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청년원가주택과 역세권 첫집 공공분양 주택 환매조건부 사전청약 시기 [내부링크]

청년원가주택과 역세권 첫집 공공분양 주택 사전청약 시기 청년 정책 정리 해봅니다 안녕하세요, 알아두면 유익한 경남이의 하루 경제 상식입니다. 대통령들 마다 부동산 정책으로 내놓게 되는 공약들이 있죠. 이명박 정부에선 보금자리주택 박근혜 정부에선 행복주택 문재인 정부에선 신혼희망타운 이번 윤석열 정부에선 청년원가주택과 역세권 첫집이 핵심 공약입니다. 청년 원가주택 30만호 역세권 첫집 20만호 5년간 50만호 공급예정 총 주택 공급 목표로 국토부에서 250만호를 제시했고 여기의 20%에 해당하는 50만호를 청년원가주택과 역세권 첫집으로 공급하기로 했는데 성공적으로 이끌어낼 수 있을지 많은 기대를 모으고 있어요. 이 두 가지는 공공분양 주택이며 환매조건부로 진행됩니다. 지금까지는 공공임대 주택으로 저렴한 금액으로 장기간 이용할 수 있었는데 이번 정부에선 임대가 아닌 분양을 선택했어요. 청년원가주택 3기 신도시 등 공공택지에 주택을 짓고 무주택 청년을 대상으로 건설원가 수준으로 분양을 해

화물연대 총파업 파업 기간 국토부 대체수송 불법행위 엄정 대응 예고 (면허취소) [내부링크]

화물연대 파업 총파업 기간 국토부 대체수송 불법행위 엄정 대응 예고 (면허취소) 안녕하세요, 알아두면 유익한 경남이의 하루 경제 상식입니다. 민주노총 공공운수노조 화물연대가 유가 급등 대책과 안전 운임 일몰제 폐지 등을 요구하며 6월 7일 0시를 시작으로 무기한 전면 총파업에 돌입했는데요 윤석열 정부 들어 첫 번째 대규모 파업이라서 정부에서 어떻게 대응할지 주목되고 있습니다. 안전운임제란? 화물기사들의 과로, 과속, 과적운행을 막기 위해 적정한 운임을 보장하는 제도로 2020년부터 올해 말까지 3년간 시행되도록 규정되어 있는데 시행 기간이 7개월이 남은 시점에 제도 유지에 관한 국토부의 입장이 나오지 않는 상황이며 6월 2일 1차 교섭 이후 국토교통부에서 아무런 연락이 없는 상황이라 정부의 대화 의지가 높지 않다는 판단으로 전면 무기한 파업을 시작했습니다. 오늘 오전 10시부터 부산, 인천, 군산, 광양 등 항만과 전국 주요 화물 물류 거점 16곳에서 출정식을 열고 운송 거부와 대체

후순위아파트담보대출한도 저축은행 P2P 금리비교 상담 [내부링크]

후순위아파트담보대출한도 저축은행 P2P 금리비교 상담 1금융권에서 내가 소유한 아파트로 후순위 신청을 하게 될 경우 규제지역의 LTV 40-50%, 까다로운 DSR, 다주택자, 최대 1억원 담보대출한도, 선순위 근저당 설정, 기타 등의 이유로 원하는 금액의 융자를 못받을 가능성이 큽니다. 자금을 꼭 마련해야 한다면 2금융권이 대안이 되며 사업자는 저축은행 최대 LTV 95% 직장인, 프리랜서, 무직자 등 P2P 최대 85% (아파트 기준) 평가를 받아 높은 금액으로 융자를 받을수 있습니다. 다만 금리가 문제가 될 수 있겠죠. 당사에서는 차주분을 대신해서 상담 분석 후 좀 더 낮은 이율과 높은 후순위아파트담보대출한도를 위해 금융사별 비교 검토를 하게 됩니다. 약 2-3시간 안에 처리하여 가장 좋은 조건을 가진 곳 위주로 안내를 해드리고 있습니다. 아래 번호로 연락주시면 유리한 선택을 할 수 있도록 도움 드리겠습니다. 그리고 규제지역 내 전세자금 은 계약자가 입주해야 하는 사항을 충족시

