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안양 역세권 지식산업센터 106평 대형평수 매매 매물! 지상층 층고 5.8M [내부링크]

안녕하세요:) 오랜만에 인사드리는 청운부동산 고 실장입니다! 오늘은 제가 사장님들께 지상층 100평대 매물을 가지고 왔습니다:) 이 매물은 현재 임차인이 사용중에 있으나, 2023.08.08 만기로 이후에 실입주 가능한 물건이에요! 곧 계약 만료일이 다가오는 시점이라 미리 미리 소개를 해드리고자 포스팅을 해봅니다:) 먼저 위치가 가장 중요하시겠죠~? 위치는 명학역 역세권에 위치해 있어요! 무려 명학역에서 400m 거리에 있는 신축 지식산업센터입니다. 요즘 물류 작업도 지상층을 많이 선호하시더라고요. 지상 3층에 위치해 있고요. 2개 호실이지만 넓은 평수를 가지고 있는 321호실을 품고 있기 때문에 321,322호 조합으로 전용106평이 나오는 귀한 100평대 매물입니다. 현재 호실간 벽은 터진 상태로 임차인이 사용 중에 있습니다. 위의 도면에서 보시는 바와 같이 호실 옆으로 바로 주차장 출입구가 연결이 되어있어 입출입에 상당히 좋은 포지션임을 알 수 있습니다. 화살표 표시한 곳이 3

지상1층 전용100p 공장 층고6m 임대 및 매매가능 호실앞 주차가능 두산명학아너비즈타워 [내부링크]

안녕하세요 지식산업센터 전문부동산 청운입니다. 오늘 소개해드릴매물은 지상1층에 전용100평 임대 및 매매가능한 매물을 소개해드릴까합니다. 두산명학아너비즈타워는 2021년 상반기에 준공된 신축지산으로 1호선 명학역에서 도보 400m 거리에 위치해있습니다. 그중 1층에 유일하게 3개호실이 공장이고 나머지는 근생상가호실인데 오늘 소개해드릴매물이 1층에 5톤트럭바로 진입가능하며 호실간 벽은 허물어서 사용가능합니다. 전용 102.3평 공급 216.67평 임대료 : 보증금 7000만원 / 월세 700만원 (부가세별도) , 임대료및 렌트프리등은 협의가능합니다. ^^ 매매가 평당 1050만원 22억7500만워(부가세별도) 구체적인건 협의가능합니다. 내부사진을 보여드리면 보시는바와같이 층고가 엄청 높죠??? 안양일대에서 층고가 이정도나오려면 1층에 위치한 이매물이 거의 유일하실겁니다. 총 3개호실 벽허물어서 전용100평으로 사용가능하며 시스템냉방기와 환기시설로 완비되어있습니다. 앞문으로는 바로 앞에

금정2차 SKV1센터 10평대 소형사무실 임대 매물 -풀인테리어완료 호실 온라인 매물투어 [내부링크]

안녕하세요. 사장님들:) 청운부동산 고 실장입니다. 지난 번에 제가 금정역 역세권에 위치한 금정2차 SKV1 지식산업센터를 소개하는 포스팅을 했었잖아요?! 이번에는 임대 매물을 가지고 돌아왔습니다아아아아아아아아 (소리 질러주세욧!!) 2월에 인테리어 들어간 호실들이 2월 말~3월 초가 되니 하나 둘씩 인테리어 완료 되더라고요! 그래서 저 고실장이 발빠르게 호실 투어를 하고 왔습니다:) 사장님들의 시간은 소즁하니까요! 최대한 호실별로 자세한 사진을 찍어왔으니 내 서타일의 호실은 어디인가~?! 사진으로 먼저 확인 해보시면 좋을 거 같습니다. 자자, 그럼 저와 함께 인기 좋은 10평대 인테리어 완료 호실을 한 번 보러 가실까요오~? A동 후면부 고층에 위치 전용13.09평/ 분양28.9평 확장 후 약 15평 풀인테리어 완료 호실 입니다. !!) 보증금1000만원/월세 80만원 (부가세별도) 총 20층 중에서 18층에 위치해 있는 이 호실은, 호실 앞 파샤드부터 은은한 조명이 아주 멋지죠?

금정역2차 신축 30평대 지식산업센터 사무실 임대 매물 소개 [내부링크]

안녕하세요. 청운부동산 고 실장입니다:) 이번에는 금정역 역세권에 위치한 금정2차 skv1센터의 30평형대 임대 매물을 보여드리고자 합니다! 30평대는 크게 도어투도어 호실, 테라스 품은 호실, 코너호실로 준비해봤답니다. 그럼 투어 시작해볼께요~! 출~발~~ 드라이브인&DTD 위치 전용31.31평/ 분양 65.08평 원분양상태 !!) 보증금 2000만원/월세 180만원 (부가세별도) 해당 호실은 6층에 위치해 있고요. 주차장과 호실이 바로 연결 되어있는 게 보이시죠? 지상6층까지 제조형 공장이다보니, 층고도 최고 6M 적용으로 높고 넓은 개방감을 안겨줍니다. 드라이브인&DTD&테라스품은호실 전용36.93평/ 분양 76.77평 원분양상태 !!) 보증금 2500만원/월세 250만원 (부가세별도) 이번 호실은 드라이브인+도어투도어에 하나 더 얹어서 테라스까지 품은 호실입니다. 테라스 품은 호실은 베란다 이외에 별도로 테라스 공간까지 있는 호실인데요. 3층~4층 2개층에 각각 6개 호실만

안양 30평대 저렴한 사무실임대-산과 정원이 보이는 풀인테리어 사무실 [내부링크]

안녕하세요. 사장님들:) 청운 부동산의 고 실장 입니다. 그래도 2월이 되고 입춘이 지나니까 확실히 날이 많이 풀리는 게 몸으로 체감이 되는 거 같습니다. 지긋지긋한 미세먼지만 없으면 금상첨화인데 말이죠!! 모쪼록 미먼과 환절기로 접어들면서 감기가 또 유행이라고 하니 건강 유의하시기 바라겠습니다. 오늘은 제가 안양 30평대 사무실 임대 매물 중에 풀인테리어에 월세까지 매우 괜찮은 호실이 접수되어 부랴부랴 빠르게 소개드리고 싶은 마음에, 사진 촬영을 마치고 PC 앞에 앉았습니다:) 바로바로 안양IS비즈타워 고층에 위치한 30평대 호실인데요. 실평수 33평이지만, 확장으로 인해서 36~37평까지 보시면 되겠습니다!! 풀인테리어에 대문에 파샤드까지 올 설치 완료 된 호실인데 월세금액이 30평대 평균 금액 보다 낮게 나왔어요!! 이런 매물은 뭐다?! 바로 스.피.드.가 생명!! 오늘 소개 드릴 호실은 A동 16층에 자리한 호실이고요. 화물엘레베이터가 호실 바로 옆에 위치해 있기 때문에 편의

명학역 도보5분 신축 풀옵션 기숙사 임대-명학아너비즈 [내부링크]

안녕하세요:) 청운부동산 고 실장 입니다! 오늘은 제가 역세권 풀옵션 신축 기숙사 랜선 집들이를 가지고 왔어요~~!! 신축에 풀옵션이라 msg 조금 쳐서 정말 몸만 들어오면 될 정도로 아주 잘 되어있답니다. 전용(실평수) 6.85평이고, 베란다는 서비스면적이라 베란다 면적은 6.58평에서 제외랍니다! 명학역 2번출구에서 도보 약 5분 거리에 위치한 신축 지식산업센터인 [두산명학아너비즈타워] 9층~11층에 위치한 기숙사입니다. 총 11층 중에서 9층~11층이 기숙사로 이루어져있고요. 9층에는 위의 사진처럼 옥상정원이 연 결되어있어 건물 안에 들어와 있음에도 가슴이 뻥 뚫리는 느낌을 줍니다. 문 열고 들어가면 이 작은 6.8평에 신발장도 있고 부엌도 알찬 거 보이시나요~? 싱크대 아래 맞춤형 드럼세탁기도 있고요! 부엌을 지나쳐오면 서재 겸 식탁이 있어요~!! 기본적으로 책상으로 쓰고 밥 먹을 때는, 이렇게 식탁으로 변신 시켜서 먹으면 된답니다. 아래 바퀴가 있어서 넣고 빼는 데에 불편함

안양100평대 사무실 임대-안양아이에스비즈타워 [내부링크]

안녕하세요! 사장님들~! 청운부동산 고 실장 인사드리옵니다. 우선 새해 福 많이 받으세요:D 구정 설 연휴는 가족들과 따스하고 즐거운 시간을 보내셨는지 모르겠어요! 올해는 나이가 거꾸로 가는 해이기도 하죠? 1~2살 씩 젊어지시고 열정 또한 같이 젊어져서 어느 해보다 의욕넘치고 건강하시고 부자 되시는 한 해가 되셨으면 좋겠습니다. 이번에 제가 소개 시켜드릴 랜선 사무실 투어는 귀하디 귀한 큰 평수!! 100평대 사무실인데요. 고층에 자리 잡고 있어서 안양이 한 눈에 들어온다는 장점과 많은 분들이 선호하는 코너호실을 품고 있어 탁 트인 개방감까지 누릴 수 있다는 점. 두 개다 놓칠 수 없다면 이번 랜선투어 기대하셔도 좋습니다. 그럼 시작할께요~! 먼저 몇 개의 호실이 조합이 되었는지 잠시 설명드리자면, 위의 사진에 표시 드린 것처럼 4개 호실이 연결되어있는 구조입니다. 이미 가벽은 다 철거 된 상태이고요. 문을 열고 들어가면 100평의 위엄에 압도 된다고 해야할까요? 사진으로도 이 넓

