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연예인의 경우 조명을 활용하여 실제보다 조금더 나은 모습을시청자들에게 보여주곤 한다.테이블에 앉아 있기만 해도 자연스럽게 조명발을 받는 테이블이 있다면어디에 활용할 수 있을까?소개팅 및 선자리, 첫만남 자리 등 식당, 카페, 술집 등 이성간의만남의 자리에 배치한다면 상대방에게 조금더 좋은 첫인상을 줄 수 있게될 것이다.

포항 경매 물건 Top 3(입찰일 : 2019.12.2) [내부링크]

재미로 올려보는 포항 경매 물건 분석시간입니다.분석까지도 아니고 공부 정도로 하고 있습니다.이건 아니다 그게 아니다 피드백 댓글도 환영하니많은 지적 바랍니다. ㅎ(권리 분석도 포함되어 있지 않고 단순 최저가/시세 비교분석입니다.)TOP 1 사건번호 : 2018타경33788최저낙찰가 : 50,960,000원현 시세 : 8천수익 : 3천 무난한 물건입니다.TOP 2 사건번호 : 2018타경33702최저낙찰가 : 22,329,000원 / 194평(평당 11) 현 시세 : 평당 15수익 : 770만원 단순 주변시세 대비해서 수익률을 판단했습니다. 그러나 지분이라는 단점으로 거래가 되기 어렵고 영일만 4일반산업단지 개발이 불투명하기에 거래가 되기 어려울수 있습니다. .......

포항 경매 물건 Top 3(입찰일 : 2019.11.25) [내부링크]

본래 베스트 Top 5로 하려했는데 마땅한 물건이 없네요 ㅎTop 3로 괜찮은 물건 뽑아보겠습니다.(괜찮은 물건 선정은 제 기준이기 때문에 참고정도로만 보시면 될듯합니다ㅎ권리분석도 없이 재미삼아 적은 글이니 지적사항이나 분석 댓글은 자유스럽게 적어주시면됩니다.TOP 1 사건번호 : 2019타경30533최저낙찰가 : 147,000,000원현 시세 : 2억수익 : 5천 환호해맞이 대형평수입니다. 포항 요즘 분위기 좋으니 상승여력도 있어보입니다.ㅎTOP 2사건번호 : 2019타경785최저낙찰가 : 73,500,000원현 시세 : 1.2억수익 : 4천 두번째 괜찮은 물건도 환호 해맞이 입니다. 작은 평수라 거래가 빠를수 있어서 이게 더 좋을수도 있어보입니다.TOP.......

무언가 가진다는것은 그것을 책임지는 것이다 [내부링크]

가족반려동물부동산명예주식 등형체가 있는 무언가든 형체가 없는 어떤것이든 무언가를 가지기 이전에 소유함에 따른 책임도 생각해야한다.과소비로 인한 의식주의 고통가족과 자식을 얻게 됨에 따른 책임감주식 상승과 하락에 대한 책임모든 소유에 따른 책임이 붙고책임을 회피할 수는 없고 그 책임감의 무게감을 안다면소유하기전에 소유의 행복감과 함께 책임감도 한번더 생각해야할것이다

바닷가 게스트하우스 건축하기 김병균님 저자 특강(11.16, 토, 오전10~12) [내부링크]

드디어 강의 일정이 잡혔습니다. ㅎ멀리서 오시는분들도 있고 바쁜 시간내서 오시는데 조금이라도 얻어가시는 내용이 있는 강의가 되도록 하겠습니다.첫 강의라 부족한 부분도 있고 사투리도 섞여 있어 못알아 들으시진 않을까 하지만일단 잡힌 강의라 실제로 바닷가 게스트하우스 건축을 희망하시거나전원주택을 생각하시는 분들께서 건축전이나 건축중에 돈을 아낄수 있는내용위주로 강의 내용을 전달하도록 해보겠습니다.그럼 강의날 뵐꼐요~ㅎps. 밑에 링크에 들어가서 신청하시면 됩니다.