아파트사업자담보대출 후순위 비교 금융사 유리하게 결정 [내부링크]

아파트사업자담보대출 후순위 비교 금융사 유리하게 결정 저희 업무는 1금융권에서 담보대출 결과가 좋지 않아 2금융권을 알아보고 있는 차주분들에게 좀 더 높은 한도와 낮은 금리를 얻을수 있도록 2금융권 아파트 후순위 상품을 비교 검토하여 합리적인 선택을 할 수 있도록 도와드리고 있습니다. 사업자는 최대 LTV 95, 비사업자는 85% 적용을 하여 가장 높은 한도로 진행할 수 있게 차주와의 상담과 2-3시간내 비교 분석으로 결과를 이끌어 내고 있습니다. 금리는 6%대부터 신청금액, 등급에 따라 차등 적용됩니다. 은행권의 다주택자 제한, 투기과열지구, 조정대상지역 LTV 감소, 까다로운 DSR 평가 등으로 인해 어려움을 겪고 있다면 지금 당사 금융권 출신 전문가와 상담을 해보시기 바랍니다. 최선의 선택으로 최고의 결과가 나올수 있도록 돕습니다. 아래 번호로 아파트사업자담보대출 견적 요청해 주시면 됩니다. 사실, 많은 사람들이 비용이 많이 들기 때문에 나중에는 그것을 잃을 수 있습니다. 그래

KB저축은행 직원 횡령 94억 잇따른 은행 횡령소식 내부통제 강화 시급 [내부링크]

KB저축은행 직원 횡령 94억 잇따른 은행 횡령소식 내부통제 강화해야 안녕하세요, 알아두면 유익한 경남이의 하루 경제 상식입니다. 올해 횡령 소식이 끊임없이 들려오네요. 대부분 수년 전부터 횡령을 해오고 있던 것들이 최근 하나 둘 걸리기 시작하면서 우리 회사는 괜찮은가 집중 단속을 하고 있어서인 것 같기도 합니다. 이번엔 KB 저축은행의 직원이 6년여에 걸쳐 100억에 가까운 돈을 횡령했다는 사실이 밝혀졌어요. KB 저축은행 직원 6년 걸쳐 94억 횡령 KB저축은행의 돈을 횡령한 직원은 40대로 알려졌고 서울 송파 경찰서에 특정 경제 범죄 가중처벌 등에 관한 법률상 횡령 등 혐의로 7일 구속되었어요. 이미 작년 12월 회사 측은 대기발령 조치를 내린 후 수사 의뢰로 경찰이 수사를 해오고 있었고 도주의 우려가 있다고 생각해 영장이 발부된 상황이었습니다. 흠, 이때 걸리지 않았다면 계속 횡령한 금액이 늘어나지 않았을까 싶은데요 이렇게 큰돈을 6년간 빼돌렸는데 걸리지 않을 수 있다니 더블

소상공인 손실보상금 대상 1분기 2분기 선지급 신청기간 지급일 [내부링크]