안양아이에스타워 25평 사무실 이상형 월드컵-화이트톤vs블랙톤!! [내부링크]

안녕하세요~!! 사장님들~~~ 청운 부동산의 귀요미 고 실장 인사드리옵니다. 오늘 제가 소개시켜드릴 물건은 두 개인데요. 부동산 매물 소개 편에 이상형 월드컵 같은 컨셉의 소개글을 못 봤던 거 같아서 준비 해 보았습니다:D 두 군데 중 어디가 더 좋아요~~!! 라는 치우침이나 편견을 드리려는 의도는 저얼대 아니고요!! 요즘 시대가 어떤 시대입니까!! 바야흐로 취.향.존.중의 시대가 아니겠어요~?! 두 매물 중에 어떤 스타일이 나의 취향에 더 맞는구나~! 찾았다 나의 이상형!! 하실 수 있게 두 매물을 한 포스팅에 담아볼께요! 그럼, 오늘도 저와 함께 온라인 사무실 투어 시작하시죠! 자, 오늘의 이상형 월드컵에 얼굴을 내미는 두 주자는 모두 전용 25평대 중형 사무실이라는 점이고요. 확장까지 모두 되어있다는 점. 공교롭게도 두 군데 모두 같은 층이라는 점이겠네요! 그렇담 취향이 달라지는 차이점은 무엇이냐! 그건 바로 한 곳은 A동 한 곳은 B동이라는 동 차이, 산뷰 vs 천뷰 , 인테

안양 20평대 드라이브인 도어투도어 사무실 임대-아이에스비즈타워 [내부링크]

안녕하세요. 여러분! 청운 부동산 고 실장입니다:) 오늘은 제가 귀하디 귀한(?) 드라이브인, 도어투도어 가능 호실 소개를 가지고 왔어요!! 현재 드라이브인, 도어투도어 호실은 인기가 좋아 빠르게 임차가 맞춰져서 남은 물량이 얼마 없답니다. 그 중에서 보증금, 월세가 아주 괜찮은 물건이 있어 소개를 드리려 왔지요!! 오늘의 주인공은 3층에 위치한 전용24평대의 베란다+드라이브인+도어투도어 3박자를 고루 갖춘 호실이랍니다. 우선, 호실 위치부터 같이 보실께요! 3층에 위치한 호실이고요. 창쪽으로는 안양아이에스타워 A동과 B동에 위치한 중앙광장이 보이는 뷰입니다. 호실 문 앞은 이렇게 되어있어요. 도어투도어의 의미를 모르셨다면, 한눈에 보이시죠? 차를 대고 바로 사무실로 들어갈 수 있는 위치의 호실을 도어투도어 호실이라고 부릅니다:) 천장은 현재 텍스까지는 약 4m 이지만, 사용하실 용도에 따라 텍스 제거 하면 5m 이상까지도 나옵니다. 베란다는 확장할 시엔 전용 27-28평까지도 나오

평당 800만원대 역세권 마지막 지식산업센터 전매 금정역2차 SKV1 [내부링크]

금정역2차 skv1 전매 및 임대문의 청운부동산 0.1.0 5.9.0.4 8.6.8.3 안녕하세요 이제 금정역2차 SKV1 전매매물은 거의 마지막 글이 될듯합니다. 이제 금정역2차 현장의 전매거래가 막바지이며 11월~12월에는 거래가 많이 이루어진 상황이라 이제 남은 매물이 거의 마지막이 될듯합니다. 대부분 전매로 팔 매물들은 거의 다 시장에 나온상황이며 새로운 매물은 드문상황입니다. 지금까지 실입주하실 분들이 많이 거래를 하셨으며 간혹 투자자분들도 투자목적으로 구입을 하신상황입니다. 비록 고금리와 경기침체가 맞물려 부동산 시장이 침체임에도 불구하고 역설적으로 그렇게에 사실 프리미엄이 많이 빠진 상황이라 투자자입장에서도 여전히 매력적인 현장입니다. 부동산 침체로 아파트가격과 건물가치는 많이 떨어지고있지만 지식산업센터를 준공할수있는 준공업지역의 대지가격은 앞으로도 떨어질수가 없으며 인건비 자재비도 계속 오르는 상황이라 앞으로 평당 이런금액에 분양가가 나올수가 없는 상황입니다. 금정역일

금정2차 신축지산산업센터 임대매물 둘러보기 초 역세권 [내부링크]

안녕하세요 청운입니다. 2023년 올해도 새해복 많이 받으시고 좋은일만 가득한 한해되세요 ^^ 오늘은 금정역2차 임대 호실들 살짝 소개해드릴께요~~ 작년말에 준공승인이 떨어져서 앞으로 입주가 한창인 신축 지식산업센터 입니다. 금정역2차 skv1 임대 및 전매문의 청운부동산 0.1.0 5.9.0.4 8.6.8.3 금정역2차 skv1 건물개요 소개 연면적 : 22000평 준공 : 2022년 12월 26일 규모 : A동 B동 2개 동, 지하2층 ~ 지상 20층 전용률 : 48.10% 관리비 : 평당 5000원 예상. 대지위치 : 경기도 안양시 동안구 호계동 555-2 주차 : 561대 (법정대비 178.10) 금정2차 SKV1 임대매물 소개 17층 금정역방면 3면코너호실, 전면부 전용 40평 + 14평 = 54평 (각각 따로따로 임대도 가능합니다. ) 코너호실 확장시 실사용 약 70평사용가능. A1709호 사진입니다. 전용 약 40평 분양 약82평 보증금 2400만원 / 임대료 240 만

30평대 풀인테리어 사무실 임대 안양아이에스비즈 [내부링크]

안녕하세요:) 청운부동산입니다. 계묘년 새해가 밝았어요. 모두 지난 해의 힘든 일은 떨쳐 내 버리시고, 좋았던 일들만 가져와서 좋은 기운만 가지고 출발하시는 한 해가 되시면 좋겠습니다. 사업을 시작하시는 사장님들, 사업을 확장하는 사장님들, 사무실 이전을 계획하시는 사장님들께 오늘 소개해드릴 임대 매물이 있습니다. 저와 랜선 사무실 투어 시작 해보실께요. 눈 크게 뜨시고 따라와주세요~! 퐐로 퐐로 퐐로미~~! 사무실 위치는 안양아이에스비즈 경기도 안양시 만안구 안양동 1432 번지에 위치해 있고요. 멋진 수리산과 옥상공원뷰가 보이는 햇살 맛집 30평대 사무실입니다. 8층에 위치한 호실이고요, 가장 큰 장점이라면 화물 엘베 바로 근처에 위치해 있기 때문에 물건 이동이 용이합니다. 문을 열고 들어가면 마치 호텔 로비 느낌으로 고급지게 로비st로 만들어놨어요. 로비 겸 탕비실로 보시면 되겠습니다. 이렇게 가벽 뒤로 싱크대가 설치가 되어있거든요. 천장에 조명도 시공이 들어가 있어 전체적으로

가산 반도IVY밸리 전면부 코너호실 전매 ( 22.9 updated) [내부링크]

안녕하세요 청운부동산입니다. 오늘은 거의 전매매물이 없는 가산동 반도 IVY 밸리 전면부 코너호실 귀한매물 가지고 찾아왔습니다. 먼저 가산 반도 IVY 밸리의 간략한 건물 개요를 소개해드릴께요. 가산 반도 IVY 밸리의 경우 연면적 12000평규모의 신축 지산으로 가산디지털 단지 역 7번출구 에서 도보 5분거리의 초초초 초역세권의 신축 지산입니다. 준공일정은 내년 2023년 상반기 예정입니다. 4F까지는 아래 그림과 같이 드라이브인 호실로 되어있구요 5F부터 16F까지는 일반 업무용 오피스로 보시면 됩니다. 그럼 본격적으로 소개해드릴 전매가능한 호실은 일반 업무용 오피스층으로 1호선 지하철 라인쪽이 아닌 전면부 코너 방향입니다. 방향으로 보나 코너호실이라 제일 좋은 호실이지요~~ ==중층 전면부 2호 3호 호실 == 2호 - 전용 22.26평 계약면적 46.38평 3호 - 전용 20.84평 계약면적 43.41평 2+3호 - 전용 43.10평 계약면적 89.79평 베란다 서비스 면적

군포센트럴 비즈파크 전용 227평 무피전매 (취등록세감면혜택!) [내부링크]

안녕하세요 오늘 소개해드릴 매물은 군포센트럴 비즈파크 전용 227평 매매 물건입니다. 매물상세정보 소재지 경기도 군포시 당정동 임대면적 공급 1,497.04 (453.65평) 전용 750.36 (227.38평) 매매금액 4,075,850,000원 (평당898만원) 부가세 별도 취등록세 4.6%(실사용5년시) 50% 감면 건축물용도 공장 (지식산업센터) 사용승인일 2022년 09월, 즉시 입주가능 방향기준 남서향 (주된출입구) 관리비 5,000원전후 / 평당 주차 호실별 0.6~1대 무료 (면적별상이) 특징 신축 첫입주, 14층 전층, 총 18개 호실 / 시스템 냉난방 / 1호선 군포역에서 도보8분거리 무피전매로 나온매물이며 등기치기전 전매 매물이라 취등록세 50% 감면이 가능합니다. 전용200평대 매매물건은 주변일대에서 찾기 힘든 귀한 매물이며 특히 즉시 입주 가능한 매물은 더더욱 희소하기 때문에 빠르게 문의주세요~!! 일단 매매가 1순위이기는 하나 임대로 원하시면 임대로도 협의 가

