당 주택을 인도받고 주민등록을 마쳤을 때에는 제1항을 준용한다. 임대차가 끝나기 전에 그 직원이 변경된 경우에는 그 법인이 선정한 새로운 직원이 주택을 인도받고 주민등록을 마친 다음 날부터 제삼자에 대하여 효력이 생긴다. <신설 2013. 8. 13.> 중소.......

20210726_광해, 왕이 된 남자_짧은 감상문 [내부링크]

군사신이예 신사군이충. "임금은 예로써 신하를 대하고, 신하는 충으로써 임금을 섬긴다." 사람은 자신을 존중하고 인정해주는 이에게 목숨마저 바친다. 진짜를 알아보는 안목. 안목에 확신을 싣는 신념. 신념을 가득 안은 행동. 믿을음 저버리지 않는 책임감이 필요한 시기.

[좋은외국노래] 陈奕迅(Eason Chan)-好久不见(hǎojiǔbújiàn) 듣기/가사/병음/해석 [내부링크]

<陈奕迅 - 好久不见> 作曲：陈奕迅 作词：施立 编曲：孙玮明/陈珀/C.Y.Kong (Verse.1) 我来到你的城市 wǒ láidào nǐ de chéngshì 네가 사는 도시에 와서 走过你来时的路 zuǒguò nǐ lái shí de lù 네가 걸었던 길을 걸어보았어. 想像着没我的日子你是怎样的孤独 xiǎngxiàng zhe méi wǒ de rìzi nǐ shì zěnyàng de gūdú 나 없는 날 외로워했을 너의 모습을 상상하며 拿着你给的照片 názhe nǐ gěi de zhàopian 네가 준 사진을 가지고 熟悉的那一条街 shúxī de nà yìtiáo jiē 익숙한 그 거리에는 只是没了你的画面 zhǐshì méile nǐ de huàmiàn 너의 모습만 보이지 않아. 我们回不到那天 wǒmen huí búdào nàtiān 우리는 그 때.......

[좋은외국노래] 逃跑计划-一万次悲伤(yíwàncìbēishāng ) 듣기/가사/병음/해석 [내부링크]

<陈奕迅 - 好久不见> 作词：毛川，李赤 作曲：毛川 (Verse.1) Oh honey 我脑海里全都是你 Oh honey wǒ nǎohǎi li quándōu shì nǐ 자기야, 내 머릿속이 전부 너로 가득해. 无法抗拒的心悸 wúfǎ kàngjù de xīnjì 거부할 수 없는 두근거림 难以呼吸 nányǐ hūxī 숨쉬기조차 힘들어 Tonight 是否还要错过这个夜晚 Tonight shìfǒu háiyào cuòguò zhège yèwǎn 오늘 밤, 이 밤을 또 놓칠까 是否还要熄滅所有的期待 shìfǒu háiyào xīmiè suǒyǒu de qīdài 모든 기대들이 사라져버릴까 Oh tonight 一万次悲伤 yíwàncì béishāng 만 번의 슬픔 依然会有Dream yīrán huìyǒu Dream 전과 다름없는 꿈 我一直在最温暖的地方等你 wǒ yìz.......

[좋은외국노래] 周兴哲(Eric Chou) - 怎么了(zěnmele) 듣기/가사/병음/해석 [내부링크]

<周兴哲 - 怎么了> 作词：吴易纬，周兴哲 作曲：周兴哲 (Verse.1) 你说蓝色是你最爱的颜色 nǐ shuō lánsè shì nǐ zuì ài de yánsè 너는 파란색이 가장 좋다고 말했지 你说如果没有爱那又如何 nǐ shuō rúguǒ méiyǒu ài nà yòu rúhé 사랑쯤 없어도 어떻냐고 이야기했지 怎么了 你怎么了 zěnme le nǐ zěnme le 무슨 일이야. 너 왜 그래. 看过你曾经最灿烂的笑容 kànguò nǐ céngjīng zuì cànlàn de xiàoróng 가장 빛나게 웃던 너의 미소와 看过你紧紧拥抱爱的面孔 kànguò nǐ jǐnjǐn yōngbào ài de miànkǒng 사랑을 꼬옥 품에 안던 너의 그 표정은 怎么了 你消失了 zěnme le nǐ xiāoshīle 어떻게 된 거야. 사라져 버렸어. .......