포항투자연구소 세번째 모임 공지(11월) [내부링크]

포항 투자 연구소란?포항에 살고 있으신분포항에 관심이 많으신분투자에 관심이 많으신분재테크나 부동산에 관심 많으신분경제적자유에 관심이 있으신분경공매 관심 있으신분돈버는것에 관심있으신분디지털노마드에 관심있으신분들이 모여서 한달에 한번 정기 모임을 갖는 커뮤니티 입니다.포투연 세번째 모임 공지일시 : 2019. 11. 29.(금) 19:00장소 : 별도 공지(카톡방)내용 : 부동산, 경제적자유, 디지털노마드, 부동산경매, 포항부동산 동향, 전문가 강의 등카톡방 초대첫번째 모임 후기두번째 모임후기

경제적 자유로 가기 위한 방법(feat. 게스트하우스 운영) [내부링크]

대부분의 직장인이 꿈꾸는 경제적 자유와 시간적 자유로가기 위한 방안 가운데 3가지를 소개해보고자 한다.1. 죽을때까지 쓰고 남을 정도의 돈2. 일하지 않고도 먹고 살수 있는 돈이 나오는 시스템 구축3. 게스트하우스 운영?!1. 죽을때까지 쓰고 남을 정도의 돈죽을때까지 쓰고 남을정도의 돈이라면 얼마정도 있어야 할까?현재 금리 기준 약 2% 정도로 잡을때 60억 정도라면 1.2억으로월 천만원정도의 돈이 나온다.사치가 없고 일반적인 가정이라면 월 천만원정도라면 먹고 사는데문제 없으니 60억 정도라면 경제적 자유가 가능하다고 하겠다※ 단점 : 모으기 어렵다. 변수 : 금리변동, 화폐가치 하락2. 일하지 않고도 먹.......

포항에서 제주도 한번에 가기(feat. 포항공항) [내부링크]

집 인근에 포항공항에 있었지만 30년간 한번도 가보지 않고 있다가에어포항이 생기고 제주도를 한번 간적이 있었는데에어포항이 자금난으로 사라지고 대한항공에서 제주 노선을 신설했네요김포 노선은 적자때문에 없애버렸네요(KTX 때문인듯)그래도 부산이나 대구가서 비행기를 타거나 배를 타고 제주도를 갈 수 있었는데제주도를 한번에 갈수 있는 도시는 몇군데 안되니 포항 ↔ 제주 노선을 잘 유지했으면 좋겠네요ps. 제주 놀러 갈때 포스팅 한번 해보겠습니다 ㅎ

악마의 수프(유튜버 과나) 돼고비 [내부링크]

천재 유튜버, 이 시대의 창의융합형 인재 "과나" 님의 3번째 신작이 나왔습니다.다른 유튜버와 다르게 과나님 영상은 앨범발매정도의 파급력이 있어보입니다.어느순간 12만 구독자가 다되어 가네요(내일은 몇만명이 늘어 날지 궁금합니다)3번째 신작 : 악마의 수프3번째 영상이 나왔습니다. 나오자 마자 봤는데 몇번을 돌려보게 만드는 영상은과나님이 처음이 아닌가 싶습니다.짧고 강한 임팩트 중간에 끌수 없는 미칠듯한 몰입감 !!이번에는 다양한 캐릭터가 등장하는데요닭, 양파, 소세지, 마늘, 김치까지 각각의 캐릭터 그림까지 완벽합니다.그림으로 이모티콘 출시해도 될 정도의 퀄리티 입니다.편집, 음악, 힙.......

수익형 부동산으로 월세 맞추기 프로젝트(포항) [내부링크]

많은 사람들이 하는 투자에는 돈이 안된다고 생각합니다.포항에 지진이 났을때 포항 부동산에 투자를 한다거나온라인 시장의 증가로 상가투자는 좋지 않다고 할때상가투자를 해보고 싶어지는건 청개구리 같지만 이와 같은 방식이 돈을 버는데는 더 빠르다고 생각됩니다.※ 차후 소개할것이지만 지난번 소개한 뮤지코인(저작권 거래)에 욕만 먹고 있던 MC몽 저작권을 조금 구매해뒀는데 이번에 떡상으로약간의 수익률이 나온걸 보니 더 확신이 들기도 합니다.수익형부동산으로 많은 돈은 벌수 없지만 잠자는 동안에도 놀고 있는 와중에도 돈이 벌리고 있는 시스템을 구축하는데는가장 좋은 시스템으로 생각이 됩니다.많은 직.......

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