[안양 금정역 SKV1 2차] 소형~1개층 전체 대형 전매 및 임대매물 다량보유중. [내부링크]

안녕하세요 안양 청운부동산입니다. 임대/전매 문의 0.1.0 5.9.0.4. 8.6.8.3 금정2차 SKV1 현장이 2달앞으로 준공이 다가오면서 점점 모습이 갖춰지고 있습니다. 금정2차 SKV1의 경우는 역에서 도보로 5분거리에 역세권이며 연면적도 2만평이 넘는 현장에 분양평단가가 800만원 전후였기때문에 수익률높은 정말 좋은현장이라 초반에 프리미엄이 많이 붙었었는데요. 아무리 현장이 좋아도 요즘같은 고금리에 경제상황이 않좋다 보니 최근에는 프리미엄이 많이 빠진 상황입니다. 그렇다면 실사용자 입장에서는 저렴하게 구입할수있는 정말 좋은 기회겠죠? 최근 아무리 건물가격이 떨어지더라도 대지가격은 계속 올라가고 인건비 자재비도 올라가기때문에 주변 현장을 찾아봐도 평당 1400이하 신규 분양 현장은 거의 없다고 보시면 됩니다. 평촌 인덕원 주변 대부분 1700이상으로 분양이 되고 있으며 군포도 1400이상으로 분양예정입니다. 금정2차 SKV1처럼 이제 800만원전후 분양은 천안이나 평택으로

지식산업센터 전용26평 코너 인테리어 견적 [내부링크]

안녕하세요~ 지식산업센터 전문부동산 청운입니다. ^^ 저희 고객분들도 지식산업센터 인테리어 관련해서도 워낙 문의가 많으시고 믿을만한 업체 소개해달라는 요청이 많으셔서 오늘은 지식산업센터 인테리어 잘 된 호실들 소개해드려볼까합니다. ^^ 먼저 소개해드릴 호실은 전용 26평 코너호실입니다. 보통 인테리어 전 원분양상태의 호실입니다. 코너호실의 경우 이렇게 양쪽으로 베란다가 있는데 인테리어할때는 이런 양쪽 베란다를 확장하여 좀더 개방감있고 넓게 디자인 하는경우가 많습니다. 그래야 실사용 면적도 넓어지고 보기에도 이쁘니깐요 ^^ 짜잔~ 양쪽 베란다를 확장하여 위 해당 호실같은경우는 창쪽으로 룸을 2개 배치를 하고 기둥부분을 좀 활용도를 높일방법을 찾다가 코너쪽으로 스탠드바가 들어갔어요~ 실제 호실 소유주랑 인테리어 사장님과 부동산인 저 셋이서 이부분을 제일 고민하면서 신경썼던것 같아요 실제 시공된 모습이예요 기둥뒷쪽으로는 사실 버려지는 공간이라 창고로 쓰거나 하는데 여기는 코너호실의 양쪽

[금정역2차 SKV1] 22년 12월 31일 준공 초급매 전매호실 [내부링크]

안녕하세요 청운부동산입니다. 금정역2차 SKV1 의 입주예정일 안내문이 분양자들에게 발송되었는데요 당초 23년 2월예정이였던 준공이 올해 22년 12월말로 앞당겨졌습니다. <<금정역2차 SKV1>> 대지위치 : 경기도 안양시 동안구 호계동 555-2번지 연면적 : 22,057평 규모/ 전용률 : 지하2층 ~지상20층 / 48.10% 주차대수 : 561대 (법정대비 178.10) 준공예정일 : 2022년 12월 31일 교통 : 금정역(1호선/4호선) 도보 5분거리, 초역세권 금정역2차SKV1 임대, 전매문의 청운부동산 0.1.0. 5.9.0.4. 8.6.8.3 전용 :49.55평 (3면코너, 서비스면적까지 실사용 55평전후), 계약 : 103.00평 2. 전용 : 71.53평 (3면코너 서비스면적까지 실사용 85평전후) 계약:148.71평 A동 고층 후면, 분양평단가 800초반대, 3. 전용 :40.3평 (3면코너, 서비스면적포함 실사용 55평 전후), 계약:83.78평 4. 전용:4

[금정역 2차 SKV1 전매] 역세권 평당 1000만원이하 마지막 현장 [내부링크]

안녕하세요 청운부동산입니다. ^^ 금정역 2차 SKV1 은 금정역 (1호선, 4호선) 도보 5분거리에 위치한 신축지산으로 평당 1000만원이하 신축 지산은 수도권에서 거의 마지막 현장이라고 보시면 됩니다. 10월까지는 매수인분들도 가격추이를 관망하시던 추세라고 하면 최근들어서는 거래가 엄청 활발하게 이뤄지고 있으며 가끔 급매로 나온매물들은 바로바로 거래되는 편이라 금정역 2차 SKV1에 관심있으셨던 투자자 혹은 실입자분들은 잘 지켜보셨다가 빠르게 움직이실 바랍니다. 개인적으로 연락주시면 바로바로 블로그에 올려드리지 못한 급매매물들 개인적으로 물건 넣어드리니 부담없이 연락주세요 ^^ 금정역2차 SKV1 전매 /임대 문의 청운 부동산 0.1.0 5.9.0.4 8.6.8.3 금정역2차 SKV1 22년 12월 31일 준공 (1월부터 입주시작 ~ ) 연면적 : 22,057 평 층수 : 지하 2층 ~ 지상 20층 (A동 20층, B동 12층까지) 준공연월일 : 22년 12월 31일 입주시작일

급매!!! 지하1층 평당390만원 전용51평 무피전매 금정역2차 [내부링크]

안녕하세요 대표님~! 금정역2차 SKV1 지하1층 무피 전매있습니다. 평단가 보시면 왠만한 지식산업센터 지하 2층 가격보다 싼가격입니다~! 급매로 무피 매물 나왔으니 관심있으시면 빠르게 연락주세요 ^^ 청운부동산 0.1.0 5.9.0.4 8.6.8.3 준공예정일 22년 12월 31일 입주지정기간 : 23년 1월 2일~ 23년 2월17일 까지 입니다. 내부에 천장형 에어컨 설치 완료되어있어서 창고, 사무실 다양하게 사용가능합니다. 전매기간이 얼마 남지않아 금정역 바로 앞에 이정도 금액의 지산은 이제 없습니다. ^^ 해당호실은 Door to door가 안되지만 혹시 Door to door 가 꼭 가능한 호실이 필요하시다면 별도로 문의주세요~ 프리미엄은 조금더 붙어있습니다만 좋은 호실들 다량 보유하고있습니다. 1층에서 내려다보이는 지하1층 모습입니다. 썬큰구조로 되어있어 환기가 용의할듯합니다. 해당사진은 금정역2차 지하1층 50평다 다른 호실 사진을 올려드립니다. 내부사진 이걸로 참고하세

안양IS비즈 전용 25평 full 인테리어 임대 [내부링크]

*** 안양IS비즈타워 **** 연면적 6만 5천평 준공일 22년 1월 6일 (입주일 22년 2월 9일) 입주율 50% (현재 22년 7월 23일) 관리비 계약면적당 3500~4000원 수준 안양IS비즈타워 경기도 안양시 만안구 덕천로152번길 25 안양아이에스BIZ타워센트럴 full 인테리어 된 전용 25평 임대호실 안내드립니다. 외부 파샤드 모습입니다. 강화도어, 도어락 설치 완료되어있습니다. 유리룸 2개, 탕비실 설치완료되어있습니다. 룸사이즈는 약 4평정도 생각하시면 되고 업무공간은 약 16평정도 생각하시면 됩니다. 베란다 확장 되어있으며 실사용 면적 약 28평정도 보시면 됩니다. 호실에서 바라본 외부전경입니다. 이외에도 300평 500평대형평수 뿐 아니라 기숙사 상가등 다양한 매매 임대물건 보유중입니다. 연락주시면 친절하게 상담해드리겠습니다. ^^

안양 IS비즈타워 전용 12평 즉시입주가능 [내부링크]

*** 안양IS비즈타워 **** 연면적 6만 5천평 준공일 22년 1월 6일 (입주일 22년 2월 9일) 입주율 50% (현재 22년 7월 23일) 관리비 계약면적당 3500~4000원 수준 안양IS비즈타워 경기도 안양시 만안구 덕천로152번길 25 안양아이에스BIZ타워센트럴 청운 공인중개사 사무소 (안양IS비즈타워 중앙광장쪽 173호입점) ※ 사무실 등 임대 / 매매 물량 다량 보유중 입니다. ※ 사무실 10평~ 500평까지 대형평수 임대 가능합니다. ※ 임대, 매매 매물접수 받습니다. 언제든 연락주시면 친절하게 상담해드리겠습니다. ※ 청운공인중개사 : 010 5904 8683 / 010 8420-5173 오늘은 12평 즉시가능한 임대 매물 소개해드릴까합니다. 강화도어, 도어락, 싱크대 설치 완료하였고 사이즈는 베란다 서비스면적까지하면 실사용면적 약 14평정도 보시면 됩니다. 즉시 입주가능하며 옥상정원과 수리산뷰쪽이라 앞에 막힌것없이 밝은 호실입니다. 보증금 / 임대료 : 75