[좋은외국노래] 苏打绿(Sodagreen) - 你被写在我的歌里(nǐbèixiězàiwǒdegēli )(feat.Ella) 듣기/가사/병음/해석 [내부링크]

<苏打绿 - 你被写在我的歌里> 作词 / 作曲：吴青峰 女声：Ella (Verse.1) 走过的路是一阵魔术 zǒuguò de lù shì yízhèn móshù 지나온 길은 하나의 마법같아서 把所有的好的坏的变成我的 bǎ suǒyǒu de hǎo de huài de biànchéng wǒ de 좋고 나쁜 모든 것들을 내 것으로 만들어버려 心里的苦就算不记得 xīnlǐ de kǔ jiùsuàn bújìde 마음 속 아픔은 기억하지 못한다 해도 都化作这目光吟唱成一首歌 dōu huàzuò zhè mùguāng yínchàng chéng yìshǒu gē 이러한 눈빛으로 한 곡의 노래를 부르고 있잖아 而你想流进诗里的嘈嘈水声 ér nǐ xiǎng liújìn shī lǐ de cáocáo shuǐ shēng 너는 시 속에 흘러들어온 시끄러운 물소리처럼.......

부자들의 10가지 특징 [내부링크]

1. 어플 활용하기 네이버 부동산 어플에서 매물 가격대, 세대수, 연식 등의 필터를 걸고 검색. 조건을 바꿔가면서 검색하다 보면 생각지 못했던 단지를 발견할 수 있다. 실거주자 리뷰는 호갱노노 어플을 통해 확인. 용적률이나 대지면적은 부동산114가 보기 편하다. 2. 네이버 카페 등의 각 지역구 게시판 베스트글 정독 관심있는 지역의 경우 지역 게시판을 자주 방문해보는것이 좋다. 3. 카페 유명 업로더 분들 새글알람 설정 4. 해당 지역을 가게 되면 지역의 부동산 방문하기(업무/개인용무 무관) 매수자의 심정으로 전화번호라도 남기고 오면 시세파악에 도움이 된다. 5. 공인중개사 공부 자격증 안따더라도 기본적인 법률, 세무 공부는 꾸.......

DB 금융투자 주식교실 1주차_투자철학 [내부링크]

#1. 투자와 투기를 구분하는 가장 큰 기준 2가지는 무엇인가요? >> 미래가치의 유무, 시간투입의 여부 #2. 투자철학을 만들기 위한 가장 좋은 방법은 나 자신에게 질문을 던지고 그에 대한 대답을 하는 것입니다. "주식투자가 어려운 이유?"라는 질문에 김태강부장의 대답은 무엇인가요? >> 주식투자는 소수만 돈을 벌어야 하고, 다수는 잃어야 하기 때문이라고 생각하심. #3. 주식투자 세계에서는 내가 열심히 노력을 하더라도 통제 할 수 없는 것들과 통제 가능한 것들이 있습니다. 그 예를 적어주세요. >> 나의 행동 / 시장을 둘러싼 각종 변수들 #4. 강사의 투자스타일은 "미래실적 증익을 기반한 고성장기.......

DB 금융투자 주식교실 2주차_종목발굴 [내부링크]

1. 김태강부장이 일상생활에서 투자아이디어를 얻었던 기업으로 사례를 든 기업은 어디인가요? >> 휠라홀딩스(코리아) 2. 개별기업에 대한 애널리스트의 실적 추정치는 어느 정도 확률로 맞는지 설명을 드렸습니다. 그 내용을 적어주세요. >> 70% 과대계상, 20% 적정, 10% 과소계상 3. 유튜브 채널 중에서 증권회사의 모닝미팅을 올려주는 증권사들은 어디인가요? >> 하나금투, kb증권, 미래에셋대우, nh투자증권 4. "좋은 투자아이디어"를 얻기 위한 방법으로 김태강부장이 가장 적극적으로 추천하는 방법은 무엇인가요? >> 주식스터디, 동호회 5. "적정주가 구하기" 엑셀표에서 가장 핵심이 되는.......

부동산 기초용어 해설 [내부링크]

역대 경영자, CEO 명언모음 [내부링크]

https://m.cafe.naver.com/trendhunting/245535

[181108-1111] 서울카페쇼 [내부링크]

세 박자는 늦은 서울카페쇼 후기입니다...하하;; 정말 게으르네요...올해 서울카페쇼는 11월 8일부터 11일까지 코엑스에서 진행되었구요, 저를 비롯한 라마르조코 대학생 홍보대사들은 각 분야 코디네이터 및 임원분들과 함께 라마르조코 부스에서 일했습니다! 주로 부스 구경을 유도하고, 트루아티즌에 참여한 업체들을 도와 시음이나 진행을 돕고, 굿즈를 파는 등의 일을 수행했습니다. 저는 8일과 11일에 일을 도왔는데, 8일은 비즈니스 데이로 바이어 분들만 방문이 가능한데도 시음을 하고 머신 구매 상담을 위한 분들로 북적였고, 일반인 참관객들도 입장이 가능했던 주말에는 말 그대로 발 디딜 틈 없이 인산인해를 이루었습니다. 점점 늘.......