소상공인 손실보상금 대상 2분기 선지급 신청기간 안녕하세요, 알아두면 유익한 경남이의 하루 경제 상식입니다. 오늘부터 소상공인 2분기 손실보상 선지급 신청이 가능합니다. 선지급 대상으로는 사회적거리두기 시행되었던 4월 1-17일 기간 동안 영업시간제한 조치를 받았던 소상공인과 소기업 61만 2천개사로 정해졌고 선지급 금액은 100만원입니다. 손실보상 선지급은? 손실보상 선지급은 본 지급일 이전에 보상금이 긴급히 필요한 사업자들에게 융자 방식으로 일정 금액을 우선 지급하고 향후 보상금이 확정되면 금액을 차감하는 제도예요. 잔액이 남는 경우 5년 동안 상환 할 수 있는데 선지급일 기준으로 2년간 거치 3년 분할상환할 수 있고 중도상환수수료가 없습니다. 금리는 손실보상이 모두 확정되어 원금에서 차감되기 전까지 무이자로 적용되고 차감 이후에는 1% 초저금리가 적용됩니다. 9일부터 신청 가능 약정 후 1영업일 이내 입금 이번 2분기 손실보상 선지급은 9일 오전 9시부터 시작되며 공휴일이나 주

소득금액증명원 발급방법 간단하게 정리 [내부링크]

소득금액증명원 발급방법 간단하게 정리 일상을 살아가면서 금융과 관련된 업무에 맞닥뜨리게 되면 나를 증명하기 위한 몇 가지 서류들이 반드시 필요한데요. 그중에서 단골로 등장하는 것이 하나 있는데 바로 소득의 금액을 증명하는 서류랍니다. 프리랜서나 사업자의 경우에는 원천징수영수증이나 1인 가구일 경우, 건강보험가격득실확인서로 대체가 될 때도 왕왕 있지만 대부분 이것을 확인하게 됩니다. 이번 시간에는 소득금액증명원 발급방법에 대해서 누구나 쉽게 해결할 수 있도록 자세하게 알아볼까 하는데요. 먼저 이것이 무엇인지 살펴봐야겠죠. 개인이나 법인의 경제적인 수입 현황을 자세하게 기록한 것으로 종합소득세 확정신고나 연말에 정산한 납세자의 소득 금액에 대해서 확인할 수 있는 내용이 담긴 문서를 의미합니다. 여기에는 납세한 사람의 이름, 주소, 주민번호 등의 인적사항을 비롯해서 원천징수의무를 가진 사람의 법인명 또는 상호, 사업자 등록번호, 소득금액 그리고 총 결정 세액 등이 빠짐없이 나와있답니다.

7월부터 DSR 3단계 조정 단계별 차이 청년 신혼부부 규제 우회 방안 [내부링크]

7월부터 DSR 3단계 조정 청년 신혼부부 규제 우회 방안 대출절벽 심화 예상 안녕하세요, 알아두면 유익한 경남이의 하루 경제 상식입니다. 7월부터 총부채원리금상환비율인 DSR이 3단계 규제를 시작한다네요. 기존 2단계 규제를 받던 DSR이 3단계로 올라가면서 대출 규제가 더욱 강화될 전망입니다. DSR은 돈을 빌리려는 사람의 소득 대비 갚아야 하는 전체 금융 부채의 원리금 상환 비율을 말하며 모든 신용대 원리금을 포함한 총 상환액이 연간 소득액에서 차지하는 비중이라 보면 됩니다. 이것은 상환 능력을 심사하기 위해 2016년부터 시행된 지표인데요 여기서 말하는 금융부채라 함은 주담보 원리금 뿐만 아니라 신용대, 자동차 할부, 학자금 대출, 카드론 같은 것들까지 모두 합한 금액이라 생각하면 됩니다. ** 예외로 전세자금대출, 예적금담보대출, 보험계약대출 등은 상환 재원이 인정되기 때문에 DSR에 미포함됩니다 ** 총부채를 합산해 연 소득 대비 상환능력을 측정하는 지표라서 담보인정비율인

장동건 집 더펜트하우스청담 고가주택 매매가 전세 100억 세금 절세 이유 [내부링크]