전용 17평 소형사무실 Full 인테리어 안양IS비즈타워 [내부링크]

*** 안양 IS 비즈타워 *** 연면적 : 6만 5천평 현재 입주율 : 50% 초과 (22년7월말기준) 관리비 : 평당 3500~4000원 수준 입주시작일 : 22년 2월9일 안양is비즈타워 경기도 안양시 만안구 덕천로152번길 25 안양아이에스BIZ타워센트럴 전용 17평 룸1개, 탕비공간, 외부파샤드, 강화도어, 도어락, 바닥 타일등 FULL 인테리어 되어있는 사무실 소개해드립니다. 보증금 : 1000만원 / 임대료 : 90만원 (부가세별도) 즉시 입주가능. 외부파샤드 모습입니다. 내부로 들어가면 베란다는 확장하지 않은채 룸을 배치하였습니다. 룸에는 에어컨 덕트 공사 완료 되어있으니 17평이니 룸을 제외한 공용 사무공간은 10평남짓 보시면 될것같습니다. 탕비공간은 사무공간과 나름 분리하여 배치해놓았습니다. 이외 다양한 임대/ 매매물건 보유중이오니 안양is비즈타워 관심있으시면 언제든 연락주세요~ ^^ 전용 12평 : 650/65~ 전용 17평 : 750/75 ~ (인테리어 없는호실

안양 지식산업센터 드라이브인 임대/매매 매물 [내부링크]

안녕하세요 청운부동산입니다.^^ 오늘은 저희 안양 지식산업센터 IS비즈타워의 매물중에서도 선호도가 높은 드라이브인 호실을 소개해 드리려고 찾아왔습니다!~ 먼저 처음 방문하신 분들을 위해 간단하게 저희 안양 지식산업센터 소개를 드릴게요~ 안양IS비즈타워 지식산업센터 주소 : 경기도 안양시 만안구 안양동 1432번지 연면적 : 65,347평 주차대수 : 1,690대 용도 : 공장(지식산업센터) 안양에서 가장 큰 규모의 지식산업센터를 자랑하고있는 안양IS비즈타워는 A/B동의 업무동과 C동의 기숙사동으로 나뉘어져 있습니다. 또한 지하2층부터 지상6층까지는 주차장과 연결되는 드라이브인으로 호실을 이용하실 수 있답니다.! 오늘은 이 중에서 6층에 위치한 드라이브인 호실을 소개해 드리려고 합니다. 평면도를 보시면 빨간표시 된 부분이 오늘의 소개물건지입니다.^^ 두개호실을 모두 거래하시거나, 필요한 호실만큼만 임대 또는 매매거래를 하실 수 있으니 잘 살펴보시고 필요에맞게 사용하시면 좋을것 같네요~

전용157평 드라이브인 대형사무실 안양IS비즈타워 [내부링크]

안녕하세요 청운부동산입니다.^^ 연일 무덥고 습한 날씨속에 지치지는 않으셨는지요?~ 그래서 오늘은 시원~하게 뻥! 뚫릴수있는 전용150평이상 되는 대형사무실 임대매물을 가지고 찾아왔습니다.!! 안양IS비즈타워 지식산업센터 주소 : 경기도 안양시 만안구 안양동 1432번지 연면적 : 65,347평 주차대수 : 1,690대 용도 : 공장(지식산업센터) 안양아이에스비즈타워 경기도 안양시 만안구 덕천로152번길 25 그럼 바로 오늘의 매물을 소개해 드리도록 하겠습니다.!! [매물정보] 드라이브인 전면부 대형사무실 임대매물 면적 : 전용 157.18평 / 공급 313.16평 임대금액 : 보증금 9,400만원 / 월세 940만원 (부가세별도) 입주시기 : 즉시 입주가능 관리비 : 평당 대략 3,500~4,000원 특징 - 드라이브인 해당층 - 층고 5.4M - 외부파샤드 및 베란다확장된 호실 포함 평면도에 보이는대로 드라이브인이 가능한 층이며, 뷰는 건물의 전면부를 향하고있습니다.^^

군포 센트럴 비즈파크 코너호실 전매매물 [내부링크]

안녕하세요 청운부동산입니다.^^ 오늘은 군포에 가성비 좋은 매물이 있어 소개해 드리려고 찾아왔습니다~ 군포에 위치한 센트럴 비즈파크 지식산업센터이구요, 1호선 군포역 도보8분, 차량2분거리에 있습니다. 지하1층~지상6층까지 드라이브인이 가능하며, 층별 층고는 4.2M로 넉넉하게 나와있습니다. 지상1층,2층은 근린생활시설로 편의점, 부동산, 커피숖, 스크린골프장 등 입점강추!!드려요~ ** 군포 센트럴 비즈파크 802호 ** 공급/전용면적 : 42.97평 / 21.54평 ** 공급가 : 354,500,000원 (부가세별도) ** 프리미엄 : 초저가!! 전화문의 주세요 ** 특징 : 코너호실 공원 파노라마뷰 확보. 베란다 2개 서비스면적 6.53평 군포 센트럴 비즈파크는 소형사무실이 특징인 지식산업센터입니다. 그런데 보시다시피 해당호실은 코너에 위치하면서도 넉넉한 사이즈를 자랑하는 아주 귀한 매물이랍니다!~ 물론 여러호실을 조합하여 원하시는 만큼의 사무실을 확보하실 수도 있겠구요~ 우리

금정2차 SKV1 전매매물 초역세권 지산 22년 12월입주 [내부링크]

안녕하세요!! 안양 IS비즈타워에 입점해 있는 청운부동산입니다. 금정2차 SKV1 입주일이 점점 다가오면서 금정2차 전매매물에 대한 관심이 높은 상황입니다. 현재는 고금리와 매수시장위축으로인해 물건은 참 좋은데 금액이 더 떨어지지 않을까 관망하시는 추세라 거래는 활발하지는 않은 상태이지만 입주전까지 관망하시며 좋은 금액대로 잡으시려는 대기수요가 좀 있으신 편입니다. 매수인입장에서는 평당 1000만원안밖으로 살수있는 초역세권의 좋은 물건을 잘 매수하실수있는 좋은 기회라고 생각됩니다. ^^ 물론 투자관점에서 보시면 요즘 시장상황이 안좋다보니 감당하셔야할 리스크가 존재하기때문에 현재는 실입주하시려는 매수자분들의 문의가 좀 있는 상황입니다. 현재 금정3차 SKV1이 금정2차 SKV1보다 역에서 더 떨어져있는데 1300만원대에 완판이 된 상황이며 군포 트리아체가 추석지나고 1400~1500만원대로 금액이 확정되어 분양을 앞두고 있는 상황입니다. 앞으로 3년~5년후를 보신다면 금정2차야말고 초

군포센트럴 비즈파크 10평~150평 임대가능 모든 정보 알려드리겠습니다 [내부링크]

안녕하세요^^ 청운부동산입니다 이번 코로나 재유행이 돌면서 많은 분들이 감염되고 있는데요. 요즘 코로나는 특히 더 아프다고 하니 여러분들도 모두 건강 유의하시기를 바랍니다 오늘 소개해드릴 곳은 바로 군포센트럴 비즈파크! 11층 전용 150평 (실사용 면적 170평) 보증금 8000 임대료 800 임대가능한 대형평수 입니다^^ 여러분들도 모두 알고 계시겠지만 군포 센트럴 비즈파크는 소형사무실이 특징인 지식산업센터이나 해당호실은 넉넉한 사이즈를 자랑하는 아주 귀한 매물이랍니다!! 전용143.38평 + 베란다 확장시 서비스 면적 약 27평 정도로 실사용 면적은 약 170평 정도됩니다. 호실간 가벽은 철거가능하며 베란다까지 확장하여 통으로 사용가능합니다. 즉시 입주가능하며 임대료는 평당 28000원 수준이며 가벽철거는 임대인이 해드립니다. 내부사진을 보시면 전용 9평으로 좀 좁은 모습인데 현재는 가벽전이지만 가벽을 다 철거하면 베란다 면적까지 170평 통으로 임대가능하며 뷰도 앞에 막히는게

건축물 용도변경 (신고, 허가대상 정리) [내부링크]

용도변경이랑 위험물을 기준으로 분류된 시설군에 속하는 건축물 용도를 상위군 또는 하위군으로 변경하는 행위 용도변경의 시점에 따라 부르는 명칭이 다름 용도변경 : 건출물 준공후 사용승인 이후에 용도를 변경하는 행위 설계변경 : 건축물 신고 또는 허가후 사용승인받기 전에 용도를 변경하는 행위 <용도변경을 위한 시설군 분류 (9개의 시설군으로 분류)> 1번 자동자관련 시설군 부터 9번 그밖의 시설군까지 9개의 시설군으로 분류가 되어있는데 하위시설군(9번) -----> 상위시설군(1번) 으로 용도변경할 경우 : 허가사항 상위시설군(1번) -----> 하위시설군(9번)으로 용도를 변경할 경우 : 신고사항 동일한 시설군 내의 용도변경은 : 건축물대장 기재내용 변경신청만으로 가능! 즉, 위험물의 기준으로 시설군이 분류되어있기 때문에 상위시설군으로 갈수록 위험물질이나 주거환경에 좋지 않은 영향을 미치기 때문에 상위시설군으로 용도변경 할때는 허가를 받아합니다. 단, 동일한 시설군 내에서 건축물 대장