[181122]라떼아트 교육 [내부링크]

가장 기대했던, 그리고 정말 즐거웠지만 그만큼 아쉬웠던! 라떼아트 교육 시간 포스팅입니다. 예전에 카페에서 아르바이트를 하던 시절에, 혼자 관심이 생겨서 유투브를 통해 스티밍과 아트 연습을 하곤 했었는데요. 로제타에 도전하다가 홀연히 교환학생을 떠났고, 이후로 다시 카페 아르바이트를 할 기회가 없었던 차에 스티밍을 해볼 수 있다는 사실만으로 가장 기대가 되었던 시간입니다!이번에도 4시와 6시 두 조로 나누어 진행했구요, 저는 strada 머신을 사용해서 추출과 스티밍을 했습니다. strada 머신 스팀노즐은 그냥 잡더라도 뜨거워지지 않는 게 큰 장점이에요! 예전에 잠시 멍때리다 고무부분이 아닌 곳을 잡아서 약간 화상을 입었.......

[181206]Cupping Class! [내부링크]

라마르조코 대학생 홍보대사로써 참여하는 마지막 교육입니다!(벌써...) 오늘 커핑 클래스를 마지막으로, 2주 후에는 팀 과제 발표 후 해단식을 하게 되는데요! 수업이 있던 주 화요일에 자전거를 타다 사고가 나는 바람에 참여할 수 있을지 걱정했는데, 몸 상태가 그렇게 많이 호전되지는 못해서 앞서 신청했던 GSC의 Public Cupping을 포기하고 홍보대사 교육을 선택했습니다...ㅠㅠ 오늘 커핑 수업은 LABEL Coffee Roasters 의 대표님께서 오셔서 가르쳐주셨습니다! 평소에 커피에 관심이 많아 공부를 하다가 커핑에 빠지게 되었고, 지금은 세계 각지의 생두 산지를 다니면서 고객들에게 좋은 커피를 제공하고자 열정을 다 하시는 멋진 분이셨.......

[좋은외국노래] 赵紫骅(zhaozihua)-可乐(kele) 듣기/가사/해석 [내부링크]

<赵紫骅 - 可乐> 作词：趙浴辰(赵紫骅) 作曲：趙浴辰(赵紫骅) (Verse.1) 可惜在遇见我那天你并不快乐 애석하게도 나를 만난 그 날 너는 즐겁지 않았어 可能是因为我们相遇的太晚了 아마 우리가 너무 늦게 만난 탓이겠지 可是我要走了 可温暖要走了 하지만 나는 가야만 해. 따뜻함마저 떠나가야만 해. 可否有另一个我在你身后给予快乐 혹시 또 다른 내가 너의 곁에서 기쁨을 줄 수 있는지 可当我牵着你的手傻乎乎的乐 내가 너의 손을 잡고 바보처럼 즐거워할 때 渴望的爱情终于在我生命出现了 사랑에 대한 갈망이 결국 내 삶을 만들어냈어 可时间倒数了 可你的答案停住了 그런데 시간이 거꾸로 되었고, 너의 답도 멈춰버렸어. 可想到你的脸.......

[좋은외국노래] 莫文蔚(Karen Mok)-慢慢喜欢你(manmanxihuanni) 듣기/가사/해석 [내부링크]

<莫文蔚 - 慢慢喜欢你> 作曲&作词:李荣浩 编曲:冯翰铭(Alex Fung) (Verse.1) 书里总爱写到喜出望外的傍晚 뜻밖의 기쁨을 만나는 해질무렵의 이야기는 책에서 자주 나와. 骑的单车还有他和她的对谈 자전거, 그리고 그와 그녀의 이야기. 女孩的白色衣裳男孩爱看她穿 남자아이는 여자아이가 하얀 옷을 입은 모습을 좋아해. 好多桥段 수많은 이야기 好多的浪漫 수많은 낭만 好多人心酸 수많은 이들의 슬픔 好聚好散 즐겁게 만나서 깨끗이 헤어지기 好多天都看不完 미처 다 보지 못한 수많은 날들 刚才吻了你一下你也喜欢对吗 방금 네게 입맞출 때 너도 좋아했니 不然怎么一直牵我的手不放 아니라면 왜 내 손을 잡고 놓아주질 않아 你说你好.......