장동건 집 더펜트하우스청담 고가주택 매매가 전세 100억 국내 공시지가 전세가 1위 안녕하세요, 알아두면 유익한 경남이의 하루 경제 상식입니다. 얼마 전 빅뱅의 지드래곤이 사들인 나인원한남펜트하우스를 포스팅하면서 우리나라 공시지가로 가장 높은 곳인 더펜트하우스청담도 소개했었죠. 서울 강남에 위치한 더 펜트하우스 청담은 장동건 고소영 부부가 사는 곳으로 유명해지기도 했습니다. 올해 4월 16층에 있는 전용면적 273m2가 145억에 거래되기도 했었는데 이곳의 전셋값이 100억을 돌파한 사실이 알려지면서 다시 화제를 모으고 있네요. 아파트 매매가가 올라갔으니 전셋값이 동반 상승하는 거야 뭐 당연한 수순이겠지만 금액이 정말 후덜덜 하지 않습니까? 100억이란 금액은 역대 최고 아파트 전세금으로 알려졌어요. 이곳의 올해 공동주택 공시가는 꼭대기 층인 20층 펜트하우스 기준 전용면적 407m2가 168억 9000만원으로 등록되어 국내 공시가격 1위를 차지하기도 했습니다. 이번에 전셋값으로 1

일시적 2주택자 취득세 중과 배제 매도기간 2년 양도소득세 완화 [내부링크]

일시적 2주택자 취득세 중과 배제 매도기간 2년 양도소득세 완화 안녕하세요, 알아두면 유익한 경남이의 하루 경제 상식입니다. 일시적 2주택자라면 취득세를 1주택 기준으로 보는 기간을 연장해 세금 부담을 덜어낼 수 있게 되었습니다. 또한 조정대상지역에서 거주지를 옮길 때에도 종전 주택을 기간 안에 처분할 경우 양도세를 면제받을 수 있게 되었는데요 이 기간이 기존보다 늘어나게 됩니다. 현재 주택 취득세율은 보유 주택 수와 취득가액에 따라 1-12%까지 차등 적용이 되고 있습니다. 1주택자와 비조정대상지역 2주택자는 1-3% 세율이 적용되며 취득가액 6억 이하인 경우 1% 취득가액 9억 초과인 경우 3% 이런 식으로 취득가액을 따라 다르게 세율이 적용됩니다. 취득세율은 취득가액에 2/3를 곱한 뒤 3을 제한 값으로 계산하게 되며 취득가액이 7억일 경우 1.67% 세율이 적용되고 8억일 경우 2.33%를 적용하는데요 취득세율의 10%는 지방교육세로 추가하게 됩니다. 반면 조정대상지역의 2주

안전운임제 일몰제 뜻 화물연대 파업기간 장기화 국토부 4차 교섭 경제계 공동입장문 [내부링크]

화물연대 파업기간 장기화 국토부 4차 교섭 결렬 경제계 공동입장문 안녕하세요, 알아두면 유익한 경남이의 하루 경제 상식입니다. 주말 화물연대와 국토교통부의 4차 교섭이 진행되면서 일주일가량 이어진 파업이 끝날까 싶었는데 결렬되었다는 소식이 들려왔네요. 화물연대와 국토부는 12일 오후 2시부터 8시간이 넘는 긴 시간 동안 4차 교섭을 진행했으나 결국 합의점을 찾지 못했어요. 11일 3차 교섭에서부터 지금까지 화물연대 국토부 국민의힘 화주 단체는 물류산업 정상화를 위한 공동성명서 발표를 놓고 협의해왔는데 안전운임제 지속 추진과 품목 확대 적극 논의를 약속하는 내용으로 잠정 합의되었으나 막판에 국힘에서 합의를 번복해 협상이 결렬되었다고 화물연대에서는 밝혔습니다. 막판에 국힘 반대로 결렬 국민의힘에서는 일부 문구 수정의 문제가 아닌 공동성명서 자체가 불가능하다는 입장을 보이며 합의를 번복한 상황이며 이후 어떠한 진전된 논의도 불가함을 통보받았다고 하는데요 국민의힘에서는 입장 발표가 나오지