군포센트럴 비즈파크 지식산업센터 전매매물 소개 "22.8.16일부터 입주시작" [내부링크]

안녕하세요~!! 지식산업센터 전문 부동산 청운입니다. 군포센트럴 파크 현장이 곧 입주를 앞두고 있네요. 공사도 거의 막바지 현장입니다. 현재 예정된 입주일정은 22년 8월 16일부터 한달간 입주지정기간입니다. 현재 무피부터 프리미엄 저렴한 매물 다양하게 보유중이니, 군포 센트럴 파크 실사용이나 투자 원하시면 언제든지 연락주시면 상세하게 상담해드리겠습니다. ^^ 군포센트럴 파크 전매문의 및 전매매물 접수중 청운부동산 0.1.0 5.9.0.4 8.6 8.3 0.1.0 8.4.2.0 5.1.7.3 군포센트럴 비즈파크 지식산업센터 개요 넓은 사거리코너에 위치해있어 어떤뷰던 막히지 않고 외부에서도 노출이 잘되는 위치에 입지해 있습니다. 군포역까지는 도보로 8분거리에 있으며 군포역 트리아체의 경우 평당 1300(?) 1400(?) 대로 아직 금액은 미정이지만 현재 군포 센트럴 비즈파크의 2배가까이 분양금액이 형성될것으로 보입니다. 앞으로 투자하시기에도 입지나 금액면에서 너무 괜찮은 현장이

안양 지식산업센터 최대규모 대형사무실 임대 [내부링크]

안녕하세요? 청운부동산입니다.^^ 어느덧 한여름이네요.~ 저희 안양최대규모 지식산업센터와 함께 더운여름 슬기롭게 이겨내보아요~ 저는 오래간만에 안양지식산업센터 IS비즈타워 임대매물을 소개하려고 왔습니다. 먼저 이제 막 안양IS비즈타워를 알게되신 분들을 위해 간단한 소개부터 해드리겠습니다.^^ 안양IS비즈타워 지식산업센터 주소 : 경기도 안양시 만안구 안양동 1432 연면적 : 6만5천평 건축규모 : 지하2층~지상28층 용도 : 지식산업센터(공장) 및 지원시설(기숙사) 주차대수 : 1690대 보시는바와 같이 안양에서 최대규모를 자랑하는 저희 안양IS비즈타워는 A/B동 지식산업센터와 C동 기숙사로 나뉘어있으며 지식산업센터는 지하2층 창고, 지하1층~지상6층 드라이브인 구조, 지상7층부터 섹션오피스로 구성되어있습니다.^^ 큰 규모에 맞게 주차장도 지하2층~지상6층까지 이용할 수 있으며 넉넉한 주차대수로 다른 지식산업센터에 비해 여유롭게 이용하실 수 있을것 같습니다. 또한 편의점 및 커피숍

지식산업센터 분양 부가세 조기환급신청 [내부링크]

오늘은 지식산업센터를 분양을 받게되시면 건물분 부가세에 대해 환급을 받을수 있는데 환급 신청 과정을 올려드릴께요 보통 세무사를 쓰시기도 하시는데 어렵지 않으니 셀프로 신청해보세요 과정을 정리해드리니 잘 따라하시면 크게 어렵진 않으실꺼예요 ^^ 먼저 시행사쪽에서 부가세 세금계산서를 발행해주면 발행해준날로부터 매달 14일이후에 환급신청하시면 좀더 간편합니다. (매입처별 세금계산서를 자동으로 불러오거든요~ ) 국세청 홈페이지에 접속 -> 로그인 -> 신고납부 -> 부가가치세로 클릭합니다. 2. 일반과세자 -> 월별 조기환급신고 (고정자산매입) 로 들어가면 되는데 부가세 신고기간에는 정기신고(확정/예정)으로 들어가라는 팝업이 뜹니다. 그때는 정기신고(확정/예정)으로 들어가셔서 신고하시면 됩니다. 아래 팝업이 뜰때는 정기신고로 들어가면 됩니다. 3. 기본정보 입력하는 화면이 나옵니다. -> 사업자등록번호를 입력하시면 기본정보가 자동으로 불러와 집니다. 4. 디폴트로 선택되어 자동으로 뜨는 항

안양IS비즈 전용25평 full 인테리어 1500/150, 렌트프리협의 [내부링크]

***안양IS비즈타워 **** 연면적 6만 5천평 준공 22년 1월 6일 (입주시작 : 22년 2월 9일 ) 현재 입주율 : 약 50% (22.7.23현재) 관리비 평당 3500~4000원수준 안양IS비즈타워 경기도 안양시 만안구 덕천로152번길 25 안양아이에스BIZ타워센트럴 25평 FULL 인테리어 완료된 호실입니다. 임대료는 계약평당 3만원 수준인 1500/150이며, 입주는 즉시입주가능합니다. 렌트프리, 임대료 수준은 협의가능하니 유선상으로 문의주세요 ^^ 외부파샤드모습입니다. 강화도어, 도어락 설치완료되어있으며 강화도어열고 들어가면 이미지월까지 설치되어있습니다. 탕비실, 유리룸 2개, (유리룸안에 에어컨덕트설치완료) 모습니다. 룸 사이즈는 둘이 거의 비슷하며 하나는 대표실 하나는 회의실로 사용하시면 될것같습니다. ^^ 마지막으로 호실에서 내려다본 전경입니다. 수리산방향이며 옥상정원이 보이는호실이라 밝고 앞에 막힌게 없어서 개방감있는 호실입니다. 보증금/ 임대료 : 1500/

안양IS비즈 안양천뷰 24평 1500/150 full 인테리어호실 [내부링크]

*** 안양IS비즈타워 *** 연면적 6만5천평 준공일 22년 1월 6일 입주시작을 22년 2월 9일 현재 입주일 약 50% ( 22년 7월 기준) 관리비 계약평당 3500~4000원수준 안양IS비즈타워 경기도 안양시 만안구 덕천로152번길 25 안양아이에스BIZ타워센트럴 외부파샤드 및 강화도어, 이미지월 모습입니다. 이미지월 뒤로 들어가면 유리룸2개, 탕비실과 사무공간의 모습입니다. 사무실에서 바라온 외부전경입니다. 전면부 호실로 안양천이 바라다 보이는 뷰이며 향은 동북향으로 아침에 해가 들어오며 점심부터는 쉬원한 호실입니다. 임대료는 평당 3만원 정도 시세이며 보증금 / 임대료 : 1500/150 렌트프리는 협의사항입니다. 입주시기 : 즉시입주 가능합니다. 연락주시면 언제든지 호실 직접 보여드리겠습니다. 이외에도 다양한 호실 보유중입니다. ^^

안양IS 드라이브인 18평 (실사용23평) full인테리어 임대 [내부링크]

*** 안양IS비즈타워 **** 연면적 6만 5천평 준공일 22년 1월 6일 (입주일 22년 2월 9일) 입주율 50% (현재 22년 7월 23일) 관리비 계약면적당 3500~4000원 수준 안양IS비즈타워 경기도 안양시 만안구 덕천로152번길 25 안양아이에스BIZ타워센트럴 외부 파샤드모습입니다. 드라이브인 호실이라 호실바로앞에서 승하역이 가능합니다. 내부 룸1개 , 싱크대 설치완료, 층고 5.4m, 텍스까지 4m, 드라이브인 호실, 코너호실 양쪽 베란다 확장으로 실사용 면적 23~24평입니다. 저층 드라이브인 호실로 호실앞까지 차가 진입이 가능하며 호실앞에서 승하역이 가능합니다. 보증금/ 임대료 : 1200/120 입주 가능일 : 즉시 입주가능 해당 호실 매매로도 진행 가능합니다. 매매가 4억 (평당 1100만원 ) 입니다. 이외 다양한 임대/매매물건보유중입니다. 호실 직접 보고싶으시면 언제든 연락주세요~

금정역2차 SKV1센터 전매매물 22.6 update [내부링크]

안녕하세요 안양지식산업센터 전문 부동산 청운입니다. 금정역 2차 SKV1의 입주 시점은 내년 초인데요 준공이 좀 빨라져서 올해 연말정도로 입주가 빨라질거라는 소식이 들려오네요~ 자세한 입주정보에 대해서는 정확한 공지가 나는대로 다시 안내해드리겠습니다. 전에 금정역 2차 SKV1 전매매물을 살짝 정리해서 올려드렸는데 많은 분들이 프리미엄 문의가 많으셨습니다. 아무래도 금정역 3차 SKV1이 새로 분양을 앞두고 있다보니 매도하시는 분들이나 매수하시는 분들 모두 새로운 분양현장의 분양 상황을 지켜본후 결정하시려는 분들이 많으신것같습니다. 참고로 금정역 3차 SKV1의 분양일정은 6월 중순이후 계약이 시작될것으로 보이며 호실과 층수에따라 차이는 있으나 1300대 전후로 보시면 될것같습니다. 금정역 2차 SKV1은 금정역에서 도보 5분 연면적 22000평, 지하2층~지상 20층으로 2개동으로 이뤄져 있는 금정역일대에서는 위치나 규모면에서 대장주라고 보시면 될것같습니다. 초기분양가는 800만원

광명 G타워 전매매물 22.6월 updated [내부링크]

안녕하세요~ 가산, 광명, 안양 지식산업센터 전문부동상 청운입니다. 광명 G타워 전매가 한창으로 22년 7월 8일까지 입주지정기간입니다. 입주지정기간이 지나면 전매거래가 어려우니 광명 G타워 관심있으신 분들은 남은 기간동안 빠르게 알아보시기 바랍니다. 가산, 광명, 안양 지식산업센터 전문부동산 청운부동산 광명G타워 전매문의 0.1.0 5.9.0.4 8.6.8.3 사정상 실입주 못하시는 호실들은 따로 연락주시면 전매진행해드리겠습니다. 광명G타워 기숙사 호실 전매 안내드립니다. 9층, 10층 15층 기숙사 물건 전매가능합니다. 분양가는 1억2천만원대 였고 + 부가세 (추후 환급가능) 포함하여 1억3천만원대에 분양되었습니다. 프리미엄은 유선상으로 문의주시면 안내해드리겠습니다. 아무래도 기숙사물건은 임대가 빠를수밖에 없습니다 광명역세권이던 주변 오피스텔이나 원룸수요가 풍부하며 상대적으로 공급이 없기때문에 임대는 늦어도 2~3개월안에 다 마무리 된다고 보시면 될것같습니다. 다음은 광명G타워

안양 지식산업센터 근린생활시설 상가 임대 [내부링크]

안녕하세요 ^^ 오늘은 안양의 대형지식산업센터인 안양IS비즈타워 센트럴의 근린생활시설인 상가 임대매물을 소개해드리려고 찾아왔습니다. 상가 임차를 알아보시려면 그 지역의 수요가 어느정도인가를 미리 파악하셔야겠지요?^^ 그래서 먼저 저희 안양IS비즈타워를 먼저 안내해드릴게요~ 안양지역내 대형지식산업센터로 입주가능 세대수가 상당합니다.! 공장및 사무실입주가 가능한 지식산업센터는 전체 세대수의 약 87%를 차지 총 1,069세대이며, 업무지원시설로 원룸형태의 오피스텔형기숙사는 약7%인 306세대입니다. 현재 집계되고있는 입주율은 전체 20%를 넘기고 있는 상황입니다. 또한 4,250세대의 대형 아파트단지와 이웃하고 있으며, 안양천 산책로를 끼고있어 입주자 뿐아니라 근처 생활하시는 주민들의 유입도 충분히 가능한 좋은입지의 상가입니다. 주중에는 업무시설에서의 수요가 고정적으로 확보가 되며, 주말에는 인근주민들의 산책등 여가시간에 이용할 수있는 수요가 충분하여 큰 장점이 될 것입니다.^^ 다소

군포 센트럴 비즈파크 전용 150평 전매호실!! [내부링크]

안녕하세요 지식산업센터 전문 부동산 청운 입니다. 오늘 소개해드릴 물건은 군포역에서 도보 8분거리에 올해 8월 입주를 앞두고있는 군포 센트럴 비즈파크 전매호실 소개해드리려고합니다. 군포센트럴 비즈파크 소개 건물위치 : 경기도 군포시 당정동 181-38번지 (군포역 도보 8분거리) 대지면적 : 1090.51평 연면적 : 8770.81평 건축규모: 지하2층 ~ 지상 14층 용적률 : 469.70% 건폐율 69.98% 용도 : 지식산업센터 (공장) 82% , 근린생활시설 18% 위치는 보시면 군포역에서 내려서 8분정도 도보로 걸리며 금정역까지도 차량으로 5분정도 거리이기때문에 이동하시는대 큰 불편없이 출퇴근 가능한 거리에 위치해 있습니다. 최근 한창 공사중인 현장사진입니다. 입주를 약 3~4개월 앞두고 있다보니 외관은 거의 완성단계에 이며 내부공사가 한창중인 현장입니다. 규모가 8000평대인 지식산업센터인데 전면이 긴 직사각형 형태이다 보니 생각보다 건물이 엄청 크게 느껴지네요 그리고 무

군포 센트럴 비즈파크 2층 상가 100평 스크린골프장 추천임대 [내부링크]

안녕하세요 지식산업센터 전문 부동산 청운입니다. 군포센트럴 비즈파크 전용 150평 전매 매물 포스팅에 이어 2층 상가의 스크린골프장으로 임대 추천드릴 현장 소개해드리겠습니다. 군포센트럴 비즈파크 소개 건물위치 : 경기도 군포시 당정동 181-38번지 (군포역 도보 8분거리) 입주시작 : 22년 8월15일경~ 대지면적 : 1090.51평 연면적 : 8770.81평 건축규모: 지하2층 ~ 지상 14층 용적률 : 469.70% 건폐율 69.98% 용도 : 지식산업센터 (공장) 82% , 근린생활시설 18% 올해 8월 입주를 앞두고 마무리 공사가 한창중인 군포센트럴 비즈파크의 최근 현장 사진입니다. 이전포스팅에서도 설명드렸듯이 6차선 도로의 사거리에 위치하고 있어 접근성이나 홍보성면에서도 우수한 입지에 있으며 1층 상가의 경우 기본적으로 부동산 지정자리가 있고 보이시는 코너자리는 핸드폰판매나 커피숍등의 업종들이 우선적으로 임대될듯합니다. 군포센트럴 비즈파크는 14층 규모의 연면적 8800평

금정2차 skv1 전매매물 22.8 updated. [내부링크]

안녕하세요~! 지식산업센터 전매, 매매, 임대, 분양 전문 부동산 청운 입니다. 오늘은 금정 2차 SKV1 전매 최신매물 udpate 드리려고 찾아왔습니다. 지식산업센터 전문 청운부동산입니다.. 가산, 광명, 평촌, 안양, 군포일대 지식산업센터 매물 다양하게 보유중입니다. 금정2차 SKV1 전매매물 접수중입니다. 사정상 실입주 못하시게 되시는 호실은 연락주세요 청운 부동산 0.1.0 5.9.0.4. 8.6.8.3 현재 입지가 좀 떨어지는 지산의 경우는 경기침체 우려와 맞물려 P가 확연하게 떨어지는 상황입니다. 예를 들면 광명의 지식산업센터의 경우 6개월전까지만해도 평당 60만원정도의 피가 형성되었으나 현재는 입주장에서도 무피매물도 많이 나오고있습니다. 금정2차 SKV1의 경우는 매수인입장에서는 경기침체로 인한 매매가 하락기대 vs 매도인 입장에서는 금정역일대 랜드마크 지산이 1000만원대 초반으로도 이미 저렴하다는 인식이 서로 팽팽한 상황으로 전체적인 가격은 크게 변동은 없는 상황입

안양IS비즈타워 기숙사형오피스텔 복층 월세임대 [내부링크]

안녕하세요 청운부동산입니다.^^ 오늘은 안양IS비즈타워 C동에 위치한 기숙사형오피스텔을 소개해드리려고 합니다. 안양IS비즈타워의 기숙사형오피스텔은 7층부터 24층까지 총 306세대가 있습니다. 안양IS비즈타워 지식산업센터 기숙사 주소 : 경기도 안양시 만안구 안양동 1432번지 관리비 : 10만원예상 (전기세,수도세 포함) 주차대수 : 1,690대 용도 : 기숙사(지원시설) 건물사용승인일 : 2022.1.6 해당호실 임차정보 보증금: 500만원, 월차임: 65만원 (1000/60도 가능, 500/55 급매물 나올때도 있으니 바로바로 문의주세요^^ ) 면적 : 전용 6.92평(22.87)/ 공급 13.79평(45.58) 층수(해당층/총층) : 16층/ 28층 입주시기 : 즉시입주가능. 협의가능 전입신고불가 풀옵션 : 냉장고, 인덕션, 옷장, 책상, 세탁기, 에어컨, 도어락 추가인테리어 : 계단 및 난간공사완료, 블라인드 설치완료 입구에 들어서면 이렇게 탁트인뷰와 따뜻한느낌

안양아이에스비즈 전용17평 풀인테리어 임대호실 [내부링크]

안녕하세요 안양 is 비즈타워 1층 중앙광장쪽에 입점해있는 청운부동산입니다. 오늘은 최근에 인테리어 완료된 17평 소형사무실 소개해드리려고 찾아왔습니다. 안양IS비즈타워 지식산업센터 주소 : 경기도 안양시 만안구 안양동 1432번지 기본관리비 : 공급면적에서 3500~4000원선 (22.5월현재) 연면적 : 65,347평 주차대수 : 1,690대 용도 : 공장(지식산업센터) 해당호실 임대 정보 보증금 : 1000만원 월차임 : 100만원 (평당 3만원수준) 렌트프리 / 가격협의 가능 면적 : 전용 16.39평 공급 32.65평 (베란다 서비스공간확장으로 실사용면적 약 19평) 해당층 : 중층 (28층중 18층) 방향 : 남향 (옥상정원뷰) 해당호실 주차가능대수 : 1대무료 + 추가유료 2대까지 가능 (대당 33000원 전후로 면적비율로 계산) 인테리어 : 룸1, 외부파샤드, 이미지월, 강화도어, 도어락, 싱크대, 바닥타일, 블라인드 입주시기 : 즉시입주가능 외부파샤드 모습입니다. 화

안양 25평 풀인테리어 사무실 임대 #IS 비즈타워# [내부링크]

안녕하세요 안양IS비즈타워의 청운부동산입니다. 오늘은 안양IS비즈타워 25평 안양천뷰 호실을 소개시켜드리려고합니다. 안양IS비즈타워 지식산업센터 주소 : 경기도 안양시 만안구 안양동 1432번지 기본관리비 : 공급평당 3500~4000원선 주차대수 : 1,690대 용도 : 공장 (지식산업센터) 해당호실 임대정보 보증금 : 1500만원 월차임 : 150만원 (평당 3만원수준) 렌트프리 / 가격협의 가능 면적 : 전용 25.33평 공급 50.46평 (베란다 서비스공간확장으로 실사용면적 약 28평) 해당층 : 중층 (28층중 11층) 방향 : 북동향 (안양천뷰) 해당호실 주차가능대수 : 1대무료 + 추가유료 2대까지 가능 (대당 33000원 전후로 면적비율로 계산) 인테리어 : 유리룸2, 외부파샤드, 탕비실, 강화도어, 도어락, 싱크대, 바닥타일등 인테리어 상급 입주시기 : 즉시입주가능 외부파샤드 모습입니다. 전반적으로 화이트 + 블랙 + 그래이로 고급스러우면서 깔끔하게 디자인 되어있습니

안양 기숙사형오피스텔 임대 알아보기 [내부링크]

안녕하세요 청운부동산입니다.^^ 오늘은 안양IS비즈타워의 지원시설인 기숙사형오피스텔을 좀더 자세히 소개시켜드리려고 합니다~ 복층 또는 단층, 책상옵션 또는 옷장옵션, 식탁추가옵션 등등 임차인의 니즈에 맞게 여러가지 구성이 준비되어있습니다^^ 안양IS비즈타워 지신산업센터 기숙사 주소 : 경기도 안양시 만안구 안양동 1432번지 관리비 : 약 10만원예상 (전기세,수도세 포함) 총 주차대수 : 1,690대 용도 : 기숙사(지원시설) 건물사용승인일 : 2022.1.6 코너호실 전용7.6평(공급15.15평) 보증금 : 1000만원, 월차임 : 70만원 전용 : 7.6평 (복층) 층수 (해당층/총층) : 13층/28층 안양천뷰, 파노라마뷰 베란다 2개_약 5평이상 서비스면적 추가가능 풀옵션 : 옷장, 냉장고, 인덕션, 세탁기, 에어컨, 도어락 추가옵션 : 계단 및 난간공사 제공예정 입주시기 : 즉시입주가능, 협의가능 전입신고 불가 Previous image Next image

안양IS비즈타워 매매 물건안내!! [내부링크]

안녕하세요~ 안양IS비즈타워의 마스코트 청운 부동산입니다. 오늘은 귀한 안양IS비즈타워의 매매물건을 소개시켜드리려고 글을 올려드립니다. 수도권내에서 1000만원 이하로 구입할수있는 거의 마지막 물건이였던 안양IS비즈타워의 전매가 저번달로 마무리되었습니다. 지금현재는 잔금을 치루지 않으면 시행사쪽의 연체료가 15%로 부담이 높기 때문에 잔금을 안치룬 전매매물은 아예 없다고 보시면 됩니다. 하지만 여전히 전매나 매매물건을 찾으시는 손님들 문의가 많으신데 현재 등기완료후 매매하는 물건 딱 2개 거래 가능한 상황입니다. 현재 매매물건의 소유자분들은 취등록세 4.6%를 이미내셨고 양도차익의 50%를 세금으로 또 내셔야하기때문에 아래 금액으로 매매하신다고 하셔도 소유자입장에서는 크게 이익은 없으신 매물입니다. 개인사정상 매매하시는 매물이시고 아마도 이런 급매 말고는 대부분 양도세가 일반세율로 되는 시점인 등기후 2년전까지는 매매물건이 잠길것으로 보입니다. 전매로 구입을 못하신 분들이라면 아래

안양 75평 임대 실사용 약90평 지식산업센터 임대호실 [내부링크]

안녀하세요 안양IS비즈타워 1층 중앙광장쪽에 위치한 청운 부동산입니다. 5월도 거의 지나가고 날이 점점 더워지는 6월이 오고있네요 안양IS비즈타워는 안양천를 끼고 있기때문에 근무하시다가 쉴수있는 녹지공간이 주변에 많은 편입니다. 오늘은 쉬원한 안양천뷰와 뷰가 뻥뚫린 수리산뷰 전용 75평 코너 임대호실을 소개시켜드려볼까합니다. 먼저 소개시켜드릴 호실은 안양천뷰 코너호실입니다. 전용 75.75평 (베란다 확장시 실사용 약 90평전후) 안양IS 비즈타워 지식산업센터 임대호실 B동 14층 코너호실 전용면적: 75.75평 계약면적 : 150.92평 보증금 : 4600 만원 월차임 : 460 만원 (평당 약 3만원) 인테리어 : 원분양상태그대로 렌트프리 : 협의 입주시기 : 즉시입주가능 코너호실1칸을 포함한 중간호실 2칸 내부모습입니다. 호실당 시스템 에이컨은 2대씩 설치되어있고 향은 동북향입니다. 베란다 면적은 서비스면적으로 확장시 실사용 90평으로 이용 가능합니다. 안양천 방면으로 보이는

안양IS비즈 안양천뷰 코너호실 실사용면적 34평 최고급인테리어 [내부링크]

안녕하세요 청운부동산입니다. 오늘은 안양천뷰 코너호실 임대매물 가지고 찾아왔습니다. 안양IS비즈타워 지식산업센터 주소 : 경기도 안양시 만안구 안양동 1432번지 기본관리비 : 공급면적에서 3500원~4000원선 연면적 : 6만 5천평 주차대수 : 1690대 용도 : 공장 (지식산업센터) 해당호실 임차정보 보증금 : 1800만원 월차임 ; 180만원 렌트프리 / 가격 협의 가능 면적 : 전용 26.84평 , 계약면적 53.48평 (서비스공간확장으로 실사용 면적 약 34평) 해당층 : 고층 (28층중 20층) 향 : 동북향 해당호실 주차가능대수 : 1대무료 + 추가유료 2대까지 가능 (요금33,000원전후로 면적비율로 계산) 인테리어 : 룸2, 외부퍄사드, 이미지월, 강화도어, 도어락, 탕비실, 바닥타일, 발코니확장등 입주시기 : 즉시입주가능 외부파샤드 모습입니다. 전체적으로 화이트 & 우드로 디자인했습니다. 파샤드에 간접조명도 설치하여 좀더 고급스런 느낌을 주세요 ^^

안양IS비즈타워 사무용 임대호실 둘러보기~!!(22.4.28 updated) [내부링크]

안녕하세요 안양IS비즈타워 1층 중앙광장쪽에 입점해있는 청운부동산입니다. 완연한 봄이 되서 외출욕구가 품품솟는 나른한 오후네요~~ 이럴때 커피한잔 들고 안양천 걸어다니면 그게 완전 소확행이죠잉~~ ㅎㅎ 안양IS비즈타워가 22년 2월9일부터 입점을 시작해서 입주지정기간이 4월29일까지라 이미 등기를 치시고 인테리어 완료하신 호실들이 있어서 다양하게 소개시켜드리기 위해 오늘은 사무용 호실 임대 매물 포스팅 올려드립니다. 이전 포스팅에서 안양IS 비즈타워 공용부분과 주변을 소개해드린 글이있는데 임대매물 올려드리기전에 공용부분 살짝 간단하게 보여드릴게요~~ 안양 IS 비즈타워는 연면적 6만 5천평규모로 A동 B동은 지식산업센터 공장으로 구성되어있고 C 동 기숙사동으로 구성되어있습니다. 지하2층~드라이브인 6층까지 주차가 가능하며 3.5톤 트럭까지 진입이 가능합니다. 층고는 5.4~6m까지 (지하2층은 3.8m) 보시면 됩니다. 호실마다 차이는 있지만 지하1층부터 드라이브인호실들중에는 호실바

안양IS 드라이브인, 지하공장, 지하창고등 제조용 공장 10평~200평임대 [내부링크]

안녕하세요~ 안양IS비즈타워의 청운부동산입니다 (1층 중앙광장쪽 173호 입점 ^^) 최근에 전매거래가 활발해서 임대호실을 다양하게 소개시켜드리지 못했는데 오늘은 오랜만에 마음먹고 최근에 문의가 많으신 드라이브인이나 door to door 가능한 지하공장, 지하창고등 다양한 평수의 제조용 공장 임대물건 소개해드리려고합니다~~ 안양IS비즈타워 센트럴 지식산업센터는 22년 2월9일부터 입주시작한 6만5천평 규모의 초대형 지식산업센터로 안양지역에서는 거의 랜드마크 지산입니다. 드라이브인 호실부터 소개해드리면 1층~지상 6층까지 드라이브인 제조형 공장입니다. 층고 5.4m 호실 천정고 4m. 호실앞에 승하역이 가능한 door to door 가능호실. 1.2톤 하중, 3.5톤트럭까지 진입가능합니다. 1층~6층까지만 운행하는 상하개폐식 화물용 엘레베이터입니다. 전용 25평 드라이브인 창문있는 호실 내부 모습입니다. 베란다확장하여 사용시 전용 27~28평정도 보시면 되고 바로 호실앞에 door

광명G타워 전매호실 안내! 700만원대 지산구입 마지막기회! [내부링크]

안녕하세요~!!! 가산, 광명, 안양 지역 지식산업센터 전문 부동산 청운 입니다. 광명 G타워 전매매물 접수중입니다. 사정상 실입주 못하시는 호실들 전매매물 접수중입니다. 청운 김소장 0.1.0 5.9.0.4.8.6.8.3 오늘부터 광명G타워가 입주시작했습니다. 지나가다 살펴보니 공사가 마무리 되어 엄청 근사한 모습이네요 ^^ 광명G타워 입주지정 기간 : 22. 5. 9 ~ 22. 7월 초 연면적 : 4만 7천평 전용률 : 50.05% 층수 : 지하 4층 ~ 지상 15층 (지하3층~4층 : all 창고 / 지하2층 : 창고, 공장, 지원 / 지하1층 : 공장, 지원 / 지상1층 : all 상가 / 지상2~3층 : 공장, 지원 / 지상 5층까지 드라이브인 / 지상 6층~ 15층 : 사무실) 광명 G타워의 경우 2번에 나눠서 분양을 했습니다. 처음엔 분양가 인상전 호실이 있고 나중에 분양한 호실은 분양가가 평당 50만원정도 인상된 후로 분양이 되었습니다~~ 호실이나 층수마다 분양가에 차

안양 IS 비즈타워 전용 17평 풀인테리어 임대매물 [내부링크]

오늘은 2월 9일부터 입주시작한 신축 초대형 지식산업센터 안양 IS비즈타워의 중소형대 사무실 임대매물 안내해드립니다~ 안양 IS비즈타워 지식산업센터 주소 : 경기도 안양시 만안구 안양동 1432번지 기본관리비 : 공급면적에서 3500원~4000원선 (22.5월 현재) 연면적 : 65,347평 주차대수 :1,690대 용도 : 공장 (지식산업센터) 해당호실 임대 정보 보증금 : 1000만원 월차임 ; 100만원 (평당3만원수준) 렌트프리 / 가격 협의 가능 면적 : 전용 16.39평 , 공급 32.65평 (베란다 서비스공간확장으로 실사용 면적 약 19평) 해당층 : 중층 (28층중 17층) 향 : 북향 해당호실 주차가능대수 : 1대무료 + 추가유료 2대까지 가능 (요금33,000원전후로 면적비율로 계산) 인테리어 : 룸1, 외부퍄사드, 이미지월, 강화도어, 도어락, 싱크대, 바닥타일, 블라인드 입주시기 : 즉시입주가능 해당 호실은 최근에 풀 인테리어 완료한 호실로 외부 파

안양IS비즈타워 전용22평 룸2개 full 인테리어 임대 [내부링크]

이전 글에 이어 신축 초대형 지식산업센터 안양IS비즈타워의 중소형대 사무실 임대매물 안내해드리고있습니다. ^^ 안양IS비즈타워 지식산업센터 주소 : 경기도 안양시 만안구 안양동 1432번지 기본관리비 : 공급면적에서 3500원 ~4000원선 (22.5월현재) 연면적 : 65,347평 주차대수 : 1,690대 용도 : 공장 (지식산업센터) 해당호실 임차정보 보증금 : 1200만원 월차임 ; 150만원 (평당3만원수준) 렌트프리 / 가격 협의 가능 면적 : 전용 22.92평 , 공급 43.66평 (서비스공간확장으로 실사용 면적 약 25평) 해당층 : 중층 (28층중 18층) 향 : 북향 해당호실 주차가능대수 : 1대무료 + 추가유료 2대까지 가능 (요금33,000원전후로 면적비율로 계산) 인테리어 : 룸2, 외부퍄사드, 이미지월, 강화도어, 도어락, 탕비실, 바닥타일, 블라인드, 발코니확장, 벽면, 선반등 입주시기 : 즉시입주가능 외부파샤드와 모습입니다. 어두운색으로 무게

안양IS 비즈타워 둘러보기~ 화물엘베, 층고, 편의시설, 전경등 [내부링크]

안양IS비즈타워 1층 중앙광장 173호 입점 청운부동산입니다. 안양IS비즈타워는 22년 4월 29일까지 전매가능합니다. (P포함 평당 800전후!!) 전매, 임대문의 : 청운부동산 0.1.0 -5.9.0.4 -8.6.8.3/ 0.3.1- 4.2.0 -5.1.7.3 안녕하세요~~ 안양IS비즈타워 1층에 입점해있는 청운부동산입니다.(중앙광장쪽 173호) 요즘엔 안양IS비즈타워 투자에 관심있으신분들이 많아서 전매거래가 엄청 활발하네요~ 저도 신축 전매현장 경험이 많다보니 대체적으로 입주지정기간이 다가오면 매도인들이 던지는 물건이 많아져서 피가 떨어지면 사시겠다고 하시는분이 꼭 있으신데 제 경험상 건물준공이 떨어지고 입주가 시작되서 실물을 보게되면 대부분 피가 더 오르더라구요. 안양 IS비즈타워도 실사용이던 투자목적으로 전매에 관심있으신분들은 너무 많이 고민하시지 마시고 남들보다 먼저 발빠르게 움직이시고 결정하셔야 내 물건이 됩니다. (22년4월29일까지 전매가능) 최근에도 정말 추천

안양IS비즈타워 최신 전매호실 업데이트 [내부링크]

안녕하세요 안양IS비즈타워 1층 중앙광장쪽에 입점해 있는 청운부동산입니다. 오늘은 최신 전매매물 빠르고 간단히 업데이트해드리려고 잠시 찾아왔습니다. 600만원대 분양현장에 프리미엄 포함해서 700~800초반에 지식산업센터 투자할수 있는 이지역 마지막 매물들입니다. 전매 22년 4월 29일까지 가능하며 그이후로는 등기치면 매매물건이 2년동안은 잠기게 됩니다. 최근에 전매분위기는 물건이 나오면 거의 3일전후로 거래가 빨리빨리 되는편이라 안양IS비즈타워에 관심있으신 분들은 빨리 결정하셔서 선점하시길 바랍니다. 4층 드라이브인 매물로 시세대비 프리미엄 엄청 저렴합니다. 현재 급매로 나온거라 이매물은 금방 계약이 될수있으니 관심있으시면 빠르게 연락주십시오~ 현재 안양천방면으로 물건이 잘 안나오는데 유일하게 안양천 방면 호실입니다. 앞에 호실때문에 약간 시야에 방해가 있긴하지만 최근지어지는 지산중에 코너호실을 많이 빼기위해 ㄱ자로 빼서 코너뒤에 호실들도 최근에는 많은편입니다. 이호실의 가장큰

안양박달동 '에이스프롬' 지식산업센터 제조형 공장 대형평수 분양 가능현장 [내부링크]

안녕하세요~~ 가산, 안양, 광명 지식산업센터 전문 부동산 청운부동산 김소장 입니다. 가산, 광명, 안양지역 지식산업센터 전문 지식산업센터 분양, 전매, 매매 및 세금관련 상담 지식산업센터 500평~ 1000평 임대매물 소개 청운부동산 김소장 0.1.0 5.9.0.4. 8.6.8.3 오늘 소개해드릴 현장은 안양 박달동에 새로 분양하는 안양발달동 에이스프롬 지식산업센터 현장을 소개해드리려고 찾아왔습니다. (에이스 박달 하이테크 (가칭)) 광명시흥테크노밸리 + 박달스마트밸리현황 일단 해당 현장을 이해하시려면 제 이전 글에도 광명의 개발현장에 대해 포스팅해 드린적이 있는데 간략하게 먼저 요약해드리겠습니다. 앞으로 2024년까지 완공예정인 광명시흥테크로 밸리가 있습니다. 이는 판쿄테크노 밸리의 3배규모로 주거와 산업단지가 들어설 예정입니다. 현재 토지보상등 여러이슈로 완공이 좀 늦어질수는 있으나 예전부터 예정되어있던 산업현장으로 앞으로 광명일대의 가치가 급 상승할 지역입니다. 광명시흥테크노

안양IS 비즈타워 마지막 전매매물 (전호실 거래완료되었습니다.) [내부링크]

안녕하세요~ 안양IS비즈타워에 관심있으신 분들이 많으셔서 전매가 최근에 많이 되고 이제는 전매막바지라 물건이 많이 없습니다. 남은 전매매물 700중반~ 800초반에 신축지식산업센터 전매로 구입하실수있는 마지막 기회니 잘 활용하시기 바랍니다. 최근에 인덕원역근처의 더리브 하우트 평당 1600만원대에 완판, 금정3차 SKV1 드라이브인 1400만원 오피스 1500만원대 분양예상, 인덕원근처의 어반플렉스 1700만원대 분양예상, 평촌동 119도 시장조사중인걸로 알고있습니다. 물론 입지에 차이는 있지만 역에서 10분~15분 떨어진 현장도 현재로써는 1000만원 중반이 넘어가는 상황에서 안양IS비즈타워는 분양가 600만원대 (드라이브인 700만원대) + 프리미엄을 고려해도 800이 안되는 물건이면 투자목적이시던 실사용 목적이시던 미래가치는 지금보다 훨씬 상승할것으로 판단됩니다. 그리고 안양IS비즈타워 주변을 보시면 준공업지역, 일반공업지역으로 되어있습니다. 주변이 낙후된 일반 공장지대이다 보